営業、不動産関連企業の転職求人

「住まいの窓口」に訪れる住宅建築・購入に悩んでいるユーザー一人ひとりに寄り添い、最適な建築・不動産会社を紹介し成約までのアドバイス、サポートを行っていただきます。

【具体的には】
・住宅建築、購入を考えているユーザーに対しての相談（資金の計算、条件整理、会社紹介、成約までのフォローなど）業務
・ユーザーにご紹介する建築・不動産会社の新規入会促進業務
・既存サービスや組織改善など各PJの推進業務
※形式：対面 または オンライン面談

＜入社直後＞
・入社後は、研修プログラム（建築知識、不動産知識、サービス理解、ルール、ロープレ、他アドバイザー同席など）を予定しております。
・1人立ち後は、住宅建築・購入に悩んでいるユーザーに寄り添い、最適な建築・不動産会社を紹介し成約までのアドバイス、サポートを行っていただきます。
※1人立ち後もOJTとして先輩アドバイザーが寄り添ってフォローしていきますのでご安心ください。

＜長期的に＞
まずは、住宅建築・購入を考えているユーザーやサービスの理解を深めていただき、ハウジングアドバイザーとして成果をあげていただきつつ、「ユーザーの『理想の住まいを実現』するために、どのような仕組みが必要か」「どうすれば、より多くの人々が喜びと安心を得られる社会の仕組づくりができるか」といった本質を一緒に突き詰めて取り組んでいただけることを期待しています。
複数メンバーで成果を上げるための仕組みづくりやマネジメント、サービス全体のブラッシュアップなど、伸びしろのあるサービスのため、主体性ある方にとっては、お力を発揮いただける場がたくさんある環境です。

【やりがい・魅力】
・相談を行ったユーザーからはもちろん、間に入る事によって建築会社・不動産会社からも多くの感謝の言葉を直接いただくことも多い仕事です。
・ユーザーの今後のライフプランにも大きく影響する買い物だからこそ、理想の住まいを実現できたユーザーの喜びは、ダイレクトに私たちの喜びに繋がります。責任も大きいですがやりがいのある仕事です。
・個人だけではなく、チームとして一緒に同じゴールを目指して働いていくチームワークあふれる環境です。
・成長中のサービスの中で様々な体験やチャレンジできる環境があります。
・革進を期待する文化の中で既存の枠組みにとらわれることなく業務を推進するが可能です。

資料請求や当社主催のセミナーにご参加いただいたお客さまに対し、アパート経営の提案を行います。当社ホームページにも「しつこい勧誘はいたしません」と明記している通り、100％反響営業です。

【平均的な1日の流れ】
※フレックスタイム制を導入しているため、あくまで一例となります。
▼10:00　朝研修／事例や業界同行などの共有
▼10:30　チームミーティング／商況や連絡事項の共有
▼11:00　営業活動／セミナーに参加されたお客さまのフォロー
▼13:00　ランチ
▼14:00　提案準備／収益シミュレーションなど
▼16:00　事務作業／ローン申込書などの作成
▼17:00　商談／慣れるまでは先輩社員が同行します
▼19:00　業務終了　※直帰OK

6〜7名のチーム制で営業を行っています。社員の成長を全員で見守る社風なので、営業職や不動産業界が初めての方も安心してください。

中古戸建、中古マンション、土地などの不動産買取営業　

【具体的には】
＜不動産買取営業業務＞

中古戸建、中古マンション、土地など、様々な不動産を買い取ることが可能。
また買取後の販売方法も自由。
最も利益の出る方法を自分でプランニングし、販売できるところが
多彩な不動産サービスを展開する当社の魅力です。

◎不動産営業の経験があれば活躍可能
培ってこられたノウハウや相場観を
そのまま仕入れに活かすことが可能。
買取営業へとスムーズに転身することができます。

土地をお持ちの地主様へ市場調査から地主様の状況を踏まえた資金計画・収支計画・税務対策・事業計画などを総合的にコンサルティングし、木造（2×4）アパートの賃貸経営を支援頂きます。

【具体的には】
・金融機関、不動産業者から地主様の紹介を得て、土地活用による資産運用を提案する営業。
・土地購入を通じた積極投資による資産形成や節税・相続税対策による資産の防衛、次世代の資産継承を提案する。
・支店長を支え、支店長と共に支店全体の運営・サポートを共に遂行していく。
・事業拡大に伴う新支店長のサポート、新規出店に向けた全体サポートを行う。

介護施設・ホテル・商業施設など、様々な大型施設の建築をおこなう事業部において、土地オーナー様の土地活用ニーズと、テナント様の出店ニーズをマッチングさせるコンサルティング営業をおこなっていただきます。

【具体的には】
・地主訪問（飛び込みメイン）
・店舗建築のご提案〜商談
・ご契約からお引渡しまでのフォロー
・メンバーの育成・マネジメント

介護施設・ホテル・商業施設など、様々な大型施設の建築をおこなう事業部において、土地オーナー様の土地活用ニーズと、テナント様の出店ニーズをマッチングさせるコンサルティング営業をおこなっていただきます。

【具体的には】
・地主訪問（飛び込みメイン）
・店舗建築のご提案〜商談
・ご契約からお引渡しまでのフォロー

・個人/法人の保有している土地情報を取得し、所有者の考える活用イメージをヒアリングする
・検討地周辺のマーケット調査、検討地の建築条件の調査を他部門と協力しながら行う
・検討地で企画検討を他部門と協力しながら行う
・検討地での企画提案から契約のクロージング
・契約クロージング後のPJマネージメントを建築担当と共に行い、テナント誘致までを含めたPJの完了までを行う

