・オフィスのＰＭ/リーシング業務全般（テナント対応、契約書業務含む）
・英文でのＰＭレポート作成
・改修計画策定
・ＢＭ管理
・ＡＭサポート

●独立系商社グループが新設するCVCでベンチャー企業への投資業務に携わっていただきます
●投資先と同グループとのシナジーを重視した投資を行っていただきます
●投資案件に限らず、CVC運営全般にもかかわっていただきます
●投資分野は、環境エネルギー、防災、セキュリティ、AI、医療機器等幅広い分野を想定しています

私募不動産ファンドのアセットマネジメント業務
●各種物件（レジデンス、オフィスその他）の資産価値を高め、収益の最大化を図る目的にアセットマネージメント計画を策定し実行
●保有不動産の計数管理、レポート作成
●信託銀行への指示書作成
●ＰＭ会社への指示

各種の不動産を対象としたアセットマネジメント業務 （ホテル）

●運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施
●投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング
●ＰＭ会社、ＢＭ会社、リーシング会社等との連携による運用資産の維持管理
●資産取得業務におけるアクイジション部門との協働
●ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
●予算実績やキャッシュフローの管理・分析
●運用資産の出口戦略の立案及び実施

不動産ＡＭ会社にて、下記の業務をご担当頂きます。

建築設備を中心とした既存建物の修繕・更新などの工事に関する、
（1）工事の必要性及び工事内容の確認
（2）工事金額の査定・折衝
（3）工事完了時の検収。

日常な建物の管理業務、リーシング（賃貸営業）に伴うテナントからの設備的要望・
テナント工事などに対する助言・指導。

上記を同社ファシリティマネジメント部員と連携して、業務委託先であるプロパティマ
ネジメント会社、ビルマネジメント会社に指示を行い、アセットマネジメント業務の一
貫として、建築設備に関する管理を実施していただきます。

不動産投資本部でのアセットマネジャー
ドキュメンテーション、クロージング対応中心。

●資産取得前の融資戦略提案、及び資産別融資戦略、融資時期、資産運用戦略の提案
●レンダー候補へのコンタクト、インタビューを含んでのレンダー候補選択
●レンダー候補先との各種調整（公開情報の準備、レンダーからの問い合わせ対応等）
●内容確認及びレンダーと変更事項の交渉
●アセットマネージャー、リーガル、アカウンティング、ファイナンス部、各部署及び外部法律事務所との調整
●融資のクロージング、及びポストクロージング業務
●限られた時間内においてポストクロージング資料やすべてのポストクロージング完了させる責任を伴う。

・ファンドマネジメント、アセットマネジメントにかかる以下の業務を主担当の下で担っていただきます。
（1）ファンド資産の各種レポートの確認（ＰＭ会社、会計会社と連携）
（2） 同資産における入出金の確認（ＰＭ会社、会計会社と連携）
（3） 投資家、信託、借入金融機関への信託決算書等の各種資料の送付
（4）上記に関連する押印指図や事務管理業務
（5）その他、来客・電話対応あり

私募不動産ファンドでのアセットマネジメント業務
●期中運営業務（運営計画、予算、資金管理など）
●ファンド組成
●物件取得・売却
●投資家、レンダーへの報告・調整
●ＡＭレポート作成
●信託銀行、ＰＭ会社への指示
●その他上記に付属する諸業務等
●部のマネジメント

私募不動産ファンド運用会社にてコンプライアンスオフィサーの下でコンプライアンス業務全般を担当して頂きます。

●屋内のインフラ、プロジェクト（再エネ等）への投資業務、及び事後管理業務
●海外インフラファンドへの投資業務、及び事後管理業務
●投資家対応業務（レポーティング等）

●職務内容
アジア株運用での超過収益獲得というチーム目標への貢献が求められるポジションです。
具体的には投資アイデアの発掘、投資仮説の立案とその検証、企業ごとの財務分析モデルの構築、最終的に個別の銘柄をファンドマネージャーに推薦し、その後のフォローアップまで行って頂きます。投資候補となる地域はアジアが主だが、業界には制限を設けていません。
通常時、年に数回のアジア出張（1〜2週間）があり、投資アイデアの発掘や投資候補先の選別を行い、アジア市場のESGに関する調査や分析も並行して行います。

