金融、IT、コンサル、製造業、経営層の転職支援に特化した転職支援サービス【コトラ】

●資金調達実務
・銀行借入や株式、債券の発行など、資金調達に関わる業務
・金融機関との折衝業務

●ＩＲ関連業務
・投資家向けの決算報告に関わる資料作成業務
・投資家との窓口対応業務

当社は不動産業とITを掛け合わせた、リーテック分野に積極的に取り組み順調に拡大してきました。
そして今後は上場も視野に入れ、さらなる成長・変化を遂げていきたいと考えています。

当社は不動産業界をIT技術で新しくすることをミッションと考えています。
そして従業員にとってじっくり長く勤められる働きやすい営業会社になることを目指しています。

そこで今回は、より質の高い企業を創るためのリーダーとして活躍して頂けるような【財務課長候補】を募集します。

【具体的な業務内容】
・資金繰り管理・計画
・銀行融資業務
・経営報告資料作成
・年次/ 次決算対応
・ 出 管理（伝票確認含む）
・ 払業務
・他部署からの申請書類確認
・税理 対応

・不動産（オフィス・商業・住宅）の運用（アセットマネージメント業務）
・運用計画の策定・実行
・テナントリーシング方針（テナント誘致・賃貸条件等）策定
・修繕計画立案・実行
・市場調査分析、鑑定評価取得
・業務委託先との交渉　等

・不動産（オフィス・商業・住宅）の取得（アクイジション）及び売却（ディスポジション）
・売買情報開発（ソーシング）
・不動産売買/賃貸マーケット動向の調査・分析・報告　等

当社が開発するDC物件のホールセールリース営業をご担当いただきます。

1.テナント探索営業、提案（HyperScaler、OTT、DC事業者、通信キャリア、SIerなど）
2.契約条件交渉、契約獲得
3.テナントの円滑な入居サポート
4.社内関係者へのニーズトレンド等のインプットによる協働、支援

当社が開発するDC物件のプロジェクトマネジメントおよび推進をご担当いただきます。

1.開発コンセプトの企画、開発物件の商品企画
2.開発計画の構築、管理（収支管理、顧客要求仕様に基づく計画調整、営業サポート等）
3.開発推進業務（ゼネコン選定、コスト管理、スケジュールコントロール等）
4.テナントとの協調設計/施工推進

株式会社である自社（資産運用会社）の人事総務業務と、資産運用を受託しております投資法人の総務業務をご担当いただきます。

【資産運用会社】
・株主総会、取締役会等の運営
・規程管理
・許認可届出
・IT・オフィスファシリティ管理
・人事労務関連業務
・その他サポート業務など

【投資法人】
・投資主総会、役員会の運営
・規約・規程管理
・許認可届出
・IR、ホームページ管理
・その他サポート業務など

※ご経験に合わせて業務内容を検討しますので、すべての経験が必須というわけではございません。

●大手バイアウトファンド投資先で、経営企画業務の責任者を担っていただきます
●問題点を抽出し改善策を提案、改善の実行管理を行い企業価値向上を実現いただきます
●会社全体のDXを推進いただきます

メイン業務は、海外事業（主として米国）に関連する法務面全般です。
具体的には次の通りとなります。
1．現地での収益不動産物件の仕入、開発、売却等の法的審査に関する事項
2．現地での投資・貸付等の法的審査に関する事項
3．現地での会社運営のサポートに関する事項
4．その他、新規事業を含めた海外事業に関する法的事項全般
自ら課題を発見し、これまでの方法を踏襲しながら、改善をしていく業務となります。新規
事業については日米双方弁護士と協議・相談しながらすすめていくことになります。
その他、法務部門としては次のような業務を担っています。
1）次の事業に関する契約書その他書面の法的チェック、ひな形の作成等
　・収益不動産賃貸・販売事業
　・不動産小口化投資商品販売事業
　・プロパティ・マネジメント事業
　・不動産コンサルティング
　・建築・工事事業
　・不動産テック事業 等
2）役職員に対するコンプライアンス活動
3）法務全般に関連する事項
　・宅地建物取引業、金融商品取引業他、当社グループのビジネスラインのライセンスの更新、変更および新規ライセンス取得に関する事項
　・株主総会、取締役会に関する事項サポート 等
4）管理部門に関連する事項

