不動産関連企業の転職求人

仕事内容
・当社のシステムエンジニアの業務は、社内システムのDX化推進全般を担当いただくことです。開発自体は基本的に自社内では行わず、システム子会社や社外の開発ベンダーと連携して行っています。そのため、業務は社内の要求部門や子会社、開発ベンダーとの調整を踏まえたプロジェクトマネジメントとなり、開発品質を担保するためには、システム開発の経験や業務システムに関する知識が必要となります。
・具体的な開発内容としては、社外のSaaSの導入、自社システムの開発及び保守運用、既存のオンプレミスサービスのリプレースなど、多岐にわたるため、幅広い経験を積むことが可能です。

【開発環境】
・サーバ：Linux, Windows Server
クラウドインフラ： AWS, GCP, Azure

言語：JavaScript, HTML, Ruby, PHP, C#
フレームワーク：React.js, Vue.js, Ruby On Rails, Laravel,

DB：MySQL系(MySQL, MariaDB, Aurora)、SQLserver
バージョン管理：GitHub, Team Foundation Server

仕事内容
・当社のシステム支援課要員の業務は、社内ユーザーより寄せられるIT機器、サービス、ソフトウェアに関わる様々なトラブルや要望のうち、ヘルプデスクでは対応が難しいものについて引き取り、最善の対策を主体的に考え、解決に導く事です。また、その解決方法を手順化やルール化し、ヘルプデスクへ移管したり、全社浸透を図ったりします。
・様々なIT機器やITサービスの導入に際し、事前検証を行うことで、安全かつスムーズな機器やサービスの導入を行います。
・全社的な取り組みとなるISMS活動において、情報セキュリティ事務局メンバーとして中心的な役割を担い、情報セキュリティの維持・運用を行います。

【運用環境】
・デバイス：PC(デスクトップ、ノート)、iPhone、iPad
・PC OS：Windows10、Windows11
・導入ソフトウェア：Office365、Adobe Creative Cloud、Google Chrome、Zoom、LINEWORKS
・情報系システム：i-Filter、SKYSEA、BizMobileGo（MDM）等

私募REIT・私募ファンド運用会社の管理部門において、自らも手を動かしながらチームを牽引いただきます。

【具体的には】
・会計管理、決算資料の作成、投資家対応等の経営企画業務

グループ全体、各事業会社の経営部門と深く関わりながら、以下業務を行っていただきます。
M&A等によるグループ企業の増加や事業拡大により業務が増えており、増員を検討しております。
まずは海外子会社の決算業務等、とりまとめからスタートいただき、徐々に担当業務の領域を広げていっていただきたいと考えております。

・海外子会社の経理に関わるオペレーション、決算業務
（月次財務諸表回収・分析・管理、子→親会社への申請書類精査・検討）
・単体／連結決算業務全般（会社法／金商法）
・管理会計に関する業務（予実管理等）
・会計基準、法令等に関する知識の習得・情報収集
・監査法人との情報交換・調整

●ポジションの魅力
複数の子会社を統括し、連結決算に責任を持つ仕事です。
上場企業で経理の経験を積み、ご自身の市場価値を高めることができます。

私募REIT・私募ファンド運用会社の管理部門でご勤務いただきます。
【具体的には】
・会計管理、決算資料の作成、投資家対応等の経営企画業務のサポート

●物流施設・データセンターの開発中および建設段階におけるプロジェクトマネジメント業務
コストマネジメント(予算管理、見積書の精査・交渉、VE・CD の検証)
スケジュールマネジメント
リスクマネジメント
品質マネジメント
デザインマネジメント(図面確認、デザイン調整)
契約・申請書類関連の調整(設計契約、請負契約、開発および建設段階における申請書類の確認)

●社内および社外の関係者との調整業務

●入居テナントにおける各種調整業務

当社グループの総務業務を担っていただきます。
当グループにおける複数の事業会社や社内他部門、チームで連携しながら、日本全国・海外で事業を進めるプライム上場企業の中核となって会社の型づくりをする業務です。

【具体的な仕事内容】
・各種固定費の管理、見直し（オフィスや備品購買など）
・BCP（事業継続計画）の策定
・社内文書管理（当社グループが契約する各種契約書や規程など）
・当社グループが営む事業に関係する免許の管理
※上記業務の他にも、ご経験やスキルにより、担当いただく業務をご相談します。

【入社後のキャリアについて】
総務として、まずは記載しているお仕事内容のいずれかからお任せします。
徐々に業務の幅を広げていただくイメージです。
総務として成長、キャリアを積み上げたい方にはぴったりの環境です。

