リースの転職求人

現在、推進しているメインフレームのシステム更改に伴い、現状のメインフレーム上のシステムを理解し、主に社内の基幹系システムにおけるメインフレームの保守・運用業務をご担当いただきながら、更改を促進していただきます。
将来的には移行後のオープン系システムにも携わっていただくことを想定して、今までのご経験にあわせてスキル習得、研修などの機会をご提供いたします。

業務詳細
ご経験に応じて、以下の業務をお任せします。
・メインフレームで稼働している各種システムの保守開発
・メインフレームからオープン系への移行プロジェクトの企画・推進
・ベンダーコントロールおよびプロジェクトマネジメント
・ユーザー部門との調整・サポート対応

【変更の範囲】その他会社の定める業務

＜業務詳細＞
国内、および海外の不動産アセットを対象としたノンリコースローン及びエクイティ出資に係る下記業務

1.不動産デベロッパー、ファンド会社、アセットマネジメント会社、金融機関等への営業/案件発掘
2.鑑定評価に基づく物件査定(バリュエーション)、事業計画(キャッシュフロー)分析、物件現地調査
3.経済条件折衝、契約交渉(ドキュメンテーション)、クロージング(案件実行)手続
4.上記に係る社内合意形成(資料作成、プレゼンテーション)、関連部署(経理/法務/財務/審査等)との連携

【取扱規模】
金額規模：営業資産残高2,000億円程度、10〜100億円程度/1案件あたり
取組件数：年間4〜5件程度/1人あたり
【取扱物件】
国内、および海外の商業用不動産(オフィス、賃貸住宅、物流施設、商業施設、ホテル、その他）

＜本ポジションの魅力＞
・同分野で20年以上の業歴/実績により、グループ企業に限らず、他グループとの協働や、業界各社と全方位のコミュニケーションによる営業推進により、マーケットのダイナミズムを感じながら、自身の成長を体感出来る
・制度化された教育プログラムにより、広くストラクチャード/ファイナンス分野の実務知識/経験を学べ、数多くの具体的な案件検討やカウンセルとの協働を通じて、様々なバリエーション、パターンの金融手法を体得することが出来る
・当社の不動産部門では、海外への事業展開を推進中であり、将来的に海外駐在員や、業務トレーニーとして、活躍のフィールドをグローバルに拡大することも可能

【従事すべき業務の変更範囲】
グループ内またはその他当社が指定した法人、団体等における金融業およびそれに関連するサービス・諸業務

当社が所有、出資する各再エネ発電所のアセットマネジメント(事業運営)業務を担当頂きます

＜業務詳細＞
1.バリューアップ施策
・既存発電所の売電量アップ (※) 、コスト削減施策を検討、実施
　※：既存発電所への蓄電池設置、高効率太陽光パネルへの切替、パネル洗浄など

2.発電所のパフォーマンス管理
・発電所のパフォーマンス(発電量実績等)を定期的にモニタリング、分析することで、各発電所の潜在能力を最大限に引き出す

3.トラブルシューティング
・自然災害(積雪、台風、地震など)、ケーブル盗難など各種トラブル対応
　尚、各種対応はメンテナンス業者など外部業者と連携の上実施(※)
・これらのトラブルが発生しないよう予防保全策の検討、実行
※：日常的な点検、メンテナンス業務は外部委託

4.地元(地主)対応
・地元との良好な関係性を維持、発展させる為、地元から当社の発電所に対して意見があった場合等に対応。尚、対応に際しては適宜外部業者と連携

＜補足＞
・日本国内にある再エネアセットが対象(海外設置のアセットは現状業務範囲外)
・再エネの中でも現状は太陽光が中心(一部バイオマス、水力、風力も有り)

＜本ポジションの魅力＞
・再エネ発電所が増加し、適切な運営管理を実施するアセットマネジメント会社(人材)の重要性が増している中、実務を通してアセットマネジメントスキルを習得出来る(市場価値の高い人材として活躍)
・再エネのアセットマネジメントは業界歴史が浅く、習熟する事で業界の先駆者として活躍出来る
・現場に近い事業運営に携わる事で常に最新の再エネトレンドに触れる事が出来る
・日本で上位の発電規模を有する当社の再エネアセットマネジメント業に携わることで、幅広いノウハウを習得出来る
・日本の社会課題となっている更なる再エネ普及に貢献出来るため (※) 、大きなやりがい、充実感を得る事が出来る
※：更なる普及には適切な事業運営/管理が必須

【従事すべき業務の変更範囲】
グループ内またはその他当社が指定した法人、団体等における金融業およびそれに関連するサービス・諸業務

新卒採用業務全般を担っていただきます。

・採用計画の策定：採用人数やスケジュールの作成
・母集団形成：採用手法の検討・選定、インターンシップ等のイベント企画
・応募受付・選考管理：学生とのやり取り
・面接・選考：エントリー受付、応募者管理、選考管理、適性検査等
・内定通知・フォロー：内定通知書発送、入社承諾書回収、内定者フォロー、
・入社準備・受け入れ：新入社員研修
・その他 採用 HP コンテンツ企画

同社事業子会社の不動産ビジネスにおいて、国内案件に加え、APAC地域を中心とした海外不動産投資案件の管理・統括業務を中心にご担当いただきます

＜業務詳細＞
・（特に海外における）新規事業、個別施策の企画立案、実行支援
・海外現地法人及びグループ会社の経営管理（事業計画策定支援、期中モニタリングなど）
・個別案件採り上げにあたっての1.5線としての審議、実行支援
・フロント部署からの案件相談に対するアドバイス、支援
・海外案件のモニタリング手法検討、見直し、モニタリング実施
・マーケット調査
・マネジメント層に対するレポーティングや意思決定の支援、付随する庶務業務

