● 主に再生可能エネルギー発電所を対象としたアセットマネジメント及びファンドマネジメント業務
・資金調達業務
・事業計画等を含む運用方針の策定
・投資家対応
・金融機関対応
・ファンド組成業務
・その他付随する業務

同社は、ドローン事業を柱に以下の2つの事業を展開しています。
・ドローンパイロットの育成業務
・ドローンをを活用した外壁・家屋調査等
本ポジションは、クライアント向けに解析報告書を作成・説明いただく業務になります。

【具体的には】
●解析報告書の作成
→同社で撮影した対象建築物等に関する写真をもとに、解析報告書を作成いただきます。
●作成した解析報告書の説明業務
→クライアントは個人・法人・REIT運用会社・管理会社など多岐にわたります。
　物件の問題点などを整理して、クライアントへ報告する業務を担当いただきます。
●関係会社との連携業務
→同社の株主は、多くの不動産管理も手掛ける上場会社です。
　当該企業が管理している物件の調査を行うことも多くあります。

物件は、ビル、アパート、タワーマンション、橋梁、鉄道などのインフラ等多岐にわたります。

【補足】
REITで運用されている不動産のように定期的に調査が必要な案件も多数手掛けており、安定的な売上を確保できるビジネスモデルとなっております。
設計図のない古い物件の構造調査にも対応できるなど、建築業界におけるドローン事業は大いに伸びしろがあります。
AIなども組み合わせた新規事業への挑戦も検討しております。

【具体的な仕事内容】
・不動産の有効活用、売買仲介、コンサルティング
・不動産開発の企画、設計、施工などの全体のプロジェクトマネジメント
・アセットマネジメント業務
・その他上記に付随する諸業務等

【アセットタイプ】
オフィス、商業施設、ホテル、ヘルスケア施設など

【配属先情報】
適性に応じて配属いたします。

●M&A、戦略投資、パートナーとの共同事業等の推進に関する各種業務全般

【J/V推進の座組組成、投資案件の基本合意まで】
ソーシング、機会開発
社内担当役員と連携した事業性検証、事業計画策定
Termsheet作成（〜場合によっては最終契約書まで）
各種DD対応

＜得られる経験・スキル＞
・社会課題を解決するプラットフォーム型事業でのBizDev/ CorpDev経験
・総合格闘技的に必要となる関連スキル全般

●同社のコーポレート・コミュニケーション部にて、国内海外向けの広報（IR）業務に従事頂きます。

【具体的には】
・同社全社のIR担当として、投資家対応やIR資料作成業務全般をお任せします。
　進化を続ける同社の経営状態やビジネスモデルを正確に把握し、発信していく仕事です。
・投資家対応（海外IR）…株主総会、決算説明会など
・資料作成担当…アニュアルレポート（日本語、英語）、株主通信、決算説明会資料など

※説明会等へ同行し、投資家と情報交換をし、株式市場での投資サポートを行います。
※海外出張や、英語の資料作成等が有り、語学力を活かせます。

国内外における大型建設プロジェクトで、プロジェクトマネジメント（電気・機械設備）をご担当頂きます。

●具体的には…
・国内外の建設プロジェクトにおいて、プロジェクトマネージャーとしてクライアントのニーズを把握・整理し、事業戦略に基づいたプロジェクト戦略の立案と推進を行います。
・発注者、設計事務所、ゼネコンなどプロジェクト関係者の調整、スケジュール管理、コスト管理など担当します。
・設計者が作成した設計図に対して設計VE案の検討や設計内容がクライアントのニーズを反映できているかなどの設計内容の確認をしていただきます。
・社内のプロジェクトメンバーや外部パートナとも共同しながらプロジェクトを推進します。

国内外における大型建設プロジェクトで、プロジェクトマネジメントをご担当頂きます。

●具体的には…
・国内外の建設プロジェクトにおいて、プロジェクトマネージャーとしてクライアントのニーズを把握・整理し、事業戦略に基づいたプロジェクト戦略の立案と推進を行います。
・発注者、設計事務所、ゼネコンなどプロジェクト関係者の調整、スケジュール管理、コスト管理、リスク管理も担当します。
・社内メンバーや外部パートナとも共同しながらプロジェクトを推進します。

