【Key responsibilities】
The Head of Finance will be responsible for all aspects of the equity and debt financing of the Fund as well as the financial and investor reporting. This position will play a key role in driving the financing strategy to support the ongoing growth of the Fund. This position will involve coordinating and communication with members of the Acquisitions and Asset Management.

・Establish and execute optimal equity and debt financing strategies to fuel the growth of the assets under management.
・Review asset level cash flow models and maintain earnings and cash flow model of the Fund to support fund management operations.
・Prepare and review financial statements, annual reports and other disclosure materials / presentations.
・Handle investor relations and press releases.
・Develop high-quality commercial relationships with lenders and securities companies.

私募不動産ファンドでのアクイジション業務
ドキュメン等実務経験必須

●ファンド組成
●取得物件発掘（ソーシング）
●物件評価（ヴァリュエーション）
●投資採算分析
●デューデリジェンス
●ドキュメンテーション
●クロージング
●その他上記に付属する諸業務等

上場REITを含む不動産ファンドの管理部門にて人事・総務・経理・情報システムなどミドル・バック業務全般を担当していただきます。

●総務全般（官公庁への届け出業務含む）にわたる業務
●予算管理
●経理（アウトソーシングしております）
●人事関連業務全般（人事管理、給与・社会保険関連業務など）

・金融商品取引法を始めとする各法令諸規則の対応
・監督官庁対応(届出関係等)
・株主総会、取締役会等の機関運営
・IT態勢の確立及び運用
・人事労務関連業務
・総務、コンプライアンスなど組織課題の解決・稟議・伝票処理・備品管理・社内行事に関する取りまとめ等

その他、ご本人の意欲・能力に応じてお任せ致します。

●プライベートエクイティ投資（バイアウト投資案件への共同投資）に関わる業務全般

●投資案件の調査・分析・評価業務
●投資実行に係るエグゼキューション業務
●投資先モニタリング

大手金融機関共同出資で設立されたFoＰＥＦでの
●ファンド投資担当としてファンドのD.D.、評価、投資判断及び投資の実行を担当
●ファドとの間で継続的なコミュニケーションを通じて、パフォーマンスモニタリングを担当
●ファンド組成企画及び資金募集

※ファンド会社に出向しての業務となります。

●独立系著名プライベート・エクイティ・ファンドのインテグラルが、PE業界ならびに同社についての理解を深めて頂くためのキャリア・セミナー（オンラインセミナー）を実施致します。

＜開催日時＞
●2020年7月21日（火）19：30〜21：30

＜ツール＞
●Zoomを使用予定

＜開催内容（予定）＞
●佐山代表からのご挨拶、会社紹介
●パネルディスカッション
●採用プロセス等説明
●グループセッション

＜参加対象者＞
●下記ご経験を2年以上お持ちの20代〜30代前半の方で、PE業務に興味をお持ちの方
・PE投資業務
・投資銀行業務（M&A、エクイティ・デット・ファイナンス等）
・会計・税務（デューディリジェンス、監査等）、 アドバイザリー業務
・経営コンサルティング、企業再生、経営企画、M&A業務等
・弁護士業務
・商社での投資関連業務
・事業会社で経営企画業務、等

＜応募締切＞
●2020年7月15日（水）17：00まで
※過去一年以内に同社セミナーにご応募頂いた方については、恐縮ながら対象外とさせて頂きます。
※定員に限りがございますので、応募多数の場合は抽選となりますこと予めご了承ください。
※ご参加方法、抽選結果につきましては7/17（金）までにご案内する予定です。


＜申込方法＞
●既にコトラの転職支援サービスにご登録頂いている方
●担当コンサルタントに「インテグラル　キャリアセミナー参加希望」の旨をお伝え下さい。
●担当コンサルタントが不明の場合は、「info@kotora.jp」宛にセミナー参加希望の旨をお知らせ下さい。
（コンサルタントより折り返しご連絡差し上げます）

