不動産コンサルティング＆コンストラクションマネジメントの転職・求人情報一覧｜金融 業界の転職なら【コトラ】

【担当業務】
個人資産家及び企業オーナーに対する不動産コンサル（資産運用、相続対策等）を担当
いただきます。

具体的には、3億円〜5億円の収益不動産の販売を担当頂きます。
高額商品のため、集客はセミナー等を通じて行います。
電話営業・飛込み営業ではなく、対面での提案営業が中心になります。

●不特法事業に関する組成、ファンド管理、投資家募集に関する業務
※投資家募集は主に別部署の富裕層向け営業担当者が行います。
※同部署は少人数の組織です。幅広い業務をお願いします。

●商業施設等の不動産リース、建物リース案件の発掘と案件化分析、取引執行
●不動産関連の商品企画、案件発掘
●プロパティマネジメント、アセットマネジメント

●自社で保有〜開発する物件（レジ・ビル・ホステル等の新築/リノベーション/リファイン物件）についての施主としての外注管理
●上記物件の基本設計
●建設業者や施工業者とやり取りしながら、物件の完成までを管理
●取得予定物件についての建築技術側面からのプラン出し、数値シミュレーション、工数見積もりを実施

●REIT保有物件の工事全般
・物件価値を維持するための補修、改修、大規模修繕、バリューアップ工事、設備、建築に関する諸業務

※グループの資産運用会社2社を対象とした募集であり、私募ファンド運用会社への配属（出向）も有り。また、将来的には人事ローテーションによる会社・部門異動も有り。関する諸業務

●ホテル資産・保有会社売却支援
●ホテル投資に関わるアドバイス全般
●ホテル賃貸借契約・マネジメント契約の契約交渉支援
●ホテル物件評価、フィージビリティスタディ

●不動産リサーチ業務全般における広範な理解のもと、チームの一員として、協調性をもって業務にあたる
●マクロ経済並びにオフィス・リテール・ロジスティクス等各セクターに関する定期的情報収集及びデータベースの維持管理
●各種リサーチ刊行物の執筆及び作成補助
●顧客向けリサーチレポートの作成及び作成補助
●社内他部署及びリージョン / グローバルリサーチとの連携への参画

●不動産リサーチ業務全般における広範な理解のもと、チームの一員として協調性をもって自ら業務にあたるとともに、適宜プロジェクトにおいてジュニアに対して適切な指導を行う
●マクロ経済並びにオフィス・リテール・ロジスティクス等各不動産セクターに関する定期的情報収集及びデータベースの維持管理
●上記データに基づく各種リサーチ刊行物の執筆・作成
●顧客向けリサーチレポートの作成
●担当する分野における適切なメディア対応
●社内他部署及びリージョン / グローバルリサーチとの連携

●物流施設の企画設計
●新規開発プロジェクトの現場管理
●プロジェクトマネージャー業務
●既存施設改修時等の建築技術監修

●設備・性能チェック、品質向上
●改修計画策定、発注、管理

日本型オペレーティングリースを中心に、不動産、保険、M&A、証券事業、信託事業等、幅広い金融サービスを提供する当社にて、不動産小口運用商品の販売・企画・組成および運用全般をご担当頂きます。

【業務内容】
・個人富裕層への不動産小口運用商品の販売
・不動産取得・不動産小口運用商品の組成・不動産運用・投資家対応等に係る業務全般（事業推進状況に応じて各種業務を担当していただきます。）

【仕事の魅力】
・個人の富裕層を顧客とした不動産ビジネスに関する幅広い知識、スキルをご経験いただけます。

※想定残業時間：月20時間程度

地権者に対して都市開発・不動産投資という観点でコンサルティングを行い、街づくりのプロデューサーとしてご活躍頂きます。

※社長直轄の部署です。

市街地再開発事業の総合コーディネートとして下記のような業務をご担当頂きます。
・スケジュール管理、事業収支の算定
・従前従後評価に基づく権利変換計画の策定
・地権者折衝（評価、補償、権利変換計画の説明、税務対応）
・デベロッパーとのリレーション構築
・行政協議（都市計画協議、都市再開発法に基づく手続き協議、補助金協議）
・不動産評価業務
※不動産評価業務に特化して頂くケースもございますが、ご希望・適性を踏まえて決定します。

銀行建物（厚生施設を含む）の
●新築、移転、改修にかかる企画、計画、工事管理、保守管理全般
●及び銀行内での計画調整、設計事務所・ゼネコン等工事関係者への設計指示、施工指示、品質管理、工程管理、査定、検収等

●管理物件の修繕・営繕・原状回復工事

【詳細】
●原状変更工事等に関する法規検証
●及びテナントへの工事全般に関わる営業窓口業務
●外注先の調整業務及び施工・工程管理
●受注先への見積積算
●必要に応じて管理物件の巡回・保守・点検

【規模】
●1,000坪〜70,000坪程度の物流施設・商業施設を扱います。

大手が扱わない瑕疵のある物件等を購入し商品化、その後は売却もしくは自社で保有している少数精鋭の不動産会社にて、下記の業務をご担当頂きます。
・物件取得
・取得物件の商品化

●不動産鑑定業務

・不動産仲介やコンサルティング、不動産証券化アレンジメント

事業用・投資用不動産の売買仲介
＜具体的には＞
●富裕層個人から法人まで（外資系、不動産投資法人、対金融機関取引のバルクセールなどを含む）の顧客を対象に不動産売買仲介をメインとして、情報提供、調査分析評価業務、不動動産の取得・運営管理・処分に関するマネジメントの企画立案実行などの、問題解決型業務を行っていただきます。
●また、自社での買取業務や、レスキューＡＭ案件などの業務にも従事いただくことがあります。