不動産関連企業の転職求人

・当社または当社グループが組成するファンドが資産対象とする不動産または不動産対応証券の取得業務
・投資案件の評価（アンダーライティング）および資産運用計画の作成
・取得のためのデューデリジェンス
・売買契約等に関わる取得条件交渉
・社内投資員会資料の作成と上程
・ドキュメンテーション
・クロージング業務

グループ会社にて法務・コンプライアンス業務、代理店監査を通じてコンプライアンス態勢の整備等を行います。

●具体的な仕事内容
・全社のコンプライアンス態勢強化ならびに事業部門の内部管理
＊損害保険、特に賃貸保険や不動産関連の保険に関する知見をお持ちの方は歓迎いたします。
・会議や報告のための各種統計資料等の作成（Excel、PowerPoint、Wordなど使用）
・代理店に対する監査の実施
・社外リーガルカウンセルとの連携
・社内規程やルールの改定を含む組織態勢の整備

●仕事内容　
・住宅設備の開発及び製品化（戸建・集合）
全館空調、HEMS、空気質改善など
・住宅性能の向上に関する研究開発（戸建・集合）
床界壁の遮音技術、空調シミュレーションなど

関西支社のプロジェクトマネジメントチーム全般のアシスタント業務を担当

業務内容及び責任範囲
チーム管理のための各種ツール(商談・売上・リソース管理)のメンテナンス
東京のオペレーションチームに対する窓口業務
営業サポート (提案書・契約書整理など)
その他 (チーム内イベントのサポートなど)

具体的な業務内容
◆ＲＣ造、新築物件の建築施工管理業務
・施主、監理者との打合せ
・工事作業所周辺住民への告知、説明
・施工計画の作成
・協力業社の手配
・工期、品質、安全、予算などの管理
・各種届出など

※担当物件は新築マンションが中心となります。
　その他、医療、福祉施設、教育施設、工場、複合施設などをご担当いただく可能性がございます。

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

職務内容
身につけられているデジタル分野の知識や経験を活かし、社内のIT環境を支えるサポート業務を担当していただきます。
主に、システムの導入支援や運用サポート、社内からの問い合わせ対応を通じて、業務効率化や快適なIT環境の提供を目指します。
フルリモートとなるため、柔軟な働き方が可能です。

具体的な業務（IT運用サポート職）
グループ各社で汎用的に利用するツール（RPA、ETL、BIツール等）のプロフェッショナルとして、以下の業務をお任せします。
RPAの運用・保守・シナリオ作成:
RPAのアカウントやPC環境の管理、運用ルールの作成、エラー発生時の一次対応、シナリオ作成といった業務を行います。
ETLやBIツール等を用いた業務効率化の仕組み作成:
BIツールやETLツールなどを活用して、業務効率化に向けた仕組みの作成およびメンテナンスを行います。
各種ツールの運用・保守業務:
各種ツールのアカウント棚卸・権限管理・発注や支払い手続きなどの事務作業のほか、パッチ適用、脆弱性情報に基づく対応、不具合発生時の初動対応を担当します。
各種ツールの活用支援:
利用者からの問い合わせ対応や、利用シーン拡大に向けたマニュアル作成などの活用支援を行います。
上記をはじめとした弊社のデジタル推進業務の運用サポートをお願いします。

業務環境の魅力
・フルリモートを中心とした働き方で、国内であれば場所を問わず就業が可能です。
・業務改革、新規事業創出を目指す特定されない表現グループの中で安定してお持ちの力を発揮できる業務内容を担当できる。
・中途入社者も多く、わからないことがあってもすぐに聞けるなど、チームで受け入れをサポートする体制があります。

主な業務内容
金融機関からの資金調達業務です。
フロント部門と連携して金融機関からの資金調達業務を行って頂きます。
●クラウドファンディング等に係るノンリコースローン、運転資金の調達
●私募ファンドに係る不動産ノンリコースローンの調達
●国内外の投資家に対する不動産投資資金の調達
●不動産開発プロジェクト等に係る事業資金の調達
【組織構成】
●財務・経理本部-財務部
部長1名/ ファイナンス担当マネージャー1名/資金繰り・出納担当マネージャー1名/出納担当者2名　計5名 の組織です。
ファイナンス担当マネージャーの元でご担当いただきます。

J-REIT資産運用会社にてアクイジション業務をご担当いただきます。
将来的にはアクイジション部門のリーダーを目指していただきます。
＜具体的には＞
：案件のソーシング
：バリュエーション
：デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析
：ブリッジファンド組成時のレンダー交渉、投資家とのコミュニケーション
：売買契約書等取り纏め、契約締結

職務内容
グループ企業の20年にわたる会計業務を支えてきた基幹システムの刷新プロジェクトにおいて、企画・設計から導入、運用後の改善までを担うプロジェクトマネジャー候補を募集します。
この基幹システムは、自社の会計処理にとどまらず、不動産管理において、受託物件のオーナー様の会計処理を代行する基盤としても重要な役割を担っています。
チームと現場部門、双方と連携しながら、着実かつ柔軟にプロジェクトを推進できる方を歓迎します。

