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不動産コンサルティング会社の転職求人

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全221件 1-50件目を表示中

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不動産コンサルティング会社の転職求人一覧

新着 プライム上場不動産グループにおける新築分譲マンション営業(リーダー候補)<グループ会社出向>

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
480万円〜800万円
ポジション
リーダー候補
仕事内容
首都圏だけでなく、地方再開発マンション、シニア向け分譲マンションなど、多様化している当社の提供する住まいの形を、それぞれのお客様へ提案するお仕事です。
営業リーダー(またはリーダー候補)として、新築分譲マンションの販売をお任せします。

【具体的には】
・お客様への接客、提案営業
・契約に係る業務(他、引き渡し部門との連携有り)

S-REIT運用会社の日本子会社におけるアクイジション業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
800万円〜1,500万円(ご経験・現職給与を考慮し決定します)
ポジション
担当者〜
仕事内容
シンガポール大手デベロッパー傘下のアセットマネジメント会社におけるアクイジション業務をご担当いただきます。
アセットタイプはヘルスケアをメインとして、レジ・オフィスなど幅広く取得検討する想定です。

大手外資不動産会社でのワークプレイスストラテジーコンサルタント

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
650万円〜900万円
ポジション
担当者
仕事内容
WPSチームのコンサルタントは、プロジェクトリーダーの指示のもと、プロジェクト実施を担当する方で、主にワークプレイス構築戦略やチェンジマネジメント業務に携わる方です。グローバルまたは国内企業のワークプレイス変革の戦略的計画やチェンジマネジメントに近しい経験保持者が好ましいですが、オフィスコンセプトデザイン経験、企業のチェンジマネジメント経験、またはオフィスに関連したリサーチ経験保持者も求めます。チームプレーヤーであり、ビジネス開発活動やを推進し、クライアントとの関係をマネージできる優れたコミュニケーターを求めます。主な職務には次のものが含まれます(ただし、これらに限定されません)。

・クライアントとのコミュニケーションを取りながら、プロジェクト業務を実施
・必要に応じて当社の他部署と連携を取りコラボレーションを進める
・調査、データ分析、シナリオ策定を推進し、ワークプレイス戦略を組み立てる
・ワークプレイスのトレンドを熟知し知識を活用する
・チェンジマネジメント計画策定と活動を実施する
・WPSコンサルティングの新しいサービスや商品の開発に関わる
・当社の他部署とコラボレーションしながらCBREビジネス全体の成功に貢献する
・当社のみならず、APACやグローバルの知見等を活用しクライアントに提供する
・チームメンバー等と助け合いながら成功を目指すチームプレーマインドで働く

大手外資不動産会社でのオフィスプロパティマネージャー

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
550万円〜850万円
ポジション
マネージャー
仕事内容
<ポジションの概要>
I. プロパティマネジメント業務全般を担当(オフィスビル、商業ビル)
II. 担当不動産の「収益と不動産価値の最大化」
III.プロパティマネジメントの新規受託営業

<業務内容>
1)不動産管理業務の統括
・管理運営業務のコスト評価、作業品質評価
・レポーティング業務 (年間・月間報告書の作成、予算計画の立案・作成)

2)不動産の運営業務
・管理企画業務 (管理計画の立案・実施、委託先の選定)
・渉外業務 (クレーム対応、官公庁届出・対応)
・事務代行 (賃貸借契約管理・作成、
・出納業務 (請求代行、支出管理、未収金管理)
・建物・設備管理業務、保安警備業務 (委託先の管理、指導、交渉)

3)リーシングマネジメント業務
・賃貸企画、テナント誘致業務 (賃貸条件・誘致計画立案、営業活動)
・契約管理業務 (入退去調整・交渉、契約書作成・締結補助)
・テナント交渉業務 (賃料改定業務補助、契約違反是正)

4)コンストラクションマネジメント業務
・修繕・改修業務 (管理計画策定と業者手配等)
・大・中規模修繕計画の立案補助
・施工業者の選定・工事管理補助

5)既存顧客・新規顧客からのプロパティマネジメント受託営業業務

大手外資不動産会社での物流不動産賃貸仲介営業職

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
800万円〜1500万円
ポジション
担当者
仕事内容
<ポジションの概要>
物流アウトソーシングビジネスやEコマースの成長に伴い拡大を続ける物流不動産マーケットにおいて、メーカー、卸、小売、物流会社の物流拠点改善に関わる業務を行って頂きます。大手デベロッパー、不動産投資家等が開発、保有する物流施設にテナントを誘致する賃貸仲介業務が主体となります。また顧客が抱える不動産課題に対して、他部門、他拠点と連携し一気通貫でソリューションを提供できる環境が社内に整っており、仲介業務一辺倒ということではなく不動産コンサルタントしての成長をも目指して頂くことが可能となります。


<業務内容及び責任範囲>
・国内外の法人顧客を対象とした物流系事業用不動産の賃貸仲介営業
・数百〜数千坪規模の中・大型物流施設へのテナント誘致を他のメンバーと常に情報共有し、協業しながらクロージングまでを担当
・担当企業の不動産課題に対して、売買仲介、AM/PM、コンサルティング部門等の他部門・他拠点との協業によるソリューション提供
・勤務地は、東京本社、営業テリトリーは首都圏(1都3県を中心に北関東まで)

大手外資不動産会社での店舗賃貸仲介営業職

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
650万円〜1200万円
ポジション
担当者
仕事内容
<ポジション概要>
主に国内外の法人を中心に(オーナー・テナント)路面店舗、空中階の店舗物件にかかる賃貸借の仲介業務を担当して頂きます。

※一部ショッピングセンターとの取引の可能性もあります。

具体的には
・銀座、表参道、新宿、渋谷等都内エリアにおける路面店舗の賃貸借を担当します。
・店舗物件の媒介業務とテナント向けコンサルティングが主業務です。
・顧客は物販・サービス・飲食を中心とした法人です。

<キャリアパス・ポジションの魅力>
賃貸仲介業務一辺倒ということではなく、顧客が抱えるあらゆる不動産課題に対して、高い専門性を持つ他部門メンバーとの協業により、顧客の不動産課題を解決するプロセスにおいて自らの担当業務領域以外の知識や経験を実務ベースで積み上げる事ができ、総合的な不動産コンサルタントしての成長を遂げるチャンスがございます。

また、本ポジションの報酬体系はコミッション制を導入しており、ご自身の頑張り次第で業界高水準の賞与を得ることができます。 OJTや様々な研修を通し成長をサポートする環境が整っておりますので、安心してチャレンジいただけます。※入社初年度はコミッション制の適用要否をご自身で選択いただけます。

フレックス制度やフリーアドレス制度を導入し、さらに在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取ることで業務に集中することが可能です。

