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アセットマネジメントの転職求人

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アセットマネジメントの特徴

投資家に代わって、資産の運用・管理をおこないます。業務としては、運用商品の企画・開発、経済情勢や企業の調査に基づいての投資判断、報告書作成...もっと見る
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アセットマネジメントの転職求人一覧

新着 グローバルバンクでの直接投資

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1000万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
直接投資(戦略投資、純投資両方の、新規採り上げスクリーニングとアセットマネジメント)

新着 不動産ファンド運用会社におけるアセットマネジメント担当

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜800万円(残業代、賞与等を含む)
ポジション
スタッフ〜
仕事内容
不動産アセットマネジメント(私募ファンド)業務
・期中運営業務(運営計画、予算、資金管理)
・レンダー、信託銀行、PM会社等との連携及び報告業務
・デュー・ディリジェンス、ドキユメンテーション、キャシュフロー分析
・SPC運営管理、案件実行後管理

なお、アセットマネージャーは、開発段階(ストラクチャー構築から投資案件に関わり、期中運営業務(運営計画、予算、資金管理)から売却までの一連の業務担当していただきます。

新着 大手不動産投資顧問会社でのAM業務(私募ファンド部門)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜974万円 経験・能力考慮の上、当社規定に準じる
ポジション
担当者
仕事内容
私募ファンドを組成し、不動産投資案件の情報を外部から取得して不動産をファンドに組み入れる業務。

【詳細】
●不動産私募ファンドの組成業務(ストラクチャリング、投資家開拓、レンダー対応等)
●不動産私募ファンド向けの物件情報収集業務(案件取得に付随するマーケティング、社内外の関係者へのプレゼン業務を含む)
●不動産私募ファンド向けの物件取得業務(ドキュメンテーション、クロージング)
●その他上記に付随する業務及び不動産アセットマネジメント業務全般

外資系不動産ファンドにおけるアセットマネジメント担当

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
1,000万円〜2,000万円ほどを想定(ベース+インセンティブ)
ポジション
担当者〜
仕事内容
新規物件取得にかかる業務全般
運用中物件のアセットマネジメント業務全般

オルタナティブ資産投資プラットフォームの運営企業でのアセットマネジメントマネージャー

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
700万円〜経験・能力を考慮の上、当社規定に従い決定いたします。
ポジション
マネージャー
仕事内容
【業務概要】
自社取扱ファンドのアセットマネジメント業務

▼アセットマネジメント業務全般
・キャッシュフロー予実作成・管理
・投資案件のリスク・リターン分析
・受託先事業者の調整
・PM会社とのリレーションの構築

▼受託運用ファンドの戦略的運用計画の立案、実行および運用報告
・運用報告書の作成・投資家レポーティング
・ディスポジション計画の立案・エクゼキューション対応

▼受託運用ファンドの監視と管理
・運用ファンドの財務モニタリング・コベナンツ管理

【このポジションで働く魅力】
▼富裕層プラットフォーム
弊社グループが10年間で築き上げたプラットフォームを活用し、マスマーケティングではなく、富裕層である不動産オーナーへのアクセスを通じて、サービスと商品の社会への浸透を推進します。2023年のアンケートによると、約1,900名のオーナーのうち86%が家賃収入を別の商品に再投資することに前向きです。

▼幅広い裁量と成長の機会
Zero to Oneフェーズから参加し、これまでの経験を活かして、多大な裁量をもって業務にあたることができます。

▼新たな挑戦と提携
既存サービスの成長だけでなく、新たな金融スキームを利用した派生サービスの立ち上げや、大手企業との提携によるFinTech領域での革新的な取り組みを推進します。

▼テクノロジーの活用
社内のエンジニアチームと連携し、テクノロジーを駆使して事業推進を行うことができます。

オルタナティブ資産投資プラットフォームの運営企業でのアセットマネジメント

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1000万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
当社サービスで管理している、海外投資家の不動産資産に関連する各種提案・折衝・レポーティング業務を担当いただくポジションです。

学習意欲の高い方であれば、現時点で不動産業界での経験や知識をお持ちでないない方につきましても応募いただけます。
専門性の高いスキルや経験を身につけることができるポジションです。

●業務内容詳細
・物件の募集条件提案
・募集状況の共有〜分析〜提案
・物件契約に関するレポーティング(更新、解約、クレーム等)
・工事に関する提案等

総合不動産会社グループのAM会社におけるアセットマネジメント担当(未経験可)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
トータル 600万円〜900万円程度のイメージ
ポジション
担当者〜
仕事内容
【購入、運用、売却までAM業務全般経験できます】
私募ファンド投資運用部に配属され、ご入社当初はアセットマネジメント業務を主にご担当いただきながら、部門の業務状況等によってアクイジション・ファンド組成等の業務サポートも担っていただきます。

●アセットマネジメント
組入れ資産の運営管理等に関する方針・計画の策定、実施(プロジェクション作成等を含む)
組入れ資産ごとの資産価値向上策策定、実施(リーシング、投資修繕計画策定)
プロパティマネジメント(PM)会社選定・指示・監督等による資産運用

