金融、IT、コンサル、製造業、経営層の転職支援に特化した転職支援サービス【コトラ】

●企業投資（共同投資）にかかわるオペレーショナル・デューデリジェンス（オンサイト調査含む）
●既存投資先の定例オペレーショナル・モニタリング、
●評価結果のフィードバック（グループ会社、取締役会、投資家、等宛）

投資業務全般
●業界、個社分析
●VAL
●投資提案ピッチ
●エクセキューション
●エグジット戦略構築、実行

●投資環境分析、ターゲット分析
●投資エクセキューション
●ポートフォリオモニタリング

・運用計画の策定、キャッシュフローマネジメント、収支管理
・運用物件の修繕計画、バリューアップ工事等の計画策定
・テナント、PM会社のコントロール
・レンダー等の関係者への報告及び折衝

●開発プロジェクトの進捗管理
◇工事請負業者入札および一連のプロセスの管理
◇工事請負業者との契約条件の交渉
◇テナントニーズに照らした設計、デザイン検証および設計仕様適合の可否確認
◇開発関連法規・条例順守の確認・徹底
◇開発の進捗、スケジュール、予算の管理
◇開発費用支払い時のローン実行

●アセットマネジメント業務
◇ファンドのパフォーマンスを最大化するためのポートフォリオおよび物件の運用戦略の策定
◇戦略実行の指示および運用管理
◇リーシングチーム/仲介業者の管理・サポート業務；賃貸借契約に係る交渉および成約に至るまでの管理監督
◇テナントやその他関係者との調整・交渉
◇社内外の要件を満たしつつ法令遵守を徹底
◇四半期ごとの物件の検証、評価、および保有/売却分析およびその判定
◇月次、年次の運用実績、財務実績のまとめ及び検証
◇プロパティマネジャーおよび他の業者への業務の指示、管理
◇案件のリスク評価およびリスク軽減策の策定
◇運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守徹底。
◇ローン満期時のリファイナンスをアレンジ

●アクイジションチームのデューデリジェンスを慎重かつ客観的な視点をもって評価しコメント
◇環境、構造、鑑定などを含むデューデリジェンスレポートの精査
◇認識しているリスクを軽減し常に監視
◇契約済および商談中案件、およびリーシング戦略に基づいた想定キャッシュフローの作成、また、取得検討中案件の市場の動向の検証

●仲介業者選定を含む出口価値最大化のための売却戦略の策定
●顧客との会議への参加および必要事項の報告
●アナリスト、アソシエイトなどチームのジュニアスタッフの指揮、監督
●投資家向け報告書作成のコーディネイト、サポート
●クロージング時のドキュメンテーション、ファイリングのサポート
●適宜その他関連業務

PE投資に関わる業務全般
●業界・企業の分析、モデリング
●ピッチブック等作成
●ディールオリジネーション、エグゼキューション
●投資先EXITに至るまでの戦略策定
●EXITまでのハンズオン経営参画

投資検討から投資実行、バリューアップまで一貫してご担当頂きます。

●医薬品分野におけるベンチャー投資業務
・ソーシング、DD、条件交渉、株式価値算定、経営支援、EXITまでの一連の業務
・その他ファンド運用、顧客対応業務（報告資料作成、営業業務等）

●投資チームの一員として、一連の投資業務を担当。
　・投資案件のオリジネーション、エグゼキューション
　・投資先のバリューアップ、Exit関連業務

●国内のインフラ・プロジェクト（再エネ等の個別案件投資・ファンド投資）への投資業務、及び投資先モニタリング業務
●海外のインフラデット・ファンドへの投資業務（インフラデットマネージャーの選定等）、及び投資先モニタリング業務
●投資家対応業務(レポーティング等)

不動産私募ファンド（GK-TK、TMK）、私募リート（投資法人）等の期中管理に係る以下の業務の実務及び統括を担当していただきます。

(1) 投資不動産の管理業務
●信託銀行への支払指図・書面への押印指図
●物件関連の費用請求書（ファンディングリクエスト）の内容確認、社内決裁手続き
●物件関連の入出金管理業務
●PMレポートのチェック
●工事に係る修繕・資本的支出・償却資産の判定等

