不動産開発の求人一覧

【手掛けている事業（一部）】
●都市開発事業（ビル/オフィス）
：全国主要都市における大規模再開発、商業施設開発の企画、用地取得、事業推進など
●住宅事業（高級分譲/賃貸住宅）
●商業施設事業（商業施設/都市型ホテル）
●物流施設開発事業
●アセットサービス事業
：不動産鑑定、アセットソリューション、仲介、賃貸管理、不動産サポート等
●駐車場事業
：月極、時間貸し
●リゾート事業
：ゴルフ場、温浴施設、ペット同伴型ホテルなど
●海外事業
：中国・アジア新興国における開発
●不動産ファンド事業
●保育事業
●その他、不動産 αでの新規事業開発の企画・事業化・推進等

※管理部門ご希望の方も是非ご応募下さい。

再生可能エネルギー開発担当
・環境エネルギー本部にて、再生可能エネルギーの電源開発に関する各種業務を担っていただきます。
・メインは風力発電の新規事業開発に参画いただき、一緒に事業を推進してもらいます
・担当業務は、下記を想定しております。
(1)事業計画策定
(2)地元や役所との交渉
(3)プロジェクト関係者との各種調整
(4)再エネ規制緩和に関する制度調査

再生可能エネルギー向け用地の側面から社会の脱炭素を推進！
用地仕入れスペシャリストを募集します。（業界、業務未経験者歓迎）

担当エリアにおいて、生グリーン電力（再生可能エネルギー）を供給するための土地の購入を行っていただきます。

【仕事内容詳細】
1．企業を選定し、事業所のリスティングをする
2．工場周辺の空地を探し、所有者を調査する
3．土地の購入について所有者と交渉し、契約を行う

土地の契約が出来た後、商品の提案については他チームにて行います。

【営業手法】
土地所有者に対して、テレアポ、飛び込みによる新規開拓がメインとなります。
入社後約1ヶ月間は東京本社にて研修を実施する予定です。

【チーム構成】
不動産開発チームに所属していただきます。
現状は、事業責任者1名、営業6名、企画事務8名になります。

【仕事の魅力】
RE100を達成するための取り組みを企業とともに推進していく社会的に意義のある営業に携わることができます。
※RE100とは？
使用する電力の100％を再生可能エネルギーにより発電された電力にすることに取り組んでいる企業が加盟している国際的な企業連合のことです。

当社のInvestment Teamに配属され、以下の業務に従事頂きます。
●不動産（土地、オフィス、レジデンス、商業施設など）に関するアクイジション業務全般
●投資家へのレポーティング
●香港のアジア本部へのレポーティング

当社の開発物件における商品性を企画し、竣工時にマーケットにおいて最も優れた物流施設の提供できるべく企画およびプロジェクトの推進をご担当頂きます。

・開発コンセプトの企画、開発物件の商品企画
・開発計画の構築、管理（投資収支コントロール、営業サポート等）
・開発推進業務（ゼネコン選定、コスト、スケジュールコントロール等）

設計企画部などの社内の他部署メンバーと連携し、協力しながら開発を推進頂きます。

ご経験やご志向を考慮し以下業務のいずれかもしくは複数をご担当いただきます。

●アセットマネジメント（当社保有アセット・受託アセットのＡＭ業務全般、リーシング・リノベーション・瑕疵解消その他施策実行によるバリューアップ、売却活動、他）
●流動化アレンジメント、オフバランス（当社によるアセット保有、エクイティ投資、ブリッジローン提供、ウェアハウジング、他）
●投資物件アレンジメント（ソーシング、オリジネーション、ストラクチャリング、他）
●その他アセットソリューション業務（ＣＲＥ、デューデリジェンス、仲介、プロジェクトマネジメント、コンストラクションマネジメント、他）

経理部門の課長候補として経理業務の実務を担当いただきます。
経験に応じて担当業務の範囲は検討いたします。

【具体的には】
●日次・月次の仕訳業務、確認作業
●グループ会社の管理業務
●四半期決算・開示業務
　・四半期ごとの決算短信作成
　・四半期報告書の作成
　・開示資料の作成補助業務
　・監査法人・税理士等との対応補佐
●管理会計に係る業務
　・予算策定、および予実管理
　・財務分析等の経営支援業務
●その他、適正とご志向に応じて上記に係る業務をお任せいたします。

