ソーシングの転職/コンサル・経営幹部の転職支援【コトラ】

開発物件もしくは既存物件（物流施設）のリーシングを担当していただきます。

●地域金融機関の取引先事業者に関する事業性評価や事業者の課題解決に対する助言等を行う。
●短期トレーニー（金融機関からの研修出向者）への業務指導を担当。

●経営コンサルティング
●財務アドバイザリー
●投資ファイナンス支援
●政策立案サービス
　−−など、当ファームが行うサービスに関わるプロジェクトマネジメント、及び案件獲得業務。

プレイヤーとして幅広い不動産事業に取り組んでいただきます。

【具体的な業務】
1.不動産売買仲介
2.開発用不動産の仕入
3.不動産開発にかかる企画全般
4.不動産流動化・証券化のアレンジメント
5.開発不動産にかかるＡＭ及びＰＭ業務
6.その他、事業の発展にかかる各種業務（アライアンス等）


所有不動産および開発不動産の流動化／証券化に関するアレンジャー業務
不動産投資事業の組成および運営業務

＜主業務＞
国内外のM&A案件のエグゼキューション業務

●　概要　●
個人投資家や企業オーナーに向けて不動産ソリューションコンサルティングを提供

●　業務詳細　●
　・物件情報の収集
　・不動産価値評価
　・購 契約の調整と締結
　・購 後の運
など、同社オリジナル評価システムを駆使して都 収益不動産の購 援をコンサルティングしていただきます。
また、不動産共同所有システムの運営なども担当していただきます。

●不動産分野の豊富な実績のもと、全国のパートナー連携により収益不動産に関する情報収集 ・ 優良不動産の仕入 ・ 提供などを行い、資産構築の多様な要望をオーダーメイドで対応

●不動産を専門に扱うチームですが、当社では相続や事業承継をテーマと したコンサルティングスキームを理解頂いた上で幅広い知識を持ちながら、不動産におけるソリューションを提案

●携わる案件は一担当だけで進められない専門的な内容も含まれるため、 事業部内の各専門分野のメンバーを集め、チームを組んで業務を進めていくことも

私募リート運用会社にてバリュエーション中心にアクイジションを担当して頂きます。
●バリュエーション
●取得物件発掘（ソーシング）
●物件評価（ヴァリュエーション）
●投資採算分析
●デューデリジェンス
●ドキュメンテーション
●クロージング
●その他上記に付属する諸業務等

不動産の取得・売却、および運用等にかかる業務全般をご担当頂きます。

●国内営業部門における中小企業向け事業承継取組（※）の推進
●主な業務：　投資実務全般（ソーシング・エグゼキューション・PMI業務）

（※）後継者不在等を理由に事業承継問題に直面している中小企業を対象にM&Aを実施、後継者の育成や雇用の維持を目指す事業承継の支援を展開

新規取得物件のソーシング、アンダーライティング、デューデリジェンス、ドキュメンテーション、クロージング等、一連の業務

【職務概要】
・不動産特化型クラウドファンディングのプロダクトマネジメントを担当いただきます。
・新しい投資プラットフォームを創造し、成長させていくことがミッションとなります。


【具体的には】
・既存プラットフォームの改善提案・エンジニアへの指示
・各種規程・契約の更新・実装
・多くの業務ファンクション（ローン実行、カスタマーサポート、コンプライアンス、財務経理等）にまたがるプロセスをまとめ、推進すること
・成長に伴う新規業務フローの構築、改善プロジェクトの実行
・他社との業務提携の推進
・外部組織（行政、自主規制団体含む）との折衝
・新規プロダクトの提案・実装

物流施設の新規開発および新規投資の為に以下の業務を担当していただきます。
●物流開発用地の探索（事業会社、信託銀行、仲介会社等）
●開発用地/新規投資案件のプラン・収支検証、交渉、クロージング
●事業計画/事業収支の作成
●マーケット分析、投資案件のリーシング戦略策定
●その他

●海外ベンチャー企業を対象とした投資業務
●海外LP投資家向け新規営業、RM

●投資対象　（不動産、ＮＰＬ等）ソーシング全般〜対外交渉、具体的な案件化まで全般

【職務内容】
・Fintechサービスの開発エンジニアとして、不動産クラウドファンディングの新機能の開発や、その周辺機能の開発を行っていただきます。
・Webアプリケーション・スマホアプリの設計、開発や企画やカスタマーサポートチームの業務を支援するツールの設計、開発等をご担当いただきます。
・最新の開発環境やツールを導入しつつ、今後は数十万 数百万ユーザーのFintech投資プラットフォームを目指して、機能拡張、コード品質の改善、ビッグデータの活用方法検討等を推進します。