＜本ポジションの魅力＞
・不動産ファイナンスにおける本邦有数の業容を誇る当社において、事業管理業務を通じた企画/推進スキルを高めることができます。
また、統括部署として、より現場に近い立場と目線感で個別案件の審議/検証に携わることができるほか、現在、注力している海外不動産投資において、これまでのご経験をフル活用することができます。
・事業統括部は、今後の成長分野として注力する事業のビジネスプラン策定や事業開発業務を通じて事業企画/推進力を高めることができる部隊です。
また、当部の統括業務は、リスク管理、子会社管理、ポートフォリオ管理、コンプライアンスと、領域が多岐に亘るため、総合的にビジネススキルを向上させることが期待できます。
・メガバンクと大手総合商社のバックグラウンドを有する当社にて、トップマネジメントとのコミュニケーションを通じ、また、全社的な戦略立案/計画策定といった経営の上流工程に関わることで、経営ノウハウや高い視座を得ることができるのも魅力です。

【従事すべき業務の変更範囲】
グループ内またはその他当社が指定した法人、団体等における金融業およびそれに関連するサービス・諸業務

同社は、物流不動産セクターに特化して物件の開発や投資助言・資産運用を行う金融機関系列の企業です。
本ポジションでは、コンプライアンス・監査関連業務を担当いただきます。
現在のコンプライアンス・オフィサーの補助業務も担当いただきながら、次期オフィサーを希望される方も歓迎致します。

【具体的には】
・金融商品取引業に係るコンプライアンス関連業務
※コンプライアンス・オフィサーの業務補佐からスタートいただきます。
・監査業務補佐
・その他、適性やご希望に応じて社内研修や法務関連業務も担当いただけます。

1．国内不動産本部、環境エネルギー本部、サーキュラーエコノミー本部のコンプライアンス領域における管理統括業務（各種態勢整備、各事業に適用される各種法令の遵守状況のモニタリング、コンプライアンス関連の課題解決支援、社内研修企画・推進等）。
2．国内外グループ会社（海外はシンガポール）のコンプライアンス領域における経営管理（株主、グループ会社、グローバルに適用される3つの法規制への対応支援、買収後の態勢整備支援等）

＜ポジションの魅力＞
・金融と事業会社双方の強みを併せ持つ当社において、経営基盤の強化に欠かせない要職として、事業の持続可能な深化・成長に貢献できます。
・営業部門内に新設されたコンプライアンス統括チームで、より現場に近い立場と目線感で攻めと守りの両場面から経験を積むことが出来ます。
・国内外の多様な事業に携われる環境で、ご自身のコンプライアンス業務の幅を広げながら、様々な企画・推進スキルを高めて頂くことが出来ます。
・風通しが良く一体感のあるチームで、自由闊達な対話や議論を通じて、柔軟な思考力や前例に囚われない問題解決力を磨いて頂けます。
・フラットな会社であり経営陣との距離も近いため、コンプライアンスの面から経営層の意思決定に携わることもあり、高い視座を得ることができるのも魅力です。

不動産案件（ブリッジ、共同事業、流動化等）の組成および営業

対象案件：　物流・商業・オフィス・ホテル・産業系アセット等、主に国内の不動産案件
1.ブリッジ案件
デべロッパー、ゼネコン等の開発案件における開発素地ブリッジスキームの組成および営業業務
REIT、ファンド等にウェアハウジング機能を提供するスキームの組成および営業業務
2.共同事業案件
デべロッパー、ゼネコンをはじめとする開発事業者と協働し、開発やリノベ案件における共同事業スキームの組成および営業業務
3.流動化
デベロッパー、ゼネコン、リート等、不動産会社が抱える会計・財務ニーズ等に合わせたCREソリューション提案を行い、既存不動産の取得するスキーム組成および営業業務

＜業務詳細＞
デべロッパー、ゼネコン等の開発案件における開発素地ブリッジニーズに対する提案
REIT、ファンド等の不動産取得案件におけるウェアハウジングニーズに対する提案
デべロッパー、ゼネコン等の開発案件における共同事業提案
不動産会社が抱えるニーズ（オフバラ/投資効率向上/決算調整等）に対するソリューション提案
売主、地主、賃借人、共同パートナー等との取引条件の折衝、スキーム組成
取組み検討案件における不動産価値の評価およびリスク整理
ドキュメンテーションの作成、対外調整
各案件のキャッシュフローの作成および精査作業
契約・決済等のクロージング作業

● 不動産リースのアクイジション業務
不動産専業者との連係による物件情報収集、デューデリ、収益性検証、約定折衝、契約手続き
対象アセットは、住宅・オフィス・商業・物流・ホテル他、エリアも全国幅広く対応

<同社について>
「ユーズド(中古商材)」にフォーカスしたユーズドソリューションカンパニーとして創業し、その後中古車両を核に総合的なリユース事業を展開しております。
中古車の買取、販売から新車の提供まで、整備、陸送、ロジティクスも含めグループ内でワンストップサービスが展開できるネットワークを構築しております。
直近は物流業界の課題解決ソリューションとして、金融業への参入を進めており、商品の幅を広げるとともに信用力の向上を図るため、第二種金融商品取引業者の取得し、アセットファイナンス事業部を分社化し、金融商品取引業者として営業活動を今後は行ってまいります、
<募集背景>
2021年に新規事業として開始したオペレーティングリース事業は、販売開始から3年で累計販売額が100億円に到達し、多くの投資家様からご好評をいただいて
おります。
今後のさらなる事業拡大に向けて、投資家様の開拓が急務のため、新規開拓のできる営業メンバーの募集をすることになりました。
将来的にはIPOも視野にいれ、事業成長を仲間とともに共有していいただける方を募集いたします。

【業務内容】
・販売代理店(税理士法人)の開拓
・投資家への提案及びフォロー
・販促企画
※中長期には以下業務を担っていただくことも視野にいれております
・営業戦略の立案 実行
・更なるアライアンススキームの開発

営業部門全体の総合窓口としての営業支援及び全社に跨る施策・プロジェクト等の推進を行う部門にて保険関連業務の企画運用をご担当いただきます。

また、保険関連業務にとどまらずプロジェクト等に参画いただく予定です。

業務詳細
・保険関連業務の企画/運営
　└ 各種保険付き商品等の企画/運用
　└ リース等付帯動産総合保険等の企画/運用
　└ 営業現場の保険商品拡販のための教育
・営業共通課題の検討/統制
　└ 法律、教育、システム面を中心にソリューション検討及び運営
　└ 予実績管理

