ファンド運営会社の転職求人

グループで運用する不動産から消費する電力を再エネ100％で賄うため再生可能エネルギー供給に関わる各種事業の企画立案および実務推進

＜具体業務＞
グループのカーボンニュートラル実現のための戦略策定、社内外関係先との折衝、事業やプロジェクトの具体化、事業運営全般
●REIT・私募ファンドで保有する不動産の消費電力の把握
●発電事業者の開拓
●PPA(フィジカル・バーチャル)スキームの策定と実施
●蓄電池を活用した安定電源の構築
●電力料金プランの策定
●REIT・私募ファンドとの折衝
●私募ファンドの組成

●コンプライアンス・法務業務全般
・ライセンス管理（金融商品取引業者、宅地建物取引業者）
・当局への届出・報告（システム対応を含む）
・法定帳簿の作成
・当局、弁護士との協議、相談
・派遣社員の指揮、指導
・各種契約書レビュー、ドキュメンテーション、作成相談対応
・法務・コンプライアンスに係る相談対応
・その他の法務・コンプライアンス業務

社内規則の管理、運用

＜具体業務＞
・各種会議体の機関運営
・株式事務
・文書管理業務
・ファシリティ管理業務
・コンプライアンス関連業務（各種法令対応、リスク管理等）
・経費精算業務
・上記に付随する業務及び庶務全般

人事業務全般

＜具体業務＞
　・人事制度の企画・運用（報酬制度・評価制度）
　・就業規則等の人事関連規程の改訂（法令改正対応等）
　・社員教育体系の整備・運用
　・新卒・中途採用の企画・運営
　・人事労務業務全般の企画、提案、改善　等
　・子会社への人事面でのサポート

不動産アセットマネジメント会社におけるグループ連結決算業務
＜具体業務＞
・連結グループ損益の予実管理サポート
・子会社等の帳簿チェック、連結システムへの損益取込
・セグメント別損益の集計・管理等

当社が手掛ける「不動産投資事業」の責任部署の一員として行う以下の業務

1.当社各部門が組成する不動産投資案件（エクイティ投資・デット投資ほか）において、当社が顧客投資家と共同で、または自社単独で行う自己投資につき、以下をはじめとする投資実務を担って頂きます。
・投資実行時の投資評価、シナリオ整理、リスク分析
・投資回収時のリターン分析
・投資委員会等への付議資料の作成、プレゼンテーション
・当社各部門との連携（投資家側の立場での実務対応）

2.資金拠出中の個別投資案件につき、運用動向のモニタリングやリターン・リスク状況の分析等を、投資家の立場で担当頂きます。合わせて、当社の投資ポートフォリオ全体のモニタリングやリスク分析も担当頂きます。

財務関連業務を担当。
【業務内容】
・当社主要 3 セグメント (AM、心築、クリーンエネルギー) を補完或いは新しい柱となる新規事業の推進、支援
・エクイティ出資案件、M&A 案件の推進、支援
・既存出資案件の管理、報告
・グループ会社に関する管理

ファンドで所有したトラック等を借りるという新しい発想を運送業界向けサービスとして展開する当社において、ファンド事務に関する業務を担当者としてお任せします。
【具体的には】
●トラックファンドの契約書の作成・管理
●投資家への決算報告に関する書類資料の作成・管理
●ファンドに関する資金管理(IB管理)●決算締め作業●税理士法人対応
●金融機関対応(勉強会、顧客紹介、ノンリコースローン等各種契約手続
き等)

●アセット(車両)情報・資料の管理

ファンドで所有したトラック等を借りるという新しい発想を運送業界向けサービスとして展開する当社において、ファンド事務に関する業務を管理者としてお任せします。
【具体的には】
●トラックファンドの契約書の作成・管理
●投資家への決算報告に関する書類資料の作成・管理
●ファンドに関する資金管理(IB管理)●決算締め作業●税理士法人対応
●金融機関対応(勉強会、顧客紹介、ノンリコースローン等各種契約手続
き等)、●アセット(車両)情報・資料の管理

労務実務全般（勤怠管理・給与データ作成・社会保険対応・年末調整等）

※給与支払等外注化しているものもあり、外注先連携のための社内業務を担っていただきます

●当社の業務全般に対する内部監査態勢の運用・実施。
●第二種金融商品取引業に対する内部監査業務の実施
※一定自ら手を動かし、関係各部とのコミュニケーションを取って頂くことを想定します

