金融、IT、コンサル、製造業、経営層の転職支援に特化した転職支援サービス【コトラ】

不動産ＡＭ会社でのアクイジション業務全般
・ソーシング
・バリエーション、デューデリジェンス
・取得実行
・各ディール実行時のドキュメンテーション、エグゼキューション
・取得に伴う資金調達

●アクイジション
・不動産取得営業
・不動産取得に関わるバリュエーション、デューディリジェンス、ドキュメンテーション
・不動産取得の実行、クロージング

インバウンドで来るお客様からの業務依頼に関してヒアリングを行った営業より、業務の共有を受け、業務に関わる費用を算出します。
その後、算出した費用を営業に提供します。
提供された情報を基に営業よりお客様に提案し、契約に至った業務について運用業務に移行します。
運用業務は、納品する成果物作成のための仕様書作成や、各所への業務指示・スケジュールとクオリティのコントロール等です。

▼仕事内容補足
・お客様は、新規のお客様も既存のお客様も両方いらっしゃいます。
・費用の算出は、データ入力会社やシステム開発などのパートナー企業（委託先）に対して行います。
　最適な委託先を判断した上で費用の算出を行い、パートナー企業（委託先）と価格交渉等を行った上で、委託先を決定します。

▼仕事の流れ
1.営業から費用の算出依頼がきます。
　※業務内容は、データ入力・スキャニング・DM発送・キャンペーン事務局・システム開発など様々です。
　2.ディレクター/プロジェクトチームで費用算出、成果物納品までのフロー案提示を営業に対して行います。
3.営業がディレクター/プロジェクトチームから提示された費用を基にお客様へ成果物納品までのフロー等含めて提案します。
4.受注が確定したら仕様の詳細を固めます。※上記3時点で営業と一緒にお客様のもとへ同行する場合もあります。
5.成果物完成までのやり取りについて、作業スタッフや弊社のパートナー企業（委託先）各社と調整していきます。⇒運用ディレクション
6.成果物が完成したら最終検品スタッフへ指示を出し、要件どおりの成果物が納品できるようにマネジメントを行います。⇒検品マネジメント
7.お客様へ納品します。

●国内事業投資：
　・プライベートエクイティ投資
　・投資案件のソーシング、デューデリジェンス、PMI

●海外事業投資：
　・海外プライベートエクイティ投資
　・環境ビジネスに対する投資
　・アジア、中東の金融セクターを中心とした投資

□国内外問わず、戦略投資（自社グループ入りを目指す投資）と純投資（マーケットへのEXIT前提での投資）の双方に携わることができます
□ソーシングからデューデリジェンス、PMI、EXITまで、部門内にて一気通貫で実務に携わることができます

ファンド運営グループ会社での不動産部門におけるディレクター

●投資対象となる不動産案件の発掘、ストラクチャリング
●投資分析、クロージング

ＰＥファンドにおけるリーダーとして投資案件の発掘 投資実行前までを担当

●ソーシング担当者として金融機関等のカバレッジ担当として案件発掘を行う
●ディールコントローラーとしてディールのハンドリングを行う
●ディレクタークラスとペアを組み、ディレクターとの連携・指導の下でアクションプラン実行を推進

※ご入社後、数カ月後にはご自身でハンドリング出来る方をイメージしております

投資先企業の発掘から投資実行、投資後の支援までを行っていただきます。

具体的業務としては、
・今後成長が見込まれる市場の分析
・成長可能性のあるベンチャー企業の発掘及び投資
・投資後は、企業価値を高めるために、日々の経営に深く関与したハンズオン支援の実施（経営戦略の立案、資金調達支援、資本政策の立案、マーケティング戦略の立案及び実行支援などを含む）

このような業務により、ベンチャー企業及びベンチャー企業経営者を徹底的に支援していきます。

従って、株式公開、会計、経営戦略、IT等の特定分野のスキルだけでなく、幅広い知識、人間関係調整能力、精神力、起業家精神、人間性が要求されます。

ファンド運営グループ会社のソーシングポジションになります。
投資案件の発掘活動のサポートを担当いただきます。

●初期的な企業分析定
●提案書作成、提案実施
●ソーシング担当者が取得した案件について初期的分析〜提案につきソーシング担当者をサポート
●将来的に）金融機関・証券会社・M&A仲介会社等のカバレッジ
　→一定期間経過後、ソーシング担当者として金融機関等のカバレッジ担当として案件発掘を行う

不動産物件のソーシングからその評価・選定、取得の際のクロージング業務全般
●主に物流施設を対象としますが、オフィスもあります。

PR 活動全般（マーケティング（広告）部門は別に存在します）

＜事業広報＞
・PR 戦略やブランド設計
・メディアリレーション
・プレスリリースや企画書の作成、配信、投函
・取材対応、取材同席
・代表取締役や各事業部長や IR チームやとの連携

