不動産関連企業の転職求人

不動産仕入、立地調査・取得交渉・契約から、収益レポート・売却までの不動産投資業務全般に一貫して携わって頂きます。

【具体的には】
・物件の仕入れ・取得交渉・契約
・物件の売却
・ファンドの組成・ファンド運用
・収益レポーティング
・コンサルティング
※アセットタイプ：レジデンス
ご経験やスキルにより、メンバーのマネジメント業務も担っていただきます。

既存取引先を中心にお客様のＣＲＥ（企業不動産）戦略に資する不動産コンサル業務についてご担当いただきます。

【業務概要】
・金融機関との強いコネクションを活かして不動産売買・建築・有効活用など、お客さまの事業戦略・ニーズにあったソリューションを提供いただきます。

情報セキュリティに関する以下の業務を中心に担当いただきます。
・情報セキュリティリスクアセスメントおよびリスク対応
・情報セキュリティインシデント管理のための体制整備と運用管理
・マルウェア対策や脆弱性への対応など、情報や情報システムの利用におけるセキュリティ対策の適用推進
・ITソリューションの調達やシステム開発における、セキュリティの観点での支援
上記の他、ご本人の経験や志向に応じて、情報システム部門全般の業務を担当いただきます。
入社当初は、現任の情報セキュリティ担当者(兼務)と並走して実運用を行いながら現状把握に努めていただきます。
その後、経営層やコンプライアンス担当部署等と協業し、情報セキュリティ方針や情報セキュリティ諸規程のブラッシュアップ等を推進いただきます。

【参考】当社で使用している情報セキュリティ関連ソリューション
ウイルスバスター,i-フィルター,SKYSEA,WSUS,BizMobile Go!(MDM),eltes,HENNGE

【得られるキャリア】
・中長期的な視点で腰を据えて情報システムの安全性整備のプランニング、構築、推進を行えます。

情報セキュリティに関する以下の業務を中心に担当いただきます。
・情報セキュリティリスクアセスメントおよびリスク対応
・情報セキュリティインシデント管理のための体制整備と運用管理
・マルウェア対策や脆弱性への対応など、情報や情報システムの利用におけるセキュリティ対策の適用推進
・ITソリューションの調達やシステム開発における、セキュリティの観点での支援
上記の他、ご本人の経験や志向に応じて、情報システム部門全般の業務を担当いただきます。
入社当初は、現任の情報セキュリティ担当者(兼務)と並走し、実運用を通して習得、現状の理解を深めていただきます。
将来的には、経営層やコンプライアンス担当部署等と協業して、情報セキュリティ方針や情報セキュリティ諸規程のブラッシュアップ等を実施いただきます。

【参考】当社で使用している情報セキュリティ関連ソリューション
ウイルスバスター,i-フィルター,SKYSEA,WSUS,BizMobile Go!(MDM),eltes,HENNGE

【開発環境】
・サーバ：AWS、Azure、オンプレ(VMWARE)
・OS：windowsServer
・Web Server：Apache
・DB：MySQL、SQLserver

【得られるキャリア】
・中長期的な視点で腰を据えて情報システムの安全性整備のプランニング、構築、推進を行えます。

オフィス／ワークプレイスに関するレイアウト設計、施工管理など移転業務全般をご担当いただきます。

当社が受託しているオフィスビルの設備管理・営繕工事全般をご担当いただきます。
〜具体的には〜
　●管理ビルごとに配置しているビル別担当マネージャーのコントロールのもと、
　　設備管理、清掃、警備等のビル総合管理サービスを提供
　●巡回点検を含む各種保守・点検業務
　●営繕工事の受注
　●故障・トラブル対応
　●予防保全措置　など

【担当ビル】
　●オフィスビルがメインです（8割以上）。
　●中小規模のビルが多いです。

主な仕事内容
当社が管理する分譲マンションの管理組合運営サポート、企画提案業務

【具体的には】
委託契約に基づき、お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います（1人8〜10棟程度担当）

・管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート、資料作成
・資金管理、メンテナンス、修繕工事等
・共用施設の管理方法、駐車場運営、防犯対策、漏水対応等
・現場勤務スタッフサポート、指導
・清掃、植栽等の美観状況チェック
・イベント企画等