不動産事業部にて、以下の業務に従事いただきます。

・オフィスビルの開発企画、売買
・投資用不動産の賃貸、運営管理
・事業用不動産の選定、賃貸条件の交渉、契約管理
・不動産市場に関する市況、情報等の収集、調査、研究など

同社が保有する商業施設のプロパティマネジメントを担当いただきます。

【具体的には】
●以下各種業務を担当いただき、保有不動産の価値最大化を実現いただきます。
　・賃借人の管理及びリレーションシップの構築
　・改修・補修計画の策定・実地
　・賃料・共益費の設定や見直し
　・管理方式の決定
　・リーシング業務（テナントの募集・選定）
　・各種契約業務
　・賃料等の収支管理
　・その他、上記に付随する各種業務


※自社保有不動産のため、リーシングや設備の仕様などにご自身のアイデアを
　 反映させることが可能です。

※将来的には、新規の開発も想定しております。
　 受託ＰＭから業務の幅を広げたい方も歓迎いたします。

●同社が行う不動産開発において事業の企画・開発を行う
●クリニックやホステル、介護施設などのオペレーショナルアセットの採算評価書の作成。
●不動産にこだわらず、事業への投資を行うケースあります（事業性評価書の作成）。

＜具体的には＞
●事業責任者の下で以下の業務を担当いただきます
　投資を行うにあたってのデータ収集／シミュレーション表の作成／その他責任者の補助
●最終的には、責任者として事業開発〜事業実績の管理までを担当頂くことを期待しています

DC物件の計画・設計から竣工までをリードいただくポジションです。

・データセンター開発企画、設計（社内の建築チームや設計事務所と連携）
・コスト想定と収入シミュレーションの策定
・開発計画の構築、管理（収支管理、顧客要求仕様に基づく計画調整、営業サポート等）
・開発推進、管理業務（ゼネコン選定、コスト管理、スケジュールコントロール等）
・投資承認に向けた準備（社内の土地調達チームと連携）
・オペレーションへのデータセンターの引き渡し

案件ソーシングから各種分析、交渉、クロージングまで一連の用地取得業務をご担当頂きます。
ご本人のスキルやご経験に応じて、仕事をお任せしていく予定です。
　└マーケット分析、事業計画/収支の作成・検証、売主との交渉といった
　　各種用地取得業務
　└ビジネスプラン/営業戦略の策定、パイプライン管理といった
　　各種分析管理のサポート業務　など

大規模開発を得意としており、物流施設にとどまらない価値・事業創造の拠点として大規模な複合面開発に携わることが可能です。
また、CRE提案による共同投資/バルク購入、M＆Aを通じた不動産取得、区画整理事業など、
様々なソーシング手法を活用することで、幅広い経験を積むことができます。

DC事業拡大をリードし、自社開発およびパートナーとの提携を含む事業拡大モデルを構築・推進いただくポジションです。

・DC事業戦略策定と事業計画作成
・パートナーアライアンスを含む事業開発、パートナー候補企業との交渉、契約管理
・Go To Market施策の策定
・マーケティング調査

再生エネルギー発電所開発のための業務全般

1．候補用地の発掘
ー土地情報獲得、取得交渉、
ー当局対応
ー地域住民対応
ー条件確認（環境、電力、災害　他）

2．金融機関との交渉

3．プロジェクトの採算性確認、ＣＦの作成

4．契約書の作成

5．電力需要者との交渉（コーポレートＰＰＡになるので需要者＝事業会社）

＜所属部署のミッション＞
・再生可能エネルギー発電所（太陽光、風力、地熱）の開発及び設計に関する事項
・再生可能エネルギー発電所（太陽光、風力、地熱）の運営管理及び保安管理に関する事項
・再生可能エネルギーに関する維持管理および保安に関する事項

