ファンド運営会社の求人一覧

経営コンサルティング・財務アドバイザリー・投資業務

●外資系ファンドにおけるバイアウトファンド業務全般。
●投資判断に関するフィナンシャルモデル作成、分析、ピッチブック作成、内部資料作成業務など。
●少数精鋭ですので、ソーシング〜エクセキューションまで全般に従事出来ます

PE投資に関わる業務全般
●企業分析・業界分析・フィナンシャルモデリング
●ピッチブック等作成
●ディールオリジネーション、エグゼキューション
●投資先EXITに至るまでの戦略策定
●EXITまでのハンズオン経営参画

●メザニン投資案件の発掘、組成、構築に係る業務全般
・コーポレートのバリュエーション
・プレゼンテーション
・企業のマーケティング活動（サーチ、提案書作成）
・ストラクチャー構築、等

【主な業務内容】
・投資物件に関する運用計画策定及び期中管理
・投資家レポーティング
・デット調達関連業務
・レンダー対応
・投資物件のディスポジション業務

【主な業務内容】
・投資物件に関する運用計画策定及び期中管理
・投資家レポーティング
・デット調達関連業務
・レンダー対応
・投資物件のディスポジション業務

日本ファンドのAdmin統括（Fund Admin、東京オフィスのGeneral Admin）
●Fund Admin；東京オフィス唯一の担当として、海外本社のFund Adminと連携、サポート。カウンターパートは海外本社のMD
・海外投資家との共同投資となる外国籍ファンドのストラクチャリング（税務、法務）
・ファンドIR

●General Admin；東京オフィスメンバー（10数名）の人事、経理、総務。

バイアウトファンドでの投資業務全般
具体的には
　・投資先の発掘及び分析・評価に係る業務
　・投資実行に係る業務
　・投資先の事業価値向上の為の戦略策定に係る業務
　・投資先の株式公開支援等に係る業務

●不動産ファンドに関わる新規案件のソーシング、アンダーライティング、クロージング及び付帯業務等

●主に物流施設を対象としますが、オフィスもあります。

ファンド運営グループ会社での不動産部門におけるディレクター

●投資対象となる不動産案件の発掘、ストラクチャリング
●投資分析、クロージング

・ファンド・オブ・ファンズ運営にあたり、既存、新規の投資対象ヘッジファンドをリサーチ、評価
・対投資家宛てレポート業務等

●契約法務を中心とした法務業務全般

・各種契約書のレビュー・締結（売買契約、賃貸借契約、基本合意書、地上権設定契約、地役権設定契約、抵当権設定契約、業務委託基本契約、長期保守監視契約、警備基本契約など）
・法律事務所・弁護士との打ち合わせ
・SPC設立準備
・登記申請業務
・取引先との交渉
・地権者との交渉
・社内における法務観点からのアドバイス
ほか

ＰＥファンドにおけるリーダーとして投資案件の発掘〜投資実行前までを担当

●ソーシング担当者として金融機関等のカバレッジ担当として案件発掘を行う
●ディールコントローラーとしてディールのハンドリングを行う
●ディレクタークラスとペアを組み、ディレクターとの連携・指導の下でアクションプラン実行を推進

※ご入社後、数カ月後にはご自身でハンドリング出来る方をイメージしております

J-REIT（オフィスメイン）でのアセットマネジメント業務
・投資法人の戦略的運用計画の立案、実行および運用報告
・期中運営業務（運営計画、予算、資金管理など）
・投資家、レンダーへの報告・調整
・AMレポート作成
・信託銀行、PM会社への指示
・保有物件の売却、リファイナンス、新規ファンドの組成関連業務
・その他上記に付属する諸業務等

●ＰＥファンドでのディールマネジメント
案件ソーシング〜エクセキューション、投資後バリューアップまで一貫して主導的に行って頂きます。

不動産私募ファンド運用に関わる
●各種レポーティング
●会計・経理、
●各種指図及び付帯業務

●主に、投資先バリューアップに係る会計税務面でのフロント支援、計数管理。
●及び、ファンド運営に係る下記ミドルオフィス業務。
　●IR資料作成、海外投資家向けファンド・SPC管理
　●投資委員会事務局