●転職支援サービス未登録の方
「応募する」ボタンより弊社転職支援サービスへのご登録をお願い致します。

●設備・性能チェック、品質向上
●改修計画策定、発注、管理

●投資案件の発掘から最終的なExitに至るまで、投資チームの一員として一連のバイアウト投資業務をご担当頂きます。

●投資案件のオリジネーション、エグゼキューション
●投資先の経営改善に関するコンサルテーション業務（バリューアップ）
●投資先の株式公開支援等、Exit関連業務

不動産ＡＭ会社にて、下記の業務をご担当頂きます。

建築設備を中心とした既存建物の修繕・更新などの工事に関する、
（1）工事の必要性及び工事内容の確認
（2）工事金額の査定・折衝
（3）工事完了時の検収。

日常な建物の管理業務、リーシング（賃貸営業）に伴うテナントからの設備的要望・
テナント工事などに対する助言・指導。

上記を同社ファシリティマネジメント部員と連携して、業務委託先であるプロパティマ
ネジメント会社、ビルマネジメント会社に指示を行い、アセットマネジメント業務の一
貫として、建築設備に関する管理を実施していただきます。

●投資法人（Jリート＝上場不動産投資信託）の財務・経理業務
・投資法人の経理・決算に関する業務
・投資法人の資金調達に関する業務

上席の指示の下、下記業務をご担当頂きます
●REITでの不動産取得に関する資金（ローン）調達、リファイナンス業務全般
●上記にかかるレンダー折衝

●private equity investment業務全般
　・PEセカンダリ−・グロース投資案件のﾏｰｹﾃｨﾝｸﾞ段階からクロージングまで通して関与
　・ベンチャー企業、中堅事業法人への株主・資本政策提案、及びポストベンチャーステージの成長企業を対象とする投資
　・情報収集、検索、調査、マーケティング全般
　・案件開発、売り手との接触、関係構築、提案書作成・プレゼンテーション、ディールの検証、ストラクチャリング、バリュエーション等

●ヘルスケア分野（薬局グループ、医療法人等）を投資対象とするファンド運営会社での投資・M&A関連業務全般。

●薬局・病院グループ化推進に向けたソーシング、デューディリジェンス、エグゼキューション等、M&Aに係る一連の業務
●薬局・病院への投資後のバリューアップ・モニタリング

入社時はリーシング業務をメインにお任せいたしますが、
将来的に収益用不動産売買をお任せするポジションへ
ステップアップしていただくことを想定しています。

＜業務内容＞
・リーシング業務
　・マーケット調査
　・仲介業者訪問、良好なリレーション開拓
　・各物件の最適な条件設定
　・投資家様向けの設備更新のご提案や対応
　・投資家様向け定時ご報告
　・賃貸借契約管理

下記、付随するPM業務も一部お任せする場合がございます
　・賃料入金管理／入金レポート作成（督促/折衝など）
　・解約立会、原状回復工事見積
　・修繕対応及び修繕業者への発注管理（新規施工業者の開拓）

契約事務手続きや入金関連は事務スタッフがフォローいたします。

●当社のESGに関連する業務全般
・ESG関連ウェブサイト（日本語・英語）作成
・ESG関連IR開示資料（日本語・英語）及びPR資料の作成
・メディア取材等への対応
・GRESB、CDP、DJSI等の第三者評価サーベイへの回答案作成（US本社と協働）
・MSCI、Sustainalitycs、FTSE等の格付機関との交渉（US本社と協働）
・SDGsへの取組み案・KPIのアップデート及び達成状況のモニタリングとレポーティング
様々な世界のESG関連機関や外部アドバイザーとの綿密なコミュニケーション・チャンネルの確立
・マネジメント及び従業員に対し、ESGの最先端の潮流への理解を深めるべく教育・啓蒙活動を実施
・US本社（との協働・コミュニケーションをさらに綿密なものとしながら、当社のESG関連活動のオーナーシップを日本側に根付かせる

●メザニンファイナンス案件の発掘・組成・構築に係る業務全般。
・コーポレートのバリュエーション
・プレゼンテーション
・企業のマーケティング活動（サーチ、提案書作成）
・ストラクチャー構築、等