建築設計業務(意匠)を担当いただきます。

【具体的には】
企画・基本設計から実施設計、設計監理までを総合的に担当していただきます。
(ご経験に応じて、企画担当や実施担当、設計監理などからのスタートも可能)

●対象不動産
同社の設計は“お客様とともに”物件をつくっていくため、定型デザインや仕様はありません。
共同住宅・高級戸建て・オフィス・商業施設・物流施設・高齢者&保育施設、木造・鉄筋コンクリート造、低層から高層さらには超高層・再開発事業なと 多岐に渡ります。
「免震技術」 「BIM-FM 技術」を活用した災害に強い・高度な街づくりを実現しています。

所長として、建築現場での施工管理業務をお任せいたします。
（ご経験・ご希望により最初の現場は次席としても可能です）

ご意向に応じて、以下の環境をご用意いたします
・より工事規模の大きな現場
・複数現場の管理やマネジメント
・スキルやノウハウを活かしてコンサルタントとして活躍頂く等

【対象物件】中高層・高層のSRC・RC・S構造の免震賃貸マンション、商業施設、高齢者介護施設、ホテル、保育施設等

【工事規模】3−10億円の物件が中心（基本工期は階数+3ヶ月程度　※免震の場合は+1ヶ月）

【参考】
・一人一台のIpad支給（業務効率化）
・1人現場の場合でも休暇取得ができるようサポート部隊や事務や発注、積算など事務処理部隊が本社に在籍
・施主（オーナー）と直接やり取りのため、受注をコントロール。
無理な金額や工期での受注はありません。
週休2日を確保した工期設定。
・BIM活用が進んでおり工期や工数の削減を実現
→業務時間85％に削減

クライアントオフィスに常駐し、ファシリティ管理業務全般をお任せします。

＜ファシリティ業務＞
・ビルメンテナンス対応（法定停電、消防訓練等の法定メンテナンスの調整）
・オフィスメンテナンス、運用管理対応（内装・レイアウト・設備の維持保全、 中長期修繕計画、年度予算計画、契約書管理、什器備品の維持管理）
・内装や設備の改修（工事の計画、調整、工程管理、竣工までの一連の対応）
・レイアウト変更対応（組織変更に伴うレイアウト変更や席替え対応）

【この仕事の魅力】
・日本でも最先端のファシリティ環境を備えたクライアント様先で、ファシリティマネジメントのキャリアを積むことができます。
・常駐先でファシリティマネジメントの経験を積んだ後は、適正・スキルを見て、オフィス内装・移転に関するプロジェクトのマネジメントを経験することも可能です。
・将来的には現在のクライアント様以外の企業でファシリティ業務を経験できる可能性もあります。

・既存の私募ファンド運用に関わるアセットマネジメント業務
・自社開発物件のブリッジ対応
・投資家対応(国内)
・運用会議の運営等
※期中管理の比重が高い

【アセットタイプ】
オフィス、商業施設、ホテルヘルスケア施設など

●プロジェクトマネジメント
(ソフト面)
・社内外の調整、事業スケジュール・予算の作成と進捗・予実管理
・事業主としての行政折衝・テナントとの調整、折衝 等

(ハード面)
・開発・設計スケジュールの作成、開発方法と予算の立案
・ゼネコン等選定プロセスの実施、業者の交渉、等

※ソフト・ハードどちらも経験している必要はございません。
ご経験に応じて、業務を決定いたします。

急速に事業拡大しているロジスティクスプロパティマネジメント事業において、今後の事業の中心を担うリーダー候補を募集します。

【責務・役割】
ロジスティクスプロパティマネジメントチームにおけるチームリーダー
・担当物件運営(プロパティマネジメント）
・チームマネジメント
・各種プレゼンテーション、コンサルティング業務

【業務内容】
●プロパティマネジメント
　・主にリート、ファンドから受託しているプロパティマネジメント業務
●チームマネジメント
　・チームが高いモチベーションを持って業務遂行できるように、リーダーシップを発揮して、チーム及びチームメンバーをマネジメントしていただきます。
●プレゼンテーション、コンサルティング
　・新規受託営業やコンサルティング業務を遂行していただきます。

