ファンド運営会社の転職/コンサル・経営幹部の転職支援【コトラ】

東南アジアの投資先にて管理面全般の実務をご担当いただきます。

2年間（場合によって延長あり）、の現地勤務のあと、東京で投資担当としてのご勤務となります。

●現地投資先の経営・予算管理の体制構築と運用。
●付随して発生する、管理面の実務全般。

【職務内容】
・当社運営ファンドへの物件ソーシングの営業活動（CRE活動含む）、及び統括
・ソーシングの戦略立案及び顧客対応の統括
・ディールフロー（物件評価、DDの実施及びイシュー解決、ドキュメンテーション、クロージングの実行）の統括
・部内マネジメント業務（部員育成、業務効率化）

投資業務全般
（詳細はお問い合わせ下さい）

【業務内容】
●期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など）
●ＰＭ会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）
●決算関連業務（物件関連数値の取りまとめ）
●その他上記に付随する諸業務等

●投資案件のソーシング
●投資物件のデューデリジェンス、アンダーライティング、バリュエーション
●投資物件のアクイジション/ディスポジション業務
●投資物件取得に伴う関係者調整及びドキュメンテーション
●不動産ファンド運用会社における投資案件の営業資料、レポート、各種契約書作成

アセットマネジメント業務（受託アセットのAM業務全般）
アクイジション及びディールクロージング業務
バリュエーション・デューデリジェンス・鑑定対応業務
その他上記に付随する諸業務等
※特定の領域のみを専門に担当することがなく様々なキャリアを形成できます。

●ディレクターの下で、投資先の企業価値向上について、企画・立案・実行を担っていただきます。
●DD段階から関与し、100日プランの策定、実行からExitまでの企業価値向上策を策定、実行いただきます。

●独立系PEファンドのオフィスマネージャーとして総務業務全般を担当

●オフィス内ファシリティ関連業務
●IT・システム管理保守業務
●契約書等、文書管理業務
●社内規程等の管理業務
●経営会議体運営業務、その他総務全般

●独立系PEファンドのアドミ担当者としてファンド管理業務全般を担当

●運営ファンドの決算
●投資家への報告資料の作成
●その他ファンド管理業務全般

【職務の概要】
当社の商品である葬儀サービスの魅力をＷＥＢ（特にＳＰ）上で適確に訴求し、より多くの生活者に選んでいただくための業務全般。主にリスティング
広告のタイトル、ＴＤ、ＬＰのクリエイティブを自作、あるいは制作ディレクションして頂きます。
【担当業務の課題】
ＳＰサイト訪問数は劇的に向上しているものの、マッチング件数の伸びが追いついていない。ＷＥＢ上の競争環境の変化を分析、自社のポジショニン
グを定義、打ち手を講じながらＰＤＣＡサイクルを回すべきであるものの、人員不足、スキル不足によって成果が市場ポテンシャル並に留まっている。
【期待する成果】
1年以内にマッチング件数を現状の1.5倍に伸ばすこと。

上席の指示のもと、不動産投資法人（リート）の投資家対応及び開示関連業務並びに財務関連業務を担当いただきます。

●投資家対応及び開示関連業務
・各開示文書（プレスリリース、資産運用報告書、有価証券報告書、説明会資料等）の作成、行程管理
・IR ミーティング・イベントへの同行、投資家質疑の対応
・情報発信媒体の管理・対応（ウェブサイトの管理、メディアの対応等）
・上記に附帯するデータ・情報の収集、整理、分析
・関係者、関係機関との折衝

●財務関連業務
・不動産投資法人（リート）の借り入れ及び期中管理
・金融機関対応、その他財務関連業務

●日本株運用業務全般

●医薬品分野におけるベンチャー投資業務
・ソーシング、DD、条件交渉、株式価値算定、経営支援、EXITまでの一連の業務
・その他ファンド運用、顧客対応業務（報告資料作成、営業業務等）