大手外資不動産会社でのロジスティクスプロパティマネージャー

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
520万円〜750万円
ポジション
担当者
仕事内容
<ポジションの概要>
I. プロパティマネジメント業務全般を担当(倉庫・物流施設・データセンター等)
II. 担当不動産の「収益と不動産価値の最大化」
III. プロパティマネジメントの新規受託営業

<業務内容>
1) 不動産管理業務の統括
管理運営業務のコスト評価、作業品質評価
レポーティング業務 (年間・月間報告書の作成、予算計画の立案・作成)

2) 不動産の運営業務
管理企画業務 (管理計画の立案・実施、委託先の選定)
渉外業務 (クレーム対応、官公庁届出・対応)
事務代行 (賃貸借契約管理・作成、
出納業務 (請求代行、支出管理、未収金管理)
建物・設備管理業務、保安警備業務 (委託先の管理、指導、交渉)

3) リーシングマネジメント業務
賃貸企画、テナント誘致業務 (賃貸条件・誘致計画立案、営業活動)
契約管理業務 (入退去調整・交渉、契約書作成・締結補助)
テナント交渉業務 (賃料改定業務補助、契約違反是正)

4) コンストラクションマネジメント業務
修繕・改修業務 (管理計画策定と業者手配等)
大・中規模修繕計画の立案補助
施工業者の選定・工事管理補助

5) 既存顧客・新規顧客からのプロパティマネジメント受託営業業務

大手外資不動産会社でのインベストメントバンキング部門シニア・アナリスト

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
650万円〜1100万円
ポジション
担当者
仕事内容
日本マーケットを担当する東京チームのシニアアナリストを募集しています。

東京のディレクター直属のコンサルタントとして、各地域・セクターにおける様々なエクイティ・デットアレンジ業務や投資アドバイザリー案件の組成・遂行をサポートします。また、売買仲介に繋げるIB独自の切り口での営業活動も含まれます。

<具体的には>
・提案書、インフォメーション・メモランダム、投資家向けプレゼンテーション等の作成
・市場調査、財務評価、キャッシュフローの分析、デューデリジェンス業務
・部門で取扱う案件への総合的な支援
・顧客とのミーティングや投資家向けロードショーの調整や資料作成など

【ポジションの魅力・キャリアパス】
・外資系企業ならではのフラットな組織や完全フリーアドレス制のオフィス等、個性を活かして伸び伸び活躍して頂ける職場です。
・若手のメンバー比率も高く、チーム自体も非常にフラットで雰囲気の良い組織になっています。
・原則出社となりますが、営業活動に差し障らない範囲でリモートワークも可能です。
・事業用不動産に関わる様々な専門部署があり、案件毎に様々な部門と横断的に連携してプロジェクトを遂行できる強みを持つため、やる気のある方にとっては学びが得られる機会が多い職場です。
・専門性を武器に入社をされた方については専門部署のままであり、突然専門外の他部署に異動する事は基本的にはございません。また、他部署に興味を持った場合には異動の相談が可能です。

大手外資不動産会社での不動産コンサルタント

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
650万円〜1000万円
ポジション
担当者
仕事内容
<ポジションの概要>
不動産コンサルティング業務にあたっての案件担当者
コンサルティング業務の内容は、クライアントに対して不動産の事業機会に関わるソリューションを提供することになります。

当社は、多様なクライアントを有し、幅広いサービスラインを全国規模で展開しているため、社内外のネットワークを活用することにより、豊富な情報を収集することが可能で、また、それぞれの分野に精通した人材も多いため、高い知見を持ったメンバーと業務を協業することにより、クオリティの高いソリューションの提供が可能です。

豊富な情報と高い知見は、それ自体、刺激的ですが、アイデアを生み出すきっかけにもなり、これらを活用することで、新しい提案や課題解決の方法を独自に創造する経験ができると思います。また、大型のプロジェクト等、単独では実施が困難な業務については、部門横断チームの編成により対応することになりますので、コミュニケーション能力を発揮できれば、そうした業務で活躍することができます。特段、必須となるスキルはありませんが、一つ強みとなるスキルを持っている方であれば、業務に付加価値を生み出せる可能性もあります。

例えば、設計/建築営業/開発の経験がある方は、開発案件のフィジビリティスタディ、語学力の高い方は、海外のクライアントへの対応、プログラミングスキルの高い方は、より複雑な分析に対応できるといったことがありますので、ご自身のスキルをより積極的に活用してみたいという方には、大きなチャンスがあると思います。

不動産関連サービスの提供にあたり必要となる情報収集・調査等(レポート作成を含む)のご経験をお持ちの方を優遇いたします。

<不動産市場について>
近年、社会環境の変化に伴い、不動産に対するニーズも大きく変化しているため、新しいニーズに対応するための不動産開発・取引も活発になっています。働き方の変化に伴う新しいオフィス開発、Eコマースの成長に伴う物流需要の増加に対応する物流施設の開発、インバウンド需要の増加に伴う商業施設やホテル開発等の他に、R&Dやデータセンター等、新しいセクターの開発も増加しており、今後の変化を見据えた不動産開発・取引に対するコンサルティング/アドバイザリー業務も重要になっています。

<業務内容>
・不動産市場全体の調査/コンサルティング
・不動産の新事業参入に関する市場調査/アドバイザリー/コンサルティング
・個別不動産の調査/コンサルティング/アドバイザリー/レポート業務
・開発物件のフィジビリティスタディ業務
・情報収集・調査・レポート作成及び顧客への報告業務

<働き方>
フレックス制度やフリーアドレス制度を導入し、さらに在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取ることで業務に集中することが可能です。

【大阪】大手外資不動産会社でのプロパティマネージャー - 関西

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜650万円
ポジション
マネージャー
仕事内容
【ポジション概要】
プロパティマネジメント業務全般を行っていただきます。

<具体的には>
・不動産管理業務の統括-
・不動産の運営
・リーシングマネジメント
・コンストラクションマネジメント
・既存顧客・新規顧客からのプロパティマネジメント受託営業

大手外資不動産会社でのプロパティマネジメント部門リーシングマネジメント担当

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜650万円
ポジション
担当者
仕事内容
【ポジション概要】
プロパティマネジメントにおけるリーシングマネジメント業務を行っていただきます。

<具体的には>
・賃貸企画、テナント誘致・交渉業務-
・契約管理業務
・国内外の法人顧客への当社サービスラインの提案
・顧客情報・営業情報などのデータ管理

大手外資不動産会社でのプロパティマネジメント会計担当

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
360万円〜420万円
ポジション
担当者
仕事内容
【ポジション概要 】
不動産会計に関する高い専門性を業界有数のテクノロジーと組み合わせ、ポートフォリオごとにグローバルとローカルに対応したアカウンティングサービスを提供し、業務の最適化やリスクの軽減につなげます。

