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不動産開発の転職求人

77

不動産開発の特徴

取得した土地に建物や施設(オフィスビル、商業施設、分譲・賃貸マンション、複合した施設、戸建など)を開発又は建設して販売、賃貸に関わる業務を行います。
全77件 1-50件目を表示中
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不動産開発の転職求人一覧

新着 外資系不動産投資会社での開発プロジェクトマネジメント

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:1000万円〜1600万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
Assistant Manager〜Manager
仕事内容

As a Development Manager or Assistant Development Manager, you will act as the Owner’s
representative, manage all activities associated with the construction of a base building and/or interior improvements
plus miscellaneous capital projects while adhering to the project schedule, budget, lender and/or ownership (partner) requirements.

Responsibilities include, but are not limited to:
●Coordinate and facilitate general construction activities
●Direct activities of architects/engineers/asset managers
●Research construction market and assist in preparation of project budget and capital improvement project projections
●Work with our group and assist in drawing and specification preparation as well as
review pricing and consultant/construction contracts
●Support senior team members in managing bid process
●Monitor and review contractors’ work as it relates to budget, schedule and owner’s program
●Prepare construction updates for the development group and/or ownership
●Prepare and monitor cost estimates, budget updates, change order reports
●Review working drawings
●Administer change order procedures and contractor progress payments
●Maintain and monitor the progress of punch lists
●Control project documentation and historical data regarding construction
●Assist Owner and/or tenants in space planning, budget preparation, material selection, cost estimating,construction contracts and cost monitoring
●Manage completed asset with Asset Manager and Property Manager
●Lead technical due diligence during property acquisition
●Carry out ESG related capital improvement and assist in obtaining green certificates
●Encourage a safe working environment and reviews all required OSHA and Worker’s Compensation safety and accident reports with the General Contractor.

新着 大手総合商社での不動産開発事業

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:800万円〜1600万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
プロジェクトリーダー候補
仕事内容
・不動産投資開発事業部では、収益事業を担う営業系チームと、シームレスな事業推進体制を支える機能系チームの「タテ×ヨコ」の組織体制を構築しています。
・営業系チームはBTS事業(不動産投資商品の開発・分譲事業)と都市開発事業に分かれており、今回の募集では都市開発事業を担う中核的な人材を募集します。
・また、これまで培ってきたマーケティング・リーシング、開発マネジメント若しくは施設の管理運営等の経験・スキルやネットワークを発揮してもらい、機能系チームのリーダーとして活躍してもらうことを期待しています。

不動産ホールディングカンパニーでのデザイナーズアパートの用地仕入営業

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
316万円〜800万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
・不動産仲介会社へのTELアポ、訪問、情報収集
・現地調査(広さ、エリア、相場金額、周辺・近隣状況)
・役所調査(都市計画、関連法規等)
・設計セクションと連携して企画検証
・グループ会社である管理専門会社へ賃料相場の調査依頼
・土地買付の申請、社内稟議手配
・契約調整(契約書面やスケジュール調整)
・引渡し前の確認業務(契約条件の進捗状況確認)
・引渡業務
・設計、工事セクションへの引継ぎ業務
・その他、事務業務

上記の業務を「仕入営業」「調査担当」「業務推進(営業事務)」の3部門で分担して用地買付をおこなっていきます。将来的にはすべての業務をお任せしますが、まずは優良用地の情報収集から担当していただき、徐々に幅を広げていただくイメージです。

不動産AM会社での開発業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 残業・賞与込 600万円〜1300万円程度
ポジション
担当者
仕事内容
下記の何れかをご担当頂きます

(1)事業用地の取得業務
 ⇒用地情報の取得、事業性の検証、行政調査、デューデリジェンス、リスク整理、クロージング対応業務等

(2)不動産開発推進業務
 ⇒REITでの長期保有を前提とした商品企画、プロジェクトスケジュール・コスト・リスク管理と調整等の一連のプロジェクトマネジメント業務

(3)建築・品質管理
 ⇒設計/施工段階での各種図面や施工現場の確認、管理、調整業務

<対象用途>
・オフィス、賃貸マンション、物流、ヘルスケア、ホテル

再生可能エネルギー開発会社での陸上風力用地開発

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
スキル・ご経験により決定 イメージ 年俸制 400万円〜800万円程度
ポジション
担当者
仕事内容
主に陸上風力発電所の開発業務における下記の業務をご担当頂きます
・開発用地の調査
・開発用地確保に係る地権者交渉、契約
・地域住民等関係者、その他ステークホルダーとの関係構築、折衝業務
・開発にかかる許認可協議、取得
・その他開発にかかる業務
※東京本社をベースに全国の発電所開発業務に携わって頂きますので、開発予定地への出張が頻繁に発生します。また、業務の性質上、時間外勤務
、休日出勤並びに宿泊を伴う事があります。

