マネジャークラスの元で、ノンリコースローン供与の為の、
・不動産投資分析、リスク分析、
・ドキュメンテーションなど
幅広い業務を担当していただきます。

※近時は海外不動産を対象にしたノンリコースローン業務をスタートし、現在は英国、豪州を中心に展開中。今後は米国での業務展開も計画中となります。

●投資銀行部門における不動産投資銀行業務
（不動産及びインフラファンドのファイナンスアレンジ業務、J-REIT引受業務）

●上場REIT及びデベロッパーに対するカバレッジ業務
●REIT（上場・私募）及び上場インフラファンドのプロダクツ業務
●不動産私募ファンドの組成（ブリッジ含む）、不動産流動化、不動産M&A等の顧客向けソリューション提案及びエグゼキューション業務
●太陽光発電設備の私募ファンド組成及びインフラ資産に関するプロダクト業務、等

●収益不動産の一次評価と物件デューデリジェンスを担当していただきます。
（様々なアセットタイプ、地域に所在する不動産の適切な評価、デューデリジェンスを行って頂きます。）

【職務内容】
＜海外不動産ローンを担当する部署のミドルバック＞
・英文ローン契約書を読み込み、貸出事務に関連する条項を拾い上げ、バックに対するローン実行/回収指示書の他融資事務関連書類を作成する。
・当該書類に基づき、利息受領等の期日管理を行う。

不動産に関連するファイナンス事業（戸建分譲事業者向けを除く）の営業

●ノンリコースローンやLBOローン、債権流動化、海外プロジェクト案件といったストラクチャードファイナンス案件に従事して頂きます。

●ファンドや投資家、証券会社経由でのソーシング活動
●案件のデューデリジェンス
●ストラクチャー組成
●タームシートでの条件交渉
●ドキュメンテーション
●金融機関、投資家アレンジ
●保有債権のディストリビューション
●案件の期中管理

＜業務＞
・弊社が保有する不動産の管理
・管理手法の確立
・保有不動産の状況確認
　（対象アセット：商業、ホテル、物流、レジデンス）

国内外投資家向け不動産ノンリコースファイナンス、REIT向けファイナンス、ヘルスケアファイナンス、事業会社向け不動産担保金融等多岐に亘るストラクチャードファイナンス分野の不動産ファイナンス案件の審査を行います。対象不動産は国内に加え、英国、豪州、米国に所在しております。新規案件の審査業務と並行して、定期的にマーケット分析を行いながら既存案件のモニタリングも推進していきます。

具体的には、
●国内外所在の不動産を担保にしたノンリコースローン案件の新規取り上げ、期中管理を行います。

（不動産担保の評価は当部内室の別チームがが行います。）

●案件審査においては、案件経緯、資金使途の確認、ローン条件、各種コベナンツ、出口戦略の妥当性、物件情報（遵法性、地震、環境情報含む）の確認、借入人・スポンサーの業歴等々を審査・チェックします。

不動産ノンリコースローンの実行、管理、回収業務をご担当いただきます。

●ミドルオフィス担当として部内オリジネーション担当との連携およびバックオフィスとの橋渡しをするミドルオフィスの機能を担っていただきます。（ミドルオフィス担当は2チーム体制）

●オリジネーション担当と連携し、実行に向けて契約内容のチェックや実行当日の資金決済を主導する業務。

●オリジネーション担当と協働しながら案件関係者からの照会、承諾依頼手続き等の対応業務。

●資金管理における信託決算書の読み取りや契約に則した顧客向け報告書作成、およびシンジケートローン等他レンダーとの確認作業。

●コベナンツ遵守状況のモニタリング業務等。

【Position Goals】
Support Client Capital Group Senior Managing Director for achieving the
target of capital raising from institutional investors and retail investors in
Japan directly and indirectly through distribution partners
Develop and maintain relationships with new and existing clients and
distribution partners
Train junior Client Capital Group staff (Associate and Analyst)

【Responsibilities】
Initial responsibilities of the position include but not limited to the followings.
1. Capital raising
(1) Public Real Estate Securities (Global REIT Fund)
Support Client Capital Group Managing Director in capital raising and
marketing activities with sub-advisory partners and distributors
Arrange meetings with and make presentations to sub-advisory
partners, their distributors, and retail investors
Coordinate Our company Securities and sub-advisory partners to ensure
correct flow of information
Existing businesses include one of the largest investment trust funds in
Japan
(2) Private Real Estate Funds
Support Client Capital Group Senior Managing Director in fund
marketing and capital raising activities
Be responsible for maintaining and expanding existing client
relationships and originating new client relationships
Existing businesses include a separate account business, US private
real estate funds (core, value add), Canada private real estate fund
(core), Europe private real estate fund (core), Asia Pacific private real
estate fund (opportunistic), and Japan private real estate fund (core)
Will have a very good understanding of the firm’s investment
philosophy and process and of the performance of specific funds
Translation
Review and translate presentation materials
Review and translate materials created by Research & Strategy Team
2. Product Development
(1) Analyze Japanese investor market and provide input into the development
of new products
(2) Be eyes and ears in Japan market for new products being developed by
competitors

