不動産コンサルティング会社の転職/コンサル・経営幹部の転職支援【コトラ】

【主な業務内容】
主に新卒採用業務をご担当いただきます。
また、経験・スキルに応じて教育・研修制度の企画・運営などをお任せいたします。

●詳細：
1.新卒採用計画の母集団形成における企画立案、実施
2.会社説明会、インターンシップの企画・運営
3.応募者のスクリーニング
4.面接プロセスの企画／協力社員への打診／面接当日の運営
5.選考フローの進捗管理／適性テストの実施
6.内定者フォロー／経営陣への報告
7.外部研修の活用を含めた、研修体制の企画立案・運用

＜Objective＞
We are looking for a qualified Head of Digital marketing to take the lead in our developing successful and long-term digital marketing strategies.
As a digital head you should have in-depth marketing experience and a passion or digital technologies. You will work closely with different marketing teams of JP, Asia Pacific and Global to ensure consistency through all digital marketing channels and will manage a team of digital marketers in Japan to ensure delivery.
You should also provide forward-thinking ideas to build a strong company web presence and to facilitate online demand across all our business lines.
Furthermore, you will work closely with our IT department and will run data and client centric programs, putting technology at the forefront of our service offering.
Head of Digital Marketing must be a good evangelist of digital marketing to all key stakeholders to drive digitalizing marketing activities with solid digital B2B marketing knowledge and experience.

＜Accountabilities＞
Build and lead our digital roadmap and digital strategy
Manage all digital marketing projects, channels and campaigns　including corporate web, SEM, SEO, marketing database, email, Social Media, Display ad, etc,.
Measure ROI, define KPIs and prepare budge
Develop client centric campaigns to create and maintain high levels of
interaction and engagement
Evangelist of our digital marketing with strong communication skill with all marketing team and all stakeholders
Leverage analytics and analyze clients’ behavior to help sales identify new business opportunities
Liaise with marketers to increase client satisfaction and content relevance through cohesive strategies
Collaborate with IT on technology projects, app and internal program developments
Motivate digital marketing team to achieve goals
Monitor competition and provide ideas to stand out
Stay up-to-date with digital technology developments and trends
Deeply understand the framework of lead generation and able to drive
lead generation marketing, promote and deliver innovative online strategies

社内（商業施設運営事業所含む）および子会社の監査業務

およびそれに付帯する業務

2021年3月期のグループ売上1,000億円を目指すために。さらには戦略的なグループ経営を実現する目的で、経理部門の強化を図ります。

●四半期決算開示業務
四半期ごとの決算短信・四半期報告書の作成・開示業務、監査法人・税理士との窓口担当
●日次・月次の仕訳業務、チェック作業
事業会社の統括管理、支払業務、現金出納業務、売上計上業務
●管理会計
予算策定、予実管理、財務分析等の経営支援業務

●企業法務全般

【具体的な仕事内容】
●契約書類関連業務(作成、精査、管理)
●株主総会、取締役会運営
●株式事務
●訴訟対応
●コンプライアンス対応、社内教育

総合職

モデルルーム・コーディネーター
（主に戸建担当）

・新規事業の立ち上げ・経営企画・事業企画に携わって頂きます。
・ファンディングを募る WEB ホームページ作成に関わるディレクター業務
※ＨＰ自体の作成は、外注にお任せします。

【具体的には】
◆Web サイトの企画・運用
◆ディレクション業務、協力会社との折衝
◆HTML/CSS/JavaScript を使った簡単なコーディング

（仕事の流れ）
□企画・プロデュース
マーケティング・データ分析などを行った上で「どういうものを作れば、集まるのか？」をスタッフ一丸で考えていきます。

□開発ディレクション
外部の制作会社へ依頼を行った後、定期的に打ち合わせを行いながらリリースに向けて、予算・進行を管理していきます。

●マンションの販売業務
・自社又は他社が分譲したマンションの販売業務になります。
・初回接客から契約、引き渡し、アフターフォローまでトータルにお任せします。
・自社物件では、お客様の好みに合わせて、壁紙・床・浴槽・収納スペースなどをカスタマイズすることが可能な自由度の高い商品も提案していただきます。

