ソーシングの転職求人

99 件

【仕事概要】
不動産ファンド運用に関わる事業計画策定・予実管理、各種レポーティング、決算含む会計・経理、指図及び付帯業務等

（変更の範囲）会社の定める業務

1. フロント業務
（1） リーシング業務
A) 週報チェック業務
PM会社から毎週提出される週報をご確認頂き、共同ＡＭ(又はメインＡＭ)に提出する業務です。稼働低迷物件や長期空室の状況確認等、後述 C)の提案に繋げる業務です。
B) 入居審査業務
新規申込について、ＰＭ会社にて実施した審査の内容をダブルチェックする業務です。当社で規定した業務手順に則って、ＰＭ会社にて審査が実施されているか、をご確認頂きます。
C) キャンペーン等稼働改善策の検討・提案・ＰＭ会社への指示
ＰＭ会社と協力して、稼働低迷物件や長期空室住戸に関して、原因分析を行い、成約に向けた対応策をご検討頂き、共同ＡＭ(又はメインＡＭ)に提案する業務です。

（2） 工事内容確認業務
原状回復工事、修繕工事及び資本的支出工事等、ＰＭ会社から提案される工事や当方より提案を依頼した工事の見積内容や仕様についてご確認頂き、共同ＡＭ(又はメインＡＭ)にご提案頂く業務です。

2. レポート業務
（1） 年次予算作成
各ファンド及び組入れられている個別物件の年間収支について、各科目別・月毎に売上・費用の予算を作成頂きます。過年度における収支の推移や各種ＫＰＩ(稼働率、新規契約件数、解約件数、更新件数等)の推移を確認しつつ、作成頂きます。原則として予算原案については、各ＰＭ会社から提案されます。

（2） 月次予実分析
上記1.で作成した年間予算と月次の実績を突合し、予実差異が生じている場合はその原因分析を実施して頂きます。特に不利差異については、ＮＯＩの向上に向けた対応を検討頂きます。

（3） 月次レポート業務
A) 個別物件の賃料口座における入出金内容の確認
ＰＭ会社から提出されるＰＭレポート、賃料計上依頼書及び支払依頼書等の資料及び各種請求書等の証憑について確認し、各物件の賃料口座における入出金について、内容が不明なものがないか確認します。
B) 信託受託者への指図業務
上記 A)にて確認したものについて、信託受託者に対し、賃料計上、敷金計上、費用支払等の指図を行います。原則としてすべての案件についてWeb指図を導入しております。

3. その他
（1） 信託銀行、ＰＭ会社及び会計事務所等への指示連絡
（2） 契約書類の捺印手続、各種稟議の起案等

※将来的にメインAM業務のキャリアパスがございます。

宿泊・短期滞在型アセット（民泊、マンスリーマンション、旅館業）のポートフォリオ拡大に伴い、これらの運用実務を担うアセットマネージャーのポジションです。主に運用資産の期中管理、収益最大化策の実行、投資家対応まで、幅広く担当します。
具体的な業務内容は以下の通りです。
・宿泊・短期滞在型アセットの運用戦略の立案と実行
・運営会社（オペレーター/管理会社）との交渉、モニタリング
・稼働率・ADR・RevPAR等のKPI管理と収益最大化施策の企画・実行
・予算策定、月次・四半期の運用レポート作成と投資家・関係者への報告
・受託SPC等の資金繰り含む期中管理業務
・取得・売却時のデューデリジェンス（法規制・許認可・収支）への関与
・旅館業法・住宅宿泊事業法・関連条例等の遵守状況の確認とリスク管理
・バリューアップ（リノベーション・料金設計・OTA戦略等）の企画・推進
同社はグループ会社のアセットマネジメント会社であり、安定した経営環境のもとで業務に取り組めます。

グループ会社は、グローバル金融サービス・グループとして、世界にネットワークを有しています。日本のインフォメーション・テクノロジー部門は、多様な環境であり、日本のリテール・ウェルスマネジメントビジネス、グローバルホールセール（グローバルマーケッツとインベストメントバンキング）において、テクニカルサポート、アプリケーション開発、システム変更などの業務に従事しています。同社グループは、充実した福利厚生、トレーニングやスキルアップの機会を提供し、ダイバーシティー、エクイティとインクルージョンの推進、従業員の健康とウェルビーイングを重視しています。
同社は現在、グループ会社の企業、地域、部門全体で機能する新たなグローバルソーシング部門を設立しています。グローバルソーシングは、ベンダー契約に関連するコスト効率と商業/契約リスクの軽減に継続的に取り組み、支出部門の商業サポート、ベンダー/契約の統合、グループ全体の規模の経済を通じて効率性を推進する役目を果たします。
全体的なグローバルソーシングチームの一部として機能する部門チームの一員として勤務します。以下に取り組むことで、コスト効率と商業/契約リスク管理に継続的かつ具体的に貢献します。
・主要ステークホルダーと協力を図りながら、グローバルカテゴリー責任者が全体的な支出カテゴリー戦略を策定して、その戦略の効果的な実施を管理できるようにサポートする。
・カテゴリー全体の効率性とガバナンスの取り組みを管理および/または監督する。
・以下を含め、新規取引および更新を効果的に管理および提供する。
　 適切なソーシング戦略と活動に良い影響を与える。
　 複雑で注目度の高い商業/契約交渉を含め、RFPと更新を主導する。
　 社内の上級クライアントや外部ベンダーの上級代表者と重要なやり取りを行う。
　 影響力のある取引概要/推奨事項を作成および提示する。
　 部門横断的かつ地域横断的なチームの一員として働く。
　 取引パイプラインを維持する。
・主要ステークホルダーへの商業アドバイザリーサービスを提供する。
・さまざまな財務および非財務業績目標を達成または超越する。
・社内外のステークホルダーとの協力的な業務関係を構築する。
・同社のグローバルソーシング部門の継続的な発展をサポートする。

ソーシング業務を通じてポートフォリオの拡大とファンドの成長を牽引していただきます。
具体的には
●ソーシング
・仲介業者、金融機関、デベロッパー等の独自ネットワークを駆使したオフマーケット案件の開拓
・投資ターゲットに合致する物件情報の収集・スクリーニング
・投資家への提案

