不動産関連企業の転職求人

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物流REITの資産運用会社において、以下のIR業務をお任せ致します。
将来的に、投資運用部を含む他業務へのローテーションの可能性があります。
物流施設や、アセットマネジメント業務も含めて幅広くご関心をお持ちの方の応募を歓迎しております。

＜具体的には＞
・投資家向け開示資料の作成（決算説明資料、適時開示、資産運用報告等）
・国内外IRのアレンジ・同行・投資家対応の補助
・マーケット情報収集、エクイティストーリーの企画・立案
・他リートを含めた各種分析作業　など

【業務概要】
東南アジア地域で不動産事業を展開する現地法人でのポジションです。現地の日本人駐在員に向けた賃貸営業を担当します。将来的にはプレーヤーとしての営業活動にとどまらず、多国籍メンバーの育成・マネジメント、セールスプロセスの型化などをお任せします。

【具体的な業務】
・お客様へのヒアリングから物件のご提案・現地へのご案内
・ご契約からお引き渡し、アフターフォローまでの一連の業務
・営業スタイル：自社メディアからの反響、社内送客、顧客紹介、未成約顧客の掘り起こしなど

【ポジション・部門の魅力】
・事業の非連続な成長を牽引する経験（組織が数十名から数百名へスケールする過程で発生する、複雑な組織課題・事業課題の解決に直接関与できます）
・将来的なキャリアパスの広がり（現地事業責任者やエリア統括、本社側のグローバル事業責任者など、経営幹部候補としてのキャリアパスが開かれています）

【業務概要】
現地の日本人駐在員に向けた賃貸仲介営業を担当するポジションです。最前線に立ち、プレイヤー専任として業績を牽引します。マネジメント業務がない分、自身のパフォーマンス最大化と顧客への価値提供にリソースを注ぐことができる環境です。

【具体的な業務】
- ヒアリングから物件のご提案、現地へのご案内、ご契約からお引き渡し、アフターフォローまでの一連の業務
- 営業スタイル：自社メディアからの反響、社内送客、顧客紹介、未成約顧客の掘り起こしなど
※評価や育成、チームのKPI管理などのマネジメント業務はありません。

【ポジションの魅力】
- 事業の非連続な成長を牽引する経験：組織がスケールする過程で発生する、複雑な組織課題・事業課題の解決に直接関与できます。
- 将来的なキャリアパスの広がり：実績をもとに、現地での事業責任者やエリア統括、あるいは本社側のグローバル事業責任者など、経営幹部候補としてのキャリアパスが開かれています。

【業務概要】
ヘルスケア領域のグループ会社に出向し、経理財務をはじめとする経営管理業務を担当する課長候補ポジションです。バックオフィス機能の強化を進めているグループ会社本社に出向き、経理実務に加えて、教育・実務のインストールまで担当します。財務管理、売上管理（KPIを含む）など幅広い業務知見を活かし、総合力をもって組織づくりと課題解決に取り組みます。

【具体的な業務】
●経理業務
・月次・四半期・年次決算の取りまとめ
・仕訳承認、残高管理、各種勘定科目のレビュー
・法人税・消費税等の税務申告関係業務（申告書作成またはレビュー ※現状は外部委託）
・監査法人対応
・親会社へのレポーティング業務

●人事・労務管理

●その他管理部門の統括業務、内部統制の整備
・KPIモニタリング
・経営陣へのレポーティング業務 など

【ポジション・部門の魅力】
・経理実務だけでなく、グループ会社の組織づくりや教育・インストールまで幅広く関わることができます。
・管理部門全体の統括や内部統制の整備など、プレイングマネージャーとして経営に近い視点・立場での活躍が期待されます。

【業務概要】
グループ全体の人事労務業務を担当するポジションです。従業員の安心とやりがいを創る労務担当として、勤怠管理や社会保険手続き等の実務から問合せ対応まで幅広く担当します。

【具体的な業務】
・規定改定
・給与計算
・社会保険に関する手続き
・各種手続き、届出、申請
・勤怠管理、長時間労働の是正
・従業員の健康管理業務（健康診断の実施等）
・勤怠、労務、身上変更に関する社内手続き対応
・関連会社の従業員からの問い合わせ対応
・その他付随する業務

【ポジション・部門の魅力】
日々の業務をこなすだけでなく、新しい課題への挑戦を通じて自身の成長を実現できる、スピード感とやりがいのある環境です。

●業務概要
グループ会社の人事管理業務として、業績発展へ向け人事部門での業務を担当します。入社後は適性に応じて幅広い業務を担当するため、多角的な人事キャリアを形成することが可能です。

●具体的な業務
※ご経験により業務をアサインします。
【新卒採用】
・採用計画の立案
・各種媒体、採用手法選定
・面接実施、その他選考案内、合否対応
・内定者フォロー
・入社手続き、入社後フォロー
採用計画の立案から入社後のフォローに至るまで、一連の流れを新卒採用メンバーとともに推進します。

【中途採用】
・媒体、採用手法選定
・応募管理
・面接、合否対応
・入社手続き
・入社後フォロー等
求人票の作成、募集方法の検討〜決定、応募者対応〜一次面接の実行、二次面接の調整、諸条件等の調整、入社手続きまで一連の流れを担当します。

【その他】
・人事データ管理
・人材開発／キャリア支援等
・労務管理等

●ポジション・部門の魅力
人事部門で幅広い業務を適性に応じて経験でき、人事としてスキルアップが目指せる環境です。

●お任せしたい業務内容
当社の不動産金融事業（ファンド事業）の立ち上げ責任者として、以下の業務を一気通貫で主導いただきます。

【ファンド組成（ストラクチャリング）】
ファンドコンセプトの策定
案件起点でのファンドストラクチャリング（セパレートアカウント型を主軸に、将来的にブラインドプール／私募REIT展開を視野）
スキーム設計（GK-TK／TMK／私募REIT等）
SPC組成、信託受益権化、各種契約書整備
ファンド規約・投資家別の個別ファンド契約・交渉

【ソーシング・投資判断】
当社情報開発ユニットおよび外部パイプラインからの案件発掘
経済的・物理的・法的デューデリジェンスの統括
アンダーライティング（投資分析・リターン試算）
投資委員会への上程・意思決定リード

【ファイナンス】
ノンリコースローンの調達交渉（メガバンク・信託銀行・地銀・ノンバンク）
ターム交渉、コベナンツ設計、リファイナンス実行
レンダーリレーションの構築・管理

【エクイティ投資家リレーション】
機関投資家（年金・生保・地銀・事業法人等）への営業
IM／プライベートプレースメントメモランダム作成
投資家プレゼンテーション、Q&A対応
投資家向け定期レポーティング

【期中運用（Asset Management）】
ファンドの期中運用全般のマネジメント
バリューアップ施策の企画・実行
PM/BM会社のマネジメント、オペレーター物件のMC/マスターリース管理
KPIモニタリング、配当・ディストリビューション実務

【Exit（ディスポジション）】
売却戦略策定、売却プロセスのマネジメント
売却先候補の選定・交渉
ファンド清算・成功報酬精算

【組織立ち上げ】
金融AMチーム（3名体制を想定）の採用・育成
既存の情報開発ユニット・開発推進ユニットとの連携設計
業務プロセス・社内規程の整備

●ゆくゆくお任せしたい業務内容
複数ファンドの並行運用、AUMのスケール拡大
海外投資家・国家系投資家への投資家層拡大
当社AI技術を活用した運用業務の高度化・自動化推進
ファンド事業本部の組織化・IPO後の事業ポートフォリオ拡大

