アセットマネジメントの求人一覧

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【東京/大阪】大手銀行での不動産アセットマネジメント業務

2020/12/02
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ イメージ 450万円〜1000万円 ※給与詳細は、経験・前職の年収・同行給与テーブルを考慮のうえ決定します。
ポジション 担当者
仕事内容

不動産部門において、不動産アセットマネジメント(不動産ファンドの組成・運用)を担当するチームにご就業いただきます。特に建物デューデリジェンスにおけるハード面のチェックや運用期間中の管理・修繕の妥当性について専門知識を有する人材を求めています。

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不動産投資会社での資産運用業務

2020/11/25
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 〜600万円(別途残業代支給) 経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション 担当者
仕事内容

・不動産(オフィス・商業・住宅)の運用(アセットマネージメント業務)
・運用計画の策定・実行
・テナントリーシング方針(テナント誘致・賃貸条件等)策定
・修繕計画立案・実行
・市場調査分析、鑑定評価取得
・業務委託先との交渉 等

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不動産投資会社での資産開発業務

2020/11/25
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 〜765万円(別途残業代支給) 経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション 担当者
仕事内容

・不動産(オフィス・商業・住宅)の取得(アクイジション)及び売却(ディスポジション)
・売買情報開発(ソーシング)
・不動産売買/賃貸マーケット動向の調査・分析・報告 等

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独立系資産運用会社での不動産ビジネス・アセットマネージャー

2020/11/25
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 500万円〜800万円 (年俸制、賞与別)
ポジション 担当者〜マネージャークラス
仕事内容

・一般会計および特定目的会社(Special Purpose Company)を運営するための経理および総務に関する業務
・契約関係書類の確認(対銀行や行政書士)、とりまとめ
・総会や役員会等の通知案内、議事録作成
・官公庁等への各種報告書作成・届出
・仕訳、経費精算、請求書処理、入金管理、小口現金管理
・月次および年次決算

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大手金融機関系不動産ファンドでのアセットマネージャー(私募リート)

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 前職考慮のうえ同社規定により決定 イメージ〜1100万円程度(賞与込)
ポジション 主任〜部長代理
仕事内容

私募リートの物件運用に係る以下の業務をご担当頂きます。

[私募リートにおける担当業務]
◆ 物件運用計画の立案及び実行
◆ 新規リーシングや既存テナント対応、工事発注、遵法性管理等に係るPM会社への指示、信託受託者に対する指図・報告等
◆ 期中管理業務(物件運用計画の予算管理、資金管理等)
◆ 物件運用に関するESGの推進
◆ 投資家、レンダー等への報告業務のサポート
◆ その他上記に付属する業務

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上場不動産会社グループにおけるアセットマネジメント業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 前職考慮のうえ、同社規定により決定 イメージ〜670万円(賞与、残業込み)
ポジション アセットマネージャー or サブマネージャー
仕事内容

【不動産ファンドのアセットマネジメント業務】
PM会社への指図、監督(リーシング、運営管理全般)/レポーティング業務(月次・年次
レポートのチェック、作成)/投資家対応業務/ストラクチャー関係者(レンダー、信託、会計事務所等)への指図、調整業務/ビジネスプランの策定/運用不動産(信託受益権)売却業務

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REITでのアセットマネジメント(若手)<福岡県>

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ イメージ 残業・賞与込 400万円〜600万円程度
ポジション 担当者
仕事内容

REITでのアセットマネジメント業務全般をご担当頂きます。

●物件の期中管理(運営計画、予算等)
●PM管理、リーシングの推進
●信託銀行等への指示
●投資家レポート作成  等

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リース会社での海外ミドルバック業務担当

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 年収イメージ:〜800万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション 担当者〜
仕事内容

<概要>
・海外不動産投融資ミドルバック業務担当

<詳細>
・投融資案件のポートフォリオ管理(計数管理・パフォーマンス計算、リスク管理等)
・不動産期中モニタリング・レポーティング
・財務関連(財務部と連携しながら資金実行、口座管理、社内レポーティング等)
・経理関連(経理部及び外部委託先と連携しながら、四半期決算業務、監査対応、税務対応、将来的には内製化を検討)
・海外拠点管理全般

<この仕事の魅力>
・海外の投融資案件に関わり、多岐に渡るオペレーションに携われること
・自身のスキルやマネージメント能力に応じたキャリアアップ可能な環境

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上場不動産会社グループにおけるアシスタント業務(不動産ファンドのアセットマネジメント)

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 420万円〜535万円(残業代月額30時間考慮)
ポジション 担当者〜主任
仕事内容