●キャッシュフロー分析業務
● バリュエーション業務（不動産評価・企業価値評価）
● 国内物流施設を対象とした不動産投資業務及びアセットマネジメント業務全般
● ベンチャーキャピタル投資業務全般

今回、Webデザイナーとして、主にWebサイトデザインやアプリUIデザイン、Web広告等のグラフィックデザインを担当していただける方を募集いたします。
デザイン作業では、主にPhotoshopやIllustratorを使用していただくことを想定しています。また、XDやFigmaを使用してプロトタイプを作成し、ユーザーエクスペリエンスを向上させるためのデザイン制作にも取り組んでいただきます。

・Webサイトデザイン
・アプリUIデザイン
・Web広告グラフィックデザイン

今回、ブランディングデザイナーとして、グループ会社全体のブランディング策定とそれに伴うデザイン業務を担当していただける方を募集しています。
DTPデザイン、Webデザイン、店舗関連デザインなど、幅広いデザイン業務に携わりながら、ブランドの魅力を高めるデザインを提案していただきます。

＜ブランディングデザイン＞
グループ会社全体のブランディング策定とそれに伴うデザイン業務
DTPデザイン／Webデザイン／店舗関連デザイン等

●業務概要：
財務部に属するIRチームのメンバーとして、弊社に商業施設・オフィスビル・ホテル・住宅・物流等の資産運用業務を委託している投資法人の投資家対応（IR）関連業務全般をご担当いただきます。はじめは他チームの業務理解も深めていただき、経営層及び運用業務を担う営業部門との関係構築・コミュニケーションを図りながら、各業務のサブ担当者として、その後慣れていただいた業務についてはメイン担当者として活躍していただきます。
将来的には、国内外投資家に会社の顔として自身の名前を覚えてもらい、彼らとの直接の対話を通じて信頼関係を醸成しつつ、会社のIR戦略の立案・実行を担っていただくことを期待しています。

＊投資家対応（IR）関連業務とは
　◇決算及びESGに係るプレゼンテーション資料・プレスリリースの作成・公開　◇社内外会議の運営（スケジューリング/資料・議事録作成）　◇BtoB/Cイベントの企画・実行　ほか

●配属先の特徴：
財務部には30〜50代の8名（男性2名・女性6名）が所属しており、IRチームのほか、資金調達、出納、ウェブサイト管理・運営を担うチームで構成されています。IRチームは、特に決算やプレスリリース公開時は経営層と蜜にディスカッションを重ね、アウトプットを完成させていくため、会社の経営方針の策定に主体的に関与できることが醍醐味の一つです。また、IR担当者は投資家との関係構築を担う重要なポジションを任されているため、運用業務を担う営業部門と協業することも多いです。そのため、IRに軸足を置きながら不動産及びその運用に係る幅広い知識・業務経験を積んでいくことも可能です。

【不動産の査定・審査業務】
●ハウス・リースバック事業、リバースモーゲージ保証事業、投資用・事業用不動産の買取事業など当社グループが取扱う様々なサービスに係る不動産の物件調査、価格査定など契約前の審査をお任せいたします。
　社内マニュアルに従い、最終的な価格決定の方向付けを判断する重要なポジションです。
　対象エリアは、グループが取扱う3大都市圏を中心とした全国対応ですが、基本的に業務に係る出張はなく事務ワークです。
　1物件を複数人で担当しチームで成果を積み上げる部門です。

　グループにおける今後のビジネスの中核業務として、個人住宅から事業用不動産まで多数の多様な形態の不動産を取扱いできる部署であり、会社の成長とともに自身が大きく飛躍できるお仕事です。

●査定対象となる物件種別
　・区分マンション（3〜4割）
　・戸建（5〜6割）
　・事業用・投資用（1〜2割）

●主な業務の流れ
　1. 専用のExcelシートへ物件情報の入力
　2. 物件周辺の不動産会社へ聞き取り調査（電話）
　3. 各関係機関への確認作業（建築課など）
　4. 物件の査定（販売事例・成約事例より試算）
　5. 書類作成（市場調査の結果など）
　6. 上長への報告（社内chatツール及びメール）

