不動産コンサルティング会社の求人一覧

グループ全体の給与計算実務を担当いただきます。
業務を一部アウトソーシングしている為、給与に関する元データの取り纏めや管理をお任せ致します。
また他には、事業成長に応じた組織変更や人員異動時の各種手続き・連携等がございます。

【将来的な期待】
会社の成長に伴う規模拡大に見合ったパートナー企業（社労士事務所やアウトソーシング先）の選定や新システム導入、クラウド化など新たな取り組みへの検討・提案も行っていただきます。

当社は、幼稚園や病院、商業施設や工場、マンション等、多種多様な施工を行う地方ゼネコンです。地域の多くの方に利用いただく建物の施工が多いため、地域や社会に貢献していると感じられる機会が多くあります。
現場の規模は数億〜数十億円。構造体もS造やSRC造と幅広い実績があります。

おかげさまでコロナ禍においても多数のお客様から受注することができ、要となる現場代理人を担っていただける方を必要としています。

品質・工期・予算・安全を守るとともに、同僚・部下へ対し「技術・知識を伝える」「相談に乗る」「時には発破をかける」ことも重要なミッションです。

●具体的な業務内容
・工程管理、品質管理、原価管理、安全管理などの現場施工管理
・発注者や近隣との交渉や調整
・各種書類作成
・後輩指導育成　など

【具体的な仕事内容】
・不動産の有効活用、売買仲介、コンサルティング
・不動産開発の企画、設計、施工などの全体のプロジェクトマネジメント
・アセットマネジメント業務
・その他上記に付随する諸業務等

【アセットタイプ】
オフィス、商業施設、ホテル、ヘルスケア施設など

【配属先情報】
適性に応じて配属いたします。

・個人、法人の土地オーナー向けに土地を含む不動産の有効活用のコンサルティング営業をお任せいたします。建物の販売ではなく、土地オーナーのニーズに合った建物（マンションに限らず、オフィスビルやホテル、工場、病院など）を企画・提案する営業となります。ニーズは、建物の老朽化・相続税、事業継承など多岐に渡るため、お客様それぞれに合った提案営業が可能です。また、受注までには案件の発生から6〜8カ月程度の期間がかかります。金額の規模も様々で2憶や3億の案件もあれば50億の案件もあります。

●担当エリアについて
・マンション等の住居系の分野では細分化されたエリア制で、新規営業を中心にご担当いただきます。一般建築の分野では阪神間のエリアを中心に営業していただきます。入社後3か月の入社後試用期間中は、入社時研修や、建築・税務・法務・マナー等の座学研修制度、営業同行や現場同行等実施しているため、業界未経験でも安心してスキルを身に着けていくことが可能です。また、同社は新規営業でも明確に顧客をターゲティングし、営業戦略が計画されているため、ターゲットのリストも整備されています。

●キャリアパス
・同社にはプレイヤーとしてご活躍いただくだけでなく、将来的には営業部門の部下育成を担うマネジメントキャリアもあります。

2021年8月に新設された当課の住宅設計・施工統括者（工務責任者）を募集致します。
当課では、ハウス・リースバック事業で買い取った不動産を再販する為にさまざまな工事（解体・新築・造成・リフォーム・リノベーションなど）を行います。
現在、グループの設計・施工管理職の精鋭部隊が業務に携わっておりますが、その組織を一手に率いる管理職が不足している状況です。
その為、新設部署の取り仕切りや部下のマネジメント、現場業務など多岐にわたるお仕事をお任せしたいと考えております。

【取り扱う物件について】
お客様が所有されているお家（不動産）を取り扱うため、基本は木造の戸建てが多いですが多種多様な物件に携わって頂きます。
その為、今回は全ての構造体・工種に携わった事がある方を募集しています。

【具体的な業務】
・案件の予算管理
　→依頼案件数（月）：20件〜30件程度。常時稼働数（月）：60〜70件程度
・監理、管理、マネジメント業務
・不動産の再販を目的とした解体、新築、造成、リフォーム、リノベーションに関する設計、施工管理（木造中心）
・直営店が無いエリアでは工務店からの設定
など

・築古物件の調達、事業計画立案
→中心商品である資産運用向けの中古物件の取得及びリノベーション企画を行っていただきます。
　3,000〜8,000万円/棟の企画をお任せします。