●アクイジション
ファンド組入れ用収益不動産の取得業務(ソーシング、投資判断、取得)
投資対象不動産の調査、分析業務( デューデリジェンス、アンダーライティング)

●ファンド組成
投資家ニーズ収集、ファンドコンセプト設定
投資家募集資料作成、ドキュメンテーション
投資家募集

【在宅、未経験可】Big4 税理士法人における、不動産ファンドのファンドマネジメント・アセットマネジメントの事務管理業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(〜550万円)
ポジション
スタッフ
仕事内容
●不動産ファンドのファンドマネジメント・アセットマネジメントの事務管理
業務・期中運営管理業務のアウトソーシング・サポート業務の受託業務

主に以下の業務を担っていただく予定です。
●予実差異説明レポートの作成
●資金繰り表の作成
●予算作成のサポート
●利払日計算書の作成とレンダーへの報告
●DSCR および LTV テストの作成およびレンダーへの報告
●信託勘定の管理および信託指図書の作成

底地特化型REIT会社での総務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜責任者候補
仕事内容
総務関連業務全般
・株主総会関連業務(招集通知の作成・議決権行使の集計など)
・金商法・東証対応関連(有報・四報・短信・CG報告書など)
・会議体事務局(取締役会・議事録の作成)
・規程、稟議書管理
・宅建免許、金商法登録関連業務
・その他総務関連業務全般

REIT運用会社でのAM業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 残業・賞与込み1000万円〜1400万円程度
ポジション
マネージャークラス(チーム長)
仕事内容
運用する物件(総合型です)のアセットマネージャーとして物件周りをご担当いただきます。

【業務内容】
施設管理業務全般
・修繕対応
・テナント対応
・リーシング業務
・月次決算の対応
・PM・BM会社の取りまとめ
・関係機関への対応

外資系不動産会社でのインベストメント・マネジメント部

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
800万円〜 (ターゲットボーナス込) ※能力・経験と将来の成長可能性を考慮して決定
ポジション
アソシエイト 〜 マネージャー
仕事内容
●キャッシュフロー分析業務
● バリュエーション業務(不動産評価・企業価値評価)
● 国内物流施設を対象とした不動産投資業務及びアセットマネジメント業務全般
● ベンチャーキャピタル投資業務全般

不動産AM会社でのアセットマネジメント(ミドル担当)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 残業・賞与込560万円〜880万円
ポジション
担当者
仕事内容
不動産私募ファンドのファンドマネジメント・アセットマネジメント業務における事務管理業務従事者として、堅実かつスピーディな業務遂行が期待できる人材
不動産私募ファンドにおける円滑な期中運営管理業務を遂行するため、業務知識の習得と社内外関係者とのコミュニケーションを期待できる人材

主として以下の業務を担っていただきます。
●ファンドの資金管理・運用不動産における予算実績の管理・プロジェクト契約等に準じたファンド運用のモニタリング
●PM会社、事務管理会社等と連携した契約書押印や支払の対応
●投資家、信託受託者、金融機関等のスキーム関係者に対する定期報告(レポート等)、各種資料の作成補助
●バック部門のサポート(ファンドの保有資産における運用資産のレポート・入出金の確認、指図書の発行などに対する指示や確認等)
●上記に関連する指図の作成や資金送金に関するオペレーションの手配・実行
●物件担当者(フロント)と連携した業務

再生可能エネルギー開発会社(インフラファンド)におけるアクイジション業務(含むアセットマネジメント)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜1000万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
主に、太陽光施設を中心としたインフラアセットの取得・売却業務をお任せいたします。

【アクイジション部の主な業務概要】
・本投資法人の資産の取得(投資分析及び取得候補資産のデューディリジェンスを含む)および取得後の運用サポートに関する事項
・本投資法人の運用ガイドライン、資産管理計画書及び、運用管理計画書、投資方針等に係る資料の策定及び見直し
・太陽光、風力等再生エネルギー資産や不動産関連マーケットに関する調査実施報告、分析等

大手REIT運用会社におけるリスク管理・コンプライアンス

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
1120万円〜1500万円(年俸制・12 分割支払・昇給年1回(4月))
ポジション
担当者
仕事内容
不動産投資法人の運用会社における
(1) リスク管理、コンプライアンス、内部監査に関する業務(対象業務)
(2) 対象業務にかかる会議運営、規定・規則等の策定等の事務
(3) 対象業務にかかる行政機関および業界諸団体等対応に関する業務
(4) 社内モニタリングに関する業務
(5) 重要情報・個人情報の管理に関する業務
(6) 反社会的勢力への対応・マネーロンダリング対応に関する業務
(7) 重要な法律文書及び契約書の審査、標準契約書の作成に関する業務
(8) 法律相談対応業務、訴訟行為・執行保全行為に関する業務
(9) BCPに関する業務