●具体的な仕事内容
マンションなどが建てられる大規模な事業土地を創り、仕入れる仕事です。再開発候補地の複数の不動産オーナー様へ直接営業し、再開発のご提案を行います。
候補地を検出する自社開発スマホアプリを使いながら街を歩き、再開発候補地を見つけます。
候補地のオーナー様には飛び込み営業からアプローチし、関係を構築します。(営業前調査の大半は自動化されています。)
その後、丁寧にオーナー様のご意向、悩み、不動産の活用状況をヒアリングし、オーダーメイドで再開発スキームのメリットや課題解決をご提案します。(提案書の作成は大部分を専門チームが担います)
商談を重ねていき、売買条件がまとまったら、オーナーの皆さまと売買契約を締結していきます。
再開発範囲の皆さまと成約できたら、プロジェクトの取り纏め完了です。(ゼロからイチを生む、最も達成感を感じる瞬間です)
その後は、土地引き渡しに向けた各種調整やオーナー様の支援を行い、プロジェクトの完了まで導きます。
あなたが生み出した新たな事業用地では、その後、自社や提携デベロッパーによる不動産開発が行われます。この部分は別の専門部署が担います。

###【私たちの強み】
-スピード、挑戦、透明性を重んじるスタートアップ企業です
-テクノロジーで実現した、お客様との接点に集中できる生産性の高いビジネススタイル（AI活用に熟練しているため、多くの作業が自動化されています。無駄な事務作業、紙の印刷もほとんどありません。）
-属人的にノウハウや技術を抱えることを良しとせず、成功も失敗も全て共有。組織全体でのPDCAへの貢献を称賛する文化
-長期にわたり培ってきた金融機関様、不動産会社様からの高い信用、与信
-高い営業力や不動産売買・開発の高い専門性を持ったプロフェッショナルチームと、高度な技術を持つITエンジニアチームが融合した唯一無二の組織

###●チーム・組織構成
当社は不動産業界経験や不動産スキルよりも、お客様と誠実に向き合う人間性そのものを重視しています。そのため、メンバーの前職は驚くほど多様です
例: 飲食店経営、保険営業、ボクサー、マーケター、国家公務員、カーディーラー店長、大学新卒 など
(もちろん、業界経験者も多数活躍しています) ※年齢層は20代〜60代までさまざまです。

教育体制
座学よりもOJTを中心としたアクティブラーニングの効果を重視します。
初期の座学研修(数日)で不動産や用地仕入れの基礎を学んだあとは、すぐに先輩社員同行を開始します。
実際の営業の中で試行錯誤し、成功や失敗の経験を重ねながら、仕事の進め方を身につけていきます。
上司にあたる「マネージャー」が伴走者として常に成長を支援していきます。

入社後の流れ
ノウハウはナレッジベースとして体系化されているため、いつでも参照し、勉強することが可能です。AIによる営業支援システムも自社開発し、既に運用中です。
また、メンバー同士の協力・助け合いも重視しています。一例として、他のメンバーの進捗や成功事例を共有するミーティングを定期的に開催しています。横の人間的なつながりを大切にすることもスピーディな成長のポイントです。

やりがい
まさに地図に残る仕事です。プロジェクトの総投資は数億円以上にのぼります。不動産開発の最前線を担っていただく、裁量と責任の大きいポジションです。簡単に諦めず、ゴールに向かって地道にコツコツと。誠実で丁寧な活動がゼロからイチの感動を生み出します。最前線でリーダーシップを発揮する仕事ですので、私たちはこのポジションを「担当者」ではなく「プロジェクトリーダー」と定義・呼称しています。

きびしさ
決断までの期間が長く、訪問を重ねてもすぐに成果につながらないことが多い点は覚悟が必要です。短期的な数字だけを追うスタイルに慣れていると、モチベーションを保ちにくいでしょう。とはいえ同社では、商談記録の振返りやロープレを通じて、マネージャーが具体的な改善点を伝えてくれる環境があります。厳しい指摘もありますが、原因が言語化されるので、一つひとつ課題を乗り越えていける体制です。

【具体的な仕事内容】
マンションなどが建てられる大規模な事業土地を創り、仕入れる仕事です。再開発候補地の複数の不動産オーナー様へ直接営業し、再開発のご提案を行います。
候補地を検出する自社開発スマホアプリを使いながら街を歩き、再開発候補地を見つけます。
候補地のオーナー様には飛び込み営業からアプローチし、関係を構築します。(営業前調査の大半は自動化されています。)
その後、丁寧にオーナー様のご意向、悩み、不動産の活用状況をヒアリングし、オーダーメイドで再開発スキームのメリットや課題解決をご提案します。(提案書の作成は大部分を専門チームが担います)
商談を重ねていき、売買条件がまとまったら、オーナーの皆さまと売買契約を締結していきます。
再開発範囲の皆さまと成約できたら、プロジェクトの取り纏め完了です。(ゼロからイチを生む、最も達成感を感じる瞬間です)
その後は、土地引き渡しに向けた各種調整やオーナー様の支援を行い、プロジェクトの完了まで導きます。
あなたが生み出した新たな事業用地では、その後、自社や提携デベロッパーによる不動産開発が行われます。この部分は別の専門部署が担います。

【私たちの強み】
スピード、挑戦、透明性を重んじるスタートアップ企業です
テクノロジーで実現した、お客様との接点に集中できる生産性の高いビジネススタイル（AI活用に熟練しているため、多くの作業が自動化されています。無駄な事務作業、紙の印刷もほとんどありません。）
属人的にノウハウや技術を抱えることを良しとせず、成功も失敗も全て共有。組織全体でのPDCAへの貢献を称賛する文化
長期にわたり培ってきた金融機関様、不動産会社様からの高い信用、与信
高い営業力や不動産売買・開発の高い専門性を持ったプロフェッショナルチームと、高度な技術を持つITエンジニアチームが融合した唯一無二の組織

チーム・組織構成
当社は不動産業界経験や不動産スキルよりも、お客様と誠実に向き合う人間性そのものを重視しています。そのため、メンバーの前職は驚くほど多様です
例: 飲食店経営、保険営業、ボクサー、マーケター、国家公務員、カーディーラー店長、大学新卒 など
(もちろん、業界経験者も多数活躍しています) ※年齢層は20代〜60代までさまざまです。

教育体制
座学よりもOJTを中心としたアクティブラーニングの効果を重視します。
初期の座学研修(数日)で不動産や用地仕入れの基礎を学んだあとは、すぐに先輩社員同行を開始します。
実際の営業の中で試行錯誤し、成功や失敗の経験を重ねながら、仕事の進め方を身につけていきます。
上司にあたる「マネージャー」が伴走者として常に成長を支援していきます。

入社後の流れ
ノウハウはナレッジベースとして体系化されているため、いつでも参照し、勉強することが可能です。AIによる営業支援システムも自社開発し、既に運用中です。
また、メンバー同士の協力・助け合いも重視しています。一例として、他のメンバーの進捗や成功事例を共有するミーティングを定期的に開催しています。横の人間的なつながりを大切にすることもスピーディな成長のポイントです。

やりがい
まさに地図に残る仕事です。プロジェクトの総投資は数億円以上にのぼります。不動産開発の最前線を担っていただく、裁量と責任の大きいポジションです。簡単に諦めず、ゴールに向かって地道にコツコツと。誠実で丁寧な活動がゼロからイチの感動を生み出します。最前線でリーダーシップを発揮する仕事ですので、私たちはこのポジションを「担当者」ではなく「プロジェクトリーダー」と定義・呼称しています。

