不動産総合サービス会社における住宅設計・施工統括者（監理）の求人

施工管理職（監理）として業務を行いますが、不動産に対する請負工事を行うのではなく、提携している（またはこれから提携する）工務店様へ業務依頼を行います。
その為、エンドユーザーとのやり取りはなく、社内の営業担当者や各種工務店様やその他業者様と連携をとりながら業務を行っていただきます。

例えば、営業担当者とのやり取りでは
営業担当者と共に不動産買取に必要な査定や、リース終了後の販売を見越した造成工事の試算や図面作成です。
営業担当者は買取をメインに担当している為、担当の課へ「この物件は購入しても大丈夫か？」「購入する物件を解体した後に造成できる物件の区画はどうなるか？それの価格はいくらになるか？」などの相談をします。
その為、週4〜5件の相談依頼に対し早々に回答しなくてはなりません。

例えば、各工務店様や業者様とのやり取りでは
不動産に対しての工事依頼を行うため、着工前の現地調査や工事に必要な詳細な打ち合わせ、最終作業の完工確認を行います。
工事前の判断は、再販する不動産に対し利益を生む為の大事な業務となりますので、この部署の肝になる部分といっても過言ではない業務です。

★魅力的なところ
営業（表舞台）とは違い裏方的な役割になりますが、当グループの収益源を支える
大切な要となるポジションです！

★こんな経験が活かせます
「住宅・不動産の営業をしている」「施工管理の流れを知っている」
理由は、営業担当者と売れる（売る）為の不動産の話もしつつ、施工管理者として物件に対し想定できる懸念点を考える必要がある為です！

【具体的な業務】
・ハウス・リースバック営業からの物件購入に関する相談対応
　例）「この物件は、購入して大丈夫か？」等の相談が週4〜5件ほど発生
・ハウス・リースバック営業からの造成計画平面図・見積もりの作成依頼
　例）「購入する物件を解体した後に造成できる物件の区画はどうなるか？それの価格はいくらになるか？」等
・案件の予算管理（再販する為に必要な利益計算など）
　依頼案件数（月）：10件〜20件程度。常時稼働数（月）：15件程度
・不動産の再販を目的とした解体、新築、造成、リフォーム、リノベーションに関する設計、施工管理（木造中心）の業者手配・監理・管理など
　※当社の直営店が無いエリアでは工務店からの設定をしていただきます。

【必須】
・施工管理の流れを知っている方
・住宅、不動産の営業経験がある方
・依頼業務に対しスピード感を持って対応できる方（問い合わせに対し、直ぐに回答ができるなど）

【あれば尚良し】　
・設計（法的な知識を持っていると尚良し）や施工管理（物件に対し想定できる懸念点を考えられると尚よし）を経験している方
・新築・RF・戸建て・マンションなどの施工管理を経験している方
・造成等の土木工事の知識をお持ちの方
・資格（建築士・施工管理技士・インテリア関連等）をお持ちの方

こんな方はマッチします！
・設計やインテリアコーディネーターなどをされていた方
・リフォーム営業をされていた方
・工務店で現場監督をされていた方
・大工業務をしていた方