金融、IT、コンサル、製造業、経営層の転職支援に特化した転職支援サービス【コトラ】

●管理受諾物件（オフィス8割・マンション・店舗等）の賃貸管理をお願い致します。物件に関わる全ての問題に迅速に対応し、東京都心エリアの空室率とは比較にならない程の高稼働率でオーナー様の利益最大化を図ることをMissionとしております。

【具体的に】
●入居時の賃料交渉、更新時の賃料増額交渉、退去時の設備等復旧工事手配
●簡易修繕対応
●物件の事故・故障の対応業者発注管理　等

経理部門の課長候補として経理業務の実務を担当いただきます。
経験に応じて担当業務の範囲は検討いたします。

【具体的には】
●日次・月次の仕訳業務、確認作業
●グループ会社の管理業務
●四半期決算・開示業務
　・四半期ごとの決算短信作成
　・四半期報告書の作成
　・開示資料の作成補助業務
　・監査法人・税理士等との対応補佐
●管理会計に係る業務
　・予算策定、および予実管理
　・財務分析等の経営支援業務
●その他、適正とご志向に応じて上記に係る業務をお任せいたします。

不動産会社向けB2B SaaSの営業で、新規開拓がメイン、一部反響営業もあります。
営業部門にはCSもあるため、営業とCSの両者をご担当頂く可能性もあります。

不動産の売却ユーザー、購入ユーザー、投資ユーザー等をオンラインでマッチングするプラットフォーム事業における下記のいずれかのプロダクトをご担当いただきます。

・空き家領域ポータルサイト
・投資不動産価値算出サービス
・不動産管理運用サービス

各種サービスの立ち上げ、リニューアル、エンハンス（プロダクトによりフェーズは異なります）をご担当いただき、既存デザイナーやエンジニアとプロジェクト進行をしていただきます。

【具体的な業務内容】
●Service Direction
・顧客獲得、サービスグロース面でのプロダクトオーナー＆マーケチームとの連携、施策立案
・ユーザフィードバック面でのCS担当との連携、施策立案
・プロダクト開発における仕様策定面での施策立案
・ユーザインタビューやビジネスサイドと連携したサービスモデル策定
・策定サービスモデルからの画面設計、UIデザイン、アニメーション作成
・デザイナーと連携したWEBサービスやアプリのトンマナ設計
・エンジニアへのデザインインプット、連携
・各OSガイドライン、ユーザビリティを基にしたUIガイドライン策定

【開発環境】
デザイン：Sketch, figma, zeplin, Illustrator, Photoshop
ツール： GitHub, Slack, Google Apps, Backlog
企画：miro

良質な不動産を小額から投資可能な不動産小口化商品を全国の投資家に届ける
目的で、3年前に不特法事業をスタートしました。
今後は更に販売手法を確立し、投資家にとって様々な選択肢を広げるために
も、投資用の区分所有オフィス販売の事業の立ち上げを行います。
【具体的な仕事内容】
●業界動向、競合のリサーチや、それに基づく事業企画の仮設検討
●事業推進のためのアライアンス交渉

海外諸国のPPP（官民連携）における事業可能性調査およびプロジェクトファイナンス業務をご担当いただきます。

【具体的には】
・道路やスマートシティなどのインフラPPP事業における各国の財務・経済環境および法制度等に係る調査・分析
・PPP案件の事業化に向けた事業可能性調査および市場環境等の調査・分析
・調査段階、事業化段階における各種資金調達案の検討

※上記業務を、会計事務所・戦略コンサルティングファーム等のパートナーと協業して推進していただきます。
※クライアント（相手国政府）、日本国政府、関連団体や国内外の民間企業と直接協議・交渉も行います。
※適性と希望を加味し、プロジェクト全体のマネジメントをお任せすることもあります。

【この仕事の魅力】
・世界各国の社会インフラに貢献できるような前例のない業務に最前線で取り組むことができるため、日々やりがいや成長を実感できます。
・スピード力が当社の強みです。自身のやる気と能力次第で、大規模な官民プロジェクトにおける相手国政府幹部との直接交渉・協議に携わることが可能です。
・2021年4月に分社化し、海外インフラPPP事業をより拡大させる予定です。会社とともに個人の成長実感を味わうことができます。

