不動産開発の求人一覧

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外資系不動産会社での開発担当

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ イメージ〜1000万円(賞与込み)
ポジション マネージャー
仕事内容

物流施設の開発プロジェクト(用地仕入、建設、リーシングなど)を担当していただきます。

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公開求人

グローバル・ロジスティック・プロパティーズ株式会社
アシスタントプロジェクトマネージャー

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 前職考慮のうえ同社規定により決定(イメージ年収:~800万円)
ポジション 担当者
仕事内容

●Venderの請求管理
●監査対応
●竣工書類の精査・内容確認、竣工式の事前準備
●見積比較検討・分析・資料作成
●請負契約書の書面やりとり、法務確認
●各種定例会議の内容調整・時間調整・資料内容確認、関係メンバーへの資料送付
●ゼネコンからの週報・月報の内容確認・キーポイント整理・社内送付
●開発工事月報の作成・社内送付・簡単な収支精査、工事出来高報告
●各種内覧対応 など

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外資系不動産AM会社での開発業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ べース 700万円〜900万円+賞与
ポジション プロジェクトマネージャー
仕事内容

不動産開発全般のプロジェクトマネージメントをご担当頂きます。

【1】プロジェクトマネジメント
・土地取得後の開発・設計スケジュールの作成
・開発方法とその予算(工事費)の立案
・ゼネコンなど選定のための入札要項書の作成
・ゼネコン等選定プロセスの実施
・設計事務所、ゼネコンなどの業者の交渉、切り回し
・開発予算に対する仕様の調整、ゼネコンとのネゴ
・ゼネコンとの契約の実施
・ゼネコンとの設計・工事定例の実施
・それぞれの過程における諸問題の解決
・リース契約に向けた技術面(設計変更など)におけるテナントとの定例実施、交渉、提案
・リース契約後のテナントを含めた打合せの実施
・建物仕様の改善
・上記以外のプロジェクトマネジメント(太陽光プロジェクトなど)
・上記に対する改善を主体的に行う

【2】土地周り
・土地購入前の技術面でのデューデリジェンスと予算立案
(土壌汚染の確認、調査の実施、対策方法および予算の立案、 地盤調査の実施、確認、その工事費予算への反映、 電波障害、伝播障害調査の実施、確認、予算、 解体工事の内容の確認、スケジュールおよび予算立案、 造成工事の立案、予算など)
・開発スケジュールの立案
・交通調査の実施、防災情報の収集
・行政協議
・開発コンサルのマネジメント

【3】プランニング
・ボリューム図の確認、最適なプランへの調整、設計事務所への指示
・設計事務所のボリューム図作成スケジュールのコントロール
・サイン仕様の作成
・プランプロトタイプの作成
・上記に対する改善を主体的に行う

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独立系不動産投資会社における地熱発電施設開発事業

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 600万円〜1,000万円(現職給与・ご経験を考慮し決定します)
ポジション 担当者
仕事内容

商業施設やホテルなどの不動産開発における業務全般をご担当いただきます。調査やコンセプトなどのプランニングからプロジェクトマネジメントまでの一連の業務をお任せします。自己投資案件のため、中期的な取り組みが可能です。
●具体的には…
-不動産調査(権利関係含む)
-温泉源調査
-発電施設開発企画
-行政・電力会社(系統接続)協議、各種法令手続き
-地主・近隣折衝
-工事・管理費コスト精査・マーケティング調査
-設計会社、各種調査会社、温泉掘削会社、EPC、設備メーカー等交渉・スーパーバイズ
-発電施設運営管理計画策定、管理会社交渉・スーパーバイズ
※月の半分は地方(九州)常駐となります。
●ポジションの魅力
-自己投資案件のため、中期的な取り組みが可能。
-一人あたりの裁量が大きく、ディール全体を見渡しながら仕事ができます。

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再生可能エネルギー会社での開発業務(風力)

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 会社規定に拠る(イメージ年収:~1000万円)
ポジション アシスタントプロジェクトマネージャー〜プロジェクトマネージャー
仕事内容

(プロジェクトマネージャー)
風力発電事業について案件創出から工事開始前までの開発業務全般を担当する。特に社内で案件を決定したプロジェクトに対して工事着工まで導く責任を持つポジションです。

(アシスタントプロジェクトマネージャー)
プロジェクトに対して、上位職者の指示のもと、工事着工までの必要な業務をおこなう。

<プロジェクト開発初期>
●風力発電所の建設に適したエリアの選定および経済性評価を行う。
(適宜社内外のリソースを利用し対応すること)

- 地図データ(GIS、国土地理院データ等)、風況状況、サイトアクセス、許認可、土地条件、技術的課題等を勘案したうえで、風力発電所建設に適したサイトの抽出を行う。
- 発電所および関連施設(連系線、変電所等)建設のために必要な土地の抽出を行う。そのうえで、地権者の特定、問題点の抽出などのリスク評価を行う。
- 環境影響評価法、農地法、森林法、河川法、都市計画法、その他プロジェクト開発に必要な許認可の条件を整理する。
- プロジェクトの経済性評価(概算)を行う。
- プロジェクトの予算およびスケジュールを設定する。