具体的な業務（プロジェクトマネジメント職）
会計基幹システム刷新に向けたシステム企画・設計（要件定義・画面設計等）・テスト。
会計部門と対話し、密接に連携しながら、業務課題やフローを整理・検討。
開発ベンダーとの調整、進行・コスト・品質管理。
運用現場への導入支援・導入後のシステム運用・継続的な業務改善の推進。
複数部署にまたがる業務プロセスの最適化・自動化の提案。

業務内容の魅力
約20年間グループ全体の会計業務を支えてきた重要な基幹システムの刷新。
短期的な開発ではなく、数年かけてじっくり取り組む大規模プロジェクト。
会計業務における日常の「あたりまえ」を支え、未来の業務のスタンダードを創っていく仕事。
プロジェクトは現場主導で進めており、自ら考え、提案できる環境。
会計部門と協力し合い、お互いに信頼できるチームワークのある環境。
目的と状況に応じてシステム開発手法などを柔軟に採用できる。

社内制度・環境の魅力
配属部署内で本プロジェクトに携わるチームメンバーは4名です。
チームは中途入社者3名、プロパー社員1名で構成されており、多様なバックグラウンドを持つメンバーが活躍しています。
プロジェクト全体では、会計部門を中心に関連部署から約25名のメンバーが、そして開発ベンダーからは5名程度のパートナーが参画しており、多くのプロフェッショナルと共に大規模プロジェクトを推進できる環境です。
20代でマネジャーとしてマネジメントを行う社員がいるなど、若くして裁量あるポジションを担うチャンスがあります。
入社後2年程度でマネジャーとして活躍している30代前半の中途入社者もいます。
中途入社者も多くわからないことがあってもすぐに相談できる、仲間とのつながりを大切にしながら、失敗を責めることなくチャレンジと成長を支え合うカルチャーを大切にしています。
プライベートとの両立や多様な働き方にも理解があり、フレックスやお休みも取りやすい環境です。
デジタル組織全体で92名体制（男女比率 約6：4）、配属部署は19名（男女比率 約5：5）で構成されており、入社後2、3年の中途入社者も活躍しています。

【不動産ファンドにおけるコンプライアンス・リスク管理全般】
●許認可・登録等にかかる監督官庁・規制当局(主に金融庁)への届出・相談その他の対応業務
●社内規程・マニュアル等の制定・改定等の整備、法定帳簿の作成等
●契約法務を含むコンプライアンス上の相談・対応・指導、社内決裁の内容審査
●法令諸規則及び社内諸規程の遵守状況の検証、監督指導及び報告
●コンプライアンス・マニュアル等の策定及び見直し、コンプライアンス研修の企画・実施
●その他広告審査、リスク管理等

●PM会社への指図、監督（リーシング、運営管理全般）
●レポーティング業務（月次・年次レポートのチェック、作成）
●投資家対応業務
●ストラクチャー関係者（レンダー、信託、会計事務所等）への指図、調整業務
●ビジネスプランの策定
●運用不動産（信託受益権）売却業務

※アセットは当面はヘルスケアを予定しております

立ち上げ予定の私募ファンドにおける、財務戦略策定・資金調達業務をおまかせします
●ファンド（私募ファンド）の予算作成・決算業務
●銀行ローン借入業務（ドキュメンテーション・交渉等の業務）
●投資家向け説明資料作成及び決算説明業務

AI技術を事業へ実装し、業務改革を牽引するポジションです。
課題の発見からソリューションの導入・定着、そして将来的なチーム組成までを担っていただきます。
・課題発見と戦略立案
　- 社員やエージェントの業務に深く入り込み、AIで解決すべき最重要課題を特定。全社的なAI活用戦略を経営陣と共に策定します。
・高速プロトタイピングと価値検証
　- 「Speed is Power」の精神で、グローバルで生まれる最新のAIツールを迅速に評価・検証。
自ら手を動かし、現場の課題を解決するソリューションのPoCをリードします。
・変革のインテグレーション
　- 開発したソリューションを現場に導入し、定着させるまでをハンズオンで支援。小さな成功体験を積み重ね、それを全社に展開する旗振り役を担います。
・組織のビルドアップ
　- 将来的には、AI推進を担うチームを組成し、事業成長を牽引する中核組織へと育てていくことを期待します。

【主な利用ツール】
- Slack
- Notion
- Github
- Google Workspace(meet, calendar, gmail)
- zapier
- gemini
- chatGPT
- claude

鹿児島県・宮崎県にて定期清掃を受託している物件（学習塾）にて実務を行っていただきます。
複数物件を巡回し、各々の現場にて床のワックスがけやカーペット、トイレ等の定期清掃をチームで行います。
各物件での清掃のやり方はほぼ同じ内容での作業なので清掃機器を扱う専門知識や、マネジメントスキルについてもしっかりと身に付きます。

