ファンド運営会社の転職求人

私募REIT（レジ）のAMミドルバック業務全般
●レジ物件のPMレポート精査
●PMレポートからの各種データ集計（未収率、未収・回収状況、契約割合）等
●信託指図含む運用にかかる事務全般。

上場 REIT の中長期的かつ安定的な成長を目的とする期中運用業務
（主にオフィスビル）
●運用資産の価値最大化に向けた運用計画策定・実行
●リーシング戦略の企画立案・実行
●修繕計画、バリューアップ工事、コスト削減施策等の計画策定・実行
●運用資産の収支分析
●運用資産のリスク管理、遵法性管理
●運用資産の売却および資産取得補助
●ポートフォリオ全体の予実管理、運用状況報告
●ポートフォリオ全体のデータ集計、抽出、分析、戦略策定
●ポートフォリオ全体の業務補助、業務効率化、ESG 推進、リスク管理等に係るミドルバック業務
●PM 会社の選定と監督
●リーシング会社、レンダー、信託銀行との連携
●コンプライアンス、法務、IR、財務会計に係る社内関係部署との連携
●その他上記に付属する諸業務

私募リート（レジ）に関する運用業務を主業とし、加えて、取得または売却のサポート業務。
●運用業務として、保有資産の価値および収益向上、運用計画の策定と実行、リーシング計画の企画立案、原
状回復工事等の修繕管理、予実管理、PM会社・との連携、キャッシュフローの管理、リニューアル工事の検
討など
●取得のサポート業務として、取得担当者が選定した取得候補物件の運用開始後のシナリオ作り、想定収支
表の内容精査など。
●売却サポート業務として、ポートフォリオの運用状況を踏まえた売却計画の策定、売却手続きの実施など

As a Development Manager or Assistant Development Manager, you will act as the Owner’s
representative, manage all activities associated with the construction of a base building and/or interior improvements
plus miscellaneous capital projects while adhering to the project schedule, budget, lender and/or ownership (partner) requirements.

Responsibilities include, but are not limited to:
●Coordinate and facilitate general construction activities
●Direct activities of architects/engineers/asset managers
●Research construction market and assist in preparation of project budget and capital improvement project projections
●Work with our group and assist in drawing and specification preparation as well as
review pricing and consultant/construction contracts
●Support senior team members in managing bid process
●Monitor and review contractors’ work as it relates to budget, schedule and owner’s program
●Prepare construction updates for the development group and/or ownership
●Prepare and monitor cost estimates, budget updates, change order reports
●Review working drawings
●Administer change order procedures and contractor progress payments
●Maintain and monitor the progress of punch lists
●Control project documentation and historical data regarding construction
●Assist Owner and/or tenants in space planning, budget preparation, material selection, cost estimating,construction contracts and cost monitoring
●Manage completed asset with Asset Manager and Property Manager
●Lead technical due diligence during property acquisition
●Carry out ESG related capital improvement and assist in obtaining green certificates
●Encourage a safe working environment and reviews all required OSHA and Worker’s Compensation safety and accident reports with the General Contractor.

●投資実務
・国内外のスタートアップに対するソーシング、デューデリジェンス、交渉、ドキュメンテーション、モニタリング

●投資先支援/共同事業開発　（投資先と親会社グループの事業アセットを組み合わせて事業開発をサポート）
・投資先支援/共同事業開発におけるプロジェクトマネジメント：プロダクトのローカライズ/カスタマイズ、営業/マーケティング戦略、組織拡大等を含む経営戦略、資本政策等の立案/実行等
・親会社グループのクライアントや取引先等を含む外部パートナーとのアライアンス構築

●親会社グループのCVC戦略の企画立案/設計
・業界/テクノロジー分析及び投資テーマの策定
・親会社に対するレポーティング活動(海外拠点との英語でのコミュニケーション含む)
・最適なCVCプロセスのチューニング

●（アナリスト向け）バックオフィス業務の一部
・経理業務サポート、ファンドウェブサイト管理、プレスリリース作成等

プライベートエクイティファンド投資のモニタリング・計数管理等のミドル業務
（機関投資家向け投資助言を行う部署において、プライベートエクイティファンドのパフォーマンスのモニタリング、計数管理、顧客向け報告書の作成等を行う業務）

●実務概要
・PEファンドのパフォーマンスデータ管理（基本情報、キャッシュフロー、NAVの入力）
・ PEファンド投資先のデータ管理（投資先企業の基本情報、投資倍率等）
・ 顧客宛四半期報告書・その他提出資料の作成
・データ管理のシステム化とメンテナンス
・請求書、社内報告資料の作成
・その他関連業務