【不動産ファンドのアセットマネジメントのアシスタント業務】
PMレポートのチェック、作成/PM会社への連絡、指図/請求書チェック、支払/信託銀行へ
の連絡、報告、指図/金融機関への連絡、報告/会計事務所、事務委託会社への連絡、
指図/その他アセットマネージャーのサポート全般/庶務全般等

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上場不動産会社グループにおけるREIT運用資産(不動産)の期中管理

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 500万円〜670万円(年俸制ではありません。職歴等を考慮のうえ決定します)
ポジション サブマネージャー/主任/担当者
仕事内容

●投資法人(REIT)運用資産(不動産)の期中管理業務
 ・運用計画(長期・短期)の策定・実行
 ・収益性・稼働率等のパフォーマンス管理
 ・リーシング方針の立案・実行
 ・長期修繕計画の策定・実行
 ・PM会社との連携・レポートのチェック等

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不動産AM会社でのアセットマネジメント業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ イメージ 年俸制700万円〜900万円程度
ポジション 担当者
仕事内容

●投資不動産の運用
●投資不動産の売却実行
●投資不動産の管理戦略(コスト管理含む)の策定および実施
●PM/BM会社の選定および指示監督
●投資家宛レポーティング
※グループAM会社での業務となります。

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アセットマネジメントのプラットフォーム企業でのアセットマネジメント業務全般<Director>

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 年収イメージ:1400万円〜2000万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション Director
仕事内容

グループのファンドが運用する物件(主にオフィス)のアセットマネジメント業務全般、また新規物件取得、既存物件売却に関連する業務等を担当するチームをリードしていただきます。

【業務詳細】
・チームマネジメント
・アセットマネジメント戦略策定
・期中運営業務(運用計画・予算作成、リーシング計画、修繕計画の策定及び実行、各種外
部委託先のコントロール、予実管理、収支分析等)
・信託銀行、PM・BM 会社、会計事務所への指示(代行業務)
・データ集計・分析、アセットマネジメント報告書・月次報告書等、各種レポートの作成
・投資家、レンダー等に対する報告、各種調整、プレゼンテーション
・投資リターン最大化のための出口戦略の立案
・リーガルイシュー対応
・デューディリジェンス
・購入、売却、リファイナンス関連業務 等

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外資系不動産ファンドでのアセットマネジメント

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション Manager
仕事内容

●アセットマネジメント業務−物件の稼働の維持・バリューの向上
・ 各物件の CF・稼働・バリューを最大化するための運用戦略の検討・策定
(市場動向分析に基づく適宜の戦略修正、リスク軽減策の立案含む)
・ 運用戦略に基づいた年次・半期・四半期の予算作成と予実管理
・ ESG への対応の検討と実施
・ 運用戦略の実行
  期中 CF 管理、PM 等の業者への指示・管理、保有/売却分析、売却業務、
  リーシング、金融機関・信託銀行等への定期的報告事項の確認

● 投資家レポーティング関連−投資家が理解しやすい説明
・ アセット関連部分の投資家向け報告書の作成(戦略中心)

● 運営体制・コンプライアンス関連−責任ある体制整備と運営
・ AUM の効率的で効果的なマネジメント体制(AM 体制)の検討・整備
・ AM 関連業務について、各種社内ポリシー、JLPF のポリシー、AM ポリシー等の遵守徹底

●他チームメンバーとの共同作業−チームワーク
・ アクイジション
  物件取得時のアセットやサブマーケットの分析。
  ER や鑑定などを含むデューデリジェンスレポートの確認。
・ ポートフォリオマネジメント:CF プロジェクションの確認・議論、等。

● その他、関連業務

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外資系不動産ファンドでのRetail Asset Manager

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション Associate / Vice President
仕事内容

●アセットマネジメント業務
・パフォーマンスを最大化するための物件の運用戦略の策定(年次・四半期予算含む)
・運用戦略実行および運用管理
・投資家向け報告書作成
・物件評価、および保有/売却分析
・物件の売却関連業務
・月次、四半期、年次の運用実績まとめ及び検証
・プロパティマネジャーおよび他の業者の指示、監理
・リーシング業務
・ローン満期時のリファイナンス活動
・弊社アセットマネジメント方針、ファンドポリシー等の遵守徹底

●アクイジションチームとの共同作業
・環境、鑑定などを含むデューデリジェンスレポートの精査
・市場動向の分析に基づく運用戦略の策定、リスク軽減策の立案
・クロージング時のドキュメンテーション

●適宜その他関連業務

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アセットマネジメントのプラットフォーム企業でのアセットマネジメント業務全般<SVP/VP>

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 年収イメージ:800万円〜1600万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション SVP/VP
仕事内容

