不動産関連企業の転職求人

1,517 件

当社で住宅を購入・建築をいただいたお客様を中心としたリフォーム工事の営業です。
具体的には、
・入居後10年を迎えるお客様にハガキ、電話で屋根・外壁の無償点検のご案内を行い、点検を実施します。
・メンテナンス工事の必要があれば、屋根・外壁の塗装工事のお見積、工事受注、工事管理、集金を行います。
・ホームページや自社アプリでお問い合わせをいただいたお客様にご要望のリフォーム工事の現地調査、お見積、工事受注、工事管理、集金を行います。
【主な業務内容】
・お客様宅の屋根・外壁の点検に訪問
・点検後の報告、お見積提出
・リフォーム工事の進捗を確認
・報告書作成
・点検予定のお客様のアポイント取得
・お見積作成。
・顧客リスト整理などの事務処理。
・契約前、契約後のお客様へのご連絡。
※本社にて約3か月間の研修がある場合がございます。（状況により変動あり）

●ポートフォリオマネジメント業務全般
・用地取得、プロジェクトマネジメント、リーシングチーム等との連携を通じたファンド運用の補佐
・ファンドパフォーマンス分析およびモニタリング
・投資案件のリスク・リターン分析、売却の検討（Hold-Sell Analysis）、エグゼキューション対応等
・投資家対応、IC メモ作成、各種レポーティング対応
●その他日本のポートフォリオマネジメントプラットフォームの運営に関係する業務

仕事内容
金融機関や不動産会社へのルート営業が主なお仕事です。
土地オーナー・地主様の土地活用ニーズを収集する上で、金融機関はとても大切な営業先となります。
このポジションでは、当社とビジネスマッチング（以下BM）を締結する金融機関や不動産会社への渉外営業を担当します。
企画提案に向けては、マーケティングなどで収集した分析データを持ち寄り、社内プレゼンを繰り返すなどして社内で提案資料を練り上げていきます。
提案対象となるオーナー・地主様に、どのような企画で訴求すれば事業の魅力が伝わるのかを、メンバー全員で綿密に打ち合わせ、営業活動を行っています。

入社後のキャリアイメージ
オンボーディング時の社内研修が整備されており、チームで結果を出す体制が整っています。
社内研修後は、既存のBM先へのルート営業からスタートしていただきます。
先輩との同行営業を経て、独りで営業を行っていただき、ゆくゆくは深耕営業により案件相談実績を積み上げていただきます。
チームの目標達成を引っ張っていけるスキルが身に付けばリーダーに昇格し、チームメンバーのトレーニングにも携わっていただきます。
その後のキャリアパスとしては、「エリアパートナーチームでマネージャーに昇格」「企画開発本部で土地活用のコンサルティング部門へ異動」などのキャリアパスもあります。
コンサルティング営業が未経験でも、エリアパートナーチームでの営業としてのスキルを身に着けた上で、より難易度の高い仕事に挑戦できる環境があります。

会社の事業戦略全般を担う 経営企画部 で、未来を創るためのクリエイティブな挑戦をお任せします。

●ゼロイチの事業創造: まだ世にない新しいサービスやビジネスモデルを構想し、具現化する。
●M&Aの最前線: 成長を加速させるためのM&A戦略を立案・実行。ソーシングからデューデリジェンス、PMI（買収後の統合）まで、ダイナミックなプロジェクトを推進する。
●未来の礎を築く: 新規事業に必要な許認可の取得や、社内体制の整備を通して、事業の土台を固める。

※業務範囲は多岐に渡りますが、現時点で上記に記載した業務経験の全てをお持ちである必要はありません。未経験の領域を前向きに楽しみながら業務に取り組める姿勢を歓迎いたします。

弊社子会社に兼務(出向)していただき、下記の業務を行っていただきます。

・融資案件の審査資料（融資委員会メモ）作成（財務分析資料等を含む）
・融資契約書作成・調製（融資・担保契約等）
・融資の実行／回収管理
・融資実行後の債権管理
・債務（金融機関借入／経費支払）管理
・経営管理関連資料の調製、経営管理関連ツールのメンテナンス
・その他管理部門（総務関連）の事務全般

職務内容
インフラ・セキュリティの知識やスキルをもって、下記、当社グループのITインフラにまつわる運用業務をお任せします。
フルリモートとなるため、柔軟な働き方が可能です。
グループ拠点のネットワーク構築・保守
・グループ拠点（オフィス、ホテル、工場等）の開設に伴う、LANの構築／設計業務
・ネットワーク機器の設定業務
※本業務のため、リモートではなく出社、拠点現地での作業をお願いすることがあります
社内システム用サーバの保守運用
・新規アプリ構築時のインフラ環境（サーバ、ネットワーク）の準備
・既存サーバの利用状況の変化に応じたスペック見直し、サーバリプレイスの推進
サイバーセキュリティ関連の対応
・セキュリティソフト／ツールのバージョンアップ、設定見直し、権限管理等の保守運用業務
・脆弱性、セキュリティトレンドの情報収集
各種ツール、システムの保守運用
・Webサイト（コーポレートサイト等）の新規構築、保守運用業務
・上記の他、ツールのアカウント棚卸、権限管理業務
上記をはじめとした弊社のITインフラ業務の運用サポートをお願いします