同社は、ワンルームマンションを活用した資産運用コンサルティングに特化した企業です。
既存物件についてリノベ→販売→期中の管理運用→売却／資産入れ替えまでをトータルに手掛けることでお客様の多様な資産運用ニーズにお応えすることをミッションとしています。

本ポジションは、ライフプランアドバイザーとして、主に以下の業務を担当いただきます。

【具体的には】
●提携先（銀行・士業等）から紹介があった見込み顧客への提案営業
●提携先の開拓・関係性の深耕活動
●過去の見込み顧客の掘り起こし・新規開拓等の営業活動
●セミナーの企画等、新規取組にかかる企画立案実行
●上記に付随する各種業務
※紹介による反響営業強化にシフトしております。

・築古物件の調達、事業計画立案
→中心商品である資産運用向けの中古物件の取得及びリノベーション企画を行っていただきます。
　3,000〜8,000万円/棟の企画をお任せします。

・新築物件の開発企画
→新築物件の用地仕入並びに商品企画、投資シミュレーションを行っていただきます。

・不動産売買・運用に関するコンサルティング業務
→お客様への不動産販売（完全反響）、販売後の管理代行から出口戦略まで資産運用のサポートを行っていただきます。

※社会人経験に応じて上記のいずれかを担当していただきます。
※当社は、飛び込み営業、テレアポによる販売を一切行っていません。当社の発行する書籍、DVD、セミナー、新聞、ダイレクトメール(DM)、TVCMをご覧になった方に対してコンサルを行う完全反響営業となります。（見込み顧客は現在7万人程度）

【ポイント】
●関わる人すべてを幸せにする「三方よし」を掲げている為、「飛び込み」や「ノルマ」が無く、お客様へ無理な営業は行いません。その為、インセンティブ（出来高）ではなく固定給を最大化しています。また、平均年齢26歳と若手が多い環境なので、上が詰まっている事もなく、結果次第で早い段階から幹部として経営に携わる事ができます。

当社の財務、経理業務を幅広く担当していただき、入社半年〜1年後をめどに会計事務所立ち上げの責任者をお任せしたいと考えております。

1.仕訳・出納業務（経費管理/振込など）※ゆくゆくは当社およびグループ企業の監査業務を担当して頂きます。
　月次決算・年次決算・法定調書※会計監査および業務監査/コンプライアンス監査/内部監査指摘事項の改善指導
2.不動産管理（損益管理/融資管理）、連結決算　改善指導および進捗フォローなど
3.資金繰表作成、予算作成、予算実績差異分析

【会計事務所立ち上げ後の業務】
1.税務コンサルティングを中心とした会計事務所の立上げ
2.顧客の相続税や固定資産税を中心とした税務相談対応
3.事業承継に関するソリューションの立上げ（承継方法の検討と提案）
4.事業承継後の資産運用対策、特に安定収入確保と財産の保全に関するソリューションの提供
5.外部アライアンス先と連携した、適切な業務分担・フローの構築

新築アパートの建築・建替え事業に携わっていただきたいと思います。
希望により中古物件再生事業やリゾート建築事業に携わっていただきます。

・新築アパートの企画、設計
・建材など発注、原価管理、現場監督
・営業との打ち合わせ、建物の現地調査・診断等
（・中古物件のリノベーションの提案）
（・リゾート事業の企画、設計）

【ポイント】
●現場の監理だけでなく、設計・プランニング・原価管理など上流から携われる
●賃貸管理事業をしているため、建築後の物件に長期で携われる
●チームプレーを大切にしている社風のため、営業部門との距離が近い

・決算業務
・監査法人との協議、監査対応
・取締役会資料作成
・外部開示資料の作成（決算短信、有価証券報告書　等）
・税務申告（法人税、消費税等）等

経理部門のマネージャーを補佐して、経理チームのメンバーの管理もお願いします

グループのファンドが運用する物件（主にオフィス）のアセットマネジメント業務全般、また新規物件取得、既存物件売却に関連する業務等を担当するチームをリードしていただきます。

