不動産関連企業の転職/コンサル・経営幹部の転職支援【コトラ】

物流施設の運営管理全般を担当して頂きます。

具体的な業務は、
●物流施設の運営管理全般
●プロパティマネージメント業務
●物件を管理しているFM（管理）会社のマネジメント
●カスタマー（入居者）とのリレーションシップマネジメント
●管理物件の予算実績管理
●各種法定点検業務のチェック業務

●法人向けの事業用・投資用不動産売買仲介営業

国内・海外の法人顧客（不動産投資家、事業法人等）に対して、売却物件のソーシング/買主探索/契約交渉・調整/クロージングまでの業務を担当いただきます。

当社は、オフィスビル、一棟マンション、物流倉庫、工場、ホテル、土地等、あらゆるタイプの事業用不動産を取り扱っています。

大手不動産会社における、顧客依頼案件の不動産評価・鑑定業務全般

●案件の担当者として顧客対応（受付）および評価を行い、上席の審査を受けて顧客に価格内示・評価書の作成・提出を行う。
●案件受託時以外における担当顧客対応。

【業務概要】
工事・保守メンテナンス業務等のマネジメントをお任せします。

【具体的な業務内容】
当社グループ店舗及び建物の修繕・改修工事の施工管理、修繕計画立案など
　・各店舗の巡回・ヒアリング　　　　　
　・現場での工事管理業務
　・工事スケジュールの調整
　・保守メンテナンス、建物全般に関わる法令点検の手配及び管理　　　
※空調、電気、水道、内装、外装など建築及び設備に関する知識や、企画・提案力、マネジメント力等が必要です。

【仕事のやりがい】
●安心・安全をサポートし、グループ全体の成長を支える重要なポジションです。
グループ内店舗の老朽化や不具合のある設備・建物を施工管理し、お客様が快適に買い物できる空間を一緒に創り上げましょう。
●これからは海外出店も加速します（現在、海外店舗38店舗。2017年12月にはアジア初のシンガポールにも新規オープンしました）。

【職務概要】
入社後は管理部門の一般事務等の業務を通して経験を積んで頂きます。仕事を通して、新しい知識を増やしていける環境です。
将来的には管理部門においてリーダーポジションを狙って頂けるキャリアステップがあります。

【具体的には…】
●東京本社庶務全般
　・代表電話受付
　・備品・制度等管理
　・支払処理
●持株会等、各種制度の運営
●各種制度の企画立案、変更　他

【キャリアパス】
入社してすぐは、できることからお任せしていきます。代表電話や郵便物の仕分け等の全体に関わる庶務で社内のことを覚えていただきます。
その後、管理業務からコンプライアンス委員会の運営など、適正に合った業務を担当していただきます。

【職場環境】
部署の特性上関わる部署が多岐にわたりますが、皆が皆の業務を助け合い、忙しいときでもチームワークを重視して頑張っている職場です。

【仕事の醍醐味】
「権限委譲」を社風としている会社で、業務の進め方も上司から一方的に指示待ちでなく、自らが進んで業務に取り組める環境です。

【仕事の厳しさ】
慣れるまでは、分からないことは都度調べ、理解するようにしないと業務が滞ってしまいます。特に月の初旬は、作業が集中するため、効率良く、作業を行う必要があります。

●管理本部（経理、総務、財務）の責任者として、主に決算業務を担当いただきます。

●仕事の内容
1.開示資料（決算短信、有価証券報告書）作成業務
2.単体・連結決算業務（子会社含む）
3.税務関連業務
4.管理本部全体のマネジメント
5.その他、経理・財務業務全般

