金融フロント、不動産関連企業の転職求人

1,793 件

テクノロジーとイノベーションを通じて世界を前進させることをミッションに掲げ、成長を続ける企業でのポジションです。不動産業界は巨大なマーケットでありながら、アナログな慣習が残る産業であり、同社はデータとテクノロジーを駆使した主力プラットフォームをはじめとする多様なサービスを展開しています。さらなるグローバル展開と事業拡大を見据えた組織の再定義を進める「第二創業期」にあり、産業を創る側として、企業成長を自ら創り上げていく仲間を求めています。

【本ポジションの魅力】
不動産のトッププロフェッショナルである事業部長の直下で、最前線のノウハウを吸収しながら、実践的なスキルを習得することができます。
役員直下の組織のため、意思決定スピードがはやく、裁量が大きい環境でコアメンバーとして事業に関わることができます。
成果や役割に応じたインセンティブ制度を設けており、投資判断力・提案力・成果が正当に評価される環境です。

【仕事概要】
この事業部では、既存の賃貸マンション・オフィスビル・商業ビルなどを1棟丸ごと仕入れ、リノベーションやリースアップすることで、不動産の持つ収益性・資産性を高め、投資家や企業等へ再流通させる業務を担当します。

【具体的な業務内容】
不動産が持つ本質的な価値・ポテンシャルを見極め、以下の業務をお任せする予定です。
- 仕入検討・投資判断
- 仕入後の商品設計（出口戦略を含む）
- バリューアップ施策の企画・実行
- 売却・再流通
- メンバーマネジメント
など、自社投資案件・仲介取引の両面で一気通貫に担当していただきます。

決められた商品を売るのではなく、「何に投資すべきか」「どう磨けば価値が最大化されるか」を自身で考え、意思決定に関与できる環境です。

【プロジェクト実績例】
この組織が手掛ける案件は、都心のハイエンド物件が中心です。
以下、プロジェクト事例の一部をご紹介します。
- 南青山：一棟マンションのバリューアップ・売却
取得から商品設計、出口戦略までを一気通貫で遂行。立地ポテンシャルを最大化させた旗艦プロジェクトです。

- 渋谷・西小山：収益マンションの取得
投資判断スピードを武器に、競合の多い人気エリアでのポートフォリオ拡充を実現させたプロジェクトです。

将来的には、個人のスキルや志向性に応じて、
- 不動産証券化事業（ファンド事業）
- 用地開発事業（賃貸マンション、オフィスビル、ホテル、リゾート開発）
など様々なキャリアステップへ進むことが可能です。

【業務概要】
「テクノロジーとイノベーションを通じて、驚きと感動を生み出し続ける」をミッションに、テクノロジーの力でアナログな業界の変革に挑む企業です。主力サービスでは、中古・新築マンション、戸建、海外不動産などを扱い、不動産投資をワンストップで提供しています。

【募集背景】
投資用コンパクトマンションの販売で高い実績を持つ企業ですが、「不動産による資産形成をあたりまえにする」というビジョンの実現には、富裕層マーケットの開拓が不可欠です。そのため、経営者・資産家層とのネットワーク構築を目的に、新規事業部を立ち上げました。本ポジションでは、金融機関とのリレーション開拓を通じ、富裕層との接点創出を担っていただきます。富裕層とのネットワーク構築を目的に、新規提携先の開拓業務をお任せする立ち上げメンバーの募集です。

【具体的な業務】
入社後まず担当する業務:
・金融機関へのアプローチ（営業スタイルあり※詳細は面談でお伝えします）
・地方銀行支店の開拓を担当（週1回程度の出張を想定）

将来的にお任せしたい業務:
・各種プロジェクトマネジメント
・証券・M&A領域の開拓
・後進育成やチームビルディング など

【ポジション・部門の魅力】
成長機会とキャリアパス:
・成長企業の事業立ち上げメンバーとして、事業の中核を担う中で、ビジネスパーソンとしての基礎体力が養われます。
・身につくスキル: 事業戦略的視点、課題把握力、企画力、解決力、実行力など
社内外に与えるインパクトの大きさ:
・根幹事業であるコンパクトマンションの投資用不動産事業の双璧をなす収益モデルの立ち上げとなります。
プライベートとの両立可能:
・金融機関先の営業時間に合わせて働けるため土日休み、残業も少ない環境です。

【業務概要】
不動産領域におけるDXを推進する企業でのポジションです。事業拡大に伴い、スピーディかつ円滑な事業運営を実現するための次世代型の組織基盤づくりが重要なテーマとなっています。本ポジションは、指示された作業の改善に留まらず、グループ全体の業務プロセスやリソース配置を俯瞰し、生産性を高めるための最適なオペレーション設計や、AI等の最新テクノロジーを活用したプロセスの進化をゼロベースで描き、主導するBPR専任担当（マネージャー候補）の募集です。

【具体的な業務】
- 潜在的な改善機会・伸びしろの能動的な探訪：各現場の複数部門・多種多様なポジションが連携するプロセス全体を分析し、さらなる生産性向上や効率化の余地を自ら発見・可視化します。
- 業務プロセスのゼロベース再設計（BPR）：従来のやり方にとらわれず、さらなる事業拡大に耐えうる「あるべき業務フロー」や最適なリソース配置をリデザインします。
- AI・最新テクノロジーによる高度化推進：手作業や定型業務に対し、生成AIや最新ITツールを戦略的に取り入れた自動化・標準化を推進します。

【ポジション・部門の魅力】
- 大規模組織の立ち上げメンバーとして次世代の基盤を創る大きなインパクトがあります。決まった枠組みがないからこそ、自ら課題を設定し、組織全体の仕組み化・構造化を主導できる非常に高い裁量権があります。
- 人とAIの最適化で事業成長を直接加速できます。単なるコスト削減にとどまらず、AI活用や多様なリソース構造の適正化を含めた抜本的な構造改革を通じて、組織全体の生産性を爆発的に向上させます。
- BPR組織の立ち上げとマネジメントキャリアを築けます。まずは実務を牽引し、将来的には組織拡大に伴うBPRチームの立ち上げやマネジメント業務をお任せする予定です。

ニューヨーク証券取引所に上場している世界有数の不動産サービス会社である当社にて、商業用売買仲介営業です。チーム又は個人ネットワークを駆使し、国内外顧客に対して営業・提案活動を行います。

法人顧客に対し、不動産投資を目的とした売買仲介業務がメインです。

オフィスビル・物流倉庫・ホテル・商業店舗・事業用地…等、国内外様々なタイプの事業用不動産を取り扱い、顧客の要望に合わせて提案します。

不動産の知識はもちろん投資・金融知識が求められます。営業の力量は問われますが、逆に自分自身のスキルを活かして自由度高く顧客提案ができるのは当社の魅力です。

事業用不動産(オフィスビル、商業施設、ホテル等)に関する市場調査やマーケットレポートの作成、また、それらを基にしたコンサルティング業務に従事いただきます。当社は、社内に事業用不動産に関わる豊富なサービスラインを有しているため、ご自身が行った調査や作成したレポートが、賃貸や売買などの多様な不動産取引における、顧客の重要な意思決定のツールになる点が大きな魅力です。具体的な業務内容は以下の通りです。

●主な顧客
・大手不動産デベロッパー
・不動産オーナー
・不動産投資顧問会社（J-REIT、私募REIT、私募ファンド　国内・外資いずれも）
・各種金融機関（メガバンク、地方銀行、メザニンレンダー）
・建設会社
・一般事業会社

●ポジションの魅力
・当社には、賃貸借・売買の仲介、ディールサポートはもとより、調査・鑑定評価・各種コンサルティング・アセットマネジメント・プロパティマネジメント・ファシリティマネジメント・プロジェクトマネジメント等、事業用不動産に関するすべての分野におけるサービスラインが存在します。このため、ご自身が行った調査や作成したレポートが単発のサービスに留まらず、賃貸や売買等の多様な不動産取引における顧客の重要な意思決定ツールになり得る点が大きな魅力です。
・社内の他部門と連携して顧客にソリューションを提供することが多いため、業務を通じて事業用不動産に関する様々な知見を身につけることができます。また、社内異動の制度を通じて、将来的には他のサービス部門にご自身のキャリアを広げて行ける環境があります。自分のキャリアは自分で切り拓く、自由で活発な組織風土が根付いています。
・フリーアドレス制の導入、さらに在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を導入しており、業務遂行に対して最適な就業環境を実現します。

【ミッション】
物件取得の実務を担いながら、「何を、どのような基準で、どのスキームで取得・運用するか」 その判断軸そのものをゼロから構築するポジションです。
実務と戦略設計の両方を担う、事業の要となる役割です。



