物流不動産会社でのコンストラクションマネージャーの求人

当社が物件オーナーより委託を受けプロパティマネジメントによる物件管理を担当する大型物流施設及び商業施設に付随した、コンストラクションマネジメント業務をご担当いただきます。

●担当する物件について
1.他社AM会社から受託したPM物件（大型物流施設及び商業施設）
他社AM会社から委託を受けたPM物件に係る、CM業務全般を担当します。物件の大半は大型物流施設になりますが、一部商業施設もご担当いただきます。
2.当社が開発する大型物流施設ロジスクエア
当社の物流投資部門（開発部門）にて開発を行う大型物流施設「ロジスクエア」を担当します。
管理フェーズにおけるCM業務はもちろんのこと、竣工前PMに関わるCM業務にも関わります。

●担当する業務内容について
大きく分けて「オーナー工事＝発注者サイドに立ったマネジメント業務」と「テナント工事＝受注者サイドに立ったマネジメント」の2つの側面からご担当いただきます。

1.オーナー工事（発注者サイド）のマネジメント業務
・原状変更工事等に関する法規検証
・原状回復時の仕様の策定
・長期修営繕計画の立案・実行
・予算確定時の業者（施工管理会社/工事会社）選定・入札・発注
・外注先の調整業務及び施工・工程管理
・必要に応じて管理物件の巡回・保守・点検

2.テナント工事（受注者サイド）のマネジメント業務
・テナントへの工事全般に関わる営業窓口業務
・工事の見積積算・発注

＜必須要件（Must）＞
・ゼネコン/サブコン/不動産管理会社での施工管理、設計業務のご経験のある方
・普通自動車第一種運転免許

＜歓迎要件（Better）＞
●工事監理・プロジェクト全体管理のご経験のある方（見積作成・関係者打合せ・工事監修・法規検証の経験等）

●下記資格をお持ちの方
・建築士（一級/二級）
・建築施工管理技士（一級/二級）
・電気工事施工管理技士（一級/二級）
・管工事施工管理技士（一級/二級）

＜求める人物像＞
・社内外問わず、相手を巻き込んでプロジェクトをリードすることができる方。
・目の前の業務に対し当事者意識を持ち、主体的に意見を述べることができる方。
・発注者サイドの責任は持ちつつ、双方のバランスを見ながら調整を大事にできる方。