営業・広告宣伝、不動産関連企業の転職求人

あなたはこれまでの仕事で、「もっと多様な提案をしたい」、「真に誰かの役に立ちたい」、「人に誇る仕事をしたい」と思われたことはないでしょうか。
そんな想いを叶える仕事が当社では可能です。
今回の募集は当社の土地活用事業部における東京の管理職候補のポジション。
建築請負の営業はもとより、ご経験によって部門メンバーのマネジメントや同行営業、部門の数値管理まで幅広くお任せします。

営業スタイルは地主様へのローラー営業ではなく、反響営業や紹介営業がメインです。
「真の顧客満足」追求に力を注いでください。

【具体的な仕事内容】
・土地所有者様への最適な活用方法のご提案
・土地活用ご希望者様の開拓、訪問
・土地や相続税等に関するお悩みのヒアリング
・土地診断、賃貸需要調査（当社各部門との連携）
・チームメンバーのマネジメント、指導（営業同行でのクロージング含む）

当社の土地活用は、単純にアパート・マンションを建てる・売るという建築営業とは一線を画すサービスです。
あくまで資産運用の観点で、お客様が物件を取得された後も「安定して賃貸経営を行えるかかどうか」を重視します。

土地診断の結果から、その土地の賃貸需要等を調査し賃貸経営の向き・不向きを診断します。
賃貸経営に適している土地にはアパート・マンションの建築を提案し、反対に、適していない土地をご所有のお客様に対しては、賃貸需要のある土地での物件購入による土地活用・相続税対策を提案します。
お客様のご所有地に最適な活用方法を提案し『長期的に安定した運用』を実現すること。
それが『資産運用型土地活用』です。

広く知られた存在ではありませんが、自社開発、自社施工での低コスト・高い商品力を誇り、お客様が賃貸経営できちんと利益を出し、相続税対策も出来る提案が当社では可能です。

【業務内容】
自社の認知拡大を目的とした戦略的プロモーションの立案、遂行。
認知拡大に関する現状の課題を探り、各種媒体・ツール（コーポレートサイト、SNS、YouTube、TV、雑誌、新聞など）を連動させながら課題解決を図っていただきます。

・広報活動計画の企画立案
・プレスリリースや発表するＰＲコンテンツの企画、作成、推敲
・プレス対応（メディアリレーション）
・WEBサイトのデザイン、提案、運営管理等
・SNSの運用

【配属先】
コンサルティング事業部のマーケティンググループに所属します(メンバー:男性1名、女性2名)。

【ミッション】
不動産・建設業界にありがちな、飛び込み訪問・営業電話などの人海戦術ではなく、綿密に計算されたマーケティングを広く展開することでお客様が自ら当社に集まってくる仕組みを構築してきました。広報、PR強化による会社認知の拡大、浸透こそが「当社のさらなる成長」と「より多くの方の人生の幸せの実現」に向けて、もっとも重要なミッションと捉えています。

グループ企業に出向し、セキュリティ関連機器の営業担当として就業していただきます。
賃貸管理物件を扱う当社営業店を通して防犯カメラ設置を検討中のオーナー様よりお問い合わせいただき、設置に向けて提案〜納品まで一気通貫で携わっていただきます。
※営業店からのお問い合わせ対応がメインとなります。

【具体的には】
・営業店からの発注に対する対応（オーナー様への企画提案、見積書の作成）
・上記業務に付帯する事務業務

基本的には営業店からご紹介いただいたオーナー様の案件について対応いただく予定ですが、キャリア形成、ご本人の志向性により別法人顧客（コンビニ等）の案件を担当いただく可能性もございます。

営業未経験の方でも既存社員に同行していただきながら一人前の営業担当を目指していただけるようなポジションです。

世田谷・目黒・渋谷などの「城南エリア」をメインに不動産仕入れ
業務をお任せします。仕入れる物件は、平均1.5億円の住宅用地。今
後は収益事業をさらに加速させていくため、1〜4億円程度の収益用
地も積極的に仕入れていきます！
【仕事の流れについて】
▼《アプローチ》
▼《商談》
▼《仕入事業計画の作成》
▼《稟議》
▼《仕入れ》
▼《販売》
※販売部門が別にありますので、販売活動は主な業務にはなりませ
ん。
3名程度のチーム制を採用しており、会社規模拡大につき、リー
ダーとして会社を牽引してくださる方を募集しております。

世田谷・目黒・渋谷などの「城南エリア」をメインに不動産仕入れ
業務をお任せします。仕入れる物件は、平均1.5億円の住宅用地。今
後は収益事業をさらに加速させていくため、1〜4億円程度の収益用
地も積極的に仕入れていきます！
【仕事の流れについて】
▼《アプローチ》
▼《商談》
▼《仕入事業計画の作成》
▼《稟議》
▼《仕入れ》
▼《販売》
※販売部門が別にありますので、販売活動は主な業務にはなりませ
ん。
3〜5名程度のチーム制を採用しており、サポート体制が整ってい
ます。

富裕層向け住宅用不動産の売買仲介業務を担当します。
＜物件やエリアの特徴＞
世田谷・目黒・渋谷などの「城南エリア」と呼ばれる高級住宅街がメインのエリア。金額は基本的に9,000万円以上で、億単位の契約も珍しくはありません。地主の方とのパイプ・仕入れスピードの速さが強み。他社では仕入れが難しい物件や、市場に出回らない物件も多数保有しています。

＜集客について＞
原則反響営業。自社物件のほか、市場で売りに出ている物件を自分で探し、写真・キャッチコピーを工夫しながらWebサイトに投稿してお客様を集めます。テレアポ・飛び込みはありません。新しいお客様は週3〜4組。また、具体的にお話を進めているお客様は週2〜3組です。独自の注文住宅のポータルサイトを中心に、インターネットによる集客・効率化に注力しており、他社と比べてスムーズな顧客対応が可能です。

＜圧倒的なお客様第一主義＞
お客様には継続して情報を提供し、集客から数年後に契約となるケースも多いです。売上のノルマは無く、お客様のご都合やニーズに合わせて購入を勧めることが可能。早朝・深夜など、お客様のご迷惑になる時間帯の営業活動は一切行ないません。