業務イメージ
09：00 出社
10：00 保険付き商品検討（現場とのオンラインMTG）
11：00 保険実績集計作業
12：00 休憩
13：00 チームMTG（進捗確認）
14：00 保険業務との定例MTG
15：00 作業時間 （議事録、企画書作成等）
16：00 法令対応プロジェクト参加
17：00 残務処理
17：30 退社

◆在宅勤務も推奨しており、現在週2程度で在宅勤務をするメンバーが多いです。

◆残業は月10〜20時間程度です。

概要
サービスロボット分野での事業開発
⇒施設管理、小売、飲食、建設等

詳細
サービスロボット分野における様々な関係者とのコネクションを活かし、新規事業を創出

この仕事の魅力
少子高齢化に伴う労働力不足という大きな社会課題の解決に向け、まだ世の中に存在しない新たなソリューションを生み出せること

業務内容
採用部署は、不動産投資、期中運用、売却を行っている部門です。
簿価ベースで500億円超の収益不動産を保有しており、借地権付建物（シングルテナントの小売店舗が中心）、賃貸住宅及びヘルスケア施設が太宗を占めています。
最近では顧客とのリレーションを活用した賃貸住宅の共同開発に力を入れており、独自のブランドを都内の好立地を中心に展開しています。
保有不動産の増加に伴い、期中管理業務が増えてきたことから期中管理を担っていただき、保有不動産の特性に応じたExitプランの策定から実行までを担当いただけるメンバーを募集します。
＜具体的には＞ 保有アセット（賃貸レジデンス、ヘルスケア施設、借地権付建物）の賃借人、地権者等との折衝及びPM会社、BM会社、工事業者、AM会社、会計事務所等の業務委託先のコントロール。
賃貸レジデンスを中心としたCFの極大化を目指したリーシングプランの策定。
保有アセットの期中モニタリング業務（稼働状況、賃借人クレジット等）。
ディスポジション業務。
＜部門について＞ 採用部署は、不動産投資、期中運用、売却を行っている部門です。
投資手法もプリンシパル投資に限定せずに、新たなグループとの連携による私募ファンドの組成（エクイティ投資）に向けた試みも進展しています。
専門性が高い業務でありますが、チームワークを重視する組織風土があり、経験豊富なプロパー社員や専門性の高い中途社員の手厚いサポートにより、未経験からスタートした社員も短期間で大きく成長し第一線で活躍しています。
社内表彰の受賞者を輩出する等、社内外から部門に対する期待は高くなってきており、更なる成長に向けて専門性の研鑽を通じて組織力を強化し、ステークホルダーへの責任を果たしていきます。
＜求人魅力＞ 少数精鋭であるため、個人の裁量が大きく、一部のルールの下で自由度の高い働き方をすることができます。
個人の自主性、専門性、行動力を尊重する風土があり、本人の能力に応じて仕事を任せるスタイルです。
中途入社の社員も多く（管理職を含む）、様々なバックグラウンドをお持ちの方を違和感なく受け入れる風土があります。

マーケティングオペレーションズ(MOps)機能の立ち上げに伴う増員です。
【概要】
・自社のプロダクト・サービスを顧客及び見込み顧客に対し、マーケティングツールを利用してリードジェネレーション、リードナーチャリング、リードクオリフィケーションを実行し、実行後の分析とPDCAサイクルを運営する
・マーケティングプロセス全般の設計、運用、管理のブレーンとして、データ分析、ツールの選定、オペレーション(仕組み)構築を担う

【詳細】
・Account Engagementを活用した、マーケティングオートメーションの設計・構築・運用
・マーケティングツールを複数使用したオペレーションの設計・構築・運用
・流入計測からクオリフィケーションまでのリード管理
・MA、CRM等のデータをBIでビジュアライズをし、マーケティング施策をデータドリブンで行う基盤作り

【この仕事の魅力】
・日本国内でMOpsの専門組織がある企業は1割程度と言われており、MOps機能を立ち上げたマーケティング経験者として市場価値を上げることができます。
・金融業におけるBtoB向けのデジタルマーケティング機能を強化・拡大する経験はエキサイティングであり、なかなか経験できるものではないと思います。
・課題や論点の種類が様々であり、今までのご経験、ご知見を存分に生かしていただきながら更なる多様な経験を積むことができます。
・自ら企画した施策で多くの顧客及び見込み顧客に向けて製品・サービス（約100種）の認知を増加させることができる点は非常に面白いです。

1.国際取引を含む税務関連業務
・当社及び戦略子会社の税効果会計（決算対応）、法人税申告（G通算）、消費税申告業務
・税務調査対応、監査法人対応
・CFC（既存申告、新規案件）、国外所得計算及び外国税額控除
・移転価格文書（MF、LF、CbCR）及び国際最低課税制度への対応
2.新事業関連業務
・不動産、環境ビジネス等の新事業案件（含む海外案件）に関する税務論点検討、営業への支援
3.企業買収/資本提携案件対応
・企業買収案件等（含む海外案件）に関する税務論点検討、スキーム助言、推進支援
・アドバイザリーファームとの連携、コントロール
4.タックスプランニング及びタックスマネジメント
・連結ベースでの実効税率管理及び最適化プロジェクトの考案や実施

＜本ポジションの魅力＞
・業界トップクラスのリース会社でハイレベルな会計または税務関連業務に従事することに加え、トランスポーテーション、不動産、環境分野などでの事業拡大に伴う質/量両面での業務範囲の増加、難易度の高い論点に対処することで、会計または税務知識、経験の飛躍的な向上、キャリアアップが期待できる
・企業買収や資本提携案件など、プロジェクトへの参加機会があり、M&Aの経験を積むことができる
・希望があれば、海外プロジェクト担当や海外事業展開への参画も可能

単体決算、税務申告、連結決算等の経理全般業務
※将来的には単体決算・連結決算いずれも担っていただくことを期待していますが、入社直後の業務内容はご経験次第で検
討予定です。

