不動産関連企業の転職求人

1,912 件

新築・中古・マンション・土地・店舗など幅広い不動産領域において、
仕入れ リノベーション 販売までの事業全体を統括するポジションです。
この度、事業拡大に伴い各支店の責任者ポジションを募集いたします。
プレイヤー業務に加え、事業戦略・組織マネジメントを担う“責任者”としての役割をお任せします。

【具体的な業務内容】
●事業推進・収益最大化
・不動産仕入れ戦略の立案・実行（エリア選定／物件種別の最適化）
・買取再販事業の収益管理（仕入れ価格／販売価格／利益率のコントロール）
・リノベーション企画の品質・コスト・スケジュール統括
・販売戦略の設計（ターゲット設定／価格戦略／販売チャネル最適化）
●組織マネジメント
・メンバーのKPI設計および進捗管理
・営業・仕入れ担当の育成／指導
・チーム全体の成果最大化に向けた仕組みづくり
・組織課題の抽出と改善（業務フローの標準化など）
●対外折衝・ネットワーク構築
・不動産仲介会社／金融機関との関係構築・強化
・優良物件情報の取得ルート開拓
・パートナー企業との協業推進
●経営連携
・経営層へのレポーティング
・事業計画の策定および実行
・新規事業／新エリア展開の検討

【業務概要】
新設するクラウドファンディング部の業務オペレーション構築、当局への申請 サービスローンチ後のサービス提供におけるキーパーソンとして、営業企画・営業を担当します。

【具体的な業務】
・「一般投資家」向け不動産小口化商品の販売・勧誘業務の実行およびプロセスの管理
・資金管理、顧客管理に関わる実務および体制構築
・当局（金融庁等）対応、法令遵守に則った社内規定・マニュアルの策定支援
・社内他部署（管理部、アセットマネジメント部、システム部等）との連携・調整
※業務内容の変更範囲：経営状況、配属先の状況等を総合的に勘案し、同社の指定する部署への配置転換及び同社が指定する業務内容へ変更する場合あり（グループ会社等への出向及び転籍を含む）

【ポジション・部門の魅力】
新規事業の立ち上げという非常に裁量の大きなフェーズに携われます。金融業界での知見を活かし、ゼロからの事業構築・組織形成を主導できるポジションであり、事業のスケールアップをダイレクトに実感できるやりがいがあります。

日本人の富裕層投資家向けの米国不動産のコンサルティングセールスをお任せします。
急拡大する事業のスケールに身を置くことができ、ご自身の手で新規事業を成長させる手触り感を味わっていただけます。
セールスプロフェッショナルとして、これまでのご経験のアウトプット/インプット両方が可能な環境です。

▼具体的な仕事内容
・商品説明
・投資シミュレーションの作成
・収益性等の説明
・その他資産運用との比較、提案
など

(※)業務内容・従事すべき業務の変更の範囲
経営状況、配属先の状況等を総合的に勘案し、会社の指定する部署への配置転換及び会社が指定する業務内容へ変更する場合がある（グループ会社等への出向及び転籍を含む）

【業務概要】
不動産領域においてテクノロジーを活用した事業を展開する企業にて、集客から売上までを一貫して設計・実行するWebマーケティング担当のポジションです。大規模なマーケティング予算を活用し、事業グロースを牽引します。

【具体的な業務内容】
・集客 売上までのマーケティング施策の設計、運用
・様々なメディアを活用したプロモーション戦略の立案と実行
・プロモーションの効果検証、KPI管理
・クリエイティブ/LPの制作ディレクション（LPO/EFO含む）
・社内組織横断のプロジェクト企画・推進
・代理店や外部パートナーとの連携、折衝

【ポジション・部門の魅力】
・大規模なマーケティング予算を背景に、ダイナミックな施策展開が可能
・チャネル戦略や予算配分など、裁量のある環境で企画から実行までを担える
・プロダクト、セールス、エンジニアリングなど複数部門と連携した、事業横断のマーケティングに携われる
・デジタル広告、LP改善、KPIマネジメントなど幅広いスキルを活かして事業成長にコミットできる

【業務概要】
国内不動産事業の成長および私募リート運用資産の拡大に向け、不動産私募ファンドのアセットマネジメントを担当するポジションです。物件取得（ファンド組成）から運用、売却（同社私募リートへの売却含む）まで一貫して携わります。

【具体的な業務】
・ファンド組成段階：物件選定（マーケティング、物件運用戦略、キャッシュフロー作成）、資金調達、クロージング等の投資判断業務
・運用期中：運用方針策定（リーシング方針、管理方針）に基づいたPM会社への指図、キャッシュフロー管理、投資家へのレポーティング等の物件運用業務
・売却段階：出口戦略の策定および私募リート等への売却実行
※取扱アセットタイプ：オフィス、レジデンス、物流、ホテル、商業など多様なアセットに対応

【ポジション・部門の魅力】
・安定した財務基盤と総合力を活かし、事業者の立場で多様なアセットタイプの取得・運用・売却の実務経験を積むことができます。
・開発計画や収益改善策の立案・実行を含め、アセットマネジメントに関わる一連の業務に幅広く携わることが可能です。

【業務概要】
多様な業界の顧客に向けた各種システムの受託開発を行う企業でのポジションです。プライム案件を中心に、顧客との距離が近い立場で課題や要望を直接把握し、ニーズに即したシステムの企画・開発を推進しています。開発領域はWebシステム、業務システム、C/Sシステムなど多岐にわたり、要件定義・設計といった上流工程から開発、保守・運用、機能改善まで一貫して対応しています。

【具体的な業務】
流通・運輸・不動産・サービス業界を中心とした大手企業のシステム開発プロジェクトの中核としてリードを担当します。
・要件定義・設計・開発・テスト・導入までチームを率いて推進
・数千万円規模の場合はPMとして、数億円規模の場合はサブシステムを担当するPLとしてリード
・メンバーのマネジメントならびに協力会社管理
・顧客との折衝・交渉、リレーション維持
・営業担当と新規・継続案件の獲得に向けた提案を実施

【ポジション・部門の魅力】
・プロジェクトの計画段階から実装・納品に至るまで、自らの裁量で推進できる環境があります。
・顧客と直接関わりながら、構築したシステムが顧客ビジネスに貢献する成果を実感できます。
・新たな技術や革新的な方法論への挑戦を奨励する文化の中で、プロフェッショナルとしてのスキルを高められます。

【業務概要】
グループ会社の一員として、提携銀行の銀行代理業者業務を行い、住宅ローンを通して多くのお客様のマイホーム実現をサポートするポジションです。本格始動した関西拠点の体制をさらに強化するため、ローン推進担当を増員募集します。

【具体的な業務】
・ローン申込の受付
・ローン審査・入力業務
・顧客・不動産業者へのローン斡旋業務
・ローン相談会業務（誘致・運営・接客）
・お問合せ対応（電話・メール・オンライン）
・その他、ファイリング・郵送・データ管理等の事務業務

