不動産関連企業の転職求人

1.問い合わせ対応（電話・メール）
Webから問合せがあった物件をお持ちのお客様に対し、電話やメールでご連絡。
物件情報をヒアリングしたうえで、現地調査のアポイントを取ります。
2.現地調査、査定額の提示・調整
物件まで足を運び、自分の目で状態をチェックします。
総合的に判断し、査定額を決定してお客様へ提示します。
3.買い取り
お客様にご納得いただけたら、買い取りに関する契約を結びます。
4.不動産のバリューアップ
権利調整や不動産の収益化、リノベーションなど、あらゆる方法を駆使して、不動産の価値を高めます。
5.販売依頼
実際の販売活動は仲介業者が行ないます。
物件情報サイトにアップする情報を揃えたり、仲介業者に物件を提案したりして販売先を見つけます。
6.融資・確定作業・契約手続き
販売先となるお客様が見つかったら、住宅ローンの融資先や確定作業のほか、契約書の作成、契約締結などの事務手続きを進めます。

メディアディレクターを募集いたします。

メディアディレクターを募集いたします。

不動産問題でお困りのお客様から物件を買入れ、物件のバリューアップをした後に再販する独自のビジネスモデルを展開しています 。
自社サイトを始めとしたWebでの集客に注力し ており、年間の問い合わせ件数は約3,000件と多くのお客様から選ばれています 。
物件の仕入れから物件のバリューアップ計画、販売依頼まですべて関わることができるため、経験を活かし てスキルアップしたい方にピッタリの仕事内容です 。

【仕事の流れ】
1.問い合わせ対応（電話・メール）
Webから問合せがあった物件をお持ちのお客様に対し、電話やメールでご連絡。
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2.現地調査、査定額の提示・調整
物件まで足を運び、自分の目で状態をチェックします 。
総合的に判断し、査定額を決定し てお客様へ提示します 。
3.買い取り
お客様にご納得いただけたら、買い取りに関する契約を結びます 。
4.不動産のバリューアップ
権利調整や不動産の収益化、リノベーションなど、あらゆる方法を駆使し て、不動産の価値を高めます 。
5.販売依頼
実際の販売活動は仲介業者が行います 。
物件情報サイトにアップする情報を揃えたり、仲介業者に物件を提案したりし て販売先を見つけます 。
6.融資・確定作業・契約手続き
販売先となるお客様が見つかったら、住宅ローンの融資先や確定作業のほか、契約書の作成、契約締結などの事務手続きを進めます 。

不動産問題でお困りのお客様から物件を買入れ、物件のバリューアップをした後に再販する独自のビジネスモデルを展開しています 。
自社サイトを始めとしたWebでの集客に注力し ており、年間の問い合わせ件数は約3,000件と多くのお客様から選ばれています 。
物件の仕入れから物件のバリューアップ計画、販売依頼まですべて関わることができるため、経験を活かし てスキルアップしたい方にピッタリの仕事内容です 。

【仕事の流れ】
1.問い合わせ対応（電話・メール）
Webから問合せがあった物件をお持ちのお客様に対し、電話やメールでご連絡。
物件情報をヒアリングしたうえで、現地調査のアポイントを取ります 。
2.現地調査、査定額の提示・調整
物件まで足を運び、自分の目で状態をチェックします 。
総合的に判断し、査定額を決定し てお客様へ提示します 。
3.買い取り
お客様にご納得いただけたら、買い取りに関する契約を結びます 。
4.不動産のバリューアップ
権利調整や不動産の収益化、リノベーションなど、あらゆる方法を駆使し て、不動産の価値を高めます 。
5.販売依頼
実際の販売活動は仲介業者が行います 。
物件情報サイトにアップする情報を揃えたり、仲介業者に物件を提案したりし て販売先を見つけます 。
6.融資・確定作業・契約手続き
販売先となるお客様が見つかったら、住宅ローンの融資先や確定作業のほか、契約書の作成、契約締結などの事務手続きを進めます 。

