政府でも中古住宅市場の拡大を政策に掲げ推進するための体制づくりに力を入れるなど、日本でも市場が急拡大しています。
このトレンドをいち早くとらえ、独自のスタイルをいち早く確立した当社では、全国にショールームを開設するなど、飛躍的に事業が拡大しています。

今回、数年以内のIPOを目指して財務経理部門の強化に向けリーダーシップを発揮していただける部門責任者を募集いたします。

●以下を主な業務とする7名の部門統括責任者として管理本部長を補佐

・IPO準備に係る経理・財務業務全般
・IPO準備業務（各種資料作成補助など）
・監査法人、証券会社等対応
・月次・四半期・年次決算業務
・連結財務諸表作成
・予算作成、予実管理業務（単体・連結）、増減分析
・経理の日常業務

このポジションでは、事業上の課題分析から業務改善（BPR）プロジェクトの企画、あるべき業務プロセスの設計、仮説検証、現場定着までの責任を持っていただきます。
主力であるリノベーション事業を改善するため、ITプロダクトの企画を専門とするプロダクトマネージャーと密に連携し、業界のスタンダードとなる業務プロセスを実現いただきます。

＜主な業務内容＞
当社の主力事業に関する業務改善の企画と実現をお任せします。

・解決すべき業務課題の明確化、要因分析、優先順位の整理
・仮説立案と検証、ToBeプロセスの設計、定着支援
・他部門の巻き込みや折衝、プロジェクト推進、現場啓発
・実装後のモニタリング、業務品質の管理と継続的な改善
・プロジェクト計画の策定と予算取得管理
・ゴール、KGI、KPIの設定、合意形成、達成

業務改善（BPR）、プロジェクトマネジメント、プロダクトマネジメント等の経験とスキルを得ることができます。
現在のチームには大手不動産メディア、半導体、AI企業出身の優秀なメンバーが集まっています。

クライアントオフィスに常駐し、ファシリティ管理業務全般をお任せします。

＜ファシリティ業務＞
・ビルメンテナンス対応（法定停電、消防訓練等の法定メンテナンスの調整）
・オフィスメンテナンス、運用管理対応（内装・レイアウト・設備の維持保全、 中長期修繕計画、年度予算計画、契約書管理、什器備品の維持管理）
・内装や設備の改修（工事の計画、調整、工程管理、竣工までの一連の対応）
・レイアウト変更対応（組織変更に伴うレイアウト変更や席替え対応）

【この仕事の魅力】
・日本でも最先端のファシリティ環境を備えたクライアント様先で、ファシリティマネジメントのキャリアを積むことができます。
・常駐先でファシリティマネジメントの経験を積んだ後は、適正・スキルを見て、オフィス内装・移転に関するプロジェクトのマネジメントを経験することも可能です。
・将来的には現在のクライアント様以外の企業でファシリティ業務を経験できる可能性もあります。

大規模開発プロジェクトにおける以下のマネジメント業務をご担当頂きます。

●具体的には
・プロジェクト関係者間のプロジェクト実施体制構築、PJ実施プロセス策定、PJ進捗管理、定例会議のファシリテーション
・プロジェクトの戦略に基づく、各種計画資料、説明資料、定義資料などの作成
・入札等関連資料の準備、推進、関係者間における調整
・スコープ管理、コスト管理、工程管理、品質管理、リスク管理

●この仕事の魅力
・多様な業界のクライアントや業界トップクラスのパートナーと連携して、様々な領域のプロジェクトに関わることができます。
・クライアントの最良のパートナーとなり、企画構想段階からマネジメントさせて頂くことで、見えない課題を探り当て、業界の常識にとらわれず最適の解決策を提案し、建設事業の投資対効果の最適化を実現します。
・商業施設、学校、工場、病院、空港およびインフラ、スマートシティ等、多様なプロジェクトマネジメントを経験することができます。
・大規模プロジェクトを担当する機会も数多くあります。
・日本国内にとどまらず、ご希望とスキルに合わせて海外プロジェクトへのアサインも可能です。

スマートホームを始めとする建築物のスマート化の企画およびサービス化の推進をお任せします。

プロダクト(住まいやオフィスなどのスマート化サービス)の企画
プロダクトの価値仮説、成長仮説の検証
B to C事業やB to B事業への現場装着
国内外のパートナー企業の開拓・関係構築および維持
(将来的に)プロダクトの販売戦略の立案
(将来的に)組織構築
今存在しない住まいの形を構想し、形にし、普及させていく体験ができます。

現在のチームには大手不動産メディア、半導体、AI企業等の出身者が集まっています。

このポジションでは、主力事業であるリノベーション事業(B to C およびB to B)へのスマートホームおよびスマートオフィス等の導入について責任を持っていただきます。

将来的には自社事業への導入だけでなく、他社への提供も検討しているため、これを視野に入れたサービスの企画を行っていただきます。

国内外のIoTデバイスメーカなどと協業しながらスマートホームやオフィスを広めていく事業です。新たな価値や市場を想像するお仕事にやりがいを感じる方をお待ちしています。

