不動産ファンドの転職・求人情報一覧｜金融 業界の転職なら【コトラ】

業務部にてコンプライアンス・総務関連業務を担当して頂きます。

●コンプライアンス業務、および内部監査の補佐

●総務、情報システム等のスタッフ業務全般
・総務、ファシリティ関連
・機関運営
・広報
・その他（危機管理・BCP等）

※将来的には他部門への異動の可能性もございます

不動産ファンド運用会社の戦略立案、新規ファンド立ち上げの検討等の企画業務を担当して頂きます。

外資系私募ファンド会社での投資分析及び、期中管理業務

＜Transaction / Closing / Fund Acquisition ＞
Provide analytical support under the direction of Transactions officers, in consultation under the guidance of Fund Acquisition officers, and reflecting feedbacks from Business Development, Finance, and Leasing as well as Construction teams to:
トランザクションオフィサー指示の下、ファンドアクイジションオフィサーのガイダンスに基づき、事業開発部、ファイナンス、リーシング、建築部のフィードバックを反映させながら 分析の面からのサポート行なう
Underwrite new investment opportunities
投資機会のアンダーライティング
Market data collection and updates, and maintain company’s market database
市場データを収集し自社データベースに反映
Provide first draft of investment memo’s
投資稟議書の作成
Support construction, environmental, legal and tax due diligence;
建築、環境、法務、税務に係わるデューデリジェンスのサポート
Support and coordinate closing of transaction between Fund Acquisition, Fund Management,
Asset Management, and Finance as well as Development teams.
ファンドアクイジション、ファンドマネジメント、アセットマネジメント ファイナンス、開発部
それぞれのクロージング業務のサポート

＜Funds Management＞
As a flow-up responsibility after the investment settlement, under the direction of Transactions officers, work under the guidance of the Fund managers, take ownership and responsibility for producing/updating:
投資実行後、トランザクションオフィサーの指示の下、ファンドマネジメントのガイダンスに基づき率先してフォローアップを行なう
Quarterly investor reports
四半期ごとのインベスターレポート
Bi-monthly liquidity forecasts and capital calls
各月ごとの資金予測と送金依頼
Annual investor AGM materials
アニュアル ジェネラル マネジメント用資料の作成
Fund model
ファンドモデル
Monitor fund and portfolio exposure, risks and compliance
ファンドポートフォリオ、リスク、コンプライアンスの監視
Respond to investor requests
投資家リクエスト対応
Support business development activities of senior management including ad hoc presentations, materials.
開発業務において シニアマネジメント層へプレゼン資料作成などのサポート

＜Asset Management＞
As a follow-up responsibility after the investment settlement, under the direction of Transaction officers, work under the guidance of asset managers, take ownership and responsibility for producing/updating:
投資の段取りがついた後、トランザクションオフィサーの指示の下、アセットマネメントのガイダンスにもとづき、率先してフォローアップを行なう
Strategic monthly asset reports;
月刊戦略レポートの作成
Quarterly pro forma asset cash flow and internal valuations;
四半期毎 アセットキャッシュフローのバリエーション
Annual asset budget and annual strategic business plans;
年間予算と戦略プランの構築
Liaison with development, leasing, finance and business development teams to ensure the
latest information is accurately updated in the respective reports;
建築、リーシング、ファイナンス、開発部 それぞれの部署に正確な情報をレポートにて提供する
Act as liaison between Singapore team and Tokyo team members.
シンガポールチームと東京チームの連絡係としての役目

1．REIT運用物件のアセットマネジメント業務全般
・運用物件に係る運用計画の作成、収支管理、分析
・PM会社等の業務委託先との調整
・ドキュメンテーション
・資産価値維持向上策の検討、実行
・IR資料(投資家向け資料)の作成

2．REIT運用物件の売買関連業務
・バリュエーション、ドキュメンテーション、取引実行等

＜職務内容＞
●新規顧客(大手企業)の開拓
●物流拠点戦略に関するソリューション提案
●営業戦略の策定、企画

＜入社後の仕事の流れ＞
●入社直後
リース営業に同行をして既存クライアントやGLPの物流施設に関する知識を深めていただきます。
●その後の仕事
徐々に提案営業に関わっていただき、入社1年後あたりにはおひとりで提案営業を進めていただくイメージでいます。

新規取得物件のソーシング、アンダーライティング、デューデリジェンス、ドキュメンテーション、クロージング等、一連の業務

・運用計画の策定、キャッシュフローマネジメント、収支管理
・運用物件の修繕計画、バリューアップ工事等の計画策定
・テナント、PM会社のコントロール
・レンダー等の関係者への報告及び折衝