各種ベンダー（メーカーや商社）を定期的に訪問し、ベンダーからの情報提供や協力を得ながら、ユーザー企業（クライアント）に対してリースなどの提案を行っていきます。
ユーザー企業にリースなどのニーズがあれば、社内の審査部が与信調査を実施。与信が通れば契約を結ぶという流れになります。

高額案件の与信では詳しい情報が必要となるため、営業も事業計画書などの読み込みやヒアリングを実施し、審査部の与信決済をサポートしていきます。

【変更の範囲】会社の定める業務

同社のリース営業担当としてご活躍いただきます。当社製品、OA・IT機器、工作機械、医療機器などのリース、ローン・融資などの営業をお任せします。

●業務詳細
各種ベンダー（メーカーや商社）を定期的に訪問し、ベンダーからの情報提供や協力を得ながら、ユーザー企業（クライアント）に対してリースなどの提案を行っていきます。
ユーザー企業にリースなどのニーズがあれば、社内の審査部が与信調査を実施。与信が通れば契約を結ぶという流れになります。

高額案件の与信では詳しい情報が必要となるため、営業も事業計画書などの読み込みやヒアリングを実施し、審査部の与信決済をサポートしていきます。

【変更の範囲】会社の定める業務

経理部門にて、決算業務（有価証券報告書・キャッシュフロー計算書・税効果会計、連結決算など）
を中心に担当いただきます。
【具体的な業務内容】
●決算業務
●BS/PL の作成
●財務報告書の作成
●税効果会計/税務申告業務
●連結決算業務

新設の商用トラックリースファンド運営会社での経営企画業務を担っていただきます。
※社長直下でファンドの立ち上げ並びに新規事業立ち上げを担っていただきます。
※新設ファンド運営会社のため、様々な業務にチャレンジいただける環境です！

【業務内容】
※こちら記載内容は現在想定されている内容です。
・ファンド設立に向けた準備対応（各種契約締結対応等々）
・商品組成企画
・新規事業立ち上げに向けた各種手配
・ファンドAUM拡大に向けた経営戦略策定
・親会社との事業連携
　→親会社と連携して商用車事業の実業に関わることができる可能性もあります。
等々

新設の商用トラックリースファンド運営会社でのファンド及びアセット（車両）の期中管理業務を担っていただきます。

【業務内容】
・投資家への決算報告に関する書類資料の作成・管理
・ファンドに関する資金管理
・決算締め作業
・アセット(車両)情報・資料の管理
・車両取得時及び車両売却時のクロージング業務
等々

金銭債権（リース債権等）の流動化/証券化にかかるストラクチャリング及びシンジケーション業務

【業務詳細】
（1）オリジネーション＆ディストリビューション（商品組成と販売）
営業部門と協働でリース等の案件を組成し、その金銭債権を投資家（金融機関）に販売します。
リース等の顧客宛の流動化提案、投資家との商談/交渉等を行います。
（2）ストラクチャリング
流動化を実行するための、スキーム設計、キャッシュフロー構築、ドキュメンテーション等を実施します。
（3）流動化/証券化ビジネスの企画推進
DXプロジェクトの推進、新たな投資商品の開発等、流動化/証券化ビジネスを促進するための仕組み作りを行います。

・当社単体の決算業務、当社を頂点とした連結決算業務、それに付随した各種業務
・法人税、消費税等の税務関連業務
※出納業務や資金調達業務は別部署が担当しているため、当部での業務はありません

国際部門における”新たなコアビジネス創造”のため、海外拠点（欧米、東南アジア、中国）戦略企画/推進/組織づくり/拠点運営支援を担当頂きます

＜業務詳細＞
国際部門では従来取り組んできたリース/ファイナンスビジネスの抜本的改革と新規コアとなるビジネスを創造することで収益性の向上を目指しています。
同時にそれを支えるための経営基盤の再構築（組織見直し/システム整備/人材開発等）も急務です。

（以下、業務一例）
・海外拠点マネジメントと拠点運営戦略/組織立案/推進
・海外拠点における新商品の推進サポート（体制整備等ため短期出張等もあり）
・海外拠点のミドル/バック業務支援。財務/会計/税務/法務/システム等本社コーポレートスタッフ部門や専門家と連携し拠点運営をサポート
・若手グローバル人材の育成

＜本ポジションの魅力＞
現在国際部門では今中計において変革断行を掲げており、海外各拠点も変わろうとしています。そのような中で海外拠点マネジメントや本社関係各部と連携し、海外拠点の業務推進にビジネス/組織運営の両面から携わることができます。その中で実際拠点へ出張しての業務や業務習得次第では海外拠点駐在のチャンスもあります。業務習得状況に応じて将来的には、国際部門に限らず当社グループ国内外拠点での勤務や、マネジメントのチャンスもあります。

【従事すべき業務の変更範囲】
グループ内またはその他当社が指定した法人、団体等における金融業およびそれに関連するサービス・諸業務

海外（主に英国/欧州）のインフラプロジェクトを対象とした投融資 (エクイティ、デット) にかかる以下の業務。今後、海外拠点の新設/事業活動の拡大を見据え、海外赴任の可能性もありうる。

＜業務詳細＞
当部門は従来取り組んできたリース/ファイナンス事業の抜本的改革と中核となるコアビジネスを創造することで新たな成長を目指し、インフラプロジェクト向け投融資業務を戦略の柱として掲げています。これから社内で拡大する分野のパイオニアの一員として、思う存分能力を発揮して頂くことができます。案件はチームで取組みます。

（具体的業務の一例）
・海外インフラ/ファンド等からのインフラ投融資案件発掘　　
・投資対象候補プロジェクトの事業計画分析、キャッシュフロー分析、各種デューデリジェンス、バリュエーション、価格/経済条件交渉、ドキュメンテーション、クロージング
・社内申請作成、内部承認取得
・投資実行後の対象プロジェクトのモニタリング
・海外インフラ投融資業務に関する戦略策定
※案件検討に使用する第三者資料、及び外部との交渉は、ほぼすべて英語

