当社ではIPOを見据えネクストステージへとチャレンジするために、戦略的経営が重要課題と考えています。
役員直下でダイナミックな成長を牽引する、重要なポジションでのアシスタント業務となります。
まずはアシスタントから経営企画のノウハウを学び、スピード感のある成長を遂げてみたい方、第二新卒や未経験でもOKです。あなたのチャレンジをお待ちしています。

＜具体的には＞
・銀行等の金融機関との事務対応
・IR事務
・会議資料の作成補助、社内文書作成、日程調整など

弊社の空き家再生事業の新WEBサービスプロデュース及びエンハンスを主担当として入っていただき、既存デザイナーやエンジニアと進行いただきます。

【具体的には】
●Service Direction
・顧客獲得、サービスグロース面でのプロダクトオーナー＆マーケチームとの連携、施策立案
・ユーザフィードバック面でのCS担当との連携、施策立案
・プロダクト開発における仕様策定面での施策立案
・ユーザインタビューやビジネスサイドと連携したサービスモデル策定
・策定サービスモデルからの画面設計、UIデザイン、アニメーション作成
・デザイナーと連携したWEBサービスやアプリのトンマナ設計
・エンジニアへのデザインインプット、連携
・各OSガイドライン、ユーザビリティを基にしたUIガイドライン策定

【開発環境】
デザイン：Sketch, figma, zeplin, Illustrator, Photoshop
ツール： GitHub, Slack, Google Apps, Backlog

●賃料入金管理／入金レポート作成（督促/折衝など）
●解約立会、原状回復工事見積
●修繕対応及び修繕業者への発注管理（新規施工業者の開拓）
●リーシング（賃料査定、仲介業者訪問、賃貸借契約管理など）
●ビルマネジメント（コスト管理・外部業者のコントロール）
●承継管理
●紛争案件の管理
●新規管理受託営業
●投資用不動産オーナー対応
　定時報告／修繕・設備更新提案・連絡など

・医療介護関連施設の不動産デューデリジェンス支援、法令適合調査、レポート作成
・中長期修繕計画の策定、改修工事実施による施設の維持・保全
・新築・建替え・リノベーション・バリューアップ・病床転換時におけるデザイン監修およびCM業務
・新築・建替え・増改築に伴う用地活用の企画、提案
・CM部門の統括業務

ホテルポートフォリオに関する資本支出やバリューアド業務を行う、ホテルアセットマネジメントチームのマネージャーを募集いたします。
採用後は、ホテル物件の運用・分析を行う経験豊富なAMチームの一員となり、ホテルマネジメント（ホテルオペレーター）と緊密に連携しながら業務を実施して頂きます。
主な業務内容は、ホテルオペレーターと共に、ホテルへの資本支出の必要性・内容を理解し、長期的視点で物件価値の向上を図ることです。

分析力、コミュニケーション能力が高く、学士号を有し、日本語が流暢である方を求めています。ビジネスレベルの英語は有利な条件となりますが、必須ではありません。

＜職務内容＞
・ 中長期及び年間資本支出計画の詳細な査定。年間資本支出計画の進捗状況を能動的に管理し、大規模リノベーション、更新投資、法定点検対応工事等のモニタリングを確実に実行する
・ 資本支出予算の詳細チェック、月次ベースでの実績・計画差異の確認・精査
・ 基幹設備更新時の省エネ検証
・ リノベーション計画でのプロジェクトマネジメント業務
─ 改装内容、建築コストの査定
─ 建設業者、第三者プロジェクトマネージャーの監督
─ プロジェクトスケジュール、建築コストの管理
─ 完了検査への参加、竣工後の不具合確認

自社物件開発用地の企画・調査・仕入を担当いただきます。
繁忙期は全社で月5〜7件、通常でも月2件はコンスタントに契約しています。

【用地仕入れの観点から見た当社の強み】
◆情報入手〜買付までのスピード感：担当部長が設計の知見を持っていること&少数精鋭で小回りの利く体制のため、即日〜1日での買付が可能。
◆優良取引先との強い関係性：コストパフォーマンスの高いゼネコン&リーシング力の強い販売会社とお取引をしているため、価値の高い物件を生み出しやすい体制です。

同社は、以下の事業を軸に展開している上場総合不動産デベロッパーの関連会社になります。
・IOTを駆使した不動産開発（保育園／ホテル／マンションなど）
・不動産開発のコンサルティング業務
・不動産小口化ビジネス（不動産特定共同事業）

本ポジションは、周辺事業として展開中の＜給与前払いサービス＞を事業推進責任者として担当いただくものです。
同サービスは、クライアントや取引企業様からの相談ニーズを事業化したもの。
既存の不動産事業との相乗効果も見込める注力事業になります。

【サービス概要】
・提携先企業の社員からの申込みに対して、給与の前払いを行うビジネス

【具体的な業務内容】
・提携先企業の開拓
・既存の提携先企業との関係深耕
・同商品のサービス向上に向けた各種取り組み
・既存不動産ビジネスとの連携・事業推進

【営業スタイル／求める営業スタイル】
・現在は反響営業を中心とした新規開拓を行っています。
・ご入社後は販路拡大に向けた営業手法の企画立案にも期待しております。
・Web等を活用した効率的な宣伝活動が出来る方を希望。
・部をまとめつつ、プレイングマネージャーとして自らも法人営業をご担当いただける方を想定しています。