入社後について

中途入社方向け研修制度
全社総会を半年に一度開催しています

当社Webサイト、社内システム（業務系システム等）のUXディレクションをお任せします。

UXデザイン・ディレクションを通じて、オウンドメディア、アプリケーションの利用者数、アクション数（ショールーム来訪予約等）の最大化を担っていただきます。

具体的には、ユーザーの課題やニーズをログ解析やリサーチ業務から抽出していただき、それらを解決するための機能やコンテンツを企画し、IA設計からUIデザイン、システム要件定義、開発ディレクションを行います。
また、テクノロジーの活用（ビッグデータ、AIなど）した新規サービスや新機能による提供価値拡大も推奨しています。

入社後について
中途入社方向け研修制度
全社総会を半年に一度開催しています

プロダクトで解決すべき課題の明確化と要因分析
仮説検証とユースケースの実現
ゴール、KGI、KPIの設定、合意形成、管理
事業計画の策定と予算取得
チームビルディング、マネジメント
改善対象を含む他部門とのコミュニケーション、プロジェクト活動のドライブ
プロダクトマネジメント、業務改善（BPR）等の経験とスキルを得ることができます。

▼主なプロダクト例
- 顧客とスタッフのコミュニケーションツール
- リノベーションプランサポートツール
- リノベーション向けスマートホームパッケージ

現在のチームには大手不動産メディア、半導体、AI企業等の出身者が集まっています。

●Web集客を通じて、自社メディアの利用者数、アクション数（ショールーム来訪予約等）の最大化をお任せします。

●リスティング、ディスプレイ広告による集客改善
●パートナー（代理店）のマネジメント
●web集客施策の改善、最適化
●SEM施策（SEO、リスティング）、ディスプレイ広告、LPO、EFOほか
●新規集客施策の開発事業成長に貢献するプロダクトやサービスの構想と開発をお任せします。

・既存の私募ファンド運用に関わるアセットマネジメント業務
・自社開発物件のブリッジ対応
・投資家対応(国内)
・運用会議の運営等
※期中管理の比重が高い

【アセットタイプ】
オフィス、商業施設、ホテルヘルスケア施設など

●プロジェクトマネジメント
(ソフト面)
・社内外の調整、事業スケジュール・予算の作成と進捗・予実管理
・事業主としての行政折衝・テナントとの調整、折衝 等

(ハード面)
・開発・設計スケジュールの作成、開発方法と予算の立案
・ゼネコン等選定プロセスの実施、業者の交渉、等

※ソフト・ハードどちらも経験している必要はございません。
ご経験に応じて、業務を決定いたします。

●プロパティマネジメント業務全般を担当（オフィスビル、物流施設）
●担当不動産の「収益と不動産価値の最大化
●プロパティマネジメントの新規受託営業
＜業務詳細＞
（1) 不動産管理業務の統括
・ 管理運営業務のコスト評価、作業品質評価
・ レポーティング業務 （年間・月間報告書の作成、予算計画の立案・作成）
（2) 不動産の運営業務
・ 管理企画業務 （管理計画の立案・実施、委託先の選定）
・ 渉外業務 （クレーム対応、官公庁届出・対応）
・ 事務代行 （賃貸借契約管理・作成、
・ 出納業務 （請求代行、支出管理、未収金管理）
・ 建物・設備管理業務、保安警備業務 （委託先の管理、指導、交渉）
（3) リーシングマネジメント業務
・ 賃貸企画、テナント誘致業務 （賃貸条件・誘致計画立案、営業活動）
・ 契約管理業務 （入退去調整・交渉、契約書作成・締結補助）
・ テナント交渉業務 （賃料改定業務補助、契約違反是正）
（4) コンストラクションマネジメント業務
修繕・改修業務 （管理計画策定と業者手配等）
・ 大・中規模修繕計画の立案補助
・ 施工業者の選定・工事管理補助
（5） 既存顧客・新規顧客からのプロパティマネジメント受託営業業務


※日本国内での転勤可能性有

1. プロジェクトマネジメント（プロジェクトの運営管理）
・会議体管理
・ベンダー管理
・デザイナー管理
・プロジェクト予算管理
・スケジュール管理
・アソシエートの管理
・自身のPJへの投下時間の管理 プロジェクト遂行のために必要な業務を上司の指示の下提供できる

2. 教育
・自らが会得したPM業務に関するスキルを同僚および部下と共有する
・SPM、PMから教授された当社独自のプロジェクト管理手法、ツールの活用方法を体得し、同僚および部下と共有する
・プロジェクトマネジメントスキルの会得、水平展開
・PMスキルのボトムアップ

3. ビジネスデベロップメント
・業務提供を通じ、同一顧客から派生的業務を獲得
・ツール作成サポート（ケーススタディ、ベンチマーク、プロジェクトデータ管理）
・担当プロジェクトにおける、追加業務依頼の獲得

【職務の目的】
●プロジェクト実施計画立案と計画通りの完了
●当社業務の遂行および計画内での完了

・建設プロジェクトマネジメント
・顧客要望吸上、要件書作成、発注方式提案
・コスト・工程管理、リスクマネジメント
・プロジェクトマネジャーとしての施工管理　他

＜プロジェクトの立ち上げ期から携わることができ、 まちづくりなど大規模プロジェクトに関わることも可能です＞
弊社は建設PMだけでなく、まちづくり等の大規模プロジェクトのマネジメントも手がける総合プロジェクトマネジメント会社です。
部門の垣根は低く、協力しながらプロジェクトを遂行していますので、業務はコンセプト企画、
事業計画、設計/施工、運営管理の各フェーズに渡り、全体をマネジメントするようなキャリア展開も可能です。

