金融、IT、コンサル、製造業、経営層の転職支援に特化した転職支援サービス【コトラ】

ご希望とご経験から、以下のいずれかを担当していただきます
●営業（アクイジションチーム、リースチーム）：案件ソーシング、分析・検討、条件交渉、社内折衝、実行実務
　・不動産ファイナンス（メザニンローン）、投資（SPC向けエクイティ出資、私募REIT投資、私募ファンド投資、海外ファンド投資等）
　・不動産リース（土地・建物リース）

●期中管理（期中管理チーム）
　・AMやファンドマネジャーとの交渉、案件進捗管理、審査部報告等
　・所有物件の管理、これに伴う実務（行政届出、折衝等）
　・リーシング、修繕計画策定・実施等既存案件のPM業務

・大企業を中心とした顧客に対して、リースやファイナンスの提案

・不動産リース営業または不動産ファイナンス営業
・不動産を対象物件とし、顧客やデベロッパーに対して、リースやファイナンスの提案
・本人の希望・適性により、他部署への異動もあり

不動産事業の営業職をお任せします。不動産事業ではあるものの、リース会社であるため、不動産会社の営業職とは異なる環境での就業が可能です。
●業務詳細：
現在、『高齢化社会を支える』を理念として不動産事業を展開しています。
保有物件（一棟・区分）も増加しており、今後の事業成長のため、さらに増加させていく予定です。
物件仕入れ担当として、物件仕入れをご担当頂きます。
・区分、一棟仕入れ
再生コンセプトに従い複数エリアでドミナント戦略を展開し、収益力のある区分、一棟単位の仕入れを実施します。
区分、一棟でインフラ整備、新規サービスの展開、リノベ、コンバージョン等を行いエリア全体の価値向上を目指します。

投資マンションの販売を行っている不動産会社へ向けた営業活動と実際にローン契約をされる際の契約対応を行って頂きます。
・ローン商品について：
投資用ワンルームマンション購入用ローンを扱っています。
現在提携している不動産会社は30社程度です。その不動産会社と信頼関係を構築いただき、ローン商品の販売を促進いただきます。
基本的には新規開拓はなく、既存の顧客対応が中心になります。
●具体的業務内容：
・投資マンション販売不動産会社向けの営業活動
・与信判断
・個人ローン顧客との契約面談

少子高齢化による社会の変化・多様性から生じる社会課題の解決を目指し、特に“住まう・暮らす”に対し、既存・既定の業種・商品に囚われず、ハード・ソフト両面からその市場・顧客ニーズに貢献することをミッションとしています。
●業務詳細：
社会変化に応じた住生活を起点に企画業務を行って頂きます。
・事業全体のマーケット開発
・アライアンス活用による新規商品開発
・IT等の技術を駆使したインフラの整備
・団地など地域全域のプレイスメイキング
・ポートフォリオの管理
※ご経験や適性によって担当業務を決定致します。
※新規の物件開発よりはリノベーションが多くなっております。地域価値をより高めるにはどうしたらいいのか、という視点で企画業務を行っていただきます。

不動産事業の物件管理・バリューアップをお任せします。不動産事業ではあるものの、リース会社であるため、通常の不動産会社とは異なる環境での就業が可能です。
同社では『高齢化社会を支える』を理念として不動産事業を展開しています。保有物件（一棟・区分）も増加しており、今後の事業成長のため、さらに増加させていく予定です。
●業務詳細：
◆保有資産（レジデンス）全体の資産管理・保全・運営
◆保有資産全体の収益力（率）向上施策
・保有物件地域選定
・賃貸物件の入居率向上
・特定マーケット（高齢者・外国人等）の開発
・新規サービス開発、展開、物件のバリューアップ施策

メガバンクＦＧでの、
(1)グループ各社のコンプライアンス体制の構築
(2)コンプライアンスプロジェクトの推進
(3)グループ各社の監督・サポートに係る体制構築

【具体的に】
●本邦銀行法、金商法、情報管理、モニタリング、グループコンプライアンス、企画・会議体運営等の役割
●グループ会社のリエゾンとして、グループコンプライアンスの在り方を検討し、それを実現する運用等を策定頂く
●リスクアセスメント、モニタリングの管理

