その他不動産の転職求人

＜具体的な仕事内容＞

◆期待する役割
不動産業界を始めとしたBtoBクラウドサービスを開発・運営する当社において、経営観点に基づく技術マネジメント全般をご担当いただき、技術的な観点から組織やサービスの成長にコミットしていただきます。

1.技術戦略/方針の立案/実行
　・事業戦略に基づく技術戦略の立案

2.アプリケーション全般（主にバックエンド）の短期 中長期の技術選定及び設計
　・サービス開発の新規機能開発、既存機能改修の局面における最適な技術選定やアーキテクチャーの設計
　・開発環境/品質管理/開発手法のマネジメント

3.エンジニアチームの技術力向上のための育成計画の立案/実行
　・技術リードなど技術力向上のための育成計画とその遂行
　・技術的に行き詰まったときのエンジニアの相談窓口や成長指導

4.テックブランディング/PR活動
　・イベントでの登壇活動
　・オープンソースコミュニティでの活動
　・Techブログの立ち上げのリード

5.エンジニア採用活動のリード
　・採用戦略の立案、採用活動のリード



＜手がけるサービス＞

◆AIクラウド

不動産AI査定クラウドをはじめとしたAIaaS型自社AIサービスの開発です。機械学習を核とし、不動産価格推定エンジンなどをクラウドサービスとして提供します。

◆AIコンサルティング

過去のデータに基づいた予測分析技術を核に、各パートナー企業のシステムやプロセスのインテリジェント化を実現します。ニーズを踏まえた企画・提案から新しいサービスを生み出します。

＜手がける技術領域＞

不動産領域のみにとどまらず、多様なBtoBクラウドサービスを展開。機械学習・深層学習といったAI開発をベースに、クラウド、インフラ(AWS、GCPなど)、データサイエンス領域のコンサルティングなどを多岐にわたるビジネスを展開。また手がける工程も、サービス企画から要求分析、要件定義、設計、開発、運用まで、ワンストップで提供をしており、フルスタックなエンジニアリングを提供。

・事業全体の統括
・マネジメント
・既存事業の拡大、新規事業の企画・推進
・コンプライアンス関連業務
・事業部内の監査業務
・実績の予実管理
・業務改善／フロー構築　　等

※ひとりで全てを担当するイメージではなく、同部署のマネージャーや　管理部門に在籍する社員と連携して業務を進めていただきます。
※ライフケア領域をご担当いただく予定ですが、実務経験がない方もご検討可能です。

〜お客様のご希望を叶えるための幅広い提案が可能！資産運用型土地活用営業職〜

あなたはこれまでの仕事で、「もっと多様な提案をしたい」、「真に誰かの役に立ちたい」、「人に誇る仕事をしたい」と思われたことはないでしょうか。
自分の力を発揮できる、成長できる環境を探している、志を同じくする仲間と働く場所を見つけたい、という方はぜひ当社にお越しください。

当社の土地活用事業部にて、資産運用型土地活用営業をご担当いただきます。

【業務内容】
・土地所有者様への最適な活用方法のご提案
・オーナー様の発掘、訪問
・土地や相続税等に関するお悩みのヒアリング
・土地診断、賃貸需要調査（当社各部門との連携）

【ミッション】
当社の土地活用（「やまとの土地活用」）は、単純にアパート・マンションを建てる・売るという不動産業とは一線を画すサービスです。
あくまで資産運用の観点で、お客様が物件を取得された後も「安定して賃貸経営を行えるかかどうか」を重視します。
土地診断の結果から、その土地の賃貸需要等を調査し賃貸経営の向き・不向きを診断します。
賃貸経営に適している土地にはアパート・マンションの建築を提案し、反対に適していない土地をご所有のお客様に対しては、賃貸需要のある土地での物件購入による土地活用・相続税対策を提案します。
お客様のご所有地に最適な活用方法を提案し『長期的に安定した運用』を実現すること。それが『資産運用型土地活用』です。

【業務内容】
・ソーシング（案件発掘、情報収集）
・投資家の開拓、リレーションシップ強化
・物件評価、投資採算分析
・物件購入に掛かる交渉
・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析
・不動産ファンドの組成
・ノンリコースローン調達等のレンダーとの交渉
・ストラクチャーの構築

