不動産ファイナンスの転職・求人情報一覧｜金融 業界の転職なら【コトラ】

●インフラ/再生可能エネルギービジネスに関する私募ファンド組成等
●その他不動産ファイナンス業務全般（M&A、流動化・証券化、不動産私募ファンド組成等）

●大手証券会社投資銀行部門での不動産ファイナンス業務全般

●不動産M&A（不動産を所有している会社のM&A）
●不動産の流動化・証券化
●私募ファンド（不動産ファンド、インフラ/再生エネルギーファンド）の組成、等

SPCのCash Management業務全般（資金計画の立案・実行、ローン契約の作成・管理）
SPC のキャピタルストラクチャーの策定・ドキュメンテーション

＜将来的には下記業務も担当いただきたく予定です＞
不動産ノンリコースローンの調達・期中管理
コーポレートローンの調達・期中管理

●ファイナンス部門のGMとともに、弁護士の意見を得ながら、新規ローンのドキュメンテーション、交渉等をレンダーと行っていただきます。
●ローン契約に必要な書類の提供や承認を得るための手続きを行っていただきます。
●ローン・コベナンツのモニタリングおよびレンダーへの報告を行っていただきます。
●ファイナンス部門のGMとともに、投資銀行や弁護士と協力して、株式発行に関わるドキュメンテーションを行っていただきます。
●会計監査、キャッシュマネジメント、税務上の問題について、監査法人、税理士事務所に確認を取りながら業務をすすめていただきます。
●その他ファイナンス関連業務についてファイナンス部門GMのサポートを行っていただきます。

【職務概要】
不動産担保融資業務担当として、以下の業務をご担当いただきます。

1. 貸付案件組成
・債権保全策の検討
・借入申込書作成・レビュー
・案件画面作成
・融資先企業の財務分析
・担保不動産の調査・分析（鑑定評価書・重説・売買契約の理解）
・各種書面の作成（重説・関東財務局届出）

2. エグゼキューション
・契約書、貸付関連書類の作成
・各専門家との連携（司法書士、公証役場、簡易裁判所）
・貸付実行

3. 債権管理
・約定金の請求・確認
・運営報告書等の請求・確認
・担保不動産の調査
・債務者管理台帳の作成
・債務者との交渉
・決済（書類作成、金利計算、司法書士連携、決済参加）

【職務概要】
不動産私募ファンド向け融資業務（メザニンローン中心）及び、エクイティ投資に係る業務

【詳細】
投融資案件のソーシングから実行業務、期中モニタリング、回収（償還）までの一連の業務
・案件のソーシング（AM会社、銀行、証券会社、事業会社等とのリレーション）
・マーケット調査、デューデリジェンス、アセット評価
・ファイナンス・スキームの組成
・条件交渉（ボロワー・アレンジャー等スキーム関係者間の調整）
・社内承認の取得（稟議書作成、審査部等との調整）
・ドキュメンテーション、実行手続き
・実行後の期中モニタリング（プロジェクト管理、承諾手続等）
・回収管理・交渉・活動・手続き

【この仕事の魅力】
・当グループの信用力及び資金力を背景とした大口案件の取組み
・銀行にないリスク許容度、メザニンレンダーとして確立された地位及び知名度
・多種多様な投融資案件に取組み可能な環境
・自身のスキルやマネージメント能力に応じたキャリアアップ可能な環境

【職務概要】
海外（米国・アジアパシフィック・将来的には欧州も）における不動産投融資関連業務

【詳細】
・海外投融資案件のソーシング、エグゼキューション、期中モニタリング、売却（償還）までの一連の業務
・海外拠点管理業務

【この仕事の魅力】
・ノンバンクならではの多種多様な海外投融資案件に取組み可能な事業環境
・自身のスキルやマネージメント能力に応じたキャリアアップ可能な職場環境

メザニンファンドの運用業務全般

●案件のソーシング、アンダーライティング、条件決定、顧客との交渉、ドキュメンテーション、モニタリング等

●対象物件：国内と海外

●不動産ノンリコースファイナンスのアレンジ、組成
●不動産私募ファンド宛エクイティ投資
●不動産に係る（REIT宛）ファイナンスのアレンジ、実行

＜総合職としての採用です＞

●取引先事業法人に対するCRE（Corporate Real Estate）戦略の提案営業
（企業不動産の売買、賃貸、有効利用、流動化、不動産M&A等）

上場計画中の独立系不動産投資・開発会社における投資担当として、下記のような業務をご担当頂きます。
- 投資案件のソーシング
- 投資検討
- 投資家のアレンジメント等