●具体的な業務内容
中長期の投資戦略・ポートフォリオ戦略の立案（STO事業＋レジデンス・オフィスビル・ホテル等の新規アセットクラス展開を含む）
アセット取得における投資判断基準（クライテリア）とフレームワークのゼロからの策定
対象アセットの選定・アンダーライティング・デューデリジェンスの統括
CxOとの直接ディスカッションを通じた事業計画の策定・推進



【本ポジションの魅力】
裁量は""フルサイズ""投資基準も、アセット選定方針も、チームの動き方も 前例のない新規事業だからこそ、すべてを自分で設計できます。
規模感が違う約70万人の会員基盤と2,489億円超の売上実績を持つプラットフォームを活用した、大規模なアセット取得・ポートフォリオ組成。
「大きく動かせる」環境です。
領域が広がるSTOという先端スキームにとどまらず、レジデンス・オフィスビル・ホテルなど複数アセットクラスを横断する戦略を描ける仕事です。
経営直下で動けるCxOと直接議論しながら戦略を動かす環境。実行者ではなく、意思決定の当事者として関わることができます。

※業務内容の変更範囲について
経営状況、配属先の状況等を総合的に勘案し、会社の指定する部署への配置転換及び会社が指定する業務内容へ変更する場合あり
（グループ会社等への出向及び転籍を含む）

本ポジションはカジュアル面談からスタートする求人です。
これまでの職種経験や業界知識は一切問いません。「住宅・不動産業界にチャレンジしたい」「新しい環境でリスタートしたい」「正社員としてキャリアを築きたい」という意欲を何より大切にしています。
充実した研修制度が用意されており、異業種からの転職者も多数活躍中です。過去のスキルよりも、これからの「伸びしろ」に期待した採用を行います。

カジュアル面談スタートのメリット:
1. リラックスした雰囲気：選考の合否には直接関係なく、仕事内容や社風をフラットに確認できます。
2. ミスマッチを防止：実際に働く人の声を聞くことで、入社後の「思っていたのと違う」を解消できます。
3. 疑問を即解消：給与、残業、休日など、面接では聞きにくい本音の質問も大歓迎です。
4. 最適な配属を提案：まずは人事担当と面談。話を通じて、用地仕入れ営業や中古買取再販営業など、適性や志向に最もマッチするポジションを一緒に見つけ出します。

カジュアル面談から配属までの流れ:
まずは人事担当とのカジュアル面談を実施。適性やキャリアビジョンに合わせて、最適なポジションにアサインされます。

ポジション例:
1. 新築分譲住宅の用地仕入れ営業: 住宅用の土地を「買う」営業です。自ら見極めた土地が形になり、お客様の住まいに変わる感動を味わえます。
2. 中古住宅の仕入れ営業（買取再販）: 中古物件を仕入れ、リフォーム企画で再生させる仕事です。空き家問題の解決に貢献し、新規事業の中核として活躍できます。
3. 太陽光発電システムの提案営業: 既存のお客様を中心に家計を守る設備を提案します。飛び込みはなく、誠実なシミュレーションで信頼を築けます。
4. 住宅オプション提案のルート営業: 新築契約済みのお客様へ付帯設備をご案内します。未経験からでもスタートしやすく、早期のキャリアアップが可能です。
5. 協力業者アライアンス営業: 施工パートナーを開拓し、家づくりの「チーム」を作る仕事です。未経験から街づくりの土台を支える達成感を得られます。

本求人はカジュアル面談からスタートするポジションです。経験を活かし、さらなる高みを目指す即戦力採用となります。
住宅・不動産業界（職種不問）での経験をお持ちの方を対象としており、これまでに培ったスキルや対人能力を正当に評価される環境で発揮できます。

求めるターゲットは、住宅・不動産業界経験1年以上（職種不問）の方で、45歳前後までの組織の中核を担っていただける方を募集しています。

キャリアの加速: 仕組み化された環境と、経験者ならではの視点を掛け合わせることで、早期の昇給・昇進が可能です。
専門性の深化: 単なる物売りではなく、顧客の人生に寄り添うコンサルティング力を磨ける環境を整えています。

「カジュアル面談」から始める、納得感のあるキャリア選択が可能です。「これまでのキャリアがあるからこそ、次の環境選びには慎重になりたい」という考えに応えるため、まずは選考要素のないキャリア面談（オンライン可）からスタートできます。

面談では以下の内容について説明します。
・市場価値の再確認: 経験が同社のどのポジションで、どのような待遇（年収・役職）に直結するかを具体的に説明します。
・本音の条件交渉: 面接では聞きづらい「平均残業時間」「有給消化率」など、リアルな実情を包み隠さずお伝えします。
・ミッションの共有: 企業のビジョンや今後の事業展開を共有し、キャリアビジョンと合致するかをフラットに検討いただけます。

カジュアル面談から配属までの流れとして、カジュアル面談にて、これまでのご経歴や培ってきた専門性を踏まえ、組織の中核を担うリーダー候補として最適なポジションを提案します。

募集ポジション例は以下の通りです。
1. 新築分譲住宅の用地仕入れ営業: 住宅経営の起点となる土地の仕入れを担います。単なる販売ではない「買う営業」として、相場観や企画力を駆使し、事業収益を最大化させる醍醐味を味わえます。
2. 中古住宅の仕入れ営業（買取再販）: 中古物件の価値を見極め、リノベーション企画から販売までを一貫してプロデュースします。注力の新規事業において、これまでの営業経験を活かし即戦力として組織を牽引できます。
3. 太陽光発電システムの提案営業: 既存顧客の資産価値を高めるコンサルティング営業です。高い成約率を背景に、効率的な営業戦略の立案や後進の育成など、マネジメントに近い視点での活躍も期待しています。
4. 住宅オプション提案のルート営業: 新築成約済みのお客様へ、生活を彩る付帯設備を提案します。顧客満足度を追求する質の高いリレーション構築を通じ、ユニットの目標達成をリードする中心人物を求めています。
5. 協力業者アライアンス営業: 施工網の構築・強化を通じて、事業拡大の土台を支える戦略的ポジションです。業者交渉やスキーム構築など、これまでの業界知識を活かして「最強の施工体制」をデザインできます。

グループ会社は、グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするグループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社です。業界トップクラスの実績を誇ります。同グループで投資用不動産を購入されるオーナー様は、一般企業にお勤めの会社員や公務員の方々がほとんどです。そのため、オーナー様は本業のお仕事を続けながら不動産経営をおこなっておりますので、不動産経営をサポートする伴走者が必要となります。その伴走者としての役割を担うのが同社の「賃貸管理」であり、オーナー様の不動産経営のサポートから、お住まいいただく入居者様に快適な住環境を提供するための入居者様対応等、幅広く業務を担っております。

今回募集するポジションでは、同社が管理する賃貸物件の入居者様から寄せられる各種お問い合わせに対し、電話およびメールを中心に対応する業務です。お問い合わせ内容は、設備の不具合や生活上のトラブル、契約内容に関するご相談など多岐にわたります。これらに対して迅速かつ丁寧に対応し、入居者様のご不安やお困りごとを解決して快適な住環境を提供します。
具体的な業務内容は以下の通りです。
・入居者様からのお問い合わせ対応
・入居者様からの連絡にともなうトラブルシューティングの対応
・各拠点と連携したお客様対応
・他事業会社や他部署からの相談案件への対応
・オペレーター等からのエスカレーション対応
・若手社員およびオペレーターの指導・教育
将来的には、コールセンター業務で得られた経験やノウハウを活かし、商品企画やマニュアル整備・業務改善にも参画いただきます。

転勤なしで、家族との時間を両立できる働き方が可能です。同グループでは「異動・転勤に関するアンケート」を年1回実施する制度があり、転勤の有無や事業会社間の異動の有無を選ぶことができます。アンケートは毎年実施されるため、ライフイベントや環境の変化に応じて変更も可能です。
・転勤や異動に制限を設けず、幅広い経験を積みたい方
・転勤なしで家族との時間を両立して働きたい方
・異動に制限を設けて、キャリアを深める働き方をしたい方
など、様々な働き方が可能です。
安定した規模の会社で様々なことに挑戦したい方、キャリアアップを目指したい方、地元福岡で家族との時間を両立して働きたい方におすすめです。

業務サポート部にて、障がい者スタッフが活躍できる環境づくりと、拠点における支援チームのマネジメント・統括をお任せいたします。

≪主な業務内容≫
・支援スタッフの育成、目標管理、およびチーム全体のマネジメント
・各部門からの業務切り出し、業務フローの最適化、マニュアル作成と定着化
・障がいのある社員への業務支援、サポート、定期面談の実施
・職場定着に向けた環境整備と、社内関係部署との円滑な連携・折衝
・チームで請け負う一般事務業務の進捗管理と品質担保