企業の業務課題に対して「最適な業務プロセス」を設計し、顧客や社内メンバー、外部パートナーと連携しながら案件を推進するポジションです。
クライアントの課題は、
・データ入力業務の効率化
・SaaSサービスの裏側のオペレーション構築
・人手不足による業務停滞
など様々です。

営業が受注した案件に対し、「最適な業務プロセスを設計し、価値を提供できるか」を考え設計し実行まで推進する、BPOプロジェクトのディレクションをお任せします。

●お任せしたいミッション
顧客から預かる業務は、マニュアルもない、ルールも定まっていない「未整備」なものが大半です。
当ポジションのミッションは、その顧客が抱える業務課題に対して、最適な業務プロセスを設計し、安定して回る運用を作ることをミッションとしています。
※単なる進捗管理ではなく、仕組みそのものを「設計」する醍醐味があります！

具体的には、
・業務フローの整理
・作業工程の設計
・パートナー企業の役割分担設計
・プロジェクト進行管理
などを行い、業務効率化をプロジェクトとして実現します。
クライアントの業界は幅広く、案件ごとに異なる課題に向き合えることが特徴です。

●具体的な業務内容
営業が受注した案件に対して、業務プロセス設計から納品までのディレクションをご担当いただきます。
主な業務は以下です。
・業務プロセス設計
　・顧客の業務内容の整理
　・業務フロー設計　
　・必要な作業量の算出
　・運用体制の設計
・プロジェクト推進
　・パートナー企業への業務依頼
　・スケジュール管理
　・進行状況の管理
　・品質管理
・顧客との調整
　・業務要件の整理
　・運用改善提案
　・追加案件の相談対応

まずは小規模案件から担当いただき、業務に慣れていただいた後は数百万円〜数千万円規模の大型プロジェクトのディレクションをご担当いただく想定です。

従事すべき業務の変更の範囲
入社後3年間程度は当業務に従事いただく予定です。その後はご本人の適性により、当社業務全般に変更の可能性があります。

●やりがい・身につくスキル
◯ 非定型なカオスを仕組み化する「業務設計力」
クライアントごとに課題や業務ルールが異なるため、決まった型を回す仕事はありません。マニュアルすらない未整備なアナログ業務をヒアリングし、「誰がやっても100点の結果が出る」実運用フローへ落とし込む、知的生産性の高い設計スキルが身につきます。

◯ DXの「ラストワンマイル」を完遂させる実装力
世の中のDXが進まない最大の壁は、ツール化できない「例外処理」や「アナログな付帯業務」です。当ポジションは、ITだけでは解決できない複雑なプロセスを、人力とノウハウを組み合わせて「実際に動く仕組み」へ変革する役割を担います。DXの理想を現実に着地させる「実装のプロ」としての経験は、市場で極めて高い価値を持ちます。

◯ 多様なステークホルダーを動かす「プロジェクト推進力」
顧客、社内メンバー、国内外の豊富なリソース（パートナー企業やクラウドワーカー）など、立場や役割の異なる関係者を巻き込みながら、数千万 数億円規模のプロジェクトを主導します。単なる調整役に留まらない、高い視座での合意形成力と、大規模なリソースを動かすマネジメント力が磨かれます。

【キャリアパス】
将来的には、BPOディレクターとしての知見を活かした大型BPO案件のトータルマネジメントを行う責任者としての道、ピープルマネジメント業務を通じた組織牽引の道など、ご志向に応じてお任せしていきたいと考えております。

●給与・社保・労務業務
給与・賞与支給業務
年末調整対応
社会保険手続き
住民税手続き
勤怠管理
※社労士事務所との連携・折衝（給与計算・社会保険手続きを委託しています）

●人事制度・規程管理
就業規則・各種規程の改定・整備
福利厚生の運用・管理
法改正への対応

●従業員管理
入退社手続き
人員・有給休暇管理・時間外労働時間管理
産休・育休・休職者対応

●安全衛生管理
健康診断管理、出張インフルエンザ予防接種の運用
ストレスチェックの運用
衛生委員会運用、産業医面談対応
健康経営に関する施策企画・運用（健康経営優良法人中小企業部門の認定を受けています）。

●採用業務
中途・パート採用
採用媒体・ツールの管理・運用

【変更の範囲】
会社の定める業務

●上場リート運用会社にてアセットマネジメント業務全般を担当いただきます。
・運用物件の運用計画の策定、キャッシュフローマネジメント、収支管理
・運用物件の修繕計画、バリューアップ工事等の計画策定
・テナント、PM会社のコントロール
・レンダー等の関係者への報告及び折衝
・保有資産（ホテル）のCAPEX関連業務
・各ホテル、PM等と連携して年度CAPEX計画の策定、実行、管理

医療・介護・シニア関連事業のM&A案件のソーシングを担当します。
担当範囲は経験に応じて調整されます。

具体的な業務:
* M&Aプラットフォームからの問い合わせ対応
* 案件パイプラインの管理
* M&A仲介会社、金融機関等とのリレーション構築および案件情報収集
* ソーシング戦略の企画・実行
* エグゼキューション担当者との連携

キャリアステップ:
関心・適性に応じて、案件の初期検討や、エグゼキューションを含むM&A業務全般に携わることも可能です。

・部署監査
・許認可業の監査
　（?）金融商品取引業（第一種、第二種、投資運用、投資助言）
　（?）宅建業
　（?）貸金業
・会計トピック監査、コンプライアンス監査
・J-SOX・・ 金商法及び内部統制基準に従い、全社的統制、業務プロセス統制、決算財務統制、IT統制の評価を実施し、内部統制報告書を作成する

※主として任せたいのは昨年M＆Aで買収した子会社の監査業務。
その他部長が親会社の部署監査、宅建業、貸金業、金商二種業、コンプラ監査、会計トピック監査、J-SOXの対応を行っているのでそちらの補助業務もお願いする予定。