・新築物件の開発企画
→新築物件の用地仕入並びに商品企画、投資シミュレーションを行っていただきます。

・不動産売買・運用に関するコンサルティング業務
→お客様への不動産販売（完全反響）、販売後の管理代行から出口戦略まで資産運用のサポートを行っていただきます。

※社会人経験に応じて上記のいずれかを担当していただきます。
※当社は、飛び込み営業、テレアポによる販売を一切行っていません。当社の発行する書籍、DVD、セミナー、新聞、ダイレクトメール(DM)、TVCMをご覧になった方に対してコンサルを行う完全反響営業となります。（見込み顧客は現在7万人程度）

【ポイント】
●関わる人すべてを幸せにする「三方よし」を掲げている為、「飛び込み」や「ノルマ」が無く、お客様へ無理な営業は行いません。その為、インセンティブ（出来高）ではなく固定給を最大化しています。また、平均年齢26歳と若手が多い環境なので、上が詰まっている事もなく、結果次第で早い段階から幹部として経営に携わる事ができます。

受託ＡＭ部門でのＡＭ業務全般

●物件の期中管理（運営計画、予算等）
●ＰＭ管理、リーシングの推進
●信託銀行等への指示
●投資家レポーティング

● 主に再生可能エネルギー発電所を対象としたアセットマネジメント及びファンドマネジメント業務
・資金調達業務
・事業計画等を含む運用方針の策定
・投資家対応
・金融機関対応
・ファンド組成業務
・その他付随する業務

●業務の詳細：以下のうちの複数
1.都市型賃貸マンションのオーダーメイドプランニング
2.お客様へのデザイン提案・解説・プレゼンテーション
3.企画設計〜実施設計
4.著名建築家・デザイナーとのコラボ
5.新商品開発

●業務の詳細：
土地に合わせた付加価値の高い図面の作成や受注時の技術面のサポート、営業社員に同行し土地オーナーへのプレゼン実施、建物完成までの監理などを担当。

●仕事の魅力・身に付く知識等
事業性を念頭に競争力の高いマンションの企画開発・設計に従事し、営業受注の技術的支援としてプレゼン力が身に付きます。携わった案件の受注額の0.2％をインセンティブとして支給。もちろん固定給・賞与も支給されるため、安定的に高額な収入を得ることができます。

●業務の詳細：
土地資産を所有しているオーナー様は、相続税や固定資産税の悩み、事業の縮小・転換等、様々な悩みを抱えていらっしゃいます。オーナー様の土地を長く安心して管理できるよう、賃貸マンションの建築・経営プランを提案します。オーナー様との信頼関係を築いていくことがミッションになります。また、担当するチームメンバーの指導やチーム単位の業績管理も加えて行っていきます。

●仕事の魅力・身に付く知識等
短期間で営業のノウハウを身に付けられるよう、研修や販促ツール・営業マニュアル等さまざまな資料を用意しています。当社の営業は、プロジェクトとして進行していきます。一級建築士、顧問税理士など各分野のスペシャリストが契約までの協働になりますのでチームワークを駆使しながら業務を進めていくことができます。加えて、土地建物の価格評価や登記、測量、建築法規、賃貸市場や宅建資格に関する知識や、資産税、各種節税知識、収支損益に関する知識。加えて、資金調達方法から各種ファイナンス関連、金融資産、FP資格につながる知識等幅広い知識が身につけられるのが魅力です。

●業務の詳細：
土地資産を所有しているオーナー様は、相続税や固定資産税の悩み、事業の縮小・転換等、様々な悩みを抱えていらっしゃいます。オーナー様の土地を長く安心して管理できるよう、賃貸マンションの建築・経営プランを提案します。オーナー様との信頼関係を築いていくことがミッションになります。また、担当するチームメンバーの指導やチーム単位の業績管理も加えて行っていきます。

●仕事の魅力・身に付く知識等
短期間で営業のノウハウを身に付けられるよう、研修や販促ツール・営業マニュアル等さまざまな資料を用意しています。当社の営業は、プロジェクトとして進行していきます。一級建築士、顧問税理士など各分野のスペシャリストが契約までの協働になりますのでチームワークを駆使しながら業務を進めていくことができます。加えて、土地建物の価格評価や登記、測量、建築法規、賃貸市場や宅建資格に関する知識や、資産税、各種節税知識、収支損益に関する知識。加えて、資金調達方法から各種ファイナンス関連、金融資産、FP資格につながる知識等幅広い知識が身につけられるのが魅力です。