保有不動産価値の維持・向上のためのハード施策の立案と推進。

●運用不動産に関するハード施策（建築）の立案と推進（所有者側の立場で業務を行います）
・運用不動産の年間/中期修繕計画の策定と推進
・修繕・資本的支出工事の実施判断と推進
・建物管理（BM）仕様・コストの管理
・その他法定点検等、ハードに関わる業務全般

●不動産の改修/建替の検討と推進
・不動産のバリューアップ施策（資産価値最大化のためのリニューアル、コンバージョン等）の策定と推進
・開発案件（ホテル、オフィスビル他）の企画〜建設〜運用に係る助言

●取得予定物件のデューデリジェンスに係る業務
・違法物件の遵法化判断
・バリューアップ施策の検討
・修繕・資本的支出工事の予算検討

Ｊ−ＲＥＩＴのアクイジション業務全般（主にオフィスビル）

※アクイジション業務がメインではあるが、意欲があればアセットマネジメント業務を兼務することも可

●上場REITの中長期的な投資主価値の向上のため、取得戦略や取得計画を策定し実行する

●投資対象物件のソーシング、バリュエーション、スキーム検討、デューデリジェンス、ドキュメンテーション、クロージングなど、社内外関係者と交渉を行いながら業務を推進する

不動産ＡＭにて、ファンド組成などに関する契約レビュー・法令への対応業務等
●契約法務： 契約書の作成/レビュー（不動産/信託受益権の売買/賃貸借、金融機関からの借入等）
●コーポレート法務： 金融商品取引法、会社法など法令への対応、訴訟対応 等
●その他： 社内各部への法的な観点からのアドバイス 等

・米国本社やグローバル各国とのコミュニケーション（ビデオ会議、Eメール、ビジター対応など全般）
・グローバルのコンストラクション・マネジメント関連のシステム導入への対応（英語）
・日本におけるCM業務のサポート⇒ 将来的にはプロジェクトマネジメントやアーキテクトとしての業務に従事いただくことを想定

・物流施設開発の企画全般、入札、建設中のプロジェクトコスト・品質・工程管理などプロジェクトマネージメント業務全般
・施設開発に際して必要な行政との調整および折衝

●自社で開発、運営中物流施設のリーシング（法人営業）
・開発部：主に新規開発物件のリーシングを担当
・営業部：主に既存物件のリーシングを担当

・コンプライアンス担当
・組織課題の解決・稟議
・伝票処理・備品管理
・社内行事に関する取りまとめ
・行政手続きなど

グループ不動産ＡＭ会社のアセットマネジメント業務全般 （物流、オフィスビル、ホテル、店舗、住宅等）
●保有資産の収益向上の為の、運用計画の策定と実行
●キャッシュフローの管理、バリュエーション、売却など
●リーシング計画の企画立案、修繕管理、予実管理
●投資家、PM 会社、レンダー、信託等関係者との連携

メガソーラー等のアクジション
（詳細はお問い合わせください）

ヘルスケアＲＥＩＴでのアセットマネジメント業務全般
●物件の期中管理（運営計画、予算等）
●オペレーター会社管理・指示、リーシングの推進
●信託銀行等への指示

●独立系バイアウトファンド（ミッドキャップ対象）での投資業務全般

具体的には
　・投資先の発掘及び分析・評価に係る業務
　・投資実行に係る業務
　・投資先の事業価値向上の為の戦略策定に係る業務

当社のグループ会社において、リノベーションマンションの企画販売を行うビジネスを
新規で立ち上げる為、メンバーを募集します。
建築士の資格（1級・2級どちらでも可）をお持ちであれば、不動産業界未経験者・第二新卒の方も歓迎です。

下記業務の内、ご経験内容や適性に応じて業務をお任せ致します。
業界未経験の方は当社グループのビジネスモデルを学んでいただくため、企画販売以外の業務から経験を積んでいただく場合もございます。

