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外資系不動産ファンドでの投資及びアセットマネージャー

2017/09/25
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ イメージ ベース840万円〜1300万円+賞与
ポジション Manager〜VP
仕事内容

<Key Responsibilities>
●Working closely with investment & asset management team members to develop and execute asset business plans and optimize the investment strategies to enhance investment values and returns.
●Supporting sourcing, underwriting and execution of investments (including office, logistics and service apartments), such as securing non-recourse loans from lenders, documentation with related parties, and deal structuring with law/tax firms.
●Preparing asset business plans for the assets under management, taking responsibility for the asset management contents, in support of the global investment management strategies.
●Prioritizing, coordinating, communicating and directing the activities arising out of approved asset business plans to deliver favorable investment performance.
●Identifying and evaluating opportunities to enhance asset performance and implement them.
●Managing operating partners and third party service providers to meet investment objectives.
●Maintaining the leasing strategy , leasing vacant premises and handling leasing agents.
●Managing rent review and lease renewal caseload, together with property managers.
●Approving the property management strategies / objectives and overseeing the implementation.
●Ensuring income is maximized and non-recoverable costs actively managed and minimized.
●Assisting with investors reporting, presentations and new fund launches.
●Liaising internally with finance / accounting team for cash management such as distribution forecast, property and/ or SPC level payment preparation including loan interest payments.
●Monitoring and overseeing property revenue, occupancy levels, operating expenses, and capital expenditures.
●Conducting budget/actual valance verification.
●Planning and executing repair/renovation and building maintenance programs for the properties.
●Providing monthly/quarterly/annual asset management reports and reporting to headquarters/investors.

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メガソーラー開発会社でのアンダーライティング(若手)

2017/09/24
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ ベース 800万円〜1000万円+賞与
ポジション 担当者
仕事内容

再生エネルギー施設開発、投資の為のアンダーライティング業務全般

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外資IBD出身者・少数精鋭のファンドにおける投資運用アナリスト

2017/09/20
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 400万円〜600万円+業績賞与
ポジション アナリスト
仕事内容

オルタナティブアセットマネージャーの補佐として下記のような業務をご担当頂きます。
●物件取得にかかる業務
(リサーチ、アンダーライティング、デューディリジェンス、ドキュメンテーション、バリュエーション等)
●運用物件に関する業務

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外資系投資会社でのメガソーラー投資・運用業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ ご経験により決定(イメージ年収:800万円~1200万円)
ポジション アナリスト〜アソシエイト
仕事内容

As an Analyst /Associate in the Asset Management team, this position will manage investments in renewable energy power plants.

The main responsibilities will included but are not limited to:
●Asset management of the renewable energy portfolio in Japan
●Management and oversight of external vendors
●Manage relationship with Operating Partners in select joint ventures
●Prepare quarterly asset and equity valuations for internal and external reporting
●Underwriting of potential new alternative energy deals
●Manage on-going lender related activities (e.g. covenant analysis, reserve and draw fundings, recourse exposure analysis and lender reporting)
●Assist in preparation of hold, sell and recapitalization scenarios to maximize returns
●Provide services including fund and investor reporting, debt compliance, asset performance monitoring, investment structuring and cash management

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不動産ファンドにおける海外不動産投資担当

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 500万円〜750万円(ご経験・前職給与等を考慮し決定します)
ポジション 担当者〜マネージャー
仕事内容

海外不動産投資に係る一連の業務

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上場リート運用会社 アセットマネジメント

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 前職考慮のうえ同社規定により決定(イメージ年収:~1000万円)
ポジション 担当者
仕事内容

●運用物件の運用計画の策定、キャッシュフローマネジメント、収支管理
●運用物件の修繕計画、バリューアップ工事等の計画策定
●テナント、PM会社のコントロール
●レンダー等の関係者への報告及び折衝

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大手商社系不動産ファンドでのアクイジション

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 前職考慮のうえ同社規定により決定(イメージ年収:~1000万円)
ポジション アソシエイト〜マネージャークラス
仕事内容

私募不動産ファンドでのアクイジション業務
●ファンド組成
●取得物件発掘(ソーシング)
●物件評価(ヴァリュエーション)
●投資採算分析
●デューデリジェンス
●ドキュメンテーション
●クロージング
●その他上記に付属する諸業務等

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大手金融機関系不動産ファンドでのアクイジション<担当者>

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 前職考慮のうえ同社規定により決定 イメージ〜800万円程度(残業代・賞与込み)
ポジション 担当者
仕事内容

投資対象不動産物件の発掘、アンダーライティング、投資家対応、デューデリジェンス、クロージングなど、不動産の取得・運用に関する業務に広くかかわって頂きます。

・不動産取得営業
・不動産ファンドの投資家営業業務
・不動産ファンド組成の計画立案、実行
・不動産ファンドの不動産取得業務
(物件情報入手からクロージング・契約決済までの一連業務)
・その他上記に付属する諸業務等