≪業務の詳細≫
・サーバーやネットワーク等の社内インフラ全般の企画・運用の実施
・社内IT利用の適正化
・社内PCのヘルプデスク・トラブルシューティング
・アカウントやライセンスの管理
・開発業務に伴うベンダーとの折衝
将来的にはシステム開発部門における戦略立案から実行、管理までマネージャー職としてお任せします。
フットワーク軽く、業務に勤しんでいただける方を希望します。

●仕事の魅力・身に付く知識等
将来のマネジャーとしてお迎えしたいと思います。まずは実務を行っていただき、将来的にはマネジメントに教務のある方を歓迎します。

≪業務の詳細≫
・社内で使用するアプリケーション開発のマネジメントを担っていただきます。
・アプリケーションの要件定義・仕様設計〜保守・運用と、開発会社等の外注先の品質・コスト・スケジュール管理が
主な業務です。
・また、事業会社内におけるIT化の推進、ITを駆使した事業戦略の立案・実行・教育（定着）などの知見がある方には
より幅広く業務に携わっていただきます。

≪具体的には≫以下いずれかのご経験をお持ちの方歓迎します。
●iPhone/iPad/PCのアプリ開発
●組織内の各領域における業務分析・要望・課題や事業戦略のヒアリング
●上記を叶えるためのIT戦略立案
●各業務に必要なシステムやアプリ、インフラなどトータルな要件定義と仕様設計、改修
●構築・導入・教育・運用のスケジュール設定、コストの算出

●仕事の魅力・身に付く知識等
成長戦略の立案から設計・実行まで、これまでのご経験を思う存分発揮してください。

●業務の詳細
賃貸建物の建築工事において安全・品質・工程等の現場管理
「完全自社設計・施工」「一現場一担当制」という環境で、RC造の中高層物件中心の施工管理です。

●仕事の魅力・身に付く知識等
お客様の理想を反映したオーダーメイドマンションを多く建設しています。
低層から中高層まで、RC造のものが大多数を占めますが、
鉄骨・木造2×4を施工することも。そういった施工現場の工程管理、コスト管理、品質管理、安全管理を
担当して頂きます。幅広い建築物件を扱うことができますのでキャリアアップにもつながります。

●業務の詳細
土地活用の営業担当より土地・建物の売却に関する情報が入ります。その情報をもとに調査から顧客との折衝、
契約に至るまでの業務を担当します。売り先も既存クライアントが数社あるため安定して売却することは可能です。
また当社が今後注力していきたいと考えている事業がマンションの自社開発です。既に自社開発は行っておりますが、今後はそのスピードを更に加速させ、他社にはないオリジナリティーのある不動産開発を行っていければと考えております。その一員として活躍を期待しています。
上記の業務を今までにないアグレッシブさを出して頂ける人材を求めております。関係部署を巻き込みながら主体的に業務を行っていって欲しいと思います。

●業務の詳細
アセットマネジメントにおけるアクイジション、具体的には自社開発プロジェクトのための収益用賃貸マンション用地の仕入れ業務がメインです。事業計画の策定、マーケティング戦略の立案・実行、一棟マンションの売却などダイナミックな業務をお任せします。

≪業務の詳細≫
役員指示事項の各部門へのブレイクダウン、戦略立案、特命案件の遂行、出張時の同行、スケジュール管理、
更には役員の意思決定に必要な情報の収集など。

≪具体的には≫以下いずれかのご経験をお持ちの方歓迎します。
●営業もしくは管理部門での業務経験

●仕事の魅力・身に付く知識等
経営戦略や事業戦略を間近に見ることができ、多種多様な指示対応が求められるため、柔軟で臨機応変は
対応力を養うことができます。

大手上場デベロッパーからスピンアウトした総合不動産会社です。
2023年の上場を進めており仕入人材を募集しています。

【具体的には】
・戸建／マンション用地の仕入れ業務全般
※転売ではなく、自社で開発しての売却を基本にしています。
仕入れ後は、別部門に引き継ぎますがご希望とご志向によっては一部業務に継続して関与いただくことは可能です。
※仲介業者や信託銀行等を通じての仕入れが基本です。