●求める人物像
・自分の考えや意見を持ち、他者に伝えることができる人
・但し、傲慢にならず、謙虚に他者の考えを聞き、時には自分の意見を変えることができる人
・好奇心旺盛で高いモチベーションをもってアジア投資をできる人
●キャリアパス・（イメージ）
入社して3-5年間はアナリスト業務が主となり、その後適正を見て、ファンドマネージャーもしくはそれに準ずる役割を担って頂きます。

投資フロント部門の上席メンバーとして、外部のパートナーやアドバイザーとも協調しながら、インフラ事業会社・インフラ資産へのエクイティ投資を推進して頂きます。

主として、
●投資・ファインス条件検討・交渉
財務モデルを構築しながら、適切な取得価格、ストラクチャー、ローン条件等の検討を進め、関係者との交渉を行って頂きます。


●案件ソーシング/オリジネーション
事業会社や政府への提案や、投資銀行等との協業を含め、幅広いチャネルで潜在的な投資案件開拓頂きます。

下記もメンバーを使って推進頂きます。
●デューデリジェンス
取り組み方針を決定した案件について、ビジネス、法務、財務、税務、技術等の観点から、外部アドバイザーを起用しながら精査を進めて頂きます。


●投資委員会資料の作成
内部での投資委員会付議に当たり、説得力のある検討資料を作成頂き、プレゼンテーションを行って頂きます。

●アセットマネジメント
投資後の案件について、必要に応じて経営者やパートナーと共に価値向上策を検討して、専門家と協調しながら実行に移して頂きます。リファイナンス、及び、最終的には売却もご担当頂く可能性もございます。

●この他、場合によっては投資家対応等にも関与して頂く可能性がございます。

●設備・性能チェック、品質向上
●改修計画策定、発注、管理

投資フロント部門の担当者として上席をサポートし、外部のパートナーやアドバイザーとも協調しながら、インフラ事業会社・インフラ資産へのエクイティ投資を推進して頂きます。

●案件ソーシング/オリジネーション
事業会社や政府への提案や、投資銀行等との協業を含め、幅広いチャネルで潜在的な投資案件開拓頂きます。

●デューデリジェンス
取り組み方針を決定した案件について、ビジネス、法務、財務、税務、技術等の観点から、外部アドバイザーを起用しながら精査を進めて頂きます。

●投資・ファインス条件検討・交渉
財務モデルを構築しながら、適切な取得価格、ストラクチャー、ローン条件等の検討を進め、関係者との交渉を行って頂きます。

●投資委員会資料の作成
内部での投資委員会付議に当たり、説得力のある検討資料を作成頂き、プレゼンテーションを行って頂きます。

●アセットマネジメント
投資後の案件について、必要に応じて経営者やパートナーと共に価値向上策を検討して、専門家と協調しながら実行に移して頂きます。リファイナンス、及び、最終的には売却もご担当頂く可能性もございます。

●この他、場合によっては投資家対応等にも関与して頂く可能性がございます。

投資先企業の発掘から投資実行、投資後の支援までを行っていただきます

具体的業務としては、
・今後成長が見込まれる市場の分析
・成長可能性のあるベンチャー企業の発掘及び投資
・投資後は、企業価値を高めるためにベンチャー企業の成長加速化のために、日々の経営に深く関与したハンズオン支援の実施。（経営戦略の立案、資金調達支援、資本政策の立案、マーケティング戦略の立案及び実行支援などを含む）

このような業務により、ベンチャー企業及びベンチャー企業経営者を徹底的に支援していきます

従って、株式公開、会計、経営戦略、IT等の特定分野のスキルだけでなく、幅広い知識、人間関係調整能力、精神力、起業家精神、人間性が要求されます。

●独立系大手ベンチャーキャピタルの経理担当としてファンド管理業務全般を担当いただきます

●運営ファンドの決算
●投資家への報告資料の作成
●その他ファンド管理業務全般

官民ファンドでの経理業務全般
●月次、年次決算
●関係者宛て報告資料作成
●税務対応　等

官民ファンドにおける下記業務全般
●債券（政保債）発行業務（証券会社対応等）
●投資家向けＩＲ業務
●監督官庁との協議
等

● 機構本体およびファンド運営子会社2社の経理部門責任者として、経理業務全般を担当いただきます。
　以下、主な担当職務内容になります。

・年次決算(計算書類等作成)(固定資産・各種引当金含む)
・税務申告書作成 (法人税・消費税・事業所税等)
・キャッシュフロー計算書の作成
・管理会計・連結会計 仕訳伝票起票(会計ソフト使用)
・支払事務手続(ファームバンキング含む)
・資金管理
・監査法人・税務調査対応
・投資・融資の評価(種類株式含む)
・経営層へのレポーティング
・子会社の経営管理室長としての管理・決裁業務
・会計検査院等各種調査回答に向けた経理情報の取りまとめ
・室員のマネジメント(スケジュール管理、業務分担の見直し等)
・会計システム(勘定奉行)の管理

