不動産コンサルティング会社の求人一覧

一棟リノベーションの企画・設計・施工・運営をワンストップで行うことを強みとしている当社で、案件開発営業、企画提案、事業計画提案、契約受注までをご担当いただきます。

具体的には、

案件開発営業
新規案件開発のため、主要株主グループ会社、デベロッパー、事業会社、遊休不動産オーナーへの法人営業。ワンストップで不動産再生ができる当社の強みを武器に、遊休不動産案件を開拓していただきます。

企画提案
顧客目線での課題やニーズを的確に捉え、デザイン性だけではない、事業性を兼ね備えた提案内容を立案。企画提案内容は、社内外のメンバーで構成されるチームのハブとして取りまとめていただきます。ご相談いただく課題は様々で、幅広いアセットに対して提案をしていただきます。

受注業務
提案後、顧客の社内検討結果をただ待つだけではなく、起案資料の作りこみ提案、交渉など自身で立案した受注戦略を遂行し、契約までリーダーシップを持って推進していただきます。

当社の都市創造事業は、一棟リノベーションを中心とした遊休不動産の再生事業を行っております。さらなる事業成長のため、プロフェッショナルなご経験をお持ちの方にご入社頂き、組織を増強し、成長戦略を描きたいと考えております。

やりがい・魅力
住宅ストックが充足し空き家問題が深刻化する中、中古住宅流通マーケットは成長マーケットの1つとされており、その中でもリノベーション事業が大きな注目を集めています。

当社は「リノベーション」という言葉が一般的に知られていなかった2010年に創業し、現在は市場で圧倒的なトップシェアを築いています。都市創造本部では、近年、ビルや集合住宅を中心とした既存ストックの利活用を求める声が高まる一方、体系的なノウハウとそれに基づく経験を積むことができる建物のバリュエーションから企画・プランニング、設計・施工、リーシングまで、幅広く対応可能な体制を構築。規模の大小を問わず、リノベーションを軸としたストック活用プロジェクトをリードすることが可能です。

●期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など）
●リーシングマネジメント（稼働率改善計画の策定実行、コストコントロール）
●土地取得及び収益物件取得時のスタッキングプラン作成
●収益物件取得及び売却時の売買付随業務（賃貸管理引き継ぎ業務・資料作成提出など）
●会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ）
●ＰＭ会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）
●その他上記に付随する諸業務等

●期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など）
●リーシングマネジメント（稼働率改善計画の策定実行、コストコントロール）
●土地取得及び収益物件取得時のスタッキングプラン作成
●収益物件取得及び売却時の売買付随業務（賃貸管理引き継ぎ業務・資料作成提出など）
●会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ）
●ＰＭ会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）
●その他上記に付随する諸業務等

●期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など）
●リーシングマネジメント（稼働率改善計画の策定実行、コストコントロール）
●土地取得及び収益物件取得時のスタッキングプラン作成
●収益物件取得及び売却時の売買付随業務（賃貸管理引き継ぎ業務・資料作成提出など）
●会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ）
●ＰＭ会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）
●その他上記に付随する諸業務等

●期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など）
●リーシングマネジメント（稼働率改善計画の策定実行、コストコントロール）
●土地取得及び収益物件取得時のスタッキングプラン作成
●収益物件取得及び売却時の売買付随業務（賃貸管理引き継ぎ業務・資料作成提出など）
●会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ）
●ＰＭ会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）
●その他上記に付随する諸業務等

●期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など）
●リーシングマネジメント（稼働率改善計画の策定実行、コストコントロール）
●土地取得及び収益物件取得時のスタッキングプラン作成
●収益物件取得及び売却時の売買付随業務（賃貸管理引き継ぎ業務・資料作成提出など）
●会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ）
●ＰＭ会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）
●その他上記に付随する諸業務等

国内外における大型建設プロジェクトで、プロジェクトマネジメントをご担当頂きます。

●具体的には
・国内外の建設プロジェクトにおいて、プロジェクトマネージャーとしてクライアントのニーズを把握・整理し、事業戦略に基づいたプロジェクト戦略の立案と推進を行います。
・発注者、設計事務所、ゼネコンなどプロジェクト関係者の調整、スケジュール管理、コスト管理、リスク管理も担当します。
・社内メンバーや外部パートナとも共同しながらプロジェクトを推進します。
・特に医療法人のクライアント様のプロジェクトをご担当いただく予定です。