(2) 不動産を保有しているSPC（合同会社、特定目的会社、投資法人）の期中管理業務
●SPCへの支払指図・書面への押印指図
●SPC関連の費用請求書の内容確認、社内決裁手続き
●SPCの資金管理（資金留保、資金振替、分配等）
●コベナンツ（LTV、DSCR）の確認・管理
●会計事務所や信託銀行への仕訳の指示及び処理の確認対応
●月次会計レポートの確認
●決算関連業務（各種データ作成、確認、管理）、私募ファンドの運用報告作成、私募リートの資産運用報告作成
●監査法人、税理士法人及び会計事務所との折衝 等

(3) その他上記に付随する業務

ＲＥＩＴでの新規物件取得に係る、ソーシング、アクイジション業務全般＜対象はレジなります。＞
●物件情報取得（ソーシング）
●候補物件の分析（アンダーライティング）
●売り手と交渉、クロージング
等

多角化する当社業務に関連して、金融事業と新規事業を含む幅広い法務業務およびコンプライアンス業務を担当していただきます。
・各種契約書の作成、修正、折衝
・顧問弁護士を含む専門家とのコミュニケーション
・管轄官庁、各種規制（金商法など）への対応と体制整備
・新規事業開発のための法的検討を含み、その立ち上げにも参画

・運用物件の修繕計画、バリューアップ工事等の計画策定、関係各社をまとめるプロジェクトマネジメント
・各種改修工事の内容、コストの精査

アセットマネジメント部門において、物件担当マネージャーとして以下の業務を行って頂きます。
（扱うアセットは開発型物流施設です）

●開発期間中運営業務
投資計画に基づく建築期間中のキャッシュマネジメント、PM、BM等オペレーターの選定、リーシング管理等

●竣工後期中運営業務
運営計画・予算作成、物件のバリューアップ、各種外部委託先のコントロール、予実管理、収支分析、テナントリレーション等

●投資リターン最大化のための出口戦略の立案
●信託銀行、PM会社への指図、承認等
●AMレポート作成
●ファンドマネージャー、レンダー、信託銀行等に対する報告、各種社内部署間の調整
●その他関連業務

●海外の不動産ファンドまたは海外不動産への投資業務（既存投資家向けレポーティング、国内新規顧客向け営業含む）
●投資戦略の策定・立案
●海外投資スキームの構築等（会計・税務スタディ等を含む）
●ファンドのパフォーマンス管理等のモニタリング業務
●不動産マーケットリサーチ業務

●投資運用業、投資助言・代理業に関わるコンプライアンス業務全般

独立系メザニンファンド会社でのメザニン投資業務全般
●案件分析
●モデリング
●エクセキューション
●実行後モニタリング

将来的には案件ソーシングもご担当頂きます。

●プライベート・エクイティ投資（バイアウト投資）に係る業務全般
（案件オリジネーション、エグゼキューション、投資後バリューアップ）

●投資先選定や投資判断に資する分析・評価
●投資実行に関わる一連のエグゼキューション
●投資先の事業価値向上のための戦略策定、事業支援サポート、等

自動車産業に特化した新設のベンチャーキャピタルにて、投資実行を中心にVC業務全般に従事いただきます。
投資対象は、アーリーステージからレイターステージまで幅広く想定しています。

不動産小口化商品組成に関する新規プロジェクトを開始します。本プロジェクトを積極的に推進できる優秀な若手人材を募集します。

◆プロジェクト内容：都心賃貸マンション含む各種不動産に関する小口化(不動産小口信託受益権)に関するスキーム・商品性・組織体制・販売体制の検討・推進
◆上記業務の中で、特に、不動産小口信託受益権に関するスキーム・商品組成の経験、法務・税務等の知識を重視（※）します。
（※）不動産小口化商品に関するプロジェクトの企画・推進・実行、弁護士・税理士等との各種確認、社内調整、各種資料作成など