【変更の範囲】
会社の定める業務

本ポジションは、Sourcing Leadのサポートおよび指導のもと、以下の業務を担当します。
担当カテゴリーにおけるソーシングプロセス全般の支援（契約条件や価格交渉のサポート、RFxの実施、社内関係者と連携した交渉戦略・目標・計画の実行など）
標準契約、プロセス、システムの運用支援（サプライヤー選定基準、デューデリジェンス要件、パフォーマンス基準、レポーティング等）
コストベネフィット分析および財務分析の実施、品質向上および継続的改善の推進
PO（発注）実行に関するサプライヤーとの関係管理、問題対応およびスケジュール調整
クロスファンクショナルなソーシングプロジェクトチームへの参画（要件定義、サプライヤー選定の合意形成）
法務および関係者と連携し、SOW（作業明細書）、LOA（委任状）、RFP（提案依頼書）などの契約関連文書の作成支援
社内ステークホルダーとの強固な関係構築
当社のグローバルポリシーに基づいた調達活動の遂行（仕様・予算に関するサプライヤーとビジネスの橋渡し、倫理の遵守）
サプライヤーのパフォーマンス評価および契約遵守・品質確保の確認

●国内中堅中小企業の成長支援・再生案件をソーシングからイグジットまで一気通貫で
ローンからエクイティ及びメザニンファンド投資を担当いただきます。
・ソーシング
・デューデリジェンス
・モデリング
・エグゼキューション
・ハンズオン支援と出口戦略の推進

業務概要:当グループの中小企業投資におけるM&A案件のソーシング機能を担う新設子会社の立ち上げ責任者として、事業・組織の構築と、ソーシング実務を担っていただきます。

具体的な業務:
1. 事業・組織立ち上げ業務
- 当社の事業戦略策定、KPI設計
- ソーシングの仕組み化(チャネル戦略、ツール・データ基盤、オペレーション設計)
2. ソーシング業務
- Entry業務：事業承継ニーズを持つ中小企業の発掘・オーナーへの打診・条件交渉等
- Exit業務：投資先企業の譲渡先発掘・打診・条件交渉等
3. （今後の想定）
- 当社の投資先企業の営業代行

ポジション・部門の魅力:
1. 新設子会社の立ち上げ責任者ポジション。事業戦略・組織設計など、自らの裁量で意思決定できる。将来的には立ち上げ当初はプレイヤーでその後は経営者としてのキャリアを想定。
2. 投資実績をバックにした独自ポジション。当社や投資先が培ってきたネットワークを活用でき、信用・リソース面でのアドバンテージを持ってソーシング活動ができる。
3. 多様な切り口でのソーシングが可能。地方銀行との共同投資や、グループ投資先とのシナジー提案、ロールアップ投資など、当社が持つ投資スキームの幅広さを活かして、案件ごとに多様な切り口でアプローチできる。
4. 投資サイドの一員として、案件の成約後まで伴走できる。案件の成立で終わりではなく、投資後の事業成長にも関わることができる（例：ロールアップ、営業支援など）
5. 成功報酬とは別に、案件獲得時にインセンティブを支給。
6. 事業承継という社会課題の解決に直接携わり、社会的意義を実感しながら取り組むことができる。

▼UI/UXの設計・改善（PdMとの共創）

ユーザーインタビューや利用データを踏まえた課題特定
Figmaなどを使ったプロトタイピング デザインガイド策定
PdM・デザイナー・開発メンバーと連携した仕様策定
検索UIの改善、新機能導入における導線設計・レイアウト見直し
SEOを意識したサイト設計（セマンティックHTMLなど）

▼チームの技術力向上・開発体験の改善

CI/CD環境（GitHub Actions/Circle CIなど）の整備
技術的負債の可視化・解消計画の策定
定期的なLT会等を通じた、他エンジニアへの技術共有
Notionを活用したナレッジ蓄積
勉強会、各種カンファレンスへの参加

▼開発関連

新規機能開発・保守運用（基本的にはフロント）
関連部署との折衝（PdM、デザイナー、営業）

▼チームマネジメント

メンバーの成長・キャリア支援（定期的な1on1など）
面接官としての選考業務（求める人物像の定義なども含む）

従事すべき業務の変更の範囲
入社後約3年間は当該ポジションに従事いただく想定です。その後はご本人の適性により、別の開発業務へ変更の可能性がございます。

開発環境
言語：PHP、TypeScript、Javascript、（HTML5/CSS3）
フレームワーク：Laravel、Vue.js、Nuxt.js、Node.js
データベース：MySQL
ソースコード管理：GitHub
プロジェクト管理：GitHub Projects
コミュニケーションツール：Slack
情報共有ツール： Notion
インフラ環境：AWS、Terraform、Docker

本ポジションでは、開発組織の持続的な成長とプロダクト価値の最大化を両立するために、技術・組織・プロダクトを横断した意思決定を担っていただきます。
単なるマネジメントにとどまらず、「どう作るか」だけでなく「何を作るべきか」にも踏み込み、事業成長に貢献いただくことを期待しています。

開発組織のパフォーマンス最大化
　・チームの生産性向上（開発プロセス最適化、リリースサイクル改善）
　・開発メトリクスの設計・活用による継続的改善
　・属人化の解消と再現性のある開発体制の構築

メンバー育成・組織づくり
　・1on1やフィードバックを通じたエンジニアの成長支援
　・技術的な壁打ち・意思決定サポート
　・チーム文化の醸成・エンゲージメント向上

プロダクト価値向上への貢献
　・PdMと連携した課題設定・優先度判断
　・技術的観点からの価値創出（パフォーマンス、データ活用、AI活用など）
　・競争優位性を生み出すための技術戦略の検討

具体的な業務
当社サーブすの開発・運用保守のマネジメント
開発プロセスの改善（スクラム運用最適化、開発フロー改善など）
エンジニアの育成（1on1、評価、技術レビュー）
採用活動（要件定義、面接対応など）
PdM・ビジネスサイドとの要件整理・意思決定
技術的課題の特定と解決推進（パフォーマンス、アーキテクチャなど）
※プレイング比率は限定的（1 2割程度）で、マネジメントが主軸となります

従事すべき業務の変更の範囲
入社後約3年間は当該ポジションに従事いただく想定です。その後はご本人の適性により、別の開発業務へ変更の可能性がございます。

開発環境
言語：PHP、TypeScript、Javascript、（HTML5/CSS3）
フレームワーク：Laravel、Vue.js、Nuxt.js、Node.js
AI/機械学習:Gemini, Github Copilot, Claude Code
データベース：MySQL
ソースコード管理：GitHub
プロジェクト管理：GitHub Projects
コミュニケーションツール：Slack, Google Meet
情報共有ツール： Notion
インフラ環境：AWS、Terraform、Docker
その他ツール: Findy team+、Datadog、Sendgrid、CircleCI