親会社は上場の不動産Tech企業になります。
買収によりホテル事業（直営／FC／開発含む）を展開する同社にて、管理部門全般を担当いただける方を募集しております。

【業務内容】
・上場にあたって組織体制の構築と強化を担当いただきます
・規程やマニュアルの作成・整備
・会計事務所・証券会社・監査法人対応
・法務・総務関連業務（契約／会社法関連／その他）

※経理は別途採用を考えておりますが、ご志向により兼務いただくことは歓迎します。
※親会社との連携により、これまでにない＜不動産 IT ホテル事業＞を展開していきます。
　事業開発などにも積極的に携わっていただける方を歓迎しています。

●海外におけるPPP（官民連携分野）において、案件形成、調査、交渉全般におけるプロジェクトマネージメント業務を担当
(1)海外の交通インフラ及び公共施設などにおける官民連携プロジェクトの構想策定、案件形成、可能性調査、契約交渉、関係者マ
ネジメント、プロジェクト推進等、案件形成から契約締結までのプロジェクト全体を統括し確実に実行させる
(2)官民連携プロジェクトのプロジェクトマネージメント（政府機関等との直接連携）
　 ＊社会システムの変革に取り組み、実績を出している部門です（愛知県有料道路PPPなど）

個人富裕層や機関投資家、法人などを対象とした、投資ソリューション開発・提供を行う会社での経理業務。
募集部門では、以下の事業を行うグループ会社全体の経理業務を担当しています。
・投資用一棟マンション・ビルの仕入れ、商品化、販売事業
・不動産小口化商品の企画、販売事業
・不動産管理事業
・海外不動産事業
・新規投資・金融商品開発事業　等

【募集ポジションの想定業務】
（1）国内・海外（米国）経理処理
　　　月次/四半期/年次、SPC/匿名組合会計含む
　　　グループ15社（国内7社、米国8社）のうち、数社を担当
（2）国内・海外（米国）税理士事務所対応
　　　税務申告書は税理士事務所が作成
　　　税理士事務所への資料提出
　　　税務申告書内容把握、決算への反映
　　　納税手続き（予定納税含む）
　　　その他問合せ対応、税理士事務所契約手続き
（3）監査対応
　　　販売用不動産評価、税効果会計、FCRP（決算・財務報告に係る業務プロセス）　等

個人富裕層や機関投資家、法人などを対象とした、投資ソリューション開発・提供を行う会社での経理業務。
募集部門では、以下の事業を行うグループ会社全体の経理業務を担当しています。
・投資用一棟マンション・ビルの仕入れ、商品化、販売事業
・不動産小口化商品の企画、販売事業
・不動産管理事業
・海外不動産事業
・新規投資・金融商品開発事業　等

【募集ポジションの想定業務】
●国内経理処理
　月次/四半期/年次決算業務サポート（伝票入力等経理処理）
　　・不動産売買仕訳
　　・固定資産取得/除却/減価償却
　　・給与・賞与仕訳、源泉納付
　　・立替経費精算
　　・債権・債務照合、残高確認
　　・事業計画書確認、事業部門との調整
　　・システムマスタ登録　等

＜ミッション＞
・大手企業と新規共創ビジネスの戦略立案、事業計画策定およびその立ち上げ
・さまざまなデジタルデータ利活用における新規事業の戦略立案、事業計画策定およびその立ち上げ

＜主な業務内容＞
・建設／不動産領域において、スマートシティ、スマートインフラ、スマートビル、スマートオフィス、デジタルコンストラクションなどいずれかの分野の新規事業開発に従事いただきます。
・担当プロジェクトの進捗フェーズにより主たる業務の変動があり、新たなプロジェクト立ち上げの機会もあります。

＜具体的な業務内容＞
・事業企画（事業構想立案、事業展開シナリオ／事業計画策定、共創プロジェクトの社内承認獲得）
・サービス開発の推進（ビジネスモデル／サービスモデル詳細設計、サービス展開シナリオ／PoC／開発計画策定）
・事業オペレーション設計（事業運営体制の設計、営業・マーケティング計画の策定）
・ステークホルダーマネジメント（提携パートナーの選定・交渉、社内連携）
・プロジェクトマネジメント（スケジュールマネジメント、コンテンツマネジメント）