(1)決算関連業務
開示資料の作成、決算説明会の運営等
(2)IR 関連業務
投資家ミーティングのアレンジ、問い合わせ対応等
(3)開示関連業務
ホームページの更新、プレスリリースの作成等
(4)ESG 関連業務
統合報告書の作成、サステナビリティ委員会の運営補助等

・個人/法人の保有している土地情報を取得し、所有者の考える活用イメージをヒアリングする
・検討地周辺のマーケット調査、検討地の建築条件の調査を他部門と協力しながら行う
・検討地で企画検討を他部門と協力しながら行う
・検討地での企画提案から契約のクロージング
・契約クロージング後のPJマネージメントを建築担当と共に行い、テナント誘致までを含めたPJの完了までを行う

【やりがい／得られるスキル】
★既存ビジネスの事業拡大の為、新たなフィールドで上を目指したい営業のプロを積極採用★
◆上場ベンチャーで事業拡大にご参画いただく事が出来るので、ご自身の実力次第で新たな支店設立、部門設立、役員就任までチャレンジいただく事が出来
る環境です。
◆実績に応じたインセンティブ制度があるので、実績を増やせば増やした分だけ収入UPを望むことが可能です。
◆「土地を活用して価値や収益を高めたい土地オーナー様」、「思い通りに活動できるような入居先を求めているテナント様」、
そして、「活気のある地域と暮らしを望む生活者の方々」がいらっしゃいます。
事業を通じて、“三方よし”の企画と創造力をもって多く方の幸せの実現と、
活用が難しい土地とそれを取り巻く街を生まれ変わらせることで地域貢献をすることもできます。

富裕層向け住宅用不動産の売買仲介業務を担当します。
＜物件やエリアの特徴＞
世田谷・目黒・渋谷などの「城南エリア」と呼ばれる高級住宅街がメインのエリア。金額は基本的に9,000万円以上で、億単位の契約も珍しくはありません。地主の方とのパイプ・仕入れスピードの速さが強み。他社では仕入れが難しい物件や、市場に出回らない物件も多数保有しています。

＜集客について＞
原則反響営業。自社物件のほか、市場で売りに出ている物件を自分で探し、写真・キャッチコピーを工夫しながらWebサイトに投稿してお客様を集めます。テレアポ・飛び込みはありません。新しいお客様は週3〜4組。また、具体的にお話を進めているお客様は週2〜3組です。独自の注文住宅のポータルサイトを中心に、インターネットによる集客・効率化に注力しており、他社と比べてスムーズな顧客対応が可能です。

＜圧倒的なお客様第一主義＞
お客様には継続して情報を提供し、集客から数年後に契約となるケースも多いです。売上のノルマは無く、お客様のご都合やニーズに合わせて購入を勧めることが可能。早朝・深夜など、お客様のご迷惑になる時間帯の営業活動は一切行ないません。

新規事業を立ち上げるための市場調査やレポーティングをお任せします。
社長直下のポジションとなり、部門長に加え、所属いただく事業開発グループには、リーダーとメンバー(1名)が各一名ずつ在籍しており、クラウドカメラやドローン事
業を新たに展開していくにあたって、市場にどのようなニーズがあるのかを探っていただくことがミッションとなります。
●業務詳細：
Wi-FiなどのインターネットインフラとシナジーのあるIoTサービス等を自社もしくは協業で新規にリリースするため、想定顧客の探索などのアポイント業務からインタビューの実施等までを行っていただきます。
顧客を理解したマーケティング活動全般の業務をお任せします。

●企業に対する社宅需要の開発営業・社宅代行営業
・新規営業(テレアポ95%、紹介5%）
・既存取引先フォロー(大手・有名企業にご利用頂いております)

●企業の社宅ニーズを営業店やネットワーク店に紹介する仲介業務支援

銀行からの見込み客紹介を目指した、提携銀行支店へのMD営業と、紹介頂いた見込み顧客に対して投資不動産を活用したコンサルティング営業を主軸に下記業務を行います。

【具体的には】
・提携済み銀行/信用金庫等の支店に訪問し見込み客のご紹介を頂くことを目的とした紹介営業
・紹介後の見込み客に対する弊社商材である投資用不動産のご提案
・セミナー参加をされた企業へのアプローチ
・過去商談先への定期連絡・訪問等

不動産売買・賃貸仲介専門FCの加盟店開発・営業全般をご担当いただきます。

▼FC加盟開発・営業
売買仲介専門FCおよび賃貸仲介専門FCの加盟促進。
多種多様な業種のお客様に提案をします。
お客様の多くが企業経営者です。

▼基本、二人一組で営業
入社後は営業アシスタント（セールスアソシエイト）からスタート。
アポイントメントの約束を取り付けるまでの工程（アポ取り、資料作成など）を担います。
商談から契約までの工程は基本的に上司が担当。
契約に至った場合はアポイントを取ったセールスアソシエイトにもインセンティブが支給されます。
6ヶ月程度、OJTを重ね、一人で商談を任せられるようになれば晴れて独り立ち。
一人前の営業（セールスクローザー）として商談から契約までの工程を担います。

【環境】
▼オンライン面談システムを利用可能
エリアが広範囲にわたるため出張も多くあります。
一方、重要な商談以外は自社開発のオンライン面談システムを活用。
効率良く商談を進めることが可能です。

▼開発営業に専念できる
店舗の立ち上げ・導入研修や立ち上げ後のフォロー・経営指導等については専門部隊が担当。
開発営業に専念することができます。

▼基本、定時退社。
全社を挙げて働き方改革に取り組んでいます。
基本的に残業はなく、発生したとしても30分程度。
定時に退社できるため、自分の時間を大切にできます。

ライフケア事業の営業アシスタント業務を行って頂きます。

【具体的には】
・グループホーム、小規模多機能多賀居宅介護および高齢者専用住宅の入居者募集、内見対応、契約対応
・紹介会社、医療機関、介護保険施設、居宅介護支援事業所、行政機関等の関係機関への訪問営業、DM、各種手続き
・新規事業の開発、行政機関、関係機関等との折衝業務、資料の作成
・営繕、設備、備品の管理
・その他、庶務業務
入社後、業務の進捗を見ながら少しずつ幅を広げて頂きます。