金融機関及び専門家（士業）への渉外営業を進めていただきます。
当社事業を、資産運用を考えていらっしゃるオーナー様や地主様へご案内頂くための深耕開拓を行っていただく事が当ポジションのミッションとなります。また、より多くのオーナー様・地主様へ当社事業の魅力を知っていただき、活用いただく為のきっかけ作りをしていただき、当社事業入口を担っていただく、非常に重要なポジションとなります。ゆくゆくは担当チームのマネジメントを行っていただく事も想定しています。

自ら前線に立って、金融機関における支店長レベルの方とリレーションを図る業務をお任せいたします。当社は、反響営業をメインとし、金融機関、税理士等の専門家から土地活用にお困りの地主様の情報を取得し営業しています。専門家の方々との深耕営業を含めた繋がりで案件相談件数増加施策の検討を行っていただく事を想定しています。

【具体的な業務内容】
・各金融機関、専門家（士業）への新規開拓/提携/深耕営業
・提携済み金融機関からの相談対応、当社営業部門との連携、サポート

資産運用や投資に興味があるハイレイヤー層の方に対して、投資用物件のコンサルティング提案を行います。
お客様の中には初めての資産運用を当社にお任せいただく方もいらっしゃいますので、「お金の先生」としてお客様に寄り添う姿勢が非常に重要になるお仕事です。また、業務の中では不動産知識のみならずNISAやiDeCo、保険や節税など、幅広い金融関連の知見を獲得することができ、自分自身の未来にもプラスになるお仕事だと考えています。

【具体的な業務内容】
・資産運用を希望するお客様へのヒアリングとコンサルティング提案
・上記に伴う投資用不動産の売買
・販売後のオーナー様サポートやフォロー

【この仕事の魅力】
●コンサルタントとしての介在価値の高さを実感できる
テクノロジーの進化により、手法は高度化しておりますが、最終的にはリアル（人）の力は外せません。特に投資用不動産という商品は、高額かつ必需品ではないため、コンサルタントへの信頼がないと購入していただけません。お客様とどれだけ信頼関係を構築できているかが売上を大きく左右するため、「〇〇さんだから決断できました」という声を直接頂くことが多く、コンサルタントとしての介在価値の高さを実感することができます。

●不動産テック企業だからこそ専門性の高い知識を身につけることができる
デジタルマーケティングによるセミナー集客やオンラインでの商談、内製化されたCRMによる顧客満足度の向上など、従来の不動産業界とは異なる取り組みを行っています。不動産の知見だけでなく、テクノロジーに関する知見も広めることができます。

●年齢関係なく実績次第でキャリアアップできる環境
実績に応じて年齢関係無く裁量が与えられる環境のため、今までのご経験を活かして更なるキャリアアップを目指せます。（新卒・中途問わず、管理職や役員に抜擢された実績有り）

・不動産仕入れ営業

●リゾート施設のセールス業務
リゾート関連施設のセールス業務を担っていただきます。主な対象物件は、「富裕層向け最高級別荘」「ホテル・旅館」をイメージしています。
これまでに、お客様に満足いただけるサービスを強みに富裕層向けにセールスを行ってきた方に当社の富裕層向けリゾート施設をお客様に満足いただけるセールスを期待しております。

自社ポータルサイトやセミナー・イベントにご参加いただき興味を持っていただいたお客様
に、
海外の物件情報のご案内からご契約までを行って頂きます。
・取り扱い物件国；ベトナム・フィリピン・マレーシア・カンボジア・タイ等の東南アジアが
強いです。
・価格帯：1000万前後 1億以上の物件まで
・実需も可能な都心部のレジデンス リッツカールトンやシェラトン等の
ホテル・リゾートレジデンスまで取り扱っております。

●具体的な仕事内容
▼Webサイトやセミナー・イベントにご参加いただき興味を持っていただいたお客さまに物件
情報のご案内。
（※100%反響型：多い月はお問い合わせが1000件ほどございます。
飛び込みや、不動産に興味の無いお客様への一方的な電話がけなどは行っておりません）
▼国内にて電話・メール・面談など、個別コンサルティングを行ってご契約までフォローしま
す。
（新規のお問合せ窓口はインサイドチームが担当し、関心を持っていただけたお客様への情報
提供やご提案、
現地の視察、物件の契約までを営業が一貫して担当します）
▼物件の内覧を希望されるお客様への同行など、短期での海外出張のチャンスもあります。
商談は日本人の方を対象としており、現地での語学対応は、
マレーシア・カンボジア拠点のメンバーなどが同行しますので心配ありません。
※物件提案営業の経験を積んだ後は、半年以上をめどに、新規提案物件開拓のための海外視察
も行っております。
●入社後の教育体制
・メンター、上長が1名つき育成していきます
・オンボーディング：人材・不動産業界、マインド等インプット＋ロープレ練習
・デイリーMTG：1〜2ヶ月マンツーで実施します
・一人立ち目安：3ヶ月

中古戸建、中古マンション、土地などの不動産買取営業　

【具体的には】
＜不動産買取営業業務＞

中古戸建、中古マンション、土地など、様々な不動産を買い取ることが可能。
また買取後の販売方法も自由。
最も利益の出る方法を自分でプランニングし、販売できるところが
多彩な不動産サービスを展開する当社の魅力です。

◎不動産営業の経験があれば活躍可能
培ってこられたノウハウや相場観を
そのまま仕入れに活かすことが可能。
買取営業へとスムーズに転身することができます。

山手線の内側を中心とした都心部のマンションをご提案していただきます。

・お問合せいただいたお客様に対するご案内
・希望やニーズに合わせた物件のご紹介
・ご契約にまつわる各種手続き
・ご契約後のアフターフォロー
※お客様は不動産投資をご検討されている富裕層や高所得なサラリーマンの方が中心です。

