その他不動産の転職求人

【業務内容】
住宅部門において新築の分譲マンション事業、分譲戸建事業、賃貸住宅事業（自社保有、1棟売却）に係わる業務をご担当いただきます。業務内容の拡大による募集です。

●業務詳細：
本ポジションでは、事業推進を主にお任せします。具体的には、取得した用地を高品質で安心していただける住まいとして商品化するため、マーケティング、商品企画、対外折衝、事業計画策定など、事業推進管理を行う業務となります。

弊社は日本では住宅メーカーとして事業を行っていますが、北米では大手住宅メーカー向けに各種工事（コンクリート、配管、躯体、HVAC、電気）を提供するサプライヤー事業を行っています。事業統括会社が中心となりこれら複数の業種を一括管理しながら、北米住宅建築の課題解決とシェア拡大に取り組んでいます。
上記職場において住宅建築技術スタッフとして下記の業務を行っていいただきます。
・安全管理（現場監督ではなく全体の安全管理業務を行っていただきます）
・現場工法の標準化推進
・施工の効率化等の立案、実行

・金融機関や税理士事務所を担当し定期的な情報交換を実施
・金融機関向けの研修・勉強会の設定や講師、共催セミナーや個別相談会などの企画運営・担当の金融から、資産形成などのニーズがあるお客様情報を発掘
・その後、社内不動産コンサルタントにトスアップ
・相談案件の内容に応じて、他部署連携やグループ会社との連携を行う

管理を行っている物件（オフィスビル・商業施設・ホテル・学校など）における共用部・施入部の日常清掃業務を行う、パートスタッフのマネジメントをお任せします。
清掃業務に関する知識・経験だけでなく、コミュニケーション力・マネジメント力などを身につけていただき、現場管理や作業教育など幅広い業務に携われます。

＜具体的には＞
◎清掃拠点の作業立ち会い、作業教育
　1日に1〜2件の清掃拠点を巡回し、各拠点のパートスタッフの管理を行います。
　（現場で困っていることはないか等の確認や、清掃品質のチェック、改善案の提案など）
◎清掃スタッフの労務管理、シフト作成など
◎作業報告書などの作成
　Word・Excelを使用して決められた項目にデータを打ち込みます。
　（簡単なPC操作ができれば問題ありません）
◎顧客との打ち合わせ
　ビルオーナーやテナントといった清掃業務の依頼元顧客と、どの時間に何人体制で清掃を行うのかといった打ち合わせ、および業務改善の提案などを行います。

・保有不動産（信託受益権含む）の管理、バリューアップ施策の立案・実行
・プロパティマネジメント（PM）、建物管理会社（BM）への指示・監督
・信託銀行、共同保有者との折衝
・投資運用計画の策定及び見直し
・AI・RPA等を利用した業務プロセスの効率化

【ポジションの魅力】
経営陣との距離が近く、勤続年数や役職に関係なく意見を発信することができるフラットな組織風土があります。
また、手を挙げた方に積極的に業務を割り振りするため、あなたのやる気と実力次第で入社直後から活躍できる機会があります。

家賃保証サービスの運営本部の一員として、全国にいる当社営業スタッフのサポートをはじめ、当社の家賃保証サービスを取り扱っていただいている不動産会社さまや、家賃保証にご加入いただくご契約者さまなど、この事業に関わる多くステークホルダーの方々に対し、真摯に誠実に向き合い、信頼のある適切な事業運営を行っていきます。
本部スタッフという使命感とやりがい、そして事業の成長をリアルに感じることのできる仕事内容です。
ご本人の適性に合わせて、下記ポジションでの配属を予定しております。
また、下記ポジション以外にも事業拡大に伴い、適性に合わせたポジション(営業企画や業務企画、事業管理等)をご案内いたします！

【具体的な業務】

(1)債権業務部
・弊社の家賃保証サービスをご契約いただいたご契約者さまとのコミュニケーション業務、管理業務
・家賃保証のご契約者に対して、家賃保証のしくみをお電話で説明する業務
・テナント賃料の請求や入金管理、貸主さまへの家賃立替（送金）業務
・テナント賃料の未収管理や支払相談、連絡業務
・テナント賃料（1〜2ヶ月分）の支払いが遅れている賃借人さまに遅れている理由の確認や入金を依頼するなどのカウンセリング業務
・ご契約者さまからのお問い合わせ対応
・弁護士との連携業務、訴訟関連対応