グループ拡大に向けて、最も重要なポジションの一つです。

＜業務内容＞
・既存人事課、総務課のマネジメント
・子会社含めた、人事戦略の立案と実行
・M＆A後のPMI
・広報、IR、
・デューデリジェンス（人事DD）

既存部長職は、社長室との兼任の為 より高度な人事戦略立案と実行の為の専任者募集です。 人事領域のみにとどまらず、その他の管理部門及び事業部門と言った会社全体への幅広い影響力を期待します。

●上場不動産投資法人（J-REIT）のファンド管理業務全般
・PMレポートのチェック
・各種レポート作成（予算、月次報告、評価、レンダーレポート）
・投資法人のキャッシュフロー管理
・信託指図業務
・投資法人における物件取得、売却、リファイナンスのサポート

既存事業の事業分析及び収益増加のための施策立案や実行（補佐）などを担って頂くポジションです。

＜業務内容＞
・制度・業務フロー構築、マニュアル整備
・施策立案・効果測定
・事業計画策定
・新規事業検討・分析
・デューデリジェンス（ビジネスDD、財務DD、法務DD）
-
まずは社内にてマニュアル整備や業務最適化を行いながら当社の事業や強みなどを理解して頂きますが、将来的にはM&A推進室との連携もしくは異動によって当社と親和性のあるビジネスの検討、買収の手続き及び買収先の経営なども行って頂くことも期待しております。

【業務内容】
不動産事務の責任者として、不動産事業部の業務効率化・事業推進に寄与していただきます。
業績好調により、更なる組織拡大が見込まれるため業務部をけん引していただける方を募集いたします。

以下業務詳細となります。

≪業務部の仕事内容≫
〇不動産売買における契約書作成
〇物件調査
〇契約・決済業務　など

≪責任者の仕事内容≫
〇予算・人員計画の策定
〇業務改善・組織改革
〇チームマネジメント　など

マンション開発用地を仕入れる際の「ボリュームチェック」業務。
◆仕入れ担当が情報を取得した土地のボリュームチェックを行います。
必要な情報を取得するため、役所等への問い合わせや、必要に応じて現地調査も行います。
＊地域性、収益性などを考慮して、その土地に最適な企画設定を行います。
＊ワンルームタイプからファミリータイプまで、様々な案件を担当していただきます。
＊ボリュームチェックに集中して取り組んでいただける環境です。

●自社分譲マンションの建築企画全般をお任せします。

ワンルームタイプからファミリータイプまで、さまざまな案件を担当していただきます。

【具体的な仕事内容】
◆新規物件のボリュームチェック
◆新築マンションのコンセプト立案、商品企画
◆建物の意匠検討
◆工事会社、設計事務所の選定
◆設計管理、工程管理、品質管理（基本設計や実施設計は設計事務所へ委託します）など

開発物件の現場監理だけでなく、仕入案件の企画にも携わっていただけます。
設計事務所、施工会社、デザイナーの選定もお任せします。

老後の手元資金不足への不安を抱える個人に対し、不動産を担保にした融資ビジネスを展開。その融資元となる金融機関と提携を拡大する為の商談から導入迄のフォロー担当。提携先は全国に拡大中(現在13行と提携)。

【営業スタイル】
銀行・信用金庫等の金融機関から提携に関する問合せや紹介先に対して訪問説明〜商談(新規開拓部隊は別の為、見込み顧客に対するフォローがメイン業務)。まだ少数精鋭の為、チームで動いていくことが多い環境。社内業務も多く、訪問先次第で日帰り出張も有。

【リバースモーゲージローンとは】
自宅を担保にして、そこに住み続けながら金融機関から融資を受けられる金融商品の一つ。不動産先進国であるアメリカで1960年頃から普及し始め、日本でも2013年頃から老後資金対策や相続対策として注目され、提供を開始する金融機関も増価傾向に。当社は、不動産業界をけん引する当社グループの強みである『査定力』『販売力』『全国ネットワーク』を活かし当事業を推進中です。

不動産担保ローン営業

資金を必要とする法人顧客や老後の手元資金不足への不安を抱える個人に対する融資提案。顧客の調査・審査を実施し、融資実行、顧客フォローまで一連の流れを担当。成長フェーズならではのスピード感・やりがいあり。

【業務の流れ】
・HPや広告からの反響の他、お客様から問合せ→担当物件の査定/担保調査→融資可能額算出/申込書受領→融資実行。
・支払能力で融資を決める銀行と異なり、純粋に不動産で評価。600店舗以上を擁するFCネットワークにより地場の正確な不動産相場を把握、目利きノウハウがあるハウスドゥだから可能な事業で競合が少ないのも特徴。

