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●国内企業に対するプライベート・エクイティ（PE）投資に関わる業務全般。

上場REITを含む不動産ファンドの管理部門にて人事・総務・経理・情報システムなどミドル・バック業務全般を担当していただきます。

所属　業務管理部

●総務全般（官公庁への届け出業務含む）にわたる業務
●予算管理
●経理（アウトソーシングしております）
●人事関連業務全般（人事管理、給与・社会保険関連業務など）

●国内企業に対するプライベート・エクイティ（PE）投資に関わる業務全般。

私募ＲＥＩＴ運用会社での下記ファイナンス業務

（1）投資法人の収益予想（シュミレーション）に基づく利益計画の策定、予実管理、差異分析
（2）上記に基づく、投資家向けＩＲ資料作成

（3）投資法人決算
　　　会計事務所から上がってくるデータのチェック、決算・財務諸表作成

●国内企業に対するプライベート・エクイティ（PE）投資に関わる業務全般。

●PEファンドの投資担当者として以下のような投資業務全般を担当
　・投資案件のソーシング
　・投資実行に付随するエグゼキューション
　・投資先のバリューアップ
　・Exit戦略の策定・実行、等

上席管理職の指示の下、リートにおける財務業務全般をご担当頂き、将来の中核メンバーを目指して頂きます。

＜具体的な業務内容＞
（1）財務モデリング・資金調達補助
●ファンド（Jリート投資法人）の予算作成（財務モデリング）及び期中の予実管理の補助
●公募増資関連業務補助（有価証券届出書、目論見書、引受審査資料作成）
●銀行ローン借入業務及び投資法人債発行業務の補助

（2）IR業務
●法定開示（決算開示資料）、適時開示（プレスリリース）資料作成、ウェブサイト更新
●決算説明会資料、投資家向けIR資料等作成（パワーポイント）
●投資家IR（決算説明会・個人投資家セミナー運営、IR同行）

（3）システム管理
●システムトラブル発生時のベンダーへの連絡
●社内の情報機器の管理

●若手投資担当者として、上席指示のもと投資業務全般に係る一連の業務に従事。

●投資先選定
●投資判断に資する投資採算の算定、対象案件の分析業務
●バイアウト交渉、投資実行
●投資先企業の経営支援

私募リート運用会社にてバリュエーション中心にアクイジションを担当して頂きます。
●バリュエーション
●取得物件発掘（ソーシング）
●物件評価（ヴァリュエーション）
●投資採算分析
●デューデリジェンス
●ドキュメンテーション
●クロージング
●その他上記に付属する諸業務等

●ホテル等のリノベーション（リニューアル）を投資対象とし、ファンドの組成と運営・資産管理業務全般を担当頂きます。

・不動産等実物資産投資を行う際の収益分析・リスク評価、リスク対応策の策定
・収益モデルの作成
・不動産ファンドまたはSPCの組成
・投資家、レンダー、不動産仲介業者、売り主等との交渉・折衝

●独立系バイアウトファンド（ミッドキャップ対象）での投資業務全般

●日中合弁設立の日中産業協力ファンドでのファンド管理（ファンドアドミ）業務全般。
●所属となる管理チームでは、ファンド組成・LP募集・四半期報告、並びにポートフォリオ企業への投資・バリューアップ・EXITに至るまでのプロセスの把握及び投資チームへの助言、またGP会社の株主総会・取締役会含むファンド経営全般をハンズオンで行います。

●LP投資家の募集に関する手続き、期中のキャピタルコール、分配等の手続き
●ファンド決算にかかる手続き、LP投資家（国内外）の問い合わせ対応等のIR実務
●GP会社運営に係る業務（株主総会、取締役会、予算手続き、資金決済等）
●GPステークホルダー（GP株主、弁護士・会計士等専門家、その他関係者）との連携
●コンプライアンス、リーガル窓口

・一般会計および特定目的会社（Special Purpose Company）を運営するための経理および総務に関する業務
・契約関係書類の確認（対銀行や行政書士）、とりまとめ
・総会や役員会等の通知案内、議事録作成
・官公庁等への各種報告書作成・届出
・仕訳、経費精算、請求書処理、入金管理、小口現金管理
・月次および年次決算

●バイアウト投資における投資案件責任者。
●投資案件発掘 投資実行 投資後バリューアップ Exitまで、バイアウト投資に係る一連のプロセスをリード。

●バイアウト投資業務全般における投資担当として、上席指示のもと下記業務を担当

●投資案件のオリジネーション業務
●投資案件の調査・分析・評価業務
●投資案件のエグゼキューション業務
●投資先企業の経営サポート業務

−国内機関投資家（年金、金法、地銀）に対する私募投信等(含PEファンド)の営業業務
−運用報告、運用報告書作成、投資家対応
−海外グループ会社（韓国、香港）との連携