＜対象物件が限定されません＞
オーナー系管理会社ではなく純独立系の会社です。建物、対象範囲とも様々なキャリアを積むことが可能です。
建物は、オフィスビル、病院、学校、ホテル、研究所、工場、など様々です

●包括的な予防保全計画の立案と改良保全体制の構築に基づきエンジニアリングサービス実行される。その上で下記を重点項目とする。　
　1. 予定外の遮断、停電、機能停止を起こさないこと
　2. メンテナンスやテストにおいて、予定していない遮断、停電、機能停止を起こさないこと　
　3. IT environment change management procedureを遵守すること
●設置した機器に対して維持管理することの責任を持ち、使用するビル資産の機器に関しても、適切な維持管理が行われているかどうかを確認すること
●保有する機器の価値を最大化するためのあらゆる施策を講じること
●適切な機器管理、資料報告、コミュニケーション、継続可能性、EHS、業者管理、予算管理を通じて、いつでも管理者や使用者にとって一番いいサービスを提供する責任を負う
●チームの一員として、Engineering Managerの立場で求められる要求に関して、積極的に参加し、専門的な知識から適切なアドバイスやサポートを行うこと

＜Engineering Management＞
●Site Field Manualを遵守し、合意されたサービスを提供すること
●最良な方法にてエネルギー管理を実施すること
●合意された方法/時期に、求められた内容を報告すること
●Monthly inspectionを通じて、予定された保全活動が行われているかどうかを管理すること
●全ての機器が、法律で求められる点検、修繕、資料提出が行われているかどうかを管理すること
●当社のOps Aide programに参加し、要求される項目をクリアーすること
●維持管理活動の履歴、修繕履歴、その他点検報告書などを適切に保管/管理すること
●適切な時期に関係業者にトレーニングを実施し、適切な業者管理を行うこと
●年間点検計画と予防保全計画（中長期修繕計画）の立案と履歴管理を行うこと
●改善提案と省エネ施策の提案を行うこと
●設置した機器とクライアントが利用するビル資産の機器の機器台帳の作成と管理を行うこと
●クライアントが企画する各種プロジェクトを専門的な知識を用いてサポートすること

＜Financial Management＞
●機器管理に関連する予算の管理を行うこと
●年間予算計画の作成と決裁に必要な資料の作成を行うこと

＜Administration＞
●Monthly reportに必要な資料を作成すること
●事故履歴とその対応履歴の作成と報告を行うこと
●Ticket systemで担当したリクエストに対応すること

責任範囲：AP関連に関わる一切の業務

●AP関連の月次、四半期、年度末決算及びレポーティング作業
●APに関わる残高検証
●営業部門Data Controller(DC)への連絡、相談窓口
●当社Business Service（中国大連にあるShared Service Teamで帳簿関連の業務を行っているチーム）のAPチームへの指示、トレーニング、連絡、相談窓口
●APAC Regionからの全てのAPに関わるアドホック対応
●APプロセスに関わる改善、変更等の一切の業務
●連結子会社1社の担当者として、日本基準による決算書作成

●商業施設の常駐管理
●予算管理、売上管理、修繕工事管理、販促管理、テナントリレーション等
●施設内のテナントリーシング
●ビルメンテナンス、各ベンダー業者のコントロール
●建物オーナー、入居テナントとの関係構築と折衝

【What the role covers】
・Implementation management rolling-out tech platforms incl. running promotions and training
・Solutions developer working with tech team members to develop tech solutions for internal requirements and clients
・Strategic guidance ensure the work our tech team are undertaking aligns with business strategy
・Continual Improvement ensure the team and I are keeping abreast of tech developments in the market and competitor offerings to ensure we are continually learning and improving.
・Data Quality implementation of solutions to improve Data Quality

【Time spent as follows】
・Assisting Tech champions and users in the implementation of new software, and their specific use of the software to meet account requirements.
・Developing tech solutions with team for internal/external use (e.g. building products with MS Office 365 Stack (with UI developed in MS PowerApps), building products in Outsystems, developing dashboards in PowerBI/Tableau and embedding in them predictive/prescriptive algorithms to identify internal/client opportunities).
・Working with Tech Product Owners to ensure solution meets account/project requirements and platform is being used to its full extent.