【ポジション・部門の魅力】
未経験から専門知識を身につけられる環境があり、成長を続けるグループの一員として、拡大期の拠点づくりやバックオフィスサポートに貢献できます。

●不動産法務・契約審査
不動産取引・開発・再開発に関する契約書の作成・審査および最終リーガルレビュー
取引条件や事業スキームの法的論点整理、リスク評価、対応策・代替案の提案
事業部からの法務相談、契約交渉の支援、関係部署との調整・合意形成
必要に応じた外部弁護士との連携
レビュー体制の整備・業務改善
一次レビュー担当者への助言、知見の共有
契約ひな形・審査フローの整備・改善
AIによるレビュー結果の検証と、法務業務の精度・効率を高める取り組み
不動産領域を主な担当範囲とし、法務責任者と連携して最終レビューを担います。M&A・新規事業への関与は、ご経験・関心や組織の状況に応じて調整します。

●このポジションが提供できること
経営・事業に近い立場で専門性を発揮
事業部と直接対話し、不動産法務の専門性を事業の意思決定に活かせます。法的リスクを整理し、事業を実現するための選択肢・対応策を提案する役割です。

不動産法務の仕組みづくり
少人数の組織で、法務責任者と連携しながら不動産領域を主体的に担います。個別案件への対応に加え、判断基準や契約審査の仕組みづくりにも関われます。

AIを活用した法務実務
AIを日常の実務に活用し、レビューの品質と事業のスピードを支える経験を得られます。

●財務・IR・ファンド会計の統括をご担当いただきます

中古住宅やマンションを仕入れ、「どうすればもっと価値が高まるか」を考え、
リフォームやリノベーションを企画し、新しいお客様へ販売する仕事です。
単なる営業ではありません。
物件の価値を見抜き、 企画し、生まれ変わらせる。
言わば、「街の価値を創るプロデューサー」のような仕事です。

【業務内容】
●ステップ1：売りたい物件の情報集め
⇒地元の不動産屋さんを回って、「売りたい」物件の情報をGET

●ステップ2：現地に行って物件チェック
⇒「いくらくらいで売れそうかな」と、自分の目で確かめます。

●ステップ3：購入する物件を決定

●ステップ4：リフォームのアイデア出し（企画）
⇒引越してくる人がワクワクするようなお部屋の計画を立てます。

●ステップ5：職人さん（工事業者）との相談

●ステップ6：生まれ変わったお家の販売！
最初からすべてをお任せすることはありません。
先輩社員と一緒に仕事を進めながら、
少しずつ知識や経験を身につけていただきます。

中古住宅やマンションを仕入れ、「どうすればもっと価値が高まるか」を考え、
リフォームやリノベーションを企画し、新しいお客様へ販売する仕事です。
単なる営業ではありません。
物件の価値を見抜き、 企画し、生まれ変わらせる。
言わば、「街の価値を創るプロデューサー」のような仕事です。

【業務内容】
●ステップ1：売りたい物件の情報集め
⇒地元の不動産屋さんを回って、「売りたい」物件の情報をGET

●ステップ2：現地に行って物件チェック
⇒「いくらくらいで売れそうかな」と、自分の目で確かめます。

●ステップ3：購入する物件を決定

●ステップ4：リフォームのアイデア出し（企画）
⇒引越してくる人がワクワクするようなお部屋の計画を立てます。

●ステップ5：職人さん（工事業者）との相談

●ステップ6：生まれ変わったお家の販売！
最初からすべてをお任せすることはありません。
先輩社員と一緒に仕事を進めながら、
少しずつ知識や経験を身につけていただきます。

【業務概要】
事業拡大中の拠点にて、契約書対応や法務相談を中心に、営業活動や新規事業を法務・リスクマネジメントの側面から支えるポジションです。
単なる契約審査や法的リスクの指摘にとどまらず、営業担当者や企画部門と連携しながら、事業推進をサポートする「事業伴走型」の法務として業務を行います。
実務を自ら担いながら、これまでの経験を活かしてメンバーへの助言・サポートや育成にも携わる即戦力のプレイングマネージャー層を想定しています。

【具体的な業務】
・契約書や関連法令のチェック（不動産売買契約、小口化商品契約など）
・営業担当と連携したリスクマネジメント支援
・契約書式・社内フォーマットの改定
・許認可申請などの事業サポート業務
・若手メンバーへの助言・フォロー、案件レビューなどの育成支援
・法務業務のプロセス改善・体制整備

【ポジションの魅力】
・実務を通じてオフィス・商業施設・一棟マンションなど多様なアセットに触れ、幅広い不動産知識が身につきます。
・事業部門と密に連携するため、事業と並走する立場で意思決定にも関わることができます。
・法務機能強化を進めているため、将来的には業務改善や仕組みづくりなどの組織づくりにも関与できます。

【業務概要】
事業拡大に伴い、コンプライアンス領域で取り扱う案件や社内からの相談が増加しているため、各種事務業務や社内調整、資料管理などを担うアシスタントポジションです。担当者を支えながら、コンプライアンス業務が円滑に進むための幅広いサポートを担当します。

【具体的な業務】
・コンプライアンス統括室における事務、アシスタント業務全般
・契約書、社内規程、法令関連資料等の管理、整理
・社内申請や各種手続きに関する事務対応、進捗管理
・会議資料、管理表等の作成、データ入力、ファイリング
・社内関係部署からの問い合わせ対応および担当者への連携
・会議の日程調整、議事録作成、タスク管理、リマインド
・業務フローの整備、改善に関するサポート

【ポジション・部門の魅力】
コンプライアンスや法務の実務経験は不問です。法令や契約書に関わる業務に関心を持ち、主体的に学びながら専門性を身につけることができます。

当社の小口化事業における“許認可・法務体制”を担う最重要ポジションです。
不動産特定共同事業（不特法）および金融商品取引法（金商法）に基づく申請・審査・内部管理
体制の構築を主導いただきます。
【主な業務内容】
・不特法（1号 4号）の許可申請、更新業務
・金融商品取引法（第二種金融商品取引業）に関する登録対応
・契約書、重要事項説明書、投資家向け書面の作成
・投資家保護に係るリスク管理、内部統制の整備
・行政（金融庁・都道府県）対応
・内部規程（コンプライアンス／反社チェック等）の整備

当社およびグループ会社の経理実務をご担当いただきます。
仕訳入力に加え、月次決算・試算表作成まで主体的に対応いただくポジションです。

〜具体的には〜
●仕訳起票・入力、証憑確認、勘定科目・残高の照合
●入出金管理、請求書・経費精算の確認、支払処理
●月次決算、試算表作成、差異の確認・修正仕訳
●四半期・年次決算資料の作成、税理士との連携
●グループ会社間取引の照合・経理業務サポート

【ポジションの特徴】
日常経理から月次決算まで幅広く関わり、経理体制の強化を担っていただけます。

【業務概要】
開発プロジェクトにおいて企画段階から参画し、開発後の運営・地域連携・コンテンツ企画までを横断しながら、エリア全体の価値向上を担うポジションです。建物単体ではなく、周辺住民、既存店舗、地域事業者、行政、来街者などとの関係を捉えながら、継続的に価値を生み出す施策を企画・実行します。