再生エネルギー開発会社での洋上風力発電所建設プロジェクトマネジメント

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 年俸制 650万円〜1000万円程度
ポジション
担当者
仕事内容
国内で本格化する洋上風力発電所開発プロジェクトのBOP担当
●風力発電の地質、鋼構造の基礎設計、輸送、工事計画に関して、発注者の立場から概略、ドラフトを作成し、各請負業者に実行させる役割を担って頂きます。

一つのプロジェクトを一気通貫でご担当頂くことを想定しており、風力発電所建設におけるEPCコントラクターを、商務的、技術的な側面から見た妥当性の比較、評価〜調達先検討、各メーカー、コントラクターとの打ち合わせ、調達手配など幅広い業務を担当頂きます。

【東京・大阪・名古屋・長野・福岡】不動産デベロッパーでの不動産用地仕入職 / 収益不動産仕入職

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
自社ブランドマンションなどの企画開発からエリア単位の都市開発まで幅広く不動産開発を担当します。

【具体的には】
自社マンションの企画開発をはじめ、商店街の再開発や複合商業施設の開発など多岐にわたる不動産開発を担当いたします。

【マンション用地仕入】
自社マンションの用地仕入を中心に開発〜管理までお任せします。
・用地の情報収集、現地調査
・事業計画立案
・分譲規模等のシミュレーション
・市場分析
・事業の工程管理 等

【収益不動産仕入】
全国の不動産を対象にレジデンス・商業施設・オフィスを中心に扱います。
既存で運営している施設や、土地からの購入も検討。
多種多様な選択肢から企画を手掛けられます。

再生エネルギー開発会社での陸上風力発電所開発プロジェクトマネジメント

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 年俸制 500万円〜750万円程度
ポジション
担当者
仕事内容
陸上風力発電所開発に関しての、基本プラン策定への参画からプロジェクト遂行に伴う、行政機関等との協議、発注先の選定、及び選定先との契約締結から工事完成まで のプロジェクト管理全般の構築に取り組んで頂きます。

キャリアに応じ、最終的には数百億円のプロジェクトをマネジメント頂ける人材となって
頂くことを担って頂ける人材になる、もしくは実行頂ける人材を希望しています。
・基本プラン策定時には、ご自身の専門分野を活かし、それ以外については社内専門家を交
えて中心的立場でプラン構築して頂きます。
・プロジェクト遂行時には、当社が永続的に運営できる風力発電所を建設することを念頭に
入れて、プロジェクトを安全に、かつ工程通り遂行する中心的な立場で対応頂 きます。 特
に、風力発電所に関係する建設全般の設計を事象者の立場で検討できる方、もしくはそうい
った業務に前向きに取り組みたいと考えている方を希望致します。

大手日系信託銀行でのヘルスケア施設の開発・仲介

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜調査役ほか(経験等に応じて検討)
仕事内容
高齢者施設(有料老人ホーム、サ高住等)の開発業務、投資案件発掘・仲介業務。

外資系大手メガソーラー会社での開発業務(マネージャー)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
ベース 800万円〜1000万円+賞与
ポジション
マネージャークラス
仕事内容
<Responsibilities>
●Lead the project development and bring the responsible projects to RTB (ready to build) status.
●Manage the permitting process of METI (Ministry of Economy, Trade & Industry) and Utility Companies. (e.g. TEPCO) and obtain permits.
●Search the lands for PV farms.

東証プライム上場不動産会社での戸建用地企画・設計プランナー

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
420万円〜750万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
担当者〜
仕事内容
当社の主幹事業である戸建事業部にて、開発戸建分譲用地の仕入契約業務補助・企画・商品化・販売促進までの一連の業務を担当する部署での募集になります。
下記いずれかの業務を本人の適正・希望を考慮しながら担当していただく事になります。

●設計/プランナー
営業が取得してきた用地の情報を、弊社の分譲する戸建住宅用地として加工・計画する業務です。
「売れる商品」を「買える」ように作る必要があるため、設計スキルはもとより、マーケティングやコスト感覚も身に付きます。
自分の考えた計画を元に街が出来上がっていく、ディベロッパーの醍醐味を味わえる仕事です。

●仕入業務補助・商品企画
戸建用地の仕入契約及び決済書類作成、確認、商品企画を行う業務です。
1現場あたりの取引額が数千万-数億円になる契約の条件や企画を確認し、事業化へ向けた安全な取引を推進して頂きます。
また、取得後の戸建用地の商品企画も行って頂きます。販売計画の立案、調整、販売促進までを行いますので、仕入れから販売までの幅広い知識やスキルを身につけることができます。

不動産投資会社での投資運用部AMスタッフ(案件担当)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
400万円 〜 600万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
●・期中アセットマネジメント業務全般(期中〜売却)
※スキーム:不特法、GK-TK、TMK、自社オンバランス
※投資家:国内機関投資家、富裕層投資家、海外機関投資家
●開発物件管理業務

【急募】不動産投資会社での投資運用部 アクイジション業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
400万円 〜 600万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
・アクイジション業務全般(開発案件含む)(ソーシング、アンダーライティング、デューデリジェンス、クロージング)
・ファンド組成業務(レンダーセットアップ、エクイティファイナンス、SPC組成)