【JOB GOALS】
・Enabling our people (Project & Development Services business = as “PDS”) to do their greatest work and making it easy to harness the power of data to drive sustainable and profitable growth. Lead our Technology strategy and transformation. This role is not just about defining strategy. It is also about implementing and delivering real, measurable change that makes a difference to our people and our business

【Key Responsibilities】
・Manage the day to day IT and Infrastructure Operations (Deskside Support, Telecommunications/Video, Network Operations, Security, etc.) for our company’s West Japan offices (Osaka and Fukuoka) aligned with Regional and Global IT best practices, guidelines, and compliance.
・Deliver smooth and effective IT environment and end user experience for employees
・Develop and implement processes/practices for continuous improvement to enhance IT service delivery (e.g. voice, servers, switches, routers, etc.)
・Manage vendors and subcontractors for the delivery of infrastructure projects across our company in Japan
・Work very closely and effectively communicate with Tokyo HQ and Regional HQ to manage projects, communicate status, submit requests, and escalate any issues as required
・Prepare, monitor and report on all aspects on infrastructure lifecycle management and instigate projects to ensure that infrastructure remains with our operating cycles;
Ensure effective and strong IT security guidelines are in place and executed aligned with Regional and Global mandates
・Conduct end user training on new and existing services, particularly in relation to projects associated with office moves and infrastructure refresh.
・Manage ICT governance documentation and ensure documents are up-to-date and followed
・Provide operational expertise into the day to day management of infrastructure
・Establish a reporting regime with relevant indicators for infrastructure and operations
・Work with the deskside team to establish processes and procedures around the operational infrastructure
・Manage projects associated with our corporate office relocations, decommissions and expansions
・Co-ordinate 3rd Party vendor on site activities as required

Provide general overall FM services including continuous monitoring of facility. Work with Account manager to handle routine facility management operations, including: procurement of supplies and services, issuing purchase orders, managing user requests and service/construction contracts, and processing of accounts payable and accounts receivable.

・新規入所者のPCキッティング作業
・ユーザーからのリクエストに対する、ソフトウェアのインストール、ハードウェアの支給、・設置等
・ユーザーからのリクエストに対する、フォルダ、ファイルアクセス権の設定
・ソフトウェア（MS Office、その他Windows標準ソフトウェア）のトラブルシューティング
・ハードウェア（デスクトップ、ラップトップ、モニター、その他PC周辺機器、複合機、プリンター、PBX電話機、iPhone、その他AV機器）のトラブルシューティング
・社内Wi-Fi接続のサポート
・リモートアクセス、VPN、Citrixのサポート
・iPhone等、スマートフォンでのMobile Device Managementのサポート
・海外ITチームへのエスカレーション、設定依頼（主にEメール）
・Active Directoryを使用したユーザー、グループ管理
・ITオペレーションに関するマニュアルやドキュメントの作成

●提案書作成のアシスタント（日・英）
1. 顧客へのサービス提案書
　既存フォーマットを使いながら、顧客の要求に合わせてカスタマイズ、完成できる。または、担当するページを完成できる。（パワーポイント）
2. 部門のサービスパンフレットのアップデート（日・英）
　商品別のセールスパンフレットに、事例や実績などを適時アップデートする。（パワーポイント）
●デジタル活用による、営業サポート
　マーケティングコミュニケーションセクションと連動し、動画によるケーススタディの作成、Microsoft PowerBIの活用、分析
●当社の他事業部よび他国グループ会社との連携業務
1. 国内他事業部との連携
　上長の指示、指導の下、国内の他事業部と協働し、提案書作成、情報提供など行う。
2. 他国グループ会社との連携
　上長の指導の下、他国のJLLに対し、見積依頼や事例などの収集。情報提供を行う。
●顧客への訪問、ミーティングへの参加（※ノルマは設けていません）
　顧客訪問、ミーティングへ参加し、初期のプロジェクトの方向付け（サービス内容、費用、スケジュール）を整える役割を行う。
●社内ミーティングへの参加

・商業施設(リテール)の現場事務所（大阪府岸和田市）のマネジメント（業務管理、人材育成、シフト等）
・ビルオーナーとの関係構築
・テナントオーナーとの関係構築
・テナント店長との関係構築
・近隣（公共団体、地元団体、住民等）との関係構築
・地域イベントへの参画と調整、窓口業務
・予算管理
・現場事務所内業務全般（申請書対応等）

・商業施設の常駐管理
・予算管理、修繕工事管理、販促＆イベント管理、テナントリレーション等
・テナント入退店の内装監理のコントロール
・施設内のテナントリーシング（オフィスリーシング）
・ビルメンテナンス、各ベンダー業者のコントロール
・建物オーナー、入居テナントとの関係構築と折衝

＜投資不動産を保有する特別目的会社（SPC）からの支払に関する送金事務担当者＞

●送金指示書や入出金レポートの作成（Excel、PDF）、インターネットバンキング操作、クライアントやその他連携部署へのメール連絡、証憑ファイリング等
●その他の庶務業務（請求書作成、受付・電話応対等）