●保有不動産（商業ビルオフィス、レジ等）の収益を最大化させるための計画立案・実行
●利益の最大化を目的とした出口戦略立案・実行

●独立系バイアウトファンド（ミッドキャップ対象）での投資業務全般

具体的には
　・投資先の発掘及び分析・評価に係る業務
　・投資実行に係る業務
　・投資先の事業価値向上の為の戦略策定に係る業務

ヘッジファンド運用に係わるリスク管理
・クオンツモデルの検証
・プライシング
・VaRモデルのメンテナンス
・ストレステスト等

各種の不動産を対象としたアセットマネジメント業務 （主にホテル、オフィス、店舗、住宅）

●運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施
●投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング
●ＰＭ会社、ＢＭ会社、リーシング会社等との連携による運用資産の維持管理
●資産取得業務におけるアクイジション部門との協働
●ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
●予算実績やキャッシュフローの管理・分析
●運用資産の出口戦略の立案及び実施

●マネーロンダリング及び金融犯罪等防止・反社取引排除対策
●コンプライアンス方針の企画立案・体制整備・各種既定の策定・改定
●コンプライアンス・マニュアル等の策定・改定
●広告審査、内部者取引審査その他運用状況のモニタリング
●法務相談・契約書等チェック・訴訟等対応サポート
●リスク・コンプライアンスに関する社員研修等のプログラムの策定・実施
●金融庁、加入協会対応
●内部監査の計画、実施、結果報告、フォローアップ
●リスク管理方針の企画立案・体制整備・各種規程の策定・改定
●リスクアセスメント及びその結果に基づく対応策の立案
●リスク施策に関するモニタリング
●IT・情報セキュリティ対応

●バイアウトファンドでの投資業務全般。
●財務モデリングを中心に、その他関連業務。

PE投資に関わる業務全般
●企業分析・業界分析・フィナンシャルモデリング
●ピッチブック等作成
●ディールオリジネーション、エグゼキューション
●投資先EXITに至るまでの戦略策定
●EXITまでのハンズオン経営参画

●ベンチャーキャピタルでの投資業務全般。
●投資候補先の選定、プレゼンテーション、デューデリジェンス、投資実行、投資後の経営モニタリングなど。

●メザニン投資案件の発掘、組成、構築に係る業務全般
・コーポレートのバリュエーション
・プレゼンテーション
・企業のマーケティング活動（サーチ、提案書作成）
・ストラクチャー構築、等

●メザニン投資案件の発掘・組成・投資にかかわる業務全般
　コーポレートのバリュエーション
　プレゼンテーション
　企業のマーケティング活動（サーチ、提案書作成）
　ストラクチャー構築、等

メザニンファンドの会計処理・税務処理の取り纏めを行っていただきます
●ファンド決算業務
●投資先のモニタリング、業績管理業務
●社内経営陣へのレポーティング

・不動産投資ファンドの組成・運用・管理業務全般
・電子募集等取扱業務

●メザニンファイナンス案件の発掘・組成・構築に係る業務全般。
・コーポレートのバリュエーション
・プレゼンテーション
・企業のマーケティング活動（サーチ、提案書作成）
・ストラクチャー構築、等