上記他、経験に応じて業務をお任せする予定です。

アサインを受けた新規DC建設PJの検討段階から竣工まで、一連の業務を担っていただきます。
　・ボリュームスタディー、事業収支策定、PJスケジュール策定、PJプログラミング策定、投資委員会用資料作成
　・受電確保/契約
　・アウトソーシングパートナー選定/契約（設計事務所、ゼネコン、機器メーカー、近隣対応コンサルなど）
　・開発コンセプト策定、設計および施工の指揮/推進、安全衛生推進、近隣対応、行政対応、計画変更対応
　・PJ予算管理、PJ収支予実管理、PJスケジュール管理

《想定等級》
シニアマネージャー（候補者によりヴァイスプレジデント）

(1)新規DCのオペレーション企画（FM/Security/Health＆Safety/Customer PoC）
・オペレーションスタンダート/ルール/業務フロー/シフト体系/管理指標の策定、ドキュメンテーション
・アウトソーシングパートナーおよびオペレーションツール、システムの要件定義、選定、契約、導入、トレーニング
・複数サイト横断連携手法の策定、地域開放施設のオペレーション企画
・DC受入れ（DCプロジェクトマネジメントからの竣工DC引き取り）
(2)竣工後DCのオペレーションマネジメント（2024年末〜）
・DC竣工後のオペレーション推進とUptime維持/品質維持、収益性パフォーマンス向上、パートナーコントロール

《想定等級》
シニアマネージャー（候補者によりヴァイスプレジデント）

・ライフケア全体の事業推進
・既存事業拡大（グループホームの増設、サ高住の拡大等）
・新規事業の企画・推進
・コンプライアンス関連業務
・事業部内の監査業務
その他、全般的に業務にあたっていただきます。

商品開発部門の課長として、
・アパート・マンションなどの商品企画・マーケティング・検証・開発業務
・自社商品の企画〜監修業務
・プランニング・デザイン等の開発業務
・自社ブランド企画立案に関わる業務
上記の業務を担っていただきます。

今後はクオリティを担保しつつ、事業の安定化を見据えた自社ブランド強化を図ります。
マーケティング・商品開発にまたがる業務内容となっておりますので、課長として営業推進部と密接に関わっていただきながら、新しい商品を開発していただきます。
安定した基盤が根付いているため、ご自身の経験や知見を存分に活かせます。
また責任を伴う重要なポジションとなっておりますが、会社経営を支えている”やりがい”を感じながら業務を行うことができます。

下記の業務を行っていただきます。

【業務内容】
・商品戦略、集客戦略
・新規開発を含めた、広告宣伝戦略
・WEBにおけるマーケティング戦略

・当社オーナー様の対応
1)定期訪問
2)電話、メール、リモート対応
3)イベントの仕組み作り、現地対応
4)クレーム対応

・社内対応
1)オーナー担当の営業社員との対応
2)関係部署の対応
3)各MTG参加
4)お中元、お歳暮などの手配
5)資料作成
※経験者、未経験者共に順を追って業務を理解していただきながら少しずつ活躍していただきます

●資産運用会社の総務業務
・投資法人の法定開示（決算短信、有価証券報告書等）業務
・投資法人の機関運営業務
・資産運用会社の会社運営全般
・当局対応業務

◆業務内容
※下記を主体的に独力で実施できる事
・不動産売買契約書、重要事項説明書の作成業務
・不動産管理委託契約書、その他管理に係る書類作成
・不動産売買契約書作成に係る事務

●仕入案件の商品化業務（各種物件調査、賃貸運営方針策定、付随する事務業務）
●仕入案件の事務業務（販売資料作成、物件概要作成、システム登録他）

・販売計画表（物件毎に仕入〜区分販売の事業計画書）の策定
・販売価格の設定、原価・利益率の管理

都心5区のオフィスビルを中心に、空室区画のテナント誘致、賃料査定、条件調整を担当頂き、オーナー対応、テナント対応、協力会社とのハンドリングまでお任せします。

当グループの不動産関連の業務に携わって頂ける方を募集します。具体的には以下の業務
を想定。
・当グループの不動産管理・営業
・当グループの不動産の効率提案・改善提案
・不動産部門強化に関する業務、施策立案〜実行
・地主との交渉　等

●銀行グループ全体の不動産ポートフォリオ分析及び中長期戦略の策定・推進業務
●保有不動産の建替え、有効活用及び不動産購入等を通じたスペースマネジメントやコスト削減施策の企画・推進
●銀行グループのCRE投資・経費（不動産投資・不動産関連経費）の計画策定及び管理業務
●サテライトオフィス、企業保育所設置等の働き方改革関連施策、健康経営、環境配慮等のSDGｓ関連施策の企画・推進