★将来的に他部署への異動や転勤の可能性有

【ポジションの特徴】 ・両ポジション共に毎年多くの新規物件が供給されることから、新築マンションの管理を立ち 上げ期から経験できるチャンスも多くあります(※2014年から6年連続供給戸数全国No.1)。 担当物件の少なさは業界トップクラス。手厚い管理で顧客満足度を高めていく方針です。
・営業ノルマ一切無し。顧客満足を重視し、現場現物主義を徹底すべく、担当マンションに密 着できるように様々な施策を用意しています。
【同社の特徴】 管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好 立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産 価値の維持・向上に携われるのは、大手グループの管理会社である当社だからこそ。

弊社は不動産業とITを掛け合わせた、リーテック分野に積極的に取り組み
順調に拡大してきました。
そして今後は上場も視野に入れ、さらなる成長・変化を遂げていきたいと考えています。

弊社は不動産業界をIT技術で新しくすることをミッションと考えています。
そして従業員にとってじっくり長く勤められる
世界一働きやすい（ホワイトな）営業会社になることを目指しています。

そこで今回は、より質の高い企業を創るためのリーダーとして
活躍して頂けるような【法務室長候補】を募集いたします。

◎業務内容◎
具体的には…
・リーガルチェック
・行政手続き
・社内研修（コンプライアンス等）
・社内法的相談窓口

数年内のIPOを視野に入れた弊社で、活躍して頂けるような【経営企画室長候補】を募集いたします。

具体的には・・・
●経営戦略、事業戦略策定および推進
●全社KPI立案、実行、モニタリング
●全社プロジェクトPMO
●特命事項、各種プロジェクト推進
●各会議体の運営
●IPO準備
●上記に加え、ご本人の志向やスキルに応じて、様々な事業、プロジェクトに携わっていただきます

不動産仕入、立地調査・取得交渉・契約から、収益レポート・売却までの不動産投資業務全般に一貫して携わって頂きます。

【具体的には】
・物件の仕入れ・取得交渉・契約
・物件の売却
・ファンドの組成・ファンド運用
・収益レポーティング
・コンサルティング

◎アセットタイプ：レジデンス

グループの事業領域拡大方針の下、投資用不動産事業にも進出し、不動産金融分野においては、
2019年の私募ファンド組成に続き、2022年3月25日には私募リートを組成しました。
貴殿には、今後の更なる事業拡大のため、不動産ファンドにおけるアセットマネジメント事業において、部門の中核人材としてご活躍頂きたいと考えております。

新築および改修工事の施工管理をご担当いただきます。
＜具体的には＞
：集合住宅を中心とした現場代理人業務
：積算業務
：協力会社の開拓
：担当セクションの管理、部下の育成

下記の業務をメインに担当していただきます。他部署との兼務の可能性もあります。
＜1＞技術チームサポート
運用物件の大規模修繕等の技術チームによる対応フォロー、各部連携サポート
運用物件のコスト戦略提案等の戦略的活動の推進
不動産デューデリジェンス、不動産鑑定サポート
＜2＞ESG 推進企画運営
2021GRESB 取得に向けた施策実行
ESG の潮流捉え、PRI、TCFD 等への参加検討
期中、ESG に関して発生する諸対応（HP 作成含む）
＜3＞その他
各種広報活動
ソーシングサポート施策企画、実行
社内 DX 推進企画、

●入居者様の入退去に伴う業務全般
　・入居者様からの解約受付
　・内装業者へ退去立会の手配、見積作成
　・退去後の原状回復の手配、解約精算
　・各システムへの登録
　・退去後の解約精算に伴う入居者様との費用交渉
　・取引業者のマネジメント　
●入居者様、お客様、取引業者からの簡単なお問合せ対応

土地をお持ちの地主様へ市場調査から地主様の状況を踏まえた資金計画・収支計画・税務対策・事業計画などを総合的にコンサルティングし、木造（2×4）アパートの賃貸経営を支援頂きます。

【具体的には】
・金融機関、不動産業者から地主様の紹介を得て、土地活用による資産運用を提案する営業。
・土地購入を通じた積極投資による資産形成や節税・相続税対策による資産の防衛、次世代の資産継承を提案する。
・支店長を支え、支店長と共に支店全体の運営・サポートを共に遂行していく。
・事業拡大に伴う新支店長のサポート、新規出店に向けた全体サポートを行う。