大手不動産会社でのアセット事業本部 投資用物件担当

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
新築投資用一棟レジデンス(S造・壁式RC造の自社アパート)の用地取得、事業計画、
設計・施工管理、販売支援、物件管理、
賃貸・商品企画、宣伝、新商品開発

再生可能エネルギー開発会社での発電所開発用地取得

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 賞与込600万円〜1200万円程度
ポジション
担当者
仕事内容
再生エネルギー施設(メガソーラー、風力発電等)開発推進

●再生可能エネルギー発電所建設に必要な土地に関する地権者との折衝及び土地契約の締結
●再生可能エネルギー発電所建設に必要な土地に関する調査業務(現場に赴いて実地調査)
●土地契約のクロージング業務
●複数地権者の取りまとめと契約管理(契約後の支払業務も含む)

外資系不動産会社でのプロジェクトマネージャー

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
700万円〜(ターゲットボーナス込)/前職考慮
ポジション
マネージャー or シニアマネージャー
仕事内容
●物流施設開発におけるマネジメント
(土地取得検討〜建設会社の選定〜建設中のコスト・品質・工程管理等の一連)
●施設開発における社内部門間の調整・連携
●施設開発における建設会社、顧客、行政との調整および折衝
●社内新規事業開発プロジェクトへの参画

土地の取得検討から建物が完成するまでを1つのプロジェクトと捉え、俯瞰的にその進捗工程、ステークホルダーとの調整、コストなどを含めマネジメントしていく職務です。

大手事業会社グループの不動産ベンチャーでの不動産開発 事業&商品企画・計画推進・プランニング

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
800万円〜1,000万円 ※経験・スキルを考慮し、当社規定により決定します。
ポジション
担当者〜
仕事内容
●開発事業の事業企画・計画推進、商品企画・建築プランの立案・デザイン、プランニング業務

都心部や首都圏を中心に、全国地方主要都市において、マンション、オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプの開発事業を行っております。
当社が行う賃貸マンション開発事業等を始めとした開発事業において、建物の商品企画、デザイン、プランニング等の計画・推進業務を行っていただきます。
マンション、オフィスビル、商業ビル、ホテル等の商品企画、デザイン、プランニング、又事業計画管理、工程管理等に携わることが出来るため、幅広い知識やスキルを身につけることができます。
グループ企業の開発した商品を搭載し、サービスやデザインの各事業体と連携し、これまでにはないIoTスマートホームを目指した事業を行っており、このプロジェクトにも参画していただきます。

不動産開発会社での営業統括部長

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
前職考慮の上、当社規定に基づき決定します。(年収イメージ 1000万円〜)
ポジション
統括部長
仕事内容
(1)土地情報の収集からスタートし、土地の仕入れ、住宅の企画・価格設定を行い、設計・施工部門に引き継ぐまでをトータルプロデュースする仕事です。
(2)営業は城南・城北・城西など、エリアに分かれチームで活動しています。エリアに詳しい先輩がそばにいるため、仕入れの相場観などすぐに質問できる環境のうえ、マーケティングリサーチ・仕入れだけでなく、企画・販売までと幅広い業務を担うため、スキルアップも可能です。
(3)仕事の軸になるのは「次の100年を見据えた家づくり」という理念です。「この土地はこの先100年価値があるだろうか」。そんな風に想いを巡らせた土地を仕入れる。「この家は孫の代になるまで魅力的に感じてもらえるだろうか」。そんな風に何度も考え直して企画した家が建つ。ただあるものを売るだけでは得られない面白さと達成感があります。
(4)「Better Quality=ベタークオリティ」は当社が提唱する家づくりの考え方です。過剰品質・過剰サービスになりがちな「ベストクオリティ」に対し、お客様のニーズに「ちょうど良い」クオリティの品質とサービスをご提案する、お客様本位型の営業スタイルです。

≪マネジメント範囲≫5名ほどのグループを複数まとめて頂く統括部長としてのポジションになります。部下は30名ほどを想定しています。

不動産開発会社での営業部長

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
前職考慮の上、当社規定に基づき決定します。(年収イメージ 700万円〜)
ポジション
部長
仕事内容
(1)土地情報の収集からスタートし、土地の仕入れ、住宅の企画・価格設定を行い、設計・施工部門に引き継ぐまでをトータルプロデュースする仕事です。
(2)営業は城南・城北・城西など、エリアに分かれチームで活動しています。エリアに詳しい先輩がそばにいるため、仕入れの相場観などすぐに質問できる環境のうえ、マーケティングリサーチ・仕入れだけでなく、企画・販売までと幅広い業務を担うため、スキルアップも可能です。
(3)仕事の軸になるのは「次の100年を見据えた家づくり」という理念です。「この土地はこの先100年価値があるだろうか」。そんな風に想いを巡らせた土地を仕入れる。「この家は孫の代になるまで魅力的に感じてもらえるだろうか」。そんな風に何度も考え直して企画した家が建つ。ただあるものを売るだけでは得られない面白さと達成感があります。
(4)「Better Quality=ベタークオリティ」は当社が提唱する家づくりの考え方です。過剰品質・過剰サービスになりがちな「ベストクオリティ」に対し、お客様のニーズに「ちょうど良い」クオリティの品質とサービスをご提案する、お客様本位型の営業スタイルです。