グループのファンドが運用する物件のアセットマネジメント業務全般、
また新規物件取得、既存物件売却に関連する業務等を担当していただきます。

【業務詳細】
・アセットマネジメント戦略策定
・収益拡大・コスト削減に資する施策の立案・実行
・PM・BM 会社のマネジメント
・リーシングマネジメント
・賃貸借、売買、ファイナンス、信託、PM・BM 等に関連する契約書のレビュー・交渉
・修繕計画の策定・工事管理
・キャッシュマネージメント(CF プロジェクション、借入金管理、予算策定・予実管理)
・データ集計・分析、アセットマネジメント報告書・月次報告書等、各種レポートの作成
・投資家報告・対応
・レンダー・信託銀行対応
・リーガルイシュー対応
・デューディリジェンス
・購入、売却、リファイナンス関連業務 等

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アセットマネジメントのプラットフォーム企業でのTransaction Support <Associate / Analyst>

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 年収500万円〜800万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション Associate / Analyst
仕事内容

新規案件のアンダーライティングモデルの作成、デューデリジェンス業務を中心に、プレゼンテーション資料の作成、新規案件の発掘からクロージングまで、不動産取得に関する一連の業務を担当して頂きます。また、運用中の案件にかかる各種データ整理、パフォーマンス分析等も担当して頂く場合があります。

<新規案件>
・アンダーライティングモデルの作成
・新規案件取得に関するデューディリジェンス業務(マーケット調査、物件実査等)
・投資委員会プレゼンテーション資料作成
・新規案件の発掘
・取得に関するクロージング業務

<既存案件>
・運用物件の各種データ整理、パフォーマンス分析、バリュエーション、レポート作成、
モデルメンテナンス及び報告
・四半期毎役員会向けのプレゼンテーション資料の作成
・AM 及びファイナンスチームと連携し、運用物件及び SPC 関連業務のサポー

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アセットマネジメントのプラットフォーム企業でのアセットマネジメント業務全般<Associate/ Analyst>

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(イメージ:500万円〜800万円/賞与込)
ポジション Associate/ Analyst
仕事内容

グループのファンドが保有する物件のアセットマネジメント業務全般
(各種データ整理、パフォーマンス分析を含む)、および各種レポート・プレゼンテーション
資料作成等に関する業務等を担当していただきます。また、新規案件取得に関する業務等を担当していただく場合もあります。

【業務詳細】
運用案件
〇アセットマネジメント戦略(収益拡大・コスト削減に資する施策)策定・実行
〇PM・BM 会社のマネジメント
〇リーシングマネジメント
〇賃貸借、売買、ファイナンス、信託、PM・BM 等に関連する契約書のレビュー、交渉
〇修繕計画の策定・工事管理
〇キャッシュマネジメント(CF プロジェクション、借入金管理、予算策定・予実管理)
〇アセットマネジメント報告書・月次報告書等、各種レポートの作成
〇投資家報告、レンダー、信託銀行等への報告・対応
〇売却、リファイナンス関連業務
〇運用案件にかかる各種データ収集、整理、パフォーマンス分析、バリュエーション、レポート作成、モデルメンテナンスおよび報告
〇四半期毎投資家役員会向けのプレゼンテーション資料の作成
〇ファイナンスチームと連携し、運用物件および SPC 関連業務のサポート

新規案件
〇アンダーライティングモデルの作成
〇新規案件取得に関するデューディリジェンス業務(マーケット調査、物件実査等)
〇投資委員会プレゼンテーション資料作成
〇新規案件の発掘
〇取得に関するクロージング業務アンダーライティングモデルの作成

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投資ファンドでの投資先モニタリング・バリューアップ業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ イメージ ベース800万円+賞与
ポジション マネージャークラス
仕事内容

ファンド運営グループ会社でのアセットマネジメント部門のポジションになります。
複数投資先の経営に参画し、企業価値向上及び投資パフォーマンス向上(Exit)を担当いただきます。

●投資案件の投資実行後~EXITまでのマネジメント、モニタリングにおける実務リーダー。
●非常勤役員又はそれに準ずるポジションにて投資先の経営に参画し、投資先経営者と協働。
●経営改善及びExitプランの策定及び実行。
●投資委員会等へのレポーティング。
●ディレクタークラスとペアを組み、ディレクターとの連携・指導の下でアクションプラン実行を推進。
●アクイジション部門等、グループ会社各部門との連携(新規投資案件の発掘活動への協力等)

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独立系投資会社での期中運用/管理業務(不動産/動産ファンド)

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します:イメージ 850万円〜1000万円程度
ポジション 担当者〜マネージャー
仕事内容