管理部門業務全般

：経理業務

運用会社の決算業務
監督官庁等への対応・届出業務
資産運用会社の予算管理

：人事、総務関連業務

各種委員会事務局への対応
　投資法人　株主総会、コンプライアンス委員会等
　運用会社　株主総会等

システム回り等も含みます。

●管理本部（経理、総務、財務）にて、主に経理業務をご担当いただきます。
　　少数組織の為、上場企業の経理部門として様々な業務にチャレンジできます。

●　経験に応じて以下の業務をご担当いただきます。
＜決算・予算・管理会計関連業務＞
・.決算業務（子会社含む）
・連結決算業務
・.開示資料作成
・.予算管理業務
・.管理会計業務
・.税務関連業務
＜日次経理・出納関連業務＞
・伝票の起票
・支払業務
・経費精算
・固定資産管理
・債権債務管理
・その他、上記に付随する業務

●不動産アセットマネジメント（私募ファンド）業務
・期中運営業務(運営計画、予算、資金管理)
・レンダー、信託銀行、PM会社等との連携及び報告業務
・デュー・ディリジェンス、ドキユメンテーション、キャシュフロー分析
・SPC運営管理、案件実行後管理

なおアセットマネージャーは、ストラクチャー構築から投資案件に関わり、
期中運営業務(運営計画、予算、資金管理)から売却までの一連の業務を
ご担当頂きます。

●不動産アセットマネジメント（私募ファンド）業務
・期中運営業務(運営計画、予算、資金管理)
・レンダー、信託銀行、PM会社等との連携及び報告業務
・デュー・ディリジェンス、ドキユメンテーション、キャシュフロー分析
・SPC運営管理、案件実行後管理

なおアセットマネージャーは、ストラクチャー構築から投資案件に関わり、
期中運営業務(運営計画、予算、資金管理)から売却までの一連の業務を
ご担当頂きます。

上場インフラ投資法人の投資運用業務
1.保有発電設備の管理
2.新規取得候補発電設備のデューディリジェンス

上場インフラ投資法人の投資運用における補佐業務
1.保有発電設備の管理（補助）
2.新規取得候補発電設備のデューディリジェンス（補助）

上場インフラ投資法人におけるファイナンス等の業務
・新規取得候補発電設備のファイナンス
・資金管理
・IR

上場インフラ投資法人におけるファイナンス等の補佐
・新規取得候補発電設備のファイナンス
・資金管理
・IR

【Objective】
Seeking a highly motivated professional to join the Corporate Solutions Finance team. Acting as a strategic partner to the IFM & PDS leadership for Japan. The position will work closely with the respective Japan business and finance teams to drive forecast accuracy, manage profit targets and oversee finance compliance and controls.
【Duties and Responsibilities】
●To lead all aspects of monthly, quarterly and annual reports / analyzing in Japan.
●Responsible for successful delivery of financial services and support; ensuring IFM & PDS meet its financial commitment goals.
●Business Partnering with IFM & PDS management, provide financial advice and support to Japan team on business, operational, financial decision making, risk mitigation, working capital management and other pricing matters.
●Management of the Japan finance teams.
●Provide support to client facing activities.
●Work with IFM & PDS management, business line to identify, implement and report on productivity initiatives that will improve margin.
●Manage the preparation of Annual budget & quarterly forecasts.
●Provide and interpret of financial information and prepare cost analysis, including analyzing project profitability.
●Ensure IFM & PDS complies to Local JLL Finance policies and controls
●Oversee finance training programs to Operations and Finance teams
●Work with SD team to support contract pricing to ensure contracts are margin accretive, pro-forma reviews and provide contract language inputs as required
●Support ad hoc projects, technology and proces

代表取締役のアシスタント業務を担当いただきます。
（別に専業秘書は3名います。）

【業務】
●社内外会議・打ち合わせ等に同行
●資料作成、各種調査対応
●経営計画グループ（※）の業務補助（企画、広報、等）
　※配属先は、経営計画グループになります。

代表取締役の業務サポートになります。
各種会議資料の準備や作成補助などを担っていただきます。
※資料作成は、Word、Excel、PowerPoint等になります。
また会食や社外打ち合わせ等の場にも、極力同席のうえ、サポートをしていただきます。
経営を間近で見ながら業務を遂行すると同時に、その根幹を支える業務になります。