<プロジェクト開発中期>
プロジェクトマネージャーとして、社内外のリソースを利用し、自社の運営計画に基づきプロジェクトを進捗させる。

- 当該エリアの県や市町村と良好な関係を構築する。
- 地権者および近隣住民に対して、説明会や個別説明を行い、プロジェクトへの合意形成を図る。
- プロジェクトの予算管理、進捗管理を行う。適宜レポーティングを行う。
- 電力会社への接続契約にかかる諸対応の管理を行う。
- 再エネ特措法に基づき、FIT権利を取得する。
- 法令や条例に定める環境アセスの必要事項を確認したうえで、外部の環境コンサル会社と調整し、環境アセスメントを進める。プロジェクトの進捗に影響が生じるおそれがある場合には速やかに対応を協議する。
- 土木造成設計、排水設計等を行い、必要な許認可対応を行う。また、関連する資料の取りまとめを行う。
- 土地契約、その他契約にかかる対応を行う。
- その他プロジェクト開発のために必要な文書についての管理を行う。

<プロジェクト開発後期>
プロジェクトマネージャーとして、社内外のリソースを利用し、自社の運営スケジュールに基づき、工事着工に必要なすべての要件を完了させる。

- EPC契約の取りまとめを行う。
- プロジェクトの予算管理、進捗管理を行う。適宜レポーティングを行う。
- 電気事業法に基づく工事計画の作成に必要なインプット情報を計画的に採取し、十分なリードタイムをもって工事計画作成および届出を行う。
- 電力会社への接続契約にかかる諸対応を行う。
- 土地利用に関して地権者と契約を締結し、権利関係の登記を行う。
- 地権者および近隣住民に対して、説明会や個別説明を行い、工事開始への合意形成を図る。
- その他、地権者、行政、近隣対応の諸問題について社内外の関係者と協力し、プロジェクトを進捗させる。
- 建設に向けたプロジェクトファイナンスについて、社内関係者と協力し、組成する。

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大手小売業での設計部プロジェクトマネージャー

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 経験・能力を考慮の上、当社規定により決定(イメージ:650万円〜700万円)
ポジション プロジェクトマネージャー
仕事内容

【業務内容】
●設計事務所及び関連業務パートナーと協力し、新規店舗の出店検証(プラン及びコスト等)を行う
●新規店舗開設のための設計及び工事の監修を行う
●営業本部による店舗づくりに関する要望の窓口となり、設計事務所や施工会社との調整を行う 
 - 新築及び改装プランの検討
 - 稟議書や関係書類の作成   
 - 施工業者の手配・見積取得・発注             
 - 現場での工事内容・進捗等の監理業務     
 - 行政・近隣対応業務

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再生エネルギー事業でのプロジェクト開発

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 応相談(イメージ年収:800万円~1000万円)
ポジション 応相談
仕事内容

再生可能エネルギー発電プラントの事業用地発掘、用地取得交渉・契約、地元・行政との調整、開発許可の確認・取得など。

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大手リース会社での不動産リース業務 / 担当

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 前職考慮のうえ同社規定により決定(イメージ年収:~800万円)
ポジション 応相談
仕事内容

●商業施設、物流施設、ホテル等の不動産リース、建物リース案件の発掘
●CREの観点から不動産関連の商品企画、案件発掘
●プロパティマネジメント、アセットマネジメント
●国内営業拠点の各種不動産関連商品の提案発掘支援

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不動産会社の企画営業

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 応相談(イメージ年収:~800万円)
ポジション 担当者
仕事内容

企画営業(用地仕入れから完成物件引渡し後のアフターフォローまで一貫して担当)
【業務詳細】
 不動産業者からの土地情報の入手
 実際に土地を見て周辺環境や法的制限等を確認
 仕入れ交渉
 建てたい家をプランニングし、協力会社に設計を依頼
 建築と同時進行で、仲介業者に情報提供を行い、買い手探し(商談に同行することもあります)
 完成後、お客様への引き渡し、アフターフォロー

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不動産会社の注文住宅営業

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 応相談(イメージ年収:~800万円)
ポジション 担当者
仕事内容

仕事内容】
注文住宅営業
【業務詳細】
 お客様(個人・業者)との打合せ
 プラン設計
 着工後のコスト管理/進捗管理
 引渡し後のアフターフォロー

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公開求人

グローバル・ロジスティック・プロパティーズ株式会社
設計企画部担当(アーキテクト)

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 前職考慮のうえ同社規定により決定(イメージ年収:800万円~1200万円)
ポジション マネージャー
仕事内容

●物流施設の企画設計
●新規開発プロジェクトの現場管理
●プロジェクトマネージャー業務
●既存施設改修時等の建築技術監修

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再生可能エネルギー会社での開発業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ イメージ 賞与込600万円〜800万円
ポジション 担当者
仕事内容