総務部として、総務領域業務及びコンプライアンス業務を、総務部所管担当役
員及びコンプライアンス・オフィサーと共に推進していただきます。

● 監督官庁（金融庁、国交省）対応及び不動産証券化協会等の業界関連機構への届出・渉外業務
● 投資主総会（株式会社の株主総会に該当）、投資法人役員会、資産運用会社取締役会・投資委員会等、経営ガバナンスにかかる重要な各会議体の運営
● 社内規程改定を含むガバナンス関連業務
● 資産運用会社の総務
● コンプライアンスオフィサーの補佐

＜入社後の業務＞
● 入社3か月は、OJT担当者の指導の下、業界知識や担当・定例業務を学ぶ
● 関係各部署とのコミュニケーションを行いつつ、法令遵守かつ円滑な資産運用会社・投資法人の会議体運営をリード
● 監督官庁や業界関連機構への届出業務をリード
● コンプライアンス領域については、コンプライアンスオフィサーを補助すると共に投資法人のコンプライアンス領域への理解を進化

主軸事業である「投資用物件（1R〜1Kタイプ）の販売事業」を支える営業組織のさらなる強化にあたり、外部より幹部人材としてお迎えしたいと考えております。
さらなる事業成長を目指すなか、将来の目標を見据えたうえで現状の課題を洗い出し、それをメンバーの行動に浸透させ、管理できる営業部門の統括マネージャーを求めております。

●具体的な業務内容
・マネジメント業務
・お客様のご要望のヒアリング、希望に合う物件のご提案
・お客様とのお打合せ、物件資料やシミュレーションの作成
・クロージング
・目標達成に向けた施策の立案・推進
・営業業績管理、他部署とのパイプライン強化

【業務内容】
住宅部門において新築の分譲マンション事業、分譲戸建事業、賃貸住宅事業（自社保有、1棟売却）に係わる業務をご担当いただきます。業務内容の拡大による募集です。

●業務詳細：
本ポジションでは、販売業務を主にお任せします。具体的には、自社開発の分譲マンション、分譲戸建ての販売計画策定、販売などを行う業務をお任せいたします。

【業務内容】
住宅部門において新築の分譲マンション事業、分譲戸建事業、賃貸住宅事業（自社保有、1棟売却）に係わる業務をご担当いただきます。業務内容の拡大による募集です。

●業務詳細：
本ポジションでは、用地取得を主にお任せします。具体的には、土地情報の収集から、現地調査、マーケティング、事業シミュレーション、条件交渉など、自社開発物件の用地取得を行う業務となります。

【業務内容】
住宅部門において新築の分譲マンション事業、分譲戸建事業、賃貸住宅事業（自社保有、1棟売却）に係わる業務をご担当いただきます。業務内容の拡大による募集です。

●業務詳細：
本ポジションでは、事業推進を主にお任せします。具体的には、取得した用地を高品質で安心していただける住まいとして商品化するため、マーケティング、商品企画、対外折衝、事業計画策定など、事業推進管理を行う業務となります。

●当社グループの広報業務全般（社内外）をご担当いただきます。
【具体的に】
●広報戦略の立案
●プレスリリース作成
●メディアリレーション（情報収集・発信、取材対応等）
●グループサイトの企画・運営
●社内報の企画・作成
●会社案内、IR資料の企画・作成
●グループ会社各社各部門の広報活動支援
●その他、コーポレート/プロジェクトブランディング活動全般

・人事施策・処遇制度全般の企画立案・適正運用の企画・推進
・健全な職場風土醸成、労務コンプライアンス推進のための各種企画立案・施策実施

戸建て注文住宅の設計を行います。
【契約前】現地調査、お客様と打合せ（ヒアリング、プレゼン）、プランニング、CAD入力、契約図面作成
【契約後】お客様と打合せ（プランFIX、外構計画）、CAD入力、特注処理、
確認申請対応（実務は別担当）、変更契約（発注のための契約）図面作成、
【着工中】地鎮祭・引き渡し参加、図面通りに収まらない箇所の対応 etc…

・5〜8階建ての中高層規模の共同住宅の設計を行います。
・営業と一体となって企画から基本設計、実施設計まで一貫して携わることができます。
・共同住宅のほか、オーナー様住戸併用の集合住宅や店舗・医院併用物件など幅広い物件を手がけます。
・オーナー様との距離が近いので、お引渡しの際に直接感謝の言葉をいただくことができやりがいを感じられます。