会社の規模拡大に伴い、現在少人数で担っている業務の効率化、経理業務、IPO準備まで幅広い業務を経験可能です。子会社を含めた財務・経理業務は持株会社で行っており、本ポジションは持株会社での採用となります。
公認会計士として監査法人やコンサルティング会社を経験した実務経験豊富なCFOの下での就業が可能です。
また、税理士法人等の外部専門家と顧問契約を締結しているので、高度な専門領域については専門家の確認を取り、学びながら業務を進める事が可能です。

【業務詳細】
・日次・月次・年次の経理業務
・有価証券報告書作成補佐、証券会社対応・監査法人対応補佐
・適正を鑑みて、財務業務補佐（銀行との折衝、資金計画策定、資金管理等）

投資法人に関する下記業務

・投資法人の開示関連業務・機関運営業務等（当面の主担当業務）
・投資法人の予算実績管理、財務業務
・IR、サステナビリティ関連業務
・公募増資等のプロジェクト対応業務

●物流施設の企画設計
●新規開発プロジェクトの現場管理
●プロジェクトマネージャー業務
●既存施設改修時等の建築技術監修

以下の2業務を担当として遂行して頂くポジションです。

●当社新規建設物件（物流施設）の設備技術に関する業務（仕様・図面確認、施工確認）。
●当社保有施設（物流施設/約100物件）の運営管理業務における下記一連の業務
・営繕・改修工事の計画作成/実施管理/予算管理/施工会社との調整・協議/カスタマー様との調整・協議
・リノベーション・バリューアップの検討・提案、入居者対応

病院REIT の組成に向けて医療法人のソーシングからクロージングまでご担当頂きます。
ご自身の強みを生かして以下の業務を担当していただきます。

＜具体的な業務内容＞
・物件の取得情報の収集等ソーシング業務
・新規顧客の開拓・提案業務、既存顧客とのリレーション強化
・物件評価、投資収益分析等のデューディリジェンス業務（ER・鑑定評価書・MR等の取得含む）
・ドキュメンテーション、クロージング等の契約・決済業務

●事業企画担当として、物流をテーマとした新規事業の企画立案、事業投資、アライアンス構築等の業務をチームの一員として遂行
●ローンチした新規事業の成長のサポート
●各種資料作成、市場分析、競合分析、各種セミナー、業界イベントへの参加
●ビジネスパートナーの発掘

注目される病院REIT の組成に向けて医療関係法人等の M&A 業務に携わっていただきます。

【具体的な業務内容】
・取得対象の医療関係法人等のキーマンとの面談の同行
・医療関係法人等の事業収支プランの策定
・取得に係る手続き全般
・取得後の医療関係法人の経営全般に係るサポート、コスト削減等の提案等

不動産特定共同事業法スキームにおけるＰＭ業務

主に居住用マンションにおけるプロパティマネジメント業務を担当いただきます。
自社での開発物件が中心でなり、将来的には多様なアセットを想定しております。

【具体的には】
・賃借人の管理及びリレーションシップの構築
・建物の保守・清掃
・セキュリティ
・改修・補修計画の策定・実地
・社内AMとの連携
・その他、上記に関連する各種の業務

【特徴】
　自社で開発した不動産のプロパティマネジメントを担当いただきます。
　建物の保守管理にとどまらず、賃借人の方とのリレーションシップの構築などを通じ
　て対象不動産の稼働率を高め、付加価値を作り出していく業務となります。
　原則として、不動産の開発、ＡＭ、リーシングなど全ての業務を当社で行うため、
　資産価値の最大化に向けたスムーズな業務遂行が可能なことが当社の特徴です。
　

＜歓迎スキル・経験＞
●マンション管理業務のご経験
●宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士資格保有者