<具体的には>
・担当物件PMレポートの会計部分における更新
・収入/支払いレポートの作成

大手外資不動産会社でのオフィス賃貸仲介 新規顧客開拓・事業推進・営業企画業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜1000万円
ポジション
担当者
仕事内容
<主な業務内容>
ビジネスディベロップメントチームとして、営業担当をサポートする業務ご担当いただきます。
- 法人向け事業用不動産(主としてオフィスビル)賃貸仲介営業部門における営業サポート業務
- 営業企画、戦略立案業務
- 営業部門が持つデータの加工、分析、営業部門へのフィードバックと対応策の提案
- 顧客開拓プロジェクトのメインリードとして企画立案、部署横断的な社内調整、実行(現場への同席・立ち合いを含む)
- 営業を含む業務効率化の提案と実施
- 社内システムのテストユーザー、フィードバック
- 社内のハブとして営業と他部署・他拠点をつなぐサポート

大手外資不動産会社でのリーシングマネジメント営業担当

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜900万円
ポジション
担当者
仕事内容
●業務内容
事業用不動産の専門スタッフとして、当社の多様なサービスラインを横断するプロジェクトチームを組織しリースアップ及び利益の最適化を目的としたサービスを展開します。

<具体的には>
・戦略的リーシングプランの立案
・マーケティング及びプロモーションの対応・Client向けに業務活動とマーケットアップデートの為のレポート作成
・内見後テナントとの折衝と契約締結に向けた調整

【ポジションの魅力】
当社は国内および外資系の法人、デベロッパー、投資ファンドがクライアントです。事業用不動産、特にテナントリーシングに特化しています。主要オフィスエリアでの不動産取引に関する知識やオフィス関連の専門性を高めることができる職場です。
外資系企業ならではのフラットな組織や完全フリーアドレス制のオフィス等、個性を活かして伸び伸び活躍して頂ける職場です。
マイクロソフト社のTeamsのチャットを活用して連絡とっており、リモートワークも可能。
ワークライフバランスも重要視されており、有給の取得も自由にできます。全社有給取得率は86%以上です。

大手外資不動産会社でのアセットマネジメント ミドル・バック担当

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜750万円
ポジション
担当者
仕事内容
【業務内容】
各国の投資家から受託する物件のアセットマネジメント業務のうち、ミドルバックオフィス業務の遂行をいただきます。ファイナンスレンダー、信託受託者、SPC管理を行う会計事務所他、様々な案件当事者に対して、投資家の窓口対応や物件担当のアセットマネージャーと連携し、受託案件の安定的な期中運営を行います。

<具体的には>
・SPCに対して発行されているローン、社債の期中ファイナンス管理。ローンコベナンツ管理、レポーティング、承諾伺など。投資家の要望に応じて、ファイナンス条件に関するレンダーとの折衝も担当する。
・期中物件運営におけるPM活動、入出金のレビュー。各種コベナンツに抵触しないようモニタリング。
・信託受託者、会計事務所に対する指図。月次費用支払、契約書への押印指図など。
・投資家、レンダーに対するレポーティングとそれに付随する報告業務。レポートの頻度、書式は顧客である投資家のニーズ、ファイナンス要件に合わせてそれぞれカスタマイズする。
・SPC関連業務。決算後の利益配当、優先出資の増資/減資にかかるキャッシュフロー予測、法的必要書類作成、送金手続。資産流動化計画、役員変更など、SPCに変更事項が発生する場合は、書類作成、登記手配、レンダー承諾などの手続を主導する。
・物件のディスポジション、案件リファイナンス時のアセットマネージャーのサポート及びドキュメンテーション業務。

【ポジションの魅力・キャリアパス】
・外資系企業ならではのフラットな組織や完全フリーアドレス制のオフィス等、個性を活かして伸び伸び活躍して頂ける職場です。
・週3日までのリモートワークも可能です。
・女性活躍促進が優良な企業「えるぼし」に認定され、また厚生労働省が定める仕事と家庭の両立支援優良企業「両立支援のひろば」にも選出されております。

建築コンサルティング会社でのCADオペレーター(BIM)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
300万円〜600万円 経験・能力により決定
ポジション
担当者〜
仕事内容
【設計補助、資料作成など幅広く業務をお任せします】

・BIM(Revit、Archicad)を使用しての建築設計補助(企画図などの図面作成補助/平
面図、断面図、立面図、面積表作成程度)
・プレゼン資料作成、マーケティング資料作成補助

建築コンサルティング会社での営業職(国際事業部)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜1000万円(年収1/12を毎月支給・役職手当・みなし残業代42時間を含む)
ポジション
担当者〜
仕事内容
・海外建設開発プロジェクト向け(建築・不動産)営業における顧客対応;(東南アジア/中国向け)(物流施設/リテール/レジデンス他)
・ミャンマー事業(自社開発施設リーシング 建設プロジェクト等)営業における顧客対応
・営業提案書資料作成およびミャンマー事業(子会社2社)における事務的業務

建築コンサルティング会社での法務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
想定年収:500万円〜1000万円(年収1/12を毎月支給・役職手当・みなし残業代42時間を含む)
ポジション
担当者〜
仕事内容
・法務・審査を中心に幅広い業務
・契約法務(契約書作成、指導、修正、契約交渉)
・弁護士や行政との連絡、交渉、対応
・社内法務教育、コンプライアンス教育
・企業リスク審査、管理(信用リスク調査、稟議書および上申書チェック)
・コーポレートガバナンス関連業務(社内規程策定・改訂を含む)
・サステナビリティ関連取り組み推進
・株主総会、取締役会関連業務
・その他総務業務
*配属先は管理本部総務部になります

建築コンサルティング会社での経理

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
想定年収:400万円〜850万円(年収1/12を毎月支給・役職手当・みなし残業代42時間を含む)
ポジション
担当者〜
仕事内容
・経理・財務を中心に、管理本部のチーム一員としてのサポート
・日常の会計処理〜決算、予算管理、与信管理、キャッシュフロー管理、原価費管理、業績集計、資金計画、銀行対応・税務申告、給与計算、社内IT、年次監査補佐業務など
・経理・財務の業務全般
・海外事業に関する現地法人に関連した会計・税務も関わるチャンスがある
・管理部の一員として社内イベントの企画・運営のサポート
*配属先は管理本部総務部になります

【大阪】大手鉄道グループの不動産会社でのファンド事業におけるアクイジション/期中運用業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
【アクイジション業務】
・案件発掘、バリュエーション、投資分析、スキーム構築
・DD対応(鑑定/ER/MR)
・投資家/レンダー募集、条件交渉
・ドキュメンテーション
・クロージング(CP確認、契約書調印、資金決済、精算)