マンションなど不動産ビジネス全般に関わるプロジェクトの企画、開発業務全般をご担当いただきます。
新規事業や全国展開、シニア事業、再開発事業、M&Aなど、挑戦できるビジネスフィールドは無限にあります。

【具体的には】
・分譲マンションの用地仕入れ業務
・上記に係る立地調査、取得交渉、契約業務
・商品企画、事業収支管理業務
他メンバーと連携しながら上記業務を遂行していただきます。

当社が分譲する新築マンションに関する、設計監理業務、品質・工程管理業務を担当いただきます。
日本全国で開発する不動産開発事業の建築担当として、デザイン・プラン決定から工事完了・引渡しまでトータルにマネジメントをして頂きます。

・設計監理業務
・設計事務所、建設会社の選定
・商品企画、デザイン監修業務
・品質管理、工程管理、コスト管理業務
・アフターサービス等顧客対応業務

地域特性や顧客のニーズを考えた上で創造的なアイディアを盛り込み、
その土地のもつ可能性を最大限に引き出すのが建築監理の仕事です。
物件のコンセプト設定からデザイン監修・現場管理など、
ほとんどの段階でプロジェクトに関わり、「お客様の生活」という舞台を整える役割を担います。

当社・当グループが管理するマンションの施設管理や技術的なマネジメント業務の全般をお任せします。
主にグループ企業が分譲した新築分譲マンションが対象になります。

【具体的には】
・建物および設備に関する各種点検・報告の確認、改善対応
・メンテナンス委託先および保全工事施工業者等の選定・指導
・改修・保全工事の見積査定交渉、工事発注、工事管理
・故障・不具合などの技術的な対応

当社・当グループが管理するマンションの計画修繕工事に伴う施工管理業務全般を担当いただきます。
主にグループ企業が分譲した新築分譲マンションが対象になります。

【具体的には】
・修繕工事の施工管理
・長期修繕計画書の作成
・工程・安全・品質・原価管理業務
・下請けの指導・調整
・住民との説明会・調整業務

今後は免許取得のうえ、大規模修繕も対応予定です。
小規模案件だけでなく、幅広く色々な案件を対応いただける方を募集いたします。

マンション管理組合のパートナーとして、事業計画の提案やアドバイス、設備保守業務などをお任せします。

【具体的には】
・マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイス
・予算の作成・総会、理事会の出席など
・現場に常駐しているサポートスタッフとの連絡業務

「欲しかった暮らしを、しよう。」というスローガンのもと 、何よりも暮らす人のことを考えたマンション作りを続ける当社の考え方が、マンション管理にも根付いています。
お客様とのコミュニケーションを通じて、快適な暮らしのサポートをしていく仕事です。

当社で分譲する新築マンションを中心とした建物の品質管理業務全般をお任せします。
施工会社（ゼネコン）に発注している工事を、発注者側から進捗管理する業務です。

図面チェックおよび現場監理をとおしての品質管理業務
工事中物件の工程管理業務
計画案のチェックなどのデスクワーク
日帰りおよび宿泊を伴う現場巡視業務

グループ内外のリソースを活用し、賃貸収益の最大化を図る、不動産再生事業を行っており、
仕入から再生企画、売却まで、プロジェクトを一気通貫で担当いただきます。

【具体的には】
・運用収益最大化と売却価値最大化を図る、不動産再生の開発、再生の企画業務
・開発用地およびバリューアップ余地のある物件の仕入業務

エリアは全国、対象不動産はオフィス、レジ、商業、ホテルと多岐にわたり、
不動産売買、新築開発、AM、PMの業務領域の枠に捉われず、
これまでのキャリアを活かしながら、新たなチャレンジをしたい方に最適なポジションです。
また、公民連携事業による賃貸団地再生モデル事業などにも取り組んでおり注目を集めています。

グループ全体、各事業会社の経営部門と深く関わりながら、以下業務を行っていただきます。
M&A等によるグループ企業の増加や事業拡大により業務が増えており、増員を検討しております。