●不動産テック事業の推進
・経営陣、各事業責任者、PMとの技術的議論
・各プロジェクトのマネジメント、進捗管理
・開発体制の構築、開発リソースの把握と調整
・技術力向上のための育成計画とその遂行、評価、コーチング
・新規技術リサーチの推進/検証
・短期 中長期の技術選定および設計
・将来的な技術環境を見据えたサービス、プロダクト企画/開発
・技術、品質に関する組織横断的な問題の発見、解決
・採用計画/戦略の立案、実施
・社内外ブランディング　など

不動産ソリューションおよびプロパティマネージメントをメインに事業展開を行う当社において、仕入営業を行っていただきます。
不動産開発用地の企画・調査・仕入営業など、初めはOJTで学んでいただき、将来的には契約・決済業務なども含め、全てお任せいたします。

【職務概要】
不動産所有者に代わり、商業施設やオフィスビル等の運営管理を行います。
不動産の価値を維持・向上させるための管理や提案を行います。
テナント選定や管理マネジメントまで不動産のプロとして最適な運営・管理を実行します。

※プロパティマネジメント・建物管理マネジメント・テナント管理・不動産仲介業務・コンサルティングなど

商業施設やオフィスビルに常駐し、1棟の建物・設備の管理全般をメンバーと一緒に行います。

具体的な業務としては、防災センター等での設備監視業務、建具・電気・空調・給排水設備等の日常点検、

法律に基づく法定点検、及び各専門業者の作業立ち合い。テナント様から寄せられる建物設備に関する日常対応など。

●デベロッパーとの折衝、設計
・当社のネットワークから入ってくる投資物件のバリューエーション
・投資実行までのアンダーライティング
・ 各アセットクラスやストラクチャーに応じたモデル作成
・案件遂行時のドキュメンテーションやレンダー向け事業計画作成等、案件決済までの全般的な実務

当社の管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。
（工事提案から納品まで一気通貫で携わり、プロパティマネジメントなども含めた幅広いキャリアを今後携わっていただくことや、部下や後輩等の育成やマネジメントにも携わっていただく可能性もあります。）

【具体的には】
●ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や
　更新工事の施工管理を担当していただきます。
●オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。
●現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当していただきます。
●案件金額（目安）：数万円から数億円※100万円 1000万円規模の案件が中心
●施工エリア（目安）：京阪神エリア中心
●施工期間（目安）：1週間 3ヶ月
●時間外労働は月平均20時間程度

※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定

これまでのホテルの常識に縛られず、お客様が快適に過ごせるホテル作り、ホテル運用全般をお任せいたします。

まずはフロント業務を中心に、お客様への接客サービスを学んで頂きます。
接客以外にも、各種事務業務やイベントの企画提案、スタッフの教育指導など、マルチタスクでホテル運営に携わって頂きます。
お客様から喜んでいただけるホテルにするにはどうすれば良いか、社員が自ら意見を出しながら日々運営に携わっています。
他にはないホテルを創り上げていくお仕事です。

＜具体的な仕事内容＞
　・フロントスタッフとして受付・案内等の接客業務
　・ホテル運営のためのイベント企画・改善提案業務
　・口コミコメントの対応など各種入力業務
　・備品の在庫確認、発注業務
　・各種システム入力作業
　・スタッフの教育、指導

＜仕事の醍醐味＞
　・自らのサービス・提案によりお客様からの満足を得られます。
　・様々なお客様への接客で、貴重な経験ができます。
　・ホテル運営にかかわるすべての業務をマルチタスクで行うことができ、全体を知ることができます。

当社がビル管理を行う物件（オフィスビルなど）のクリーニング業務におけるマネジメント業務をお任せします。

＜具体的な仕事内容＞
◆清掃スタッフの労務管理
◆清掃拠点の作業立ち会い、作業教育
：パートスタッフとコミュニケーションを取り、モチベーションの管理や清掃品質の確保、改善案の提案などを行う。
◆オーナーやテナントとの定例
◆作業報告書などの作成
：Word、Excelを使用して決められた項目にデータを打ち込む作業。簡単なPC操作ができれば問題ございません。