（投融資対象）
・対象：海外（主に英国・欧州）のインフラプロジェクト（交通、デジタルインフラ、エナジートランジション等）
・金額：1案件あたり10億円〜50億円程度


【従事すべき業務の変更範囲】
グループ内またはその他当社が指定した法人、団体等における金融業およびそれに関連するサービス・諸業務

＜主業務＞
当社保有不動産のアセットマネジメント、不動産プロジェクトの事業推進
・当社保有不動産(主にオフィス、商業、物流)の運用計画の立案および進捗管理、業務委託先への指示
・不動産運用実績の分析、改善策の立案、実行
・商業施設の運営計画の立案、運営分析、改善策の立案/実行

＜従業務＞
当社開発/保有不動産のテナントリーシング（主にオフィス、商業、物流）
・開発物件/保有物件のリーシング計画（施設計画への反映も含む）の立案
・自らまたは仲介会社を介してオフィス、商業、物流のテナントリーシング

当社開発/保有不動産に関するプロジェクトマネージャー、コンストラクションマネージャー、サポート

＜業務詳細＞
・建築の専門家の立場で、建物新築、改築のプロジェクト全般（プロジェクト企画、建物計画、施工監理等）に対するプロジェクトマネージャー（PJM）業務またはコンストラクションマネージャーとして当社PJMへのサポート業務
・上記における建築会社、設計会社、行政、テナント等との調整/推進
・当社保有物件における不具合の是正、短期および長期修繕に関するマネジメント業務

＜本ポジションの魅力＞
・本業務では、分譲マンション以外の幅広い用途の建物を担当するため、建築、設備の専門家として広範囲で力を発揮できる。または知見、スキルを高めることができる
・発注側に立って、専門家としての力を遺憾なく発揮できる
・大手デベロッパー等と共同する案件もあり、弊社以外の多種多様な開発も経験できる
・当社は、グループに留まらず、総合リース会社として幅広いお客様とリレーションを有しており、これまでの経験を様々なお客様との間で活かせる

リスク計量（主に不動産や航空機等のアセットのリスク計量を想定）及び、与信企画・債権管理における自己査定関連業務に従事いただきます。

本ポジションの魅力
・グループ全体をリスク管理の観点から支え、経営戦略の策定/推進にダイレクトに寄与することができます。
・また各種投融資や新規ビジネス等の個別事象に対するリスク分析から、方針の意思決定に関わり、フロントの個別案件の実現、当社ビジネスの拡がりをサポートすることができます。
・様々なカテゴリーのリスク管理やリスク計量化に取組むことやリスク管理の新たな枠組構築や高度化などを通じ、専門性を磨くとともに幅広く知見を得ることができます。

トランスポーテーション部門における海外各事業会社・出資先の組成する資産を活用した、オルタナティブ投資の内外組成・販売・管理業務の立ち上げを推進するメンバーとして、以下業務を担当頂きます。

1．新規ビジネス立上げ（ファンド持ち分や証券化商品などの第二種金融商品取引業）
2．当社事業会社・出資先によるファンド・共同投資スキームのストラクチャリングサポート
3．グループ会社・内外の提携先を活用した投資家基盤の拡大

＜業務詳細＞
1．国内のオルタナティブ投資市場の動向や規制構造と、当社グループの強みを踏まえて、事業パートナー、その他ステークホルダーのリソースを活用して、販売を通じた収益力の強化という新規事業の戦略立案および推進体制の開発を行う
2．当社グループ等の事業会社・出資先の資産流動化に資するストラクチャーの組成及び組成の為のパートナー開拓、特定の企業が主導・組成するストラクチャーに対する株主としてのサポート
3．既存事業の発展に資するグループ会社内関連部署との協働推進

・保有している不動産リース資産等（約600棟。不動産現物、信託受益権、匿名組合出資他）の管理および売却に係る業務
・個別案件担当チームの支援（ミドルバック業務）や各種社内管理業務

＜業務詳細＞
・保有不動産リース資産等に関する収支やテナント状況の月次管理
・連結SPCや匿名組合出資の月次管理
・宅建業法/金商法など業法に基づく管理
・保有不動産の鑑定評価取得、含み損益、引当・減損等の管理
・上記を含む管理事項等の経理部門への報告・連携
・賃貸借契約の変更、更新または不動産売却業務の支援（※）
（※）業務の支援
・賃貸借契約変更時や更新時の条件算出と契約書類の作成/チェック
・不動産売却時のドキュメンテーション、資料確認等
・テナントやPM会社への各種データ/報告の依頼またはヒアリングの実施
・その他不動産賃貸借・売却に必要となる事項の業務支援

●短中期保有物件の期中管理、および出口での売却（オフィスビル/商業ビル/ホテル/郊外型商業施設/物流施設/底地 等）
・PM会社および出口買主候補と連携したオーナー業務（契約管理・物件管理他）
・物件保有シナリオに基づくCF/採算管理
・メインシナリオに基づく予定買主への売却、サブシナリオへの移行対応
●長期保有物件（一棟貸し/マルチテナント）の期中管理、および出口での売却（郊外型商業施設/物流施設/ホテル/老人ホーム/工場他事業施設/底地 等）
・テナント/地主対応、物件維持管理、契約変更その他のオーナー業務
・物件保有シナリオに基づくCF/採算管理
●自社で開発・運営する物件の管理（オフィスビル/物流倉庫 等）
●当社が資金拠出した匿名組合出資、ノンリコ スローンや連結SPCの管理（各種アセット）
●上記保有物件の取得時に描いたシナリオに基づくCF/採算管理その他社内管理事務
※マネジメント職ではなく、担当者としての業務に従事
＜業務詳細＞
・ユーザー、テナント、AM、信託銀行その他外部からの相談/依頼事項対応
・賃料改定、データ授受など顧客等との折衝
・キャッシュフロー予実管理、決算対応（連結SPCの管理等を含む）
・期中管理/出口売却等に係る各種協議、社内稟議手続、ドキュメンテーション対応
・その他付随業務（社内レポーティング、法令対応、営業担当等社内関係者とのやり取りなど）