・経理に関わる日々のオペレーション業務の確認
・単体／連結決算業務全般（会社法／金商法）
・管理会計に関する業務（予実管理等）
・金融庁等への各種財務情報のレポーティング業務
・会計基準、法令等に関する知識の習得・情報収集
・監査法人との情報交換・調整

●ポジションの魅力
複数の子会社を統括し、連結決算に責任を持つ仕事です。
上場企業で経理の経験を積み、ご自身の市場価値を高めることができます。

グループ全体、各事業会社の経営部門と深く関わりながら、以下業務を行っていただきます。
M&A等によるグループ企業の増加や事業拡大により業務が増えており、増員を検討しております。

・経理に関わる日々のオペレーション業務の確認
・単体／連結決算業務全般（会社法／金商法）
・開示資料の作成業務（計算書類／決算短信／有価証券報告書等）
・管理会計に関する業務（予実管理等）
・金融庁等への各種財務情報のレポーティング業務
・会計基準、法令等に関する知識の習得・情報収集
・監査法人との情報交換・調整

●入社後のイメージ
入社後は主に担当グループ内のチェック業務や年次決算業務からご担当いただく予定です。
徐々にお任せする範囲広げます。

●ポジションの魅力
複数の子会社を統括し、連結決算に責任を持つ仕事です。
上場企業で経理の経験を積み、ご自身の市場価値を高めることができます。

シニア向け分譲マンション管理組合のパートナーとして、
事業計画の提案やアドバイス、設備保守業務などをお任せします。

【具体的には】
・シニア向け分譲マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイス
・予算の作成・総会、理事会の出席等
・現場常駐の支配人やコンシェルジュ等の教育、業務連携

健常なシニアの皆様が望む「欲しかった日々を、謳歌する」ことのできる住まい・サービスを一気通貫で提供しており、何よりも暮らす方のことを考える文化がマンション管理にも根付いていることから、ご入居者のご負担軽減のため【管理者管理方式】を提案しています。
また、物件内には交流を生むための多彩な共用施設を有しています。
（レストラン、温泉大浴場、カラオケルーム、ビリヤードなどのアミューズメント、ライブラリー、多目的室、ゲストルーム等）

当社では、お部屋を借りる入居者様もそうですが、お部屋を貸してくださるオーナー様（経営者）も大切なお客様です。元々小規模の人数でオーナー様へのケアを行っておりましたが、管理戸数の維持・増加に伴う事業拡大のため、2019年5月より新しく「建物メンテナンスグループ」を立ち上げました。主に賃貸物件（弊社管理物件）の価値を維持・向上させるための不動産管理を行っており、組織作りから参加したい方にお勧めの仕事です！実際のお仕事は、個人プレーではなく店舗の営業スタッフ・コンサルティング事業部とのチームプレーで業務に取り組んでいただきます。

具体的には

長期空室の対策
リフォームのご提案
建物管理のご提案
担当エリアのオーナー様の訪問
新規獲得予定案件の調印同行や建物管理、設備サポートのご提案

上記業務をお願いします。

【売上ノルマなし、人に喜んでいただく仕事です】
弊社管理物件または建物管理に関わるお仕事です。オーナー様に対しては空き室提案や建物保全、流行のリノベーションなど資産管理全般をご提案いただきます。

入居者様に関しては安全、安心、快適な暮らしをお届けするために、設備の不具合や各種相談の受付窓口となっていただきます。不動産業が全くの初心者の方でも大歓迎です。社内での勉強会やＯＪＴ制度も取り入れ貴方のスキルＵＰを応援します！

〈具体的な仕事内容〉
1．賃貸物件の管理業務全般

2．オーナー様の資産運用提案業務
3．入居者様からの問合せ、要望への対応業務

当社では、お部屋を借りる入居者様もそうですが、お部屋を貸してくださるオーナー様（経営者）も大切なお客様です。元々小規模の人数でオーナー様へのケアを行っておりましたが、管理戸数の維持・増加に伴う事業拡大のため、2019年5月より新しく「建物メンテナンスグループ」を立ち上げました。主に賃貸物件（弊社管理物件）の価値を維持・向上させるための不動産管理を行っており、組織作りから参加したい方にお勧めの仕事です！実際のお仕事は、個人プレーではなく店舗の営業スタッフ・コンサルティング事業部とのチームプレーで業務に取り組んでいただきます。