【具体的な業務】
・開発初期段階からのエリア価値、将来像の検討
・地域特性、歴史、文化、商圏、人流等のリサーチ
・エリアコンセプト、運営方針、活用方針の企画
・開発PM、設計、ホテル、飲食等との連携
・地域事業者、行政、地権者、近隣施設等とのリレーション構築
・テナント、コンテンツ、イベント等の企画・誘致
・公共空間や共用部等の活用企画
・エリア内の回遊、滞在、交流を生み出す施策の企画・実行
・開業後のイベント、コミュニティ施策、情報発信等の運営
・エリア価値向上に向けたKPI設計、検証、改善
・新たな地域連携、事業機会の創出

【ポジション・部門の魅力】
建物を完成させて終わるのではなく、開業後の人の流れやコミュニティ、文化の育成まで見据えた持続的なまちづくりに一貫して携わることができます。ホテル・飲食・商業・イベントなど様々な要素を組み合わせ、経年美化する街の価値を創出できる点が大きな魅力です。

【業務概要】
同社では自社保有不動産の運営管理に加え、私募リート・私募ファンド事業の拡大を進めています。
今回、即戦力としてPM業務を担い、将来的には部門の中核人材として活躍できる方を募集します。

【具体的な業務】
同社が組成する私募リート・私募ファンド物件におけるプロパティマネジメント業務全般を担当します。
・PM受託物件におけるPMマネージャー業務
・AMとの運営方針・事業計画の立案および協議
・物件運営計画・予算計画の策定
・サブPM・BM会社への業務指示および管理監督
・テナント対応全般（契約管理・各種調整・クレーム対応等）
・オーナー向け月次・定期報告業務
・収支改善施策の立案・実行
・新規取得・開発案件における管理運営面からの支援
・本社ビル等の管理運営支援業務、会議体への参加、各種イベント運営支援

【ポジション・部門の魅力】
プロパティマネジメント部では、自社保有物件の運営管理に加え、受託するPM業務を担っています。
不動産賃貸収益の最大化とプロパティマネジメント収益の拡大を通じて、会社の成長を支える重要な役割を担うポジティブな環境です。

【業務概要】
自社保有不動産の運営管理に加え、私募リート・私募ファンド事業の拡大を進めている企業でのポジションです。
私募リートの本格稼働やプロパティマネジメント業務の内製化に伴い、不動産賃貸事業およびプロパティマネジメント業務における会計業務の中核を担い、将来的には会計組織の立ち上げ・統括を担当します。

【具体的な業務】
管理物件に関する会計・アカウンティング業務全般をご担当いただきます。
・テナント向け請求書の作成（電気料金精算含む）
・賃料・共益費等の入金確認および支払手続き
・オーナー・委託者への費用請求
・PM受託物件のキャッシュレポート作成
・不動産管理システム（＠プロパティ等）へのデータ入力・管理
・各種施設関連の入出金管理
・各種会計・経理業務全般
・業務改善および管理体制整備

【ポジション・部門の魅力】
プロパティマネジメント部門では、自社保有物件の運営管理に加え、私募リート・私募ファンドから受託するプロパティマネジメント業務を担っています。オフィステナントや商業・文化施設などの運営管理を通じて企業の収益基盤向上に貢献するやりがいがあります。将来的な組織立ち上げやマネジメント業務にも挑戦できる環境です。

ホテル運営子会社の人事担当として、まずは採用領域を中心にお任せします。
事業責任者やホテル現場、本社人事部門と連携しながら、事業計画を踏まえた採用戦略・採用計画の策定から、母集団形成、選考、入社まで、一連の採用活動を推進していただきます。
決められた採用業務を運用するだけではなく、事業や組織の状況を捉えながら、必要な採用施策や仕組みを自ら考え、構築・改善していくことを期待しています。
また、事業・組織の拡大に伴い、将来的には採用にとどまらず、人事制度や組織づくりなどにも領域を広げ、ホテル事業の人事機能を幅広く担っていただくことを想定しています。
※労務・給与計算等については、本社人事部門および外部パートナーと連携して運営する想定です。

・事業計画に基づく採用計画・採用戦略の策定
・採用ターゲット・要件の設計
・求人媒体、エージェント、ダイレクトリクルーティング等のチャネル選定・運用
・候補者対応、面接・選考プロセスの設計・運営
・採用KPIの設定、進捗管理、課題分析、改善施策の実行
・事業責任者、ホテル現場、本社人事等との連携
・採用フロー・オペレーションの構築、改善
・採用広報、採用ブランディング施策の企画・実行
・事業拡大に伴う人事制度・組織づくりへの参画

〈ポジションの魅力〉
(1) 1人目人事として、採用機能を立ち上げられる
ホテル運営子会社の立ち上げフェーズで、採用戦略の策定から実行、仕組みづくりまで主体的に担えます。
(2) 事業に近い立場で組織づくりに携われる
事業責任者やホテル現場と連携し、事業成長に必要な人材・組織づくりを推進できます。
(3) 将来的に人事責任者を目指せる
採用を起点に、人事制度や組織づくりへと領域を広げ、将来的にはホテル事業の人事全般を担うことを期待しています。
(4) 拡大フェーズを経験できる
2034年までに40棟・1,500室を目指す成長事業で、事業・組織が拡大していく過程を経験できます。

〈将来のキャリアイメージ〉
・人事責任者
事業拡大に伴い、人事・労務領域を統括するポジションとして、人事戦略の立案や組織体制の構築に携わることが可能です。
・ホテル事業のコーポレート機能構築
人事制度の整備や組織開発など、事業会社の管理部門機能の強化を担うキャリアを描くことができます。
・グループ内の新規事業への挑戦
立ち上げフェーズで培った経験を活かし、将来的にはグループ内の新規事業や事業拡大プロジェクトに携わることも可能です。

●コーポレート業務全般（財務・IR・総務・人事・IT・経理等）のいずれかをご担当いただきます。

法務業務全般（内部統制、ビジネス法務等）、リスク管理、稟議書等事前審査、規程改訂他

●業務概要
土地所有オーナーに対して土地活用のコンサルティング（集合住宅提案等）をしていただきます。
現在お客様からの問い合わせ数が非常に増えており、増員を います。
●業務詳細
飛び込みはなく、当社ブランドにより集客も順調。問い合わせ対応における反響営業がメインです。
新規開拓（ネットや資料請求にて問い合わせのあったお客様の反響営業）及び提携企業や不動産流通会社からの紹介の対応。
集合住宅にありがちなワンパターンのプランではなく、お客様のニーズに合った企画商品を提案。
商品説明からプラン提案、資金計画、ご契約、着工後のスケジュール管理、代金回収、引渡しまで一貫して担当していただきます。
※会社の指定する業務に変更することがあります。