上場計画中の独立系不動産投資・開発会社における投資担当として、下記のような業務をご担当頂きます。
- 投資案件のソーシング
- 投資検討
- 投資家のアレンジメント等

●商業施設、物流施設、ホテル等の不動産リース、建物リース案件の発掘
●CREの観点から不動産関連の商品企画、案件発掘
●プロパティマネジメント、アセットマネジメント
●国内営業拠点の各種不動産関連商品の提案発掘支援

・収益不動産の小口化、および投資家対応に係る業務全般
・販売後のアセットマネジメント業務の構築・マネジメント

●不動産ファンドにおける投資家営業
●ファンド企画
●投資家向けマテリアルの作成

●商業施設ファンド
●オポチュニティファンドのアクイジション業務
●不動産物件の開拓、評価、選定、取得の際のクロージング業務全般

●SPC指図、信託指図書の内容チェック、承認
●予算実績管理
●AMレポート作成
●PMレポートチェック
●事業者（テナント）対応
●信託銀行対応
●レンダー対応
●会計事務所との折衝
●出口業務全般
●コベナンツ管理
●各種契約書の作成　等のAM業務全般

グループでのAM分野を担う存在として、各インフラファンド(太陽光発電・メガソーラー・風力発電・バイオマス等)及び各SPCのマネジメント業務をご担当いただきます。具体的な業務内容は下記の通りです。
◆資金調達業務
◆事業計画等を含む運用方針の策定
◆投資家対応
◆金融機関対応
◆ファンド組成業務
◆その他付随する業務

海外ストラクチャードファイナンス案件（プロジェクトファイナンス、不動産ファイアンス他）に携わっていただきます。

子会社のAM会社に出向し、国内外機関投資家向けのファンド企画及びアレンジを行って頂きます。

●商業用店舗、事務所、物流倉庫などの建物賃貸借（リース）、建物内に設置される動産リース営業
●太陽光発電所をリース・割賦で契約する営業
　・営業活動は、発電事業者やEPC（建設業者）、権利保有者等へ行い、発電事業者と権利保有者を繋ぐ営業
●バイオマス発電設備、省エネ設備等の契約獲得を狙った営業

●信販事業部にて、不動産を担保に、不動産の購入や転売、競売に必要な資金を融資するサービスを行っていただきます。
・お客様とアポイントを取り、物件価値の審査、融資額の決定、訪問、商談まで一貫してお任せします。
・新規開拓（テレアポや飛び込みもあります）

【お取引先】
・法人/不動産会社がメインです。
※当社お取引企業からの紹介がメインです。

【本ポジションの魅力】
・当社の中核事業のひとつで成長を続けている事業部です。
・経験をしっかり活かし、長く働けます。
・億単位の取引に携われ、幅広い方々と業務を行えます。
・業界トップクラスの低金利（6 10%）と、130年もの長い歴史、安定性、お客様からの信頼があるので、提案・商談時の強み、差別化ができます。

マネジャークラスの元で、ノンリコースローン供与の為の、
・不動産投資分析、リスク分析、
・ドキュメンテーションなど
幅広い業務を担当していただきます。

※近時は海外不動産を対象にしたノンリコースローン業務をスタートし、現在は英国、豪州を中心に展開中。今後は米国での業務展開も計画中となります。

●投資銀行部門での不動産投資銀行（不動産証券化）業務
　・不動産私募ファンド、私募REIT組成時のエグゼキューション
　・J-REITのPO、IPOに関わるエクゼキューション
　・ファンド資産組換え時の評価、等

●総合リース会社にて、不動産関連ファイナンスの企画から営業までを担当いただきます

再生エネルギー会社での、開発、運営に掛るファイナンス業務全般
ご経験に合わせて業務を担当頂きます。
●プロジェクトファイナンス
・案件分析
・ストラクチャリング
・金融機関交渉
・ドキュメンテーション

●ファンド組成

●収益不動産の一次評価と物件デューデリジェンスを担当していただきます。
（様々なアセットタイプ、地域に所在する不動産の適切な評価、デューデリジェンスを行って頂きます。）