≪マネジメント範囲≫5名ほどのグループ長として上記業務をまとめて頂くポジションになります。

不動産開発会社での不動産営業職

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
360万円〜 別途インセンティブ有
ポジション
担当者
仕事内容
(1)土地情報の収集からスタートし、土地の仕入れ、住宅の企画・価格設定を行い、設計・施工部門に引き継ぐまでをトータルプロデュースする仕事です。
(2)営業は城南・城北・城西など、エリアに分かれチームで活動しています。エリアに詳しい先輩がそばにいるため、仕入れの相場観などすぐに質問できる環境のうえ、マーケティングリサーチ・仕入れだけでなく、企画・販売までと幅広い業務を担うため、スキルアップも可能です。
(3)仕事の軸になるのは「次の100年を見据えた家づくり」という理念です。「この土地はこの先100年価値があるだろうか」。そんな風に想いを巡らせた土地を仕入れる。「この家は孫の代になるまで魅力的に感じてもらえるだろうか」。そんな風に何度も考え直して企画した家が建つ。ただあるものを売るだけでは得られない面白さと達成感があります。
(4)「Better Quality=ベタークオリティ」は当社が提唱する家づくりの考え方です。過剰品質・過剰サービスになりがちな「ベストクオリティ」に対し、お客様のニーズに「ちょうど良い」クオリティの品質とサービスをご提案する、お客様本位型の営業スタイルです。

再生可能エネルギー会社でのメガソーラー開発業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1000万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜マネージャークラス
仕事内容
メガソーラーの用地ソーシング、買取交渉・契約、地元・行政との調整、開発許可の確認・取得、開発収益分析、ファイナンス、EPC手配等全般をご担当頂きます。

<主な業務>
●用地ソーシング
●立地適性確認、買取交渉
●規制・リスクの洗い出し (林地開発申請、大規模開発、道路占用許可等)
●許認可取得
●調査業務管理(測量、地質調査、環境アセスメント等の専門業者管理)
●住民説明、同意取得、土地契約
●事業計画認定の申請業務
●電力会社との系統連係協議及び契約
●採算検証
●開発資金調達(ファイナンス)
●EPC業者選定、発注、管理
●O&M業者選定、発注、管理

【東京・大阪・仙台】建築コンサルティング会社での不動産営業全般(仕入れ等)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
想定年収:500万円〜1300万円(年収1/12を毎月支給・役職手当・みなし残業代42時間を含む)
ポジション
担当者〜
仕事内容
<不動産営業>
・不動産仲介ビジネス
・不動産投資
・不動産に係るスキーム提案
・保有不動産の維持管理
・取引先に対する様々な提案営業
・物流施設の建築営業
・お客様接渉、サポート
・社内技術者と共に担当営業としてプロジェクト推進
・不動産購入業務

<法人営業>
・法人営業
・物流施設の建築営業
・お客様接渉、サポート
・社内技術者と共に担当営業としてプロジェクト推進

総合商社での商業プラットフォーム事業(投資事業)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(イメージ 〜1,200万円)
ポジション
経験に応じて検討
仕事内容
●業務内容
・商業施設の投資、売却、運営業務。投資時は投資対象選定/投資スキーム構築/事業計画(Value up施策含む)策定/投資実務、売却時は売却対象選定・売却スキーム構築・売却実務を推進。運営事業は、Value up施策推進(デジタル化推進含む)。
・グループ会社と共に、リテールプラットフォーム領域の新たな価値提供の仕組み・ビジネスモデル構築業務の推進。

●職務内容・キャリアプラン
・職務内容:商業施設の投資/売却/運営。
・短期的:商業施設の投資/売却/運営事業に携わり、ベースとなるスキル蓄積。
・中期的:ベーススキル蓄積後、本社/グループ会社でのプロジェクトマネジメント

大手事業会社グループの不動産ベンチャーでの不動産開発事業 仕入れメンバー

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
800万円〜1,000万円 ※経験・スキルを考慮し、当社規定により決定します。
ポジション
担当者〜
仕事内容
●用地仕入

都心部や首都圏を中心に、全国地方主要都市において、マンション、オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプの開発事業を行っております。
豊富な経験を持つ少人数による開発事業を行っているため、迅速な意思決定はもちろんのこと、開発用地の仕入れだけでなく、商品企画、建物プランの立案、建築計画、売却までを経験することが可能で、仕入れから売却までの幅広い知識やスキルを身につけることができます。
また、グループ企業の開発した商品を搭載し、サービスやデザインの各事業体と連携し、これまでにはないIoTスマートホームを目指して開発事業を行っており、このプロジェクトにも参画していただきます。

