ファンド運営会社の転職求人

リーダーとして投資案件の発掘〜投資実行前までをお任せします。
●金融機関・証券会社・M&A仲介会社等のカバレッジ
●ソーシング担当者として金融機関等のカバレッジ担当として案件発掘を行う
●ディールコントローラーとしてディールのハンドリングを行う
●ディレクタークラスとペアを組み、ディレクターとの連携・指導の下でアクションプラン実行を推進。

※ご入社後、数ヶ月後にはご自身でハンドリングできる方をイメージしております。

● ファンド運営グループ会社における営業全般
特に年金・機関投資家向け営業、ファンドレイズ業務
・ 既存投資家向けファンド運用報告、問合せ対応などのリレーションシップマネジメント
・ 新規投資家開拓、ファンドレイズ
・ 投資家向け資料作成(ファンド運用報告資料、ファンドレイズ関連資料など)
・ 投資家向けセミナーの企画、開催
・ 国内外のファンド動向、資本市場、不動産市場等の市場調査、分析
・ ファンド関連業務に留まらず、多様な投資家ニーズに対するグループ内の機能を活用した企画・提案・ソリューション提供
(以下一例)
- 地域金融機関に対する経営戦略支援
- 事業会社に対するM&A戦略支援、共同投資の提案
- 国内企業に対する上場支援、保有資産を活用した資金調達支援、ASEAN等への海外展開支援
上記業務の中から適性やご経験のある業務から始めていただきますのでご安心ください。

●Overview
When you join us, you will work alongside innovative leaders who set the standards responsible for our reputation
as an industry leader today, and you’ll be a part of shaping our future in the years to come.

●Responsibilities
As an Analyst with us, you will provide research and analytical support associated with acquisitions, development
projects and/or asset management of operating properties. You will be exposed to various aspects of real estate
investment management including market research, underwriting of acquisitions and developments, financial
modeling, investment strategy, asset management and administration of investor requirements. Responsibilities may

include but are not limited to:
・ Perform feasibility, economic and financial analyses of new investment and development opportunities
・ Review cash flows and financial statements
・ Research prospective markets
・ Utilize internal and external resources as well as market intelligence to assist in investment strategy
・ General support of senior team members in decision-making and strategy execution
・ Coordination and preparation of special projects as needed
・ General support of senior team members in the due diligence and closing processes

●ミッション
投資メンバーの増員を行っています。
当社は、医療・ライフサイエンス、 AI/データサイエンス、アグリ・フード、サーキュラーエコノミーなど、様々な研究領域において投資・事業支援を行っている会社です。
今回は特にアグリ・フード領域に知見のある方で、投資をリードしていただける、強い意志と、独自の視点を持った仲間を求めています

●概要
アグリ・フード領域の研究・技術領域のシーズを対象に、探索から投資実行、ハンズオンでの成長支援を行います。
シーズが社会に実装され、成功するまでの一通りを伴走して頂くことができるのが特徴です。
当社は、国内研究領域とのネットワークを有していますので、それを駆使し、あなたが「誰にも負けない」と思っている好きな領域で、技術を見出し、また社会でそのチームが勝ち抜けるまでの支援をやり遂げて下さい。
尚、弊社ではインドを中心に海外投資活動を展開しています。ご入社を頂きますと、国内に加え、海外投資もご担当頂きます。
弊社のベンチャーキャピタリストは、自社で構築したエコシステムを活用し、投資したスタートアップの立ち上げから成長までを一気通貫で行っていることが特徴です。
「隠れた才能を見出し可能性を最大化する。テクノロジーで世界をより良いものにする」という Missionのもとに、大学研究の社会実装・ビジネス化の促進が弱い日本の状況を変え、日本の素晴らしい才能や技術を日本中へ更には世界へ発信していくために一気通貫を徹底しています。
当社は、アグリ・フード、医療・ライフサイエンス領域、 AI/データサイエンス、サーキュラーエコノミーなど、様々な研究領域において投資・事業支援を行っている会社です。
今回は特にアグリ・フード領域に知見のある方で、投資をリードしていただける、強い意志と、独自の視点を持った仲間を求めています