◆ お任せしたいミッション｜AI×アプリケーションの進化
あなたには、メンバーと共に、入札情報収集システムの刷新とプロダクト価値の最大化に取り組んでいただきます。
私たちはAI技術を戦略的に取り入れる大きな変革期にいます。

あなたに期待するのは、AI技術を中心としたエンジニアリングによって、ユーザーを成功に導く機能を提供することです。
チーム一丸となって、その実現に向けた戦略立案から、実際の形にするところまでを担っていただくことを期待しています。

▽ 具体的には…
・AI技術（LLM、AIエージェント等）を活用した課題解決のための、技術的実現性の検証
・新機能をプロダクトに反映するための検証・PoCおよび設計・推進
・自社開発クローラーの精度向上と再設計

具体的な業務
PoC/プロトタイプ開発、全体のシステム設計および実装
既存システムの課題発見・改善提案
開発の推進に必要な関連部署との調整
従事すべき業務の変更の範囲
入社後約3年間は当該ポジションに従事いただく想定です。その後はご本人の適性により、別の開発業務へ変更の可能性がございます。

開発環境
言語：Python /Ruby
フレームワーク：LangChain / LangGraph、Amazon Bedrock AgentCore
データベース：MySQL
検索基盤：OpenSearch
インフラ：AWS、Terraform、Docker
ソースコード管理：GitHub
プロジェクト管理：GitHub Projects
コミュニケーション：Slack
ドキュメント：Notion

※技術選定やツール導入の提案も歓迎される環境です。

◆ お任せしたいミッション｜コア機能の安定稼働と技術的なチャレンジ
当課のコアメンバーとして、以下のような領域を段階的にご担当いただきます。特に、既存クローラーの保守性を担保した安定稼働はチームの重点テーマとなっています。

▽具体的には…
・既存クローラーの構造理解と改善
　複雑化したクローラーの構成を理解し、保守性・再利用性の高い形へとリファクタリングを推進。
　また、将来的な機能拡張やスケーラビリティを見据えた、新たな構成・技術選定・自動化設計などに携わります。

・AI技術を活用した情報抽出・精度向上
　ハイスキルなメンバーとともに、AIを活用した情報収集/解析の精度向上にもチャレンジが可能です。

具体的な業務
クローラーの開発、保守
AI技術の活用に必要なデータの収集・分析・検証
関連部署との折衝（お問い合わせ、要件調整等
従事すべき業務の変更の範囲
入社後約3年間は当該ポジションに従事いただく想定です。その後はご本人の適性により、別の開発業務へ変更の可能性がございます。

開発環境
・言語：Ruby、TypeScript
・フレームワーク：Ruby on Rails、Nodejs、Playwright
・AI/機械学習: OpenAI、Gemini、Gemma
・データベース：MongoDB、MySQL、Solr、OpenSearch
・ソースコード管理：GitHub
・プロジェクト管理：GitHub Projects
・コミュニケーションツール：Slack
・情報共有ツール： Notion
・インフラ環境：AWS、Terraform、Docker

今回ジョインいただくチームでは、主に以下2つのシステムの開発・運用を担っています。

入札情報を集めるための、クラウドワーカー支援型の収集システム（収集・加工・登録など）
これらはいずれも、当社サービスの根幹を成すシステム群。
“情報の精度・鮮度”を支える重要な基盤です。

今回は、こうしたシステム群のユーザビリティ向上と安定的な運用に関わってくださる方を募集しています。
チームのリーダーとして、目の前の安定運用はもちろんのこと、将来を見据えた仕組みづくりや設計見直しにも、関わっていっていただきたいと考えています。
主なテーマは以下です。

▽アプリケーション全体の開発・保守
ワーカー向け機能（情報収集・加工支援など）をメインに、当社サービスを構成するすべてのアプリケーションを対象として、機能開発から改善・保守まで一貫して携わります。

▽プロダクト基盤の整備
モノリシックな構造や属人化による課題を解消し、開発しやすく安定運用できる状態を目指します。
DB構造やアーキテクチャの見直し、パフォーマンス計測・改善、技術負債解消の仕組み化などを通じ、持続可能な開発体制を築きます。

▽開発フローの改善とチームの進化
開発メトリクスの整備やプロセス改善、ナレッジ共有の推進などを通じて、効率的かつ再現性のある開発フローを確立していきます。

▽チームビルディング
リーダーとして中長期的に安定して価値を提供し続けられる強い開発基盤と組織を築いていく役割を期待しています。

ご入社当初はバックエンドを中心にお任せしていきますが、フロントエンドにも関与することが可能なため、長期的にはフルスタックに活躍したいというご思考の方も大歓迎です。
プロダクトの未来をつくるために、まずはチームの未来から。一緒に“良い開発”を積み上げていきましょう。

具体的な業務
入札情報収集基盤の新規機能の開発、運用改善
設計・実装・試験対応、メンバーのサポート、コードレビュー
問い合わせ対応、データメンテナンス
チーム内、PdM、他部署との折衝・調整
脆弱性対応、運用フローの整備など、DevSecOpsの実践
スクラムイベントや振り返りなどのチーム活動推進、採用活動

従事すべき業務の変更の範囲
入社後約3年間は当該ポジションに従事いただく想定です。その後はご本人の適性により、別の開発業務へ変更の可能性がございます。

入札情報速報サービスは、全国8,500以上の官公庁・自治体・外郭団体から発信される入札情報を一括で検索・管理できるSaaS型サービスです。
現在、業種・規模を問わず7,000社以上の企業が導入しており、入札ビジネスの業務効率化や機会創出を強力にサポートしています。
強みは、クローリングだけに頼らず、AI＋クラウドワーカー（人力）によるハイブリッドなデータ構築体制を確立している点。
情報の網羅性と品質を兼ね備えたデータベースで、マーケットシェアでもトップクラスの地位を築いています。


具体的な業務
マイクロサービス化推進プロジェクトにおける開発
チームリーダーと連携し、技術的課題の解決に向けた戦略・設計・実装のリード
複数のシステムや関係者を横断したプロジェクトマネジメント的視点での立ち回り
関連サービス間でのデータ設計やAPI連携の整備