・既存私募ファンドの期中管理（AM としての各種対応及びSPC 数値対応）
・REIT 運用後のREIT、LPS 期中管理（業務範囲未確定ですが、一部指図書対応及び数値管理）
・病院管理のうち、ファンド管理対応となる部分（CF、借入金管理等）

注目される病院REIT の組成に向けて医療関係法人等の M&A 業務に携わっていただきます。

＜具体的な業務内容＞
・取得対象の医療関係法人等のキーマンとの面談の同行。
・医療関係法人等の事業収支プランの策定。
・取得に係る手続き全般。
・取得後の医療関係法人の経営全般に係るサポート。コスト削減等の提案等。

●私募不動産ファンドのファンドマネジメント部門にて以下のような業務を担当して頂きます。
・投資戦略・投資スキーム立案、新規投資家の開拓、商品説明、関係者間の調整、投資ヴィークルの設立・クロージング等のエクセキューションなど

※将来的には部署の異動などの可能性もございます。

大手デベロッパー系不動産投資顧問会社にて不動産物件のソーシングからその評価・選定、取得の際のクロージング業務を担当して頂きます。

※中長期的には上記職務以外にもファンドマネジメント、エグゼキューション、ア セットマネジメント、 コーポレート等の各種業務を、適性に合わせて担当いただく場合があります。

病院・医療関連施設を主な投資対象としたREIT 運用会社でのアセットマネジメント業務全般を担って頂きます。

＜具体的な業務内容＞
・取得物件の投資判断に係る業務
・期中運用に係る業務
・投資運用戦略の立案に係る業務
・J-REIT 投資委員会の開催、運営に係る業務
・決算、IR 等に係る業務
・投資家向け資料の作成に係る業務

・投資法人による物件取得に関する契約書の作成・審査
・投資法人の役員会、投資主総会等に関する運営業務
・官公庁、取引所等への対応、上場準備業務

物流施設に関する以下の業務の遂行及び取りまとめを担当していただきます。

●既存テナントからの新規営業情報取得、契約満期の更新交渉
●新規顧客の開拓
●物流拠点戦略に関するソリューション提案
●その他

物流施設の新規開発および新規投資の為に以下の業務を担当していただきます。
●物流開発用地の探索（事業会社、信託銀行、仲介会社等）
●開発用地/新規投資案件のプラン・収支検証、交渉、クロージング
●事業計画/事業収支の作成
●マーケット分析、投資案件のリーシング戦略策定
●その他

物流施設の新規開発プロジェクトの担当またはプロジェクトマネジメント

※ご経験により変動しますが、新規開発が中心です

子会社へ出向、ファンド企画部にて主に以下の業務を担当。

●投資法人のデット資金調達（銀行借入・投資法人債発行）に関連する業務
・金融機関との折衝・リレーション構築・融資契約の締結
・社債投資家向けDebt IR・引受契約の締結・格付機関対応
・IC資料の作成（社内関係部署との横連携含む）

●金融情勢や規制動向等に関する社内説明・啓蒙

当社が運用する不動産に関して、BM会社の管理監督を行って頂きます。

※ご本人の能力・適性を踏まえて将来的にAM等の業務をご担当頂く可能性もございます。

不動産ＡＭ会社での投資家営業部門

＜サポート職＞
上席と協働で新規獲得（国内外投資家、物件、ＡＭ受託案件）に従事。
案件分析、資料作成が業務です。
●投資家向けプレゼン資料（日・英）作成
●投資対象候補案件リスト取り纏め
●投資収益分析（キャッシュフロー/リスク分析、バリーエーション）
●投資家向け商品説明及び運用報告業務
●その他関連業務

＜投資家営業即戦力＞
●上記資料作成に加え、自身で投資家開拓を行う

私募ファンドの下記業務をご担当頂きます。

●PMレポートのチェック
●各種レポート作成（四半期報告書、事業報告書等）
●私募ファンドのキャッシュフロー管理
●信託銀行・事務受託者への指図業務
●私募ファンドにおける物件取得、売却、リファイナンスのサポート
●事業子会社の出納管理、会計記帳等

＜職務内容＞
以下の業務の遂行及び取りまとめ
●既存テナントからの新規営業情報取得、契約満期の更新交渉
●新規顧客の開拓
●物流拠点戦略に関するソリューション提案

＜入社後の仕事の流れ＞
●入社直後
リース営業に同行をして既存クライアントやGLPの物流施設に関する知識を深めていただきます。
●その後の仕事
徐々に提案営業に関わっていただき、入社1年後あたりにはおひとりで提案営業を進めていただくイメージでいます。