●具体的な仕事内容
・領域をリードする起業家・研究者・事業パートナーに会う
・大学研究室へ訪問し優れたテクノロジーの種を発掘する
・スタートアップの成功を担う人材・仲間を探す
・新しいビジネスの芽を具体的な事業戦略・計画に落とす
・信頼を得て、ビジネスに投資する
・投資後は、実用化を目指して経営関与しながらその事業価値向上に努める

1. フロント業務
（1） リーシング業務
A) 週報チェック業務
PM会社から毎週提出される週報をご確認頂き、共同ＡＭ(又はメインＡＭ)に提出する業務です。稼働低迷物件や長期空室の状況確認等、後述 C)の提案に繋げる業務です。
B) 入居審査業務
新規申込について、ＰＭ会社にて実施した審査の内容をダブルチェックする業務です。当社で規定した業務手順に則って、ＰＭ会社にて審査が実施されているか、をご確認頂きます。
C) キャンペーン等稼働改善策の検討・提案・ＰＭ会社への指示
ＰＭ会社と協力して、稼働低迷物件や長期空室住戸に関して、原因分析を行い、成約に向けた対応策をご検討頂き、共同ＡＭ(又はメインＡＭ)に提案する業務です。

（2） 工事内容確認業務
原状回復工事、修繕工事及び資本的支出工事等、ＰＭ会社から提案される工事や当方より提案を依頼した工事の見積内容や仕様についてご確認頂き、共同ＡＭ(又はメインＡＭ)にご提案頂く業務です。

2. レポート業務
（1） 年次予算作成
各ファンド及び組入れられている個別物件の年間収支について、各科目別・月毎に売上・費用の予算を作成頂きます。過年度における収支の推移や各種ＫＰＩ(稼働率、新規契約件数、解約件数、更新件数等)の推移を確認しつつ、作成頂きます。原則として予算原案については、各ＰＭ会社から提案されます。

（2） 月次予実分析
上記1.で作成した年間予算と月次の実績を突合し、予実差異が生じている場合はその原因分析を実施して頂きます。特に不利差異については、ＮＯＩの向上に向けた対応を検討頂きます。

（3） 月次レポート業務
A) 個別物件の賃料口座における入出金内容の確認
ＰＭ会社から提出されるＰＭレポート、賃料計上依頼書及び支払依頼書等の資料及び各種請求書等の証憑について確認し、各物件の賃料口座における入出金について、内容が不明なものがないか確認します。
B) 信託受託者への指図業務
上記 A)にて確認したものについて、信託受託者に対し、賃料計上、敷金計上、費用支払等の指図を行います。原則としてすべての案件についてWeb指図を導入しております。

3. その他
（1） 信託銀行、ＰＭ会社及び会計事務所等への指示連絡
（2） 契約書類の捺印手続、各種稟議の起案等

当グループのインナーコミュニケーション戦略の立案と実行をご担当いただきます。
グループの従業員に対し、経営方針や戦略の共有・理解、また共通価値観の浸透・醸成を図り、グループ会社間でのシナジーの創出や各社の成長のきっかけづくりに取り組んでいただきます。
経営層とも距離が近くダイレクトにコミュニケーションが取れるほか、当グループ全体へインナーコミュニケーションデザインを推進できるダイナミックなポジションとなっています。

◆具体的な内容
・経営方針の発信ほか、事業部やグループ企業と緊密に連携しながら、グループの課題を踏まえ、社内広報戦略を策定します。
・コンテンツを自ら企画立案し、該当キーパーソンへの取材、コンテンツの編集（動画・記事等の作成）、そして配信までの一気通貫した業務をお願いします。
・社内広報内にはニュース配信のほかにも、社内活性化を目的としたキックオフイベントの企画・運営も行っていただきます