具体的には

長期空室の対策
リフォームのご提案
建物管理のご提案
担当エリアのオーナー様の訪問
新規獲得予定案件の調印同行や建物管理、設備サポートのご提案
上記業務をお願いします。

介護施設・ホテル・商業施設など、様々な大型施設の建築をおこなう事業部において、土地オーナー様の土地活用ニーズと、テナント様の出店ニーズをマッチングさせるコンサルティング営業をおこなっていただきます。

【具体的には】
・地主訪問（飛び込みメイン）
・店舗建築のご提案〜商談
・ご契約からお引渡しまでのフォロー
・メンバーの育成・マネジメント

介護施設・ホテル・商業施設など、様々な大型施設の建築をおこなう事業部において、土地オーナー様の土地活用ニーズと、テナント様の出店ニーズをマッチングさせるコンサルティング営業をおこなっていただきます。

【具体的には】
・地主訪問（飛び込みメイン）
・店舗建築のご提案〜商談
・ご契約からお引渡しまでのフォロー

グループアセットマネジメント株式会社の立ち上げ責任者として下記の業務をお任せします。

●自社投資物件のアクイジション(投資判断)業務
　-ソーシング(物件調達)
　-デューデリジェンス
　-バリエーション(対象不動産の評価)
　-アンダーライティング(投資分析)
　-ドキュメンテーション(契約書作成、チェック)
　-クロージング(契約締結)

●自社物件の期中管理業務

重要な社会インフラであり、今や世界における最重要課題のひとつである再生可能エネルギーの将来を、当社グループのリソースを活かしながら、新規事業として創っていけるポジションです。
当社として初めて取り組む再エネファンドの立ち上げにあたり、再エネアセットを対象とするAMチームの立ち上げを行っていただきます。

【具体的には】
・再エネファンド投資案件におけるAM業務
・AMチームアップ、社内フローの確立、外部業者の選定など

【入社後の仕事の流れ】
＜入社直後＞
・再エネ事業部の戦略、既存案件の全体像をインプット
・現在、当社で検討を進めているファンド組成や、その為のシードアセットの内容につきレビューいただきます。

＜その後＞
・部門長、社内各部門と連携して再エネアセットAM業務のフロー作成
・案件の増加を見越して人材確保などのチームアップを実施していただきます。

当社は不動産業とITを掛け合わせた、リーテック分野に積極的に取り組み順調に拡大してきました。
そして今後は上場も視野に入れ、さらなる成長・変化を遂げていきたいと考えています。

当社は不動産業界をIT技術で新しくすることをミッションと考えています。
そして従業員にとってじっくり長く勤められる働きやすい営業会社になることを目指しています。

そこで今回は、より質の高い企業を創るためのリーダーとして活躍して頂けるような【財務課長候補】を募集します。

【具体的な業務内容】
・資金繰り管理・計画
・銀行融資業務
・経営報告資料作成
・年次/ 次決算対応
・ 出 管理（伝票確認含む）
・ 払業務
・他部署からの申請書類確認
・税理 対応

不動産仕入の営業担当として下記業務を行って頂きます。

・収益用地、住宅用地等の仕入業務
・土地情報の獲得
・既存先、新規先への営業活動

●ITの側面から企業サポートを行っているコンピュータシステムの人事総務業務をメインに担当していただきます。
●採用実務と求職者支援訓練の業務を中心にお任せしていきます。採用業務全体の流れを掴み、徐々に業務範囲を広げていただきたいと思います。採用だけに留まらず、研修や教育などにもチャレンジしていただきたいと思います。
●ホームページの改修や社内PC等の備品管理等の業務もありますので、ITに関する知識を深めることができます。

【具体的な業務内容】
・採用計画の立案・実施
・求人票作成、自社サイト・媒体の管理
・エージェント管理
・書類選考、面接の案内、日程調整
・採用面接のセッテイング及び実施
・入社予定者へのフォロー
・採用計画の進捗管理
・新卒採用のサポート
・助成金申請のための書類作成
・求職者支援事業に係る各種対応
・労務管理
・備品管理
・インターン対応
・各種届出対応

