金融、IT、コンサル、製造業、経営層の転職支援に特化した転職支援サービス【コトラ】

1.新規物件（オフィスビル）への投資等
・運用物件の取得（アクイジション業務）
・運用物件の売却（ディスポジション業務）
・物件情報の収集
・プライシング業務
・デューデリジェンス業務(鑑定会社対応等)　

2.保有物件（オフィスビル）の運用
・運営管理計画の策定、実行
・新規営業、テナント対応方針の企画、立案
・予実管理

当面上記1を担当予定。
将来的にはローテーションで2の担当可能性あり。

主に個人のお客様を対象とした不動産取引のサポートを行っていただきます。
不動産の売主様・買主様の要望にもとづき、売却や購入のお取引が
スムーズかつ適正に行われるようサポートしていただきます。

＜物件売却をお考えのお客様へ＞
問合せをいただいたお客様に対し、物件の査定、スケジュールなどの
ご提案をしていただきます。物件の金額だけでなく、税金や諸経費など、
全面的なサポートが必要になります。

＜物件購入を検討しているお客様へ＞
お客様のご希望条件（エリア、ご予算等）を伺いながら、ご要望を引き出し
コンサルティング・ご提案をしていく仕事です。
プロとしてのご提案が求められます。

不動産売買という高額な取引だからこそ、?信頼関係?を長きにわたって
築くことができます。
お客様の目線で物事を考えることができる方をお待ちしています！

事務職（正社員）として、営業の契約サポート業務をお任せします。
不動産売買で必要となる「契約書・重要事項説明書」の作成業務や、作成にあたっての
「物件調査」、販促活動促進（販売図面、チラシ作成等）をお願いしています。
不動産専門知識はもちろんのこと、営業員との密なコミュニケーションを通して
業務に従事いただきます。
※服装はオフィスカジュアルでOK！

＜具体的な業務＞
・契約時に必要な書類の作成
・物件調査
・販売促進活動(HP物件登録・販売図面・チラシ作成等)のバックアップ
・営業職の契約サポート業務
※ご入社後1週間程度の研修を実施予定のため、不動産業界が初めての方でも
問題ございません。

主に個人のお客様を対象とした不動産取引のサポートを行っていただきます。
不動産の売主様・買主様の要望にもとづき、売却や購入のお取引が
スムーズかつ適正に行われるようサポートしていただきます。

＜物件売却をお考えのお客様へ＞
問合せをいただいたお客様に対し、物件の査定、スケジュールなどの
ご提案をしていただきます。物件の金額だけでなく、税金や諸経費など、
全面的なサポートが必要になります。

＜物件購入を検討しているお客様へ＞
お客様のご希望条件（エリア、ご予算等）を伺いながら、ご要望を引き出し
コンサルティング・ご提案をしていく仕事です。
プロとしてのご提案が求められます。

不動産売買という高額な取引だからこそ、?信頼関係?を長きにわたって
築くことができます。
お客様の目線で物事を考えることができる方をお待ちしています！

主に国内の富裕層のお客様（中心は個人のお客様）を対象とする
都心（港区・千代田区・渋谷区・新宿区・文京区・品川区・目黒区等）の
ハイグレードマンションに特化した売買仲介となります。

主に個人・法人顧客を対象とする収益・事業用不動産の売買仲介営業となります。

また、底地・借地権の売買や土地有効活用のご提案、等価交換のご提案、
住宅用不動産（土地、戸建住宅、マンション）の売買仲介など、
お客様の多彩なニーズとウォンツに対し、コンサルティング重視でご提案します。

その他：資産診断、相続・節税対策提案、資産運用提案など

当社は静岡県三島市を中心とする静岡県東部地域のまちづくりを行う地方ゼネコンです。

三島市は東京駅まで東海道新幹線で最短44分。
そのアクセスの良さから、首都圏へ通勤・通学している方が多い地域です。
また、IT企業をはじめとする企業進出が見込まれます。

三島市を中心とした街なかの遊休不動産を仕入れ、付加価値をつけて売却または貸付を行い、地域活性に貢献してくださる方を募集します。

●仕事について
・三島における「まちづくり」コンセプトメイク
・「まちづくり」の為の関係各署（行政・コンサルタント・プロデューサー・デザイナー等）との関係、スキーム構築
・10数件の既存所有物件（商業・レジ・オフィス等）バリューアップ（リノベーション、リブランド等）
・収益不動産の新規取得、開発
・「街づくり」の為の不動産に限らないモデル（事業・社会システム）の立案、実行　等