・中高層営業部にて、5階〜8階建て共同住宅の機械設備・電気設備のプロジェクトマネジメントを
お願いします。
共同住宅のほか、オーナー様住戸併用の集合住宅や店舗・医院併用物件など幅広い用途の物件があります。
・自分で設備設計をするというよりは、外部の設計事務所への的確な設計注文を行い、図面チェック、見積の妥当性を
判断し、別案があれば提案・交渉をしていただきます。（設備設計自体は外注となります。）
・意匠設計と設備業者間の調整役、設備設計のプロとして意匠設計から相談を受ける相談役としてご活躍いただきます。

2〜4階建て規模の共同住宅の設計を行います。
・営業と一体となって企画から実施設計まで一貫して携わることができます。
・共同住宅のほか、オーナー様住戸併用の集合住宅や店舗・医院併用物件など幅広い物件を手がけます。
・オーナー様との距離が近いので、お引渡しの際に直接感謝の言葉をいただけるのでやりがいを感じられます。

1)インテリア※ の企画と開発
※インテリア・・・・戸建住宅、共同住宅の内装空間、内装仕様
2)戸建・集合住宅の商品企画
3)インナー・アウタープロモーション など
※商品とは・・住宅のプロトタイプモデルや自社の建築部材や内装・設備等のこと

弊社は日本では住宅メーカーとして事業を行っていますが、北米では大手住宅メーカー向けに各種工事（コンクリート、配管、躯体、HVAC、電気）を提供するサプライヤー事業を行っています。事業統括会社が中心となりこれら複数の業種を一括管理しながら、北米住宅建築の課題解決とシェア拡大に取り組んでいます。
上記職場において住宅建築技術スタッフとして下記の業務を行っていいただきます。
・安全管理（現場監督ではなく全体の安全管理業務を行っていただきます）
・現場工法の標準化推進
・施工の効率化等の立案、実行

弊社は日本では住宅メーカーとして事業を行っていますが、北米では大手住宅メーカー向けに各種工事（コンクリート、配管、躯体、HVAC、電気）を提供するサプライヤー事業を行っています。事業統括会社が中心となりこれら複数の業種を一括管理しながら、北米住宅建築の課題解決とシェア拡大に取り組んでいます。
上記職場において住宅建築技術スタッフとして下記の業務を行っていいただきます。
・安全管理（現場監督ではなく全体の安全管理業務を行っていただきます）
・現場工法の標準化推進
・施工の効率化等の立案、実行

【当社住宅にお住いのお客様からのサービスコール対応】
・お困りごとや相談を電話・Web等で受付して、お客様にとって最適な解決策をご提案・実行します
・コミュニケーター（オペレーター）の指導・育成や受付内容の進捗管理をします

主に集合住宅の現場管理業務（安全・品質管理など）と 周辺業務 を行って頂きます。
これまで集合住宅の施工に携わられた経験のある方はもちろん、システム住宅に馴染のない方、
主に設計業務に携わられてきた方、ブランクのある方、現場未経験の方も
安心して勤めて頂けるサポート体制・環境・教育プログラムをご用意してあります。
監理技術者は専任で1棟の建物を管理して頂きます。

主に集合住宅の現場管理業務（安全・品質管理など）と 周辺業務 を行って頂きます。
これまで集合住宅の施工に携わられた経験のある方はもちろん、システム住宅に馴染のない方、
主に設計業務に携わられてきた方、ブランクのある方、現場未経験の方も
安心して勤めて頂けるサポート体制・環境・教育プログラムをご用意してあります。
主任技術者は少し規模の小さい建物を最大2棟同時に管理して頂きます。

【オーナー様宅の定期点検】
1日に1〜3件の定期点検を実施します。築年数に応じて必要箇所（内外装、設備等）を点検。梯子の使用もあります。
補修等が必要な場合は簡単なものは自分で直すこともあるし、業者に見積もりを取り工事の段取りをすることもあります。
【ケア用品販売、リフォーム提案】
定期点検の際などに設備などの消耗品の交換やリフォームの提案を行い、内容によって適切な手配を行います。
【緊急対応】
台風や地震などの災害時にオーナー様や当社住宅に必要な各種対応を行います。

