金融、IT、コンサル、製造業、エグゼクティブの転職支援に特化した転職支援サイト【コトラ】

●国際会計基準による月次・四半期・年次連結決算業務及び監査対応
　（主に国際会計基準）
●日本基準に基づくSPC等の決算業務および法定監査・税務対応
●SPC会計業務を委託している外部会計事務所との連携、
　業務のモニタリング
●投資家レポーティング作成業務
●新規物件購入に係るキャッシュマネジメント
　（キャピタルコール及びシンガポール・他部署との調整等）
●開発案件に係る期中コスト予実管理

再生可能エネルギーファンド組成・運用業務
再生可能エネルギー案件のスキームセットアップ業務、ファイナンスアレンジ業務等の組成全般
建設中案件の投資管理、工事進捗管理、許認可及び権利関係対応業務

新規事業の立上げ
ファンドの組成ならびに運用・管理全般

金融機関や投資証券会社、個人投資家（主に中国）等から資金を集めます。

インバウンド向け宿泊施設の取得及び開発を行って頂きます。
対象となる宿泊施設は、ホテル・旅館・古民家再生等様々です。
既存物件を買う場合もあれば、更地から宿泊施設を造ることもあります。

他チームと協業しながら開発担当として下記のような業務を進めて頂きます。
-ホテル開発事業推進
-期中運営業務
-各種ドキュメンテーション
-投資家、レンダーへの報告および調整
-AMレポート作成
-開発案件のコスト管理、スケジュール管理、関係者へのレポーティング
-その他、上記に付帯する業務全般

アクイジションをメインに、アセットマネジメント担当に受け渡すまでのアセットマネジメント業務も一部ご担当頂きます。

●アクイジション
ソーシング
デューディリジェンス
アンダーライティング
ローン調達
ドキュメンテーション
クロージング等

●アセットマネジメント
開発案件、および稼働中物件のアセットマネジメント
キャッシュマネジメント、金融機関とのやり取り
売却関連業務

他チームと協業しながらアセットマネジメント業務として下記のような業務に従事頂きます。
-期中運営業務（運営計画、予算策定、資金管理など）
-ファンド組成
-各種ドキュメンテーション
-投資家、レンダーへの報告および調整
-AMレポート作成および作成指導
-信託銀行、PM会社、会計事務委託会社への指示
-その他、上記に付帯する業務

グループ内の不動産ファンド運用会社にて取得した案件のホテル運営・開業として下記業務
（将来的には自社が運営受託したホテル案件の開発、リブランド等にも関与頂く可能性がございます）
-オペレーターとの交渉
-オペレーターと協同しての開業準備
-設計・施工会社との交渉、各種アレンジ

●入居者の募集から契約、更新、解約などの賃貸管理、新規管理物件の獲得

賃貸物件に関する入居者の募集、契約、更新、解約といった賃貸管理業務全般を担当していただきます。
経験によっては新たな賃貸物件の獲得に向けた業務などもお任せします。

【具体的な内容】
・入居者の募集に関わる業務
・新しい管理物件の獲得
・入退室に関わる業務
・家賃の集金、敷金の精算など
・修理手配など入居後の不動産価値の維持に関わる業務
・オーナー様との各種交渉　など

●財務業務全般をお任せします。

資金調達・管理などを中心に財務業務全般を担当していただきます。

【具体的な仕事内容】
◆銀行折衝
◆予算・実績の管理
◆数値分析
◆資金管理、借入管理、支払業務
◆資産計画の立案
◆不動産開発のための資金調達（1億〜30億円規模）など

●経理業務全般をお任せします。

経理業務を幅広く担当していただきます。

【具体的な仕事内容】
◆仕訳入力、伝票入力
◆月次年次決算
◆監査対応
◆開示書類作成
◆売掛、買掛管理　など
※月次決算業務などにも積極的に取り組んでください

●採用を中心として人事・労務業務全般をお任せします。

中途・新卒採用をメインに担当していただきます。

【具体的な仕事内容】
◆採用関連の企画、各種手配
◆採用計画の立案、スケジュール管理等
◆新たな採用手法の検討・提案
◆人材の育成
◆社会保険手続・勤怠管理
◆労務管理体制の構築
◆社内規程・ルールの運用改善・管理など