●業界未経験の方はまずお客様へのアプローチからスタート
経験の浅い方や業界未経験という方は、まず直接お客様にアプローチするインサイドセールスを通じて感覚を掴んでいただきたいと考えています。反響をいただいたお客様からのアポイントを、実際に提案を行なうフィールドセールスへつなぐのがインサイドセールスの役割です。インサイドセールスになれてきたら、フィールドセールスとして商談からクロージングまでを担当していただく予定です。

●来社＆web商談が中心の効率的な営業スタイル
こちらから訪問するのではなく、ご来社＆web商談が中心になるため、1日に複数商談が組める効率の良い営業スタイルです。既に興味をお持ちいただいているところからのスタートなので比較的成約に繋がりやすいのも魅力のひとつ。成果はインセンティブという形でしっかり還元し、入社2年目で年収1000万を超えるという方も珍しくありません。身体に負荷をかけない営業スタイルでありながら、しっかり稼ぐことが可能です。

●不動産業界のトッププレーヤーから直接コンサルスキルが学べる
当社に在籍しているコンサルタントはいずれも投資用不動産業界でトップクラスの提案力と知識を保有しています。一流のコンサルスキルを身近で学べる環境であることから、最短距離で成長したいという方にとっては最適な環境と言えるでしょう。自身でアポイントを取得した案件への同行や、先輩の商談への同席などを通じて経験を積みながら、いずれ自分自身もトッププレーヤーの一員として活躍することができます。

・既存クライアントへの提案営業
・採用プロジェクトへのフォローと深耕、CSフォロー
・営業戦略の立案と実行

●業務のやりがい
セールスだけでなく、市場のマーケティングの役割も担うお仕事ですでの、会社の未来を切り開く最前線として、主体的・能動的に裁量権を持って戦略を企画・実行頂く事ができるお仕事です。自身の企画から新たなプロダクトやビジネスを生み出す楽しさを共有できます。

フィールドセールスのサポートとして、顧客とのコミュニケーションサポートや営業資料の更新、データ集計、サービス運用、納品業務サポート、進行管理サポート等を担当していただきます。

・お客様、フィールドセールスとの連携・調整
・お客様からの必要資料回収、確認
・制作部門との連携・調整
・当社製品における行動解析データのレポート作成
・資料配信、受領確認
・納品セットアップ
・提案資料作成補助
・セールスアポイント調整

●入社後のキャリア形成
セールスサポートのエキスパート、CS、マーケティングなど

（1）土地情報の収集からスタートし、土地の仕入れ、住宅の企画・価格設定を行い、設計・施工部門に引き継ぐまでをトータルプロデュースする仕事です。
（2）営業は城南・城北・城西など、エリアに分かれチームで活動しています。エリアに詳しい先輩がそばにいるため、仕入れの相場観などすぐに質問できる環境のうえ、マーケティングリサーチ・仕入れだけでなく、企画・販売までと幅広い業務を担うため、スキルアップも可能です。
（3）仕事の軸になるのは「次の100年を見据えた家づくり」という理念です。「この土地はこの先100年価値があるだろうか」。そんな風に想いを巡らせた土地を仕入れる。「この家は孫の代になるまで魅力的に感じてもらえるだろうか」。そんな風に何度も考え直して企画した家が建つ。ただあるものを売るだけでは得られない面白さと達成感があります。
（4）「Better Quality＝ベタークオリティ」は当社が提唱する家づくりの考え方です。過剰品質・過剰サービスになりがちな「ベストクオリティ」に対し、お客様のニーズに「ちょうど良い」クオリティの品質とサービスをご提案する、お客様本位型の営業スタイルです。

≪マネジメント範囲≫5名ほどのグループを複数まとめて頂く統括部長としてのポジションになります。部下は30名ほどを想定しています。

当社が展開する「不動産小口化商品事業」におけるバックオフィス業務をお任せします。

【具体的には】
当社で事務局を行っている不動産特定共同事業者協議会の事務局長代理業務を担っていただくとともに、当部門の営業企画の立場で、新しい取組みを主導してもらうことを期待しています。

（1）協議会事務局長代理業務
　　・理事長/アドバイザー/会員との調整業務、社員総会/理事会へ向けた準備調整業務等
（2）当部門内の新しい取組み（例）
　　・商品HP改修やインターネット広告等を活用した集客
　　・インターネット経由で申込を獲得するための体制整備
　　・会員（投資家）向けHPの整備等

入社1〜2カ月程度は、引継ぎで（1）業務中心でお願いしますが、2〜3カ月目以降は、徐々に（2）にも従事いただき、半年以降は、（1）30％・（2）70％くらいの業務割合で従事いただくことを想定しています。

不動産を所有する法人企業を対象とした営業全般を担い、グループ各社と協働しながら、クライアント企業の抱える不動産の課題に対して当グループの誇るサービスメニューを組み合わせながら最適なコンサルティングを行っていただきます。

◆具体的な業務
・企業が所有する不動産の経営課題についてのソリューション提案
・経済状況、不動産マーケットを分析し、戦略立案し提案
・上記の課題抽出から提案、契約の交渉や締結までを担当
・当社のサービスメニューであるモバイルワークオフィスの会員獲得・戦略立案
・当社管理物件の受託営業
営業推進部内の仕事は多岐にわたりますので、これまでのご経験や志向性なども確認させていただきながら、お任せする仕事は決定していく予定です。
更なる事業拡大に向け、組織の中核を担う営業推進部のメンバーを募集します。より顧客に深く入りこみ、専門的かつ幅広い領域でのコンサルティング経験を積みたい方のご応募をお待ちしております。

民間大型施設において、テナント企業の出店ニーズに沿って、土地の特性を活かした最適な事業プランをご提案していただきます。

・出店ニーズのあるテナント企業の新規開拓（介護施設・ドラッグストア・スーパーマーケット　等）
・テナント企業の出店ニーズと、地主様の土地活用ニーズをマッチングさせる事業提案

