財務（BS管理、資金調達・運用）、不動産関連企業の転職求人

24 件

【業務概要】
分譲事業の急拡大を支える、融資・担保管理（守りの財務）の管理職候補のポジションです。物件と借入の紐付けや登記コントロール、資金繰り実務を正確・迅速に牽引し、将来的には実務の仕組み化やチームマネジメントを担当します。

【具体的な仕事内容】
●融資・担保管理実務
・個別の物件（土地・建物）と借入金の紐付け管理
・抵当権設定・抹消などの登記関連事務のコントロール
・融資実行から返済までのスケジュール管理

●資金繰り管理・キャッシュフロー予測
・日次・月次の資金繰り表の作成とモニタリング
・事業部門の仕入れ計画に連動した資金計画の策定

【業務概要】
分譲事業の急拡大を牽引する「資金調達（攻めの財務）」の管理職候補のポジションです。金融機関との融資交渉や関係強化、中長期の資金計画策定を主導し、将来的には財務戦略の立案や財務部門のリーダーとして組織を牽引します。

【具体的な業務】
1. 資金調達・銀行交渉
* 新規融資枠の確保および既存取引条件の交渉（金利・期間等）
* 金融機関への事業計画説明、リレーション構築
2. 財務戦略の立案・分析
* 事業部門の仕入れ計画に連動した中長期的な資金計画の策定
* 決算数値に基づく財務指標の分析と、経営陣への改善提案
* 監査法人や税理士への財務関連資料の提供、連携

【ポジション・部門の魅力】
分譲事業の急拡大に伴い、さらなる事業規模拡大を見据えた財務基盤の強化が急務となっています。金融機関とのタフな交渉やリレーション構築を主導し、同社の成長エンジンとなる資金調達体制をリードできる管理職候補を募集します。

管理本部の財務領域全般を統括いただきます。
経理実務（記帳・決算）は既存担当者が継続するため、財務戦略・資金調達に専念できる体制です。
【具体的に】
・全社および不動産案件ごとの財務スキーム構築
・資金繰り管理、資金調達（金融機関折衝・条件交渉）
・節税対策の企画・実行
・金融機関（地銀・信用組合等）とのリレーション構築・深化

業績好調に伴い、次なる成長ステージとして株式公開（IPO）を目指しており、上場準備を牽引する「IPO準備室」を新設することになりました。
新設部署の立ち上げメンバーとして、主幹事証券会社や監査法人との連携、社内体制の構築を共に進めていくコアメンバーを募集しています。会社の大きな転換期に当事者として伴走できる、非常にエキサイティングなポジションです。
以下IPO準備における実務全般を、スキルや経験に応じて分担して担当いただきます。

▼IPOに向けた社内対応
・監査法人対応（ショートレビュー対応、定期監査、四半期レビューの窓口、指摘事項への回答作成等）
・有価証券報告書（?の部、?の部等）の作成、及び各種目論見書の準備
・上場会社に求められる開示体制の構築、運用、及び決算早期化プロセスの推進
・日常の月次、四半期、年次決算業務の高度化（当面、連結決算への対応は不要）

▼IPOに向けた内部統制対応
・各種社内規定、業務ルールの整備、見直し（法的に対応すべき事項の網羅、運用の形骸化防止）
・J-SOX（内部統制報告制度）対応の準備、業務フローチャートや業務記述書、リスク・コントロール・マトリクス（3点セット）の作成
・将来的な「内部監査室」の立ち上げを見据えた、内部監査計画の策定、実行
・コンプライアンス強化、リスクマネジメント体制の構築及び社内啓発

▼PMO・予実管理
・IPO全体の統合スケジュール管理（主幹事証券・監査法人・社内のタスク・進捗の可視化、課題管理）
・証券会社による引受審査、東証による上場審査に向けた実務対応（各種説明資料、質問回答の作成）
・予実管理体制の構築、運用（経営計画に基づく予算策定プロセスの整備、月次の予算実績差異分析、経営陣へのレポーティング）