お客様の理想の住まいをカタチにする注文住宅の営業職です。
最長6か月間の研修と先輩の商談同席で早期に成功体験を積むことができるため、未経験に入社した方でも多数活躍しています。
お問い合わせのあったお客様に対して、接客から契約準備(土地情報収集やニーズのヒアリング等)を行う「家づくりの総合プロデューサー」です。

[1] HP/広告/見学会/相談会にて集客したお客様へ、アポイントを取り、現地調査とヒアリング(現状把握/要望/予算/プラン/納期などの把握)
新規飛び込み営業はありませんが、モデルハウスへの来場・インターネット等でお問い合わせなど反響のあったお客様に加え、
過去にお問い合わせいただいたお客様や不動産業者への能動的なアプローチもおこないます。
[2] [1]を踏まえ注文住宅プラン提案→プラン確定→工事金額を提示し契約
[3] IC(インテリアコーディネート)業務(キッチン/床材の商品選定など)
[4] 工事中のお客様窓口、現場対応、工事進捗の確認
[5] 物件引渡と3か月目点検(以降はアフターサービス担当に引継ぎ)

★転居費用、住宅費用は会社負担 / 入社後1 2年は東京にて手厚い研修★

【東京での就業を後押し】
「集客力があり、より成果が上がりやすい東京で挑戦したい」という方を応援します。
入社時から最大2年間は東京都内の営業所にて研修期間として育成します。
研修期間終了後、地元や地元近郊の営業所へ異動・配属、もしくは、東京勤務継続を選択出来ます。

<<会社サポート内容>>転任手当、転任時交通費、引越し費用、住居費(社員寮)、里帰り費用(単身赴任時) ※光熱費は自己負担

お客様の夢のマイホーム、新築注文住宅の提案営業です。
新規飛び込み営業はありませんが、モデルハウスへの来場・インターネット等でお問い合わせなど反響のあったお客様に加え、
過去にお問い合わせいただいたお客様や不動産業者への能動的なアプローチもおこないます。
お客様への商品説明からプラン提案、契約、着工準備、お引渡しまで住まいづくりのすべての工程でお客様をフォローします。

【具体的には】商品説明、ニーズヒアリング、現地調査、役所調査、設計担当へのプラン(間取図)作成依頼、お客様へのプラン提案、見積作成、資金計画、ご契約、詳細プランの打合せ、インテリアコーディネート、着工後の顧客窓口、代金お支払い、引渡しまで一貫体制でご担当頂きます。
一貫体制とは言っても、プラン(間取図)は提案力の高い設計プランナーが作ってくれますし、着工後の現場管理は現場を熟知した施工管理担当が受け持ちます。
営業担当は、それらの専門家と連携しお客様により良い住宅をご提案する「家づくりの総合プロデューサー」のような仕事をしていただきます。

業務概要：
海外不動産活用による資産管理・運用事業を展開する部門において、最前線で事業を牽引する執行役員兼事業部長の秘書・アシスタントを担当します。事業部長が事業成長や重要な意思決定に集中できるよう、一番近くでチームや現場をスムーズに動かすポジションです。

具体的な業務：
・フレキシブルなスケジュール管理（社内会議や取引先との日程調整、優先順位に応じたアポイント・会議の再調整）
・出張・会食・イベント等のスムーズな手配（国内外出張のフライト・ホテル・移動手段の手配、会食場所の選定・予約、贈答品の手配やフォロー）
・日々のオペレーション管理（各種申請や承認プロセスの進行管理、経費精算や必要書類の取りまとめ・提出サポート）
・身の回りの臨機応変なフォロー（会議室の確保、来客対応、その他事務サポート）

ポジションの魅力：
急速な成長を続ける事業部のトップのすぐ近くで、組織および事業のさらなる拡大をバックオフィスからスムーズに支えるやりがいのある環境です。

アセットマネージャーは、ホテル、分譲住宅開発をはじめとする複数のアセットクラスにわたる不動産資産の管理を担当し、資産価値の最大化を目指します。
財務分析、運営管理、戦略的計画の策定を通じて、保有資産の収益性と効率性を向上させる役割を担います。

●主な職務内容:
1.資産管理:
・ホテル、住宅その他の資産ポートフォリオの監視と評価
・資産価値の最大化を目指した戦略の策定と実行
・資産の売買、リース、再開発の計画と実施
・分譲住宅開発プロジェクトの管理（工程・予算・スケジュールの管理、販売戦略の策定、販売会社・仲介会社との調整）
・ポートフォリオ拡大に伴う新たなアセットクラスの評価と管理

2.財務分析:
・財務報告書の作成と分析
・予算の策定と管理
・投資収益率（ROI）の評価と改善策の提案

3.運営管理:
・ホテル運営の監視と評価
・運営効率の向上を目指した改善策の提案
・ホテルスタッフとの連携とコミュニケーション

4.戦略的計画:
・長期的な資産管理戦略の策定
・市場動向の分析と予測
・競合分析と差別化戦略の策定

5.リスク管理:
・リスク評価と管理策の策定
・法的および規制上の遵守の確保
・保険の管理と更新

●業務内容
事業用不動産（オフィス、物流施設、商業施設、ホテル等）に関する市場調査・分析・コンサルティング業務を担当いただきます。調査・分析を通じてマーケットの実態を把握し、取得・開発・運用・リーシングなど不動産戦略に関する提案やアドバイスを行います。クライアントは国内外の投資家、デベロッパー、金融機関、事業会社など多岐にわたり、ご自身の分析やレポートが重要な意思決定の支援につながるポジションです。
入社時点で事業用不動産や特定アセットに関する専門知識は必須ではありません。顧客課題に真摯に向き合い、論理的に考え抜く姿勢や主体性を重視しています。

・事業用不動産取得にかかわるレポーティング業務 (賃料調査、市場分析等)
・対象物件の競合比較、強み・弱みの評価、競争力分析
・不動産開発に関するフィージビリティスタディ業務
・リーシングアドバイザリー業務 (テナントのターゲティング、専任契約の提案等)
・上記に付随するアドバイザリー業務 (物件の定期モニタリング等)

※入社後はOJTを通じて、データ集計やレポート作成の基礎から学んでいただきます。専門知識も段階的に習得できるためご安心ください。
※面接ではレポートサンプルなどをご覧いただき、業務内容を具体的にご説明します。

●主な顧客
・大手不動産デベロッパー
・不動産オーナー
・不動産投資顧問会社（J-REIT、私募REIT、私募ファンド　国内・外資いずれも）
・各種金融機関（メガバンク、地方銀行、メザニンレンダー）
・建設会社
・一般事業会社

【業務概要】
不動産投資事業をグローバルに展開する企業において、海外における新規投資案件のアンダーライティングを中心に、投資判断からクロージング、投資後のプロジェクト推進までを担当します。投資対象はオフィス、物流施設、ホテル等と幅広く、キャッシュフローモデルの作成、投資分析、デューデリジェンス、投資委員会資料の作成などを主軸として推進するポジションです。