主に不動産ファンド(一部動産ファンド含む)の期中管理を担当いただきます。

【具体的には】
●期中運用
→期中予算の策定/予実の管理、キャッシュマネジメント、当該不動産の運用状況の把握(マスターレッサーとのコミュニケーションを含む)
●四半期報告(投資家向け)
→投資家への四半期ごとの運用実績のレポーティング
●出口業務(不動産の売却など)
→マスターレッシーがコールオプションを行使した場合には新たな保有候補先への売却を担当いただきます
●その他
→上記はアクイジション業務と連携して行うため、同業務の一部担当いただきます
→社員への教育も担っていただける方歓迎いたします

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外資系不動産投資会社でのアセットマネジメント業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 年収イメージ:800万円〜1400万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション マネージャークラス
仕事内容

<Key Roles and Responsibilities>
The Asset Manager will report to Head of Investment & Asset Manager of Commercial Assets will be mainly responsible for to asset management of offices and service apartments.

●Set and execute business strategy for properties to enhance and monitor property performance
●Prepare monthly/quarterly/annual asset management reports and respond to ad-hoc request
from senior management and investors
●Monitor financial performance including budget/actual variance, bank covenants, occupancy,
profitability
●Plan and execute repair & maintenance and capital expenditures in accordance to group policy
●Prepare presentation/papers in English to obtain approval from HQ
●Work closely with leasing management and property management teams
●Manage third party relationship (e.g. lenders/trust banks/accounting firms/lawyers/contractors)
and negotiate for best terms
●Assist in fund structuring, asset acquisitions, financing and disposition activities.

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不動産AM会社でのREIT AM業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 〜700万円
ポジション 担当者〜マネージャー
仕事内容

*所属 REIT事業部

【業務内容】
●期中運営業務(保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など)
●PM会社のコントロール(リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務)
●決算関連業務(物件関連数値の取りまとめ)
●その他上記に付随する諸業務等

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不動産関連企業でのREIT事業部責任者候補

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 課長級(700万円〜1000万円)、係長(550万円〜700万円)
ポジション 責任者候補
仕事内容

<新規ファンドPM受託にかかる業務>
・新規PM受託へのマーケット調査、リーシング計画策定など
・新規PM受託への関係者との折衝
・新規PM受託のセットアップ業務全般
・新規PM受託のBM選定、管理しよう策定等
・新規PM受託の社内調整

<PMにかかる管理>
・各担当のPM個別業務の管理・マネジメント
・AMへの報告、交渉、調整、
・AMとの月次会議、週次会議等の主催・アジェンダ、議事録区政
・担当PMのPM業務
・担当PMのレポーティング業務
・担当PMのリーシング計画策定
・AMへの報告・承諾・相談等

<社内、部内管理にかかる業務>
・リーダーミーティングへの参加
・週次課内ミーティングへの参加
・社内週次報告の作成、提出
・上席者とのミーティングへの参加
・その他各種会議体への参加、レポートラインへの報告、他部署調整

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リゾート施設特化型上場リート運用会社 アセットマネジャ−

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 前職考慮のうえ同社規定により決定致します (イメージ 年収〜800万円程度)
ポジション 担当者
仕事内容

・運用計画の策定、キャッシュフローマネジメント、収支管理
・運用物件の修繕計画、バリューアップ工事等の計画策定
・テナント、PM会社のコントロール
・レンダー等の関係者への報告及び折衝

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大手資本の不動産アセットマネジメント会社でのバリュエーション業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(イメージ 700万円〜1200万円+賞与)
ポジション 〜マネージャー候補
仕事内容

同社は大手企業グループのアセットマネジメント会社です。
国内不動産を対象に、 数百億円規模までの開発を含めた不動産の取得・運用を行っています。

【募集ポジション】
・アクイジション(対象不動産のデュ デリジェンスを主に担当いただきます)
ゆくゆくは、上記に加え、物件の取得までの一連の業務も担当いただきたいと考えております。
●具体的には
・金融機関や投資家のアレンジメント
・調達にあたっての各種対応
・クロージング業務(契約等ドキュメント対応)

【対象アセット】
オフィス、商業施設、物流施設、ホテル、高齢者住宅等の施設等多岐にわたります。
※全アセットタイプを経験している必要はありません。

【当ポジションの魅力】
・豊富な資金力で積極的に仕入れを行います
・10年〜20年目線での投資も行うため、再開発案件等も対象になります

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グローバルアセットマネジメント会社での不動産投資業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 1500万円〜2000万円以上(年収イメージ)
ポジション Director or Associate Director
仕事内容