現場の業務依頼を精査し、スタッフへの適切な振り分けを行うだけでなく、今後の支援体制の強化（仕組み化）をプレイングマネージャーとして牽引していただきます。

※従事すべき業務の変更の範囲は、グループの業務全般となります。

住宅を購入・建築した顧客のメンテナンスフォローを担当します。
（現地調査・修理手配・修理・部品交換・有償工事受注など）
顧客のご要望・お困りごとを解決する仕事です。

具体的には、
・お問い合わせをいただいた顧客、定期点検を実施された顧客の住まいへ訪問し、ご要望、お困りごとの解決をします。
平日、2〜3件、土曜日、日曜日は3〜5件程度が平均訪問件数です。
簡単なメンテナンスは担当者で実施し、専門業者が必要な場合には、社員職人、協力業者の手配等を行います。
・追加の工事をご希望される顧客に、工事の提案、工事の受注を行います。
受注した工事については、歩合給が発生します。

1日の流れ:
1. 9時30分〜10時アポイント取得済の顧客宅へ訪問
2. メンテナンス対応後次の訪問先へ移動
3. 途中お昼休憩
4. 2件目のメンテナンス対応
5. 3件目のメンテナンス対応17時〜18時帰社
6. 対応した顧客宅の完了報告、お見積作成、新規依頼があった顧客へのアポイント取得

従事すべき業務の変更の範囲は、グループ会社の業務全般となります。

【業務概要】宅地造成の施工管理を担当します。分譲住宅の建設プロジェクトにおいて、土地の仕入れ直後から住宅が建つまでの「基盤づくり」を担う専門職です。土地の調査・計画から、図面作成、施工管理まで一貫して携わることで、街づくりの土台を支える「モノ作り」の醍醐味を味わえます。

【具体的な業務】
1. 土地の調査・企画設計
現地調査：仕入れた土地の状況確認（水道管の埋設状況、高低差、地盤の状態など）を行います。
企画・設計：土地の魅力を最大限に引き出すため、造成計画（高さ設定、ブロック配置、排水計画など）を立案します。

2. 図面作成・予算管理・発注
図面作成：CADソフトを使用し、造成工事に必要な施工図面を作成します。
見積・発注：作成図面に基づいた工事費用の算出、協力業者への施工依頼（発注）を行います。

3. 現場・工程管理
進捗・品質管理：社有車で現場を巡回し、工程の進捗確認や施工上の課題解決を行います。
関係者連携：約3,000社の強固なパートナーシップを築く協力業者と連携し、安全かつ円滑な現場運営を主導します。

【ポジションの魅力】
「職人」と連携しやすい環境：長年信頼関係を築いている協力業者が多数。コミュニケーションがスムーズで、未経験の方でも現場管理がしやすい環境です。

手厚い教育体制：基礎から学べる研修制度と、先輩社員によるOJTフォローが充実。未経験からでも安心して「一生モノの技術」を身につけられます。

裁量の大きさ：調査から施工完了までの一連の流れを担当するため、自分の仕事が目に見える形で土地を変えていく達成感があります。

未経験の方でも活躍できるよう、各種研修が用意されています。早期に独り立ちできるよう先輩社員がフォローしますのでご安心ください。
建設に興味がある、モノ作りが好き、手に職をつけたい、といった志望動機でも応募可能です。

※従事すべき業務の変更の範囲は、グループ会社の業務全般となります。

【業務概要】
既存中心でノルマなしの営業ポジションです。取引のある不動産仲介会社に対し、同社の戸建分譲住宅をご提案いただきます。研修が充実しており、無理な飛び込み営業はありません。

【具体的な業務】
提案先は、既存取引先である不動産仲介会社が中心です。同社を知っているお客様との関係構築がメインとなるため、安心して業務をスタートできます。
提案するのは、同社の戸建住宅（建売）です。土地の仕入れからデザイン・設計・施工までトータルで手掛け、高品質・低価格を実現しています。

主な業務内容は以下の通りです。
1. 戸建住宅のご案内: 新しい分譲地の特長や販売価格など詳細をご説明します。
2. 販売戦略のご提案: 同社のブランドの魅力を伝えるとともに、お客様の売上アップにつながる販促のご提案も行ないます。

既存顧客への定期訪問からスタートし、慣れてきたら土地仕入れにもチャレンジいただきます。

分譲住宅の新築工事、またはリフォーム工事を中心とした現場管理業務全般をお任せします。単なる「現場監督」に留まらず、業務改善やマネジメントにも携わっていただくことを期待しています。分業制を導入し、より現場の安全品質管理に特化しています。

具体的な業務:
施工管理全般: 施工計画の策定、安全・品質・工程（進捗）・現場の管理
資材手配・業者手配: 協力業者との折衝、リレーション構築
現場のDX推進: 現場支援アプリを活用した管理、現場目線での工程見直し・業務改善提案
マネジメント（将来的に）: 若手スタッフの育成、チームのマネジメント

1日のスケジュール例:
09:00：始業、行動確認、メールチェック
09:20：担当現場の巡回(1日3 5箇所程度)、進捗確認、自主検査、職人との打ち合わせ
13:00：休憩・ランチ
14:00：担当現場の巡回(1日3 5箇所程度)、進捗確認、自主検査、職人との打ち合わせ
17:00：事務処理(アプリやシステム、帳票への入力、工程管理、書類作成)
18:00：社内報連相、進捗共有 → 退勤

ポジション・部門の魅力:
事業拡大を目指し、全国へエリアを急拡大しています。
「現場支援アプリ」などを導入し徹底したDX化を図ることで、遠隔での進捗確認や効率的な工程管理を実現。「土日休み」「年間休日120日」など、働きやすい環境を整えています。

【仕事概要】
宅地造成の施工管理担当として、分譲住宅の建設プロジェクトにおける土地の仕入れ直後から住宅が建つまでの「基盤づくり」を担う専門職です。土地の調査・計画から、図面作成、施工管理まで一貫して携わることで、街づくりの土台を支える「モノ作り」の醍醐味を味わえます。

【主な業務内容】
1. 土地の調査・企画設計
現地調査：仕入れた土地の状況確認（水道管の埋設状況、高低差、地盤の状態など）を行います。
企画・設計：土地の魅力を最大限に引き出すため、造成計画（高さ設定、ブロック配置、排水計画など）を立案します。

2. 図面作成・予算管理・発注
図面作成：CADソフトを使用し、造成工事に必要な施工図面を作成します。
見積・発注：作成図面に基づいた工事費用の算出、協力業者への施工依頼（発注）を行います。

3. 現場・工程管理
進捗・品質管理：社有車で現場を巡回し、工程の進捗確認や施工上の課題解決を行います。
関係者連携：強固なパートナーシップを築く協力業者と連携し、安全かつ円滑な現場運営を主導します。

【本ポジションの魅力】
「職人」と連携しやすい環境：長年信頼関係を築いている協力業者が多数。コミュニケーションがスムーズで、未経験の方でも現場管理がしやすい環境です。
手厚い教育体制：基礎から学べる研修制度と、先輩社員によるOJTフォローが充実。未経験からでも安心して「一生モノの技術」を身につけられます。
裁量の大きさ：調査から施工完了までの一連の流れを担当するため、自分の仕事が目に見える形で土地を変えていく達成感があります。

【成長環境とキャリアパスについて】
・1年目:基礎の習得
入社後約2ヶ月間は先輩社員との現場同行で実務を学び、3ヶ月目から担当現場を持ち管理の基礎を習得します。
・主任・係長職:スキルの専門化と全体把握
現場管理に加え予算交渉等を行い、実務スキルを深化。事業全体の流れを把握し、管理する役割を担います。
・管理職:エリア統括
エリア責任者として、担当地域の事業および組織のマネジメントを行っていただきます。

未経験の方でも活躍できるよう、各種研修をご用意しています。早期に独り立ちできるよう先輩社員がフォローしますのでご安心ください！
建設に興味がある、モノ作りが好き、手に職をつけたい、どんな志望動機でも構いません！ぜひご応募ください！
※従事すべき業務の変更の範囲は、グループの業務全般となります。

「空き家問題」という社会課題を解決し、地域社会に新たな価値を創造する同社の新規事業。その中核を担う【積算・コストマネジメント】のプロフェッショナルを募集します。

【ポジションのミッション】
日本が抱える「空き家問題」を解決し、高品質かつ手の届きやすい価格で「再生中古住宅」を提供する同社の新規事業において、事業の収益性を最大化することがミッションです。買い取った中古物件のリフォーム工事における原価積算、コスト削減、部材調達、品質とコストの両立を実現することで、事業の成長を牽引していただきます。