●当社の特徴
・売却・貸付先や企画開発にルールを設けていないため、自由度が高くなっています。例えば、中古物件をテナントにすることも、オフィスにすることも可能ですし、数百坪の土地を一括でテナントに売却することも、宅地分譲して売却することも可能です。
・システム利用や社内外からのご紹介により、情報収集に時間を割かず、開発企画に専念することができます。
・弊社で不動産・住宅情報サイトを運営しているため、販売・貸付も自社で行うこともできます。

今回お任せしたいのは、事業推進です。
SaaS事業部全体における、戦略推進・施策実行をリードいただきます。
現在当社では様々な事業提携や新規事業の立ち上げを行っています。
それらを横断的にディレクションしながら、営業部門やカスタマーサクセス部門などの様々なメンバーを巻き込んだ事業推進をお任せしたいです。
なお上記以外にも経験や能力に応じて、営業企画やマーケティング、アライアンス業務などに幅広く携わっていただき、活躍いただくこともできます。

【業務内容詳細】
・事業推進戦略の策定、プロセス設計、KPI設定
・各部門を巻き込みながら、戦略商品や新規事業の推進やディレクションを推進する
・プロダクトチームと連携し、顧客ニーズのフィードバックをサービス開発、改善に繋げる

今回お任せしたいのは、SaaS事業部でのSales Operations（セールスオペレーション、以下Sales Ops）です。
Sales Opsとは、セールスを効率的かつ効果的に行うためにプロセスやテクノロジー基盤を
整備する役割を担うポジションです。
営業企画や営業推進などに近い役割となりますが異なる点としましては、
テクノロジーやデータ関連業務の比重です。
Salesforceを主としたセールステクノロジーを最大限に活用することで、
営業組織の生産性向上にコミットいただきます。

Sales Opsには幅広いスキルが求められます。
そのため非常に難しいミッションでありますが、セールスやマーケティングツールの台頭により
BtoBビジネスのあり方が大きく変化している現代のスピードや変化に適応するために
Sales Opsの役割が非常に重要です。

Sales Opsの立場から、当社の超成長を牽引することにコミットできる方を求めています。

【業務内容】
セールスを効率的かつ効果的に行うための、様々なプロセスの設計構築と改善運用を担当していただきます。
・自社ビジネスプロセスの理解〜戦略立案〜プロセス改善
・既存システムとの整合性の調査〜検証
・最新のツール（SFAやCRM）の情報収集や導入検討
・テクノロジー基盤の整備（主にSalesforce）
・営業データの管理（必要なデータを正しく記録するための業務設計やルール化）
・社内メンバーへのトレーニングやサポート

あなたにお任せしたいのは、プロダクト部門のプロダクトマネージャーのお仕事です。
事業戦略やコンセプトをプロダクトへ落とし込んでいただくことからローンチに至るまで、そしてその後の改善にも携わっていただきます。
なお、担当いただくプロダクトは当社のすべてのプロダクトです。

当社のサービスは「バーティカルSaaS（特定の業種にカスタマイズされたSaaS）」です。
レガシーの代表格と言っても過言ではない不動産業界では、まだまだテクノロジーの進化が遅れているのが現状です。
ITで業界を変えたくても思うほど進んでいない難しさがあります。
その難しさにまさにWealthParkは挑戦しています。

事業戦略やコンセプトをプロダクトへ落とし込んでいただく際にはまず、不動産業界に
テクノロジーが浸透しない理由の根源を理解し、解き明かすことが必要です。
同時に、業界に携わる方々が日々直面している現状や課題の理解も不可欠であるため、
必要に応じてリアルにユーザーと接する機会などをもちながら、ユーザーが求めている
サービスや使いたいと思うサービスを開発・改善し続けることの試行錯誤を続けていきます。
そして状況は刻々と変わり続けるため、一度の開発やリリースはゴールではなく、
常に業界や業界に携わる方々に並走していくことが顧客成功のために大切です。

社内の様々な職種メンバー（デザイナー、エンジニア、各事業部のセールスやカスタマーサクセス）とも
コミュニケーションを取り、協力しながらチームで開発を進めることが不可欠です。
まさに、多くのステークホルダーとコミュニケーションを取りながら開発をリードする、ダイナミックな仕事ができるポジションです。

【主な業務内容】
・各事業部との連携
・各事業部のプロダクトの仕様作成
・エンジニアリングチームとの連携 （スクラムミーティングへの参加も含みます）
・リリースまでのプロジェクトマネジメント
・リリース後の継続的機能改善
・プロダクトビジョンの構想
・ビジョンの実行戦略の立案と実行