不動産会社での不動産開発部長候補

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年俸制 800万円〜1000万円+成果給 経験・能力を考慮し、規定に従い相談の上決定します。
ポジション
部長クラス
仕事内容
部長職として下記、不動産開発営業および事業部全体のマネジメントをお任せ致します。

【業務詳細】
・都内での商業施設、戸建て、介護施設、オフィスビル、ホテルなどの用地仕入〜企画〜売却
・土地情報の収集
・事業・開発企画(土地に合わせて開発物件を企画)
・契約〜施工手配(設計、建設は設計事務所、ゼネコンへ外注)
・売却

不動産会社での不動産開発一般職

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1000万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
営業担当として、東京都内での商業施設、戸建て、介護施設、オフィスビル、ホテルなどの用地仕入〜企画〜売却までお任せ致します。

【具体的には】
●土地情報の収集
●事業・開発企画(土地に合わせて開発物件を企画)
●契約〜施工手配(設計、建設は設計事務所、ゼネコンへ外注)
●売却

大手ハウスメーカーでの注文住宅営業所長候補(関東)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
想定年収700万円〜1000万円(金額は能力等に応じて個別ご相談させていただきます)
ポジション
所長・課長
仕事内容
●業務内容
注文住宅営業及びマネジメント全般
【具体的には】
●住宅展示場での接客業務
●SUUMO紹介のお客様対応
●部下マネジメント・教育
●営業戦術立案・実行

大手系エネルギー開発企業での洋上風力発電所開発業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 賞与込み400万円〜1300万円程度
ポジション
担当者〜マネージャークラス
仕事内容
国内外洋上風力案件開発全般
洋上風力発電所の基礎設計
洋上風力発電所の施工計画・監理
地盤調査計画の策定および地盤調査データの評価

事業会社での不動産開発

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
不動産開発経験有:700万円〜1100万円 不動産開発経験無:500万円〜700万円
ポジション
管理職
仕事内容
【ミッション】
・まちづくりを目的に地域のランドマーク不動産の開発、運用
・エンタメ、物販、飲食事業を自社展開する当社の事業開発を念頭に置いた不動産開発

【職務内容】
(1)社有物件の開発・運用・管理
・コンセプトやテナント見直しによるリニューアル投資企画立案
・テナントリーシング業務
・低稼働社有地上での新規開発企画立案
・ビル事業収支管理
・ステークホルダーとの権利関係調整

(2)新規物件への投資
・新規投資案件の情報収集と開発企画立案

(3)その他、各種保有不動産にかかる改善企画立案

大手不動産会社での大手法人営業・ソリューション開発

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
前職経験を考慮し同社規定により決定(年収イメージ 〜2000万円)
ポジション
担当者
仕事内容
日本の大手企業複数社を担当し、トランザクションのみに留まらないあらゆる不動産課題を一手に引き受け、クライアントのビジネス戦略に貢献します。アカウント担当としてクライアント企業を熟知し、信頼関係を構築し、不動産・ワークプレイスに関するすべての潜在・顕在課題に対し社内各部の力を集結し、提案と実務の遂行をリードします。各国のグループ会社との連携により、担当クライアントのアウトバウンドビジネスにおける課題・要請にも対応します。

<キャリアパス>
不動産がビジネスにおよぼす効果が認識され、不動産管理・活用の高度化やガバナンス強化が進み始めた日本の民間事業会社をターゲットとするコーポレートカバレッジのマーケットは巨大です。
ニューノーマルへの過渡期に、専門部署として当社の総合力を活用し、多様なクライアントとのビジネスを積み重ねることは、確実に自身の市場価値向上につながります。

大手FAS 不動産アドバイザリー(開発・建築アドバイザリー)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1600万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
SVP、VP、シニアアナリスト
仕事内容
●有効活用、建替え、改修の課題に対し、クライアントニーズにマッチした計画策定支援、設計・施工段階におけるプロジェクトマネジメントの実行支援及び施設運営状況のモニタリング・改善支援(個別不動産及び街区)
●街づくり:複数のアセットをネットワーキングした、広域による有効活用施策の検討支援、広域アセットマネジメントにかかる実行支援

不動産と企業財務のイノベーション企業での仕入開発業務マネージャー

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
700万円〜800万円
ポジション
マネージャー
仕事内容
●リゾート施設の仕入れ開発業務
リゾート関連施設の仕入れおよび仕入れ後の開発・リノベーション業務を担っていただきます。主な対象物件は、「富裕層向け最高級別荘」「ホテル・旅館」をイメージしています。自社保有する物件・自社開発後に販売する物件・バリューアップを行っての転売物件等、様々な物件を今までの経験で培われたご自身のルートで仕入れおよび開発業務を一気通貫で行って頂く事を期待しております。

●新規商品の設計
福祉施設や商業施設、その他オフィス用途以外の商品設計を担って頂きます。物件の希少性・収益性・遵法性等の精査などを行い、仕入、開発業務を含め様々なアセットタイプの商品化を推進頂きます。