＜販売業務＞
・中古マンションの現地調査、リノベーションの企画立案
・リフォーム会社との工事費用の確認及び工事スケジュール等の監理
・周辺市場や競合物件の比較調査、物件の特徴に合わせたリフォームの決定、販売価格の設定
・販売資料の作成、不動産仲介会社への販促活動
・成約物件の契約、引渡し業務

＜仕入業務＞
・物件取得のための情報収集から調査、査定
・販売戦略(プランニング/価格設定),投資判断　
・成約物件の契約、決済業務

＜仲介業務＞

●同社が運営するメザニン・ファンドの管理業務、投資家対応関連業務を担当するオペレーション業務チームに所属。
●投資チームやオペレーション業務担当者、ファンド管理業務の外部委託先である会計事務所等と連携し、主に以下の業務を担当。

●ファンドの投資家に対する出資請求通知の作成・送付、出資金の入金確認、分配通知の作成・送付、送金指示関連業務
●ファンドの投資家に対する報告資料の作成・送付業務
　・四半期決算資料、四半期運用報告書
　・（一部の投資家に対して）出資金残高証明書、リスク・アセット表
●その他、ファンド運営上必要となる様々な実務
　・投資家からの質問への対応窓口
　・ファンドの必要経費の確認・精算業務
　・ファンドのリターンの計算
　・ファンドの投資家である組合員集会（年1回）に関連する総務対応
　・組合員名簿、投資家の実務担当者連絡先の管理
　・その他、投資家あて各種通知の作成・送付など

私募ファンドを組成し、不動産投資案件の情報を外部から取得して不動産をファンドに組み入れる業務。

【詳細】
●不動産私募ファンドの組成業務（投資家開拓、レンダー対応等）
●不動産私募ファンド向けの物件情報収集業務（案件取得に付随するマーケティング、社内外の関係者へのプレゼン業務を含む）
●不動産私募ファンド向けの物件取得業務（ドキュメンテーション、クロージング）
●その他上記に付随する業務及び不動産アセットマネジメント業務全般

バイアウトファンドでの投資業務全般
具体的には
　・投資先の発掘及び分析・評価に係る業務
　・投資実行に係る業務
　・投資先の事業価値向上の為の戦略策定に係る業務
　・投資先の株式公開支援等に係る業務

ＡＭ業務全般
●物件の期中管理（運営計画、予算等）
●ＰＭ管理、リーシングの推進
●信託銀行等への指示

●ファンドのキャッシュマネジメント業務、顧客/投資家向けレポーティング業務
・ファンド組成時の資金算定・資金移動手続き、期中運営時の資金管理、物件売却時のファンド清算手続き等
・バックオフィス業務(各種事務管理)

●バイアウトファンドでの投資業務全般。
●財務モデリングを中心に、その他関連業務。

This position requires highly skilled multi-talented (around investment/product/client service) person who is motivated to grow business and organization by joining a small team and willing to participate in many different aspects of business as listed below.

・Product promotion support Introduction of our products to the Japan sales team and assist their promotions to Japanese investors/distributors, contact person for global investment teams, could make client visits for product presentation
・Marketing material creation Japanese product pitch and sales material creation & support, English sales material translation
・Product development Mandate (mainly Japan domiciled fund and separate account) launch project management, coordination with our global product and ops teams
・Reporting Quarterly review presentation and support, regular report creation & support
・Client service General inquiry handling, regular and ad-hoc information submission
・Team oversight/support Oversees and supports junior members (2 people)
・RFP FRP creation and support for public pension fund public tender, regular update and new creation of RFP for fund consultants, investors, distributors and business partners
・DIM account investment management client portfolio (invested into our fund) management and monitoring, fund analysis, coordination for investment committee
・Others Other product/CS/investment related works