以下のオリジネーション、稟議起案、実行、債権管理業務全般（モニタリング、自己査定等）
●ストラクチャードファイナンス
●プロジェクトファイナンス
●不動産ファイナンス

発電プロジェクトへのプロジェクトファイナンス組成に関する諸業務（金融機関対応および社内調整業務）

・プロジェクト開発段階におけるプロジェクトファイナンスが組成可能な契約ストラクチャーの構築
・各プロジェクト契約（EPC契約、売電契約、O&M契約など）の交渉・補助
・銀行他金融機関との融資契約交渉
・プロジェクトに関する各種レポーティング業務
・キャッシュフローモデルの見直し
ほか

●不動産ノンリコースファイナンスの提案、交渉、稟議、実行、期中管理
●REIT宛てローンの提案、交渉、稟議、実行、期中管理

●不動産私募ファンド宛エクイティ投資

＜総合職としての採用です＞

●顧客オフィスの移転・レイアウト変更に掛るプロジェクトマネジメント

●案件獲得の為のマーケティング
●下請けとなる日系業者とのコミュニケーション
●案件元の海外マネジメント等からのプラン変更要請とコストキープの絶妙なコントロール

・国内及び豪州不動産ノンリコース案件のオリジネーション業務
・国外金融機関、海外投資家とのコミュニケーション

・行内クレジットプロセス及びクロージング業務
・案件ストラクチャリング、担保不動産アンダーライティング業務

● 主に再生可能エネルギー発電所を対象としたアセットマネジメント及びファンドマネジメント業務
・資金調達業務
・事業計画等を含む運用方針の策定
・投資家対応
・金融機関対応
・ファンド組成業務
・その他付随する業務

●プロジェクトファイナンス、アセットファイナンス案件の推進担当

・ソーシング業務：案件情報の収集、検討。主な情報収集先は金融機関や不動産・エネルギー関係者等
・エグゼキューション業務：マーケット分析 / 事業性評価・バリュエーション / リスクプロファイル/ドキュメンテーション/資金実行
・期中管理業務：コベナンツチェック/期中管理

【入社後の具体的な業務内容】
営業活動からクロージングまで一貫して担当することができます。
・ソーシング活動（リレーション構築、案件情報収集）
・営業活動を通じて収集した新規案件の検討（社内申請）、投融資実行実務
・既存案件の期中管理業務（投融資実行、コベナンツ管理）
・既存案件の期中管理業務（投融資実行、与信管理（格付更新）コベナンツ管理

私募ファンドのアセットマネジメントを担う子会社のAM会社に出向し、国内外機関投資家向けのファンド企画及びアレンジを行って頂きます。

同社は不動産投資、クラウドファンディング事業を行う企業です。
不動産ファイナンス担当者として以下の業務を担当いただきます。

【職務概要】
・融資先の開拓営業
・担保不動産のデューデリジェンス業務(権利関係・評価他)
・外部鑑定評価の検証
・融資先企業の財務分析等
・貸付に係るエグゼキューション業務
・債権の管理・回収業務

融資の規模としては、5億円〜50億円程度をメインゾーンとしております。
仕事の中心は顧客の開拓〜融資実行までの一連の業務となります。

【業務内容】
J-REIT（物流施設）でのアセットマネジメント業務全般
●物件予算策定業務
●リーシング及び工事進捗管理
●賃貸借契約締結及び工事発注に係る承認手続き
●物件取得および売却に伴う業務（バリュエーション、デューデリジェンス（各種専門家レポートの取得を含む）、ドキュメンテーション等）
●運用期間中の継続鑑定・エンジニアリングレポート取得
●IR 業務サポート

上場計画中の独立系不動産投資・開発会社における投資担当として、下記のような業務をご担当頂きます。
- 投資案件のソーシング
- 投資検討
- 投資家のアレンジメント等

上場計画中の独立系不動産投資・開発会社における投資担当として、下記のような業務をご担当頂きます。
- 投資案件のソーシング
- 投資検討
- 投資家のアレンジメント等

グループでのAM分野を担う存在として、各インフラファンド(太陽光発電・メガソーラー・風力発電・バイオマス等)及び各SPCのマネジメント業務をご担当いただきます。具体的な業務内容は下記の通りです。
◆資金調達業務
◆事業計画等を含む運用方針の策定
◆投資家対応
◆金融機関対応
◆ファンド組成業務
◆その他付随する業務

●商業用店舗、事務所、物流倉庫などの建物賃貸借（リース）、建物内に設置される動産リース営業
●太陽光発電所をリース・割賦で契約する営業
　・営業活動は、発電事業者やEPC（建設業者）、権利保有者等へ行い、発電事業者と権利保有者を繋ぐ営業
●バイオマス発電設備、省エネ設備等の契約獲得を狙った営業

●総合リース会社にて、不動産関連ファイナンスの企画から営業までを担当いただきます