当社のSDGs経営に関する企画/立案、関連施策（脱炭素、人権デューデリジェンス対応、非財務情報開示、事業を離れた社会課題解決への取組、CSRなど）の推進
SDGs経営の定着に向けた各種運営（SDGs推進委員会、サステナビリティ人材教育プログラム、SDGs賞など）

＜本ポジションの魅力＞
・事業会社として拡大の途上にある当社で、その企業価値を高めるサステナビリティに関する取組をリードし、ダイナミックに活躍できる
・企業活動において、「最も重要」と言っても過言ではないサステナビリティを推進し、リード役になることで得られる知見や社内外ネットワーク
・当社のビジネス領域が金融から事業に拡大するなか、株主をはじめ、幅広い関係分野でネットワーキングを構築し、活躍できること
・プロパーだけでなく、キャリアや両株主からの出向者も在籍するなど、様々なバックグラウンドを持つ社員が働いています
・社員一人ひとりにリモートワーク用PCとスマートフォンが支給されリモートワークも定着しています
・チーム内でメンバーがフォローしながら業務を進めており、日頃から自由に意見が飛び交う活気に溢れた職場です

●職種
Nコース（勤務地限定無し）での募集となります。

●業務内容
当社グループの社内システムの要となるITインフラ（クラウドサービス）の企画/導入/維持管理に関する業務全般に携わって頂きます。
当社は、従来型のオンプレミス中心のITインフラからさまざまなクラウドサービスへの移行を進めており、マルチクラウド基盤の企画・構築や利用促進（ガイドライン策定）についてご担当頂きます。
また、社員がどこでも快適に働けるリモートワーク環境の整備（デスクトップサービス導入、インターネットを活用したネットワークインフラの刷新）や、安全にシステムを利用するために必要となるセキュリティ対策の強化（ゼロトラスト化、SOC運用）といった施策も同部署で推進しています。

●業務詳細
・経営戦略に基づいた新たなシステムプラットフォーム（ハードウェア/ソフトウェア/クラウドサービス）の企画、技術方針の策定、情報の蓄積/還元
・パブリッククラウドサービスの導入企画、標準化（ガイダンス策定）、利用促進
・新規システム開発ならびに既存システムのクラウドリフトに伴うインフラ企画/設計/構築
・ITインフラ全般に関わる企画構想から導入プロジェクトの推進、保守/維持管理
・サイバーセキュリティー対策に関する方針策定、企画/導入/技術支援、情報収集/還元
・上記案件に関わるマネジメント全般、ベンダーコントロール、ユーザサポート、グループ企業展開
※担当業務はご経験に応じて決定致します。

当社グループのサイバーセキュリティ対策強化に向けた業務全般に携わって頂きます。
当社は、従来型のオンプレミス中心のITインフラからクラウドサービスへの移行を進めており、マルチクラウド基盤の企画・構築や利用促進（ガイドライン策定）や、社員がどこでも快適に働けるリモートワーク環境の提供（仮想デスクトップ導入、インターネットを活用したネットワークインフラの刷新）を推進しております。
上記システムプラットフォームの維新を進めていく中で、社員が安心・安全にシステムを利用するために必要となるセキュリティ対策の強化（ゼロトラスト化、SOC運用）についてご担当頂きます。

●業務詳細
・経営戦略に基づいた新たなシステムプラットフォーム（ハードウェア/ソフトウェア/クラウドサービス）の企画、技術方針の策定、情報の蓄積/還元
・サイバーセキュリティー対策に関する方針策定、企画/導入/技術支援、情報収集/還元
・CSIRT事務局の運営、窓口業務、有事対応、セキュリティ教育/訓練等の実施
・上記案件に関わるマネジメント全般、ベンダーコントロール、ユーザサポート、グループ企業展開
※担当業務はご経験に応じて決定致します。

【変更の範囲】その他会社の定める業務

当社グループの情報セキュリティマネジメント体制の整備・強化やITガバナンス体制の整備・強化に向けた業務全般に携わって頂きます。
当社は、情報保護管理体制と情報セキュリティ対策の強化、またITガバナンスの強化からのIT品質向上による企業価値の向上に努めており、その役割をご担当いただく人材を求めています。

●業務詳細
・情報セキュリティマネジメントの推進
　情報セキュリティPDCA推進
　ISO認証取得・維持対応
　プライバシーマーク維持対応
・ITガバナンス体制整備・強化推進
　ITガバナンスPDCA推進
　各種ITルール制定・維持・管理・運用
　ITガバナンス施策検討
・内外審査・監査対応
　認証機関、監査法人等による審査・監査への対応
　（窓口対応）

当部署は環境エネルギー分野・不動産分野に関連する事業に対する運営・管理業務を行っております。それぞれ関連する業務を経験いただきながら、ゆくゆくは環境・エネルギー営業部にて営業を行っていただける方を募集致します。

＜環境エネルギー事業について＞
自社発電所の管理・運営業務を担当いただきます。
業務に対応いただき経験を積まれたのちに、今後の展開の企画立案に携わっていただきます。

＜不動産事業について＞
不動産事業では、建物リースと信託受益権という商材を扱っており、同案件の管理・運営業務を担当いただきます。

※地方の案件の場合は一部出張の可能性もございます。

業務詳細
・環境エネルギー事業・不動産事業に関わる一連の管理・運営業務
　(入出金管理/関連契約維持/採算管理等)
・WEB広告からの問い合わせ対応 （資料送付/アポイント設定/営業へのトスアップ等）

【変更の範囲】　その他会社の定める業務

【ガバナンス】
経営会議、取締役会、株主総会、監査役協議会の運営や取りまとめ、役会であれば登記関係、
役員の人選まで含めた登記手続き全般司法書士、法務を通じて弁護士との打合せ、手続き是
非の確認
【ファシリティ】
オフィス環境、社有車、備品、契約関係の管理（オフィスの環境整備、契約含めて）
【仕事例】
・オフィス戦略に関してもカーボンオフセット、環境を意識したオフィス環境作り
・社有車の EV 化、社有車管理規程等の見直し 等