●当社の業務全般に対するコンプライアンス態勢の運用・実施。
●第二種金融商品取引業に対するコンプライアンス業務の実施
※一定自ら手を動かし、関係各部とのコミュニケーションを図って頂くことを想定しています

●総務事務業務(契約書・申請書管理、経費及び投資費用等の予算管理、動産・不動産管理/総務関連規定の管理・運営/外部取引先との折衝・調整/BCP対応　等)

ご経験やご志向に応じて、下記業務のうちいずれかを担っていただきます。

●新卒・中途採用の事務運営
●人事研修・教育の企画・運営
●人事関連規定の管理・運営
●社会保険、給与計算、勤怠管理及び福利厚生業務、安全衛生管理

●経理事務業務(月次・年次決算業務、日次業務/財務/税務関連/会計事務所対応)

●コンプライアンス業務全般（AML,COT,KYC）

当社グループが運営する不動産の資産価値の維持・向上のため、建築・設備に関わる維持管理業務の他、大規模修繕やバリューアッド工事の企画や推進などのプロジェクトマネジメント、コンストラクション・マネジメント業務などを行っていただきます。
‐不動産の購入、運用、売却等に際してのデューデリジェンス業務や、社内外と連携した適正化業務
‐建築・設備のコンディションの把握
‐建築・設備の維持保全業務に関わる、協力業者への指示や管理
‐大規模修繕やバリューアッド工事の企画・設計指示・発注先の選定・施工監理・品質コスト管理
‐不動産開発案件における施設コンセプトの検討や基本計画の策定
‐建築設計事務所やゼネコンとの協議による計画の具体化、およびプロジェクトの管理
‐行政・自治体等との協議・折衝や、許認可に関わる調査

REIT の運用会社へ出向し、3 つの投資法人の IR 関連業務を担当。

【業務内容】
・REIT の IR 関連業務
・法定開示書類（有価証券報告書等）の作成
・決算説明/投資家用資料の作成
・適時開示関連業務（プレスリリース）
・IR ミーティング、各種カンファレンスや投資家向けイベントの対応
・機関運営業務（投資主総会、役員会や投資運用員会の運営企画）
・投資主対応
・ESG 関連業務(データの収集、HP 開示、投資家や評価会社への対応等の取りまとめ)
・運用部門、取得部門、コンプライアンス、法務など社内関係部署との連携
・その他上記に付随する各種業務

ホテルリート投資法人の運用会社へ出向、
同社ホテルリート本部アセットマネジメント部にて以下の業務を担当。

【業務内容】
・物件ソーシング、アンダーライティング
・ビジネスプランの策定と実行
・不動産のバリューアップ（賃料増額、オペレーターチェンジ、物件改修など）
・予算の作成と管理
・PM 会社及び BM 会社への指示、監督等
・ホテルオペレータとの折衝、連携業務
・テナントマネジメント業務（賃料等各種交渉や契約対応等含む）
・リーシング業務、マーケット調査
・レンダー対応、リファイナンス
・信託銀行や会計事務所対応、各種指図
・物件売却（出口戦略の策定・売却先との交渉・クロージング）
・上記業務に関連する各種契約書の作成・締結等

オフィスリート投資法人の運用会社へ出向、
同社オフィスリート本部アセットマネジメント部にて以下の業務を担当。

【業務内容】
・物件ソーシング、アンダーライティング
・ビジネスプランの策定と実行
・不動産のバリューアップ（賃料増額、物件改修など）
・予算の作成と管理
・PM 会社及び BM 会社への指示、監督等
・テナントマネジメント業務（賃料等各種交渉や契約対応等含む）
・リーシング業務、マーケット調査
・レンダー対応、リファイナンス
・信託銀行や会計事務所対応、各種指図
・物件売却（出口戦略の策定・売却先との交渉・クロージング）
・上記業務に関連する各種契約書の作成・締結等