＜主な職務内容＞
不動産小口化商品に関する新規プロジェクトの企画・推進・実行
●弁護士・税理士等との各種確認
●社内・グループ内調整
●各種資料作成

●ファンドマネージャー業務（PEファンド投資[プライマリー/セカンダリー/共同投資]におけるDD案件チームリーダー、担当アセットクラスリーダー）
●クライアント・ポートフォリオ・マネージャー業務（一任・助言・FOF顧客担当マネージャー）
●ビジネス・デベロップメント業務（新規ビジネスに関するプロジェクトマネージャー）

●ファンドマネージャー業務
●クライアント・ポートフォリオ・マネージャー業務
●ビジネス・デベロップメント業務

・ファンド・オブ・ファンズ運営にあたり、既存、新規の投資対象ヘッジファンドをリサーチ、評価
・対投資家宛てレポート業務等

●人事部の管理職・監督職の業務全般
・採用／教育／人事／労務／福利厚生／給与等の人事業務の全般もしくは一部
・調査、企画、制度設計、運用、評価、改善といったＰＤＣＡ業務の全般
・プレーヤーとして実務にも従事いただきます

アクイジション業務
アンダーライティング/デューデリジェンス/スキーム策定・ストラクチャリング/ファイナンスアレンジ/ドキュメンテーション/クロージング

マネージャー：ディール全体のコントロールかつアクイジション業務の実行
アシスタントマネージャー：.アクイジション業務の実行及びマネージャーのサポート

1.クラウドファンディング事業における事務全般
・会員登録事務
・入出金管理、台帳作成
・メールを利用した会員からの照会対応
・SNS等を使用した広告・広報業務

2.物件売買補助
・社内システムを使用した物件情報の登録・更新
・取引先管理、謄本・評価証明等の取得
・物件概要書の作成および管理

3.営業事務（売買業務補助・資料作成）
4.部内庶務（書類管理、電話・来客応対、備品の購入、伝票起票等）

●投資法人(REIT)運用資産(不動産）の期中管理業務
　・運用計画（長期・短期）の策定・実行
　・収益性・稼働率等のパフォーマンス管理
　・リーシング方針の立案・実行
　・長期修繕計画の策定・実行
　・PM会社との連携・レポートのチェック等

・Report Line: Report to Tokyo Office Head, Recruiting team(Deal/PG)
●Scope of work
・Deal team recruiting(esp, Asso)
・ Recruiting strategy development
・Agency/Channel development（エージェント開発/コミュニケーション）
・ Entry pool expansion(e.g, 第2新卒など)
・ Recruiting marketing strategy(セミナー等々)
・Recruiting process management
・Recruiting agency/channel management
・ Candidate pipeline management
・Selection process management
・Evaluation/FB summary
・ PG (Portfolio Group) team recruiting support
・ Mgt bench pipeline mgt
・Mgt hiring Database/pipeline mgt (listing up candidates, Intergrade Feedback, etc.)
・CTO (Chief Transformation Officer)/PMO (Project Management Officer) bench Database/pipeline mgt
・ Portfolio member hiring support (process mgt, etc.)

●ファンド決算、財務諸表作成、投資家向けレポート作成等実務における補助業務
●グループアシスタント業務（DD・契約実務補助、出張手配、会議アレンジ等＋社長秘書業務含む）

●独立系VCで投資および投資先のバリューアップに注力いただきます
●対象は主にIT系ベンチャーで、シード、アーリーステージが中心です

ＲＥＩＴ運用会社にて、ＲＥＩＴ（投資法人）の決算業務を行って頂きます
（詳細はお問い合わせください）

上席の指示の下、下記業務をご担当頂きます
●REITでの不動産取得に関する資金（ローン）調達、リファイナンス業務全般
●上記にかかるレンダー折衝

・人事部における、採用／教育／人事／労務／福利厚生／給与等の、
　企画及びオペレーション業務

●企業価値向上の為の具体的な提言・アドバイスを実行
●企業分析やマーケット分析
●投資後のパフォーマンス分析

●監査業務全般
・内部統制構築における監査、アドバイス
・会計、業務フローの監査、アドバイス
・監査方針・計画の策定
・監査法人、証券会社、取引所の対応
・監査報告書の作成
・取締役への助言
・取締役会、監査役会、株主総会への出席、対応 等