● 全社の出張手配、経費精算事務を取りまとめる事務支援グループのグループ長と、会計室の室長補佐とし
て、機構本体およびファンド運営子会社2社の経理実務を担当いただきます。（以下、主な担当職務内容）
【事務支援グループ】
・ グループ員6名のマネジメント（業務進捗管理、業務分担の見直し等）
・ 経費精算システム（J’zNAVI）の管理
・ 出張手配、経費精算事務の効率化に向けた業務フローの見直し、改善
【会計室】
・年次決算（固定資産・各種引当金含む）
・仕訳伝票起票（勘定奉行等の会見ソフト使用）
・支払事務手続（ファームバンキング含む）
● 上記の記載事項に加え、下記の事項についてもご経験を踏まえ担当いただきます。
・投資・融資の評価（種類株式含む）
・税務申告書作成（法人税・消費税・事業所税等）
・計算書類等作成、会議用のレポーティング資料作成
・管理会計・連結会計
・

【業務内容】
法務・コンプライアンス業務を担当していただきます。

【具体的な業務内容】
・社内規程・マニュアルの制定・改定等の整備、管理
・法定帳簿作成等
・ライセンス管理（宅建業、取引一任代理、貸金業、投資運用業、投資助言代理業、総合不動産投資顧問業）
・契約法務を含むコンプライアンス上の相談・対応・指導、社内決裁審査
・株主総会、取締役会、各種委員会運営
・自主点検・内部監査に関する事項
・不動産流動化案件ドキュメンテーション
・ファンド組成に関する、法的助言
・役職員へのコンプライアンス研修の企画・実施
・リスク管理に関する業務
・業務全般の法令順守確認等

●人事業務全般（人事企画・異動・考課・採用・研修・労務など）

海外インフラファンドにおいて、会計・税務業務全般をご担当頂きます。
◆経理・税務業務
◆関係法令への対応
◆監査法人対応

希望すれば、海外インフラ投資案件のデューデリジェンスやフロント業務に携わることも可能です

●ファンド管理・業務効率化担当
・ファンド管理システムの導入に係る業務
　　- ファンド管理システムの選定
　　- ファンド管理システムに合わせた業務設計に関するユーザ支援
　　- データ移行とリリース後の業務サポート
・ファンド管理のミドルバック業務の効率化に係る業務
　　- ミドルバック業務の効率化に向けたIT支援策の検討と導入
　　- その他ファンド管理業務におけるIT面でのユーザ支援

ビジネスの拡大と伴い、増員になります。

●インフラ担当
・ITインフラ（サーバ、ネットワーク、O365など）の構築・見直しに係る業務
　（ポリシー策定、設計、実装、ベンダーマネジメントなど）
・ITインフラの保守運用管理に係る業務
　（利用する保守運用サービスの改善・見直し、インシデント対応、ベンダーマネジメントなど）

私募ＲＥＩＴのアセットマネジメント業務
＜主として、物流、商業、ホテルです＞
●保有物件の価値向上の為の施策立案・実行
●保有不動産の計数管理、レポート作成
●信託銀行への指示書作成
●ＰＭ会社への指示

●ビジネスレベルの英語力尚可

・地方物件も多く、出張もあります。

不動産ＡＭ会社でのアクイジション業務全般
・バリエーション、デューデリジェンス
・取得実行
・各ディール実行時のドキュメンテーション、エグゼキューション
・取得に伴う資金調達

当社が組成を予定しているファンド（主として太陽光発電所に対するクラウドファンディングでの投資を行うファンド）への投資を勧誘する営業行為（具体的には、顧客に対して投資商品のリスクを適切に説明し、顧客に適合する投資商品への出資を促す行為）全般を、企画・統括する業務。