外資系不動産ファンドでのリーシング

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
マネージャー
仕事内容
ロジスティックポートの運営、管理およびリーシング業務
テナントリーシングプランの企画立案・営業・交渉・賃貸借契約締結業務・入居
後のテナントフォロー
メーカー、ロジスティック企業、テナント仲介業者へのリーシング営業
その他上記に付帯する業務

大手リース会社での不動産開発・建築業務担当者

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
不動産開発・バリューアップ案件の企画・設計・施工監理等のプロジェクト・マネジメント業務

【詳細】
不動産開発・バリューアップ案件のプロジェクトマネジメント業務
・不動産の開発・バリューアップ案件における商品企画等の施設コンセプトの検討・策定とプロジェクト管理
・ゼネコン、建築設計事務所、行政・自治体等との協議・交渉を通じた開発計画・開発企画の策定・立案と各種許認可の取得・管理業務
・CRE(アセットの有効活用)の企画、営業、対外折衝(CF作成・分析、提案資料作成等)

【この仕事の魅力】
・当グループの信用力と資金力を背景に不動産投資を強化中
・大型案件やバリューアップ案件など多種多様な投資案件に取り組める
・グループ内にエクイティ投資、レンダー、AM、ディベロッパーなど多様な機能を有し、且つ主要5アセット(オフィス、レジデンス、商業、ホテル、物流施設)の開発・運営に携わるチャンスもあるなど、グループ内で幅広いキャリア形成が可能な幅広い事業領域
・キャリア採用者の社内キャリアアップが可能な実力主義の評価体系

大手リース会社での不動産開発・建築業務担当者(物流施設開発)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
物流施設開発における企画・設計・施工監理等の開発プロジェクト推進人員の増員

【詳細】
プロジェクトマネージャーとして、用地取得から竣工までの以下の業務を担う想定
・物流施設の開発・商品企画等の施設コンセプトの検討・策定
・ゼネコン、建築設計事務所、行政・自治体等との協議・交渉を通じた開発計画・開発企画の策定・立案と各種許認可の取得・管理業務
・ゼネコン・建築設計事務所等のマネジメント(検査・是正・積算金額の最適化等)

【この仕事の魅力】
・特定のスポンサーに依拠しない幅広い案件機会
・ノンバンクならではのリスク許容度、新規事業に対する許容度・資金力
・グループ内にレンダー、エクイティ投資、AM、ディベロッパーの各機能を有し、且つ主要5アセット(オフィス、レジデンス、商業、ホテル、物流施設)の開発・運営に携わるチャンスもあるなど、グループ内で幅広いキャリア形成が可能な幅広い事業領域
・キャリア採用者の社内キャリアアップが可能な実力主義の評価体系

大手リース会社での不動産開発・建築業務担当者(バリューアップ/プロジェクトマネジメント)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
不動産投資案件の期中バリューアップ、開発案件のプロジェクト企画・マネジメント業務

【詳細】
・不動産投資実行案件の期中のバリューアップ企画・管理
・開発案件のプロジェクト企画(CF作成・分析、提案資料作成サポート等)、プロジェクトマネジメント業務
・CRE提案の企画、営業

【この仕事の魅力】
当グループの信用力と資金力を背景に不動産投資を強化中。不動産の再生、リニューアル、コンバージョン、開発案件等、多様な投資案件に取組める環境。

上場不動産会社での不動産開発における用地仕入営業職

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜
ポジション
担当者
仕事内容
用地に関する情報収集、調査、事業計画、交渉、取引に至る諸業務をご担当頂きます。
●業者開拓および用地情報収集
●計画立案(候補地評価、売価設定、基本設計等)
●用地貸付
●販売物件管理

【担当物件/エリア】
中高層の鉄骨、鉄筋コンクリートマンション、オフィスビル等
首都圏がメインとなります。

事業会社での不動産開発業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(イメージ ベース650万円〜900万円)
ポジション
マネージャー〜
仕事内容
不動産の開発業務を担当いただきます。

同社では開発した物件は原則として売却せずに保有するスタンスをとっております。
物件への想いと斬新なアイデアをもって、地域に必要とされるランドマーク的な不動産開発を追及いただける方を希望いたします。


【具体的には】
・既存物件のコンセプトやテナントの見直し
・新規開発におけるコンセプト策定・テナント選定等
・社内のPM部門等との連携業務
・運営中の各物件の収支管理
・その他、保有不動産に関する各種改善の提案等


※単純なコストカットや賃料見直しによるバリューアップは考えておりません。
  アイデアと行動力で魅力ある物件を開発し、経営管理が出来る方を歓迎いたします。

大手グループのデベロッパーにおける用地取得・開発推進

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円 〜1,200万円 ※経験を考慮し、決定します。
ポジション
担当者〜
仕事内容
開発推進の即戦力社員として以下業務に従事頂きます。