【具体的な業務】
1. 投資分析・アンダーライティング
・海外不動産投資案件における収支およびキャッシュフローモデルの作成、分析
・DCF分析、IRR／NPV等を用いた投資採算性の検証
・マーケット、賃料、稼働率、開発コスト、出口価格等の前提条件の設定、検証
・収益性、投資リスク、リーガル、税務面を踏まえた投資判断の支援
・投資候補物件の初期スクリーニングおよびマーケットリサーチ

2. デューデリジェンス・投資実行支援
・デューデリジェンス全般の統括、推進（エンジニアリング、法務、会計、税務、環境等）
・外部アドバイザー、現地パートナー、金融機関等との連携、調整
・投資委員会向け資料、投資メモ、プレゼンテーション資料の作成
・クロスボーダー取引における契約書および関連ドキュメンテーションの確認、交渉支援
・SPC設立、ファイナンス、為替・税務ストラクチャーに関する検討支援

3. 投資後のプロジェクト推進
・開発型／再生型案件における進捗、コスト、品質、スケジュールのモニタリング
・JVパートナー、PM会社、現地関係者との調整およびガバナンス対応
・アセットマネジメントチームへの引継ぎおよび、投資後のモニタリング支援

4. ソーシング・投資家対応
・海外不動産市場における投資機会の情報収集および案件評価
・地場デベロッパー、仲介会社、金融機関等との関係構築
・海外機関投資家向けの報告資料、運用実績資料の作成
・ファンドレイズ、共同投資スキームの企画、推進支援
※海外出張および短期赴任の可能性があります。

【ポジション・部門の魅力】
海外不動産投資の最前線で、案件の収益性とリスクを見極めながら投資実行を支える重要ポジションです。ソーシングのみならず、アンダーライティング業務を主軸に投資実行からプロジェクト推進まで幅広く実務経験を積むことができます。

M&Aおよび事業投資における買収・投資の検討段階から、投資実行、投資後のモニタリングまで幅広く担当するポジションです。
特に、財務モデリングとキャッシュフロー分析を通じて投資判断の根拠を自ら構築し、案件を前に進める役割が期待されます。

【具体的な業務】
1. 投資検討および財務モデリング
・事業計画、三表連動モデル、キャッシュフローおよび投資採算の作成、分析
・バリュエーション、感応度分析、投資リターンの検証および投資判断資料の作成
・投資対象会社／事業の収益性、成長性およびリスクに関する分析

2. M&Aおよび投資案件の推進
・案件検討、デューデリジェンス、外部アドバイザーとの連携および論点整理
・社内関係部署、投資先および社外パートナーとの調整、案件推進
・投資委員会等に向けた資料作成および報告

3. 投資実行後のフォロー
・投資実行後のモニタリング、予実管理および各種レポーティング
・必要に応じたPMIや事業計画の見直しに関する支援

【ポジション・部門の魅力】
監査・会計領域で培った基礎を生かし、ルーティン中心の業務から、事業と投資の意思決定に近い立場へキャリアを広げたい方にも適したポジションです。
経験・能力に応じて育成を行いながら、早期に案件の中核を担うことができます。

【業務概要】
ファンド・SPCを活用した案件が滞りなく進行するよう、契約・資金・書類・外部専門家・社内関係部署を横断的に管理するバックオフィス責任者のポジションです。営業担当がフロント業務に集中できるよう、案件全体の進行管理と業務体制の整備を担当します。単なる事務処理にとどまらず、業務フローの整備・改善やメンバー管理まで幅広く担う役割です。

【具体的な業務】
・モビリティアセットファンド案件に係るバックオフィス業務全般
・ファンド、SPC等の運営／管理に関する実務および進行管理
・契約書、各種申請書類、管理資料等の作成／管理
・会計事務所、専門家、外部委託先および社内関係部署との連携／調整
・資金、支払、請求等に関する管理業務のサポート
・業務フローの整備、改善および属人化の解消
・メンバーへの業務指示、進捗管理および必要に応じた管理、監督

【ポジション・部門の魅力】
変化を恐れず、固定観念に固執しない環境で、業務改善や組織体制づくりに主体的に関わることができます。

【業務概要】
同社がデベロッパーとして建設する自社分譲マンションの設計ディレクションが主な業務となります。事業主側の立場として、同社のクオリティ基準を満たした上でご自身のアイデアやデザイン力を活かした設計が可能です。社内の開発部門や営業部門、社外の各設計事務所と連携しながら、基本設計から実施設計までのディレクションを担当します。今後は分譲マンションにとどまらず、ホテル、寮、オフィスビルなどの各種プロジェクトにも進出していく方針です。

【具体的な業務】
・基本設計から実施設計までのディレクション業務
・社外設計事務所および社内関係部署（開発部・営業部等）との連携・調整
・プロジェクト全体の意匠・品質管理および完成までの各種プロセス推進
・分譲マンションをはじめ、ホテル・寮・オフィスビル等多様な建築プロジェクトの推進

【ポジション・部門の魅力】
・事業主側の立場から設計に携わることができるため、指示通りの設計にとどまらず、主体的にデザインやアイデアを反映できます。
・企画段階からプロジェクトに参画し、他部署と意見を交わしながら理想のモノづくりを追求できる環境です。
・マンションのほか収益不動産、ホテル、学生寮など多様な建築物に携わることができ、経験やスキルの幅を広げられます。
・構想から完成まで数年をかけるダイナミックな業務であり、完成した物件が形として長年残り続ける大きな手応えを感じられます。

集客から現地調査、プランニング提案、 積もりご契約、着工準備(インテリア仕様決め)、施工管理、引き渡しという流れとなります。
住戸内をすべて解体・撤去することで間取りを自由自在に変更します。
キッチンや浴室などの水まわりの移動も可能です。
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従来の初めましてからお引渡しまで営業が一貫して担当する一気通貫制度は残しつつ、
更なるお客様満足度の向上の為、首都圏エリア(東京・神奈川・埼玉・千葉)において新しい取り組みとして
1集客からご契約までを担当する営業と
2ご契約からインテリアのお打ち合わせ・お引渡しまでを担当する営業の2つが新たに誕生。
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<<1ご契約まで>>

接客：Web資料請求やお問い合わせ対応の他、現場見学会や相談会にお客様を呼込み、お話を伺います。
【集客に関して】新規飛込みはありませんが、過去にお問い合わせいただいたお客様への架電営業を積極的に行っていただきます。

現況調査・ヒアリング：お客様のご自宅を訪問し、現況調査とニーズのヒアリング。

プランニング・見積り・提案：リフォームプランをご提案。手書きでラフ図面を描きながらお客様とのイメージをすり合わせます。
設計図面については社内の専門のプランナーへの依頼も可能です。

契約：ご納得いただけたら契約成立となります。
<<2ご契約からお引渡しまで>>

着工準備：契約書を取り交わした後、例えばキッチンの型番確認や壁紙の色など、住設機器やインテリアの仕様決めを行い、
図面を確定させます。並行して、工事担当と工程表の打ち合わせや工事準備の段取りを開始します。