【期中運用業務】
・管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理
・リーシングマネジメント(稼働率改善計画の策定実行、コストコントロール)
・会計・決算関連業務(マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ)
・PM会社のコントロール(リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務)
・物件取得及び売却時の売買付随業務(賃貸管理引き継ぎ業務、資料作成提出など)

※アクイジション/期中運用のどちらを担当するかは本人の経験により異なるが、2〜3年内に両方の業務を経験していただく

不動産企業での新規ビジネス立ち上げ責任者

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
1000万円〜1500万円
ポジション
責任者
仕事内容
2022 年にグロース上場を果たした中古マンションの買取再販事業を行う同社にて、新規ビジネスの立ち上げをお任せいたします。
今後の更なる企業成長を見据えて、社内リソースを活かして新たな事業軸を作るためのポジションです。
物件の買取再販や用地仕入〜販売の文脈で、ご経験や強みを活かしながらビジネス開発を推進していただきます。

上場REIT運用会社のファンド運用

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1000万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
メンバー/マネージャー
仕事内容
私募ファンド向けの不動産投資案件の情報を取得、投資家へ紹介し、私募ファンドへの組み入れまでの業務をお任せします。

・ソーシング(情報収集:レジ・商業・オフィス・ホテル・物流・ヘルスケアなど)
・アンダーライティング及び物件購入にかかるクロージング業務
・投資家アレンジ
・私募ファンド組成業務(投資家・レンダー等への対応、各種ドキュメンテーション、クロージング)
・四半期ごとに投資家へ運用実績報告
・ファンドでの新規投資案件の検討業務(アクジションチームと連携)

上場不動産会社でのプロパティマネジメント【即戦力採用】

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜700万円(経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します)
ポジション
中堅スタッフ〜チームリーダー
仕事内容
グループ会社が販売しているる1棟レジデンスマンションや、1棟オフィスビルを中心とした収益不動産のプロパティマネジメントをご担当いただきます。

主な業務内容は以下2点をメインに業務に従事していただきます。

1.オーナー対応 (事業遂行・予算実行のサポート、各種物件状況の報告・連絡、資産価値向上のための提案)
2.物件の運営、管理業務(予算管理、予算策定、収支管理・レポート作成業務)
(リーシング業務、建物等の保守管理並びに関係者間調整、テナント対応、修繕工事等の受発注業務)

●担当業務のやりがい
・組織を縦割りにしすぎず、プロパティマネジメント職に関わる一連の業務を、ご自身の裁量をもって広く担当することが可能です。
プロパティマネジメント職としても深みをもったスキルアップが可能です。
・また扱う物件規模やアセットタイプは様々(レジデンシャル、オフィスビル等)で、幅広い経験を深めていくことができます。
・メンバ―同士で業務もサポートしながら、チームとして業務を推進します。

●働き方
・入居者からの一次対応はコールセンターで対応しているため、土日祝日は基本お休みとなります。
・フィールドワークなどの柔軟な働き方も推奨◎
・一部上場グループの安定基盤◎

【大阪】上場不動産会社での収益不動産事業/仕入・販売営業職

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜1000万円(経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します)
ポジション
担当者〜
仕事内容
●仕事内容
市場に流通する不動産のなかから、資産価値を高めて収益化できる物件を仕入れてプロジェクト化します。
【具体的な仕事内容】
レジデンス・オフィスビル、商業ビル等の1棟収益不動産及び用地を仕入れてプロジェクト化する役割を担っていただきます。

【業務の流れ】
▼情報収集
└不動産仲介会社、信託銀行などと信頼関係を築き、密接にコンタクトを取るなかで、優良な不動産物件の情報を入手します。

▼調査・分析・企画
└情報を入手した物件の立地、利回りといった条件を確認し、資産運用に適している不動産がどうかを調査・分析のうえで判断します。現地の確認、遵法性のチェックを踏まえ、商品化に向けて企画提案します。

▼仕入れ
└収益不動産となる物件を購入するため、社内外の関係者と調整を行い契約まで進めます。

仕入れた物件は、バリューアップによって良質な収益不動産へと再生。個人富裕層、法人に販売します。再生工事、販売、その後のプロパティマネジメントまで一連の流れをすべて自社グループで対応。収益不動産ビジネスのバリューチェーンとして一気通貫のサービスを提供しています。

上場不動産会社での1棟収益不動産販売営業職(不動産経験不問)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
450万円〜550万円  ※スキル、経験に応じて要相談
ポジション
担当者〜
仕事内容
1棟収益不動産の販売営業職をご担当いただきます。
販売する収益物件は、外観デザインや法的観点、機能面等あらゆる面において再生を施した、一棟のリノベーション商品です。
販売する際は1棟単位での販売となるため、価格はおよそ5億〜30億円程度となります。この収益不動産の販売に向けて、マーケットのニーズを把握し、自ら戦略を立て、営業活動を行うことが求められます。

(具体的には)
●収益不動産事業 販売営業職のミッション
1)物件販売営業活動
既存の不動産仲介会社や信託銀 ・機関投資家と密にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら、弊社が保有するバリューアップ物件の販売活動を行っていただきます。
2)調査・助言
販売物件エリアの物件利回りや相場・条件 等を調査し、仕入前物件の販売助言等。
3)販売
販売物件における社内外の関係者調整・書類作成および、一連の物件販売の諸手続きの実施
(1棟の販売価格は5億〜30億程度)

【採用背景】
第一次中期経営計画の達成に向けて、組織人数拡大し増員での募集を計画しております。事業を大きくしていくフェーズに携わっていただく事が可能です。

【入社後のキャリアイメージ】
まずは販売営業職としてスキルアップをしていただきます。
先々、ご自身のキャリアを見つめながら、社内の仕入営業職や商品企画職、プロパティマネジメント職にチャレンジしていただくことも可能です。不動産の一連の業務を経験し、不動産業界での専門性を磨くことが可能です。

【働き方】
・ご入社直後は、先輩社員がOJT担当のようなイメージで近い場所で業務を行いサポートを行う体制をとっています。
・ある程度一連の業務イメージを掴んだら、ご自身でも担当の販売物件を持っていただきますが、基本的には「チーム」として行動し、お互いにサポートしながら業務を推進をします。
・営業職のため、外出もありフルリモートは難しいですが、業務バランスを見ながらリモート勤務や、テレワークも推奨しています。

上場不動産会社でのプロパティマネジメント職<業界経験者歓迎>

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜600万円(経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します)
ポジション
担当者〜
仕事内容
グループ会社が販売しているる1棟レジデンスマンションや、1棟オフィスビルを中心とした収益不動産のプロパティマネジメントをご担当いただきます。

