金融フロント、ファンド運営会社の転職求人

746 件

データセンターの不動産ファンドに係わるアクイジション（取得）業務
アンダーライティング（審査）業務
ファンドレイズ（資金調達）活動
海外投資家を含む投資家向けの各種レポーティング
投資家とのコミュニケーションおよびレポーティング
ファンドのストラクチャリングおよびファイナンス業務

（変更の範囲）会社の定める業務

・社有物件（再生、開発物件）の仕入、販売業務
・開発事業(戸建・マンション・ビル)の商品企画、仕入業務、販売業務
・自社物件の賃貸業務
上記のいずれかを応募者の方のご経験等に合わせて決定いたします。

以下の1.と2.の両方に従事していただきます。　

1.【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。
●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案
・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。
・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。
・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。
・現地での接客等販売、契約、引渡し業務（販売代理店へ依頼することもあります。）
商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。
（開発例）戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等

2.【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います
●仕入業務　※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。
・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。
・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。
（仕入を行う不動産の例）
収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、
開発素地（分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設　等）
●販売業務
・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、
お客様へ売却します。

1.決算業務全般(連結子会社の決算取り纏め等)
2.税務
3.連結決算

・　ITシステム企画（DX・新規業務）、組織間各種調整、社内システム関連事項管理業務
・　ITシステムに関する（予算・実績を含む）業務計画等の施策立案並びに資料作成
・　個別システム並びにシステム環境全般にかかる外部委託先の管理

・取引金融機関との折衝や報告（資金調達、事後管理）
・社内財務計数の管理、資料作成
・財務業務全般に対する調査研究など

【メイン業務】
・ＲＣ造、Ｓ造の新築、中古再生物件のデベロッパー担当者としての施工管理

【サブ業務】　ご経験・能力に応じて担当していただきます。
・施工管理の主担当（もしくは補助）
・中古再生化物件バリューアップデザイン提案
・担当物件の近隣交渉、対応、及び、引渡し物件のクレーム対応

【マンションその他開発物件、中古再生化物件の概算算定、確認】

【CAD（ＪＷＷ）による戸建て宅地割り、ボリューム及び簡易プラン策定】""

以下の1.と2.の両方に従事していただきます。
　
1.【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います
●仕入業務
・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。
・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。
（仕入を行う不動産の例）
収益マンション、収益ビル、空ビル、空マンション、
開発素地（分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設　等）
●販売業務
・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、
お客様へ売却します。

2.【再生業務】
●再生不動産に対してのバリューアップ
・バリューアップの企画立案（一級建築士事務所機能を有する建築企画本部と協働）
・再生不動産の進捗、予算管理

1.決算業務全般(連結子会社の決算取り纏め等)
2.税務
3.連結決算

以下の1.と2.の両方に従事していただきます。
　
1.【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。
●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案
・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。
・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。
・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。
・現地での接客等販売、契約、引渡し業務（販売代理店へ依頼することもあります。）
商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。
（開発例）戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等

2.【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います
●仕入業務　※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。
・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。
・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。
（仕入を行う不動産の例）
収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、
開発素地（分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設　等）
●販売業務
・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、
お客様へ売却します。

・ 信託・SPC 指図（ファンディングリクエスト対応、押印指図、支払指図、入金仕分指図等）
・ 定期支払等の管理（利払、配当、AM フィー請求等）
・ コベナンツ関連書類作成（DSCR テスト、LTV テスト等）
・ 監査法人対応
・ ウォーターフォール管理（リザーブ管理・配当計算含む）
・ 信託口座・SPC 口座の入出金管理
・ SPC の法定管理（TMK 重任登記、事業年度報告の提出等）
・ 関係各社（信託、レンダー、投資家等）への資料定期配信（PM レポート、TK 決算書等）

●国内企業に対するプライベート・エクイティ（PE）投資に関わる業務全般。

●通信や放送領域を中心に、ICTサービスを提供する日本企業の海外進出を長期的（5-10年）に支えている当社において、投資案件の組成からエグジットまでの一連の業務をお任せできる方を募集します。
【具体的には】
●新規案件発掘、デューデリジェンス、投資実行、バリューアップ、エグジットまで一貫して業務を担当。
●VP以上は、ディールを遂行する際にはプロジェクトマネージャーとしての役割を担います。
●提案資料作成やリサーチの他、投資先への訪問もあり、年1〜2回程度海外出張があります。
●当社は、設立から5年が経過し、海外展開企業への出資による支援範囲が拡大し、案件は増加傾向にあります。
　また海外における、FinTech領域、ソフトウェア（SaaS）領域、最先端のICT領域、またCVCやスタートアップを含むLP（Limited Partner）投資、といった幅広い分野での投資活動を実施しています。