・運用する不動産投資ファンド(国内物件)でのアクイジション〜アセットマネジメント業務

※現在、2本のファンド(Residential & Value-add)を運用中。ResidentialはIRタイプを首都圏中心に投資(開発、既存物件取得)。Value-addは、大都市圏中心に物流倉庫、オフィス、商業施設など様々な資産タイプのバリューアップを実施。

※アセットマネジメント会社に入社し、当該不動産投資ファンド運用会社に出向して頂きます。

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大手デベロッパー系REIT運用会社 総合職

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション 担当者
仕事内容

●配属部門:REIT運用部門を中心に配属
※グループの資産運用会社2社を対象とした募集であり、私募ファンド運用会社への配属(出向)も有り。また、将来的には人事ローテーションによる会社・部門異動も有り。

●職務内容:アセットマネジメント、ファンドマネジメント、アクイジション、デイスポジション、ファイナンス、デューデリジェンス、アンダーライティング、アカウンティング、IR、REIT機関運営、ファンド組成、経営管理、コンプライアンス

1.REIT(上場・非上場)資産運用業務
◆アクイジション、デイスポジション
・REIT組入れ用収益不動産の取得業務(ソーシング、投資判断、取得)、売却業務
 ※アセットタイプは各REITの特性により異なる(レジデンス・オフィス・リテール・物流・ホテル等)
・投資対象不動産の調査、分析業務( デューデリジェンス、アンダーライティング)

◆アセットマネジメント
・組入れ資産の運営管理等に関する方針・計画の策定、実施
・組入れ資産ごとの資産価値向上策策定、実施(リーシング、投資修繕計画策定)
・プロパティマネジメント(PM)会社選定・指示・監督等による資産運用
 ※テナント管理や建物管理については外部プロパティマネジメント会社に委託

◆ファンドマネジメント
・REIT運営統括、不動産・投資市場分析
・REITの財務全般(資金調達、会計)
・投資家向けIR活動

2.私募ファンド資産運用業務 ※私募ファンド運用会社への配属(出向)の場合
◆ファンド組成
・投資家ニーズ収集、ファンドコンセプト設定
・投資家募集資料作成、ドキュメンテーション
・投資家募集

◆アクイジション、デイスポジション
・ファンド組入れ用収益不動産の取得業務(ソーシング、投資判断、取得)、売却業務
 ※アセットタイプはファンドの特性により異なる(レジデンス・オフィス・リテール等)
・投資対象不動産の調査、分析業務( デューデリジェンス、アンダーライティング)

◆アセットマネジメント
・組入れ資産の運営管理等に関する方針・計画の策定、実施
・組入れ資産ごとの資産価値向上策策定、実施(リーシング、投資修繕計画策定)
・プロパティマネジメント(PM)会社選定・指示・監督等による資産運用
 ※テナント管理や建物管理については外部プロパティマネジメント会社に委託

◆ファンドマネジメント
・不動産ファンド運営統括。不動産・投資市場分析
・ファンド財務全般(ファンド組成、資金調達、会計)
・投資家向けIR活動

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大手金融機関系不動産ファンドでのアセットマネージャー(私募ファンド)

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 前職考慮のうえ同社規定により決定 イメージ〜1350万円程度(賞与込)
ポジション 部長代理〜担当部長
仕事内容

[私募ファンドにおける担当業務]
●物件運用計画の立案、計画実行、及びレポート作成・運用報告
●期中運営業務(運営計画管理、予算管理、資金管理等)
●投資家、レンダー、会計事務所への報告・調整・承認手続き
●信託銀行指図・報告・調整、PM会社への指示、遵法化管理
●保有物件の売却、リファイナンス、アクイジション業務の補助、新規ファンドの組成関連業務
●不動産関連部全体の成長を目指す戦略企画実行への貢献(ポジション次第)
●メンバー育成と指導(ポジション次第)
●ポートフォリオ全体の運営管理・業務改善・ESG推進・リスク管理等に係るミドルバック業務(ポジション次第)
●その他上記に付属する諸業務等

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REITのアセットマネジメント業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ イメージ ベース 600万円〜800万円+賞与
ポジション 担当者
仕事内容

上場 REIT の中長期的かつ安定的な成長を目的とする期中運用業務
(主にオフィスビル)
●運用資産の価値最大化に向けた運用計画策定・実行
●リーシング戦略の企画立案・実行
●修繕計画、バリューアップ工事、コスト削減施策等の計画策定・実行
●運用資産の収支分析
●運用資産のリスク管理、遵法性管理
●運用資産の売却および資産取得補助
●ポートフォリオ全体の予実管理、運用状況報告
●ポートフォリオ全体のデータ集計、抽出、分析、戦略策定
●ポートフォリオ全体の業務補助、業務効率化、ESG 推進、リスク管理等に係るミドルバック業務
●PM 会社の選定と監督
●リーシング会社、レンダー、信託銀行との連携
●コンプライアンス、法務、IR、財務会計に係る社内関係部署との連携
●その他上記に付属する諸業務