アセットマネジメント業務全般
当初は主に自社グループの物件業務を担当メイン

・新規受託営業
　購入物件情報収集、投資家の新規開拓、案件のアレンジ、ローン調達等
・アセットマネジメント業務
　物件毎の運用戦略の立案及び実施、バリューアップ、売却、マネジメント、レンダー・投資家対応、SPC管理等

ソーシング、アクイジション業務全般


・メインは住宅だがその他日本全国の商業施設・店舗ビル・オフィスビル・ホテル等の検討案件についてのソーシング（案件発掘）、物件評価、投資シナリオの策定、投資採算性分析 、投資スキームの組立、ファイナンスアレンジメント、デューデリジェンス、ドキュメンテーション、クロージングまでの一連の業務
・金融機関や不動産仲介会社等との情報交換
・投資家対応

●経営のサポート（各種調査、企画、資料作成等）
●経営計画、事業戦略の立案、執行・運用モニタリングのサポート
●特命業務の対応（新規事業（特にIT関連）の立ち上げ企画等）
●社長秘書業務（社長のスケジュール管理、出張手配、電話対応等）

ファミリー向け中古マンションの仕入業務、又はリノベーション企画、販売までの業務をお願いします。

【取り扱う物件】
東京近郊の中古マンション（ファミリー向け）
※仙台・名古屋・福岡でも案件増加中

【主な業務内容】
＜仕入業務＞
物件取得のための情報収集から調査、査定
●販売戦略(プランニング/価格設定),投資判断　
●成約物件の契約、決済業務

＜販売業務＞
●中古マンションの現地調査、リフォームの企画立案
●リフォーム会社との工事費用の確認及び工事スケジュール等の監理
●周辺市場や競合物件の比較調査、物件の特徴に合わせたリフォームの決定、販売価格の設定
●販売資料の作成、不動産仲介会社への販促活動
●成約物件の契約、引渡し業務

＜POINT＞
◆顧客への営業活動は、仕入・販売依頼先の仲介会社が行います。
◆不動産営業は未経験でも、不動産取引業務等の経験をお持ちの方であれば、前職の経験を生かしてご活躍出来ます。
◆歩合、ノルマはありません。※部署目標及び個人目標はございます。
◆入社後数ヶ月は先輩スタッフに同行し一連の業務を習得して頂きます。その後、徐々に業務をお任せします。

リノベーション中古マンションを、お客様のニーズに添ってご提案して頂く営業お願いします。

【取り扱う物件】
●リノベーションを実施した東京近郊のファミリー向け中古マンション（主に、自社仕入物件）

【主な業務内容】
●自社で仕入れ、創意工夫を凝らしたリノベーションマンションをお客様のニーズに添ってご提案
●物件紹介のチラシ作成、ネット掲載等の販促活動
●売買契約書等の作成、それに伴う現地調査、資料収集
●成約物件の契約業務及び決済業務

＜POINT＞
◆不動産営業は未経験でも、不動産取引業務等の経験をお持ちの方であれば、前職の経験を生かしてご活躍出来ます。
◆歩合、ノルマはありません。
◆入社後数ヶ月は先輩スタッフに同行し一連の業務を習得して頂きます。その後、徐々に担当物件をお任せします。

あなたの不動産購入のご経験と知識をもって、一緒に中古マンションのリノベーションビジネスを関西エリア拡大することを実現しませんか。
ファミリー向け中古マンションの仕入業務、又はリノベーション企画、販売までの業務をお願いします。

【取り扱う物件】
大阪近郊の中古マンション（ファミリー向け）

【主な業務内容】
＜仕入業務＞
●物件取得のための情報収集から調査、査定
●販売戦略(プランニング/価格設定),投資判断　

＜販売業務＞
●周辺市場や競合物件の比較調査。物件の特徴に合わせたリフォームの決定、販売価格の設定
●販売資料の作成、不動産仲介会社への販促活動
●成約物件の契約、引渡し業務