国内外における大型建設プロジェクトで、プロジェクトマネジメントをご担当頂きます。

●具体的には
・国内外の建設プロジェクトにおいて、プロジェクトマネージャーとしてクライアントのニーズを把握・整理し、事業戦略に基づいたプロジェクト戦略の立案と推進を行います。
・発注者、設計事務所、ゼネコンなどプロジェクト関係者の調整、スケジュール管理、コスト管理、リスク管理も担当します。
・社内メンバーや外部パートナとも共同しながらプロジェクトを推進します。
・特に医療法人のクライアント様のプロジェクトをご担当いただく予定です。

●現在会社が保有している不動産の管理業務をオーナー側の立場で行っていただく方を募集いたします

具体的な内容は、以下の通りです。
・東京都内の賃貸マンション（12階建て)、愛知県内の商業施設、賃貸アパート20世帯の物件管理
(いずれも現地管理会社との契約がありそのマネジメント業務となります)
・会社1人目の社員として、会社のPR業務(HPのリリース)なども行っていただきます。　今後、会社拡大のための様々な業務が予想され、プロパティネジメントの枠に囚われず、代表と相談しながら積極的に業務をすすめていただきます
・愛知県の物件に関しては現場への出張の可能性があります

【業務内容】
・不動産売買、賃貸管理業の書類作成(契約書など）
・取引業者とのやり取り（役所関係、工事会社、司法書士の先生など）
・バックオフィスの業務改善
・入居者様、お取引先様の電話応対

同社の事務系総合職は当事者意識をもって働いて頂きます。
作業だけではなく業務改善などにも参加して頂きます。
やらされ仕事だけでなく、自分から主体的に仕事を行い、必要とされる、やりがいのある事務職です。

以下のマネジメントをご担当いただきます。
・築古物件の調達、事業計画立案
→中心商品である資産運用向けの中古物件の取得及びリノベーション企画を行っていただきます。
　3,000〜8,000万円/棟の企画をお任せします。

・新築物件の開発企画
→新築物件の用地仕入並びに商品企画、投資シミュレーションを行っていただきます。

・不動産売買・運用に関するコンサルティング業務
→お客様への不動産販売（完全反響）、販売後の管理代行から出口戦略まで資産運用のサポートを行っていただきます。

※当社は、飛び込み営業、テレアポによる販売を一切行っていません。当社の発行する書籍、DVD、セミナー、新聞、ダイレクトメール(DM)、TVCMをご覧になった方に対してコンサルを行う完全反響営業となります。（見込み顧客は現在7万人程度）

【ポイント】
●関わる人すべてを幸せにする「三方よし」を掲げている為、「飛び込み」や「ノルマ」が無く、お客様へ無理な営業は行いません。その為、インセンティブ（出来高）ではなく固定給を最大化しています。また、平均年齢27歳と若手が多い環境なので、上が詰まっている事もなく、結果次第で早い段階から幹部として経営に携わる事ができます。

建築設計業務(意匠)を担当いただきます。

【具体的には】
企画・基本設計から実施設計、設計監理までを総合的に担当していただきます。
(ご経験に応じて、企画担当や実施担当、設計監理などからのスタートも可能)

●対象不動産
同社の設計は“お客様とともに”物件をつくっていくため、定型デザインや仕様はありません。
共同住宅・高級戸建て・オフィス・商業施設・物流施設・高齢者&保育施設、木造・鉄筋コンクリート造、低層から高層さらには超高層・再開発事業なと 多岐に渡ります。
「免震技術」 「BIM-FM 技術」を活用した災害に強い・高度な街づくりを実現しています。

【仕事内容】
・商業ビル・オフィスビル・ホステルなどの企画から担当
・小型商業ビル（収益不動産）の設計監理・施 管理を中 とした開発業務全般
・一つの物件の工期は1年半前後が中心で、常時2〜3件のプロジェクトを動かすイメージ
・土地情報に対するボリューム検討や企画設計は随時
・用地仕入れ段階の調査から企画設計、設計施 の進捗管理まで、最終的にはトータルに携わる