【土地をお持ちの地主様へ市場調査から地主様の状況を踏まえた資金計画・収支計画・税務対策・事業計画などを総合的にコンサルティングし、木造（2×4）アパートの賃貸経営を支援頂きます】

・金融機関、不動産業者から地主様の紹介を得て、土地活用による資産運用を提案する営業。
・土地購入を通じた積極投資による資産形成や節税・相続税対策による資産の防衛、次世代の資産継承を提案する。
・支店長を支え、支店長と共に支店全体の運営・サポートを共に遂行していく。
・事業拡大に伴う新支店長のサポート、新規出店に向けた全体サポートを行う。

CRE営業等、法人営業全般を担い、グループ各社と協働しながら、クライアント企業の抱える不動産の課題に対して当グループの誇るサービスメニューを組み合わせながら最適なコンサルティングを行っていただきます。

◆具体的な業務
・企業が所有する不動産の経営課題についてのソリューション提案
・経済状況、不動産マーケットを分析し、戦略立案し提案
・上記の課題抽出から提案、契約の交渉や締結までを担当
・当社のサービスメニューであるモバイルワークオフィスの会員獲得・戦略立案・当社管理物件の受託営業

営業推進部内の仕事は多岐にわたりますので、これまでのご経験や志向性なども確認させていただきながら、お任せする仕事は決定していく予定です。
直近5年で売り上げ規模100億円から200億円となった、急成長中の当社にて、更なる事業拡大に向け、組織の中核を担う営業推進部のメンバーを募集します。不動産業界での経験を活かしながら、より顧客に深く入り込んだ専門的かつ幅広い領域でのコンサルティング経験を積みたい方のご応募をお待ちしております。

収益不動産において生命線となる「入居付け営業」をお任せします。

家賃収入によって資産を形成する不動産投資において、
入居付け営業は収益の『生命線』となる、重要な仕事です。
これまでのご経験をフル活用してご活躍ください。
リーシング、賃貸管理を入り口に、仕入れや売買等の業務に携わっていただくことも可能です
（ジョブローテーション及びキャリア申告制度あり）。

【具体的な仕事内容】

●リーシング（入居者募集営業）
　賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行います。
　丁寧且つスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。

※ジョブローテーションにより将来的には仕入れ営業や、コンサルティングの業務を
　担当していただく可能性もあります（キャリア自己申告制度あり）。

リーシングを担当する部署への配属となります。
ご経験をお持ち方はそのキャリアを活かして業務を行い、
未経験の方は不動産についての知識や経験を身に着けていただききます。

ご経験を積まれた後は、その部署でスペシャリストになる道もありますし、
コンサルタントや建築請負営業など、不動産の資産運用について幅広く業務を経験する道もあります。

成長中の当社ではポジションがどんどん増えてきます。実力さえあれば管理職へのスピード昇進も可能。
自らのキャリアを自らの手で切り開いてください。

収益不動産において生命線となる「入居付け営業」をお任せします。

家賃収入によって資産を形成する不動産投資において、
入居付け営業は収益の『生命線』となる、重要な仕事です。

これまでのご経験をフル活用してご活躍ください。

リーシング、賃貸管理を入り口に、
仕入れや売買等の業務に携わっていただくことも可能です
（ジョブローテーション及びキャリア申告制度あり）。

【具体的な仕事内容】

●リーシング（入居者募集営業）
　賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行います。
　丁寧且つスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。

●賃貸管理　　　　　　　　　　
　オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメント。建物管理、入居者対応、家賃回収、
　送金、修繕対応など幅広い業務を担当するコントロールタワー役。
　オーナーと入居者、業者の間に入り、細かいところまでサポートしていきます。

※ジョブローテーションにより将来的には仕入れ営業や、コンサルティングの業務を
　担当していただく可能性もあります（キャリア自己申告制度あり）。

賃貸管理・リーシングを担当する部署への配属となります。
ご経験をお持ち方はそのキャリアを活かして業務を行い、
未経験の方は不動産についての知識や経験を身に着けていただききます。

ご経験を積まれた後は、その部署でスペシャリストになる道もありますし、
コンサルタントや建築請負営業など、不動産の資産運用について幅広く業務を経験する道もあります。

成長中の当社ではポジションがどんどん増えてきます。実力さえあれば管理職へのスピード昇進も可能。
自らのキャリアを自らの手で切り開いてください。

〜収益不動産用地仕入営業。経験をフルに活かして報酬も成長も手に入れてください。〜


年収1000万円超えも可能！成果次第でもっと上も目指せます。

顧客に提供する収益不動産用の土地や土地付き建物の仕入業務をお任せします。
収益性の高い物件を造るには仕入が「肝」であり、重要なポジションです。
これまでのご経験をフル活用して当社の発展に貢献してください！


【具体的な仕事内容】

自社開発物件用地の仕入業務をお任せします（業者訪問や反響対応）。
案件獲得〜契約〜決済まで物件担当として一貫して従事します。
検討物件に懸念事項はないか、開発は問題なくできるかといった視点で現地調査を行い、
関係各部署（建築部門やリーシング部門など）と連携・協力しながら業務を進めます。

・開発物件企画
・不動産売買契約・決済
・仲介業者への営業活動
・現地確認・役所調査
・事業収支の作成
・建築事業部・賃貸管理部・修繕チームとの連携

ジョブローテーションにより将来的には賃貸管理やリーシング、コンサルティングの業務を
担当していただく可能性もあります（キャリア自己申告制度あり）。

全国の838店舗でお部屋を決められたお客様に最適な引越をご提案するお仕事です。新しい生活に必要な引越、電気、ガスなどの手配をワンストップで提供することで、お客様の「らくらく入居」をサポートします。