＜POINT＞
◆販売に関しては顧客への営業活動は、販売依頼先の仲介会社が行います。
◆歩合・ノルマはありません。※部署目標及び個人目標はございます。

ファミリー向け中古マンションの仕入業務、又はリノベーション企画、販売までの業務をお願いします。

【取り扱う物件】
神奈川・東京近郊の中古マンション（ファミリー向け）

【主な業務内容】
＜仕入業務＞
●物件取得のための情報収集から調査、査定
●販売戦略(プランニング/価格設定),投資判断　
●成約物件の契約、決済業務

＜販売業務＞
●中古マンションの現地調査、リフォームの企画立案
●リフォーム会社との工事費用の確認及び工事スケジュール等の監理
●周辺市場や競合物件の比較調査、物件の特徴に合わせたリフォームの決定、販売価格の設定
●販売資料の作成、不動産仲介会社への販促活動
●成約物件の契約、引渡し業務

＜POINT＞
◆顧客への営業活動は、仕入・販売依頼先の仲介会社が行います。
◆不動産営業は未経験でも、不動産取引業務等の経験をお持ちの方であれば、前職の経験を生かしてご活躍出来ます。
◆歩合、ノルマはありません。※部署目標及び個人目標はございます。
◆入社後数ヶ月は先輩スタッフに同行し一連の業務を習得して頂きます。その後、徐々に業務をお任せします。

【主な業務内容】
財務部に在職していただき、財務・IR業務全般（部下1〜2名程度）をご担当いただきます。

★財務業務
1.資金調達業務（銀行33行と資金調達の折衝、返済、担保解除、抹消業務）
2.申告書作成（印紙税・消費税・源泉税）
3.月次各出納処理
4.現物管理（小口現金、印紙、印鑑証明、保険証券等）

★IR業務
1.IR資料作成（主に四半期ごとの決算説明資料）
2.投資家向けプレゼンテーション

●業務の特徴：
独自のビジネスモデルを有する会社です。また、経営と距離が近く、週に1度は経営陣と業務方針を相談・確認しながら仕事を進めていきます。
中古マンションの購入資金として年間100億円以上の資金調達を行っていただきますが、借入のみならず、様々な資金調達方法を駆使します。
IR業務ではIR資料を作成し、国内・国外の投資家に対しプレゼンテーションを行います。
担当できる業務幅が広く、裁量権も大きいため、高いスキルを習得可能です。

【主な業務内容】
●戦略策定、予算管理等経営企画業務全般
●予算策定および業績/KPIモニタリング
●取締役会・経営会議事務局
●IR戦略立案、実行
●全社課題解決に資するPJTの設計、運営
●新規事業開発の推進支援、事業会社との提携交渉、Ｍ＆Ａ時のＤＤ業務　等
●システム企画、運用管理
●中長期のシステム化計画策定
●社内システムインフラ等の管理運営、システム開発におけるプロジェクトマネジメント
●情報システム部門のマネジメント（予算、リソース管理、メンバー育成経験等）
●ベンダーマネジメント等

当社の子会社でPM業務のマネージャー候補を募集しております！！

＜業務内容＞
●ビルマネジメント（コスト管理・外部業者のコントロール）
●リーシング（退去精算、原状回復工事の施工管理、賃料査定、仲介業者訪問、賃貸借契約管理など）
●賃料管理（現地督促/折衝など）
●修繕クレーム応対及び修繕業者への発注管理（新規施工業者の開拓）
●承継管理
●紛争案件の管理
●新規管理受託営業

＜POINT＞
PM/BMのどちらかの経験者であれば、その関連する業務から経験を活かした活躍ができます。
不動産業界未経験でも賃貸業界に興味を持ち、やる気のある方であれば活躍できる環境が整っています。
※業務の習得度合いを見定めながら順を追って説明しますのでご安心ください。