大手REIT運用会社におけるリスク管理・コンプライアンス<企画総務部>

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
800万円〜1280万円(ポジションにより異なる)
ポジション
担当者
仕事内容
(1) 株主総会・取締役会・経営会議等の組織機関運営に関する業務
(2) 諸規程・規則等の制定・改廃に関する業務
(3) 重要情報・個人情報の管理に関する業務
(4) 反社会的勢力への対応・マネーロンダリング対応に関する業務
(5) 重要な法律文書及び契約書の審査、標準契約書の作成に関する業務
(6) 法律相談対応業務、訴訟行為・執行保全行為に関する業務
(7) 人事・経理・総務・庶務等のバックスタッフ業務全般

私募REITのアセットマネジメント

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1000万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
私募リート(レジ)に関する運用業務を主業とし、加えて、取得または売却のサポート業務。
●運用業務として、保有資産の価値および収益向上、運用計画の策定と実行、リーシング計画の企画立案、原
状回復工事等の修繕管理、予実管理、PM会社・との連携、キャッシュフローの管理、リニューアル工事の検
討など
●取得のサポート業務として、取得担当者が選定した取得候補物件の運用開始後のシナリオ作り、想定収支
表の内容精査など。
●売却サポート業務として、ポートフォリオの運用状況を踏まえた売却計画の策定、売却手続きの実施など

大手不動産金融会社にて総合職(最初の配属はAM職)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜1000万円
ポジション
担当者〜マネージャーレベル
仕事内容
【詳細】
●不動産私募REITにおける、オフィスメインの期中管理業務
●アクイジション・ディスポジション・リファイナンス業務 (ドキュメンテーション、クロージング)
●投資家・レンダー・信託受託者等、関係者とのリレーション業務
●投資家へのレポーティング業務
●PM会社への連絡・指示 (リーシング、修繕等)
●その他上記に付随する業務

アセットマネジメントのプラットフォーム企業でのTransaction Support <Associate / Analyst>

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
Associate / Analyst
仕事内容
新規案件のアンダーライティングモデルの作成、デューデリジェンス業務を中心に、プレゼンテーション資料の作成、新規案件の発掘からクロージングまで、不動産取得に関する一連の業務を担当して頂きます。また、運用中の案件にかかる各種データ整理、パフォーマンス分析等も担当して頂く場合があります。

<新規案件>
・アンダーライティングモデルの作成
・新規案件取得に関するデューディリジェンス業務(マーケット調査、物件実査等)
・投資委員会プレゼンテーション資料作成
・新規案件の発掘
・取得に関するクロージング業務

<既存案件>
・運用物件の各種データ整理、パフォーマンス分析、バリュエーション、レポート作成、
モデルメンテナンス及び報告
・四半期毎役員会向けのプレゼンテーション資料の作成
・AM 及びファイナンスチームと連携し、運用物件及び SPC 関連業務のサポー

大手不動産会社でのアセットマネージャー(期中担当)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1400万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
アセットマネージャー
仕事内容
●ポジションの概要・業務内容
・同部門において、運用を受託する案件・プロジェクトの期中担当として、ファンド・SPC、物件の受託全般、投資家やレンダーの窓口としての折衝・報告業務、期中の外部委託業者への指図や承諾業務、期中ビジネスプランの策定業務等を担っていただきます。

・中期的には、不動産ファンドを自ら組成し、国内外投資家のために裁量をもって投資・運用する業務に注力していくことを企図しており、複数のファンドを管理、投資家への対応を行うチームの一員となっていただくことを期待しております。

・ご自身で保有する経験と知識を活かすことに加えて、部の上席や同僚メンバーからのサポート・指導を得て、アセットマネージャーとしてのキャリアを更に積み上げることが期待できます。

・これまでの経験やネットワークを活かして、アセットマネージャーとしての実務を積み重ねながら、様々なタイプの案件に取り組むことで、広い経験をキャリアとし、社内外のネットワークを構築することができます。

・今後投資運用業のライセンスを取得して業務範囲を拡大することを企図しており、ビジネスを更に大きくするステージに関わることができ、貴重なキャリアを得ることが期待できます。

●キャリアパス
・アセットマネージャーとして、グローバルに規模感あるブランドにて、不動産ファンドの運用を担うキャリアを形成することができます
・部門を拡大させるというタイミングで、新たに作り上げていくという面白いステージを経験することが期待されます
・アセットマネジメントビジネスを通じて、社内外のリレーションを構築し、将来のキャリアパスへ活かすことができます

外資系不動産ファンドにおけるフロント業務(アクイジション/アセットマネジメント) 〜2,000万円程度

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮し、規定に従い相談の上決定します。(目安:1,000万円〜2,000万円程度)
ポジション
要相談
仕事内容
同社が運用する私募ファンド(一部開発系もあり)のアクイジション、アセットマネジメントまたはその両方をご担当いただきます。
アセットは物流施設を中心に、産業用アセット全般になります。

※書類選考後、カジュアル面談も可能です

大手不動産会社グループでのアセットマネジメント(オフィス)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
アソシエイト、シニアアソシエイト、マネージャー、シニアマネージャー
仕事内容
・ 投資法人が保有するオフィス物件の運用管理(PM業者の管理等)
・ 物件における工事等の予算策定、予実管理
・ 物件実査、鑑定業者やER業者との折衝、調査立会い等