●業務詳細
・お客様への引越ご案内/電話での料金見積り営業
・お客様紹介の促進
・パートナー引越事業者との提案営業、連携

自部署のチームメンバーのみならず、他部門とも連携して業務を行って頂きます。
また個人の利用者や提携事業者からの問合せ対応もお願い致します。

●当社の特徴
引越事業本部は、グループ引越会社とパートナー引越会社にお客様の斡旋・紹介および営業代行を行います。
お荷物の輸送、運搬作業はありません。
グループから紹介頂いたお客様へのご案内になります。
飛び込み営業や外回りはありません。安心して長期間働ける職場です。

これまでに3,500店舗を超える出店支援で培ったノウハウや、独自ネットワークから入手する情報を駆使し、お客様のニーズに合わせた出店支援を行っていただきま
す。
●出店コンサルティング
事業拡大を図りたい飲食企業経営者に対して、出店資金の投資、出店場所の提案を行います。
・新規顧客獲得(テレアポ/反響/紹介）
・ヒアリング（ニーズや経営課題を引き出す）
・優良物件の紹介 契約締結
・出店エリアの現地調査
・内見 契約 入居（出店）までのフォロー
.
●物件開発
不動産会社を訪問し、店舗(飲食)物件の情報収集・成約までを行います。
・不動産会社を訪問
・現地/立地調査・リサーチ業務 (店舗賃料相場・現在のテナント状況や顧客層等)
・契約内容の調整 契約締結
・物件の引き渡し業務
【特徴/やりがい】
お客様のほとんどが経営者であり、業務に関わる不動産知識だけでなく、経営ノウハウや金融に関する知識など幅広く関わります。

●業務内容　不動産開発業務を一貫してお任せします。
1.　用地取得…紹介やテレアポ、交流会等でお客様を獲得いたします。一都三県の中でも23区内に特に力を入れております。承認フローが長くないため、決済スピードが非常に速く、仕入れ決済まで最短2日程度です。また、幅広いアセットを取り扱っている事もあり、安定して用地取得ができております。
2.　建物のコンセプト企画…ホテルやマンション、オフィスビル等(規模は約10~15億円程度)の構想を練っていただきます。
3.　プロジェクトマネジメント…設計会社やゼネコン等社内外の関係者と協力して建物の竣工を目指します。開発期間は2~3年程度です。
4.　竣工した建物の売却
●評価制度
「定量目標」「業務過程」「成長」の3軸で評価を行い、上期と下期の2回、上長と共に振り返りと次期の目標設定を行っております。定量・定性の両面からしっかり評価いたします◎
●魅力
毎期の売上増収は勿論のこと、業界平均を圧倒的に上回る利益率の高さを誇ります。直近3期を見ても利益率は15%(業界平均で10％程度)を超えており、上場企業と比較しても上位に位置しております。
●特徴
部署ごとに役割が決まる大手デベロッパーとは異なり、リサーチ、プランニング、リスク管理等の業務を横断的に担い、社内外を巻き込みながら業務を進めていけます。
●働く環境
配属先は2チーム体制(5~6名／1チーム)
●キャリアパス
基本的には主任候補として入社していただき、成果や評価によって主任や課長代理などの役職に昇格できます。勤続年数や職位に関係なくチャレンジをできる風土があり、各資格ごとに受験費用やテキスト費用・講習費用まで幅広く補助している「ライセンス・サポート」 制度等研修制度が充実しております。

弊社主力サービスは業界屈指のクラウドサービスです。日本を代表する大手不動産デベロッパーや大手電力会社、金融業界大手企業、自動車業界の企業等、幅広い業界のトップクラスの顧客に活用いただいております。
　これらのお客様の満足度向上、新たな価値提案等、お客様が求める一歩先をご提案するという事を常に意識し活動して頂きます。
　併せて、弊社サービスをお客様へ導入する際、コンサルティングフェーズをリードしプロジェクトマネジメントを実施頂きます。お客様のBPR(業務改善)含めご提案し、御用聞きではなくお客様のパートナーとして業務改善・改革を推進頂きます。また、プロジェクト全行程において社内調整や顧客との折衝交渉も含め、トータルでプロジェクトマネジメント業務を実施頂きます。
また、その後も顧客とにコミュニケーションを図り、ご利用範囲の拡大や、急加速をする新たなテクノロジーのご提案など、常に顧客に寄り添い重要なパートナーとして企業業績の拡大を推進していきます。

当社のクラウドサービスの顧客の導入支援から導入後のサポート・フォローまでカスタマーサクセスとしてご活躍いただきます
・顧客の課題把握と解決策提案
・オペレーションコンサルティング
・導入支援及び利用率向上による顧客の価値最大化支援

●導入支援
スムーズな運用を目指し、運用開始までの導入支援、データ登録、講習会

●顧客フォロー（アクティブサポート）
運用開始後の問い合わせ対応、及び、更なる機能の利用拡大など、継続した顧客支援

●サポート
ご利用中顧客のQA対応、顧客の声を製品開発へフィードバック、マニュアル・サポートサイト作成

弊社主力サービスを中心として顧客の発掘から提案育成、クロージングまでを実施頂きます。
また、既存のお客様とも定期的にコミュニケーションを図り、ご利用範囲の拡大や、急加速をする新たなテクノロジーのご提案など、常に顧客に寄り添い重要なパートナーとして企業業績の拡大を推進していきます。
　変化する業界背景や最新技術などを敏感に察知・予測し、不動産DXの先駆者として顧客の期待以上のご提案を常に意識し活動します。
　弊社サービスは業界屈指のクラウドサービスです。日本を代表する企業様に多数ご利用いただいており、リート業界においては60％を超えるトップシェアを占めております。顧客の成功が自社の成功と捉え、長いおつきあいのパートナーとなることを目指します。大手不動産デベロッパーや大手電力会社、金融業界大手企業、自動車業界の企業等、幅広い業界のトップクラスの顧客に活用いただいており、そのような企業様へ提案できる事も大きな醍醐味です。