＜主な業務＞
・全国約50か所に存在する発電所から得られる各種データを分析・整理し、有益と思われるものを社内の知見としていくと同時に、新規案件の良質化に繋げて行く業務
・再生可能エネルギー発電事業開発やプロジェクト運営のための各種検討について、技術部門としてプロジェクトをサポートするとともに、メンバーへの指導助言を行う
・指導助言に際しては部門ならびに組織の課題抽出及び解決へ向けた対応策の検討など、全体俯瞰した形で全体の底上げを担う
・各プロジェクト推進のため技術的な観点及び多面的な観点から他部門も含めた社内横断的な調整を行うとともに、社外との交渉を行う

＜具体的には＞
・各メンバーが担っている主な業務
−発電所開発及び運営のため許認可に関しての行政機関との手続き
−渉外業務（電力会社との交渉、各種手続き）
−建設関連（EPC契約、調達業務、工事監理、工程管理、安全管理）
−発電所運営管理業務（保安業務、定期点検等委託業務管理、トラブルシューティング、安全管理、予算管理）
−主に事業部門が推進している新規ビジネスモデル検討における技術及び渉外面からのサポート

所属部署のミッション:
再生可能エネルギー(太陽光、洋上・陸上風力、地熱、水力、バイオマス)による発電事業のために行う権益取得、及びプロジェクトマネジメントの実施
（本件は地熱発電の募集です。）

【主な業務】
・地熱発電の開発業務、プロジェクトマネジメント業務、新規案件ソーシング、その他関連業務。

→開発業務…用地交渉、自然公園法や温泉法に基づく許認可申請、環境影響評価、利害関係者(自治会、温泉関係者、観光関係者、有識者等)からの同意取り付けや地域協議会の運営等。

→プロジェクトマネジメント業務…プロジェクトミーティングの主宰、工程管理、予算管理、収益性向上策の検討、プロジェクトのストラクチャー検討、共同事業パートナーの選定、助成金交付申請・実績報告等

●23〜24年竣工予定の大規模複合施設案件の地下1F〜地上6Fの商業施設における企画・開発・運営を一気通貫してお任せ致します。
●企画だけでなくリーシングまで一気通貫していただける環境があり、ご自身の企画を裁量をもって実現できる環境です。

【魅力】
グループ内でも収益の柱として、グループ資産を利活用することができます。さらなるグルー
プ発展に向けたエンジンとして、業務推進する立場で働くことが可能です。

【働き方】
繁忙期もあるものの、通常期は月の残業時間も5時間程度と少ないです。ご自身で業務設計することが出来る、働きやすい環境です。

主に陸上風力発電所の開発業務における下記の業務をご担当頂きます
・開発用地の調査
・開発用地確保に係る地権者交渉、契約
・地域住民等関係者、その他ステークホルダーとの関係構築、折衝業務
・開発にかかる許認可協議、取得
・その他開発にかかる業務
※東京本社をベースに全国の発電所開発業務に携わって頂きますので、開発予定地への出張が頻繁に発生します。また、業務の性質上、時間外勤務
、休日出勤並びに宿泊を伴う事があります。

主に以下の業務を担っていただきます。
但しその詳細は応募者の知識・経験を考慮し、また採用過程における評価に基づき決定します。

・コンプライアンス・プログラムの計画、執行及び管理
・コンプライアンス・モニタリング（定期的また継続的な法定書面、帳簿、運用ガイドライン、当局届出・報告書の提出状況等）
・コンプライアンス・チェック（AML/CFT関連チェック、広告審査、契約書、営業用資料等のレビュー）
・社内コンプライアンス研修及び啓蒙活動等の計画、資料作成及び実施
・社内規程管理（制定・改定案の作成を担う関連部署との調整、コンプライアンス関連規程の管理）
・関東財務局等、第二種金融商品取引業協会及び日本投資顧問業協会に対する届出、報告、連絡等
・内部統制の観点からの経営・ビジネスに対するサポート及び助言
・その他（職掌に応じ管理事務全般、各種文書保管、システム・ログ管理、コンプライアンスへの社内申請・事務過誤報告の受付等）

所属部署のミッション:
再生可能エネルギー(太陽光、洋上・陸上風力、地熱、水力、バイオマス)による発電事業のために行う権益取得、建設、その他プロジェクトマネジメントの実施
（※本件は陸上/洋上風力のご経験・知見のある方の募集です。）