・ファンドの管理事務、GP アドミ業務について一部アウトソース先との連携
・ファンド投資家への出資払込、請求、手続き
・監査法人、会計事務所、税理士事務所、法律事務所等との窓口
・同社 およびファンド GP である LLP の経理まわりの記帳、決算、送金処理等
・同社 の総務・人事等

・ 各種契約書の作成、修正、折衝
・顧問弁護士を含む専門家とのコミュニケーション
・管轄官庁、各種規制（金商法など）への対応と体制整備
・新規事業開発のための法的検討を含み、その立ち上げにも参画

・グループ全体の採用業務
・事業運営の観点から、人事・労務・総務・会計・税務・法務・ITシステムなどの一部の実務やプロジェクトのカバー
・その他関連業務

社長の右腕として、以下の業務を担当頂きます。

・事業上の課題解決と成長施策の実行
・新規事業の立上げ業務

・単なる仲介ではなく、バイサイドとして物件を取得
・買付物件の開拓（ソーシング）
・投資案件として成立するのかの調査及びDD
・ 借入れのアレンジメントから、クロージングまで

国内外投資家へのIR活動、ファンドレイズ、管理実務のポジション。

●国内外投資家に向けたIR（ファンドの戦略説明・投資先概要説明）
●ファンドレイジング業務
●契約書等ドキュメンテーション業務
●投資家向けファンドポートフォリオの説明資料、報告書等作成

●バイアウトファンドの投資担当者として投資案件の発掘から投資実行、投資実行後の管理、バリューアップまで一連の業務をお任せします。
●メンバーマネジメントおよび教育・育成

【職務内容】
主に、ファンド決算、各種の定期報告対応、海外送金実務、投資後の業績モニタリング、投資家向け報告書等。

【担当業務、責務】
・国内外のタートアップ・エコシステム、FinTechセクターの調査/動向分析。
・当社内の戦略投資部と連携し、国内外の有望なスタートアップの発掘・調査を支援。
・また、調査・分析した内容は内部での活用に加え、当社の経営陣や各部門及び外部へ情報発信。

不動産私募ファンドのAM業務全般 （主にオフィス）
●投資家対応（定期の報告、随時の相談）
●保有不動産のバリューアップ業務
●リーシング計画の企画立案
●PM会社、リーシング会社、レンダー、信託との連携
●リファイナンス業務
●売却業務
※主としてはＡＭ業務ですが、アクイジション業務も一部ご担当頂きます。

●大学発ベンチャー企業への投資と育成に従事いただきます
●案件のソーシングから育成、Exitまで一貫してご担当いただきます

私募ファンドのアセットマネジメント業務をご担当頂きます。
＜第二新卒の方は、上司の指導の下、下記の業務を習得して頂きます＞

※上から順に優先度の高い業務になります。
●不動産のバリューアップ業務(リーシング計画の企画立案ほか)
※担当物件はオフィス、ホテル、商業施設等のいずれかを予定しています。
●PM会社、リーシング会社、レンダー、信託との連携
●海外投資家対応(定期の報告)
※報告はメールで行いますがTVミーティング等も行われます。
●顧客への物件紹介・提案
●英文契約書の作成
●契約内容交渉
●売却業務

私募REIT部門のIR・経営管理業務全般
機関投資家向けのIR・資料作成
増資対応
予算作成・予実管理
HPメンテナンスなどが主業務

Ｊ−ＲＥＩＴ運用会社でのＩＲ業務全般

＊＊詳細はお問合せ下さい＊＊＊

・海外のPE/インフラのファンドへの投資業務、及び投資後の事後管理業務
・投資家対応業務(各種報告に関連する計数管理、レポーティング等)

●PE業務全般におけるアソシエイトポジション
　・投資案件のオリジネーション業務
　・投資案件の執行に関わるエグゼキューション業務全般
　・投資事業のValuation（価値評価）業務
　・弁護士等とともに投資にいたるまでの契約書準備作成
　・投資先の戦略策定、バリューアップ推進

●バイアウト投資に関する一連の業務全般

●投資案件のオリジネーション
●投資案件の調査・分析・評価
●投資案件のエグゼキューション
●投資先企業の経営サポート、等

●独立系バイアウトファンド（ミッドキャップ対象）での投資業務全般

●国内企業に対するプライベート・エクイティ（PE）投資に関わる業務全般。

●プライベートエクイティ投資に係る業務全般

●ヘルスケア業界（医療・介護など）に特化した投資ファンドでの投資業務。
●主に事業承継を必要とする投資先に対し、しっかりと経営に入り込むのが特徴。
●シニアメンバーと共に、投資業務に係る下記業務を担当して頂きます。