老後の手元資金不足への不安を抱える個人に対し、不動産を担保にした融資ビジネスを展開。融資元となる当社提携済みの金融機関(現在13行で現在拡張中)がリテール顧客へ提案する際のフォロー/アドバイスをします。

【具体的には】
●提携する金融機関13行(約640支店)へのサービス(リバースモーゲージ)勉強会/セミナーや銀行からの相談への応答。相談事例は多種多様ですが、銀行が個人客から質問を受け答えられない内容への回答方法等をアドバイスするイメージです。
※相談は1行あたり1日1〜2件程度
●社内での業務がメイン、訪問先次第で日帰り出張はあります。

【リバースモーゲージローンとは】
自宅を担保にして、そこに住み続けながら金融機関から融資を受けられる金融商品の一つ。不動産先進国であるアメリカで1960年頃から普及し始め、日本でも2013年頃から老後資金対策や相続対策として注目され、提供を開始する金融機関も増価傾向に。当社は、不動産業界をけん引する当社グループの強みである『査定力』『販売力』『全国ネットワーク』を活かし当事業を推進中です。

土地・建物活用提案のために自社設計した賃貸・分譲マンション、オフィスビル、医療・福祉施設、工場・物流施設、宿泊施設などの建築施工管理業務をおまかせします

【具体的には】
●施工計画書の作成
●損益・工事資金の管理
●安全衛生、労務管理ならびにその記録の保管 など
※物件の施工管理実務全般を、営業部や設計部と連携をとりながら従事していただきます。

【働きやすさのポイント】
◆基本的に担当現場は1案件となります。
◆現場には最低でも2名体制（平均3〜4名体制）で施工管理にあたります。
◆担当現場は自宅から電車通勤できるところのみ。最長でも通勤1時間30分圏内という制約を設定しています。

自社物件開発用地の企画・調査・仕入を担当いただきます。
繁忙期は全社で月5〜7件、通常でも月2件はコンスタントに契約しています。

【用地仕入れの観点から見た当社の強み】
◆情報入手〜買付までのスピード感：担当部長が設計の知見を持っていること&少数精鋭で小回りの利く体制のため、即日〜1日での買付が可能。
◆優良取引先との強い関係性：コストパフォーマンスの高いゼネコン&リーシング力の強い販売会社とお取引をしているため、価値の高い物件を生み出しやすい体制です。

【業務概要】
首都圏を中心に土地オーナー様個人、法人企業に対して、土地・建物の有効活用方法をご提案する仕事です。
土地が持つポテンシャルを最大限引き出すためのノウハウが社内には蓄積されています。
同社はすべての建設をオリジナル設計で建設します。

地域特性や、環境面、人口動態や家賃相場などのマーケティングデータ、さらには、オーナー様の土地に対する想い等、
様々な要素を加味して、最適な事業収支計画、建築計画をご提案する仕事です。
営業部だけで提案するのではなく、設計部、工事部など社内の専門各部署が協力して最良の建設計画を立案します。

≪入社後のイメージ≫　
マネージャーとしての採用ですが、入社後3〜6ヶ月はサブマネージャーとしてご活躍いただく予定です。

・個人、法人の土地オーナー向けに土地を含む不動産の有効活用のコンサルティング営業をお任せいたします。建物の販売ではなく、土地オーナーのニーズに合った建物（マンションに限らず、オフィスビルやホテル、工場、病院など）を企画・提案する営業となります。ニーズは、建物の老朽化・相続税、事業継承など多岐に渡るため、お客様それぞれに合った提案営業が可能です。また、受注までには案件の発生から6〜8カ月程度の期間がかかります。金額の規模も様々で2憶や3億の案件もあれば50億の案件もあります。

●担当エリアについて
・マンション等の住居系の分野では細分化されたエリア制で、新規営業を中心にご担当いただきます。一般建築の分野では阪神間のエリアを中心に営業していただきます。入社後3か月の入社後試用期間中は、入社時研修や、建築・税務・法務・マナー等の座学研修制度、営業同行や現場同行等実施しているため、業界未経験でも安心してスキルを身に着けていくことが可能です。また、同社は新規営業でも明確に顧客をターゲティングし、営業戦略が計画されているため、ターゲットのリストも整備されています。