＜具体的な仕事内容＞
◆各物件を巡回し、定期清掃業務
床やトイレ・空調フィルター等の定期清掃です。
※高層ビルの窓ガラス清掃については行っておりません。
◆清掃の仕様の検討
新規の定期清掃受託を考えるうえで、
その物件の清掃の仕様の検討やその実行、
といった業務もゆくゆくはお任せしたいと考えています。
※基本的には事務所から各現場へ数名で移動となります。

●事業成長の実現：他企業との戦略的な連携（M&A含む）や、投資先子
会社の経営状況の管理、新規ビジネスの側面支援など、事業成長につながる
重要プロジェクトを推進する。
●経営計画の策定・取りまとめ業務：経営計画の策定を取りまとめ、部門がボ
トムアップで作成する経営計画についてグループ全体の観点、マクロ的な観点か
らレビューするとともに、最終的にトップ・マネジメントによる承認を得る。
●組織・権限の見直し：組織・権限全体を把握しつつ、外部環境の変化等に
合わせ最適な形への見直しを提案し、実行する。
●各種KPI策定、管理業務：グローバルチームや各部門とも連携し、日本ビジ
ネス全体の重要KPIを設定の上、KPI実現のための戦略の検討や進捗管理を
行う。

＜入社後の業務＞
経験等に応じて業務をお任せします。
入社直後：OJT担当の下で、上記業務の知識を身に着けて頂きます。
その後の仕事：その後チームメンバーと共に、上記業務をサポートして頂きます。

＜キャリア＞
国内外の様々な部署と関わることとなる為、グループ全体への理解・ビジネスモデルへの理解を深め、マ
ネジメントに近い位置で、当社のビジネスを俯瞰できる視点を得る。海外のメンバーとのやり取りも多く、
グローバルなビジネス環境での経験が蓄積できる。

（1）投資法人経理、REIT運用会社経理、決算対応（主に委託先管理）
（2）税務対応と会計監査対応（税理士法人、監査法人対応）
（3）決算対応（ＩＲ部署と連携）
（4）投資主総会等の組織機関運営
（5）行政（金融庁・国土交通省）関連対応業務

●ポートフォリオマネジメント業務全般
・用地取得、プロジェクトマネジメント、リーシングチーム等との連携を通じたファンド運用の補佐
・ファンドパフォーマンス分析およびモニタリング
・投資案件のリスク・リターン分析、売却の検討（Hold-Sell Analysis）、エグゼキューション対応等
・投資家対応、IC メモ作成、各種レポーティング対応
●その他ポートフォリオマネジメントプラットフォームの運営に関係する業務

収益不動産における用地取得（ソーシング）業務に従事いただきます。

【具体的には…】
収益不動産における開発用地の取得・有効活用提案の業務全般。
対象となるアセットは商業・物流・オフィス・ホテル・住宅・工場等の収益不動産全般になります。
単にマーケットからの不動産取得を行うのではなく、グループのネットワークも活用しながら、グループや一般法人等の不動産ニーズを発掘し、そのニーズに対して企画提案・取得・開発推進・売却まで、法人顧客のCRE戦略に沿ったソリューションを提供することで案件創出を行っていただきます。

当社 IT チームの一員として、インフラの運用・管理を担当。特に Azure 環境の管理、PowerShell による自動化、メールシステムや DNS の運用が中心となる。
IT ヘルプデスクとも密に連携し、ユーザーサポートを円滑に進めるチームワークが求められる。
また、現在親会社との間で多くのセキュリティ関連プロジェクトが進行しており、プロジェクト経験が豊富で、英語でのビジネスコミュニケーションが可能な方。

・Azure 環境の運用・管理（仮想マシン、Intune、ネットワーク設定等）
・Active Directory の管理・運用
・PowerShell による業務の自動化（スクリプト作成・運用）
・メールシステムの運用・管理（Exchange Online、M365 関連設定）
・DNS の管理・運用
・Teams 電話の設定・管理（可能であれば）
・ヘルプデスクとの連携・技術サポート
・セキュリティ関連プロジェクトの推進
・パッチ管理の徹底と改善

カスタマーコンシェルジュとして、「買い取り」と「自社物件の販売」をお任せします。
自社物件のみの紹介だからこそ、当社が大事にしているのは「この物件を購入してもらうことが本当にお客様にとって幸せか」ということ。
儲けを全面に出す営業はせず、一組のお客様にじっくり時間をかけて向き合います。
お客様の条件と違った場合には追客することはせず、仲介のほうが最適だと思えば仲介を紹介することもあります。

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●担当するお客様
基本的にはインバウンドのお客様のみで、「買い取り」の場合には売却予定のお客様と売買希望の物件を訪問。「自社物件の販売」の場合には購入予定のお客様と売り出している物件に集合しコミュニケーションをとっていただきます。

●仕事の特徴
担当件数は週に5件ほど。マーケティングに注力しているため多くの反響があり、テレアポなどの新規開拓は不要、売上目標もありません。販売するのは自社物件のみなので、一軒一軒の立地・環境を熟知した上で物件をご紹介できます。