【ポジション・部門の魅力】
上場達成の瞬間を当事者として経験した後は、社内に新設される「内部監査室」の立ち上げ・責任者候補としての活躍を想定しています。また、激動のIPO準備期から上場後のガバナンス強化までを一気通貫で経験することで、将来的な経理責任者（CFO候補など）へのキャリアパスも拓ける環境です。
お客様は上場企業にお勤めの方やコンサルタント職の方など、落ち着かれた方が多くいらっしゃいます。深いお付き合いのあるお客様が来社された際には素敵な差し入れをお持ちいただくことも。電話やメールだけでなく直接お話する機会も多くあります。

・IPO準備の主軸として、開示や決算体制を組み立て、上場達成の瞬間を当事者として経験できる
・経営陣や監査法人と直接渡り合うことで、将来的な経理責任者へのキャリアパスが拓ける
・専任として会社のガバナンス基盤をゼロから設計、構築する大きな裁量がある
・上場後はそのま内部監査室の立ち上げが想定されており、キャリアの垂直立ち上げが可能
・IPOプロジェクト全体の意思決定に深く関与できる

●ファンド運用部準備室業務
当社が組成・運用を計画している私募ファンド（SPC）において、主に以下の業務をご対応いただきます。

●主な業務内容
・ファンド組成業務（デット調達関連業務、エクイティ調達関連業務　等）
・物件運用業務（収支計画の立案、予実管理、PM会社との調整　等）
・レンダー対応業務（コベナンツ管理、期中ファイナンス管理　等）
・SPC会計・決算対応（会計事務所と連携）
・売却クロージング業務

業務概要
物流不動産を中心としたトータルサービスを展開する当社。その中でも、国内の大型物流施設の開発にも注力しており、自社開発物流施設「自社製品」の開発の更なる開発力強化がミッションであり、そのための財務資金調達体制も強化したいと考えております。会社の事業拡大・成長フェーズを後押しすべく、新たな財務担当（資金調達/資金繰り管理）の中核を担っていただくを仲間に迎えたく募集します。

具体的な業務
・資金調達業務：金融機関からの借入、私募債発行、金融機関折衝、社内調整
・借入管理：月次・四半期・年次資料作成、金融機関期中対応
・貸付管理：月次・四半期・年次資料作成、社外対応
・資金繰り管理：日次・月次・長期資金繰り
・海外送金管理：社内調整他

ポジション・部門の魅力
当社は、事業の成長ドライバーとして大型倉庫の開発プロジェクトを定めており、大規模な開発プロジェクトをコンスタントに並行で進めています。近年ではプロジェクトの大型化・長期化が進んでおり、資金調達の重要性が非常に高い状況となっております。そのような環境のなか、開発プロジェクトについては大規模なレンジがあること、また、市街化調整区域での開発や土壌汚染対策を講じた開発など、難易度の高いものとなっており、調達においても同様に難易度の高いものとなっており、多くの知識と経験を習得することが可能な環境となります。また、金融機関等とのコミュニケーションが日常的に発生することから、マーケット感覚も磨かれていきます。

募集部門：コーポレート本部　経理財務部　財務課
・経理財務部長（財務課長兼務）の下にメンバーが在籍し、資金調達担当のメンバー構成となっております。
財務課は、メンバー同士のコミュニケーションは活発で、困ったことがあれば相談しやすい雰囲気です。毎月1回の定例MTG、適宜ミニMTG、月に1回のランチMTGなどで全体の情報共有を図っています。

【ミッション】
グループ成長を支える「盤石な財務基盤」の構築と統制
急拡大を続ける当グループにおいて、数多の金融機関との取引、膨大なキャッシュフロー、複雑な担保管理を「ミスなく、淀みなく」管理する体制を構築・運用することがミッションです。
資金調達（フロント）と連携しつつ、財務データの可視化と資金効率の最大化を図り、経営の健全性を守る「財務の守護神」としての役割を期待します。