業務環境の魅力
フルリモートを中心とした働き方で、国内であれば場所を問わず就業が可能。
業務改革、新規事業創出を目指すグループの中で安定してお持ちの力を発揮できる業務内容を担当できる。
中途入社者も多く、わからないことがあってもすぐに聞けるなど、チームで受け入れをサポートする体制。

具体的な業務内容
《お任せしたい業務》
・入退去に伴うLPガスの開栓・閉栓作業
・入居者様へのガス使用説明、各種手続き
・定期点検のスケジューリングと実施
・各種期限付き器具の期限管理と交換作業
・監督官庁への定期報告
・ガス工事の現場管理
・事務業務、電話対応

入社後しばらくは下記の事務業務を中心にお任せいたします。

《電話対応》
・お客様・グループ内からの電話に対応
・ガス・電気の利用開始・停止連絡の受付
・料金支払い状況の問い合わせ対応
・滞納者への督促架電

《入力業務・帳票管理》
・開・閉栓したお客様のデータ入力
・基幹システムへの入力
・受付管理のエクセルへの入力
・入退去されたお客様の伝票を台帳へ綴じ込み

《請求管理》
・入金処理・請求処理
・振込入金されたお客様の入金処理
・口座振替データの取込・作成
・毎月初に検針データの取り込み
・アプリを用いた検針請求書のデータ連携業務
・各セクションへの請求書発行・支払い依頼書発行

《電気業務》
・当社電気事業の登録作業
・電気の利用開始・停止作業

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

上場REIT運用会社にて、アセットマネジメント業務に従事いただきます。具体的な業務は例えば以下のようなものがございます。
●組入れ資産の運営管理等に関する方針・計画の策定、実施
●組入れ資産ごとの資産価値向上策策定、実施（リーシング、投資修繕計画策定）
●プロパティマネジメント（ＰＭ）会社選定・指示・監督等による資産運用

不動産仕入、立地調査・取得交渉・契約から、収益レポート・売却までの不動産投資業務全般に一貫して携わって頂きます。

【具体的には】
物件の仕入れ・取得交渉・契約
物件の売却
ファンドの組成・ファンド運用
収益レポーティング
コンサルティング
◎アセットタイプ：レジデンス

※ご経験やスキルにより、メンバーのマネジメント業務も担っていただきます。
グループの事業領域拡大方針の下、投資用不動産事業にも進出し、不動産金融分野においては、
2019年の私募ファンド組成に続き、2022年3月25日には私募リートを組成しました。
今後の更なる事業拡大のため、不動産ファンドにおけるアセットマネジメント事業において、
部門の中核人材としてご活躍いただける方を募集します。

業務内容
当社のサービスをご契約いただいた既存のお客様に対し、継続的なサポートと新たな価値提供を行う仕事です。
具体的には：
- 既存顧客のアフターサポート：定期的なヒアリングを通じて、お客様の課題やニーズを把握し、不動産投資の運用サポートを担当いただきます。
- 追加提案：お客様のご状況に合わせて、追加のコンサルティングを提案し、長期的な関係を構築していただきます。
- アシスタント業務：契約更新の手続きや資料作成、データ入力など、営業活動を円滑に進めるためのアシスタント業務を担当いただきます。
お客様の成功に寄り添いながら、ご自身のコミュニケーション力と事務スキルを高めていけるポジションです！

【主な業務内容】
内部監査計画の作成
内部監査業務の企画
内部監査の実施（インタビュー、資料調査、調書・報告書の作成）
対象部門および経営層への監査結果報告
監査結果に対するフォローアップ
監査役、会計監査人との連携

※補足 子会社へ出向頂く形になります。（将来転籍の可能性あり）

業務内容
今後さらにニーズが高まっていく介護事業。
この企業は、グループ全体の介護・福祉・医療関連事業を担っています。
その介護事業のブランディング強化の為の募集です。
グループの各事業と、介護や医療サービス事業者と連携を取りながら、「高齢者が高品質で安心して生活できる住宅」として、「高齢者安心ケア付き賃貸住宅」「サービス付き高齢者住宅」「デイサービス」「認知症対応型グループホーム」を提供しています。

具体的な業務内容
・「認知症対応型グループホーム」「小規模多機能型居宅介護」「高齢者安心ケア付き賃貸住宅」
　上記の施設をリハビリチームとしてラウンドしていただきます。
・病院と連携し退院後のリハビリ施術
・入居者様への機能訓練の実施
・施設職員への移乗や移動等の指導
・将来的には加算取得の届出、管理もお願いします。
※介護実務（介護施設での介助業務、夜勤）はございません。

●業務内容：
ＡＷＳを使用しインフラ環境構築、運用全般をお任せします。

●詳細業務：
・ネットワーク設計・運用設計・運用管理・保守
・サーバー設計・運用設計・運用管理（AWS）
・部署内からの要望・課題のヒアリング
上流工程に特化した業務に携わる事が出来ます。
要件定義業務やベンダーの取りまとめに携わる事が出来ます。