・Understanding of the events support scope of work as defined in the Service Level Agreement (SLA) and Master Services Agreement
・Provide events support for Japan as the Single Point of Contact (SPOC) from Facilities ensuring all events are successfully produced and executed from Facilities Stand Point
・Supports events in other location in Japan may be needed
・Processing high volume emails/requests with accuracy and efficiency.
・Ensure general administrative activities under your control
・Ensures that all daily event orders are processed and fulfilled to client expectations.
・Perform event spaces, conference rooms furniture set-ups for on-site meetings and events. Assist with the physical setting up of events including setting up of stages/props/screens etc.
・Accommodates event requests, changes and last-minute requests efficiently and courteously as per SLA guidelines.
・Achieving SLA key performance index as per set from time to time.
・Act collaboratively and work with various parties such as Event Host, Production Crews, AV, Culinary and Catering, Site Teams as well as Vendor to execute events (including setting up and resetting of stages/props/catering etc) in a timely manner with no disruption or delay are conducted in a timely and efficient manner
・Work with the onsite team to ensure planned preventative and reactive tasks are completed
・Demonstrate responsiveness and creativity in finding solutions for service delivery
・Versatile and able to resolve problems associated with Event Services including but not limited to: cleaning, parking, conference/meeting rooms, interior furnishings, fixtures, equipment’s concerning event spaces and/or issue which arises during event
・Provides support for guests, visitors and employees at during events and in the day to day running of the office environment
・Ensure your aspects of the working environment meet all requisite OH&S Standards.
・Conduct routine quality audits of all event spaces, furniture and equipment on a regular basis, logging all issues and ensuring actions are completed on time
・Seek to continuously improve processes, systems and overall client satisfaction
・Use internal Task System and Events Tool to keep track of all requests and ensure actions are close out as per SLAs.
・Ensure delivery of committed services and overall satisfaction with our performance
・Ensure appropriate follow up with customers
・Regularly work with the Facilities department on facilities related tasks including first line fix, post room support, small painting works, replacement of light bulbs and manual handling
・Assist in ad-hoc duties from time to time to support the rest of the facilities team when necessary
・Manage and maintain events tool, book and confirm event spaces as per SLA
・Accommodates event requests, changes and last-minute requests efficiently and courteously as per SLA guidelines.

【Management and Administration】
・Conduct regular operational meetings.
・Prepare monthly management reports.
・Manage financial processes for vendor and supplier invoices and payments and assist in planning of client’s annual budget.
・Conduct training including for incident management.
・Manage and maintain paper and electronic documents including contract register, contact lists, client standards documentation, maintenance records and as-built drawings..
・Communicate with regional team to standardize our operations, meet client requirements and resolve issues.
・Contribute to internal audits and action plans.

【Maintenance Management】
・Plan, schedule, organize and supervise the execution of preventive maintenance works and other repair and modification work.
・Contribute to review and selection of vendors for new contracts and contract renewals.
・Manage daily and weekly site checks on electrical, mechanical, architectural and building services installations.
・Manage electricity consumption, HVAC consumption and critical temperature trending.
・Manage site access to client site and certain critical areas.
・Manage all necessary standard tools and equipment and calibration.

【Energy and Environmental Management】
・Manage documents required by relevant authorities.
・Plan and execute energy saving measures and other environmental measures.

【Building Operations within Client Premises】
・Manage and ensure all operational staff and contract staff adhere to client working practices, government regulations and codes of practice of related institutions.
・Define, coordinate and implement BCP action plan, procedures and documentation.
・Ensure all working areas and plant room areas are clean and tidy.
・Assess and review all IT equipment Moves, Adds and Changes (MAC) works prior to the works.
・Manage notices and escalation charts for Comms Room and Comms Closet operations.

【Testing & Commissioning and Handover Support】
・Assist in testing and commissioning by attending the testing and commissioning of building service systems.

【Emergency Call Out and Rectification Services】
・24hrs emergency call out coverage to attend to any incidents on the client site, escalate, arrange staff and vendor responses and maintain a register of incidents.

【Data Cabling】
・Manage on-site patch cabling vendor.

【Health and Safety】
・Ensure compliance with statutory regulations on health and safety regulations.
・Ensure all safety procedures are followed, including Emergency Operation Procedures.
・Maintain a register of all emergency call out incidents.

アカウント常駐先の東京本社のサイトリーダーとして以下を担っていただきます。
・サービスを停止することなく提供
・クライアント満足度を高める
・業務・サービスを継続して改善
・コスト削減を提案・実施

【担当サイト】
東京本社、営業支店4カ所　他

【業務カテゴリー】
●施設・設備の維持管理：
　・照明・空調・トイレ等の不具合があった場合、ビル管理に連絡し、完了まで確認する。休日の工事となった場合、工事種類によっては休日出勤・立会となる事もある（年2〜4回程度）
　・定期作業の事前案内
●ソフトサービス管理：
　・清掃・一般ごみ管理
　・セキュリティ（IDカード発行・管理、鍵管理
　・メール（郵便・社内便・宅急便等の受け取り・仕分け・発送、各種配布物の配布）
　・来客対応（受付用内線表更新、担当者・部署に連絡）
　・給茶機
●施設の定期的な巡回・自主点検と報告
●会議室設備・消耗品の維持管理
●社宅・駐車場業務（支店等他サイト含む）：
　・社員からの申請書を提出し、完了を確認。月次データから給与引落データを作成し、HRと財務に提出
　・法定調書対応（データを入手して財務に提出）
●オフィス家具：購入・設置・修理手配
●小規模レイアウト変更
●プロジェクト管理：
　・クライアントからの具体的な要望・仕様をもとに、ベンダーから見積もりを取得し、クライアントに提案する。承認取得後、実施管理から完了確認、資料保管まで
●コスト削減の提案・実施
●業者管理
●監査対応
●その他サービス：
　・座席表更新（支店含む）、落し物管理、掲示物管理、弔辞対応（支店含む）　等

【Role Purpose】
・The Geographic Sales Lead role requires working collaboratively with teams and sponsors ways to execute an effective sales initiative in the region. The role is responsible for achieving high quality sales outcomes that contribute to a profitable Region by creating and managing an effective sales team.
・Critically the RSL will be required to drive the principle of alignment across all parts of our company within and beyond CS to provide a single joined up approach to our clients and our markets of opportunity.
・S/he will play a key role in developing project proposals, managing the sales presentation process, coaching and developing Sales Representatives, and driving continuous improvement throughout the sales process.
・As an integral part of the management team, the RSL will foster the development and implementation of best-practices for sales management.