自社ブランドの木造、軽量鉄骨造を中心とした建築施工管理業務。
複数の物件を巡回し、引渡しまでの工事計画・工程精査・品質・安全管理等を行います。

《具体的には》
規格商品（低層アパート）…3〜5ヵ月程度の工期で、複数の物件を巡回管理していきます。

《施工管理業務の進め方》
協力会社（実際の工事を担当）とコミュニケーションを図り、業務を担当。
企画・設計から安全衛生管理、予算管理、工程管理、品質管理、引き渡しまですべての工程に携わります。

オフィスビル、ホテル、物流施設等、管理物件の資産価値向上を目指し、実行すること。
（シニアマネージャー、チームリーダーへのキャリアパスあり）

【具体的な業務内容】
・オフィスビルを中心とする施設の運営管理
・クライアント（ビルオーナー）との関係構築
・入居テナントとの賃料交渉、請求、トラブル時の対応等のテナント対応業務
・空室区画にテナントを誘致するリーシング業務
・修繕工事の計画立案、発注手続き等の建物維持管理業務
・管理物件の収支を計算する会計レポートを含む、月次のレポーティング業務、予算作成業務

当社グループのプロパティ・マネジメントをご担当いただきます。

【業務内容】
●当社の6つのミッション
1．安定した物件運営管理の遂行
2．顧客への高レベルのサービス提供、コミュニケーションの実行
3．関連事業パートナ−とのスムーズな連携
4．リーシング力UPと空室率の改善
5．トラブル等に対する適切な対処
6．各種データベース、トラックレコードの活用

【具体的には】
●物件の運営管理業務
　・修繕工事・原状回復工事の受発注業務、工程管理業務
　・テナント対応（入退去手続き、更新手続き、クレーム対応等）
　・リーシング業務
　※上記を主で行う部署がありますので、
　　担当PMとしてその取りまとめや指示出し、オーナー承認・報告をお願い致します。
●オーナー対応
　・事業遂行、予算実行等のサポート
　・各種物件状況の報告・連絡
　・資産価値向上のための提案

【将来に期待する業務】
数人のチームをまとめられるリーダー業務

●建物施設の収益向上やコスト適正化をコンサルティングを通じて企画・プランし、その実行プロジェクトをマネジメントすることで、建物価値の最大化を図る役割を担う
●クライアント側プロジェクト・オーナーのカウンターパートとしてコンサルティングを行い、プロジェクトメンバーやパートナー会社をリードし、総責任者としてプロジェクト・マネジメントを行う
【主な対象分野】
1. 施設の維持・管理の適正化のためのプロジェクトマネジメント
経年年数に応じたCRE（建物価値）の最大化支援
管理運営の最適化支援（a. 維持管理　b. 修繕・工事　c. エネルギー）
管理体制の構築支援
2. 施設建物の遵法性、耐震性等の調査
3. リニューアル工事におけるプロジェクト・マネジメント
4. 公共施設、学校、病院における施設管理最適化支援

【仕事の内容】
不動産担保ローン事業もしくは保証事業のコンサルティグ提案

●不動産担保ローン事業
＜具体的な業務内容＞
・融資をご希望される法人・個人の事業主様と面談
・顧客の調査・審査
・融資実行
・融資後の顧客フォロー

＜営業方法＞
ホームページや広告からの反響の他、住宅販売会社やハウスメーカーなどの不動産に近しい会社を訪問。
紹介メインに融資先を開拓。

●保証事業
＜具体的な業務内容＞
金融機関が提供するリバースモーゲージ保証業務をメインに保証委託契約の締結から申込時対応、
提携金融機関フォローまで担当。

＜営業方法＞
銀行や信用金庫を訪問し、提携する金融機関の開拓。
既存の提携先である金融機関を訪問し関係の深耕。
その他リバースモーゲージの啓蒙活動として提携金融機関向けセミナーを開催。