(2)与信契約部
当社の家賃保証サービスを利用いただくための
・テナント入居審査業務
・入居審査にあたり書類の不備等の確認
・入居審査のための調査業務や本人確認連絡
・審査結果を不動産会社連絡
・弊社の家賃保証サービスを取り扱っていただく不動産会社さまのサポート業務
・賃貸借契約にともなう保証契約の手続きのための書類作成
・不動産会社さまや当社の営業スタッフからのお問い合わせ

事務業務、管理業務、コミュニケーション業務など仕事の幅が広くビジネスの深みを感じていただける、やりがいのあるポジションです！

【やりがい】
当社グループは、
ノウハウを活かし開業から店舗運営まで幅広くサポートする「店舗の総合サービス」を展開しています。
店舗のレジシステムをはじめ、店舗保険や電気・ガス等のエネルギー、キャッシュレス決済ツールまで、幅広く店舗向けソリューションサービスを取り扱っています。

その中でも、家賃保証サービスは新規開業店にとって必要不可欠であり、何よりも早めに契約しなければならない重要なサービスです。
このサービスを起点として、お客様である店舗とのつながりが発展していくことになりますので、やりがいと使命感のある仕事であると感じられます。

【所属部署について】
20代から50代までのスタッフが家賃保証事業の本部に所属しています。
各人が組織に所属しながらも自律的に行動を起こし、部門全体を巻き込んでのオープンなコミュニケーションができる環境が整っています。

●保有物件等の第三者への売却業務（ソーシング、クロージング（アセットマネジメント担当者と協力して））

＜従事すべき業務の変更の範囲＞
雇入れ直後：上記記載業務
変更の範囲：会社内でのすべての業務

【主な業務内容】
当社で新しく始めるホテル事業ポジションの募集です。
ホテル中心の新規開発、リノベーション、コンバージョン等、様々なアプローチの中で当社が手掛ける宿泊施設の企画・コンセプトを立案をしていただくポジションでございます。
その他プロジェクト開始後のプロジェクトマネジメント業務等をお任せいたします。

【従事すべき業務の変更の範囲】
雇入れ直後：上記記載業務
変更の範囲：会社内でのすべての業務

当社で新しく始めるホテル事業の募集であり、新規開業時の準備室や立ち上げ全般を統括する責任者候補としてご活躍いただけます。

【従事すべき業務の変更の範囲】
雇入れ直後：上記記載業務
変更の範囲：会社内でのすべての業務

銀行の各支店に所属する渉外担当・営業担当者へ、リバースモーゲージの案件取り組みに対する啓蒙活動から申込獲得までの営業促進に関するアドバイスを行います。将来的には金融機関の新規開拓営業も行っていただき金融機関本部への働きかけもお任せしていきます。

【リバースモーゲージの将来性】※当社がこのマーケットのトップランナーです。
・リバースモーゲージ市場はシンクタンク調査によると最大10兆円規模と言われる一方、日本国内の現残高は2000億円弱とまだまだ未成熟。
・当事業に止まらず、将来は不動産周り全般の保証業務にも広げる目標あり。

【業務内容変更の範囲】
変更の範囲：会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）

▼業務内容
不動産（アパート・マンション）の賃貸管理業務を幅広くお任せ致します
●各種契約書の作成・管理
●見積書・請求書などの作成・提出・処理
●トラブル発生時の対応や専門業者の手配
●入出金管理

▼業務内容
・当社に所属する不動産エージェントの営業サポート
（トップエージェントのサポートのみをお任せする可能性があります。）
・法務局資料のオンライン取得（謄本等）
・東京カンテイ等からマンション資料取得
・オンライン役所調査
・レインズ、ポータル（SUUMO等）への物件掲載
・マイソク・販売図面・募集図面作成
・入出金確認
・来社・押印対応　など

※ポジションによって追加対応業務（一例）
・内見調整
・印刷・製本
・清算書の作成
・管理会社へヒアリング
・他社とのやりとり　など


▼働く魅力
・風通しが良く、上下関係なく自身の意見を述べられる環境。
・既存不動産仲介の「アシスタント」業務と比較し業務の幅は広いので、成長機会を多く提供できる環境がある。
・多くのエージェントの業務サポートを通じて、頼られ・感謝される機会が多いため、貢献実感を得やすい。
・本部社員、エージェントともに経験豊富な人材が多く、知識的なスキルアップも見込まれやすい。
・誕生間もないスタートアップをこれから成長させていく成長意欲の高い人材に囲まれ、モチベーション高く就業できる環境。