【具体的には…】
主に、収益不動産開発における事業企画の提案、用地取得および取得後、施設のコンセプト検討や、そこに基づきゼネコンや建築設計事務所と打ち合わせを行いながら企画立案を進め、詳細設計に基づきゼネコン等の設計・施工業者のマネジメント(検査・是正ならびに積算金額の最適化)とそれに関わる付帯業務を含め、開発案件のプロジェクトマネージャーを担っていただきます。
また、竣工後はテナントリーシング(別担当)を行い、テナントをけたまま、リートやファンドへ売却するまで一気通貫して担当していただきます。
対象となる収益不動産のアセットタイプは「物流・工場施設」「商業施設」「オフィス」「ホテル」および「複合施設(賃貸住宅含む)」と多岐に渡ります

大手グループのデベロッパーにおける事業企画・開発推進

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円 〜1,200万円 ※経験を考慮し、決定します。
ポジション
担当者〜
仕事内容
開発部門における開発推進の即戦力社員として以下業務に従事頂きます。

【具体的には…】
大規模なエリアを複合用途で開発し、タウンマネジメントしていくことにより、持続的な不動産価値向上を目指す取り組み。コト消費・トキ消費への嗜好変化を受け、既に体験型施設を核とした複数の具体的な大規模複合面開発案件の開発を担当します。このような都市開発において、モビリティやエネルギーといった新しい技術・システム等のソフト面も活用し、そこから生じる付加価値を収益として取り込んでいくことも視野に入れていただきます。
大規模な不動産においては、JV 案件が多く、当社が主となり、他デベロッパーやゼネコン会社をマネジメントしながら、施設のコンセプト検討や、そこに基づきゼネコンや建築設計事務所と打ち合わせを行いながら企画立案。詳細設計に基づきゼネコン等の設計・施工業者のマネジメント(検査・是正ならびに積算金額の最適化)とそれに関わる付帯業務を含め、開発案件のプロジェクトマネージャーを担っていただきます。

大手系再生可能エネルギー開発会社での発電所開発担当

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 残業代・賞与込み500万円〜800万円程度
ポジション
担当者
仕事内容
【所属部署のミッション】
自然エネルギー発電所の設計に関する事項
自然エネルギー発電所の部材調達および建設工事に関する事項
自然エネルギー発電所の維持管理および保安に関する事項

【主な業務】※洋上・陸上風力発電または地熱発電いずれかの案件に携わって頂く予定です。
−(地熱)地熱ポテンシャル調査(地表調査、掘削調査、噴気試験、解析)の実施
−(風力)風況観測、風況解析、海底調査、風車配置設計などのFS業務
−発電所開発のため許認可に関しての行政機関との手続き
−渉外業務(電力会社との交渉、各種手続き)
−建設関連(EPC契約、調達業務、工事監理、工程管理、安全管理)
−主に事業部門が推進している新規ビジネスモデル検討における技術及び渉外面からのサポート

※ご経験スキルに応じて保守管理業務にも携わって頂く可能性がございます。
−発電所運営管理業務
・発電及び予算の予実管理
・電力会社や行政機関等への各種届出
・O&M業者の業務履行管理、契約協議、トラブルシューティング
・発電所運営最適化(メンテナンス計画など)、各種課題分析及び改善活動

大手系再生可能エネルギー開発会社での発電設備建設地域貢献推進(担当クラス)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜800万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
担当者
仕事内容
・再生可能エネルギー発電設備建設地周辺地域の立地対策
・再生可能エネルギーの活用による地域課題解決

【主な業務】
・発電所建設候補地周辺地域の関係者への事業理解促進および合意形成
・発電所運転開始後の周辺地域の関係者との関係維持
・地域貢献策の立案、実施、環境教育の推進
・自治体との協働による地域課題解決のための立案および推進

【具体的には】
・発電所建設候補地周辺の、地元行政、自治会、周辺住民、漁協等の様々なステークホルダーから事業理解を得るための交渉業務(住民説明会や地域貢献策の提案等を含む)、また工事期間中から運転開始後のコミュニケーション(関係維持)業務
・地方自治体が抱える課題に対し、再生可能エネルギーの活用やグループ関連会社とのシナジーを活かした課題解決策の提案、プロジェクトの推進

大手系再生エネルギー開発会社での国内開発業務(風力)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 残業・賞与込み 450万円〜800万円程度
ポジション
担当者
仕事内容
所属部署のミッション:
再生可能エネルギー(太陽光、洋上・陸上風力、地熱、水力、バイオマス)による発電事業のために行う権益取得、建設、その他プロジェクトマネジメントの実施
(※本件は陸上/洋上風力のご経験・知見のある方の募集です。)

【主な業務】
洋上・陸上風力発電の開発業務、プロジェクトマネジメント業務、新規案件ソーシング、その他関連業務。

→開発業務…用地交渉、各種許認可申請、環境影響評価、利害関係者(自治会、漁協関係者、観光関係者、有識者等)からの同意取り付けや地域協議会の対応等。

→プロジェクトマネジメント業務…プロジェクトミーティングの主宰、工程管理、予算管理、収益性向上策の検討、プロジェクトのストラクチャー検討、共同事業パートナーの選定等。