※介護実務（介護施設での介助業務等）はございません。

1棟収益不動産の販売営業職をご担当いただきます。
販売する収益物件は、外観デザインや法的観点、機能面等あらゆる面において再生を施した、一棟のリノベーション商品です。
販売する際は1棟単位での販売となるため、価格はおよそ5億〜30億円程度となります。この収益不動産の販売に向けて、マーケットのニーズを把握し、自ら戦略を立て、営業活動を行うことが求められます。

（具体的には）
●収益不動産事業　販売営業職のミッション
1）物件販売営業活動
既存の不動産仲介会社や信託銀 ・機関投資家と密にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら、弊社が保有するバリューアップ物件の販売活動を行っていただきます。
2）調査・助言
販売物件エリアの物件利回りや相場・条件 等を調査し、仕入前物件の販売助言等。
3）販売
販売物件における社内外の関係者調整・書類作成および、一連の物件販売の諸手続きの実施
（1棟の販売価格は5億〜30億程度）

【採用背景】
第一次中期経営計画の達成に向けて、組織人数拡大し増員での募集を計画しております。事業を大きくしていくフェーズに携わっていただく事が可能です。

【入社後のキャリアイメージ】
まずは販売営業職としてスキルアップをしていただきます。
先々、ご自身のキャリアを見つめながら、社内の仕入営業職や商品企画職、プロパティマネジメント職にチャレンジしていただくことも可能です。不動産の一連の業務を経験し、不動産業界での専門性を磨くことが可能です。

【働き方】
・ご入社直後は、先輩社員がOJT担当のようなイメージで近い場所で業務を行いサポートを行う体制をとっています。
・ある程度一連の業務イメージを掴んだら、ご自身でも担当の販売物件を持っていただきますが、基本的には「チーム」として行動し、お互いにサポートしながら業務を推進をします。
・営業職のため、外出もありフルリモートは難しいですが、業務バランスを見ながらリモート勤務や、テレワークも推奨しています。

・東証適時開示(資料作成、開示手続き、連絡窓口)
・EDINET開示(有価証券報告書・臨時報告書・四半期報告書の一部執筆、チェック)
・株主・投資家からの問い合わせ、マスコミ対応
・株主総会対応
・子会社関連の事務手続き等

不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用していただく仕事です。

【具体的な業務】
●プロパティマネジメント業務
・管理計画の策定
・テナント対応・契約管理
・レポーティング業務
・長期修繕計画の策定といった、工事監理業務
・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）

●ビルマネジメント業務
・テナント対応(改修工事の提案やトラブル対応など)
・事務作業(報告書作成、見積の作成など)
・設備の点検業務
・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）

●営業ポジション
・既存顧客からの新たな案件の創出（管理受託など）
・新規顧客への提案（管理受託など）

The Partner Sales Representative is for an individual seeking to create, manage and grow existing our Channel and Alliance partnerships. Your primary mission is to bring day-to-day leadership and structure to our efforts with existing and prospect partners and to develop areas of collaboration. This includes the development, qualification and nurturing of sales opportunities for execution or eventual hand-off to dedicated sales resources to drive sales engagements and in period bookings.
You will work with colleagues across several functional areas of the organization, including sales & marketing, product portfolio, legal, accounting, and asset management, located in the U.S., EMEA and Asia Pacific regions.
Reporting to the Vice President - Sales, you’ll develop and bring structure to our Japan Sales team go to market with select existing and prospect partners, creating solutions and joint sales plans that leverage our value proposition and will resonate with the business opportunities and challenges that are foremost in the minds of our mutual customers.

● Develop overall partner sales strategy for your Region that is aligned with our Global Channels and Alliances.
●Manage the partner and our relationships including:
・Develop relationships with sr. executives across partnership accounts.
・Develop relationships with our sales, marketing, product, legal, portfolio teams, among others.
・Monetize partner relationships to drive incremental revenue growth and Enterprise New Logos.
・Obtaining buy-in for our value proposition across partner organizations and mapping to targeted End User customers.
●Develop demand generation, sales enablement tools, and KPI’s with our Partner Marketing team and the Regional Partner network, which includes:
・Develop strategies for demand generation campaigns.
・Assist with creation of marketing content and other sales enablement materials.
・Create sales programs such as special offers, incentives, and marketing campaigns.
・Create and maintain account mapping and contact lists.
●Develop and manage sales opportunities including:
・Qualify incoming sales opportunities from partners and from our sales professionals.
・Nurture opportunities to execution or to the hand-off stage to our sales professionals.
・Forecast the Partner Sales Bookings and New Logos for the Region.
・Track sales opportunities to ensure follow-through.
・Register deals and input opportunities in salesforce.com; track and resolve any conflicts.
・Work with our sales professionals on pricing, inventory delivery capabilities, and dates
●Educate the sales teams at each of us and our partners on the joint value proposition including via:
・Web based training programs.
・Face-to-face meetings with partner sales executitives and the Partner Sales and Engineering Teams.
・Periodic training sessions such as “lunch-n-learn” programs for regional sales teams.

業界最大手の不動産賃貸仲介会社の成長事業ポジション。
法人営業部門（加盟推進グループ）で提案営業をお願いいたします。
名古屋を拠点に東海の法人様への新規開拓営業〜加盟後のコンサルティングまで一気通貫で担当頂きます。

自身の知識向上だけでなく、人脈も広がるとても遣り甲斐のある業務をお任せします。

業界最大手の不動産賃貸仲介会社の成長事業ポジション。
法人営業部門（加盟推進グループ）で提案営業をお願いいたします。
大阪を拠点に関西の法人様への新規開拓営業〜加盟後のコンサルティングまで一気通貫で担当頂きます。

自身の知識向上だけでなく、人脈も広がるとても遣り甲斐のある業務をお任せします。

業界最大手の不動産賃貸仲介の成長事業ポジション。
法人営業部門（加盟推進グループ）で提案営業をお願いいたします。
札幌を拠点に北海道の法人様への新規開拓営業〜加盟後のコンサルティングまで一気通貫で担当頂きます。