【主な業務】
洋上・陸上風力発電の開発業務、プロジェクトマネジメント業務、新規案件ソーシング、その他関連業務。

→開発業務…用地交渉、各種許認可申請、環境影響評価、利害関係者(自治会、漁協関係者、観光関係者、有識者等)からの同意取り付けや地域協議会の対応等。

→プロジェクトマネジメント業務…プロジェクトミーティングの主宰、工程管理、予算管理、収益性向上策の検討、プロジェクトのストラクチャー検討、共同事業パートナーの選定等。

弊社の分譲マンションシリーズの用地仕入れを担うポジションです。

現在東京23区内においてマンション供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を目して積極採用中です。

単身者・DINKS・ファミリーの高額所得者層をメインターゲットにしたハイグレードなコンパクトマンションで、競争優位性のある企画と販売力で、独自のポジションを築いているマンションシリーズです。

都心・駅近・コンパクトがコンセプトで、東京23区以外にも神奈川県、埼玉県、千葉県の一部も仕入れ対象としております。

▼主な業務内容
●用地情報の収集
●収益性を最大化するプランニングと原価算出
●売主・仲介業者との交渉
●地権者や近隣住民への対応
●広告・営業部門への引継ぎ

▼こんな方にお勧め
●不動産用地仕入れの経験がある
●今の会社でなかなか用地が買えない
●事業やブランドを育てていきたい
●高いインセンティブを狙いたい
●裁量を持って仕事をしたい
●マネジメント経験を積みたい

戸建用地の仕入契約及び決済書類作成、確認、商品企画を行う業務です。
1現場あたりの取引額が数千万 数億円になる契約の条件や企画を確認し、事業化へ向けた安全な取引を推進して頂きます。
また、取得後の戸建用地の商品企画も行って頂きます。販売計画の立案、調整、販売促進までを行いますので、仕入れから販売までの幅広い知識やスキルを身につけることができます。
上記に加えて、将来的にはMGR職としてチーム、グループ単位のマネジメントや販売物件の価格設定、週単位の販売棟数管理などより高度な業務に従事していただくことを期待しています。

戸建分譲用地の仕入契約業務補助・企画・商品化・販売促進までの一連の業務を担当する部署での募集になります。部門の業務は以下のようになっており、いずれかの業務を本人の希望を考慮しながら担当していただく事になります。

●仕入業務補助・商品企画
戸建用地の仕入契約及び決済書類作成、確認、商品企画を行う業務です。
1現場あたりの取引額が数千万 数億円になる契約の条件や企画を確認し、事業化へ向けた安全な取引を推進して頂きます。
また、取得後の戸建用地の商品企画も行って頂きます。販売計画の立案、調整、販売促進までを行いますので、仕入れから販売までの幅広い知識やスキルを身につけることができます。

●設計/プランナー
営業が取得してきた用地の情報を、弊社の分譲する戸建住宅用地として加工・計画する業務です。
「売れる商品」を「買える」ように作る必要があるため、設計スキルはもとより、マーケティングやコスト感覚も身に付きます。
自分の考えた計画を元に街が出来上がっていく、ディベロッパーの醍醐味を味わえる仕事です。

●外注管理業務
戸建事業を行うのに必要な解体工事・ライフライン工事・ブロック工事・測量等について、発注先の協力会社の管理を行う業務です。
たくさんの協力会社様とコミュニケーションを取りながら、当社の望む工期・コスト・仕様で現場を納めてもらうための管理能力や コミュニケーションスキルが必要な業務です。やりとりの中で、協力会社様から様々な専門知識を学ぶことができます。

：不動産デベロッパーとして、土地の仕入れ、開発、引渡までの業務をご担当いただきます。
：物件は東京都23区中心のレジデンシャルとなります。

物件イメージ
都内の1R,1LDKのレジがメイン。50〜100戸で10億〜100億円程度。

その他
大手のネットワークを活かし、物流施設やホテル老人ホーム等
他のアセットを担当して頂くケースもあります。

当社は、マンションの企画・開発から販売・管理・アフターサービスまでワンストップでビジネスを展開しています。
そのなかで、不動産のオーナー様に代わって、入居者募集から賃貸契約手続きなどを担当するプロパティマネジメント職を募集します。
居者には「快適な暮らし」を、家主には「安 経営」を届けます。
不動産のオーナー様に代わって、入居者募集から賃貸契約手続き、家賃の集金や室内設備の故障への対応・点検・修理手配等を担当いただきます。
職務を担当制に分けており、今回の募集では、以下の業務を担当していただく予定です。