CPAとして、決算業務、監査対応、税務、ファンド管理、レポーティング等の投資家対応や投資先経営支援（財務関連整備、IPOサポート、内部統制アドバイザリーなど）をお任せ致します。

●プライベートエクイティ投資業務
●投資先のソーシング及び評価等に関する業務
●投資先の経営改善業務

●プライベートエクイティ投資業務
●投資先の発掘及び評価等に関する業務
●投資先の経営改善業務
(*)1社あたりの投資規模は数十億から100億円程度（レバレッジ後）で、中堅企業への投資を予定

●ファンド運営グループ会社での海外事業拡大に伴った、海外案件を中心としたアセットマネジメント部門のポジション
グローバルで活躍できる人材の募集です。　
海外案件（国内案件の海外拠点マネジメントを含む）を中心に、複数投資先の経営に参画し、企業価値向上及び投資パフォーマンス向上（Exit）を担当いただきます。
・ディレクターと共に2〜3名のチームを組成し、非常勤役員又はそれに準ずるポジションで投資先の経営に参画。　
（事業承継案件等では経営者の採用も行い、マネジメントチームを組成）
・ビジネスプランの策定（事業計画、経営改善アクションプラン、Exitプラン等）及び遂行に責任を持ち、投資パフォーマンスの最大化を追求。
・投資委員会等に対し、ビジネスプランの申請及びレポーティング。
・アセットマネジメント業務を通じて得たネットワーク等を活用した新規投資案件の発掘活動（ソーシング）。
・海外拠点との英語でのコミュニケーション。

当社の広告審査担当として、インターネットチャネルの広告審査業務を中心にご担当いただきます。

●業務詳細
・主にインターネットチャネルの営業に関する広告審査、内部管理業務
・Web、動画、紙媒体などの広告審査業務

資産運用会社のIT部門として、総合的なITシステムの運用管理業務を担っています。
具体的には、ハードウェアやソフトウェアの管理、ネットワークの構築および運用と監視、SaaS/PaaS、自社および外部委託を伴うITシステムの企画、開発、運用、保守に関する全般的な業務も行っています。また、アクセス権の設定、ライセンスの管理、サービスデスクの運営なども含まれます。さらに、サイバーセキュリティを含む情報セキュリティの法令遵守は、ITシステムの全般統制の重要な一環です。

【想定される業務内容】
・サービスデスク業務（問い合わせサポート、アカウント管理、PC資産管理、情報発信など）
・チームのサービスレベル平準化とユーザー満足度向上の為の技術習得、ユーザトレーニング実施
・サービスデスク業務の継続的分析および改善を行い、ユーザー満足度向上を図る
・マニュアル・FAQ整備
・自社Webサイト管理業務
・ITに関する各種発注および支払処理業務
・業務委託先の管理・監督
・その他、部内業務全般

【業務内容】
当社で組成・販売する商品について、下記業務をご担当頂きます。
・金融商品の企画、組成業務（投資対象となるアセットの研究やアイデア出しを通じ、商品の企画に携わっていただきます）
・投資家（富裕層及び優良事業会社）への提案営業
・提携先（証券会社等）とのリレーション（なお、当社で企画・販売する商品は公募の投資信託、タックス・マネジメントに活用される私募ファンドなど多岐に渡りますので、イメージしづらい部分がありましたら、選考の際にお気軽にご質問ください。）

【事業内容】
当社グループの事業は、ファンド組成・管理・運用を行うアセットマネジメント事業及び不動産物件、太陽光発電設備や上場企業・未上場企業への投資を行うインベストメントバンク事業から構成されています。
これらの事業を通じて顧客のニーズを汲み上げ、固定観念に囚われず、投資家にとって真に魅力的なファンドを組成することをミッションとして事業展開しております。
独立系上場企業の強みを活かし、「顧客のニーズはどこにあるか」という一点にフォーカスして商品の企画・開発を行っており、「日本初の毎月分配型の不動産ファンド」「証券会社に行列が出来たベトナム株ファンド」「タックスマネジメント商品を求める顧客のニーズと、クリーンエネルギー社会への転換という社会のニーズをマッチングさせた、日本初の太陽光発電ファンド」など、魅力的な商品の開発を多数行ってきました。