●投資案件発掘
●企業分析・評価
●投資スキーム立案・条件交渉
●企業価値の向上に向けた経営戦略の策定・実施、投資先運営
●EXITプランの策定・実行、等

●ヘルスケア業界（医療・介護など）に特化した投資ファンドでの投資業務（不動産投資）。
●ソーシングからアクィジション、運用、EXITまで一気通貫で担当。
●不動産開発にも積極的に取り組んでおり、ヘルスケア施設および関連施設を含めた複合開発も行う。

●投資案件発掘
●企業および不動産分析・評価
●投資スキーム立案・条件交渉
●企業・不動産価値の向上に向けた戦略の策定・実施
●アセットマネジメント
●EXITプランの策定・実行など

●成長可能性の高いIT系ベンチャー企業の発掘・投資検討・投資実務
●投資先ベンチャー企業に対する企業価値向上のための成長支援（ハンズオン）

下記＜1＞の業務をメインに担当いただきます。
＜1＞経理財務関連業務
予算計画策定業務
予実管理業務
中長期計画策定業務
経理処理管理、支払請求書等のチェック（経理業務、会計業務自体は住商グループ子会
社へ委託）予実管理、予算計画策定業務

＜2＞総務関連業務
金商法（金融庁）、投信法（関東財務局）、宅建業法（国交省・東京都）の免許管理、各
省庁対応
社内規定管理、会議体運営
1. 社内規定、BCP、各種マニュアルなどの新設、改訂
2. 株主総会（住友商事?100％子会社）、取締役会、各種委員会（私募ファンド、上場
リート、私募リート、バリュエーション）の運営

＜3＞ファシリティー・IT 関連業務
オフィスレイアウト変更等の企画、立案、実施（住商グループ子会社と協動）
IT 社内システム管理（IT インフラは外部に委託）

今回募集する品質保証部は、社長直下の組織で品質保証課と品質管理課で構成されております。
人員としては2課長を筆頭に、8名程度の部下がおり、そのマネジメントもお願いしたいと思います。
●品質保証課
●顧客に対する食品安全品質保証
1. 食品表示管理(表示作成・版下管理・行政連絡)
2. お客様サービス対応（電話対応・営業対応支援）
3. ユーザー（取引先）対応（外部仕様書・各種報告書作成）
4. TREPASシステムを活用した原材料仕様書管理
5. 衛生教育(入社時更衣時等)

●品質管理課
●商品に対する品質衛生管理
1. 月2回の絶衛会議（製造管理者への指導会議）を基にしたFSSC22000システム維持管理（社内全体教育の徹底図る）
2. 原材料サプライヤー工場の衛生監査指導
3. 原料仕入、製造及び物流・営業を含めたフードチェーンにおける品質衛生管理指導
4. クレーム1PPM以下を実現するための製造課題のPDCAによる原因分析改善支援
5. 記録帳表のＤＸ推進（ペーパーレス化）によるトレーサビリティシステムの強化
6. 細菌検査による出荷判定及び製品・製造環境モニタリングと是正処置

焼売、餃子、春巻等の製造メーカーである当社にて、肉野菜類の仕入れ調達業務をお任せいたします。今年度より発足した新組織にて、中核を担っていただける方を募集します。

●メザニンファイナンス案件の発掘・組成・構築に係る業務全般。
・コーポレートのバリュエーション
・プレゼンテーション
・企業のマーケティング活動（サーチ、提案書作成）
・ストラクチャー構築、等

●バイアウト投資業務に関わる業務全般
●市場調査・分析
●個別事業評価
●対象先企業投資に至るまでのエクセキューション
●企業価値向上支援
●株式公開支援、等

アクイジション業務
アンダーライティング/デューデリジェンス/スキーム策定・ストラクチャリング/ファイナンスアレンジ/ドキュメンテーション/クロージング

マネージャー：ディール全体のコントロールかつアクイジション業務の実行
アシスタントマネージャー：.アクイジション業務の実行及びマネージャーのサポート

【主な業務内容】
・投資物件に関する運用計画策定及び期中管理
・投資家レポーティング
・デット調達関連業務
・レンダー対応
・投資物件のディスポジション業務

●コーポレートバイアウト投資業務全般。
●投資先案件の選定、投資実行、投資先のモニタリング・成長支援、投資回収等。

●賃貸管理システム（アットプロパティ）を用いた収支管理業務
●財務会計システム（OBIC7）を用いた仕訳入力作業、勘定残高照合作業
●外部会計事務所への作業指示
●信託銀行への書類提出（信託指図）
●会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ）
●PMレポート確認
●物件取得・売却時の精算書の確認・作成、仕訳入力作業・業務委託元（サムティ株式会社経理部）との連携