主な業務内容は以下2点をメインに業務に従事していただきます。

1.オーナー対応 (事業遂行・予算実行のサポート、各種物件状況の報告・連絡、資産価値向上のための提案)
2.物件の運営、管理業務(予算管理、予算策定、収支管理・レポート作成業務)
(リーシング業務、建物等の保守管理並びに関係者間調整、テナント対応、修繕工事等の受発注業務)

●担当業務のやりがい
・組織を縦割りにしすぎず、プロパティマネジメント職に関わる一連の業務を、ご自身の裁量をもって広く担当することが可能です。
プロパティマネジメント職としても深みをもったスキルアップが可能です。
・また扱う物件規模やアセットタイプは様々(レジデンシャル、オフィスビル等)で、幅広い経験を深めていくことができます。
・メンバ―同士で業務もサポートしながら、チームとして業務を推進します。

●働き方
・入居者からの一次対応はコールセンターで対応しているため、土日祝日は基本お休みとなります。
・フィールドワークなどの柔軟な働き方も推奨◎
・一部上場グループの安定基盤◎

不動産デベロッパーでの不動産総合管理

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
420万円〜600万円(含固定残業代 55,000 円 ~79,000 円 )
ポジション
担当者〜
仕事内容
(1) オフィスビル設備管理業務全般
(2) 設備保守点検、行政対応・報告業務
(3) ビル ・マンシ ョン改修、修繕計画立案 ・施工管理
(4) テナント対応 (日常管理 ・入退去工事)
(5) 常駐スタッフマネジメント
(6) 建築設計、施工管理及びこれらのコンサルティング
(7) 協力会社 とのマネジメン ト、テナ ン ト企業 との リレー ションマネ

不動産コンサルティング会社における採用マネージャー

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜680万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
マネージャー
仕事内容
ホールディングス会社と4つの事業会社で構成されている当社グループにおける採用戦略の立案から実行
全般を担当します。
年間で29名ほどの中途採用を目標に採用活動にコミットいただき、メンバーの管理、監督、育成をお任せいたします。
また、今年からは新卒採用の開始を計画しており、事業拡大に向けた立ち上げメンバーとして参加することが可能です。

▼具体的な業務内容
・採用マーケティング
・書類選考、面談や面接スケジュール調整、面接、進捗管理
・採用戦略の立案から実行、効果検証、改善
・母集団形成
- 人材紹介会社の関係構築、管理とリード(担当者10名程度)
- ダイレクトリクルーティング(スカウティング、候補者との連絡、志望度向上、面談、フォロー等)
- リファラル制度の社内浸透、情報共有、改善等
・部内メンバー 管理、監督、育成(2名程度)

【静岡】総合建設・不動産会社での建築工事の法人営業

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
400万円〜660万円(経験・能力を考慮のうえ、当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
【具体的な業務内容】
・顧客訪問による情報収集
・ニーズに対する企画提案
・社内技術者や関係部署との調整
・完成までのフォロー、完成後のアフターケア
・新規顧客獲得、そのためのネットワーク構築
・土地所有者への土地活用提案


< 例:営業部の一日のスケジュール>

08:00 始業
    メールチェック
    └お客様からのメールへの返信
    └現場から送付されてきた議事録に目を通す

09:00 お客様との打合せ
    └先輩社員に同行してもらい4件のアポイント先を訪問
    └お昼休憩は外でとることがほとんど
    └移動中は空き地や他社の工事現場をチェック

15:00 社内打合せ
    └担当している案件について建築部や設計担当者と打合せ

16:00 メールチェック/翌日の予定確認

17:00 退社

【静岡】総合建設・不動産会社での投資用不動産の売買仲介(未経験歓迎)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
395万円〜475万円(経験・能力を考慮のうえ、当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
【具体的な業務内容】
投資用不動産の購入を検討しているお客様に、収益物件の売買仲介を行うお仕事です。収益物件とは、毎月一定の賃金収入のある一棟売りの賃貸マンションやアパート、テナントビル等、家賃収入から収益を得る目的で購入する物件を指します。
主な顧客層は、投資家と呼ばれる方々で、上場企業の役員、弁護士、医師、地主など多岐に渡ります。

賃貸物件を購入した投資家様に代わり、物件管理を行う賃貸管理業務も社内の別部署で行っており、売買仲介だけではなく賃貸管理までできることが当社の強みです。

1.売買仲介
収益不動産売却を検討中の方をDM送付やWEB広告等を通じて募り、売却不動産を査定し購入。不動産情報サイトへの掲載や不動産会社等を通じて購入を検討いただける投資家様を見つけ、不動産の特徴や利回りなどを説明。売買契約を締結します。

2.物件のリノベーション
外構や共有部など改装により価値が高められる物件は、リノベして売却します。物件が持つ特性を最大限に活かしつつ、現代のライフスタイルに合わせ改装することで、新築に劣らない住宅性能や設備、デザイン性に優れた住空間を提供します。
物件によっては自社で保有し、賃料収入(ストックビジネス)として、自社保有する場合も。街の象徴になるような建物をつくるのも重要な役割です。

*未経験の方は、1.を一人で行えるようになるまで10か月前後、2.は12〜15ヶ月程度を見込んでいます。


< 一日のスケジュール例>
09:00 清掃、メールチェック、顧客状況チェック

10:00〜 購入検討中の投資家様とのアポイント
    └当該不動産の特徴や利回りを説明

13:00 地主様、銀行、不動産会社訪問
    └買主となる投資家様の紹介を依頼するため銀行へ
    └不動産情報を取得するために地主様、銀行、不動産会社へ

14:30〜 現地調査
    └土地価格や建物価格査定のために現地訪問
    
16:00〜事務業務(契約書作成、その他顧客対応)

17:30〜日報入力/翌日の予定確認

18:00〜退社


キャリアビジョン
本求人の投資用不動産売買の他、土地/住宅売買、三島市中心街の開発、投資用不動産の売買、賃貸仲介や賃貸管理を行っており、幅広く不動産の専門性を身に着けることができます。

例)投資用不動産売買→土地/住宅売買→三島市中心街開発

【静岡】総合建設・不動産会社での土地や住宅の売買仲介、分譲地開発(未経験歓迎)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
395万円〜475万円(経験・能力を考慮のうえ、当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
【具体的な業務内容】
1.売買仲介
土地や物件を売りたいお客様をDM送付やWEB広告等を通じて募り、不動産を査定。不動産情報サイトへの掲載や不動産会社等を通じて買いたいお客様を見つけ、売買契約を締結します。

2.物件のリフォーム
リノベすることで価値が高められる物件は、リノベして売却します。物件が持つ特性を最大限に活かしつつ、現代のライフスタイルに合わせ改装することで、新築に劣らない住宅性能や設備、デザイン性に優れた住空間を提供しています。