＜具体的には＞
・売却案件の受託営業
・売却活動　（DM・チラシ手配、売却査定、ネット広告手配等）
・お客様に対しての物件案内、売買契約手続き、住宅ローン手配等
・集客イベント・セミナーの開催

※1 物件につき 3 名程度のチームとして物件に入ります。
個人の目標はありますが、物件完売がチームの目標でもあるのでチーム一丸となって販売活動を行っていただきます。　



＜業務のご案内＞
●マンション売買の仲介業務
・新築マンションを購入頂いたお客様から、お住まい中の自宅の売却相談をいただくケースも多く、5年ほど前に立ち上げた事業です。
・未経験からスタートした部署ですのでまだまだ改善の余地があります。
・一緒に仕事をしながら、導入した方が良いこと、改善した方が良いことなどをどんどん提案いただける方を求めています。
・ご自身の経験をもっと仕事に反映させたい方、未経験からマンションのスペシャリストを目指したい方を求めています（ジョブローテーションあり）。

当社グループのプロパティ・マネジメントをご担当いただきます。

【業務内容】
●当社の6つのミッション
1．安定した物件運営管理の遂行
2．顧客への高レベルのサービス提供、コミュニケーションの実行
3．関連事業パートナ−とのスムーズな連携
4．リーシング力UPと空室率の改善
5．トラブル等に対する適切な対処
6．各種データベース、トラックレコードの活用

【具体的には】
●物件の運営管理業務
　・建物、設備等の保守管理、ならびに関係者間調整
　・テナント対応（入退去手続き、更新手続き、クレーム対応等）
　・リーシング業務
　・修繕業務や入出金管理
●オーナー対応
　・事業遂行、予算実行等のサポート
　・各種物件状況の報告・連絡
　・資産価値向上のための提案

【将来に期待する業務】
数人のチームをまとめられるリーダー業務

【求める人物像】
・コミュニケーション能力の高いひと
・拡大する組織の中で、変化に対応し、新しいことを受け入れる力がある人
・学ぶことに対する姿勢、高い向上心を持っている人物

コーポレートサイトの立上げを担っていただきます。

当社の物件を購入される投資家を集めるためのコーポレートサイトを作成指揮を執っていただきます。
また、社長直下で事業発展に向け、事業計画、戦略を考えていただきます。

＜求める人物像＞
・どのようなサイトにするべきか、どうすれば集客可能かなど考えられる方
・今後進める事業に対して戦略、計画を立てれる方
・ゼロから立上げを経験された方
・自発的にアクションできる方

再エネ発電施設（太陽光など）の開発・建設・運営（受託）等のプロジェクトマネージャー業務。

● 再エネ発電施設の開発、取得、建設。
● ステークホルダーとの調整。
● 稼働中施設の運営、O&M。
● 発電施設管理に関する改良提案、技術提案。
● 上記に関連する業務。

SPCのCash Management業務全般（資金計画の立案・実行、ローン契約の作成・管理）
SPC のキャピタルストラクチャーの策定・ドキュメンテーション

＜将来的には下記業務も担当いただきたく予定です＞
不動産ノンリコースローンの調達・期中管理
コーポレートローンの調達・期中管理

●運用型不動産信託業　
　・相続等における資産承継のサポート
　・ 資産運用や相続対策などのコンサルティングサービスの提供

【具体的には】
　1. 土地信託
　2. 不動産管理信託
　3. 上記に係わるコンサルティング業務
　4.その他
　　遺言信託等付随する業務

●新システムの実装、運用
●IT統制対応

※主にVB.netによる開発

●Webシステムの開発(Java)・保守・運用
●ベトナムでのオフショア開発含む、ベンダーコントロール(発注、進捗管理)

＜仕事内容＞
●当社の財務経理担当者として、経験に応じて下記業務のいずれかに従事頂きます。
・単体、連結財務諸表作成業務
・財務諸表の開示に関する分析、報告
・開示、提出書類作成（金商法・税法・会社法等）
・管理会計上の増減分析（収支状況・予算実績）
・監査法人対応（四半期・通期決算）