●包括的な予防保全計画の立案と改良保全体制の構築に基づきエンジニアリングサービス実行される。その上で下記を重点項目とする。　
　1. 予定外の遮断、停電、機能停止を起こさないこと
　2. メンテナンスやテストにおいて、予定していない遮断、停電、機能停止を起こさないこと　
　3. IT environment change management procedureを遵守すること
●設置した機器に対して維持管理することの責任を持ち、使用するビル資産の機器に関しても、適切な維持管理が行われているかどうかを確認すること
●保有する機器の価値を最大化するためのあらゆる施策を講じること
●適切な機器管理、資料報告、コミュニケーション、継続可能性、EHS、業者管理、予算管理を通じて、いつでも管理者や使用者にとって一番いいサービスを提供する責任を負う
●チームの一員として、Engineering Managerの立場で求められる要求に関して、積極的に参加し、専門的な知識から適切なアドバイスやサポートを行うこと

＜Engineering Management＞
●Site Field Manualを遵守し、合意されたサービスを提供すること
●最良な方法にてエネルギー管理を実施すること
●合意された方法/時期に、求められた内容を報告すること
●Monthly inspectionを通じて、予定された保全活動が行われているかどうかを管理すること
●全ての機器が、法律で求められる点検、修繕、資料提出が行われているかどうかを管理すること
●当社のOps Aide programに参加し、要求される項目をクリアーすること
●維持管理活動の履歴、修繕履歴、その他点検報告書などを適切に保管/管理すること
●適切な時期に関係業者にトレーニングを実施し、適切な業者管理を行うこと
●年間点検計画と予防保全計画（中長期修繕計画）の立案と履歴管理を行うこと
●改善提案と省エネ施策の提案を行うこと
●設置した機器とクライアントが利用するビル資産の機器の機器台帳の作成と管理を行うこと
●クライアントが企画する各種プロジェクトを専門的な知識を用いてサポートすること

＜Financial Management＞
●機器管理に関連する予算の管理を行うこと
●年間予算計画の作成と決裁に必要な資料の作成を行うこと

＜Administration＞
●Monthly reportに必要な資料を作成すること
●事故履歴とその対応履歴の作成と報告を行うこと
●Ticket systemで担当したリクエストに対応すること

責任範囲：AP関連に関わる一切の業務

●AP関連の月次、四半期、年度末決算及びレポーティング作業
●APに関わる残高検証
●営業部門Data Controller(DC)への連絡、相談窓口
●当社Business Service（中国大連にあるShared Service Teamで帳簿関連の業務を行っているチーム）のAPチームへの指示、トレーニング、連絡、相談窓口
●APAC Regionからの全てのAPに関わるアドホック対応
●APプロセスに関わる改善、変更等の一切の業務
●連結子会社1社の担当者として、日本基準による決算書作成

●商業施設の常駐管理
●予算管理、売上管理、修繕工事管理、販促管理、テナントリレーション等
●施設内のテナントリーシング
●ビルメンテナンス、各ベンダー業者のコントロール
●建物オーナー、入居テナントとの関係構築と折衝

【What the role covers】
・Implementation management rolling-out tech platforms incl. running promotions and training
・Solutions developer working with tech team members to develop tech solutions for internal requirements and clients
・Strategic guidance ensure the work our tech team are undertaking aligns with business strategy
・Continual Improvement ensure the team and I are keeping abreast of tech developments in the market and competitor offerings to ensure we are continually learning and improving.
・Data Quality implementation of solutions to improve Data Quality

【Time spent as follows】
・Assisting Tech champions and users in the implementation of new software, and their specific use of the software to meet account requirements.
・Developing tech solutions with team for internal/external use (e.g. building products with MS Office 365 Stack (with UI developed in MS PowerApps), building products in Outsystems, developing dashboards in PowerBI/Tableau and embedding in them predictive/prescriptive algorithms to identify internal/client opportunities).
・Working with Tech Product Owners to ensure solution meets account/project requirements and platform is being used to its full extent.

【JOB GOALS】
・Enabling our people (Project & Development Services business = as “PDS”) to do their greatest work and making it easy to harness the power of data to drive sustainable and profitable growth. Lead our Technology strategy and transformation. This role is not just about defining strategy. It is also about implementing and delivering real, measurable change that makes a difference to our people and our business