大手銀行での不動産アセットマネジメント業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜1,000万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
不動産アセットマネジメント(不動産私募ファンドまたは私募リートの組成・運用)を担当するチームにご就業いただきます。不動産ファンド・リートの組成経験のある方のほか、不動産ファンド・リートの期中運用経験のある方、また、建物デューデリジェンスにおけるハード面のチェックや運用期間中の建物管理・修繕について専門知識を有する人材を求めています。不動産アセットマネジメント業務は、東京の拠点にて全国をカバーしています。少数精鋭にて、預かり資産残高を大きく伸ばしています。

※担当できるアセット
・レジ、オフィス、商業施設のほか、底地など、様々なアセットタイプがあります。
・レジ、店舗兼オフィスの開発案件の取り組みもあります。

業務の変更範囲
◆原則変更なし。ただし、本人の同意ある場合を除く

REIT運用会社でのアセットマネジメント業務、アクイジション業務(アソシエイト〜)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
450万円〜800万円 経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
アソシエイトからマネージャークラス
仕事内容
物流REITの資産運用会社において、以下の業務等をお任せ致します。

<具体的には>
・保有物件の運用方針や年間予算、修繕計画等の立案・実行
・ESG関連の計画策定、施策実行
・PM会社が行うリーシング・プロパティマネジメント業務の統括・差配(PMレポート管理なども含む)
・信託受託者等の対応
・物件取得作業(価格交渉、契約書作成、デューデリジェンス業務、クロージング)
・その他、取得・運用に関連した鑑定会社や弁護士対応など

総合不動産ディベロッパーでのアセットマネジャー

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜900万円 経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
アセットマネジャー
仕事内容
不動産ファンド、私募リートの組成、運用に係わる下記業務の内いずれか、または、複数業務をご担当いただきます。
【業務内容】
◆不動産ファンド(私募リート含む)の組成に係わる業務
 物件取得、マーケティング、ストラクチャリング、デューデリジェンス等
◆不動産ファンド(私募リート含む)の運用に係わる業務
 物件管理、テナント対応、収益管理、財務・経理等
◆資金調達に係わる業
 投資家対応、ローン調達における、マーケティング、招聘活動等

不動産ファンドでのアセットマネージャー(マネージャークラス以上)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
700万円〜1,500万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
マネージャークラス以上
仕事内容
・アセットマネジメント業務(当社グループの自己勘定投資物件のAM業務がメインになります)
・物件の種類は、店舗ビル・オフィス・宿泊施設等
・不動産のバリューアップに向けた戦略策定
・期中運営業務(運営計画作成、予算作成、資金管理、PM会社の監督、リーシング、テナント対応)

※ご経験やご本人のご意向も踏まえて、物件売却業務をご担当いただく可能性もあります。

【大阪】投資・配当型クラウドファンディング運営会社でのアセットマネージャー

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜650万円
ポジション
アセットマネージャー
仕事内容
アセットマネージャーとして、当サービスの案件における事業者様側との調整や組成後の各ファンドの進捗確認等、案件全体の進行管理をお任せしたいと考えています。

●業務詳細
・当サービスのファンド組成後の進捗確認
・上記集客からのプロダクトへのユーザーの行動データの分析、顧客獲得戦術の企画立案
・KPIなどの数値管理
・事業提携先とのコミュニケーション(必要資料の徴求、報告と修正に向けた企画立案など)

金融ソリューション企業での 再エネ発電事業のアセットマネジメント

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
560万円〜990万円
ポジション
主任クラス〜マネージャープロフェッショナル
仕事内容
部門PR・業務内容

当社のエネルギー領域のビジネスを統合して2022年4月に発足した新設部門です。気候変動という世界的な課題に対し、ファイナンスやリースの枠を超えた幅広いソリューションを提供しております。

(1)自社発電事業、(2)エクイティ投資、(3)プロジェクトファイナンス
当本部のビジネスは大きくこの3つに分けられます。

●自社発電事業 当社が発電所や蓄電池を開発・取得・運営し、電力会社・需要家・市場へ売電しています。
●エクイティ投資 他社が発電事業を行うSPC(特別目的会社)に対して投資収益を目的に出資します。
●プロジェクトファイナンス 他社が発電事業を行うSPCに対してキャッシュフローを裏付けに長期融資を行います。
このうち最も力を入れているのが自社発電事業です。2024年3月現在、34サイト・DC47MWの発電所を運営しており、2026年3月末までに100MW、2030年には200MWへ拡大することを目指しています。

【業務内容】

・再生可能エネルギー発電所の運営管理
・新規案件についての技術的検討

【期待される役割】
・保有発電所の管理運営最適化(メンテナンス計画策定など)、保守管理、修繕費等の予実管理
・O&M委託業者の業務品質管理、施工管理、トラブルシューティング
・リパワリング等のバリューアップ施策の実行
・電力会社や行政機関との協議、各種届出
・新規案件の技術評価: 専門家と協力して設計・エンジニアリング等を評価し、業界基準やベストプラクティスに準拠していることを確認、発電所価値への影響を検証する