私募不動産ファンド運用会社にてコンプライアンスオフィサーの下でコンプライアンス業務全般を担当して頂きます。

新設ＲＥＩＴでの投信運用責任者業務全般
●レジを中心とした不動産投資運用業務全般
（アクイジション・期中運用・物件売却）
●チームマネジメント

日本の魅力を海外に伝え、需要を促進し、事業化する支援を行うファンドで、リサーチャーを募集しています。
投資チームの依頼に基づき、以下の業務を行っていただきます。

●投資検討に必要な情報の調査・収集
●調査した情報をもとにした資料の作成
●調査結果の、投資チームや上司へのレポート

※就業時間をご自分でコントロールしていただきやすく、育児等で残業が難しい方も歓迎します。

●投資案件責任者としてプライベートエクイティ投資業務全般をリード

●投資案件のオリジネーション業務
●投資案件の執行に関わるエグゼキューション業務全般
●投資事業のValuation（価値評価）業務 、等

●プライベートエクイティ投資業務全般における投資担当ポジション

●投資案件のオリジネーション業務
●投資案件の執行に関わるエグゼキューション業務全般
●投資事業のValuation（価値評価）業務
●弁護士等とともに投資にいたるまでの契約書準備作成
●産業調査分析、等

●ファンド投資案件のクロージングに伴うエグゼキューション業務サポート
●社内の契約書整理及び管理
●秘密保持契約や業務委託契約の交渉サポート及び作成
●Deal Structuringのサポート
●社内コンプライアンス
●海外オフィスとのリエゾン
●その他関連業務

海外展開を行う会社への投資を担っていただく投資会社での投資担当業務です。
投資戦略の検討・策定からEXITまで主体的に取り組んでいただきます。

●投資法人保有不動産のコンストラクションマネジメント業務
●初期配属地である大阪事務所における管轄物件（主にオフィス）のハード全般に係る業務（修繕工事等の内容精査、コスト・スケジュール管理、中長期計画策定[リニューアル含む。]、水光熱等の計数管理業務など。）。
●PM会社、BM会社等への差配、指図。
●コンストラクションマネージャーとして、物件運用、工事管理等に責任を持ち、社内外関係者と連携の上、収支を管理する。

●PEファンドにおける投資先企業のバリューアップ支援、投資検討の業務

レジＲＥＩＴのＡＭ経験者として、下記の業務全般を担当。
●物件の期中管理（運営計画、予算等）
●ＰＭ管理、リーシングの推進
●信託銀行等への指示

コンプライアンス業務全般

●保有する各種ライセンス管理
（宅建業、取引一任代理、貸金業、投資運用業、投資助言代理業、総合不動産投資顧問業）
●株主総会、取締役会、コンプライアンス委員会、投資委員会運営
●不動産流動化案件ドキュメンテーション
●その他案件のドキュメンテーション
●社内規程管理
●内部監査、内部統制
●各種監督官庁の検査対応
●ライセンスを活用した新規ビジネスの企画・実現
●その他、稟議チェック等

●物流施設開発の企画全般、入札、建設中のプロジェクトコスト・品質・工程管理など
　プロジェクトマネージメント業務全般
●施設開発に際して必要な行政との調整および折衝

開発物件もしくは既存物件（物流施設）のリーシングを担当していただきます。

投資ファンドにてパートナーやフロント担当者のセクレタリー/アシスタント業務を担当していただきます。
具体的には、
●スケジュール管理・調整　　
●出張手配　　　
●電話応対　　　　
●来客対応
●接待手配　　　　　　　　　　　　
●経費精算　 　
●資料準備
●コピー／ファイリング
●グループセクレタリーポジションですので、複数名の一般社員の担当をお持ちいただきます。

●カスタマーサービス、設備管理（保守点検、設備管理における監修）、物件利回りの管理（予算管理及び予測値の作成）などを担当していただきます。

●投資案件の発掘から最終的なExitに至るまで、投資チームの一員として一連のバイアウト投資業務をご担当頂きます。

●投資案件のオリジネーション、エグゼキューション
●投資先の経営改善に関するコンサルテーション業務（バリューアップ）
●投資先の株式公開支援等、Exit関連業務

パートナーのサポートのもとに投資業務全般に従事いただきます

●業界分析および投資候補先個社分析
●投資シナリオ構築、提案書作成、シナジー分析等
●財務・事業DDコントロール、バリュエーション、ドキュメン、契約交渉等のエクセキューション業務
●投資後のモニタリングおよびハンズオンによるバリューアップ
●EXIT戦略の策定・実行