投資フロント部の中核メンバーとして、外部のパートナーやアドバイザーとも協調しながら、インフラ事業会社・インフラ資産へのプライベートエクイティ投資を推進頂きます。

主な業務範囲としては以下の通りですが、本件で最も重視するのはエグゼキューション部分です。
●案件ソーシング／オリジネーション：
事業会社や政府への提案や、投資銀行等との協業含め、幅広いチャネルで潜在的な投資案件を開拓に向け、マネージングディレクター・ディレクターをサポート頂きます。
●デューディリジェンス：
取り組み方針を決定した案件について、ビジネス、法務、財務、税務、技術等の観点から、外部アドバイザーを起用しながら精査を進めて頂きます。
●投資・ファイナンス条件検討・交渉：
財務モデルを構築しながら、適切な取得価格、ストラクチャ、ローン条件等の検討を進め、関係者との交渉を行って頂きます。
●投資委員会資料の作成：
弊社内部での投資委員会付議に当たり、説得力のある検討資料を作成頂き、プレゼンテーションを行って頂きます。

●案件エグゼキューション●
関係者と交渉しつつ、株式売買契約書の締結、ローン実行、SPC設立、必要許認可等の届出等を行い、案件クロージングを主導して頂きます。

●アセットマネジメント：
投資後の案件について、必要に応じて経営者やパートナーとともに価値向上策を検討し、専門家と協調しながら実行に移して頂きます。リファイナンス、及び、最終的には売却もご担当頂く可能性もございます。

この他、場合によっては投資家対応等にも関与して頂く可能性がございます。

●バイアウトファンドでの投資業務全般。
●財務モデリングを中心に、その他関連業務。

●海外の不動産ファンドまたは海外不動産への投資業務（既存投資家向けレポーティング、国内新規顧客向け営業含む）
●投資戦略の策定・立案
●海外投資スキームの構築等（会計・税務スタディ等を含む）
●ファンドのパフォーマンス管理等のモニタリング業務
●不動産マーケットリサーチ業務

IRに関する企画・立案（社長と協働）
IR資料作成（決算説明会、個人投資家向け、海外投資家向け等）
IR説明会やカンファレンス等のアレンジ・スケジュール調整

各種の不動産を対象としたアセットマネジメント業務 （オフィス、商業、レジ、ホテル）

●運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施
●投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング
●ＰＭ会社、ＢＭ会社、リーシング会社等との連携による運用資産の維持管理
●資産取得業務におけるアクイジション部門との協働
●ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
●予算実績やキャッシュフローの管理・分析
●運用資産の出口戦略の立案及び実施

下記の何れかをご担当頂きます

（1）事業用地の取得業務
　⇒用地情報の取得、事業性の検証、行政調査、デューデリジェンス、リスク整理、クロージング対応業務等

（2）不動産開発推進業務
　⇒REITでの長期保有を前提とした商品企画、プロジェクトスケジュール・コスト・リスク管理と調整等の一連のプロジェクトマネジメント業務

（3）建築・品質管理
　⇒設計/施工段階での各種図面や施工現場の確認、管理、調整業務

＜対象用途＞
・オフィス、賃貸マンション、物流、ヘルスケア、ホテル

（1）経理に係る以下の業務を担当
●年次決算、月次決算、会計監査対応
●税務申告
●親会社報告、管理会計業務
●各種伝票起票、支払業務、入金管理業務
●経営陣への報告（取締役会資料等）
●ITを用いた効率化のための企画業務や経理関連業務改善
●管理会計や総務業務の高度化対応

（2）総務に係る以下の業務を担当
●オフィス管理業務
●機関運営業務
●各種業務改善等

※上記の中で主に経理関連業務を中心としつつご経験に合わせた業務をお任せします。更に経理・総務部門の企画業務へのチャレンジ、将来的にはマネジメントを期待します。

非上場私募不動産投資法人(私募リート)に関する物件取得・売却業務全般

●投資対象不動産物件(住宅・オフィス)の発掘、スキーム検討、バリュエーション、デューデリジェンス、クロージングなど

バイアウトファンドでの投資業務全般
具体的には、上席に付いて
　・投資先の発掘及び分析・評価に係る業務
　・投資実行に係る業務
　・投資先の事業価値向上の為の戦略策定に係る業務
　・投資先の株式公開支援等に係る業務

・月次決算・四半期決算・年次決算補助（グループ会社間ローテーション可能性有）
・入出金・出納管理、伝票起票
・労務管理補助（勤怠管理・給与計算他）

・全社リスク管理およびコンプライアンス体制の整備、推進、教育・指導
・企業法務や弁護士との対応協議および稟議案件・契約行為・規程・広告等の審査
・情報セキュリティ管理、法人関係情報管理、反社・マネロンに関する統括管理
・取締役会やリスク・コンプライアンス委員会の運営
・監督官庁への届出や業界団体への対応　他