・入居者を集めるための賃貸仲介会社への働きかけ
・賃貸募集・申込審査・契約手続き業務
・物件価値を維持するための日ごろの管理や修繕対応
・入居の際の対応

●仕事概要：マンション管理業務全般

●業務詳細：　
(1)総会・理事会の企画・運営
(2)建物管理計画の策定
(3)設備・建物の巡回点検手配
(4)居住者からの問い合わせ対応
(5)修繕工事の手配・立会い
(6)管理組合の会計・決算報告
(7)専用使用部分の契約解約業務　　

●管理物件：管理物件は、東京23区内と横浜エリアの投資型マンションが9割強で、実需マンションが1割弱です。現在の管理戸数は約3600戸です。

●仕事概要：資産運 型の投資 不動産による資産形成コンサルティングを担当します。
資産運用に関するセミナーなどを随時行っており、投資用不動産に興味があるお客様からのお問い合わせに対して、ご説明や不動産の提案をしていただきます。
弊社が提供する投資用不動産についてのメリット、競合他社との違いなどをご説明し、その上でお客様のライフプランにあったご提案をいたします。

●業務詳細：基本的に以下の流れで仕事を進めていきます。
(1)お問い合わせ対応：弊社主催のセミナーやWebサイトから投資 不動産についてお問い合わせをいただいたお客様を対象に、投資用不動産についてご案内をいたします。会社役員・医師・弁護 ・富裕層に留まることなく、 般の会社員の 等、幅広い層の顧客を対象とします。
反響営業のため、電話営業をしたり飛び込みの営業は一切ございません。
(2)訪問・提案：税 対策や資産運 はもちろん、年 の確保・ 命保険の代わりとして、お客様のライフプランを考え提案していきます。お客様のライフスタイル、資産形成、老後の考えなどは幅広く、その分提案の幅も広くなり、 さややりがいのある仕事です。
(3)契約：繰り返しのアポイント訪問により、お客様の状況をお伺の上、フォローしていきます。お客様に 番合った物件の案内を い、契約につなげます。
※ノルマ：個々 に一定程度の販売件数ノルマはありますが、しっかりと取り組めば達成できるノルマとなっています。

東京23区内を中心にRC／1Rマンション、コンパクトマンション、アパートの用地仕入を担当します。具体的な業務は以下の通りです。

・用地仕入…物件情報収集、査定、購入
・商品企画…仕入れた用地の立地や環境を考慮し、設計担当（1級建築士）の者を中心に建築するマンションの企画

これまでに3,500店舗を超える出店支援で培ったノウハウや、独自ネットワークから入手する情報を駆使し、お客様のニーズに適した店舗(飲食)物件の開発、取得営業をお任せします

【具体的な業務内容】
・都市圏における店舗(飲食)物件の開発
・担当エリアの不動産会社様への訪問
・駅前で人通りが多く収益の見込める店舗物件を発掘
・入手した物件の現地調査
・契約内容の調整 契約締結
・物件の引き渡し業務

【当社の強み】
当社の店舗開発は「街を作る」というスケールが大きく、創造性の高い仕事で
長年にわたる出店支援の実績と取引先との信頼関係から希少性の高い店舗物件を開発するノウハウがございます。
また物件を取得する条件に賃料・坪数・ロケーション等の決まった規定がございませんので
既存以外にも新しい取引先との関係を構築することができ、その分活躍の機会が多くあります。

開発部門における開発推進の即戦力社員として以下業務に従事頂きます。
【具体的には…】
主に、開発用地取得後、施設のコンセプト検討や、そこに基づきゼネコンや建築設計事務所と打ち合わせを行いながら企画立案。詳細設計に基づきゼネコン等の設計・施工業者のマネジメント（検査・是正ならびに積算金額の最適化）とそれに関わる付帯業務を含め、開発案件のプロジェクトマネージャーを担っていただきます。
対象となる収益不動産は戸建てを除くすべてのアセットタイプ「物流施設」 「商業施設」「オフィス＆商業＆ホテル・マンション等の複合開発」において総事業費20億円以上が取得対象となります。