プライベートエクイティファンド（主にバイアウト投資）の投資担当者として、投資案件の発掘・投資実行・バリューアップを担当して頂きます。

私募ファンドでのオフィス、リテール物件のＡＭ業務全般

●期中運営業務 　（運営計画・予算作成、物件のバリューアップ、予実管理、収支分析等）
●信託銀行、PM会社、会計事務所への指示（代行業務）
●AMレポート作成
●投資家、レンダー等に対する報告、各種調整、プレゼンテーション
●投資リターン最大化のための出口戦略の立案

●その他関連業務

●バイアウト投資に関する一連の業務全般

●投資案件のオリジネーション
●投資案件の調査・分析・評価
●投資案件のエグゼキューション
●投資先企業の経営サポート、等

バイアウト投資のディールマネージャー

●投資機会の発掘、投資先選定
●投資判断やデューデリジェンス及び投資実行
●投資先のハンズオンによる経営支援、EXIT

●投資先ベンチャーへの経営支援（投資先ベンチャーの社外取締役に就任等により、投資先の企業価値向上を支援）
●当社保有株式のExit活動（投資先ベンチャーのIPO支援、M&A先の探索・実行等）

上記等幅広く投資・支援活動を行っていただく予定です。

外資系不動産ＡＭ会社ので管理部門を全てカバー。
●人事
●総務
●会社経理
●広報

保有物件のアセットマネジメント業務（賃貸営業管理）を専門に執り行っていただきます。
●期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など）
●リーシングマネジメント（稼働率改善計画の策定実行、コストコントロール）
●土地取得及び収益物件取得時のスタッキングプラン作成
●収益物件取得及び売却時の売買付随業務（賃貸管理引き継ぎ業務・資料作成提出など）
●会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ）
●ＰＭ会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）
●その他上記に付随する諸業務等

REIT運用会社での下記業務
●既存物件の建替工事、大規模リニューアル工事等の建築・設備技術に関する業務
●既存物件の運営管理業務における入居工事・改修工事の建築・設備技術に関する業務

＜期中管理業務＞
・計画工事の予算化
CMの知識を活かし、推奨交換年数等を勘案し、計画的に最適な工法にて工事計画立案
・計画工事の実施管理、進捗管理
計画工事を予定通り、実施するようにPM管理を含め対応
・臨時工事対応
突発的な工事について適切に対応

＜OBR・立替工事実施業務＞
・仕様の策定
汎用性、テナントニーズ等を勘案した、仕様を立案
・CM選定、コスト精査
外部CM会社を選定し、コスト精査を実施
・ゼネコン選定、工程管理
仕様に合致するゼネコンの選定、工程管理の実施

※OBR(Own Book Redevelopment）

日系大手ＰＥ（プライベートエクイティファンド）会社の持ち株会社にて、グループ全体の管理会計業務全般をご担当頂きます。

● グループ全体の計数管理及び分析業務（月次データ分析、予実管理など）
● 中期経営計画、年度予算及び着地作成（補助）業務
● 経営管理資料の作成
● 経理チームのサポート
　
※現状、資金調達や金融機関との折衝業務はありません

物流不動産のアセットマネージャーとして以下のような業務を担当していただきます。

●開発プロジェクトの進捗管理
●アセットマネジメント業務
●アクイジションチームのデューデリジェンスサポート
●仲介業者選定を含む出口価値最大化のための売却戦略の策定
●アナリスト、アソシエイトなどチームのジュニアスタッフの指揮、監督
●投資家向け報告書作成のコーディネイト、サポート
●クロージング時のドキュメンテーション、ファイリングのサポート
●適宜その他関連業務