◆当社のインナーコミュニケーションについて
当グループの考え・活動を積極的に社内外へ発信する事を目的に2020年に発足しました。コンテンツとしては、それまで行っていた広報ブログを完全リニューアル。2021年1月に当社初のオウンドメディアとして生まれたほか、社内へ向け経営方針の浸透を目的として年に数回経営陣出演による動画を作成・配信を行っています。

海外不動産ファンドにおけるSPC管理及び期中計数管理のマネージャー
●SPC管理 SPC組成、キャッシュマネジメント、関係者への指図及び付帯業務等
●期中計数管理 予算策定、予実の管理、各種レポーティング、会計・税務、監査対応等

ファンド運営グループ会社における営業全般
　　 特に年金・機関投資家向け営業、ファンドレイズ業務
●既存投資家向けファンド運用報告、問合せ対応などのリレーションシップマネジメント
●新規投資家開拓、ファンドレイズ
●投資家向け資料作成（ファンド運用報告資料、ファンドレイズ関連資料など）
●投資家向けセミナーの企画、開催
●国内外のファンド動向、資本市場、不動産市場等の市場調査、分析
●ファンド関連業務に留まらず、多様な投資家ニーズに対するグループ内の機能を活用した企画・提案・ソリューション提供
（以下一例）
　　- 地域金融機関に対する経営戦略支援
　　- 事業会社に対するM&A戦略支援、共同投資の提案
　　- 国内企業に対する上場支援、保有資産を活用した資金調達支援、ASEAN等への海外展開支援

　上記業務の中から適性やご経験のある業務から始めていただきますのでご安心ください。

品質管理部の責任者。レポーティングラインは製造本部長

経営管理本部におけるスタッフの採用、本部長の指揮下、経営企画業務を担当

・ファンド投資法人の保有施設の中長期的な投資主価値の向上のため、保有施設の収益力並びに中長期的競争力を高めるための保有物件の運用を担当する。（一部、運用物件に関連した横串業務を予定）
・運用施設のバリューアップに向けた新規施策の検討及び実施（リニューアル及び建替等開発関連業務含む）
・新たな物件取得のサポート及び推進、運用物件売却業務
・アセットマネージャーとして、テナントリーシング他ネットワーク構築、施設のコンセプト検討、企画立案、予算管理等、物件運用及びリニューアル（開発関連業務含む）プロジェクト全般に責任を持ち、社内外関係者との連携を管理、統括して各種プロジェクトを推進する。
・プロパティマネージャーとのリレーションシップ・モニタリング等、費用対効果の評価及びリスクマネジメント

・保有物件のアセットマネジメント業務
・横断業務
Ex. 継続鑑定、ER再取得、マーケットリサーチ、

不動産ＡＭ会社での収益物件及び開発物件（開発素地）のアクイジション業務全般
●ソーシング
●バリエーション、デューデリジェンス
●取得実行
●各ディール実行時のドキュメンテーション、エグゼキューション（クロージング）
・取得に伴う資金調達

私募不動産ファンド組成業務全般
●新規不動産ファンドの組成の際のエクイティ及びノンリコースローンの調達業務
●ファンド組成時のストラクチャーの策定やファイナンスモデルの作成
●ファンド組成時の各種ドキュメンテーションやエグゼキューション業務
●ファンドでの新規投資案件の検討業務（アクイジションチームとの連携）

当社及び当社が組成するファンドに関わるシステムの企画・運用に上流行程から従事頂きます。
●「攻め」と「守り」をバランスよく実施していくポリシーの元、IT戦略を立案
●ITシステムの企画立案（インフラ・セキュリティ・情報系・基幹系のすべての領域が対象。）
●導入及び導入後のシステム（VDI,SalesForce、LAN・WAN等）に対しての運用、改善・改修、リプレイス等の実施
●業務効率化に関するツールや仕組み（RPA等）の企画、導入、運用
●不動産金融業を生業としている当社のセキュリティポリシーに基づいたシステム運用(o365を中心に）及び障害対応の実施。各種ガイド
ライン及び金融検査、各種監査におけるシステム対応（Webフィルタ等）全般
●これら業務を行うにあたって、不動産金融業界における業務プロセスの効率化や経営情報の可視化等、幅広い業務経験を積むことがで
きます。
●企画、導入、運用については、常駐している外注ベンダーと協業してもらいます。（IT関連業務従事者:当社社員2名、外注ベンダー3名）