【業務詳細】
・チームマネジメント
・アセットマネジメント戦略策定
・期中運営業務（運用計画・予算作成、リーシング計画、修繕計画の策定及び実行、各種外
部委託先のコントロール、予実管理、収支分析等）
・信託銀行、PM・BM 会社、会計事務所への指示（代行業務）
・データ集計・分析、アセットマネジメント報告書・月次報告書等、各種レポートの作成
・投資家、レンダー等に対する報告、各種調整、プレゼンテーション
・投資リターン最大化のための出口戦略の立案
・リーガルイシュー対応
・デューディリジェンス
・購入、売却、リファイナンス関連業務 等

マンション、商業施設、教育施設、医療福祉施設、工場、葬儀場や結婚式場など、新築・増改築・改修の工事全般に関わる建築施工管理。現場代理人、監理技術者としてご活躍いただきます。エンドユーザーの使い勝手までを考え抜いた高い品質、デザインを尊重したディテール提案、コストダウン提案、プロジェクトマネジメント力が当社建築部の強みです。

●具体的な業務内容
・工程管理、品質管理、原価管理、安全管理などの現場施工管理
・発注者や近隣との交渉や調整
・各種書類作成　など

当社のような地方ゼネコンでは、プロジェクトを管理するのに必要なことを全て担い、一人ひとりの裁量が大きいため、現場を任されているやりがいを強く実感できます。著名な建築家、設計事務所とのコラボレーションによるプロジェクトも多数行っているため、高いスキルを身につけることができます。

グループのファンドが運用する物件のアセットマネジメント業務全般、
また新規物件取得、既存物件売却に関連する業務等を担当していただきます。

【業務詳細】
・アセットマネジメント戦略策定
・収益拡大・コスト削減に資する施策の立案・実行
・PM・BM 会社のマネジメント
・リーシングマネジメント
・賃貸借、売買、ファイナンス、信託、PM・BM 等に関連する契約書のレビュー・交渉
・修繕計画の策定・工事管理
・キャッシュマネージメント（CF プロジェクション、借入金管理、予算策定・予実管理）
・データ集計・分析、アセットマネジメント報告書・月次報告書等、各種レポートの作成
・投資家報告・対応
・レンダー・信託銀行対応
・リーガルイシュー対応
・デューディリジェンス
・購入、売却、リファイナンス関連業務 等

新規案件のアンダーライティングモデルの作成、デューデリジェンス業務を中心に、プレゼンテーション資料の作成、新規案件の発掘からクロージングまで、不動産取得に関する一連の業務を担当して頂きます。また、運用中の案件にかかる各種データ整理、パフォーマンス分析等も担当して頂く場合があります。

＜新規案件＞
・アンダーライティングモデルの作成
・新規案件取得に関するデューディリジェンス業務（マーケット調査、物件実査等）
・投資委員会プレゼンテーション資料作成
・新規案件の発掘
・取得に関するクロージング業務

＜既存案件＞
・運用物件の各種データ整理、パフォーマンス分析、バリュエーション、レポート作成、
モデルメンテナンス及び報告
・四半期毎役員会向けのプレゼンテーション資料の作成
・AM 及びファイナンスチームと連携し、運用物件及び SPC 関連業務のサポー

グループのファンドが保有する物件のアセットマネジメント業務全般
(各種データ整理、パフォーマンス分析を含む)、および各種レポート・プレゼンテーション
資料作成等に関する業務等を担当していただきます。また、新規案件取得に関する業務等を担当していただく場合もあります。