【リバースモーゲージとは？】
自宅を担保にして、そこに住み続けながら金融機関から融資を受けられる金融商品のひとつ。
不動産先進国であるアメリカで1960年頃から普及し始め、日本でも2013年頃から老後資金対策や相続対策として注目され、提供を開始する金融機関も増加傾向にあります。
当社は、不動産業界を牽引する当社グループの強みである「査定力」「販売力」「全国ネットワーク」を活かし、金融機関に向けたリバースモーゲージの保証事業を推進しています。

物件仕入・PM業務を中心に下記業務を行っていただきます。
将来的には拠点長として活躍いただきます。

【主な業務】

・資産運用コンサルティング

・リーシング(入居者募集)業務

・プロパティマネジメント(資産管理)

・アクイジション(物件調達)

【営業スタイル】

◆全て反響営業
　飛び込み営業やテレアポによる販売を一切行っていません。
　同社の発行する書籍、DVD、セミナー、新聞、ダイレクトメール（DM）、TVCM
　からの問い合わせに対して、対面でのサービスの提供を行って頂きます。

◆歩合給ではなく固定給
　個人プレーではなくチームプレーで業績を上げていくという考えがベースにありま
　す。そのため給料も歩合制ではなく、固定になっています。

CFOの右腕として経理・財務に関する業務を幅広く担当して頂きます。
将来的には会計事務所、法律事務所、司法書士事務所などの立ち上げに
携わって頂きます。


【期待する役割】
●1.仕訳・出納業務(経費管理/振込など) 　ゆくゆくは当社およびグループ企業の監査業務を担当して頂きます。
　月次決算・年次決算・法定調書※会計監査および業務監査/コンプライアンス監査/内部監査指摘事項の改善指導
●2.不動産管理(損益管理/融資管理)、連結決算　改善指導および進捗フォローなど
●3.資金繰表作成、予算作成、予算実績差異分析

●保有物件の修繕工事や中古マンションや戸建住宅のリノベーション、リフォーム全体の
　 プロジェクトを担当行っていただきます。

・リノベーションの提案
・大規模改修提案
・営業との打ち合わせ、建物の現地調査・診断等
・予算や建物の特性、再販売価格・利益を考慮の上、プランを選定
・修繕工事の建築施工管理・施工業者の選定。
・社内稟議の上、見積作成、施工店の手配、資材の発注
・工事監理
※図面通りに工事が進行しているか管理するほか、請求書照合などの事務手続きも
行います。

自社ブランドの規格商品を中心に、設計業務をご担当いただきます。

《具体的には》
規格商品である低層アパートを中心に、これまでのご経験や保有資格、スキル等を考慮しして下記いすれかのチームでご活躍頂きたいと考えております。

●意匠設計（プレゼンチーム）／提案に用いるためのプレゼン用の意匠設計
●実施設計（実施チーム）／契約後、着工に入るための具体的な実施設計
●特需設計／規格商品に該当しない自由設計による意匠及び実施設計

●建物施設の収益向上やコスト適正化をコンサルティングを通じて企画・プランし、その実行プロジェクトマネジメントすることで、建物価値の最大化を図る役割を担う
●大規模プロジェクトにおいては、PM補佐の立場で、プロジェクトの立ち上げから振り返りまで携わる
●一定スキルが開発、確認されたのちは、中、小規模プロジェクトにおいて、責任者としてプロジェクト・マネジメントを行う

【主な対象分野】
1. 施設の維持・管理の適正化のためのプロジェクトマネジメント
　経年年数に応じたCRE（建物価値）の最大化支援
　管理運営の最適化支援（a. 維持管理　b. 修繕・工事　c. エネルギー）
　管理体制の構築支援
2. 施設建物の遵法性、耐震性等の調査
3. リニューアル工事におけるプロジェクト・マネジメント
4. 公共施設、学校、病院における施設管理最適化支援