【具体的な仕事内容】
財務管理のスペシャリストとして、自ら手を動かしつつ、以下の業務を統括・実行していただきます。
・キャッシュマネジメントおよび資金繰り管理
　・グループ全体の資金ポジションの把握と日次・月次の資金繰り作成
　・資金効率向上のためのキャッシュ・コンセンサス・プランの運用・改善
・融資実行管理・事務統括
　・金融機関との契約書精査、借入実行事務のコントロール
　・物件（担保）と借入金の紐付け管理および期日管理の徹底
・財務ガバナンスの強化
　・財務関連の内部統制（J-SOX対応）の構築・運用
　・財務諸表（B/S）における現預金・借入金の正確な計上と経理部門との連携
・金融機関リレーションの管理
　・取引金融機関ごとのシェア管理、各種帳票・報告書の提出管理
　・財務の専門知見に基づいた、フロント（調達）業務へのバックアップ

【ポジションの魅力】
1、「プライム上場×成長企業」のダイナミズムを支える自負
日本一を目指す企業の膨大な資金動態を管理する経験は、他社では得られない圧倒的なボリューム感と手応えがあります。

2、仕組みづくりの第一人者になれる
完成された組織でルーティンをこなすのではなく、成長に合わせて「より良い管理手法」を自ら提案・構築できる、裁量の大きい環境です。

3、専門性を深化させるキャリア
不動産特有の複雑な担保管理から、高度なコーポレートファイナンスの管理実務まで、財務管理のプロとして市場価値を極めることができます。

4、ベテランが尊重される文化
30代後半 40代の「実務に精通したプロフェッショナル」が、知見を遺憾なく発揮し、組織の要としてリスペクトされる土壌があります。

【具体的な仕事内容】
財務部門の中核メンバーとして、以下の実務およびマネジメントをお任せします。

・資金調達・銀行交渉
　・新規融資枠の確保および既存取引条件の交渉（金利・期間等）
　・金融機関への事業計画説明、リレーション構築

・融資・担保管理実務
　　・個別の物件（土地・建物）と借入金の紐付け管理
　　・抵当権設定・抹消などの登記関連事務のコントロール
　　・融資実行から返済までのスケジュール管理
　　
・資金繰り管理・キャッシュフロー予測
　　・日次・月次の資金繰り表の作成とモニタリング
　　・事業部門の仕入れ計画に連動した資金計画の策定

・経理・管理部門との連携
　・決算数値に基づく財務指標の分析と改善提案
　・監査法人や税理士への財務関連資料の提供

【ポジションの魅力】
・「兆」単位の事業を支えるダイナミズム
数多くの金融機関と接点を持ち、ダイレクトに数億 数百億円単位の資金を動かす手応えを感じられます。不動産ファイナンスの最前線でスキルを磨ける環境です。

・経営の根幹に触れる重要ポジション
不動産業において「キャッシュ」は武器そのものです。自身の調達戦略や管理能力が、ダイレクトに会社の仕入れ能力（＝売上成長）に直結するやりがいがあります。

・専門性を極めるキャリアパス
物件管理や担保設定といった泥臭い実務から、高度なコーポレートファイナンスまで、財務の全工程に携わることができます。将来的には財務部長やCFO候補としての活躍も期待されるポジションです。

経理の正確性を担保しつつ、経営判断に耐えうる財務情報を提供する、
グループ財務経理の中核人材です。

【Expected Outputs】
当ポジションの方には以下のような成果を担ってほしいと考えています
・親会社・オペレーター子会社を含む決算・数値管理の安定化
・経営・投資判断に資する財務レポーティングの確立、中期経営契約・予算策定のサポート
・税務・監査・金融機関対応の整理・高度化
・グループキャッシュマネジメント、投資管理