私募リートの物件運用に係る以下の業務をご担当頂きます。

［私募リートにおける担当業務］
◆ 物件運用計画の立案及び実行
◆ 新規リーシングや既存テナント対応、工事発注、遵法性管理等に係るＰＭ会社への指示、信託受託者に対する指図・報告等
◆ 期中管理業務（物件運用計画の予算管理、資金管理等）
◆ 物件運用に関するESGの推進
◆ 投資家、レンダー等への報告業務のサポート
◆ その他上記に付属する業務

独立系ベンチャーキャピタルにおいて、キャピタリストと協業し投資先のバリューアップ業務に従事いただきます

具体的業務としては、
●当該ベンチャー企業の現状を踏まえた、成長戦略およびロードマップの策定
●各個別戦略、KPIへの落とし込み
●当該戦略の実行管理および戦略の練り直し

経理部において月次・年次決算業務を中心とした経理業務全般及び税務関連業務を担当していただきます。

●米国基準による月次・四半期・年次連結決算業務及び米国基準によるグループ監査対応
・仕訳レビュー（J-GAAP・USGAAP）およびレビュー
・各種本社提出用のレポートの作成・レビュー
・増減差異分析
・支払いデータのレビュー

●日本基準に基づく決算業務。法定監査、税務対応
・計算書類・注記・附属明細・事業報告書等レビュー
・税理士法人との連絡業務
・法定監査対応業務

●不定期に発生する各種プロジェクトへの参加
・会計システムアップグレード対応サポートや周辺システムの導入サポート他
・効率化を目的としたプロセス改善のプロジェクト他

●海外対応
・米国本社のTax担当への報告業務
・必要に応じて米国本社への会計処理確認・質疑応答

●税務関連業務
・Tax budget/forecastの作成（四半期毎）
・Tax provision計算（四半期毎）
・税務届出関連（業務委託先の税理士事務所との連携）
・移転価格（3年に一度の契約見直し、年に一度の事後検証他）

【不動産ファンドのアセットマネジメント業務】
PM会社への指図、監督（リーシング、運営管理全般）/レポーティング業務（月次・年次
レポートのチェック、作成）/投資家対応業務/ストラクチャー関係者（レンダー、信託、会計事務所等）への指図、調整業務/ビジネスプランの策定/運用不動産（信託受益権）売却業務

ＲＥＩＴでのアクイジション業務全般
●物件のソーシング
●物件のデューデリ、バリエーション
●ドキュメンテーション
●その他関連業務全般

1.月次決算・四半期決算・年次決算・連結決算(グループ会社間ローテーション有)
2.入出金・出納管理、伝票起票
3.IR補助・経営計画策定補助

上席を補佐して、Ｊ−ＲＥＩＴの財務全般をご担当頂きます。

●銀行借り入れ交渉
●増資（ＰＯ）の証券会社対応
●ＩＲ関連業務

ＲＥＩＴでのアセットマネジメント業務全般をご担当頂きます。

●物件の期中管理（運営計画、予算等）
●ＰＭ管理、リーシングの推進
●信託銀行等への指示
●投資家レポート作成　　等

●ファンドのキャッシュマネジメント業務、顧客/投資家向けレポーティング業務
・ファンド組成時の資金算定・資金移動手続き、期中運営時の資金管理、物件売却時のファンド清算手続き等
・バックオフィス業務(各種事務管理)

【業務内容】
再生可能エネルギー発電所の開発から運営までを一貫して行います。太陽光発電をはじめとした発電事業へのファンドによる投資や、出張で実際に発電所に行き、発電所レポートなども任せます。金融でありながらも、投資を通して自らが行った仕事が後世まで残る仕事です。
新しいグリーンエネルギーエコシステムの構築を実現するために、良質なエネルギーインフラの開発・管理・運営に取り組んでいます。地域の皆様に愛される地域調和型発電所を作ります。

●主な業務

・取引・残高管理等の記帳ならびにポートフォリオ管理業務
・投資先所在国の税務・会計制度調査、会計方針の立案等
・内部統制（日本版SOX法）に係る業務フローの構築、監査対応
・ファンド決算に係る監査・税理士法人等との折衝、減損方針等の立案
・投資契約書等に関する弁護士事務所等との折衝・調整等
・パフォーマンス測定、顧客向けレポーティングに関る計数管理等
・運用ガイドラインチェック等のコンプライアンス遵守に係る事項
・ファンドの資金残高管理、キャピタル・コール計画の立案・実施
・ファンドの組合員集会、各種会議運営・議事録作成等