【Key Responsibilities】
・Manage the day to day IT and Infrastructure Operations (Deskside Support, Telecommunications/Video, Network Operations, Security, etc.) for our company’s West Japan offices (Osaka and Fukuoka) aligned with Regional and Global IT best practices, guidelines, and compliance.
・Deliver smooth and effective IT environment and end user experience for employees
・Develop and implement processes/practices for continuous improvement to enhance IT service delivery (e.g. voice, servers, switches, routers, etc.)
・Manage vendors and subcontractors for the delivery of infrastructure projects across our company in Japan
・Work very closely and effectively communicate with Tokyo HQ and Regional HQ to manage projects, communicate status, submit requests, and escalate any issues as required
・Prepare, monitor and report on all aspects on infrastructure lifecycle management and instigate projects to ensure that infrastructure remains with our operating cycles;
Ensure effective and strong IT security guidelines are in place and executed aligned with Regional and Global mandates
・Conduct end user training on new and existing services, particularly in relation to projects associated with office moves and infrastructure refresh.
・Manage ICT governance documentation and ensure documents are up-to-date and followed
・Provide operational expertise into the day to day management of infrastructure
・Establish a reporting regime with relevant indicators for infrastructure and operations
・Work with the deskside team to establish processes and procedures around the operational infrastructure
・Manage projects associated with our corporate office relocations, decommissions and expansions
・Co-ordinate 3rd Party vendor on site activities as required

Provide general overall FM services including continuous monitoring of facility. Work with Account manager to handle routine facility management operations, including: procurement of supplies and services, issuing purchase orders, managing user requests and service/construction contracts, and processing of accounts payable and accounts receivable.

・商業施設(リテール)の現場事務所（大阪府岸和田市）のマネジメント（業務管理、人材育成、シフト等）
・ビルオーナーとの関係構築
・テナントオーナーとの関係構築
・テナント店長との関係構築
・近隣（公共団体、地元団体、住民等）との関係構築
・地域イベントへの参画と調整、窓口業務
・予算管理
・現場事務所内業務全般（申請書対応等）

・商業施設の常駐管理
・予算管理、修繕工事管理、販促＆イベント管理、テナントリレーション等
・テナント入退店の内装監理のコントロール
・施設内のテナントリーシング（オフィスリーシング）
・ビルメンテナンス、各ベンダー業者のコントロール
・建物オーナー、入居テナントとの関係構築と折衝

＜投資不動産を保有する特別目的会社（SPC）からの支払に関する送金事務担当者＞

●送金指示書や入出金レポートの作成（Excel、PDF）、インターネットバンキング操作、クライアントやその他連携部署へのメール連絡、証憑ファイリング等
●その他の庶務業務（請求書作成、受付・電話応対等）

・Understanding of the events support scope of work as defined in the Service Level Agreement (SLA) and Master Services Agreement
・Provide events support for Japan as the Single Point of Contact (SPOC) from Facilities ensuring all events are successfully produced and executed from Facilities Stand Point
・Supports events in other location in Japan may be needed
・Processing high volume emails/requests with accuracy and efficiency.
・Ensure general administrative activities under your control
・Ensures that all daily event orders are processed and fulfilled to client expectations.
・Perform event spaces, conference rooms furniture set-ups for on-site meetings and events. Assist with the physical setting up of events including setting up of stages/props/screens etc.
・Accommodates event requests, changes and last-minute requests efficiently and courteously as per SLA guidelines.
・Achieving SLA key performance index as per set from time to time.
・Act collaboratively and work with various parties such as Event Host, Production Crews, AV, Culinary and Catering, Site Teams as well as Vendor to execute events (including setting up and resetting of stages/props/catering etc) in a timely manner with no disruption or delay are conducted in a timely and efficient manner
・Work with the onsite team to ensure planned preventative and reactive tasks are completed
・Demonstrate responsiveness and creativity in finding solutions for service delivery
・Versatile and able to resolve problems associated with Event Services including but not limited to: cleaning, parking, conference/meeting rooms, interior furnishings, fixtures, equipment’s concerning event spaces and/or issue which arises during event
・Provides support for guests, visitors and employees at during events and in the day to day running of the office environment
・Ensure your aspects of the working environment meet all requisite OH&S Standards.
・Conduct routine quality audits of all event spaces, furniture and equipment on a regular basis, logging all issues and ensuring actions are completed on time
・Seek to continuously improve processes, systems and overall client satisfaction
・Use internal Task System and Events Tool to keep track of all requests and ensure actions are close out as per SLAs.
・Ensure delivery of committed services and overall satisfaction with our performance
・Ensure appropriate follow up with customers
・Regularly work with the Facilities department on facilities related tasks including first line fix, post room support, small painting works, replacement of light bulbs and manual handling
・Assist in ad-hoc duties from time to time to support the rest of the facilities team when necessary
・Manage and maintain events tool, book and confirm event spaces as per SLA
・Accommodates event requests, changes and last-minute requests efficiently and courteously as per SLA guidelines.

【Management and Administration】
・Conduct regular operational meetings.
・Prepare monthly management reports.
・Manage financial processes for vendor and supplier invoices and payments and assist in planning of client’s annual budget.
・Conduct training including for incident management.
・Manage and maintain paper and electronic documents including contract register, contact lists, client standards documentation, maintenance records and as-built drawings..
・Communicate with regional team to standardize our operations, meet client requirements and resolve issues.
・Contribute to internal audits and action plans.

【Maintenance Management】
・Plan, schedule, organize and supervise the execution of preventive maintenance works and other repair and modification work.
・Contribute to review and selection of vendors for new contracts and contract renewals.
・Manage daily and weekly site checks on electrical, mechanical, architectural and building services installations.
・Manage electricity consumption, HVAC consumption and critical temperature trending.
・Manage site access to client site and certain critical areas.
・Manage all necessary standard tools and equipment and calibration.