大手系再生エネルギー開発会社での国内開発業務(地熱)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 残業・賞与込み 450万円〜800万円程度
ポジション
担当者
仕事内容
所属部署のミッション:
再生可能エネルギー(太陽光、洋上・陸上風力、地熱、水力、バイオマス)による発電事業のために行う権益取得、及びプロジェクトマネジメントの実施
(本件は地熱発電の募集です。)

【主な業務】
・地熱発電の開発業務、プロジェクトマネジメント業務、新規案件ソーシング、その他関連業務。

→開発業務…用地交渉、自然公園法や温泉法に基づく許認可申請、環境影響評価、利害関係者(自治会、温泉関係者、観光関係者、有識者等)からの同意取り付けや地域協議会の運営等。

→プロジェクトマネジメント業務…プロジェクトミーティングの主宰、工程管理、予算管理、収益性向上策の検討、プロジェクトのストラクチャー検討、共同事業パートナーの選定、助成金交付申請・実績報告等

不動産会社での住宅分譲

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜900万円 経験・能力を考慮し、規定に従い相談の上決定します。
ポジション
担当者〜
仕事内容
マンションの企画・開発などの業務をお任せ。個人の希望・能力に応じて、より責任ある業務・ポジションをお任せしていく環境です。

●分譲マンションの企画・開発
●賃貸マンションの企画・開発
●保有物件の運営管理

※総合職としての採用となりますので、上記業務を一定期間勤務した後、適性等を考慮し異動となる場合もあります。

【魅力】
グループにおける新たな収益の柱となるよう期待され、不動産開発を通じて全国にあるグループの不動産を利活用していきます。更なるグループ発展に向けたエンジンとして、業務推進する立場で活躍できます。

【大阪】大手電機メーカーグループでの不動産の開発・企画、および不動産売却実務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
●担当業務と役割
・主な担当業務は、当社グループが保有する土地、建物を効率的に活用するための企画立案、および実行プロジェクトのマネジメントです
・グルーバルでの工場や拠点の展開および再編に対して、不動産のプロフェッショナルとしてプロジェクトへの参画が求められています
・不動産に関して、取得、開発・建設、管理運営、売却まで幅広い分野で専門性を発揮し、資産価値の最大化を図ることがこの仕事の役割です

●具体的な仕事内容
・当社グループが保有する、全ての不動産が業務の対象になります
・プロジェクトとして推進中の開発案件の推進(社内外関連部門との協議・調整による方向付け、ゼネコンとの連携による建設企画立案および建設管理)
・保有不動産の活用企画、開発企画の立案
・保有不動産の取得、売却実務

●この仕事を通じて得られること
・当社グループの保有不動産をダイナミックに方向付けをし、自らプロジェクトマネージャーとして推進をする事ができ、非常に大きな役割と達成感を得る事ができます
・不動産の専門家として全社プロジェクトに参画する機会が多く、不動産に関する専門性の向上に留まらず、経営判断力や遂行力の習得などパーソナルスキル向上が可能です

●職場の雰囲気
・当社グループの中では数少ない不動産の専門集団であり、金融業界、不動産業界からの出向者も複数人が在籍しています。出身企業、年齢や役職に関係なくフラットに議論・相談を行う活発な組織です。
・社外関係者とのオンライン会議をはじめ、テレワークでも業務可能な体制を整えていますが、現物や図面等を用いた議論が必要なため、出社も比較的多い業務スタイルです

●キャリアパス
・初期配属の部署の仕事にとどまらず、様々な職務を経験いただいて、総合的なスキルを身につけられるキャリアパスを用意しています。

国内系生命保険会社での不動産開発・企画

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜800万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
担当者
仕事内容
不動産事業部にて、以下の業務に従事いただきます。

・オフィスビルの開発企画、売買
・投資用不動産の賃貸、運営管理
・事業用不動産の選定、賃貸条件の交渉、契約管理
・不動産市場に関する市況、情報等の収集、調査、研究など

外資系不動産ファンドにおける開発案件のソーシング業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
使命(ミッション):
1.不動産開発案件のソーシング・プロジェクトマネジメント経験を活かし、プロジェクトコストベースで年間200億円実行を目指すべく、運用資産を取得ならびに開発管理すること。
2.開発チームメンバーの日々管理業務および必要に応じてレンダー・投資家等との交渉・折衝・報告等のサポートを行うこと。

不動産投資会社での収益不動産の仕入れ担当

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
想定年収:800万円〜1500万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
・用地、物件の情報収集
・仕入れ業務
・開発計画立案、コンセプト立案、金額設定など

アセットマネジメント会社での不動産開発担当

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮し、規定に従い相談の上決定します。(イメージ:700万円〜1,200万円)
ポジション
担当者〜
仕事内容
・物流施設の新規開発案件におけるプランニング、建設会社の選定など
・開発案件のコスト管理および期中マネジメント
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