【業務内容変更の範囲】
変更の範囲：会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）

賃貸仲介営業職（ルームアドバイザー）

新たに名古屋て新店舗をオープンするにあたりまして、オープニングメンバーを募集します！

●幅広いキャリアアップ・キャリアチェンジの環境
他の不動産賃貸仲介と大きく異なる部分、それは『キャリアアップやキャリアチェンジの環境をご用意できる事』です。勿論、しっかりと実績を上げ、結果を残してからこそ可能になるものではありますが、「成長したい」「もっと上を目指したい」「賃貸仲介で培った経験を活かし、違うフィールドで挑戦したい」そういった強い気持ちを弊社は決して無駄にはしません。現在、福岡市内に店舗を展開していますが、将来的に店舗展開も視野に入れている為、同時に”店舗が増える＝店舗数に応じたマネジメントクラスの人員が必要”という事になります。今回は、スタッフとしての募集にはなりますが、現場だけではなく、賃貸仲介事業の中核を担っていただける可能性も多いにあります。また、不動産賃貸仲介の経験を活かし、不動産賃貸管理や他の分野でのキャリアアップ、キャリアチェンジも是非、積極的に狙っていただきたいと考えています。

・入退去に伴うLPガスの開栓・閉栓作業
・入居者様へのガス使用説明、各種手続き
・定期点検のスケジューリングと実施
・各種期限付き器具の期限管理と交換作業
・監督官庁への定期報告
・ガス工事の現場管理
・顧客情報の入力など事務業務
・電話対応

※高圧ガス販売主任者?種、液化石油ガス設備士の両資格保有の場合、
　資格手当（1万円／月）の対象となります。

業務は大きく3つに分かれています。
・不動産仲介業者に対する営業活動（リーシング）
・入居者様対応
・社内業務

＜リーシング＞
不動産仲介業者に当社物件をご紹介していただくためのリサーチと募集条件の提案や交渉、当社管理物件を優先してご紹介頂く為の営業活動、その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行い、自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていきます。

＜入居者様対応＞
入居者様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障、現場対応等）、
入退去に伴う業務（退去立会、クリーニング・原状回復手配、解約精算等）、
物件の維持管理に伴う業務（巡回清掃業者手配、法令点検等）、
取引業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等）、
新築物件の検査等

＜社内業務＞
契約書の作成や社内連絡などの事務処理や、担当エリアの仲介業者さまへの外回り営業に関連する各業務を担当して頂きます。
他にも、ご入居を希望されているお客様へ重要事項説明も行います。

税理士、IFA等を通じてのご紹介や、独自開拓による富裕層営業プライベートバンカーのような立ち位置で顧客フォローいただきます。4月に新設した、これから富裕層拡大を期待されているチームです。今後の中核メンバーとしてご活躍頂ける方を募集します。

【主な業務内容】
●当社不動産プロダクトを販売するソリューション営業(クラウドファンディングへの投資、ファンド物件の購入提案、投資用一棟、区分レジデンスの販売等)

【雇入れ直後】
総合不動産デベロッパーによる、持続可能な社会の実現を目指す取り組みの一環として、自然と共生しながら、地域活性化に資する新たなライフスタイルや循環型社会の構築に係る業務領域です。

【具体的に】
●環境保全・管理・モニタリング業務
　・自然共生サイトの管理計画立案・モニタリング活動　
　・里地里山の保全・管理活動
　・管理棟の再整備
　・散策路の環境整備、景観づくり　等
●地域活性化支援の企画業務
　・産官学民の四者連携によるイベント活動
　・地域社会との交流やNPO・ボランテイア団体との連携による地域活性化活動
　・新たな体験（体験農園）やライフスタイルの場（クラインガルデン構想）の創出
　・里山資源の有効活用による循環型社会の構築
※業務の特性上、週1〜2日は現地事務所（平塚市）にて勤務いただく予定です。

【変更の範囲】
会社の定める業務全て（出向の場合は出向先の定める業務全て）

請求、支払い処理などの会計業務や、契約書・報告書等の書類作成、社内システムの入力補助といった一般事務作業をお任せします。

今回の求人ポジションは管理部門である「業務管理グループ」の入送金担当でリーダーを担っていただける方です。
取り扱う金銭のすべてを管理する部門ですので、スピード感と正確性が求められる現場で、メンバーをまとめ、責任感をもって積極的に業務に取り組んでいただける方を求めています。

●以下業務をお任せ致します。
・基幹システム利用：家賃などの入金処理・支払処理、管理
・基幹システム入力：顧客情報・契約情報などの管理
・代位弁済業務に係わるデータ集計・管理
・メンバーの育成・指導・管理

不動産営業担当の実務サポート全般

【職務詳細】
不動産クラウドファンディングサービスの案件組成にあたり、案件担当者の実務をサポートして頂きます。主な業務は不動産案件の調査業務などでデスクワークで対応できる業務が中心となります。最初から専門知識が必要となる業務を与えられることはありませんが、徐々に仕事を覚えて業務の幅を広げていくことに期待します。