新規情報開発（物件情報、投資家情報）、新規ファンド組成（主に海外投資家）から資産運
用、エグジット業務全般を一気通貫で担当いただきます。
・ファンド組成における海外投資家対応業務
・投資実行に関わるドキュメンテーション業務
・期中収益管理業務
・レンダー（銀行等）対応業務
・プロパティマネジメント（PM）コントロール業務
・投資物件売却に関わる交渉、実行業務（エグジット）
・その他、不動産アセットマネジメント業務全般に関わる業務

総合職採用
最初の配属予定先
◆アセットマネジメント
・組入れ資産の運営管理等に関する方針・計画の策定、実施
・組入れ資産ごとの資産価値向上策策定、実施（リーシング、投資修繕計画策定）
・プロパティマネジメント（ＰＭ）会社選定・指示・監督等による資産運用
　※テナント管理や建物管理については外部プロパティマネジメント会社に委託

他部門
◆アクイジション、デイスポジション
・ＲＥＩＴ組入れ用収益不動産の取得業務（ソーシング、投資判断、取得）、売却業務
　※アセットタイプは各ＲＥＩＴの特性により異なる（レジデンス・オフィス・リテール・物流・ホテル等）
・投資対象不動産の調査、分析業務（ デューデリジェンス、アンダーライティング）

◆ファンドマネジメント
・REIT運営統括、不動産・投資市場分析
・REITの財務全般（資金調達、会計）
・投資家向けＩR活動

●ベンチャーキャピタリストとして、フィンテックを含む広義のIT領域を中心にベンチャー企業の発掘、投資、Exitまで一貫してご担当いただきます。

独立系ベンチャーキャピタルにおいて、キャピタリストと協業し投資先のバリューアップ業務に従事いただきます

具体的業務としては、
●当該ベンチャー企業の現状を踏まえた、成長戦略およびロードマップの策定
●各個別戦略、KPIへの落とし込み
●当該戦略の実行管理および戦略の練り直し

アクイジション業務全般及び統括をお願いします。
・スポンサー開発案件不動産のバリュエーション業務
・大手ディベロッパーからのソーシング業務
・中小、独立系ディベロッパーのソーシング業務
・投資採算分析等のプロダクツ業務
・物件デューデリジェンス業務
・ドキュメンテーション作成
・投資実行クロージング業務
・その他付随業務

Responsibilities
1. Provide 1st/2nd line technical support covering all areas of IT (software/hardware), include diagnose
issues, identify root cause, provide technical solution and close service tickets.
2. Logging, prioritization and escalation of IT issues and requests via our ticketing system.
3. Resolution of support issues and requests via telephone or remote support.
4. Provide the alternative resolution or workaround to resume the services, which are mission critical
and impact to business.
5. Updating and maintaining of hardware asset registers, software licenses, keep antivirus software
updated in all computers.
6. Manage desk moves and changes, including the staff on/off boarding process.
7. Own technical escalations end-to-end, ensure resolution has been fully implement and end user
satisfaction has been achieve.
8. Provides employee introductions to various systems/applications and training as needed.
9. Support the development and implementation of all IT policies and operating procedures.
10. Clear and close service tickets include aging tickets.
11. Setup, configure, install and deploy computers to users.
12. Support, setup and maintain meeting room AV system.
13. Handling IT projects and other related duties.
14. Scope of support will cover the various hardware, software and technologies deployed in us.
15. Manage operational administrative activities such as:
Supervising vendors and ensuring works is implement appropriately.
Procuring equipment and services.
Maintaining billing records, contract expiry and coordinating payments.
Updating documentation and training material for system, equipment inventory, SOPs etc.
Monitoring scripts and alerts notification.
Maintain accurate inventory and reporting of all hardware asset, software licenses and
software compliance check.
Dispose aging PC assets.
Preparing routine reports include EUS Operation checklist, service issue summary and top 3
issues.
Perform annual review for AD account, token, PC asset and software inventory check.