【Energy and Environmental Management】
・Manage documents required by relevant authorities.
・Plan and execute energy saving measures and other environmental measures.

【Building Operations within Client Premises】
・Manage and ensure all operational staff and contract staff adhere to client working practices, government regulations and codes of practice of related institutions.
・Define, coordinate and implement BCP action plan, procedures and documentation.
・Ensure all working areas and plant room areas are clean and tidy.
・Assess and review all IT equipment Moves, Adds and Changes (MAC) works prior to the works.
・Manage notices and escalation charts for Comms Room and Comms Closet operations.

【Testing & Commissioning and Handover Support】
・Assist in testing and commissioning by attending the testing and commissioning of building service systems.

【Emergency Call Out and Rectification Services】
・24hrs emergency call out coverage to attend to any incidents on the client site, escalate, arrange staff and vendor responses and maintain a register of incidents.

【Data Cabling】
・Manage on-site patch cabling vendor.

【Health and Safety】
・Ensure compliance with statutory regulations on health and safety regulations.
・Ensure all safety procedures are followed, including Emergency Operation Procedures.
・Maintain a register of all emergency call out incidents.

アカウント常駐先の東京本社のサイトリーダーとして以下を担っていただきます。
・サービスを停止することなく提供
・クライアント満足度を高める
・業務・サービスを継続して改善
・コスト削減を提案・実施

【担当サイト】
東京本社、営業支店4カ所　他

【業務カテゴリー】
●施設・設備の維持管理：
　・照明・空調・トイレ等の不具合があった場合、ビル管理に連絡し、完了まで確認する。休日の工事となった場合、工事種類によっては休日出勤・立会となる事もある（年2〜4回程度）
　・定期作業の事前案内
●ソフトサービス管理：
　・清掃・一般ごみ管理
　・セキュリティ（IDカード発行・管理、鍵管理
　・メール（郵便・社内便・宅急便等の受け取り・仕分け・発送、各種配布物の配布）
　・来客対応（受付用内線表更新、担当者・部署に連絡）
　・給茶機
●施設の定期的な巡回・自主点検と報告
●会議室設備・消耗品の維持管理
●社宅・駐車場業務（支店等他サイト含む）：
　・社員からの申請書を提出し、完了を確認。月次データから給与引落データを作成し、HRと財務に提出
　・法定調書対応（データを入手して財務に提出）
●オフィス家具：購入・設置・修理手配
●小規模レイアウト変更
●プロジェクト管理：
　・クライアントからの具体的な要望・仕様をもとに、ベンダーから見積もりを取得し、クライアントに提案する。承認取得後、実施管理から完了確認、資料保管まで
●コスト削減の提案・実施
●業者管理
●監査対応
●その他サービス：
　・座席表更新（支店含む）、落し物管理、掲示物管理、弔辞対応（支店含む）　等

【Role Purpose】
・The Geographic Sales Lead role requires working collaboratively with teams and sponsors ways to execute an effective sales initiative in the region. The role is responsible for achieving high quality sales outcomes that contribute to a profitable Region by creating and managing an effective sales team.
・Critically the RSL will be required to drive the principle of alignment across all parts of our company within and beyond CS to provide a single joined up approach to our clients and our markets of opportunity.
・S/he will play a key role in developing project proposals, managing the sales presentation process, coaching and developing Sales Representatives, and driving continuous improvement throughout the sales process.
・As an integral part of the management team, the RSL will foster the development and implementation of best-practices for sales management.

We’re a world leader in real estate services and PropTech, powered by an entrepreneurial spirit. We want the most ambitious clients to work with us, and the most ambitious people to work for us. It’s as simple as that.

On behalf of our clients we buy, build, occupy, lease, manage and invest in a variety of assets including industrial, commercial, retail, residential and hospitality.

With the changing nature of consumer retail markets, we are seeing increased activity across industrial and logistics asset classes throughout APAC. Keen to further strengthen our client offering in this area we are looking for Industrial Agents interested in developing their career in the thriving Asia Pacific market.

＜OVERALL ROLE＞
As the Facilities Coordinator - Events, you will be responsible for supporting events hosted by the client, and ensure they are running smoothly and as planned. The role requires you to be extremely organized and be able to manage the logistics of multiple events simultaneously. Responsibilities for the Facilities Coordinator - Events include meeting with clients to work out event details, plan with the client, and liaise between parties (i.e food, AV team, security, etc). At times, you will need to be creative and come up with suggestions to enhance the events success and ensure client satisfaction.

