【無料ダウンロード】アクイジション経験者用・不動産ファンド転職のための職務経歴書ひな型と書き方解説

🎁 【まずはこちら】無料ダウンロードできる職務経歴書ひな型

コトラが独自に作成した「アクイジション経験者専用の職務経歴書ひな型（Word形式）」を、本記事の冒頭にてご紹介します。以下の構成で作成された実践テンプレートですので、ダウンロードしてご活用ください。

• 職務要約の組み立て方：これまでの取扱アセット・取引規模・ソーシング実績を最大化する導入構成
• 実績の落とし込み：水面下情報の開拓・精緻なDD・価格交渉実績の具体的な記述例
• 強みの変換：既存のアクイジション経験をターゲット企業向けにブラッシュアップする実践テンプレート

※本ドキュメントと合わせて、実際の経歴書作成のベースとしてご活用ください。

すでに不動産ファンドやJ-REIT運用会社などでアクイジション（物件取得）業務を経験されており、さらなるキャリアアップや同業他社への転職を目指す方向けに、書類選考で圧倒的な差をつける職務経歴書の書き方ポイントを解説します。

1. アクイジション経験者のさらなるステップアップ

アクイジション経験者が同業他社や大手ファンド、J-REIT運用会社へ転職する際、採用担当者が最も重視するのは「これまでに扱ったアセットタイプ」「取引規模」「独自のソーシングネットワーク」「アンダーライティングの精度とリスク管理能力」です。これらをいかに定量的かつロジカルに職務経歴書へ落とし込めるかが成功の鍵となります。

2. 職務経歴書のブラッシュアップポイント

経験者として高く評価されるためには、単に「物件取得業務を行った」という記載に留まらず、自身の介在価値や独自のソーシング活動、デューデリジェンスにおける潜在的リスクの排除実績を明確に示す必要があります。

一般的なアクイジションの記述	さらなる評価を生む実績表現
物件情報の入手・検討（ソーシング）	信託銀行や大手仲介会社とのリレーション構築による水面下情報の開拓、NOI向上ポテンシャルの精緻な試算（専有部リニューアル、ZEB認証取得等）による優先交渉権の獲得
アンダーライティング	出口戦略を見据えた中長期的なキャッシュフロー・モデリングの構築。金利動向や賃料マーケットの変容を前提としたマルチシナリオ分析の遂行により、投資意思決定におけるリスク耐性と妥当性の立証を主導
エグゼキューション	決済までのデューデリジェンス工程（法務・税務・技術・環境）における全専門家を統括。各部署間の調整を円滑に進め、タイトなクロージングスケジュールを遵守

3. コトラの専門コンサルタントによる無料ブラッシュアップ相談

同じアクイジション職であっても、ファンドや運用会社によって求めるアセットや投資基準、求めるペルソナは異なります。コトラの不動産ファンド専門コンサルタントは、各社の最新の採用動向や非公開求人を熟知しています。

あなたのこれまでの輝かしい取得実績を、次のターゲット企業に最も響く形にマンツーマンでブラッシュアップいたします。お気軽にご相談ください。

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