・投資候補物件の発掘
・Excelの不動産投資用財務モデルの作成や検証
・情報収集や調査
・リスク分析、投資家提案の作成

本ポジションは、Sourcing Leadのサポートおよび指導のもと、以下の業務を担当します。

担当カテゴリーにおけるソーシングプロセス全般の支援（契約条件および価格交渉のサポート、RFxの実施、社内関係者と連携した交渉戦略・目標・計画の実行など）
標準化されたプロセス、システムを使用した関連の支援（サプライヤー選定基準、デューデリジェンス、パフォーマンス基準、レポート管理等）
コスト分析、財務分析、および継続的改善の取り組みにおける品質向上を主導
PO（発注）実行に関するサプライヤー管理、問題対応およびスケジュール調整
クロスファンクショナルなソーシングプロジェクトチームへの参画（要件定義、サプライヤー選定方法の合意形成）。これには法務および関係者と連携し、Scope Of Work（作業明細書）、LOA（委任状）、RFP（提案依頼書）などの契約関連文書の作成支援もふくみます。
社内ステークホルダーとの強固な関係構築
当社のグローバルポリシーに基づいた調達活動の遂行（仕様・予算に関するサプライヤーとビジネスの橋渡し、およびルールの遵守）
サプライヤーのパフォーマンス評価および契約遵守状況の確認および品質の維持

当社の投資業務のうち、ソーシング業務を担当いただきます。全国の事業承継ニーズを持つ中小企業を自ら発掘し、投資を通じて会社を存続・成長につなげることがミッションです。アプローチ手法は様々で、テレアポ・DM・紹介ネットワーク・セミナー・士業連携等、最適な手法を設計・実行していただきます。経営者との直接折衝を通じて案件を創出するポジションです。

・Entry業務
　事業承継ニーズを持つ中小企業の発掘・オーナーへの打診・条件交渉等
・Exit業務
　投資先企業の譲渡先発掘・打診・条件交渉等

【求人のポイント】
1. 新たなチームの立ち上げメンバーとして、組織の方向性、仕組み作りに関わることができる
2. エリアや手法に制限はなく、自ら裁量大きく最適なアプローチを設計・実行できる
3. 製造業・サービス業・ヘルスケア等、多業界の中小企業に携わることができる
4. 事業承継という社会課題の解決に直接携わり、社会的意義を実感しながら取り組むことができる
5. 特別賞与（キャリー制度）の支給対象になる

仕事内容
* ファンド組成時におけるストラクチャー策定やファイナンスモデル作成
* 不動産ファンドにおけるノンリコースローンに関する分析、交渉
* 資金調達のためのファイナンス・アレンジメント
* クロージングにおけるドキュメンテーション、エグゼキューション
* 物件のバリュエーション、デューデリジェンス
* 投資家向けのプレゼンテーション資料作成
* 法律および規制の遵守に関する業務

ポジションの魅力・社風
* 少数精鋭で、幅広い業務に携わっていただけます。遣り甲斐を持って業務に携わっていただくことができます。
* オンとオフのメリハリがある職場環境です。
* 中途入職の方がほとんどですので、安心してご入社いただけます。

●ファンド運営グループ会社でのプロダクツポジション
上級職階の指導の下、2~3名で組成されるディールチームの一員として、投資案件の発掘以降〜投資実行までの企業/業界分析・投資価値査定、ストラクチャー構築、クロージング業務をお任せいたします。
・　業界調査、投資価値査定、企業・投資分析、デュー・ディリジェンス対応
・　投資ストラクチャー構築・投資実行
・　投資ストラクチャーの多様な選択・組み合わせ・法務・税務リスク検証

●　単なる価値評価にとどまらず、リターンを意識したキャッシュフロー分析、リスク精査などを行います。
●　投資対象資産は株式、債権、不動産等と幅広です。

＜本求人の魅力＞
・　当社は、社内外を問わず、チームワークが最良の結果をもたらすという想いのもと業務を行っております。チームで業務を成し遂げることを大切にしている方にはとても働きやすい環境です。
・　他部門及び社外の専門家等と協力・連携して動く場面が多い事業です。
　　自分の専門性を高めつつ、社内外の多くのメンバーと関わることで、様々な経験を積むことが可能です。
・　地域創生や資金還流といった社会的意義をもって働きたい方には最適な事業方針です。
・　投資件数はチーム全体で年間平均10件前後（担当者1名当たり平均2件前後）であり、複数の投資実務経験を積むことが可能です。
・　入社後、メンター（マネージャー以上）が1名付き、業務・環境へのキャッチアップをサポートします。
※　本人の実績・能力・希望に応じて、一定期間経過後、他部署の業務経験を積むことも可能です。
※　アシスタント（複数名のフロントに対して1名）がスケジュール管理 ・出張手配・各種資料作成等の業務をサポートします。

●国内独立系のファンド運営グループ会社の不動産投資担当（PERE）のポジション
・キャッシュフローの作成、マーケット調査などの投資採算分析
・デューデリジェンス（鑑定評価、エンジニアリングレポートなどの取得を含む）
・クロージング業務
・上級職階のメンバーと一緒に投資対象となる株式・債権・不動産の案件発掘の営業、投資実行も経験できます。

＜本求人の魅力＞
・当社は、社内外を問わず、チームワークが最良の結果をもたらすという想いのもと業務を
　行っております。チームで業務を成し遂げることを大切にしている方には
　とても働きやすい環境です。
・他部門と協力・連携して動く場面が多い事業です。
　自分の専門性を高めつつ、多くのメンバーと関わることで、様々な経験を積むことが可能です。
・地域創生や国内資金還流といった社会的意義をもって働きたい方には最適な事業方針です。
・投資対象資産は株式、債権、不動産等と幅広いため、不動産投資のキャリアのみならず
　企業投資のキャリアへ広げることが可能です。

・グループ、国内営業部門の成長に資する戦略的なマジョリティ投資の推進
・国内営業部門における中堅・中小企業向け事業承継投資の推進
　- 後継者不在等の課題を抱える中小企業に対し、M&Aを通じた事業承継支援を実施。
　 投資後は、経営体制の構築、後継者育成、雇用維持、組織強化等を通じ、
　 企業価値向上を推進（PMI）。
・コーポレート・ベンチャー・キャピタル投資の推進
　- 国内営業部門の成長に資するベンチャー企業へのマイノリティ投資に取り組む。
・新規事業開発・海外事業展開の検討・実行
　- 主要グループ会社や他本部と連携し、新規ビジネスの立ち上げ、
　 既存事業とのシナジー創出、海外事業展開等に取り組む。