【魅力・やりがい・働き方】
・任される裁量が大きく、自由度が高く主体的に仕事を進めることができ、多くの成長機会があります。
・外資系ファンドや再エネ事業会社と業務提携しており、大型案件や先進的な案件を手掛ける機会もあります。
・メンバーそれぞれ生産性が高い働き方を選んで、フレックスタイムやテレワークを活用しています。

電鉄系不動産会社におけるアセットマネジメント業務(課長クラス)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
前職考慮のうえ同社規定により決定(〜1000万円)
ポジション
課長
仕事内容
電鉄系グループの不動産会社である当社では、沿線地域における不動産賃貸事業を中心に事業展開しています。

今後は沿線地域に加え、国内だけでなく海外も含めた沿線外の投資・開発の強化により、事業領域の拡大を図り、
将来の当社重要拠点の再開発にも向けた、新たな成長基盤の構築を進めています。
新たな成長基盤の構築にあたり、下記の部門におけるそれぞれの経験を有する方で、課長クラスを積極的に募集しております。

●部門
アセットマネジメント部門

●担当業務
自社保有物件についての状況分析と把握、収益の改善策や向上策の立案や最有効活用の検討およびその実行

日系不動産投資顧問会社 アセットマネージャー

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
同社規定により決定 イメージ400万円程度(賞与、残業込み)
ポジション
担当者
仕事内容
●レジデンシャルのアクイジション(含む開発案件)からアセットマネジメントまで幅広にご担当頂きます。
・物件新規獲得・売却案件のソーシングからクロージング
・物件運用計画の策定及び実行
・CF含む収支管理
・運用物件の修繕計画・バリューアップ工事の計画策定・実行
・テナント・PM会社のコントロール
・レンダー等の関係者への報告及び折衝

【未経験可】日系不動産投資顧問会社 私募リート部門でのアセットマネージャー

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
同社規定により決定(400万円程度〜応相談)
ポジション
担当者
仕事内容
●私募リート部門にてアセットマネジメ ント業務をご担当頂きます。

・物件運 計画の策定及び実
・CF含む収 管理
・運 物件の修繕計画
・バリューアップ 事の計画策定・実
・テナント・PM会社のコントロール
・レンダー等の関係者への報告及び折衝

不動産ファンド事業の期中AMポジション(アシスタント)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
420万円〜700万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
不動産ファンドの期中運営管理のアシスタント業務を行っていただきます。

<具体的には>
・入出金指図・管理
・各種報告・レポートの確認指示等
・不動産管理システムの運用
・信託銀行対応(指図のサポート)
・社内確認業務
・その他一般事務

上場リート運用会社でのアセットマネージャー/マネージャー

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(イメージ:500万円〜700万円)
ポジション
〜マネージャー
仕事内容
【業務内容】
入社直後は投資法人の保有資産の運用業務をお願いする予定。
(今回はオフィス若しくは商業施設予定)
(1)投資対象不動産の運用・管理に係る基本方針の策定
(2)投資法人の保有する投資対象不動産に係る運用・管理計画の策定
(3)適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と指導・監督
(4)投資法人の保有する投資対象不動産の管理・運用状況の把握と報告
(5)中長期的な資産価値の維持向上のための投資法人の保有する投資対象不動産に係る改修
計画及び改装計画の策定と実施
(6)投資対象不動産の調査・評価

大手系 再生可能エネルギー開発会社での 発電所アセットマネジメント業務(プロフェッショナルクラス)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
800万円〜1100万円
ポジション
担当者
仕事内容
【今回の募集ポジションのミッション】
当社事業ポートフォリオの収益基盤である全国約50ヶ所の稼働中の太陽光・風力発電所のアセットマネジメント(稼働中の発電事業運営・管理)

【主な業務】
・稼働中発電事業(SPC=発電事業運営子会社を含む)の運営・管理業務

【具体的な業務】
・事業計画策定、資金・予算管理
・発電所運営における各種課題分析・改善策実行
・SPCの決算(会計・税務)取りまとめ
・プロジェクトファイナンスにおける金融機関対応
・パートナー等ステークホルダー対応
・地権者、発電所所在自治体対応
・社内案件(プロジェクト)関係者との調整

※プロフェッショナル職(管理職)での募集ですが、マネジメント職として検討させていただく場合がございます。

東急リアル・エステート・インベストメント・マネジメント株式会社/不動産投資会社での資産運用業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜600万円(別途残業代支給) 経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
担当者
仕事内容
・不動産(オフィス・商業・住宅)の運用(アセットマネージメント業務)
・運用計画の策定・実行
・テナントリーシング方針(テナント誘致・賃貸条件等)策定
・修繕計画立案・実行
・市場調査分析、鑑定評価取得
・業務委託先との交渉 等