＜MAJOR RESPONSIBILITIES＞
・Liaise with clients to understand exact event requirements and arrange the facility as required
・Manage and coordinate with internal resources and third parties/vendors, as well as all event logistics to ensure flawless execution of events
・Support clients with pre-event planning, organizing the venue (room set up within the Google facilities), and preparing all necessities for the events
・Coordinate with internal resources and suppliers, handle client queries and troubleshoot on the day of the event to ensure that all runs smoothly
・Monitor and maintain database, track individual event and budget impact
・Conduct event recaps including the final attendance numbers, usage of the room, details of the support and other post event data and reports
・Collaborate and communicate effectively with other teams (food/catering, AV team, security, etc) to coordinate the event
・Identify the need to improve processes to achieve efficiency
・Support client with room booking, room/facility layout, and ensure the venue is set up as requested by the client
・Ensure event is completed smoothly and step up to resolve any problems that might occur

事業主としての物流施設を中心とした企画・設計・監修業務に携わって頂きます。

●開発プロジェクトの企画設計立案業務
　・開発コンセプトつくり
　・基本計画案の立案
　・商品企画の立案
●開発プロジェクトのクライアントとしての監修業務
　・設計監修
　・施工監修
●既存施設改修等の技術的助言

不動産投資物件の期中管理・資金管理業務（ミドル・バックオフィス業務）をご担当いただきます。
・賃料の入金管理
・ＰＭ会社、ＢＭ会社等への支払業務
・コベナンツ（LTV、DSCRテスト）管理
・銀行（レンダー）、信託銀行ならび会計事務所等対応
・資金管理、移動
・レポーティング業務
・各種契約書の管理
・その他付随業務

●Position Summary
The Senior Analyst / Associate, Underwriting is responsible for supporting closing execution, portfolio management and other transaction support. Ideal candidate should have work experience in a global mega financial advisory company such as KPMG FAS, Deloitte Financial Advisory, PwC Advisory GK, EY Transaction Advisory Service, or possesses 2-4 years of experience in a fast-paced investment bank, hedge fund, private equity firm.

●Essential Functions
1.Support of UW and Closing Execution (Acquisition and financing)
・Preparation of closing to do list and document lists
・Preparation / delivery of closing documents (structure related agreements, structure related documents, etc.)
・Preparation of sources and uses (funding request) for deal acquisition
・Support for company accounting & tax due diligence
・Preparation of closing cash delivery statements
・Confirmation of financing reserves, DSCR reserves, lender waterfall and other financing covenants

2.Portfolio management (Post closing)
・Monitoring of cash and tax positions for the all the SPVs under LSF
・Preparation of distribution waterfall
・Tax Notifications / application forms
・Maintenance of structure related agreements and documents post-closing (amendment of structure related agreements, corporate article, etc..)
・Cash management and financial management in corporate deals
・Management / review of quarterly lender waterfall statements

3.Support for deal exit (Corporate deal / sales of SPV interest)
・Preparation of closing check list (To-do-list) for SPV sales
・Correspondence to financial and tax DD
・Preparation of necessary documents for SPV sales

自社ブランドの木造、軽量鉄骨造を中心とした建築施工管理業務。
複数の物件を巡回し、引渡しまでの工事計画・工程精査・品質・安全管理等を行います。

《具体的には》
規格商品（低層アパート）…3〜5ヵ月程度の工期で、複数の物件を巡回管理していきます。

《施工管理業務の進め方》
協力会社（実際の工事を担当）とコミュニケーションを図り、業務を担当。
企画・設計から安全衛生管理、予算管理、工程管理、品質管理、引き渡しまですべての工程に携わります。

【対象業務】　
FM業務／常駐

【具体的な業務】
担当工場における下記の業務の実施
　A：建物・建築設備の点検業務
　B：中長期修繕計画の策定
　C：次年度予算案件の選定とクライアントへの説明
　D：修繕・更新工事における仕様検討、見積精査、工事立会、完了確認
　E：ベンダー対応
　F：週次、月次の報告会の実施及び資料作成

The candidate will be experienced in providing outstanding services in support of Engineering and Critical Environments Management (CEM), proactively leading, monitoring and managing onsite Client account activities. Effective in managing direct and indirect reports, you will guide individuals to support Client engineering requirements. Part of a diverse and multi-talented team of Engineers, you will be a role model of integrity and accountability while maintaining a sense of fun in a fast-paced environment. Authenticity and a genuine desire to deliver professional, value-focused services exceeding Client expectations will drive your success.

【MAJOR RESPONSIBILITIES】
・Management of direct / indirect staff in the performance of onsite engineering services and related programs.
Service delivery in accordance with a Service Level Agreement (SLA) between our company and Client.
・Initiate and maintain a system to measure the quality of performance when needed.
・Preparation of internal / external engineering service reports when necessary.
・Develop and maintain Standard Operating Procedures (SOPs) for engineering services and critical environments. Compliance with all SOPs and related controls.
・Provide technical training, quality control and instruction to local our service delivery teams.
・Subject matter expert for critical environments and general building engineering services.
・Provide emergency / non-emergency response support for engineering related incidents, including incident reporting, status updates, trouble shooting, root cause analysis and resolution to Client satisfaction.
・Client stakeholder management.
・Change agent responsible for driving engineering hard services initiatives and programs.
・Coordinate and engage with our Operations (Engineering) personnel as necessary.