●社内のシステム関連業務をお任せします。

社内システムのメンテナンスや業務の効率化を支援していただきます。

【具体的な仕事内容】
◆社内システムの管理
◆IT技術を利用した新事業、新商品に対する提案・助言、運用支援
◆取引先の管理 など

●マンション用地・事業用地・完成物件の仕入れをお任せします。

【具体的な仕事内容】
◆仕入れ情報の収集
◆事業用地、完成物件の仕入れ
◆事業計画の策定
◆売買契約の締結
◆マーケティング戦略の立案・実行
◆販売会社の管理　など

【仕事の流れ】
▼不動産業者への訪問等、マンション用地の売却情報の収集
↓
▼現地視察、規制確認、開発部門と組んでの事業計画の策定
↓
▼社内検討、用地購入
↓
▼販売計画の立案

【メイン業務】
海外事業（米国L.A）に関連する法務面全般です。具体的には次の通り。
(1) 現地での収益不動産物件の仕入、売却に関する事項
(2) 現地での会社運営に関する事項
(3) その他、海外事業に関する事項

【その他】
法務部門としては次のような業務を担っています。
●宅地建物取引業法に関する事項
　(1) 不動産契約書の法的チェック
　(2) 上記契約書に関連する書類（例えば重要事項説明書、覚書等）の法的チェック
　(3) 不動産ビジネス関連書類の作成（契約書等の作成、雛形作成）　等
●金融商品取引業法に関する事項
　(1) 金融商品取引業における各種書面の法的チェック
　(2) 金融商品取引業者に関連する書面の作成（契約書等の作成、雛形作成）
　(3) 金融商品取引業者に関連するコンプライアンス活動　等
●法務全般に関連する事項
　(1) 不動産鑑定業、不動産投資顧問業、賃貸住宅管理業等、当社の不動産ビジネスラインのライセンスの更新、変更および新規ライセンス取得に関する事項
　(2) 株主総会、取締役会に関する事項サポート　等
●管理部門に関連する事項

【募集背景と期待値】
海外事業は2012年よりスタートし、手探りで整備をしてきましたが、これらを更にレベルアップしていく段階に入ります。
自ら課題を発見し、これまでのやり方も踏襲しながら、改善をしていく業務となります。

【求める人物像】
・向上心と能力があり、成長が期待できるひと（経験値の高さは重視しない）
・コミュニケーション能力の高い人物
・新しいことに対しても、考えながら業務を行える人物
・学ぶことに対する姿勢、高い向上心を持っている人物

同社は不動産投資、クラウドファンディング事業を行う企業です。
不動産ファイナンス担当者として以下の業務を担当いただきます。

【職務概要】
・融資先の開拓営業
・担保不動産のデューデリジェンス業務(権利関係・評価他)
・外部鑑定評価の検証
・融資先企業の財務分析等
・貸付に係るエグゼキューション業務
・債権の管理・回収業務

融資の規模としては、5億円〜50億円程度をメインゾーンとしております。
仕事の中心は顧客の開拓〜融資実行までの一連の業務となります。

同社は不動産投資、クラウドファンディング事業を行う企業です。
経理スタッフとして以下の業務を担当いただきます。

【業務内容】
単体月次決算に係る基本的な経理業務を担当いただきます。
・出納帳の作成
・仕訳・伝票計上処理
・支払伝票のチェックおよび支払処理（立替経費精算を含む）
・請求書作成、入金管理業務（請求書の発行・発送、入金伝票作成）
・各種書類のファイリング
・その他上記に付随する各種業務

物流特化不動産ファンドにおけるAM担当として下記のような業務をご担当頂きます。
・開発プロジェクトの進捗管理
・アセットマネジメント業務
・物件取得関連業務

少数精鋭の組織のため、その時々によって上記とは別で投資家対応等の業務をご担当頂く場合もございます。

建設テックの分野へ挑戦する社内ベンチャーでのシステムエンジニアの募集です。
当社では、建設会社の業務改善を支援するクラウドシステムを自ら開発し、全国に展開しています。これは建設会社における原価管理に特化した日本で唯一のクラウドで、導入企業が急増中。事業拡大のため、システムエンジニアを求めています。