入居者様対応業務を担当いただきます。

【具体的には】
・入居者様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障対応等）
・取引業者からのお問い合わせ対応（ご質問、ご要望、設備故障対応等）
・近隣住人様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望等）
・物件の現地確認及び一次対応（原因確認、清掃対応等）
・オーナー様担当へ報告、連絡、相談
・取引修繕業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等）
・各システムへの登録作業
・業績目標を達成する為に業務改善を企画提案と実行
・全社プロジェクトへの参画

【このポジションの魅力/キャリアパス】
当社グループでは「コース選択制度」を導入し、人それぞれ異なるライフステージに合わせた働き方ができるように工夫しています。「転勤の有無」「事業会社間の異動の有無」を選択できるようになっており、例えば、採用地でその道のプロフェッショナルを目指すことも、勤務地は問わず且つ様々な職種へのチャレンジを目指すキャリアデザインを目指すことも可能です。また、年に一度、コースを更新することができるので、20〜30代のうちは幅を広げ40代になったら限定的な働き方にするといった選択も可能です。当社が目指しているのは、ご入社された方にライフステージの変化があったとしても、それ以降も働き続けていただく環境。そんな当社でやりがいを持って長期的に働いていただきたいと思っています。

●電話対応
・お客様・グループ内からの電話に対応
・ガス・電気の利用開始・停止連絡の受付
・ご訪問日時の調整対応
・料金支払い状況の問い合わせ対応

●入力業務・帳票管理
・開・閉栓したお客様のデータ入力
・基幹システム（テクノス）への入力
・受付管理のエクセルへの入力
・入退去されたお客様の伝票を台帳へ綴じ込み

【将来的にお任せしたい業務】
・入退去に伴うLPガスの開栓・閉栓作業
・入居者様へのガス使用説明、各種手続き
・定期点検のスケジューリングと実施
・各種期限付き器具の期限管理と交換作業
・監督官庁への定期報告
・ガス工事の現場管理
・顧客情報の入力など事務業務
・電話対応

・個人/法人の保有している土地情報を取得し、所有者の考える活用イメージをヒアリングする
・検討地周辺のマーケット調査、検討地の建築条件の調査を他部門と協力しながら行う
・検討地で企画検討を他部門と協力しながら行う
・検討地での企画提案から契約のクロージング
・契約クロージング後のPJマネージメントを建築担当と共に行い、テナント誘致までを含めたPJの完了までを行う

資産運用や投資に興味があるハイレイヤー層の方に対して、投資用物件のコンサルティング提案を行います。
お客様の中には初めての資産運用を当社にお任せいただく方もいらっしゃいますので、「お金の先生」としてお客様に寄り添う姿勢が非常に重要になるお仕事です。また、業務の中では不動産知識のみならずNISAやiDeCo、保険や節税など、幅広い金融関連の知見を獲得することができ、自分自身の未来にもプラスになるお仕事だと考えています。

【具体的な業務内容】
・資産運用を希望するお客様へのヒアリングとコンサルティング提案
・上記に伴う投資用不動産の売買
・販売後のオーナー様サポートやフォロー

【この仕事の魅力】
●コンサルタントとしての介在価値の高さを実感できる
テクノロジーの進化により、手法は高度化しておりますが、最終的にはリアル（人）の力は外せません。特に投資用不動産という商品は、高額かつ必需品ではないため、コンサルタントへの信頼がないと購入していただけません。お客様とどれだけ信頼関係を構築できているかが売上を大きく左右するため、「〇〇さんだから決断できました」という声を直接頂くことが多く、コンサルタントとしての介在価値の高さを実感することができます。

●不動産テック企業だからこそ専門性の高い知識を身につけることができる
デジタルマーケティングによるセミナー集客やオンラインでの商談、内製化されたCRMによる顧客満足度の向上など、従来の不動産業界とは異なる取り組みを行っています。不動産の知見だけでなく、テクノロジーに関する知見も広めることができます。

●年齢関係なく実績次第でキャリアアップできる環境
実績に応じて年齢関係無く裁量が与えられる環境のため、今までのご経験を活かして更なるキャリアアップを目指せます。（新卒・中途問わず、管理職や役員に抜擢された実績有り）

財務経理部 第1グループのマネジメント強化を図るため、マネージャー（マネージャー候補）の採用となります。
経理財務課題の抽出と課題解決に向け、常によりよい方向に改善することを考えて、組織の運営を行っていただければと思います。