◇投資実務全般
案件ソーシング、事業分析、Valuation、エグゼキューション、PMI、経営モニタリング、Exit検討まで、投資プロセス全般に一気通貫で関与します。

【本ポジションの特徴】
・戦略投資や事業承継を目的としたマジョリティ投資からベンチャー投資、他本部・グループ会社と連携した新規事業開発まで、多角的な案件に携わることができます。
・一般的なプライベートエクイティ投資が投資リターンの最大化を主眼とするのに対し、本ポジションでは、オリックスグループの営業基盤・顧客接点・事業アセットを活用し、投資リターンの追求に加えて、事業シナジーの創出や新たなビジネスモデルの構築まで担えます。
・中途入社社員も多く、それぞれが異なる経験や専門性、価値観を持っています。案件ごとに少人数のプロジェクトチームを組成し、共通のゴールに向かって推進していきます。

【業務内容】
中堅・中小企業のM&Aを支援する当社において、管理部門の中核を担うマネージャー候補を募集します。
経理・労務・契約管理などの日常業務を担うだけでなく、コンプライアンス体制の強化やグループ全体のガバナンス設計など、会社の成長に直結する制度・仕組みの構築を自ら構想し、実行できる環境です。「守り」と「攻め」の両面から会社づくりに関わりたい方にとって、非常にやりがいのあるポジションです。

・オペレーション業務
経理・労務に関するデータ入力・管理業務
契約書の作成・確認・締結管理、取引先との事務折衝
社内規程・各種書類の整備・更新管理

・管理部門の企画・推進業務
コンプライアンス体制の強化・運用ルール策定
グループ全体のガバナンス設計および内部統制の整備
会議体の設計・運営（取締役会・経営会議・各種委員会等）
成長フェーズに合わせた制度・体制の再設計・導入推進
社内環境・設備に向けた企画立案・改善提案

●国内独立系のファンド運営グループ会社の不動産投資担当（PERE）のポジション
・投資対象となる株式・債権・不動産の案件発掘（ソーシング営業）、特に不動産の案件発掘、
　投資実行の業務に注力いただきます。
・キャッシュフローの作成、マーケット調査などの投資採算分析
・デューデリジェンス（鑑定評価、エンジニアリングレポートなどの取得を含む）
・クロージング業務

＜本求人の魅力＞
・当社は、社内外を問わず、チームワークが最良の結果をもたらすという想いのもと業務を
　行っております。チームで業務を成し遂げることを大切にしている方には
　とても働きやすい環境です。
・他部門と協力・連携して動く場面が多い事業です。
　自分の専門性を高めつつ、多くのメンバーと関わることで、様々な経験を積むことが可能です。
・地域創生や国内資金還流といった社会的意義をもって働きたい方には最適な事業方針です。
・投資対象資産は株式、債権、不動産等と幅広いため、不動産投資のキャリアのみならず
　企業投資のキャリアへ広げることが可能です。

【業務内容】
M&Aアドバイザリー事業シニアマネージャー、マネージャー、 アソシエイトポジションとして、中堅中小企業のM&Aにおいて、DDをはじめとしたFAS事業及び、FA・仲介事業（案件掘り起こしの営業〜売り手・買い手のマッチング〜エグゼキューション業務）を中心にM&Aプロセスの全てを担っていただきます。その後のPMI（経営統合支援）まで含めて一気通貫で対応

・M&A戦略立案・M&Aの対象企業の発掘・提案・条件交渉
・プランニング、各案件プロセス管理・対象企業の企業評価・分析・考察
・財務・ビジネスデューデリジェンス・財務分析・財務モデリング・バリュエーション業務　
・株式契約書の作成、クロージング実務
・デューデリジェンスのサポート、案件のエグゼキューション　等
・資金調達支援（エクイティ（マジョリティ・マイノリティ問わず）・メザニン・シニアの調達）
・ハンズオンによるPMI支援業務

【業務内容】
弊社はPEファンド出身者が立ち上げたM&Aプロフェショナルファームです。
FASファーム及び投資会社として、DD・VAL・PMIなどの高度なM＆Aスキルから、投資検討から投資実行、ファイナンシング、投資先企業の経営、会計・税務・ファイナンス領域のコンサルティングなど、多岐にわたる分野を支援しています。

・デューデリジェンス（DD）業務
財務デューデリジェンスの実施・サポート
DDプロセスの全体コントロール・プロジェクトマネジメント
買収候補企業の財務分析・リスク評価

・PMI支援
M&A後の統合プロセス支援
財務・経理体制の統合サポート
シナジー創出のための財務戦略立案
財務・会計関連コンサルティング

・財務・会計関連コンサルティング
内部統制構築・改善支援
会計システム導入支援
経理財務体制の構築・強化支援
予算管理・業績管理体制の整備

・IPO準備支援
上場準備企業の管理部門体制構築支援
内部統制報告制度対応支援

●ソーシング（案件発掘）
ターゲット企業リストアップ
M&A仲介会社、金融機関との関係構築
直接アプローチ（ダイレクトソーシング）
業界内キーパーソンとの接点づくり

●初期評価（一次スクリーニング）
財務分析（PL・BS・CF）
バリュエーション（マルチプル法）
シナジー仮説構築
リスク洗い出し

●デューデリジェンス対応
財務DD（修正EBITDA算定、CF分析、潜在債務確認など）
ビジネスDD（顧客構成分析、競争優位性評価など）
組織・人材DD（従業員の構成・経験・スキル分析など）
法務DD（弁護士との連携）
税務DD（税理士との連携）

●スキーム設計・契約交渉
企業価値算定
スキーム検討（株式譲渡／事業譲渡／SPC）
LOI作成
価格交渉
契約条件交渉（アーンアウト等）

●クロージング
最終契約締結
資金実行調整
関係者説明
クロージング手続き管理

●PMI（買収後統合）
財務・経営管理のPMI（財務・経営管理の担当者と連携）
事業・業務のPMI（業務支援の担当者と連携）

戸建賃貸ブリッジファンド(REIT、私募ファンドを出口とする)に組み入れる戸建賃貸物件の物件取得クロージング（※）/期中管理業務
※ソーシング、投融資調達、バリュエーション、DD、契約書作成等は主として別部門が担当し、クロージング業務、契約書類デリバリ―業務、社内手続の遂行をメインとする業務。