【業務詳細】
運用案件
〇アセットマネジメント戦略（収益拡大・コスト削減に資する施策）策定・実行
〇PM・BM 会社のマネジメント
〇リーシングマネジメント
〇賃貸借、売買、ファイナンス、信託、PM・BM 等に関連する契約書のレビュー、交渉
〇修繕計画の策定・工事管理
〇キャッシュマネジメント（CF プロジェクション、借入金管理、予算策定・予実管理）
〇アセットマネジメント報告書・月次報告書等、各種レポートの作成
〇投資家報告、レンダー、信託銀行等への報告・対応
〇売却、リファイナンス関連業務
〇運用案件にかかる各種データ収集、整理、パフォーマンス分析、バリュエーション、レポート作成、モデルメンテナンスおよび報告
〇四半期毎投資家役員会向けのプレゼンテーション資料の作成
〇ファイナンスチームと連携し、運用物件および SPC 関連業務のサポート

新規案件
〇アンダーライティングモデルの作成
〇新規案件取得に関するデューディリジェンス業務（マーケット調査、物件実査等）
〇投資委員会プレゼンテーション資料作成
〇新規案件の発掘
〇取得に関するクロージング業務アンダーライティングモデルの作成

法務業務全般を担当いただきます。

・契約書レビュー
・法務関連相談の受付
・関連する法令の調査・整理
・株主総会運営

メディカルファイナンス部において下記業務のアシスタントとして従事頂きます。
まずはアシスタント業務をお願いしますが、いずれは主担当として下記業務をお任せしていく予定です。

・医療法人に対する貸付業務
・医療法人の資金調達業務
・当社の資金調達・資金管理業務
・ファイナンスに関する審査・契約・借入監理業務
・医療法人M＆A 業務

私募REIT立ち上げにおける以下の業務をご担当いただきます。

●私募REIT組成におけるキャッシュ・マネジメント業務
●私募REIT立ち上げ後の期中コスト予実管理
●私募REIT立ち上げ前後の行政との折衝業務
●IR（決算説明会、投資家とのIRミーティング対応、アナリストの取材対応）
●投資家からの問い合わせ対応窓口
●投資家向けHPのメンテナンス

実際に住むための物件を検討しているお客様に対して物件探しから提案、ローン相談、設計、引き渡しまでトータルコーディネートをお客様に提供していただきます。

2012年の創業以来、CTIや賃貸管理システム、そのほかビッグデータを活用した不動産価格の評価等に関する社内システムの自社開発を進め、それらを積極的に現場に導入することで、お客様により安全で安心なお取引をご提供できるよう、テクノロジーの開発に注力してまいりました。
そして今後は上場も視野に入れ、さらなる成長・変化を遂げていきたいと考えています。

【事業概要】
●不動産事業
区分所有不動産の仕入れから販売、仲介、賃貸借、リノベーション、管理運営まで一貫して、ワンストップソリューションにて提供しています。
●IT事業
インターネットメディアを使った広告事業や、メディアの広告収益を最大化するプラットフォームサービスの開発などを行っています。

今後は、メディア事業で培ったメディア運用ノウハウ・サービス開発ノウハウを不動産事業に活かし、ITが進んでいるとは言えない不動産業界を、テクノロジーの力で変えていきます。

【業務内容】
法務室リーダー候補として、以下業務を担って頂きます。
・リーガルチェック
・行政手続き
・社内研修（コンプライアンス等）
・法務的な社内外ガイドライン起案・作成
・法律相談への対応

各種事業のWEBマーケティングの戦略から実行まで担って頂きます。

WEBマーケティング戦略の策定と実行。リスティング広告、DSP、SNS広告などの運用。LPO、EFO。効果分析、アクセス解析。予算の策定。目標の設定。人材採用や育成などの組織マネジメント（スキル経験によります）

●具体的な業務
・チャネルマーケティング
・リード獲得等の戦略策定全般
・外部パートナーを巻き込んだプロジェクトマネジメント
・マーケティング戦略の策定及び広告予算ポートフォリオの最適化
・アクセス解析ツールを使用した分析、改善施策立案

弊社が運営する複数のオウンドメディアの戦略立案から設計〜オペレーションの構築まで一気通貫で行っていただける方を募集しております。
サイトにどのような情報を掲載するとユーザにとって魅力的なのか、また事業戦略に沿ってどのようなコンテンツを企画するべきか、ということから考え、それを実際に形にしていただくためのコンテンツの企画やサイト構成のディレクション、オペレーション体制構築や、メンバーのマネジメントをお任せします。