入社1年後には以下のような状態を目指してほしいと考えています
・月次決算がスケジュール通り・高精度で回っている
・グループ全体の損益・キャッシュ状況が即座に把握できる
・経営陣が数値を基に議論・意思決定できている
・子会社経理が適切に統制・支援されている

【Key Responsibilities】
＜経理＞
・月次／年次決算の統括（親会社・子会社）
・仕訳レビュー、会計論点整理
・税理士・監査対応
・子会社経理体制の整備・レビュー

＜財務＞
・資金繰り管理、金融機関対応
・融資・借換・返済スケジュール管理
・キャッシュフロー管理・改善提案

＜管理会計＞
・予算策定、予実管理
・経営向けレポーティング（KPI、財務分析）

【Growth Opportunity】
・グループ全体の財務経理の統制を担う経験
・管理部門責任者（CAO／Accounting Head）へのキャリアパス

【Message from Hiring Manager】
・経理は「過去をまとめる仕事」ではなく、経営の意思決定を前に進めるための武器だと考えています。
・数字を通じて事業を理解し、経営と並走したい方をお待ちしています。

【Work & Culture】
・オフィス/リモートワークのハイブリッドワークが可能
・様々な（専門性を持った）Backgroundの人たちが集まっていて多様性がある
・立場関係なくオープンに話し合える環境

管理部門にて、財務・経理に関する業務を担っていただきます。
当社は投資不動産の売買・管理事業を軸に、発電機の製造販売事業、菓子・パン類の製造販売、宿泊事業、医療事業など
を展開しており、多様な事業体での管理系の業務を経験することが可能です。

● 財務・管理会計業務（分析業務）
＜資金管理＞
キャッシュフロー管理、資金繰りの管理
中長期の財務戦略の立案、資金計画の策定
※今後、新規借り入れは親会社からのみのため、調達に関する金融機関との交渉はありません。
＜予算管理・分析＞
予算策定、予実管理・差異分析

● 経理業務
＜日常業務・決算業務＞
仕訳入力、月次・年次決算のサポート
＜外部対応業務会計＞
監査法人対応
＜子会社経理サポート＞
グループ会社（上述の事業領域）の会計業務・経営管理の支援
※使用会計ソフト：エプソン財務応援

当社グループが組成・運用する不動産ファンドの投資案件(物流施設およびデータセンター)にかかる、
プロジェクトベースのファイナンス(主としてノン・リコース型。開発案件・稼働案件を含む。)の取得・実施。
具体的には以下を含む:
日系、外資系主要レンダーとの既存リレーションシップを活かし、投資事案に即したレンダーへの提案
要請
ファイナンス条件にかかる交渉
ファンドマネジメント部門(海外)および国内の投資部門・アセットマネジメント部門・開発部門・リ
ーシング部門(東京)と連携した、レンダー候補への案件説明
レンダーからの提案内容の精査・分析・評価とファンド運営部門(海外)への説明
ファイナンス実施に際し必要となる外部資料(鑑定評価書・エンジニアリングレポート・諸意見書他)
の発注と内容の確認
法務部門と連携して、ファイナンス契約関連書類の作成
ファイナンスに関連する外部関係者との折衝・調整
ファイナンスクロージングにかかる諸手続の実施
アセットマネジメント部門が実施する既存ファイナンス案件に関する貸手への報告等にかかる、ファイ
ナンスの仕組面からの助言とサポート。
日本事業全体にかかる負債調達管理に関して、カントリーCFOを分析面でサポート。

資金調達実務から中長期の財務戦略立案まで幅広くお任せします。

〜具体的には〜
●資金調達・金融機関折衝： 既存取引先（地銀・関西系・メガバンク等計42行）との良好な関係維持および新規開拓。
●スキーム構築： プロジェクトごとの融資、リース等を活用した最適な調達手段の検討・実行。
●中長期財務計画の策定： 成長計画を見据えたキャッシュフロー管理および企業価値向上のための財務戦略立案。