REIT運用会社での下記業務

●投資法人の増資、新規設立、その他　全社横断的に行う重要プロジェクトを遂行
●社内、スポンサー企業、関係当局との関係者との調整、協業

※ご本人の希望により、その後フロント（アクイジ、ＡＭ）、ＩR等への異動の機会もあります。

●私募ファンド（ＳＰＣ）の会計、税務、資金管理等全般
●計数関連業務

レジＲＥＩＴのＡＭ経験者として、下記の業務全般を担当。
●物件の期中管理（運営計画、予算等）
●ＰＭ管理、リーシングの推進
●信託銀行等への指示

●PEファンドの投資担当者として以下のような投資業務全般を担当
　・投資案件のソーシング
　・投資実行に付随するエグゼキューション
　・投資先のバリューアップ
　・Exit戦略の策定・実行、等

【業務内容】
●国内投資に関わるソーシング・エグゼキューション・バリューアップ業務全般
●海外案件(主に韓国、台湾、香港）のエグゼキューション・モニタリング業務
●国内機関投資家(LP出資者)のRM
●海外ポートフォリオの日本に関わるバリューアップ業務(進出・提携サポート等)

●投資業務全般における担当者として下記一連の業務を担当

●投資案件のオリジネーション業務
●投資案件の調査・分析・評価業務
●投資案件のエグゼキューション業務
●投資先企業の経営サポート業務

●国内外の発電所などエネルギー関連物件に投資するインフラファンド運営会社において、投資のソーシングからエグゼキューションまでプロジェクトを遂行する業務。

＜主業務＞
・用地取得時の交渉・折衝
・レンダーおよび投資家との協議・調整
・バリュエーション
・意思決定機関である投資委員会への説明
・クロージング
・Exit計画の策定・実行

●個別案件のプロジェクトファイナンスの金融機関対応、ドキュメンテーション（投資フロントとコワーク）
●ファンドIR（ファンド戦略ピッチ作成、日々のファンド管理、投資家対応など）

●ファンドの会計業務、顧客/投資家向けレポーティング業務
・ファンド取り扱いに伴う財務業務・会計業務
（資金算定・資金移動手続き・物件売却などの際の清算手続き）
・バックオフィス業務(各種事務管理)

総合型私募リートの機関運営業務及びIR関連業務をご担当頂きます。具体的には下記業務となります。

(1)私募リート（投資法人）に関する機関運営業務
・投資法人役員会の運営業務（開催準備、付議事項の確認、議事録の作成等）
・投資主総会の運営業務（開催準備、スケジュール調整、付議事項の確認等）
・会計監査対応業務（監査契約の締結、監査スケジュールの調整等）
・各種関連法令（投信法及び金商法等）に基づく必要書面の届出・提出業務
・投資法人の適時開示関連業務
・投資法人のウェブサイトの運営業務
・新投資口の発行関連業務及び投資口の譲渡関連業務
・その他機関運営に関する業務

(2)決算・IR関連業務
・投資法人の決算関連業務（スケジュール調整、資産運用報告書の作成、決算説明資料の作成、分配金の支払業務等）
・IR関連業務（決算内容及び新投資口の発行（増資）等に関するIRミーティングの開催準備・スケジュール調整、既存投資家との問い合わせに関する対応等）

（1）運営ファンドの決算、投資家への報告資料の作成等のファンド管理業務全般
　・ファンド及びSPCの経理/決算業務
　・キャピタルコール及び分配対応
　・投資約定管理業務
　・投資家レポーティング及び各種投資家対応
　・リーガル及びコンプライアンス業務

（2）グループ会社管理（グローバル）
　・オフショアファンドの業務チェック（ケイマンファンド会計IFRS/USGAAP）
　・海外GP会社の資金異動管理（クロスボーダーの配当等）
　・国内GP会社（LLP）の運営／経理／決算業務

●プライベートエクイティファンド運用会社での投資部門フロントサポート業務
●ポートフォリオ管理/レポーティング
●契約・文書取り回し、等

シリコンバレーに本社を置くベンチャーキャピタルの日本法人で、米国本社スタッフと連携しながら以下の業務を遂行いただきます
●投資先のソーシング、投資検討
●投資後のバリューアップ
●Exit戦略の策定と実行
●LP（ファンドへの投資会社）の開拓
●既存LPへの報告業務

●投資運用業、投資助言・代理業に関わるコンプライアンス業務全般