＜職務内容＞
以下の業務の遂行及び取りまとめ
●既存テナントからの新規営業情報取得、契約満期の更新交渉
●新規顧客の開拓
●物流拠点戦略に関するソリューション提案

＜入社後の仕事の流れ＞
●入社直後
リース営業に同行をして既存クライアントやGLPの物流施設に関する知識を深めていただきます。
●その後の仕事
徐々に提案営業に関わっていただき、入社1年後あたりにはおひとりで提案営業を進めていただくイメージでいます。

●中途採用（人材戦略に基づくキャリア採用）
●給与計算・社会保険事務（外部アウトソーサーの管理）、その他労務
●福利厚生・安全衛生（ベネフィット施策・健康増進施策の検討等）
●人事制度企画・運用（等級・評価・報酬制度の運用や仕組みの改善）
●人材育成（人材育成施策の策定、具体的な研修等の運営）
●その他”人材”に関する業務全般

※担当領域は他担当者と調整の上決定させていただきます。

●中途採用（人材戦略に基づくキャリア採用）
●給与計算・社会保険事務（外部アウトソーサーの管理）、その他労務
●福利厚生・安全衛生（ベネフィット施策・健康増進施策の検討等）
●人事制度企画・運用（等級・評価・報酬制度の運用や仕組みの改善）
●人材育成（人材育成施策の策定、具体的な研修等の運営）
●その他”人材”に関する業務全般

※担当領域は他担当者と調整の上決定させていただきます。

同社が手掛ける「海外事業」の責任部署の一員として、海外現地法人と協働で

（1）顧客投資家と共同、または当社単独で行う米国を中心とした海外不動産投資
　「投資候補案件の発掘・審査・分析」「顧客投資家営業」「運用状況のモニタリング」「運用状況の顧客投資家への説明」「売却物件の出口分析」を担当

（2）米国を中心とした海外不動産ファンド組成
　「ファンド商品設計」「共同事業パートナー発掘・条件交渉」「ファンド投資家営業」「運用状況のモニタリング」「運用状況の投資家への説明」を担当
合わせて、当社の海外事業計画策定、海外投資ポートフォリオ全体のモニタリング・分析も担当頂きます。また、事業の展開によっては、事業開発部で手掛ける新規事業の立ち上げにも参画いただく可能性があります。

●個別案件における審査（ストラクチャー、投資シナリオ、採算性検証）、運用状況モニタリング（運用状況、利回り確認、運用報告書作成）、出口分析（タイミング、採算性検証）
●投資ポートフォリオ分析（アロケーション、採算性検証）
●社外向けプレゼン資料・社内向け資料作成
●投資家営業活動

【詳細】
●不動産私募REITにおける、オフィスメインの期中管理業務
●投資家・レンダー・信託受託者等、関係者とのリレーション業務
●投資家へのレポーティング業務
●ＰＭ会社への連絡・指示　（リーシング、修繕等）
●アクイジション・ディスポジション・リファイナンス業務　（ドキュメンテーション、クロージング）
●その他上記に付随する業務

●新規受託業務（体制構築にかかる顧客、外部委託先との調整等）
●国内・海外籍ファンドや投資信託等の投資ビークルの運営企画・管理業務
●投資家向けレポーティング業務
●新規顧客向け提案補助

●北米、欧州、アジア（日本含む）のプライベートエクイティファンド、インフラファンドへの投資業務
●既存投資家向けレポーティング業務
●国内、海外籍ファンドや投資信託等の投資ビークルの運営管理業務（国内外の外部管理会社への指図等を含む）
●国内の新規顧客向け営業（投資家向け）

当社ならびに当社グループの経理や内部統制にかかる業務全般を、ご経験やご希望を考慮のうえ幅広くご担当いただきます。また、経理業務でご経験・実績を積んでいただき将来的には経営企画業務へ参画いただきます。

●決算業務（月次・四半期・年次、本体及び子会社連結決算）
●親会社(東証一部上場)への連結PKG 作成
●各種税務申告書作成
●管理会計
●内部統制対応
●監査・税務対応

J-REITポートフォリオ（物流施設）の運用およびスポンサー/第三者からの物件取得

●予算作成・予実管理等の保有不動産ポートフォリオの分析
●保有不動産の期中運用（賃貸条件・費用発注の判断・承認等）
●収支分析・ポートフォリオ戦略策定
●物件取得のデューディリジェンス・クロージング業務等全般（年1回程度）