アポを取得する架電を各事務所で行い、外泊を伴う出張で出向いて
アポを取得した業者に訪問をしたり、既存加盟店へのSV指導などを行っております。

自身の知識向上だけでなく、人脈も広がるとても遣り甲斐のある業務をお任せします。

業界最大手の不動産賃貸仲介の成長事業ポジション。
法人営業部門（加盟推進グループ）で提案営業をお願いいたします。
仙台を拠点に東北の法人様への新規開拓営業〜加盟後のコンサルティングまで一気通貫で担当頂きます。

自身の知識向上だけでなく、人脈も広がるとても遣り甲斐のある業務をお任せします。

【主な業務内容】
投資用不動産（区分、一棟、太陽光）の販売
※成果を出した分、インセンティブが上限なく支給されます。

【営業手法】
1.インサイドセールスが獲得したWEBリードの商談
2.顧客紹介営業
3.外部の業務提携先の開拓

集合住宅向けマンションのISP(インターネットサービスプロバイダー)を主に大手ハウスメーカー様や不動産オーナー様に対してていあ営業をして頂きます。

●業務内容：
マンションや中古アパート等の物件にインターネットプロバイダーの導入やスマートロック機器やクラウドカメラ（防犯カメラ）を導入していきます。不動産の資産価値を上げ入居率を高めることに貢献します。既存顧客への営業から導入の進行管理までをお任せします。
(1)既存顧客への提案：ハウスメーカー・デベロッパー・管理会社等と連携し、不動産オーナーやマンション事業者に対して「入居者が無料で使えるインターネット環境整備」の提案を行います。
(2)受注後の進行管理：工事会社の手配、進行管理までを担当します。
※ノルマはなく穏やかな社風となっています。

●キャリアパス：入社後は、OJTにて業務を学んで頂きますが、しばらくは先輩社員に同行し、同社が扱う商材や営業手法を学んで頂きます。その後既存顧客を徐々に引き継いでいく予定です。営業職としてご活躍いただいた後は、営業の責任者としてご活躍いただく、また本社・別の拠点でご活躍いただくなど、多岐に渡るキャリアがございます。

集合住宅向けマンションのISP(インターネットサービスプロバイダー)を主に大手ハウスメーカー様や不動産オーナー様に対してていあ営業をして頂きます。

●業務内容：
マンションや中古アパート等の物件にインターネットプロバイダーの導入やスマートロック機器やクラウドカメラ（防犯カメラ）を導入していきます。不動産の資産価値を上げ入居率を高めることに貢献します。既存顧客への営業から導入の進行管理までをお任せします。
(1)既存顧客への提案：ハウスメーカー・デベロッパー・管理会社等と連携し、不動産オーナーやマンション事業者に対して「入居者が無料で使えるインターネット環境整備」の提案を行います。
(2)受注後の進行管理：工事会社の手配、進行管理までを担当します。
※ノルマはなく穏やかな社風となっています。

●キャリアパス：入社後は、OJTにて業務を学んで頂きますが、しばらくは先輩社員に同行し、同社が扱う商材や営業手法を学んで頂きます。その後既存顧客を徐々に引き継いでいく予定です。営業職としてご活躍いただいた後は、営業の責任者としてご活躍いただく、また本社・別の拠点でご活躍いただくなど、多岐に渡るキャリアがございます。

（1）土地情報の収集からスタートし、土地の仕入れ、住宅の企画・価格設定を行い、設計・施工部門に引き継ぐまでをトータルプロデュースする仕事です。
（2）営業は城南・城北・城西など、エリアに分かれチームで活動しています。エリアに詳しい先輩がそばにいるため、仕入れの相場観などすぐに質問できる環境のうえ、マーケティングリサーチ・仕入れだけでなく、企画・販売までと幅広い業務を担うため、スキルアップも可能です。
（3）仕事の軸になるのは「次の100年を見据えた家づくり」という理念です。「この土地はこの先100年価値があるだろうか」。そんな風に想いを巡らせた土地を仕入れる。「この家は孫の代になるまで魅力的に感じてもらえるだろうか」。そんな風に何度も考え直して企画した家が建つ。ただあるものを売るだけでは得られない面白さと達成感があります。
（4）「Better Quality＝ベタークオリティ」は当社が提唱する家づくりの考え方です。過剰品質・過剰サービスになりがちな「ベストクオリティ」に対し、お客様のニーズに「ちょうど良い」クオリティの品質とサービスをご提案する、お客様本位型の営業スタイルです。

≪マネジメント範囲≫5名ほどのグループを複数まとめて頂く統括部長としてのポジションになります。部下は30名ほどを想定しています。

（1）土地情報の収集からスタートし、土地の仕入れ、住宅の企画・価格設定を行い、設計・施工部門に引き継ぐまでをトータルプロデュースする仕事です。
（2）営業は城南・城北・城西など、エリアに分かれチームで活動しています。エリアに詳しい先輩がそばにいるため、仕入れの相場観などすぐに質問できる環境のうえ、マーケティングリサーチ・仕入れだけでなく、企画・販売までと幅広い業務を担うため、スキルアップも可能です。
（3）仕事の軸になるのは「次の100年を見据えた家づくり」という理念です。「この土地はこの先100年価値があるだろうか」。そんな風に想いを巡らせた土地を仕入れる。「この家は孫の代になるまで魅力的に感じてもらえるだろうか」。そんな風に何度も考え直して企画した家が建つ。ただあるものを売るだけでは得られない面白さと達成感があります。
（4）「Better Quality＝ベタークオリティ」は当社が提唱する家づくりの考え方です。過剰品質・過剰サービスになりがちな「ベストクオリティ」に対し、お客様のニーズに「ちょうど良い」クオリティの品質とサービスをご提案する、お客様本位型の営業スタイルです。