●航空機オペレーティングリース事業に係る企画および管理
●国内航空会社向け航空機オペレーティングリースの営業
●航空機オペレーティングリース投資家向け営業
●航空機オペレーティングリース案件の期中契約管理

同社は、大手金融機関系列のリース会社になります。
本ポジションは、不動産に関連するファイナンスニーズに対してエクイティ投資やノンリコースローンの提供を行う業務になります。
本ポジションでは、以下の一連の業務を担当いただきます。

【具体的には】
・ファイナンス需要のある案件のデューデリジェンス
・スキームの検討（ローン／エクイティ投資）
・資金供給に向けた関係当事者との調整
・クライアントとの条件交渉
・契約関連業務
・期中のモニタリング
・その他、上記に付随する各種業務

【仕事の内容】
同社では、金融と不動産に関するノウハウを活用して以下の業務を行っています。
・リバースモーゲージ保証業務（金融機関への保証業務）
・事業性の不動産融資保証業務（金融機関への保証業務）
・不動産担保融資業務
・その他不動産投資事業（共同投資等）

提携先の金融機関も増え、保証業務に注力する戦略であり増員になります。
提携先金融機関へ出向し、現場の方との連携も図って頂くイメージです。

※入社後のジョブローテーションで不動産や融資を学んでいただきますので経験は不問です。

【業務イメージ】
●本ポジションで担当頂く主な商品としては、以下を考えています。
・リバースモーゲジ保証
・事業性不動産担保融資
●提携先金融機関に出向し、申込みがあった際に第一審査を担当いただきます。
　可否のみでなく、前向きに進めるための提案を行っていただくことも期待しています。
　また、金融機関の方々との有効なリレーションを構築いただき商品の理解に向けた勉強会なども担当いただきたいと考えています。
※保証会社となるため、契約等は金融機関が行います。

【その他】
現場では、金融機関から不動産の共同投資事業やアセットリースバックの相談を受けることもあります。その際には一次対応を担当いただきますので、全ての業務について経験頂きたいと考えています。

・ＰＣのセットアップを中心とした各種受託業務におけるオペレーションの設計と実装
・お客様、社内外との折衝及び会議等、プロジェクトを円滑に推進するためのファシリテーション
・お客様単位での業務仕様書、作業手順書、運用マニュアル等のドキュメンテーション
・メンバー指導とチームの統制・管理

●概要
海外インフラプロジェクトに対する出資・事業投資にかかわる業務全般（案件開発・ソーシング、DD分析、社内外折衝、ドキュメンテーション、期中管理業務等）

●詳細
主に欧米におけるインフラ事業投資（再生可能エネルギー事業、送配電事業、上水道事業等）にかかわる業務で、フロント業務（案件開発から実行まで）と期中管理業務で分担

●この仕事の魅力
当社の重点戦略分野。海外インフラ事業に主体的に関与することで、更なるキャリアアップが可能。現地(海外）への派遣あり。

新たな収益基盤となるヘルスケアビジネスの事業化

●業務範囲詳細
・新ビジネスに係る情報収集及び事業化検討
・事業化に向けた具体的手続実務
・事業化立案、構築

●この仕事の魅力
新たな事業立ち上げの起案から構築まで携わることにより、これまでのヘルスケア分野における知識・経験を活かした事業構築・運営が出来る。

・航空リース案件（航空機、航空エンジン、JOLCOなど）におけるクレジット審査を中心とした案件判断。
・航空ビジネスにおけるリスク管理体制の整備・高度化。
・顧客（航空会社など）へのデューデリジェンス、業界関係者（弁護士など）とのミーティングを通じた業界環境・動向の把握・分析。

【業務詳細】
・海外拠点からの個別案件稟議書に基づく案件審査（外部情報に基づく業界分析、クレジット・ストラクチャー・リーガルなど各種リスク分析）。
・海外拠点への出張・電話会議などを通じた案件相談やリスク管理体制整備・高度化に向けた協議の実施。
・航空業界会議への参加、業界関係者（弁護士、格付機関など）とのミーティングを通じた業界環境・動向や法制度など、業務上必要な知識の習得と組織知化。

【この仕事の魅力】
個別案件審査業務やリスク管理体制協議などに関与頂くことで、航空ビジネス審査に関する専門知識を網羅的に習得・蓄積し、将来的にはフロント部門での業務にも活かすことが可能。