当社はデジタル技術を活用して不動産・インフラ等のファンド組成・運用・販売を行う金融サービス会社（資産運用・証券）です。
当社では、安定運用商品を通じて「貯蓄から投資へ」を実現するために、「デジタル証券」という新しい公募ファンド商品を組成し、個人投資家を対象とするプロダクト開発（新規事業）を進めています。関係当局の承認後にリリース予定であり、当該プロダクトやデジタル証券のコンテンツマーケティングを主体的に推進して頂ける仲間を募集しています。また、ご希望に応じてコンテンツマーケティングだけでなくマーケティング全体・プロダクト開発等に関わって頂くことも可能です。

＜主な業務内容＞
●コンテンツの企画、実行（サイト、記事、動画、セミナー等）
●（必要に応じて）上記コンテンツの制作、開発
●社内/社外パートナーへの制作外注管理（クオリティ、制作進行、予算等の管理）
●コンテンツの改善(SEO、LPO等)
●当社の投資商品の個人投資家マーケティング全般
●日本人の投資行動を変えていく仕事全般

上場REIT（レジ・ヘルスケア）のAMミドルバック業務全般
●レジ物件のPMレポート精査
●PMレポートからの各種データ集計（未収率、未収・回収状況、契約割合）等
●信託指図含む運用にかかる事務全般
●予算/実績値管理
●CAPEX判定
●決算、増資等開示関連業務
●物件関連の会計、税務
●運用システム改修

投資法人に関する下記業務を担当

・IR（投資家訪問・説明等）アレンジや決算説明会資料作成、チェック
・ESG関連（環境認証、GRESB、CDP等）
・公募増資等の対応業務（マーケティング資料作成等）
・その他（投資主総会等）

投資業務

・世界最大級のオルタナティブ資産運用会社が運用する私募ファンドに関する下記業務を担当
・不動産取得にかかる業務のうち、投資戦略立案、アンダーライティング、デューデリジェンス、契約書ドキュメンテーション、デットファイナンス（投資本部等社内関連部署との連携含む）
・不動産取得時におけるグループとの連携、サポート業務

主に新規不動産ファンド組成業務を担当していただきます。

●新規不動産私募ファンドの組成業務（案件の検討から戦略の策定、組成までの実行・推進業務、ソーシング、アクイジション業務（物件評価・分析・DD業務・クロージング、ストラクチャー））
●関係先の選定・交渉、契約書の作成、ファイナンス実行まで一連の関連業務（投資家、レンダー、証券会社、信託銀行等との、調整・交渉等）
●新規ファンド組成に関する諸業務（投資家等関係先との情報交換、不動産情報の収集等）
●その他、社内AMへの支援・協力、業務実施体制の強化・改善・整備等

●事業用地の取得業務
　⇒用地情報の取得、事業性の検証、行政調査、デューデリジェンス、リスク整理、クロージング対応業務等


＜対象用途＞
・オフィス、賃貸マンション、物流、ヘルスケア、ホテル

・オフィスのＰＭ/リーシング業務全般（テナント対応、契約書業務含む）
・英文でのＰＭレポート作成
・改修計画策定
・ＢＭ管理
・ＡＭサポート

再生エネルギー施設（メガソーラー、風力発電等）開発推進

●再生可能エネルギー発電所建設に必要な土地に関する地権者との折衝及び土地契約の締結
●再生可能エネルギー発電所建設に必要な土地に関する調査業務（現場に赴いて実地調査）
●土地契約のクロージング業務
●複数地権者の取りまとめと契約管理（契約後の支払業務も含む）

●メガソーラー開発にて稼働中のメガソーラー（発電所）の下記アセットマネジメント業務の統括、業務方針策定実行等

各担当者の業務
●各発電所における運営業務全般の事業計画立案及び実行管理
●SPCの収支、キャッシュフロー管理、事務委託先への支払指図
●SPCの決算、税務申告の手配
●匿名組合関連業務（事業計画策定、金銭分配額決定、決算報告、各種承諾及び報告事務他）
●ＰＭ（Ｏ＆Ｍ）等への指示・管理
●ファイナンスのコベナンツ管理と対応（年次予算、事業計画策定、予実管理、ウォーターホール、DSCR、各種承諾及び報告事務他）
●月次レポート作成

入社当初は担当執行役員の指示の下、案件のソーシングや投資実行のためのリサーチ、資料作成、投資先のモニタリング等に携わって頂きます。一連の投資業務を経験していただき、数年以内に投資案件を一人で担当して頂くことを期待しています。