【Wealth Management事業に特化した業務内容】
・アプリやWebサービス（個人投資家、不動産オーナー向け）の企画及び開発推進
・アプリやWebサービスの機能改善についての企画及び開発推進

【SaaS事業に特化した業務内容】
・アプリやWebサービス（不動産管理会社、資産管理会社向け）の企画及び開発推進
・既存顧客（不動産オーナー、不動産管理会社）からの改善要望のプロダクトへの落とし込み開発推進
・社外（不動産管理会社、システム会社、パートナー会社）とのプロダクトやシステム連携の開発推進業務
・経常的なプロダクトバグ修正、改善一連における開発推進

●当社でプロダクトマネージャーとして働くメリット
・現状に留まらず世界に通用するクオリティの高いサービスを追求することができます
・自ら立案した内容が事業部に受け入れられ、サービスに反映されることもできます
・あなたに手掛けていただくサービスは日本国内のみならず、海外でも高い評価を得ています

賃貸管理部門にて解約受付から解約精算までの一連業務

不動産賃貸管理のスペシャリストとして、オーナー様・入居者様の満足を追求し様々な角度 から提案を行っていきます。
受託営業、管理をはじめ、資産価値の維持・向上提案など様々なプロパティマネジメントサ ービスの提供を通して、オーナー様の収益最大化に貢献していきます。

◎管理物件について 1R タイプを中心に現在8000戸超。 管理エリアは東京・名古屋・大阪がメインです。 オーナー様は個人からファンドまで様々です。

○具体的には解約受付から明渡し、工事手配、工事完了までをお任せします。 ・ 解約受付 電話(メールやFAXの場合もあり)にて解約連絡が入るので入居者様に対して解約手続き を進める為のご説明をします。
解約の登録、解約通知書の作成及び発送 顧客情報をシステムで管理している為システムへの解約登録をします。 登録が終えたら解約通知書を発行して発送します。
立ち会いの予約と業者手配
入居者様とお部屋の明渡しの日時調整を行います。日時調整が取れた案件から立ち会い 業者へ立ち会い依頼をします。
・原状回復工事の手配
立ち会いが完了すると業者から立ち会い時の資料と原状回復工事のお見積書が届きます ので内容を精査して頂き貸主様負担、借主様負担を決定します。

貸主様のご負担がある場合は貸主様へのご説明及び承諾を取ります。貸主様の承諾が取れ たら業者へ工事発注を行います。

・工事完了確認
工事発注した案件がきちんと完了しているか確認します。
・その他 ご入居者様からお電話にて室内外について様々なお問い合わせが入りますので都度対応頂 きます。
※経験に応じてお任せするお仕事内容を相談させて頂きます。

●仕事に関して
未経験でも英語力を活かしてご活躍いただける正社員雇用の仕事です。
新規開拓などのＢｔｏＢ営業やお客様への提案書及び物件資料の英語版作成、外国籍の方のお部屋探しをお任せします。
航空業界、美容系商品の販売スタッフ、アパレル販売経験者など、業界や職種を問わずご活躍いただいております。8割以上の方が未経験入社です。

●仕事内容の詳細
法人の社宅などのお部屋を探し、提供する、反響型の不動産賃貸仲介を担っていただきます。
提携社数は1,000社以上、不動産物件探しから契約までをサポートしています。
社宅探し専門の研修を用意しているので、不動産知識や宅建がない方でも活躍できる仕事です。

配属部署は国際チームで、海外から転勤・帰国される外国籍の社員様の対応をメインとしてバイリンガルのスタッフが対応しております。
今回は、英語対応をお任せできる方を募集しております。

【業務内容】
・サービス導入企業の基幹システムとデジタルプラットフォームのデータ連携ソリューションの提案、構築
・サービス導入企業の業務上の課題/目標を理解し、デジタルプラットフォームの導入や活用を通じたソリューションの提案
・サービス導入企業向けのキックオフ、トレーニングの実行や仕組化 ・クライアントの顧客であるオーナー向け導入支援（アプリダウンロード・利活用促進）
・サービス導入企業とのコミュニケーション（サービス導入企業、オーナーそれぞれの要望のヒアリング）
・プロダクトチームとのコミュニケーション（機能改善や新機能の提案）
・弊社デジタルプラットフォームの活用を最大化するための効果検証の仕組みつくり、改善策の立案

【詳細】
●不動産私募REITにおける、オフィスメインの期中管理業務
●アクイジション・ディスポジション・リファイナンス業務　（ドキュメンテーション、クロージング）
●投資家・レンダー・信託受託者等、関係者とのリレーション業務
●投資家へのレポーティング業務
●ＰＭ会社への連絡・指示　（リーシング、修繕等）
●その他上記に付随する業務