●経営企画業務全般
・当社及びグループ全体の中期経営計画の立案、実施サポート
・関係会社管理（事業管理、予算管理等）
・予算策定、予算進捗管理
・その他経営企画に関する会議運営、報告書作成等

●ＩＲ業務
・株主、機関投資家、個人投資家、アナリスト対応

・月次会計（仕訳）処理
・決算処理
・決算短信、有価証券報告書の作成補助
・税務申告書の作成補助
・監査対応の補助
・その他、日常雑務、人事労務関連、会議体運営の補助

上場リート運用会社にて総務担当として、下記のような業務をご担当頂きます。
- 法務
- 社内規則整備
- 株式・株主総会関連業務
- 許認可対応
- 当局対応
- ファシリティマネジメント（システム・オフィス関連）

●Learn the our Leasing Advisory Group Client Representation process;
(当社のリーシング・アドバイザリー・グループにおけるクライアント・レプリゼンテーション業務を習得する。)

●Work with Leasing Advisory Group Team and Directors, Japan to grow the Leasing Advisory Group focused on becoming the clear market leader in this service line;
(チームと共にリーシング・アドバイザリー・グループがこのサービス内でマーケットリーダーになるように注力する。)
●Business development activities to include speaking at industry and client events, media relations, press releases, etc., to expand reputation of team and firm in the market;
(ビジネスの拡大及びマーケット内での周知の為、クライアント主催のイベント、メディア、プレスリリース等でのスピーチ等のビジネスディベロップメント活動をする。)
●Actively communicate with other service line members and look to cross-sell other service lines to prospective clients and be a team player within the organization;
(他のサービス・ラインの社員と活発にコミュニケーションを取り、他のサービスとリーシング・ブローカレッジ・チームを同時提供できる可能性も探り、社内でチーム・プレーヤーとしての役割を果たす。)
●Take an active role in Japan business development activities including attendance and active participation in regular meetings and other ongoing initiatives;
（会議への積極的な参加など、当社のビジネスディベロップメント活動に積極的に取り組む。)
●Develop and maintain a network of contacts in the real estate market including Japanese brokerage firms, key landlords and developers, railway companies, etc;
(日本の主要な貸主、デベロッパー、鉄道会社等、不動産マーケットにおける人脈を拡げ、維持する。)
si
●Assist to develop focused business development and marketing materials;
(的を絞ったビジネス拡大とマーケティング資料の構築を支援する。)
●Personally source new clients and close business using the full resources of the firm resulting in additional revenue and profit for the firm;
(新規顧客の開拓を自ら行い、会社の力を活用して取引を完了させ、会社に売上と利益をもたらす。)
●Source and secure new domestic Japanese clients for export to global network and serve as account manager for such accounts. Work to include traveling with clients, learning other market practices and project implementation in other markets;
(日本の顧客を含む新規顧客を当社のグローバル・ネットワークのある地域に進出させる。)
●Assist Leasing Advisory Group’s
(リーシング・マネジメント・チームが行う募集業務において、必要に応じて営業をサポートす
る。)
●Meet Leasing Advisory Group team and individual revenue targets developed and agreed upon with Director, Leasing Advisory Group.
(リーシング・アドバイザリー・グループのディレクターと共に設定し合意した、リーシング・ブローカレッジ・チームおよび個人の売上目標を達成する。)
●Mentor, coach and assist Leasing Advisory Group team members and support to provide the highest level of service delivery in the market;
（リーシング・アドバイザリー・グループのメンバーをマーケットでより高いレベルのサービスを
提供できるようにメンター、コーチとして支援する。)
●Act as Account Manager for client accounts as assigned by the firm. Ensure high quality of service, good and timely communication and high level of client satisfaction for these accounts;
高品質のサービス、適切でタイムリーなコミュニケーション、および高い顧客満足度を確実に提
供する。)
●Other activities, services and projects as the Company may reasonably determine.
(その他会社が適宜決定する活動、サービス、プロジェクト。)
●Role may include domestic and international travel as necessary.
(必要に応じて国内および海外への出張も含む。)

●Learn Tenant Representation best practice and effectively implement in transactions
developing skills to ensure consistent, best practice service delivery per our global standards for client requirements.