●当社の法務部員として下記業務に従事頂きます。
・コンプライアンスに関する制度整備
・コンプライアンス教育研修の企画立案、実施
・コンプライアンス委員会事務局の運営

●当社の法務部員として下記業務に従事頂きます。
契約書面等の作成、レビュー
官公庁と許認可等に係わる打ち合わせ
社内各部からの相談及び対応

●セキュリティ監視対応
●コンピューターシステム、ネットワークの運用管理

●データに関する統制、企画
●データ利活用について提案、計画

●社内ITの企画・提案・取り纏め

2021年3月期のグループ売上1,000億円を目指すために。さらには戦略的なグループ経営を実現する目的で、経理部門の強化を図ります。

●四半期決算開示業務
四半期ごとの決算短信・四半期報告書の作成・開示業務、監査法人・税理士との窓口担当
●日次・月次の仕訳業務、チェック作業
事業会社の統括管理、支払業務、現金出納業務、売上計上業務
●管理会計
予算策定、予実管理、財務分析等の経営支援業務

首都圏マンションだけでなく、地方再開発マンション、シニア向け分譲マンションなど、当社の提供する住まいの形は多様化しています。
それに伴い、物件の販売管理、メンバー育成などのマネジメント業務を行うプレイングマネージャーの強化が急務となっています。

多様化するお客様の『欲しかった暮らし』を提供するために、当社でこれまでのキャリアを活かしてください。

●物件・メンバー管理業務
●新築マンションの販売にかかる業務（プレイングマネージャー）

※同業でのマネジメント経験者優遇

当社は、グループ内外のリソースを活用し、賃貸収益の最大化を図る、不動産再生事業を行っています。仕入から再生企画、売却まで、プロジェクトを一気通貫で担当できます。エリアは全国、対象不動産はオフィス、レジ、商業、ホテルと多岐に亘ります。不動産売買、新築開発、AM、PMの業務領域の枠に捉われず、これまでのキャリアを活かしながら、新たなチャレンジをしたい方に最適です。

【具体的な業務内容】
●運用収益最大化と売却価値最大化を図る、不動産再生の企画業務
●バリューアップ余地のある物件の仕入業務
●収益極大化後の売却業務

●シニアマンションの販売にかかる業務全般
将来的には、物件・メンバー管理業務全般もお任せします

具体的には
当社が分譲するシニアマンションの提案営業を行っていただきます。
・マンションギャラリーにご来場されるお客様にニーズのヒアリング
・物件、環境等をお客様に提案営業
・その他、販売業務に関わる業務
・（将来的には）物件・メンバーの管理業務全般

事業としての社会的意義の高さを、お客様と接する中でも感じて頂けます。
加えて、設立約2年の若い組織を、共に創っていける方を募集しています。
将来的には、物件全体の販売マネジメント（ヒト・カネ）と物件全体マネジメント（モノ）もお任せします。

当社が管理するマンションの施設管理・技術的マネジメント業務全般

【具体的な仕事内容】
・建物および設備に関する各種点検・報告の確認、改善対応
・メンテナンス委託先および保全工事施工業者等の選定・指導
・改修・保全工事の見積査定交渉、工事発注、工事管理
・故障・不具合などの技術的な対応

●当社が分譲する新築マンションに関する、設計監理業務、品質・工程管理業務全般

【具体的な仕事内容】
・設計監理業務
・設計事務所、建設会社の選定
・商品企画、デザイン監修業務
・品質管理業務
・工程管理業務
・コスト管理業務
・アフターサービス等顧客対応業務

地域特性や顧客のニーズを考えた上で創造的なアイディアを盛り込み、その土地のもつ可能性を最大限に引き出すのが建築監理の仕事です。
物件のコンセプト設定からデザイン監修・現場管理など、ほとんどの段階でプロジェクトに関わり、「お客様の生活」という舞台を整える役割を担います。

●新築分譲戸建住宅の販売にかかる業務全般。
●将来的には、物件・メンバー管理業務全般もお任せします。

★同業での営業経験者優遇

直接お客様と接し、物件の案内・環境・条件等の説明をしていきます。当社の営業は住まいを一緒に考える身近なアドバイザーとして「生活コンサルティング営業」を目指しています。
また、将来的には物件全体の販売管理、メンバーの育成などのマネジメント業務もお任せします。

