金融部門（アパートローン専担部署）　債権ポートフォリオ管理担当/銀行系シェアードサービス子会社の求人

＜部署・業務内容＞
自社金融部門は、2022年6月、自社グループの法人営業戦略部の内室として発足し、2024年7月、部に昇格しました。アパート市場の健全化に貢献し、自社独自のデータ分析技術を活用して、主に地主・富裕層向け相続対策・資産承継目的のアパートローンを中心とした資産活用ビジネスを推進することを企図しています。
現在は、提携する大手デベロッパーが紹介する個人顧客や資産管理会社の一括借上げ（サブリース）案件を対象としたアパートローン商品を取扱い、アパートローンに係る営業-審査-事務等一連の業務を遂行しています。加えて、法人営業部門に属するアパートローン専担部署として、個人営業部門や自社グループ各社とも連携し、多様なビジネス機会の創出を推進しています。
積極的に中途採用を行っており、部員はメガバンク・地域金融機関や自社グループ内各部門・各社等多種多様な職歴の方で構成されています。女性の部員も多く活躍しています。
2022年9月のビジネスローンチ以降、ビジネスは順調に伸長しており、法人ビジネスと個人ビジネスを融合する新規ビジネスとしてマネジメントから高い期待が寄せられています。

＜職務詳細＞
融資期間が超長期に亘るアパートローンの特性も踏まえ、適時適切かつ機動的にポートフォリオ・コントロールに取り組む必要性から、主に以下の要件で実務に取り組む方を優先的に募集いたします。
1. 【自社債権の売却・証券化】　関係部署とも連携しながら機動的にストラクチャ（オンバラ・オフバラ共にあり得る）や自社における資金・会計上のメリットも確保しつつ、債権管理に必要なシステム・オペレーション・コンプライアンス等も円滑に運営すること。
2. 【他金融機関から各種手法による債権購入】　関係部署とも連携しながら債権のデューデリジェンス・各種リスク評価・プライシングを行うこと。ブッキングの上で効率的な期中管理（含む自己査定に係る各種のオペレーション、サービサー他の外部機能の管理）を円滑に運営すること。

なお、自社金融部門は、オリジネーション担当（プロパーローン営業）、案件管理担当（事務・債権管理）、要件審査担当（部内審査）、商品企画担当（企画・総務）の4担当で構成されています。部員は、当初配属された担当にかかわらず、本人の適性・キャリアプランやビジネス推進の必要性に応じて、将来的に多種多様な業務を経験する機会があります。

＜働き方＞
出社主体です。但し、やむを得ない事由による一時的・不定期な在宅勤務は可能です。

【必須スキル】
・法人向け融資若しくは個人向け事業性融資の経験 3年以上
・不動産証券化（アパート領域に限らない）の業務経験
・EXCEL、WORD、Power Point、Outlook、オンライン面談ツール（Teams、Zoom他）等の基本的なPCスキル

【歓迎スキル】
・不動産担保融資実務の経験（相続関係実務の経験があれば尚可）
・不動産証券化認定マスター
・特定業務におけるプロジェクトマネージャーの経験（企画、運営、品質、納期などの一連の流れを管理した経験）
・証券アナリスト
・宅建士、マンション管理士、賃貸不動産経営管理士
・ファイナンシャルプランナー（CFP）または1級FP技能士
・貸金業務取扱主任者
・ITパスポート等IT関連資格

【求める人物像】
・コミュニケーション能力の高い方
・献身的にチームワークができる方
・論理的に思考し自分のアイデアを表現したい方
・新しい知識を吸収する意欲を持ち、資格取得含め自己研鑽に熱心な方
・粘り強く、かつ友好的に社内外の関係者と交渉できる方
・計画的かつ効率良く仕事に取り組める方