≪マネジメント範囲≫5名ほどのグループ長として上記業務をまとめて頂くポジションになります。

（1）土地情報の収集からスタートし、土地の仕入れ、住宅の企画・価格設定を行い、設計・施工部門に引き継ぐまでをトータルプロデュースする仕事です。
（2）営業は城南・城北・城西など、エリアに分かれチームで活動しています。エリアに詳しい先輩がそばにいるため、仕入れの相場観などすぐに質問できる環境のうえ、マーケティングリサーチ・仕入れだけでなく、企画・販売までと幅広い業務を担うため、スキルアップも可能です。
（3）仕事の軸になるのは「次の100年を見据えた家づくり」という理念です。「この土地はこの先100年価値があるだろうか」。そんな風に想いを巡らせた土地を仕入れる。「この家は孫の代になるまで魅力的に感じてもらえるだろうか」。そんな風に何度も考え直して企画した家が建つ。ただあるものを売るだけでは得られない面白さと達成感があります。
（4）「Better Quality＝ベタークオリティ」は当社が提唱する家づくりの考え方です。過剰品質・過剰サービスになりがちな「ベストクオリティ」に対し、お客様のニーズに「ちょうど良い」クオリティの品質とサービスをご提案する、お客様本位型の営業スタイルです。

1棟レジデンスマンションや、1棟オフィスビルを中心とした収益不動産の販売ご担当いただきます。

●収益不動産事業　販売営業職のミッション
1）物件販売営業活動
　・既存の不動産仲介会社や銀行・機関投資家と密にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら、弊社が保有するバリューアップ物件の販売活動
を行っていただきます。
2）調査・助言
　販売物件エリアの物件利回りや相場・条件面等を調査し、仕入前物件の販売助言等
3）販売
　販売物件における社内外の関係者調整・書類作成および、一連の物件販売の諸手続きの実施

【当社の特徴】
●製品・サービスの特徴(主力商品、ターゲット顧客、マーケット状況、市場シェア、競争優位性、競合他社等)
当社グループの収益不動産ビジネスは、取得した収益不動産（1棟レジデンスマンションや、1棟オフィスビル）をバリューアップして、個人富裕
層・法人・機関投資家等に販売します。その後のプロパティ・マネジメントや修繕工事、さらには手厚いフォロー体制など、一連のサービスをバ
リューチェーンとして提供しているユニークなビジネスモデルが特徴です。
●事業・業界の特徴(中長期的な自社・業界展望・将来性等)
個人富裕層というメインターゲットから事業法人や機関投資家へ顧客層を拡大するとともに、取り扱う不動産価格帯の引き上げています。　ア
セットタイプの多様化、REIT事業への進出など大きな変革期の中にある会社です。他部門も含めグループ全体で柔軟に投資商品を提供できる
「投資ソリューションカンパニー」を目指しています。

販売事業部での営業事務職の募集です。
販売事業部は物件のリノベーション企画・販売活動を行う部署です。
営業のメンバーが物件の周辺環境の調査やマーケット調査をもとに、
リフォームプランを作成します。
物件完成後は、販売戦略を立案・実行しています。
今回のポジションでは、そんな営業メンバーのサポートを行っていただきます。


【主な業務内容】
・不動産会社、取引先からの電話対応・担当者への取り次ぎ
・リフォーム工事申請に関するマンション管理会社へのヒアリング
・リフォーム工事完了に係る受領書類の確認。発注書との突合。
・リフォーム工事及び物品購入の請求書処理と支払伝票作成
・販売用物件の増改築等工事証明書の取得手配
・販売用物件の鍵管理
・ガス・水道料金の開始手続き・解約手続き・支払処理
・不動産取得税の還付手続き
・管理帳票への入力作業

※将来的には派遣スタッフへ業務指示して頂くことを想定しています。

ホテルや工場などで使われているリネン品(シーツ・タオルやユニフォーム等)の新規提案営業や既存顧客の深耕営業を行います。
お客様のニーズを把握しながら要望に応えるため、幅広い知識が必要になりますが、
リネン業界未経験者は工場内研修もあり、安心して働くことができます。
当社の事業拡大戦略の礎を築いていただける方を募集いたします。

＜具体的な仕事内容＞
　・ホテル等の法人顧客に対するリネンサプライの提案営業
　・既存顧客に対するサービス窓口
　・提案資料、原価計算請求処理などの事務業務

　※まずはアシスタントとして業務全体を把握し、習熟後に営業活動を行っていただきます。

＜仕事の醍醐味＞
　・令和元年操業の会社で今後の拡大営業に手腕をふるえます。
　　また、自らの考えを事業や業務に反映しやすい環境です。
　・アフターコロナなど、社会の変化に伴い自由な発想で営業活動ができます。
　・グループ（年間売上約1000億円規模）のリソースを活用したダイナミックな営業が可能です。

FC加盟店に対する実務指導や営業支援などのコンサルティング・営業全般をご担当いただきます。

担当エリア内にある加盟店を担当。
お客様を訪問し、コンサルティング・営業活動を行います。

●お客様からお困りごとや現状をヒアリングし、
内容に応じた対策を行います。
ケースにより、有料研修などの各種オプションを販売することも。
オプションの販売やコンサルティング期間の延長なども
評価のポイントとなっており
それぞれにインセンティブが発生します。

●訪問がない日は、お客様からのメールや電話での問い合わせに対応。
社内でメンバーらとミーティングを行い、
新たなサービスの開発にも取り組みます。

●新しく加盟された加盟店様への導入研修も担当。
加盟を検討される企業へのセミナーに登壇し、説明を行うこともあります。

＜SVをバックアップする仕組み＞
●直営店のノウハウやシステムを活用できる
当社では直営店を研究所と位置づけ、実験と検証を重ねています。
SVはそこで実証したノウハウやシステムを加盟店へ展開することで
加盟店の収益アップを実現していきます。

●遠隔地からコンサルティングが可能
お客様先に出向かなくてもコンサルティングを行えるオンラインシステム等も完備。
効率良く効果的な営業活動を行える上、大幅な時短を実現。
ほとんどの社員が遅くとも18時半には退社しています。

不動産の買取・再販に係る業務を担当いただきます。　

【具体的には】
●不動産の買取、販売戦略になります
●上記に付随する各種業務
※一部分業により営業に専念頂ける環境です

・いわゆる転売案件は少なく、リフォームやリノベーション、建替えなど付加価値をつけての再販業務になります。
・アセットタイプに制約はなく、数百万円 二桁億の物件が対象になります。
・資金力もあり1億円までは部門での即日判断です。