［私募ファンドにおける担当業務］
●物件運用計画の立案、計画実行、及びレポート作成・運用報告
●期中運営業務（運営計画管理、予算管理、資金管理等）
●投資家、レンダー、会計事務所への報告・調整・承認手続き
●信託銀行指図・報告・調整、ＰＭ会社への指示、遵法化管理
●保有物件の売却、リファイナンス、アクイジション業務の補助、新規ファンドの組成関連業務
●不動産関連部全体の成長を目指す戦略企画実行への貢献（ポジション次第）
●メンバー育成と指導（ポジション次第）
●ポートフォリオ全体の運営管理・業務改善・ESG推進・リスク管理等に係るミドルバック業務（ポジション次第）
●その他上記に付属する諸業務等

なお、今回は私募ファンド業務の管理業務担当者を募集しますが、入社配属後一定期間後に社内異動（例：私募リート業務［運営業務、管理・企画業務等］、アクイジション業務等）の可能性もあります。

●PE業務全般におけるアソシエイトポジション
　・投資案件のオリジネーション業務
　・投資案件の執行に関わるエグゼキューション業務全般
　・投資事業のValuation（価値評価）業務
　・弁護士等とともに投資にいたるまでの契約書準備作成
　・投資先の戦略策定、バリューアップ推進

●ESG、CSR関連業務
●広報（社内広報を含む）及びブランド戦略の策定・実行
●コーポレートサイト等のオウンドメディアの企画/運営/ディレクション
●社内（グループ内）コミュニケーション施策の企画/運営/ディレクション

コーポレート・コミュニケーション室は、広報を始めとする社内外のコーポレートブランディング、および企業文化の醸成を主として担当しております。
これらの業務において、担当業務にとどまらず、リーダーとしてご活躍できる方を求めています。

投資法人ならびに資産運用会社の各種法務コンプライアンス・ガバナンス業務及び
総務業務全般の実務及び運営を担当します。
コンプライアンス関連業務については、
コンプライアンスオフィサーとの密なコミュニケーションにより
円滑な運営を担います。

1.監督官庁及び業界団体の渉外対応
・融庁・国交省及び不動産証券化協会等への各種届出、報告、及び社内周知
・資産運用会社のライセンス対応（新規取得、検証等）

2.ガバナンス対応
・投資法人の投資主総会、役員会、コンプライアンス委員会、
投資委員会、資産運用会社の取締役、投資委員会等、重要な意思決定機関の運営
・ESG委員会等、社内横断的かつ重要な会議体の運営

3.コンプライアンス対応
・コンプライアンスプログラム及び検査対応等、
コンプライアンスオフィサーとの連携による各種実務業務の運営
・CIO/CFO（業務リスク管理責任者）との連携によるビジネスリスクの管理
・当社との連携やグローバルコンプライアンス業務への対応

●独立系バイアウトファンド（ミッドキャップ対象）での投資業務全般

運用不動産の品質維持・向上のための下記業務

＜今回は下記業務を担当頂きます＞
●運用不動産の建築・設備に掛かるデューデリジェンス（行政対応含む）

（その他）
●修繕計画策定・査定、実施計画の見積精査、施工管理の支援
●リニューアル計画策定・査定、実施計画の見積精査、施工管理の支援
●環境・省エネ計画策定・査定、実施計画の見積精査、施工管理の支援
●運用不動産の建築・設備に掛かるデューデリジェンス（行政対応含む）
●環境不動産の認証取得対応

●プライベートエクイティ投資に係る業務全般

ファンド運営グループ会社でのアセットマネジメント部門のポジションになります。
複数投資先の経営に参画し、企業価値向上及び投資パフォーマンス向上(Exit)を担当いただきます。

●投資案件の投資実行後~EXITまでのマネジメント、モニタリングにおける実務リーダー。
●非常勤役員又はそれに準ずるポジションにて投資先の経営に参画し、投資先経営者と協働。
●経営改善及びExitプランの策定及び実行。
●投資委員会等へのレポーティング。
●ディレクタークラスとペアを組み、ディレクターとの連携・指導の下でアクションプラン実行を推進。
●アクイジション部門等、グループ会社各部門との連携(新規投資案件の発掘活動への協力等)