当社の目的達成に外せないインサイドセールスチームは、社内でもトップクラスの戦略チームに位置しております。当社セミナーに参加した企業様や、以前お取引のあった顧客様へ、お電話やリモートシステムを使ったオンライン商談、SNS・Eメール専用システムを使った計画的なアプローチを体現し、お客様の現在の状況や購買意欲をヒアリングしていただきます。また、当社マーケティングチームやセミナーチームと連携・協力し、集客改善の情報分析、対策取り決めなども遂行していただきます。

【具体的には】
＜当社ならではのインサイドセールス＞
・当社主催セミナー参加者へ、反響架電
・法人 / 個人のお客様に対する其々へのご提案
・手紙作成
・SNSやEメールを活用した計画的アプローチ
・販売力分析 / 改善業務・マーケティング分析
・リモート商談対応
※新規架電はございません。
※各種ツールを活用した非対面のシステマチック営業をお願いいたします。力技や行動量を追いかけるのではない、最新の非対面営業が経験できます。
※当社のインサイドセールスは、新しい組織だからこそ組織自体も柔軟性が高いです。また、充実したマーケティングの仕組み・IT環境が整っている環境下で業務を遂行いただきます。

【身につく力】
・セルフマネジメント力
・分析や対策決めのよるストラテジー力
・営業戦略
・信頼関係構築スキル / 話法
・情報収集・処理能力
・課題解決を見据えたヒアリング力

3部門のラインマネジャーが合同で面接を行い、ご本人の希望キャリアと適性を踏まえて配属先を決定します。
.
＊駅前商業立地の店舗ビルを対象（店舗不動産に特化）
.
●プロパティマネジメント（PM）：
☆建物の資産価値・収益の最大化を図る仕事。
賃貸借契約管理・建物の収支管理・AM（建物所有者）対応・入居テナント対応・法定点検指摘事項是正業務等。
.
●リーシング：
テナントオーナー（顧客）に対する営業。（飲食・非飲食領域のテナント）
テナントオーナー支援を通じたテナント企業の成長支援。
主に「「空中階」リーシングを担当。

●不動産開発営業：
収益力の高い物件仕入れの実現に向けて、仕入れ戦略の多様化を企画し、仕入れ対象案件数の
拡大を図る仕事。

当社事業の収益の根幹を支える商業ビルのテナント誘致営業をお任せいたします。
＊飲食・非飲食を問わず、様々な分野のテナント誘致営業の展開。
自社の物件や独自のルートで仕入れた物件情報をご紹介し、成約へ導いて頂きます。

＜主たる業務内容＞
空中階テナントリーシング施策の立案と実行。
サブリース施策の立案と実行。
新規顧客獲得 テレアポ/反響/紹介
ヒアリング（ニーズや経営課題を引き出す）
物件紹介
出店エリアのマーケティング、現地調査
内見対応
契約 入居（出店）までのフォロー

＜キャリアパス＞
不動産収益＝賃料収入であり、建物の魅力を決定づける要素は、テナント構成であることから、リーシング業務は自社で完結させることが、当社の基本姿勢です。
一般的な不動産事業会社ではPMの一部門であることが多いリーシングですが、
当社では、上記理由から最も重要視している部門です。
開発・PM・BM部門においても、リーシング経験があるかないかで、仕入れの目線や、管理の質にも大きく関わります。
組織全体にリーシング目線を広げていく為にも、リーシングでのスキルを活かし
ご希望次第では、開発・PM・BM部門など、様々なキャリアを築けるよう柔軟に対応いたします。

新規事業立ち上げにともない、テナントビルやオフィスビルの買取営業ご経験の方を募集します。

創業以来、増収増益を続けている当社。個人のお客様を対象とした資産運用コンサルティングに留まらず、

自社の強みを活かして、新築戸建て開発や分譲マンション管理など、様々な新規事業が立ち上がっています。

そんな事業拡大の中、よりスケールの大きなビル事業を立ち上げることとなりました。

新規事業だからこそ、自由度の高い環境で裁量大きく携わっていただくことができます。

成長企業の新規事業立ち上げメンバーとして、一緒に大きな仕事を成し遂げてみませんか？

これまでのご経験をフル活用して、ともに会社を発展させましょう！



【具体的な仕事内容】

テナントビルやオフィスビルの買取販売業務を担当いただきます（業者訪問や反響対応）。

業務は買取のみならず、買い取ったあとのバリューアップ、その後の販売まで一気通貫です。

検討案件に懸念事項はないか、適切な買取価格はどれくらいかという視点で現地調査を行い、

関係各部署（工事再生部門やリーシング部門など）と連携・協力しながら業務を進めます。

ご経験に応じて、新規テナントの募集や既存テナントとの賃料交渉など、物件価値を高めての売却についてもお任せします。



・買取販売業務

・新規テナントの募集

・既存テナントとの交渉

・不動産売買契約、決済

・仲介業者への営業活動

・現地確認、役所調査

・事業収支の作成

・建築事業部、賃貸管理部、修繕チームとの連携



取り扱っていただく物件の目安は5〜20億円規模です。



【特長】

・完全実力主義

年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。

営業系社員についてはインセンティブ制度有。基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。



・出る杭を引き上げる

周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。また、意思決定・変化対応のスピードが群を抜き速いため、自身がやりたいことや顧客の為の実施策を余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。

●資産運用コンサルティング　　

　不動産投資を検討されている方、相続税対策、土地有効活用希望の方に対し投資相談を行い、

　その方に最適な資産運用の提案を行います。お一人お一人のお困りごとやニーズ、想いを

　しっかりとお聞きし、その解決の為の策をお客様に寄り添って考えます。



・資産運用のセミナー実施（講師）

・金融機関との交渉、調整

・役所や現場調査



　