●キャリアパス
・同社にはプレイヤーとしてご活躍いただくだけでなく、将来的には営業部門の部下育成を担うマネジメントキャリアもあります。

太陽光専業であった弊社が大規模風力発電に参入する為に必要な人材を広く募集しております。

何も無い状況からの立ち上げとなる為、他者に指示するだけで無く、自ら風力発電事業を立ち上げる能力・意気込みのある方を求めます。

当社は、幼稚園や病院、商業施設や工場、マンション等、多種多様な施工を行う地方ゼネコンです。地域の多くの方に利用いただく建物の施工が多いため、地域や社会に貢献していると感じられる機会が多くあります。
現場の規模は数億〜数十億円。構造体もS造やSRC造と幅広い実績があります。

おかげさまでコロナ禍においても多数のお客様から受注することができ、要となる現場代理人を担っていただける方を必要としています。

品質・工期・予算・安全を守るとともに、同僚・部下へ対し「技術・知識を伝える」「相談に乗る」「時には発破をかける」ことも重要なミッションです。

●具体的な業務内容
・工程管理、品質管理、原価管理、安全管理などの現場施工管理
・発注者や近隣との交渉や調整
・各種書類作成
・後輩指導育成　など

●業務概要
太陽光発電の開発・施工・コンサルティングを手掛けている弊社で太陽光発電所のO＆M業務を行って頂きます。

●業務詳細
・計画策定業務（年間維持管理計画や長期修繕計画の策定）
・遠隔監視業務（モニタリングシステムによる監視）
・サイト管理業務（巡視点検、緊急時対応など）
・保安管理業務（主任技術者、月次点検、年次点検）
・報告書作成業務（点検報告書、月次報告書の作成）
等をお任せ致します。

道路、橋梁、河川、上下水道、砂防堰堤、宅地造成、圃場整備など、地域に根ざした土木事業に携わり、現場代理人、監理技術者としてご活躍いただける方を募集しています。国土交通省、静岡県、県東部市町発注の公共工事が主となります。

●具体的な業務内容
・工程管理、品質管理、原価管理、安全管理などの現場施工管理
・発注者や近隣との交渉や調整
・各種書類作成　など

当社のような地方ゼネコンでは、プロジェクトを管理するのに必要なことを全て担い、一人ひとりの裁量が大きいため、現場を任されているやりがいを強く実感できます。地域のインフラ整備に携わり、有事には復興を支援する役割を果たすため、地元を支えているプライドもひとしおです。

マンション、商業施設、教育施設、医療福祉施設、工場、葬儀場や結婚式場など、新築・増改築・改修の工事全般に関わる建築施工管理。現場代理人、監理技術者として十分なスキルをお持ちの方には、採用時から課長のポジションをご用意します。

●具体的な業務内容
・工程管理、品質管理、原価管理、安全管理などの現場施工管理
・発注者や近隣との交渉や調整
・部下のマネジメント（5〜10名程度）

・需給管理のオペレーターとしての基本業務全般(需要予測・計画提出・各種資料作成)
・電力の調達および販売ロジック構築のための検討・分析・提案
・再生可能エネルギーなどの発電量予測

下記業務を行っていただきます。

・太陽光発電所の建設に関わる施工管理業務：
　関係会社と連携しながら、太陽光発電所を建設し、決められた納期を遵守出来るよう、施工管理を行う。
・太陽光発電所の建設に関わる安全管理業務：
　多くの機材や機器を使いながら建設するため、作業には常に危険が伴います。
　より、安全に業務を遂行できるよう、メンバーの安全状況の確保を管理していただきます。
・太陽光発電所の建設に関わる品質管理業務：
　納期や安全を守りつつも、高いクオリティの発電所を完工できるよう、品質管理を行っていただきます。

下記業務を行っていただきます。

・太陽光発電所の建設に関わる施工管理業務：
　関係会社と連携しながら、太陽光発電所を造成し、決められた納期を遵守出来るよう、施工管理を行っていただきます。
・太陽光発電所の建設に関わる安全管理業務：
　多くの機材や機器を使いながら造成を行うため、作業には常に危険が伴います。
　より、安全に業務を遂行できるよう、メンバーの安全状況の確保を管理していただきます。
・太陽光発電所の建設に関わる品質管理業務：
　納期や安全を守りつつも、高いクオリティの発電所を造成できるよう、品質管理を行っていただきます。