●プライベートエクイティ投資業務全般における投資担当ポジション

●投資案件のオリジネーション業務
●投資案件の執行に関わるエグゼキューション業務全般
●投資事業のValuation（価値評価）業務
●弁護士等とともに投資にいたるまでの契約書準備作成
●産業調査分析、等

総合型私募リートに組み入れる物件の取得(アクイジション)業務をご担当頂きます。主にオフィス、住宅、物流施設、ヘルスケア施設及び商業施設等を取得いたします。具体的には以下の業務となります。
中長期的な目線に基づき、投資家へのリスクとリターンのバランスを総合的に勘案し、安定性及び収益性に資する物件の取得を行っていきます。

【主な担当業務】
-取得検討物件の各種関連資料（Information Package）の収集及び整理
-取得検討物件の査定業務（当社指定のValuation Sheetに基づく査定業務）
-取得検討物件のデューデリジェンス・レポート（不動産鑑定評価書、エンジニアリング・レポート及びマーケットレポート等）の発注、物件実査のアレンジ及び成果物の内容確認等
-取得検討物件に関する優先交渉権取得のための売主との折衝業務及び購入意向表明書の作成及び提出
-私募リートが将来的に取得するためにウェアハウジング機能を提供する第三者（ウェアハウジング会社）との協議、調整及びウェアハウジングの提供に関する各種契約等の締結
-各種クロージング業務
・取得関連諸契約（売買契約、信託契約、マスターリース兼プロパティ・マネジメント契約等）の作成、確認及び売主との条文内容に関する折衝業務
・仲介会社との各種調整業務（売主との間の各種交渉業務の委託及び調整、並びに物件概要説明書の確認及び精査等）
・売買精算業務、各種保険付保業務及び決済時資金移動表の作成及び精査等
-購入後のアセットマネジメントチームへの各種引継業務
-その他社内における各種稟申資料等の作成及び報告

※ 経験、能力等に応じて、アセットマネジメント業務、資金調達業務、投資家対応業務、REIT機関運営業務等、業務の幅を広げて頂ける可能性があります。

総合型私募リートのアセットマネジメント（AM）業務をご担当頂きます。主にオフィス、住宅、物流施設、ヘルスケア施設及び商業施設等の管理及び運用になります。
中長期的な目線に基づき、投資家へのリスクとリターンのバランスを総合的に勘案し、安定性及び収益性に資する資産運用を行っていきます。具体的には以下の業務となります。

【主な担当業務】
-運用物件の資産運用に関する方針・計画の策定、実行及び報告
-運用物件の資産価値の向上のための各種AM活動（リーシング、テナント管理、各種工事の計画策定、管理及びその他物件収支の向上のための各種施策の実施等）
-プロパティ・マネジメント会社（PM会社）及びビルディング・マネジメント会社（BM会社）に対する指示・監督等
-(運用対象が信託受益権の場合)受託者たる信託銀行への各種指図等
-税務、会計及び法務顧問との各種調整業務
-その他社内における各種稟申資料等の作成及び報告
※ 経験、能力等に応じて、物件取得・売却業務、資金調達業務、投資家対応業務、REIT機関運営業務等、業務の幅を広げて頂ける可能性があります。

PE投資に関わる業務全般
●企業分析・業界分析・フィナンシャルモデリング
●ピッチブック等作成
●ディールオリジネーション、エグゼキューション
●投資先EXITに至るまでの戦略策定
●EXITまでのハンズオン経営参画

●上場企業株式へのPIPEs投資に係る業務全般
（投資先企業の発掘、DD、契約交渉、経営支援、EXITプロセス等の業務）

●投資先企業の発掘、企業・業界分析
●価値評価、DD、投資手法開発、投資実行
●投資後支援、モニタリング等

●メザニンファンドの運用部において、投資先選定・実行、バリューアップ、EXITまでの実務を担当

●案件初期検討及び詳細検討の実施（財務モデルや各種資料の作成等）
●投資候補先におけるガバナンス及び財務のストラクチャー設計
●投資先の価値向上における実行支援
●その他、自社組織運営、ファンド運営、投資家とのリレーション構築等に係る業務