【補足情報】
1.企画設計
　ボリューム作成
　商品企画

2.管理設計
　役所調査、法令チェック
　ゼネコン、設計事務所の選定・協業・交渉
　全体工程の取り纏め、工事進捗管理
　設計図や施工図のチェック
　近隣対応　　　　　　　　　　　　ほか

・自社が施主となり、用地仕入〜企画〜設計〜リーシング〜販売までを一気通貫で手がける事業スキーム
・少数精鋭で動くため、大きな裁量・スピード感をもって開発に携わることができる
・自社が施主だからこそ「何を、どう建て、どう活用するか」といったアイデアを大切にできる
・商業ビルとひとくちに言ってもオフィスビル・ホテル・ホステル・店舗向けビルなど、様々な活用方法を検討できる
　L土地の特徴や大きさ、形状、周辺情報などを踏まえ、設計事務所との連携により「建て方」にまで工夫しながら、利用者のベストパフォーマンスを引き出せる、付加価値の高い建物を企画、新しい土地活用法にも積極的に挑戦できる

【業務詳細】
駅前だけど間口が狭いなど、ニッチな狭小地を得意とする当社だからこそ
土地情報を持つ業者との関係性を構築しやすいのが特徴です。リーシングを視野に入れ、ベストパフォーマンスを引き出す最善の収益不動産を開発していきます。ゆくゆくは、リーシングや販売業務等にも携わって頂き、不動産プランナーとして全行程に携わるスキルが身に付きます。

用地の仕入・設計・企画・リーシング・販売までを一気通貫で手がける
当社にて業務一連をトータルでマネジメントしていただきます。
【業務詳細】
施主として、土地の特徴や大きさ、形状、周辺情報などを踏まえ、設計事務所との連携により「建て方」にまで工夫しながら、利用者のベストパフォーマンスを引き出せる、付加価値の高い建物を企画・開発していただきます。
もちろん、既存の枠組みにとらわれることなく、新しい土地活用法にも積極的に挑戦して頂きます。

●海外におけるPPP（官民連携分野）において、案件形成、調査、交渉全般におけるプロジェクトマネージメント業務を担当
(1)海外の交通インフラ及び公共施設などにおける官民連携プロジェクトの構想策定、案件形成、可能性調査、契約交渉、関係者マ
ネジメント、プロジェクト推進等、案件形成から契約締結までのプロジェクト全体を統括し確実に実行させる
(2)官民連携プロジェクトのプロジェクトマネージメント（政府機関等との直接連携）
　 ＊社会システムの変革に取り組み、実績を出している部門です（愛知県有料道路PPPなど）

国内外における大型建設プロジェクトで、プロジェクトマネジメントをご担当頂きます。

●具体的には…
・国内外の建設プロジェクトにおいて、プロジェクトマネージャーとしてクライアントのニーズを把握・整理し、事業戦略に基づいたプロジェクト戦略の立案と推進を行います。
・発注者、設計事務所、ゼネコンなどプロジェクト関係者の調整、スケジュール管理、コスト管理、リスク管理も担当します。
・社内メンバーや外部パートナとも共同しながらプロジェクトを推進します。

国内外における大型建設プロジェクトで、プロジェクトマネジメントをご担当頂きます。

●具体的には…
・国内外の建設プロジェクトにおいて、プロジェクトマネージャーとしてクライアントのニーズを把握・整理し、事業戦略に基づいたプロジェクト戦略の立案と推進を行います。
・発注者、設計事務所、ゼネコンなどプロジェクト関係者の調整、スケジュール管理、コスト管理、リスク管理も担当します。
・社内メンバーや外部パートナとも共同しながらプロジェクトを推進します。

●海外におけるPPP（官民連携分野）において、案件形成、調査、交渉全般におけるプロジェクトマネージメント業務を担当

(1)海外の交通インフラ及び公共施設などにおける官民連携プロジェクトの構想策定、案件形成、可能性調査、契約交渉、関係者マネジメント、プロジェクト推進等、案件形成から契約締結までのプロジェクト全体を統括し確実に実行させる
(2)官民連携プロジェクトのプロジェクトマネージメント（政府機関等との直接連携）
　 ＊社会システムの変革に取り組み、実績を出している部門です

海外諸国のPPP（官民連携）における事業可能性調査およびプロジェクトファイナンス業務をご担当いただきます。

【具体的には】
・道路やスマートシティなどのインフラPPP事業における各国の財務・経済環境および法制度等に係る調査・分析
・PPP案件の事業化に向けた事業可能性調査および市場環境等の調査・分析
・調査段階、事業化段階における各種資金調達案の検討