●業務概要
太陽光発電の開発・施工・コンサルティングを手掛けている弊社で発電所通信監視設備のO&M業務を行って頂きます。

●業務詳細
太陽光発電所やオフィスワークにおいて
・発電所内に設置された発電関連機器の、設定やトラブル対応
・監視カメラ含み通信機器の、調達・設置・設定・遠隔操作
・太陽光発電所やオフィスとのネットワーク、設計・構築・物品調達
・協力会社への指示、関係部署・担当者との調整含め、プロジェクト管理
・監視システムの運用・メンテナンス・監視業務そのもの・データ分析　他

当社が施工するマンション・商業施設・工場などの新築・改修工事における購買（資材調達・協力会社との交渉）業務をお任せします。

●具体的な業務内容
・仕入れ業者（メーカー・代理店）の選定と価格交渉
・調達資材の発注業務
・現場への乗り込み時期、材料納期の確認
・各種折衝業務　など

ゼネコンでの施工管理経験は必須条件とさせていただきますが、購買経験はなくても可。ベテランスタッフが丁寧に指導します。
資格不問。建築士や施工管理技士の有資格者は優遇します。

●海外におけるPPP（官民連携分野）において、案件形成、調査、交渉全般におけるプロジェクトマネージメント業務を担当

(1)海外の交通インフラ及び公共施設などにおける官民連携プロジェクトの構想策定、案件形成、可能性調査、契約交渉、関係者マネジメント、プロジェクト推進等、案件形成から契約締結までのプロジェクト全体を統括し確実に実行させる
(2)官民連携プロジェクトのプロジェクトマネージメント（政府機関等との直接連携）
　 ＊社会システムの変革に取り組み、実績を出している部門です

同行及びグループ銀行との取引ある顧客の不動産の有効活用のコンサルティング営業や建設会社等のマッチング業務をご担当いただきます。

【業務詳細】
個人の土地活用のための共同住宅の建築提案や、法人の自社ビル・工場等の建築ニーズに対する建設会社のご紹介などを行います。
銀行の営業店から案件相談がありますので、飛び込み営業はありません。
特に、同行では現在コンストラクションマネジメント業務（CM業務）の取り組みを強化しています。法人のお客様の建築ニーズに対し、設計要領書の作成、業者選定コンペの実施、設計・建築期間中の助言等、顧客ニーズに応じた発注者支援業務を行っており、人員強化を図っております。

※同行では働き方改革を進めており、建築士等の資格をお持ちでない方でも働きながら十分に勉強していただける時間があり、実際に入社後一級建築士を取得した社員もいます。

●海外におけるPPP（官民連携分野）において、案件形成、調査、交渉全般におけるプロジェクトマネージメント業務を担当

(1)海外の交通インフラ及び公共施設などにおける官民連携プロジェクトの構想策定、案件形成、可能性調査、契約交渉、関係者マネジメント、プロジェクト推進等、案件形成から契約締結までのプロジェクト全体を統括し確実に実行させる
(2)官民連携プロジェクトのプロジェクトマネージメント（政府機関等との直接連携）
　 ＊社会システムの変革に取り組み、実績を出している部門です

●マンション管理組合の理事会や総会のサポート
メインとなる業務。1年のうち5〜6回、多い場合には月に1〜2回、マンション管理組合の理事会や総会が行なわれます。設備の不具合や植栽が枯れていることなど、様々なことが議題に上がります。その場に出席し、議題解決に向けたアドバイスやサポートをしましょう。

●建物・設備の保全業務
共用部の修繕・清掃・植栽の管理や設備の点検の発注、作業の立ち会いを行ないます。

●社内サポートおよび協力会社のマネジメント
清掃会社や設備会社への指示出しなどをお任せします。

●イベント企画・実施
居住者参加での七夕やクリスマスツリーへの飾り付け、顔合わせ会、防災訓練などを企画・実施します。居住者間のコミュニティを形成するのも大切な仕事です。

※経験や適性に応じて、マンション管理の受注に向けた提案活動をする【プランニング】の業務や、長期修繕の企画〜提案〜施工管理までを行なう【コンサルティング】の業務をお任せする場合もあります。

＜仕事のポイント＞
★老朽化に気づいたり、共用部分の電球が切れていないか調べたり。居住者の住みやすさを考え提案することが大切です。

★理事会は参加前の準備が大切です。前もって調べておいた他のマンションでの事例等を提案すると、居住者の方が喜んでくれることも。

★1人あたり10〜12棟程を担当します。入社時点での専門スキルは不要。理事会以外でも居住者の方から相談を受けることがありますので、コミュニケーションを大切にしましょう。