再生エネルギー施設(メガソーラー、風力発電等)開発推進
対象案件は営業部門が入手、下記の業務、また社内の関連各部(ファイナンス、造成、建設等)と連携して開発プロジェクトを推進するものです。

<新規開発物>
・FIT認可付き権利の内容精査・分析
・対象不動産の内容精査、実査
・当局(地公体)との折衝、申請
・各種関連業者との調整
・案件買取実行

<既稼働済物件>
・稼働済メガソーラーのM&Aデューデリジェンス

※全国出張が多数あります

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【非公開】飲食チェーンの店舗開発責任者

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 前職考慮の上決定(イメージ年収:~800万円)
ポジション 責任者
仕事内容

飲食店の店舗開発

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成長率No.1企業での店舗開発

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ ベース給(〜630万円)+インセンティブ
ポジション 担当者
仕事内容

カラオケ店をはじめアミューズメント店の店舗開発
出店エリアは全国

物件の掘り起こし〜契約まで。
既存店舗の契約更新交渉など
※内装・マーケティング業務は対象外

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公開求人

グローバル・ロジスティック・プロパティーズ株式会社
用地開発担当者

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 前職考慮のうえ同社規定により決定(イメージ年収:~1400万円)
ポジション マネージャー、シニアマネージャー
仕事内容

物流施設の新規開発および新規投資の為に以下の業務を担当していただきます。
●物流開発用地の探索(事業会社、信託銀行、仲介会社等)
●開発用地/新規投資案件のプラン・収支検証、交渉、クロージング
●事業計画/事業収支の作成
●マーケット分析、投資案件のリーシング戦略策定
●その他

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公開求人

グローバル・ロジスティック・プロパティーズ株式会社
不動産開発・投資ジェネラリスト

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 前職考慮のうえ同社規定により決定(イメージ年収:~1000万円)
ポジション アソシエイト、マネージャー
仕事内容

※複数の関連ポジションを経験した上で、本人と会社の合意に基づき、就業ポジションを決定するプログラムです。

●不動産(物流施設)の開発、リース営業、プロパティーマネジメント等の中から2-3ポジションを経験して頂きます。
●1ポジションの経験年数は最短1年、最長2年とし、1-4年を目途にジェネラリストプログラムを終了予定です。
●ジェネラリストプログラムを経てご本人の希望と適性から、ご本人と会社の合意の上、特定のポジションに決定します。

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公開求人

グローバル・ロジスティック・プロパティーズ株式会社
新規開発プロジェクトマネージャー

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 前職考慮のうえ同社規定により決定(イメージ年収:~1400万円)
ポジション 担当者(〜マネージャー)
仕事内容

物流施設の新規開発プロジェクトマネジメント

※改修に携わる可能性もあるが、新規開発が中心となる予定

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上場不動産会社の店舗開発

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 同社規定に準じます(イメージ〜1,500万円)
ポジション 担当者
仕事内容

取引先企業から依頼されたビルトイン店舗開発用物件(用地)を、同社内の営業部ルートで獲得する業務。
マンション用地として考えているオーナーに対して、ビルトイン店舗の提案を行います。
※アパート・マンション用地の開拓を行っている自社内営業担当者に対して社内折衝と地主に対する説明を行います。
※自社営業担当者が開拓していない用地に関しては、地主に対して直接営業していただくこともあります。

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外資系不動産投資会社での開発業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ イメージ ベース1000万円〜1300万円+賞与
ポジション VP
仕事内容

You will lead a team; providing mentorship and guidance to Junior Development Managers.

You will work with Asset Managers in leading all aspects of development works, including overall development management of existing assets or new developments across different sector classes ranging from commercial, retail, residential, industrial and logistics projects.

Your major responsibility includes managing the development of design concepts / options for the projects, which include conceptualizing development design requirements and formulate design briefs to ensure that these are aligned with the Company’s development strategy.

You will need to manage the design consultants and liaise with all relevant authorities for approval of projects, manage the tender and award processes, as well as construction and contract administration.

You will be the main point of accountability for the management of the development process from inception to completion.
This entails ensuring that the completion of projects is within budget, schedule, of quality and in compliance with regulatory requirements and corporate governance.
In addition, you will work with the team to analyse and advise on the development costs of greenfield and asset enhancement projects.

You will need to produce cost plans in respect of the project brief and concept plans, provide Gross Floor Area/Construction Floor Area checks and validate final area schedules.

You are to work closely with different QS consultants and document agreements with them on assumptions and final cost advice.

You may have to gather cover pricing and market intelligence through independent research to establish the most appropriate cost advice for the respective business groups within Company.

You will produce the initial construction cashflows, provide advice on cost escalation and peculiar construction risks, and benchmarking comparisons (both internal & external).

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東証一部上場不動産会社 不動産開発担当

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 前職考慮のうえ、同社規定により決定 イメージ〜700万円(賞与、残業込み)
ポジション 担当者
仕事内容

●開発事業(戸建・マンション・ビル)の商品企画ならびに販売業務
●事業案件の仕入業務/売却業務

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