●Effectively work as a team member within the Tenant Advisory Group supporting and effectively working with colleagues to achieve all group targets and deliverables.

●Both lead and assist in project implementation for Tenant Advisory assignments. These transactions will be both sourced locally in the Japan market and with our global and regional clients.

●Maintain a high level of client satisfaction for transactions and accounts you are working on.

●Act as account manager and single point of contact for client accounts assigned to you managing all aspects of the relationship and transaction(s) including strategy, consulting,
research and implementation of all real estate requirements for Japan.
Proactively manage accounts and work to cross-sell other service lines and develop new business from the existing accounts.

●Conduct business development activities to source and close local Tenant Representation assignments.

●Build and maintain a network of contacts in the market including landlords, consultants and other relationships.

●Cross-sell, coordinate and work with colleagues in multiple service lines as a team player within our Japan and global organization.
Maintain special focus on cross-selling Project & Development Services to prospective Tenant Advisory Group clients.

●Other ad-hoc projects and services as the Company may reasonably determine.
Work may include both domestic and international business travel.

ROLE & RESPONSIBILITIES
●Accounts Receivables/ Issue invoices and administrate collection of invoices with using ERP system: WORKDAY.
●Coordinate the preparation of invoices for customers; review and approve customer invoices.
●Liaise with other departments as required for customer invoices.
●Assist in addressing any customer billing discrepancies or questions.
●Accounts Payable / Manage payment processes with using ERP system: WORKDAY.
●Coordinate the preparation of invoices for suppliers; review and approve supplier
invoices.
●Liaise with other departments as required for supplier invoices.
●Assist in addressing any supplier invoice questions.
●Ensure that accounting entriesand accrual (revenues, expenses, IC referral etc.) are made properly.
●Maintain fixed assets accounting (FA sub-ledger, inventory, AROetc.).
●Prepare Revenue Forecasts and Pipelines.
●Prepare Corporate Tax / Consumption Tax / Fixed Assets Tax etc.
●Prepare accurate financial statements in line with group accounting principles. Prepare month-end, quarter-end and year-end closing.
Ensure timely and accurate execution of banking transaction, cash control and cash flow forecasting.

ACCOUNTING TOOL
●WORKDAY, Hyperion

上場予定REITの運用会社における資金調達をご担当頂きます。
・ローン借り入れ
・資本調達
・債券発行
・その他

1．投資用不動産（1棟物件、小口化商品など）のセールスプロモーションを企画・運営する専門業務

2．当社ビジネスのブランディング・広報に関する業務


【業務詳細】
[1]商品を分かりやすくかつ魅力的にアピールするための整理
[2]対象顧客にリーチするためのセミナーや販促などのマーケティング企画
[3]顧客ベースを次に繋げるための戦略立案
特に小口不動産の販売手法は業界でも未だ確立されておらず、既定の考え方や手法の枠にとらわれない柔軟なアクションが求められています。

社内のIT・システムをサポートしながら、一歩進んで、 「IT × 不動産 × 投資」 を推進していただける方を募集しています。

具体的には、次のような業務を想定しています。
・ITシステム全般の運用・管理業務
・業務システムの運用設計・サービス設計、実装及びサービスレベル維持管理
・クライアント機器導入推進・維持管理、ユーザーサービス設計、サービスレベル維持管理
・構内ネットワークの設計・構築・運用
※システム開発については、基本的に自社開発は行わず、外部委託で対応いたします。