即戦力の技術支援社員として以下業務に従事頂きます。
【具体的には…】
意匠設計等の開発における経験・スキルを活かし、更地から開発する際にどのような工程で最適な建物を立てるか検討頂き、基本設計から竣工まで、ゼネコン側の開発業務を定期的に審査（開発工程における検査の立ち合いや、ゼネコンが本当に正しい建設をしているか等のチェックしていただきます）し、営業部門のエンジニアリング担当として適宜最適プランを提案していただきます。現在当社開発が進んでいるアセットは、物流施設（6割）、商業・オフィス（3割）、複合大規模開発（1割）となっております。

使命（ミッション）:
1.不動産開発案件のプロジェクトマネジメント業務全般
管理経験を活かし、プロジェクトコストにおいて年間200億円実行を目指すべく、運用資産の開発管理を行うこと。
2.また必要に応じてレンダー・投資家等との交渉・折衝・報告等のサポートを行うこと。
3.弊社取得開発案件の開発プロジェクトマネジメント（ゼネコン・設計会社・近隣対応会社・テナントとの折衝・調整業務、工事定例会議対応、レンダー承認対応、開発中のCF予実管理等）
※今進行中の案件がありますので、そちらも担当して頂くことになる予定です。
・キャッシュフロー作成、投資評価
・投資家、レンダー、社内承認用資料作成
・クロージング作業(契約書作成、決済業務)
・購入後AM業務(レンダー、信託対応等)

同社内にて総合職としてご活躍いただける若手人材を募集しております。

・同社はディベロッパーであり、マンション開発を主にオフィスや商業施設等、不動産開発をメイン事業としています。
・不動産業界での就業経験は不問です。

地権者に対して都市開発・不動産投資という観点でコンサルティングを行い、街づくりのプロデューサーとしてご活躍頂きます。

※社長直轄の部署です。

●土地取得から竣工までの一連の流れの中で、収益最大化のため事業計画・企画
●社内外のプロジェクト関係者（行政、設計者、施工者、コンサル、テナント）との調整及びスケジュール、コスト、リスク管理を行い実行
（用途は、オフィス、物流、賃貸マンション、ヘルスケア、ホテル）

具体的業務内容は以下の通り
●開発業務のプロジェクトマネジメント
　長期保有を前提とした商品企画/プロジェクト全体のコスト、スケジュール、リスク管理/設計・施工業務等の発注業務と管理/事業主としての行政折衝、関係者調整/設計図等の確認


用地取得に対するサポート（各種調査/工事費概算の取得・予算の作成/事業スケジュールの作成/開発関連のリスク整理）もあります。

ロジスティックポートの運営、管理およびリーシング業務
テナントリーシングプランの企画立案・営業・交渉・賃貸借契約締結業務・入居
後のテナントフォロー
メーカー、ロジスティック企業、テナント仲介業者へのリーシング営業
その他上記に付帯する業務

●AM業務
・契約管理
・資金移動管理
・口座管理
・予算・実績管理等
・運用報告書（月次・四半期）の作成等

●営業
再生エネルギー関連の案件のソーシング・発掘等

下記の2つの業務の両方または一方のみをスキルに応じてご担当いただきます。

（1）新規プロジェクト推進責任者：不動産小口化商品組成に関する新規プロジェクトを推進していただける責任者を募集します。
●東京都および神奈川県を中心とする高級住宅（マンションおよび戸建）の小口化に関するスキーム、商品性、組織体制、販売体制の検討、推進
●まずは、不動産特定共同事業法に関する行政への手続き全般をご担当いただきます。

（2）不動産開発業務
●不動産デベロッパーとして、土地の仕入れ、開発、引渡までの業務をご担当いただきます。
●物件は東京都および神奈川県を中心とする高級住宅（マンションおよび戸建）となります。


※同社の開発は、利便性の高い土地を厳選し、居住性・安全性はもちろんデザインにも優れた高級住宅を中心に行っております。
（物件イメージ：販売価格が1 2億円程度の戸建て、1棟10億円程度のマンション）