【この仕事の魅力】
・クラウドファンディングはtoC向け、toB向け両面の要素があるため、どちらのサービスを志向されている方でもやりがいがある開発に携わることができます。
・少人数のベンチャーであるためPHPの開発は必須業務となりますが、新規開発の際は企画段 階からエンジニアも参加して動く形をとっており、上流から下流まで幅広く経験するチャンスがあります。
・当社の不動産クラウドファンディング事業は、業界内でも新しいビジネスとして、注目を集めています。会員も順調に伸びており、今後の注力事業です。
・社長との距離が近く、成果が正しく評価される環境です。また、社員同士も和気あいあいとしており、風通しの良い環境です。
・残業は少なく、月40時間の範囲で納まっています。また、土日の出社や急な夜間対応もほとんどありません。

【当社の不動産クラウドファンディングについて】
・日本初のエクイティ型の不動産投資が可能なクラウドファンディングサービスです。
・一口1万円から投資でき、仮想通貨やロボアドバイザーと同じく投資領域のFintechサービスとして、世の中の新しい仕組み作りに携わることができる非常にチャレンジングな状況にあります。
・2018年現在のREITの市場規模は10兆円超ですが、今後は一定程度クラウドファンディングに置き換わるものと考えています。クラウドファンディングの仕組みを世 の中に浸透させることで、数千億から数兆円のマーケットを切り開くインパクトがあります。

【働く環境について】
開発環境・働く環境・働き方等については未整備の部分もあるため、オープンに意見をいただいて会社の仕組みを一緒につくっていくことになります。

ソーシング
不動産評価業務（バリュエーション、不動産マーケット分析）
デューデリジェンス業務
ドキュメンテーション、クロージング業務

【職務内容】
アセットマネジメント担当として、不動産の運用・売却をご担当いただきます。

【この仕事の魅力】
少数精鋭ながらも潤沢な資金を活用して積極的な投資活動が可能です。

【職務概要】
不動産担保融資業務担当として、以下の業務をご担当いただきます。

1. 貸付案件組成
・債権保全策の検討
・借入申込書作成・レビュー
・案件画面作成
・融資先企業の財務分析
・担保不動産の調査・分析（鑑定評価書・重説・売買契約の理解）
・各種書面の作成（重説・関東財務局届出）

2. エグゼキューション
・契約書、貸付関連書類の作成
・各専門家との連携（司法書士、公証役場、簡易裁判所）
・貸付実行

3. 債権管理
・約定金の請求・確認
・運営報告書等の請求・確認
・担保不動産の調査
・債務者管理台帳の作成
・債務者との交渉
・決済（書類作成、金利計算、司法書士連携、決済参加）

私募不動産ファンド会社でのアクジション業務全般をご担当頂きます。

●案件ソーシング
●売主、仲介業者、レンダー等との交渉
●アンダーライティング・デューデリジェンス
●ドキュメンテーション、クロージング
●一部ＡＭ業務

総合型ＲＥＩＴでのアクイジション業務全般をご担当頂きます。
●投資案件ソーシング
●物件評価・デューデリジェンス
●ER・鑑定対応業務
●アクイジション及びクロージング業務
●保有不動産のアセットマネジメント業務

：不動産ソーシング・アクイジション業務（海外物件多数）
：物件のデューデリから、クロージングまで全般

投資案件ソーシング（案件発掘）業務全般をご担当いただきます。
※不動産取得に係る業務全般をご担当いただきますが、その中でも特にソーシングがメインとなります。（商業施設、オフィス、店舗ビルがメイン）

●物件の取得情報の収集等ソーシング業務（投資対象案件の情報収集、仲介会社との情報交換、分析、提案書作成）
●新規顧客の開拓・提案業務、既存顧客とのリレーション強化
●物件評価、投資収益分析等のデューディリジェンス業務
●ドキュメンテーション、クロージング等の契約・決済業務