総合職として入社いただいた後、適性と希望、そして当社の事業ニーズに応じて配属先を決定します。
以下のような部門での活躍が期待されます：

(1) 統括（経営企画・計数管理）
本社において社内のとりまとめや事業分析、企画などを行っていただく仕事です。
・会議体運営（グループリーダー会議その他の資料作成、会議運営など）
・計数管理（月次予実管理、来期予算作成、物件収支の整理など）
・社内イベント企画・運営（社員総会ほか）

(2) PM(プロパティマネジメント）
不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運営管理していく仕事です。
・テナント管理（既存テナントへの賃料交渉など）
・リーシング（仲介会社と連携、新規テナントの誘致）
・会計レポート（運営、会計状況をオーナーへ報告）
・修繕資産維持（事計画の立案、見積の査定など）
・建物管理統括（BMと連携したハード面のメンテナンス統括）

(3) BM（ビルマネジメント）
オフィス、商業施設、宿泊施設、物流施設等の設備管理や警備・清掃・工事等の各ビルマネジメント業務を担っていただく仕事です。
・各業務のマネジメント業務（業務マネジメント、人材マネジメント、協力業者様マネジメント）　
・常駐設備管理（常駐物件における設備の定期点検、設備異常監視・対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など）
・巡回設備管理（複数物件の定期巡回点検、設備異常突発対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など）
・修繕資産維持（工事計画の立案（補助）、見積の査定、修繕発注、完了確認など）
・建物管理統括（自社従業員や協力業者様のQCマネジメントなど）

●働き方
【教育体制】
・入社時研修あり（会社規定、社内システムなど動画によるレクチャー）
・OJTによる教育が中心になり、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えて頂きます。
・各種マニュアルが社内ホームページで自由にご覧いただけます。

【異動】
・総合職になるため、人員状況や物件の受託状況などを鑑みて異動いただく場合がございます。

初期配属先についてもご本人の希望や適性、弊社人員状況次第で応募いただいた部署とは別の部署を提案させていただく場合がございます。

【勤務地】
統括・PM：博多オフィス
BM：各事業所

【評価制度】
業績面と行動面の2面で半期ごとに評価をしています。
評価により昇給や昇格へ繋がっていきます。

【キャリアパス】
専門性を高め、より広範囲でマネジメントをしていただきます。

【雰囲気】
役職呼称ではなく「〜さん」で名前を呼ぶなど風通しの良い職場です。

・過去反響のお客様へアプローチ（電話、メール）
・営業サポート（WEB商談同行、資料作成など）
・お客様向け送付資料の作成
・メール対応
・セミナーの運営補助（オンライン）
・簡単な掲示物の作成等

ご希望される方は、正社員登用制度もございます。
不動産業界・テレアポ未経験の中途入社が全体の約半数ですが、週2回の研修でしっかりと知識が身に付きます！

上場リートないし私募リートに係るミドルバックオフィス業務全般をお願いします。
【具体的な業務内容】
・財務諸表、運用状況予想の作成、予算実績管理、資金繰り管理
・監査法人、税理士法人対応
・投資家向け開示資料作成および IR 活動全般
・マーケット情報収集、エクイティストーリー／増資マーケティングの企画立案
・監督官庁への各種届出、投資主総会／役員会等の企画運営、その他総務事項全般
等

【概要】
・弊社の非常用発電機の製品構造や設置に必要な電気工事の知識を有し、営業と共に販売促進を実施する。
・社内のみならず、社外の協力会社/サプライヤーとの協業により事業を推進する。


【具体的には】
・非常用発電機の構造を理解でき、お客様毎ニーズを吸い上げる
・既存顧客や新規見込み客に対して、営業とともに商談を実行する
・外部の電設工事業者、ガス工事業者、基礎工事業者と共に実行する


【ミッション】
・発電機を顧客ニーズに応じて販売する事

不動産の信託受益権化マーケットは安定成長を続けており、当社も事業拡大に向けた増員での募集となります。受託を契機とする派生ビジネスへの関わり並びに業務の効率化・高度化に向けて、新しい視点で気づき、考え、行動でき、次世代の当社の不動産信託業務の中核を担える人財を募集します。

【業務詳細】
不動産営業部において不動産信託の営業・受託・運用・管理業務に携わっていただきます。主に私募ファンド・私募リート・上場リートによる投資対象不動産の信託受益権化の際に、信託契約および各種関連契約のドキュメンテーション並びに信託期間中の運用・管理業務としての信託指図への対応や決算事務等を行います。