【採用の背景】
同社は地域密着型の総合不動産企業として、多様なニーズに応える住まいづくりを提供しています。その中でも新規事業は、SDGsへの貢献と事業成長を両立させる戦略的な柱であり、急拡大する市場において事業をさらに加速させるため、積算・コストマネジメントの専門知識と経験を持つ方を募集しています。

【具体的な業務内容】
デスクワークを中心に、以下の業務をご担当いただきます。
・現場調査と精緻な見積もり作成
・戦略的なコスト削減と部材調達
・目標予算達成に向けたチェック業務
・原価管理と改善提案
・4〜5名の積算チームメンバーのマネジメント業務

【組織情報】
配属部署は、少数精鋭で新規事業の立ち上げと拡大を担う戦略的なチームです。年齢や社歴に関わらず、意欲と成果を重視するフラットな組織で、自らのアイデアや提案を積極的に発信できる環境です。

【ポジションの魅力】
・事業の成長を牽引する中核ポジション： 急成長中の新規事業において、コストコントロールという重要な役割を担い、事業の成功に直接貢献できます。
・高い裁量権とチャレンジの機会：積算業務に留まらず、コスト削減提案、サプライチェーン構築、事業推進に関わる幅広い業務に主体的に携わることが可能です。
・専門性の深化と多様なキャリアパス：不動産・建築に関する積算スキル、コストマネジメント能力を極めるだけでなく、同社のジョブローテーション制度やフリーエージェント制度を活用し、将来的に事業開発やマネジメント職へのキャリアを築くことも可能です。

※従事すべき業務の変更の範囲は、グループの業務全般となります。

【業務概要】
家づくりの「最強のチーム」をプロデュースするパートナーシップ推進の役割を担います。屋根や外壁、上下水道など家づくりの鍵を握る「施工パートナー（職人さん／業者）」の輪を広げるミッションをお任せします。

【具体的な業務】
面談: 協力に興味を持ってくださった業者様と面談を行います（HP等からの反響や、顧客からの紹介がメインです）。
提案: 同社の工法や条件を説明し、メリット（安定した仕事量など）を伝えます。
交渉・締結: 条件のすり合わせを行い、正式に「協力業者」として登録します。
稼働サポート: 実際に現場で工事が始まるまで、パートナーとして寄り添います。

【ポジション・部門の魅力】
街づくりの土台を作る: 自身が開拓したパートナーがいなければ、家は建ちません。新規エリアの立ち上げに関わる際は、「自分の力で施工網を作った」という大きな達成感を味わえます。
紹介・反響がメイン: HPからのお問い合わせや、既存の業者様からのご紹介が多いため、スムーズにお話しを進められます。
成果が収入に直結: 提携が増えた分だけインセンティブで還元されます。やりがいだけでなく、給与アップも叶う環境です。
新規のエリアが出た際は、短期出張を行い、施工力の確保に尽力して頂くこともありますので、自ら新規の開拓を行ったという達成感を味わうことができます。
建設業を未経験の方でも、3カ月の育成プログラムがありますので、安心して業務を覚えることができます。現在のメンバーは全員未経験からのスタートで、活躍しております。

※従事すべき業務の変更の範囲は、グループ会社の業務全般となります。

住宅を購入・建築されたお客様を中心に、太陽光発電システムのご提案を行う営業職です。

●業務概要
「太陽光って、正直ちょっと微妙…」そう感じる方も少なくありません。しかし現在は電気代高騰・売電制度の変化・住宅性能の向上により、「売るため」ではなく“自宅で使って家計を守る設備”として選ばれるケースが増えています。さらに同社は「誰にでもおすすめする」わけではありません。住宅の条件・電気使用量・ライフスタイルを踏まえ、本当にメリットが出るかを踏まえてご提案します。すでにお取引のあるお客様へのご案内が中心のため、無理な押し売りや強引なクロージングはなく、営業未経験の方でもスタートしやすい環境です。

●具体的な業務
・既存のお客様への太陽光導入のご提案
・お客様へのアポイント取得（既存・反響中心）
・発電シミュレーションや見積作成、提案業務
・お申込み手続き、協力業者への手配
・工事進捗の確認、導入後のフォロー
※契約獲得が主なミッションですが、工事完了まで一貫して関わるため、お客様と長く信頼関係を築ける営業スタイルです。

●ポジションの魅力
・飛び込み営業なし
・既存のお客様中心のルート営業
・商材理解・提案方法は研修で丁寧にサポート
・営業活動に集中できる分業体制あり
※従事すべき業務の変更の範囲は、グループ会社の業務全般となります。

【業務概要】
住宅購入者へ、より快適で経済的な暮らしを提案する内勤営業のポジションです。既に取引のある顧客へのアフターフォローが中心となります。

【具体的な業務】
1. 家計の節約サポート: 通信費（ネット）や光熱費（電気・次世代エネルギーシステム）の最適化プランを案内します。
2. 住まいの安心サポート: 住宅設備保険や、定期メンテナンス（点検）を案内します。
3. 住み心地アップの提案: 暮らしを便利にするオプション工事などを紹介します。
4. 事務作業: 申し込み内容のデータ入力・集計などを行います。

【ポジションの魅力】
* 未経験でも安心して取り組める環境です。既にお取引のある顧客への電話対応のため、話を聞いてもらいやすいでしょう。
* ノルマよりも顧客への提案を重視し、「安くなったよ、ありがとう」と喜ばれる機会が多いのが特徴です。
* 外回りがない内勤ワークで、オフィスで落ち着いて業務に取り組めます。

※従事すべき業務の変更の範囲は、グループ会社の業務全般となります。

同社のFC加盟店（オリジナルの規格型平屋住宅ブランド）の新規開拓を行う業務です。

●具体的には、
・加盟店の新規開拓
・アポイントを取得済みの工務店へ訪問
・同社オリジナルの規格型平屋住宅ブランドの加盟店への加入折衝
・締結業務
・店舗立上げサポート

※従事すべき業務の変更の範囲は、グループ会社の業務全般となります。

住宅を購入・建築したお客様を中心に、太陽光発電システムのご提案を行う営業職です。

● 業務概要
「太陽光って、正直ちょっと微妙…」そう感じる方も少なくありません。しかし現在は電気代高騰・売電制度の変化・住宅性能の向上により、「売るため」ではなく“自宅で使って家計を守る設備”として選ばれるケースが増えています。同社は「誰にでもおすすめする」わけではありません。住宅の条件・電気使用量・ライフスタイルを踏まえ、本当にメリットが出るかを踏まえてご提案します。すでにお取引のあるお客様へのご案内が中心のため、無理な押し売りや強引なクロージングはなく、営業未経験の方でもスタートしやすい環境です。

● 具体的な業務
・既存のお客様への太陽光導入のご提案
・お客様へのアポイント取得（既存・反響中心）
・発電シミュレーションや見積作成、提案業務
・お申込み手続き、協力業者への手配
・工事進捗の確認、導入後のフォロー

※ 契約獲得が主なミッションですが、工事完了まで一貫して関わるため、お客様と長く信頼関係を築ける営業スタイルです

● ポジションの魅力
・飛び込み営業なし
・既存のお客様中心のルート営業
・商材理解・提案方法は研修で丁寧にサポート
・営業活動に集中できる分業体制あり

※従事すべき業務の変更の範囲は、グループ会社の業務全般となります。

新築住宅をご契約いただいたお客様に対し、追加工事（オプション）の提案を行う業務です。
ルート営業として住宅のオプション品の営業を担当します。

＜オプション品とは＞
住宅購入に必要となる
・カーテン/カーテンレール
・エアコン
・テレビアンテナ
・網戸
・照明器具
・カーポート
など、住宅に付随する商材を提案します。

＜具体的には＞
・お客様へのアポイントから販促営業、または販売代理店向けにオプション品の販促営業を行います。
・住宅の販売と同時にオプション品も購入頂く流れを構築することがミッションです。
・見積もり作成、お申込み、工事依頼など

● 飛び込み・テレアポなしの「ルート営業」
すでに契約済のお客様や、関係性のある代理店への販促活動がメインです。ゼロからの新規開拓ではないため、営業デビューの方もスムーズにスタートできます。

● 頑張りはダイレクトに評価！
未経験・異業種からでも安心：飲食やアパレルなど、接客経験を活かして20代から活躍している先輩が多数います。
納得の評価制度：成果に応じた昇給・昇格チャンスがあり、若くして年収500万円以上を目指せる環境です。

住宅を購入・建築した顧客を中心としたリフォーム工事の営業です。

住宅建築後10年。そろそろメンテナンスが必要な時期を迎えるオーナー様へ、屋根や外壁の「健康診断（無償点検）」をご案内する業務です。

● 「売り込む」のではなく「守る」仕事
無理な勧誘は必要ありません。まずは無償点検にお伺いし、お家の状態をプロの目で確認することからスタート。必要があれば、塗装工事などの最適なリフォームプランをご提案します。