個人富裕層や機関投資家、法人などを対象とした、投資ソリューションの不動産開発・提供を行う会社での総務業務。
募集部門では、以下の事業を行うグループ会社全体の総務業務を担当していただきます。
・投資用一棟マンション・ビルの仕入れ、商品化、販売事業
・不動産小口化商品の企画、販売事業
・不動産管理事業
・海外不動産事業
・新規投資・金融商品開発事業　等

【業務内容】
今までのご経験を活かして、以下の業務を中心にお任せします。
将来的には人事業務等も担っていただき、幅広いキャリア形成にチャレンジしていただけるポジションです。

●主な総務業務
・株式実務（上場株式管理・従業員持株会・株主総会招集通知および関連資料の作成、株主総会運営、会社法等の対応）
・機関運営（本社および子会社の取締役会・経営会議等）
・委員会運営（リスク管理委員会）
・社内規程の管理・改廃
・各種許認可・変更届の申請（宅建業、金商業、建設業許可他）ほか
・ISO27001（ISMS）事務局業務
・本社オフィス・大阪支店等のレイアウト・ファシリティ管理業務（移転・営業所設立等）
・ワークフロー設定管理
・購買管理業務
・各種プロジェクト管理

【業務内容】
・オフィス仲介業務の重要事項説明書の再鑑
・業務委託契約書等の再鑑
・取引台帳の契約書及び業務委託契約書の再鑑
・法務課や顧問弁護士の法律相談窓口
・従業員に対する法律知識等の研修

現在当社で導入しているSaaSツール（Salesforce・Marketo・BIツール等）の保守・運用をしていただきながら、当社の「売上拡大の要」として、営業成績のデータ集計〜分析〜戦略立案を行なっていただきます。
また、既存の導入ツールにとらわれずに、常に「当社にとって適切なツールは何か」をPDCAを回しながら一緒にブラッシュアップしていきたいと考えておりますので、ぜひあなたのご経験・知見を活かして、当社の「成果最大化」に大きくインパクトを与えてください！

【具体的な業務内容】
・SaaSツールの導入提案〜選定〜設計〜保守・運用
　→現在当社ではCRM/SFAツールは「Salesforce」、MAツールは「Marketo」、BIツールは「MotionBoard Cloud」を使用しておりますが、今後更なるSaaSツールの導入を計画しております。その中で、どのSaaSツールが当社にマッチしているか、常にPDCAを回しながら検討・導入提案をしていただきます。
・各ツールの連携方法検討
　→「Salesforce」を基盤に、他のSaaSツールを繋ぐ方法の検討や役割をお願いしたいと考えております。
・営業の成績分析/戦略検討
　→各SaaSツールとExcelを使用しながら、営業戦略の方向性を経営陣と検討していきます。
・その他営業企画業務
　→データ入力/確認などのルーティーン業務もお任せします。
※ご経験に合わせて、マーケティング部門のCRM業務もお任せしたいと考えております！

【この仕事の魅力】
●IT人材としてキャリアを伸ばしやすい会社のフェーズとシステム環境
「常に最新のトレンドに目を光らせ、当社にマッチしそうなものはどんどん取り入れる」、それが当社の現在のフェーズです。不動産テックベンチャーですので、「これは当社に合いそうだ！」と思ったツールはぜひ積極的に提案してください。メンバーの提案をしっかり取り入れる管理職ばかりですので、スピード感を持ってあなたの「IT人材」としてのキャリアを作ることができます。

●営業部署とマーケティング部署の架け橋として介在価値を見出せる
当ポジションでは、マーケティング部署と協働しながら、「どうすればもっと売上を最大化できるか」を検討していきます。どこを改善すべきなのか、どこをもっと伸ばせそうか、営業部署の視点とマーケティング部署の双方の視点を活かしていくことで、部署を超えた経験・スキルを身につけることができます。

●経営陣へ提案ができる/FBがもらえる成長環境
当ポジションでは、営業の売上を分析し、営業戦略の方向性を経営陣と検討していきます。
経営陣に直接提案できる機会が多いだけでなく、しっかりその都度FBをもらうことができるので、PDCAをスピード感持って回すことができます。当社の「売上拡大の要」として、ガンガン経営陣に提案していってください！

当社は個人投資家が優良なオルタナティブ資産に小口からアクセスできる投資プラットフォームを構築しています。現在は「不動産」「建築」に対する融資の商品を組成し提供しております。今後はライセンスを拡充し、多くの個人投資家がアクセスができない、独自の投資機会を提供する予定です。
Fintech事業は急成長フェーズです。
一人ひとりが熱い思いをもち、Fintech事業拡大を進めております。スタートアップマインドをもって、チャレンジしていきたい方、是非ご応募お待ちしております。