業務の変更範囲
◆原則変更なし。ただし、本人の同意ある場合を除く

グループ会社管理物件の入居者様に対する家賃保証関連業務

・入居申込者および保証人の方への電話審査、決裁
・家賃等の支払いが遅れている方への請求、督促業務
・法的書類の作成、裁判所や法務局へ書類取得
・訴訟に関する弁護士対応を含む一連の業務
・チームメンバーの上記業務の進捗管理

当社が企画開発し価値を再生化した一棟もの収益不動産　ならびに　「不動産信託受益権」を、国内外の投資家に向けて提案いただきます。
【具体的には】
◆顧客との取引機会の拡大と深耕、販売、その他事務業務
　不動産を売るのが目的でなく、資産保全をお客様と一緒に考えるような営業です
　（「所得税・相続税対策」／「ご先祖から受け継いだ資産を守る」／「ご家族への資産を残す」）

顧客や社会にとっての課題解決となる商品を企画開発する当社は、1件1件がオートクチュールの不動産を開発。その商品に対するストーリーから逆算し、興味関心を持っていただけそうなお客様を想像して電話でのアプローチを行う、または紹介元への訪問などを行い、新規顧客の獲得を目指し、出会いから「人」としてのお付き合いへ。
試行錯誤しながら機会の創出を行い、関係性の構築の先に長いお付き合いをしていくスタイルとなります。
お客様ができるまでの約半年〜1年は、忍耐力・継続力が必要となりますが、お客様が抱える課題の解決という目的意識を持ち、粘り強く真摯に誠実に対応いただける方が活躍されており、リピーターの開拓にもつながっております。
「売る」のではなく、商品への想いを伝播しながら、不動産の所有というバトンをリレーしていく役割です。

【顧客例】
・国内外超富裕層、国内法人、海外法人、機関投資家など。

【魅力ポイント】
○クリエイティブな提案：不動産×金融の知識
○お客様の考えやニーズをヒアリングし、ご要望が実現できるために攻めの提案も行う。
○一人ひとり違うお客様に、毎回異なる提案。営業を通してのチャレンジと更なる成長。
○資産家と関係を構築／営業の介在価値／コンサルよりも「寄り添う」仕事

【物件詳細】
・扱う収益不動産の単価は数十億〜数百億円。
・業界では珍しく、取り扱う物件種類に制限なし。
・首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。

分譲マンション事業チーム内での新規チーム立ち上げになります。
分譲マンションを投資商品としてご紹介し、ご購入いただく仕事です 。
ご経験を活かしてチームの立ち上げ及びそのメンバーとして動いていただきます。
当社グループ会社は、3年連続東京23区のマンション供給棟数No.1を獲得。
また、事業主別供給戸数ランキングでも3年連続1位を獲得し、現在は全国マンション供給棟数No.1を誇っています。
当社グループで土地の仕入れから、企画・開発、販売までを一貫して行うことで、お客様に“等身大”の「都心」×「駅近」マンションを提供しています。

【お客様属性】
高額所得者層〜単身世帯がメインターゲットとなります。
営業経験を存分に発揮いただきたいと思います。

【入社後の変更範囲】
業務内容：当社グループの業務全般
勤務場所：当社グループの拠点全般

あなたの不動産購入のご経験と知識をもって、一緒に中古マンションのリノベーションビジネスを関西エリア拡大することを実現しませんか。
ファミリー向け中古マンションの仕入業務、又はリノベーション企画、販売までの業務をお願いします。

【取り扱う物件】
大阪近郊の中古マンション（ファミリー向け）

【主な業務内容】
＜仕入業務＞
●物件取得のための情報収集から調査、査定
●販売戦略(プランニング/価格設定),投資判断　

＜販売業務＞
●周辺市場や競合物件の比較調査。物件の特徴に合わせたリフォームの決定、販売価格の設定
●販売資料の作成、不動産仲介会社への販促活動
●成約物件の契約、引渡し業務

＜POINT＞
◆販売に関しては顧客への営業活動は、販売依頼先の仲介会社が行います。
◆歩合・ノルマはありません。※部署目標及び個人目標はございます。

【本ポジションのミッション】
既存物件の修繕・改修工事に対する予算作成から期中運営管理、LCCの作成を行い予算窓口として他部署との連携・調整業務を担当しながら、今後進めて行く開発プロジェクトのプロセス管理等、業務効率化提案を積極的に進めて行くことを期待する。