社内業務プロセスの改善や仕組みづくり、オペレーション設計・再構築し、会社全体の生産性向上を推
進する業務、役割です。
※社内業務プロセスやオペレーションに関する設計・改善などの経験を活かせる業務内容です

＜具体的な業務内容＞
1.業務プロセスや組織体制の改善・再構築
2.システム、オペレーション設計と開発実行
3.DX 推進

・私募不動産ファンドの運用・助言・管理業務

詳細
不動産アセットマネジメントに関する一連の業務　　　　　　　　　　　　　
・私募不動産ファンド（主にTK-GKスキーム）の戦略的運用計画の立案
・運用計画の実行（物件運営、予算・資金管理など）
・投資家、レンダー、信託銀行等スキーム関係者への報告等の対応
・PM会社等への指示・調整
・上記に付属する業務


この仕事の魅力
グループの信用力を背景にポートフォリオを拡大中。大型案件やバリューアップ案件など様々な投資案件に取り組める環境あり。事業規模の拡大に伴い責任あるポジションへのキャリアアップも可能。

概要
・社会的課題である労働人口の減少に着目した、主に製造分野・物流分野での自動化ソリューションパッケージの企画・立案

詳細
・上記分野での自動化ニーズが見込まれる業務プロセス及び課題を抽出しUSにとって最適な自動化ソリューションパッケージの企画・立案
・自動化技術に対する調査及び有効性の検証(事業への取込検証)

この仕事の魅力
中核事業の一つとしてスケール化させていくことを使命とし、2024年度より新設されたロボティクス事業開発部の中核メンバーとしての活躍を期待

・オープンイノベーションをテーマに、大企業の新事業部門と連携し各社が持つテクノロジーやアセット、フィールドを掛け合わせ、1社では実現できない新事業創出及び社内の推進。
・社内外のステークホルダーを巻き込んだビジネスアイデア創出から、PoC実施や事業化組成プロジェクトのマネジメント

詳細
◆業務内容
1.データ、デジタルテクノロジーを活用した新事業、サービスの企画、立案。
2.営業部署の新事業、サービスの企画の支援
3.上記企画のPoCの設計、プロジェクト管理
4.大企業新事業担当が集まるコミュニティ、スタートアップピッチ等への参加を通じたネットワーキング活動
5.当社主催の大企業新事業創造イベント（国内最大級）の企画、運営

◆中途入社メンバーの声
「メーカーの事業開発にありがちな、“この技術を使わなければならい”、“自社単独で実現しなければならない”という足かせがないため自由に事業開発ができる」（大手メーカー新事業開発出身者）
「大企業の新事業担当とのネットワークが豊富で、新事業開発に必要なパートナーが揃っているのはすごい」（戦略コンサル出身者）

この仕事の魅力
・経営企画本部として、幅広い顧客、事業領域を横断した事業企画、サービスの立案に携わることができます。
・新事業開発は当社の中期経営計画の「ビジネスモデルの進化・積層化」における「新事業開発」や重要なポジションであり、注力分野として取組む方針です。

概要
・社内外のステークホルダーを巻き込んだビジネスアイデア創出から、PoC実施や事業化組成プロジェクトのマネジメント
・社内他部署の新事業プロジェクトの管理、支援

詳細
◆業務内容
1.社内の新事業の各種PoC設計支援、プロジェクト管理
2.データ、デジタルテクノロジーを活用した新事業、サービスの企画、立案。
3.営業部署の新事業、サービスの企画の支援

◆中途入社メンバーの声
「メーカーの事業開発にありがちな、“この技術を使わなければならい”、“自社単独で実現しなければならない”という足かせがないため自由に事業開発ができる」（大手メーカー新事業開発出身者）
「大企業の新事業担当とのネットワークが豊富で、新事業開発に必要なパートナーが揃っているのはすごい」（戦略コンサル出身者）

この仕事の魅力
・経営企画本部として、幅広い顧客、事業領域を横断した事業企画、サービスの立案に携わることができます。
・新事業開発は当社の中期経営計画の「ビジネスモデルの進化・積層化」における「新事業開発」や重要なポジションであり、注力分野として取組む方針です。

IT企画・管理
・当社/関連会社のシステム戦略に関する企画、立案
・当社/関連会社のシステム案件に関する企画、開発、管理

＜業務詳細＞
・システム戦略の立案や企画を行い、プロジェクトの方向性を決定するためのサポートを実施
・システム開発プロジェクトにおける要件定義、設計、開発、テスト、導入、運用までの全フェーズを担当
・海外拠点との調整やコミュニケーションを通じて、グローバルなシステム統一を推進
・プロジェクト進行中のリスク管理や課題解決に向けた対応を実施

＜本ポジションの魅力＞
・同一チーム内にキャリア採用者が大多数であり、溶け込みやすい環境
・英語を使用しての、海外スタッフとの業務
・海外出張有（ご本人の意向を踏まえたうえで将来的に海外赴任の可能性も有）
・国内/海外の様々な関連会社のシステム戦略/企画/開発/管理の経験が可能
・国内/海外の様々な関連会社のシステム基盤のリード／経験が可能

システム基盤・管理
・当社／関連会社（海外拠点含む）のシステム基盤/インフラストラクチャー管理

＜業務詳細＞
・国内外の関連会社と連携し、システム基盤やインフラストラクチャーの構築、管理を実施
・システム開発プロジェクトにおける要件定義、設計、開発、テスト、導入、運用までの全フェーズを担当
・海外拠点との調整やコミュニケーションを通じて、グローバルなシステム統一を推進
・プロジェクト進行中のリスク管理や課題解決に向けた対応を実施

＜本ポジションの魅力＞
・同一チーム内にキャリア採用者が大多数であり、溶け込みやすい環境
・英語を使用しての、海外スタッフとの業務
・海外出張有（ご本人の意向を踏まえたうえで将来的に海外赴任の可能性も有）
・国内/海外の様々な関連会社のシステム戦略/企画/開発/管理の経験が可能
・国内/海外の様々な関連会社のシステム基盤のリード/経験が可能