開発運用チームの構築と管理（社内外）、QCDを含むプロジェクト管理、開発計画の策定と適用技術の選定等をお任せします。

具体的には

・開発における目標設定と実行計画の策定
・社内外のチームビルディングとマネジメント
・開発会社、手法、適用技術の評価と選定
・QCDの管理と合意形成
・リスク、課題管理体制の構築と実現

＜やりがい・魅力＞
当社は「リノベーション」という言葉が一般的に知られていなかった2010年に創業し、現在は市場で圧倒的なトップシェアを築いています。お客様の人生を豊かにする快適な生活と住まいを実現するため、物件選びから間取りやお部屋の再設計、リノベーション後の引渡しまでをワンストップで提供しています。

日本の住宅市場は既に中古物件の規模が新築を上回り、郊外の「夢の新築」から、便利で世界に一つの住みかを実現できる、さらに財務的にも優れたリノベーションへとトレンドが移っています。

今回の募集ポジションは、「リノベーション」「建築・建設」「不動産」業界の常識を超え、顧客体験と業務プロセスを変えるプロダクトについて、開発の計画とディレクション、プロジェクト（QCD）管理、開発チームの立ち上げ、技術選定、品質・リスク管理の体制の整備等の責任を持っていただくことを想定しています。

プロダクトマネージャーと密に連携し、開発プロセス・プロジェクト管理の観点から、ITプロダクトで新たなユーザ体験の創造や事業の成長を広い裁量と共に実現していただきます。ユーザとユースケースが目の前にある、手触りと成果を実感しやすい環境です。

建築設計業務(意匠)を担当いただきます。

【具体的には】
企画・基本設計から実施設計、設計監理までを総合的に担当していただきます。
(ご経験に応じて、企画担当や実施担当、設計監理などからのスタートも可能)

●対象不動産
同社の設計は“お客様とともに”物件をつくっていくため、定型デザインや仕様はありません。
共同住宅・高級戸建て・オフィス・商業施設・物流施設・高齢者&保育施設、木造・鉄筋コンクリート造、低層から高層さらには超高層・再開発事業なと 多岐に渡ります。
「免震技術」 「BIM-FM 技術」を活用した災害に強い・高度な街づくりを実現しています。

企業内監査及び内部統制評価をお任せします。監査部長を補佐していただき、デベロッパー会社として適切な監査体系を構築していただきます。
【具体的には…】
・社内監査の計画立案
・社内監査の準備
・社内監査の実行サポート
・親会社からの監査対応サポート
・監査報告書の作成サポート
・改善指示書の作成サポート
・改善状況報告書の作成
・その他（日常的な業務監査のサポート）

企業内監査及び内部統制評価をお任せします。監査部長を補佐していただき、デベロッパー会社として適切な監査体系を構築していただきます。
【具体的には…】
・社内監査の計画立案
・社内監査の準備
・社内監査の実行サポート
・親会社からの監査対応サポート
・監査報告書の作成サポート
・改善指示書の作成サポート
・改善状況報告書の作成
・その他（日常的な業務監査のサポート）

開発部門における開発推進の即戦力社員として以下業務に従事頂きます。
【具体的には…】
主に、開発用地取得後、施設のコンセプト検討や、そこに基づきゼネコンや建築設計事務所と打ち合わせを行いながら企画立案。詳細設計に基づきゼネコン等の設計・施工業者のマネジメント（検査・是正ならびに積算金額の最適化）とそれに関わる付帯業務を含め、開発案件のプロジェクトマネージャーを担っていただきます。
対象となる収益不動産は戸建てを除くすべてのアセットタイプ「物流施設」 「商業施設」「オフィス＆商業＆ホテル・マンション等の複合開発」において総事業費20億円以上が取得対象となります。

即戦力の技術支援社員として以下業務に従事頂きます。
【具体的には…】
意匠設計等の開発における経験・スキルを活かし、更地から開発する際にどのような工程で最適な建物を立てるか検討頂き、基本設計から竣工まで、ゼネコン側の開発業務を定期的に審査（開発工程における検査の立ち合いや、ゼネコンが本当に正しい建設をしているか等のチェックしていただきます）し、営業部門のエンジニアリング担当として適宜最適プランを提案していただきます。現在当社開発が進んでいるアセットは、物流施設（6割）、商業・オフィス（3割）、複合大規模開発（1割）となっております。