きびしさ
決断までの期間が長く、訪問を重ねてもすぐに成果につながらないことが多い点は覚悟が必要です。短期的な数字だけを追うスタイルに慣れていると、モチベーションを保ちにくいでしょう。とはいえ同社では、商談記録の振返りやロープレを通じて、マネージャーが具体的な改善点を伝えてくれる環境があります。厳しい指摘もありますが、原因が言語化されるので、一つひとつ課題を乗り越えていける体制です。

業務内容
【メイン業務（70%）】
・不動産開発に関わる調査業務全般
　- 役所調査（法規制・都市計画の確認）
　- 権利関係調査（登記簿謄本の取得・分析）
　- 現地調査の手配・報告書作成
・契約関連書類の作成・管理
　- 売買契約書、重要事項説明書の作成補助
　- 決済に向けた書類準備・スケジュール管理

【サブ業務（30%）】
・ボリュームチェック図面発注、測量発注
・仲介会社・測量士との連絡調整
・会議準備、資料印刷、電話取次などの庶務

※入社後は調査業務からスタートし、徐々に契約実務へ領域を広げていただきます

お任せしたい業務内容
【メイン業務】
・不動産取引における営業補助業務
・売買契約手続きの社内調整業務
・物件調査業務 （法規制・都市計画の確認）
・権利関係調査（登記簿謄本の取得・分析）
・現地調査の手配・報告書作成
・契約関連書類の作成・管理
　- 売買契約書、重要事項説明書の作成補助
　- 決済に向けた書類準備・スケジュール管理・決済業務

お任せしたい業務内容
【メイン業務】
福岡支店で取り扱う不動産売買案件について、売買契約書・重要事項説明書の作成を中心に、契約手続きに関する一連の実務をお任せします。

・不動産売買における契約手続きの社内調整
・売買契約書、重要事項説明書の作成・内容確認
・宅地建物取引士としての重要事項説明
・契約書類の作成に必要な物件調査
　- 法規制、都市計画、用途地域などの確認
・権利関係の調査・整理
　- 登記情報、賃貸借契約、サブリース契約、管理会社の関与状況などの確認
・収益物件に関する契約実務
・立ち退きが関係する案件における権利関係や契約条件の整理
・契約関連書類の作成・管理
・営業担当者および社内外の関係者との調整

【このポジションの魅力】
＜1．福岡支店の事業拡大に直接関われる＞
情報開発案件が増加する福岡支店において、売買を成立させるために欠かせない実務を担います。自身の仕事が、案件の品質や進行スピードに直結するポジションです。

＜2．不動産売買の専門性を活かせる＞
売買契約書や重要事項説明書の作成・説明に加え、物件の状況や権利関係、取引構造を踏まえた対応が求められます。これまでの経験を活かしながら、実務の幅を広げることができます。

＜3．多様な不動産案件に携われる＞
一般的な売買案件だけでなく、収益物件や入居者・テナントが存在する物件、立ち退きが関係する案件など、さまざまな取引に関わる機会があります。

＜4．案件を前に進める当事者として関われる＞
営業・開発担当者の補助にとどまるのではなく、それぞれの専門性を持ち寄り、契約成立に向けて協働します。不動産売買の知識を活かし、案件を動かす役割を担えます。

＜5．支店の中心メンバーとして活躍できる＞
現在は他の業務と兼務しながら対応している領域を、専任メンバーとして担っていただきます。福岡支店における売買実務の中心的な存在として、長期的に活躍いただくことを期待しています。を活かして、より専門性の高い業務に挑戦したい方

● お任せしたい業務内容
投資対象となる開発用地および収益不動産に関する以下の業務

【ソーシング】
不動産投資案件の発掘を行います。
情報収集
CA提出（Confidentiality Agreement、秘密保持契約書）
LOI提出（Letter of Intent、買付証明書）
基本合意

【デューデリジェンス（DD）】
ソーシングと同時並行でDDを行います。
経済的調査
物理的調査
法的調査

【ドキュメンテーション】
各種不動産関連書面の作成

【クロージング】
売買条件の交渉
売買契約決済

※ソーシング：私たちは顧客接点の最大化を第一優先とします。顧客接点とは情報を提供してくれる売主、ブローカレッジプレイヤー（仲介会社、仕業、その他）との接点です。顧客接点は組織全体で戦略的に最大化します。

※デューデリジェンス：経済的調査はアンダーライティング（投資分析）チームおよび商品企画チームと協業をします。物理的、法的調査はアクイジションが担務します。

● ゆくゆくお任せしたい業務内容
不動産金融事業（私募ファンドの組成）
私募ファンド組み入れ商品のソーシング
当社仕入れチームと連携し、バリューチェーンの川上〜川下までの設計
レンダー対応
投資家対応

● お任せしたい業務内容
投資対象となる開発用地および収益不動産に関する以下の業務

【ソーシング】
不動産投資案件の発掘を行います。
情報収集
CA提出（Confidentiality Agreement、秘密保持契約書）
LOI提出（Letter of Intent、買付証明書）
基本合意

【デューデリジェンス（DD）】
ソーシングと同時並行でDDを行います。
経済的調査
物理的調査
法的調査

【ドキュメンテーション】
各種不動産関連書面の作成

【クロージング】
売買条件の交渉
売買契約決済

※ソーシング：私たちは顧客接点の最大化を第一優先とします。顧客接点とは情報を提供してくれる売主、ブローカレッジプレイヤー（仲介会社、仕業、その他）との接点です。顧客接点は組織全体で戦略的に最大化します。

※デューデリジェンス：経済的調査はアンダーライティング（投資分析）チームおよび商品企画チームと協業をします。物理的、法的調査はアクイジションが担務します。

● ゆくゆくお任せしたい業務内容
不動産金融事業（私募ファンドの組成）
私募ファンド組み入れ商品のソーシング
当社仕入れチームと連携し、バリューチェーンの川上〜川下までの設計
レンダー対応
投資家対応

【お任せしたい主な業務】
●不動産開発プロジェクトの推進（中核業務）
事業計画の検討
座組・スキームの整理、意思決定支援
設計会社・施工会社・各種外部パートナーとの折衝・合意形成
許認可・行政対応を含む、複雑なステークホルダー調整
金融機関・投資家等とのコミュニケーション
仕組みとデータで前に進める推進業務
投資用ホテル、オフィス、賃貸マンションなど、多様なアセットを扱います。

●この仕事を面白いと思えるのは、たぶんこんな人
どんな仕事でもクリエイティブにできると思っている方
現業はやり切った感があり、次のレイヤーを考え始めている
現状に課題感があり、転職以外でもすでに動いている
人を巻き込み、前に進めることが苦ではない
数字や事業の話から逃げずに向き合える
専門的で属人的な仕事より、再現性や仕組み化に興味がある

●大切にしているスタンス・この仕事の魅力
どんな仕事でも工夫できる、面白くできる
少数精鋭だからこそ、意思決定が速く、影響範囲が大きい
一流の雑用を厭わないなら、仕事の幅は際限なく広がる
仮説 → 検証 → データで考える土壌がある
技術で解決できることは、ためらわずに実行する