ファンド業務を中心とする当社の事業が金融商品取引法その他の法令及び金融庁の監督
指針等の規制に違反していないかをチェックし、違反があれば是正する業務。

当社の各部門の業務が内部規則等のルールに従って適切に行われているかを適時に検討し、評価する役割。

ホテルポートフォリオに関する、アセット/ポートフォリオマネージャーを募集いたします。
採用後は、ホテル物件の運用・分析を行う経験豊富なAMチームの一員となり、ホテルマネジメント（ホテルオペレーター）と緊密に連携しながら業務を実施して頂きます。
主な業務内容は、ホテルオペレーター及びフォートレスと共に、既存ホテルに関するExcelベースのアセットマネジメントモデル、収支分析をアップデートし、個別アセット及びポートフォリオ価値向上の為の分析、対応策の実行プラン等を策定することです。

分析力、コミュニケーション能力が高く、学士号を有し、日本語が流暢である方を求めています。ビジネスレベルの英語は有利な条件となりますが、必須ではありません。

＜職務内容＞
・ 個別ホテルのキャッシュフロー予測、及びその他の財務分析・ファイナンスモデルについて、Excelを駆使して策定、更新する
・ ホテルオペレーターから提出される予算を基に個別ホテルの予算を策定、月次ベースで予算・実績差異を確認、精査する
・ 月次、四半期、その他の要請に基づく保有不動産サマリーレポートの策定をサポート、経営層に対し精度の高いプレゼンテーション、取引レポート等を提供する
・ ホテルオペレーター、その他市場参加者等に働きかけ、保有物件評価、財務状況、ホテルマーケット等に関する情報を収集し分析する
・ 詳細な物件・マーケット分析を実施、市場トレンドを把握する
・ ホテルマーケットに関する稼働率、賃料、費用、売買事例等の情報収集を取りまとめる
・ 主要物件についての監査上の質問に対する回答準備サポート

ホテルポートフォリオに関する資本支出やバリューアド業務を行う、ホテルアセットマネジメントチームのマネージャーを募集いたします。
採用後は、ホテル物件の運用・分析を行う経験豊富なAMチームの一員となり、ホテルマネジメント（ホテルオペレーター）と緊密に連携しながら業務を実施して頂きます。
主な業務内容は、ホテルオペレーターと共に、ホテルへの資本支出の必要性・内容を理解し、長期的視点で物件価値の向上を図ることです。

分析力、コミュニケーション能力が高く、学士号を有し、日本語が流暢である方を求めています。ビジネスレベルの英語は有利な条件となりますが、必須ではありません。

＜職務内容＞
・ 中長期及び年間資本支出計画の詳細な査定。年間資本支出計画の進捗状況を能動的に管理し、大規模リノベーション、更新投資、法定点検対応工事等のモニタリングを確実に実行する
・ 資本支出予算の詳細チェック、月次ベースでの実績・計画差異の確認・精査
・ 基幹設備更新時の省エネ検証
・ リノベーション計画でのプロジェクトマネジメント業務
─ 改装内容、建築コストの査定
─ 建設業者、第三者プロジェクトマネージャーの監督
─ プロジェクトスケジュール、建築コストの管理
─ 完了検査への参加、竣工後の不具合確認

大手金融機関共同出資で設立されたFoＰＥＦでの
●ファンド投資担当としてファンドのD.D.、評価、投資判断及び投資の実行を担当
●ファドとの間で継続的なコミュニケーションを通じて、パフォーマンスモニタリングを担当
●ファンド組成企画及び資金募集

※ファンド会社に出向しての業務となります。

●大手投資ファンドでの投資案件責任者（MD、ディレクター）。

投資関連業務全般

●主要クライアントとの関係構築、プロポーザル作成、提案などプロジェクトオリジネーション全般
●ファイナンススキーム構築、資金調達、保険契約などに関わるドキュメンテーション業務全般
●契約期中管理業務全般

●バイアウト投資に関する一連の業務全般
（投資先企業の発掘、DD、契約交渉、経営支援、EXITプロセス等の業務）　

・投資先企業の発掘、投資のアレンジ
・経営戦略の策定・実行支援
・投資企業のパフォーマンスのモニター
・M&A支援
・株式公開支援

＜Job Purpose＞
The Accountant will report to the Accountant and Assistant Manager responsible for finance and operations of the overseas REIT, and also support of group company.
The successful candidate will be responsible for:
●Book-keeping mainly expenses through SAP
●Accounts payable & expense processing
●Support for preparation of financial statements
●Update internal reporting systems (SAP & BPC) setting
●Support of Monthly, quarterly, annual and ad-hoc reporting to headquarter
●Dealing with financial auditors and supporting the various tax filings
●Cash management to make forecast, actual comparison
●Support for Budgeting & forecasting
●Other headquarter reporting requirements