【具体的な業務内容】
●システムエンジニア
クラウドシステムの開発を担っていただきます。
システムの要件定義から設計、構築、保守までの、開発工程を担っていただきます。個々の適正をふまえてチームで業務分担しますので、得意分野からのスタートが可能。また、各人の興味や特性に合わせて、柔軟にチームで仕事を分担しています。

●プロジェクトマネージャー
クラウドシステムの開発、開発全体の管理と顧客との折衝等。
システムの要件定義から設計、構築、保守までの、開発工程のコントロールや開発チーム全体のマネジメントを担っていただきます。導入企業に対する現地導入などの顧客対応を通じて、カスタマーサクセスの実現を支援してもらいます。

上場インフラ投資法人の投資運用における補佐業務
1.保有発電設備の管理（補助）
2.新規取得候補発電設備のデューディリジェンス（補助）

＜今後フォーカスしていく業務＞
●NOI分析および全体の傾向分析を行い、
　施設管理を行っているプロパティーマネジメント部へ最適化の提言

＜既存業務＞
●PM Report作成（開発物件、J-REIT物件）
●会社のデータベースとなり他部署システムの情報源となる
　Lease情報のシステム管理、運営
●業務委託先マネジメント業務⇒委託内容：請求書発行業務、
　物件費用支払業務

【業務内容】
＜J-REIT運用会社における投資法人経理業務＞
・投資法人の月次、期末決算の確定、報告
・決算短信、有価証券報告書の作成業務
・監査法人対応
・外部委託会社（会計会社）との連携対応

【業務内容】
オウンドメディアマーケティング業務全般

※具体的には、
●公式SNSアカウント運用
●アクセス解析と改善施策の実施
●コンテンツ企画

＜ポジションの概要＞
物流アウトソーシングビジネスやEコマースの成長に伴い拡大を続ける物流不動産マーケットにおいて、メーカー、卸、小売、物流会社の物流拠点改善に関わる業務を行って頂きます。大手デベロッパー、不動産投資家等が開発、保有する物流施設にテナントを誘致する賃貸仲介業務が主体となります。また顧客が抱える不動産課題に対して、他部門、他拠点と連携し一気通貫でソリューションを提供できる環境が社内に整っており、仲介業務一辺倒ということではなく不動産コンサルタントしての成長をも目指して頂くことが可能となります。
不動産業界未経験者の方も研修やOJTを通して一定レベルに達するまで丁寧にフォローいたします。

＜業務内容及び責任範囲＞
1) 国内外の法人顧客を対象とした物流系事業用不動産の賃貸仲介営業
2) 数百坪規模の営業所タイプ物件（事務所兼倉庫）や数千坪規模の大型物流施設へのテナント誘致を
他のメンバーと常に情報共有し、協業しながらクロージングまでを担当
3) 担当企業の不動産課題に対して、売買仲介、AM/PM、コンサルティング部門等の他部門・他拠点との協
業によるソリューション提供
4) 部門での集合研修と担当エリア別でのOJT担当がついた育成支援体制を用意

クラウドファンディング事業の ち上げ、運 業務の責任者

●業務詳細
新規事業にてクラウドファンディングを ち上げ、そちらの運 業務もお任せします
・既存、新規各種案件の投資分析（収益性／リスクシナリオ分析）およびファンド運営業務全般
・投資家に対するレポーティング、プレゼンテーション
・ポートフォリオの年間運 計画の作成補助
・ポートフォリオ予算の作成、予算／実績管理
・投資家への投資案件やその他ファンド運営全般に関する事項の対応など

●キャリアアップ
当社は積極的な事業拡大やM＆Aを うなど、ベンチャー企業として成長を遂げています。さらなる成長をするべく、ビジネスプロフェッショナルとしてキャリアを築いてこられた皆様に、経営幹部候補としてご活躍いただきます。

●私募REIT及び私募ファンドの投資家向け決算説明、増資募集（含むドキュメンテーション）といった投資家向け業務

【業務内容】
私募リート向け物件のソーシング、バリュエーション、クロージング等、アクイジションに関わる一連の業務をお任せします。
アセットタイプはオフィス、商業施設が6〜7割を占めますが、ホテルやレジ、物流まで幅広く行っています。
エリアは首都圏に限定せず全国を対象として検討、取得を行います（総合型リート）。