●運用型不動産信託業　
　・相続等における資産承継のサポート
　・ 資産運用や相続対策などのコンサルティングサービスの提供

【具体的には】
　1. 土地信託
　2. 不動産管理信託
　3. 上記に係わるコンサルティング業務
　4.その他
　　遺言信託等付随する業務

＜職務内容＞
●既存および新規顧客に対して、GLPの物流施設を活用した自動化・IT化のソリューション提案(リース営業と同行等)
●機械メーカーやIT系専門家との調整など

＜入社後の仕事の流れ＞
●入社直後
リース営業に同行をして既存クライアントやGLPの物流施設に関する知識を深めていただきます。
●その後の仕事
徐々に提案営業に関わっていただき、入社1年後あたりにはおひとりで提案営業を進めていただくイメージでいます。

上場リート運用会社にてアセットマネジメント業務全般を担当していただきます。
アセットタイプ：ホテルメイン

●保有物件の価値向上の為の施策立案・実行
●保有不動産の計数管理、レポート作成
●信託銀行への指示書作成
●ＰＭ会社への指示

REIT運用会社にて、人事業務全般を担当して頂きます。

【具体的には】
●人事企画・異動・考課・採用・研修・労務など

※総合職としての採用ですので、将来的には人事ローテーションによる部門異動も有り。

再生可能エネルギー投資、インフラ・不動産投資運用業務
●市場動向の分析
●投資案件の情報収集、初期検討
●事業性評価、キャッシュフロー分析
●社内外の会議/委員会の準備、議事録の作成
●融資金融機関とのやり取り、ローン実行に至るまでの業務全般
●プロジェクト関係者とのやり取り
●稼動済み物件の管理・運営
●国内外の投資家対応

He/she is responsible for fund raising and portfolio management, and reports to the Head of Fund Management Dept.

【Key responsibilities】
●Fund raising from new/existing investors (mainly, but not limited to, Korean investors)
●Responsible for establishing mandate with (Korean) investors and explaining about real estate to be invested into
●Responsible for structuring investment scheme, fee negotiation, legal documentation, etc., collaborating with our acquisition team
●Portfolio management (including preparation of fund management reports) collaborating with our asset management team and accounting team

【モノフルが展開するソリューションプラットフォームに相乗効果のある企業やビジネスへの投資分析と投資判断のサポート】

●GLPの100%子会社で、ソリューションプラットフォームの構築をミッションとする?モノフルの投資先の発掘から投資分析、デューディリジェンス、投資判断のサポート、クロージングに至るまでの一連の業務を担当
●シナジーのあるサービスや製品を持つ企業とのアライアンス構築
●Investment Memorandum(英語)作成、市場分析、競合分析などの各種資料作成
●新規事業企画のサポート

【概要】
不動産私募ファンドの運用・管理業務、不動産ソリューション業務

【詳細】
不動産アセットマネジメントに関する一連の業務
●ファンドの戦略的運用計画の立案
●運用計画の実行（運営、予算・資金管理など）
●投資家、レンダーへの報告等の対応
●PM会社などへの指示 ・調整
●上記に付属する業務
●その他、不動産取得のためのソリューション提案

●不動産評価業務（バリュエーション、不動産マーケット分析）
●デューデリジェンス業務
●ドキュメンテーション、クロージング業務

【概要】
新規受注のためのマーケティング施策の企画・立案・推進業務
不動産管理・プロパティマネジメント部門のを担当いただきます。
※データ調査/分析ではありません

【チャネル】
Web/イベント(セミナー・見学会等) /SNS/メルマガ 他

【教育体制】
経験とスキルにあわせた教育体制を整えております。

【概要】
新規受注のためのマーケティング施策の企画・立案・推進業務
不動産管理・プロパティマネジメント部門のを担当いただきます。
※データ調査/分析ではありません

【チャネル】
Web/イベント(セミナー・見学会等) /SNS/メルマガ 他

【教育体制】
経験とスキルにあわせた教育体制を整えております。

【概要】
営業と経理財務部門の間に入り円滑な業務遂行を支援頂きます。
資料作成／データチェック／その他付随する業務

【具体的には】
●各種契約データの入力・確認
●支払/請求/入金関連業務
●データ管理、各種資料作成
●部門間における業務の受渡し補助

※詳細は面接の際にもお伝えします。
※経験に応じた教育体制も整備しております。

●物流施設の運営管理全般
●プロパティマネージメント業務
●物件を管理しているFM（管理）会社のマネジメント
●カスタマー（入居者）とのリレーションシップマネジメント
●管理物件の予算実績管理
●各種法定点検業務のチェック業務