＜具体業務＞
・クロージング
・ブリッジファンドへのKDXからのファイナンス事務手続
・ブリッジファンド物件の期中管理

グロース投資を目的とする投資会社で以下の業務を行っていただきます
●投資案件のソーシング、投資検討（事業計画モデリング）および実行にかかわる業務全般
●投資先のバリューアップ業務

●戦略・市場調査
市場・業界・競合環境、技術トレンドなどのリサーチ・分析
経営陣や事業部門に向けた戦略提言・インサイト提供

●ソーシング
候補企業のリストアップ、調査及び分析
候補企業、投資家、アドバイザー・仲介等とのコミュニケーション

●エグゼキューション
デュー・ディリジェンス、モデリング・バリュエーションの実施
各種契約内容の検討、調整及び契約締結における支援
社内外ステークホルダーとの連携による全体プロセス管理・意思決定支援
戦略的パートナー企業とのアライアンス案件の推進

●ポストディール
推進・統合計画の実行
KPIモニタリングやシナジー創出を通じた案件価値最大化の支援
社内外ステークホルダーと連携したプロジェクトの推進

当グループは、私募ファンド及びREITに次ぐ第三の柱として、不動産セキュリティ・トークン（ST）の事業化を推進しており、事業規模拡大を支えるメンバーを募集中です。
事業が成長する過程においては未知の課題・問題に遭遇しますが、最終的にファンド組成の成否を決めるのは、粘り強さやコミュニケーション能力であるケースが多くあります。
不動産ファンド領域で成長事業にチャレンジしたい方、公募のエクイティファイナンスやファンドのクロージング業務経験を積み、公募・私募を問わないファンド企画のキャリアを目指す方、プロジェクトベースでディール経験を積みたい方など、応募をお待ちしています。


●業務内容
公募型不動産セキュリティ・トークン（ST）の企画及び発行を行う部署での業務

＜具体的業務内容例＞
・公募型不動産STファンド組成に係る企画立案
・ST発行に係る証券会社や信託銀行、弁護士・会計士等の関係各社との折衝
・ローンアレンジメントに係るレンダーとの折衝
・キャッシュフローモデルの作成（財務三表）
・マーケティング資料及び有価証券届出書、各種契約書の作成
・社内関係部署との連携及び調整
・公募型不動産STファンドのクロージング
・STを活用した新商品開発 等

【業務内容】
弊社はPEファンド出身者が立ち上げたM&Aプロフェショナルファームです。
FASファーム及び投資会社として、DD・VAL・PMIなどの高度なM＆Aスキルから、投資検討から投資実行、ファイナンシング、投資先企業の経営、会計・税務・ファイナンス領域のコンサルティングなど、多岐にわたる分野を支援しています。
M&Aに携わるDDや戦略法務コンサルティングの法律事務所をこの度設立するため、今回は新たに幹部候補の経験弁護士を募集します。

・M&Aに関する支援（デューデリジェンス、契約交渉、契約書作成、当局への届出等）
・国内およびグローバルでの企業の組織再編に関する支援
・買収後の統合（PMI）対応
・企業買収、企業再編時の人事労務対応
・各種ハラスメントや長時間労働など日常の人事労務対応、改正法令に関する助言
・日本企業の海外進出時及び海外企業の日本進出時における支援
・労働訴訟、労働審判等における使用者側代理
・金融規制法（金商法、銀行法、保険業法、信託業法等）に関する助言（業者登録等の申請、社内規程の整備、外部監査）
・ローン、各種証券化、デリバティブ等の金融取引・不動産取引、不動産開発
・税務調査への弁護士立会い
・税務案件の前提となる契約の文言解釈やその他法的問題への助言提供
・税務紛争への関与（異議申立、審査請求、税務訴訟）

ベンチャーキャピタリストとして、成長ポテンシャルのあるスタートアップへの投資業務を行っていただきます。

【仕事内容】
●投資先スタートアップのソーシングからEXITまでの一連の業務をお願いします。
・投資候補スタートアップの発掘・アプローチ、デューデリジェンス等
・投資の契約締結、実行等
・投資先企業の成長支援（経営面、資金面、業務面、上場準備等、あらゆる側面からサポート）
・投資先企業のEXIT（IPOほか）
・当社パートナーの業務補助ほか、投資活動に付帯する業務

＜業務内容＞
同社の事業成長を技術で牽引するテックリードを募集しています。
プロダクトを成長させるための機能拡張やユーザビリティの向上、システムのモダナイズ、技術的負債の解消、開発スピードアップ等の提案から設計、実装、保守・運用までの開
発全般をお任せします。
他にもテクノロジーで不動産事業を変えていくためのR&DやDX、新規事業立ち上げなどにも積極的に携わっていただくことを想定しています。
1人1人の裁量を大きく、職務の範囲は特定プロダクトに限定せず会社全体へのテクノロジーの推進・寄与をしていただくポジションとなります。

【具体的には】
・技術選定と妥当性の評価
・設計（アーキテクチャ）、実装などの技術的なリード
・技術的なレビューやテストによる品質管理
・プロダクトやシステムにおける課題解決提案およびその実現
・不動産事業における業務効率化、DX推進
・不動産・金融領域における新規事業プロダクト開発

1. 部の紹介、概要:
自社グループの購買に関する統括部署として、購買を通じたコストコントロールを担っています。人件費の高騰など購買を通じたコストコントロールが難しい中、高い専門性をもって、自社グループ各社やビジネス部門等に対してソリューションを提供しています。

2. 担当業務、責務:
間接材の調達全般（ソーシング）として、サプライヤー選定から契約締結に至るまでの調達プロセスに関与し、自社グループのコストコントロールを実施いただきます。
* サプライヤーの新規発掘や選定
* サプライヤーとの契約条件交渉
* 自社グループの購買データ分析および全社的なコスト最適化施策の実行
* 社内外からの情報収集（ツールやノウハウなど）と蓄積
* 各種プロジェクトの推進
* ソーシング強化プロジェクト: 自社グループ全体のソーシングへの関与を強化し、購買を通じた更なるコストコントロールの実現を目指します。
* 販管費最適化プロジェクト: 購買データをもとに自社グループ各社やビジネス部門等の課題を分析し、業務高度化等も含めたソリューションを提供し、各社・各部門と協働して販管費最適化の実現を目指します。

