金融、IT、コンサル、製造業、エグゼクティブの転職支援に特化した転職支援サイト【コトラ】

●保有施設（100物件超）の運営管理業務における下記一連の業務
　- 営繕・改修工事の計画作成
　- 実施管理
　- 予算管理
　- 施工会社との調整・協議
　- カスタマー様との調整・協議
　- リノベーション・バリューアップの検討・提案
●入居カスタマー様への技術サポート

※当社は、開発から賃貸、運営管理を一貫して行っております。
カスタマーニーズを捉える視点で物件を長期的・かつ効率的に運営管理していくにあたり技術面を支える人材を求めております。

同社は不動産投資、クラウドファンディング事業を行う企業です。
不動産ファイナンス担当者として以下の業務を担当いただきます。

【職務概要】
・融資先の開拓営業
・担保不動産のデューデリジェンス業務(権利関係・評価他)
・外部鑑定評価の検証
・融資先企業の財務分析等
・貸付に係るエグゼキューション業務
・債権の管理・回収業務

融資の規模としては、5億円〜50億円程度をメインゾーンとしております。
仕事の中心は顧客の開拓〜融資実行までの一連の業務となります。

＜会社法関係業務＞
・取締役会／監査役会／株主総会の資料作成および運営
・各部署から寄せられる契約書作成および審査依頼への対応
・（期待）社内の契約書雛型作成、重要規程の作成・改訂
・（期待）M＆Aおよび企業再編関連の実務

＜不動産業法関連業務＞
・不動産売買、建設・建築の現場社員から寄せられる相談の対応
・上記に付随した契約書の作成・チェック
・上記に付随した契約書の作成・チェック

●飲食事業の店舗開発業務を責任者として担当頂きます。

【具体的には】
●経営計画に基づく戦略的出店計画の策定 ・推進
●物件情報の収集及びリサーチ
●賃貸借契約の精査及び出店に向けた交渉・契約業務
●出店時のマネジメント（予算、関係者調整、工期管理など）
●既存店舗オーナーやデベロッパー、ＳＣ等との良好な関係構築
●若手社員の教育及びチーム作り
●その他、付随する業務全般

※ビルイン型の出店がメインですが、新形態の飲食事業ではSC等も対象となります。

●欧米系ファンド（在日、海外）のトップ層とのリレーションを通じた案件ソーシング活動
●欧米系投資家による対日不動産投資サポート

●自社で保有〜開発する物件（レジ・ビル・ホステル等の新築/リノベーション/リファイン物件）についての施主としての外注管理
●上記物件の基本設計
●建設業者や施工業者とやり取りしながら、物件の完成までを管理
●取得予定物件についての建築技術側面からのプラン出し、数値シミュレーション、工数見積もりを実施

●同社が行う不動産開発において事業の企画・開発を行う
●クリニックやホステル、介護施設などのオペレーショナルアセットの採算評価書の作成。
●不動産にこだわらず、事業への投資を行うケースあります（事業性評価書の作成）。

＜具体的には＞
●事業責任者の下で以下の業務を担当いただきます
　投資を行うにあたってのデータ収集／シミュレーション表の作成／その他責任者の補助
●最終的には、責任者として事業開発〜事業実績の管理までを担当頂くことを期待しています

●契約内容の精査及び契約書の作成等、法務部長の下、法務を担当いただきます。

不動産評価に関する専門家として、主として、不動産評価に関するアドバイザリー業務や会計監査サポート業務に従事

＜職務内容＞
●不動産評価に関する各種のアドバイザリー業務
・金融機関の担保評価規定等に関する助言
・不動産の内部評価規定整備に関する助言
・企業不動産の有効活用に関する助言や事業可能性調査　等）

●不動産評価に関する監査サポート業務
・会計監査上の論点となる不動産評価について、内部専門家として、監査チームをサポート