・社有物件（流動化、開発物件）の仕入、販売業務
・開発事業(戸建・マンション・ビル)の商品企画、仕入業務、販売業務
・自社物件の賃貸業務（仕入、売却、仲介）
上記のいずれかを応募者の方のご経験等に合わせて決定いたします。

1．投資戦略企画業務
（1）ファンド投資室長の下での投資の企画立案
（2）投資の意思決定に必要な情報の収集・分析

2．ファンド投資業務
（1）当社傘下のキャプティブ型ファンドの組成
（2）外部GPの運用ファンドに対するLP投資

3．ファンドモニタリング業務
（1）投資後のファンドのモニタリング
（2）投資後のファンドの評価

※ファンド投資室長が直接のレポーティング先となるが、業務内容に応じてCEO・CIO・CSO・CFO等の各役員との間でも密な情報共有と調整を行う。

●外資系ファンドにおけるバイアウトファンド業務全般。
●投資判断に関するフィナンシャルモデル作成、分析、ピッチブック作成、内部資料作成業務など。
●少数精鋭ですので、ソーシング〜エクセキューションまで全般に従事出来ます

【不動産ファンドのアセットマネジメントのアシスタント業務】
PMレポートのチェック、作成/PM会社への連絡、指図/請求書チェック、支払/信託銀行へ
の連絡、報告、指図/金融機関への連絡、報告/会計事務所、事務委託会社への連絡、
指図/その他アセットマネージャーのサポート全般/庶務全般等

●投資法人(REIT)運用資産(不動産）の期中管理業務
　・運用計画（長期・短期）の策定・実行
　・収益性・稼働率等のパフォーマンス管理
　・リーシング方針の立案・実行
　・長期修繕計画の策定・実行
　・PM会社との連携・レポートのチェック等

●投資環境分析、ターゲット分析
●投資エクセキューション
●ポートフォリオモニタリング

●PE投資業務全般におけるアソシエイト/シニアアソシエイトポジション
　・投資案件のオリジネーション業務
　・投資案件の執行に関わるエグゼキューション業務全般
　・投資事業のValuation（価値評価）業務
　・弁護士等とともに投資にいたるまでの契約書準備作成
　・産業調査分析、等。

プライベートエクイティファンド（主にバイアウト投資）の投資担当者として、投資案件の発掘・投資実行・バリューアップを担当して頂きます。

●投資不動産の運用
●投資不動産の売却実行
●投資不動産の管理戦略（コスト管理含む）の策定および実施
●PM/BM会社の選定および指示監督
●投資家宛レポーティング
※グループＡＭ会社での業務となります。

・投資案件のソーシング
・投資物件のデューデリジェンス、アンダーライティング、バリュエーション
・投資物件のアクイジション/ディスポジション業務
・投資物件取得に伴う関係者調整及びドキュメンテーション
・不動産ファンド運用会社における投資案件の営業資料、レポート、各種契約書作成

●アセットマネジメント業務−物件の稼働の維持・バリューの向上
・ 各物件の CF・稼働・バリューを最大化するための運用戦略の検討・策定
（市場動向分析に基づく適宜の戦略修正、リスク軽減策の立案含む）
・ 運用戦略に基づいた年次・半期・四半期の予算作成と予実管理
・ ESG への対応の検討と実施
・ 運用戦略の実行
　　期中 CF 管理、PM 等の業者への指示・管理、保有/売却分析、売却業務、
　　リーシング、金融機関・信託銀行等への定期的報告事項の確認

● 投資家レポーティング関連−投資家が理解しやすい説明
・ アセット関連部分の投資家向け報告書の作成（戦略中心）

● 運営体制・コンプライアンス関連−責任ある体制整備と運営
・ AUM の効率的で効果的なマネジメント体制（AM 体制）の検討・整備
・ AM 関連業務について、各種社内ポリシー、JLPF のポリシー、AM ポリシー等の遵守徹底

●他チームメンバーとの共同作業−チームワーク
・ アクイジション
　　物件取得時のアセットやサブマーケットの分析。
　　ER や鑑定などを含むデューデリジェンスレポートの確認。
・ ポートフォリオマネジメント：CF プロジェクションの確認・議論、等。

● その他、関連業務

投資業務全般
●業界、個社分析
●VAL
●投資提案ピッチ
●エクセキューション
●エグジット戦略構築、実行

●アセットマネジメント業務
・パフォーマンスを最大化するための物件の運用戦略の策定（年次・四半期予算含む）
・運用戦略実行および運用管理
・投資家向け報告書作成
・物件評価、および保有/売却分析
・物件の売却関連業務
・月次、四半期、年次の運用実績まとめ及び検証
・プロパティマネジャーおよび他の業者の指示、監理
・リーシング業務
・ローン満期時のリファイナンス活動
・弊社アセットマネジメント方針、ファンドポリシー等の遵守徹底