施工管理：社内の専任スタッフ、現場監督、お客様と打ち合わせしながら現場管理を行います。
着工後は、定期的に現場定例会を実施します。

完成・引き渡し：お客様立会いのもとで最終チェック。手直し完了をもってお客様へお引き渡しします。

アフターサービス：お引渡し1か月後と3か月後の点検を実施します。それ以降の定期点検はアフターサービス担当に引き継ぎます。

●入社時点から上記のいずれかとなります。
未経験者の場合、まずはマンションリフォーム現場を知っていただきたい観点から、
2ご契約後 お引渡しまでをご担当いただく可能性が高いです。
※会社の指定する業務に変更することがあります。

本ポジションは会社初のエンジニア（データプラットフォームエンジニア）として、特定のミッションに限定されず、いろいろな部署のかけ橋となりながらビジネスを俯瞰し、業務とデータとAIをつなぐことで問題解決をしてくださる方をお待ちしております。

【Expected Outputs】
・AUMダッシュボード、AM期日管理DB、Growth Intelligence Platformなどの取り組みが、共通のデータ・認証・連携・AI運用基盤を持つプロダクト群として機能し始めている
・複数部署の業務担当者との対話から拾った課題が、小さなMVPとして形になり、実際の業務で使われている
・作ったものが安全に運用され、自身が不在でも引き継げる状態になっている
・技術選定の理由やリスクを、非エンジニアにもわかる言葉で説明できる関係性ができている

【Key Responsibilities】
1. 複数部署の業務担当者と対話し、現場のニーズや課題を拾い上げる
2. 小さく試作しながら、データモデル・システム連携・AI活用で課題を解決する
3. 作ったものを安全に運用し、引き継げる形に整える（ドキュメント化を含む）
4. 技術選定の理由やリスクを、非エンジニアにもわかる言葉で説明する
5. 内製かSaaS／外部ツール活用か、状況に応じて一緒に検討・判断する

【Growth Opportunity】
・会社初のエンジニアとして、データ基盤・AI活用の設計思想から関われる
・成果が経営判断や現場の業務に直接つながる実感を持てる
・不動産・金融・AIの交点という、他社ではあまり経験できない領域を学べる
・技術選定や進め方に自分の考えを反映できる裁量がある
・将来的には、独立して動くポジションへ成長できる環境がある

【Message from Hiring Manager】
当社は、不動産アセットマネジメントを中核に、「経済×体験×社会」のすべてを高い次元で両立させることを目指す会社です。いま私たちは、日々の業務で生まれる情報を共通の「型」で蓄積し、AIとともに判断の質とスピードを高めるプロジェクト「P2PJ」を進めています。そして長期的には、不動産投資会社から、人間の暮らしに寄り添う「ライフサイクルインフラ企業」への進化を目指しています。

当社には「We Drive & Spark（眠っている価値を引き出し、世の中の温度を上げる）」というグループバリューがあります。物件や契約、議事録の中に眠っている情報を引き出し、経営と現場の判断にスパークを起こす。それがこのポジションの仕事だと考えています。

ただ、当社にはまだエンジニアがいません。今回募集するのは、当社初のエンジニアです。決まった仕様を実装する役割ではなく、複数部署の業務担当者と対話しながら、現場のニーズに応じて、データ基盤・システム連携・AI活用を一緒に形にしていく役割です。何から取り組むかは固定せず、状況に応じて一緒に考えます。

「ギーク」である必要はありません。技術へのこだわり以上に、ビジネスを俯瞰し、現場の課題に向き合える方と出会いたいと考えています。不動産・金融の経験も必須ではありません。ゼロから仕組みをつくる環境に面白さを感じていただける方と、ぜひご一緒できればと思います。

【Work & Culture】
契約形態（正社員／業務委託／人材派遣等）は固定せず、候補者の希望に応じて柔軟に相談。当面はプロジェクト推進責任者とのオンボーディングを経て、徐々に自律的に動けるようにしていく想定。

●不動産開発・不動産再生・不動産管理事業を中核とし、飲食、福祉、ホテル事業など多彩な事業を展開し成長中の企業
●恵比寿勤務・年休125日・土日祝休みで長く安定して働きやすい環境

【業務詳細】
●不動産会社、仲介会社、物件オーナーなどとの関係構築
●仕入れ対象不動産の情報収集
●取得後の活用方法、開発プラン及び事業収支の検討
●社内の仕入審査・決裁に向けた資料作成及び提案
●購入価格、引渡条件、契約条件などの交渉
●売買契約・決済に向けた社内専門部署との連携

【業務概要】
不動産取引における重要事項の説明や、契約書類のご案内・ご契約手続き等を担当します。お客様に無事不動産を引渡し、マンションオーナーとなっていただくための一連の流れをサポートするポジションです。

【具体的な業務】
・重要事項説明書の読み合わせ業務（対面/オンライン）
・お客様対応（対面/オンライン/メール）
・売買契約書や重要事項説明書の作成
・一般事務等
・書類回収（区役所や税務署訪問）等

【ポジション・部門の魅力】
・ワークライフバランスを重視して柔軟に働くことができます（シフト制・希望休・フレックス制度）。
・普段の業務以外でも顧客体験の向上や業務効率化のため、他部署と協力しながら改善を続けており、プロジェクト推進力やコミュニケーション能力などを磨くこともできます。
・直接お客様とお話しすることも多いため、やりがいに繋がるお仕事です。主力事業において最前線で貢献できる環境となっています。

急成長中の企業を支える人事労務担当者として、組織が円滑に機能するためのバックオフィス業務全般を担います。

【具体的な業務内容】
・給与/賞与計算、社会保険手続きの実施（社労士と連携）
・入退社手続き、雇用契約書の管理
・勤怠管理システムの運用、改善
・就業規則や社内規程の整備、運用
・衛生委員会の運営、健康診断の実施
・人事制度の企画、運用サポート
・新卒、中途採用サポート
・その他、バックオフィス業務全般

【ポジションの魅力】
スピード感のある環境で、会社の未来を支える組織作りに主体的に携わることができます。

【業務概要】
PEファンドを中心に、各種事務・管理業務を担うポジションです。会社法に関する知識やファンド関連の実務経験を活かし、案件の円滑な推進を支えます。

【具体的な業務】
ご経験・適性に応じて、以下の業務を担当します。
・PEファンド、不動産ファンド、SPC関連の各種事務、管理業務
・会社法に基づく機関運営、手続きに関する対応および資料作成
・ファンド組成、運営、投資実行、投資先管理に付随する議事録、登記関連書類、契約書、その他の重要書類の管理、作成補助
・案件に関わる社内外関係者との連携、進行管理
・支払管理、請求書処理、経理補助等のバックオフィス業務
・その他、事業開発部における事務、管理業務全般

【業務概要】
住宅コンサルティングを行う仲介営業、または契約後サポートや不動産取引を支える事務・管理系ポジション（コンタクトセンター・契約書作成等）のいずれかにて、適性や希望に応じた業務を担当します。