従来利用していたグループ企業のネットワークから離脱し、当社独自のネットワーク環境を構築することになっています。システムインフラにおけるネットワーク領域に関する知見をお持ちの方をお迎えし、スムーズな環境移行を目指していきます。

【具体的な業務】
ITインフラストラクチャ（ネットワーク、データセンターなど）の設計、構築、運用、保守を担当するエンジニアを募集しています。
システム全体の安定性と効率性を確保する役割を担当し、具体的には以下の業務をお願いする予定です。
・ネットワーク、ストレージなどの機器選定、設計、構築、運用
・SaaS製品（例；Microsoft 365）の製品調査や導入、運用や社内展開
・社内インフラのサービス監視やキャパシティプランニング
・既存システムの運用、課題改善からリプレース
・セキュリティポリシーの策定、セキュリティ監査、インシデント対応
・BCP対策

従来利用していたグループ企業のネットワークから離脱し、当社独自のネットワーク環境を構築することになっています。新たなネットワーク構築をサイバーセキュリティの観点で先導してくださる方を求めています。

【具体的な業務】
セキュリティエンジニアとしてサイバーセキュリティに関する企画・運用管理、ISMSに関する業務、社員からの質問・相談への対応等を担当していただける方を募集しています。

具体的には以下の業務を考えています。
1. セキュリティ製品（エンドポイント: EPP / EDRなど、ネットワークFW・UTMなど）の導入・運用管理、セキュリティリスクや社員からの要望に応じて既存システムの機能変更、新規システム導入
2. SOCと連携した社内CSIRTの運用管理、SIEMを活用した調査分析
3. 社内利用システムのリスクマネジメント、リスクアセスメント等のISMS運用、社内利用システムの脆弱性診断、協力会社社員等外部要員を含む従業員のセキュリティリテラシー向上に向けた啓蒙活動

従来利用していたグループ企業のネットワークから離脱し、当社独自のネットワーク環境を構築することになっています。システムインフラにおけるサーバ及びクラウド領域に関する知見をお持ちの方をお迎えし、スムーズな環境移行を目指しています。

【具体的な業務】
ITインフラストラクチャ（サーバ、ストレージ、クラウドなど）の設計、構築、運用、保守を担当するエンジニアです。
システム全体の安定性と効率性を確保する役割を担当し、具体的には以下の業務を行っていただくことを想定しています。
・サーバ、ストレージなどの機器選定、設計、構築、運用
・ウェブサーバ、アプリケーションサーバ、データベースサーバ、メールサーバ、ファイルサーバ、DNSサーバの運用監視とインシデント対応
・AWS及びAzureのガバナンス強化
・WindowsサーバのOS更改
・サーバのサービス監視やキャパシティプランニング
・社内のクラウドの利用に関する社内ルールの整備

営業統括部では、多様な事業（リース、レンタル、コーポレートファイナンス、プロジェクトファイナンス、建物リース、ベンチャーキャピタル投資、PFI/PPP、M&A、ファンド投資、など）を行う各部門に対する支援や全社事業戦略の策定を行う部門です。全社の事業戦略に応じた、営業予算の策定、営業業績結果に対する評価制度の策定・運用、各営業本部のディール組成・獲得に向けた営業部門からの相談、社内関連部門との調整対応など、営業にかかわる多様な業務を管轄しています。多様なバックボーンを持ったメンバーが、法令順守及び業績向上に貢献すべく日々活動をしています。

部門内は3つのチームで構成されており、今回は企画チームのメンバーを募集します。上司、先輩がサポートしますので、金融の基礎知識があれば業務未経験者でもチャレンジしていただけるポジションです。

●企画チーム（3名）
　1.損害保険に関わる制度企画、2.全社横断的なビジネスモデルの企画、3.他リース会社との連携やマーケティング推進
●支援チーム（4名）
　1.営業に関する各種計数の集計業務支援、2.営業部門におけるDX 推進に関する業務
●推進チーム（5名）
　1.営業評価設計および計画の策定、2.案件採算審査業務、3.営業制度・営業関係規程類の策定・運用・改定、4.営業部門間における調整業務、5.会計・税務に関する営業支援

【やりがい・面白み】
・多様な事業を行っている営業部門を直接的に支援することができ、また営業部門を支えるサポート部門との関わりも深く、全社的な視点での仕事ができます。
・経営層との距離も近く、また少数精鋭で個人の裁量が大きいことから、営業戦略の策定や業務改善を自ら考え、実行することができます。
・個人の自主性、専門性、行動力を尊重する風土があり、本人の能力に応じて仕事を任せるスタイルです。
・キャリア採用の社員も多く、様々なバックグラウンドをお持ちの方を違和感なく受け入れる風土があります。
・ワークライフバランスを重視しており短時間で効率の良い働き方を奨励しています。

【働き方】
各自のキャリアプランを尊重した人材育成の推進、および柔軟な働き方を推奨しています
テレワーク：顧客交渉や社内打合せ等の理由により対面での業務が必要な場合出社、それ以外は各自の判断でテレワークを活用しています。活用頻度としては週に2日程度です。

フレックス：育児（保育園等の送迎）、介護、通院など各自の事情と業務スケジュールを踏まえて柔軟に対応しています

仕事内容
＜業務内容＞
・新商品・新サービスの企画（パートナー候補への営業行為含む）
・仕掛中サービス製品（再生PC）の拡販・商品性改善・オペレーションプロセス構築
・リース動産総合保険の改善企画・運用支援
・他リース会社との定期的な情報交換（サブイン・サブアウト対応や業界動向把握など）
・提携サービス（JOLなど）拡販のための支援

法務部企画チームで担当している以下業務を担っていただける方を募集しています。

・当社グループ（海外子会社含む）のガバナンス・内部統制の整備・運用の改善
・各種コンプライアンス制度の企画・立案・運用、および教育の実施
・株主総会・取締役会などの機関関係業務
・金融庁等対応、情報セキュリティ推進など