※東京本社勤務で採用の場合、出張ベースで西日本の案件をメインで担当頂きます。
大阪勤務希望の方も歓迎致します。

●投資法人・資産運用会社経理業務、具体的には下記のとおり
・投資法人及び資産運用会社の経理業務（月次業務、決算業務）
・フロント業務担当者の経理処理相談窓口
・一般事務委託先（信託銀行）、監査法人、税理士法人等との連絡窓口
・各種法定書類作成業務

私募ファンド、ＲＥＩＴでの法務・コンプライアンス業務全般

●不動産流動化案件ドキュメンテーション
●その他案件のドキュメンテーション
●社内規程管理
●ライセンス管理（投資運用業、投資助言代理業、総合不動産投資顧問業、取引一任代理、貸金業、宅建業）
●株主総会、取締役会、投資委員会運営
●内部監査業務
●その他、総務的な業務

●配属部門：REIT運用部門を中心に配属
※グループの資産運用会社2社を対象とした募集であり、私募ファンド運用会社への配属（出向）も有り。また、将来的には人事ローテーションによる会社・部門異動も有り。

●職務内容：アセットマネジメント、ファンドマネジメント、アクイジション、デイスポジション、ファイナンス、デューデリジェンス、アンダーライティング、アカウンティング、ＩＲ、ＲＥＩＴ機関運営、ファンド組成、経営管理、コンプライアンス

1.REIT（上場・非上場）資産運用業務
◆アクイジション、デイスポジション
・ＲＥＩＴ組入れ用収益不動産の取得業務（ソーシング、投資判断、取得）、売却業務
　※アセットタイプは各ＲＥＩＴの特性により異なる（レジデンス・オフィス・リテール・物流・ホテル等）
・投資対象不動産の調査、分析業務（ デューデリジェンス、アンダーライティング）

◆アセットマネジメント
・組入れ資産の運営管理等に関する方針・計画の策定、実施
・組入れ資産ごとの資産価値向上策策定、実施（リーシング、投資修繕計画策定）
・プロパティマネジメント（ＰＭ）会社選定・指示・監督等による資産運用
　※テナント管理や建物管理については外部プロパティマネジメント会社に委託

◆ファンドマネジメント
・REIT運営統括、不動産・投資市場分析
・REITの財務全般（資金調達、会計）
・投資家向けＩR活動

2.私募ファンド資産運用業務　※私募ファンド運用会社への配属（出向）の場合
◆ファンド組成
・投資家ニーズ収集、ファンドコンセプト設定
・投資家募集資料作成、ドキュメンテーション
・投資家募集

◆アクイジション、デイスポジション
・ファンド組入れ用収益不動産の取得業務（ソーシング、投資判断、取得）、売却業務
　※アセットタイプはファンドの特性により異なる（レジデンス・オフィス・リテール等）
・投資対象不動産の調査、分析業務（ デューデリジェンス、アンダーライティング）

◆アセットマネジメント
・組入れ資産の運営管理等に関する方針・計画の策定、実施
・組入れ資産ごとの資産価値向上策策定、実施（リーシング、投資修繕計画策定）
・プロパティマネジメント（ＰＭ）会社選定・指示・監督等による資産運用
　※テナント管理や建物管理については外部プロパティマネジメント会社に委託

◆ファンドマネジメント
・不動産ファンド運営統括。不動産・投資市場分析
・ファンド財務全般（ファンド組成、資金調達、会計）
・投資家向けＩＲ活動

●保有不動産の価値最大化に向けた戦略の立案・実行を、工事の面からお任せします。REIT組込物件などの修繕・商品化工事がメインで、PM会社提案の計画の内容精査をしながら工事全体をコントロール頂きます。

※グループの資産運用会社2社を対象とした募集であり、私募ファンド運用会社への配属（出向）も有り。また、将来的には人事ローテーションによる会社・部門異動も有り。関する諸業務

●配属部門：REIT運用部門を中心に配属
※グループの資産運用会社2社を対象とした募集であり、私募ファンド運用会社への配属（出向）も有り。また、将来的には人事ローテーションによる会社・部門異動も有り。

●職務内容：アクイジション、デューデリジェンス、デイスポジション、バリュエーション

不動産ファンド運用会社にて、一般管理部門の中枢としての役割を期待しています。また、人事ローテーションにて幅広い業務経験を積むことが可能なポジションです。

【具体的には】
●経営企画・総務・コンプライアンスなど・組織課題の解決・稟議・伝票処理・備品管理・社内行事に関する取りまとめ・その他業務など

国内機関投資家向けの、海外不動産投資案件のソーシング・スキーム構築・海外運用会社等との提携業務など全般