取締役を補佐し、経理・財務実務を担って頂きます。
また、会社の拡大に伴い場合によっては経理フローの改変・構築、連結決算、IPO準備などの業務が発生する可能性がございます。
◇本社および子会社の経理実務・投資ビークルを含む子会社6社と本社の出納、入出金、決算業務※役員及び既存のメンバーと役割分担は相談させて頂きます。
◇監査対応補助（監査法人の任意監査を受けています）
◇経営分析、資料作成等◇その他状況に応じて発生する業務

同社は、テクノロジーを活用した不動産投資運用事業を手掛ける企業です。
「自己勘定／機関投資家向け／個人投資家向け」という3つの異なるスタンスから不動産の投資運用を行っております。
本ポジションでは、期中AMを担当いただける方を募集しています。

＜業務内容＞
・投資不動産の運用管理計画の策定と実施、運用状況の報告等、AM業務全般（以下概要）
　-　リーシング戦略・売却戦略の策定と実施
　-　PM会社の選定と監督
　-　不動産に掛かる改修計画の策定と実施
　-　投資家への定期レポート（予算・実績など）
　-　レンダーへのレポート、コベナンツ管理等
　-　売却計画立策定と実施
・上記他、経験に応じて業務をお任せする予定です。

国内事業投資（PE投資）プロフェッショナル
・投資案件のソーシング、エグゼキューション、PMI、EXITを担当
・投資領域は、非上場企業を対象とした事業承継案件から、上場企業を対象としたカーブアウト、非公開化案件まで

●募集ポジション
(1) アソシエイト（アナリスト/アソシエイト相当）
(2) ヴァイスプレジデント（VP/SVP相当）

グループにおけるデジタル化推進担当

＜具体業務＞
・AI等の先端技術を活用した業務のデジタル化や業務改善の推進
・不動産管理・運営に関連するシステムの企画・導入・運用・管理

当社が開発した新築・既存物流倉庫のリーシング活動（テナント付け）
テナント（顧客）との関係構築、ニーズ把握、提案
新規顧客の発掘（電話・飛び込み営業活動含む）
マーケット分析（競合物件、マーケット賃料、テナント状況の把握）
ローカルネットワークの構築（仲介業者等）
Leasing activities (tenant placement) for new and existing distribution centers developed by the company.
Building relationships with tenants (customers), understanding needs, and making proposals
New customers development (including telephone and walk-in sales activities)
Market analysis (understanding competitive properties, market rent, tenant situation)
Building local networks (intermediaries, etc.)

不動産ファンドに関わるデットファイナンス、エクイティファイナンス、新規案件ソーシング、アンダーライティング、クロージング及び付帯業務等

（変更の範囲）会社の定める業務

各上場会社の経営層に対し、事業部門の切り離し（カーブアウト）、大手グループ又はPEファンド傘下入り、
非上場化によるMBO等を通じたダイナミックな事業構造の変革について営業・提案（ソーシング）から実行支援（エグゼキューション）までを主たる業務としています。
また、カーブアウトやTOBによるダイナミックな事業構造変革の必要性・意義を市場に向けて発信するなどのマーケティング活動を行っています。
その結果、特にカーブアウト案件については、ここ3年間で50件以上の案件を受託しており、着実に成果を上げています。

業務内容
・ 営業／提案先の選定及びアプローチ
・ 提案書作成及びプレゼンテーション
・ 資本提携候補先の検討（資本提携先のリサーチ、事業シナジー検討、トップ面談アレンジ等）
・ エグゼキューション支援を含むM&A仲介業務またはFA業務

業務の魅力
カーブアウト案件は、そもそも経験者が少なく、対象事業の事業活動に対する理解とM&Aに対する理解の双方を求められること、
検討すべき変数や当事会社における調整事項が多岐にわたるため、M&A業務の中では、最も難易度が高いとされます。
得られる経験・知見・ノウハウはM&Aプレイヤーとしてのキャリア形成においてこれ以上のものは最高な機会となります。
同様に、TOB案件も通常のディールと比較して、会社法・金商法・取引所諸規則を理解し、
多くの関係者との調整をしながらプロジェクトを遂行していくという点で、貴重な経験を積んで頂きます。
なお、弊社は上場企業クライアントを豊富に抱えているため、営業・提案の機会に困るようなことはありません。

・不動産アセットマネジメント会社における経理・決算業務
・月次決算、四半期決算における連結決算業務、開示業務

オープンソースソリューションの選定・導入・運用を担当し、業務効率化や技術革新をリードしていただきます。
●オープンソースソリューションの活用推進
・自社に必要な仕組みを低コストで実現するために、オープンソースソフトウェアの活用を推進。
・適切な技術選定を行い、社内システムに導入。

●オープンソースのライセンス管理
・オープンソース利用に伴い適切に利用できるよう、ライセンスを確認管理。

●技術力の向上と企業向けシステム最適化
・自身および社内メンバーの技術力向上を支援。
・エンタープライズレベルの性能（可用性、スケーラビリティ、処理速度）と低コストの両立を図る。

※具体的なプロジェクト事例として、オープンソースのビジネスチャットシステムであるMattermostにAI機能を統合する案件があります。
この際、連携するAIはローカルでLLMを独自に構築し、外部リソースに依存せず、ランニングコストを抑えたシステムソリューションの提供に挑戦しています。

●ソーシング活動
起業家、投資家、教育機関、研究機関との間に構築したネットワークを活用したソーシング
自身で設定した領域やテーマに関するデータベースを活用したソーシング
ピッチイベントへの参加や独自イベントの開催などを通じたソーシング

●投資仮説構築/検証
市場環境や技術動向等から成長が見込まれる市場やセグメントを特定
経営陣との対話を通じて世の中を変える優秀な起業家、経営チームを発掘
財務分析やインタビューで収集したファクトに基づいて投資仮説を検証し正しく意思決定

●ハンズオン支援
CXOを担う経営人材紹介や評価報酬体系の設計等を通じた組織構築支援
投資先経営陣との定期的な戦略ディスカッションを通じた経営戦略策定支援
投資先の課題に関するプロジェクトを組成して解決策提案・施策実行支援
資本政策策定や資金調達先紹介、IPOに向けた体制構築等のファイナンス支援
KPI設計やモニタリング体制構築などの経営のPDCA体制構築支援