【お任せしたい業務内容】
設計の専門性で事業の可能性を広げ、開発の川上から事業の方向性に関われる仕事です。
●役割
不動産開発プロジェクトにおける、設計・法規・事業性の検証と品質向上をお任せします。
業務委託先や外部パートナーの成果物を確認し、法規、設計品質、事業収支の観点から課題やリスクを整理。必要に応じて修正や改善を依頼し、社内の仕入れ・企画・工事担当がスピーディーかつ確度の高い判断を行える状態をつくります。
また、設計上の判断を設計だけで完結させず、取得原価、工事費、賃料・売却想定、利回りなどと照らし合わせ、企画意図とのズレや収益性を阻害する要因を見つけ出すことも重要な役割です。
設計品質、コスト、スピード、事業成立性。そのすべてのバランスを見ながら、プロジェクトを前に進めていただきます。

●業務内容
・不動産開発におけるボリュームチェック、基本計画、設計成果物のレビュー
・用途地域、建蔽率・容積率、斜線制限、日影規制などの法規チェック
・外部パートナーへの発注、業務指示、進捗管理、成果物の検収
・成果物の品質確認、課題・不足事項の指摘、修正依頼・差し戻し
・複数案件における設計・法規上のリスク整理と対応方針の検討
・事業収支と設計計画の整合性確認
・取得原価、工事費、賃料・売却想定、利回り等を踏まえた改善提案
・仕入れ・企画・工事など、社内関係部署との調整・合意形成
・設計品質、納期、コストのバランスを踏まえた意思決定支援
・複数案件の並行管理
・設計・ボリュームチェック業務の標準化、チェック観点や進行方法の仕組み化

●このポジションの面白さ
設計の専門性を、事業の意思決定に活かせる
設計・法規の知識を、図面や申請だけにとどめず、取得判断や事業収支の改善に直接活かせます。専門的な意見が、プロジェクトの方向性を変えることもあります。

開発の川上から、プロジェクトに関われる
計画の初期段階から関わるため、完成した設計を確認するだけではなく、「何をつくるべきか」「どうすれば事業として成立するか」という上流の判断に携われます。

複数の専門家を束ね、大きな成果を生み出せる
自ら設計業務を行うだけでなく、外部パートナーの知見を引き出し、成果物の品質を高め、社内の意思決定につなげていきます。個人の作業量ではなく、プロジェクト全体の成果を最大化する仕事です。

多様なアセットに挑戦できる
投資用マンション、ホテル、オフィス、地方開発など、さまざまなアセットに携わる機会があります。案件ごとに異なる条件を見極めながら、設計と事業性の両面から最適解を考えられます。

経験や勘に頼らない仕組みをつくれる
個別案件への対応だけでなく、チェック項目や進行方法の標準化、業務プロセスの改善にも取り組めます。自分の経験を組織の仕組みに変え、開発の再現性を高めていくことができます。

少数精鋭の組織で、専門性を発揮できる
一人ひとりの判断が、事業のスピードや収益性に大きく影響します。専門家として意見を持ち、周囲を巻き込みながらプロジェクトを動かしたい方にとって、裁量の大きい環境です。

・SNS広告（Meta広告等）、SEM広告を中心とした広告戦略の立案、実行、運用管理
・広告クリエイティブの企画、制作、ディレクション
・広告効果最大化に向けた施策の実行・新規広告媒体の企画、運用、検証
・顧客エンゲージメントの強化（顧客との継続的なコミュニケーション戦略の立案と実行）
・メールマガジンやニュースレターの企画、コンテンツ作成、配信、効果測定
・データ分析とレポーティング
・各種マーケティング施策のパフォーマンス測定と分析

【具体的な業務内容】
・グループ全体の法務機能の統括（契約審査・作成、法律相談、紛争・訴訟対応）
・M&A・アライアンスにおける法務デューデリジェンス、契約交渉、PMIの法務支援
・株主総会・取締役会等の機関運営支援、適時開示・コーポレートガバナンス対応
・不動産関連法令（宅建業法・賃貸住宅管理業法等）および金融関連法令への対応
・コンプライアンス体制・社内規程の整備、役職員へのコンプライアンス・法務教育の実施
・顧問弁護士・外部専門家のマネジメント
・法務部組織のマネジメント、メンバーの育成・採用による組織構築

＜リーシング対応＞
●入居予定者の申し込み対応、契約の手続き
●契約書類の作成、送付
●仲介会社の電話対応、訪問による入居斡旋
●入居募集サイトへの登録業務
●家賃査定
●反響の取りまとめ
●オーナー様への入居募集条件交渉
●その他入居募集関連業務

◎一つの業務をマスターしたら、他業務に挑戦することも！ゼネラリストを目指せます！
◎明確な人事評価

評価基準を明確にしているので、頑張った分だけ月々の給与＆賞与がアップ！入社1年以内に主任へ昇格したり、その先の役職へのキャリアアップはもちろん、希望職種へのジョブチェンジも。

仕事のポイント
★多様なスキルを身につけることができます。
不動産管理会社やオーナー様など仕事は主に「対人」となります。そのためコミュニケーション能力が身に付きますし、また様々なタスクを同時に行なうことで、行動力が自然と備わってきます。

★資格を取得して手に職つけやすい環境です。
宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士など、不動産に関連する資格取得を推奨しています。取得後は資格手当も支給。手に職つけることで市場価値を高めることができます。

今回募集するポジションは、自社アプリを活用してアパートオーナー様の日々の賃貸経営をサポートする「Concierge営業（コンシェルジュ営業）」です。
担当する一人ひとりのオーナー様に深く寄り添い、AIやIoTなどの先進テクノロジーも味方にしながら、長期的な資産形成を支えるパートナー（伴走者）として信頼関係を構築していくやりがいのある仕事です。


【具体的な業務内容】
★オーナーサポート
入退去のご報告や、入居条件の確認。
管理物件が抱える課題や、現状の共有・解決策の提示。
オーナー様とのコミュニケーションには自社開発の専用アプリを活用。AIによる自動生成文章なども導入されており、日々寄せられるお問い合わせに対してもスピーディーかつきめ細かなフォローが可能です。


★入居率UPを目的とした提案
長期的な賃貸経営を見据えた大規模修繕の提案。
入居ニーズを高めるための内装リフォーム・リノベーションの提案。
自社強みであるIoT設備の導入・設定提案など。

★資産運用のための提案
オーナー様の状況に応じた不動産の組み換え提案（所有物件の売却提案や、追加購入のご案内）。
他社管理物件からの管理移管に関する提案など。
※オーナー様が新規に自社物件の追加購入を希望される場合は、別部署（営業部門）へパスアップする仕組みが整っています。

★オーナーイベントの企画・運営
オーナー様との強固な信頼関係を育むため、セミナーや食事会、ワイン会などのイベントを企画・運営します。会場選定や集客などを通じて、お客様同士や当社との交流の場を演出するのも大切なミッションです。

今回募集するポジションは、自社アプリを活用してアパートオーナー様の日々の賃貸経営をサポートする「Concierge営業（コンシェルジュ営業）」です。
担当する一人ひとりのオーナー様に深く寄り添い、AIやIoTなどの先進テクノロジーも味方にしながら、長期的な資産形成を支えるパートナー（伴走者）として信頼関係を構築していくやりがいのある仕事です。


【具体的な業務内容】
★オーナーサポート
入退去のご報告や、入居条件の確認。
管理物件が抱える課題や、現状の共有・解決策の提示。
オーナー様とのコミュニケーションには自社開発の専用アプリを活用。AIによる自動生成文章なども導入されており、日々寄せられるお問い合わせに対してもスピーディーかつきめ細かなフォローが可能です。