3.宅地分譲
土地を購入し、分譲地として造成工事を行い販売します。造成工事は社内の土木部が担当します。1000平米以上の土地は、まちづくりの方向性やコンセプトを考え、その土地に最適な企画を立てていきます。

*未経験の方は、1.2.の業務からスタートし、6〜12ヶ月で独り立ちを目指していただきます。3.の一連の仕事ができるようになるまでは、2年程度かかります。


< 一日のスケジュール例>

09:00 始業、清掃、メールチェック
    └お客様からのメールへの返信
    └造成工事に関する問い合わせ対応

10:00 定例ミーティング
    └不動産部全体のミーティング(月2回)に出席
    └不動産に関わりの深い税金について学ぶ

11:00 地主様、銀行、不動産会社訪問
    └買主となる投資家様の紹介を依頼するため銀行へ
    └不動産情報を取得するために地主様、銀行、不動産会社へ

13:00 買取り再販するリフォーム物件へ
     └リフォームが必要なところを検討

14:30 会社に戻り、リフォームプランを企画
    └買取再販の場合、仕入れと売値の差額が利益に
     費用をかける/抑えるところを見極めます

16:00 契約書作成、顧客対応(電話、メールでの連絡等)
 
17:30 日報入力/翌日の予定確認

18:00 退社

キャリアビジョン
本求人の土地/住宅の売買の他、三島市中心街の開発、投資用不動産の売買、賃貸仲介や賃貸管理を行っており、幅広く不動産の専門性を身に着けることができます。

例)土地/住宅売買→投資用不動産売買→三島市中心街開発

不動産開発会社での経理責任者

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜800万円
ポジション
課長代理~課長(経験に応じて)
仕事内容
●主な業務内容
・月次・四半期・年次決算のマネジメント
・経理業務における仕分けの承認
・監査対応
・税務報告
・資金繰り計画作成
・業務改善・業務効率化
※ご経験・適正に応じて資金調達(銀行折衝)をお願いする場合が御座います。
●求人の魅力
・経理の責任者としてグループ4社の仕分けから決算業務まで一貫して担当できる
・自由度が高く、意見を発信しやすい環境。(業務フロー改善やシステム導入など)
・上場準備会社。変化が大きく挑戦機会が豊富。

不動産開発会社での設計(総合職)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
510万円〜800万円
ポジション
〜主任(経験に応じて)
仕事内容
●主な業務内容
・ボリュームチェック・プラン作成・開発に携わる関係各社との連携
・マネジメント(※実施設計は外部の設計事務所に委託する)
・現場管理(期中対応・定例MTG参加など)
●求人の魅力
(1).特定のアセットに限定されない設計業務。(戸建て、アパート以外全般)
(2).少数精鋭組織の設計担当。裁量が大きく自分の意見をものづくりに反映できる。
(3).上場準備中の成長企業。変化が大きく挑戦機会が豊富。

不動産開発会社での営業マネージャー(開発業務)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
800万円〜1,500万円
ポジション
課長〜部長(経験に応じて)
仕事内容
不動産開発業務とチームマネジメント全般をお任せします。
・開発用地および収益不動産の取得
・事業企画
・期中管理(コスト、スケジュールマネジメント/その他現場対応)
・竣工不動産の売却
・マネジメント業務全般
・業務改善・業務効率化
●求人の魅力
・特定のアセットに限定されない自由度の高い不動産開発を一気通貫で行う。
・経営に近いポジションでチームをマネジメント
・自由闊達で意見を発信しやすい社風。
・上場準備会社。変化が大きく挑戦機会が豊富。

不動産開発会社での施工管理

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
800万円〜1,500万円
ポジション
課長〜部長(経験に応じて)
仕事内容
・工事工期・品質・安全等の施工監理
・意匠性・施工図のチェック
・ゼネコンとの折衝(見積り、VECD)
・役所等の関係各所との協議・調整
・現場管理(開発期中対応・定例MTG参加など)
・用地取得段階における開発リスクの精査
●求人の魅力
(1).特定のアセットに限定されない施工管理。(戸建て、アパート以外全般。住宅比率が高いが、商業、オフィス、ホテル、物流…など様々。)
(2).少数精鋭組織の施工管理。裁量が大きく自分の意見をものづくりに反映できる。
(3).上場準備中の成長企業。変化が大きく挑戦機会が豊富。

メガバンク系不動産会社での売買仲介営業(事業用不動産)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮の上、決定(年収イメージ〜890万円・残業代20時間分含 別途家族手当・住宅手当あり)
ポジション
担当者〜
仕事内容
【東京】売買仲介営業(事業用不動産)/残業平均20時間/完全週休土日祝休/年間休日120日

〜メガバンク系不動産会社の安定基盤/入社直後有給休暇付与/残業少なめ休日もしっかりとれる環境/安定性・ワークライフバランス◎〜

●職務内容
事業用不動産のプロフェッショナル集団である当社にて、売買仲介業務を担って頂ける方を新たに募集いたします。法人営業として、事業用不動産の売買仲介業務をメインにご担当頂きます。
●業務内容:
・お客様のニーズを把握し、物件調査・分析・提案を行います。
・契約条件の交渉や契約書類の作成、契約・決済のサポートなどを行います。
・メガバンク系の不動産会社として、銀行ルートを活用した営業を行います。
・論理的な提案が求められるため、顧客に対してじっくりと考えながら提案を行いたい方にマッチするポジションです。
●働き方
当社では労働管理を徹底しており、残業平均20時間前後に抑えられております。また、各々の状況に応じて直行直帰も可能な体制が整っているなど、一人一人の裁量で柔軟な働き方が可能です。
●社風/営業スタイル
当社はメガバンク系の不動産会社であり、銀行ルートでの事業用不動産の営業となるため、業界特有というよりかは、穏やかな社風が根付いております。また、商談相手として企業経営者も多いため、信頼を勝ち取るためにも、論理的な提案(不動産コンサルティング営業)としての要素が強いです。そのため、じっくりと考えながら顧客に提案をしたい方にはマッチするポジションです。
●当社の特徴
事業用不動産のプロフェッショナルとして常に新しい知見を取り入れ、変化を続ける不動産業界においてお客様のニーズにお応えするための様々なサービスを展開しています。
・仲介事業:経験と実績に基づいた仲介コンサルティング
・リーシング事業:お客様の戦略に合致したオフィスビル情報をご提供
・不動産鑑定:ネットワークを駆使した適正な鑑定評価
・デューデリジェンス:お客様の保有不動産を資産価値を正しく評価
・有効活用/不動産ファンド:運用管理計画等の実践・運用をアドバイス
・不動産投資/賃貸事業:経営環境の変化に応じたフレキシブルな選択