当社のアセットマネージャーとして、投資家へのリターンとリスクを考慮し、効率の高い資産運用を提供していきます。期中管理がメインになります。

【詳細】
●不動産私募リート・私募ファンドにおける、オフィス・商業施設・レジデンシャル等の期中運用業務
●投資家・レンダー・信託受託者等、関係者とのリレーション業務
●投資家へのレポーティング業務
●ＰＭ会社への連絡・指示　（リーシング、修繕等）
●アクイジション・ディスポジション・リファイナンス業務　（ドキュメンテーション、クロージング）
●その他上記に付随する業務

Ｊ−ＲＥＩＴ運用会社でのアクイジション〜アセットマネジメントまで全般をご担当頂きます。
●物件ソーシング
●デューデリジェンス
●アンダーライティング
●エクセキューション
●期中運用全般

ヘルスケア業界投資担当者として、下記一連の業務を担っていただきます。

●ソーシング（投資案件の発掘）
●プロダクツ（案件の分析、投資スキームの決定、ＤＤ等）
●投資後のＡＭ

※　ヘルスケア分野の中でも、主に病院、介護施設が主な投資先になります。

＜職務概要＞
CIOと協力して再生可能エネルギー発電設備をスポンサー及びスポンサー以外から取得する。

＜具体的職務内容＞
●社内のモデルを活用して評価分析を実施する;
●第三者のエンジニアリング会社や法務カウンセルを活用して技術的及び法務デューデリジェンスを実施する。
●不動産鑑定業者から太陽光発電設備の土地・地上権の評価額をまたバリュエーション・サービス会社から設備の評価額を取得する。
●物件取得に先立ち、デューデリジェンスのプロセスから見つかった問題を特定し、売り主をしてそれを完全に解決させる。
●太陽光発電設備賃貸借契約およびO＆M契約など物件取得に関連する契約等を既存のテンプレートに基づいて準備する。
●上場インフラファンド及びレンダーによって、前もって設定された条件を満足した上で物件の移転を完了する。
●引受証券会社、レンダー評価機関などに対するQ&Aセッションへの対応。
●ソーラーシェアリングや無制限出力制限案件などの新しいタイプの太陽光発電設備に対しての評価手法に対応して、モデラーと共に既存の評価モデルをアップデートする。

＜Position Summary＞
●To manage PV assets in the listed infrastructure fund in order to maximize its return on investment on a medium-term basis with CIO, while dealing with issues relevant with PV facilities with our O&M team and the sponsor

＜Responsibilities＞
●To help Acquisition Manger to conduct the technical and legal DD in acquiring the PV facilities;
●To produce the annual budget at each PV facility with our O&M team and to
monitor the actual expenditures against the budget;
●To monitor the actual energy output and performance ratio against the forecasted ones with O&M;
●To deal with unexpected events at PV facilities by co-working with our O&M
team and the sponsor;
●To handle the insurance claims with our O&M team and the sponsor when
necessary;
●To help Financial Planning Dept. with its timely disclosure of the damage triggered by such events;
●To update the appraisal reports for land, ground ownership or superficies rights at PV plants from real estate appraisers and the valuation reports from valuation service providers every 6 months;
●To update the equipment lease agreement and operator service management agreement with the lessees every six months;
●To help Acquisition Manager close the acquisitions; and
●To help Financial Planning Dept. to handle Q&A sessions with underwriters, lenders and credit rating agencies;

●地域金融機関の取引先事業者に関する事業性評価や事業者の課題解決に対する助言等を行う。
●短期トレーニー（金融機関からの研修出向者）への業務指導を担当。

●外資系ファンドにおけるバイアウトファンド業務全般。
●投資判断に関するフィナンシャルモデル作成、分析、ピッチブック作成、内部資料作成業務など。
●少数精鋭ですので、ソーシング〜エクセキューションまで全般に従事出来ます