不動産私募ファンドの組成及び管理業務
●ファンド組成（投資家・レンダー等への対応、各種ドキュメンテーション、クロージング）
●期中予算の策定および予実の管理
●期中キャッシュマネジメント
●四半期ごとの運用実績、財務実績の検証
●投資家向け報告書の作成および各種報告
●レンダーへの各種報告およびコベナンツ管理
●物件のリスクの把握および監視
●ローン満期時のリファイナンスのアレンジおよびドキュメンテーション
●社内、社外関係者との調整および交渉

私募REIT運用会社での下記業務

●機関運営 投資委員会、取締役会、株主総会、投資法人役員会、投資主総会 業務
●会議参加者とのスケジュール調整、招集通知発送期限までに議案の取りまとめ、会議資料
の準備、議事録作成等
●ファシリティ管理、IT 関連（PC 等）手配 他
●金商法・投信法等に基づき、運用会社として提出義務のある各種書面の作成・届出業務
（金融庁・国交省・関東財務局・投資信託協会等）
●投資主対応（投資法人/運用会社ホームページの管理、ニュースリリースの作成）
・各種アンケート（監督官庁や不動産証券化協会等）の作成、管理、とりまとめ。
●社内規程及びマニュアル等の管理・更新
・各種謄本類の取得
・押印申請書
・各種書類のファイリング、キャビネットの管理
●総務業務全般（備品発注・請求書処理）

当社の各部門の業務が内部規則等のルールに従って適切に行われているかを適時に検討し、評価する役割。

＜Responsibilities＞

●To execute debt and equity finance for our listed infrastructure fund (CSIF);

●To monitor the B/S, P/L and C/F for CSIF to see if our fund maintains various bank loan requirements including covenants ;

●To take overall responsibilities for budget, treasury, booking, account closing and tax return for CSIF and asset management company.

●To handle investor relations and corporate disclosure for CSIF;

●To handle board meeting and shareholders’ (unitholders’) meetings of CSIF and asset management company.

●To handle claims from a third party, general administrative assignments, IT, HR and corporate planning works; and

●To draft, manage and upgrade various rules, regulations and guidance at asset anagement company.

物流施設のＰＭ/リーシング業務全般（契約書業務含む）
・自社保有物件の日々の物件管理業務
・テナント及び、外部ＰＭ業者の管理
・外部ＰＭ、ＢＭとの契約内容チェック
・予算に従った、メンテナンス、改修を行う
・定期的な訪問によるテナントとの良好な関係維持
・月次のＰＭ報告書（その英文要約）の作成、請求書等作成
・適切なレポーティングによるＡＭサポート
・テナントからのクレーム等への対応

●パートナー/シニアメンバーのサポート業務（秘書的役割含む/名刺管理・経費精算・トラベル手配・スケジューリング他）
●投資チームのサポート業務（各投資先/外部協力会社とのスケジュール管理、リサーチ、資料作成、契約書チェック、プロジェクト管理等）
●オフィス管理共有業務（電話、来客対応、投資家総会などの会社イベントサポート等）
●全社横断で取り組んでいるイニシアチブへの参加、サポート

【期待役割】
・「関係者に応じた柔軟なコミュニケーション」：スケジュール管理を効率よく行うために、担当パートナーとは業務の優先順位を掴んでおき、各案件メンバーとも日頃からコンタクトを取りやすくしておく。
・また、管理部門（アカウンティングや経理、総務等）ともスムーズなやり取りを行えるようにしておく。
・「投資部門全体のサポート」：案件のステイタス、それに伴うメンバーの動きを把握して適時適切なサポートを提供していく。
・「情報収集」：案件のオリジネーション等で必要なリサーチを行い、特にプロフェッショナルスタッフがアサインされる前の初期的段階の案件において、NDA締結や提案資料作成といった必要なサポートを行う。

物流特化型ＲＥＩＴでのアクイジション業務全般をご担当頂きます。
●ソーシング（主としてソーサーを担って頂きます）
・デューデリ
・ファイナンス
・クロージング

ＲＥＩＴでのアクイジション業務全般
●物件のソーシング
●物件のデューデリ、バリエーション
●ドキュメンテーション
●その他関連業務全般