上場不動産会社での建築企画・コンストラクションマネジメント（マネージャー候補）の求人

自社で購入した収益一棟マンション・オフィスビルを中心とした収益不動産に対する資産価値向上の企画、商品化を行う部門において、建物の改修計画（企画）およびコンストラクション・マネジメントを行っていただきます。

取り扱い物件は10億〜30億円程度のオフィス、マンションを中心に一部商業店舗を扱っています。

大規模修繕工事が主となりますが、その他、給排水管工事、キュービクル更新工事、空調機更新工事、インターホン設備更新工事、エレベーター更新工事など、長期修繕計画上の計画修繕工事全般のさまざまな工事を経験できます。
発注金額としては、大規模修繕工事で3,000万〜1億円程度（規模・内容によります。※内装工事含む）の工事を実施しています。
また、資産価値向上のため、自社および他社と協業し、意匠工事にも積極的に取り組んでいます。

●具体的な業務内容
・投資用収益不動産の商品企画、商品化業務
建築企画業務
物件購入検討時に修繕工事やバリューアップ工事、建物の法的リスクの検証や適法化工事など、想定予算を含めて関係部署と連携しながら建築企画を行います。
商品化業務
物件購入後にデザイン企画から実際の発注工事の完了まで関係部署や施工会社と連携しコンストラクション・マネジメントを行います。

●ポジションの特徴
東京圏内内の物件が業務対象の中心です
商品企画力は当社ビジネスの強みとなっており、当社独自の企画力が期待される部門であり、課長候補としてご活躍いただくことを期待しています
当社グループは新築開発事業にも注力していることや、開発事業におけるプロジェクト管理も担っており、将来的に開発事業にも携わる可能性があります

●当社の働き方や社風の特徴
チームワーク重視：個人の成果だけでなく、有益な情報や知見を部門へ発信・他人の成果を称賛することを良しとし、全体の営業力の底上げを行う姿勢を重視しています
全体最適：部門内にとどまらず、他部門への定量・定性的な貢献も大いに評価します
キャリアサポート：今の責務を全うした先に、長期的に活躍し続けるための個々の成長を後押し。社内でのキャリアパスをオーダーメイド的に検討し、他部署への転換や新たな職務へのチャレンジも可能としています。

●応募資格 (MUST)
以下いずれかのご経験

建築に関する知見を持っている方
建築にかかわる業種の経験がある方（設計事務所・ゼネコン・工務店、デベロッパー・競合他社など）
マンション・商業施設・ビル等の計画、工事（新築もしくは改修）に関わったことがある方

●応募資格 (WANT)
以下いずれかの経験

大規模修繕工事に関わったことがある方
意匠設計に関わったことがある方

●必要資格
宅地建物取引士（未取得の方は入社後に取得を目指していただきます）
一級ないしは二級建築士、一級施工管理技士（有資格者）

●求める人物像
以下のうち、複数に該当する方（※すべてに該当する必要はございません）

収集した情報に対しスピーディーな対応を取ることが出来る方
大きな目標から逆算し、長期的な戦略を立てて業務を推進できる方
相手の意図を汲み取りつつ、論理的に社内外の関係者と調整し、円滑なコミュニケーションがとれる方
チームワークを重視し、協力しながら仕事ができる方
成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方
改修計画やデザインに興味がある方
現場監理だけでなく、計画段階から携わりたい方