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不動産投資会社での個人向け不動産のアセットマネジメント業務,管理受託企画営業/求人ID:150582

株式会社コトラ
募集継続中
職種
個人向け不動産のアセットマネジメント業務,管理受託企画営業
ポジション
担当者
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収イメージ
400万円〜600万円※給与額は年齢・経験・能力を考慮し決定
仕事内容
PM・BM業務を通じてお客様の大切な資産をしっかりと管理させて頂くともに、アセットマネジメント業務として、資産入替等、投資家様の資産ポートフォリオ形成に資する様々なご提案を行っております。

 入社後は、投資家様へのレポーティングやリーシング報告、修繕報告等の期中管理を通じてリレーションを深めながら、既存のお客様への物件の追加購入や売却のご提案、新規の管理受託のための企画営業等を行っていただきます。また、対応していただく投資家様は区分マンションだけではなく、1棟物件を保有されている方も多数いらっしゃるので、不動産に関して幅広く経験を積むことが可能な環境です。

下記業務の内、1.をメインに担当していただきます。投資家様によっては、2.3.の業務もチームメンバーと分担して行っていただきます。

  <業務内容>
  1.RM(リレーションシップマネジメント)業務
   ・投資家物件の予実管理(年間予算作成、実績報告)
   ・投資家様への月次レポーティング
   ・物件のご紹介
   ・売却提案
   ・売買契約関係業務(契約書、重要事項説明書等作成含む)
   ・新規管理受託の企画営業

  2.賃貸管理業務
   ・入居者募集業務
   ・賃貸借契約締結業務
   ・投資家様に対する賃料査定及び提案
   ・賃料入金管理 入金レポート作成(督促/折衝など)
   ・解約立会、原状回復工事見積業者のマネジメント
   ・修繕対応および修繕業者への発注管理
   
  3.建物管理業務
   ・1棟物件のBM業者からのレポート確認及び改善点の指摘
   ・投資家様へのレポート作成
   ・巡回点検
   ・共用部分、設備等の修繕対応及び発注
   ・大規模修繕工事に関する投資家への助言及び施工業者のマネジメント
必要スキル
【必須スキル・経験】
いずれも必須
・不動産業界経験
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

【歓迎スキル・経験】
・不動産売買仲介経験をお持ちの方
・マンション設備(専有部分・共有部分)に関する知識や管理、修繕対応経験がある方
・金融機関でのご経験がある方

【求める人物像】
・チームメンバーと協力しながら業務を進められる方
・様々なことにチャレンジするマインドをお持ちの方
・単一業務に留まらず、業務の幅を広げたいとお考えの方
就業場所
東京都
就業形態
正社員
企業名
不動産投資会社
企業概要
主にマンションの一戸単位での投資を行う不動産投資会社です。全国で保有ポジションは1000戸以上。他にアセットマネジメント業務、ストラクチャードファイナンス・アドバイザリー業務。
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業務カテゴリ
組織カテゴリ
備考
勤務地備考※将来、ジョブローテーション等で勤務地変更の可能性あり
関連キーワード
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