・金融機関や税理士事務所を担当し定期的な情報交換を実施
・金融機関向けの研修・勉強会の設定や講師、共催セミナーや個別相談会などの企画運営・担当の金融から、資産形成などのニーズがあるお客様情報を発掘
・その後、社内不動産コンサルタントにトスアップ
・相談案件の内容に応じて、他部署連携やグループ会社との連携を行う

REITAM会社において下記の業務全般を担当して頂きます。

・資産運用先法人の予算、決算に関する業務
・資産運用先法人のファイナンス(公募増資、シンジケートローンによる借入)に関する業務
・当社の予算、決算に関する業務
・当社の資金管理業務
・その他総務業務全般
※ 　 会計の記帳、入力に関する業務はアウトソーシングしています
※ 　全てではなく、適性をみて業務配分致します

仕事内容
●施工主との工事内容協議・調整
●リノベーション事業の施工管理兼工事受注案件の指導・監督

仕事の魅力
●新規事業を立ち上げて成長させていける環境です。
●当社グループ取引先約30万社から数多くのお問い合わせをいただいております。
●オフィス、店舗、工場など様々な建物を担当する機会があります。
●直接お客様の顔を見て仕事をすることが出来ます。

・当社または当社グループが組成するファンドが資産対象とする不動産または不動産対応証券の取得業務
（主な投資対象：物流、データセンター、レジデンシャル、ホテル、オフィス）
・投資案件の評価（アンダーライティング）および資産運用計画の作成
・取得のためのデューデリジェンス
・売買契約等に関わる取得条件交渉
・社内投資員会資料の作成と上程
・ドキュメンテーション
・クロージング業務

当社の事業・組織を成長させる人材の採用活動を通じ、担当グループの事業戦略、人材ニーズに沿った採用を行っていただきます。
採用業務がメインとなりますが、HRBPの業務も一部担い、事業の成長・拡大に貢献していただきます。

●採用背景
人事が取り組む課題の中でも採用は最も重要であり、体制をより強化するために、母集団形成〜選考〜内定後フォローまで自走でき、成果を出していただける方を募集します。

●職務内容詳細
・採用要件整理（人物像、JD作成）
・求人組織（事業部責任者）とのすり合わせ
・募集ポジションごとの採用戦術の立案と実行
・求人票作成、見直し
・エージェントとのリレーション構築（アポイントの実施、折衝）
・母集団形成
・書類選考（1次選考対応）
・人事カジュアル面談等の面接過程における候補者フォロー
・オファー面談対応等のクロージング
・応募〜選考〜入社までのプロセス全体における振り返りと改善活動
・新たな採用手段やチャネル、施策の立案と実行
・採用オペレーション部分の最適化
・効果的な採用プロセス構築
・採用業務の効果分析
・RPOのマネジメント

●キャリアイメージ
まずは採用を通じてHRBPとしての活躍を期待していますが、人事組織内には他にも「タレントマネジメント」や「HRオペレーション」の機能があるため、ご志向に応じてチャレンジしていただくことが可能です。
幅広く人事の経験を積み、ご自身のキャリアを伸ばしながら組織へ貢献していきたい意欲のある方を歓迎しています。

Asset Manager, the duties will include but not be limited to:

- Assisting other members of the Portfolio Management team with day-to-day tasks to maximize the value of the assets under management
- Daily communications and interactions with external Property Managers, Building Managers, and any other third-party service providers involved with the Company’s assets under management
- Assisting in the preparation of business plans and budgets as well as regular reports such as financial statements, quarterly/annual reports and other items required by investors;
- Assisting with the SPCs reporting including various tax filings, financial covenants and SPCs audits
- Liaising with accounting firms, tax advisors and fund administrators re ongoing affairs of SPC and other investment structures
- Producing and monitoring portfolio cashflow including budgeting and execution of business plans
- Liaising with Lenders when required
- Producing portfolio analysis for internal and external use
- Producing analytical work in relation to investors reporting
- Preparing instructions to outside service providers and trust banks
- When required, assisting senior management members of the Company in underwriting and executing new acquisitions; conducting and coordinating, tax, technical & financial due diligence for assets to be acquired; and working with advisers/consultants

You will also perform such other duties, functions and responsibilities as the Company may reasonably require from time to time. You will be required at all times to act diligently and to perform your duties with reasonable care.