アセットマネジメント会社でのアセットマネジメント/営業アシスタント

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年俸制 応相談 想定年収 400万円〜700万円
ポジション
アソシエイト
仕事内容
物流施設のアセットマネジメント業務及び営業アシスタント。アセットマネジメント部門の業務サポートを中心に、新規開発及びリーシング営業のアシスタント業務もご担当いただきます。
【業務詳細】
●投資家、金融機関へのレポーティング資料作成補助
●信託銀行や会計事務所への各種資料作成、連絡
●新規開発及びリーシングの営業資料作成

不動産私募ファンドでのアセットマネジメント業務(経験者シニア)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ ベース 900万円〜1500万円+賞与
ポジション
課長〜副部長クラス
仕事内容
私募ファンドでのAM業務全般(オフィスビルを中心に投資家ニーズに沿った優良投資機会を提供、クオリティの高いアセットマネージメントサービスを通じ、中長期の安定した運用を目指す)
●不動産マーケットの調査・投資戦略の企画立案
●不動産取得業務(SPCセットアップ、ファイナンス関連業務、ドキュメンテーションを含む)
●アセットマネジメント業務(期中運用管理、リーシング業務(PMと協働)、リノベーション計画の立案・実行、投資家宛て報告)

●不動産の売却業務
●新規投資家開拓

※運用スタイルはバリューアッド型。

北海道ファンド リゾート施設開発、再エネ・脱炭素・ESG案件開発

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1200万円
ポジション
担当者/AI&テクノロジー・インベストメント投資運用部
仕事内容
事業概要】
北海道の持続的な成長・発展に資する投資事業の開発を行います。北海道には潜在的な投資機会が存在しており、私たちは新たな取組として、北海道を投資対象としたファンドの組成を目指しています。そのために北海道エリアで様々な投資実行及び案件の検討を行っています。投資対象は不動産から、株式(事業承継、スタートアップ)、プロジェクト等とニーズに合わせて幅広く検討を行います。また、自己資金で行っているリゾートエリアでの開発事業にも携わっていただきます。

【想定される業務内容】
・北海道プロジェクトの推進、新規事業開発
・投資業務全般(案件ソーシング、デューデリジェンス、エグゼキューション、モニタリング等)
・投資家募集、マーケティング、投資家対応業務全般
・自己投資案件のプロジェクトマネジメント(進捗管理、関係者との調整等)

ブティック型投資銀行でのファンドアドミニストレーション業務(子会社出向)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
前職年収を考慮の上、当社規定に基づき決定します。(年収イメージ〜1000万円程度 賞与込)
ポジション
〜マネージャー候補
仕事内容
不動産アセット・マネジメント部門を担う子会社(2023年12月末時点AUM約1,200億)に出向して頂き、M&Aにおけるプライベートエクイティファンドのファンドアドミニストレーション業務(バックオフィス部門)を主に担当していただきます。

◆PEファンドのビークル管理業務全般
・M&Aクロージング補助
・関連SPCの経理、決算業務、キャッシュフロー管理
・関連ライセンス対応業務
・投資家レポーティング対応及び各投資家、レンダー対応業務
・配当計算等の関連資料の作成業務、レビュー、チェック
・プロジェクトメンバー作成物のレビュー、チェック等
・その他、上記に付随する各種業務

【キャリアイメージ】
入社当初は、バックオフィス専門職としての入社を想定しております。
当社は、親会社含めて多様な事業を行っているため、入社後、意欲と適性に応じて不動産アセットマネジメント事業、企業投資や再生可能エネルギーファンド事業等にも挑戦いただくことが可能です。

自然体験型複合商業施設のアセットマネジメント(未経験可)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ 450万円〜800万円(前職考慮の上、能力・ご経験により検討いたします)
ポジション
アセットマネジメント(未経験可)
仕事内容
自然体験型複合型商業施設のアセットマネジメント業務をお任せしていきます。

<アセットマネジメント業務>
●PM会社への指図、監督(運営管理全般)
●リーシングマネジメント
●レポーティング業務(月次・年次レポートのチェック、作成)

外資系メガソーラーO&M会社での太陽光発電システム 運用監視副オペレーター

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
太陽光発電システムの運用監視を担当する、運用監視オペレーター、およびアナリストの補佐をする
副オペレーターである。本業務に就く者は、高い勤労意欲と協調性を持ち、太陽光発電システムおよび発電所監視システム (SCADA) に関する理解と、口頭筆記両方での優れたコミニケーション能力を有し、カナダ本社のオペレーションコントロールセンター(OCC) および国内の技術スタッフ (アナリスト、エンジニア、フィールドテクニシャン)と緊密に連携し、発電所の運用監視を行う。