? 国内外の法人顧客を対象とした、事業用不動産（オフィスビル）の賃貸仲介営業
? 国内外の法人顧客への当社サービスラインの提案・協業の営業
? 新規顧客開拓営業および物件情報収集営業

＜業務内容＞
1．オフィス賃貸仲介営業業務
・物件紹介から案内、条件交渉、重要事項説明、契約までの一連の仲介業務
・ワークプレイスや移転プロジェクトマネジメントをセットとした専属専任仲介業務

2．担当顧客への定期訪問によるサービス提供
・顧客に応じてオフィス賃貸仲介以外の当社サービスライン(売買・倉庫・店舗仲介)の提案業務

3．新規顧客開拓営業業務
・Cold Callによる新規顧客へのアプローチ業務

4．物件情報収集業務
・新規や既存の物件情報を収集し、社内物件データベースへ登録する業務

●法人向けの事業用・投資用不動産売買仲介営業
国内・海外の法人顧客（不動産投資家、事業法人等）に対して、売却物件のソーシング/買主探索/契約交渉・調整/クロージングまでの業務を担当いただきます。

当社は、オフィスビル、一棟マンション、物流倉庫、工場、ホテル、土地等、あらゆるタイプの事業用不動産を取り扱っています。

【業務内容】
当社取締役候補として、代表業務も視野に入れ、経営に関わる業務全般をご担当いただきます。

●営業（販売）担当約40名のマネージメント全般
　※プレーイングマネージメント含みます。
●営業活動の業務効率化（IT化）の為の施策、プラン策定
　※対前年400％で急成長しており今後の急拡大に伴う舵取りを担う重要なポジションです。
●分社化している仕入れ部門との連携
●海外支社（香港）との連絡

お任せする裁量は大きいため、1から事業内容を構築したり、販売事業をリード・推進していく面白さがあります。

(1)REIT運用物件のアセットマネジメント業務全般
●運用物件に係る運用計画の作成、収支管理、分析
●PM会社等の業務委託先との調整
●ドキュメンテーション
●資産価値維持向上策の検討、実行
●IR資料(投資家向け資料)の作成
(2)REIT運用物件の売買関連業務
・バリュエーション、ドキュメンテーション、取引実行等

コンサルティング事業部

●コインパーキング運営会社の営業担当として、新規顧客の開拓、既存顧客との取引強化に取り組んでいただきます
●顧客はコインパーキングのオーナーおよびオーナー見込み客および
オーナー見込み客を顧客とする不動産会社になります

●自社で保有又は管理する不動産にかかるプロパティマネジメント業務。
　 単なる管理ではなく、建築に関する知識をもって収益の最大化にむけた
　 コンサルティングも担当いただきます。


【具体的には】
1、管理物件の営繕工事管理(原価、工程、品質管理等)
2、開発業務
3、その他、上記付帯業務

※業務イメージ
・既存のオーナー様やテナント様とのコミュニケーションを通じて物件の最有効活用
　を実現させることがミッションになります。

経営企画業務、IR及び新規事業展開等

：中期経営計画立案
：決算数値管理
：予実管理
：資本財務戦略
：経営会議等、各会議体の運営
：法廷開示、適時開示に関する実務
：M&A、業務提携、新規事業への出資、事業展開の検討

不動産コンサルティング会社にて、主に下記の業務をご担当頂きます
：不動産仕入
：不動産買取、バリューアップ、転売業務
：不動産仲介業務
：顧客、物件情報開拓

収益不動産の期中管理を中心としたアセットマネジメント業務
　＜具体的には＞
　●収益不動産の運用・管理・査定・売却(ＰＭレポートの管理・指示)等
　●ＡＭレポート作成業務
　●投資家、レンダーへの報告・調整業務等
　●期中運営業務（運営計画、予算、資金管理、売却等）
　●その他上記に付属する諸業務等

●人事部長とともに部門を立上げ、人事戦略の策定と各種施策の展開
●中途採用の強化、教育研修制度構築
●人事制度の企画・設計と運用
●給与計算・勤怠システムの導入・運用
●労務対応業務、他