アクイジション業務をメインに、アセットマネジメント業務も担当する可能性がございます。

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外資系REIT運用会社でのアセットマネジメント/アクイジション業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 前職・経験を考慮のうえ決定します(イメージ年収:1000万円~1400万円)
ポジション アセットマネージャー
仕事内容

◆外資系REIT(マルチアセット)運用会社でのアセットマネジメント・アクイジション業務
●投資運用部門における、AM 業務(保有物件の管理・運営)
●物件取得・売却関連業務

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大手金融機関系不動産ファンドでのアクイジション<マネージャークラス>

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 前職考慮のうえ同社規定により決定(イメージ年収:800万円~1200万円)
ポジション マネージャークラス
仕事内容

投資対象不動産物件の発掘、アンダーライティング、投資家対応、デューデリジェンス、クロージングなど、不動産の取得・運用に関する業務に広くかかわって頂きます。

・不動産取得営業
・不動産ファンドの投資家営業業務
・不動産ファンド組成の計画立案、実行
・不動産ファンドおよび私募リートの不動産取得業務
(物件情報入手からクロージング・契約決済までの一連業務)
・その他上記に付属する諸業務等

※アセットマネジメント業務も担当する可能性あり

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不動産AM会社での投資家営業

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ イメージ サポート職 500万円〜600万円+賞与 / 投資家営業 800万円〜1000万円+賞与
ポジション TBD
仕事内容

不動産AM会社での投資家営業部門

<サポート職>
上席と協働で新規獲得(国内外投資家、物件、AM受託案件)に従事。
案件分析、資料作成が業務です。
●投資家向けプレゼン資料(日・英)作成
●投資対象候補案件リスト取り纏め
●投資収益分析(キャッシュフロー/リスク分析、バリーエーション)
●投資家向け商品説明及び運用報告業務
●その他関連業務

<投資家営業即戦力>
●上記資料作成に加え、自身で投資家開拓を行う

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外資系デベロッパーにおけるインベストメントアナリスト

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ ベース+賞与 600万円〜1,000万円(ご経験・前職給与を考慮します)
ポジション アナリスト
仕事内容

●Investment
- 新しい投資案件に係る、評価・エグゼキューションのサポート(アンダーライティング、税務、ストラクチャリング、ドキュメンテーション、資金調達を含む)
- 新しいプロジェクト承認のために、投資委員会の提出書類作成をサポート
- 開発中のプロジェクトの予実管理
- GSAグループ全体で連携し、より持続可能なビジネスモデルを共有
●Capital Arrangement
- 日本のプロジェクトにおける資金調達のサポート
- 社内外に向けた財務モデルのサポート
●Reporting
- 投資家及びグループへのレポート作成
- 様々なステークホルダーからのフィードバックに基づき、継続的に改善報告を作成
- 外部関係者と連携し、GSAの要件に準拠したレポートを作成
●Research
- 将来の事業拡大のための東京並びに他二都市におけるビジネス戦略をサポートするための詳細なリサーチ
- 特定のプロジェクトの受入や投資案件取得のための詳細なリサーチ
●Business Planning
- 主要なビジネスをモニタリングし、主要な財務業績指標を計画
- 年間の事業計画と予算の作成サポート

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上場インフラファンドにおけるアクイジション担当(マネージャークラス)

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ ご経験・前職給与等を考慮し決定します(イメージ年収:800万円~1200万円)
ポジション マネージャークラス
仕事内容

上場インフラファンド事業拡大に向けた再生可能エネルギー等物件取得に係る下記一連の業務全般
・物件情報の収集
・事業性の検討
・デューディリジェンス
・契約準備
・物件の管理

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上場インフラファンドにおけるアクイジション担当

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 500万円〜650万円(ご経験・前職給与等を考慮し決定します)
ポジション 担当者
仕事内容

上場インフラファンド事業拡大に向けた再生可能エネルギー等物件取得に係る下記一連の業務全般
・物件情報の収集
・事業性の検討
・デューディリジェンス
・契約準備
・物件の管理

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上場予定REITにおけるアクイジション担当(マネージャークラス)

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ ご経験・前職給与等を考慮し決定します(イメージ年収:800万円~1200万円)
ポジション マネージャークラス
仕事内容

REIT上場に向けた物件取得に係る下記一連の業務全般および投資運用部次席者として部全体のとりまとめ
・収益物件情報の収集
・事業性の検討
・デューディリジェンス
・契約準備
・取得物件による私募ファンドの組成
・物件の管理

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上場予定REITにおけるアクイジション担当

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 500万円〜650万円(ご経験・前職給与等を考慮し決定します)
ポジション 担当者
仕事内容