今後の上場準備、上場後のIR等に主軸となっていただく方を募集いたします。
海外投資家とのやり取りや戦略推進等の業務など幅広く関与頂きたい方、ぜひご応募ください。

【主な業務内容】
・証券会社対応
・東京証券取引所対応
・IR用資料作成
・投資家対応　
などIPOに向けた業務を幅広くお任せ致します。

【開発（制作）体制・業務環境】
・フレックス制（コアタイム制）を採用
・1人1台のノートPC、スマートフォン支給（iPhone）
・インプット支援としてスキルアップのための関連書籍購入などもサポート

【入社後について】
・中途入社方向け研修制度
・全社総会を半年に一度開催しています

●顧客オフィスの移転・レイアウト変更に掛るプロジェクトマネジメント

●案件獲得の為のマーケティング
●下請けとなる日系業者とのコミュニケーション
●案件元の海外マネジメント等からのプラン変更要請とコストキープの絶妙なコントロール

マンション、商業施設、教育施設、医療福祉施設、工場、葬儀場や結婚式場など、新築・増改築・改修の工事全般に関わる建築施工管理。経験の浅い方は、先輩技術者の現場について仕事を学んでいただきます。エンドユーザーの使い勝手までを考え抜いた高い品質、デザインを尊重したディティール提案、コストダウン提案、プロジェクトマネジメント力が当社の強みです。

●具体的な業務内容
・工程管理、品質管理、原価管理、安全管理などの現場施工管理
・発注者や近隣との交渉や調整
・各種書類作成　など

プロジェクトを管理するのに必要なことを全て担い、一人ひとりの裁量が大きいため、現場を任されているやりがいを強く実感できます。著名な建築家、設計事務所とのコラボレーションによるプロジェクトも多数行っているため、高いスキルを身につけることができます。

●クライアント企業向け不動産鑑定評価書作成業務

マンション、商業施設、教育施設、医療福祉施設、工場、葬儀場や結婚式場など、新築・増改築・改修の工事全般に関わる建築施工管理。現場代理人、監理技術者としてご活躍いただきます。エンドユーザーの使い勝手までを考え抜いた高い品質、デザインを尊重したディティール提案、コストダウン提案、プロジェクトマネジメント力が当社の強みです。

●具体的な業務内容
・工程管理、品質管理、原価管理、安全管理などの現場施工管理
・発注者や近隣との交渉や調整
・各種書類作成　など

プロジェクトを管理するのに必要なことを全て担い、一人ひとりの裁量が大きいため、現場を任されているやりがいを強く実感できます。著名な建築家、設計事務所とのコラボレーションによるプロジェクトも多数行っているため、高いスキルを身につけることができます。

経理部門のマネージャーを担当いただきます。

【具体的には】
●四半期決算開示業務
　・四半期ごとの決算短信
　・四半期報告書の作成
　・開示業務
　・監査法人・税理士との窓口担当
●日次・月次の仕訳業務、チェック作業
　・事業会社の統括管理
　・支払業務
　・現金出納業務
　・売上計上業務
●管理会計
　・予算策定
　・予実管理
　・財務分析等の経営支援業務

●開発コンストラクション・マネジメント業務
●投資用不動産のデューデリジェンス業務

●下記業務に携わって頂きます。
・賃貸管理業務に入り込んで業務改善のためのアプリ改善
　例：コールセンターシステムや電子契約サービスの導入など。
・現行システム・業務の解析
・新規システムの検討
・基幹システムとの周辺システムとの連動

●自社で保有〜開発する物件（レジ・ビル・ホステル等の新築/リノベーション/リファイン物件）についての施主としての外注管理
●上記物件の基本設計
●建設業者や施工業者とやり取りしながら、物件の完成までを管理
●取得予定物件についての建築技術側面からのプラン出し、数値シミュレーション、工数見積もりを実施

●同社が行う不動産開発において事業の企画・開発を行う
●クリニックやホステル、介護施設などのオペレーショナルアセットの採算評価書の作成。
●不動産にこだわらず、事業への投資を行うケースあります（事業性評価書の作成）。

＜具体的には＞
●事業責任者の下で以下の業務を担当いただきます
　投資を行うにあたってのデータ収集／シミュレーション表の作成／その他責任者の補助
●最終的には、責任者として事業開発〜事業実績の管理までを担当頂くことを期待しています