※上記業務を、会計事務所・戦略コンサルティングファーム等のパートナーと協業して推進していただきます。
※クライアント（相手国政府）、日本国政府、関連団体や国内外の民間企業と直接協議・交渉も行います。
※適性と希望を加味し、プロジェクト全体のマネジメントをお任せすることもあります。

【この仕事の魅力】
・世界各国の社会インフラに貢献できるような前例のない業務に最前線で取り組むことができるため、日々やりがいや成長を実感できます。
・スピード力が当社の強みです。自身のやる気と能力次第で、大規模な官民プロジェクトにおける相手国政府幹部との直接交渉・協議に携わることが可能です。
・2021年4月に分社化し、海外インフラPPP事業をより拡大させる予定です。会社とともに個人の成長実感を味わうことができます。

国内外における大型建設プロジェクトで、プロジェクトマネジメント（電気・機械設備）をご担当頂きます。

●具体的には…
・国内外の建設プロジェクトにおいて、プロジェクトマネージャーとしてクライアントのニーズを把握・整理し、事業戦略に基づいたプロジェクト戦略の立案と推進を行います。
・発注者、設計事務所、ゼネコンなどプロジェクト関係者の調整、スケジュール管理、コスト管理など担当します。
・設計者が作成した設計図に対して設計VE案の検討や設計内容がクライアントのニーズを反映できているかなどの設計内容の確認をしていただきます。
・社内のプロジェクトメンバーや外部パートナとも共同しながらプロジェクトを推進します。

棟レジデンスや1棟オフィスを中心とした収益不動産の仕入れをご担当いただきます。

●収益不動産仕入営業職の業務詳細
1）物件情報収集
　売買仲介会社や信託銀行等と密にコンタクトを取る中で信頼関係を築き、優良な物件情報を入手
2）調査・判断
　入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査し、資産運用に有効な物件かどうかを判断
3）仕入れ

●製品・サービスの特徴(主力商品、ターゲット顧客、マーケット状況、市場シェア、競争優位性、競合他社等)
当社グループの収益不動産ビジネスは、取得した収益不動産をバリューアップして、個人富裕層のお客様に販売し、その後のプロパティ・マネジメントや修繕工事、さらには手厚いフォロー体制など、一連のサービスをバリューチェーンとして提供しているユニークなビ
ジネスモデルが特徴です。

●事業・業界の特徴(中長期的な自社・業界展望・将来性等)
今後、不動産に留まらない多様な商品・サービスの開発に繋げ、個人富裕層だけでなく事業法人や機関投資家に対してより多くの選択肢を提供する新たなビジネスへと展開していきます。

＜ミッション＞
・大手企業と新規共創ビジネスの戦略立案、事業計画策定およびその立ち上げ
・さまざまなデジタルデータ利活用における新規事業の戦略立案、事業計画策定およびその立ち上げ

＜主な業務内容＞
・建設／不動産領域において、スマートシティ、スマートインフラ、スマートビル、スマートオフィス、デジタルコンストラクションなどいずれかの分野の新規事業開発に従事いただきます。
・担当プロジェクトの進捗フェーズにより主たる業務の変動があり、新たなプロジェクト立ち上げの機会もあります。

＜具体的な業務内容＞
・事業企画（事業構想立案、事業展開シナリオ／事業計画策定、共創プロジェクトの社内承認獲得）
・サービス開発の推進（ビジネスモデル／サービスモデル詳細設計、サービス展開シナリオ／PoC／開発計画策定）
・事業オペレーション設計（事業運営体制の設計、営業・マーケティング計画の策定）
・ステークホルダーマネジメント（提携パートナーの選定・交渉、社内連携）
・プロジェクトマネジメント（スケジュールマネジメント、コンテンツマネジメント）

・主に物流施設開発や店舗開発の施主代行としての工事マネージメント業務（工事に係る安全管理、技術管理、コスト精査や工程管理等）
・既存建物調査等の ER 作成業務
・長期修繕計画立案業務
・建築工事費積算及び見積精査
・計画案件のプロジェクトスケジュール作成、概算工事費算出業務
発注者代行としての工事安全管理
プロジェクトマネジメント業務