●担当分野：ライフサイエンス（バイオ、再生医療、製薬関連）

入社当初は担当執行役員の指示の下、案件のソーシングや投資実行のためのリサーチ、資料作成、投資先のモニタリング等に携わって頂きます。一連の投資業務を経験していただき、数年以内に投資案件を一人で担当して頂くことを期待しています。

●担当分野：デジタル・テクノロジー領域（ビッグデータ、IoT、ロボティクス、半導体、その他）

（1） ミッション
ヘッジファンド投資部・プライベート投資部（以下、「運用部門」という）が選
定したオルタナティブファンドについて、お客さまの投資財産が横領等の不正行
為にて毀損することのないように、投資先ファンドの運用会社（以下、「運用会
社」という）のODDを行う。
運用部門から独立した立場で、運用会社のガバナンス態勢、法令遵守（コンプラ
イアンス）態勢、トレーディングオペレーション、ファンド会計の妥当性等につ
いて、デュー・デリジェンスおよび継続的なモニタリングを行う。

（2） 職務内容
A. 運用会社のODD実施
1 ODD実施計画の策定
2 運用会社のDue Diligence Questionnaireや 目論見書等にて事前調査
3 運用会社へ当社の事前質問票を送信
4 運用会社の一次回答に対して、疑問点や掘り下げたい項目について、フォ
ローアップ質問票を送信
5 現地実査の準備として、現地での確認事項を整理し運用会社へ通知
6 現地実査を実施。事前に整理した確認事項に基づき、経営トップ等との面
談実施
7 実査結果等を踏まえて、ODD報告書の作成及び社内委員会へのプレゼンテ
ーション
8 運用会社へリスク低減措置検討要請レター（フィードバックレター）送付
9 上記8.に関する進捗状況のモニタリング

　　　　
　B. ヘッドラインリスクのモニタリング
1 運用会社のネガティブ報道を検知するため、日々、メディアチェックを実
施
2 ヘッドラインリスクを検知したら関係者へ速報を配信
3 報道の事実確認を行い、その結果を踏まえてヘッドラインリスク・モニタ
リング報告書の作成
　C. お客さま向けODDに関するプレゼンテーション等
　　　　　 　・必要に応じてお客さま向け説明等を実施

公的・私的年金および機関投資家等に対する新規提案活動、また既存顧客のサポート業務
【チーム構成】
営業部：13名

※営業部は、パートナー金融機関に対する提案営業、機関投資家向けの営業、また、それを支えるミドル業務によって構成されています。

【ポジションの魅力】

幅広い金融の知識を吸収し、スペシャリストとして成長することができます。
自社商品のセールス経験を積むことで、傾聴力や提案力を養うことができます。

当社が運営する再生エネルギー関連投資ファンドの運営管理全般に従事いただきます。
配属先の部では投資以外の幅広い業務を行っているため、バックオフィス全般業務まで幅広くご担当いただくこともあります。

＜具体的な仕事内容＞
・ファンドの決算書、税務参考資料等の作成、監査対応
・キャピタルコール、金銭分配、GP報酬徴求等の手続
・外部委託先への支払、押印等の指図
・ファンドや投資先のキャッシュフローモデルの作成・維持管理
・ファンド、SPC等の借入に関する手続
・再生可能エネルギーの供給に係る株主等との連携
・組合員集会の企画、運営
・投資家対応、IR、名簿管理、各種報告書等の作成、案内
・組合契約書、借入契約書等の作成、管理
・金商法等に基づく各種届出
・ファイル共有ソフトウェア等の維持管理
・ファンド、SPC等の設立に関する手続全般

ソーシングから投資実行および投資実行後のハンズオン支援にいたるまでの一連の業務をお願いします。
（詳細は応募いただく方のご経験や強みに応じて、選考の中で決めさせていただきます。）

●上場企業への成長支援投資に係る業務全般
（投資先企業の発掘、DD、契約交渉、経営支援、EXITプロセス等の業務）

●投資先企業の発掘、企業・業界分析
●価値評価、DD、投資手法開発、投資実行
●投資後支援、モニタリング等

投資信託や年金・機関投資家等向け内外株式プロダクトの運用業務を行います。
●アナリスト業務（担当セクター・企業の調査、マクロ経済分析など）
●ファンドマネジメント業務
●新戦略・新商品の企画、開発
●顧客等への報告やプレゼンテーションの実施