不動産コンサルティング会社での管理部門

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜600万円
ポジション
担当者
仕事内容
▼具体的な業務内容
・採用マーケティング
・書類選考、面談や面接 スケジュール調整、面接、進捗管理
・採用戦略 立案から実行、効果検証、改善
・母集団形成
- 人材紹介会社 関係構築、管理とリード(担当者10名程度)
- ダイレクトリクルーティング(スカウティング、候補者と 連絡、志望度向上、面談、フォロー等)
- リファラル制度 社内浸透、情報共有、改善等

▼将来的に ・・
・部内メンバー 管理、監督、育成(2名程度)

不動産仲介・売買・コンサルティング会社での不動産仕入営業職

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
480万円〜1000万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
●仕事内容
中古マンション、アパート、戸建て物件を仕入れて、業者又はエンドに引き渡す業務を行っていただきます。
・情報収集
・土地調査
・物件規模やタイプの検討
・コスト算出
・事業計画の作成
・各種条件交渉等

【魅力】
数千万円の不動産を扱うため、商談相手となる不動産会社や売主様、買主様も契約に対しては非常に慎重です。
時には高い要望を出されることもありますが、難題を一つ一つクリアし、無事に契約となった際には、大きな達成感が得られます。

不動産仲介・売買・コンサルティング会社での融資業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜800万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
【業務内容】
ファイナンスのエキスパートとして、下記業務をお任せします。
・融資課メンバーの育成
・お客様に合った最適なローンの提案
・金融機関への提出書類のチェック
・融資審査における金融機関との折衝及び交渉
・融資案件の進捗管理 ・取引金融機関の新規開拓
・金消契約、融資実行の準備及び立ち会い
・業務フローの改善

【対象物件】
新築3000万前後の戸建て住宅、中古マンション(茨城、群馬等)

不動産仲介・売買・コンサルティング会社での施工管理

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜1,000万円 ※経験、スキル、保持資格により確定致します。
ポジション
担当者〜
仕事内容
【業務内容】
戸建て住宅の施工管理業務全般をお任せします。
〈具体的には…〉
・ 工程管理:工程表の作成、進捗状況管理、各工程前の事前準備、業者手配、資材手配、工程打合せ等
・ 安全管理:近隣配慮、現場環境整備、足場・仮設階段等の管理、危険箇所の改善等
・ 品質管理:施工図面の作成、業者打合せ、現場確認・検査→業者手配
・ 原価管理:実行予算の承認、契約〜完工の利益確保、部材・資材の積算・発注、業者発注
・ 顧客管理:各工程の立合い(地鎮祭、上棟祭、中間時、竣工時、引渡し)、工程進捗状況の連絡、追加、変更工事等への対応・提案

不動産仲介・売買・コンサルティング会社での現場職(品質検査)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
360万円〜※経験、スキル、保持資格により確定致します。
ポジション
担当者〜
仕事内容
【業務内容】
・新築物件を仕入れる前の現場確認
・是正依頼、完了確認
・除草作業
・オプション工事用現場の準備
・お客様に物件をお引渡しする前の検査
物件に問題がないかを検査し、お客様が快適に暮らせるようサポートしていただきます。
安全で良質な住まいを提供する最後の関門となる、責任のある仕事です。

不動産仲介・売買・コンサルティング会社での財務マネージャー

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜1200万円(応相談)
ポジション
マネージャー
仕事内容
私たちは「不動産を通じて人の人生の豊かさに貢献する」をミッションに掲げる不動産コンサルティング会社です。
”誰かのために働く”ことで頑張れる、共に成長する意欲を持った新しい仲間を募集しています。

【業務詳細】
・財務戦略立案・運用
・資金調達(金融機関提出資料作成、金融機関折衝、借入金残高管理、新規金融機関開拓)
・資金繰り管理(資金収支予測、資金繰り表作成、資金収支予実差異分析)

不動産仲介・売買・コンサルティング会社での宅建事務(契約管理)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
420万円〜650万円 ※経験、スキルにより確定致します。
ポジション
担当者〜
仕事内容
【仕事内容】
当社で販売する商品の仕入〜販売〜引渡に係わる『契約管理業務』をお任せします。
仕入から売上が上がるまでの社内業務を円滑に実施するために、あらゆる角度から業務をサポートし管理を行っていただきます。
〈具体的には…〉
・不動産契約業務に係る契約書、重要事項説明書の作成
・売買契約書、重要事項説明書をお客様へ説明
・現地調査、役所調査(契約を進める段階でのリスク調査)
・売買仲介の契約関連の補助業務
・契約書等の管理保管
・ライセンス関連に関する業務 等

【魅力】
数千万円の不動産を扱うため、商談相手となる不動産会社や売主様、買主様も契約に対しては非常に慎重です。
時には高い要望を出されることもありますが、難題を一つ一つクリアし、無事に契約となった際には、大きな達成感が得られます。

上場不動産会社でのアセットマネージャー職(将来の課長候補)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
700万円〜1000万円
ポジション
課長候補
仕事内容
2018年から不動産小口化事業を立上げ、これまで順調に事業を拡大しています。今後は、更に事業を拡大予定です。開発物件も増加しているなかで、投資運用部も増員し体制強化を目指します。

1.業務内容
・ファンド(任意組合)のアセットマネジメント業務(リーシング、修繕工事、投資家へのレポーティング。PM会社への指図、鑑定・ER・マーケットレポート取得、長期修繕計画策定等)
・自社保有物件/自社開発物件/フォワードコミットメント物件の商品化業務(リーシング、修繕工事。PM会社への指図)
・仕入時の評価/デューデリジェンス業務

2.対象資産
・10〜40億円、都内・地方政令指定都市等の店舗/事務所ビル中心(一部レジデンシャル)

3.体制
・不特法事業(不動産小口化事業)を管掌する資産運用事業本部の投資運用部での採用となります。
・投資運用部長の元、部下1名(20代中盤・PM経験3〜4年)をマネジメントいただきながら従事いただきます。
 ※現在、事業拡大に向け、さらに増員予定
・グループのPM会社(外部のサブPM会社)をマネジメントいただきます。
・部門内だけでなく、他部門やグループ会社と連携しながら業務に携わっていただきます。

総合不動産企業での分譲住宅用地の仕入営業<経験者>

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜1,000万
ポジション
担当者〜
仕事内容
当社主力事業の”新築分譲住宅”を建築するための用地仕入れ(土地を買う)を行って頂きます!
他の会社ではなかなか経験できない「買う営業」を経験することが出来ます!