ご経験に応じて下記業務を担当して頂きます。

●投資法人の経理業務
・決算関連業務（PM、信託銀行、監査法人、税理士法人等の外部関係者からの質問対応や資料の受け渡し
　等の窓口対応、決算整理）
・増資等における各種数値インパクト分析
・固定資産関連業務（CAPEX判定 、償却資産税申告、新規物件取得時の取得付随費用の集計）

●投資法人の開示資料（和・英）関連業務
・組替表のチェック
・各注記 の基となる資料の作成
・短信・資産運用報告（和・英）、セミアニュアルレポートのチェックと社内取り回し、外部関係者の窓口対応
・増資にかかる有価証券届出書とOffering Circularのチェック、外部関係者の窓口対応
・監査法人による業務監査等への対応

●資産運用会社の経理業務
・外注業者への仕訳指示、月次・四半期ごとの親会社に対するレポーティング、資金繰り
・年次決算業務、法定調書

投資法人ならびに資産運用会社の各種法務コンプライアンス・ガバナンスに関する実務業務を担当します。
案件に応じて、コンプライアンスオフィサーの円滑な職務のために補佐を行います。

●監督官庁および東証への届け出および各種コミュニケーション
・金融庁・国交省への届け出、開示書類の準備・提出

●各種会議体の事務局補佐
・投資法人の投資主総会、役員会、コンプライアンス委員会
・資産運用会社の取締役会、投資委員会他

●各種規程の管理

●業界団体等の渉外
・不動産証券化協会、投信協会

●投資業務全般における担当者として下記一連の業務を担当

●投資案件のオリジネーション業務
●投資案件の調査・分析・評価業務
●投資案件のエグゼキューション業務
●投資先企業の経営サポート業務

●プライベートエクイティ投資業務
●投資先のソーシング及び評価等に関する業務
●投資先の経営改善業務

●当社グループの複数投資先のモニタリング、業績管理業務（主業務）
●社内経営委員会へのレポーティング
●投資先へ社外監査役として参画
●社内コンサルタント的な立ち位置で投資担当者に対して主に会計的な見地より様々なアドバイスを実

ＲＥＩＴ物件のアクジション全般をご担当頂きます

●企業価値向上の為の具体的な提言・アドバイスを実行
●企業分析やマーケット分析
●投資後のパフォーマンス分析

●PE業務全般におけるアソシエイトポジション
　・投資案件のオリジネーション業務
　・投資案件の執行に関わるエグゼキューション業務全般
　・投資事業のValuation（価値評価）業務
　・弁護士等とともに投資にいたるまでの契約書準備作成
　・投資先の戦略策定、バリューアップ推進

●独立系バイアウトファンドでのアドミ業務全般を担当。

●ファンド運営会社及び各組合の決算作成（月次・年次）
●キャピタルコール関連
●投資家提出書類の作成（組合報告書、四半期報告書、分配通知他）
●監査法人対応
●プライベート・エクイティ協会対応（内部収益率の計算他）
●投資家対応（組合契約加入者の変更等、投資家からの事務的な質問や依頼受付）

不動産投資運用業務　
・日本担当からのスタート
・投資分析、デューデリジェンス、キャッシュフローモデリング、クロージング、レポーティング等での
　アナリストワーク全般
　************** 詳細はお問い合わせください　**************

不動産ファンド運用会社の戦略立案、新規ファンド立ち上げの検討等の企画業務を担当して頂きます。

海外の通信系インフラ関連投資を行う官民ファンドでの案件推進業務全般
●ソージング、分析、組成、関係者調整、ドキュメンテーション、エグゼキューション、モニタリング、イグジットと一貫してプロジェクトマネジメントを行う

ＲＥＩＴでの新規物件取得に係る、ソーシング、アクイジション業務全般＜対象は、オフィス/レジなります。＞
●物件情報取得（ソーシング）
●候補物件の分析（アンダーライティング）
●売り手と交渉、クロージング
等