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【大阪】施設開発担当者/大手ファンド投資先（介護施設運営）の求人
求人ID:1485290
更新日:2026/01/23
転職求人情報
職種
施設開発担当者
ポジション
担当者
年収イメージ
ベース500万円 〜 800万円＋施設開設インセンティブ＋決算賞与
仕事内容
「土地活用」の提案営業が中心となります。土地情報を収集し、オーナー様に老人ホーム等の建築を提案、当社が一括借り上げ（サブリース）を行うスキームです
用地情報の収集（ソーシング）
・不動産オーナー、不動産仲介会社、建築会社、銀行、士業等へのアプローチによる未公開土地情報の収集（新規ルートの開拓含む）
マーケット調査・企画
・候補地の周辺環境、競合施設、需給バランス、採用難易度の調査・分析（他部署と連携）
オーナー・建築会社への提案・交渉
・土地オーナー（潜在オーナー含む）に対する土地活用・建築プランの提案（事業収支、利回り提案など）
・建築会社との建築プラン・コスト調整
契約・開設準備
・賃貸借契約の締結業務、行政協議、社内関係部署（運営、採用等）との調整
用地情報の収集（ソーシング）
・不動産オーナー、不動産仲介会社、建築会社、銀行、士業等へのアプローチによる未公開土地情報の収集（新規ルートの開拓含む）
マーケット調査・企画
・候補地の周辺環境、競合施設、需給バランス、採用難易度の調査・分析（他部署と連携）
オーナー・建築会社への提案・交渉
・土地オーナー（潜在オーナー含む）に対する土地活用・建築プランの提案（事業収支、利回り提案など）
・建築会社との建築プラン・コスト調整
契約・開設準備
・賃貸借契約の締結業務、行政協議、社内関係部署（運営、採用等）との調整
必要スキル
【要件】
（必須）不動産関連業種の経験（不動産仲介、不動産投資、不動産開発、等）
（尚可）宅地建物取引士の資格
（尚可）高齢者施設、障がい者施設、店舗等の開発経験を有する方
（尚可）大阪・兵庫・京都エリアの不動産市況や地場の不動産関係業者に詳しい方
【人物イメージ】
・「待ち」ではなく「攻め」の姿勢がある方： 仲介会社等へ足 く通い、信頼関係を構築して情報を引き出せる方
・オーナー心理も踏まえた提案ができる方： 建築費が高騰する中で、オーナー様が納得する利回りと、当社の事業収支のバランスを調整できる交渉力をお持ちの方
（必須）不動産関連業種の経験（不動産仲介、不動産投資、不動産開発、等）
（尚可）宅地建物取引士の資格
（尚可）高齢者施設、障がい者施設、店舗等の開発経験を有する方
（尚可）大阪・兵庫・京都エリアの不動産市況や地場の不動産関係業者に詳しい方
【人物イメージ】
・「待ち」ではなく「攻め」の姿勢がある方： 仲介会社等へ足 く通い、信頼関係を構築して情報を引き出せる方
・オーナー心理も踏まえた提案ができる方： 建築費が高騰する中で、オーナー様が納得する利回りと、当社の事業収支のバランスを調整できる交渉力をお持ちの方
就業場所
就業形態
正社員
企業名
大手独立系バイアウトファンド
企業概要
日系最古参の一角、多数の投資案件を手掛けてきた老舗投資ファンド
企業PR
業務カテゴリ
組織カテゴリ
備考
応募ありがとうございました。コンサルタントからご連絡します
応募出来ませんでした。恐れ入りますがもう一度やり直してください
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※応募後のやり取りは、企業と直接行っていただきます
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