※新設のオルタナティブ投資ファンドの運営及びオルタナティブ投資ファンドへのアクセスと投資を可能にするデジタルプラットフォームの構築に関わる業務において以下の業務をお任せします

●第二種金融商品取引業、投資運用業に関わる免許取得業務
●コンプライアンス体制整備
●コンプライアンスオフィサーとしてその他関連業務

●PE業務全般におけるアソシエイトポジション
　・投資案件のオリジネーション業務
　・投資案件の執行に関わるエグゼキューション業務全般
　・投資事業のValuation（価値評価）業務
　・弁護士等とともに投資にいたるまでの契約書準備作成
　・投資先の戦略策定、バリューアップ推進

ＲＥＩＴでのアクイジション業務全般
●物件のソーシング
●物件のデューデリ、バリエーション
●ドキュメンテーション
●その他関連業務全般

上席を補佐して、Ｊ−ＲＥＩＴの財務全般をご担当頂きます。

●銀行借り入れ交渉
●増資（ＰＯ）の証券会社対応
●ＩＲ関連業務

ＲＥＩＴでのアセットマネジメント業務全般をご担当頂きます。

●物件の期中管理（運営計画、予算等）
●ＰＭ管理、リーシングの推進
●信託銀行等への指示
●投資家レポート作成　　等

●主な職務内容　　
・既存販売会社、新規追加販売会社からの問い合わせ対応
・法定書類、販売用資料の部数確認及び納品、管理
・印刷物の保管・管理、印刷費用の管理
・HP管理（月次レポート、更新した目論見書のアップデート）
・スポットレポートの作成及び納品
・月報の作成及び納品
・リスクアセット・ルックスルー対応（四半期、半期に顧客対応）
・AML(アンチマネーロンダリング)調査票に関する販社対応及び管理
・その他販売会社へのデータ提供等

●投資運用業に関わる免許取得業務
●コンプライアンス体制整備
他

パートナーの指揮下において、スモール・ミッドキャップの企業に対する投資業務全般に従事していただきます

●業界分析および投資候補先個社分析
●投資シナリオ構築、提案書作成、シナジー分析等
●財務・事業DDコントロール、バリュエーション、ドキュメン、契約交渉等のエクセキューション業務
●投資後のモニタリングおよびハンズオンによるバリューアップ
●EXIT戦略の策定・実行

・ファンド決算業務（決算監査対応、金商法対応）
・ 投資家向けディスクローズ資料作成、レポーティング業務
・ 投資（M&A）にあたって法務、税務面からのスキーム検討
・ 投資先モニタリング、決算業務等のサポート（IPO 支援含む）
・ ファンドのコンプライアンス遵守業務
・ SPC を使った資金移動管理

●入社・退職・休職・異動等に伴う社内手続き
●就業規程類の改定手続き
●採用実務（経験者採用全般、有期雇用者の契約更新手続き、派遣採用・契約更新）
●確定拠出型年金制度にかかる手続き
●職域健康診断（加入健保・委託先施設・産業医との調整、スケジュール管理）
●人事研修の企画・運営
●人事総務分野における SDGｓ・サステナビリティ関連業務
●オフィス就業環境整備（みずほフィナンシャルグループや工事会社との調整）
●携帯電話・備品等の発注、管理
●グループ各社の人員数管理
●外部委託先の管理
●金庫保管物、文書等の管理
（給与計算・社会保険・労働保険の実務は外部委託しています）