●職責:
当社独自の発電所運用監視プラットフォームを使用し、継続的に発電状況を監視、潜在的な問題を検出
発電所監視システム(SCADA)からの各種警報を監視
OCC と連携し、CSEye への発電停止事象の登録と、現場技術スタッフへの作業指示書を作成
国内の各技術スタッフと連携し、発電停止事象の初期対応を実施、復旧状況を確認
発電設備の運転停止操作に関し、電力会社はじめ各関係機関との主要な窓口として行動
セキュリティカメラ(CCTV)での発電施設の監視
発電所監視システム(SCADA)での発電設備の遠隔操作
発電所操作に関わる手順書作成の補助
発電所運用に関わる報告書作成の補助
すべての業務を高い倫理観に基づき遂行し、かつ、当社の行動規範を遵守
健康安全に関する全ての規定および方針に遵守し業務に従事。
必要に応じて 他の業務を遂行

銀行系リース会社でのアセットマネジメント(不動産リース資産)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜1,000万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
所有する不動産リース資産(不動産現物、信託受益権、匿名組合出資他)の管理業務全般

・顧客・地主対応業務、賃貸借契約等に基づく契約管理・変更業務
・PM会社への対応を中心とした物件管理・運用業務
・キャッシュフロー・採算管理
・保有物件の売却(不動産現物、信託受益権)
・賃貸終了となる物件の処分(再契約、解体、借地返還)
・匿名組合出資や連結SPCの管理業務、その他各ストラクチャーのキャッシュフロー管理
・不動産アセットマネジメント業務(予算・修繕・リーシング計画策定、SDGs対応)
・上記に関わる各種社内事務
 ※マネジメント職ではなく、担当者としての業務に従事

<本ポジションの魅力>
・大手企業やJ-REITその他大手AM会社相手の取引が主体
・多様なアセットタイプの国内不動産を中心に大型J-REITと同等の運用資産規模を有し、様々な取引でのスキル発揮が可能
・大手金融・商社を株主に持つグループ総合力を活かし、ソリューション力を強みとした経営の安定性と発展性
・拡大・成長を続ける事業分野での存在価値発揮
・不動産に関わる様々な部署があり、長期的には適性によりジョブローテーションも視野

大手外資不動産会社でのアセットマネジメント ミドル・バック担当

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜750万円
ポジション
担当者
仕事内容
【業務内容】
各国の投資家から受託する物件のアセットマネジメント業務のうち、ミドルバックオフィス業務の遂行をいただきます。ファイナンスレンダー、信託受託者、SPC管理を行う会計事務所他、様々な案件当事者に対して、投資家の窓口対応や物件担当のアセットマネージャーと連携し、受託案件の安定的な期中運営を行います。

<具体的には>
・SPCに対して発行されているローン、社債の期中ファイナンス管理。ローンコベナンツ管理、レポーティング、承諾伺など。投資家の要望に応じて、ファイナンス条件に関するレンダーとの折衝も担当する。
・期中物件運営におけるPM活動、入出金のレビュー。各種コベナンツに抵触しないようモニタリング。
・信託受託者、会計事務所に対する指図。月次費用支払、契約書への押印指図など。
・投資家、レンダーに対するレポーティングとそれに付随する報告業務。レポートの頻度、書式は顧客である投資家のニーズ、ファイナンス要件に合わせてそれぞれカスタマイズする。
・SPC関連業務。決算後の利益配当、優先出資の増資/減資にかかるキャッシュフロー予測、法的必要書類作成、送金手続。資産流動化計画、役員変更など、SPCに変更事項が発生する場合は、書類作成、登記手配、レンダー承諾などの手続を主導する。
・物件のディスポジション、案件リファイナンス時のアセットマネージャーのサポート及びドキュメンテーション業務。

【ポジションの魅力・キャリアパス】
・外資系企業ならではのフラットな組織や完全フリーアドレス制のオフィス等、個性を活かして伸び伸び活躍して頂ける職場です。
・週3日までのリモートワークも可能です。
・女性活躍促進が優良な企業「えるぼし」に認定され、また厚生労働省が定める仕事と家庭の両立支援優良企業「両立支援のひろば」にも選出されております。

外資系メガソーラー開発会社でのAsset Manager

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(イメージ〜1100万円)
ポジション
Head of Asset Management
仕事内容
<Position Summary>
・To manage PV assets held by the listed infrastructure fund including the management of
financials of each asset in order to maximize its return on investment on a medium-term basis
with the Head of Asset Management, while dealing with issues relevant with PV facilities with
the company O&M (CSO&M), third party O&M companies (OM) the sponsor (CSP), third
party property managers (PM) and vendors

<Responsibilities>
・To manage the PV facilities held by the listed infrastructure fund
・To produce the annual budget at each PV facility with PM and to monitor the actual P/L of
each asset including expenditures of O&M against the budget;
・To monitor the actual energy output and performance ratio against the forecasted ones with
CSO&M and third party O&M companies;
・To deal with unexpected events at PV facilities by co-working with CSO&M, third party O&M
companies and CSP;
・To handle the insurance claims with CSO&M, third party O&M companies and CSP when
necessary;
・To enter into relevant agreements among Infrastructure Fund, CSAM and lessees and to
monitor the actual energy output relative to its forecasted generation;
・To help the Acquisition Dept. by conducting the technical and legal due diligence and to
support the closing in acquiring the incoming PV facilities; and
・To help Financial Planning Dept. with its timely disclosure of the damage triggered by such events and handle Q&A sessions with underwriters, lenders and credit rating agencies during the financing process;