●Critical Environment Management (CEM)
●Account Engineering

●Leadership & Team Management
●Client & Stakeholder Management
●Operations
●Move, Add & Change Management
●Sourcing & Vendor Management

●営業サポート
・売買契約書の書類作成業務
・法務局に提出する書類の作成、法務局への申請
・顧客情報のデータ入力
・契約業務

●住宅ローン関連業務・金融機関ヒアリング(JACCS)
・住宅ローン申込書の不備チェック
・案件の進捗確認・登記依頼
・金融機関へ提出する申し送り事項の作成
・金銭消費貸借契約書の作成
・金銭消費貸借契約立ち会い
・重要事項説明

不動産売買や不動産賃貸管理に関連する各種業務をお任せいたします。

【具体的な業務例】
・不動産売買、仲介に伴う調査および重要事項説明書、契約書の作成
・新規賃貸契約、更新、契約等に伴う賃貸契約等の作成、清算業務
・不動産売買に伴う現地調査、役所調査等
・不動産情報の登録
・販売物件資料の作成
・管理物件の収支資料作成
・工事受発注契約書の作成、工事関連の売上管理
・保有物件保険業務
・支払い管理
・電話、メール等の問合せ対応

応募者様の今までのご経験やスキルに合わせて、上記のいずれかの業務をお願い致します。

【期待する役割】
不動産契約に関連する業務全般を、他部門と連携し様々な側面から遂行していただきます。
また、不動産売買業・管理業のバックオフィスのご経験を豊富に積んでいただき、将来的にはリーダーをお願いできればと考えています。

1.不動産クラウド・ファンディング業務におけるバックオフィス業務全般。
・顧客管理業務（本人確認業務、入出金管理業務）
・経理処理業務

2.部内庶務（書類管理、電話・来客応対、備品の購入、伝票起票等）

・太陽光発電所のメンテナンス業務立ち上げメンバー

・風力発電事業立ち上げのメンバー

経理部門の課長候補として経理業務の実務を担当いただきます。
経験に応じて担当業務の範囲は検討いたします。

【具体的には】
●日次・月次の仕訳業務、確認作業
●グループ会社の管理業務
●四半期決算・開示業務
　・四半期ごとの決算短信作成
　・四半期報告書の作成
　・開示資料の作成補助業務
　・監査法人・税理士等との対応補佐
●管理会計に係る業務
　・予算策定、および予実管理
　・財務分析等の経営支援業務
●その他、適正とご志向に応じて上記に係る業務をお任せいたします。

Initial responsibilities of the position for capital raising and client relationship management include but not limited to the followings.

・ Support Head of Client Capital Group in Tokyo in fund marketing activities such as creating and translating presentation materials
・ Respond to client requests for information
・ Work closely with other client-facing members including fund managers of the firm on all aspects of capital raising and client relationship management

出店方法の多様化や、新たな資産戦略を実現する必要が求められる
小売業界において、同社の不動産運営をはじめとする豊富な不動産
ノウハウを活用し、顧客の出店戦略・資産戦略のサポートを担当い
ただきます。

●顧客：商業施設

●サービス内容：商業施設の運営全般
―テナント管理
―販売促進
―リニューアル　　など

●自社で開発したマンションに係る管理業務を担当いただきます。

●当社が分譲する新築マンションに関する、品質管理をおまかせします。

管理部門の責任者として経理・財務・総務・人事・法務全般の管理業務をご担当いただきます。

同社は以下の業務を行う総合不動産会社になります。
・別荘、保養所、マンション、その他の管理業、不動産の売買及び仲介
・不動産の賃貸借
・リゾートホテルのクリーニングサービス事業
・ホテル運営・企画
・ケータリングサービス

【仕事の内容】
不動産担保ローン事業もしくは保証事業のコンサルティグ提案

●不動産担保ローン事業
＜具体的な業務内容＞
・融資をご希望される法人・個人の事業主様と面談
・顧客の調査・審査
・融資実行
・融資後の顧客フォロー

＜営業方法＞
ホームページや広告からの反響の他、住宅販売会社やハウスメーカーなどの不動産に近しい会社を訪問。
紹介メインに融資先を開拓。

●保証事業
＜具体的な業務内容＞
金融機関が提供するリバースモーゲージ保証業務をメインに保証委託契約の締結から申込時対応、
提携金融機関フォローまで担当。

＜営業方法＞
銀行や信用金庫を訪問し、提携する金融機関の開拓。
既存の提携先である金融機関を訪問し関係の深耕。
その他リバースモーゲージの啓蒙活動として提携金融機関向けセミナーを開催。

【リバースモーゲージとは？】
自宅を担保にして、そこに住み続けながら金融機関から融資を受けられる金融商品のひとつ。
不動産先進国であるアメリカで1960年頃から普及し始め、日本でも2013年頃から老後資金対策や相続対策として注目され、提供を開始する金融機関も増加傾向にあります。
当社は、不動産業界を牽引する当社グループの強みである「査定力」「販売力」「全国ネットワーク」を活かし、金融機関に向けたリバースモーゲージの保証事業を推進しています。

・借上げ社宅の斡旋、契約、更新、解約手続き、引越業者の手配
・不動産業者への賃料や手数料減額などの条件交渉
・入出金管理や伝票精査、支払調書や各種営業数値資料の作成
・業務フローの見直しや改善案の作成など
・各種書類および資料の作成、データ入力、問い合わせ対応など