＜担当物件＞
名古屋市にあるオフィスビル等

◆概要
当社が管理している不動産の修繕計画の策定や、工事差配をご担当頂きます。
建物は築年数の経過によって、メンテナンスや更新工事が必要になるため、
建物の特徴とお客さま（オーナー）の要望に合わせ、最適な修繕計画の提案が必要です。
その他にも法令遵守の確認、工事内容の確認と調整なども技術統括部の仕事です。
当社の技術統括部は12名で構成されております。

◆具体的な業務
・当社管理物件の長期修繕計画の策定
・オフィスや商業物件の工事手配（施工管理は工務部が担当）
　サブPMを受託している一棟貸しの物件の工事差配等
・当社管理物件の技術サポート

当社が受託する不動産に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行います。
また、社内各部門と連携を取りながら中長期的な修繕計画を立案したり工事立ち合いを行ったり、
警備・清掃部門と連携しながら建物全体のハード面におけるマネジメントを行う仕事です。
知識・経験・資格を積み上げながら、高度・専門的な領域でご活躍いただきます。

【専門職とは】
・職種限定のポジションです。
設備管理の職種で、配属先エリアにてプロフェッショナルとして活躍を期待しております。
ご本人の同意を得ない限り、転宅を伴う異動は生じません。

長年培われてきた、折衝スキルを生かして、
当社で受託している物件における、不動産経営代行業務全般をお任せします。

【具体的には】
●テナントへの日常対応窓口業務
●入居・退去の諸手続き
●建物維持管理・修繕対応
●オーナーへの定期報告

当社が管理を行っているオフィスビル・商業施設における共用部・専有部の“清掃業務マネジメント”をお任せ致します。清掃業務を通して知識・経験を身につけていただきながら、それだけに留まらない、コミュニケーション力・マネジメント力などを身に付けていただき、近い将来現場管理や作業教育など幅広いマネジメントをお任せしたいと思っております。

＜具体的な仕事内容＞
◆顧客との打合せ
ビルオーナーやテナントをはじめとした清掃業務を依頼してくださる顧客と、どのような時間帯に何人体制で清掃を行うのか、といった打ち合わせ、及び清掃業務提案など。
◆清掃スタッフの労務管理、面接業務
パートとして働く方々の採用面接等。
◆清掃拠点の作業立ち会い、作業教育
パートスタッフとコミュニケーションを取り、モチベーションの管理や清掃品質の確保、改善案の提案などを行う。
◆作業報告書などの作成
Word、Excelを使用して決められた項目にデータを打ち込む作業。簡単なPC操作ができれば問題ございません。

これまでのホテルの常識に縛られず、お客様が快適に過ごせるホテル作り、ホテル運用全般をお任せいたします。

まずはフロント業務を中心に、お客様への接客サービスを学んで頂きます。
接客以外にも、各種事務業務やイベントの企画提案、スタッフの教育指導など、マルチタスクでホテル運営に携わって頂きます。
お客様から喜んでいただけるホテルにするにはどうすれば良いか、社員が自ら意見を出しながら日々運営に携わっています。
他にはないホテルを創り上げていくお仕事です。

＜具体的な仕事内容＞
　・フロントスタッフとして受付・案内等の接客業務
　・ホテル運営のためのイベント企画・改善提案業務
　・口コミコメントの対応など各種入力業務
　・備品の在庫確認、発注業務
　・各種システム入力作業
　・スタッフの教育、指導

＜仕事の醍醐味＞
　・自らのサービス・提案によりお客様からの満足を得られます。
　・様々なお客様への接客で、貴重な経験ができます。
　・ホテル運営にかかわるすべての業務をマルチタスクで行うことができ、全体を知ることができます。

当社がビル管理を行う物件（オフィスビルなど）のクリーニング業務におけるマネジメント業務をお任せします。

＜具体的な仕事内容＞
◆清掃スタッフの労務管理
◆清掃拠点の作業立ち会い、作業教育
：パートスタッフとコミュニケーションを取り、モチベーションの管理や清掃品質の確保、改善案の提案などを行う。
◆オーナーやテナントとの定例
◆作業報告書などの作成
：Word、Excelを使用して決められた項目にデータを打ち込む作業。簡単なPC操作ができれば問題ございません。

＜担当物件＞
23区内を中心に物件規模を鑑みて、複数等、お任せすることを想定しております。

顧客に提供する収益不動産用の土地や土地付き建物の仕入業務をお任せします。
収益性の高い物件を造るには仕入が「肝」であり、重要なポジションです。
これまでのご経験をフル活用して当社の発展に貢献してください！