【職務内容】
部内外・BM会社と連携しながら、既存物件の以下の統括業務を行っていただきます。
今後は開発物件の数値管理も視野に入れた体制を構築していく予定です。

・工事発注管理
・予算作成、執行管理、予実報告
・データの蓄積、分析、評価、LCC作成
・業務効率化促進
・外部物件取得時の費用算出

【入社後の仕事の流れ】
＜入社直後＞
・既存物件管理を担当していただき、仕事の流れや物件について理解を深めて頂きます
＜その後の仕事＞
・FM会社、他部署と連携しながら仕事を進めて頂き、適正に応じて業務の範囲を広げていただきます。

私募REIT・私募ファンド運用会社の管理部門において、自らも手を動かしながらチームを牽引いただきます。

【具体的には】
・会計管理、決算資料の作成、投資家対応等の経営企画業務

私募REIT・私募ファンド運用会社の管理部門でご勤務いただきます。
【具体的には】
・会計管理、決算資料の作成、投資家対応等の経営企画業務のサポート

【不動産の査定・審査業務】
●ハウス・リースバック事業、リバースモーゲージ保証事業、投資用・事業用不動産の買取事業など当社グループが取扱う様々なサービスに係る不動産の物件調査、価格査定など契約前の審査をお任せいたします。
　社内マニュアルに従い、最終的な価格決定の方向付けを判断する重要なポジションです。
　対象エリアは、グループが取扱う3大都市圏を中心とした全国対応ですが、基本的に業務に係る出張はなく事務ワークです。
　1物件を複数人で担当しチームで成果を積み上げる部門です。

　グループにおける今後のビジネスの中核業務として、個人住宅から事業用不動産まで多数の多様な形態の不動産を取扱いできる部署であり、会社の成長とともに自身が大きく飛躍できるお仕事です。

●査定対象となる物件種別
　・区分マンション（3〜4割）
　・戸建（5〜6割）
　・事業用・投資用（1〜2割）

●主な業務の流れ
　1. 専用のExcelシートへ物件情報の入力
　2. 物件周辺の不動産会社へ聞き取り調査（電話）
　3. 各関係機関への確認作業（建築課など）
　4. 物件の査定（販売事例・成約事例より試算）
　5. 書類作成（市場調査の結果など）
　6. 上長への報告（社内chatツール及びメール）

【業務内容変更の範囲】
変更の範囲：会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）

請求、支払い処理などの会計業務や、契約書・報告書等の書類作成、社内システムの入力補助といった一般事務作業をお任せします。

弊社分譲マンションの最大の売りである顧客オプション業務全般をお願い致します。

顧客との打ち合わせだけでなく、オプションに関係する工程管理や現場管理、ゼネコン・関係業者との折衝まで総合的に行って頂きます。
まるで注文住宅の様な柔軟な変更が実現できるオーダーシステム性を導入しており、マンションでありながらオンリーワンの住宅をお求めいただる商品の建築を行います。

●主な業務内容
・引渡済物件の定期点検（3か月/1年/2年）において、代行業者のマネジメント
・アフター期間終了後の個別事案への対応（対個人、対理事会）
・ゼネコンへの是正工事依頼、工事日程調整
・工事立会（漏水、破損、交換、等々）
・支払い請求書作成
・報告書作成（社内法務部との打合せ）

当社の主幹事業である戸建事業部にて、開発戸建分譲用地の仕入契約業務補助・企画・商品化・販売促進までの一連の業務を担当する部署での募集になります。

●仕入業務補助
戸建用地の仕入契約及び決済書類作成、確認、商品企画を行う部署での事務職募集です。
1現場あたりの取引額が数千万 数億円になる契約の条件や企画を確認し、事業化へ向けた安全な取引を推進して頂きます。
将来的には戸建用地の商品企画などのキャリアパスもございます。
販売計画の立案、調整、販売促進までを行いますので、仕入れから販売までの幅広い知識やスキルを身につけることができます。

・執行役員付秘書/運転手
・会議資料作成
・会議の運営

その他、将来的にお任せしたい業務内容
・営業支援ツールの企画
・事業部のKPI設定とデータ分析
・事業部の中期経営計画の策定

面接は1日で完結！当日内定の可能性もある1day選考会のご案内です。
戸建て住宅に関する設計・施工管理・企画業務をご希望や適性に応じてご提案させていただきます。

【ご提案させていただく可能性のあるポジション】
●建売住宅の設計担当
●注文住宅の設計担当
●新築戸建て住宅の施工管理
●積算・業務経理などの事務職
●安全管理・品質管理の業務
●事業戦略・企画運営
※ご本人のご希望や適性を考慮します。