新設のベンチャーキャピタルで社長のもと業務全般を担当いただきます
●投資案件のソーシング、投資検討および実行業務
●投資先のバリューアップ業務
●ファンド募集活動のフォロー
●その他VC運営にかかわる業務全般

上場計画中の独立系不動産投資・開発会社における投資担当として、下記のような業務をご担当頂きます。
- 投資案件のソーシング
- 投資検討
- 投資家のアレンジメント等

上場計画中の独立系不動産投資・開発会社における投資担当として、下記のような業務をご担当頂きます。
- 投資案件のソーシング
- 投資検討
- 投資家のアレンジメント等

●投資案件責任者または投資実行・実務責任者として、バイアウト投資案件をリードして頂きます。

●投資案件のオリジネーション業務
●投資案件の調査・分析・評価業務
●投資案件のエグゼキューション業務
●投資先企業の経営サポート、バリューアップ業務

ご経験やご志向を考慮し以下業務のいずれかもしくは複数をご担当いただきます。

●アセットマネジメント（当社保有アセット・受託アセットのＡＭ業務全般、リーシング・リノベーション・瑕疵解消その他施策実行によるバリューアップ、売却活動、他）
●流動化アレンジメント、オフバランス（当社によるアセット保有、エクイティ投資、ブリッジローン提供、ウェアハウジング、他）
●投資物件アレンジメント（ソーシング、オリジネーション、ストラクチャリング、他）
●その他アセットソリューション業務（ＣＲＥ、デューデリジェンス、仲介、プロジェクトマネジメント、コンストラクションマネジメント、他）

●案件開拓からクロージングまでに至る一連の業務をご担当いただきます。
・M&A案件の開拓
・売り手、買い手との交渉
・ロングリストの作成およびマッチング先への打診、交渉
・バリュエーション、事業計画策定
・契約、調印等

※今回は特に、ソーシング（案件開拓）が強い即戦力人材を求めています。

※週休3日制のもと、自身で考え主体的に行動できるプロフェッショナルな働き方のできる方を求めています。

ベンチャー企業に対する投資業務全般を行っていただきます
●投資先企業のソーシング
●対象企業の事業評価、株価算定、投資実行業務
●投資先のモニタリング、事業支援、内部管理体制整備サポート
●投資先株式の売却

●小型マンション開発用地仕入
●多様なルートからの情報入手及びルート開拓
●土地オーナーとの折衝

●不動産仲介業務

・地方金融機関/士族アライアンス先の取引深耕、担当エリアでの不動産業者、顧客開拓

ご経験やご志向を考慮し以下業務のいずれかもしくは複数をご担当いただきます。

●アセットマネジメント（当社保有アセット・受託アセットのＡＭ業務全般、リーシング・リノベーション・瑕疵解消その他施策実行によるバリューアップ、売却活動、他）
●流動化アレンジメント、オフバランス（当社によるアセット保有、エクイティ投資、ブリッジローン提供、ウェアハウジング、他）
●投資物件アレンジメント（ソーシング、オリジネーション、ストラクチャリング、他）
●その他アセットソリューション業務（ＣＲＥ、デューデリジェンス、仲介、プロジェクトマネジメント、コンストラクションマネジメント、他）

財務担当

・アウトバウンド型ソーシング営業
・各種プレゼンテーション資料作成
・エグゼキューション
・クロージングに至るまでの経営者や買手企業担当者との交渉・フォロー

＜具体的には＞
世間一般に未だ認知されていない中堅・中小企業Ｍ＆Ａを、潜在的な事業承継ニーズに対し、アウトバウンド営業を通じてソーシングを行っております。入社当初は今までの経験スキルを武器にソーシング活動に従事して頂きますが、自らの案件が進んだ場合には、部長などの同行を得ながらメイン担当者としてクロージングまでをサポートして頂きます。自身の案件成約、ＯＪＴや社内ナレッジを通じてスキルアップを行って頂きＭ＆Ａの一連のフローをこなせるようになって頂きます。

＜遣り甲斐＞
　本募集は営業職としての募集となりますが、一般的な物販営業職等とは違い、多くは数十年間心血を注いできた企業を譲渡するというオーナー社長にとって人生最大の決心を促し、半年から1年余を共にして進めることとなります。そのためには誠実さや高い人間力が要求され、深い信頼関係を構築できなければ、成約まで至ることが困難な仕事でもあります。また、無事にＭ＆Ａを成立させる場面ではオーナー社長から感謝の意を受けることも多く、案件に対する達成感と満足感を得られる仕事でもあります。