サービス推進部に所属し、先ずは現業務（リース車両の各種管理業務）を実施してもらいながら、ある程度の業務知識と流れを理解したうえで、同部署の業務改善企画〜実行ま
で担当いただきます。

●この業務のミッション
リース車両の各種管理業務を実 して頂き、ペーパーレス化やBPRの推進を行っていただきます。どうしたら業務を効率化できるかを考えていただき、企画〜実行まで関わりま
す。業務効率化は同部署で初めての試みのため、新しい事業に関わることができる面白みがあります。

●業務概要
・業務内容の確認・再検討
・事務作業効率化（業務フローの再検討・BPO推進）
・システム導入の検討
※上記は 例です。

海外（米国中心）における不動産投融資関連業務

【業務詳細】
・投融資案件に係る一連の業務
・投融資案件のソーシング
・マーケット調査、デューデリジェンス、アセット評価
・条件交渉
・社内承認の取得（稟議書作成、審査部等との調整）
・ドキュメンテーション

【この仕事の魅力】
・ノンバンクならではの多種多様な海外投融資案件に取組み可能な事業環境
・自身のスキルやマネージメント能力に応じたキャリアアップ可能な職場環境

本邦大口投資家向け航空機関連商品の組成・営業活動

●業務詳細
本邦内の大口投資家を対象とする航空機・エンジンを対象としたオペレーティングリース等の組成・販売活動

●この仕事の魅力
・ダイナミックに成長する航空機リースビジネスを海外グループ企業とともに発展させる中核機能を担う
・ビジネスを通じて金融知識、法務、税務、会計が習得・活用可能

●海外現地法人5社（タイ持株会社含む）のコーポレート業務の全体統括
　・経理業務の全体統括
　・人事業務の全体統括（現地法人出向者とともに）
　・総務、法務業務の全体統括
　・ITインフラ整備の全体統括
　　　　　　　　　　　　
●海外現地法人5社のコーポレート業務
　・月次会計記帳のデータの作成
　・経理システム未整備のためエクセルによる対応
　・年度会計監査の実務対応
　・税務申告データの作成
　・営業案件の会計処理支援（請求、回収含む）

●海外プロジェクト案件の期中管理業務
　・海外プロジェクト営業担当者と連携し、主にシンジケートローン案件の期中管理業務を管理

●海外現地法人5社のコーポレート業務
　・月次会計記帳のデータの作成
　・現地経費精算対応
　・営業案件の会計処理支援

●海外プロジェクト案件の期中管理業務
　・金利受取、レート通知、コベナンツチェック、財務数値管理等　

●秘書業務
　・東京本社の執行役員および本部長の秘書業務
　・本部全体の庶務取りまとめ

【仕事の内容】
同社では、金融と不動産に関するノウハウを活用して以下の業務を行っています。
・リバースモーゲージ保証業務（金融機関への保証業務）
・事業性の不動産融資保証業務（金融機関への保証業務）
・不動産担保融資業務

【業務内容】
社内SEとして同社のITを活用した生産性向上・品質向上・業務改善、ISMSなどを担当いただきます。
審査システムの構築、管理システムの構築を目下の優先プロジェクトにしております。

1.募集背景
新規事業参入に伴う増員
私募ファンド/私募REIT運用部門のバックオフィス業務態勢充実化
2.概要
私募ファンド／私募REIT運用部門のバックオフィス業務
3.詳細
・私募ファンド／私募REIT管理業務全般
・PM レポートのチェック
・各種レポート作成（予算、月次報告、評価、レンダ レポート）
・SPC/投資法人のキャッシュマネジメント、配当政策の検討
・入出金指図等の信託指図業務の統括
・ノンリコースローンのコベナンツ管理
・会計事務所との協働によるSPC/投資法人決算、監査法人対応
4.この仕事の魅力
グループの信用力を背景にポートフォリオを拡大中。私募REITの運用と私募ファンド（主にセパレートアカウント）の受託を行っており、安定した環境で不動産アセットマネジメント・運用管理など専門性の幅を拡げることができる。