【募集背景、概要】
カード決済領域のビジネスにおいて、BlockChain、Fintechといった新しい技術、サービスが台頭することによりデジタル・トランスフォーメーションが進んでいます。
安全に決済が行える仕組みは今後ますます重要性を増していき、決済手段の利便性や多様性の向上、FinTech企業との連携による新たなサービスの創出といった価値を生み出すことが可能になります。
弊社では、先進的なテクノロジーを活用し、これらの領域でお客様の成功に貢献するシステム・ソリューションの構築をご支援しています。

【業務内容】
モバイルからクレジットカード基幹までのカード決済ソリューションのサービスビジネスを伸ばすために、
当領域のGo−to−Market Strategyの立案、 顧客に対する決済ソリューションの企画、SI構築サービス提案、契約までのリードを実施
（具体的な案件においては、各ソリューションデザイン、アーキテクチャー検討、見積、提案、契約までのフェーズを主としてご担当いただきます）

【キャリアパス】
・マネジメント、専門性のいずれも役員レベルまで極められるコースを設けています。（弊社では管理職ではなく技術職としてExecutiveとなるキャリアパスもあります。）
・セールス、コンサルタント、デリバリー、テクニカルの4領域を柔軟に異動しながら、昇格していくことも可能です。
・グローバル共通のオープンポジション制度があり、国や職種を跨いだ異動申請が可能です。また、PJTベースで海外のJOBに参加申し込みをするなどPJTポジションサーチの仕組みもあります。

プロパティ・マネジメントをご担当いただきます。

【業務内容】
・サマリー（月次の要約した報告）
・レントロール＆テナントリスト
・空室率
・当月発生した契約異動（新規）
・当月発生した契約異動（解約）
・当月発生した契約異動（更新）
・当月入金明細一覧
・当月解約精算一覧
・当月未収＆延滞金一覧
・原状回復＆スポット工事明細
・諸経費明細
・買掛経費明細
・ＰＭフィー計算書
・キャッシュフロー表
・預かり敷金一覧
・工事進捗管理リスト
・その他（ＢＭ報告書、マーケット報告書、他）

＜POSITION SUMMARY＞
Manage the work activities of assigned entities. Oversees the accounting and reporting requirements at entity and consolidated level.
Contributes to the client development for SPC accounting.

＜ESSENTIAL DUTIES AND RESPONSIBILITIES＞
●Review and verifies financial information including monthly, quarterly and annual financial statements prior to submittal to clients.
●Review system prepared reports and supporting schedules for accuracy. Reviews and sign-off on bank account reconciliation.
●Coordinate and insures completion of annual audits by required deadlines.
●Troubleshoots escalated issues and ensure internal and external client requests are handled timely, accurately with a focus on client service.
●Review loan servicing report prepared by accountant
●Create a positive client relationship by opening and maintaining constructive and reliable lines of communication.
●Prepare a presentation material for client pitch.
●Provide high level customer service on sensitive and complex items assigned entities and projects.
●Other duties may be assigned.

＜SUPERVISORY RESPONSIBILITIES＞
No formal supervisory responsibilities in this position. May lead project teams and/or plan staff assignments. Duties may encompass technical guidance and/or training of co-workers as well as policy development and participation in special initiatives such as modeling, system implementations or acquisition integrations. May coordinate and assign tasks to co-workers within a work unit and/or project.

不動産をお持ちの方に対して、売買のご提案をするお仕事です。
営業担当者が資産運用に悩んでいるオーナー様をピックアップし、その一人ひとりに対して、正しい資産運用方法と出口戦略をご提案します。

営業幹部は営業担当者を育成・統率し、会社の基幹としての役割を担います。
役割を全うするために、あなたの営業課題の発見力・解決力を発揮してください。

街の不動産屋を訪れたり、1軒1軒オーナー様を訪問する。そんな営業スタイルを想像する方も多いかもしれませんが、当社は違います。
会社が用意したリストの顧客にアプローチしていくため高効率。直接会って商談をするのは、売却意欲の高いお客様のみ。
こうしたやり方が、成約率の高さにつながっています。

この高効率の営業部隊を育成・統制するのが営業幹部の仕事です。

新設の社内情報システム全般をご担当頂きます。

・システムの導入・運用・維持・管理、トラブル対応
・外部委託業者・専門業者との連絡等の対応
・社内情報システムの企画・開発・運用・保守業務
・ITプロジェクトなどの業務推進
・IT監査やセキュリティー対応等含む