●全社の投資戦略企画：資本効率を最大化させる戦略的投資の企画
●M＆A戦略企画と実行：新規事業創出を見据えたM&A戦略の立案から実行までを牽引
●全社の投資管理体制を再整備：経営の意思決定精度を向上させる仕組み作り
●管理会計に基づく経営支援企画：全社経営モニタリング指標の最適化を実施

当社が年に数社のペースで進めているM&Aにかかる資金調達、および、本体、子会社の資金管理等の財務業務をお任せしていきたいと考えています。
自己のキャリアップとしてIT業界に加え不動産業界の知識も吸収でき、また、スキルの面においても財務業務だけでなく税務、管理会計、経営改善の提言、M&A案件の買収DD、買収後のPMIなど幅広いスキルアップに加え、マルチタスク処理能力の取得を目指すことが可能な職場です
【具体的な業務詳細】
・資金調達、運用管理
・連結グループ全体の資金管理、キャッシュフロー予実分析
・金融機関折衝
・連結決算業務
・開示関連業務　など

ファイナンス業務をお任せします。
当社のファイナンスチームは財務や経営企画の業務も担当しており、幅広い経験を積むことが可能です。

●具体的には
・取引金融機関からの借入
・取引金融機関の新規開拓
・資金繰表の作成を始めとした資金管理
・事業計画作成や見込策定等の業績管理
・財務戦略の立案
・株式による資金調達（年1回程度）
・IPO準備

高い専門性を持ったメンバーが揃っているため、エクイティ調達に加えスタートアップでは珍しいメガバンクや大手地銀からのプロパーでの借入や複数金融機関からの無担保借入を実施できています。

事業は順調に拡大しておりますが、今後マーケティング投資を積極的に行うことによってさらに事業が拡大していくことを見込んでいるため、事業成長を支える「攻めのファイナンス」を担っていただける方を募集しております。

【当社ファイナンスポジションの魅力】
＜＜　1：経営者と密にコミュニケーションを取りながら業務をおこなえます　＞＞
週1回は当社代表とファイナンスチームでミーティングを実施しています。
経営者目線での考え方、仕事の仕方などを学ぶことも可能です。

＜＜　2：今後の事業拡大に大きく貢献できるポジションです　＞＞
「より多くの資金を調達する＝マンションを購入できる資金が増える」ため、ファイナンスチームの動きがダイレクトに事業の拡大につながります。

＜＜　3：ファイナンス経験を豊富に得ることが可能です　＞＞
スタートアップの中では珍しい借入を多く行うビジネスモデルであり、少数精鋭チームであるため個人の裁量が大きく、スタートアップにおけるファイナンス業務を豊富に経験できます。

経営企画・ファイナンス業務をお任せします。
ファイナンス・財務・経営企画の業務も担当しており、幅広い経験を積むことが可能です。

●具体的には
・取引金融機関からの借入
・取引金融機関の新規開拓
・資金繰表の作成を始めとした資金管理
・事業計画作成や見込策定等の業績管理
・財務戦略の立案
・株式による資金調達（年1回程度）
・IPO準備

高い専門性を持ったメンバーが揃っているため、エクイティ調達に加えスタートアップでは珍しいメガバンクや大手地銀からのプロパーでの借入や複数金融機関からの無担保借入を実施できています。

事業は順調に拡大しておりますが、今後マーケティング投資を積極的に行うことによってさらに事業が拡大していくことを見込んでいるため、事業成長を支える「攻めのファイナンス」を担っていただける方を募集しております。

【ポジションの魅力】
＜＜　1：経営者と密にコミュニケーションを取りながら業務をおこなえます　＞＞
週1回は当社代表とファイナンスチームでミーティングを実施しています。
経営者目線での考え方、仕事の仕方などを学ぶことも可能です。