●投資案件のソーシング
●投資物件のデューデリジェンス、アンダーライティング、バリュエーション
●投資物件のアクイジション/ディスポジション業務
●投資物件取得に伴う関係者調整及びドキュメンテーション
●不動産ファンド運用会社における投資案件の営業資料、レポート、各種契約書作成

シリコンバレーに本社を置くベンチャーキャピタルの日本法人で、米国本社スタッフと連携しながら以下の業務を遂行いただきます。

＜業務内容＞
決算業務
・月次/四半期/年次財務諸表作成(貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書)
・決算報告書、事業報告書、確定申告書作成
・決算仕訳計上
・月次部門別損益集計
連結決算業務
・連結財務諸表作成(貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書)
・連結子会社PKG収集、チェック、システム設定確認
子会社 経理支援(経理規定整備、業務フロー構築、決算支援)
IPO関連業務
監査法人、主幹事証券会社対応
管理会計・管理部門の統括業務全般
株式公開準備のための内部監査体制の整備
資本政策、資金調達等
株主総会準備 等

●バイアウト投資に関する業務全般。
●投資先企業はミッドキャップ。

＜具体的には以下の通り＞
　・投資先の発掘及び評価等に関する関連実務
　・投資先の経営改善に関するコンサルテーション
　・ポストアクイジション業務全般（投資先の資本提携等の実務、M&A支援、株式公開支援）

＜求められる役割＞
　・投資シナリオ構築のための業界、対象会社分析
　・データ収集、モデリング
　・エグゼキューション支援
　・投資後の企業価値向上のための課題解決の推進

REIT及び　私募ファンドの運用業務全般
（アセットタイプはオフィス・商業・住宅等配属部門によって異なります）

●REIT・私募ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定
●REIT・私募ファンドの保有する不動産の管理・運用状況の把握と報告
●適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と監督
●REIT・私募ファンドの保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施
●投資家への定期レポーティング（予算・実績等）
●金融機関（レンダー）および信託銀行（信託受益権）への定期的レポーティング
●私募ファンドの組成
●REIT・私募ファンドへの物件組み入れ
●リファイナンス業務
●保有不動産の売却

●投資案件責任者（またはそれに準ずるポジション）にて、バイアウト投資に関する業務全般に携わって頂きます（投資先企業はミッドキャップ）。

＜具体的には以下の通り＞
　・投資先の発掘及び評価等に関する関連実務
　・投資先の経営改善に関するコンサルテーション
　・ポストアクイジション業務全般（投資先の資本提携等の実務、M&A支援、株式公開支援）

＜求められる役割＞
　・投資シナリオ構築のための業界、対象会社分析
　・データ収集、モデリング
　・投資実行に関するエグゼキューション
　・投資後の企業価値向上のための課題解決の推進
　・投資先経営幹部との対話、ベストプラクティスの標準化・他投資先への展開

不動産ＡＭ会社でのコンプライアンス・法務業務全般　（Ｊ−ＲＥＩＴ、私募ファンド共）

●ライセンス管理業務及び規制当局（主に金融庁）への届出・報告等
●社内規程類の整備、社内決裁の審査
●組織法務・コンプライアンス業務補助、法定帳簿の作成
●契約書のドキュメンテーションやファンドのストラクチャリング等の法務業務補助
●REITの決算、増資、借り入れに関するコンプライアンス上の対応
●役職員へのコンプライアンス研修の企画・実施
●行政、弁護士との折衝・連絡

不動産アセットマネジメント会社のファンド運用会社におけるREIT経理業務全般
●投資法人及び私募ファンドの決算・経理業務
●有価証券報告書等開示書類・計算書類等作成
●資金調達サポート
等

下記、内部監査及び内部統制（J-SOX）業務を通じて、内部監査部長をサポートするポジションです。

●各部門への内部監査（業務改善を含む）業務
●内部統制監査（J-SOX）対応業務（整備・運用テスト、調書作成）
●IT全般統制の監査
●内部監査、内部統制に関する一切の業務