＜不動産営業＞
・不動産仲介ビジネス
・不動産投資
・不動産に係るスキーム提案
・保有不動産の維持管理
・取引先に対する様々な提案営業
・物流施設の建築営業
・お客様接渉、サポート
・社内技術者と共に担当営業としてプロジェクト推進
・不動産購入業務

＜法人営業＞
・法人営業
・物流施設の建築営業
・お客様接渉、サポート
・社内技術者と共に担当営業としてプロジェクト推進

・法務・審査を中心に幅広い業務
・契約法務（契約書作成、指導、修正、契約交渉）
・弁護士や行政との連絡、交渉、対応
・社内法務教育、コンプライアンス教育
・企業リスク審査、管理（信用リスク調査、稟議書および上申書チェック）
・コーポレートガバナンス関連業務（社内規程策定・改訂を含む）
・サステナビリティ関連取り組み推進
・株主総会、取締役会関連業務
・その他総務業務
＊配属先は管理本部総務部になります

・経理・財務を中心に、管理本部のチーム一員としてのサポート
・日常の会計処理〜決算、予算管理、与信管理、キャッシュフロー管理、原価費管理、業績集計、資金計画、銀行対応・税務申告、給与計算、社内ＩＴ、年次監査補佐業務など
・経理・財務の業務全般
・海外事業に関する現地法人に関連した会計・税務も関わるチャンスがある
・管理部の一員として社内イベントの企画・運営のサポート
＊配属先は管理本部総務部になります

・営業職と行動を共にした、営業サポート全般
・プレゼン資料・営業資料・物件資料・契約書類などの作成・整理
・営業と同行して顧客対応、顧客訪問
・プロジェクト推進アシスタント
・その他、営業を支えるアシスタント業務
※ノルマはありません。内勤：外勤比率 / 6：4

＜事務アシスタント＞
・幅広いバックオフィス業務
・営業部門の事務アシスタント業務（営業の同行やノルマはありません）
・プレゼン資料、物件資料等の作成、整理、ファイリング
・入力業務・見積・契約書・請求書作成
・旅費・経費精算
・電話応対、来客対応、スケジュール管理

＜課長候補＞
・人事を中心とした幅広い人事業務
・人事制度企画・管理・運用、組織管理や人材開発プログラムの構築、労務管理、採用計画等
・人事戦略立案や人事制度・規定改定の推進
・採用戦略の計画と実行（求人媒体の選定や採用面接等）
・人事・研修等についての社内ニーズのヒアリング、実行
・イベント、広報、研修など

＜アシスタント＞
・人事を中心とした幅広い人事広報業務
・人事・労務管理・人事評価制度補助業務
・人事管理システム「カオナビ」のデータ更新やシステム変更等の担当
・社員研修等の社内ニーズのヒアリング、実行
・HPやパンフ等の更新等
・イベント、広報、研修など

・物流、商業施設を中心とした建築設計
・監理業務（意匠系）
・事業主の代行として建築全般の基本計画の立案、プロジェクト工程やコストコントロール、行政対応等を行うマネジメント業務
・プロジェクトマネジメント

・国内の海外資本の顧客対応（英語必須）

（構造設計）
・既存建物状況調査
・施主代行として仕様・コスト・スケジュールのマネジメント
・施工品質の評価、指導・設備関係全般の各種相談対応
・プロジェクトマネジメント

（設備設計及び設備工事）
・物流、商業施設を中心とした設備設計監理
・既存建物状況調査
・プロジェクトマネジメント（施主代行として基本計画の立案、見積徴収〜発注、技術管理、コストや工程管理など）
・施工品質の評価、指導・設備関係全般の各種相談対応

・ファンド保有資産（レジ等）における各種レポート・入出金の確認
・ファンド内の資金全体管理のほか、会計処理業務、収益管理業務
・PM会社、事務管理会社と事務管理に関する連携、調整
・資金送金に関するオペレーション手配

富裕層のお客様を中心とした不動産コンサルティング営業（不動産仲介）を担当いただきます。

お客様は医師や経営者、士業など、富裕層のお客様がメイン。
担当のお客様を持って、長期的な視野でコンサルティングをしていただきます。

●情報収集
●物件紹介
●物件調査
●契約
●決済
●建築後の収支想定
●長期所有か収益物件として売却かの出口戦略の提案
●売却
●資産の組み換え
など、一連の対応をお任せします。