＜コーポレート広報（採用広報含む）＞
・社外へ発信する情報（ブログや SNS）などの企画/執筆
・ブログや SNS を通じた社外への情報発信
・発信内容の計画、実行
・各種社内イベントの企画/運用
・コーポレートサイト全般の企画/運用

アセット価値ならびに付帯するキャッシュフローを裏付けとしたストラクチャードファイナンスの提供を行います。取引先は国内・海外と多岐にわたります。
案件発掘から案件調査、取引先との条件交渉と関係当事者との協議、稟議書作成、弁護士との契約書作成、融資実行、モニタリング等、案件全体の一連の実務を担当します。

※対象は船舶・航空機です。

私募ファンド、私募REIT部門でのアクイジション業務
ドキュメン等実務経験必須

●ファンド組成
●取得物件発掘（ソーシング）
●物件評価（ヴァリュエーション）
●投資採算分析
●デューデリジェンス
●ドキュメンテーション
●クロージング
●その他上記に付属する諸業務等

陸上風力発電所開発業務として、

●候補用地のソーシング
●事業開発推進に関わる、戦略検討、資料作成、調査等の計画・実施、各種調整業務、スケジュール管理等
●国、県、市町村関係者と良好な関係を築き、情報や政策動向をいち早くキャッチし事業へフィードバック

●地域住民等関係者、その他ステークホルダーとの関係構築、折衝業務

中堅・中小企業のM&Aに関する一連の業務（情報の開拓・相談受付・提案・企業評価・マッチング・契約書案作成・条件調整・クロージング等の全てのステージ）を行って頂きます。 （情報開発や受託活動のみ担当するということではありません）

●農業関連ビジネスに係る投融資関連業務全般

●投資先の発掘・検討
●投資実行に係る一連のエグゼキューション
●投資後の投資先管理、等

「中小企業様向けのＭ＆Ａ」においてメンバー全員が同じ志を抱き、豊富な実績を有する新進気鋭のＭ＆Ａアドバイザリー会社です。

M&Aに関する一連の業務を担当頂きます。

中堅・中小企業様向けのＭ＆Ａアドバイザリーにおいて、メンバー全員が同じ志を抱き、豊富な実績を有した新進気鋭のＭ＆Ａアドバイザリーファームです。

経営企画担当者として、躍進する企業を支えて頂きます。
経営陣より順次業務を引き継いで頂きます。

●投資案件責任者または投資実行・実務責任者として、バイアウト投資案件をリードして頂きます。

●投資案件のオリジネーション業務
●投資案件の調査・分析・評価業務
●投資案件のエグゼキューション業務
●投資先企業の経営サポート、バリューアップ業務

●大手ベンチャーキャピタルにて投資業務全般を担当いただきます
●特に投資後の成長支援業務に注力いただきます

ラウドソーシングサービスの開発業務を行って頂きます。
開発業務を進めながら現状把握をして頂き、その後リーダーを担って頂きます。
リーダーとしての業務については、
・プロジェクトマネジメント及び補佐/支援
・メンバーマネジメント
をお任せしたいと考えております。
プロジェクトは大小様々なものが同時並行的に動くこともありますので、全体最適を考えながらメンバーアサインやスケジューリング調整を行って頂きます。
メンバーマネジメントでは、日々の業務指導から育成を行って頂きます。
本開発チームは、スクラムによるアジャイル開発でプロダクト開発を進めております。
スクラムチームは 3 つ存在し、 LeSS (Large-Scale Scrum) というフレームワークを利用しています。
候補者様には、スクラムチームの 1 メンバーとして開発業務を担っていただくとともに、組織活性化・ヒューマンマネジメントをご担当いただきたいと考えております。

【現在想定される、候補者様のミッション】
・弊社モットー（スピリット） に基づく文化浸透、アジャイル開発チームの文化醸成
・人事評価システムを活用した開発チームスタッフの育成
・顧客満足度の向上と、従業員満足度の向上
・スクラムチームの一員として、自社プロダクトの開発業務

●同社のサービス提供を受ける譲渡側企業へのM&Aアドバイザリー業務

企業買収、企業売却の仲介
・双方の二ーズを発掘　・ソーシング
・エグゼキューション　　　・クロージング

中堅・中小企業M&Aを、潜在的な事業承継二ーズに対し、アウトバウンド営業を通じてソーシングを行って頂きます。
入社当初は、今までの経験スキルを武器にソーシング活動に従事して頂きます。案件が進んだ場合は、部長などの同行を得ながらメイン担当者としてクロージングまでをサポートして頂きます。
自身の案件成約、OJTや社内ナレッジを通じてスキルアップを行って頂きM&Aの一連のフローをこなせるようになって頂きます。

主に同社が開発したホテルのアセットマネジメント業務を担当いただきます。

【具体的には】
・期中の収益管理
・室料設定に係る各種業務
・オペレーターの選定・管理
・ホテル用地取得に係る会議への参加（※）
・ホテル開発における事業計画の策定等（※）
・期中管理業務の構築・部門のマネジメント
・期中の収益最大化に向けた各種施策の実行
・その他上記に付随する各種業務