【業務概要】
首都圏を中心に土地オーナー様個人、法人企業に対して、土地・建物の有効活用方法をご提案する仕事です。
土地が持つポテンシャルを最大限引き出すためのノウハウが社内には蓄積されています。
同社はすべての建設をオリジナル設計で建設します。

地域特性や、環境面、人口動態や家賃相場などのマーケティングデータ、さらには、オーナー様の土地に対する想い等、
様々な要素を加味して、最適な事業収支計画、建築計画をご提案する仕事です。
営業部だけで提案するのではなく、設計部、工事部など社内の専門各部署が協力して最良の建設計画を立案します。

≪入社後のイメージ≫　
マネージャーとしての採用ですが、入社後3〜6ヶ月はサブマネージャーとしてご活躍いただく予定です。

・決算業務
・監査法人との協議、監査対応
・取締役会資料作成
・外部開示資料の作成（決算短信、有価証券報告書　等）
・税務申告（法人税、消費税等）等

経理部門のマネージャーを補佐して、経理チームのメンバーの管理もお願いします

●　概要　●
個人投資家や企業オーナーに向けて不動産ソリューションコンサルティングを提供

●　業務詳細　●
　・物件情報の収集
　・不動産価値評価
　・購 契約の調整と締結
　・購 後の運
など、同社オリジナル評価システムを駆使して都 収益不動産の購 援をコンサルティングしていただきます。
また、不動産共同所有システムの運営なども担当していただきます。

＜オーダーメイド型のコンサルティング＞
不動産分野の豊富な実績のもと、全国パートナーとの連携により収益不動産に関する
『情報収集〜優良不動産の仕入〜提供』などを行い、資産構築のための多様な要望を実現

＜独自のスキーム＞
不動産専門チームではあるものの、相続や事業承継をテーマとしたコンサルティングスキームをご説明。
その幅広い知識・情報から、不動産におけるソリューション提案が可能

＜チームでの問題解決力＞
1人だけでは解決が難しい専門的内容を含む案件もあるため、 事業部内の各専門分野スペシャリストでチームを組み打開策を練ることも

・新規取得物件のソーシング（案件発掘、情報収集）
・投資採算分析（マーケット分析、キャッシュフロー/収支分析、バリュエーション）
・デューデリジェンス、ストラクチャリング、ドキュメンテーション、クロージング業務
・ファンドの組成に係るストラクチャリングや金融機関・投資家対応

富裕層のお客様を中心とした不動産コンサルティング営業（不動産仲介）を担当いただきます。

お客様は医師や経営者、士業など、富裕層のお客様がメイン。
担当のお客様を持って、長期的な視野でコンサルティングをしていただきます。

●情報収集
●物件紹介
●物件調査
●契約
●決済
●建築後の収支想定
●長期所有か収益物件として売却かの出口戦略の提案
●売却
●資産の組み換え
など、一連の対応をお任せします。

●開発コンストラクション・マネジメント業務
●投資用不動産のデューデリジェンス業務

当社は静岡県三島市を中心とする静岡県東部地域のまちづくりを行う地方ゼネコンです。

三島市は東京駅まで東海道新幹線で最短44分。
そのアクセスの良さから、首都圏へ通勤・通学している方が多い地域です。
また、IT企業をはじめとする企業進出が見込まれます。

三島市を中心とした街なかの遊休不動産を仕入れ、付加価値をつけて売却または貸付を行い、地域活性に貢献してくださる方を募集します。

●仕事について
・三島における「まちづくり」コンセプトメイク
・「まちづくり」の為の関係各署（行政・コンサルタント・プロデューサー・デザイナー等）との関係、スキーム構築
・10数件の既存所有物件（商業・レジ・オフィス等）バリューアップ（リノベーション、リブランド等）
・収益不動産の新規取得、開発
・「街づくり」の為の不動産に限らないモデル（事業・社会システム）の立案、実行　等

●当社の特徴
・売却・貸付先や企画開発にルールを設けていないため、自由度が高くなっています。例えば、中古物件をテナントにすることも、オフィスにすることも可能ですし、数百坪の土地を一括でテナントに売却することも、宅地分譲して売却することも可能です。
・システム利用や社内外からのご紹介により、情報収集に時間を割かず、開発企画に専念することができます。
・弊社で不動産・住宅情報サイトを運営しているため、販売・貸付も自社で行うこともできます。