●仕事の進め方
1組のお客様に対しメインの担当は決まっているものの、チーム内で様々な業務を分担しながら協力しあって進めています。たとえば、お客様先へは通常2名体制で訪問したり、自分の知識だけでは難しいことをチームメンバーに助けてもらったり。そのほか、成果が出た後の振り返りや課題解決ができる場として、週1でのチームMTGも実施。メンバーにフィードバックをもらいながら、チーム全員で案件に取り組んでいます。

不動産売買を検討されているToCのお客様に対するインサイドセールス業務をお任せします。

【具体的には】
・ユーザーインサイトの調査・分析
・電話またはZoomでのお客様とのコミュニケーション
・マーケティングチームやフィールドセールスチームと連携
・サービスの改善改善

フルリモートのため、勤務地不問の募集です。

お客様からのお問い合わせ対応から自社物件の販売に至るまで、不動産に関わる幅広い業務オペレーションを構築しています。各領域でチームを組み、チーム間で連携しながら業務に取り組みます。

マーケティングに注力しているため多くの反響があり、新規開拓を目的としたテレアポなどは不要、個人の売上目標もありません。

以下が職種毎の業務例です。

【フィールドセールス】
・インバウンドのお客様への売却提案（買取/仲介）
・自社物件の販売
・内見/契約周りの対応
・在庫状況の管理や販売戦略策定
・不動産仲介会社の対応

【インサイドセールス】
・電話、SMS等でのお客様とのアポイントの獲得
・ユーザーインサイトの調査/分析
・チーム横断でのサービスの改善企画

【セールスサポート】
・契約後のお客様フォロー
・売買契約書の作成/契約準備
・決済/ローン対応
・物件/請求管理
・広告掲載

【不動産査定】
・不動産の価格査定業務（買取価格/販売価格）
・査定ロジックの構築/改善
・生産性の改善

強みやキャリア志向に合わせて、複数の可能性を考慮しながら最適なポジションをご提案しますので、まずはカジュアルに面談しましょう！

セールス担当の契約後、お客様と連絡をとりながら、決済・お引渡まで担当いただきます。
お客様がスムーズに不動産取引を行っていただけるようにサポートをお願いいたします。

【具体的には】
・契約後のお客様フォロー
・売買契約書の作成/契約準備
・決済準備/決済対応
・金融機関ローン対応
・物件/請求管理
・広告掲載など

お客様とのコミュニケーションをとるのが好きな方、不動産売買の営業経験がある方におすすめのポジションです！

価格戦略チームのメンバーとして、当社の価格領域における企画やオペレーションをリードしていただきます！
テクノロジーを活用したダイレクト買取再販という当社のビジネスモデルの根幹を担う重要なポジションです。

単なる査定業務という枠に留まらず、セールス、マーケティング、開発、リノベーションなど多岐に渡るチームと横断連携しながら価格領域における企画やオペレーションの舵を取っていきます。

分析力と推進力を活かしてプライシング領域全体に責任を持ち、売上や粗利などの事業成果に直接貢献できます。

【具体的には】
・各物件の価格戦略のプランニング
・査定ロジックの構築 / 改善
・新規参入エリアの市場性分析

上記以外にも価格戦略領域における様々なプロジェクトを推進します。

【価格戦略チームとは？】
当社の買取再販事業における価格戦略全般を担う少数精鋭のチームです。

通常の買取再販会社では、営業担当が査定を担当することが多いです。
一方で、当社では価格戦略専門のチームを設置し、より精度の高い価格戦略立案と高い収益性の実現に挑戦しています。

当社の価格戦略領域における企画とオペレーションをリードし、事業成果に直接大きな影響を与える重要なチームです。

自社保有する中古物件のリノベーション業務全般をお任せします。
具体的には次の業務をしていただきます。

・施工前の物件調査
・リノベーションプランの企画
・施工会社や職人さんへのディレクション業務
・リノベーション予算やスケジュールの管理

中古マンションのリノベーション工事における施工管理業務全般をお任せします。
設計担当や協力会社と連携し、プロジェクトを計画から完工までリードしていただきます。

主な仕事内容
●工事計画・工程管理：
リノベーション工事の計画立案、工程表の作成および進行管理

●品質・安全管理：
現場での施工品質チェックや安全管理の徹底

●協力会社対応：
職人や協力施工会社の手配・調整、資材発注管理

●施主・管理組合対応：
工事に関する打合せ対応やマンション管理組合への各種申請対応（自社物件の場合は社内関係部署との調整）

●引き渡し・アフターフォロー：
竣工検査の立会い、物件引き渡しや必要に応じた施工後のフォロー対応

当社は施工管理担当者も企画・設計段階からプロジェクトに関わることが可能です。
現場の観点からアイデア提案や改善提案を行い、チームでより良い住まいづくりを実現できます。