【業務内容】
現在11名在籍している、財務経理部 第1グループのマネージャー（マネージャー候補）として、人材育成、組織マネジメントをお任せします。
面接を通して、現状のご経験やスキル、ご希望等をお伺いしていくつかをお任せしたく思っております。

●財務経理部 第1グループ 業務内容（本体 財務理業務の全般）
・財務会計全般、月次決算、四半期決算業務全般
・監査法人対応全般
・予実績管理、差異分析
・店舗からの資金集中・配分、グループ間の貸付、借入、出納、金融機関対応など財務業務全般
・税務関連業務全般（税理士法人と協働）
・税務調査対応（法人税他）
・取締役会資料の作成
・会計システム（SuperStream)、基幹システム、ネットバンクなどシステム対応
・業務フロー改善や業務改善のための周辺システムの導入検討　　など

※全国直営店435店舗、FC店384店舗の規模の決算業務となります。

共同住宅の設計がメインとなります。
・マンションの計画業務
・マンション(共同住宅)のボリューム設計・企画
・逆日影／斜線制限／天空率など法的条件を考慮した上で、その敷地に対しての住戸数の算出などを行います。

当社グループは、グループ会社約30社からなるホールディングカンパニーです。 将来の資産づくりを 的とした投資 アパートメント・マンションの開発・建設・販売、各種不動産関連サービス（賃貸管理・家賃等の債務保証・少額短期保険）、LPガス・電 の小売、高齢者介護・障がい者サポート等のライフケア領域まで、各事業が有機的に繋がりシナジーを創出し新たな価値を生み続ける企業集団です。当社のデザイナーズマンションは、土地の形状や条件に合わせ、主に単身者をターゲットとした住戸で企画されています。その土地が持つポテンシャルを最大限に活かすため、1棟づつ設計スタッフがオリジナルのプランニングを行い、建築図面を作成。建築のトレンドや敷地条件を加味してデザインを立案します。今回はデザイナーズマンションを手掛ける設計担当を募集いたします。

・不動産関連の法的問題やリスクを特定し、解決策を提案
・企業に係る法的文書（賃貸契約、売買契約、管理規約など）の作成およびレビュー
・不動産取引の法的手続きや書類管理
・社内外のステークホルダーと協力し、不動産取引やプロジェクトの法的ニーズをサポート
・コンプライアンス委員会の運営
・訴訟、紛争への対応
・社内の法務相談
・広告物審査
・許認可取得関連
・コンプライアンス啓蒙
・法務業務の改善

・営業戦略および営業販売手法の研究および企画
・組織PDCAを設計、実施、検証
・社内外の情報、データに基づいた分析、考察

DX によって当社に関わる全ての人々の生活・ビジネスを向上に導くためのブロックチェーンを活用した不動産の次世代管理クラウドの構築に取り組んでおります。
自社グループ事業の圧倒的な業務効率化を実現し、将来的には不動産会社への外販を行うことで業界変革の一端を担うことを目指しております。
不動産の次世代管理クラウドの開発をしていくにあたり、開発案件にプロジェクトの立ち上げフェーズから携わっていただき、企画からアーキテク
チャ選定、要件定義をお任せします。案件立ち上げ後はPMとして案件マネジメントをお任せします。
またリードエンジニアとして現場の声と開発部隊の状況を踏まえて、システムの在り方を検討し、設計に落とし込んで頂く事を期待します。
●具体的な業務：
・自社新規サービス新機能の要件定義／設計／開発・既存サービスの再設計、機能追加、お客様リクエストの実装

〈顧客ニーズや時代に合わせた建築で確かな信頼と実績を積み重ね、高いリピート率を達成／
今までの経験を活かして裁量権を持って仕事に取り組みたい方歓迎です〉
●業務内容
東京本店管轄の各現場にて、顧客との打ち合わせ・要望ヒアリング、安全性確保などのために改善が必要な事項を検討、施工図・見積書など必要書類の作成・提出、現場での施工管理を行って頂きます。また、育成業務にも携わって頂くこともあります。基本的には1つの案件に対して3名程度のチームになります。