【こんな人におススメ：未経験向け】
やりたいことがまとまっていない方、急成長企業でご自身の市場価値を高めたい方

【こんな人におススメ：経験者向け】
年収を上げていきたい方、実力が正当に評価される環境を求めている方

【選考日時】
毎週水曜日15時〜20時のうち30分〜2時間ほど

【選考回数】
1回 2回で当日完結
※選考結果は後日お伝えする可能性有

【選考場所】
東京都渋谷区

【就業環境】
各部門で担当業務を明確にし、業務効率化への取り組みを行っているため、基本土日休みが定着、土曜出勤した場合も振替休日があり、取得率は100%。残業時間は40時間程度です。

【教育体制】
職種ごとに研修体制が確立しており、座学とOJT＆先輩社員からのサポートがありますので未経験でも 安心して就業いただけます。実際に建設業界以外からの転職者も多く活躍しております。

アフターメンテナンス、リフォーム、リノベーション、竣工検査を担当いただきます。
・手直し工事の発想
・お客様へ状況説明
・職人さんへの指示出し
・見積チェック
・近隣対応
・小額OP受注
・定期巡回後のお客様対応、手直手配及び現場管理
・引渡後不定期（突発）に起こる手直手配及び現場管理

事務総合（一般職・総合職）
総合職採用以外に、事務総合（一般職）の採用もございます。


業務内容：当社グループの業務全般

事務総合（一般職・総合職）
総合職採用以外に、事務総合（一般職）の採用もございます。

業務内容：当社グループの業務全般

福岡支社にて、事務系サポート職を募集いたします。
福岡支社の運営・管理・サポートを行う幅広い総務としての業務となります。

施工図作成業務

【営業アシスタント業務】
・物件概要書等の資料作成、マップ作成
・役所/関係機関での調査
・契約書類等の作成サポート、請求書の作成
・現地調査（情報収集、写真撮影など）
・各種問合せ対応（社内外 電話・メール等で対応）
・物件立ち会い、鍵開け
・接客（補助業務）
・契約/引渡し（補助業務）

不動産投資物件の期中管理・資金管理業務（ミドル・バックオフィス業務）をご担当いただきます。
・賃料の入金管理
・ＰＭ会社、ＢＭ会社等への支払業務
・コベナンツ（LTV、DSCRテスト）管理
・銀行（レンダー）、信託銀行ならび会計事務所等対応
・資金管理、移動
・レポーティング業務
・各種契約書の管理
・その他付随業務

【お任せしたいこと】
〜高額物件が中心！法人顧客や富裕層へのコンサルティング営業〜
富裕層のお客様に対し、都内好立地ビルやハワイのコンドミニアム等、国内外を問わず幅広い選択肢の中からご提案を差し上げるポジションです。

【具体的には】

ターゲットとなる富裕層の方々は【資産家】【法人オーナー】が主となります。
資産家の方々とは【上場企業の社長など役員】【M&Aで会社売却をされたオーナー経営者】です。
円だけで資産を持つリスクを理解されており、世界基軸通貨である米ドルで資産を形成していくお手伝いを行います。またハワイの別荘ニーズも非常に高く、購入サポートも担っております。

法人オーナーには、節税商品としての海外不動産を提案します。
減価償却という手法を元に適切な税金コントロールのお手伝いを行います。
昨今の法人節税は生命保険しかり、太陽光設置しかりあらゆる商品がなくなってゆく状況の中で、海外不動産には必然性があります。それが支持される理由です。

そのようなお客様に対して【マーケティング】【コンサルティング】提案し、総合サポート行う役割です。また顧客開拓の為、金融機関や士業の方々へのアライアンス業務もご担当頂き、幅広く様々な業務にチャレンジ頂き、ビジネスマンとしての幅を広げてさらなるキャリアアップを目指して頂きます。

弊社では、年間200棟以上の国内一棟収益不動産を富裕層へ購入いただいている実績があります。
税金コントロールのスキームを熟知し、ノウハウを生かす事が出来る点が、当社の最大の強みです。
金融機関で富裕層へ営業されてきた方、営業としてさらなるキャリアアップしたいと熱望している方、ぜひその経験を当社で活かして頂き更なる成功を目指しましょう！

・保有している不動産リース資産等（約600棟。不動産現物、信託受益権、匿名組合出資他）の管理および売却に係る業務
・個別案件担当チームの支援（ミドルバック業務）や各種社内管理業務

　◆保有不動産リース資産等に関する収支やテナント状況の月次管理
　◆連結SPCや匿名組合出資の月次管理
　◆保有不動産の鑑定評価取得、含み損益、引当・減損等の管理
　◆上記を含む管理事項等の経理部門への報告・連携
　◆賃貸借契約の変更、更新または不動産売却業務の支援（※）