●投資環境分析、ターゲット分析
●投資エクセキューション
●ポートフォリオモニタリング

独立系メザニンファンド会社でのメザニン投資業務全般
●案件分析
●モデリング
●エクセキューション
●実行後モニタリング

将来的には案件ソーシングもご担当頂きます。

●ヘルスケア業界（医療・介護など）に特化した投資ファンドでの投資業務。
●主に事業承継を必要とする投資先に対し、しっかりと経営に入り込むのが特徴。
●シニアメンバーと共に、投資業務に係る下記業務を担当して頂きます。

●投資案件発掘
●企業分析・評価
●投資スキーム立案・条件交渉
●企業価値の向上に向けた経営戦略の策定・実施、投資先運営
●EXITプランの策定・実行、等

世界的なＶＣかつアクセラレーターで、ベンチャー投資に従事いただきます

●全国の中小企業の事業承継支援を目的とした投資業務全般にかかわっていただきます。
●投資案件のソーシング、エグゼキューション、出資先のバリューアップ支援に従事いただきます。

●組合決算書作成（組合・SPC等、外部業者活用）
●組合監査法人対応（投資先Valuation作成サポート、監査対応）
●投資家配布資料作成（決算書以外の各種報告書など）
●投資家対応（国内・海外、既存・新規候補とのQA,面談、情報提供等）
●社内管理各資料作成
●投資関連データ管理・各種数値計算
●当局法令対応（定例報告書等提出資料作成・対応）
●内外事業委託先管理、業務対応
●個別投資案件等サポート

海外のインフラやICT関連投資を行う官民ファンドでの案件推進業務全般
●ソージング、分析、組成、関係者調整、ドキュメンテーション、エグゼキューション、モニタリング、イグジットと一貫してプロジェクトマネジメントを行う

プライベート・デット・ファンドでのフロント業務全般
●各融資プロジェクトについて案件発掘（ソーシング）
●案件組成（エグゼキューション）についてパートナー、ディレクターのサポート

●融資実行済み案件のモニタリング業務

総合型ＲＥＩＴでのアクイジション業務全般をご担当頂きます。
●投資案件ソーシング
●物件評価・デューデリジェンス
●ER・鑑定対応業務
●アクイジション及びクロージング業務
●保有不動産のアセットマネジメント業務

●医薬品分野におけるベンチャー投資業務
・ソーシング、DD、条件交渉、株式価値算定、経営支援、EXITまでの一連の業務
・その他ファンド運用、顧客対応業務（報告資料作成、営業業務等）

物流専業ファンド会社での開発用地取得にかかる下記業務
●権利関係を中心としたデューデリジェンス
●購入申込み、入札手続きの実務
●物件購 にかかる売主との条件調整、売買契約書等の作成・締結業務、クロージング業務

・ソーシング支援

1．資金調達の計画策定や推進及び予算管理等
2．各種開示資料（決算関連資料、プレスリリース等）の作成、HPの修正及び更新等
3．関係先との連携や情報収集
4．投資家対応やIR業務
5．その他上記に付随する業務全般

1. 主たる業務
・週報チェック
・入退去住戸、原状回復工事スケジュール等の管理（備忘録への入力）
・レポート業務（賃料計上依頼書精査、FR請求書精査、PMR内容精査、信託指図書の作成）　　　　
・協力業者との協議、指示など　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
・その他上記に付随する業務

2. その他フロント担当者の補助業務
・入居審査業務　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
・原状回復工事見積書の内容精査　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
・年次予算作成補助　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
・週次、月次分析資料作成　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
・キャンペーン提案資料作成補助　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
・その他上記に付随する業務