経理部門の課長候補として経理業務の実務を担当いただきます。
経験に応じて担当業務の範囲は検討いたします。

【具体的には】
●日次・月次の仕訳業務、確認作業
●グループ会社の管理業務
●四半期決算・開示業務
　・四半期ごとの決算短信作成
　・四半期報告書の作成
　・開示資料の作成補助業務
　・監査法人・税理士等との対応補佐
●管理会計に係る業務
　・予算策定、および予実管理
　・財務分析等の経営支援業務
●その他、適正とご志向に応じて上記に係る業務をお任せいたします。

＜新規ファンドPM受託にかかる業務＞
・新規PM受託へのマーケット調査、リーシング計画策定など
・新規PM受託への関係者との折衝
・新規PM受託のセットアップ業務全般
・新規PM受託のBM選定、管理しよう策定等
・新規PM受託の社内調整

＜PMにかかる管理＞
・各担当のPM個別業務の管理・マネジメント
・AMへの報告、交渉、調整、
・AMとの月次会議、週次会議等の主催・アジェンダ、議事録区政
・担当PMのPM業務
・担当PMのレポーティング業務
・担当PMのリーシング計画策定
・AMへの報告・承諾・相談等

＜社内、部内管理にかかる業務＞
・リーダーミーティングへの参加
・週次課内ミーティングへの参加
・社内週次報告の作成、提出
・上席者とのミーティングへの参加
・その他各種会議体への参加、レポートラインへの報告、他部署調整

不動産会社向けB2B SaaSの営業で、新規開拓がメイン、一部反響営業もあります。
営業部門にはCSもあるため、営業とCSの両者をご担当頂く可能性もあります。

法人や国内外のファンドなどを対象に、お客様のニーズに基づく不動産の探索・ご紹介、
企画営業を担っていただきます。 お客様は投資・一般事業法人、ディベロッパー、
金融機関、投資家が対象。
プロのニーズに応える情報提供や調査・分析・評価などを高いレベルで行っています。
個人での営業活動の一方、大規模プロジェクト案件の場合は部門横断によるチームを
編成して対応します。

＜クライアント例＞
商社、デベロッパ−、ゼネコン、物流、生損保会社、税理士、会計士
地方の不動産事業者、一般法人、投資法人、個人富裕層、ホテル業界
海外投資家（台湾、香港）など

主に個人のお客様を対象とした不動産取引のサポートを行っていただきます。
不動産の売主様・買主様の要望にもとづき、売却や購入のお取引が
スムーズかつ適正に行われるようサポートしていただきます。

＜物件売却をお考えのお客様へ＞
問合せをいただいたお客様に対し、物件の査定、スケジュールなどの
ご提案をしていただきます。物件の金額だけでなく、税金や諸経費など、
全面的なサポートが必要になります。

＜物件購入を検討しているお客様へ＞
お客様のご希望条件（エリア、ご予算等）を伺いながら、ご要望を引き出し
コンサルティング・ご提案をしていく仕事です。
プロとしてのご提案が求められます。

不動産売買という高額な取引だからこそ、?信頼関係?を長きにわたって
築くことができます。
お客様の目線で物事を考えることができる方をお待ちしています！

主に個人のお客様を対象とした不動産取引のサポートを行っていただきます。
不動産の借主様・貸主様の要望にもとづき、賃貸のお取引が
スムーズかつ適正に行われるようサポートしていただきます。

反響営業中心で、案件に対しては一次接客からお引渡しまで個人で
完遂するスタイルです(場合によってメンバーや上長と協働もあります)。
顧客視点を持ちながらも自分自身の成長を目指すことができます。
また、オーナー様が所有する分譲ファミリータイプの物件をメインに取扱い、
賃料査定や広告活動をメインで行っていただく機会が多い営業スタイルです。

同社のアセットマネジャー部アクイジションポジションのマネージャーとして、チーム管理運営、アンダーライティング〜クロージングをお任せ致します。
※ご自身のスキルに応じて、業務の幅を広げていって頂けます。

●詳細：
・不動産投資ファンド（私募）における不動産取得・売却にかかる業務
・取得検討物件に関するアンダーライティング、デューデリジェンス
・ファンド組成および物件売買の過程における、関係者等との交渉やドキュメンテーション

●対象不動産：
物流施設、及び物流施設用の土地（数十億円規模の案件が中心となります。）

●同ポジションの魅力：
・ファンド業界においても専門性の高い物流施設を対象にしているため、人材として希少性・市場価値が高くなります。
・同社は物流施設の賃貸仲介で業界最大手の一角。そのリーシング力の強みにより投資家から大きな信頼を得ています。
・創業して14年の会社のためフランクな社風で、また全社的に残業時間少なくメリハリある働き方ができる職場です。