※同社は受託ＡＭ（サードパーティー）ですので、下記アクイジション業務もクライアントのＡＭ会社の代行の立場です。

シニア・ミドルクラスとして、アセットマネジメントにかかる案件のソーシング、アンダーライティング、ビジネスプランの策定、投資家への提案、実行業務、引いてはファンドの組成等の業務を担っていただきます。

同社は、以下の事業を手掛ける不動産会社です。
・不動産販売事業
・不動産仲介事業
・外国人向け不動産事業
この度、新規事業を立ち上げるため増員となります。

【具体的には】
・不動産特定共同事業の企画・立ち上げ・事業推進
※現在、ライセンスを申請中
　仕入れ部隊と協働して、同事業の事業化を推進いただくイメージです
　既存メンバーもおりますので、不特法の経験は問いません
・PM事業の立ち上げ
※今後、不動産管理の依頼も増えており、同事業の立ち上げも検討しています
・その他、上記に付随する各種業務／既存事業のサポート等
　上記に限らず、既存事業との親和性のある新規事業に挑戦していきたいと考えています
　部門長とともに、企画や経営への提案なども担当いただきます

【その他】
・不動産の仕入れ等もご希望の場合は、挑戦いただくことも可能です（上記業務を優先）
　その場合は、成果に応じて別途インセンティブを検討致します

組織人事コンサルタント
・具体的には、法人営業者と連携して、企業の人事課題診断からコンサルティングの実行まで一気通貫でご担当いただきます。
・顧客が導入している人事基幹制度（賃金・等級・評価）に関する現状分析に加えて、事業分析、財務分析を通じて人事課題の把握、課題解決に向けた各種支援のコンサルティングを担っていただきます。
・コンサルティング業務は単独のプロジェクトチームとして進めるだけでなく、年金事業や他のコンサルティング部署と協働しながら進めるケースもあり、顧客に対してシームレスなサポートを提供しています。
・当社では、近年投資家からの注目が高まっている人事領域を取引先の経営課題解決に向けた重要なソリューション領域として位置付けており、今後ますます事業拡大を図っていく方針であるため、その一員としての活躍を期待しております。

＜入社後のキャリアイメージ＞
・入社後は東京本社にて、組織人事コンサルティング業務をご担当いただきます。
・一定の業務経験の積み上げの後、ご本人のご希望や適正を考慮の上で、企業分析アナリスト、企業戦略サポート等の各種コンサルティング業務など他プロダクト部署や関連本部などへのローテーションの可能性があります。

営業戦略本部　営業デジタル部　パフォーマンスレポーティンググループからの求人案内です。

営業デジタル部で所管している各種ツール（cockpit、Compass 等）で新規開発機能のモニタリングの必要性が高まっており、部内やディストリビューション全体のデジタルトランスフォーメーションを加速するためパフォーマンスレポーティンググループでの募集となりました。

＜主な職務内容＞
●業績管理情報から主要KPIに関するデータの収集・分析・管理
●営業チャネルの特性に応じたデータ加工・分析を実施
●データの収集・管理する方法の効率化を検討・実行
●営業の成長に貢献するセールスツール開発、レポーティングシステム開発（RPA,SQL,VBA等を活用）

・Data acquisition, data analysis and data management according to sales channels’ traits regarding main KPIs from performance management information
・Development of sales tools and reporting systems to contribute the improvement of sales productivity by utilizing technologies such as RPA,SQL and VBA

・不動産／貸付債権の分析・評価業務 及びアドバイザリー業務
・不動産／貸付債権のデューディリジェンス・評価
・会計・税務目的の不動産／貸付債権の時価評価
・不動産購入／売却時のフィナンシャル・アドバイザリー業務
・会計監査におけるフェアバリューテストのサポート
・市場調査やフィジビリティ・スタディ
・その他不動産の調査・評価・鑑定

・Analysis, appraisal and advisory work in real estate and loans
・Due diligence and appraisal work in in real estate and loans
・Market value of real estate and loans for accounting and tax purposes
・Financial advisory during purchase and sales of real estate
・Support in fair value test during accounting audit
・Market research and feasibility study
・Research, appraisal, provide expert opinion of other real estates