※従事すべき業務の変更の範囲は、弊社グループの業務全般となります。

経営陣/事業責任者と連携しながら、以下を推進していただきます。
・採用計画・人材要件の策定
・母集団形成にかかる企画・実施
・選考プロセスの改善・運用
・候補者との面談・フォロー対応
・採用広報の企画・運営
・新規入社者のオンボーディングプランの企画・実施
・組織/人員コンディション管理及び課題解決に向けた施策の実施

投資案件のソーシングサポート、評価・分析、デューデリジェンス、クロージングまで一貫して、チームを牽引する役割を担います。
シニアリーダーシップや外部ステークホルダーと連携しながら、日本市場における戦略的投資を推進していただきます。

＜主な職務内容＞
●不動産関連資産の評価・調査業務
・不動産市場および関連市場の調査・分析。
・オフィス、商業施設、ホテル、物流施設、住宅など、多様なアセットタイプに対する評価・投資分析。
・不動産担保付金銭債権の評価・投資分析。
・不動産評価に基づく企業価値の評価・分析。
・対象業界の動向調査・分析。

●投資分析・実行
・財務モデリングおよびバリュエーション分析を主導。
・デューデリジェンスプロセスを統括し、法務・税務・技術・財務アドバイザーと協働。
・投資委員会向けに投資メモや提案資料を作成・提示。
・案件のプライシングをリード。

●市場・セクターリサーチ
・マクロ経済動向、サブマーケット、アセットクラス、競争環境等に関する詳細なリサーチを実施。
・不動産およびプライベート・エクイティ市場における新規トレンドや投資戦略を特定し、投資仮説を強化。
・チーム全体への市場動向の分析結果や知見を共有。

●アセットマネジメントサポート
・投資後のデータ整合性の検証、価格やパフォーマンスに影響を与える課題の特定と解決。

●業務内容
当社のプロパティマネジメント部PM課の物件管理担当となり、以下業務をご担当いただきます。

当社管理受託物件（オフィスビル・マンション・店舗等）の賃貸管理を担当します。
物件に関わる全ての問題に迅速に対応し、東京都心エリアの空室率とは比較にならない程の高稼働率でオーナー利益の最大化を図ることをミッションとして、業務を行います。

・入居際の賃料交渉、更新時の増額交渉、退居の際の設備等の復旧工事の手配
・簡易修繕対応
・事故及び故障の対応業者発注管理など

●仕事内容
自社ブランドマンションの設計ディレクションが主となります。
弊社が事業主ですので、「施主の指示どおりに設計しなければならない」といったことはありません。
我々が基準にしているクオリティを満たすものであれば、ご自身のアイデアやデザイン力を活かすことができます。
各設計事務所、または社内の開発部や営業部と連携しながら、基本設計から実施設計までのディレクション業務をお任せします。
また、今後の展望として自社分譲マンション以外にもホテル、寮、オフィスビル等のプロジェクトにもチャレンジしていく予定です。

●入社後の流れ
まずはベテランの設計担当者と一緒に当社の設計ディレクション業務を経験し、我々の企業が目指す品質などを理解していただきます。
慣れてきた段階（早ければ数ヶ月程度）で担当をもちますが、先輩がしっかりフォローしますので、不明点は随時質問してください。

◆弊社で働く魅力
●扱う商品はハイクオリティな自社ブランドマンション
当社では多数のブランド展開しています。
地域・地方の特性を活かし、企画・設計から管理まで自社グループで行う高品質なマンションのため自信を持ってご自身で設計をおこなうことができます。
●絶えず新たな物件にチャレンジ
我々の企業では、マンションのみならず、収益不動産、ホテル、学生寮の用地などの仕入れも行っております。
仕入れる用地によって建築する物件は様々なのでマンションの設計のみならず、絶えず新たな建築物に携わることができるので知識や経験の幅も広がっていきます。
●地図に残る仕事
技術職では設計段階から物件の完成まで約3〜4年程かかります。
完成していく過程の中では、現地の確認や、企画の立案、外観のデザインなど多くの工程に携わり、社長から承認を得る必要もあります。
完成までの道のりは長く、多くの課題をクリアしなければなりませんが、実際に完成した時には他では味わえない感動があります。
また完成した物件は数十年と地図に残ります。
●他部署と連携しアイディアを活かす
我々の企業の技術職では、企画開発職が情報を取得した段階からプロジェクトに携わり、営業部とも意見を交わしながら設計に取り組みます。
社歴が浅い方でも主体となり設計に携わり、自身のアイディアを他部署へも提案することで、創りたいものを創るおもしろさを味わえます。