・物流不動産の賃貸・賃借検討法人のニーズ掘り起こし
・新規開拓営業
・集客サイトの問合せ対応
・賃貸・賃借検討企業への物件紹介及び現地案内
・契約条件について貸主及び借主との折衝・調整
・賃貸借契約書の調整、契約締結手配、引渡し　等

不動産の売却ユーザー、購入ユーザー、投資ユーザー等をオンラインでマッチングするプラットフォーム事業における下記のいずれかのプロダクトをご担当いただきます。

・空き家領域ポータルサイト
・投資不動産価値算出サービス
・不動産管理運用サービス

各種サービスの立ち上げ、リニューアル、エンハンス（プロダクトによりフェーズは異なります）をご担当いただき、既存デザイナーやエンジニアとプロジェクト進行をしていただきます。

【具体的な業務内容】
●Service Direction
・顧客獲得、サービスグロース面でのプロダクトオーナー＆マーケチームとの連携、施策立案
・ユーザフィードバック面でのCS担当との連携、施策立案
・プロダクト開発における仕様策定面での施策立案
・ユーザインタビューやビジネスサイドと連携したサービスモデル策定
・策定サービスモデルからの画面設計、UIデザイン、アニメーション作成
・デザイナーと連携したWEBサービスやアプリのトンマナ設計
・エンジニアへのデザインインプット、連携
・各OSガイドライン、ユーザビリティを基にしたUIガイドライン策定

【開発環境】
デザイン：Sketch, figma, zeplin, Illustrator, Photoshop
ツール： GitHub, Slack, Google Apps, Backlog
企画：miro

中途採用業務全般をお任せします。
当社にマッチした優秀な人材を採用することがミッションです。
このミッションを遂行するために必要なことを考え、企画し、自らが主体となってメンバーと協力しながら実行していただきます。
既存のやり方や枠組みにとらわれることなく、新しい手法の提案や改善を積極的に行っていただきたいと考えております。

●具体的な業務内容
・中途採用戦略の立案と実行
・当社の求める人物像の策定・ペルソナ設計
・採用フローの設計
・面接基準の設計
・採用コスト管理
・面接対応
・外部コンサルとの折衝業務
・メンバーマネジメント

●この仕事の魅力
＜成長中のマーケットで人事としての実力を試せる＞
不動産テックという成長市場で、世の中にない新しいサービスや仕組みづくりに挑戦する当社。業界に新風を巻き起こす人財を引き入れることが、事業はもちろん市場の大きな成長に繋がります。人事としての実力を大いに振るうことができる環境です。

＜新しい取り組みに挑戦できる環境＞
既存のスキームにとらわれることなく、新しいスキームや採用手法を自ら考え実行していくことができます。現状の採用手法の改善提案はもちろん、会社の成長フェーズに合わせた新しい人事制度の設計や教育・研修体系の考案等にも取り組むことができます。成長中のベンチャー企業だからこそ挑戦していくことのできる環境が魅力です。

＜年齢関係なくキャリアアップできる環境＞
実績に応じて年齢関係無く裁量が与えられる環境のため、今までのご経験を活かして更なるキャリアアップを目指せます。（新卒・中途問わず、管理職や取締役に抜擢された実績有り）

不動産特定共同事業法に基づく任意組合型不動産ファンドのアセットマネジメ
ント業務、アクイジション関連業務

【具体的には】
店舗ビル/事務所ビル/レジデンシャルのＡＭ業務からアクイジション関連業務まで広く担当いただきます。
ＡＭ業務では、現在運用している4物件・今後増加予定物件のＡＭ業務全般を
担当いただきます。
アクイジション関連業務では、日々社内のアクイジション担当者が上げてくる
物件の評価/デューデリジェンス業務を行っていただきます。
希望いただければ、自ら外部の仲介会社・ファンド・デベロッパーへ営業いた
だいても結構です。

＜将来的に期待する業務＞
・数人のチームをまとめられるリーダー業務

不動産特定共同事業法に基づく任意組合型不動産証券化商品の投資家募集
営業・チャネル開拓営業・商品化準備

【具体的には】
担当エリアの地銀・税理士、彼らが紹介する投資家へ、当社商品を説明し契約
締結まで行っていただきます。
当社が扱う商品は店舗ビル・事務所ビル・共同住宅と幅が広く、商品毎に特性
が大きく異なる一方で、
投資家の大切な資産を長期間預かる事業であるため、正確な商品理解に基づ
く、適切な説明能力と不動産金融に関する高度な知見が求められます。
また商品特性を論理的でわかりやすい販促資料へ落とし込む必要があり、商
品化準備でも価値貢献いただきます。