We’re a world leader in real estate services and PropTech, powered by an entrepreneurial spirit. We want the most ambitious clients to work with us, and the most ambitious people to work for us. It’s as simple as that.

On behalf of our clients we buy, build, occupy, lease, manage and invest in a variety of assets including industrial, commercial, retail, residential and hospitality.

With the changing nature of consumer retail markets, we are seeing increased activity across industrial and logistics asset classes throughout APAC. Keen to further strengthen our client offering in this area we are looking for Industrial Agents interested in developing their career in the thriving Asia Pacific market.

【職務の目的】
・売上計上のための受託案件の実行
・顧客満足度向上
・営業活動
・当社及び当部署の認知度アップ

【主要業務と職責】
1 案件遂行
・顧客・社内協働者との日常連絡
・成果物の作成・提示
・リサーチペーパーの作成（及びその補助）

2案件獲得
・新規クライアント開拓
・既存クライアントとの関係強化
・クライアント宛提案書・受発注確認書の作成
・クライアントとの案件受注条件交渉

3業務効率改善
・情報・データの収集/整備/蓄積/活用（方法の提案・実施）
・新規ビジネスや業務アプローチの提案・実施
・コスト管理に関わる提案及び実施

4人的リソース・組織力向上
・Associate/Analyst作成物のレビュー
・Associate/Analyst へのトレーニング

5クロスセリング
・当社他部署/他オフィスとの共同提案
・当社他部署/他オフィスへのクライアント・案件紹介

【成果を出すために必要な思考・行動】
・クライアント、当社他部署/他オフィス協働者とProactiveかつ迅速にコミュニケーションを行う
・マーケット情報を収集し案件獲得に繋げる
・情報・データを集積・分析し、業務に応用する

＜OVERALL ROLE＞
As the Facilities Coordinator - Events, you will be responsible for supporting events hosted by the client, and ensure they are running smoothly and as planned. The role requires you to be extremely organized and be able to manage the logistics of multiple events simultaneously. Responsibilities for the Facilities Coordinator - Events include meeting with clients to work out event details, plan with the client, and liaise between parties (i.e food, AV team, security, etc). At times, you will need to be creative and come up with suggestions to enhance the events success and ensure client satisfaction.

＜MAJOR RESPONSIBILITIES＞
・Liaise with clients to understand exact event requirements and arrange the facility as required
・Manage and coordinate with internal resources and third parties/vendors, as well as all event logistics to ensure flawless execution of events
・Support clients with pre-event planning, organizing the venue (room set up within the Google facilities), and preparing all necessities for the events
・Coordinate with internal resources and suppliers, handle client queries and troubleshoot on the day of the event to ensure that all runs smoothly
・Monitor and maintain database, track individual event and budget impact
・Conduct event recaps including the final attendance numbers, usage of the room, details of the support and other post event data and reports
・Collaborate and communicate effectively with other teams (food/catering, AV team, security, etc) to coordinate the event
・Identify the need to improve processes to achieve efficiency
・Support client with room booking, room/facility layout, and ensure the venue is set up as requested by the client
・Ensure event is completed smoothly and step up to resolve any problems that might occur

急速に事業拡大しているロジスティクスプロパティマネジメント事業において、今後の事業の中心を担うリーダー候補を募集します。

【責務・役割】
ロジスティクスプロパティマネジメントチームにおけるチームリーダー
・担当物件運営(プロパティマネジメント）
・チームマネジメント
・各種プレゼンテーション、コンサルティング業務

【業務内容】
●プロパティマネジメント
　・主にリート、ファンドから受託しているプロパティマネジメント業務
●チームマネジメント
　・チームが高いモチベーションを持って業務遂行できるように、リーダーシップを発揮して、チーム及びチームメンバーをマネジメントしていただきます。
●プレゼンテーション、コンサルティング
　・新規受託営業やコンサルティング業務を遂行していただきます。

オフィスビル、ホテル、物流施設等、管理物件の資産価値向上を目指し、実行すること。
（プロパティマネージャー、シニアマネージャー、チームリーダーへのキャリアパスあり）

【具体的な業務内容】
・オフィスビルを中心とする施設の運営管理
・クライアント（ビルオーナー）との関係構築
・入居テナントとの賃料交渉、請求、トラブル時の対応等のテナント対応業務
・空室区画にテナントを誘致するリーシング業務
・修繕工事の計画立案、発注手続き等の建物維持管理業務
・管理物件の収支を計算する会計レポートを含む、月次のレポーティング業務、予算作成業務

＜プロジェクトマネジメント＞
●クライアントマネジメント
●プロジェクトの運営管理
　・会議体管理
　・ベンダー管理
　・デザイナー管理
　・プロジェクト予算管理
　・スケジュール管理
　・部下の業務に関する管理
　・リソース管理
●クライアントの要望の的確な把握
●クライアントとの信頼関係の構築
●プロジェクトの計画通りの完了
●複数の案件の統括管理