★入居率UPを目的とした提案
長期的な賃貸経営を見据えた大規模修繕の提案。
入居ニーズを高めるための内装リフォーム・リノベーションの提案。
自社強みであるIoT設備の導入・設定提案など。

★資産運用のための提案
オーナー様の状況に応じた不動産の組み換え提案（所有物件の売却提案や、追加購入のご案内）。
他社管理物件からの管理移管に関する提案など。
※オーナー様が新規に自社物件の追加購入を希望される場合は、別部署（営業部門）へパスアップする仕組みが整っています。

★オーナーイベントの企画・運営
オーナー様との強固な信頼関係を育むため、セミナーや食事会、ワイン会などのイベントを企画・運営します。会場選定や集客などを通じて、お客様同士や当社との交流の場を演出するのも大切なミッションです。

【具体的な業務内容】

・人事本部の統括（採用・労務・人事企画・組織開発・給与厚生）とグループ各社の人事機能の統括

・経営幹部・幹部候補の採用戦略の推進（エグゼクティブサーチの活用、社長会食を起点とした獲得活動の運用）

・人事制度（等級・評価・報酬）の設計・運用と、役員報酬・指名報酬領域の事務局機能

・労務管理体制・コンプライアンスの強化（労働関連法改正への対応、規程整備）

・組織開発・次世代リーダー育成（リーダーシップ開発プログラムの企画・運営）

・人的資本経営の推進と社外への開示・発信（働きがい調査、エンゲージメント施策を含む）

・経営会議・取締役会への人事アジェンダの提案、CEO・経営陣への提言

【業務内容】
・寿司及び日本料理等の食材仕入れ、仕込み、調理の補助
・運営スタッフとの原価計算等のレストラン運営サポート ・カトラリー、クロッカリーの選定及び購入

今回著名なご経歴、星付ホテル・レストランでのご経歴、調理経験を積んだ実績のある方を招聘したいと考えております。

※子会社（レストラン運営会社）へ転籍・出向となる場合がございます。
※ご希望やご状況（ご自身で開業している等）に応じて、正社員以外（契約社員・副業等）での採用も相談可能です。

本ポジションでは、コーポレート IT 基盤全体を持って担っていただき、経営陣・現場・各部門と近い距離で、企画から実装・運用まで一気通貫で携わっていただきます。

【業務内容】
・社内システム基盤の設計・構築・運用（統合 ID 認証基盤、MDM による PC・iPhone・Mac 端末の一元管理、サーバ・ネットワーク基盤の運用など）
・統合セキュリティ基盤の設計・構築・運用（EDR／SOC の運用・インシデント対応、ゼロトラストアーキテクチャの企画・推進など）
・IT デバイス・アカウントライフサイクル管理（PC・iPhone 端末のキッティング、SaaS アカウントの権限管理・棚卸など）
・情報システム関連プロジェクトの企画・推進・予算管理、ベンダー・SIer との折衝

【 特徴・魅力 】
・少数精鋭の情報システム部門で、企画から運用まで一貫して携われます
・Entra ID／Intune／Vision One／Meraki 等、上場企業水準のゼロトラスト基盤を運用しています
・上場企業ながら経営陣・各部門責任者と距離が近く、スピード感のある意思決定が可能です
・将来的には情報システム部門の技術リーダーとして、IT 基盤・セキュリティ領域全体の技術選定や設計をリードするキャリアを描けます

当社では全社的に生成 AI（Gemini／Claude／ChatGPT）の利用を推進しており、AI を活用した業務改革や社内業務効率化に挑戦できる環境です。

本ポジションでは、賃貸管理（プロパティマネジメント）事業を担う「PMプラットフォーム事業本部」の本部長候補を募集します。

同本部は全国5拠点（東京・仙台・名古屋・大阪・福岡）・約90名体制でPM・リーシング・アカウンティング機能を担う当社の中核組織であり、その経営を担う本部長級人材を、経営体制強化の一環として外部から招聘するものです。

入社時の役職は経験・実績に応じて本部長または副本部長・部長を想定し、早期に本部長として事業全体をお任せします。

テクノロジー（自社プラットフォーム）を活用した次世代型PMモデルの構築と、管理受託の拡大を牽引いただく、経営に直結する重要なポジションです



【具体的な業務内容】

・PM事業全体の戦略立案・収支管理・KPIマネジメント

・全国5拠点のPM課（賃貸管理・リーシング・業務）およびアカウンティング部門の統括

・管理戸数・受託拡大に向けた営業戦略、オーナー・管理会社とのリレーション強化

・賃貸住宅管理業法等の法令対応、専任宅建士・業務管理者体制の維持・強化

・自社プラットフォームを活用した業務プロセス改革・生産性向上の推進

・管理職（部長・課長層）の育成と多拠点組織のマネジメント

本ポジションは、その事業構想から許認可取得・組織構築・収益化までを一気通貫で担う事業責任者候補の募集です。

エグゼクティブ限定の人材紹介事業（リテイナー型サーチ／ハイクラス紹介）の立ち上げ責任者として、事業計画の策定から有料職業紹介事業の許可取得、コンサルタント組織の構築、初期顧客の開拓までをリードいただきます。

立ち上げまでは新事業準備室に所属し社長直轄で推進、事業化後は事業責任者としてP/Lを持っていただきます。

事業規模の拡大に応じ、分社化時の代表・役員への登用を想定した経営幹部候補としての採用です。



【具体的な業務内容】

●事業立ち上げフェーズ

事業計画・収支計画の策定（リテイナー型／成功報酬型のビジネスモデル・料金体系の設計）

有料職業紹介事業許可（職業安定法第30条）の取得と、職業紹介責任者の選任等の法定体制の整備

ターゲット市場（業界・職種・年収帯）の設定と、グループ人脈を活用した初期顧客の開拓

候補者ソーシング体制の構築（サーチ手法・データベース・スカウト媒体の整備）



●事業化後

エグゼクティブサーチコンサルタントの採用・育成と、事業組織のマネジメント

事業P/Lの管理、KPIマネジメント（成約数・決定年収・リテイナー契約数等）

候補者マッチング・タレントプールへのテクノロジー活用（グループのAI基盤と連携）

グループ各社の幹部採用との連携（グループ内エグゼクティブ採用の内製化への貢献）

【仕事内容】
当社の新卒・中途採用において採用計画の策定、予算管理、採用活動などご経歴に応じて幅広く業務をお任せします。



【具体的な仕事内容】
採用チャネルの選定と管理:

・求人サイト、人材紹介会社、SNS、大学など、最適な採用チャネルの選定

・各チャネルとの連携、交渉、関係構築

・リファラル採用の推進

求人票・採用広報の作成:

・魅力的な求人票の作成（職務内容、求める人物像、待遇などの明記）

・採用ブログ、SNS、会社説明会資料など、採用広報コンテンツの企画・作成

応募者対応と選考プロセス:

・応募書類の受付・管理

・書類選考、面接日程調整、合否連絡

・面接の実施、評価、フィードバック

・適性検査や筆記試験の企画・実施

内定者フォロー:

・入社手続き（雇用契約書等の作成）

・入社までの定期的な連絡、情報提供、疑問点の解消

・入社後のオンボーディング支援（他部署との連携含む）

【業務概要】
東証プライム市場上場企業における役員の専属運転手をご担当いただきます。移動を伴う役員の安全・安心を支えるポジションです。

【具体的な業務】
・道路状況やスケジュールの確認
・運転前の日常車両点検
・役員の送迎業務（物件巡回や銀行巡回など）
・車内の清掃、給油、洗車などの車両管理全般

【ポジション・部門の魅力】
企業の役員側近として業務をサポートするやりがいのある職種です。

【業務概要】
自社開発のデザイナーズアパート（木造）建築に関わる施工管理業務を担当します。一都三県（東京・千葉・埼玉・神奈川）の物件を着工から竣工まで一気通貫で手掛けます。エリア担当制を導入しており、直行直帰も可能なため効率的に業務を進めることができます。

【具体的な業務】
・パートナー業者との打ち合わせ
・工程チェック
・品質チェック（写真撮影等）
・パートナー業者の手配・見積依頼・発注・請求処理
・検査立会
・土地チェック など

【ポジション・部門の魅力】
土地仕入から設計・建築・引渡・管理まで一気通貫で行う体制のもと、裁量を持って働ける環境です。現場での経験を通じてスキル向上を目指すことができます。

【業務概要】
現地の日本人駐在員に向けた反響型の賃貸営業を担当します。プレーヤーとしての営業活動にとどまらず、多国籍メンバーの育成・マネジメントも行います。事業目標の達成に向けて、営業から戦略の策定・実行まで一貫して担うポジションです。

【具体的な業務】
・顧客へのヒアリング 物件のご提案・現地へのご案内 ご契約からお引き渡し アフターフォローまで
（自社メディアからの反響、社内送客、未成約顧客の掘り起こしなど）
・セールスプロセスの仕組み化・標準化
・日本人および現地スタッフで構成されるチームのKPI管理、評価、育成などのメンバーマネジメント
・経営陣と連携した営業戦略・達成シナリオの策定および実行

【ポジションの魅力】
・事業の非連続な成長を牽引する経験
組織規模の急拡大に伴う複雑な組織課題・事業課題の解決に直接関与できます。
・高い裁量権と経営視点の獲得
PL/BSの理解に基づいた事業運営や評価制度の構築など、経営に近いレイヤーでの実務経験を積むことが可能です。
・将来的なキャリアパスの広がり
実績次第で、現地の事業責任者やエリア統括、あるいは本社側のグローバル事業責任者など、経営幹部候補としてのキャリアパスが開かれています。

【業務概要】
不動産関連サービスを展開する成長企業にて、建築意匠設計を担当するポジションです。

【具体的な業務】
物件担当者として、以下の業務を担当します。
・条例、法的要件確認
・基本設計
・実施設計、確認申請（外注設計事務所管理、図面チェック、指示出し）
・設計工期管理
※主要CADソフト：ARCHITREND ZERO

【ポジション・部門の魅力】
・社内仕様という確かな土台があるためゼロから迷うことはなく、一棟ごとに担当者が責任を持って完結させる個人の裁量を尊重しています。
・一人で抱え込ませることなく、メンバー同士でノウハウを教え合い、互いのプランをブラッシュアップし続けるオープンなチーム体制です。
・決まりきっていない部分も多いからこそ、実務を通じた提案がチームの新しいスタンダードや共通仕様に反映される面白さがあります。

【業務概要】
同社グループにおける内部監査業務全般を担当します。

【具体的な業務】
●内部監査
・年間監査計画の立案・実行
・グループ会社監査
・業務監査
・コンプライアンス監査
・改善提案およびフォローアップ

●J-SOX対応
・全社統制評価
・業務プロセス統制評価
・IT統制評価
・評価範囲の策定
・監査法人対応

●グループガバナンス
・M&A後のPMI支援
・新設子会社への統制構築
・グループ会社管理体制の整備
・リスク管理体制構築

●組織運営
・内部監査体制の強化・構築
・将来的なメンバー育成
・経営層へのレポーティング

【ポジション・部門の魅力】
プレイングマネージャーとして自ら手を動かしながら、内部監査・内部統制の構築および運用をリードできるポジションです。事業拡大やグループ子会社増加に伴い、体制強化・組織構築に直接携わることができます。

【業務概要】
同社のホテル本部における事業企画・事業開発担当として、新規ホテル案件の仕込みから、事業計画・収支設計、開業に向けた運営構築まで、ホテル事業を上流から形にしていく業務を担当します。

【具体的な業務】
・新規ホテルプロジェクトにおける事業性の検討
・収支計画、PL、事業計画の策定
・開業後を見据えた運営体制の設計
・オペレーション設計、業務フロー構築
・予算策定、予実管理、数値分析
・売上、コスト、収益改善に向けた管理・改善提案
・クライアントレポート、各種経営レポートの作成
・社内外関係者とのプロジェクト推進、調整業務

【ポジションの魅力】
同社では、一人ひとりの意思や行動が、事業の基盤づくりや新たな価値創造に直結します。経営陣や企画開発チーム、各事業責任者との距離が近く、アイデアを提案しながら自ら仕事を広げていける環境です。単に数値を管理するだけでなく、新規案件の可能性を見立て、事業収支を組み立て、実際に回る運営体制を構築するなど、ホテル事業を構想段階から実装段階まで推進していく仕事であり、大きな裁量と成長機会があります。

【業務概要】
事業構想を具体的な不動産事業に落とし込み推進させる中核ポジションです。事業性・不動産・建築・運営・ブランディングを横断しながら、不動産プロジェクトを事業として成立させ、街の価値を創出します。

【具体的な業務】
・不動産企画立案: 事業コンセプト・ボリューム・収支構造の設計、マーケット・観光・投資視点を踏まえた事業性検証
・事業推進・プロジェクトマネジメント: デベロッパー、投資家、金融機関、自治体との折衝、建築設計・施工チームとの調整、スケジュール・コスト・品質管理
・運営を見据えた不動産開発: 飲食・ホテル等を自社運営する強みを活かした開発、開業後のオペレーションや収益モデルまで見据えた計画設計

【ポジションの魅力】
「コンセプトのみを考える」「施工管理のみを行う」にとどまらず、開発・投資・運営・ブランディングまでを一気通貫で設計し、長期的な価値へ昇華させる挑戦が可能です。

【業務概要】
ホテル開発事業部において、システム企画開発やPL策定、オペレーション全般の指示管理や安全管理など、ホテル運営における運営管理業務全般を担当します。

【具体的な業務】
・システム企画開発および運用管理
・P/L（損益計算書）の策定および収益管理
・ホテルオペレーション全般の指示および現場管理
・安全管理体制の構築およびリスクマネジメント
・新規開業プロジェクトにおける運営管理体制の立ち上げ

【ポジション・部門の魅力】
・首都圏や地方都市を含む日本各地で多様なホテルプロジェクトを展開しており、既成概念にとらわれない新しい仕組みや価値を提供する挑戦的な環境です。
・経営陣や企画部門との距離が近く、大きな裁量権を持って事業の基盤づくりや運営に携わることができます。
・縦割りではなく幅広い領域の業務を担当するため、強みを活かしたキャリアパスを描きながら成長できる環境です。

【業務概要】
ホテル本部の購買企画担当として、新規ホテルの開業準備および既存ホテルの運営に必要となる家具、家電、アメニティ、リネン、什器、備品等の選定・調達業務を担当します。
各ホテルのコンセプトや客室単価、利用シーン、運営条件を踏まえ、社内外の関係者と連携しながら最適な商材と調達方法を構築していきます。