重要な社会インフラであり、今や世界における最重要課題のひとつである再生可能エネルギーの将来を、グループのリソースを活かしながら、新規事業として創っていけるポジションです。
当社として初めて取り組む再エネファンドの立ち上げにあたり、再エネアセットのソーシング/DD/投資実務/モニタリングなど部門長及び社内関係部門と協業し推進していただきます。
また、蓄電池事業などの新規分野への投資検討、再エネ事業会社のM&Aなど様々な投資機会を検討し、実行するためのフロント業務を担っていただきます。

具体的には：
・再エネファンド投資案件のソーシング/DD/投資実務
・AMチーム/ファンドマネジメント部門と協業し投資案件のモニタリング、バリューアップ
・新規分野、再エネ事業会社への投資（M&A）などの投資検討

重要な社会インフラであり、今や世界における最重要課題のひとつである再生可能エネルギーの将来を、グループのリソースを活かしながら、新規事業として創っていけるポジションです。
当社Pとして初めて取り組む再エネファンドの立ち上げにあたり、再エネアセットのソーシング/DD/投資実務/モニタリングなど部門長及び社内関係部門と協業し推進していただきます。
また、蓄電池事業などの新規分野への投資検討、再エネ事業会社のM&Aなど様々な投資機会を検討し、実行するためのフロント業務を担っていただきます。

具体的には：
・再エネファンド投資案件のソーシング/DD/投資実務
・AMチーム/ファンドマネジメント部門と協業し投資案件のモニタリング、バリューアップ
・新規分野、再エネ事業会社への投資（M&A）などの投資検討

当社は「テクノロジーで人々の想いをつなぎ、豊かな社会を創造します」をミッションとして掲げ、集合住宅向けISPサービスの提供を中心に事業を展開しています。現在、80万戸を超える集合住宅にサービスを提供しており、今後も更なる提供戸数の拡大を目指す中、集合住宅向けISPサービスの根幹となるインフラ基盤の更改や維持・管理、運営に加え、技術のプロフェッショナルとして、時代に合わせた新たなプロダクト開発を担っていただける方を募集しています。

●業務詳細：・サービス品質、顧客満足度の向上、管理負荷、コストの低減を目指す業務改善の遂行
・将来を見据えたインフラ基盤の企画、設計、構築
・日々進歩する技術、変化する環境、ニーズに合わせた新サービスの創出
・保守運用チームからの未解決の障害に対する詳細調査対応
集合住宅向けISPサービスのインフラ設計、システムの開発や検証を行う。主にネットワークの上流工程を担いますが、一部運用保守からのエスカレーション案件の対応も行っていただきます。

・運営中のファンド（オポチュニスティック〜コア）にかかる海外・国内投資家レポーティング
・キャッシュマネジメント業務全般（キャピタルコール、減資、配当対応等）
・各ファンドの海外・国内ビークル（IFRS・JGAAP）にかかる月次・四半期・年次決算業務及び監査対応
・SPC会計業務を委託している外部会計事務所との連携、品質管理およびモニタリング

不動産金融及び経営コンサルティング、不動産及び信託受益権媒介をベースとして、その他エクイティアレンジメント、CRE戦略、AM新規受託営業、など、不動産金融ビジネスに係わるサービスをご担当いただきます。
不動産金融という枠組みの中で、ビジネスモデルの創出を目指していただきます。

【事例】
REITブリッジAM受託、海外コアファンドの共同AM受託、米系オポチュニスティックファンドとの開発型スキームの取り組みM、一般事業法人の資産流動化スキームの提案。上場企業のCRE戦略立案と実施。第3セクターのPRE戦略の立案。外資/国内系、オポチュニスティック/コア、収益物件/開発物件、オフィス/レジ/ホテル/物流…など幅広いタイプのクライアントやプロパティタイプの取り組みができます。

【育成】
実際の案件を担当して頂き、投資家や一般事業法人等のクライアント対応、新規ビジネスの提案、AM受託や仲介のクロージング業務不動産経験だけでなく、金融商品取引業法等の関連法令、会計税務など幅広く勉強していただくことになります。

【魅力】
独立系AM会社であり、少数精鋭のため、意思決定の速さやクライアントとの直接的な交渉折衝、裁量をもった業務遂行が可能！ジョブ型の人事制度を導入しているので、年齢性別国籍を問わず、個人の意欲・能力に応じてディールを推進していける環境。