（※）業務の支援
　●賃貸借契約変更時や更新時の条件算出と契約書類の作成/チェック
　●不動産売却時のドキュメンテーション、資料確認等
　●テナントやPM会社への各種データ/報告の依頼またはヒアリングの実施
　●その他不動産賃貸借・売却に必要となる事項の業務支援

【本ポジションの魅力】
・大手金融/商社を株主に持つ強固な経営基盤とソリューション力を強みとした経営の安定性および発展性
・大手不動産会社やAM会社等幅広い業界プレーヤーとのリレーション構築
・大手J-REITと同等の資産規模と、多岐にわたるアセットタイプの取り扱い
・不動産に関わる様々な部署（営業、企画、開発、ストラクチャードファイナンス）があり、長期的には適性によるジョブローテーションも視野とした幅広い業務経験の蓄積が可能
・金融系リース会社から派生した様々なキャリアのメンバー構成
・不動産専業ではない為、環境ビジネスその他の別ジャンルとのコラボレーション
・入社後の資格取得奨励その他充実した人材教育体制

当社の主幹事業である戸建事業部にて、開発戸建分譲用地の仕入契約業務補助・企画・商品化・販売促進までの一連の業務を担当する部署での募集になります。

●営業事務
・営業促進の企画立案・実施、促進ツールの制作
・その他、仕入契約から決済までの営業サポート

【具体的には】
・周辺の成約事例など過去データの収集・まとめ
・業績データの進捗更新など

【職務内容】
・経理業務（月次・年次決算対応、監査対応、税務対応）
・企画業務（事業計画策定、予実管理）

【期待する役割】
・将来的には管理部門の中心として力を発揮頂くことを期待します。

家賃保証サービスの運営本部の一員として、全国にいる当社営業スタッフのサポートをはじめ、当社の家賃保証サービスを取り扱っていただいている不動産会社さまや、家賃保証にご加入いただくご契約者さまなど、この事業に関わる多くステークホルダーの方々に対し、真摯に誠実に向き合い、信頼のある適切な事業運営を行っていきます。
本部スタッフという使命感とやりがい、そして事業の成長をリアルに感じることのできる仕事内容です。

【具体的な業務】
・弊社の家賃保証サービスをご契約いただいたご契約者さまとのコミュニケーション業務、管理業務
・家賃保証のご契約者に対して、家賃保証のしくみをお電話で説明する業務
・テナント賃料の請求や入金管理、貸主さまへの家賃立替（送金）業務
・テナント賃料の未収管理や支払相談、連絡業務
・テナント賃料（1〜2ヶ月分）の支払いが遅れている賃借人さまに遅れている理由の確認や入金を依頼するなどのカウンセリング業務
・ご契約者さまからのお問い合わせ対応
・弁護士との連携業務、訴訟関連対応

事務業務、管理業務、コミュニケーション業務など仕事の幅が広くビジネスの深みを感じていただける、やりがいのあるポジションです！

【やりがい】
当社グループは、
ノウハウを活かし開業から店舗運営まで幅広くサポートする「店舗の総合サービス」を展開しています。
店舗のレジシステムをはじめ、店舗保険や電気・ガス等のエネルギー、キャッシュレス決済ツールまで、幅広く店舗向けソリューションサービスを取り扱っています。

その中でも、家賃保証サービスは新規開業店にとって必要不可欠であり、何よりも早めに契約しなければならない重要なサービスです。
このサービスを起点として、お客様である店舗とのつながりが発展していくことになりますので、やりがいと使命感のある仕事であると感じられます。

【所属部署について】
20代から50代までのスタッフが家賃保証事業の本部に所属しています。
各人が組織に所属しながらも自律的に行動を起こし、部門全体を巻き込んでのオープンなコミュニケーションができる環境が整っています。

家賃保証サービスの運営本部の一員として、全国にいる当社営業スタッフのサポートをはじめ、当社の家賃保証サービスを取り扱っていただいている不動産会社さまや、家賃保証にご加入いただくご契約者さまなど、この事業に関わる多くステークホルダーの方々に対し、真摯に誠実に向き合い、信頼のある適切な事業運営を行っていきます。
本部スタッフという使命感とやりがい、そして事業の成長をリアルに感じることのできる仕事内容です。