●担当業務：全国にある支店に配属となり、リース営業をご担当いただきます。クライアントは業種・業界を問わず、大企業から中堅・中 企業まで多岐にわたります。
●詳細：顧客に対しては新規開拓並びに既存顧客への提案営業が中心となり、ご自身のクライアントの契約締結の際は、決裁書の作成、契約書の作成依頼等事務 続きを行っていただきます。

●特徴：優良顧客基盤を有し業務提携も多岐にわたっており、クライアントニーズに応えやすい環境が整っています。
　現在、顧客の多様化・高度化するニーズに合わせて、ストラクチャードファイナンス等、リース機能を活用した各種ファイナンス・スキームを組成し高付加価値型のリース営業を展開しています。

●投資先・合弁先法人（農業関連）の資材・農機具のリース・レンタル形態での提供事業の責任者
●施設・農機具の見積もり、契約交渉など全般

【事業内容】
当社は、車をご購入されるお客様向けにローン、リース、保険、 クレジットカード等のファイナンス商品を提供する会社です。
また、正規ディーラー様の経営効率化のためのファイナンス商品も 提供しています。

【業務内容】
当社が提供する金融商品を通じて、担当エリアにおける正規販売店の売上を最大化するための提案・支援を行っていただきます。
訪問先は正規販売店のみとなりますので、飛び込み営業による新規開拓はなく、お客様と中長期的な関係構築ができる仕事です。
正規販売店の経営効率化のための金融商品も提供していますので、販売に関する施策の企画から提案および実施まで、金融スペシャリストとして幅広くご活躍いただけます。

1.正規販売店に対する金融商品販売に関する施策の企画・提案及び実施
2.正規販売店に対する経営効率化の提案
3.担当エリア／販売店における自動車マーケットの調査・分析
4.本社に対する新商品開発に関しての提案

【担当エリアについて】
●本社にて約6週間の入社研修をしっかりと行います。
●自宅をオフィスとし、営業車で担当エリアの正規販売店を訪問する営業スタイルです。
●月に1回、東京本社での営業会議にご参加いただき、情報共有と戦略の立案を行います。
●月間スケジュール・日報の提出、定期的な会議などを通じたフォロー体制があります。
●初任地は東京になりますが、数年後には全国各エリアへ転勤の可能性があります。
　（転勤の頻度や期間は状況に応じて変わりますが必ず事前にご相談させていただきます。）
　※転勤先例： 札幌・仙台・ 沢・東京・名古屋・ 阪・広島・福岡

●戦略投資部のメンバーとして、複数の事業パートナーとの共同事業推進
●PEファンド向けLP投資
●メザニン・エクイティ投融資

【職務概要】
航空機・エンジンを対象としたオペレーティングリース組成等の営業活動

【詳細】
航空会社向けオペレーティングリース組成、セカンダリートレーディング、および本邦投資家向け営業

【この仕事の魅力】
・ダイナミックに成長する航空機リースビジネスを海外グループ企業とともに発展させる中核機能を担う
・ビジネスを通じて法務、税務、会計、金融知識が習得・活用可能。

【職務概要】
グローバル展開する航空事業の戦略企画・海外業務運営・調査分析

【詳細】
当社航空事業に関する企画・運営・管理業務。事業企画(含むNon Organic戦略、業務提携等)、予算立案・管理、業界調査・分析等

【この仕事の魅力】
・ダイナミックに成長する航空機リースビジネスを海外グループ企業とともに発展させる中核機能を担う
・ビジネスを通じて法務、税務、会計、金融知識が習得・活用可能

【概要】
・モビリティ産業（自動車産業）における、海外での事業展開を検討・実行する営業担当者、又は目指していく意思のある営業担当者

【詳細】
・海外企業とのアライアンスやＭ＆Ａの主体的営業
・新規事業機会の発掘から事業化（案件発掘、DD、買収、PMIまでの一貫する業務）

【この仕事の魅力】
海外M&A案件等のグローバルなビジネスを、事業の当事者として、自ら主体的に推し進めることができる仕事です。

＜概要＞
・ビジネスの変化の速さに対応していくために、ゼロベースでシステム内製化を追求する。
・社内各部のビジネス課題の明確化、デジタル技術を活用した解決策を提案する。
・事業を支える情報システムの先進高度化に関する戦略にもとづいた企画立案・構築/運用体制を整備を推進する。