主に物流施設、データセンター向けの開発用地/収益物件のアクイジション業務を担当頂きます。
・物件情報の収集
・物件情報取得のための売主、仲介等とのリレーション構築
・物件検討時のマーケティング、バリュエーション、デューディリジェンス
・物件検討時の社内外関係者との調整、協議
・契約、決済に当たっての売主、仲介との売買条件交渉及び調整、クロージング業務

＜入社3ヶ月間＞
OJTと共に仲介等とのコミュニケーションや物件検討業務を行って頂き、当社の投資スタンスや業務フローについて理解を深めて頂きます。

＜その後の仕事＞
3-6ヶ月後（経験に応じて）からは、グループリーダーの下で担当プロジェクトを持ち、業務を進めて頂きます。

＜キャリア＞
・単純な不動産売買にとどまらず、物流不動産業界のリーディングカンパニーだからこその情報量、
リーシング力、リノベーションノウハウを活用したバリュエーションに富んだ案件取得ができ、新規開発から収益物件のアクイジションまで幅広い経験が積めます。
・ご自身の興味や志向に応じて他部署とのジョブローテーションにより、将来的に当社を背負っていく人材として期待しています。

当社グループがオーナー様より預かり管理するアパート／マンションの家賃管理に関する業務（家賃集金、各種支払い、家賃送金業務および入出金管理業務等）をご担当いただきます。また、会計業務のマネジメント業務をご経験の方も同時募集しております。
≪詳細≫
集金業務：金融機関、クレジット会社等へ家賃集金データを送信
各種支払業務：公共料金、修繕費用、退去精算費用等の支払い業務
送金業務：集金した家賃をオーナー様に送金する業務
入出金管理業務：入金、出金、各種請求データ等を会計ソフトにて管理を行う業務 など

●キャリアアップについて：
各種業務を習得頂き、会計業務全般の知識とスキルを習得頂けるよう指導致します。社員の将来や目標を考慮し、幅広い範囲の仕事を任せ、正当に評価、個人のキャリアアップを支援します。

●入社後について：
入社後は先輩社員とのOJTやeラーニング等を通して、業務に関する知識を深めることができます。

今回は、当社が管理する建物の入居者様対応業務をお任せいたします。当社グループがオーナー様より管理を受託したアパート/マンションのご入居者様からのリクエスト、対応業務に従事頂くお仕事です。

●業務詳細：【変更の範囲：無】
ご入居中のお客様より弊社コールセンターを経由し依頼のあったリクエスト等に対応頂くお仕事です。また、入居中に発生する様々なトラブルの解決のお手伝いをして頂きご入居者様に安心、快適にお住まい頂ける環境を提供します。

●入社後の流れ：
チーム制で業務を進めますので、まずは業務の流れなど基本的な知識の吸収に努めていただきます。わからないことがあれば、すぐにフォローするので安心してください。
また、接客をしている時も、自信がつくまで先輩が横について見守ります。みんな、面倒見が良い人ばかりでアットホームな雰囲気の中、未経験の方でも働きやすい環境です。またノルマや完全歩合制などもなくお客様本位の姿勢で仕事が進められ、やりがいを感じることができる環境です。

売買営業業務全般に携わっていただきます。分担作業ではなく各々の担当が一貫して行います。
・反響対応 ／ 電話追客 ／ お客様訪問 ／ 物件案内 ／ 資金計画（住宅ローン付け）
・役所物件調査、重説 ／ 売買契約書作成等 ／ 新客発生活動 ／ 現地販売会開催
・チラシ作成、配布 ／ インターネット写真とり・掲載 など
※上記を中心に幅広く対応いただきます。