【具体的には】
自社開発物件用地の仕入業務をお任せします（業者訪問や反響対応）。
案件獲得〜契約〜決済まで物件担当として一貫して従事します。
検討物件に懸念事項はないか、開発は問題なくできるかといった視点で現地調査を行い、関係各部署（建築部門やリーシング部門など）と連携・協力しながら業務を進めます。

【仕事内容】
・開発物件企画
・不動産売買契約・決済
・仲介業者への営業活動
・現地確認・役所調査
・事業収支の作成
・建築事業部・賃貸管理部・修繕チームとの連携


【特徴】
・仕入の優位性

当社独自のノウハウにより、他社が購入できない土地（狭小地や変形地）でも仕入れが可能。

多くのチャンスがあり、成果を出しやすい環境があります。
・圧倒的顧客ファースト

当社の営業スタイルは、""本当にお客様のためになることしかしない""がルールです。

「お客様のニーズに合ったご提案をし、喜んでいただく」という基本を徹底しています。


・完全実力主義
年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。

営業系社員についてはインセンティブ制度有。基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。



・出る杭を引き上げる
周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。また、意思決定・変化対応のスピードが群を抜き速いため、自身がやりたいことや顧客の為の実施策を余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。

・投資家の開拓、マーケティング、リレーションシップ強化
・エクイティのアレンジメント
・投資家へのレポーティング
・ローン調達等のレンダーとの交渉・対応
・ポートフォリオ・マネジメント
・ストラクチャーの構築
・物件評価、投資採算分析
・不動産ファンドの組成
・REITの組成

上記他、経験に応じて業務をお任せする予定です。

【職務概要】
熊本エリアにある複数の管理物件における“クリーン業務のマネジメント”をお任せ致します。
清掃スタッフとのコミュニケーションを取りつつ、現場管理や作業教育など幅広いマネジメントをお願い致します。
ゆくゆくは、担当管理物件の売上管理や見積作成、提案業務などもお任せしたいと考えています。

【具体的には】
・顧客との打合せ
・清掃スタッフの労務管理、面接業務
・清掃拠点の作業立ち会い、作業教育
・作業報告書などの作成
・見積作成、提案業務
・売上管理

当グループの様々な事業に関わる可能性がありますが、初期配属先を建築の知識を用いる部署に限定したコース。
最終面接合格後、条件通知の段階で入社後最初に配属を予定している部署と業務内容をお伝えさせていただきます。
主にハード面から不動産を支える仕事（修繕・リニューアル・施工管理・レイアウト設計・プロジェクトマネジメントなど）に携わっていただきます。

●業務概要：
オープンポジションですので配属先は選考を通じて、ご志向や適性に合わせて決定します。
オフィスビルから商業施設等、当社グループが運営管理を行う物件の修繕、リニューアル、工事管理、レイアウト設計、企画等をお任せします。
将来的にはご希望や適性に応じて、グループ各部門にご活躍の場を広げていただくことも可能です。

本社工場生産部門の副責任者として、新工場における生産計画、予算管理、生産計画立案、工数・資材・在庫・物流管理等を行って頂きます。オープニングスタッフとして、当社の事業拡大についての礎を築いていただける方を募集いたします。

＜具体的な仕事内容＞
・工場全体の生産計画、要員計画の企画立案
・工場全体の生産工程管理業務
・在庫管理、物流管理等の資機材管理業務
・工場スタッフの指導育成、適正配置などの管理業務
・その他生産部門の課題解決

新工場のライン責任者として、洗濯・乾燥・出荷など各工程において、生産計画に従い、工程管理業務、工場スタッフのマネジメント業務を行っていただきます。
オープニングスタッフとして、当社の事業拡大についての礎を築いていただける方を募集いたします。

＜具体的な仕事内容＞
・各ラインの生産工程管理業務
・在庫管理、物流管理等の資機材管理業務
・工場スタッフの指導育成、適正配置などの管理業務
・その他生産部門の課題解決

職務限定・勤務地限定求人（ご本人に同意がない場合は、転居を伴う異動は発生しません）です。

不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運営管理していく仕事です。

【具体的な業務】
●BM（ビルマネジメント）業務
・テナント対応：防火防災管理統括、全館停電の際の対応等
・オーナー（PM）対応：設備修繕の提案や見積もりの提示
・専門業者のマネジメント:工事・作業日程の調整指示差配など
・修繕資産維持業務：工事計画の立案、見積の査定など
・レポート作成：修繕費用、水光熱等、管理建物の収支管理
⇒将来的には管理物件の責任者・副責任者などを目指していただきたいと思っております。