●具体的な業務

・WEBサイトコンテンツの企画・管理
・運用体制（オペレーション）の構築
・運用のモニタリングとPDCAによる改善活動
・サイト全体の戦略策定・設計
・外部とのパートナー強化

【業務内容】
集客を上げるためのSEO施策を学ぶことが出来ます。
PV(Webサイトの閲覧数)を上げるだけでは成果は出ません。
弊社ではお客様からのCVRにコミットしてこそ集客が成り立ちます。

自社サービスのデジタルコミュニケーションの戦略立案をはじめ、
マーケティング課題に対して、デジタルメディア、コンテンツ、ソーシャルメディア、PRなどを組み合わせたコミュニケーションプランの立案・実施・運用を担って頂きます。

<<具体的には>>
・CVR改善施策立案
・SEOキーワード調査を実施し、キーワードレベルでの検索数、順位、インプレッションとクリックのデータを分析して最適化を進める
・最新のWEBマーケティングノウハウ全般
・データ解析＆キーワードマーケティング
・オンライン／モバイル・インターフェイス、リスポンシブ・ウェブサイト、オンライン・リード／申込フォーム、マーケティング・ランディングページについて、プロフェッショナルレベルの品質のコンテンツを提供する
・エンドツーエンドのカスタマーエクスペリエンスを分析・理解し、ウェブトラフィックとコンバージョンを増やす
・開発チームやその他社内のチームメンバーと協力してプロジェクトの遂行やローンチ作業を進める（スタンドアップ・ミーティング、不具合の修正、受入れテスト等を含む）

CTO候補として幹部メンバーの一員としてシステム設計・プロダクト開発に携わって頂きます。
社内でコミュニケーションを取りながら要件定義・設計、開発、テストに至るすべてのシステム設計・開発工程をお任せ致します。
また、マネジメントと並行して、自社サービスの拡充や業務効率化支援策など社内全体を見渡した提案も行える自由度の高い環境です。これまで培ってきたノウハウを十分に活かして取り組んでいただけます。

【業務詳細】
・自社サービス・社内業務支援システムの開発戦略の策定
・短期 中長期の技術選定および設計

・社内業務支援システム設計・構築
・社内インフラ環境構築・運用
・ネットワーク管理
・情報セキュリティ関連業務（全社的なセキュリティ方針の検討、提案、導入）
・社内のIT、ネットワークに関連する問い合わせ対応
・グループウェア等、社内向けWebシステムの設置・運用・管理
・情報統制に向けた組織・運用体制の構築
・コーポレート関連の業務分析、ITを用いた改善提案
・ベンダー管理
・部署のマネジメント業務

・築古物件の調達、事業計画立案
→中心商品である資産運用向けの中古物件の取得及びリノベーション企画を行っていただきます。
　3,000〜8,000万円/棟の企画をお任せします。

・新築物件の開発企画
→新築物件の用地仕入並びに商品企画、投資シミュレーションを行っていただきます。

・不動産売買・運用に関するコンサルティング業務
→お客様への不動産販売（完全反響）、販売後の管理代行から出口戦略まで資産運
用のサポートを行っていただきます。

・リーシング業務
→賃貸仲介店舗への客付け営業活動を行っていただきます。
・賃貸管理事業
→契約管理、ビルメンテナンス、カスタマーサービス、家賃回収送金など行っていただきます。

※社会人経験に応じて上記のいずれかを担当していただきます。
※当社は、飛び込み営業、テレアポによる販売を一切行っていません。当社の発行する書籍、DVD、セミナー、新聞、ダイレクトメール(DM)、TVCMをご覧になった方に対してコンサルを行う完全反響営業となります。（見込み顧客は現在7万人程度）

・不動産売買、賃貸管理業の書類作成(契約書など）
・取引業者とのやり取り（役所関係、工事会社、司法書士の先生など）
・バックオフィスの業務改善
・入居者様、お取引先様の電話応対