【魅力】
当社には、アイデアを実現出来る様々な社内外のエキスパートとの連携体制が整っており、ファンド組成の実務経験が無くても、周囲と協力しながらスキルを培っていくことができます。組織自体は約30名と小さな規模ですが、ワンフロアに机を並べて垣根なくフランクに話せる社風のため、社長との距離も近く非常に暖かい雰囲気です。
トライ＆エラーを繰り返すことを重視し、「まずは自分で考え判断し、周囲と協力しながら解決・成功の糸口を見つけること」に期待する風土が根付いているため、ファンドづくりに全力で向き合うことができます。
入社してから知識を増やし、人脈を広げながらファンドのエキスパートとしてキャリアアップできるポジションです。
世の中の動きにアンテナを立て、プロや先輩・上司からアドバイスを受けながら、新しいファンドを創っていくことができます。

＜業務内容＞
上場投資会社の経営管理部門のファンド統括機能における採用ポジションです。
ファンドビジネス全体を俯瞰していただける部署となります。

【仕事内容】
・当社運用ファンドにおける費用支出及び財産分配に係る審査
・当社の主要会議体の運営(投資運用委員会、バリュエーション委員会等):データ収集、社内関連部署との調整、議事進行、議事録作成など
・ファンド属性の基礎データの整備:顧客取引データ及び顧客に提供する投資関連データ・資料の整備・格納、データ管理の高度化に向けたシステム構築の検討
・ESG 対応:PRI 年次報告書作成のほか、社内説明資料並びに顧客宛提供資料の作成

＜組織構成＞
部門横断で統括していく業務も多く、所属部門以外のメンバーとも積極的にコミュニケーションを取っていただくことを期待しております。

＜募集背景＞
業務拡大による補充

＜IR業務＞
ファンドレイズ活動その他に伴う海外機関投資家への対応に従事いただきます。
●ファンドの現況の説明
●出資の勧誘
●海外投資家向けの説明資料作成
●投資家からの問い合わせ対応

＜ファンド管理業務＞
●国内有責組合の管理運営（外部委託先と連携し、資金決済等の経理業務・財務諸表の作成及び監査法人対応、金商法等各種法令対応等）
●ファンドが保有する有価証券にかかるバリュエーション業務
●SPCの管理・資金決済業務・運営等

[職務内容]
●投資先企業のバリューアップに関する一連の業務
3C 分析、STP 分析等を通じた投資先企業の中期経営計画/成長施策の策定、短期/中期実行計画の策定と具体的なアクション定義を投資先経営陣や外部エキスパートと一体で推進いただきます。また、各施策の実行状況や KPI のモニタリング、課題解決、投資先経営人材の採用にも対応いただきます。本人の希望や適性に応じて投資先企業への CXO としての参画も可能です。
また、投資先企業への CXO としての参画を前提とする Operations Group Leaderの採用枠も設定しています

自動車産業に特化した新設のベンチャーキャピタルにて、投資実行を中心にVC業務全般に従事いただきます。
投資対象は、アーリーステージからレイターステージまで幅広く想定しています。

●上場企業への成長支援投資に係るバリューアップ業務

・ジュニア含めて募集中。
・将来的には周辺領域（ソーシング〜エグジット）もご担当いただけるようスキルアップいただくキャリアパスを想定。

【不動産ファンドのアセットマネジメント業務】
PM会社への指図、監督（リーシング、運営管理全般）/レポーティング業務（月次・年次レポートのチェック、作成）/投資家対応業務/ストラクチャー関係者（レンダー、信託、会計事務所等）への指図、調整業務/ビジネスプランの策定/運用不動産（信託受益権）売却業務