ファイナンス業務をお任せします。
当社のファイナンスチームは財務や経営企画の業務も担当しており、幅広い経験を積むことが可能です。

●具体的には
・取引金融機関からの借入
・取引金融機関の新規開拓
・資金繰表の作成を始めとした資金管理
・事業計画作成や見込策定等の業績管理
・財務戦略の立案
・株式による資金調達（年1回程度）
・IPO準備

高い専門性を持ったメンバーが揃っているため、エクイティ調達に加えスタートアップでは珍しいメガバンクや大手地銀からのプロパーでの借入や複数金融機関からの無担保借入を実施できています。

事業は順調に拡大しておりますが、今後マーケティング投資を積極的に行うことによってさらに事業が拡大していくことを見込んでいるため、事業成長を支える「攻めのファイナンス」を担っていただける方を募集しております。

【当社ファイナンスポジションの魅力】
＜＜　1：経営者と密にコミュニケーションを取りながら業務をおこなえます　＞＞
週1回は当社代表とファイナンスチームでミーティングを実施しています。
経営者目線での考え方、仕事の仕方などを学ぶことも可能です。

＜＜　2：今後の事業拡大に大きく貢献できるポジションです　＞＞
「より多くの資金を調達する＝マンションを購入できる資金が増える」ため、ファイナンスチームの動きがダイレクトに事業の拡大につながります。

＜＜　3：ファイナンス経験を豊富に得ることが可能です　＞＞
スタートアップの中では珍しい借入を多く行うビジネスモデルであり、少数精鋭チームであるため個人の裁量が大きく、スタートアップにおけるファイナンス業務を豊富に経験できます。

1人目の情報システム担当の募集になります。
IPOに向けた体制構築に携わることができ、情報システム業務にとどまらずコーポレート業務など幅広い経験を積めるポジションです。

【具体的には】
・入退社に伴うアカウントの管理対応
・IT資産 (ソフトウェア・PC・モバイルデバイス) の管理、キッティング
・社内で利用している SaaS の運用、管理
・情報セキュリティ体制の構築、運用
・各種ビジネスプロセスの整備、改善
・その他のコーポレート関連業務

COO候補として、当社の展開するサービスのグロースに向けた施策全般に関わっていただきます。

【具体的には】
・事業拡大のための戦略立案
・施策の決定、実行
・新規事業立ち上げ（ダイレクト販売事業など）

CTO候補として、エンジニア領域の業務全般をお任せいたします。

【具体的には】
・技術スタックの選定など、経営に係る技術的な意思決定
・エンジニアの採用〜育成、組織形態の設計を通じて、開発チームの生産性および成長の最大化
・ブランディング戦略のための各種イベント参加および登壇

プロダクトの未来・会社の未来、ひいては業界や社会の未来を考え、技術視点を持ちながら経営に参画できる人材を求め、今回の募集に至りました。技術力の高さや経験よりも、経営者の一人として一緒に汗を流していただける方と働きたいと思っています。

また、現在のエンジニアメンバーにとって、ベンチマーク的な存在にもなっていただきたいと考えています。弊社では若手の開発メンバーが多く、決して経験豊富とは言えません。しかし、一人ひとりの成長スピードは著しく、人間性に優れた人材ばかり。そういったチームメンバーの未来を、より良いものにしてくださる方がチームに必要だと考えています。

【技術スタック】
緩めのスクラム開発を採用しており、プロジェクト管理はJIRA、フレームワークはRuby on Rails・Flaskを使用しています。

開発言語は、サーバーサイドはRubyを中心に一部をPython。フロントエンドはHTML5・CSS3・JavaScript・TypeScriptで、最近はTypeScriptの使用が多くなってきました。その他の環境としては、ミドルウェアはMySQL、インフラはAWS、ソースコード管理はGithub、ツールではSlack・kibela・CircleCI・metabase・G−Suiteなどを用いています。

【技術的な取り組み】
日本の不動産市場に革新的なプロダクトを開発するために、チーム作りをとても重要に考えており、スモールチームで素早くPDCAを回す開発が特徴です。

開発環境としては、スクラムによるアジャイル開発を2週間スプリントで行っています。チケットの工数見積もりはエンジニア主導で行い、相互レビューのカルチャーを重視しています。また、定期的にエンジニアのみでLT会も実施（月1−2回）。チームの50％以上はリモート開発となりますが、できるだけ楽しくお互いの技術力向上ができるように取り組んでいます。

主にRuby on Railsを用いたWebアプリケーションのサーバーサイド開発をお任せします。
フロントエンド、機械学習、データ分析、グロースハック、エンジニア採用等の様々な領域にも携われます。

【具体的には】
・不動産の価格査定サービス（To C）
・不動産のポータルサイト（To C）
・インフラ設計と開発
・その他、業務効率化ツールの開発

【技術スタック】
緩めのスクラム開発を採用しており、プロジェクト管理はJIRA、フレームワークはRuby on Rails・Flaskを使用しています。

開発言語は、サーバーサイドはRubyを中心に一部をPython。フロントエンドはHTML5・CSS3・JavaScript・TypeScriptで、最近はTypeScriptの使用が多くなってきました。
その他の環境としては、ミドルウェアはMySQL、インフラはAWS、ソースコード管理はGithub、ツールではSlack・kibela・CircleCI・metabase・G−Suiteなどを用いています。