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大手デベロッパー系不動産投資顧問会社 総合職

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 550万円〜900万円(時間外 当除く・同社規定により決定)
ポジション 担当者
仕事内容

【配属が想定される部門】
私募ファンド部、私募リート部、物流リート部、投資営業部のいずれかへ、ご経験・適性等に鑑みて配属します。
総合職として採用します。数年先にはコーポレート部 を含めた他部門へのジョブローテーションの可能性があります。

【主たる業務】
●アクイジション:投資対象物件のソーシング/デューディリジェンス
●エクセキューション:不動産ファンドの組成/投資家セールス/ローンアレンジメント/物件の取得
●ファンドマネジメント:不動産ファンドの戦略立案/運用/パフォーマンス管理/レポーティング
●アセットマネジメント:投資対象不動産の運用/パフォーマンス管理/バリューアップ/ディスポジション
●コーポレート部 :経営企画/経理会計/ 事総務/広報IR/コンプライアンス/リスク管理/内部監査

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不動産AM会社でのアセットマネジメント業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ イメージ  残業・賞与込 600万円〜1200万円
ポジション 担当者〜マネージャークラス
仕事内容

REIT及び 私募ファンドの運用業務全般
(アセットタイプはオフィス・商業・住宅等配属部門によって異なります)

●REIT・私募ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定
●REIT・私募ファンドの保有する不動産の管理・運用状況の把握と報告
●適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と監督
●REIT・私募ファンドの保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施
●投資家への定期レポーティング(予算・実績等)
●金融機関(レンダー)および信託銀行(信託受益権)への定期的レポーティング
●私募ファンドの組成
●REIT・私募ファンドへの物件組み入れ
●リファイナンス業務
●保有不動産の売却

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外資系不動産ファンドでのResearch & Strategy Analyst

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 年収イメージ:〜1000万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション Analyst
仕事内容

●POSITION GOAL
Assist in developing real estate investment strategies for a range of different
investment styles in a rapidly expanding business to generate outstanding financial performance.

●Responsibilities
- Assist our Asia Pacific Research & Strategy team in developing investment strategies, with a primary focus on Japan and South Korea.
- As a regional Research & Strategy team member, contribute to regional research products and outputs.
- Prepare presentations to investors and to support the marketing of our private equity and securities products.
- Conduct sector/country research and strategy work, including
・ Monitor and analyse business and macro-economic data;
・ Maintain and enhance in-house research analytics;
・ Assist with provision of focused market research reports to support decision making on acquisitions and dispositions;
・ Identify and monitor short to long-term changes and secular trends in capital markets and real estate markets that are relevant to investment strategies.
- Contribute to global research and strategy projects.

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物流特化不動産ファンドにおけるアセットマネージャー

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 経験・能力を考慮し、規定に従い相談の上決定します。(イメージ:480万円〜720万円 賞与・40時間分残業込)
ポジション 担当者
仕事内容

●不動産アセットマネジメント業務全般(物流不動産)
・資産取得補助、保有資産の価値および収益向上、運用計画の策定と実行
・リーシング計画の企画立案、修繕管理、予算管理、投資家、PM会社、リーシング会社、レンダー、信託との連携
・キャッシュフローの管理、バリュエーション、売却など

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不動産開発・投資会社でのアセットマネジメント業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ イメージ ベース500万円〜600万円+賞与
ポジション 担当者
仕事内容

デザイナーズマンション、ビジネスホテル等の開発、投資を行っている企業での下記業務

●アセットマネジメントレポートの作成
●開発プロジェクトスケジュール管理
●開発プロジェクトコスト管理
●投資家及び金融機等との対外折衝

●上記にかかわる事務全般 他

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公開求人

日本GLP株式会社
外資系不動産会社における投資運用部

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 500万円〜1,200万円 ※前職考慮の上、当社規定により決定。
ポジション 担当者
仕事内容

・保有資産のアセットマネジメント戦略の策定・実施
  −予算策定・予実管理、リース戦略策定・同契約管理、KPI管理、ESG関連認証取得 他
・スポンサー開発物件・第三者物件のアクイジッションの執行
  −ポートフォリオ戦略に基づく投資の執行 
・ 物件組入スキームの構築
  −ブリッジスキームへの組入・契約実行
・ スポンサーおよび関係部との調整

