コトラ（広報チーム） 
サステナブランシェ本行徳とは？その魅力を徹底解剖
物件概要と基本情報
サステナブランシェ本行徳は、千葉県市川市本行徳に位置する鉄筋コンクリート（RC）構造の集合住宅です。建物は1990年2月に竣工されましたが、2023年9月にリノベーションが施され、最新のスマートホーム技術や省エネルギー設備を導入することで、二酸化炭素（CO2）排出量実質ゼロを実現しました。
この物件は全36戸の住戸が5階建ての建物に配置されており、敷地面積は1,651.83平方メートル、延床面積は3,071.06平方メートルとなっています。長谷工グループが施工し、管理運営も行っています。
アクセスの良さと周辺環境
サステナブランシェ本行徳は、東京地下鉄東西線の妙典駅から徒歩6分という抜群の利便性を誇ります。さらに、行徳駅まで徒歩21分、原木中山駅まで徒歩35分と、複数の駅が利用可能です。
周辺には生活に便利な施設が充実しており、ローソン市川妙典店やイオン市川妙典店が近くにあります。徒歩圏内で食品や日用品をそろえることができるため、日々の生活が非常に快適です。また、近隣には複数の保育所や学校もあり、ファミリー層にもお勧めの環境です。
築年数を感じさせないリノベーション
本物件では大規模なリノベーションが施されており、築30年以上という歴史を感じさせない先進的なデザインと設備を特徴としています。既存建物を改修することで、環境負荷を最小限に抑え、サステナブルな取り組みが実現されています。さらに、省エネルギー性能を高めるための断熱性向上や全館空調システムを採用しており、快適な室内環境を提供します。
全邸南東向きの快適空間
サステナブランシェ本行徳では、全邸が南東向きに設計されています。この配置により、日中は十分な日差しを取り入れ、明るく開放的な住空間を実現しています。また、バルコニー付きの部屋が多く、穏やかな陽光を感じながらリラックスした時間を過ごすことができます。効率よく自然光を取り入れることで、光熱費の節約にもつながる設計となっています。
高速インターネット無料の魅力
本物件では、高速インターネットが無料で利用可能となっております。インターネットは現代生活において不可欠なインフラであるため、追加料金を気にすることなく、快適にネットを利用できる環境は大きな魅力といえます。リモートワークやオンライン会議、動画配信サービスの利用など、様々なシーンで役立つこと間違いありません。
サステナブランシェ本行徳は未来志向の住まいを提案し、スマートホームの利便性とサステナブルな暮らしを両立した物件といえるでしょう。現在、入居者募集は11月頃から開始予定とのことですので、注目しておく価値があります。
スマートホームで実現する最新テクノロジー
AIとIoTがつなぐ便利な生活
サステナブランシェ本行徳では、AIとIoTを活用した次世代のスマートホームテクノロジーが導入されています。例えば、住戸内の多くの設備がAIにより制御され、住む人の生活リズムや好みに基づいて最適化される仕組みがあります。これにより、照明や空調などが自動で調整され、日々の快適な生活が実現できます。また、IoTにより家電どうしがネットワークでつながり、スマートフォンや音声指示を介して操作可能です。最新の技術をふんだんに採り入れた居住環境によって、「便利さ」と「快適さ」を両立した生活が可能になります。
住戸内の空調や家電制御システム
サステナブランシェ本行徳に採用されている全館空調システムは、住戸全体の温度を一定に保ち、各部屋ごとに温度を自在に調整できる画期的な仕組みです。さらに、AIとの連動により、外気温や室内の使用状況をモニタリングし、エネルギー効率を最適化します。また、最新の家電制御システムを導入しており、スマートフォンひとつでエアコンや照明、電動カーテンなどの操作が可能です。このようなシステムは、忙しい日常の負担を軽減し、省エネルギーで環境にも優しい生活を実現します。
バーチャル森林浴：癒しの空間
都市生活の中でも自然を感じられる空間を目指し、サステナブランシェ本行徳では「バーチャル森林浴」のコンセプトが取り入れられました。住戸内にはARやプロジェクションマッピング技術を駆使したバーチャルな映像や音響システムが設置されており、まるで森林の中にいるかのような癒しの空間を提供します。季節や時間帯に応じてプログラムを切り替えることも可能で、リラックスした環境を求める方に最適な住まいです。
住み心地を向上させる最新設備