●有効活用、建替え、改修の課題に対し、クライアントニーズにマッチした計画策定支援、設計・施工段階におけるプロジェクトマネジメントの実行支援及び施設運営状況のモニタリング・改善支援（個別不動産及び街区）
●街づくり：複数のアセットをネットワーキングした、広域による有効活用施策の検討支援、広域アセットマネジメントにかかる実行支援

同社は、東証一部に上場する不動産デベロッパーです。
グループでは、上場リートや私募ファンドの運用も手掛けております。
現在、北海道で進行中の大規模な再開発事業を担当いただきます。
※プロジェクトに関してはお問い合わせください（大規模なまちづくりです）

【具体的には】
●建築企画部門において、企画設計 コンストラクション・マネジメントまでの一連の業務を担当いただきます。
※技術周りは、技術グループとの連携になります。
・開発コンセプト・商品の企画
・開発計画の立案、管理
・開発事業の推進業務（当事者選定、コスト管理、スケジュール管理等）




●東京／大阪／名古屋ご希望の方もご相談ください。

不動産の開発業務を担当いただきます。

同社では開発した物件は原則として売却せずに保有するスタンスをとっております。
物件への想いと斬新なアイデアをもって、地域に必要とされるランドマーク的な不動産開発を追及いただける方を希望いたします。


【具体的には】
・既存物件のコンセプトやテナントの見直し
・新規開発におけるコンセプト策定・テナント選定等
・社内のＰＭ部門等との連携業務
・運営中の各物件の収支管理
・その他、保有不動産に関する各種改善の提案等


※単純なコストカットや賃料見直しによるバリューアップは考えておりません。
　 アイデアと行動力で魅力ある物件を開発し、経営管理が出来る方を歓迎いたします。

●アシスタント業務
契約管理・資金移動管理・口座管理・予算・実績管理等のサポート、運用報告書（月次・四半期）の作成等、電話対応、郵便物手配等

当社は静岡県三島市を中心とする静岡県東部地域のまちづくりを行う地方ゼネコンです。

三島市は東京駅まで東海道新幹線で最短44分。
そのアクセスの良さから、首都圏へ通勤・通学している方が多い地域です。
また、IT企業をはじめとする企業進出が見込まれます。

三島市を中心とした街なかの遊休不動産を仕入れ、付加価値をつけて売却または貸付を行い、地域活性に貢献してくださる方を募集します。

●仕事について
・三島における「まちづくり」コンセプトメイク
・「まちづくり」の為の関係各署（行政・コンサルタント・プロデューサー・デザイナー等）との関係、スキーム構築
・10数件の既存所有物件（商業・レジ・オフィス等）バリューアップ（リノベーション、リブランド等）
・収益不動産の新規取得、開発
・「街づくり」の為の不動産に限らないモデル（事業・社会システム）の立案、実行　等

●当社の特徴
・売却・貸付先や企画開発にルールを設けていないため、自由度が高くなっています。例えば、中古物件をテナントにすることも、オフィスにすることも可能ですし、数百坪の土地を一括でテナントに売却することも、宅地分譲して売却することも可能です。
・システム利用や社内外からのご紹介により、情報収集に時間を割かず、開発企画に専念することができます。
・弊社で不動産・住宅情報サイトを運営しているため、販売・貸付も自社で行うこともできます。

同社が手掛けるオフィスビル、ホテル等の設計企画および設計会社・施工会社（ゼネコン）の発注者側からの管理を担当いただきます。

【具体的には】
・主に以下の業務を行っていただきます。
●新規開発案件に於ける企画・設計業務
●工事計画の立案
●施工会社・設計会社への発注
●施工状況の確認
●工事金額の査定
●工事品質のチェック

※上記以外にも建築プロジェクト全般を事業者の立場で携わっていただきます。

●プロジェクトマネジメント
(ソフト面)
・社内外の調整、事業スケジュール・予算の作成と進捗・予実管理
・事業主としての行政折衝・テナントとの調整、折衝 等

(ハード面)
・開発・設計スケジュールの作成、開発方法と予算の立案
・ゼネコン等選定プロセスの実施、業者の交渉、等

※ソフト・ハードどちらも経験している必要はございません。
ご経験に応じて、業務を決定いたします。