マンションの資産価値を維持しながらも入居者の満足度を向上させるべく、
管理組合の運営を専任スタッフとしてサポートし、
資金管理・コンサルティングなどを行います。

【具体的には】
●管理組合の運営サポート
●総会・理事会の企画・実行・資料作成
●共用部分のメンテナンス費用取得・業者手配　など

たとえば入居者や区分所有者から「ペット可にしてほしい」といった要望が上がった場合、
そのまま採用するのではなく、入居者全体に関わることとして審議する必要があります。
そういったマンションの運営に関する意見を吸い上げ検討する場として、
1〜3カ月ごとに理事会を開催し、入居者・区分所有者の意見を取り入れます。

管理組合運営スタッフの主な業務は、
この理事会や、年に1回の総会に向けた企画や資料作成、各種の調整です。
組合の区分所有者をはじめとする多くの人々と協力し、
入居者や区分所有者にとって快適で満足度の高いマンションをつくります。

◎既存のマンションにおける修繕工事の企画・提案・施工管理
　マンションの内外部に不具合が生じた際、
　現場に駆け付けその原因を調査し、修繕のご提案をします。
　修繕工事費用の見積もりや改善のご提案、進捗管理、完了確認など
　工事の全体的なマネジメントを担当して頂きます。

◎新築のマンション竣工時の立ち会い〜改善のご提案
　当社が開発する新築マンションの竣工に立ち会い、
　これから住まわれるお客様の視点に立って改善のアドバイスを行います。

フロントマネージャーや社内他部署、各協力会社と連携し、
修繕工事がスムーズに完了するよう現場を監督してください。

お客様に信頼、感謝されるやりがい

私たちのやりがいは、何といってもお客様から頂ける信頼と感謝。
「マンション管理のプロ」としての責任は重いものですが、その分、
無事に修繕工事が完了し、管理組合のお客様からの「ありがとう」が頂ける瞬間の喜びはひとしおです。

当社が開発するDC物件のホールセールリース営業をご担当いただきます。

1.テナント探索営業、提案（HyperScaler、OTT、DC事業者、通信キャリア、SIerなど）
2.契約条件交渉、契約獲得
3.テナントの円滑な入居サポート
4.社内関係者へのニーズトレンド等のインプットによる協働、支援

オフィスビル、商業施設、ホテル、レジなどのリニューアル 事を がける当社。
あなたには、2020年9 に誕生した九州 店の 事責任者として、建築 事の安全・ 程・原価・品質の管理などをお任せします。支店長（基本福岡在席）や担当部長（東京在席）に連絡、報告、相談をしながら、元請けという 場でクライアントとも折衝を重ねながら、建築から設備 事までひと通りの工事を担当します。

【オフィスビル、商業施設、ホテルのリニューアル工事をメインに担当します】
大手不動産会社から工事の依頼を直接請け負っており、建築から設備工事まで一貫して担当します。協力業者との関係もしっかり築きながら、しっかりと工事をコントロール。地場の協力業者との関係を引き継げる方は歓迎します。

【自身の裁量でプロジェクトを進めて行けます】
元請けだからこそ、施工管理者の裁量でプロジェクトを進めて行くことが可能です。工事をまとめる重要なポジションだからこそやりがいも豊富。自分の仕事ぶりからお客様に評価をいただき、新たな案件につながることもあったりと、成長を感じられる瞬間が多くあります。また東京には設計部、設備（電気、管工事）の責任者もいますので、社内での確認などもしやすいです。

【まずは支店立ち上げをお任せします】
支店開設におけるスターティングメンバーにて支店の立ち上げをお任せします。開設時の体制は、支店長、工事責任者、事務の3名。工事数が増えるまでは、工事だけでなく資料作成や事務作業もあります。業務の基本的な進め方などは、既に広島本店や東京本社で進めているやり方があるので、新しく立ち上げないといけないことはあまりありません。支店を大きく成長させられるのはあなた次第。クライアントの信頼を得ながら工事を進められれば、受注する工事案件や規模も大きくなり、支店の成長に繋げていただけることができます。