具体的には、
・入居後10年を迎えるお客様にハガキ、電話で屋根・外壁の無償点検のご案内を行い、点検を実施します。
・メンテナンス工事の必要があれば、屋根・外壁の塗装工事のお見積、工事受注、工事管理、集金を行います。
・ホームページやアプリでお問い合わせをいただいたお客様にご要望のリフォーム工事の現地調査、お見積、工事受注、工事管理、集金を行います。

● 具体的な仕事内容
1、ご案内： ハガキや電話で点検時期のオーナー様へご連絡（アポ取得）。
2、点検・報告： 実際に訪問して屋根や外壁をチェック。写真を見せながら状態を報告します。
3、ご提案： メンテナンスが必要な箇所のお見積り作成・ご契約。
4、工事管理： 工事が始まったら進捗を確認し、完成・お引き渡しまで寄り添います。
5、アフターフォロー： お問い合わせをいただいたお客様への現地調査など。

新築住宅を購入した顧客へのアプローチのため、営業活動もスムーズに行えます。

※従事すべき業務の変更の範囲は、グループの業務全般となります。

富裕層・経営者・資産家に対し、不動産を「資産戦略の一部」として提案するポジションです。物件紹介にとどまらず、資産背景・ローン・相続・税務・将来売却までを踏まえた意思決定支援を担い、既存の担当者と連携しながら提案品質を引き上げます。
本ポジションは欠員補充ではなく、富裕層・資産家向け提案の「型」を組織に移植・定着させるケイパビリティ投資として位置づけられています。

【主な役割】
・富裕層・経営者・資産家に対する不動産を軸とした資産戦略提案
・資産背景・ローン・相続・税務・将来売却を踏まえた提案設計
・既存の担当者との協働による高単価案件の提案品質向上
・富裕層向け提案手法の型化・ナレッジ共有

都心・湾岸エリアの高単価居住用不動産の売買仲介を担うポジションです。AI×片手仲介×都心高単価を強みに、高額案件の成約力を強化します。

【主な役割】
・都心・湾岸・高単価居住用不動産の売買仲介
・高額案件の顧客対応・価格戦略・成約推進
・法人保有・買い替え・相続を踏まえた提案

外部から獲得した専門人材の知見を、既存エージェントが再現できる「型」に落とし込むポジションです。採用で移植したケイパビリティを組織全体に定着させ、育成・イネーブルメントを通じて組織能力を底上げします。

【主な役割】
・採用人材の知見を既存エージェントが再現できる型への落とし込み
・営業KPI設計・商談レビュー・育成プログラムの企画運営
・ヒアリング・提案書・ロールプレイ・ケースレビューの標準化

投資家層に対し、区分マンション・収益不動産、買い替え、資産形成を提案するポジションです。投資家契約数の目標達成を、専門人材の獲得と既存メンバーの育成の両輪で牽引します。

【主な役割】
* 投資家層への区分マンション・収益不動産・資産形成提案
* 利回り・キャッシュフロー・ローン・出口戦略を踏まえた投資提案
* 投資家契約数の目標達成支援
* 投資用領域の提案ナレッジの整備・共有

本ポジションでは、親会社の単体決算からグループ全体の連結決算、さらに不動産取引や新規事業に伴う会計・税務論点の整理まで、経理の専門性を通じて、グループの成長を支える中核業務を担います。
事業・組織の拡大に伴い、取引や事業スキームはより多様化・複雑化しています。正確かつ迅速な決算を実現することはもちろん、新たな取引を検討する段階から会計・税務の観点で事業に関わり、より強い経営基盤をつくっていくことが求められます。決められた業務を遂行するだけでなく、自ら課題を捉え、関係者を巻き込みながら改善を進めるため、会計・税務の専門性を武器に、変化を前に進める側として活躍できる方を求めています。

業務概要
親会社の単体決算およびグループ全体の連結決算を中心に、経験・適性に応じて幅広く担当します。

1. 親会社決算およびグループ連結決算の取りまとめ
・親会社の月次、四半期、年次決算業務
・グループ会社の決算進捗管理および決算数値の確認
・連結決算パッケージの作成、確認
・連結仕訳、内部取引消去、連結精算表の作成
・グループ会社に対する会計処理の指導、支援
・開示資料作成に必要な数値、資料の取りまとめ
・監査法人への資料提供および監査対応

2. 決算・経理業務の高度化および改善
・決算早期化、決算品質向上に向けた業務改善
・会計方針、業務フロー、マニュアル等の整備
・連結決算システム、会計システム等の運用改善
・グループ全体の経理体制および内部統制の整備支援

3. 不動産事業・新規事業等における会計・税務論点の整理
・不動産取引、新規事業、新規スキーム等に関する会計、税務論点の整理
・収益認識、資産評価、減損、連結範囲、税効果会計等に関する検討
・会計基準、税法および関連法令の調査
・事業部門、グループ会社、監査法人、税理士等との協議、調整
・法人税、消費税等の税務申告に必要な資料の作成、確認

ポジションの魅力
・親会社決算からグループ連結決算まで、一連のプロセスに幅広く関与できます。
・不動産をはじめとする多様な事業／取引スキームに触れ、会計／税務の専門性を深められます。
・新規事業や新たな取引の検討段階から、会計／税務の観点で事業に関与できます。
・事業部門、グループ会社、監査法人、税理士等と連携し、複雑な論点を解決する力を磨けます。
・業務改善や経理体制の構築を通じ、成長するグループの経営基盤づくりに直接貢献できます。
・将来的には、連結決算／会計／税務領域の中核人材として、チームやプロジェクトをリードする役割を目指せます。

不動産私募ファンドにおけるアセットマネジメント業務全般

＜主な業務＞

・アクイジション（メイン）：ソーシング、投資家開拓、デューデリジェンス、バリュエーション、スキーム・ファイナンス検討、投資委員会対応、契約交渉・クロージング

・ディスポジション：エグジット戦略立案、売却バリュエーション、買主ソーシング、売却プロセス推進

・期中管理：収益・コスト管理、PM/BMマネジメント、バリューアップ、レポーティング

不動産私募ファンドに係る期中運用管理およびアクイジション（ファンド組成・物件取得・売却）に関する補助業務

＜期中運用管理の補助業務例＞
・PM会社、会計事務所、信託銀行等との事務連絡
・定例の各種書類・データの徴求、確認、集計
・押印・支払指図の準備、稟議作業、指図書の発送・処理確認
・契約書・法定書類等のファイリング

＜アクイジションの補助業務例＞
・契約書類の印刷、製本、発送、PDF化、クロージングバインダー作成、ファイリング
・テナント・スキーム関係者の反社照合作業

管理受託しているマンション（レジデンス）を中心とした建物管理に関わる業務を担当します。

具体的な業務は以下の通りです。
・管理物件のオーナー様・入居者様からの問合せ、クレーム対応（電話、メール、アプリ等を使用）
・掲示文書、案内文書作成
・見積書、注文書作成など
・入金確認
・解約関係書類作成

同社では、自社開発物件や一般のオーナー様が所有している賃貸物件の管理を行っています。
その中で、契約に関する業務を行う部署の事務として勤務します。

具体的な業務は以下の通りです。
1. 管理物件への入居申込〜審査
2. 承認後の書類作成・チェック
3. 仲介業者からの返送書類確認
4. 追加契約、名義変更、月初処理、変動費、業務委託料請求書チェック
5. 仲介業者や入居者からの電話対応
6. 解約業務

上記以外にも庶務的な業務も担当する予定です。

カジュアル面談
ちょっと気になるけれど、いきなり応募は少しハードルが高いと感じる方、まずは実際の仕事や働き方の話を聞いてみたい方のために、実際に中途入社した社員がリアルな働き方やキャリアについてお話しします。お気軽にご連絡ください。
実施方法: オンライン（Google meet）30分程度（落ち着いた環境・リラックスできる服装でご参加ください）
実施日: 随時調整いたします。18時以降での実施も相談可能ですので、ご連絡ください。

職務内容
同社の管理物件における建築、内装、電気、空調、給排水衛生設備の改修・更新工事などの施工管理を担当します。
一人一台PCの支給を行っているため、現場での事務作業や在宅勤務も可能です。現場のスケジュールによっては直行直帰などワークライフバランスを充実させることができます。

●オフィスビル、商業施設、物流施設など管理しているあらゆる建築物が対象です
●案件金額: 数万円 数億円 ※100万円 1000万円規模がメイン
●施工エリア(目安): 京阪神エリア中心
●施工期間(目安): 数日 3ヵ月程度