▼具体的な業務内容

・カバレッジ銘柄のリサーチ
・日本株ファンドの投資運用業務
・月報や運用報告書などのディスクローズ資料作成
・その他、セールスチームのサポートに関連する業務

・株式のアクティブ運用をご担当頂きます。
・国内外の企業調査、ポートフォリオマネジメント
・お客様への運用報告・商品説明、顧客向け開示資料の作成営業業務

当社の営業部では証券会社出身者を中心とした数名のファンドセールスが所属しており、富裕層以上のお客様を中心に自ら営業活動を行っていく予定です。

日本株アクティブファンドのファンドセールスとして、組合型の未上場株ターゲットファンド、及び公募投信の募集活動を行っていただきます。

▼具体的な業務内容

・組合型の未上場株ターゲットファンドの募集
・日本株アクティブの公募投信の募集
・運用チームとコラボレーションした2−3業種のマクロリサーチ業務
・その他、マーケティングに関する業務全般

●当社特徴
・地方の赤字企業を複数買収し、黒字化。
・リストラ等も行わない方針のため、本当の地方創生。
・買収先の従業員の賃金も上げるようにしているため、離職もない。
・上場準備のためのミドルバック人員を積極採用中。
・株式上場の準備に向けた、経営企画・経営管理体制の強化の為、当該領域において体制構築から運用までを担当いただける方を募集いたします。

下記の業務の中からお強みやご経験に応じて担当をいただきます。
●具体的な業務内容（ご経験に応じて主として担当いただく業務をアサインいたします）
・当社および子会社の連結／単体予算策定、実績管理、業績見通し
・当社および子会社の事業計画の作成
・投資先モニタリング
・子会社経営課題の論点整理
・グループ全体のサステナビリティ対応推進
・コーポレートガバナンス・コードに準じた開示体制の構築
・IR 戦略、資本政策立案
・主幹事対応等IPO関連業務
・上場審査に係る東証対応　など

・グループ税務業務全般
・国内グループ会社の税務申告書作成ないし支援
・グループ通算制度導入、推進
・税効果会計
・投資実行及びグループ内組織再編に係るストラクチャーへの助言
・税務プロセスのシステム化の推進
・税務における諸論点の検討・ポジションペーパーの作成
・印紙税、インボイス制度など社内相談対応

その他、通常財務/経理業務のサポート

現在、当社の事業開発は、技術者であるＣＥＯと、大手企業出身のＣＦＯが共同でリードしています。今回採用するポジションは、ＣＸＯから大幅な権限移譲を受け、ビジネスメイキングのロードマップを作成し、それを個別のタスクに落とし込んだ上で、自ら実行（必要に応じたチーム構築を含む）します。

【業務詳細】
・ＣＸＯとともに事業開発ロードマップの作成
・ロードマップの個別タスクへの落とし込みと実行
・共同研究開発やアライアンス候補先の選定とアプローチ
・共同研究開発先やアライアンス相手とのリレーションマネジメント

【メッセージ】
エレクトロニクス関連企業の開発チームなどを相手とした事業開発になります。業界での経験の有無は問いませんが、相手と建設的な関係を築くために必要な知識やスキルを身につける高い学習能力が求められます。少数精鋭のチームであり、自動力と提案力が重要です。外国人ＣＥＯを筆頭にインターナショナルなチームで、英語が準社内公用語であるため、英語でのコミュニケーションを苦にしないこと、それ以上に多様な価値観を尊重するマインドセットが不可欠です。非常に難易度は高く、その分、やりがいも大きな仕事です。エレクトロニクス製品の進化は、そのほとんどが既存の技術の改善や組み合わせの積み重ねで起こっていきます。そうした中で、当社の技術は、数少ない、真の革新技術という評価を受けています。20年後、世界中に溢れている技術を「あの時、私たちが、世界ではじめて世の中に出したんだ」と言える体験を、一緒にしませんか？

半導体、もしくは有機半導体デバイスの電気特性測定、設計、シミュレーションの経験を持つエンジニアを募集します。このポジションのエンジニアの方には、主に有機半導体レーザー素子の電気特性評価、その結果の設計へのフィードバック、シミュレーションとの対応検討等の業務を担っていただきます。責任と仕事内容は以下の通りです。

【業務詳細】
・有機半導体レーザー素子における蒸着材料、積層構造の設計
・有機半導体レーザー素子作成のための蒸着装置のメンテナンス、改善
・素子作成を行う技術補助の指導業務