〜案件の詳細〜
・案件／オフィスビル、店舗、商業施設、ホテル、レジなどのリニューアル工事。
・工期／数日〜6ヶ月ほど。
・予算規模／数十万円から数億円と幅広いです。
・人数／施工管理1〜2名で取り掛かります。（当面は1名を予定）
・エリア／当面は福岡市内中心です。

同社は、ワンルームマンションを活用した資産運用コンサルティングに特化した企業です。
既存物件についてリノベ→販売→期中の管理運用→売却／資産入れ替えまでをトータルに手掛けることでお客様の多様な資産運用ニーズにお応えすることをミッションとしています。

本ポジションは、ライフプランアドバイザーとして、主に以下の業務を担当いただきます。

【具体的には】
●提携先（銀行・士業等）から紹介があった見込み顧客への提案営業
●提携先の開拓・関係性の深耕活動
●過去の見込み顧客の掘り起こし・新規開拓等の営業活動
●セミナーの企画等、新規取組にかかる企画立案実行
●上記に付随する各種業務
※紹介による反響営業強化にシフトしております。

当社は、幼稚園や病院、商業施設や工場、マンション等、多種多様な施工を行う地方ゼネコンです。地域の多くの方に利用いただく建物の施工が多いため、地域や社会に貢献していると感じられる機会が多くあります。
現場の規模は数億〜数十億円。構造体もS造やSRC造と幅広い実績があります。

おかげさまでコロナ禍においても多数のお客様から受注いただくことができ、要となる現場代理人を担う方を必要としています。

品質・工期・予算・安全を守るとともに、同僚・部下へ対し「技術・知識を伝える」「相談に乗る」「時には発破をかける」ことも重要なミッションです。

●具体的な業務内容
・工程管理、品質管理、原価管理、安全管理などの現場施工管理
・発注者や近隣との交渉や調整
・各種書類作成
・後輩指導育成　など

一人ひとりの裁量が大きく、プロジェクトを管理するのに必要なことを全て担っていただきます。会社として、積極的に著名な建築家、設計事務所とのコラボレーションによるプロジェクトも多数行っているため、高いスキルを身につけられるだけでなく、「ものづくり」の面白さをより強く実感できると思います。

実際に住むための物件を検討しているお客様に対して物件探しから提案、ローン相談、設計、引き渡しまでトータルコーディネートをお客様に提供していただきます。

・不動産売買、賃貸管理業の書類作成(契約書など）
・取引業者とのやり取り（役所関係、工事会社、司法書士の先生など）
・バックオフィスの業務改善
・入居者様、お取引先様の電話応対

当社の事務系総合職は当事者意識をもって働いて頂きます。
作業だけではなく業務改善などにも参加して頂きます。
やらされ仕事だけでなく、自分から主体的に仕事を行い、必要とされる、やりがいのある事務職です。

商業施設の統括マネージャーとして、商業施設の運営管理全般をお任せしていきます。

【仕事の内容】
●エリア：全国
※入社後、関東または関西の物件にて研修（3か月程度）を予定しております。
（研修赴任時の費用につきましては弊社にて負担いたします）

●顧客：商業施設

●サービス内容：商業施設の運営全般（オンサイト）
―テナント管理
―販売促進
―リニューアル　　など

【職務概要】
オフィスビルや商業施設などの消防設備の点検や設置工事or修繕工事に携わっていただきます。
※経験や適性に応じて、それぞれの業務をお任せします。

【特徴】
・大手不動産総合マネジメント会社のグループの会社のため、安定した基盤でお仕事に携わっていただけます。
・「やればやった分、稼げる」報酬体系制度あり

【職務概要】
当社が受託する不動産について、各種工事の施工管理業務を幅広くお任せします。
オフィスビルや商業施設、物流拠点施設などの様々な不動産タイプにおける、外壁改修工事、設備導入/更新工事からテナント入居工事、原状回復工事、リニューアル工事など、規模の大小を問わずあらゆる工事について並行して管理する仕事です。
基本的には受託物件の中で発生する工事を中心とした取り扱いとなりますので、担当者間で案件の融通が利くことから業務調整が容易で施工管理職として、長時間労働の抑制することが可能な職場で就業環境を改善したい方にお勧めできます。（月間20時間から30時間程度）
受託不動産運営、管理など組織横断的に社内各部門と連携を取りながら施工管理を行いますので、安心して働くことが可能です。

