【無料ダウンロード】デベロッパーからアクイジションへ！不動産ファンド転職のための職務経歴書ひな型と書き方解説

🎁 【まずはこちら】無料ダウンロードできる職務経歴書ひな型

コトラが独自に作成した「デベロッパーからアクイジション向け職務経歴書ひな型（Word形式）」を、本記事の冒頭にてご紹介します。以下の構成で作成された実践テンプレートですので、ダウンロードしてご活用ください。

• 職務要約の組み立て方：仕入れ業務や開発・営業実績を一気通貫のアピールに変える導入構成
• 実績の落とし込み：物件仕入れ・バリューアップ推進・マーケティング実績の具体的な記述例
• 強みの変換：デベロッパーでの業務経験をアクイジション向けに再構築する実践テンプレート

※本ドキュメントと合わせて、実際の経歴書作成のベースとしてご活用ください。

デベロッパーでの仕入れ業務や住宅営業の経験を活かして、不動産ファンドのアクイジション職にキャリアチェンジしたい方向けに、書類選考を突破するための職務経歴書の書き方ポイントを解説します。

1. デベロッパー（仕入れ・営業）からアクイジションへのキャリアチェンジ

デベロッパーにおける一棟ものの収益用不動産の取得、バリューアップ、売却（エグジット）までの一連の実務経験や、土地・建物の仕入れにおけるマーケティング、デューデリジェンスの経験は、不動産ファンドのアクイジション部門において即戦力として非常に強く求められます。

2. 評価される職務経歴書の書き方とアピールポイント

デベロッパーでの経験をアピールする際は、単に物件を買い取る（仕入れる）ことだけを目的にせず、「いかにバリューアップし、将来的な出口（売却価格）を最大化できるか」という所有者（AM）視点・ファンド視点を持っていることを職務経歴書で証明することが重要です。

デベロッパーでの一般的な表現	アクイジション向けに評価される表現（評価される言葉）
物件の仕入れ・リフォーム手配	収益最大化を見据えた物件仕入れ・バリューアップ推進力（NOI向上と将来的な支出であるCAPEXの最適化）
物件収支作成	多角的な情報収集による物件ポテンシャルの発掘と、投資判断を裏付けるアンダーライティング能力
関係各所との打ち合わせ	多角的な利害関係を取りまとめる合意形成・調整力（売主・買主、施工業者等との粘り強い交渉）

3. コトラの専門コンサルタントによる無料ブラッシュアップ相談

不動産ファンド業界への転職を成功させるためには、企業の細かな採用ペルソナや非公開求人の情報を把握しているプロのサポートが有益です。コトラの不動産ファンド専門コンサルタントが、あなたのデベロッパーでの貴重な経験をアクイジションに刺さる内容へとマンツーマンでブラッシュアップいたします。お気軽にご相談ください。

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