【メッセージ】
弊社はレーザーや有機電子技術の最前線、且つインターナショナルなメンバーとやりがいのある仕事ができる環境に満ちており、私たち自信の手で社会に大きな影響を与える新技術を立ち上げる大きなチャンスがあります。当社の研究者・技術者と一緒に、従来の技術では実現できなかった新たな市場開拓に向けて、有機半導体をベースにした最新世代のレーザーデバイスの開発に取り組んでいただきたいと思います。有機半導体レーザー技術を社会実装するために、是非あなたの力を貸して下さい。

当社がアセットマネジメントを受託する私募リート、私募ファンド向けの不動産投資案件の情報を外部から取得し、組み入れる業務。

【詳細】
●不動産私募リート、私募ファンド向けの物件情報収集業務（案件取得に付随するマーケティング、社内外の関係者へのプレゼン業務を含む）
●不動産私募リート、私募ファンド向けの物件取得業務（ドキュメンテーション、クロージング）
●私募ファンドの組成業務支援（投資家説明、レンダー対応等）
●その他上記に付随する業務及び不動産アセットマネジメント業務全般

▼ソーシング活動：成長ポテンシャルのあるベンチャー企業、地方中堅・中小企業の発掘 投資実行への関与
・起業家、投資家、教育機関、研究機関との間に構築したネットワークやデータベース等を活用したソーシング
▼投資仮説構築／検証
・市場環境や技術動向等から成長が見込まれる市場やセグメントを特定
・財務分析やインタビューで収集したファクトに基づいて投資仮説を検証し正しく意思決定
・経営陣等との対話を通じた組織体制の見極め
▼モニタリング
・既存投資先のモニタリング。投資先の取締役会への陪席や経営陣とのディスカッション
▼その他
・バリューアップに係わる経営支援
・イグジット戦略策定

▼レギュラーワーク
・物件の遵法性調査、行政や審査機関との協議及び調整
・物件調査報告書の作成
・工事予算策定、スケジュール管理
・物件の特性を最大限に活かしたバリューアッププランの企画、施工管理
・施工業者へのディレクション
・施工確認における立ち合い（平日のみ）　など

これまでは開発を外部に委託しておりましたが、今後自社開発を進めていく為の初期メンバーを募集しております。さらなる新規事業の立ち上げを予定しており、開発チームの構築が急務となっています。CTOもジョインしたばかりで、組織としても今まさに急成長のフェーズにあります。

今回のポジションは、チームの立上げや新規プロジェクトにも関わっていただくため、開発力向上に加えPdMの経験も積むことが可能です。
一緒にプロダクト開発に初期から携わっていただける仲間を募集します。

【概要】
不動産クラウドファンディングプラットフォームおよびその周辺事業のWebアプリケーション開発に主に携わっていただきます。
少人数のチーム立ち上げフェーズですので、厳密なプラクティスに沿わないといけないというような堅苦しい体制ではありません。基本的にはご自身の裁量をもって、開発体制自体も含めて柔軟に改善・開発をやっていきます。スキルセットに不安があってもサポートいたしますし、それも含めて二人三脚でやっていけたらと思っております。
目の前の開発タスクにとどまらず、自社サービスの成長のためにはどのような機能を開発すべきか、ユーザ体験をどのように向上させるべきか等の、更なる事業成長に向けた中長期的な技術的課題をチーム一丸となって共に解決していきたい！という方は特に歓迎いたします。

【業務内容】
1. 新規プロダクトの立ち上げフェーズからの開発
具体的には、Ruby on Rails による新規事業プロダクトの開発です。新規事業に関してはまだ設計段階で、ほぼ立ち上げのフェーズとなります。チーム一丸となって新しいプロダクトを爆速で作る仲間を募集しています。

2. 共通 ID 基盤の開発および改善
こちらも Ruby on Rails によるプロダクトになります。今後新規プロダクトを展開していくにあたって基盤となる部分になります。こちらの開発および改善も業務内容になります。

3. (optional) 社内開発フローの構築および改善
社内開発環境の構築プロジェクトも始まったばかりです。
Bulldozer / Policy Bot の運用による GitHub 上の作業効率化と、GitHub Actions / Cloud Build をベースにした CI/CD パイプラインの構築を最低限実装しておりますが、この開発環境をよりエンジニアにとってラクに仕事が出来る環境にする業務にも是非お力添えをいただければ助かります。

3. (optional) 既存プロダクトの改善
既に開発中のプロダクトは Typescript (Next.js / NestJS) ベースとなっておりまして、こちらの保守・改善はメインの業務内容には入りませんが、可能であればスキルを活かすことが出来ますし、とても助かります。