＜プロジェクト関連業務＞
●マスタープラン作成などの不動産アドバイザリーに関連する業務
●ビルオーナー協議などを含む、外部ステークホルダーの管理
●不動産アドバイザリー業務に必要な建築的なアプローチおよびサポート
●プロジェクトの計画通りの完了のため、外部ステークホルダーをコントロール

＜プロジェクトリソース及び損益管理＞
●プロジェクトリソース計画立案
●リソース実績および損益管理
●クライアントの要望に適うリソースの提供
●リソースの実績管理と進捗・デマンドに照らしたリソースの調整

＜教育および組織マネジメント＞
●研修の立案・実施サポート
●適切な組織構成、人員配置を実現するための提案、実施サポート
●部門社員の能力向上
●部門内部の円滑なコミュニケーション

＜ビジネスデベロップメント＞
●業務提供を通じ、同一顧客から派生的な業務を獲得
●ツール作成サポート（ケーススタディ、ベンチマーク、プロジェクトデータ管理）
●新規顧客獲得
●プレゼンテーションの作成

【職務の目的】
プロジェクト実施計画立案と計画通りの完了
当社業務の遂行および計画内での完了
新規ビジネスの獲得

＜職務の目的＞
・プロジェクト実施計画立案と計画通りの完了
・当社業務の遂行および計画内での完了

＜主要業務と職責、期待成果＞
1. プロジェクトマネジメント（プロジェクトの運営管理）
・会議体管理
・デザイナー管理、ベンダー管理
・プロジェクト予算管理、スケジュール管理
・APMとアソシエートの管理
・自身のPJへの投下時間の管理
・プロジェクトツールの横へのシェア
・プロジェクト遂行のために必要なクライアントマネジメント業務を提供できる
・プロジェクト遂行のために必要な業務を提供できる

2. 教育
・自らが会得したPM業務に関するスキルを同僚および部下に対して展開する。
・当社独自のプロジェクト管理手法、ツールの活用方法を自ら体得し、同僚および部下に対して展開する。
・社内教育プログラムへの参加（最低40時間／年）
・プロジェクトマネジメントスキルの向上

3. ビジネスデベロップメント
・業務提供を通じ、同一顧客から派生的な業務を獲得
・ツール作成サポート（ケーススタディ、ベンチマーク、プロジェクトデータ管理）
・担当プロジェクトにおける、追加業務依頼の獲得
・担当プロジェクトクライアントからの別案件への問い合わせ、提案依頼の獲得

1．オフィス仲介営業全般
　(1)新規クライアントの獲得
　(2)既存クライアントとのリレーション構築
　(3)顧客のニーズに応じた物件選定・提案、賃貸条件等各種条件交渉
　(4)上記に付随関連する業務全般

2．ビジネスデベロップメント
業務提供を通じ、同一顧客から派生的業務を獲得

自社ブランドの木造、軽量鉄骨造を中心とした建築施工管理業務。
複数の物件を巡回し、引渡しまでの工事計画・工程精査・品質・安全管理等を行います。

《具体的には》
規格商品（低層アパート）…3〜5ヵ月程度の工期で、複数の物件を巡回管理していきます。

《施工管理業務の進め方》
協力会社（実際の工事を担当）とコミュニケーションを図り、業務を担当。
企画・設計から安全衛生管理、予算管理、工程管理、品質管理、引き渡しまですべての工程に携わります。

【対象業務】　
FM業務／常駐

【具体的な業務】
担当工場における下記の業務の実施
　A：建物・建築設備の点検業務
　B：中長期修繕計画の策定
　C：次年度予算案件の選定とクライアントへの説明
　D：修繕・更新工事における仕様検討、見積精査、工事立会、完了確認
　E：ベンダー対応
　F：週次、月次の報告会の実施及び資料作成

The candidate will be experienced in providing outstanding services in support of Engineering and Critical Environments Management (CEM), proactively leading, monitoring and managing onsite Client account activities. Effective in managing direct and indirect reports, you will guide individuals to support Client engineering requirements. Part of a diverse and multi-talented team of Engineers, you will be a role model of integrity and accountability while maintaining a sense of fun in a fast-paced environment. Authenticity and a genuine desire to deliver professional, value-focused services exceeding Client expectations will drive your success.

【MAJOR RESPONSIBILITIES】
・Management of direct / indirect staff in the performance of onsite engineering services and related programs.
Service delivery in accordance with a Service Level Agreement (SLA) between our company and Client.
・Initiate and maintain a system to measure the quality of performance when needed.
・Preparation of internal / external engineering service reports when necessary.
・Develop and maintain Standard Operating Procedures (SOPs) for engineering services and critical environments. Compliance with all SOPs and related controls.
・Provide technical training, quality control and instruction to local our service delivery teams.
・Subject matter expert for critical environments and general building engineering services.
・Provide emergency / non-emergency response support for engineering related incidents, including incident reporting, status updates, trouble shooting, root cause analysis and resolution to Client satisfaction.
・Client stakeholder management.
・Change agent responsible for driving engineering hard services initiatives and programs.
・Coordinate and engage with our Operations (Engineering) personnel as necessary.