●バイアウト投資に関する一連の業務全般
●投資案件のオリジネーション
●投資案件の調査・分析・評価
●投資案件のエグゼキューション
●投資先企業の経営サポート、等

●ファンド運営のミドル業務。
　●海外投資家向けファンド・SPCのストラクチャー構築と管理、機関投資家向けIR資料の作成（※IR活動に同行する機会有）
　●投資委員会事務局（※投資委員会に毎回陪席可）

《投資法人の下記業務を担当》
1.運用管理業務の改善提案、内部統制強化業務
（例）業務フロー見直し、外注化等による効率化施策の検討、実施。各種業務のシステム・電子化推進。
物件管理上起こりうる様々な事務リスクを排除するため、会計税務・不動産関連法務・社内規程等の幅広い知識を基に、社内外の関係者に対する注意喚起、指導を実施

2.運用不動産の管理業務　
（例）　PMをはじめとする外注先コントロール、経費支払手続き、賃貸事業損益予実確認、キャッシュフロー作成、各種契約書等捺印手続き、物件売買時諸手続き　等

ミッション
日本全国より社会課題を解決する研究開発型のスタートアップを見つけ出し、ファンドからの投資に伴い、伴走者として企業成長をハンズオンで支援。
スタートアップのニーズに応じて、組織づくり・事業開発・営業・資金調達など包括的なサポートを提供。
具体的な業務イメージ
・日本全国の研究者、起業家と出会い、投資に向けた議論を実行(単なる企業分析ではなく、ともに成長ストーリーを描く)
・経営チームを強化すべく、自ら経営者候補を探し口説く
・取締役、監査役などの立場で経営関与
・技術の社会実装を加速させるべく、事業開発・営業・資金調達等を自ら手を動かしながらサポート

●当社採用モデルに基づいた運用
●国内外の企業調査、ポートフォリオマネジメント
●企業分析やマーケット分析
●投資後のパフォーマンス分析
●お客様への運用報告・商品説明、顧客向け開示資料の作成営業業務
●その他上記に付随する業務

●メザニンファイナンス案件の発掘・組成・構築に係る業務全般。
・コーポレートのバリュエーション
・プレゼンテーション
・企業のマーケティング活動（サーチ、提案書作成）
・ストラクチャー構築、等

私募ファンドでの
●ホテル等のアクイジション業務及びファンド組成業務
●上記アセットに関する投資対象不動産の発掘、物件評価、決済・クロージング業務
●上記アセットに関する投資家の開拓、ファンドのストラクチャリング

●ベンチャー・キャピタルにおけるミドル・バックオフィス業務全般
●主に投資先ポートフォリオの管理と関係書類作成を担当

・国内最大級VCファンドでの投資活動ならびに関連業務
・入社2年程度は、投資フロントすべてのファンクション（1.調査分析/戦略企画）2.投資　3.事業開発　4.ExiT）をローテーションし、投資業、投資家としての必要要件を具備頂きます
・未経験者可（新産業を創出するために、多様性と次世代人材の育成を重視しています）

＜ファンクションミッション＞
事業開発活動によってファンド収益を最大化する。投資先のソーシングからバリューアップ、イグジットまでの全ステージを組織的に一貫支援する

＜ 主な業務内容 ＞
投資先支援：スタートアップがステージごとに抱える課題を事前に予測し、先手を打った支援を組織的に行う
スタートアップエコシステム構築：スタートアップエコシステムの拡大と、社会全体でスタートアップを応援する仕組みづくり
当社 の機能向上：キャピタリストの能力向上及び組織知の蓄積と社内外への発信

＜ファンクションミッション＞
企業×スタートアップのM&Aエコシステムを形成し、我が国のオープンイノベーション手法として確立する。米国で主流となっているレイター段階でのM&Aを我が国においても実現・定着させる。

＜ 主な業務内容 ＞
投資先のEXIT戦略がIPOからM＆Aへピボットを検討する段階から、担当キャピタリスト及び投資先に寄り添い、最良のM＆A候補先選定および成約までを一貫して支援する。
スタートアップのCEO及びCFO、担当キャピタリストから信頼を得て、M＆Aへ向けた検討と具体化の議論をリードする。
売却先となる企業の実務担当者、財務担当者、意思決定者（役員等）から信頼を得て、M＆Aを成約に導く。