【技術的な取り組み】
日本の不動産市場に革新的なプロダクトを開発するために、チーム作りをとても重要に考えており、スモールチームで素早くPDCAを回す開発が特徴です。

開発環境としては、スクラムによるアジャイル開発を2週間スプリントで行っています。
チケットの工数見積もりはエンジニア主導で行い、相互レビューのカルチャーを重視しています。また、定期的にエンジニアのみでLT会も実施（月1−2回）。チームの50％以上はリモート開発となりますが、できるだけ楽しくお互いの技術力向上ができるように取り組んでいます。

●入社後に開発担当として主にご担当頂く業務
・開発事業の推進業務（アセットタイプ：ホテル、物流施設、レジ、オフィス等）
・開発事業に伴う各種開発関連許認可に関する行政協議（必要に応じて）
・ゼネコン、設計事務所、コンストラクションマネージャー、テナント（オペレーター含む）等の統括管理
・開発期間中の予算管理業務、定例会議への出席

●その他ご経験やご希望に応じてご担当頂きたい業務
・投資案件の評価（アンダーライティング）、資産運用計画の作成および社内投資員会資料の作成と上程
・売買契約等に関わる取得条件交渉および各種ドキュメンテーション
・SPCセットアップ及び信託銀行・ノンリコースレンダーとの交渉業務
・ファンドが資産対象とする不動産または不動産対応証券の取得業務およびアセットマネジメント業務全般

社内見学会＆面接選考会を開催
日時:2025年8月2日(土)10:00~13:00
開催場所:東京都港区浜松町
所要時間:社内見学会 30分程度→会社説明 20分程度→選考会(対面面談)30分程度
持ち物 :履歴書、職務経歴書、筆記用具

仕事内容
【当社について】
事業用不動産に特化し、売買〜賃貸管理、不動産小口化や海外不動産まで、幅広く事業を手掛ける総合不動産会社です。
前期（2024年8月期）の売り上げは260億円（前期比138％）を達成し、これからもお客様視点で必要なサービスを提供すべく事業拡大を図って参ります。
代表や役員と距離が近く、風通しの良い組織で、裁量権大きくご活躍いただける環境をご提供します。
今年からはより幅広くお客様の一助となれるよう、少額から資産形成にチャレンジできる新規事業をスタートするなど、お客様ありきの発想のもと、積極的に事業拡大を図っております。
【業務内容】
各種決算業務、勘定科目残高管理、業務分析・報告資料の作成、税務関連など経理業務全般をお任せします。
・基礎資料作成、会計システム入力・検証、伝票処理、勘定科目残高管理　
・月次決算、四半期決算、期末決算業務
・税務申告資料作成、業績分析・報告資料作成　等
※すべてのご経験がなくても構いません。
できることからお任せしますので、ご安心ください。

職務内容
身につけられているデジタル分野の知識や経験を活かし、社内のIT環境を支えるサポート業務を担当していただきます。
主に、システムの導入支援や運用サポート、社内からの問い合わせ対応を通じて、業務効率化や快適なIT環境の提供を目指します。
フルリモートとなるため、柔軟な働き方が可能です。

具体的な業務（IT運用サポート職）
下記記載の業務を社内手順に従って実施頂きます。

業務環境の魅力
・フルリモートを中心とした働き方で、国内であれば場所を問わず就業が可能
・業務改革、新規事業創出を目指すグループ内で安定してお持ちの力を発揮できる業務内容を担当できる
・中途入社者も多く、わからないことがあってもすぐに聞けるなど、チームで受け入れをサポートする体制

同社はグループ の不動産事業の中心を担う企業として、都心エリアの大規模再開発および鉄道沿線エリアの再開発を推進しております。
プロジェクトのさらなる本格化に伴い、不動産開発のプロジェクトマネジメントのご経験をお持ちの方を中心に、再開発業務に意欲・関心のある方を募集します。


●業務概要
以下いずれかの業務をご担当いただきます。
・都心エリア（高輪・品川エリア、芝公園エリア）の開発、副都心エリア（新宿エリア）の再開発およびオフィス・商業・ホテル・レジデンス開発事業全般
・グループ鉄道沿線エリアにおけるマンション・戸建ての分譲・賃貸マンションの開発〜商品・販売企画等、事業主業務全般


●対象物件・業務範囲
・新規案件基本計画策定、収支・予算計画策定、収支・予算計画策定管理、事業主としての基本設計・実施設計発注管理
・都市計画手続き推進(行政交渉含）
・社内調整、意思決定手続き
・社外協業・社外折衝（近隣対応含）