●アクイジションチームとの共同作業
・環境、鑑定などを含むデューデリジェンスレポートの精査
・市場動向の分析に基づく運用戦略の策定、リスク軽減策の立案
・クロージング時のドキュメンテーション

●適宜その他関連業務

●バイアウトファンドに所属し、投資先のバリューアップ特に売上の増加を実現していただきます。
●投資先の経営者とコミュニケーションを取り、組織、企業体質を変革していただくとともに、自らが先頭に立って営業活動を行っていただきます。

バイアウト投資会社で投資業務全般に携わっていただきます
●投資先選定
●投資判断に資する投資採算の算定、対象案件に分析業務
●投資先企業のモニタリング、成長戦略の策定
●Exit戦略の策定と実行

私募ファンドの投資対象不動産物件の発掘からクロージング迄アクイジション業務全般をご担当頂きます。
●投資対象不動産のソーシング
●アンダーライティング
●クロージング
●投資家、レンダー等に対するプレゼンテーション、レポート、各種調整
●その他関連業務

（物件は、オフィス、レジ、商業、ホテル等）

主にメザニンファンドの機関投資家営業

●人事部の以下業務の事務作業を担当
・採用／教育／人事／労務／福利厚生／給与等の人事業務全般

ファンド運営グループ会社でのアセットマネジメント部門のポジションになります。
複数投資先の経営に参画し、企業価値向上及び投資パフォーマンス向上(Exit)を担当いただきます。

●投資案件の投資実行後~EXITまでのマネジメント、モニタリングにおける実務リーダー。
●非常勤役員又はそれに準ずるポジションにて投資先の経営に参画し、投資先経営者と協働。
●経営改善及びExitプランの策定及び実行。
●投資委員会等へのレポーティング。
●ディレクタークラスとペアを組み、ディレクターとの連携・指導の下でアクションプラン実行を推進。
●アクイジション部門等、グループ会社各部門との連携(新規投資案件の発掘活動への協力等)

【職務内容】
運用不動産等のアセットマネジメント業務に関するミドルバックオフィス業務を担当していただきます。

【具体的には】
・資金繰り管理、PMレポート等の確認作業および信託銀行、レンダー等への提出
・支払手続業務（ファンディングリクエスト、業者への支払い、テナント解約精算等）および支払スケジュール管理
・信託会社、プロパティマネジメント会社、会計事務所への指示連絡
・押印申請、稟議書、支払指図等の作成および関係者への書類送付
・その他アセットマネジャーのサポート業務

※将来的には、個別物件のアセットマネジメント業務を担当していただきます。

総務・コンプライアンス業務
●総務業務としては取締役会等の事務局、許認可・法定書類の管理、業界団体対応、社内研修、危機管理などが中心となります。
●コンプライアンス・法務に関する素養のある方には案件に係るコンプライアンス・チェック、 契約書レビュー、社内 Q&A 対応等も担当（入社当初は補佐）して頂きます。
●少人数でスタッフ業務全般を所管していますので総務・コンプライアンスのほか、法務・リスク管理・内部監査等の幅広い業務に携わっていただくことになります。

●大手ベンチャーキャピタルにて投資業務全般を担当いただきます
●特に投資後の成長支援業務に注力いただきます

多数あるインフラアセット（メガソーラー）の下記業務

●インフラアセットの事業計画（CF、P/L、BSを網羅したもの）に関する業務
（1）フォーマットの整備
（2）新規案件を受託する際に、その案件用のフォーマットのセットアップ
（3）既受託案件の事業計画の更新（おおよそ年1回の更新）
→（2）と（3）に関しては、その案件のAM担当者のフォローやダブルチェックなどがメインとなるイメージです
→フォーマットの整備は、一定規模以上になれば外注も視野に入ってきますが、直近ではエクセルで一定レベルのフォーマットを自力で作成していただくことができるスキルが必要です

●インフラアセットの会計税務に関する業務
（1）SPCごとに会計事務所が作成する決算書のチェック（四半期から半年に1回）
（2）SPCごとの支払確認、口座確認（最低月1回、適宜）
（3）投資家やレンダーに提出する運用報告書やレポートの作成（1年から半年に1回）
→こちらも（2）と（3）はメインはAM担当者、ミドルバックとしてそのフォローやダブルチェックを担っていただくというイメージです

●その他（余力があれば）
・社内ミーティング用の週報、発電量の一元管理といった社内データ管理のためのフォーマットの整備

業務の相手先としては、会計事務所や監査法人といったところが中心になるかと思います
ご本人の意向で一定のフロント業務も担当されたいということであれば、レンダーや投資家、もしくはO&Mや施工会社といった先も入ってくる可能性もございます。