私募リートファシリティ担当／大手生命保険会社系不動産投資会社の求人

複数のPM会社等の協力を得て、オーナー視点で資産価値の維持・向上を担うポジションです。足元では、当社がAM受託する私募投資法人等が保有する、100棟超の賃貸マンション等の建物管理・工事管理（建物の日常及び計画的保全・改修、収益力向上のためのリニューアル、原状回復工事）が主要な業務です。将来的には、オフィスビル、倉庫、ホテル等の用途の物件にかかる業務も担っていただく可能性があります。
また、部長を補佐して、システム活用等、業務の効率化を推進いただきます。

保全工事計画の策定・実施管理（1期/6ヶ月毎）
・運用物件全体の修繕・改修工事の計画策定
・社内調整、投資委員会等への上程、予算決裁
・工事調整・実施
　工事内容及び見積査定・工事決裁・業者との調整
　進捗・品質・コスト管理

その他ファシリティ関連業務
　収益性向上リニューアル工事の企画・実施
　入居者退去に伴う原状回復工事の管理
　建物管理仕様の精査・コスト管理
　設備不具合・事故発生時の復旧対応
　エネルギー認証取得業務

T2TR等のシステム活用等による、ファシリティ業務の効率化の推進に係る業務

応募要件（必須のキャリア、スキル、資格など）
建築・設備関連業界での勤務経験（デベロッパー、不動産アセットマネジメント会社、ゼネコン、サブコン、設計事務所、建物管理会社等）
建築・設備・工事管理の経験（概ね10年以上）
工事の見積精査、施工管理、スケジュール管理の実務経験（概ね5年以上）
基本的なPCスキル（Excel・Word・PowerPoint等）

応募要件（歓迎するキャリア、スキル、資格など）
・デベロッパー・不動産ファンド・アセットマネジメント会社等での
　修繕・工事関連業務経験
・建築士、施工管理技士、建築設備士、宅地建物取引士 等の資格
・GRESB・CASBEE等の認証申請経験、またはESG関連業務経験
・大規模修繕工事、リニューアル工事の企画・プロジェクトマネジメ
　ント経験
・システム活用等による業務効率化経験
・数十棟以上のポートフォリオにおいて優先順位を付けて中期的な工事計画を策定した経験

求める人物像
・不動産アセットマネジメント業界における「資産価値向上」の視点
　を理解できる方
・計画性を持ち、主体的に複数案件を並行管理できる方
・社内外の関係者（管理会社・施工会社・コンサルタント等）と
　使命感を持って円滑に調整できるコミュニケーション力を持つ方
・システム活用等による業務の効率化を推進できる方""