【具体的な業務】
・新規・既存ホテルに必要な家具、家電、アメニティ、リネン、什器、備品等の選定・調達
・ホテルのコンセプト、客室グレード、顧客体験に合わせた商材の企画・提案
・新規・既存サプライヤーとの折衝、関係構築
・予算管理、調達コストの分析、コスト改善
・安定供給に向けた調達ルート、在庫、供給体制の整備
・購買業務の内製化に向けた取引先・商品情報の整理、発注・承認フローの整備、共通仕様の策定等の購買体制構築

【ポジション・部門の魅力】
・新規開業の初期段階からプロジェクトに参画し、ホテルのコンセプトや客室体験に合わせた商材選定・調達に深く関わることができます。
・外部委託していた購買機能を自社内に構築するフェーズであり、調達の仕組みづくりを主体的に進めることができます。
・細部のアメニティや備品選びを通じて、ホテルのブランドづくりや空間・体験設計に貢献できるポジションです。

【業務概要】
ホテル本部の立場から、新規ホテルプロジェクトにおける開業計画の策定から、運営体制・オペレーションの構築、各部門の準備進行、開業後の安定化までを担うポジションです。企画・開発チームが描いたコンセプトや事業計画を受け取り、実際のホテル運営に必要となる組織体制、人員計画、オペレーション、システム、備品、ルールなどへ落とし込み、開業できる状態を構築します。社内外の多様な関係者と連携しながら、未完成のホテルを実際に動く事業へ変えていく役割です。

【具体的な業務】
・新規ホテル開業に向けた全体スケジュール、マイルストーン、タスクの設計
・開業準備プロジェクト全体の進行管理、課題管理、関係者への共有
・ホテルコンセプトや事業計画を踏まえた運営方針の整理
・必要人員数、人員配置、採用スケジュール、人件費計画の整理
・宿泊、料飲、清掃、予約管理等のオペレーション設計
・業務フロー、サービス基準、SOP、マニュアル等の作成・整備
・PMS、POS、予約、決済、勤怠、発注等のシステム選定・導入支援
・家具、備品、アメニティ、リネン、消耗品等の必要数量・仕様の整理
・開業前のトレーニング、シミュレーション、試泊、プレオープン等の企画・運営

【ポジション・部門の魅力】
・ホテル全体を横断して、ゼロから仕組みをつくれる：宿泊、予約、料飲、清掃、人員配置、システムなど、ホテルを動かすために必要な要素を横断して整理・接続し、プロジェクトマネジメントに関する幅広い経験を積むことができます。
・画一的ではない、ホテルごとの開業に向き合える：立地やコンセプトに合わせてその土地や施設に合った最適な開業の形を自ら考える面白さがあります。
・今後のホテル展開を支える仕組みをつくれる：プロジェクトを通じて得た知見を標準化し、事業拡大を支える開業準備機能そのものを育てていくことができます。

●業務概要
ホテル、レストラン、商業施設、地域開発などを手掛ける企業にて、新規開発案件の創出から案件化・事業化に向けた初期フェーズを担当します。単純な土地・物件情報の取得ではなく、事業機会そのものを発掘し、社内外の関係者を巻き込みながらプロジェクトとして成立させていく仕事です。

●具体的な業務
・新規開発案件、事業機会の探索・発掘
・不動産オーナー、デベロッパー、金融機関、ファンド、行政、設計会社等とのリレーション構築
・既存ネットワークからの案件情報収集、新規ネットワークの開拓
・案件初期段階における事業可能性の検討
・土地、建物、エリア特性、市場環境等を踏まえた事業仮説の策定
・ホテル、飲食、商業、複合開発等の事業スキーム検討
・初期収支、投資条件、事業性の検討
・社内の企画開発、設計、ホテル、飲食、マーケティング等との連携
・社外パートナーとの協議、条件整理、提案・交渉
・案件化に向けたプロジェクト組成
・案件化後のPM、企画開発チームへの引き継ぎおよび必要に応じた継続関与

●ポジション・部門の魅力
・案件の「0→1」を担う、事業の起点をつくる中心ポジションです。
・単なる土地仕入れではなく、ホテル、飲食、企画、デザイン、運営などの多様な知見を組み合わせ、エリアや物件の可能性を最大限に引き出す企画提案が可能です。

《業務概要》
不動産の資産価値向上を目指す管理部門における総合職事務のポジションです。入居者管理や契約手続き、家賃管理、オーナー様・入居者様への対応など、不動産管理事業を支える幅広い事務業務を担当します。

《具体的な業務》
● 入居者管理・契約関連業務
・入居申込の受付、契約手続き
・入居者情報の登録・更新
・ライフラインに関する各種案内の作成・送付
・退去受付、退去時のご案内、精算手続き
・契約関連書類の作成・管理

● 家賃管理・送金関連業務
・家賃の入金状況の確認・管理
・未入金者へのご案内（書面・電話）
・オーナー様への家賃送金に関する事務処理
・水道料金などの変動費の集金管理
・保証会社への報告・各種手続き

● オーナー様・入居者様からのお問い合わせ対応
・設備の不具合や修繕に関するお問い合わせ対応
・入退去や契約内容に関するご相談対応
・家賃・生活環境などに関するお問い合わせ対応
・営業担当や協力会社への情報共有・取次ぎ
・必要に応じたメンテナンスのご案内

● 業務管理・改善
・専用システムを活用した物件・顧客情報の管理
・各種資料の作成、データ集計
・社内外の関係者との連絡・調整
・業務フローの見直しや効率化の推進

《ポジション・部門の魅力》
1. 業界未経験から不動産管理の専門知識や実務スキルを身につけることができます。
2. 事務職の枠を超えて、課題解決や業務改善などデスクワークにとどまらない経験を積むことができます。
3. 自らの工夫や業務改善がチーム全体の業務効率やサービス品質の向上に直結します。
4. 安定した事業基盤と成長環境のもとで、新しい業務への挑戦やキャリアアップを目指せます。

・アパート用地の検討に伴うボリュームプランの作成

・事業化決定案件のゾーニング、基本設計

・商品開発エリアの条例調査　など

2026年の年間棟数目標は160棟。成長フェーズにある今、共に拡大を担う仲間を募集します。
プレイヤーとして成果を突き詰めるも、マネジメントに挑戦するも、自分次第でどちらにでも振り切れる環境です。
努力次第で役員も狙える、自己成長とキャリアアップを両立できるポジションです。


・仕入用地に関する情報収集業務
・仕入候補用地の調査、分析、マーケティング業務
・決裁後の地権者との交渉、契約業務
・部門戦略の立案・改善提案
・その他関連業務

ゆくゆくは・・
下記の業務もお任せします！

・チームマネジメント
・若手育成や採用活動への関与
・経営層や役員との事業戦略会議への参加

当ポジションの魅力
★将来的な幹部候補を採用したいと考えております★

用地を見極める上で、自分では良い土地だと思うものの、会社の規格や意向、ブランディングに則さないからという理由で仕入れができないというジレンマを抱えたことはありませんか？
もちろん立地は重要ですし、規格も無視はできませんが、好立地になればなるほど競合も多くどうしても価格勝負になりがちです。
もちろんより良い土地を選定することは重要ですが、当社は建てたい時に、そこに仕入れた土地があることがより重要だと考えます。
「IOT×デザイン物件」を自社開発している当社では、98％を超える高い入居率を維持しており、「住みたい」と思っていただける商品を提供しているからこそ、
それを実現できています。制限やしがらみなく、バイヤーとしての実力を発揮したいという方からのご応募お待ちしております。