【主な業務内容】
財務部にて、金融機関との折衝、借入業務から担当いただきます。

◆入社直後は下記のような業務からお任せします。
●年間資金計画の策定
●資金調達（銀行33行と資金調達の折衝、返済、担保解除、抹消業務）
●デリバティブ（金利スワップ）等
◆将来想定される担当業務
●IR資料作成
●投資家向けプレゼンテーション
●財務視点からの経営企画業務　等

銀行業務に近い業務から始め、OJTでスキルを身に着けた後には、IR業務や経営企画業務などにも携わっていただきたいと考えております。

●業務の特徴：
独自のビジネスモデルを有する会社です。また、経営と距離が近く、週に1度は経営陣と業務方針を相談・確認しながら仕事を進めていきます。
中古マンションの購入資金として年間100億円以上の資金調達を行っていただきますが、借入のみならず、様々な資金調達方法を駆使します。
また、IR業務ではIR資料を作成し、国内・国外の投資家に対しプレゼンテーションを行うチャンスもございます。
担当できる業務幅が広く、裁量権も大きいため、高いスキルを習得可能です。

都心・城南地域の不動産をメインに売買仲介業務を担当いただきます。
対象は戸建・マンション・土地となります。

【具体的には】
・売却・購入・買い替えをご希望のお客様に対するコンサルティング営業
・売却物件の価格査定
・購入希望者に対する物件のご紹介
・資金計画のご相談
・契約に関する各種業務
・その他、不動産取引全般のサポートをします。

プレイングマネージャーとして経理業務を幅広く担当して頂きます。
＜具体的業務内容＞
●会計業務全般
●伝票作成及び資料作成
●月次年次決算対応
●入出金管理、支払業務
●税理士対応
●業務フロー構築
●予算管理
●管理会計

※ご本人の経験・スキルにより上記業務対応頂きます。

【主な仕事内容】
中途採用業務を担当いただきます。
なお、本件は総合職採用となるため将来的には他部署への異動や転勤の
可能性もあります。

【同社の業務内容】
同社は、主に親会社が開発・分譲するマンション等の管理全般を行う企業です。

入社当初は、中途採用を担当いただきますが、総合職採用のため、管理組合運営
サポート、企画提案業務等のフロントを担当いただく可能性があります。

【具体的には】

●中途採用担当

●フロント業務のイメージ
・管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート、資料作成
・資金管理、メンテナンス、修繕工事等
・共用施設の管理方法、駐車場運営、防犯対策、漏水対応等
・現場勤務スタッフサポート、指導
・清掃、植栽等の美観状況チェック
・イベント企画等

東京支店にて建築施行管理業務を担当いただきます。


【具体的な業務内容】
　・新築・増改築・改修の工事全般に関わる建築施工管理
　・工程管理、品質管理、原価管理、安全管理などの現場施工管理
　・発注者や近隣との交渉や調整
　・上記に付随する各種業務


【対象物件】
マンション、商業施設、教育施設、医療福祉施設、工場、結婚式場など


【主な施工実績】
　・THREE AOYAMA、FOUND HARAJUKU、江ノ島テラス、グリーンオーク原宿
　・LANDPARK SUYAMA、コレクティブレジデンス渋谷・恵比寿
　・杉ノ子第三保育園、山梨FUJIフルーツパーク　など

【参考】
・著名な建築家、設計事務所とのコラボレーションによるプロジェクトも多数行っているため、
高いスキルを身につけることができます。
・エンドユーザーの使い勝手までを考え抜いた高い品質、デザインを尊重したディティール提案、
コストダウン提案、プロジェクトマネジメント力が同社の強みです。

主に同社が開発したホテルのアセットマネジメント業務を担当いただきます。

【具体的には】
・期中の収益管理
・室料設定に係る各種業務
・オペレーターの選定・管理
・ホテル用地取得に係る会議への参加（※）
・ホテル開発における事業計画の策定等（※）
・期中管理業務の構築・部門のマネジメント
・期中の収益最大化に向けた各種施策の実行
・その他上記に付随する各種業務

（※）は他部署のメンバーも参加して行います。
未経験からの挑戦も歓迎いたします。

ソーシング〜アセットマネジメント（運用）〜クロージング迄
一気通関で対応。
海外機関投資家とのやり取り含みます（主にシンガポール）