（※）は他部署のメンバーも参加して行います。
未経験からの挑戦も歓迎いたします。

ご経験やご志向を考慮し以下業務のいずれかもしくは複数をご担当いただきます。

●金融法人向けＲＭ（貸付債権の購入、各種ファイナンスアレンジメント、Ｍ＆Ａ・事業再建計画の策定等アドバイザリー案件等の獲得、他）
●債権評価・回収（債権デューデリジェンス、事業再生・回収シナリオ策定および実行、会社整理・担保物件売却等を含めた債権回収、他）
●ファンドマネジメント（地域金融機関との協業による地域企業再生ファンドの組成・運営
●その他金融ソリューション業務（企業再生支援、ファイナンシャルアドバイザリー、経営コンサルティング、事業承継アドバイザリー、他）

ご経験やご志向を考慮し以下業務のいずれかもしくは複数をご担当いただきます。

●アセットマネジメント（当社保有アセット・受託アセットのＡＭ業務全般、リーシング・リノベーション・瑕疵解消その他施策実行によるバリューアップ、売却活動、他）
●流動化アレンジメント、オフバランス（当社によるアセット保有、エクイティ投資、ブリッジローン提供、ウェアハウジング、他）
●投資物件アレンジメント（ソーシング、オリジネーション、ストラクチャリング、他）
●その他アセットソリューション業務（ＣＲＥ、デューデリジェンス、仲介、プロジェクトマネジメント、コンストラクションマネジメント、他）

物流施設の新規開発の為に以下の業務を担当
●開発用地の探索（事業会社、信託銀行、仲介会社等）
●マーケット分析（ターゲットテナント分析）、建物プランニング、
　デューデリジェンス
●事業計画/事業収支の作成・検証
●条件交渉、契約および決済引渡
●原則、担当者1名で用地の探索、事業収支の作成および用地取得までを行います。
●具体的なテナント探索および投資家への説明に関しては他部署が行います。

同社は不動産投資、クラウドファンディング事業を行う企業です。
不動産ファイナンス担当者として以下の業務を担当いただきます。

【職務概要】
・融資先の開拓営業
・担保不動産のデューデリジェンス業務(権利関係・評価他)
・外部鑑定評価の検証
・融資先企業の財務分析等
・貸付に係るエグゼキューション業務
・債権の管理・回収業務

融資の規模としては、5億円〜50億円程度をメインゾーンとしております。
仕事の中心は顧客の開拓〜融資実行までの一連の業務となります。

ミドル・スモールキャップ企業に対するM&Aサービス全般

・顧客ソーシングおよび提案書の作成
・案件オリジネーション
・バリュエーション
・エグゼキューション

アセットマネージャーとして、一連のＡＭ業務を担当いただきます。
対象不動産は　物流施設、商業施設、ホテル、オフィス、レジデンスと多岐にわたります。
現在は10億円前後の物件を中心に手掛けておりますが、ファンド事業も進めており今後は
より規模の大きなものも想定しております。


【具体的には】
・アクイジション業務(ソーシング・バリュエーション)
・期中管理業務の構築・部門のマネジメント
・期中の収益最大化に向けた各種施策の実行
・その他上記に付随する各種業務

※物件の開発も行っております。開発計画の策定や工程の管理等、開発に係る業務
　 にも関与いただきたいと考えております。

同社は収益不動産の保有及び売却に特化しておりましたが、今後は流動化・証券化事業も本格化していきたいと考えております。
事業に必要な各種のライセンスは取得しておりますので、リソースを活用したビジネスデベロップメントを担当いただきたいと考えております。

【具体的には】
・不動産ファンド事業の実現に向けた各種業務
・既存ＡＭ部署のマネジメント及び業務の再構築
・不動産特定共同事業等の関連ライセンスの取得
・その他上記に付随する各種業務

アセットタイプは物流施設、商業施設、ホテル、オフィス、レジデンスと多岐にわたります。

不動産の取得・売却、および運用等にかかる業務全般をご担当頂きます。

●不動産仲介業務

・地方金融機関/士族アライアンス先の取引深耕、担当エリアでの不動産業者、顧客開拓

・アウトバウンド型ソーシング営業
・各種プレゼンテーション資料作成
・エグゼキューション業務
・クロージングに至るまでの経営者や買手企業担当者との交渉・フォロー
・チームマネジメント

＜具体的には＞
事業承継問題に悩みを抱えていながら、又は未解決のまま放置されている中堅・中小企業のオーナー社長に対して、Ｍ＆Ａによる解決を提案し、具体的に検討して頂くことで潜在的なニーズからの案件化を図っております。当社では3人〜6人程度の単位で1つのチームとしており、様々な経験を活かし、若手の育成・指導から、プレイングマネージャーとしてチームを牽引して頂くことを期待しております。

●PE投資案件のソーシング、オリジネーション、エグゼキューション全般指揮
●投資先企業へのハンズオンによる経営指導、等