●Critical Environment Management (CEM)
●Account Engineering

オフィスビル、ホテル、物流施設等、管理物件の資産価値向上を目指し、実行すること。
（プロパティマネージャー、シニアマネージャー、チームリーダーへのキャリアパスあり）

【具体的な業務内容】
・オフィスビルを中心とする施設の運営管理
・クライアント（ビルオーナー）との関係構築
・入居テナントとの賃料交渉、請求、トラブル時の対応等のテナント対応業務
・空室区画にテナントを誘致するリーシング業務
・修繕工事の計画立案、発注手続き等の建物維持管理業務
・管理物件の収支を計算する会計レポートを含む、月次のレポーティング業務、予算作成業務

オフィスビル、ホテル、物流施設等、管理物件の資産価値向上を目指し、実行すること。
（シニアマネージャー、チームリーダーへのキャリアパスあり）

【具体的な業務内容】
・オフィスビルを中心とする施設の運営管理
・クライアント（ビルオーナー）との関係構築
・入居テナントとの賃料交渉、請求、トラブル時の対応等のテナント対応業務
・空室区画にテナントを誘致するリーシング業務
・修繕工事の計画立案、発注手続き等の建物維持管理業務
・管理物件の収支を計算する会計レポートを含む、月次のレポーティング業務、予算作成業務

国内・海外不動産ファンドまたはリート等のプロ投資家、一般事業会社等が行う不動産の売買の仲介・アドバイザリー業務。
案件のソーシング、お客様のカバレッジ、売買プロセスのマネージメント、物件デューデリジェンス、エグゼキューション等を担当いただきます。

国内・海外不動産ファンドまたはリート等のプロ投資家、一般事業会社等が行う不動産の売買の仲介・アドバイザリー業務。
案件のソーシング、お客様のカバレッジ、売買プロセスのマネージメント、物件デューデリジェンス、エグゼキューション等のサポート業務を実施いただきます。

●Leadership & Team Management
●Client & Stakeholder Management
●Operations
●Move, Add & Change Management
●Sourcing & Vendor Management

当社グループのプロパティ・マネジメントをご担当いただきます。

【業務内容】
●当社の6つのミッション
1．安定した物件運営管理の遂行
2．顧客への高レベルのサービス提供、コミュニケーションの実行
3．関連事業パートナ−とのスムーズな連携
4．リーシング力UPと空室率の改善
5．トラブル等に対する適切な対処
6．各種データベース、トラックレコードの活用

【具体的には】
●物件の運営管理業務
　・修繕工事・原状回復工事の受発注業務、工程管理業務
　・テナント対応（入退去手続き、更新手続き、クレーム対応等）
　・リーシング業務
　※上記を主で行う部署がありますので、
　　担当PMとしてその取りまとめや指示出し、オーナー承認・報告をお願い致します。
●オーナー対応
　・事業遂行、予算実行等のサポート
　・各種物件状況の報告・連絡
　・資産価値向上のための提案

【将来に期待する業務】
数人のチームをまとめられるリーダー業務

●建物施設の収益向上やコスト適正化をコンサルティングを通じて企画・プランし、その実行プロジェクトをマネジメントすることで、建物価値の最大化を図る役割を担う
●クライアント側プロジェクト・オーナーのカウンターパートとしてコンサルティングを行い、プロジェクトメンバーやパートナー会社をリードし、総責任者としてプロジェクト・マネジメントを行う
【主な対象分野】
1. 施設の維持・管理の適正化のためのプロジェクトマネジメント
経年年数に応じたCRE（建物価値）の最大化支援
管理運営の最適化支援（a. 維持管理　b. 修繕・工事　c. エネルギー）
管理体制の構築支援
2. 施設建物の遵法性、耐震性等の調査
3. リニューアル工事におけるプロジェクト・マネジメント
4. 公共施設、学校、病院における施設管理最適化支援

海外子会社の所管部署にて、経営企画業務及び財務・管理会計をご経験に合わせて幅広くお任せいたします。

【主な仕事内容】
●海外子会社の予実対比をベースにした業績管理
●海外子会社を含めた事業部全体の事業計画策定
●毎四半期、連結パッケージ作成のサポートを行い、財務経理部へ報告・情報連携を行っていただきます。

【仕事の特徴】
海外法人とのやり取りは英語でのメールが主ですが将来的に海外出張もあり、実践の場での英語力を身に付けられます

●海外子会社のコンプライアンス・リスク・ガバナンス管理体制の構築及び定着化

1.海外子会社のリスク管理・コンプライアンス体制の構築
　（海外子会社のリスクアセスメント、インシデント管理、個別的リスク管理等）
2.海外子会社のガバナンス体制の構築
　（ASEAN全域での各種法令順守支援）
3.海外子会社管理レベルの向上
　（現地ローカル社員に対する教育研修の企画・立案・実行）

【仕事の特徴】
将来的には海外出張もあり、一定の裁量権を持ち、主体的に働いていく事が出来ます。

●内部監査・内部統制業務全般

具体的には・・・
●J-SOX法対応のための内部統制整備
●内部統制の実行
●監査法人対応等の内部統制業務
●内部監査業務

企業価値向上に向けた、経営陣に対しての提言や内部監査部門の機能向上を実現してください。

●自社で開発したマンションに係る管理業務を担当いただきます。