良質な不動産を小額から投資可能な不動産小口化商品を全国の投資家に届ける
目的で、3年前に不特法事業をスタートしました。
今後は更に販売手法を確立し、投資家にとって様々な選択肢を広げるために
も、投資用の区分所有オフィス販売の事業の立ち上げを行います。
【具体的な仕事内容】
●業界動向、競合のリサーチや、それに基づく事業企画の仮設検討
●事業推進のためのアライアンス交渉

◆賃貸マンション・アパートの経営管理
・退去立ち合い
・修繕手配
・入居者対応（クレーム対応含む）
・清掃スタッフ（パート）のマネジメント

◆賃貸マンション・アパートの経営コンサルティング
・リフォーム、リノベーション

☆第二新卒採用☆
不動産業界に興味がある！成果を正当に評価される環境で頑張りたい！という方のご応募、
お待ちしております！


主に個人のお客様を対象とした不動産取引のサポートを行っていただきます。
不動産の売主様・買主様の要望にもとづき、売却や購入のお取引が
スムーズかつ適正に行われるようサポートしていただきます。

＜物件売却をお考えのお客様へ＞
問合せをいただいたお客様に対し、物件の査定、スケジュールなどの
ご提案をしていただきます。物件の金額だけでなく、税金や諸経費など、
全面的なサポートが必要になります。

＜物件購入を検討しているお客様へ＞
お客様のご希望条件（エリア、ご予算等）を伺いながら、ご要望を引き出し
コンサルティング・ご提案をしていく仕事です。
プロとしてのご提案が求められます。

不動産売買という高額な取引だからこそ、?信頼関係?を長きにわたって
築くことができます。
お客様の目線で物事を考えることができる方をお待ちしています！

・取引金融機関との折衝や報告（資金調達、事後管理）
・社内財務計数の管理、資料作成
・財務業務全般に対する調査研究など

グループ全体（自社および自社の子会社）のリスクマネジメントの企画・実行をお任せいたします。
自身が中心となって、体制構築を主導していただく予定です。
（短期スパン）
・内部監査を通した内部統制強化。
（長期スパン）
・グループのガバナンス強化に向けた、リスクマネジメント体系の構築・浸透。
・各子会社や各部門が、自らリスクやコントロールの評価と改善に取り組める、社内文化の構築・浸透。

弊社は不動産事業とITを掛け合わせたリーテック分野に積極的に取り組み、順調に業績を拡大してきました。2021年以降は第二創業期と位置づけIPOを視野に れており、先進的な新規サービス事業の構築及びブランドマーケティングの強化を通じてさらなる事業拡大を計画しています。同時に、日本の不動産流通量拡大をリードし、持続可能な社会の実現に強く貢献したいと考えています。

今回はそのための仲間を募集いたします。

力を発揮していただきたいのは、「広報、ブランディング、ソーシャルマネジメント」エリア。いわゆる”企業広報”の枠にとらわれず、幅広く考え、経営陣や他部署と積極的に連携しながら、新しい“企業ブランドビルダー”として企業価値・認知の向上に存分に活躍していただきたいと考えております。当社を俯瞰でとらえ、対外・対内的に最適なコミュニケーション・エンゲージメントの戦略立案及び実施を自らリード・体現していただきたいと考えております。

パッションとセンスのある方、挑戦と成長の機会がここにはあります - たくさんのご応募待っています。

◎主な業務◎
・当社の企業広報や事業・ブランド広報、及びメディア対応
・社内コミュニケーション・エンゲージメントの戦略立案及び実施、等

●REITでの不動産取得に関する資金（ローン）調達、リファイナンス業務全般
●上記にかかるレンダー折衝

所属
経営管理本部　企画管理部

◎経理業務
社内精算処理
◎社長秘書業務
スケジュール管理・電話・来客対応・各種お礼状作成・経費清算
出張手配・会食手配/案内状作成・贈答品手配・ゴルフ手配・ハイヤー手配など
◎全社庶務
備品管理・名刺発注・年賀状取り纏め・挨拶状取り纏め・郵便管理等
・エクセル （データ入力・集計・関数（subtotal程度迄））
・ワード （文章入力・履歴修正）