【開発環境】
GitOps ベースの CI/CD 環境等が既にすべて Terraform によって構築済みで、ジョイン後すぐに小さな issue から取り掛かる事が出来る環境が整っています。

【勤務形態】
CTO と二人三脚で進めていきますので、初期に関してはオンボーディングやコミュニケーションの時間を確保するためにも出社ベースの勤務となります。スプリントをうまく回せるようになってきましたら、必要に応じて出社し、リモートベースの勤務も可能となります。

※副業としてスタートし、後に正社員へコンバートすることも可能ですのでご相談ください。

【技術スタックおよび使用ツール】
・バックエンド: Ruby on Rails, NestJS
・フロントエンド: Next.js, HTML/CSS, JavaScript/TypeScript, Hotwire (Turbo, Stimulus)
・データベース: PostgreSQL
・CI/CD: GIthub Actions, Cloud Build
・インフラ: GCP (Kubernetes Engine, Cloud SQL 等), AWS (ECS, Aurora 等), Docker, Terraform
・コミュニケーション: Slack
・チケット管理: GitHub

【開発組織について】
現在、社内の純粋な開発メンバーはCTOのみとなっておりますので、今回の採用をキッカケに組織として稼働していきます。なので決まったやり方やルールなどはまだ明確には無く、それも含め初期メンバーとして一緒に組織を作っていきたいと考えております。自社プロダクトの開発ですので、アジャイルが基本になります。

【ポジションの魅力】
急成長自社プロダクトの初期メンバーとしてCTOと2人3脚で開発に取り組んでいただくため、Railsエンジニアとしての経験だけではなく、フルスタックエンジニアとしてのスキルを身に付けることも可能です。

公募型不動産セキュリティ・トークン（ST）の企画及び発行を行う部署での業務
＜具体的業務内容例＞
・公募型不動産STファンド組成に係る企画立案
・ST発行に係る証券会社や信託銀行、弁護士・会計士等の関係各社との折衝
・ローンアレンジメントに係るレンダーとの折衝
・キャッシュフローモデルの作成（財務三表）
・マーケティング資料及び有価証券届出書、各種契約書の作成
・社内関係部署との連携及び調整
・公募型不動産STファンドのクロージング
・STを活用した新商品開発 等

想定している業務：

ア）PE投資ポートフォリオのモニタリング（財務数値等の集計、とりまとめ）

イ）PE投資案件のサポート（守秘義務契約等の基本的な契約の対応、投資契約の対応、当社側に対するKYCへの対応）

ウ）当社が運用するファンドへの投資家に対するIR活動（前述のモニタリングに基づく説明資料の作成、質疑対応、年次総会等の準備）

日系老舗プライベートエクイティファンド運営会社にて下記コンプライアンス・法務業務をご担当頂きます。
（当社親会社や、投資資産のアセットマネジメント業務を行う関係会社との兼務となる場合があります。）

●法令・諸規則の遵守、徹底
●監督官庁への各種届出、折衝等
●コンプライアンス研修計画の策定・実施
●コンプライアンス・リスク管理に関する業務
●契約書、広告等の審査
●訴訟、仲裁、調停等への対応


【当社について】
・当社は、「志をもって日本のために」との想いを持って、企業の経営課題の解決を支援し、日本経済及び社会の発展に取り組んでいます。
・創業以来、独立系・和製の投資ファンドを運営し、日本国内の投資家（地域金融機関、大手金融機関、年金基金等）の資金を運用し、主として国内の
様々な業種・地域において投資を行っています。
・当社の役職員の多くは、金融機関、コンサルティング会社、会計事務所、事業会社などで業務に従事してきた経験豊富なプロフェッショナルにより構成されています。