・ 金融商品（現在は、第二種金融商品取引業における私募ファンド）のマーケティングを企画し、投資家のニーズの解像度を高めながら、投資家数の拡大を行います。
・ 販売促進に向けたマーケティング・プロモーションおいて、投資家にセミナーや対面説明を企画し、オンライン/オフラインで実施しします。
・ ファンド募集企業および営業部門と連携したマーケティング、キャンペーンの立案
・ 不動産オーナーの投資行動を変えていく施策提案。
・ 現在アライアンスを組んでいる不動産管理会社の口座開設数や、投資額を最大化するための施策を企画・実行。

●業務概要
- コンテンツの企画、実行（LP、記事、セミナー、DMなど）
- （上記に応じて）コンテンツの制作、開発
- 社内、社外パートナーへの制作外注管理（クオリティ、制作進行などの管理）
- コンテンツの効果検証、改善
- 顧客コミュニケーション（FAQ対応など）

●業務詳細
- 個人投資家が優良なオルタナティブ資産に小口からアクセスできる投資プラットフォームを構築しています。現在は「不動産」「建築」に対する融資の商品を組成し提供しております。今後はライセンスを拡充し、多くの個人投資家がアクセスができない、独自の投資機会を提供する予定です。
- Fintech事業は急成長フェーズです。一人ひとりが熱い思いをもち、Fintech事業拡大を進めております。金融経験がなくても、スタートアップマインドをもって、チャレンジしていきたい方、
是非ご応募お待ちしております。
- コンテンツマーケティングを主体的に推進して頂ける仲間を募集しています。また、顧客と直接会話を行い、顧客の質問や疑問などに触れ、課題や興味を抽出します。

現在当社で導入しているSaaSツール（Salesforce・Marketo・BIツール等）の保守・運用をしていただきながら、当社の「売上拡大の要」として、営業成績のデータ集計〜分析〜戦略立案を行なっていただきます。
また、既存の導入ツールにとらわれずに、常に「当社にとって適切なツールは何か」をPDCAを回しながら一緒にブラッシュアップしていきたいと考えておりますので、ぜひあなたのご経験・知見を活かして、当社の「成果最大化」に大きくインパクトを与えてください！

【具体的な業務内容】
・SaaSツールの導入提案〜選定〜設計〜保守・運用
　→現在当社ではCRM/SFAツールは「Salesforce」、MAツールは「Marketo」、BIツールは「MotionBoard Cloud」を使用しておりますが、今後更なるSaaSツールの導入を計画しております。その中で、どのSaaSツールが当社にマッチしているか、常にPDCAを回しながら検討・導入提案をしていただきます。
・各ツールの連携方法検討
　→「Salesforce」を基盤に、他のSaaSツールを繋ぐ方法の検討や役割をお願いしたいと考えております。
・営業の成績分析/戦略検討
　→各SaaSツールとExcelを使用しながら、営業戦略の方向性を経営陣と検討していきます。
・その他営業企画業務
　→データ入力/確認などのルーティーン業務もお任せします。
※ご経験に合わせて、マーケティング部門のCRM業務もお任せしたいと考えております！

【この仕事の魅力】
●IT人材としてキャリアを伸ばしやすい会社のフェーズとシステム環境
「常に最新のトレンドに目を光らせ、当社にマッチしそうなものはどんどん取り入れる」、それが当社の現在のフェーズです。不動産テックベンチャーですので、「これは当社に合いそうだ！」と思ったツールはぜひ積極的に提案してください。メンバーの提案をしっかり取り入れる管理職ばかりですので、スピード感を持ってあなたの「IT人材」としてのキャリアを作ることができます。

●営業部署とマーケティング部署の架け橋として介在価値を見出せる
当ポジションでは、マーケティング部署と協働しながら、「どうすればもっと売上を最大化できるか」を検討していきます。どこを改善すべきなのか、どこをもっと伸ばせそうか、営業部署の視点とマーケティング部署の双方の視点を活かしていくことで、部署を超えた経験・スキルを身につけることができます。

●経営陣へ提案ができる/FBがもらえる成長環境
当ポジションでは、営業の売上を分析し、営業戦略の方向性を経営陣と検討していきます。
経営陣に直接提案できる機会が多いだけでなく、しっかりその都度FBをもらうことができるので、PDCAをスピード感持って回すことができます。当社の「売上拡大の要」として、ガンガン経営陣に提案していってください！