大手私募ファンド運用会社での期中管理業務になります。

担当いただく業務範囲は経験とご志向により検討いたします。
※対象アセットは物流施設になります。

【具体的には】
●SPC等の月次・四半期・年次連結決算業務及び監査対応
●期中運営業務（運営計画、予算、資金管理など）
●賃料の入金管理
●コベナンツ（LTV、DSCRテスト）管理
●ＡＭレポート作成
●投資家、レンダーへの報告・調整
●信託銀行、ＰＭ会社への指示
●ＰＭ会社、ＢＭ会社等への支払業務
●その他上記に付属する各種業務

同社は、ドローン事業を柱に以下の3つの事業を展開しています。
・ドローンパイロットの育成業務
・ドローンをを活用した外壁・家屋調査等
・企業とフリーのドローンパイロットとのマッチング事業

本ポジションは、クライアント向けに解析報告書を作成・説明いただく業務になります。

【具体的には】
●解析報告書の作成
→同社で撮影した対象建築物等に関する写真をもとに、解析報告書を作成いただきます。
●作成した解析報告書の説明業務
→クライアントは個人・法人・REIT運用会社・管理会社など多岐にわたります。
　物件の問題点などを整理して、クライアントへ報告する業務を担当いただきます。
●関係会社との連携業務
→同社の株主は、多くの不動産管理も手掛ける上場会社です。
　当該企業が管理している物件の調査を行うことも多くあります。

物件は、ビル、アパート、タワーマンション、橋梁、鉄道などのインフラ等多岐にわたります。

【補足】
REITで運用されている不動産のように定期的に調査が必要な案件も多数手掛けており、安定的な売上を確保できるビジネスモデルとなっております。
設計図のない古い物件の構造調査にも対応できるなど、建築業界におけるドローン事業は大いに伸びしろがあります。
AIなども組み合わせた新規事業への挑戦も検討しております。

経験に応じて経理業務をご担当いただきます。

・仕訳入力業務
・月次・四半期・年次決算（補助）
・税務申告書（補助）

● 再生可能エネルギーファンド組成/運用業務をお任せします。
再生可能エネルギー案件のスキームセットアップ業務、ファイナンスアレンジ業務等の組成全般を担当します。

※ 建設中案件の投資管理/工事進捗管理/許認可及び権利関係対応業務も行います。

新しいことを身に付けたいという意識を持っている方は、活躍できるフィールドがあります。

●受託PM事業における営業（受託先の開拓およびリーシング）推進
●受託PM事業におけるビル管理業務（不具合時の修繕等）推進
●部内の営業チームおよびビル管理チームのコミュニケーション推進

・私募ファンド運用物件の期中管理

【具体的には】
・予算の策定、実行（予実管理）
・月次レポートの確認、会計確認
・テナントリーシング・賃料改定方針策定
・プロパティマネジャーおよび他の業者への業務の指示、管理
・レンダー、投資家対応
・テナント対応方針策定及びPMと連携し交渉
・工事管理
・運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守徹底
・クロージング業務

同社は、上場REITの運用を行う上場不動産デベロッパー系列のアセットマネジメント会社になります。

本ポジションでは、以下の業務を担当いただきます。

【職務内容】
・新築マンションの設計変更・インテリア工事の業務全般
・中古マンションのリフォーム工事の業務全般

【業務内容】
・オプション工事・セレクト・設計変更工事のとりまとめ全般
・工程・品質・予算管理、顧客・関係者との折衝業務
・リフォーム工事の発注・管理業務

グループ拡大に向けて、最も重要なポジションの一つです。

＜業務内容＞
・既存人事課、総務課のマネジメント
・子会社含めた、人事戦略の立案と実行
・M＆A後のPMI
・広報、IR、
・デューデリジェンス（人事DD）

既存部長職は、社長室との兼任の為 より高度な人事戦略立案と実行の為の専任者募集です。 人事領域のみにとどまらず、その他の管理部門及び事業部門と言った会社全体への幅広い影響力を期待します。

大手総合金融グループAM会社において以下業務を担当
●新規受託営業
　購入物件情報収集、投資家の新規開拓、案件のアレンジ、ローン調達等
●アセットマネジメント業務
　物件毎の運用戦略の立案及び実施、バリューアップ、売却、ホテルマネジメント、
　レンダー・投資家対応、SPC管理等

●財務経理部にて、投資法人に関する開示/財務経理業務を担当します。

※当社が投資対象としているアセットタイプは、住宅、商業施設、オフィスビル、物流施設、ホテルなど様々なタイプがあります。

全サービス・営業活動に関わるデータを分析し、分析結果から現状の課題を見つけ、その課題を解決するための施策を提案・実行していただきます。
同じチームのメンバーはもちろん、営業やセミナー運営チーム、エンジニアやデジタルマーケティングの部署等、社内の様々なメンバーと協力・連携して業務を進めていきます。