【具体的な業務】
●仲介営業職（住宅コンサルティング）
・新築戸建を中心とした集客アプローチ、ニーズヒアリング
・現地へのご案内、資金・ローンシミュレーションの提案
・契約手続きおよび引き渡し業務

●事務・管理系ポジション
・重要事項説明書や売買契約書の作成・確認
・住宅ローン申込や金融機関との折衝業務
・引き渡しに伴う事務サポートおよび顧客対応

【ポジション・部門の魅力】
・年齢や社歴に関わらず成果を正当に評価する風土があり、20代でマネージャーや責任者へスピーディーに昇格する実績が豊富です。
・充実した研修制度やメンター制度を完備しており、未経験からでも専門性を高めて市場価値の高い人材へ成長できる環境です。

当社新規立ち上げブランドにて、お客様にマイホームの実現のため、家づくりのアドバ
イスをする仕事です。
お問い合わせいただいたお客様へモデルハウス・体感型ショールームをご案内し、お客様のご要望や
ライフスタイルをお伺いしながらご提案を進めます。

●注文住宅新ブランド
「月々5万円台から叶う高性能コスパ住宅」をコンセプトに、群馬県内で展開。

【具体的には】
住宅営業 経験者の方にこそ実感してほしい、「売りやすさ」と「お客様満足度」を追求した営業環
境です。

●販売エリア：原則、群馬県内を中心に販売

●集客方法：ＨＰ・SNS・紹介に加えて移動式のモデルハウスの見学で毎月40組以上からの反響

●販売方法：セミオーダー規格により設計工程を効率化し、設計士との完全分業制を敷くことで、営
業が商談・販売に100%集中できる環境

●商品力：高性能かつコストパフォーマンスに優れた、自信を持って提案できる商品です。

●企業の強み：自社不動産事業との連携により、土地探しからのワンストップ提案が可能。競合他社
に対して強い優位性があります。

業務概要：
不動産仲介会社に対し、自社が売主となる中古再生住宅の提案営業を担当します。研修制度が整っており、無理な飛び込み営業はありません。

具体的な業務：
●不動産仲介会社へ向けて電話や訪問での販売促進活動
・既に認知されている自社物件が中心のため、信頼関係の構築からスムーズにスタートできます。
●中古再生住宅のご案内・周知
・仕入れからデザイン・設計・施工までトータルで手掛ける高品質・低価格な物件の強みや販売価格などを説明します。
●販売戦略のご提案
・中古再生住宅の魅力を伝えるとともに、仲介会社の売上向上につながる販促提案を行います。
●物件案内の同行、契約書類作成、引渡し業務
・専門的な知識を身につけながら、不動産購入の場面に立ち立ち会います。

ポジション・部門の魅力：
社会的課題である空き家問題に対し、中古住宅を良質な住まいへアップサイクルして流通させる貢献度の高い事業です。新築に比べ手頃な価格で高品質な住まいを提供できるため、高い顧客満足度とコストパフォーマンスを実現できます。

【業務概要】
私募クローズドエンドファンドや設立検討中の私募インカムファンドのファンドマネージャーとして、ファンド運営業務全般をリードするポジションです。

【具体的な業務】
・ポートフォリオ戦略の立案・推進、年次運用計画・予算の作成
・ファンドパフォーマンス分析およびモニタリング
・投資案件のリスク・リターン分析、売却の検討（Hold-Sell Analysis）およびエグゼキューション対応等
・投資家対応、Annual Board Meetingの企画、各種レポーティング対応
・私募オープンエンドファンドのファンドマネジメント業務のサポート
・日本のファンドマネジメントプラットフォームの運営に関係する業務
・投資家Meetingにおける英語での議事録対応や説明・Q＆A対応
・プロパティツアー開催時における投資物件の英語での概要説明

【ポジション・部門の魅力】
・インカム型だけでなく、開発型のファンドマネージャーとしての経験を積むことができます。
・物流以外のアセットクラスも経験し、キャリアに厚みを持たせることができます。
・将来的にはチーム/部のマネジメント、およびファンドレイズなどの幅広い業務への成長機会があります。

【業務概要】
設備チームとして、新規開発物件における開発推進、保有施設における運営管理の設備技術サポート、物流施設でのソリューション検討・提案等を担当するポジションです。

【具体的な業務】
1. 新規開発物件の建築設備技術を踏まえた開発推進業務（企画、基本設計 竣工までの仕様・設計方針、施工時の性能及び品質方針決定、管理等）
2. 保有施設（約170物件）の運営管理業務における入居工事・改修工事等の設備技術サポート
3. 物流施設でのソリューション検討・提案・方針策定（設備、エネルギー、情報、環境など）
※本人の能力や希望により、エンジニアリング業務・プロジェクトマネジメント業務等を担当する可能性があります。
※入社直後は既存社員に同行して業務や物件への理解を深め、その後はご自身で物件を担当し、他部署と連携しながら進めていただきます。

【ポジション・部門の魅力】
事業者・発注者として、設備の経験を武器に自身の考えを活かし、リーダーシップを発揮して仕事を進めることができます。業界を牽引する企業において、知識や経験を活かしながら新たな価値を生み出せるやりがいのある環境です。

【業務概要】
プロジェクトマネジメントチームに所属し、物流施設開発プロジェクトにおけるコスト分析・統計分析・示唆提供・統括管理を担い、事業収益の最大化に貢献するポジションです。

【具体的な業務】
1. 開発プロジェクトのコスト分析
・開発プロジェクトのコスト分析を自ら実施するとともに、外部パートナーを活用した体系的な分析体制の構築・運営
・UW（アンダーライティング）コストの妥当性検証、ゼネコン見積の査定・分析
・VE/CD提案の定量評価、調達戦略への示唆提供

2. コストデータの横串分析と示唆提供
・複数プロジェクト・経時データの統計分析によるトレンド把握
・コスト圧縮余地の特定、ベストプラクティスの抽出
・データに基づく示唆をビジネス判断に結びつける提案型のアウトプット

3. コストトレンドの情報整理と予測
・メーカー・ゼネコン等から得られる市況情報の集積・整理
・ハウスビュー（社内統一見解）の設計・定期更新
・中長期的なコストトレンドの予測モデル構築

4. 投資家対応
・投資家チームと連携し、継続的・合理的かつストーリー性のあるコスト分析・評価の提供
・コスト変動要因の説明ロジック構築、Q&A対応支援

5. 社内コスト情報の集約・整備・標準化
・ENG（既存物件運用）・MEP（設備）・DCチーム等、社内関連部門のコスト情報を集約
・社内横断でのコスト情報の解像度向上と統一的なコスト目線の構築
・コストデータベースの整備・標準化の推進

【入社後のフロー・スキルアップ】
・入社直後: OJTで開発プロセス・コスト構造・外部パートナー体制・社内関連部門を把握
・3ヶ月後: 推進中PJのコスト分析に参画、過去データの把握と分析基盤の理解
・半年後: コストトレンド分析・ハウスビュー更新サイクルを主導、投資家連携業務に参画
・1年後: PJ横断のコスト・インテリジェンス機能を確立し、ビジネスへの示唆提供を主導