●入社後の流れ：
チーム制で業務を進めますので、まずは物件や業務の流れなど基本的な知識の吸収に努めていただきます。わからないことがあれば、すぐにフォローするので安心してください。
また、接客をしている時も、自信がつくまで先輩が横について見守ります。みんな、面倒見が良い人ばかりでアットホームな雰囲気の中、未経験の方でも働きやすい環境です。またノルマや完全歩合制などもなくお客様本位の姿勢で仕事が進められ、やりがいを感じることができる環境です。

トランクルーム、コンテナの設置用地として、土地や建物の借上げ、取得を中心とした営業の仕事です。
・コンテナ・トランクルーム用の土地・建物の借上・取得
・用途地域、各種条令等の物件調査
・事業収支の立案、作成
・契約締結業務　など

●業務の魅力：
近年需要が高いトランクルーム事業で、新規設置場所の土地を地主様よりお借りする、又は買い取らせて頂く営業を中心とした業務です。お客様からも地域の方からも喜ばれる仕事です。

●入社後の流れ：
チームで仕事を進めますので、まずは物件や業務の流れなど基本的なことを覚えていきましょう。わからないことがあれば、すぐにフォローするので安心してください。接客をしている時も、自信がつくまで先輩が横について見守ります。みんな、面倒見が良い方ばかりなので未経験の方が成長しやすい環境です！
不動産活用部：20名が在籍しており、30代後半の方が多い部署となります。中途入社者も在籍しておりますので、すぐに慣れていくことが可能です。

当グループが管理するマンション、アパート等の大規模修繕をオーナー様へご提案。その後の施工管理全般をお任せします。担当のオーナー様に寄り添い、自分のペースで業務計画を立てられます。担当エリアは相模原市、大和市、座間市、八王子市、町田市などが中心となります。
詳しい業務内容は以下になります。
・建物調査、診断
・工事の企画
・見積もり
・オーナー様への提案/折衝
・工事業者手配
・工程、人員、品質、予算の管理
・完成、引き渡し

当社が管理する物件のオーナー様の収益最大化に向け、経営代行として各種業務を担っていただきます。ご入社後は先輩社員とのOJTを通して、業務知識を深めていただくことができます。

【オーナー様へのコンサルティング提案】
・空室の募集条件のご提案
・室内のリフォーム・建物の設備に関するご提案
・テナントリテンションを踏まえた各種ご提案
・物件の外装改修、建て替え等に関するご提案

【オーナー様の連絡窓口業務】
オーナー様の経営代行者として、オーナー様の窓口となり各業務担当者への進捗管理等を行っていただきます。

●入社後について：
ご入社後は先輩社員とのOJTやeラーニング等を通して、業務知識を深めていただき、得た知識・経験を元に各種コンサル業務を実施いただきます。
※ただ相場に合わせて賃料をご提案するだけでなく、オーナー様の収益最大化というテーマのもと、物件の価値向上に向けたご提案を行います。

●業務のやりがい：
業務に必要な知識を習得するにあたり、先輩社員からの指導のみならず、会社からの学習支援や資格取得制度も充実しています。自身のコンサルティング力を向上させて頂くことで、オーナー様に喜んでいただく機会も増え、多くのやりがいに繋げることができます。

収益不動産の期中管理を中心としたアセットマネジメント業務
　＜具体的には＞
　●収益不動産の運用・管理・査定・売却(ＰＭレポートの管理・指示)等
　●ＡＭレポート作成業務
　●投資家、レンダーへの報告・調整業務等
　●期中運営業務（運営計画、予算、資金管理、売却等）
　●その他上記に付属する諸業務等

【投資用不動産の売買仲介】
・投資用不動産売買の仲介営業
・営業フローの構築
・経営計画・事業企画の作成
・部下の評価査定を含むマネジメント全般
・顧客との関係構築・強化
・顧客への営業戦略の立案・実行
・目標達成の推進と営業実績管理・レポーティング
・営業組織の高度化と部下の育成
・営業関連の各種プロジェクトの推進・管理
・営業他部署のサポート