【仕事のやりがい・面白さ】
・入居契約から更新、解約手続きまでの一連の業務を対応いただきますので、やり遂げた際の達成感は大きいです。
・非効率な業務はどんどん改善し、業務向上のアイデアを形にしやすい環境です！
・不動産知識が身についていくので、自身で家を借りたり、購入する際に役立つ事もあります。

【他社との違い(差別化ポイント)】
・将来性のある成長企業であり、学歴や性別、社歴問わずにキャリアアップが目指せます。
・「権限委譲、実力主義」という企業風土のもと、業務の進め方、時間管理に大幅な裁量をもつことができます。

【入社後のキャリアステップ】
入社半年後：先輩社員フォローのもと、社宅管理業務、事務作業を一通り覚えていただきます。
入社1年後：売上分析、業務改善、コスト削減の提案をお任せします。
入社3年後：適性に応じて、部署全体の数値管理分析をお任せします。

1.物件取得のためのデューデリデンス
　2.投資コストからなる投資回収・利回り分析
　3.契約条件にあったドキュメント調整・作成
　4.所有物件の管理
　5.不動産鑑定士・ER会社・司法書士・土地家屋調査士・信託銀行等との折衝
　6.グループ企業であるPM会社との連携
　7.クラウドシステムを利用した契約管理業務・報告業務・支払い業務
【仕事のやりがい・面白さ】
　・現物不動産はもちろん、不動産信託も数多く取り扱っているため、幅広い知識が得られます。　
　・実力に応じて、案件をお任せしますので、プロジェクト完遂時の喜びは格別です！
　・立ち上げ間もない部署のため、自分たちで業務効率を考え構築することができます。
　・スキルアップを目指したい方、新たにチャレンジしたい方
【他社との違い(差別化ポイント)】
　・【権限委譲 / 実力主義】学歴・年齢・性別に関係無く、委譲された権限で発揮した実力を正当に評価する社風です。
　・担当案件を一気通貫でご対応頂きますので、他社では味わえないやりがいと達成感を得られます。
　・30期連続増収増益という安心・安定の経営基盤の上で全力でチャレンジできる環境です！
【入社後のキャリアステップ】
　まずは、所属部署のメンバーのサポート業務や経験のある業務から始めていただきます。
　ご本人の興味のある業務や、適材適所を考慮しながら、チャレンジ業務をお任せし、スキルアップを目指していただきます。
　また、後輩指導などを通じてマネジメントを経験し、部署のリーダーへとキャリアアップが目指せます。

自社ブランドの規格商品を中心に、設計業務をご担当いただきます。

《具体的には》
規格商品である低層アパートを中心に、これまでのご経験や保有資格、スキル等を考慮しして下記いすれかのチームでご活躍頂きたいと考えております。

●意匠設計（プレゼンチーム）／提案に用いるためのプレゼン用の意匠設計
●実施設計（実施チーム）／契約後、着工に入るための具体的な実施設計
●特需設計／規格商品に該当しない自由設計による意匠及び実施設計

【設計業務】
・戸建物件(木造物件)の設計業務（プラン作成が主）
※確認申請業務経験者（尚可）その他はご経験・能力に応じて担当していただきます。
・工事監理の補助（工事管理は
・CAD（ＪＷＷ，アーキトレンド）による戸建て宅地割り、ボリューム及び簡易プラン策定
・造成費、戸建て工事の概算算定、確認
・担当物件の近隣交渉、対応
・引渡し物件のクレーム対応

【施工管理（木造）業務】
・木造物件（在来工法）の施工管理
・工事管理の主担当（もしくは補助）
・工事見積取得、工事発注業務、及び、支払い管理
・CAD（ＪＷＷ、アーキトレンド）による戸建て宅地割り、ボリューム及び簡易プラン策定
・造成費、戸建て新築工事費の概算算定、確認
・担当物件の近隣交渉、対応、及び、引渡し物件のクレーム対応

【施工管理（RC）業務】
・ＲＣ造、Ｓ造の新築、中古流動化物件のデベロッパー担当者としての施工管理
・施工管理の主担当（もしくは補助）
・中古流動化物件バリューアップデザイン提案
・担当物件の近隣交渉、対応、及び、引渡し物件のクレーム対応
・マンションその他開発物件、中古流動化物件の概算算定、確認
・CAD（ＪＷＷ）による戸建て宅地割り、ボリューム及び簡易プラン策定

1.物件取得に関わる承諾取得業務（建物底地オーナー訪問など）
2.オーナー対応業務（賃貸借契約更新など）
3.不動産売買業務

【仕事のやりがい・面白さ】
・グループ売上高1兆円を超える規模の不動産管理業務を経験できます。
・チームで業務を遂行していくため、全員でやり遂げたという達成感が得られます。
・当社グループという安定基盤と、設立間もないスタートアップならではのスピード感あふれる成長企業であり、学歴や性別、社歴問わずキャリアアップを目指せます。
・「権限委譲・実力主義」という企業風土のもと、業務の進め方、時間管理に大幅な裁量をもつことができます。