＜詳細＞
社内各部のビジネス課題の明確化、デジタル技術を活用した解決策の検討から要件をとりまとめ、リリースまでの管理をリードして頂く他、アジャイル開発体制立ち上げ中心メンバとしての業務を行っていただきます。

＜この仕事の魅力＞
・実業務を通して、事業を支える情報システムの企画立案・構築/運用支援等について、幅広く経験を積む機会が得られます。
・将来的には新技術を使ったビジネスの創出など自分の仕事が形に残るなどやりがいがあります。

＜概要＞
・弊社の海外拠点におけるリスク管理体制構築・高度化の支援や指導（格付手続き等を含む審査企画業務）
・海外M&Aの審査DD、及び与信制度構築などのPMI作業
・米国を中心とした非日系企業向けファイナンス案件に対するクレジット審査を通じた取組み可否の判断。

＜詳細＞
・海外拠点との協議や出張訪問を通じ、リスク管理体制に対する指導や、体制構築・高度化に向けたサポートを行う。
（例）
米国の拠点におけるポートフォリオ管理方法や顧客モニタリング方法について現地と協議し体制構築を支援する。
・海外M&Aの審査DD、及び与信制度構築などのPMI作業。
（例）
M&A検討先の審査体制、ファイナンスアセットの評価や、買収後の与信管理制度導入、管理体制整備といったPMI作業を主担当として担う。
・海外での新規事業展開の際のリスク面の提言、分析、体制構築支援。
（例）
米国でのファクタリング事業展開の際のリスク管理面に関する協議や体制構築支援。
・リスク管理関する規程の改訂や整備を行う。
（例）
M&Aなどに伴い、規程の改訂・整備が必要な際に、関係各部と協議し手続きを実施する。
・海外拠点からの案件稟議書を基に、海外拠点との質疑応答、各種リスク分析を行い、取組み可否を判断し英語でレポートを纏める。
（例）
米国地場メーカーに対するUS$10Milの製造設備の期間5年のリース案件について、
間5年のクレジット分析を基に取組み可否を判断する。

＜この仕事の魅力＞
様々な国における案件審査、海外拠点スタッフとのコミュニケーション、海外出張を通じ、グローバルな視点での仕事を経験でき、蓄積したノウハウや経験を様々な仕事に活かせる。

グローバルアセット案件における審査業務及び事後管理（モニタリング）業務を担当頂きます。

不動産私募ファンド向け融資業務（メザニンローン中心）及び、エクイティ投資に係る業務

【詳細】
投融資案件のソーシングから実行業務、期中モニタリング、回収（償還）までの一連の業務
・投融資案件のソーシング（AM会社、銀行、証券会社等とのリレーション）
・マーケット調査、デューデリジェンス、アセット評価
・条件交渉（ボロワー・アレンジャー等スキーム関係者間の調整）
・社内承認の取得（稟議書作成、審査部等との調整）
・ドキュメンテーション
・実行後の期中モニタリング（プロジェクト管理、承諾手続等）

【この仕事の魅力】
・当グループの信用力及び資金力を背景とした大口案件の取組み
・銀行にないリスク許容度、メザニンレンダーとして確立された地位及び知名度
・多種多様な投融資案件に取組み可能な環境
・自身のスキルやマネージメント能力に応じたキャリアアップ可能な環境

・プロジェクト投資および、M&A案件の審査（DDプロセスにおける各種リスク項目や論点の抽出、DD結果及びValuationの妥当性検証等を含む）
・期中モニタリング内容の検証、およびExit判断
・リスクマネジメント態勢高度化に向けた各種企画業務

●業務詳細
プロジェクト投資種類、投資分野等は下記の通り
（下記の何れかの分野の審査及び期中モニタリング業務を担当）
・プロジェクト投資：海外インフラ、国内・海外再生可能エネルギー、不動産等
・M&A案件：国内、海外リースファイナンス事業および関連事業等
・上記以外：ベンチャー投資、LP投資等

●この仕事の魅力
・各事業部門や事業子会社が国内外で注力する投資案件全般を担当し、決裁・期中モニタリング・Exitの意思決定に関与できる点
・経営陣にも近く、当社全体を俯瞰した業務推進が可能
将来的には自身のキャリア感や能力により、国内外投資事業のフロント部門への異動も選択肢