新規で立ち上げる不動産 AM 会社のコンプライアンス・オフィサーとして次の業務を担当いただきます。

・ 金融商品取引法を始めとする各法令諸規則の制度対応等
（金融商品取引業者としての社内体制整備）
・ 監督官庁との一次窓口対応
・ 監督官庁への定期報告等の作成・提出
・ 監督官庁からの検査への一次対応（検査マニュアルに基づく準備・統括）
・ 社内におけるコンプライアンスや法律関連の相談対応
・ 契約書等の文書作成、レビュー、アドバイス
・ 紛争・訴訟対応、弁護士等との社外折衝業務
・ コンプライアンスの推進、法務研修・トレーニング業務等
・ 投資案件、法定書類等の審査
・ 株主総会、取締役会等の機関法務業務の支援業務
・ 内部監査との連携・情報共有
・ M&A 等の企業戦略に対する法務面からの支援

コンプライアンス・オフィサーとしての実務は 2022 年 8 月ころからスタートする予定で、それまでの期間は、AM 会社立上げに伴う諸業務に携わっていただきます。

●　概要　●
個人投資家や企業オーナーに向けて不動産ソリューションコンサルティングを提供

●　業務詳細　●
　・物件情報の収集
　・不動産価値評価
　・購 契約の調整と締結
　・購 後の運
など、同社オリジナル評価システムを駆使して都 収益不動産の購 援をコンサルティングしていただきます。
また、不動産共同所有システムの運営なども担当していただきます。

＜オーダーメイド型のコンサルティング＞
不動産分野の豊富な実績のもと、全国パートナーとの連携により収益不動産に関する
『情報収集〜優良不動産の仕入〜提供』などを行い、資産構築のための多様な要望を実現

＜独自のスキーム＞
不動産専門チームではあるものの、相続や事業承継をテーマとしたコンサルティングスキームをご説明。
その幅広い知識・情報から、不動産におけるソリューション提案が可能

＜チームでの問題解決力＞
1人だけでは解決が難しい専門的内容を含む案件もあるため、 事業部内の各専門分野スペシャリストでチームを組み打開策を練ることも

まずは期中管理からお任せいたします。

【アセットタイプ】
・オフィス、商業、ホテル、ヘルスケア施設など

当社は、幼稚園や病院、商業施設や工場、マンション等、多種多様な施工を行う地方ゼネコンです。地域の多くの方に利用いただく建物の施工が多いため、地域や社会に貢献していると感じられる機会が多くあります。
現場の規模は数億〜数十億円。構造体もS造やSRC造と幅広い実績があります。

おかげさまでコロナ禍においても多数のお客様から受注することができ、要となる現場代理人を担っていただける方を必要としています。

品質・工期・予算・安全を守るとともに、同僚・部下へ対し「技術・知識を伝える」「相談に乗る」「時には発破をかける」ことも重要なミッションです。

●具体的な業務内容
・工程管理、品質管理、原価管理、安全管理などの現場施工管理
・発注者や近隣との交渉や調整
・各種書類作成
・後輩指導育成　など

●自社で保有〜開発する物件（レジ・ビル・ホステル等の新築/リノベーション/リファイン物件）についての施主としての外注管理
●上記物件の基本設計
●建設業者や施工業者とやり取りしながら、物件の完成までを管理
●取得予定物件についての建築技術側面からのプラン出し、数値シミュレーション、工数見積もりを実施

●同社が行う不動産開発において事業の企画・開発を行う
●クリニックやホステル、介護施設などのオペレーショナルアセットの採算評価書の作成。
●不動産にこだわらず、事業への投資を行うケースあります（事業性評価書の作成）。

＜具体的には＞
●事業責任者の下で以下の業務を担当いただきます
　投資を行うにあたってのデータ収集／シミュレーション表の作成／その他責任者の補助
●最終的には、責任者として事業開発〜事業実績の管理までを担当頂くことを期待しています

・個人、法人の土地オーナー向けに土地を含む不動産の有効活用のコンサルティング営業をお任せいたします。建物の販売ではなく、土地オーナーのニーズに合った建物（マンションに限らず、オフィスビルやホテル、工場、病院など）を企画・提案する営業となります。ニーズは、建物の老朽化・相続税、事業継承など多岐に渡るため、お客様それぞれに合った提案営業が可能です。また、受注までには案件の発生から6〜8カ月程度の期間がかかります。金額の規模も様々で2憶や3億の案件もあれば50億の案件もあります。