※業務範囲については応募者の方のご経験・適性によって変動する可能性もございます。
詳しくは面接時にご確認いただければと思います。


【備考】
変更の範囲：会社の定める業務全般

当社の事業計画時に企画設計を行い、実施案件に対して事業者として設計・施工・カスタマーサポートをコンストラクションマネージャーとして推進し、最先端かつ社会インフラとしての物流施設開発をご担当頂きます。
・事業計画時における開発物件の企画設計
・コンストランクションマネジメント：設計、施工の管理・推進
・開発案件のデザイン、スペック設定（個別案件、当社としての全体方針、共）
・技術開発（マーケットの新技術の検討・採用提案・推進、技術自己開発（過去には免震・PC等））
・開発計画の推進（行政、入居カスタマーとの打合せ、営業サポート等）
部内のプロジェクトマネージャー・設備チームや社内の他部署メンバーと連携し、協力しながら開発を推進します。
担当物件によって出張等発生する可能性がありますが、1物件あたり月1-2回程度の場合が多いです。

「認知症対応型グループホーム」「小規模多機能型居宅介護」「高齢者安心ケア付き賃貸住宅」
　上記の施設をリハビリチームとしてラウンドしていただきます。

・病院と連携し退院後のリハビリ施術
・入居者様への機能訓練の実施
・施設職員への移乗や移動等の指導
・将来的には加算取得の届出、管理もお願いします。

※介護実務（介護施設での介助業務、夜勤）はございません。

物件調査業務が中心となります。
具体的にはグループの不動産事業の根幹であるアパート用地の仕入において、購入予定地の物件調査、関係各署との協議・調整業務などの用地買い取り業務のサポートを行っていただきます。
〇物件調査（インターネットでの簡易調査・役所調査・現地調査・報告書作成）
〇法令・条例調査
〇協議・調整（外部業者等）
〇その他一般事務（各種支払対応など）

不動産の専門知識を1から学ぶことができ、不明点は先輩社員がしっかり教えてくれますので未経験でも安心できる環境です。

≪賃料の請求・立て替えた賃料の回収≫
・入居申込者および保証人の方への電話審査、決裁
・家賃等の支払いが遅れている方への請求、督促業務
・法的書類の作成、裁判所や法務局へ書類取得
・訴訟に関する弁護士対応を含む一連の業務
・チームメンバーの上記業務の進捗管理

不動産ファンドグループ会社の経理・総務業務をご担当いただきます。

＜具体的には＞
・仕訳業務・支払業務・未収金管理
・月次・年次決算作成業務
・税務申告書作成業務（税理士事務所に委託）
・総務・庶務業務全般（備品管理、登記、京急対応、給与・社保事務等）

当社のアセットマネジメント部門にて、ファンドに関するアカウント業務をご担当いただきます。
ファンド経理ご経験がなくても、事業会社における経理の実務経験があれば活かしていただけます。

●具体的な業務内容
・当社が運営するファンドに関する経理業務
・SPCの会計・係数管理
・入出金の管理業務
・月次・四半期・年次決算業務の対応
・ファンド収益の計算
・出資者へのレポーティングおよび資料作成
・金融機関、会計士、税理士等との連携
・その他、ファンド運営に関連する管理業務

※ファンド経理は専門的な用語や特有の観点もありますが、基本的な経理スキルがあれば対応可能です。

グループ全体の経営判断を支えるポジションとして、以下のような業務を担っていただきます。

◎経営計画の策定及び計画に対する実績進捗分析
・グループ全体の経営状況をExcel等で定量面から分析し、将来の経営計画を策定
・策定した計画と実績とのギャップを分析し、課題を抽出

◎経営計画策定プロセスの設計と運用
・期ごとに策定される業績計画や中期経営計画（3年スパン）を策定する会議体の設計・運営
・会議体の参加および運営を通じて、部門横断的に経営戦略の中枢を支えます

◎計画に関する社内外向け資料の作成
・IR資料（機関投資家向け）、社内説明用資料の作成とブラッシュアップを担当

※上記業務に慣れてきたら、将来的に下記もご担当いただくことを考えています。
・M&A戦略の企画・実行支援（中長期戦略に基づく買収・提携検討）
・事業ポートフォリオの見直しと再編支援
・IR担当と連携し、投資家ミーティングでの戦略説明のサポート
・資本政策の企画立案（エクイティ、社債等を含む資金調達戦略の構築）
・全社横断的な業務改善プロジェクトの推進（業務プロセスの可視化・効率化）

●身につくスキル・経験
・経営戦略構築力：中期経営計画や年度計画を立案する中で、戦略的思考力が養われます
・経営視点・全社俯瞰力：経営陣と定期的に関わる機会も多く、グループ全体の構造や課題を包括的に理解できます
・高度な数値分析力：多様な財務・経営データをもとに、整合性の高い分析・レポート作成ができるようになります
・資料作成・プレゼンスキル：IR・社内向け資料など、多様なステークホルダー向けのドキュメントを作成いただきます
・ファシリテーション力：経営計画に関する会議運営の中で、議論を整理し意思決定を支援するスキルが鍛えられます