※本求人は「コンサルティング事業部」の募集求人となります。



コンサルタントとして不動産の資産運用について幅広く業務をご経験いただけます。

予算への達成度合いにて、インセンティブを支給いたします。

自身の成果に対し、正当な評価と報酬を得ることができます。

成長中の当社ではポジションがどんどん増えていくため、実力さえあれば管理職へのスピード昇進も可能。

自らのキャリアを自らの手で切り開いてください。

●リーシング（入居者募集営業）
　賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行います。
　丁寧且つスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。

●賃貸管理　　　　　　　　　　
　オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメント。建物管理、入居者対応、家賃回収、

　送金、修繕対応など幅広い業務を担当するコントロールタワー役。

　オーナーと入居者、業者の間に入り、細かいところまでサポートしていきます。

※ジョブローテーションにより将来的には仕入れ営業や、コンサルティングの業務を

　担当していただく可能性もあります（キャリア自己申告制度あり）。

賃貸管理・リーシングを担当する部署への配属となります。

ご経験をお持ち方はそのキャリアを活かして業務を行い、
未経験の方は不動産についての知識や経験を身に着けていただききます。

ご経験を積まれた後は、その部署でスペシャリストになる道もありますし、

コンサルタントや建築請負営業など、不動産の資産運用について幅広く業務を経験する道もあります。


成長中の当社ではポジションがどんどん増えてきます。実力さえあれば管理職へのスピード昇進も可能。

自らのキャリアを自らの手で切り開いてください。

●業務の詳細：
土地資産を所有しているオーナー様は、相続税や固定資産税の悩み、事業の縮小・転換等、様々な悩みを抱えていらっしゃいます。オーナー様の土地を長く安心して管理できるよう、賃貸マンションの建築・経営プランを提案します。オーナー様との信頼関係を築いていくことがミッションになります。また、担当するチームメンバーの指導やチーム単位の業績管理も加えて行っていきます。

●仕事の魅力・身に付く知識等
短期間で営業のノウハウを身に付けられるよう、研修や販促ツール・営業マニュアル等さまざまな資料を用意しています。当社の営業は、プロジェクトとして進行していきます。一級建築士、顧問税理士など各分野のスペシャリストが契約までの協働になりますのでチームワークを駆使しながら業務を進めていくことができます。加えて、土地建物の価格評価や登記、測量、建築法規、賃貸市場や宅建資格に関する知識や、資産税、各種節税知識、収支損益に関する知識。加えて、資金調達方法から各種ファイナンス関連、金融資産、FP資格につながる知識等幅広い知識が身につけられるのが魅力です。

高級賃貸物件のリーシングを担当する部署で、責任者として営業担当者のマネジメントをしていただきます。

あなたはこれまでの仕事で、「もっと多様な提案をしたい」、「真に誰かの役に立ちたい」、「人に誇る仕事をしたい」と思われたことはないでしょうか。
そんな想いを叶える仕事が当社では可能です。
今回の募集は当社の土地活用事業部における東京の管理職候補のポジション。
建築請負の営業はもとより、ご経験によって部門メンバーのマネジメントや同行営業、部門の数値管理まで幅広くお任せします。

営業スタイルは地主様へのローラー営業ではなく、反響営業や紹介営業がメインです。
「真の顧客満足」追求に力を注いでください。

【具体的な仕事内容】
・土地所有者様への最適な活用方法のご提案
・土地活用ご希望者様の開拓、訪問
・土地や相続税等に関するお悩みのヒアリング
・土地診断、賃貸需要調査（当社各部門との連携）
・チームメンバーのマネジメント、指導（営業同行でのクロージング含む）

当社の土地活用は、単純にアパート・マンションを建てる・売るという建築営業とは一線を画すサービスです。
あくまで資産運用の観点で、お客様が物件を取得された後も「安定して賃貸経営を行えるかかどうか」を重視します。

土地診断の結果から、その土地の賃貸需要等を調査し賃貸経営の向き・不向きを診断します。
賃貸経営に適している土地にはアパート・マンションの建築を提案し、反対に、適していない土地をご所有のお客様に対しては、賃貸需要のある土地での物件購入による土地活用・相続税対策を提案します。
お客様のご所有地に最適な活用方法を提案し『長期的に安定した運用』を実現すること。
それが『資産運用型土地活用』です。

広く知られた存在ではありませんが、自社開発、自社施工での低コスト・高い商品力を誇り、お客様が賃貸経営できちんと利益を出し、相続税対策も出来る提案が当社では可能です。

グループ企業に出向し、セキュリティ関連機器の営業担当として就業していただきます。
賃貸管理物件を扱う当社営業店を通して防犯カメラ設置を検討中のオーナー様よりお問い合わせいただき、設置に向けて提案〜納品まで一気通貫で携わっていただきます。
※営業店からのお問い合わせ対応がメインとなります。

【具体的には】
・営業店からの発注に対する対応（オーナー様への企画提案、見積書の作成）
・上記業務に付帯する事務業務

基本的には営業店からご紹介いただいたオーナー様の案件について対応いただく予定ですが、キャリア形成、ご本人の志向性により別法人顧客（コンビニ等）の案件を担当いただく可能性もございます。

営業未経験の方でも既存社員に同行していただきながら一人前の営業担当を目指していただけるようなポジションです。

世田谷・目黒・渋谷などの「城南エリア」をメインに不動産仕入れ
業務をお任せします。仕入れる物件は、平均1.5億円の住宅用地。今
後は収益事業をさらに加速させていくため、1〜4億円程度の収益用
地も積極的に仕入れていきます！
【仕事の流れについて】
▼《アプローチ》
▼《商談》
▼《仕入事業計画の作成》
▼《稟議》
▼《仕入れ》
▼《販売》
※販売部門が別にありますので、販売活動は主な業務にはなりませ
ん。
3名程度のチーム制を採用しており、会社規模拡大につき、リー
ダーとして会社を牽引してくださる方を募集しております。