サステナブランシェ本行徳では、住み心地を高めるための最新設備が隅々にまで行き届いています。有機EL照明が採用されており、人感センサーと連動して必要な明るさを調整するため、消費電力を最小限に抑えつつ快適な視環境を提供します。また、顔認証システムによるセキュリティの強化や、宅配ボックスを完備した利便性も魅力的です。これらの設備が、訪れる人だけでなく居住者にとっても安心感と満足感をもたらします。
CO2排出量実質ゼロを目指すサステナブルな取り組み
建物全体の省エネリフォーム
サステナブランシェ本行徳では、建物全体にわたる省エネリフォームを通じて、CO2排出量の実質ゼロ化を目指しています。鉄筋コンクリート構造をベースに、高度な断熱性能を実現することで建物のエネルギーロスを最小限に抑えています。この取り組みにより快適さを犠牲にすることなく、持続可能なライフスタイルを住民に提供しています。
環境に優しいエネルギー管理システム
この物件では、太陽光発電設備を備え、再生可能エネルギーによるエネルギー供給を実現しています。屋上やガラス手すり、壁面に設置された発電設備は合計19.68kWと高い発電能力を持ち、共用部の電力供給に貢献します。また、オール電化システムの導入により、ガスを使用しないなどエネルギー効率の向上と環境負荷の低減を図っています。これにより「サステナブランシェ本行徳」は、現代社会のニーズに応えるエコな暮らしを実現しています。
長谷工コーポレーションのサステナ戦略
本物件をプロデュースした長谷工コーポレーションは、持続可能な未来を目指す戦略を積極的に展開しています。既存建物を活用したリノベーションによるCO2排出ゼロへの挑戦は、国内初の取り組みです。同社の技術力と革新性が、エネルギー効率の高い快適な居住空間の創出に活かされています。これにより、環境負荷を軽減しながら住み心地のよい物件を実現しています。
住む人に優しいだけでなく地球にも優しい選択
サステナブランシェ本行徳は、住む人に快適で便利な生活を提供するだけでなく、地球環境にも優しい選択肢です。二酸化炭素排出量を抑え、省エネ性能を高めたスマートホーム技術は、サステナブルな未来を目指す上で理想的な住まいです。また、これらの取り組みは居住者だけでなく、地域社会や次世代にも貢献する意義を持っています。
サステナブランシェ本行徳が居住型実験住宅である理由
実験的なスマートホーム技術の導入
サステナブランシェ本行徳は、最新のスマートホーム技術が導入された居住型実験住宅です。この物件では、AIやIoTを駆使した住まいの最適化が進められています。その一例として、全館空調システムや顔認証システムが挙げられます。例えば、AI技術により住居内の空調や照明は居住者の生活リズムに合わせて自動調整され、快適で省エネな環境を提供します。また、顔認証システムの導入によりセキュリティも向上し、安全に配慮された生活を実現しています。このように、未来の住まいを先取りしたテクノロジーがサステナブランシェ本行徳の魅力の一つです。
居住者からのフィードバックに基づく改善
この居住型実験住宅では、実際に暮らす入居者の声を大切にしています。サステナブランシェ本行徳の運営を担う長谷工グループは、入居者から寄せられるフィードバックをもとに、さらなる技術の改良や、住まいの快適性向上に努めています。例えば、IoTシステムの設定や照明制御範囲の拡張など、利用者目線での利便性向上が進められています。この継続的な改善によって、住む人にとってより魅力的な住環境が作られています。
未来の住まいの可能性を探る研究
サステナブランシェ本行徳は、単なる住宅ではなく未来の住まい方を探る研究拠点としても機能しています。特に、AIとIoT技術を活用した快適さと省エネの両立に注力しています。たとえば、太陽光発電設備の活用や断熱性能の向上といったエネルギー効率を最大化する取り組みが行われているのも特徴です。さらに、快眠のための家やシアタールームといった、居住者のライフスタイルに合わせた個別の住戸設計が試みられています。これらの先進的な研究と導入技術により、住み心地と持続可能性が共存するまちづくりが進められています。
実験住宅としての魅力と注目度
サステナブランシェ本行徳は、居住型実験住宅としての特別な価値を持っています。他の物件と一線を画する斬新な試みが多く、多方面から注目を集めています。特に、環境負荷を削減するための建物全体の省エネリフォームやCO2排出量実質ゼロを目指す取り組みは、持続可能な未来を考える現代社会においてインパクトを持っています。また、実験的な住戸13戸が設けられており、生活リズムや個々のニーズに応じた細やかな居住空間が用意されています。こうした先進性と実用性を兼ね備えた物件として、2023年末に予定される入居者募集への期待も高まっています。