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大手信託銀行での海外不動産運用業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 年収イメージ:〜1400万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション 担当者
仕事内容

運用部門にて機関投資家顧客向け海外不動産ファンド投資運用業務全般をご担当いただきます。
・年金基金等国内機関投資家向け海外不動産ファンドへの投資運用・モニタリング業務
・海外不動産運用商品の企画・組成業務
・海外不動産運用会社及び海外不動産ファンドのリサーチ業務
・運用商品導入に関する業務(投資スキームの構築/ストラクチャリング、ドキュメンテーション等)
・クライアント・サービス業務(運用報告資料作成・説明及び営業等含む)

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外資系不動産会社でのAM業務(物流施設)

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション 担当者
仕事内容

Responsibilities
●Asset management of logistics properties under overseas REIT portfolio
●Budget/Actual variance verification
●Prepare monthly/quarterly/annual asset management reports and provide required information to the headquarters/investors
●Monitor and oversee property revenue, occupancy levels, operating expenses, and capital expenditures
●Planning and execution of repair/renovation and building maintenance programs for properties
●Prepare presentation/papers in English to obtain approvals from the headquarters for projects
●Conduct leasing & marketing of vacant space in both Japan and overseas portfolio to Japanese
prospects/tenants
●Communication with lenders/trust banks/accounting firms/lawyers/PM/contractors
●Negotiate terms and conditions of contracts/agreements (lease, PM, trust bank and related docs)
●Take initiative for asset enhancement activities
●Assist in structuring/negotiation of deals, acquisitions, re-structuring, refinancing and dispositions

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大手総合商社グループのREIT運用会社におけるアセットマネージャー

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 550万円〜700万円(賞与・残業代込みの想定年収)
ポジション アシスタントマネージャー又はマネージャー
仕事内容

【職務概要】
上場リート・資産運用会社のAM担当

【主な業務内容】
・レポーティング業務
・資金計画書の作成
・修繕計画書のレビュー
・リーシング促進
・PMBMコントロール(運営管理及び建物維持管理業務)
・各種法定・保守点検報告書の内容確認及び指摘事項の是正管理
・バリューアップ計画の策定及び実施管理
・各種資料作成(決算IR資料、レンダー用報告書等)

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REITでのアセットマネージャー(オフィス)(若手)

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 年収イメージ:〜1400万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション 担当者〜マネージャークラス
仕事内容

AM業務全般
●物件の期中管理(運営計画、予算等)
●PM管理、リーシングの推進
●信託銀行等への指示

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REIT運用会社でのアセットマネジメント業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 前職考慮のうえ同社規定により決定 イメージ〜800万円(賞与込)
ポジション 担当者〜
仕事内容

同社は、上場REITの運用を行う上場不動産デベロッパー系列のアセットマネジメント会社になります。
本ポジションでは、以下の業務を担当いただきます
→経験に応じて担当いただく業務範囲とポジションは検討いたします。

※対象アセットは商業施設や同施設の底地が中心になります。


【具体的には】
●商業施設を中心にアクイジションからアセットマネジメントまで幅広くご担当頂きます。
・新規取得物件の調査からクロージングまでの一連の業務
・対象物件に係る運用計画の策定及び実行
・収支管理
・修繕計画の策定・実行
・テナント・PM会社のコントロール
・レンダー等の関係者への報告及び折衝
・その他、上記に付随する各種業務

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不動産会社での総合職(部長・シニアマネジャー候補)

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 800万円〜 ※経験に応じて応相談
ポジション 部長・シニアマネジャー候補
仕事内容

【具体的な仕事内容】
・不動産の有効活用、売買仲介、コンサルティング
・不動産開発の企画、設計、施工などの全体のプロジェクトマネジメント
・アセットマネジメント業務
・その他上記に付随する諸業務等

【アセットタイプ】
オフィス、商業施設、ホテル、ヘルスケア施設など

【配属先情報】
適性に応じて配属いたします。

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大手不動産投資顧問会社での不動産ファンド組成・物件取得業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ イメージ 800万円〜1140万円 経験・能力考慮の上、当社規定に準じる
ポジション 部長候補
仕事内容

私募ファンドを組成し、不動産投資案件の情報を外部から取得して不動産をファンドに組み入れる業務。

【詳細】
●不動産私募ファンドの組成業務(投資家開拓、レンダー対応等)
●不動産私募ファンド向けの物件情報収集業務(案件取得に付随するマーケティング、社内外の関係者へのプレゼン業務を含む)
●不動産私募ファンド向けの物件取得業務(ドキュメンテーション、クロージング)
●その他上記に付随する業務及び不動産アセットマネジメント業務全般