<仕事の進め方の一例>
1担当エリア内の不動産仲介業者から情報収集し用地を選定(1件10件前後)
2現地で土地の形状や周辺環境を調査
3土地を評価し、仕入値から販売価格までを考え計画立案
4社内承認を得て契約締結
5社内の部署と連携して住宅を建築
6完成後は、不動産仲介業者へ販売の促進依頼

・自分が見極めた土地が、チームで協力して家になり、お客様の生活になる。
普通の営業のイメージが180°変わる感動を味わえます!
・入社1〜2年目で係長職についた社員も多数いるなど、これまでの経歴や社歴に一切関係ありません!あなたの行動力と営業としての意識のみを評価いたします。
--------------------------

●仕事のポイント
業者との関係が構築できれば、こちらから働きかけなくても自然と物件の新たな情報が集まってくるように。
まずはしっかりと足を運び、信頼を得ることからスタートしましょう。

総合不動産企業でのマンション用地仕入企画  管理職候補

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜1,000万
ポジション
管理職候補
仕事内容
新築分譲マンションの土地の仕入れから事業企画までをお任せします。


新規事業の為、裁量を持って業務に努めることが可能です。
マンション用地の仕入れから事業企画(開発)まで行って頂くため、
入り口から出口まで業務に携わっていただきます。

また、管理職候補としてキャリアアップも目指せます。

ゼロイチで新規事業を促進したい方
ベンチャー気質な方
今までのマンション事業のご経験のある方は
是非ともチャレンジできる環境です。

総合不動産企業での住宅営業 規格型注文住宅の営業

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜1,000万
ポジション
担当者〜
仕事内容
プライム市場上場である当グループにおいて、規格型注文住宅の販売営業を行って頂きます。

全国ビルダーグループにおいて住宅供給数を第3位実績のある当社だからこそ実現できる規格型注文住宅になります。
他社との差別化が明確で集客が取りやすく、接客に専念できるのも特徴です。

〈主な業務〉
・モデルハウスのご案内
・商談(会社・商品、見積などのご説明)
・住宅ローンのご紹介
・ご契約〜お引渡し
・営業活動(訪問、ポスティングなど)
などなど

お客様にとって大きな買い物である住宅の契約に携われる、やりがいのあるお仕事です。
また、頑張った分が評価と報酬に繋がります。
年収1,000万円も可能です。

夢のマイホームのお手伝いのお仕事にチャレンジしてみませんか。

※ご経験者の方は、次期管理職候補のキャリアも御座います。

総合不動産企業での不動産フランチャイズのスーパーバイザー 売買仲介経験者歓迎

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
400万円〜
ポジション
担当者〜
仕事内容
不動産売買仲介のご経験を活かして、営業コンサル業務をお任せします。


<スーパーバイザーの業務内容の一例>
・既存FC加盟店様のフォロー・経営指導・営業指導
・新サービスの企画・導入および試行
・エリア毎の戦略、マーケティング立案・実行

不動産仲介のFC事業を始めるにあたり必要となる
事業企画の作成やエリアマーケティング等を行い
加盟〜オープン〜店舗運営など役割を分け
経営者をサポートします。

◆FCオーナーと向き合える環境
当社では、サービスの質を高めるために
営業個人に対して圧倒的に少ない加盟店数を設定。
競合FCの担当数よりも
一社にかける時間を多くしています。

FCオーナーと向き合い、課題解決に向けて戦略を考える時間を確保できます。

◆入社後に学べます
OJTにて加盟店様のフォローを学び
1〜2ヶ月程度での独り立ちを目指します。

経営知識、不動産知識、マーケティング知識等
幅広い知識を徐々に身につけて頂きます。

総合不動産企業での施工管理 新築分譲住宅の施工管理

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
400万円〜800万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
建築施工管理として、戸建て分譲住宅を中心とした新築工事を担当します。
→現場監督・図面管理・進捗管理・予算管理・業務改善等の一連の業務を行って頂きます。

【具体的な業務】
住宅建設前に職人さんに資材を手配したり建設現場で安全確認やスケジュール管理をするお仕事です。
現場で手を動かす仕事ではなく、滞りなく順調に作業が進んでいるか、品質と安全を保てているか管理をするお仕事です。
自分が手掛けた住宅が無事完成した時の達成感は格別です。

【働く環境について】
「住宅供給数日本一」という目標に日々、業務に励んでおります。
施工現場のDX化も促進しているため、現場管理システムを活用しながら業務の効率化を行っております。
また、外注先(約3,000社)の協力業者は同社をよく知る職人たちのため、連携が取りやすく、施工管理がしやすい環境です。

マネジメントに興味のある方は、管理職として、キャリアアップも目指せる企業文化です。

総合不動産企業での木造住宅設計

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
360万円〜800万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
木造戸建て新築分譲住宅の設計業務を担当します。

【具体的な業務】
新築分譲住宅を中心とした設計業務。

1棟1棟設計するのが当社のスタイル。
建築基準法や法規、各種制限を厳守し、土地の形状や対象地隣地との兼ね合いを考慮しながら間取りを検討。
間取りやデザインの他、駐車スペースや窓の位置も快適な暮らしを実現するポイントになります。

建築確認申請に必要な各種図面、書類の作成をします。
書類が揃ったら審査機関へ申請手続を行い、建築確認認可を取得。
行政機関への届出やその後のやり取りも行います。
建築確認を申請後、販売時に販売営業担当からの問い合わせ対応なども行います。
建築工事に必要な構造図、基礎図、意匠図、外構図の作成や修正を行うなど、工事図面書類を用意し、施工部への引継ぎを行います。

【各ポジションの役割】
☆企画設計
当社が仕入れた物件の1つ1つに最適な間取りはなにかを考えながらプランニングします。その土地の形状、周辺環境、日当たり、家事導線などを考え企画します。設計課のチーム内でも意見を出し合ったり、営業と見解をすり合わせたりしながら、使いやすく快適な住まいづくりを行っています。
そのように1棟1棟、丁寧に手掛けたこだわりの住まいでお客様に選ばれています。

☆実施設計
企画設計が間取りをプランニングした後は実施設計課の出番です。
確認申請図面の作成、法規および条例に基づく建築確認申請を行います。また、工事図面の作成も行います。プランが1棟1棟違うため、知識を迅速に身に付けられます。現場監督や営業からの問い合わせに適切に答えることができるようになる喜びは一味違います。

☆外構設計
車庫計画の実証、玄関階段の検討、植栽や手すり、ポストの位置や色味などを総合的に計画します。1棟1棟、地区計画やその地域の景観、分譲地全体のバランスからデザインを検討。
また、作図や見積り作成、業者依頼を各担当が行い、予算内でベストなデザインに仕上げる責任ある仕事です。物件の最終調整を行い、住まいを彩るとても重要な役割です。


※当社使用のCADソフト:アーキトレンド、JWCAD
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