大手総合商社系アセットマネジメント会社におけるAM担当

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ 600万円〜1000万円(賞与・残業代込み)
ポジション
マネージャーレベル
仕事内容
私募REIT部門若しくは私募ファンド部門でのAM業務 (対象:ホテル・オフィス・商業施設・レジデンシャル等)
・投資法人の戦略的運用計画の立案、実行および運用報告
・期中運営業務(運営計画、予算、資金管理など)
・投資家、レンダーへの報告・調整
・AMレポート作成
・信託銀行、PM会社への指示
・その他上記に付属する諸業務等

プライム上場!再生エネルギー開発・環境コンサルティング会社でのアセットマネジメント担当(グローバル・再エネ発電事業)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜1,000万円(経験に応じ。応相談)
ポジション
担当者〜
仕事内容
業務内容
建設工事期間及び運転開始後SPC(発電所子会社)に関する以下の経営管理業務
 ・事業計画策定、資金・予算管理
 ・運営に係る管理業務全般(請求、発注、出納等)
 ・発電所の維持・修繕計画の管理、収益管理(発電量分析等)、O&M業務管理
 ・発電所運営に関する各課題分析及び改善の実行
 ・プロジェクトファイナンスに係る金融機関対応
 ・スポンサー・電力会社・経産省等ステークホルダー対応
 ・地権者及び地元行政対応管理
 ・社内各所(マネジメント、財務・経理)やSPC関係者(所長、スポンサー、金融機関等)との円滑な連絡調整


ポジションの魅力
・再生可能エネルギー事業を通じて、社会的課題・エネルギー問題の解決、環境保全に貢献
・発電の現場から供給まで脱炭素推進へ一貫して貢献できる
・再生可能エネルギー事業運営の最前線における基盤構築に携われる
・再エネに関するプロジェクトファイナンスの期中管理業務の経験ができる

REITでのアセットマネージャー(オフィス)(若手)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1400万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜マネージャークラス
仕事内容
AM業務全般
●物件の期中管理(運営計画、予算等)
●PM管理、リーシングの推進
●信託銀行等への指示

大手系不動産AM会社でのアセットマネジメント業務(ヘルスケア)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 残業・賞与込み 600万円〜1300万円程度
ポジション
担当者〜マネージャークラス
仕事内容
上場リートヘルスケア物件のアセットマネジメント業務
●ヘルスケア施設オペレーターに対して施設の運営改善提案、オペレーターから受領する運営状況報告および収支実績の分析
●物件単位の収支予算、工事計画等の作成
●運用状況の報告および決算説明等の資料作成
●信託銀行への報告およびPMへの指示
●その他、継続鑑定評価、エンジニアリングレポート再取得などのリート運用業務

大手系不動産AM会社でのアセットマネージャー(ホテル)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 残業賞与込み 600万円〜1300万円程度
ポジション
担当者〜マネージャークラス
仕事内容
私募リートのホテル物件(宿泊特化型)のアセットマネジメント業務
●ホテルオペレータに対してホテルの運営改善提案、ホテルオペレーターから受領する運営レポートおよび予算の分析
●投資家への運用状況の報告および説明
●信託銀行への報告およびPMへの指示
●その他、継続鑑定評価取得などのリート運用業務

大手系不動産AM会社でのアセットマネジメント業務(レジ)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 残業賞与込 600万円〜1300万円程度
ポジション
担当者〜マネージャークラス
仕事内容
レジ私募REIT保有物件の運用業務全般
上場REITか私募REITの配属は、ご本人の希望やご経験を鑑み面接の中で決定致します。
少数精鋭で幅広い業務を担当いただきます。
●期中運営業務全般(保有物件の予算策定・予実管理・リーシング・工事管理等)
●PM会社のコントロール(リーシング管理、建物修繕等発注業務、未収管理等)
●長期修繕計画の策定・実行等保有物件のバリューアップ
●取得予定物件に関するドキュメンテーション、リーシングサポート
●運用状況の報告および決算説明等の資料作成
●その他、信託銀行対応、継続鑑定評価、エンジニアリングレポート再取得などのリート運用業務

著名オルタナティブファンド傘下の不動産ファンドにおけるアセットマネジメント業務(マネージャー/シニアマネージャー)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1400万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
マネージャー/シニアマネージャー
仕事内容
世界最大級のオルタナティブ資産運用会社が運用する私募ファンド、および一部外部投資家による不動産投資に関する下記業務
・私募ファンド、およびセパレートアカウント投資不動産のアセットマネジメント業務
・オルタナティブ資産運用会社と連携した担当物件の運用戦略、運用計画の策定と実行
・アセットマネージャーとしてテナントリレーション、PMBMマネジメント、リーシング、エンジニアリング等幅広いジャンルを網羅し、社内外関係者と連携の上、バリューアップを図る
・不動産取得時におけるオルタナティブ資産運用会社グループとの連携業務の一部サポート
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