担当する業務内容
◆エンタープライズ企業（売上300億円以上）向けのアカウントプランニングおよび営業戦略立案・実行
◆顧客との中長期的なリレーション構築と、継続的なアップセル／クロスセル機会の創出
◆顧客の業務課題に基づいたSalesforce導入・運用の提案活動（CRM/MA/SFA/Service領域など）
◆コンペ参加時の提案方針策定、競合比較を踏まえた差別化提案、および役員層向けプレゼンテーションのリード
◆ステークホルダー分析に基づくキーパーソン（業務担当者〜決裁者）との関係構築と提案巻き込み
◆プリセールス、コンサルタント、エンジニアと連携した提案チームの編成と提案書の統括
◆営業チームの採用・育成・マネジメント（3〜10名を想定）
◆パートナー企業との連携強化、マーケティング部門との連動によるリード創出支援
◆案件収益性の管理、営業KPIの策定と進捗モニタリング
◆市場分析・競合調査を踏まえた自社サービスのブラッシュアップ

ポジションの魅力
◆本ポジションは、将来的に営業本部長、事業責任者への昇格を想定した幹部候補枠となります。
◆提案や案件の複雑性を理解し、受注までのプロセスを一気通貫でマネジメントできる方を歓迎します。

会社/仕事の魅力
【会社の魅力】
ベンチャー企業 / プライム上場企業のグループ会社 / Salesforceパートナー
【仕事の魅力】
1.様々な業態・業種の顧客と関連を持つことが出来、業務課題を抱えたステークホルダーへ直接提案を行うことが可能です。
経営課題を知り、その解決策を考え提示するプロセスは、難易度は高いものの非常にやりがいを感じることが出来る業務となります。
2.通常のSIerとは違い、Salesforceをメインとして課題解決を提案しますが、Salesforceのプラットフォームの汎用性・柔軟性を活かして、非常に幅広い業態・業種の課題解決を提案していくことが可能となります。

【募集背景】
当社は急成長フェーズにあり、新規事業やパートナーシップなど、役員の業務は多岐にわたります。そのため、スピード感をもって柔軟にサポートいただける役員付秘書を募集します。単なる事務処理だけではなく、役員の“右腕”として、組織全体の推進力を高める役割を担っていただきます。

【業務内容】
役員のスケジュール管理（会議・出張・会食等の調整）
社内外関係者とのアポイント調整・連絡窓口
来客対応・電話・メール応対
会議資料・プレゼン資料作成サポート
出張手配（交通・宿泊・アジェンダ管理）
出張や会食のアレンジ（柔軟なスケジュール変更対応含む）
経費精算、請求関連処理
必要に応じたリサーチや臨時タスク対応
贈答品、慶弔対応などの秘書業務全般
その他、役員の業務遂行に必要なサポート全般

●業務内容：
同社の本社にて、経理財務業務全般を担当していただきます。

●具体的には：
次の仕訳起票から 次・四半期・年度決算、連結決算、決算資料作成、子会社の出納業務など、
ホールディングス会社におけるグループを統括した経理財務業務全般を 定程度担当割して、
業務を っていただきます。
（ご経験やスキルによってスタート時の担当を検討いたします）

さらに、ご志向やスキルに応じて、以下のような挑戦的なプロジェクトにも関与いただけます。
● 新しい会計基準や制度、グループ事業経理対応に向けた実務の検討と導入支援。
● 決算開示業務における実務の最適化。

会社の魅力
・上場企業であり、安定した財務基盤がある。
・経営陣直下のポジションでチャレンジングな環境である。
・複数のグループ会社があり、スケールメリットが大きいビジネスに関わることが出来る。
・経理だけでなく財務としてのキャリアも目指せる。

この仕事の魅力
●複数のグループ会社を横断した連結決算実務に携わることで、上場企業経理としての高度なスキルとキャリアを形成できます。
●経理の中核人材として、主要業務の実務遂行だけでなく、業務効率化や体制構築などの改善提案・実行にも挑戦できます。
●「安定 × 進化」：上場グループの経営基盤のもと、新会計基準や新規事業など変化への対応を通じて、成長を実感できる環境です。

主な業務内容
新たに土地からの開発プロジェクトを推進しており、開発企画段階からプロジェクト全体をリード頂きます。
●土地取得フェーズからの開発プロジェクト企画立案
●各関係者との協議・企画推進
●プロジェクトの進捗管理、予算管理
※アセットタイプ：ホテル（主にアパートメントホテル）、オフィス、レジデンスが中心。
特にホテルはグループに運営会社を設立し、今後年間10棟を超えるペースで開発を進めていきます。

企業活動の活性化に直結するワークスペースのあり方について、企業毎に異なるニーズに合わせたワークスペースの戦略立案から実行までを一気通貫でになって頂きます。

●具体例
・オフィス移転のご提案
・既存法人顧客に対し新規出店・拡張・縮小のご提案
・企業ニーズに沿ったサテライトオフィスや貸し会議室の併用提案

●仕事の魅力
・顧客とのファーストコンタクトから、提案、事業フェーズ毎に発生するオフィス移転等、一気通貫で担当することが可能。グループの総合力を生かした多様な提案が可能で難易度の高い案件から受注単価の高額な案件まで幅広く経験することが可能。
・チームや会社単位で支え合う文化があり、顧客満足度を高める提案活動に集中できる