工事の例
・テナント退去に伴う原状回復工事
・テナント入居に伴う入居工事
・専有部内レイアウト変更工事
・空調設備更新・電気設備更新・照明のLED化
・屋上防水改修工事・外壁改修工事
・リニューアル工事 など

協力会社選定〜納品まで一気通貫で携われる
工事事業部では『元請け』として、受託物件で発生する改修工事の手配・管理を行います。
工事の受注にあたっての協力会社選定、工事内容や見積のチェックから現場の施工管理まで一貫して工事を担当できることが、他社の施工管理業務との大きな違いです。

1. 要望のヒアリング・現地調査:
社内の建物を管理している担当者などから「テナントが出ていくから、内装を元通りに一新する工事をしたい」「空調が壊れたので直したい・入れ替えたい」といった相談を受け、専門の工事会社や職人と一緒に現地の状態を確認します。

2. プラン・見積もりの作成:
協力会社から提案された内容をもとに、建物にとって最適な仕様や工期のプラン・見積書を作成し、建物管理の担当者を通じてオーナーやテナントに工事内容を提案します。

3. 協力会社へ工事の手配:
提案内容で工事が決まれば、実際に工事を行ってくれる専門の協力会社に依頼します。

4. 現場のスケジュール・安全管理:
工事が始まったら、プラン通りの内容で進んでいるか、スケジュールに遅れはないか、安全に作業できているかをチェックし、完工（引き渡し）まで見届けます。

働き方について
元請けとして「建物管理会社＝オーナー代行」の立場で工事を差配するため、無理な工期設定はほとんどありません。
過剰な残業や全国転勤等の働き方の改善を求めて、中途入社された方が多数活躍している環境です。

●フレックス: コアタイム無し、事前申請不要。工事事業部内での利用率100％！
●夜間の立ち会い: 稼働中のビルや商業施設での工事のため、案件により夜間の工事/立ち会いは一定発生します。平均すると月0〜数回程度。
●休日出勤: 案件により月0〜4回程。同月内で振替休日を取得いただきます。急な休日出勤はありません。
●出張: 無し。管理物件は京阪神エリア内のため。
●直行直帰OK: 移動は公共交通機関を利用。郊外の物件に行く際はカーシェアを利用する場合あり。

残業時間が20時間程度に抑えられる理由
●管理職による業務コントロール: メンバーの勤怠状況を確認し、残業が増加している場合は案件・業務量の調整を行っています。
●フレックスタイム制: 落ち着いている日は早めに帰る、夜間がある日は午後出社など、各自の業務に応じた調整ができます。
●業務効率化: ペーパーレス化、モバイルPC・iPad・iPhoneの活用により、管理物件現地やサテライトオフィスでも事務作業ができ、無駄なく効率的に業務を進められます。

工事事業部について
社員数: 43名（男性40名、女性3名）
20代:16名、30代:10名、40代:6名、50代:7名、60代:4名
ほとんどが中途入社なので、馴染みやすい雰囲気です。

ホテルは、ただ「泊まる」ための場所ではありません。その街を訪れる理由になり、旅の記憶をつくり、人と地域をつなぐ場所でもあります。同社では現在、多彩なホテルブランドの開発を国内外で進めており、本ポジションでは、新規ホテルの構想から開業までを横断し、社内外の多様なメンバーとともに、まだ世の中にないホテルを形にしていく役割をお任せします。開発経験は問いません。英語力と自ら動く推進力を武器に、ホテルづくりの最前線で成長したい方を募集します。

業務概要
・新規ホテル開発プロジェクトにおける全体進行管理および推進
・事業計画／開発コンセプトに基づく、開発スケジュール／課題／コストの管理
・設計事務所、施工会社、ホテルオペレーター、FFE・OS&E関連会社等との調整、折衝
・社内の開発／運営／ブランド／投資部門と連携した、仕様、運営要件の整理
・許認可、各種契約／発注、開業準備に関する進行支援
・プロジェクトにおける課題／リスクの早期把握と、解決に向けた関係者の巻き込み

ポジションの魅力
ホテルの構想が生まれる瞬間から、実際にゲストを迎える開業の日まで。ひとつのホテルができあがるすべてのプロセスに関わることができます。建物をつくるだけでなく、そのホテルでどんな時間が過ごされ、どんな体験が生まれるのかまで考え、形にしていく仕事です。英語力を生かしてグローバルな視点を取り入れながら、急成長するホテル事業の中核で、自分自身の可能性も大きく広げられるポジションです。

グループは1990年に創業し、創業35年を迎えました。関連事業会社を含め約30社を擁し、アパート・マンションの企画・開発・販売を中心に、不動産賃貸管理、マンション管理、金融・保証といった不動産関連サービスに加え、LPガスの小売や電力の取次、ライフケア、海外不動産など、多岐にわたる事業を展開しています。
今回の募集は、その中でもエネルギー事業を担うグループ会社における、LPガスの保守・管理業務です。エネルギー事業は、同グループの今後の成長戦略において、安定的な収益基盤を支える重要な「ストックビジネス」の一つとして、特に注力している分野です。

経験・資格不問で未経験からチャレンジできます。
このポジションでは、管理物件におけるLPガスの開閉栓作業や保守・点検業務を担当します。入社後は、先輩社員によるOJTのもとで業務の基礎から丁寧に学べるため、業界未経験の方や専門知識のない方もご安心ください。
また、業務に必要な「液化石油ガス設備士」や「高圧ガス第二種販売主任者」などの国家資格取得も目指せます。試験対策や資格手当など、働きながら資格取得を目指せる環境が整っており、プロフェッショナルとしての成長をしっかりサポートします。
「手に職をつけたい」「人々の暮らしに貢献したい」「未経験から専門職にチャレンジしたい」といった想いをお持ちの方を歓迎します。

当直なしでの日勤のみの勤務です。
ガスの安全を24時間体制で監視・管理しています。しかし当直での勤務は行わず、業務時間外のお問い合わせについては協力会社が対応する体制です。まれに協力会社では判断が出来ない場合もありますが、その場合には持ち回り制で担当している電話当番が対応します。入社3年以上経過している社員でも業務時間外に電話応対をしたのは、ほんの数回という頻度です。

《具体的な業務》
* 入退去に伴うLPガスの開栓・閉栓作業
* 入居者様へのガス使用説明、各種手続き
* 定期点検のスケジューリングと実施
* 各種期限付き器具の期限管理と交換作業
* 監督官庁への定期報告
* ガス工事の現場管理
* 顧客情報の入力など事務業務
* 電話対応
※高圧ガス販売主任者?種、液化石油ガス設備士の両資格保有の場合、資格手当（1万円／月）の対象となります。

＜Senior Vice President(SVP)＞
・日本におけるオポチュニスティック戦略の方向性を定め、推進するため、ファンドマネージャー並びにシニアリーダーシップと密に連携する。
・チームのジュニアメンバーに対して指導・支援を行うとともに、アセットマネジメントチームをはじめとする他部門との協働を促進する。
・投資委員会向けメモを作成し、日本国内外のリアルアセット部門に対してチームを代表して説明・報告を行う。
・物件取得からポートフォリオ／アセットマネジメントに至るまで、投資運用プロセス全般に実務レベルで関与する。具体的には、売買交渉、デューデリジェンス、ファイナンス、契約実務、リーシング、売却、リファイナンス等の個別プロジェクトについて、自ら主導または直接管理できることが求められる。
・必要に応じて、現地視察の対応やLP投資家からの質問への回答などの投資家対応をサポートする。

＜Analyst Vice President＞
・上記SVPの仕事内容のうち一部または全部をご担当いただきます。

●業務内容
・ 運用資産の取得・売却に係る計画の策定、実行
・ 運用資産の取得・売却に係るリスク管理
・ 運用資産の取得時におけるプロパティ・マネジメント会社等の選定
・ 不動産の売買市場動向に係る情報収集、調査・分析）

グループ全体で約1,800名の社員が働く情報システム部門の一員として、ネットワークやセキュリティの分野を中心に、全社インフラ基盤の安定維持とさらなる強化をリードする方を募集します。

【業務内容】
グループ全体のネットワークの設計・構築・保守
サイバーセキュリティ強化施策の企画・導入・運用
ゼロトラスト環境の構築・推進
社内外の関係者、ベンダーとの調整・折衝
ITインフラ領域における課題抽出、改善施策の立案
将来的な大規模ITプロジェクトのリード

将来的には、各グループ事業に最適なITサービス提供の実現に向けた大規模プロジェクトのリーダー、または拡大した情報システム対応分野を牽引するマネージャーとして、より責任ある役割を担う可能性があります。

本ポジションの魅力
情報システム部門を単なる「システムを維持・運用する部署」とは考えていません。業務、事業課題に踏み込み、デジタルやデータの力で事業と人を前に進めることが重要なミッションと考えています。
経営層や各事業部門と近い距離で連携しながら、ネットワーク刷新、セキュリティ強化、クラウド拡大といった重要テーマを推進していただきます。