＜補足＞
買取の対象は、中古戸建、中古マンション、土地など多種多様。
買取後の販売方法も各担当者の意見を反映いただけます。
最も利益の出る方法を自分でプランニングし、販売できるところが
多彩な不動産サービスを展開する同社の魅力です。

社内のディレクターやデザイナーと連携しながら
自社サービスのDTP（広告・パンフレット・販促ツール等）の制作業務をお任せします。

【将来的に】
デザイン（制作）担当→ディレクター→プロデューサーというステップで
プロモーションに関する役割を担う人材を目指して頂きます。

【仕事の魅力】
・制作のみではなく、企画・改善まで携わることが可能
・社歴に関係なく、積極的にチャレンジできます
・BtoB向け、BtoC向けの広告・プロモーションに関する幅広い知識・経験を身に付けていただけます
・グループ各部門と連携し、サービスのプロモーションにも関わっていただけます

【主な業務内容】
リノベーションという付加価値をつけて再販売ができるようなマンションを一室単位で購入します。
具体的な流れは以下の通りです。

＜1＞
不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング
個人のお客さまへの営業はありません。
魅力的な物件の情報をいち早く取得するためにも、不動産仲介会社様との良好なリレーションづくりは欠かせません。

＜2＞
マンションそのものだけでなく、周辺環境も価格に大きく影響します。
内見や現地調査を行い、物件状態の確認を行います。
必要に応じて、登記簿謄本を取り寄せて所有権の状況を確認したり、役所に出向いて法令による制限がないかチェックする役所調査も行います。

＜3＞
販売戦略(プランニング/価格設定)の検討、購入判断
リノベーションの費用・再販価格の見積を行い、仕入価格の査定を行います。
これまでの約12,000件の取引履歴がデータベース化されているので、
仕入業務経験が浅い方も過去の取引価格を参照しながら、査定を進めることができます。
査定完了後、上長が内容を確認し購入価格のアドバイスを行うので、承認がおりたら仲介会社様へ金額の交渉を行います。

＜4＞
購入成約物件の契約、決済業務
購入価格の合意ができたら、契約日・決済日の調整と必要書類の準備を行います。
取引書類の準備はサポート部門がありますので、協力して業務を進めます。

＜5＞
仕入成約後は…
物件が賃貸中（入居中）の場合は、入居者の自然退去まで自社のPM部門にて管理しながら
保有します。入居者の退去後は、販売部門にてリノベーションを行い、仲介部門での販売活動の開始へと進んでいきます。

仕入営業でご経験を積んだ後、ゆくゆくは販売業務や仲介業務をお任せする場合もございます。物件の仕入から管理〜販売〜仲介までを自社グループで一貫して行っているからこそ、不動産に関する一連の業務を幅広く経験することが可能な環境です。

【主な業務内容】

リノベーションという付加価値をつけて再販売ができるような
マンションを一室単位で購入します。
具体的な流れは以下の通りです。

1．不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング
個人のお客さまへの営業はありません。
魅力的な物件の情報をいち早く取得するためにも、
不動産仲介会社様との良好なリレーションづくりは欠かせません。

2．内見や現地調査による物件状態の確認
マンションそのものだけでなく、周辺環境も価格に大きく影響します。
必要に応じて、登記簿謄本を取り寄せて所有権の状況を確認したり、
役所に出向いて法令による制限がないかチェックする役所調査も行います。

3．販売戦略(プランニング/価格設定)の検討、購入判断
リノベーションの費用・再販価格の見積を行い、仕入価格の査定を行います。
これまでの約12,000件の取引履歴がデータベース化されているので、
仕入業務経験が浅い方も過去の取引価格を参照しながら、査定を進めることができます。
査定完了後、上長が内容を確認し購入価格のアドバイスを行うので、
承認がおりたら仲介会社様へ金額の交渉を行います。

5．購入成約物件の契約、決済業務
購入価格の合意ができたら、契約日・決済日の調整と必要書類の準備を行います。
取引書類の準備はサポート部門がありますので、協力して業務を進めます。

＜仕入成約後は…＞
物件が賃貸中（入居中）の場合は、
入居者の自然退去まで自社のPM部門にて管理しながら保有します。
入居者の退去後は、販売部門にてリノベーションを行い、
仲介部門での販売活動の開始へと進んでいきます。

仕入営業でご経験を積んでいただいた後、ゆくゆくは販売業務や仲介業務をお任せする場合もございます。
物件の仕入から管理〜販売〜仲介までを自社グループで一貫して行っているからこそ、
不動産に関する一連の業務を幅広く経験することが可能な環境です。

【主な業務内容】

リノベーションという付加価値をつけて再販売ができるような
マンションを一室単位で購入します。
具体的な流れは以下の通りです。

1．不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング
個人のお客さまへの営業はありません。
魅力的な物件の情報をいち早く取得するためにも、
不動産仲介会社様との良好なリレーションづくりは欠かせません。

2．内見や現地調査による物件状態の確認
マンションそのものだけでなく、周辺環境も価格に大きく影響します。
必要に応じて、登記簿謄本を取り寄せて所有権の状況を確認したり、
役所に出向いて法令による制限がないかチェックする役所調査も行います。

3．販売戦略(プランニング/価格設定)の検討、購入判断
リノベーションの費用・再販価格の見積を行い、仕入価格の査定を行います。
これまでの約12,000件の取引履歴がデータベース化されているので、
仕入業務経験が浅い方も過去の取引価格を参照しながら、査定を進めることができます。
査定完了後、上長が内容を確認し購入価格のアドバイスを行うので、
承認がおりたら仲介会社様へ金額の交渉を行います。

5．購入成約物件の契約、決済業務
購入価格の合意ができたら、契約日・決済日の調整と必要書類の準備を行います。
取引書類の準備はサポート部門がありますので、協力して業務を進めます。

＜仕入成約後は…＞
物件が賃貸中（入居中）の場合は、
入居者の自然退去まで自社のPM部門にて管理しながら保有します。
入居者の退去後は、販売部門にてリノベーションを行い、
仲介部門での販売活動の開始へと進んでいきます。

仕入営業でご経験を積んでいただいた後、ゆくゆくは販売業務や仲介業務をお任せする場合もございます。
物件の仕入から管理〜販売〜仲介までを自社グループで一貫して行っているからこそ、
不動産に関する一連の業務を幅広く経験することが可能な環境です。