多様化するお客様の『欲しかった暮らし』を提供するために、当社グループでこれまでのキャリアを活かしてください。

●新築マンションの販売にかかる業務全般。将来的には、物件・メンバー管理業務全般もお任せします。

●マンションをはじめ、不動産ビジネス全般におけるプロジェクトの仕入・企画・開発業務全般

【具体的な業務内容】
用地仕入、立地調査・取得交渉・契約から商品企画・事業収支管理業務全般

ヘルプデスク

2021年の売上高1,000億円、経常利益100億円の達成に向けて
グループ全体の新たな組織づくりをしたい方募集！！

【具体的な仕事内容】
●オフィスレイアウト・インフラ企画・推進
●社内ファシリティマネジメント
●社内イベント企画・立案・運営
●社内規程管理・社内制度設計
●宅地建物取引業に関する各種届出
●その他、社員満足度向上に向けた人事施策全般

2021年3月期のグループ売上1,000億円を目指すために、その基幹となる経営企画部門の強化を図ります。

【具体的な仕事内容】

●グループ会社管理（予算策定から月次・年次管理）
●IR、広報（個人投資家、機関投資家向け）
●新規事業開拓（M&A、企業提携など）
●海外事業（新規投資、管理）

【職務内容】
広告宣伝・販売戦略

【具体的な仕事内容】
●広告宣伝（WEB・イベント・紙媒体など）の企画・立案
●販売戦略の企画・立案
●マーケティング業務

建築アシスタント

建築　品質管理（構造、設備）

【職務内容】
●法定再開発プロジェクトの企画・開発業務全般

【具体的な仕事内容】
・法定再開発案件の情報収集
・案件取得交渉・契約
・権利者・行政との事業化交渉

『欲しかった暮らしを、しよう』という理念のもと、住宅や商業施設の開発といったハード整備だけではなく、将来にわたって賑わいを生めるソフト面も含めたまちづくりを進めています。特に地方中核都市における当社の役割は、年々広がっています。

【職務内容】シニアマンション運営事業における統括業務全般

【具体的な職務内容】
●高齢者住宅の運営管理統括業務
住宅毎にスタッフ（支配人・コンシェルジュ・看護師等）が常駐し運営を行っています。
そのスタッフの教育や採用、また業務フロー（再）設計などを企画・導入・浸透支援を行っていただきます。

シニアマンション・その他高齢者住宅・介護保険事業の運営事業統括業務全般

【職務内容】シニアマンション運営事業における統括業務全般

【具体的な職務内容】
●シニア向けマンションの運営管理統括業務
住宅毎にスタッフ（支配人・コンシェルジュ・看護師等）が常駐し運営を行っています。
そのスタッフの教育や採用、また業務フロー（再）設計などを企画・導入・浸透支援を行っていただきます。

シニア向けマンションの運営事業統括業務全般

【職務内容】
シニアマンションの企画開発及び開業業務全般、介護保険事業等の新規事業の企画立案業務
※マンションや高齢者住宅の開発、建築経験者優遇

【具体的な業務内容】
・プロジェクト用地仕入
・商品企画
・運営管理フロー企画
・事業収支管理業務

当社が分譲するシニアマンションの企画・開発業務全般

【職務内容】
シニアマンションにおける支配人・副支配人業務（運営物件及びメンバーの管理業務全般）

【具体的な職務内容】
・入居者の一般的相談対応、管理用備品の管理、支配人補助業務等

シニアマンションスタッフの募集です。

【職務内容】当社のIT戦略の企画立案・推進全般

【具体的な仕事内容】
●当社システムの企画・導入推進
　- 社内人事システムの企画開発・運営・保守対応
　- 部署間の課題解決

""より強固な組織体制を目指すために、その基幹となるシステム部門のの強化を図ります。

【職務内容】戸建分譲用地の仕入業務、事業計画業務全般

戸建用地の仕入業務、事業計画において、立地調査・取得交渉・契約から商品企画・事業収支管理まで幅広く担当していただきます。

土地情報の収集から、現地調査・マーケティング・事業化シミュレーション・条件交渉を行い、適正なプロジェクト用地を確保していく業務です。
何もない土地に建物やお客様の生活を創造するという壮大なストーリー作りを担います。