主な業務内容
【反響営業（WEB/対面）】
●WEBリードで見込み顧客を集客
↓
●インサイドセールスが見込み顧客へヒアリング
↓
●フィールドセールスがWEB/対面で商談
※ToC（100％）
※商談先は年収500万以上の会社員や、公務員や士業の方等へ商談

★平均販売数3件/月（商談数10件〜20件/月）
★その他、顧客紹介の営業・商談有り

【社員の経験業界】
●地方メーカー、引っ越し会社、映像制作会社、金融機関等
不動産業界以外から入社し、活躍している方多数！
※不動産を売る営業マンから、
不動産・資産運用のプロフェッショナルへキャリアアップを考えている方にもお勧めです。

【魅力ポイント】
●経営陣との距離が近く、常に成長できる環境。
●事業急拡大中のフェーズなので、実績次第でスピーディーに昇格・昇給可能。
●持株会制度あり
●資格取得を奨励し、サポート（受験費用、報奨金等）しています。
●ワンルームだけでなく、太陽光、1棟、不動産クラウドファンディングなど、様々な不動産商品の取扱いが可能。
●高収入、高インセンティブ（月100万円以上の実績あり）（上限なし）

業務概要
約80名の営業本部において本部全体のサポート等を行う総務ポジションです。
当社は不動産特定共同事業法・第二種金融取引業等の許認可を利用した各種ファンド業務を行っており、本部内の各部署・各グループで業務を推進していますが、本部全体の共通事項や各部門で行われている業務の横断的な管理等、事業を円滑に進めるために幅広い業務に携わっていただきます。

主な業務内容
●各種届出書類等のモニタリング（宅建業/不動産特定共同事業/第二種金融商品取引業及び助言・代理業/賃貸住宅管理業等）
●新入社メンバー（中途、新卒含む）への部内オリエンテーション、その後のフォロー
●会社概要資料等のアップデート
●部内会議体のファシリテーション
●各種業界団体への報告対応
●上記含む、連絡事項の部門内への共有等幅広い業務

【業務内容】
経理本部にて、上場グローバル企業の経理業務全般を担っていただきます。

【具体的な業務内容】
●経理業務全般統括
・月次決算、連結決算、キャッシュフロー計算書及び提出、関連規定の改廃、監査対応等
●開示資料の作成
・有価証券報告書、決算短信、事業報告書、四半期報告書等
●開示基準のチェック
　東京証券取引所の開示基準を理解し、開示洩れがないことのチェック
　金融商品取引法の開示基準を理解し、開示洩れがないことのチェック
●税務業務全般統括
・税務申告書作成、納税、税務調査対応等
●上記のマネジメント、メンバー管理

【業務内容】
経理本部にて、上場グローバル企業の経理業務全般を担っていただきます。

【具体的な業務内容】
●法人税、地方税、消費税の申告書作成、提出及び納税業務
・申告書の作成及び会計の税効果会計等
・外形標準課税適用会社
●固定資産税（償却資産税）、法定調書（支払調書等）等の作成及び提出
●印紙税の課税文書、非課税文書のチェック
・各営業本部からの印紙税の対応業務
●各営業本部、管理部門からの税務相談業務
・税務相談にて論点整理を行い、税理士への確認業務
●税務調査対応（当局との連絡および交渉業務）
・税務調査の質疑応答、グレー部分の論点整理

◆エンタープライズ企業（売上300億円以上）向けのアカウントプランニングおよび営業戦略立案・実行
◆顧客との中長期的なリレーション構築と、継続的なアップセル／クロスセル機会の創出
◆顧客の業務課題に基づいたSalesforce導入・運用の提案活動（CRM/MA/SFA/Service領域など）
◆コンペ参加時の提案方針策定、競合比較を踏まえた差別化提案、および役員層向けプレゼンテーションのリード
◆ステークホルダー分析に基づくキーパーソン（業務担当者〜決裁者）との関係構築と提案巻き込み
◆プリセールス、コンサルタント、エンジニアと連携した提案チームの編成と提案書の統括
◆営業チームの採用・育成・マネジメント（3〜10名を想定）
◆パートナー企業との連携強化、マーケティング部門との連動によるリード創出支援
◆案件収益性の管理、営業KPIの策定と進捗モニタリング
◆市場分析・競合調査を踏まえた自社サービスのブラッシュアップ

ポジションの魅力
◆本ポジションは、将来的に営業本部長、事業責任者への昇格を想定した幹部候補枠となります。
◆提案や案件の複雑性を理解し、受注までのプロセスを一気通貫でマネジメントできる方を歓迎します。

担当する業務内容
Salesforceを活用し、企業の課題解決に向けた最適なソリューションの提案をお任せいたします。
《具体的な業務内容》
◆顧客の課題に応じたシステム構築要件のヒアリング
◆提案書作成・見積もり作成
◆提案・プレゼン・顧客折衝
◆プロジェクトのコミュニケーションサポートと要件要望の整理
◆Salesforce導入後の活用コンサルティング　等