当部署では、以下の業務を遂行する人材を募集しています。
・与信管理業務（与信審査、管理、分析を含む）
・契約管理業務（契約書の作成、管理、監査を含む）
・反社チェック業務（反社会的勢力との取引がないよう調査、確認を含む）
・各種会議対応（議事録の作成、会議の準備とフォローアップを含む）
・訴訟に係る社内窓口対応（訴訟案件に関する社内調整と対外対応を含む）
・定款及び規程に係る作成管理業務（定款、社内規程の作成、管理を含む）
・その他関係法令対応業務（法令遵守を含む全般的な業務）

不動産投資法人の運用会社における
(1) リスク管理、コンプライアンス、内部監査に関する業務（対象業務）
(2) 対象業務にかかる会議運営、規定・規則等の策定等の事務
(3) 対象業務にかかる行政機関および業界諸団体等対応に関する業務
(4) 社内モニタリングに関する業務
(5) 重要情報・個人情報の管理に関する業務
(6) 反社会的勢力への対応・マネーロンダリング対応に関する業務
(7) 重要な法律文書及び契約書の審査、標準契約書の作成に関する業務
(8) 法律相談対応業務、訴訟行為・執行保全行為に関する業務
(9) ＢＣＰに関する業務

（1） 株主総会・取締役会・経営会議等の組織機関運営に関する業務
（2） 諸規程・規則等の制定・改廃に関する業務
（3） 重要情報・個人情報の管理に関する業務
（4） 反社会的勢力への対応・マネーロンダリング対応に関する業務
（5） 重要な法律文書及び契約書の審査、標準契約書の作成に関する業務
（6） 法律相談対応業務、訴訟行為・執行保全行為に関する業務
（7） 人事・経理・総務・庶務等のバックスタッフ業務全般

●新卒採用業務》
・採用手法の選定・運用
・インターンシップの企画・実施
・会社説明会の企画・実施
・学生との面談・面接実施
・各部署との連携(採用要件のすり合わせ) など
●中途採用業務》
・社内採用ニーズのヒアリング/採用要件のすり合わせ
・採用手法の選定・運用
・応募者対応(書類選考から内定者フォロー)
・面接の実施 など
●HP更新やSNSなどの運用・更新など
企業全体のプロモーションにも携わることも可能です。

・投資物件のデューデリジェンス、アンダーライティング、バリュエーション
・投資案件のソーシング
・投資物件のアクイジション/ディスポジション業務
・投資物件取得に伴う関係者調整及びドキュメンテーション
・投資案件の営業資料、レポート、各種契約書作成

※ご経験・スキルに応じて上記より担当業務を決定していきます。

・新規開発、改修案件の建築設計
・仕入れ検討案件のボリュームチェック
・遵法性確認及び役所調査

・物件情報収集：売買仲介会社や信託銀行等と密にコンタクトを取る中で信
　頼関係を築き、優良な物件情報を入手していきます。
・調査、判断：入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査し、
　資産運用に有効な物件かどうかを判断します。
・仕入れ：販売の際に必要な物件資料を作成するため、情報を収集します。
・売却：こちらも売買仲介会社等に依頼し物件の売却を行っていきます。

＜インドネシアファンド・アドバイザリー事業担当＞
・ピッチブックの作成
・マーケット分析
・財務モデリング
・案件分析
・デューデリジェンス
・ファンドレイジング
・案件の期中管理
・FA業務

●業務内容
主には、インドネシアのファンド事業・アドバイザリー事業について、日本人リーダーのもと、入口から出口まで一通り、ご担当頂きます（アドバイザリー事業については、インドネシア以外の国もあり）

●職務の魅力
今回募集するのは、インドネシアで外資企業として、唯一、不動産ファンドライセンスを保有する現地法人に関連するポジションとなります。唯一のライセンスホルダーであることから、案件のクオリティ、投資家・取引関係者のクオリティは非常に高く、ダイナミックな業務に直接的に関わることができます。また、FA業務については、インドネシア以外の案件もあり、案件数が増えてきており、クロスボーダー取引の実績を積むことができます。本ポジションは、グローバルプレイヤーと共にアジアの成長を肌で感じることができます。

【詳細】
●不動産私募REITにおける、オフィスメインの期中管理業務
●アクイジション・ディスポジション・リファイナンス業務　（ドキュメンテーション、クロージング）
●投資家・レンダー・信託受託者等、関係者とのリレーション業務
●投資家へのレポーティング業務
●ＰＭ会社への連絡・指示　（リーシング、修繕等）
●その他上記に付随する業務

J-REIT資産運用会社にて財務IR業務全般を管掌していただきます。

＜具体的には＞
・財務関連業務（資金の借入れ、投資法人債の発行、銀行との折衝、契約締結、期中管理等の取りまとめ）
・機関運営業務（投資主総会の企画・運営）
・企画関連業務（上場リートの成長に関する各種施策の企画・推進）
・IR関連業務（適時開示・説明会資料等のチェック、投資家ミーティングの対応等）
・ESG関連業務（データの収集、HP開示、投資家や評価会社への対応等の取りまとめ）