【ポジション・部門の魅力】
・コストマネジメントの専門性を軸にプロジェクトマネジメント全体へ活躍の幅を拡大できます。
・調達戦略・事業企画領域への展開も可能です。
・将来的には部門内コストマネジメント機能のリーダーとしての活躍が期待されています。

【業務概要】
SPCを通じて保有・開発する物流施設やデータセンター等を対象とした、デットファイナンスの組成・実行・管理等を担当します。

【具体的な業務】
・SPCを通じて保有・開発する物流施設、データセンター等を対象としたデットファイナンスの組成・実行・管理（新規調達、リファイナンスを含む）
・融資契約に基づくコベナンツ管理、レンダーレポーティング、資金管理等の期中ファイナンス業務
・邦銀を中心とした国内外金融機関とのリレーションシップ構築および資金調達戦略の立案・実行
・開発案件におけるデットファイナンスの組成・実行
・適性や経験に応じたインカムファンド向けファイナンスを含む幅広い資金調達業務

【ポジション・部門の魅力】
・事業者の立場で案件に関与することで、金融知識のみならずアセットに関する幅広い知識を習得できます。
・国内外を問わず、幅広い金融機関とのリレーションを構築できます。
・数百億円から数千億円規模のデットファイナンス案件に関与し、大規模プロジェクトの実務経験を積むことができます。

【業務概要】
事業計画段階における企画設計を行い、実施案件においては事業者の立場から設計・施工・カスタマーサポートをコンストラクションマネージャーとして推進します。最先端かつ社会インフラとしての物流施設開発を担うポジションです。

【具体的な業務】
・事業計画時における開発物件の企画設計
・コンストラクションマネジメント（設計、施工の管理・推進）
・開発案件のデザインおよびスペック設定（個別案件および全体方針）
・技術開発（マーケットの新技術の検討・採用提案・推進、技術自己開発）
・開発計画の推進（行政・入居カスタマーとの打合せ、営業サポート等）

【入社後の流れ】
・入社直後：既存プロジェクトに参加し、仕事の流れや物件について理解を深めます。
・その後：担当プロジェクトを持ち、他部署と連携しながら仕事を進めます。
※担当物件によって出張等が発生する可能性があります（1物件あたり月1-2回程度）。

【ポジションの魅力】
・企画設計に加え、事業者としてコンストラクションマネジメント経験を積むことが可能
・規模の大きい開発プロジェクトに携わる機会
・チームマネジメントなどの機会や、不動産開発・プロジェクトマネジメント領域へのキャリア拡張が可能

《業務概要》
物流施設等の運営管理業務における修繕・改修工事の企画や実行管理、技術サポートなどを担当する既存施設運用（エンジニアリング）のポジションです。

《具体的な業務》
●運用中の物流施設（170物件超）の運営管理における一連の業務
・修繕・改修工事の企画/予算・発注・実行管理/施工会社との調整・協議/入居カスタマーとの調整・協議
・リノベーション/バリューアップの検討・提案
・入居カスタマーへの技術サポート（入退去関連工事、物流機器、各種設備導入）
・収益物件取得の技術検討、リニューアル提案・実施
・施設のBCP検討・計画、環境配慮対応の検討・計画
※経験・特性により開発新築のプロジェクトマネジメント業務を担当する場合もあります。

●入社後のイメージ
・入社直後：既存社員に同行し、仕事の流れや物件理解を深めます。
・その後：担当物件（25物件程度）を持ち、他部署と連携しながら業務を遂行します。
・その他：能力や希望に応じて新規開発プロジェクトのマネジメントを担当することも可能です。

《ポジション・部門の魅力》
・難易度の高い物件（入居やリニューアルなど）や最先端企業の担当、新築開発への挑戦が可能です。
・チームマネジメントなどの機会や、営業・プロジェクトマネジメント等へのキャリア拡張が可能です。
・発注者側としてご自身の考えを活かし、リーダーシップを発揮しながら仕事を進められます。

【業務概要】
SPCを通じて保有・開発する物流施設やデータセンター等を対象としたデットファイナンス業務全般（組成・実行・管理等）を担当します。

【具体的な業務】
・SPCを通じた物流施設・データセンター等のデットファイナンスの組成・実行・管理（新規調達、リファイナンス含む）
・融資契約に基づくコベナンツ管理、レンダーレポーティング、資金管理等の期中ファイナンス業務
・国内外の金融機関とのリレーションシップ構築および資金調達戦略の立案・実行

※まずは物流施設・データセンター等の開発案件におけるデットファイナンス業務を担当します。経験や適性、希望に応じてインカムファンド向けファイナンスを含め幅広く経験を積み、不動産ファイナンスの専門性を高めることが可能です。

【ポジション・部門の魅力】
・事業者の立場で案件に関与することで、金融知識のみならずアセットに関する幅広い知識を習得できます。
・国内外を問わず、幅広い金融機関とのリレーションを構築できます。
・数百億円から数千億円規模のデットファイナンス案件に関与し、大規模プロジェクトの実務経験を習得できます。

【キャリア】
・知識：事業者の立場で案件に関与することで、金融知識のみならず、アセットに関する幅広い知識を習得
・人脈：国内外を問わず、幅広い金融機関とのリレーションを構築
・経験：数百億円から数千億円規模のデットファイナンス案件に関与し、大規模プロジェクトの実務経験を習得

●業務概要
同社の主力サービスにおける営業組織が最大のパフォーマンスを発揮できるよう、現場に伴走し、数値管理・営業資料作成・オペレーション改善を担うポジションです。
単なる事務作業にとどまらず、営業活動の進行スムーズ化や売上最大化を考え、先回りして組織を支えます。

●具体的な業務内容
・営業数値のデータ化・管理：KPIや売上進捗データの集約・レポーティング、ダッシュボード運用
・営業資料・提案ツールの作成・更新：現場の要望を汲み取った提案書・報告資料・ナレッジの整備
・イベント・施策の企画運営：顧客向け会食・オーナーパーティーや、社内表彰式等の企画・進行サポート

●ポジション・部門の魅力
・自由度の高い企画・運営で、自ら仕掛ける立場に立てる：営業支援や顧客向け施策など、ルーティンだけにとどまらず、売上・顧客満足向上に向けた非定型業務の企画や改善提案にもチャレンジできます。
・幅広いスキルが身につくマルチな実務領域：データ分析・イベント運営・資料作成・プロセス改善など、ビジネスの土台となる幅広いスキルを習得することができます。

上場リート運用会社にてAM業務をご担当いただきます。

【主な業務内容】
・レポーティング業務
・運用資産の予算作成、ポートフォリオの予実・計数管理業務
・修繕計画書のレビュー
・リーシング促進
・PMBMコントロール（運営管理及び建物維持管理業務）
・各種法定・保守点検報告書の内容確認及び指摘事項の是正管理
・バリューアップ計画の策定及び実施管理
・各種資料作成（決算IR資料、レンダー用報告書等）
・環境法令関係業務（GRESB、省エネ法等）