会社/仕事の魅力
【会社の魅力】
ベンチャー企業 / プライム上場企業のグループ会社 / Salesforceパートナー
【仕事の魅力】
1.様々な業態・業種の顧客と関連を持つことが出来、
　業務課題を抱えたステークホルダーへ直接提案を行うことが可能です。
　経営課題を知り、その解決策を考え提示するプロセスは、
　難易度は高いものの非常にやりがいを感じることが出来る業務となります。
2.通常のSIerとは違い、
　Salesforceをメインとして課題解決を提案しますが、
　Salesforceのプラットフォームの汎用性・柔軟性を活かして、
　非常に幅広い業態・業種の課題解決を提案していくことが可能となります。

具体的な業務内容
・不動産会社への営業活動（物件情報の取得）
・事業収支作成
・買い取り交渉業務
・調査業務（現地確認、役所調査など）
・契約業務（買い取り契約業務）
・決済業務（買い取り物件の引き渡し業務）
・その他、社内業務

営業事務による事務サポートを受けながら仕入営業の業務に従事していただきます。

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

用地仕入の「楽しさ」と「やりがい」！
当社の仕入部門では業界未経験でも成長、活躍できる機会がたくさんあります。
将来の不安を抱えるお客様に優良な投資用物件を提供するのに必要なのは「立地選定」。
好立地の土地情報は、すぐに売れてしまうことがほとんどなので、土地情報を誰よりも早く入手し購入することが必要不可欠です。
そのためにこの企業グループでは、全国主要都市の展開エリアで、大手の仲介業者はもちろん、地域に密着して活躍されている不動産会社とも長期的にコミュニケーションを取りながら関係性を築いています。
たくさんの取引業者とコミュニケーションを取りながら、好立地の土地情報を入手し、土地を購入できたときの楽しさはやりがいを感じることができ、自分自身で情報を取得した土地にアパートが建つ嬉しさや、将来不安の解消のために当社のアパート経営をお選び頂いたお客様が喜んでいらっしゃる場に立ち会えた時の感慨深さは唯一無二のものです。

● 新規取得案件のソーシング〜クロージングまでに発生する各実務業務
　-ソーシング(物件調達)
　-デューデリジェンス
　-バリエーション(対象不動産の評価)
　-アンダーライティング(投資分析)
　-ドキュメンテーション(契約書作成、チェック)
　-クロージング(契約締結)
※アセットタイプ：レジデンス、商業施設、ホテル、オフィス、物流等、幅広いアセットに取り組みが可能です。
● メンバーの指導・育成（OJTや商談同行含む）
● メンバーの成果管理

1．顧客、物件情報開拓業務
2．売買仲介関連業務
3　不動産仕入業務
4．バリューアップ業務
5．その他付随業務

【テナント対応業務】　
・賃貸・更新契約業務・条件交渉　
・入退室時の立会い　
・賃貸業者やビルメンテナンス業者との折衝　
【オーナー様対応業務】　
・状況報告及び月次レポートの作成　
・資産価値向上に向けての提案業務

主にモデルルームへのご来場が集中する「土日・祝日」をメインに
以下の業務をお任せします。
1．モデルルームにお越しいただいたお客様の受付
2．接客〜物件のご案内
3．ご要望のヒアリング
4．ローン相談
5．ご契約の手続き　など

＜平日の業務は…＞
1．お客様へのご連絡
2．モデルルームの清掃
3．販促ツールの作成や発送　など

【企業説明会 概要】

開催日時：2025年9月17日(水) 19:00〜　1時間半程度

会　　場：本社（東京都千代田区）

当日は、代表より弊社の今後のビジョンについて直接お話しさせていただくほか、
後半には部署毎の座談会も設け、求職者様が疑問や不安を解消できる貴重な機会かと存じます。

【業務内容】
当社の物流開発事業において、以下の業務をお任せします。
● ファンドスキーム設計・組成
・GK-TK、TMK等を活用した投資スキーム設計
・SPC、信託設定等の設立実務と、スキーム図の構築

● エクイティ調達業務
・投資家（法人、個人、機関）との交渉、条件調整
・投資提案書（ピッチブック）の作成
・出資契約、匿名組合契約などの契約交渉およびドキュメント作成

● デットファイナンス対応（レンダー折衝）
・ノンリコースローン、プロジェクトファイナンスの借入設計
・金消契約、担保設定／解除、レンダーとの期中モニタリング
・各種必要書類、稟議資料の作成および金融機関対応

● キャッシュフロー設計・運用
・投資スキーム全体のキャッシュフローモデル構築
・想定IRR、出資回収シミュレーション、配当スキーム設計
・バリュエーション、期中収支管理、Exit時の分配調整 等

● 契約・ドキュメンテーション実務（Documentation）
・投資契約、ローン契約、匿名組合契約、信託契約等のドラフト作成／レビュー
・各種契約交渉およびクロージング対応

● プロジェクト推進支援
・AM／開発チームと連携し、資金調達、契約、運用面から支援
・稟議資料や投資家／レンダー向けレポート作成
・スキーム設計からExitまで一貫した事業スキーム管理

【やりがい、魅力】
・複数のプロジェクトが同時並行で進んでおり、1から組成〜売却まで経験可能
・実務×企画の両立
・数字と論理に基づいた資金設計だけでなく、戦略立案・海外投資家との信頼構築など企画要素も強い業務