【具体的な業務】
当社の家賃保証サービスを利用いただくために、下記業務をご担当いただきます。
・テナント入居審査業務
・入居審査にあたり書類の不備等の確認
・入居審査のための調査業務や本人確認連絡
・審査結果を不動産会社連絡
・弊社の家賃保証サービスを取り扱っていただく不動産会社さまのサポート業務
・賃貸借契約にともなう保証契約の手続きのための書類作成
・不動産会社さまや当社の営業スタッフからのお問い合わせ

事務業務、管理業務、コミュニケーション業務など仕事の幅が広くビジネスの深みを感じていただける、やりがいのあるポジションです！

【やりがい】
当社グループは、
ノウハウを活かし開業から店舗運営まで幅広くサポートする「店舗の総合サービス」を展開しています。
店舗のレジシステムをはじめ、店舗保険や電気・ガス等のエネルギー、キャッシュレス決済ツールまで、幅広く店舗向けソリューションサービスを取り扱っています。

その中でも、家賃保証サービスは新規開業店にとって必要不可欠であり、何よりも早めに契約しなければならない重要なサービスです。
このサービスを起点として、お客様である店舗とのつながりが発展していくことになりますので、やりがいと使命感のある仕事であると感じられます。

【所属部署について】
20代から50代までのスタッフが家賃保証事業の本部に所属しています。
各人が組織に所属しながらも自律的に行動を起こし、部門全体を巻き込んでのオープンなコミュニケーションができる環境が整っています。

●製造ライン設備機器の調整、交換等
　＜例＞
　　　・モーター、ベルト、バルブ等の調整交換
　　　・漏電や断線等の一次対応
　　　・工具を使用した簡単な修繕　など
●電気・空調設備などの点検
●法定点検
●お客様対応
●工事の発注・とりまとめ
●修繕対応
●報告書・見積り作成　ほか

大手スーパーの食品加工工場でのメンテナンス・保守・保全のオシゴトです！

●製造ライン設備機器の調整、交換等
　＜例＞
　　　・モーター、ベルト、バルブ等の調整交換
　　　・漏電や断線等の一次対応
　　　・工具を使用した簡単な修繕　など
●電気・空調設備などの点検
●法定点検
●お客様対応
●工事の発注・とりまとめ
●修繕対応
●報告書・見積り作成　ほか

●リゾート施設の運営管理業務新規事業であるリゾート関連施設の運営管理業務を担っていただきます。
主な対象物件は「富裕層向け高級別荘」「高級ホテル・高級旅館」をイメージしております。直接的な運営管理業務ではなく、外部オペレーター、ベンダー各社と連携しながらの業務です。

●新規商品の設計リゾート関連施設の他、創造戦略部で商品化を検討するもののうち、オペレーションが付随するものについては、不動産サイドの担当者と連携しながら商品設計を担っていただきます。
物件の希少性・収益性などの精査などを行い、仕入、開発業務と連携しながら様々なアセットタイプの商品化を推進頂きます。

●リゾート施設の運営管理業務新規事業であるリゾート関連施設の運営管理業務を担っていただきます。
主な対象物件は「富裕層向け高級別荘」「高級ホテル・高級旅館」をイメージしております。直接的な運営管理業務ではなく、外部オペレーター、ベンダー各社と連携しながらの業務です。その前提のもと運営管理業務の仕組み、体制作り及びその運用を担っていただきます。

●新規商品の設計リゾート関連施設の他、創造戦略部で商品化を検討するもののうち、オペレーションが付随するものについては、不動産サイドの担当者と連携しながら商品設計を担っていただきます。
物件の希少性・収益性などの精査などを行い、仕入、開発業務と連携しながら様々なアセットタイプの商品化を推進頂きます。

利用者が就労に必要な様々なビジネススキルを身につける為の技術指導を行います。
また利用者に合った業務や出来る業務、希望する職種などを職種などの見極めを行います。

当社子会社の注力ビジネス（不動産及び環境分野）における事業管理・統括業務全般を担当いただきます。

・新規事業、個別施策の企画立案、実行支援
・個別案件の計画作成（予算策定、ストラクチャー検討、収益性の検証、期中の利益・費用管理、出口戦略）の支援
・既存案件の収益性向上策の検討
・マネジメント層に対するレポーティングや意思決定の支援、付随する庶務業務

＜本ポジションの魅力＞
・不動産ファイナンスにおける本邦有数の業容を誇る当社において、注力ビジネスである不動産、環境関連といった多様かつ広範な事業管理業務を通じたプロジェクト企画・推進スキルを高めることができる
・不動産部門の企画・統括部署の一員として、トップメマネジメントとのコミュニケーション、全社的な戦略・立案、中期経営計画の策定に関与する機会がある