当社の事務系総合職は当事者意識をもって働いて頂きます。
作業だけではなく業務改善などにも参加して頂きます。
やらされ仕事だけでなく、自分から主体的に仕事を行い、必要とされる、やりがいのある事務職です。

・契約書の作成、レビュー、管理
・各種法律相談対応
・トラブル/訴訟対応
・その他法務・知財業務全般
・社内規程類の整備
・コンプライアンス対応

●REITでの不動産取得に関する資金（ローン）調達、リファイナンス業務全般
●上記にかかるレンダー折衝

商業施設の統括マネージャーとして、商業施設の運営管理全般をお任せしていきます。

【仕事の内容】
●エリア：全国
※入社後、関東または関西の物件にて研修（3か月程度）を予定しております。
（研修赴任時の費用につきましては弊社にて負担いたします）

●顧客：商業施設

●サービス内容：商業施設の運営全般（オンサイト）
―テナント管理
―販売促進
―リニューアル　　など

弊社が開発するDC物件のホールセールリース営業をご担当いただきます。
(1)テナント探索営業、提案（HyperScaler、OTT、DC事業者、通信キャリア、SIerなど）
(2)契約条件交渉、契約獲得
(3)テナントの円滑な入居サポート
(4)社内関係者へのニーズトレンド等のインプットによる協働、支援

＜やりがい・身につくこと＞
成長市場であり、重要な社会インフラであるDCの国内ランドスケープの将来を、物流施設領域で培ったノウハウや大規模用地のソーシング力を有するチームと共に、新規事業として創っていけるポジションです。

●経営のサポート（各種調査、企画、資料作成等）
●経営計画、事業戦略の立案、執行・運用モニタリングのサポート
●特命業務の対応（新規事業（特にIT関連）の立ち上げ企画等）

グループ全社の人事労務業務を行っていただきます。

●給与計算業務全般（給与計算、勤怠管理、社保業務、年末調整など）
●人事制度企画（給与、退職金、法律改正に伴う社内現行制度改定他）
●役割：給与・社保業務を軸に、それに付随する総務・人事制度企画までの領域を担当していただきます。異動のない専門職種ですが、「経営的視点」を持ち、会社全体を見通した考えで活躍することを期待いたします。

　※入社当初は、給与計算に関する実務から行っていただく予定です　


給与計算や勤怠管理をするだけでなく、どういう仕組みで管理するのが最適なのかなど、ゆくゆくはその領域で企画・提案まで行っていただきたいと考えています。

風通しの良い風土があり、自分の考えや意見を発しやすい環境で、力を発揮し活躍してください。

【職務概要】
オフィスビルや商業施設などの消防設備の点検や設置工事or修繕工事に携わっていただきます。
※経験や適性に応じて、それぞれの業務をお任せします。

【特徴】
・大手不動産総合マネジメント会社のグループの会社のため、安定した基盤でお仕事に携わっていただけます。
・「やればやった分、稼げる」報酬体系制度あり

【職務概要】
当社が受託する不動産について、各種工事の施工管理業務を幅広くお任せします。
オフィスビルや商業施設、物流拠点施設などの様々な不動産タイプにおける、外壁改修工事、設備導入/更新工事からテナント入居工事、原状回復工事、リニューアル工事など、規模の大小を問わずあらゆる工事について並行して管理する仕事です。
基本的には受託物件の中で発生する工事を中心とした取り扱いとなりますので、担当者間で案件の融通が利くことから業務調整が容易で施工管理職として、長時間労働の抑制することが可能な職場で就業環境を改善したい方にお勧めできます。（月間20時間から30時間程度）
受託不動産運営、管理など組織横断的に社内各部門と連携を取りながら施工管理を行いますので、安心して働くことが可能です。

・私募REIT、私募ファンド両部門のコンプライアンス業務全般
・業務運営及び取引に関する法令等の遵守状況の検証
・コンプライアンスに関する教育・研修の実施
・リスク管理
・内部監査
・苦情等の対処
・その他付随する業務