・各事業部の不動産証券化案件等のクロージングサポート業務
　└CFプロジェクションの作成、レビュー
　└ノンコースローン関連、信託関連等のドキュメントの対応
　└物件のデューディリジェンス（遵法性のチェック等）
・その他付随する業務

STEP1：運営方針｜投資成果から逆算した運営設計
└ 投資家の資産ゴールや取得時の設計方針をもとに、賃料設定・修繕方針・募集戦略などを設計します。

STEP2：運営実行｜構造化されたプロトコルによる運用管理
└ 募集、契約、修繕、更新など、各工程を標準化し、属人性のない運用体制で実行します。

STEP3：運営実績｜収支・稼働・修繕の実績を一元管理
└ 各物件の KPI を定期的に集計・分析し、運用状況を投資家単位で可視化・管理します。

STEP4：運営評価｜運用成果の評価と再設計
└ 想定収支とのギャップ分析や稼働率の推移から、必要な改善策を検討・再設計します。

STEP5：出口戦略｜売却による回収と最終成果の最大化
└ 保有中の収支推移や市場動向をもとに、売却戦略を構築。タイミングと価格の最適化を実行します。

所属部門では、投資用不動産を保有するオーナー様に代わり、物件の運用を支援する業務を行っています。
本ポジションは、マネージャーを中心とした 3 名チームの一員として、主に修繕対応や報告業務の調整役を担っていただくアシスタント職です。
具体的には、入居者様からの問合せはすべてコールセンターで一次対応を完了しており、アシスタントはコールセンター経由で上がってきた情報に基づき、以下の業務を担当します。

【1】修繕や点検に関する見積の確認・精査
【2】オーナー様への見積提示や進捗報告
【3】修繕業者への発注および完了報告
【4】清掃会社・巡回業者など提携先の進行管理・品質確認
【5】コールセンター対応不可の入居者様お問い合わせ対応

なお、業務の責任者はマネージャーであり、アシスタントはマネージャーの指示のもとでチーム内の情報整理やステークホルダーとの連携を支援する立場です。
提携業者やチームメンバーと連携しながら進めていく、「調整と報告」に特化した専門アシスタント職ですので、現場への出動や常時の電話受付はありません。
未経験の方でも、マニュアル・プロトコルに沿って業務を進められる環境が整っています。

●仕事内容
再生可能エネルギー事業に関する事業計画の策定、資金調達、発電施設の管理・運営等を行います。
自社で太陽光発電施設を開発・運営し、脱炭素社会の実現に向けた取り組みを行っています。
このエネルギー事業を拡大に挑戦してみたい方のご応募をお待ちしています。

具体的な業務内容
・不動産会社への営業活動（物件情報の取得）
・事業収支作成
・買い取り交渉業務
・調査業務（現地確認、役所調査など）
・契約業務（買い取り契約業務）
・決済業務（買い取り物件の引き渡し業務）
・その他、社内業務

営業事務による事務サポートを受けながら仕入営業の業務に従事していただきます。

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

用地仕入の「楽しさ」と「やりがい」！
当社の仕入部門では業界未経験でも成長、活躍できる機会がたくさんあります。
将来の不安を抱えるお客様に優良な投資用物件を提供するのに必要なのは「立地選定」。
好立地の土地情報は、すぐに売れてしまうことがほとんどなので、土地情報を誰よりも早く入手し購入することが必要不可欠です。
そのために当社グループでは、全国主要都市の展開エリアで、大手の仲介業者は勿論、地域に密着して活躍されている不動産会社とも長期的にコミュニケーションを取りながら関係性を築いています。
たくさんの取引業者とコミュニケーションを取りながら、好立地の土地情報を入手し、土地を購入できたときの楽しさはやりがいを感じることができ、自分自身で情報を取得した土地にアパートが建つ嬉しさや、将来不安の解消のために当社のアパート経営をお選び頂いたお客様が喜んでいらっしゃる場に立ち会えた時の感慨深さは唯一無二のものです。

不動産私募ファンドのアセットマネジメント会社において、下記のアセットマネジメント業務を担当します。

●アクイジション業務（新規物件取得）
　・物件のソーシング
　・投資分析
　・物件所有者との交渉
　・投資家への勧誘
　・物件のデューデリジェンス
　・レンダー交渉・ローン調達
　・売買契約書、出資契約書、ローン契約等取り纏め・締結

※取得対象となる不動産は、オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャルなど、幅広い用途です。
※ポテンシャルではなく、経験者（即戦力）を求めています。

都市部の中古不動産をメインに取り扱い急成長を遂げている同社にて、投資用不動産の賃貸管理をお任せします。

《入社後について》
OJT形式で先輩社員から直接アドバイス!早期成長が可能です!