【職務概要】
弊社にて受託しているオフィス等の物件の管理・マネジメント業務メインにお任せします。
物件のオーナー様との密なやり取りや、建物維持に関する提案業務を通して
不動産の付加価値を高めることがこの仕事の役割です。


・建物所有者、業者（清掃・設備関連）との折衝業務
・見積もり、報告書の作成
・協力業者の手配、作業日程の調整、作業立ち会い
・新宿エリア物件の補勤対応　など


●ポイント
・未経験OK！入社後に一つずつ覚えていきましょう。
　→物件の設備だけでなく、清掃も含めた幅広い知識を身につけることができます。
・基本的には本社勤務！
　→時には物件での緊急対応などBMフロント業務に限らず、当社内での全体でのご活躍を期待しております。
・基本土日休み。土日に対応が必要になった場合は平日にて振替休日取得。
・管理職ポジションが空いているので、意欲があれば管理職を目指すことができます。

不動産所有者(ビルオーナーや管理会社)に代わり商業施設やオフィスビル等の運営管理を行うプロパティマネジメントや、
今後の事業拡大に伴い受託物件を増やしていくための営業など、候補者様のご志向も鑑みながら幅広く全般的にお任せしたいと考えております。

【具体業務内容】　〜不動産の資産価値を高める仕事です〜
・テナント誘致(リーシング)：賃料情報・マーケット分析、入退去交渉
・建物管理マネジメント：日々の建物管理において適正な管理コストを算出する等
・テナント管理：管理する商業施設やビルのテナントニーズ把握・交渉
・コンサルティング：建物資産価値維持や向上に向けた提案（リニューアル工事等）など
★既存のやり方に捉われず、お客様の為になる柔軟な行動を期待します！

工務部門にて、施工管理の仕事に携わっていただきます。

担当していただく案件は、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など、当社グループが運営管理を行う物件からの引き合い（修繕・リニューアル等）がメインとなります。

チームマネジメントやサポート体制が整っており、明るくフラットな雰囲気で、休暇も取得しやすく働きやすい職場環境です。

業務としては、積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。
ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。
建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関わっていただきますので、これまでの施工管理の経験を不動産マネジメントに活かしたい・専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです。

【業務詳細】
●施工管理全般
●改装・改修工事の企画・施工管理
●現場の監理から建設部門の運営
●オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
●見積書の作成
●工事の工程・安全・品質・予算管理
●部内予算管理 等

工務部門にて、施工管理の仕事に携わっていただきます。

担当していただく案件は、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など、当社グループが運営管理を行う物件からの引き合い（修繕・リニューアル等）がメインとなります。

チームマネジメントやサポート体制が整っており、明るくフラットな雰囲気で、休暇も取得しやすく働きやすい職場環境です。

業務としては、積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。
ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。
建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関わっていただきますので、これまでの施工管理の経験を不動産マネジメントに活かしたい・専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです。

【業務詳細】
●施工管理全般
●改装・改修工事の企画・施工管理
●現場の監理から建設部門の運営
●オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
●見積書の作成
●工事の工程・安全・品質・予算管理
●部内予算管理 等

日常の建物管理（設備操作や緊急時対応/点検/テ ナント対応等）に加え、
不動産資産を発展させていく為の提案・マネジメント業務に従事していただきます。

【具体的には】
1.テナント対応(管球交換・改修工事・各種トラブル対応)
2.デスクワーク(報告書の作成・修繕見積もりの作成・電話対応)
3.検針業務(空調設定・計器類の数値測定)


一定規模の事業所にて経験を積んでいただき、ゆくゆくは物件の副所長、所長などを目指していただきます。

【職務概要】
当社グループのシステム部門にてご就業いただきます。
情報システム部門は、ITに関して主導していく立場です。
様々な事業がITと結びついており、今後も需要は拡大していく中で、事業サイドとやり取りをしながら、システムやITの仕組みを導入していく方を必要としています。

【具体的には】
・営業戦略、事業の再構築を視野に入れたIT戦略の立案
・新規事業における最適なシステムの構築
・各案件でのプロジェクトマネジメント（スケジュール管理、開発コス トの管理、リスクコントロール、チームマネジメント）
⇒事業を理解し、ITをどう活かしていけばよいかを考え、要件定義 を纏めて頂きます。またベンダー側に発注、テストを実施し、ユー ザー側のサポートも行って頂きます。
※当初お任せする仕事内容については、 今までの経験・スキルに応じて考慮いたします。