担当業務は、ご経験に合わせて検討いたします。

●自社で保有又は管理する不動産にかかるコンストラクションマネジメント

●具体的には以下のとおり
1、管理物件（商業施設・病院医療関連施設・福祉施設・その他）の中長期修繕計画の策定・査定、見積精査、施工管理
2、購入予定物件の法令適合チェック、遵法化業務
3、物件の現状変更工事に関する法令チェック、助言
4、管理受託物件の建築・設備にかかる不具合対応
5、社内ＣＭ業務体制の構築とマニュアル整備、後進の育成
6、その他、上記付帯業務

※イメージ
法令に適合していない不動産の是正、耐震性に欠く不動産の補強等、現在の法令に照らして遵法性に欠いている箇所を治癒
することが主な業務です。業者の選定やスケジュール・予算の策定及び管理などプロジェクト全体を担当いただきます。
現在のところ、新築工事のＣＭ業務は想定しておりません。

主に、物流施設におけるプロパティマネジメント業務を担当いただきます。

【業務内容】
　・テナントの誘致・営業
・テナント管理・リレーションシップの構築
・保守・清掃
・セキュリティ
・改修・補修計画の策定・実地
・AMとの連携
　・その他、上記に関連する各種の業務

【特徴】
　オーダーメイド型の使い勝手のいい物流施設開発を目指しております。
　テナントとのリレーションシップを構築しながら、より使い勝手がよい物流施設を
　提供し続けることが任務となります。日々の改修、補修はもちろんのこと、積極
　的にテナントからのニーズを汲み取り、物件に落とし込んでいくような活動を期待
　しております。

大手不動産会社にて、海外投資家の受託ＡＭ全般をご担当頂きます。
・期中管理
・バリューアップ施策策定
・投資家レポーティング

会計システム（MRI システム）を使用しての会社（特別目的会社）の経理業務全般（補佐業務を含む）をお任せいたします。特別目的会社に関する経験がなくても、経理業務に関する経験や知識（簿記の知識）がある方であれば対応可能な業務内容です。業界での就業経験は問いませんが、積極的に知識を吸収して業務イメージがすぐに沸く方、特別目的会社の経理業務に興味が持てそうな方、性格的にも明るくチームのメンバー（20 台後半から 40 台後半の男女）と良い人間関係を築いて良い相互作用を生み出していただける方を望みます。

【会計システムを使用した以下の内容を主とする経理業務全般】
●会社の会計帳簿（仕訳帳・元帳・試算表、内訳明細書、固定資産台帳、他）の作成およびこれに付随する業務並びにその補佐業務
●決算業務（財務諸表の作成、監査対応等）およびこれに付随する業務
並びにその補佐業務
●その他会計関連のレポートの作成

某大手Sierのナレッジマネジメント強化のサポートを行う。
戦略系コンサルファームが元受、コンサルメンバーとして各種方針の検討、および資料作成等を担当。
現状分析、現状課題の洗い出しを行い、Asis-Tobeを描く。
求められている役割は各種ファシリテーション、教科規格の策定/企画書の作成、POC等。
(ノンシステムの要件定義案件)

国内大手通信会社様向けのIT運用部門において、ITサービスマネジメント業務を支援。
当案件では主に業務の自動化、ITサービスマネジメントのプロセス改善を支援する。
インシデント件数の低減やサービス提供スピードの向上を目的に、現状を整理し業務プロセス改善を推進していただく。
なお、エンドクライアントには元受メンバーが多数在籍しており、当案件参画にあたっても2名体制で支援する。

【業務内容】
太陽光発電所等の開発におけるプロジェクトマネジメント
運転中発電所（セカンダリー）もしくは開発用地の取得業務

具体的には
●ソーシング、投資採算分析、デューデリジェンス、　エグゼキューション、その他上記に付随する諸業務

上記に付随する、
●売主または仲介会社とのリレーション
●社内関連部署（AM部隊、財務、技術）との調整
●各電力会社及び各経産局、開発地域の行政との協議
●メーカーおよびEPC等とのリレーション