ソーシングの転職/コンサル・経営幹部の転職支援【コトラ】

●法人向けの事業用・投資用不動産売買仲介営業

国内・海外の法人顧客（不動産投資家、事業法人等）に対して、売却物件のソーシング/買主探索/契約交渉・調整/クロージングまでの業務を担当いただきます。

当社は、オフィスビル、一棟マンション、物流倉庫、工場、ホテル、土地等、あらゆるタイプの事業用不動産を取り扱っています。

私募不動産ファンドでのアクイジション業務
●ファンド組成
●取得物件発掘（ソーシング）
●物件評価（ヴァリュエーション）
●投資採算分析
●デューデリジェンス
●ドキュメンテーション
●クロージング
●その他上記に付属する諸業務等

投資案件ソーシング（案件発掘）業務全般をご担当いただきます。
※不動産取得に係る業務全般をご担当いただきますが、その中でも特にソーシングがメインとなります。（商業施設、オフィス、店舗ビルがメイン）

●物件の取得情報の収集等ソーシング業務（投資対象案件の情報収集、仲介会社との情報交換、分析、提案書作成）
●新規顧客の開拓・提案業務、既存顧客とのリレーション強化
●物件評価、投資収益分析等のデューディリジェンス業務
●ドキュメンテーション、クロージング等の契約・決済業務

新設のベンチャーキャピタルで社長のもと業務全般を担当いただきます
●投資案件のソーシング、投資検討および実行業務
●投資先のバリューアップ業務
●ファンド募集活動のフォロー
●その他VC運営にかかわる業務全般

●独立系不動産ファンド運営会社のAM業務をお任せします。
・ソーシング、アクイジション、期中管理とAM業務全般を担っていただきます。
・適性、ご経験により、キャッシュマネジメント、ファンド組成業務も担っていただきます。

＜当ポジションの魅力＞
・ヘルスケア分野（病院、老人ホーム、グループホーム等）に特化した200億円規模の不動産ファンドで業界知見がつきます。
・マネジメントチーム直下の組織で相応の権限と裁量を持って仕事ができます。
・少数精鋭の組織で幅広い経験を積んでいただけます。

上場計画中の独立系不動産投資・開発会社における投資担当として、下記のような業務をご担当頂きます。
- 投資案件のソーシング
- 投資検討
- 投資家のアレンジメント等

上場計画中の独立系不動産投資・開発会社における投資担当として、下記のような業務をご担当頂きます。
- 投資案件のソーシング
- 投資検討
- 投資家のアレンジメント等

●投資案件責任者または投資実行・実務責任者として、バイアウト投資案件をリードして頂きます。

●投資案件のオリジネーション業務
●投資案件の調査・分析・評価業務
●投資案件のエグゼキューション業務
●投資先企業の経営サポート、バリューアップ業務

ご経験やご志向を考慮し以下業務のいずれかもしくは複数をご担当いただきます。

●アセットマネジメント（当社保有アセット・受託アセットのＡＭ業務全般、リーシング・リノベーション・瑕疵解消その他施策実行によるバリューアップ、売却活動、他）
●流動化アレンジメント、オフバランス（当社によるアセット保有、エクイティ投資、ブリッジローン提供、ウェアハウジング、他）
●投資物件アレンジメント（ソーシング、オリジネーション、ストラクチャリング、他）
●その他アセットソリューション業務（ＣＲＥ、デューデリジェンス、仲介、プロジェクトマネジメント、コンストラクションマネジメント、他）

●案件開拓からクロージングまでに至る一連の業務をご担当いただきます。
・M&A案件の開拓
・売り手、買い手との交渉
・ロングリストの作成およびマッチング先への打診、交渉
・バリュエーション、事業計画策定
・契約、調印等

※今回は特に、ソーシング（案件開拓）が強い即戦力人材を求めています。

※週休3日制のもと、自身で考え主体的に行動できるプロフェッショナルな働き方のできる方を求めています。

ベンチャー企業に対する投資業務全般を行っていただきます
●投資先企業のソーシング
●対象企業の事業評価、株価算定、投資実行業務
●投資先のモニタリング、事業支援、内部管理体制整備サポート
●投資先株式の売却

●小型マンション開発用地仕入
●多様なルートからの情報入手及びルート開拓
●土地オーナーとの折衝

●不動産仲介業務

・地方金融機関/士族アライアンス先の取引深耕、担当エリアでの不動産業者、顧客開拓

ご経験やご志向を考慮し以下業務のいずれかもしくは複数をご担当いただきます。

●アセットマネジメント（当社保有アセット・受託アセットのＡＭ業務全般、リーシング・リノベーション・瑕疵解消その他施策実行によるバリューアップ、売却活動、他）
●流動化アレンジメント、オフバランス（当社によるアセット保有、エクイティ投資、ブリッジローン提供、ウェアハウジング、他）
●投資物件アレンジメント（ソーシング、オリジネーション、ストラクチャリング、他）
●その他アセットソリューション業務（ＣＲＥ、デューデリジェンス、仲介、プロジェクトマネジメント、コンストラクションマネジメント、他）

財務担当

・アウトバウンド型ソーシング営業
・各種プレゼンテーション資料作成
・エグゼキューション
・クロージングに至るまでの経営者や買手企業担当者との交渉・フォロー

＜具体的には＞
世間一般に未だ認知されていない中堅・中小企業Ｍ＆Ａを、潜在的な事業承継ニーズに対し、アウトバウンド営業を通じてソーシングを行っております。入社当初は今までの経験スキルを武器にソーシング活動に従事して頂きますが、自らの案件が進んだ場合には、部長などの同行を得ながらメイン担当者としてクロージングまでをサポートして頂きます。自身の案件成約、ＯＪＴや社内ナレッジを通じてスキルアップを行って頂きＭ＆Ａの一連のフローをこなせるようになって頂きます。