2026年の年間棟数目標は160棟。成長フェーズにある今、共に拡大を担う仲間を募集します。
プレイヤーとして成果を突き詰めるも、マネジメントに挑戦するも、自分次第でどちらにでも振り切れる環境です。
努力次第で役員も狙える、自己成長とキャリアアップを両立できるポジションです。


・仕入用地に関する情報収集業務
・仕入候補用地の調査、分析、マーケティング業務
・決裁後の地権者との交渉、契約業務
・部門戦略の立案・改善提案
・その他関連業務

当社の自社開発物件「IOT×デザイン物件」建築のための用地仕入れからその土地の開発をご担当頂きます。
当社の物件は入居率98％を超えており、ユーザーの方々より「住みたい」と思っていただけるような物件を建築しているため、変形地などでも対応が可能です。

当ポジションの魅力
★将来的な幹部候補を採用したいと考えております★

用地を見極める上で、自分では良い土地だと思うものの、会社の規格や意向、ブランディングに則さないからという理由で仕入れができないというジレンマを抱えたことはありませんか？
もちろん立地は重要ですし、規格も無視はできませんが、好立地になればなるほど競合も多くどうしても価格勝負になりがちです。
もちろんより良い土地を選定することは重要ですが、当社は建てたい時に、そこに仕入れた土地があることがより重要だと考えます。
「IOT×デザイン物件」を自社開発している当社では、98％を超える高い入居率を維持しており、「住みたい」と思っていただける商品を提供しているからこそ、
それを実現できています。制限やしがらみなく、バイヤーとしての実力を発揮したいという方からのご応募お待ちしております。

グループ会社へ出向のうえ、不動産私募ファンドや私募リート等における投資家対応として以下の業務を担当いただきます。
※将来的に事業規模の拡大に応じて、組織体制強化、人財育成の観点から社内異動（フロント部署内の異動）の可能性があります。

●主な業務
・新規ファンド組成にかかる資金調達（デット、エクイティ）
・投資家の開拓・不動産私募ファンドや私募REIT等に関する提案資料の作成、商品説明、および投資家の窓口としての対応
・不動産私募ファンドや私募REIT等の営業推進（含む販売にかかる企画・立案・推進）
・その他上記に付属する諸業務等　
※変更の範囲：会社の定める業務全般　
※将来的に社内異動（投資家・レンダー対応業務からアクイジション業務や期中運用業務等）の可能性がございます。

投資用不動産（一棟アパート等）の提案営業・資産形成コンサルティング
土地の有効活用事業の提案（土地オーナーに対する活用企画・収益化のコンサルティング営業）
反響・紹介・セミナー等のリードに対する商談、および自ら開拓する新規リレーション構築
金融機関・税理士等の紹介チャネル開拓
（幹部登用後）営業チームのマネジメント、営業戦略・KPI設計

【投資用新築アパートのコンサルティング営業】
自社開発のIoT×デザイン新築アパートを、富裕層オーナーに提案する完全反響営業です。飛び込み・テレアポは一切なし。
顧客の資産形成を支援するコンサルタントとして、提案の質に集中できる環境です。

投資用新築アパートの完全反響営業
自社施工の新築アパートは自社グループで開発するIoTを導入した、
機能性やデザイン性、居住性に優れた物件の販売をお任せします。
お客様の資産形成をお手伝いするコンサルタントのような立ち位置で、お客様の状況や想いに寄り添う傾聴力を大切にしています。

●物件の情報収集や調査
●オーナー様へのご提案・商談（再販含む）
●エンドユーザー対応
●お引き渡しの業務　
●その他関連業務など

働き方のスタイル

【反響営業がメイン】Webサイトや広告、または既存オーナー様からのご紹介なので飛び込み営業などを行っていただく必要はありません。

【厳しいノルマなし】個人ノルマなどはなく、チームメンバー全員で目標に向かって成長していくスタイルです！

【平均残業10時間程】無駄な残業やミーティングはなるべく省き、メリハリをつけて働く組織風土です。

グループ会社へ出向のうえ、アクイジション業務をご担当いただきます。
誠実さとコミュニケーション能力を活かし、不動産私募ファンドの組成、物件取得およびCRE提案に係る以下の業務をお任せできる方を募集しております。

※将来的に事業規模の拡大に応じて、組織体制強化、人財育成の観点から社内異動（フロント部署内の異動）の可能性はございます。


●主な業務
・取得不動産のソーシング業務（独自のネットワーク、信託銀行、仲介会社等から得た物件情報に関する評価及び分析業務）

・新規私募ファンドの組成（ファイナンス担当と連携）

・不動産取得業務（私募ファンドにおける取得時のバリエーション、デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析、クロージング、資金調達（デット、エクイティ）など、物件取得完了までの一連の業務）

・その他上記に付属する諸業務等

　※変更の範囲：会社の定める業務全般

▼具体的な業務内容

○労務制度の設計と改定
　?勤務制度（フレックスタイム制、変形労働時間制、時差出勤等）の設計・導入・運用
　?休日・休暇制度（振替休日/代休、年次有給休暇、特別休暇）の設計と移行
　? 労働時間管理（36協定、長時間労働のモニタリング、建設業の時間外労働上限規制対応）
　?就業規則・諸規程の体系管理、労基署・社労士等との折衝

〇賃金・処遇と雇用区分の設計
　?賃金制度の運用と改定（最低賃金対応、手当統廃合、職務・スキル型への移行）
　?退職金・賞与等の制度改定、不利益変更への対応方針設計
　?多様化する働き方に対応する雇用区分（限定正社員、無期転換、パート、外国人雇用など）の整備

〇労務オペレーションの品質向上と自動化
　? 給与計算・社会保険手続き・勤怠管理のチェックと品質管理（実務はメンバーが担当）
　?AIやGAS（Google Apps Script）等を活用した業務の脱属人化・仕組み化

〇経営と現場をつなぐ合意形成、メンバーマネジメント
　?経営会議（未来創造会議）への議案上程、現場の管理職向け説明会の企画・実施
　?メンバーのマネジメント(1on1、業務サポート等）

【業務内容】
入社直後は投資法人の保有資産の運用業務をお願いする予定。
（今回はオフィス若しくは商業施設予定）
（1）投資対象不動産の運用・管理に係る基本方針の策定
（2）投資法人の保有する投資対象不動産に係る運用・管理計画の策定
（3）適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と指導・監督
（4）投資法人の保有する投資対象不動産の管理・運用状況の把握と報告
（5）投資法人の保有する投資対象不動産に係る改修計画・及び改装計画の策定と実施
（6）投資対象不動産の調査・評価

主に戸建てやマンションなどをはじめとする、住宅の賃貸仲介を行う仕事です。
1.全国のグループ会社直営のネットワークからオーナー様のご紹介など、
賃貸案件が豊富にあり、お預かりした物件が早期成約に繋がるようにオーナーへ様々なご提案をします。

2.住宅をお探しのお客様からは、HPやインターネットを通じてお問合せがあります。
しっかりヒアリングの上ご要望を的確に把握し、現地案内や契約手続き、鍵の引渡しや物件オーナー様への
アフターフォローなど不動産賃貸のプロフェッショナルとして多岐に渡ってお客様をサポートします。
ご経験により、賃貸案件を探す”新規チーム”と入居者を探す”募集チーム”に分かれます。
未経験の皆様は、主に募集チームからスタートとなります。
※会社の指定する業務に変更することがあります。