不動産開発ファンド運営会社外資系

外資系不動産ＡＭ会社での開発業務（プロジェクトマネジメント）の求人

求人ID:109404

募集終了

転職求人情報

職種

開発業務

ポジション

プロジェクトマネージャー

年収イメージ

イメージ　賞与込み　1000万円〜1200万円程度

仕事内容

不動産開発（物流及びデータセンター）全般のプロジェクトマネージメントをご担当頂きます。

【1】プロジェクトマネジメント
・土地取得後の開発・設計スケジュールの作成
・開発方法とその予算（工事費）の立案
・ゼネコンなど選定のための入札要項書の作成
・ゼネコン等選定プロセスの実施
・設計事務所、ゼネコンなどの業者の交渉、切り回し
・開発予算に対する仕様の調整、ゼネコンとのネゴ
・ゼネコンとの契約の実施
・ゼネコンとの設計・工事定例の実施
・それぞれの過程における諸問題の解決
・リース契約に向けた技術面（設計変更など）におけるテナントとの定例実施、交渉、提案
・リース契約後のテナントを含めた打合せの実施
・建物仕様の改善
・上記以外のプロジェクトマネジメント（太陽光プロジェクトなど）
・上記に対する改善を主体的に行う

【2】土地周り
・土地購入前の技術面でのデューデリジェンスと予算立案
（土壌汚染の確認、調査の実施、対策方法および予算の立案、地盤調査の実施、確認、その工事費予算への反映、電波障害、伝播障害調査の実施、確認、予算、解体工事の内容の確認、スケジュールおよび予算立案、造成工事の立案、予算など）
・開発スケジュールの立案
・交通調査の実施、防災情報の収集
・行政協議
・開発コンサルのマネジメント

【3】プランニング
・ボリューム図の確認、最適なプランへの調整、設計事務所への指示
・設計事務所のボリューム図作成スケジュールのコントロール
・サイン仕様の作成
・プランプロトタイプの作成
・上記に対する改善を主体的に行う

必要スキル

＜必須要件＞
●不動産開発プロジェクトマネジメント経験（10年程度）

＜歓迎要件＞
・一級建築士資格
・物流施設開発経験者歓迎
・英語力ある方尚可

就業場所

東京都

就業形態

正社員

企業名

外資系不動産ＡＭ会社

企業概要

外資系不動産私募ファンドを運営。現在は物流特化からデータセンター開発にも進出。

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業務カテゴリ

不動産開発

組織カテゴリ

ファンド運営会社

備考

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