●体制・採用体制
昨年秋まで部門長含めて3人の体制でしたが、社内の異動により現在部門長と主任の2人体制となっています。より事業部門との意思疎通量を増やし、経営陣へのレポートのクオリティを上げるため今回1名の増員を検討します。

不動産ファンドの期中運営管理のアシスタント業務を行っていただきます。

＜具体的には＞
・入出金指図・管理
・各種報告・レポートの確認指示等
・不動産管理システムの運用
・信託銀行対応（指図のサポート）
・社内確認業務
・その他一般事務

具体的な業務内容
《入送金業務内容》
・Excelでのデータ集計／資料作成
・契約書チェック／システム登録
・契約状況のシステム更新／顧客管理
・入居者様への請求データ作成
・取引業者等への送金手配／請求書作成
・電話対応業務

《入居審査業務内容》
・入居申込者・保証人に対して電話での申込内容確認
・新規申込者のシステム登録
・Excelでの簡単な書類作成

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

当社の魅力
当社は働いている社員の挑戦や意欲を大切にしている環境です。
ご自身のやりたい事や意欲を積極的に発信することで
新たなチャレンジやキャリアを築くことができる社風です。

100％自社物件「デザイナーズアパート」の建築施工管理業務

・スケジュール、工程管理、
・安全、品質管理
・予算管理（実行予算に基づいた利益率への調整、見積もり精査、
　業者・メーカー交渉・折衝など）
・現場職人（業者）手配
・設備、メーカー手配
・施工図、施工計画書（工程表）作成
・設計部署との打ち合わせ

※ご本人のご経験やご意向によっては、マネジメント業務をお任せしたいと考えております。
※巡回管理で業務を進めていくため、並行して複数の現場を兼務していただくイメージです。（1現場の工期は4ヶ月前後）

100％自社物件「デザイナーズアパート」の建築施工管理業務

・スケジュール、工程管理、
・安全、品質管理
・予算管理（実行予算に基づいた利益率への調整、見積もり精査、
　業者・メーカー交渉・折衝など）
・現場職人（業者）手配
・設備、メーカー手配
・施工図、施工計画書（工程表）作成
・設計部署との打ち合わせ

※ご本人のご経験やご意向によっては、マネジメント業務をお任せしたいと考えております。
※巡回管理で業務を進めていくため、並行して複数の現場を兼務していただくイメージです。（1現場の工期は4ヶ月前後）

100％自社物件「デザイナーズアパート」の建築施工管理業務

・スケジュール、工程管理、
・安全、品質管理
・予算管理（実行予算に基づいた利益率への調整、見積もり精査、
　業者・メーカー交渉・折衝など）
・現場職人（業者）手配
・設備、メーカー手配
・施工図、施工計画書（工程表）作成
・設計部署との打ち合わせ

※ご本人のご経験やご意向によっては、マネジメント業務をお任せしたいと考えております。
※巡回管理で業務を進めていくため、並行して複数の現場を兼務していただくイメージです。（1現場の工期は4ヶ月前後）

今回の求人は「LPガスの開閉栓・保安管理」のお仕事です。
当社グループの今後の成長戦略の中でも重要なストックビジネスを支える重要なポジションです。

・入退去に伴うLPガスの開栓・閉栓作業
・保安管理業務（法定点検、機器等の期限管理）
　および交換作業
・監督官庁への定期報告
・新築物件等のガス工事管理
・顧客管理業務（システム入力等）
・電話対応

【働き方】
●飛び込み・TELアポなどの営業活動ゼロ
当社グループが管理する投資用アパート・マンションにLPガスと電力を供給しています。入居されている皆さまには、基本的に当社の提供するLPガスを利用いただきます。管理戸数は年々増加し、2023年には45,000戸を突破。今後も増加していく見込みです。そのため、他社のガスを利用されているお宅へ訪問して乗り換えの営業をおこなわなくても、充分な新規契約を獲得できるのです。建設会社や設計事務所、オーナー様をご訪問することもありません。入居者様のご自宅に伺い、LPガス利用に伴う開閉栓作業、定期保安点検・調査などのメンテナンス業務を中心にご担当いただきます。

●当直なしでの日勤のみ
当直勤務は行わず、業務時間外の緊急対応は協力会社へ委託しております。まれに強力会社様では判断が出来ない事案もあります。その場合には持ち回り制で担当している電話当番が対応致します。

●残業上限40時間/月
グループ全体の取り組みとして残業時間をシステム管理（PCの自動シャットダウンによる時間管理）しており、40時間を越える残業は基本的に発生しません。繁忙期を除けば月の平均残業時間は20時間程度です。労働環境についても重視して働ける求人です。

●年間休日120日
年間休日は120日です。土日祝についてはローテーションで出勤していただくため、概ね隔週土日祝休みでの勤務となります。土日祝に出勤した場合には平日に休みを取る仕組みになっていますので、月の公休数は8〜11日です。無理なく働いていただけます。