REIT上場に向けた物件取得に係る下記一連の業務全般
・収益物件情報の収集
・事業性の検討
・デューディリジェンス
・契約準備
・取得物件による私募ファンドの組成
・物件の管理

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不動産アセットマネジメント会社でのアクイジション業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ ベース給与600万円〜800万円+決算賞与(昨年実績:月額給与4ヶ月〜12ヶ月分ほど)
ポジション 担当者
仕事内容

不動産ファンド運用会社の投資営業部にて、物件取得に係る下記のような業務をご担当頂きます。どの業務をご担当頂くかは、ご経験やご希望を踏まえ決定致します。
-ソーシング
-バリュエーション
-アンダーライティング
-ドキュメンテーション
-エグゼキューション

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独立系不動産投資会社におけるアクイジション担当(アソシエイト)

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 〜800万円
ポジション アソシエイト
仕事内容

入社当初は、上司・先輩のもと案件発掘に係る調査や分析等をお任せし、将来的にはアクイジション業務全般を担って頂きます。
●具体的には…
-アクイジション業務全般(日本全国の商業施設・店舗ビル・オフィスビル・ホテル・住宅)
-検討案件についてのソーシング(案件発掘)、物件評価、投資シナリオの策定、投資採算性分析 投資スキームの組立、ファイナンスアレンジメント、デューデリジェンス、ドキュメンテーション、クロージングまでの一連の業務
-金融機関や不動産仲介会社等との情報交換
-投資家対応 など
●ポジションの魅力
-幅広い業務
-自分の裁量で動けること
少人数の組織ゆえ、それぞれの裁量に任される範囲が広い会社です。投資案件に関して、起案から実行まで自身で組み立てることができ携わることができる業務の幅が広いことも魅力。

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外資系生命保険会社でのアンダーライター(引受査定)業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 経験・能力を考慮の上、当社規定により決定(イメージ:700万円〜1,100万円)
ポジション スタッフ マネージャー
仕事内容

アンダーライティング部門のプロフェッショナルとして業務を行い、東京オフィスの中核を担っていただきたいと考えています。

●引受査定業務全般(体況査定・環境査定・フィナンシャルアンダーライティング)
●引受査定、新商品、新契約業務における各種施策の企画、立案、実行
●支社・コールセンターからの問合せ対応

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ブティック型投資銀行における投資エグゼキューション担当

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 現職・前職の年収やスキル・年齢を総合的に勘案し優遇(イメージ年収:~1200万円)
ポジション スタッフ 課長
仕事内容

企業投資におけるエクセキューション業務全般
-業界分析
-個社分析(Valuation & Modeling)
-ディールストラクチャリング
-ネゴシエーション
-ドキュメンテーション

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生命再保険契約引受におけるアンダーライター

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 700万円〜1,000万円
ポジション スタッフ〜マネージャー
仕事内容

生命再保険契約の医務・環境査定

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コンサルティングファームでの不動産鑑定

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 〜600万円程度
ポジション 担当者
仕事内容

●不動産鑑定業務

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日系証券での引受業務(デット・シンジケーション)

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 社内規定による(イメージ年収:~800万円)
ポジション 主任〜課長級
仕事内容

●日系証券会社でのデット・シンジケーション業務
●債券引受けにおいて、発行体と投資家間の意見調整を行い、起債運営からプライシングまでの業務を行う

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再生可能エネルギー会社でのプロジェクトファイナンス業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ イメージ 賞与込 400万円〜800万円程度
ポジション 担当者〜マネージャークラス
仕事内容

再生エネルギー会社での、開発、運営に掛るファイナンス業務全般
ご経験に合わせて業務を担当頂きます。
●プロジェクトファイナンス
・案件分析
・ストラクチャリング
・金融機関交渉
・ドキュメンテーション

●ファンド組成

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不動産AM会社での投資審査・分析担当

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ イメージ 残業・賞与込 500万円〜1000万円程度
ポジション 担当者
仕事内容

●顧客投資家と共同、または自社単独で行う各種の不動産投資案件(エクイティ投資、デット投資等)につき、「実行時、出口時の審査・分析」を投資家の立場で行う。
●実行中の個別投資案件につき、運用状況のモニタリングやリターンの集計・分析等を行う。合わせて、当社のポートフォリオ全体のモニタリング・分析も行う。
<具体的には>
●個別投資案件における
・投資審査(バリュー、ストラクチャー、シナリオ、リターン、センシティビティ)
・期中分析(運用状況、期中リターン、バリュー)
・出口分析(バリュー、出口リターン、通産リターン)
●投資ポートフォリオ分析(アロケーション、リターン)
●投資リスクモニタリング
●出資者、レンダーからの諸実務

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大手証券会社でのDCM(外債)業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 応相談(イメージ年収:~1200万円)
ポジション 担当者
仕事内容

●国内発行体の海外での債券発行関連業務全般
●IRへの帯同

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