＜遣り甲斐＞
　本募集は営業職としての募集となりますが、一般的な物販営業職等とは違い、多くは数十年間心血を注いできた企業を譲渡するというオーナー社長にとって人生最大の決心を促し、半年から1年余を共にして進めることとなります。そのためには誠実さや高い人間力が要求され、深い信頼関係を構築できなければ、成約まで至ることが困難な仕事でもあります。また、無事にＭ＆Ａを成立させる場面ではオーナー社長から感謝の意を受けることも多く、案件に対する達成感と満足感を得られる仕事でもあります。

＜事業の安定性・成長性＞
　同社が行うＭ＆Ａ仲介事業は、オーナー社長の高齢化と遅々として進まない事業承継問題を背景としてマーケットの成長が期待されております。国税庁の調べでは法人税を申告している株式会社が全国に約250万社あるとされておりますが、社長の年齢が60歳を超え、且つ、後継者がいない企業は約70万社に上ると推計しております。社会問題化しつつある事業承継問題に対して、当社が提供するＭ＆Ａはメリットのある解決方法となりうることが多く、これらの社会的認知と人材の確保により更なる業容拡大を見込んでおります。

・アウトバウンド型ソーシング営業
・各種プレゼンテーション資料作成
・エグゼキューション業務
・クロージングに至るまでの経営者や買手企業担当者との交渉・フォロー
・チームマネジメント

＜具体的には＞
事業承継問題に悩みを抱えていながら、又は未解決のまま放置されている中堅・中小企業のオーナー社長に対して、Ｍ＆Ａによる解決を提案し、具体的に検討して頂くことで潜在的なニーズからの案件化を図っております。当社では3人〜6人程度の単位で1つのチームとしており、様々な経験を活かし、若手の育成・指導から、プレイングマネージャーとしてチームを牽引して頂くことを期待しております。

珈琲チェーン店での店舗開発業務。
＜具体的には＞
●企業の事業特性を踏まえ、立地適地をソーシングし、不動産オーナーとFCオーナー候補との交渉を経て、本部として有利な条件での店舗開発を行う。

物流施設の新規開発および新規投資の為に以下の業務を担当していただきます。
●物流開発用地の探索（事業会社、信託銀行、仲介会社等）
●開発用地/新規投資案件のプラン・収支検証、交渉、クロージング
●事業計画/事業収支の作成
●マーケット分析、投資案件のリーシング戦略策定
●その他

投資ファンドにおけるヘルスケア（病院、介護施設等）投資案件ソーシング業務全般

●投資対象情報収集、分析、提案書作成、現保有者への提案・交渉
●エクイティ投資、債権購入、不動産投資等の案件発掘及び実行

●国内事業投資：
　・プライベートエクイティ投資
　・投資案件のソーシング、デューデリジェンス、PMI

●海外事業投資：
　・海外プライベートエクイティ投資
　・環境ビジネスに対する投資
　・アジア、中東の金融セクターを中心とした投資

□国内外問わず、戦略投資（自社グループ入りを目指す投資）と純投資（マーケットへのEXIT前提での投資）の双方に携わることができます
□ソーシングからデューデリジェンス、PMI、EXITまで、部門内にて一気通貫で実務に携わることができます

●海外事業投資（海外リース会社への投資、海外プロジェクトファイナンス、海外でのシンジケートローン等）の検討
●マーケティングやデューデリジェンスが当初のメイン業務（将来的には、個別案件への参画も可能）

中堅・中小企業のM&Aに関する一連の業務（情報の開拓・相談受付・提案・企業評価・マッチング・契約書案作成・条件調整・クロージング等の全てのステージ）を行って頂きます。 （情報開発や受託活動のみ担当するということではありません）

ご経験やご志向を考慮し以下業務のいずれかもしくは複数をご担当いただきます。

●金融法人向けＲＭ（貸付債権の購入、各種ファイナンスアレンジメント、Ｍ＆Ａ・事業再建計画の策定等アドバイザリー案件等の獲得、他）
●債権評価・回収（債権デューデリジェンス、事業再生・回収シナリオ策定および実行、会社整理・担保物件売却等を含めた債権回収、他）
●ファンドマネジメント（地域金融機関との協業による地域企業再生ファンドの組成・運営
●その他金融ソリューション業務（企業再生支援、ファイナンシャルアドバイザリー、経営コンサルティング、事業承継アドバイザリー、他）

●不動産投資案件ソーシング〜アクイジションまで全般
ハードアセット、不動産保有会社等コーポレート案件等幅広く扱います
※オポ型投資です。

個人で案件をハンドリングし遂行できる方を想定しています。
●アドバイザリー＆コンサルティング業務
　アジアエリアでのビジネス構築支援
　上場支援及び資金調達支援
　組織再編コンサルティング
　事業再生支援
　M&A及び事業売却についてのアドバイザリー

●インベストメントサポート業務

●経営管理人材派遣業務

投資ファンドにおける投資案件ソーシング業務全般
●エクイティ投資、債権購入、不動産投資等の案件発掘及び実行。（メインはエクイティ投資）

●プライベートエクイティ投資業務のマネージメント。
●ソーシング〜エクセキューション〜投資後支援まで、プライベートエクイティ投資業務全般をチームの中核となり指揮。

ミドル・スモールキャップ企業に対するM&Aサービス全般

・顧客ソーシングおよび提案書の作成
・案件オリジネーション
・バリュエーション
・エグゼキューション

投資先の発掘および評価等に関する業務、投資先の経営改善に関するコンサルテーション業務

●PE投資案件のソーシング、オリジネーション、エグゼキューション全般指揮
●投資先企業へのハンズオンによる経営指導、等