1．投資戦略企画業務
（1）ファンド投資室長の下での投資の企画立案
（2）投資戦略の策定に必要な情報の収集・分析

2．VC・PEファンドへのLP投資業務
（1）投資対象ファンドのデューディリジェンス（分析・評価）
（2）契約交渉

3．ファンドのモニタリング業務
（1）投資先ファンドのモニタリング
（2）投資後のファンドの評価

※ファンド投資室長が直接のレポーティング先となるが、業務内容に応じてCEO・CIO・CSO・CFO等の各役員との間でも密な情報共有と調整を行う。

オペレーショナルアセット専業REITでのアクイジション全般
投資対象物件の、
●アンダーライティング、Ｄ．Ｄ．
●売り手との交渉
●クロージング、ドキュメンテーション

●コーポレートバイアウト投資業務全般。
●投資先案件の選定、投資実行、投資先のモニタリング・成長支援、投資回収等。

・主に海外スタートアップ投資に関わるデューデリジェンスを行っていただきます
・投資契約サポート業務
・投資委員会等の関連資料作成
・投資後の業績・KPIモニタリング・EXITサポート等
・ファンド決算、LP報告および各種定期報告対応

投資、取得不動産に係る建築についての企画プランニング、オペレーションにおける提案
アクイジションにおけるデューデリジェンス（遵法性確認、現地実査、ER確認等）
改修修繕等の際のコスト試算（Capex含む）
開発プロジェクトマネジメント

同社では、アセットマネジメント業務のDX（デジタル・トランスフォーメーション）に取り組んでおり、社内のエンジニアと協力しながら紙やハンコの濁流を抜け出して、業界最先端のデジタル化・徹底的な効率化プロジェクトに関与して頂きます。

●取得不動産のバリュエーション業務
●不動産私募ファンドのクロージング業務

以下の業務及びサポート業務
●投資案件ソーシング業務
●投資先候補の財務・ビジネス分析、バリュエーション業務
●エグゼキューション業務
●投資モニタリング・バリューアップ業務
　3名程度のチームでハンズオンスタイル
●EXITプランの策定、実行業務
●その他投資組合業務全般

投資候補先の投資検討にあたり、事業DD・バリュエーションを行い、投資ストラクチャリングを立案・バリュエーションを行い、投資委員会に諮る。
また、ソーサー（営業担当者）と共に外部関係者との条件交渉を行う。
・投資後は投資先企業の支援・モニタリングを実施。Exitまでの経営改善策・Exit戦略を実行。
・担当先は一人10社〜。常駐型は少なく、月に1〜2回程度の訪問・オンライン等でのコンタクト。

財務経理部は、上場投資法人3社、私募投資法人1社の会計、財務関連業務を所管しております。財務担当者は、投資法人の資金ニーズを把握し、金融機関からの借入金による資金調達を主として担当頂きます。

＜具体業務＞
・投資法人に掛かる財務戦略の策定、進捗管理
・金融機関折衝、資金調達（間接金融）
・財務リスク管理、期中資金管理
・上記に付随する業務及び部門の業務全般

これらの業務において、担当業務にとどまらず、リーダーとしてご活躍できる方を求めています。

当社が手掛ける「不動産投資事業」の責任部署の一員として行う以下の業務

1.当社各部門が組成する不動産投資案件（エクイティ投資・デット投資ほか）において、当社が顧客投資家と共同で、または自社単独で行う自己投資につき、以下をはじめとする投資実務を担って頂きます。
・投資実行時の投資評価、シナリオ整理、リスク分析
・投資回収時のリターン分析
・投資委員会等への付議資料の作成、プレゼンテーション
・当社各部門との連携（投資家側の立場での実務対応）

2.資金拠出中の個別投資案件につき、運用動向のモニタリングやリターン・リスク状況の分析等を、投資家の立場で担当頂きます。合わせて、当社の投資ポートフォリオ全体のモニタリングやリスク分析も担当頂きます。

バイアウトファンドでの投資業務全般
具体的には
　・投資先の発掘及び分析・評価に係る業務
　・投資実行に係る業務
　・投資先の事業価値向上の為の戦略策定に係る業務
　・投資先の株式公開支援等に係る業務