*会社として中古物件の買取再販事業、第二種金融取引事業まで事業を拡大したいと考えており、そちらについても担当していただく可能性がございます
*取り扱い物件は、今後新たに区分・ホテル・倉庫も担当していただく可能性がございます

管理を行っている物件（オフィスビル・商業施設・ホテル・学校など）における共用部・施入部の日常清掃業務を行う、パートスタッフのマネジメントをお任せします。
清掃業務に関する知識・経験だけでなく、コミュニケーション力・マネジメント力などを身につけていただき、現場管理や作業教育など幅広い業務に携われます。

＜具体的には＞
◎清掃拠点の作業立ち会い、作業教育
　1日に1〜2件の清掃拠点を巡回し、各拠点のパートスタッフの管理を行います。
　（現場で困っていることはないか等の確認や、清掃品質のチェック、改善案の提案など）
◎清掃スタッフの労務管理、シフト作成など
◎作業報告書などの作成
　Word・Excelを使用して決められた項目にデータを打ち込みます。
　（簡単なPC操作ができれば問題ありません）
◎顧客との打ち合わせ
　ビルオーナーやテナントといった清掃業務の依頼元顧客と、どの時間に何人体制で清掃を行うのかといった打ち合わせ、および業務改善の提案などを行います。

当社の賃貸仲介事業を担う新事業会社にて今後も更なる事業拡大を計画しており、体制強化を図るため、新事業会社をより発展させていただける業界経験、推進力をお持ちの方をお迎えしたい考えております。

●幅広いキャリアアップ・キャリアチェンジの環境
他の不動産賃貸仲介と大きく異なる部分、それは『キャリアアップやキャリアチェンジの環境をご用意できる事』です。
勿論、しっかりと実績を上げ、結果を残してからこそ可能になるものではありますが、「成長したい」「もっと上を目指したい」「賃貸仲介で培った経験を活かし、違うフィールドで挑戦したい」そういった強い気持ちを弊社は決して無駄にはしません。
現在、福岡市内に店舗を展開していますが、将来的に店舗展開も視野に入れている為、同時に”店舗が増える＝店舗数に応じたマネジメントクラスの人員が必要”という事になります。
今回は、スタッフとしての募集にはなりますが、現場だけではなく、賃貸仲介事業の中核を担っていただける可能性も多いにあります。
また、不動産賃貸仲介の経験を活かし、他の分野でのキャリアアップ、キャリアチェンジも是非、積極的に狙っていただきたいと考えています。

グループ全社の法務関連業務を担当します。

具体的には
●業務詳細：下記(1)〜(3)の業務をお任せします。
(1)事業法務
　事業部門からの契約・法律相談、紛争対応、新規事業立上時のリーガルサポートなど
(2)コーポレート法務
　グループ各社の株主総会、取締役会運営、株式登記事務、組織再編対応、全社規程の整備など
(3)コンプライアンス業務
　許認可管理、法改正対応、コンプライアンス（教育含む）の推進など

入社後はご経験に応じて、上記いずれかから業務を担って頂きます。

【環境】
●社内の風土：
新しいことにどんどんチャレンジしてゆく風土があり、仕事に対して主体的に取り組みたい方にとっては、この上ない環境です。グループ全社の事業も順調に拡大しており、企業成長に伴う様々な経験をすることが可能です

●募集背景：
今後のグループ拡大を見据えた、人員強化を図っております。

同社は、以下の不動産事業を展開している上場企業です。
・不動産買取再販事業
・不動産賃貸事業
・不動産開発事業
・不動産特定共同事業
今後、新しい不動産事業への展開も進めており「不動産鑑定士」の有資格者の方を募集しています。

【業務内容】
・不動産の鑑定評価業務（評価書作成は想定していません）
・社内への不動産に関する研修業務
・新規事業に係る会議等への参加・意見出し
・その他、関連する各種業務
※不動産のプロフェッショナルとして業務レベルの向上に貢献いただける方を歓迎致します。