総務業務を担っていただきます。
従業員の声を拾いながら、働きやすい環境づくりを進めていくことを期待しています。

・オフィス環境整備・改善策の策定
・BCP 体制の維持管理
・オフィスファシリティマネジメント（清掃業者/ 植栽業者/ 管理会社等との連携）
・オフィス火災傷害保険の管理　等

日本の機関投資家のアウトバウンド投資が増加傾向にある中、我々のグローバルクライアントとの橋渡し役となり本邦機関投資家に投資機会を提供することは極めて重要なミッションです。

当該ポジションでは、日本国外のファンド、JV、パートナーシップ、SMAへの投資機会を模索する本邦機関投資家に焦点を当て、適切なオフショア不動産エクスポージャーを得るためのアドバイザリーや投資機会を提供する役割を担います。

<具体的には>

ファンドへのエクイティプレイスメント
JV・クラブディール等組成に係るアドバイザリー
個別案件のご紹介
海外投資に係る各種アドバイザリー

事業統括部にて各事業における事業戦略の企画、推進、管理をご担当いただきます。

【期待役割】
・業務計画、計数計画の方針策定及び進捗管理（モニタリング）
・不動産ポートフォリオ戦略の企画、推進、管理
・新規不動産投資の基本戦略の策定、管理
・保有不動産の建替え、売却に関する基本戦略の策定、管理
・上記における各種課題や将来予測等を、データ分析の結果を用いて経営サイドに示すデータドリブン経営の実現
・各種課題に対する解決策と会社方針等を、現場サイドのKPIレベルにまで落とし込んでいく橋渡し役

職務内容
当社の住宅総合職として住宅事業本部に配属となります。

（雇入れ直後）
未定（ご面接を通じ、販売・用地仕入れ・商品企画等、住宅事業の範囲にて、配属先を検討させていただきます。）
（変更の範囲）
住宅事業の範囲内にて変更、出向等の異動を命じることがあります。

新規案件のアンダーライティングモデルの作成、デューデリジェンス業務を中心に、プレゼンテーション資料の作成、新規案件の発掘からクロージングまで、不動産取得に関する一連の業務を担当して頂きます。また、運用中の案件にかかる各種データ整理、パフォーマンス分析等も担当して頂く場合があります。

＜新規案件＞
・アンダーライティングモデルの作成
・新規案件取得に関するデューディリジェンス業務（マーケット調査、物件実査等）
・投資委員会プレゼンテーション資料作成
・新規案件の発掘
・取得に関するクロージング業務

＜既存案件＞
・運用物件の各種データ整理、パフォーマンス分析、バリュエーション、レポート作成、
モデルメンテナンス及び報告
・四半期毎役員会向けのプレゼンテーション資料の作成
・AM 及びファイナンスチームと連携し、運用物件及び SPC 関連業務のサポー

施工図作成業務

【営業アシスタント業務】
・物件概要書等の資料作成、マップ作成
・役所/関係機関での調査
・契約書類等の作成サポート、請求書の作成
・現地調査（情報収集、写真撮影など）
・各種問合せ対応（社内外 電話・メール等で対応）
・物件立ち会い、鍵開け
・接客（補助業務）
・契約/引渡し（補助業務）

・資産運用会社の経営戦略の立案・策定
・投資法人の成長戦略の立案・策定
・公募増資戦略（エクイティストーリー構築を含む）の立案、執行
・ESG推進のためのプロジェクトの企画・進捗管理
・各種ロードショー等、インベスターリレーションの実施

【東京】不動産取得業務/残業平均20時間/完全週休土日祝休/年間休日120日

〜メガバンク系不動産会社の安定基盤／入社直後有給休暇付与／残業少なめ休日もしっかりとれる環境／安定性・ワークライフバランス◎〜

●職務内容
新設部門である投資開発部にて不動産取得を担って頂ける方を新たに募集いたします。

●業務内容：
・物件ソーシング、周辺マーケット調査
・収益物件の仕入業務
・契約条件の交渉や契約書類の作成、契約・決済のサポート

●働き方
当社では労働管理を徹底しており、残業平均20時間前後に抑えられております。また、各々の状況に応じて直行直帰も可能な体制が整っているなど、一人一人の裁量で柔軟な働き方が可能です。