＜＜　2：今後の事業拡大に大きく貢献できるポジションです　＞＞
「より多くの資金を調達する＝マンションを購入できる資金が増える」ため、ファイナンスチームの動きがダイレクトに事業の拡大につながります。

＜＜　3：ファイナンス経験を豊富に得ることが可能です　＞＞
スタートアップの中では珍しい借入を多く行うビジネスモデルであり、少数精鋭チームであるため個人の裁量が大きく、スタートアップにおけるファイナンス業務を豊富に経験できます。

【　働き方　】
◆リモートワーク・フレックス制度
基本的に、出社の必要がない場合はリモートワークをおこない、平均的に週1 2回程度の出社です。また、子育てをしながら働くメンバーが多く、フレックス制度を導入しています。


【　社風　】
◆チームワークを大切に、お客様と真っすぐに向き合う
当社では営業だけでなく、マーケティングや査定、セールスサポートなど専門チームが連携し、お客様を丁寧にサポートします。
ノルマは設けず、お客様の満足を最優先にした誠実な取引を大切にしています。

◆情報をオープンに
当社では情報をほぼすべてオープンにし、全員が当事者意識をもつ環境を作っています。
例をあげると、入社初日から経営状況まで見られるような、透明性の高い社風があります。

◆多様性を受け入れる
多様なバックグラウンドを持つ、20 40代のメンバーが50名ほど在籍しています。
社歴や年齢関係なく、全員が自分の意見を言えるように、役職制度を設けていません。

【主な業務内容】
財務部に在職していただき、財務・IR業務全般（部下1〜2名程度）をご担当いただきます。

★財務業務
1.資金調達業務（銀行33行と資金調達の折衝、返済、担保解除、抹消業務）
2.申告書作成（印紙税・消費税・源泉税）
3.月次各出納処理
4.現物管理（小口現金、印紙、印鑑証明、保険証券等）

★IR業務
1.IR資料作成（主に四半期ごとの決算説明資料）
2.投資家向けプレゼンテーション

●業務の特徴：
独自のビジネスモデルを有する会社です。また、経営と距離が近く、週に1度は経営陣と業務方針を相談・確認しながら仕事を進めていきます。
中古マンションの購入資金として年間100億円以上の資金調達を行っていただきますが、借入のみならず、様々な資金調達方法を駆使します。
IR業務ではIR資料を作成し、国内・国外の投資家に対しプレゼンテーションを行います。
担当できる業務幅が広く、裁量権も大きいため、高いスキルを習得可能です。

●資金調達業務（調達スキーム検討、銀行等との折衝、実行、期中管理）
●金融機関からの土地情報取得、エクイティ等SPCを活用した投資の検討
●その他

●資金調達（数億円 数十億円規模）
：金融機関への案件説明、条件交渉
●金融機関開拓、関係構築・強化
●各種資料の作成（社内報告用・金融機関開示用）
●経営戦略に沿った資金調達計画の立案・実行

・長期・短期資金計画の立案等に関する事項
・資金の調達および運用の企画・立案・実施に関する事項
・資金運用実績資料の作成および報告に関する事項
・新規事業等における立案、企画に関する事項
・事業買収等に関わるDDなど

・会社の成長資金を調達する業務です。
・メガバンク出身の取締役の下で実務を担当して頂きます。
・メガバンク、地銀、信金とのネットワークを作り、グループ会社を合わせた資金調達を主にして頂きます。
・シンジケートローンの組成や、社債発行など、幅広く財務部門を担当して頂きます。

・財務業務（予算管理・資金管理・資金調達・金融機関対応・経営への業績報告等）

資金調達・管理などを中心に財務業務全般を担当。

【具体的な仕事内容】
・銀行折衝
・予算・実績の管理
・数値分析
・資金管理、借入管理、支払業務
・資産計画の立案
・不動産開発のための資金調達（1億〜30億円規模）など