当社が受託する不動産における中規模工事（主に躯体に関わらない工事）の差配業務を行う。
様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について、複数物件の案件をもって頂き、処理を行う業務。
社内のPM、BMなど様々な方から寄せられる工事に関する相談にも答えていただきます！

【具体的な業務範囲】
不具合内容確認⇒業者現調・見積依頼⇒弊社見積作成・提出⇒受注⇒工事手配⇒日程調整⇒工事実施（立会い）⇒完了書類作成⇒請求発行依頼

基本的に常に複数現場を担当しているので、現調や工事管理を行いながら見積もり・報告書等を作成頂きます。
中規模工事は「数万〜数千万⇒メインは1万〜200万程度の案件」と大きな工事（規模、期間）はほぼ無いため、複数の担当物件をオーダーに合わせて適切に効率よく対応頂くことが大事になる部署です。

【勤務エリア】
メインは東京です⇒管理物件が千葉埼玉神奈川にあるため当然そちらも含まれますが、非常駐管理物件の多くは都内にあるため、相対的に都内の現場が多くなります。
エリアを西東南の3つに分け各チームでエリア内の工事を担当してます。（そのため、出張等は基本的にございません）

【専門職とは】
・職種限定のポジションです。
設備管理の職種で、配属先エリアにてプロフェッショナルとして活躍を期待しております。
ご本人の同意を得ない限り、転宅を伴う異動は生じません。

グループ会社の新規事業部(ウェルスマネジメント事業部)で、アメリカ不動産を富裕層向けにご紹介しており、契約から決済にかかわる事務をご担当いただける方を募集いたします。

【具体的な業務内容】
下記業務をご担当いただきます
・売買取引及び融資に関し、売買契約書・金銭消費貸借契約書等に基づき抵当権設定を含む決済遂行のための事務全般
・ローン完済に伴う抵当権解除の手続きにおいて、米国側の事務手続きを担当
・新商品開発・新規州開拓等に関して必要とされる米国各州での貸付、抵当権設定、不動産売買取引の決済等に関する情報の入手
・売買取引完了後に生じる買主及び売り主の米国での確定申告等の事務において、米国側関係者との交渉に関しWM事業部の支援を行う

当社が受託する不動産に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行います。
また、社内各部門と連携を取りながら中長期的な修繕計画を立案したり工事立ち合いを行ったり、警備・清掃部門と連携しながら建物全体のハード面におけるマネジメントを行う仕事です。
知識・経験・資格を積み上げながら、高度・専門的な領域でご活躍いただきます。

【専門職とは】
・職種限定のポジションです。
設備管理の職種で、配属先エリアにてプロフェッショナルとして活躍を期待しております。

ご本人の同意を得ない限り、転宅を伴う異動は生じません。

大手証券において日本各地の営業店よりの持ち込まれる顧客（個人・法人共）の不動産関連ニーズの案件相談に対応、また不動産関連の提携業者との連携業務
（例）
・不動産購入、売却
・保有不動産の有効活用　等

オペレーション部に所属し、物流不動産に関わる下記業務を担当頂きます。
1.物流不動産の経理業務（経費処理、賃料請求、などの経理実務）
2.物件の収支管理、業績予測／管理、KPI設定などの各種管理業務。米国本社及びグループ内AMへのレポーティング業務（ポートフォリオ管理）

大きく上記2つの職務に大別されます。いずれの業務を中心ご担当頂くかは、ご経験、スキル、志向性等を考慮し決定致します

当社は、幼稚園や病院、商業施設や工場、マンション等、多種多様な施工を行う地方ゼネコンです。地域の多くの方に利用いただく建物の施工が多いため、地域や社会に貢献していると感じられる機会が多くあります。
現場の規模は数億〜数十億円。構造体もS造やSRC造と幅広い実績があります。