＜ポジション、ミッション＞
・コンプライアンス部長としてコンプライアンスの周知徹底、強化に携わっていただきます。
・当社と当社運用REIT、私募ファンドの成長に伴いさらなるコンプライアンス体制強化に寄与していただくことを期待します。
・自ら手を動かして作業いただきます。

【職務概要】
弊社にて受託しているオフィス等の物件の管理・マネジメント業務メインにお任せします。
物件のオーナー様との密なやり取りや、建物維持に関する提案業務を通して
不動産の付加価値を高めることがこの仕事の役割です。


・建物所有者、業者（清掃・設備関連）との折衝業務
・見積もり、報告書の作成
・協力業者の手配、作業日程の調整、作業立ち会い
・新宿エリア物件の補勤対応　など


●ポイント
・未経験OK！入社後に一つずつ覚えていきましょう。
　→物件の設備だけでなく、清掃も含めた幅広い知識を身につけることができます。
・基本的には本社勤務！
　→時には物件での緊急対応などBMフロント業務に限らず、当社内での全体でのご活躍を期待しております。
・基本土日休み。土日に対応が必要になった場合は平日にて振替休日取得。
・管理職ポジションが空いているので、意欲があれば管理職を目指すことができます。

不動産所有者(ビルオーナーや管理会社)に代わり商業施設やオフィスビル等の運営管理を行うプロパティマネジメントや、
今後の事業拡大に伴い受託物件を増やしていくための営業など、候補者様のご志向も鑑みながら幅広く全般的にお任せしたいと考えております。

【具体業務内容】　〜不動産の資産価値を高める仕事です〜
・テナント誘致(リーシング)：賃料情報・マーケット分析、入退去交渉
・建物管理マネジメント：日々の建物管理において適正な管理コストを算出する等
・テナント管理：管理する商業施設やビルのテナントニーズ把握・交渉
・コンサルティング：建物資産価値維持や向上に向けた提案（リニューアル工事等）など
★既存のやり方に捉われず、お客様の為になる柔軟な行動を期待します！

工務部門にて、施工管理の仕事に携わっていただきます。

担当していただく案件は、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など、当社グループが運営管理を行う物件からの引き合い（修繕・リニューアル等）がメインとなります。

チームマネジメントやサポート体制が整っており、明るくフラットな雰囲気で、休暇も取得しやすく働きやすい職場環境です。

業務としては、積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。
ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。
建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関わっていただきますので、これまでの施工管理の経験を不動産マネジメントに活かしたい・専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです。

【業務詳細】
●施工管理全般
●改装・改修工事の企画・施工管理
●現場の監理から建設部門の運営
●オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
●見積書の作成
●工事の工程・安全・品質・予算管理
●部内予算管理 等

工務部門にて、施工管理の仕事に携わっていただきます。

担当していただく案件は、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など、当社グループが運営管理を行う物件からの引き合い（修繕・リニューアル等）がメインとなります。

チームマネジメントやサポート体制が整っており、明るくフラットな雰囲気で、休暇も取得しやすく働きやすい職場環境です。

業務としては、積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。
ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。
建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関わっていただきますので、これまでの施工管理の経験を不動産マネジメントに活かしたい・専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです。

【業務詳細】
●施工管理全般
●改装・改修工事の企画・施工管理
●現場の監理から建設部門の運営
●オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
●見積書の作成
●工事の工程・安全・品質・予算管理
●部内予算管理 等

日常の建物管理（設備操作や緊急時対応/点検/テ ナント対応等）に加え、
不動産資産を発展させていく為の提案・マネジメント業務に従事していただきます。

【具体的には】
1.テナント対応(管球交換・改修工事・各種トラブル対応)
2.デスクワーク(報告書の作成・修繕見積もりの作成・電話対応)
3.検針業務(空調設定・計器類の数値測定)