《具体的には》
・仲介業者へ営業を行い、入居者の募集を推進。
・入居者の対応(屋内設備の不具合などを対応)物件管理、退去立会
・不動産オーナーに対して業務報告を行い、管理プランの提案。

・税務申告業務
・日常の経理業務
　-日次経理業務
　-月次経理業務
　-固定資産管理

業務内容
投資用不動産の営業部門をサポートする営業事務職として、営業活動の円滑な推進を支える事務業務全般をお任せします。
具体的には、物件資料・提案書の作成サポート（Excel・PowerPointなどを使用）、ポータルサイトや社内システムへの物件情報の入力・管理、売買契約書・重要事項説明書の作成補助（宅建士・営業の指示に基づく）、顧客との契約手続きに関する日程調整・書類準備・フォロー対応、行政機関への届出・申請に関する書類作成補助および提出対応、宅地建物取引業免許の更新・変更手続きに関する事務全般、不動産登記に関する書類準備・司法書士との連携、顧客・取引先（金融機関・司法書士・管理会社等）との各種日程調整・連絡、営業部のKPI管理、営業進捗の数値集計、営業プロセスの分析補助、顧客管理システム（CRM）への情報登録、進捗管理、電話・メール対応、資料請求や問い合わせへの一次対応、各種ファイリング、郵送業務、庶務業務 などです。

＜具体的な業務内容の一例＞
●人事関連
・採用計画の立案・実施
・求人票作成
・書類選考、面接の案内、日程調整
・採用面接のセッテイング及び実施
・グループ会社採用担当との連携

●総務・庶務関連
・社内イベントや各種会議の運営
・その他、備品管理や社内調整、雑務等の総務業務


（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

●まずは採用実務を中心にお任せしていきます。グループに関する理解を深めながら採用業務全体の流れを掴み、徐々に業務範囲を広げていただきたいと思います。採用だけに留まらず、いずれ研修や教育などにもチャレンジしていただきたいと思います。

●今回募集をおこなっている部署は、総務業務も担っています。そのため、総務・庶務業務についても一部ご担当いただきます。

不動産アセットマネジメント事業における期中管理業務をお任せします。

【業務内容】
・運用資産の予算実績管理
・PM 会社のコントロール（リーシング方針決定、定期レポートチェック）
・信託指図
・会計・決算関連業務（資金管理、会計・税務事務所との調整、指示）
・投資家レポート作成(半期運用報告)
・その他上記に付随する諸業務

将来的には、習熟度やご経験に応じて期中管理業務以外も担当いただく可能性がございます。

CFA合格に役立つ情報を発信をするFinancial Analyst Academy開催「CFAを通じたキャリア成長セミナー」に、コトラのエグゼクティブコンサルタント松原 大造が登壇します。

当日は、「CFAがキャリアの強みになる―年代別・転職成功事例で見る新たな可能性」をテーマにお話します。

また、Financial Analyst Academyのあよもてぃ氏とディスカッション形式でみなさまからのご質問にリアルタイムでお答えする質疑応答の時間も予定しております。

アセットマネジメント業界を始め、投資銀行や投資ファンドなど、グローバル金融領域で活躍したい方、CFA資格にご興味のある方は、この機会にぜひご参加ください。

なお、当日はオンタイムでご参加いただけない場合でも、後日視聴いただけるよう準備しておりますので、お気軽にお申込みください。

◆イベント概要
【日時】 2025年9月20日（土）21:00 22:00

【開催】 オンライン開催
※オンラインURLは、Financial Analyst Academy発行のURLになります
※お申し込みいただいた方に、開催2日前をめどに弊社よりオンラインURLをお送りいたします

【当日のプログラム】
・オープニング
・CFAがキャリアの強みになる―年代別・転職成功事例で見る新たな可能性 （株式会社コトラ エグゼクティブコンサルタント 松原 大造）
・質疑応答（Financial Analyst Academy あよもてぃ、株式会社コトラ エグゼクティブコンサルタント 松原 大造）

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【登壇者プロフィール】
●Financial Analyst Academy　あよもてぃ
国内外金融機関で合計17年超勤務。投融資企画・海外部門企画など、本社中核セクションにて7年超、外資金融機関への出向含む海外駐在で8年超(ロンドン、シンガポール)、グローバル金融領域に長く携わる。
2018年にCFA Charterholderとなり以後、Financial Analyst Academyの運営を開始し、数多くの受験生をサポート。受講生に寄り添った対応を常に心がける。

●株式会社コトラ　エグゼクティブコンサルタント　松原 大造
東京大学法学部卒業。シンクタンクで研究職を経験後、ヘッジファンドを経て現職。ヘッジファンドでは投資案件の調査、分析、金融商品の組成に従事。

・資金調達業務：金融機関からの借入、私募債発行、金融機関折衝、社内調整
・借入管理：月次・四半期・年次資料作成、金融機関期中対応
・貸付管理：月次・四半期・年次資料作成、社外対応
・資金繰り管理：日次・月次・長期資金繰り
・海外送金管理：社内調整他

・不動産仲介業者から「中古物件付きの売地」の情報を収集
・市場動向の分析・現地で物件調査（監督同席）
・仕入値や販売価格など、事業計画を作成
・施工や設計担当と打ち合わせを実施し、リフォーム方針の決定
・バリューアップした物件をお客様へ販売（toB・Cどちらも）
・契約締結対応、関連書類作成 など