具体的に
賃借検討企業への物件提案及び現地案内
契約条件について借主との折衝・調整
賃貸借契約書の調整、契約締結手配、引渡し　等

上記業務を行っていただきます。

《取引実績》
・某有名カフェチェーン店
・某大手コンビニエンスストア
・某スーパーマーケット　等

最初は同行から入っていただく予定です。
経験者の方ですと専門している分野があると思いますのでその業界に特化していただいて構いません。

クラウドサービスをご契約いただいたお客様に対し、社内でサービスが稼働するまでをお手伝いします。具体的には、お客様への利用方法の説明、定着するまでのフォローアップなどを企画、実行頂きます。
また、既に契約済みのお客様から受けた問い合わせ対応やクラウドサービスの運用に必要なデータ管理業務を行っていただきます。

経営企画室において、IR・広報担当をご担当いただきます。
＜具体的には＞
・IR・広報戦略の立案／実行
・関係会社との関係性の構築
・社内情報の発掘・収集、情報創造、情報発信（プレスリリース作成）
・四半期ごとの決算説明資料／適時開示／株主通信の作成
・セミナー等の登壇時の資料作成
・機関投資家との 1on1 セッティング
・調査会社・銀行・官公庁等からの統計調査、アンケート、インタビュー等の対
応
・リスク発生時のマスコミ対応、リスクを想定した備え
・ホームページの IR 情報ページの企画・運営
・新聞・雑誌等クリッピング
・投資家・銀行等、決算説明会参加者リスト管理
・機関投資家・個人投資家等からの問い合わせ対応（電話・メール）　等

・不動産小口化商品の販売に携わっていただきます。
営業の入口は全国各地の地方銀行や税理士に向け、当社の理解をいただくところからスタートいたします。
そこから投資家をご紹介いただくため、定期的にアプローチいただくアライアンス営業を行います。
ご紹介いただきました投資家に対しては、お客様のニーズ（資産運用や相続など）にとって最適な提案をお願いいたします。

●入社後のフォロー体制
先輩社員が会社・事業・商品について、未経験でもわかりやすく解説するような研修を行います。座学研修だけでなく、先輩社員の営業に同行し、OJT研修で実践も同時に積んでいきます。

●この仕事のやりがい
投資家の方たちの信頼を勝ち取るためには、常に知識を蓄えるために自己研鑽が必要です。
さらに、単に「不動産」の知見があれば良いだけでなく、税務、金融領域の知識も必要になります。
まだ業界内でも飛躍的に成長中の商品ですが、その分自らの力で投資家に届けることができるようになれば、「不動産」と「金融」面の圧倒的かつ汎用性のある専門性を身に着けた人材へと成長することが可能です。

【主な業務内容】
リノベーションという付加価値をつけて再販売ができるようなマンションを一室単位で購入します。
具体的な流れは以下の通りです。

＜1＞
不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング
個人のお客さまへの営業はありません。
魅力的な物件の情報をいち早く取得するためにも、不動産仲介会社様との良好なリレーションづくりは欠かせません。

＜2＞
マンションそのものだけでなく、周辺環境も価格に大きく影響します。
内見や現地調査を行い、物件状態の確認を行います。
必要に応じて、登記簿謄本を取り寄せて所有権の状況を確認したり、役所に出向いて法令による制限がないかチェックする役所調査も行います。

＜3＞
販売戦略(プランニング/価格設定)の検討、購入判断
リノベーションの費用・再販価格の見積を行い、仕入価格の査定を行います。
これまでの約12,000件の取引履歴がデータベース化されているので、仕入業務経験が浅い方も過去の取引価格を参照しながら、査定を進めることができます。
査定完了後、上長が内容を確認し購入価格のアドバイスを行うので、承認がおりたら仲介会社様へ金額の交渉を行います。

＜4＞
購入成約物件の契約、決済業務
購入価格の合意ができたら、契約日・決済日の調整と必要書類の準備を行います。
取引書類の準備はサポート部門がありますので、協力して業務を進めます。

＜5＞
仕入成約後は…
物件が賃貸中（入居中）の場合は、入居者の自然退去まで自社のPM部門にて管理しながら
保有します。入居者の退去後は、販売部門にてリノベーションを行い、仲介部門での販売活動の開始へと進んでいきます。

仕入営業でご経験を積んだ後、ゆくゆくは販売業務や仲介業務をお任せする場合もございます。物件の仕入から管理〜販売〜仲介までを自社グループで一貫して行っているからこそ、不動産に関する一連の業務を幅広く経験することが可能な環境です。

＜具体的な仕事内容＞（自社ブランドマンションの販売）
▼マンションギャラリ―へお客様がご来場
週末には1日10組ほどのご来場があります。
※最近はオンライン接客も導入
　
▼住まいやライフプランのご要望をヒアリング
間取りや周辺環境を考慮し、当社マンションが適しているのかご一緒に考えます。

▼ローンシミュレーションの実施
ローンの借り入れ額や月々の支払いについてなど購入に向けた具体的なご提案をします。
　
▼ご契約
丁寧な応対と確かな商品力により、月に2〜3件の契約を獲得することが可能です。
以上の流れに基づく販売/反響営業です。

事業者の開店や店舗移転を効率的に進めるためのサポートおよび、事業撤退時の負担軽減など店舗物件に特化した不動産関連サービスの提案営業を行っていただきます。

[具体的な業務]
・店舗仲介およびプランニング
・提携パートナーとの協業および関係構築
・M&A（事業承継、事業譲渡など）

〜成長著しい不動産小口化事業を担う部門で、商品提案を担当いただきます。現状、旺盛な商品需要に対して、人員が大きく不足していますので、募集します。〜

●業務内容：
・既存取引のあるor新規の税理士事務所、金融機関等に対して、当社のサービスをご案内し、出資いただける投資家を御紹介いただきます。御紹介いただいた後、個別に投資家へ詳しい商品内容の説明を行い、契約締結まで担っていただきます。
●業務の特徴：
・お客様との商談のため月に数回出張が発生します。