【他社との違い(差別化ポイント)】
当社グループでは大規模なリニューアルや高額な不動産取引も頻繁に実施されております。
そこで動く金額は数千万から数億円、時には数十億円を要することもあります。
それだけの金額を動かす責任は重大ですが、当社グループならではのダイナミックな仕事に携わることが出来ます。

【入社後のキャリアステップ】
まずは出来ることから始めていただき、ゆくゆくは既存物件の収益改善に関わる収支計画の作成から企画立案まで一連の業務に携わっていただきたいと思います。
業務を通じて、「不動産のプロフェッショナル」を目指せます。

事業用不動産の取得に伴う、契約書作成および締結までをお任せします。
専門性を磨きながら事務スタッフとして活躍可能です。
1.売買契約書・賃貸借契約書作成、社内関係部署との調整
2.締結済契約書の保管、契約書に基づく賃料等の入出金管理
3.その他、事業用不動産に関わる契約締結および管理における事務

【仕事のやりがい・面白さ】
・グループ売上高1兆円を超える規模の不動産契約管理業務を経験できます。
・チームで業務を遂行していくため、全員でやり遂げたという達成感が得られます。
・当社グループという安定基盤と、設立間もないスタートアップならではのスピード感あふれる成長企業であり、学歴や性別、社歴問わずキャリアアップを目指せます。
・「権限委譲・実力主義」という企業風土のもと、業務の進め方、時間管理に大幅な裁量をもつことができます。

【他社との違い(差別化ポイント)】
当社グループでは大規模なリニューアルや高額な不動産取引も頻繁に実施されております。
そこで動く金額は数千万から数億円、時には数十億円を要することもあります。
それだけの金額を動かす責任は重大ですが、当社グループならではのダイナミックな仕事に携わることが出来ます。

【入社後のキャリアステップ】
業務を通じて、事業用不動産に関わる契約のプロフェッショナルを目指せます。

<施設管理部　セキュリティ事業課>
当社が管理する建物において、安心安全な最適環境でお客さまをお迎えできるよう、適正な施設維持計画を策定、実行しています。
あわせて、施設の資産価値を向上させ、収益の最適化を図れるような警備管理をおこなっています。

【具体的な業務内容】
・常駐警備(施設警備、交通誘導警備)の業務管理、品質管理、改善指示
・新規店舗の現地チェック
・管理物件の警備費用や年間プランの精査

【仕事のやりがい・面白さ】
費用を支払えばいくらでも手厚い作業内容にすることができます。
ただ、際限なく費用をかけられるわけではないので、最も効果の高い内容を少ない費用で実施することが最大のミッションです。
その内容が纏まり、結果がしっかり出た時には店舗から感謝の気持ちをもらえ、非常にやりがいがあります！

【他社との違い(差別化ポイント)】
・将来性のある成長企業であり、学歴や性別、社歴問わずキャリアアップを目指せます。
・「権限委譲、実力主義」という企業風土のもと、業務の進め方、時間管理に大幅な裁量をもつことができます。

【入社後のキャリアステップ】
入社半年後：スタッフメンバーとして、警備業務を一通り覚えていただきます。
入社1年後：適性を判断しながら、担当する役割を決定し業務をお任せします。
入社3年後：ご本人の頑張り次第では新規案件や特別案件にも携わっていただきます！

●以下の2業務を主に担当として遂行して頂くポジションです。

1.　当社新規建設物件の建築設備技術に関する業務
（企画・基本設計〜竣工までの主に仕様・設計図書・施工段階における性能及び品質の確認など）。

2.　当社保有施設（約100物件）の運営管理業務における
　　 入居工事・改修工事等の設備技術サポート


※当社は、開発から賃貸、運営管理を一貫して行っております。
カスタマーニーズを捉える視点で物件を長期的・かつ効率的に運営管理していくにあたり技術面を支える人材を求めております。

・新規出店店舗の保守業務立ち上げ及び契約締結管理業務
・改修工事及び法定点検の価格適正化
・各課進捗管理業務

【仕事のやりがい・面白さ】
管理する建物(店舗)は全国に400件以上という当社グループの規模だからこそ経験できることがたくさんあります！
新規出店や法改正による点検業務の立ち上げや法律が伴う改修工事等で必要となる知識も多く、また建物や店舗のタイプに合わせた対応が必要となります。
常に課題が多くて大変ですが、自らが考え行動し営業の負担を軽減させるためにはどう維持、管理していくか、頭を悩ませながら
解決を図っていくのがこの仕事の難しさであり、面白さ、やりがいであると思います。

【他社との違い(差別化ポイント)】
・【権限委譲 / 実力主義】学歴、年齢、性別に関係無く、委譲された権限で発揮した実力を正当に評価する社風です。
・担当案件を一気通貫でご対応頂きますので、他社では味わえないやりがいと達成感を得られます。
・29期連続増収増益という安心・安定の経営基盤の上で全力でチャレンジできる環境です！

【入社後のキャリアステップ】
1年目：各課内で主戦力として活躍してください。
2年目：課内の責任者として活躍してください。
3年目：部内全体の事を把握し部門長として各チームを牽引してください！