●社風/営業スタイル
当社はメガバンク系の不動産会社であり、銀行ルートでの事業用不動産の営業となるため、業界特有というよりかは、穏やかな社風が根付いております。

●当社の特徴
事業用不動産のプロフェッショナルとして常に新しい知見を取り入れ、変化を続ける不動産業界においてお客様のニーズにお応えするための様々なサービスを展開しています。
・仲介事業：経験と実績に基づいた仲介コンサルティング
・リーシング事業：お客様の戦略に合致したオフィスビル情報をご提供
・不動産鑑定：ネットワークを駆使した適正な鑑定評価
・デューデリジェンス：お客様の保有不動産を資産価値を正しく評価
・有効活用/不動産ファンド：運用管理計画等の実践・運用をアドバイス
・不動産投資/賃貸事業：経営環境の変化に応じたフレキシブルな選択

【東京】オフィス賃貸仲介業務/残業平均20時間/完全週休土日祝休/年間休日120日

〜メガバンク系不動産会社の安定基盤／入社直後有給休暇付与／残業少なめ休日もしっかりとれる環境／安定性・ワークライフバランス◎〜

●職務内容
事業用不動産のプロフェッショナル集団である当社にて、新設部門である投資開発部にて不動産取得を担って頂ける方を新たに募集いたします。

●業務内容：
・オフィス賃貸仲介業務

●働き方
当社では労働管理を徹底しており、残業平均20時間前後に抑えられております。また、各々の状況に応じて直行直帰も可能な体制が整っているなど、一人一人の裁量で柔軟な働き方が可能です。

●社風/営業スタイル
当社はメガバンク系の不動産会社であり、銀行ルートでの事業用不動産の営業となるため、業界特有というよりかは、穏やかな社風が根付いております。

●当社の特徴
事業用不動産のプロフェッショナルとして常に新しい知見を取り入れ、変化を続ける不動産業界においてお客様のニーズにお応えするための様々なサービスを展開しています。
・仲介事業：経験と実績に基づいた仲介コンサルティング
・リーシング事業：お客様の戦略に合致したオフィスビル情報をご提供
・不動産鑑定：ネットワークを駆使した適正な鑑定評価
・デューデリジェンス：お客様の保有不動産を資産価値を正しく評価
・有効活用/不動産ファンド：運用管理計画等の実践・運用をアドバイス
・不動産投資/賃貸事業：経営環境の変化に応じたフレキシブルな選択

●ポジションの概要・業務内容
・同部門において、運用を受託する案件・プロジェクトの期中担当として、ファンド・SPC、物件の受託全般、投資家やレンダーの窓口としての折衝・報告業務、期中の外部委託業者への指図や承諾業務、期中ビジネスプランの策定業務等を担っていただきます。

・中期的には、不動産ファンドを自ら組成し、国内外投資家のために裁量をもって投資・運用する業務に注力していくことを企図しており、複数のファンドを管理、投資家への対応を行うチームの一員となっていただくことを期待しております。

・ご自身で保有する経験と知識を活かすことに加えて、部の上席や同僚メンバーからのサポート・指導を得て、アセットマネージャーとしてのキャリアを更に積み上げることが期待できます。

・これまでの経験やネットワークを活かして、アセットマネージャーとしての実務を積み重ねながら、様々なタイプの案件に取り組むことで、広い経験をキャリアとし、社内外のネットワークを構築することができます。

・今後投資運用業のライセンスを取得して業務範囲を拡大することを企図しており、ビジネスを更に大きくするステージに関わることができ、貴重なキャリアを得ることが期待できます。

●キャリアパス
・アセットマネージャーとして、グローバルに規模感あるブランドにて、不動産ファンドの運用を担うキャリアを形成することができます
・部門を拡大させるというタイミングで、新たに作り上げていくという面白いステージを経験することが期待されます
・アセットマネジメントビジネスを通じて、社内外のリレーションを構築し、将来のキャリアパスへ活かすことができます

【業務内容】
●取引先企業への法人営業サポート
●当社オフィスで勤務している障がい者へのフォロー業務
※福祉関連のご経験は不要です。ビジネス上の経験を活かしたフォロー業務が中心となります。

グループ全体の人事労務業務
・給与計算、年末調整　※人事給与システムOBIC7を使用
・社会保険、雇用保険に関する手続き
・労災、産休育休などの休暇、休業申請手続き
・入退社処理
・各種手続き、届出、申請
・勤怠、労務管理業務
・従業員の健康管理業務（健康診断の実施等）
・その他 付随する業務

※まずは給与計算、労務回りの業務をお任せし、ゆくゆくはご活躍の範囲を広げていただきたいと考えております。
※その他、総務業務の一環として、郵便物の仕分けや取りまとめ、社内イベントなどもお手伝いいただきます。