候補者の志向性に応じて、専門性を高めながら大規模プロジェクトをリードするキャリア、または情報システム部門全体を牽引するマネジメントキャリアのいずれも目指すことができます。
ご自身のIT・デジタル領域での経験を活かし、不動産事業および上場企業の経営基盤強化に貢献する価値創出を実感できる、やりがいの大きいポジションです。

顔認証IDプラットフォームを展開しています。現在、マンションやオフィスに加え、商業施設やまちづくり領域へとサービスを拡大しています。同社のプラットフォームが目指しているのは、単なる「鍵の代替」ではありません。建物への入退だけでなく、周辺店舗の利用や決済など、暮らしのさまざまな場面を顔認証でつなぎ、建物や地域全体の価値を高める生活インフラとなることを目指しています。

【募集背景】
提供する顔認証IDプラットフォームは、マンション・オフィスなど様々な領域で導入が進み、サービスにとどまらず他社サービスや多様なデバイスを繋ぐHubとして急速に事業を拡大しています。今後、プラットフォームを社会インフラとなるプラットフォームへとさらに大きく成長させるため、開発組織の体制強化とスピードアップが不可欠なフェーズを迎えています。そこで今回、サービス開発・プラットフォーム開発・インフラ／セキュリティを横断して開発部門全体を統括し、プロダクト成長とエンジニアリング組織の進化を牽引いただく、開発部長／VPoE候補を募集します。

【ミッション】
プラットフォームを社会インフラとしてスケールできる、プロダクト・技術基盤・開発組織へ進化させる。
1. サービス開発：要件に基づいて機能を要件定義・設計・実装し、外部サービスとの連携判断を行い、利用状況を分析して改善を続ける。
2. プラットフォーム開発：認証コアとAPIを安定稼働させ、互換性を保ちながら接続サービス・デバイスを増やす。
3. インフラ・セキュリティ：監視・権限・脆弱性対応を標準化し、障害時は合意SLA内で復旧する。

【職務内容】
開発責任者として、サービス開発・プラットフォーム開発・インフラ／セキュリティを統括し、事業成長を実現するための技術戦略・プロダクト開発・組織マネジメントをお任せします。

【サービス開発・プロダクト体験の向上】
・ MAU(マンスリーアクティブユーザー)増加に耐えうる基盤と安定した新機能開発・リリース推進
・ 顧客からの評価や社内外のフィードバックに基づく優先順位付けと、プロダクト改善の実行

【プラットフォーム・認証基盤の拡張と安定稼働】
・ 接続サービスやデバイスの拡充に伴う互換性の維持およびコア機能・APIの安定稼働
・ 99%以上のシステム安定率実現に向けたアーキテクチャ・基盤アップデートの推進

【インフラ・セキュリティ体制の標準化と強化】
・ 監視体制・アクセス権限管理・脆弱性対応の標準化
・ インシデントになりうるセキュリティホールの早期発見と対策立案・実行
・ インシデント発生時の早期対策立案および合意SLA内での復旧体制の運用

【開発組織マネジメント・採用・文化づくり】
・ 各チーム・メンバーの育成、評価、エンゲージメント向上
・ 開発スピードおよび品質を高める開発体制・プロセスの改善
・ 事業計画を支える採用計画の立案および採用活動の主導

【ポジションの魅力】
・ 社会実装の手触り：リアルな生活空間で利用されるプラットフォームを、技術の側から成長させられるポジションです。
・ 事業への深い関与：開発だけでなく、機能・連携・技術投資など事業成長に関わる意思決定にも携われます。
・ 組織づくりを主導：開発体制やプロセス、採用・育成まで、今後のエンジニアリング組織をつくっていけます。

カスタマーサクセス部門の責任者として、チームのマネジメント、KPI管理、および各種改善施策の企画・実行（PDCA）を統括します。

【問い合わせ予防・発生率低減の施策立案および推進】
・問い合わせ内容の分析、課題特定、打ち手の検討・実装
・管理会社向けコンテンツ（説明チェックリスト、各種マニュアル）の作成・アップデート
・入居者向けマニュアル整備およびアプリUI改善の提案
・サポートサイト・FAQの分析およびブラッシュアップ

【問い合わせ対応プロセスの最適化と一次対応スピード向上】
・1stアクションの自動化推進（自動応答、チャットボット導入等の検討・構築）
・業務プロセスの見直しによる「3営業日以内の一次対応完了率95%以上」の維持・達成

【ユーザー満足度（CSAT）向上およびオンボーディング標準化】
・toC（入居者等）問い合わせ対応における満足度アンケートの作成・実施・分析
・オンボーディング説明プロセスの標準化および実施完了率の管理

【業務概要】
同社が提供する顔認証IDプラットフォームは、マンション・オフィスをはじめ、さまざまな領域へ利用シーンを広げています。今後さらに同社の主力製品を社会インフラとなるプラットフォームへ成長させていくため、新機能開発や外部サービス・デバイスとの連携、認証基盤の拡張、インフラ・セキュリティ強化など、プロダクト・技術双方の進化が必要となっています。そこで今回、特定のポジションに限定せず、主力製品の開発・技術・組織づくりを担うエンジニアをオープンポジションで募集します。これまでのご経験や強み、今後目指したいキャリアをお伺いしたうえで、システムエンジニア、テックリード／開発リーダー、開発部長／VPoE候補など、最適なポジションをご提案します。

【具体的な業務】
ご経験や志向に応じて、以下いずれかの役割を想定しています。

《システムエンジニア》
同社の主力製品のサービス・機能開発を中心に担当します。
・Webアプリケーション、API、各種サービス連携機能の開発・テスト
・新機能開発、既存機能の改善
・バグ修正、リファクタリング
・システムログ等を用いた障害・不具合の調査、修正
・コード品質や開発生産性向上に向けた改善

《テックリード／開発リーダー》
自ら設計・開発に入りながら、担当領域の技術・プロジェクト・チームをリードします。
・要件定義、アーキテクチャ設計、実装
・技術選定、設計レビュー、コードレビュー
・認証コア・API等のシステム拡張
・技術的負債の解消、アーキテクチャ改善
・開発スケジュール、品質、リスク管理
・メンバーへの技術支援、育成
・障害原因の分析、恒久対策・再発防止

《開発部長／VPoE候補》
サービス開発・プラットフォーム・インフラ／セキュリティを横断し、技術戦略と開発組織全体をリードします。
・事業戦略に基づく技術戦略、開発ロードマップの策定
・認証コア、API、外部サービス連携基盤の設計・改善
・アーキテクチャ、技術投資に関する意思決定
・サービスの可用性・拡張性・セキュリティ向上
・複数開発チームのマネジメント
・開発プロセス、品質管理、生産性の改善
・エンジニア採用、評価、育成、組織づくり
・経営／事業部門と連携したプロダクト開発の推進

【ポジションの魅力】
・社会実装されるプロダクトを開発できる：
マンションやオフィスなど、リアルな生活空間で利用される同社の主力製品を技術の側から成長させられます。
・プロダクトの成長フェーズに関われる：
新機能開発だけでなく、外部サービス連携や認証基盤、インフラなど、サービス拡大に伴うさまざまな技術課題に挑戦できます。
・経験に応じて役割を広げられる：
開発メンバーからテックリード、マネジメントまで、経験や志向に応じてプロダクト・技術・組織の幅広い領域に関わることができます。

提供する顔認証IDプラットフォームは、マンションやオフィスなど様々な領域で導入が進み、同社のサービスにとどまらず他社サービスや多様なデバイスを繋ぐHubとして急速に事業を拡大しています。同サービスの拡大と機能追加にともない、開発スピード向上と継続的なプロダクト改善を行うため、「システム開発エンジニア」を募集しています。

職務内容:
仕様に沿った実装だけでなく、既存機能の改善やリファクタリング、運用上の課題解決にも関わりながら、より使いやすく、安定したサービスづくりに携わるポジションです。

機能開発および仕様に基づく設計・実装
・ Webアプリケーション、API、または各種サービス連携機能の開発・テスト
・ 既存機能の改善、バグ修正、リファクタリングの実行

運用・障害対応の一次調査
・ システムログ等の調査および早期問題特定、修正作業の遂行

ポジションの魅力:
・社会実装されるプロダクトを開発できる:
マンションやオフィスなど、実際の生活空間で使われる同サービスの機能開発に携われます。
・プロダクトを継続的に改善できる:
新機能開発だけでなく、既存機能の改善やリファクタリングまで、長期的なプロダクト成長に関われます。
・エンジニアとして成長できる:
リーダーや他のエンジニアと協働しながら、API・クラウド・外部サービス連携など幅広い技術領域に挑戦できます。