アセットマネジメントとして下記業務をご担当頂きます。
−期中運営業務（資金管理、不動産に関わる行政申請等の補助）
−レポート作成補助（フォーマットあり）
−定期的提出物作成補助（フォーマットあり）
−マーケットレポート作成補助
−物件管理レポート内容チェック
−SNS 管理補助
−その他アセットマネジャーの補助、サポート業務
※以上の業務を当初上司の指示に基づき対応頂き、慣れましたらご自身で対応頂きます。
※アセットタイプ：商業施設・オフィスなど

●アセットマネジメント会社でのコンプライアンス・法務業務全般
●ライセンス申請及び管理業務及び規制当局（主に金融庁）への届出・報告等
●社内規程類の整備、社内決裁の審査
●組織法務・コンプライアンス業務、法定帳簿の作成
●契約書のドキュメンテーションやファンドのストラクチャリング等の法務業務
●私募ファンドの決算、増資、借入に関するコンプライアンス上の対応
●役職員へのコンプライアンス研修の企画・実施
●行政、弁護士等との折衝・連絡

当社の財務部にて、企業が発展するための未来開発案件取得のためを含めたファイナンス業務をメインミッションにご担当いただきます。

【具体的には】
◆銀行との取引管理　
◆資金調達に関する戦略立案、スキーム開発　
◆資金調達・借入れ交渉　
◆IR業務(※)など
※情報収集と社内調整、開示資料作成と情報発信、CSR活動、外部利害関係者への対応、決算説明会の運営、株主・投資家の意向対応など
財務諸表を元に、事業戦略に伴うファイナンス周りの施策を立案実行いただくことを期待しております。
大規模案件にアクセルを踏むタイミングとして、「資金調達」は欠かせないミッションですが、それ以外にもIR周りの業務にもご興味があれば挑戦いただ
くことを歓迎します。
当社は、「不動産の本質」を見極め、未来にとって更なる価値創造となるよう、不動産を実際に触ってバリューアップさせている会社です。富裕層向け
に、投資ニーズ(すなわち世の中のニーズや将来)に合わせた数億から数百億の収益不動産の調達、改修、開発および販売を行っています。


【顧客例】
・国内外超富裕層、国内法人、海外法人、機関投資家など。

【物件詳細】
・扱う収益不動産の単価は20〜200億円。(業界では珍しく、取り扱う物件種類に制限なし)
・首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。

私募ファンド向けの不動産投資案件の情報を取得、投資家へ紹介し、私募ファンドへの組み入れまでの業務をお任せします。
・ソーシング(情報収集：レジ・商業・オフィス・ホテル・物流・ヘルスケアなど）
・アンダーライティング及び物件購入にかかるクロージング業務
・投資家アレンジ
・私募ファンド組成業務（投資家・レンダー等への対応、各種ドキュメンテーション、クロージング）
・四半期ごとに投資家へ運用実績報告
・ファンドでの新規投資案件の検討業務（アクイジションチームと連携）

●エクイティストーリー検討、増資シミュレーション、引受証券会社選定、外部専門家（弁護士、監査法人等）対応等
●借入金管理、借入方針・計画検討、金融機関対応（条件交渉、借入先探索・検討）、社債（投資法人債）発行業務等
●IR業務：情報分析や有益な情報提供内容の検討

同社は、不動産業者向けに特化して融資業務を行う専業ノンバンクです。
関連会社には大手不動産団体が株主に入っており、集客に強みをお持ちです。
本ポジションでは、不動産担保融資のフロント業務を担当いただきます。
対象となる登記簿謄本を確認して、不動産の評価を算出し、融資条件を決定し、稟議を作成するという一連の業務になります。

【具体的には】
・電話申込みに対しての受付対応
：開拓業務はなく、問い合わせ等の初期対応は専門の部署で行います。
・不動産の調査業務（役所調査や現地確認）
：評価等の一部業務についてはグループと連携して行います
・稟議書作成
：契約業務は専門の部署が対応します
・融資後の期中管理や初期延滞時の督促業務
：商品の仕入れ資金が大半ですので売却までの短期の融資が中心です。
・その他、関連する各種業務

当社が運用する投資法人の会計に係る業務をご担当いただきます。
・月次会計業務(PMレポートのチェック)
・決算対応業務
・有価証券報告書、短信などの開示データの作成