具体的な業務内容

・MAツールを活用した営業推進の企画立案/販売戦略策定
・ExcelやBIツールを活用したセールスプロセスの管理、施策の効果検証
・営業部門の業務改善の支援、最適な提案資料の作成
・営業現場のデータをもとにした、マーケティング施策の立案/実行
・マネジメント業務

＜この仕事の魅力＞
未開拓のマーケットを開拓していく面白さ

不動産業界はまだまだテック化が進んでいないマーケットです。
活用されずに眠っているデータをどのように活用していくか、未開拓のマーケットだからこそ挑戦できる面白さがあります。
ご自身の提案した戦略が会社の売上だけでなく、市場を大きく成長させる可能性も。
これまでのご経験を十分に発揮できる環境です。

若手でも挑戦していける環境

実績に応じて年齢関係無く裁量が与えられる環境のため、今までのご経験を活かして更なるキャリアアップを目指せます。（新卒・中途問わず、管理職や取締役に抜擢された実績有り）

グループ各子会社及び各部門における課題解決をお任せいたします。
※ご経験・ご実績に応じて、グループ子会社での経営ポジションをお任せする場合もございます。
※ご実績はCF改善体験を重視いたします。

商業ビルのテナント誘致営業をお任せいたします。
出店場所をお探しのテナントオーナー様に対し、物件をご紹介し出店支援するお仕事です。

【業務内容】
・新規顧客獲得 テレアポ/反響/紹介
・ヒアリング（ニーズや経営課題を引き出す）
・物件紹介
・出店エリアの現地調査
・内見対応
・契約〜入居（出店）までのフォロー

【魅力ポイント】
●幅広いスキルアップを目指せる
お客様のほとんどが経営者であり、業務に関わる不動産知識だけでなく、経営ノウハウや金融に関する知識など幅広く関わります。
また、対象は飲食店以外にも美容、クリニック、学習塾など幅広い業種を対象としているため、多様で魅力的な方々との出会いに溢れています。
リーシングを経験することは不動産ビジネスの根幹を経験することと同義であるため、開発、管理、運用など、ビジネスの視野拡大に大いに役立つものです。

●明確な評価制度（MBO）
結果を出した分だけ、しっかりと評価され昇給する仕組みを取り入れています。
また、目標の進捗が遅れないよう目標作成〜評価までの間に、中間面談を設け細かい目標管理を行い、成長を後押ししています。

プロパティマネジメント課の課長として、自社保有、ファンド物件、管理ビルの中長期でのバリューアップを計画の立案、実行及び、管理物件数増の為、メンバーのサービスレベルの底上げをミッションとして、課の方針、目標管理を行って頂きます。
（プレイングマネージャー）

<特徴>
●リーシング課、ビルメンテナンス課は別に存在しており、積極的に周囲を巻き込んで業務を進める姿勢が求められます。
●PM課の所属する店舗不動産ファンド事業部全体の事業展開スピード向上の為、PM業務を通して資産価値の向上、テナント
やビルオーナーのニーズの収集、関係構築等、案件化に繋がる役割を担って頂きます。
●自社のサービスを理解した上で、ビジネスチャンスに対する高い感度が求められます。

既存事業の事業分析及び収益増加のための施策立案や実行（補佐）などを担って頂くポジションです。

＜業務内容＞
・制度・業務フロー構築、マニュアル整備
・施策立案・効果測定
・事業計画策定
・新規事業検討・分析
・デューデリジェンス（ビジネスDD、財務DD、法務DD）
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まずは社内にてマニュアル整備や業務最適化を行いながら当社の事業や強みなどを理解して頂きますが、将来的にはM&A推進室との連携もしくは異動によって当社と親和性のあるビジネスの検討、買収の手続き及び買収先の経営なども行って頂くことも期待しております。

・人事制度の構築
・社員面談
・研修制度の企画、実行
・人事メンバーのマネジメント
・年間採用計画や年間人事予算計画策定等の計画
・ワークフロー申請業務
・人員配置計画
・社内規定の作成
・人材育成施策の立案
・組織活性のための施策立案
・社内のエンゲージメント向上

◎会社方針◎
・これまでの業務経験を活かし、ベンチャー企業としてまだまだ第一創成期の同社の今後の制度構築、現行制度の見直しをお任せします。
・採用等は課長以下に任せていますので、主に人事業務の上流上程をお任せする予定です。
・マネジメント経験がある方、又は将来的にキャリアアップを
　見据えている方へは、給与アップやキャリア/ポジションアップを
　実力と意欲次第で早期に実現できる環境です。