同社が提供する顔認証IDプラットフォームは、マンション・オフィスなど様々な領域で導入が進み、同社サービスにとどまらず他社サービスや多様なデバイスを繋ぐHubとして急速に事業を拡大しています。同プラットフォームの急速な利用拡大に伴い、新機能開発や他社連携、セキュリティ基盤のさらなる堅牢化をスピード感をもって進める必要があります。チーム単位の技術的リードを取り、高品質な設計・実装とプロジェクト推進を主導する「テックリード / 開発リーダー」を募集しています。

職務内容:
担当領域における技術品質・開発スピード・チーム生産性の最大化をおこなっていただきます。
技術リード・システム設計／開発として、担当プロジェクトにおける要件定義・アーキテクチャ設計・コードレビュー・実装、認証コア・APIの互換性を保ったシステム拡張および技術的負債の解消を担当します。
チームマネジメント・プロジェクト推進として、スケジュール・タスクの進捗管理および品質・リスク管理、メンバーの技術フォロー、コードレビューによるクオリティ担保および育成を担当します。
運用・サービス品質改善として、アラート検知時の早期一次対応および原因究明、恒久対策の立案・実行を担当します。

ポジションの魅力:
社会実装されるプロダクトに携われる：リアルな生活空間で利用されるプロダクトを、技術の側から成長させられます。
技術判断から実装まで一貫して関われる：仕様通りに開発するだけではなく、アーキテクチャや技術選定、設計、実装まで裁量を持って関われます。
チームとプロダクト双方を成長させられる：自ら手を動かしながら、レビューや技術支援を通じてチーム全体の開発力向上にも関われます。

・私募リート運用中物件（オフィス、レジデンス、ホテル、商業、物流施設等）の期中管理

【具体的には】
運用管理全般（PM会社、信託等への指図、調整）/レポーティング業務、ファンドリクエスト等のキャッシュマネジメント管理/PMと連携し、テナントリーシング、賃料改定方針の策定・交渉、コンセプト資料の作成（Word/Excel,パワポ）/賃貸借契約書等の各種ドキュメント作業/年2回の物件予算の策定・実行（予実管理）/計画工事（バリューアップ工事、保全工事）の策定および実施等の期中不動産運用業務全般
・上記の運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守を徹底いただきます。
また、上記、業務の一部を不動産管理システムを使用します。
・物件の取得、売却の業務は別の部署の業務となりますが、物件組入や売却時は、関係部署と連携をとっていただき、業務を進めていただきます。

・私募リート運用中物件（オフィス、レジデンス、ホテル、商業、物流施設等）の期中管理

【具体的には】
運用管理全般（PM会社、信託等への指図、調整）/レポーティング業務、ファンドリクエスト等のキャッシュマネジメント管理/PMと連携し、テナントリーシング、賃料改定方針の策定・交渉、コンセプト資料の作成（Word/Excel,パワポ）/賃貸借契約書等の各種ドキュメント作業/年2回の物件予算の策定・実行（予実管理）/計画工事（バリューアップ工事、保全工事）の策定および実施等の期中不動産運用業務全般
・上記の運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守を徹底いただきます。
また、上記、業務の一部を不動産管理システムを使用します。
・物件の取得、売却の業務は別の部署の業務となりますが、物件組入や売却時は、関係部署と連携をとっていただき、業務を進めていただきます。

各部門と伴走しながら、業務課題の可視化から改善、さらには再現性のある仕組みとしての定着までを一気通貫で推進することがミッションです。DX推進のプロジェクトマネージャーとして、全社横断のDX/AIプロジェクトを成功に導きます。業務プロセスの改善や社内コミュニケーションの変革、各種ツール導入を通じて、DXによるビジネス価値の最大化を目指します。事業部と近い距離で連携し、裁量とスピード感を持って幅広いテーマに挑戦できる環境です。

想定業務
1. 全社業務プロセス改善の推進（縦割り打破、横断的視点での改革）
2. DX関連プロジェクトの進行管理（スケジュール／タスク／リソース）
3. 部門横断の関係者との合意形成・調整
4. 最新のITトレンド（生成AI／AIプラットフォーム含む）の調査、導入検討・推進
5. AI活用基盤の整備および全社展開の推進
6. 新規事業や既存事業のスケール化に向けたデジタル戦略立案

ポジションの魅力
1. 経営層や事業責任者と近い距離で、戦略的なプロジェクト推進が可能
2. 各種プロジェクトの立ち上げフェーズから関与でき、成果創出にダイレクトに貢献
3. 新規事業の創出や推進にも関与できるフェーズにあり、裁量ある挑戦が可能
4. 全社視点での変革に関わることで、IT・業務改善・マネジメントスキルを高められる

働き方の特徴
グループ会社の安定基盤がありながら、ベンチャー的なスピードと裁量も両立。意思決定スピードが早く、挑戦を歓迎する社風です。

事業拡大中の大阪オフィスにて、契約書対応や法務相談を中心に、営業活動や新規事業を法務・リスクマネジメントの側面から支えるポジションです。単なる契約審査や法的リスクの指摘にとどまらず、営業担当者や企画部門と連携しながら、事業推進をサポートする「事業伴走型」の法務としてご活躍いただきます。
想定業務としては、契約書や関連法令のチェック（不動産売買契約、小口化商品契約など）、営業担当と連携したリスクマネジメント支援、契約書式・社内フォーマットの改定、許認可申請などの事業サポート業務があります。将来的には業務プロセスの設計や体制づくりにも関与可能です。
このポジションの魅力は、実務を通じて幅広い不動産知識が身につく点です。オフィス・商業施設・一棟マンションなど多様なアセットに触れることができます。また、事業と並走する立場で意思決定にも関われるため、事業部門と密に連携し、単なる事務処理にとどまらない経験ができます。大阪拠点の法務機能強化を進めているため、組織づくりにもチャレンジし、将来的には業務改善や仕組みづくりにも関与いただけます。
事業への関わり方イメージは以下の通りです。
・物件の仕入れ: 物件の適法性や契約リスクをチェックします。
・バリューアップ（建物のリノベーション）: 改修において必要な許認可があるかを確認し、必要に応じて申請をサポートします。
・物件の販売: 契約書のレビュー・法的リスクの確認を行います。
・販売後物件の管理・アフターサポート: 契約上の義務や遵法性の問題をチェック・リスクマネジメントを実施します。

●業務内容
・投資法人が保有するレジ物件の運用管理（PM業者の管理等）
・物件における工事等の予算策定、予実管理
・物件実査、鑑定業者やER業者との折衝、調査立会い等

投資用マンションを中心とした、管理物件の受託手続きおよび解約・移管・運用に伴う各種対応をお任せします。オーナー様や関係各社と密に連携しながら、円滑な管理運営をサポートするやりがいのあるポジションです。

【具体的な業務】
・受託・解約の進捗・スケジュール管理
・受託・解約の手続き業務
・オーナー様・入居者様対応
・書類の作成、発送
・受託・解約関連書類の作成・精査
・社内データ登録・更新
・その他PM業務に付随する業務
（変更の範囲）会社の定める業務

「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産×DXを推進する上場企業の100%子会社で、プロパティマネジメント事業を営むグループの中核会社でのポジションです。
同社では、国内外の個人からプロまで幅広い投資家をカバーし、レジ・オフィス・商業・ホテル等多岐に渡るアセットタイプに対応するPMサービスを提供しています。管理戸数・業績も右肩上がりで成長しており、グループのリソースを最大限活用し、5年を目標に管理戸数を現在の約3,000戸から30,000戸に増やすべく、急ピッチでDX化、組織体制を強化しています。
ベンチャー企業ならではのスピード感をもった意思決定を体感でき、新しい取り組みのアイデアを実現させていきたい方や、挑戦できる環境を好む方、年功序列の組織ではなく成果に応じた適正評価を欲する方には成長できるステージを提供できます。

管理物件は3600戸（2026年6月1日付）です。5年を目標に管理戸数を現在の3,000戸から30,000戸に増やすべく、急ピッチでDX化、組織体制を強化しています。グループ会社で販売した区分マンションのほか、グループ会社や外部AMから受託する一棟レジデンスの賃貸管理も行っています。

【ポジション・部門の魅力】
年齢や役職に関係なく意見を発信しやすい風通しの良い環境です。「まずはやってみよう」という文化があり、新しい取り組みや改善提案も歓迎しています。
個人で成果を追うだけではなく、チーム全体で成果を出すことを重視しているため、困った時には自然と相談し合える雰囲気があります。また、事業拡大フェーズだからこそ、一人ひとりの意見や行動が組織の成長に直結するやりがいがあります。