＜概要＞
私募ファンド／私募REIT運用部門のバックオフィス業務

＜詳細＞
・私募ファンド／私募REIT管理業務全般
・PM レポートのチェック
・各種レポート作成（予算、月次報告、評価、レンダ レポート）
・SPC/投資法人のキャッシュマネジメント、配当政策の検討
・入出金指図等の信託指図業務の統括
・ノンリコースローンのコベナンツ管理
・会計事務所との協働によるSPC/投資法人決算、監査法人対応

＜この仕事の魅力＞
当社グループの信用力を背景にポートフォリオを拡大中。私募REITの運用と私募ファンド（主にセパレートアカウント）の受託を行っており、安定した環境で不動産アセットマネジメント・運用管理など専門性の幅を拡げることができる。

＜概要＞
・海外不動産投融資ミドルバック業務担当

＜詳細＞
・投融資案件のポートフォリオ管理（計数管理・パフォーマンス計算、リスク管理等）
・不動産期中モニタリング・レポーティング
・財務関連（財務部と連携しながら資金実行、口座管理、社内レポーティング等）
・経理関連（経理部及び外部委託先と連携しながら、四半期決算業務、監査対応、税務対応、将来的には内製化を検討）
・海外拠点管理全般

＜この仕事の魅力＞
・海外の投融資案件に関わり、多岐に渡るオペレーションに携われること
・自身のスキルやマネージメント能力に応じたキャリアアップ可能な環境

国内外の事業投資案件への法的サポート、並びに国内外リーガルチェック業務の将来像を企画する業務

＜業務詳細＞
投資協議会や経営ミーティングに付議する案件での法務面からのビジネスサポート案件が増加しており、案件への早期段階から法務サポートに入る。

＜この仕事の魅力＞
実際のビジネスに携わることができ、企業の投資判断やこれからの法務部門の最適化に携わるインハウスロイヤーとして成長できる。

＜概要＞
・海外拠点へ提供するITサービスのサポート
・海外拠点へのITを使った業務コンサルティング

＜詳細＞
・海外拠点へのソフトウェアの導入・展開
・クラウドサービスの活用と推進
・海外拠点へのRPA・AIなど新しいIT技術を使った業務改善

＜この仕事の魅力＞
・将来的には長期出張・出向も含めた海外勤務経験
・IT×語学力という経験を積むことが可能なため今後のグローバル人材としてのキャリアアップが可能

●有価証券報告書、四半期報告書、決算短信作成等
●月次、年度決算業務の取り纏め
●税務申告対応
●監査対応

・大企業から中堅・中小企業に対する各種ファイナンススキームによるリース提案営業
・稟議書作成、契約締結、実行、モニタリング

●グループ建設機械会社のリース・割賦先についての与信審査業務全般。
●各営業担当者からの相談から審査承認および結果のフィードバックまでの一連業務。

【主な業務】
・各債務者に対する財務分析、定性、定量分析および格付け・与信判断・与信枠設定　
・各案件の営業からの与信相談・条件交渉・フィードバック
・物件価値分析
・各案件に関わる契約上リスクの査定・判断
・国内決済権限を超える案件のCredit Proposal作成
・社内与信プロセスの見直し・立案等
・営業担当への提案・トレーニング
・ポートフォリオ管理・レポート作成
・海外本社との連絡

●「航空機ビジネス」に関わる業務全般を担当

●当初は以下の業務をメインに携わって頂きます
　・機体の購入やリース、売却などの案件の分析業務
　・アイルランド現地法人との連携業務
　・日本や海外で開催される航空機カンファレンスや展示会への参加
　・外国人を中心とした業界関係者とのリレーション構築

※将来的には、航空機ビジネス以外の業務を担当する場合もあります

損害再保険契約の引受に係わる業務全般（海外取引先との折衝を含む）

●商業用店舗、事務所、物流倉庫などの建物賃貸借（リース）、建物内に設置される動産リース営業
●太陽光発電所をリース・割賦で契約する営業
　・営業活動は、発電事業者やEPC（建設業者）、権利保有者等へ行い、発電事業者と権利保有者を繋ぐ営業
●バイオマス発電設備、省エネ設備等の契約獲得を狙った営業

●総合リース会社にて、不動産関連ファイナンスの企画から営業までを担当いただきます