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不動産会社でのアセットマネジメント(部長・シニアマネジャー候補)

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 1000万円〜  ※経験に応じて応相談
ポジション 部長・シニアマネジャー候補
仕事内容

・既存の私募ファンド運用に関わるアセットマネジメント業務
・自社開発物件のブリッジ対応
・投資家対応(国内)
・運用会議の運営等
※期中管理の比重が高い

【アセットタイプ】
オフィス、商業施設、ホテルヘルスケア施設など

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上場インフラファンドにおける投資運用業務(未経験者向け)

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 300万円〜600万円(ご経験・前職給与を考慮し決定します
ポジション 担当者〜係長
仕事内容

上場インフラ投資法人の投資運用における補佐業務
1.保有発電設備の管理(補助)
2.新規取得候補発電設備のデューディリジェンス(補助)

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大手REIT運用会社における総合職

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 500万円〜700万円(ご経験・前職年収を考慮のうえ決定します)
ポジション アソシエイト
仕事内容

J-REIT運用会社における下記のいずれかの業務をご担当頂きます。
◆アクイジション、デイスポジション
◆アセットマネジメント
◆ファンドマネジメント

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不動産投資顧問会社での海外事業担当

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 年収イメージ:800万円〜1400万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション スタッフ〜マネージャー
仕事内容

米国を中心とした海外不動産ファンドに関連する業務全般をご担当頂きます。

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国内最大級の独立系不動産会社グループ不動産投資顧問会社でのアセットマネジメント

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 年収400万円〜600万円 別途残業代
ポジション 担当者
仕事内容

アセットマネジメント業務をお任せいたします。
アセットマネジメント業務については経験不問です。
まずは海外投資家と英語での交渉業務をお任せいたします。

【具体的な業務内容】
・投資家対応(国内/海外) 
・アクイジション、ディスポジション時の不動産売買取引に関わる実務
・期中管理 
・SPC会計管理 
・レポーティング業務
・不動産ファンドの運営管理

※ご経験に合わせて、考慮いたします。

【アセットタイプ】オフィス、商業、ホテル、レジ

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不動産アセットマネジメント会社でのアセットマネジメント業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 600万円(年俸)〜800万円+業績連動賞与
ポジション 担当者
仕事内容

海外REITからアセマネを受託・執行する会社での下記業務
●不動産投資ファンドが運用する収益不動産の運用、パフォーマンス管理
●物件のバリューアップの立案・実施
●プロパティマネジメント会社及びリーシングエージェントの指示・監督
●投資家へのレポーティング

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上場子会社でのアセットマネジメント業務(ホテル担当)

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ イメージ 450万円〜700万円+業績給あり (経験・能力など考慮の上、決定いたします)
ポジション 担当者〜
仕事内容

主に同社が開発したホテルのアセットマネジメント業務を担当いただきます。

【具体的には】
・期中の収益管理
・室料設定に係る各種業務
・オペレーターの選定・管理
・ホテル用地取得に係る会議への参加(※)
・ホテル開発における事業計画の策定等(※)
・期中管理業務の構築・部門のマネジメント
・期中の収益最大化に向けた各種施策の実行
・その他上記に付随する各種業務

(※)は他部署のメンバーも参加して行います。
未経験からの挑戦も歓迎いたします。

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J−REIT運用会社でのアセットマネジメント業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 前職考慮の上決定いたします(イメージ :600万円〜900万円+業績賞与)
ポジション 担当者〜
仕事内容

同社は、上場REITの運用会社となります。
投資運用部にて、期中のアセットマネジメント業務を担当いただきます。

【業務概要】
・資産の総合管理・運用
・PM、BM会社の管理
・各種レポート管理
・スポンサーへの報告
・その他上記に付随する各種業務

※土地の仕入業務や開発経験者の方は、将来的には経験を活かせる
 ポジションへの異動も検討いたします。

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不動産ファンド運用会社におけるアセットマネジメント担当(マネージャークラス)

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 年収イメージ:〜1000万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション マネージャー
仕事内容

ご経験やご志向を考慮し以下業務のいずれかもしくは複数をご担当いただきます。

●アセットマネジメント(当社保有アセット・受託アセットのAM業務全般、リーシング・リノベーション・瑕疵解消その他施策実行によるバリューアップ、売却活動、他)
●流動化アレンジメント、オフバランス(当社によるアセット保有、エクイティ投資、ブリッジローン提供、ウェアハウジング、他)
●投資物件アレンジメント(ソーシング、オリジネーション、ストラクチャリング、他)
●その他アセットソリューション業務(CRE、デューデリジェンス、仲介、プロジェクトマネジメント、コンストラクションマネジメント、他)

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