一定規模の事業所にて経験を積んでいただき、ゆくゆくは物件の副所長、所長などを目指していただきます。

財務部の下記業務を担当者として執行する。

●日本有数の不動産施設の開発・運営事業者として、
　数多くの開発案件及び稼働案件を手掛けており、
　各案件のデットファイナンスの取得業務を行う。
●デットファイナンス時には、金融機関への案件説明、
　条件交渉、選定作業を行い、その後契約書等のドキュメンテーションの作成、
　そして法律事務所や会計事務所棟の社内外の各関係者と連携しながら
　クロージングを行う。
●国内、外資系を含む各金融機関との関係構築、強化を図る
●各デットファイナンスの各種レポート等の作成、提出、期中管理業務を行う
●各不動産物件及び当社を含む日本ビジネス全体の
　キャッシュマネジメント業務、資金融通等を通じた
　当社グループトレジャリー部門とのやり取り、当社グループ全体での
　資金調達、資金繰りのサポートを行う

当社の開発物件における商品性を企画し、竣工時にマーケットにおいて最も優れた物流施設の提供できるべく企画およびプロジェクトの推進をご担当頂きます。

・開発コンセプトの企画、開発物件の商品企画
・開発計画の構築、管理（投資収支コントロール、営業サポート等）
・開発推進業務（ゼネコン選定、コスト、スケジュールコントロール等）

設計企画部などの社内の他部署メンバーと連携し、協力しながら開発を推進頂きます。

【職務概要】
当社グループのシステム部門にてご就業いただきます。
情報システム部門は、ITに関して主導していく立場です。
様々な事業がITと結びついており、今後も需要は拡大していく中で、事業サイドとやり取りをしながら、システムやITの仕組みを導入していく方を必要としています。

【具体的には】
・営業戦略、事業の再構築を視野に入れたIT戦略の立案
・新規事業における最適なシステムの構築
・各案件でのプロジェクトマネジメント（スケジュール管理、開発コス トの管理、リスクコントロール、チームマネジメント）
⇒事業を理解し、ITをどう活かしていけばよいかを考え、要件定義 を纏めて頂きます。またベンダー側に発注、テストを実施し、ユー ザー側のサポートも行って頂きます。
※当初お任せする仕事内容については、 今までの経験・スキルに応じて考慮いたします。

【職務概要】
不動産所有者に代わり、商業施設やオフィスビル等の運営管理を行います。
不動産の価値を維持・向上させるための管理や提案を行います。
テナント選定や管理マネジメントまで不動産のプロとして最適な運営・管理を実行します。

※プロパティマネジメント・建物管理マネジメント・テナント管理・不動産仲介業務・コンサルティングなど

【職務概要】
工務部門にて、施工管理の仕事に携わっていただきます。

担当していただく案件は、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など、当社グループが運営管理を行う物件からの引き合い（修繕・リニューアル等）がメインとなります。
チームマネジメントやサポート体制が整っており、明るくフラットな雰囲気で、休暇も取得しやすく働きやすい職場環境です。

業務としては、積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。
ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。
建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関わっていただきますので、これまでの施工管理の経験を不動産マネジメントに活かしたい・専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです。

【業務詳細】
・施工管理全般
・改装・改修工事の企画・施工管理
・現場の監理から建設部門の運営
・オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
・見積書の作成
・工事の工程・安全・品質・予算管理
・部内予算管理 等

不動産所有者(ビルオーナーや管理会社)に代わり商業施設やオフィスビル等の運営管理を行うプロパティマネジメントや、
今後の事業拡大に伴い受託物件を増やしていくための営業など、候補者様のご志向も鑑みながら幅広く全般的にお任せしたいと考えております。

【具体業務内容】　〜不動産の資産価値を高める仕事です〜
・テナント誘致(リーシング)：賃料情報・マーケット分析、入退去交渉
・建物管理マネジメント：日々の建物管理において適正な管理コストを算出する等
・テナント管理：管理する商業施設やビルのテナントニーズ把握・交渉
・コンサルティング：建物資産価値維持や向上に向けた提案（リニューアル工事等）など
・営業：既存のお客様やグループ他社からの紹介等をもとに、情報収集・ヒアリングを経て提案資料・見積りを作成の上提案し、受託物件を増やしていく。