不動産特定共同事業法に基づく任意組合型不動産ファンドのアセットマネジメ
ント業務、アクイジション関連業務

【具体的には】
店舗ビル/事務所ビル/レジデンシャルのＡＭ業務からアクイジション関連業務まで広く担当いただきます。
ＡＭ業務では、現在運用している4物件・今後増加予定物件のＡＭ業務全般を
担当いただきます。
アクイジション関連業務では、日々社内のアクイジション担当者が上げてくる
物件の評価/デューデリジェンス業務を行っていただきます。
希望いただければ、自ら外部の仲介会社・ファンド・デベロッパーへ営業いた
だいても結構です。

＜将来的に期待する業務＞
・数人のチームをまとめられるリーダー業務

不動産特定共同事業法に基づく任意組合型不動産証券化商品の投資家募集
営業・チャネル開拓営業・商品化準備

【具体的には】
担当エリアの地銀・税理士、彼らが紹介する投資家へ、当社商品を説明し契約
締結まで行っていただきます。
当社が扱う商品は店舗ビル・事務所ビル・共同住宅と幅が広く、商品毎に特性
が大きく異なる一方で、
投資家の大切な資産を長期間預かる事業であるため、正確な商品理解に基づ
く、適切な説明能力と不動産金融に関する高度な知見が求められます。
また商品特性を論理的でわかりやすい販促資料へ落とし込む必要があり、商
品化準備でも価値貢献いただきます。

良質な不動産を小額から投資可能な不動産小口化商品を全国の投資家に届ける
目的で、3年前に不特法事業をスタートしました。
今後は更に販売手法を確立し、投資家にとって様々な選択肢を広げるために
も、投資用の区分所有オフィス販売の事業の立ち上げを行います。
【具体的な仕事内容】
●業界動向、競合のリサーチや、それに基づく事業企画の仮設検討
●事業推進のためのアライアンス交渉

海外諸国のPPP（官民連携）における事業可能性調査およびプロジェクトファイナンス業務をご担当いただきます。

【具体的には】
・道路やスマートシティなどのインフラPPP事業における各国の財務・経済環境および法制度等に係る調査・分析
・PPP案件の事業化に向けた事業可能性調査および市場環境等の調査・分析
・調査段階、事業化段階における各種資金調達案の検討

※上記業務を、会計事務所・戦略コンサルティングファーム等のパートナーと協業して推進していただきます。
※クライアント（相手国政府）、日本国政府、関連団体や国内外の民間企業と直接協議・交渉も行います。
※適性と希望を加味し、プロジェクト全体のマネジメントをお任せすることもあります。

【この仕事の魅力】
・世界各国の社会インフラに貢献できるような前例のない業務に最前線で取り組むことができるため、日々やりがいや成長を実感できます。
・スピード力が当社の強みです。自身のやる気と能力次第で、大規模な官民プロジェクトにおける相手国政府幹部との直接交渉・協議に携わることが可能です。
・2021年4月に分社化し、海外インフラPPP事業をより拡大させる予定です。会社とともに個人の成長実感を味わうことができます。

同社は、ドローン事業を柱に以下の3つの事業を展開しています。
・ドローンパイロットの育成業務
・ドローンをを活用した外壁・家屋調査等
・企業とフリーのドローンパイロットとのマッチング事業

本ポジションは、クライアント向けに解析報告書を作成・説明いただく業務になります。

【具体的には】
●解析報告書の作成
→同社で撮影した対象建築物等に関する写真をもとに、解析報告書を作成いただきます。
●作成した解析報告書の説明業務
→クライアントは個人・法人・REIT運用会社・管理会社など多岐にわたります。
　物件の問題点などを整理して、クライアントへ報告する業務を担当いただきます。
●関係会社との連携業務
→同社の株主は、多くの不動産管理も手掛ける上場会社です。
　当該企業が管理している物件の調査を行うことも多くあります。

物件は、ビル、アパート、タワーマンション、橋梁、鉄道などのインフラ等多岐にわたります。

【補足】
REITで運用されている不動産のように定期的に調査が必要な案件も多数手掛けており、安定的な売上を確保できるビジネスモデルとなっております。
設計図のない古い物件の構造調査にも対応できるなど、建築業界におけるドローン事業は大いに伸びしろがあります。
AIなども組み合わせた新規事業への挑戦も検討しております。