世田谷・目黒・渋谷などの「城南エリア」をメインに不動産仕入れ
業務をお任せします。仕入れる物件は、平均1.5億円の住宅用地。今
後は収益事業をさらに加速させていくため、1〜4億円程度の収益用
地も積極的に仕入れていきます！
【仕事の流れについて】
▼《アプローチ》
▼《商談》
▼《仕入事業計画の作成》
▼《稟議》
▼《仕入れ》
▼《販売》
※販売部門が別にありますので、販売活動は主な業務にはなりませ
ん。
3〜5名程度のチーム制を採用しており、サポート体制が整ってい
ます。

富裕層向け住宅用不動産の売買仲介業務を担当します。
＜物件やエリアの特徴＞
世田谷・目黒・渋谷などの「城南エリア」と呼ばれる高級住宅街がメインのエリア。金額は基本的に9,000万円以上で、億単位の契約も珍しくはありません。地主の方とのパイプ・仕入れスピードの速さが強み。他社では仕入れが難しい物件や、市場に出回らない物件も多数保有しています。

＜集客について＞
原則反響営業。自社物件のほか、市場で売りに出ている物件を自分で探し、写真・キャッチコピーを工夫しながらWebサイトに投稿してお客様を集めます。テレアポ・飛び込みはありません。新しいお客様は週3〜4組。また、具体的にお話を進めているお客様は週2〜3組です。独自の注文住宅のポータルサイトを中心に、インターネットによる集客・効率化に注力しており、他社と比べてスムーズな顧客対応が可能です。

＜圧倒的なお客様第一主義＞
お客様には継続して情報を提供し、集客から数年後に契約となるケースも多いです。売上のノルマは無く、お客様のご都合やニーズに合わせて購入を勧めることが可能。早朝・深夜など、お客様のご迷惑になる時間帯の営業活動は一切行ないません。

・個人/法人の保有している土地情報を取得し、所有者の考える活用イメージをヒアリングする
・検討地周辺のマーケット調査、検討地の建築条件の調査を他部門と協力しながら行う
・検討地で企画検討を他部門と協力しながら行う
・検討地での企画提案から契約のクロージング
・契約クロージング後のPJマネージメントを建築担当と共に行い、テナント誘致までを含めたPJの完了までを行う

【やりがい／得られるスキル】
★既存ビジネスの事業拡大の為、新たなフィールドで上を目指したい営業のプロを積極採用★
◆上場ベンチャーで事業拡大にご参画いただく事が出来るので、ご自身の実力次第で新たな支店設立、部門設立、役員就任までチャレンジいただく事が出来
る環境です。
◆実績に応じたインセンティブ制度があるので、実績を増やせば増やした分だけ収入UPを望むことが可能です。
◆「土地を活用して価値や収益を高めたい土地オーナー様」、「思い通りに活動できるような入居先を求めているテナント様」、
そして、「活気のある地域と暮らしを望む生活者の方々」がいらっしゃいます。
事業を通じて、“三方よし”の企画と創造力をもって多く方の幸せの実現と、
活用が難しい土地とそれを取り巻く街を生まれ変わらせることで地域貢献をすることもできます。

富裕層向け住宅用不動産の売買仲介業務を担当します。
＜物件やエリアの特徴＞
世田谷・目黒・渋谷などの「城南エリア」と呼ばれる高級住宅街がメインのエリア。金額は基本的に9,000万円以上で、億単位の契約も珍しくはありません。地主の方とのパイプ・仕入れスピードの速さが強み。他社では仕入れが難しい物件や、市場に出回らない物件も多数保有しています。

＜集客について＞
原則反響営業。自社物件のほか、市場で売りに出ている物件を自分で探し、写真・キャッチコピーを工夫しながらWebサイトに投稿してお客様を集めます。テレアポ・飛び込みはありません。新しいお客様は週3〜4組。また、具体的にお話を進めているお客様は週2〜3組です。独自の注文住宅のポータルサイトを中心に、インターネットによる集客・効率化に注力しており、他社と比べてスムーズな顧客対応が可能です。

＜圧倒的なお客様第一主義＞
お客様には継続して情報を提供し、集客から数年後に契約となるケースも多いです。売上のノルマは無く、お客様のご都合やニーズに合わせて購入を勧めることが可能。早朝・深夜など、お客様のご迷惑になる時間帯の営業活動は一切行ないません。

新規事業を立ち上げるための市場調査やレポーティングをお任せします。
社長直下のポジションとなり、部門長に加え、所属いただく事業開発グループには、リーダーとメンバー(1名)が各一名ずつ在籍しており、クラウドカメラやドローン事
業を新たに展開していくにあたって、市場にどのようなニーズがあるのかを探っていただくことがミッションとなります。
●業務詳細：
Wi-FiなどのインターネットインフラとシナジーのあるIoTサービス等を自社もしくは協業で新規にリリースするため、想定顧客の探索などのアポイント業務からインタビューの実施等までを行っていただきます。
顧客を理解したマーケティング活動全般の業務をお任せします。

●企業に対する社宅需要の開発営業・社宅代行営業
・新規営業(テレアポ95%、紹介5%）
・既存取引先フォロー(大手・有名企業にご利用頂いております)

●企業の社宅ニーズを営業店やネットワーク店に紹介する仲介業務支援

銀行からの見込み客紹介を目指した、提携銀行支店へのMD営業と、紹介頂いた見込み顧客に対して投資不動産を活用したコンサルティング営業を主軸に下記業務を行います。

【具体的には】
・提携済み銀行/信用金庫等の支店に訪問し見込み客のご紹介を頂くことを目的とした紹介営業
・紹介後の見込み客に対する弊社商材である投資用不動産のご提案
・セミナー参加をされた企業へのアプローチ
・過去商談先への定期連絡・訪問等