法務チームに参加し、部長相当職の監督の下、以下の業務分野について主体的に業務を実施する。

(1)5つのファンド（投資事業有限責任組合）からの個別企業投資に係る法務業務
・ファンドからの非公開企業投資案件に係る契約書確認（国内外組合への出資契約、国内外企業へのベンチャー投資契約、国内会社のマジョリティー取得案件に係る各種契約書）、日本法及び現地法上の規制法対応、投資プロセス（法務DD含む）の支援
・ファンド管理（投資家管理、ファンド事務等）に関する契約書対応、規制法対応
(2)PEファンド投資に係る法務業務
・日本、アジア、欧米のPEファンドへの投資に関する投資業務の支援
・投資形態はスキームにより、投資助言、投資一任又は特例運用業務
(3)その他業務
・新規業務、新商品開発に係るストラクチャリング、法務検討（銀行法・金商法その他の日本法対応のほか、ケイマンその他の現地規制法の対応を含む。）
・金融商品取引業者の内部管理態勢構築支援
・外部弁護士の管理業務
・その他会社法務全般

当社における、ファンドに組み入れる投資用不動産のアクイジション業務 （アセットタイプは戸建て住宅）
＜具体業務＞
・案件発掘、情報収集 ソーシング
・投資家の開拓、リレーションシップ強化
・物件評価、投資採算分析
・物件購入にかかる交渉
・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析
・クロージング
・不動産ファンドの組成

中長期的な商品企画案の策定：
マーケット調査や業界関係者ヒアリング等から中長期的な商品企画案を策定。

新規商品の開発：
運用内容、ストラクチャー、運用条件（報酬） 、オペレーション実務の検討等。

既存商品の実務変更：
レポーティング、ストラクチャー変更、実務変更（外部委託含む）の検討等。

人事業務全般
＜具体業務＞
　・人事制度の運用（報酬制度・評価制度）
　・就業規則等の人事関連規程の改訂（法令改正対応等）
　・社員教育体系の整備・運用
　・新卒・中途採用の運営
　・人事関連システムの導入・運営
　・人事情報の整備・活用

REIT市場の主要プレーヤーとして、投資法人と当社の継続的成長をリードしていただける方をお持ちしています。

＜具体業務＞
・上場・私募の各投資法人における金融機関との借入折衝業務
・資金繰り含む財務リスク管理業務
・調達計画策定業務
・その他財務業務全般

私募ファンドを組成し、不動産投資案件の情報を外部から取得して不動産をファンドに組み入れる業務。

【詳細】
●不動産私募ファンドの組成業務（ストラクチャリング、投資家開拓、レンダー対応等）
●不動産私募ファンド向けの物件情報収集業務（案件取得に付随するマーケティング、社内外の関係者へのプレゼン業務を含む）
●不動産私募ファンド向けの物件取得業務（ドキュメンテーション、クロージング）
●その他上記に付随する業務及び不動産アセットマネジメント業務全般

主として以下の業務を担っていただきます。
各種の不動産を対象としたアセットマネジメント業務　（オフィス、商業施設、住宅、ホテル等）
運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施
（ホテルに関しては、ホテルオペレーターを含む関係者と協議・協力してホテルの資産価値向上を図る）
ＰＭ会社、ＢＭ会社、リーシング会社等との連携による運用資産の維持管理
ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応
投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング
運用資産の出口戦略の立案及び実行
ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール
アクイジション部門との協働による投資資産の取得支援
その他スキーム上で要求される各種対応

◆具体的な担当案件としては、以下のようなものを想定しています。
※担当案件はスキル・経験・希望に応じて検討いたします
築古ビルを取得し、不動産の環境性能向上・脱炭素化を図る案件
銀座一等地での新築商業ビル開発（有名ブランド旗艦店）
都内超大型オフィスビルの運用・バリューアップ
ホテルの取得後、オペレーターチェンジやリニューアル工事を通じたバリューアップを図るファンド
扱うアセットはオフィス・レジ・商業施設・ホテルなど多岐にわたり、
案件ごとに異なる課題と向き合いながら、不動産の持つポテンシャルを引き出し、
幅広い領域で経験を積むことができます。

PMレポートチェック作成
各種レポート作成（予算、月次報告、評価、レンダーレポート）
不動産投資ビジネスにおけるキャッシュマネジメント業務
信託銀行、金融機関、会計事務所等への連絡、報告、指図
物件取得、売却、リファイナンスサポート
請求書チェック、支払
その他庶務業務全般

●プライベート・エクイティ（PE）投資に関わる業務全般のサポート。

経験や適性等を勘案しつつ、以下の業務を担っていただくことを想定。
・ファンドマネージャー業務
*案件ソーシング/GPリレーション構築及び業界調査・分析（リーダー補
佐）
*デューデリジェンスレポート作成
*モニタリングレポート作成