国内外における大型建設プロジェクトで、プロジェクトマネジメントをご担当頂きます。

●具体的には
・国内外の建設プロジェクトにおいて、プロジェクトマネージャーとしてクライアントのニーズを把握・整理し、事業戦略に基づいたプロジェクト戦略の立案と推進を行います。
・発注者、設計事務所、ゼネコンなどプロジェクト関係者の調整、スケジュール管理、コスト管理、リスク管理も担当します。
・社内メンバーや外部パートナとも共同しながらプロジェクトを推進します。
・特に医療法人のクライアント様のプロジェクトをご担当いただく予定です。

国内外における大型建設プロジェクトで、プロジェクトマネジメントをご担当頂きます。

●具体的には
・国内外の建設プロジェクトにおいて、プロジェクトマネージャーとしてクライアントのニーズを把握・整理し、事業戦略に基づいたプロジェクト戦略の立案と推進を行います。
・発注者、設計事務所、ゼネコンなどプロジェクト関係者の調整、スケジュール管理、コスト管理、リスク管理も担当します。
・社内メンバーや外部パートナとも共同しながらプロジェクトを推進します。
・特に医療法人のクライアント様のプロジェクトをご担当いただく予定です。

・ファンド保有資産（レジ等）における各種レポート・入出金の確認
・ファンド内の資金全体管理のほか、会計処理業務、収益管理業務
・PM会社、事務管理会社と事務管理に関する連携、調整
・資金送金に関するオペレーション手配

土地・建物活用提案のために自社設計した賃貸・分譲マンション、オフィスビル、医療・福祉施設、工場・物流施設、宿泊施設などの建築施工管理業務をおまかせします

【具体的には】
●施工計画書の作成
●損益・工事資金の管理
●安全衛生、労務管理ならびにその記録の保管 など
※物件の施工管理実務全般を、営業部や設計部と連携をとりながら従事していただきます。

【働きやすさのポイント】
◆基本的に担当現場は1案件となります。
◆現場には最低でも2名体制（平均3〜4名体制）で施工管理にあたります。
◆担当現場は自宅から電車通勤できるところのみ。最長でも通勤1時間30分圏内という制約を設定しています。

当社が施工するマンション・商業施設・工場などの新築・改修工事における購買（資材調達・協力会社との交渉）業務をお任せします。

●具体的な業務内容
・仕入れ業者（メーカー・代理店）の選定と価格交渉
・調達資材の発注業務
・現場への乗り込み時期、材料納期の確認
・各種折衝業務　など

ゼネコンでの施工管理経験は必須条件とさせていただきますが、購買経験はなくても可。ベテランスタッフが丁寧に指導します。
資格不問。建築士や施工管理技士の有資格者は優遇します。

●海外におけるPPP（官民連携分野）において、案件形成、調査、交渉全般におけるプロジェクトマネージメント業務を担当

(1)海外の交通インフラ及び公共施設などにおける官民連携プロジェクトの構想策定、案件形成、可能性調査、契約交渉、関係者マネジメント、プロジェクト推進等、案件形成から契約締結までのプロジェクト全体を統括し確実に実行させる
(2)官民連携プロジェクトのプロジェクトマネージメント（政府機関等との直接連携）
　 ＊社会システムの変革に取り組み、実績を出している部門です

当社の財務、経理業務を幅広く担当していただき、入社半年〜1年後をめどに会計事務所立ち上げの責任者をお任せしたいと考えております。

1.仕訳・出納業務（経費管理/振込など）※ゆくゆくは当社およびグループ企業の監査業務を担当して頂きます。
　月次決算・年次決算・法定調書※会計監査および業務監査/コンプライアンス監査/内部監査指摘事項の改善指導
2.不動産管理（損益管理/融資管理）、連結決算　改善指導および進捗フォローなど
3.資金繰表作成、予算作成、予算実績差異分析

【会計事務所立ち上げ後の業務】
1.税務コンサルティングを中心とした会計事務所の立上げ
2.顧客の相続税や固定資産税を中心とした税務相談対応
3.事業承継に関するソリューションの立上げ（承継方法の検討と提案）
4.事業承継後の資産運用対策、特に安定収入確保と財産の保全に関するソリューションの提供
5.外部アライアンス先と連携した、適切な業務分担・フローの構築