●担当エリアについて
・マンション等の住居系の分野では細分化されたエリア制で、新規営業を中心にご担当いただきます。一般建築の分野では阪神間のエリアを中心に営業していただきます。入社後3か月の入社後試用期間中は、入社時研修や、建築・税務・法務・マナー等の座学研修制度、営業同行や現場同行等実施しているため、業界未経験でも安心してスキルを身に着けていくことが可能です。また、同社は新規営業でも明確に顧客をターゲティングし、営業戦略が計画されているため、ターゲットのリストも整備されています。

●キャリアパス
・同社にはプレイヤーとしてご活躍いただくだけでなく、将来的には営業部門の部下育成を担うマネジメントキャリアもあります。

・築古物件の調達、事業計画立案
→中心商品である資産運用向けの中古物件の取得及びリノベーション企画を行っていただきます。
　3,000〜8,000万円/棟の企画をお任せします。

・新築物件の開発企画
→新築物件の用地仕入並びに商品企画、投資シミュレーションを行っていただきます。

・不動産売買・運用に関するコンサルティング業務
→お客様への不動産販売（完全反響）、販売後の管理代行から出口戦略まで資産運用のサポートを行っていただきます。

※社会人経験に応じて上記のいずれかを担当していただきます。
※当社は、飛び込み営業、テレアポによる販売を一切行っていません。当社の発行する書籍、DVD、セミナー、新聞、ダイレクトメール(DM)、TVCMをご覧になった方に対してコンサルを行う完全反響営業となります。（見込み顧客は現在7万人程度）

【ポイント】
●関わる人すべてを幸せにする「三方よし」を掲げている為、「飛び込み」や「ノルマ」が無く、お客様へ無理な営業は行いません。その為、インセンティブ（出来高）ではなく固定給を最大化しています。また、平均年齢27歳と若手が多い環境なので、上が詰まっている事もなく、結果次第で早い段階から幹部として経営に携わる事ができます。

● 主に再生可能エネルギー発電所を対象としたアセットマネジメント及びファンドマネジメント業務
・資金調達業務
・事業計画等を含む運用方針の策定
・投資家対応
・金融機関対応
・ファンド組成業務
・その他付随する業務

●業務の詳細：以下のうちの複数
1.都市型賃貸マンションのオーダーメイドプランニング
2.お客様へのデザイン提案・解説・プレゼンテーション
3.企画設計〜実施設計
4.著名建築家・デザイナーとのコラボ
5.新商品開発

●業務の詳細：
土地に合わせた付加価値の高い図面の作成や受注時の技術面のサポート、営業社員に同行し土地オーナーへのプレゼン実施、建物完成までの監理などを担当。

●仕事の魅力・身に付く知識等
事業性を念頭に競争力の高いマンションの企画開発・設計に従事し、営業受注の技術的支援としてプレゼン力が身に付きます。携わった案件の受注額の0.2％をインセンティブとして支給。もちろん固定給・賞与も支給されるため、安定的に高額な収入を得ることができます。

●業務の詳細：
土地資産を所有しているオーナー様は、相続税や固定資産税の悩み、事業の縮小・転換等、様々な悩みを抱えていらっしゃいます。オーナー様の土地を長く安心して管理できるよう、賃貸マンションの建築・経営プランを提案します。オーナー様との信頼関係を築いていくことがミッションになります。また、担当するチームメンバーの指導やチーム単位の業績管理も加えて行っていきます。

●仕事の魅力・身に付く知識等
短期間で営業のノウハウを身に付けられるよう、研修や販促ツール・営業マニュアル等さまざまな資料を用意しています。当社の営業は、プロジェクトとして進行していきます。一級建築士、顧問税理士など各分野のスペシャリストが契約までの協働になりますのでチームワークを駆使しながら業務を進めていくことができます。加えて、土地建物の価格評価や登記、測量、建築法規、賃貸市場や宅建資格に関する知識や、資産税、各種節税知識、収支損益に関する知識。加えて、資金調達方法から各種ファイナンス関連、金融資産、FP資格につながる知識等幅広い知識が身につけられるのが魅力です。