＜事業の安定性・成長性＞
　同社が行うＭ＆Ａ仲介事業は、オーナー社長の高齢化と遅々として進まない事業承継問題を背景としてマーケットの成長が期待されております。国税庁の調べでは法人税を申告している株式会社が全国に約250万社あるとされておりますが、社長の年齢が60歳を超え、且つ、後継者がいない企業は約70万社に上ると推計しております。社会問題化しつつある事業承継問題に対して、当社が提供するＭ＆Ａはメリットのある解決方法となりうることが多く、これらの社会的認知と人材の確保により更なる業容拡大を見込んでおります。

・アウトバウンド型ソーシング営業
・各種プレゼンテーション資料作成
・エグゼキューション業務
・クロージングに至るまでの経営者や買手企業担当者との交渉・フォロー
・チームマネジメント

＜具体的には＞
事業承継問題に悩みを抱えていながら、又は未解決のまま放置されている中堅・中小企業のオーナー社長に対して、Ｍ＆Ａによる解決を提案し、具体的に検討して頂くことで潜在的なニーズからの案件化を図っております。当社では3人〜6人程度の単位で1つのチームとしており、様々な経験を活かし、若手の育成・指導から、プレイングマネージャーとしてチームを牽引して頂くことを期待しております。

珈琲チェーン店での店舗開発業務。
＜具体的には＞
●企業の事業特性を踏まえ、立地適地をソーシングし、不動産オーナーとFCオーナー候補との交渉を経て、本部として有利な条件での店舗開発を行う。

●国内事業投資：
　・プライベートエクイティ投資
　・投資案件のソーシング、デューデリジェンス、PMI

●海外事業投資：
　・海外プライベートエクイティ投資
　・環境ビジネスに対する投資
　・アジア、中東の金融セクターを中心とした投資

□国内外問わず、戦略投資（自社グループ入りを目指す投資）と純投資（マーケットへのEXIT前提での投資）の双方に携わることができます
□ソーシングからデューデリジェンス、PMI、EXITまで、部門内にて一気通貫で実務に携わることができます

中堅・中小企業のM&Aに関する一連の業務（情報の開拓・相談受付・提案・企業評価・マッチング・契約書案作成・条件調整・クロージング等の全てのステージ）を行って頂きます。 （情報開発や受託活動のみ担当するということではありません）

ご経験やご志向を考慮し以下業務のいずれかもしくは複数をご担当いただきます。

●金融法人向けＲＭ（貸付債権の購入、各種ファイナンスアレンジメント、Ｍ＆Ａ・事業再建計画の策定等アドバイザリー案件等の獲得、他）
●債権評価・回収（債権デューデリジェンス、事業再生・回収シナリオ策定および実行、会社整理・担保物件売却等を含めた債権回収、他）
●ファンドマネジメント（地域金融機関との協業による地域企業再生ファンドの組成・運営
●その他金融ソリューション業務（企業再生支援、ファイナンシャルアドバイザリー、経営コンサルティング、事業承継アドバイザリー、他）

●不動産投資案件ソーシング〜アクイジションまで全般
ハードアセット、不動産保有会社等コーポレート案件等幅広く扱います
※オポ型投資です。

個人で案件をハンドリングし遂行できる方を想定しています。
●アドバイザリー＆コンサルティング業務
　アジアエリアでのビジネス構築支援
　上場支援及び資金調達支援
　組織再編コンサルティング
　事業再生支援
　M&A及び事業売却についてのアドバイザリー

●インベストメントサポート業務

●経営管理人材派遣業務

投資ファンドにおける投資案件ソーシング業務全般
●エクイティ投資、債権購入、不動産投資等の案件発掘及び実行。（メインはエクイティ投資）

●プライベートエクイティ投資業務のマネージメント。
●ソーシング〜エクセキューション〜投資後支援まで、プライベートエクイティ投資業務全般をチームの中核となり指揮。

ミドル・スモールキャップ企業に対するM&Aサービス全般

・顧客ソーシングおよび提案書の作成
・案件オリジネーション
・バリュエーション
・エグゼキューション

●PE投資案件のソーシング、オリジネーション、エグゼキューション全般指揮
●投資先企業へのハンズオンによる経営指導、等