●求人対象の不動産小口化事業について
・当社の主力事業である一棟再販事業の派生事業・商品として、良質で高額な一棟収益不動産への投資機会を小額から可能にしたのが不動産小口化商品です。当社は不動産小口化商品を2018年から提供開始し、その後飛躍的に事業は成長しており、今後、更に大きく事業を成長させる目的で、人員を増加致します。
・日本は個人金融資産が2000兆円、その内1000兆円が投資に回らず預貯金として眠っていると言われております。不動産小口化事業を扱う当部門は不動産投資のプロフェッショナルとして良質な商品を全国の投資家へ適切に届けることをミッションとして掲げています。
・不動産小口化事業を扱う当部門は、不動産小口化事業の「仕入選定」から「商品化」「販売」「運用」までを一貫して担う部門です。

【ルートセールス型法人営業】
不動産売買サイトや大手仲介会社への情報収集〜物件選定〜契約締結までを担当。
当社の仕入れ基準に基づき、物件を選定し査定や条件交渉〜契約締結を行います。

●成長企業に身を置き更なる活躍を
投資区分マンション事業において『仕入れ』は会社が成長していくための『カギ』となるポジション。投資不動産市況は需要が供給を上回っており、業界そのものが好調傾向にあります。仕入れ数拡大に向け会社全体で取り組みながら、更なる飛躍と成長を目指しております。

●高収入と働きやすさの両立へ
「年収が高い＝かなりの激務」をイメージされがちですが、当社はそうではありません。
未経験でもしっかり稼げるように仕組みを改良し、利益の還元率においては業界トップクラス。その上で完全週休2日や年休124日などしっかりと休日も取れる環境をご用意しています。取引先の増加に比例して年収が上がるため、長く在籍するほど年収が上がることもメリットです。

●業界に一線を画すインセンティブ制度
業界的にも『仕入れ』→『売却』→『着金』→『翌月インセンティブ支給』までタイムラグがありますが、当社では契約の翌月にインセンティブを支給。

●経験を通じて不動産投資や資産形成に関わる知識が学べる
マンション経営は長期にわたって手堅く資産を築くことができる、とても魅力的な投資スタイルです。私的年金や節税対策としてだけでなく保険代わりに活用することもでき、長い人生をしっかりと支えてくれます。業務を通じて、銀行預金や年金だけに頼らない資産形成を学ぶことができるので、自分自身のライフプラン設計にも応用できる活きた金融知識が身に付きます。

●年々取引先が増加するルートセールス型法人営業
年々取引先が増加する取引先が増加するルートセールスが主な仕事です。
コツコツと着実な関係づくりを行うことが成果を上げるポイント。明確な歩合給制度により1件2万円がインセンティブとして毎月得られ、時間をかけて築いた人脈が自分の武器になり、2年目、3年目と成果が出やすくなります。長きに渡り、第一線で活躍することが可能です。

不動産投資をご検討されている富裕層やサラリーマンの方へ、山手線の内側を中心とした都心部の中古ワンルームマンションを提案・販売します。

【当社の特徴】

▼完全反響営業＆都心にお住まいの高所得なサラリーマンの方へのコンサルのため、ご来社やweb商談が多く、1日に複数商談を組める効率の良い環境です。
▼在籍するコンサルタントは業界でも名立たるトップセールスばかり。一流のコンサルスキルを直接学べるため、最短距離での成長が可能です。

当社のコンサルタント約18名は、投資用不動産業界でもトップクラスの提案力と知識を保有。
そんな業界トッププレイヤーの営業スキルを、実際の商談を通して身につけられる環境です。
自身でアポイントを取得した案件への同行、先輩の商談への同席などを経て、最短距離で成長していきましょう。

【扱っている物件】

〜都心でもさらに好立地エリアを担当〜

扱う物件は山手線内側 都心15区の駅チカワンルームマンションが中心。こちらのエリアは常に2000万円台クラスの、都心築浅ワンルームマンションを中心に1000万円台の築古物件や3000〜5000万円台のファミリータイプまで扱っています。

【入社後の流れ】

まずはインサイドセールス（IS）としてお客様へのアプローチからスタート。
反響をいただいたお客様からアポイントを取得し、フィールドセールス（FS）へ繋ぎます。
早期にFSとして商談からクロージングまで対応できるよう、コンサルティングスキルを身につけていきましょう。

〜成長著しい不動産小口化事業を担う部門で、商品提案を担当いただきます。現状、販売部長の下に20代・30前後の担当がいますが、課長がいません。複数名の課長育成が急務となっており、その課長候補を募集します。〜
当ポジションは、まずは営業職として部の目標達成に尽力いただきながら、課長職を目指していただくポジションです。課長になると部長の補佐をしながら若手中心の課メンバー2〜3名のマネジメント（部の方針に沿った業務推進、進捗管理、社員育成、評価なども幅広く担っていただきます）を行っていただきます。

●業務内容：
・既存取引のあるor新規の税理士事務所、金融機関等に対して、当社のサービスをご案内し、出資いただける投資家を御紹介いただきます。御紹介いただいた後、個別に投資家へ詳しい商品内容の説明を行い、契約締結まで担っていただきます。　

●業務の特徴：
・お客様との商談のため月に数回出張が発生します。

●求人対象の不動産小口化事業について
・当社の主力事業である一棟再販事業の派生事業・商品として、良質で高額な一棟収益不動産への投資機会を小額から可能にしたのが不動産小口化商品です。当社は不動産小口化商品を2018年から提供開始し、その後飛躍的に事業は成長しており、今後、更に大きく事業を成長させる目的で、人員を増加致します。
・日本は個人金融資産が2000兆円、その内1000兆円が投資に回らず預貯金として眠っていると言われております。不動産小口化事業を扱う当部門は不動産投資のプロフェッショナルとして良質な商品を全国の投資家へ適切に届けることをミッションとして掲げています。
・不動産小口化事業を扱う当部門は、不動産小口化事業の「仕入選定」から「商品化」「販売」「運用」までを一貫して担う部門です。

当社の住宅購入者向けにご入居者様相談会を実施し、生活に不可欠なライフラインのご提案営業を担っていただきます。

【具体的には】
・ご入居様相談会の運営
・参加者アポイント獲得
・契約後業務