おかげさまでコロナ禍においても多数のお客様から受注することができ、要となる現場代理人を担っていただける方を必要としています。

品質・工期・予算・安全を守るとともに、同僚・部下へ対し「技術・知識を伝える」「相談に乗る」「時には発破をかける」ことも重要なミッションです。

●具体的な業務内容
・工程管理、品質管理、原価管理、安全管理などの現場施工管理
・発注者や近隣との交渉や調整
・各種書類作成
・後輩指導育成　など

上場不動産投資法人の資産運用会社にて、投資法人の財務業務全般、IR/PR業務全般、及び経営戦略/成長戦略の策定補助
＜財務業務＞　
・経営計画策定のベースとなるExcelモデルの策定及びメンテナンス
・資金調達戦略の策定及び資金調達プロジェクトの実行（デット及びエクイティ。ドキュメンテーション及び法定開示書類の作成を含む）
・主要銀行をはじめとするレンダーとの関係構築及びメンテナンス
・格付方針の策定及び格付機関とのコミュニケーション
＜IR/PR業務＞
・開示資料（日本語・英語）の企画・作成
・国内・海外投資家とのIRの企画・実行補助
・海外レギュレーション対応（AIFMD及びSFDR等の開示資料作成）
・資金調達に関連するESG施策の戦略策定及び実行
・その他ESGに関する業務

財務業務、IR／PR業務を担うチームに配属ですが、本ポジションは財務業務に軸足をおき担当頂く事を想定しています。

不動産M＆Aの営業(売開発、不動産査定・株価試算、案件管理、買い手探索、契約締結)を
一気通貫でご担当いただきます。
株主の相続問題、廃業等による不動産M&A案件および現物不動産案件の受任から
案件管理などの多くの方との調整を行いながら、契約締結まで行います。

●個人営業
個人のお客様に、戸建やマンションを紹介し、ご購入いただく仕事です

・戸建仲介営業
・マンション営業

当社の物件は、「都心部」「駅近」「割安」が特徴的。30代の共働き夫婦が主なお客様。テレワークの普及によりおウチ時間が増え、お問い合わせも急増中。
集客活動から業務スタートし、予算・エリア他ご希望条件をすり合わせながら実際に物件をご案内します。
★取引額は数千万円にも上り、お客様に喜んでいただける大きなやりがいがある仕事
★マンションは都心部を中心に展開し、高額所得者層がメインターゲット。富裕層にも対応できるビジネススキルが身につきます

●法人営業
不動産流通大手、信託銀行、地場不動産会社等へ訪問し、不動産情報を取得します

・戸建用地仕入営業
東京23区・神奈川・埼玉・千葉エリアの戸建用地仕入業務を行います。
その後、得た情報を選別して、地域の特性やお客様のニーズをもとに現地で土地の調査や収支を見積もり、購入判断をします。
★戸建事業の最上流工程を担い、業界屈指のスピード感で土地購入判断をできるところが魅力

・マンション用地仕入営業
東京23区マンション供給棟数No.1を誇る弊社のマンションシリーズ建設用地の買収に係る業務を行っていただきます。

・国内収益不動産営業
定期的に利益を生み出すテナントビル等の不動産を購入し、リノベーションを施すなどで不動産としての価値をさらに高め、再び市場に流通させています。
物件は、共同住宅、オフィス、店舗等多岐に渡り、金額も数千万円から数十億円までバリエーションは様々。
★担当者がプロデューサーとなり、社内外の専門家と協力しながら、物件を仕上げていくところが醍醐味

●海外収益不動産営業
・富裕層向け米国不動産コンサルティング営業（BtoC）※英語力不要
日本国内のお客様に商談の機会をいただき、米国不動産の魅力説明、
資金計画のシミュレーション作成、資産運用のコンサルティングを行います。
★2017年に始動した事業
★販売後も毎月レポートをお届けして、情報提供や将来的な売却のアドバイスも行うことで、
オーナー様に高い満足感を持っていただきながら、お客様の投資利益創出に貢献します

L.A.・Dallas・Atlanta・Honolulu等の現地駐在員候補
（オーナー様物件の管理業務）

オーナー様物件に関する下記業務を担当いただきます
・賃貸管理（賃料・期間・集金）
・修繕等
・毎月の収支報告書作成
・アメリカ不動産のマーケットリサーチ
・トラブル対応
・売却（将来、海外駐在員可能性あり）

ウェルス・マネジメント事業の事業管理
・在庫管理
・商品性調整（エリア・グロス・利回り）
・売上・粗利管理
・事業期間管理
・契約書作成・契約条件調整
・入金管理
・仕入から販売までのバリューチェーン見直し
・企画、その他事業運営に必要な業務 （将来、海外駐在員可能性あり）