一棟アパート販売

【職務内容】　
当社の戸建分譲事業における設計監理業務、品質・工程管理業務全般

【具体的な職務内容】
・設計監理業務
・設計事務所、建設会社の選定
・商品企画、デザイン監修業務
・品質管理業務
・工程管理業務
・コスト管理業務
・アフターサービス等顧客対応業務

当社の戸建コンセプトは、街全体を考えた街区づくりです。
プランニングやデザインについて提案いただくことで、街づくりにダイレクトに関わることができます。

PM、賃貸営業

●リノベーション物件に関する、設計管理業務、品質・工程管理業務全般

【具体的な仕事内容】
・リノベーション物件（ビル・レジデンス）の設計監理業務
・設計事務所、建設会社の選定
・リノベーション物件（ビル・レジデンス）の商品企画、デザイン監修業務
・品質管理業務
・工程管理業務
・コスト管理業務
・アフターサービス等顧客対応業務

地域特性や顧客のニーズを考えた上で創造的なアイディアを盛り込み、その土地のもつ可能性を最大限に引き出すのが建築監理の仕事です。

【職務内容】
〇賃貸経営という名前の通り、経営の提案をする営業です。
　賃貸経営という手段で30年に渡ってオーナー様に寄り添い
　資産形成や課題を解決していく提案をして頂きます。
　
具体的には
・探客・訪問：担当エリア内で該当する土地を探し、オーナー様宅訪問や電話での営業をします。
・アポイント：オーナー様のお話しを伺い、賃貸経営による節税効果や資産運用などのメリットをご説明します。
・プランニング・マーケティング・シミュレーション：賃貸経営を行った際の具体的な効果を数値化し、プランを立案します。
・プレゼンテーション・事業計画提案：具体的な資金計画・調達方法、収支計画などをご提案します。
・施工 引き渡し：建物の設計 施工、完成後のお引き渡しまでを担当営業が行います。

【仕事の魅力】
・オーナー様と家族のような存在になることが出来ます。
・ハードルは高いですが、その分スキルアップが早く、営業のプロ中のプロになることが可能です。
・歩合支給があり、20歳代で年収1000万円以上も可能です。
・急速に成長している会社なので、早期のポジションアップが可能です。

【職務内容】
〇賃貸経営という名前の通り、経営の提案をする営業です。
　賃貸経営という手段で30年に渡ってオーナー様に寄り添い 資産形成や課題を解決していく提案をして頂きます。
　
具体的には
・探客・訪問：担当エリア内で該当する土地を探し、オーナー様宅訪問や電話での営業をします。
・アポイント：オーナー様のお話しを伺い、賃貸経営による節税効果や資産運用などのメリットをご説明します。
・プランニング・マーケティング・シミュレーション：賃貸経営を行った際の具体的な効果を数値化し、プランを立案します。
・プレゼンテーション・事業計画提案：具体的な資金計画・調達方法、収支計画などをご提案します。
・施工 引き渡し：建物の設計 施工、完成後のお引き渡しまでを担当営業が行います。


※以下、課長職になった場合
主は担当メンバー2〜4名が獲得したアポイントに同行し、詳細説明（賃貸経営に関するヒアリングから情報提供）担当の同行後、
後日 本社または大阪、名古屋支店にオーナー様をお招きし、支店長や部長共に契約締結に持っていく重要な役割。
いわゆる契約締結に向けた中継ぎ役。

【仕事の魅力】
・若くしてマネジメントを経験できます。
・オーナー様と家族のような存在になることが出来ます。
・ハードルは高いですが、その分スキルアップが早く、営業のプロ中のプロになることが可能です。
・歩合支給があり、20歳代で年収1000万円以上も可能です。
・急速に成長している会社なので、早期のポジションアップ（支店長）が可能です。
支店長になると平均年収1600万程度（2017年10月時点）