不動産金融・不動産関連業務の転職求人

自社データセンタ・オフィスにおける戦略的な不動産ポートフォリオの組み換え（売買/賃貸、投資）を企画立案・CRE戦略事業を推進頂きます。
自社データセンタは築40年を超える建物が多く、これから建替や地換・取得等を検討を進め、最適な契約調整を担って頂きます。
自社オフィスは自社ビルに加え、必要なリソースを外部より調達（外部賃貸借契約の調達）を行い、競争力がある契約調整を担って頂きます。
国内G会社へ不動産知見からのアドバイザリーや新たなサービスの企画と実行を担っていただきます。

【強み】
・データセンタは、AIの復旧で爆発的に需要拡大が進みます。社会インフラシステムを担う当社で、これからの国内データセンタのあり方を検討して頂くことができます。
・日本最大のシステム開発やシステムサービスを提供する企業として、将来を見据えた働き方やオフィスが最適かを考え、提案する経験ができます。

【配属チームについて】
・社員3名と小規模のチームですが、事業戦略機能（12名）の中のチームの一つであり、ファシリティマネジメント事業のコントロールタワーとして強化を行っている最中です。

【働き方】
完全週休二日制（土日祝日）でフレックスタイムを採用、月の平均残業時間は30時間程度で仕事とプライベートを両立しやすい環境です。全社的にメリハリのある働き方を推進しており、エンジニアであっても長時間の残業が少ない環境です。リモートワークも積極的に推進しており、長期就業しやすい職場環境をご用意しています。

IF A/独立系金融アドバイザーである当社にて、主に不動産売買の仲介を担当いただきます。不動産専門のアドバイザーとして、各担当者と連携し富裕層向けにご提案内容の立案や、ご相談の対応等を行います。
基本的には投資用不動産を中心に取引拡 を図りますが、お客様からのご相談内容に対しては用途（実需や投資・相続対策等）やアセットタイプ問わずご対応いただきます。
少人数で不動産全般のニーズに対応していきますので、不動産関連知識を幅広くお持ちである方を歓迎いたします。

埼玉県に根差し、公共工事を主に数多くの現場にて土木工事を行なっているグループ会社にて土木工事・施工管理人材を募集しています。

受注件数が毎年増加しているため、事業拡大に向けた増員となります。
土木業界のイメージを塗り替えるような穏やかな社風であり、研修制度など教育面でも受け入れ態勢が整っている点が特徴です。

●事業内容
市や県からの依頼が多く大規模案件に携わって経験を積んでいただくことが可能です。
・電線共同溝工事
・水道本管工事　
・道路工事　　　
・下水道工事　　

●業務詳細
業務への適性や働き方の希望を踏まえて相談の上、ポジションを決定していきます。
・土木・水道工事を対象とした施工管理
・建設機械オペレーター
・土木工事に伴う技能工

埼玉県に根差し、公共工事を主に数多くの現場にて土木工事を行なっているグループ会社にて土木工事・施工管理人材を募集しています。

受注件数が毎年増加しているため、事業拡大に向けた増員となります。
土木業界のイメージを塗り替えるような穏やかな社風であり、研修制度など教育面でも受け入れ態勢が整っている点が特徴です。

●事業内容
市や県からの依頼が多く大規模案件に携わって経験を積んでいただくことが可能です。
・水道本管工事　
・電線共同溝工事
・道路工事　　　
・下水道工事　　

●業務詳細
・土木・水道工事を対象とした施工管理
・建設機械オペレーター
・若手メンバーの教育/OJT
・現場管理/マネジメント

・銀行施設の設備更新、内外装改修、維持管理業務に関する発注者サイドとしての工事管理
・工事全般（新築、移転、改修）のプロジェクト管理
　（ゼネコン・サブコン等との折衝）、予算策定および投資・経費の管理等　
・本店やデータセンターなど主要施設に関して、中長期修繕計画の策定および具体的施策の実施等
・BCPに基づいた災害対策に関するインフラ面の企画・立案および具体的施策の実施　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
・各拠点のレイアウト変更や緊急修繕等の対応

主に、太陽光施設を中心としたインフラアセットの取得・売却業務をお任せいたします。

【アクイジション部の主な業務概要】
・本投資法人の資産の取得（投資分析及び取得候補資産のデューディリジェンスを含む）および取得後の運用サポートに関する事項
・本投資法人の運用ガイドライン、資産管理計画書及び、運用管理計画書、投資方針等に係る資料の策定及び見直し
・太陽光、風力等再生エネルギー資産や不動産関連マーケットに関する調査実施報告、分析等

不動産投資法人の運用会社における
(1) リスク管理、コンプライアンス、内部監査に関する業務（対象業務）
(2) 対象業務にかかる会議運営、規定・規則等の策定等の事務
(3) 対象業務にかかる行政機関および業界諸団体等対応に関する業務
(4) 社内モニタリングに関する業務
(5) 重要情報・個人情報の管理に関する業務
(6) 反社会的勢力への対応・マネーロンダリング対応に関する業務
(7) 重要な法律文書及び契約書の審査、標準契約書の作成に関する業務
(8) 法律相談対応業務、訴訟行為・執行保全行為に関する業務
(9) ＢＣＰに関する業務

（1） 株主総会・取締役会・経営会議等の組織機関運営に関する業務
（2） 諸規程・規則等の制定・改廃に関する業務
（3） 重要情報・個人情報の管理に関する業務
（4） 反社会的勢力への対応・マネーロンダリング対応に関する業務
（5） 重要な法律文書及び契約書の審査、標準契約書の作成に関する業務
（6） 法律相談対応業務、訴訟行為・執行保全行為に関する業務
（7） 人事・経理・総務・庶務等のバックスタッフ業務全般

・投資物件のデューデリジェンス、アンダーライティング、バリュエーション
・投資案件のソーシング
・投資物件のアクイジション/ディスポジション業務
・投資物件取得に伴う関係者調整及びドキュメンテーション
・投資案件の営業資料、レポート、各種契約書作成

※ご経験・スキルに応じて上記より担当業務を決定していきます。

私募リート（レジ）に関する運用業務を主業とし、加えて、取得または売却のサポート業務。
●運用業務として、保有資産の価値および収益向上、運用計画の策定と実行、リーシング計画の企画立案、原
状回復工事等の修繕管理、予実管理、PM会社・との連携、キャッシュフローの管理、リニューアル工事の検
討など
●取得のサポート業務として、取得担当者が選定した取得候補物件の運用開始後のシナリオ作り、想定収支
表の内容精査など。
●売却サポート業務として、ポートフォリオの運用状況を踏まえた売却計画の策定、売却手続きの実施など

入社直後は、信託銀行の本支店で、不動産仲介を含む法人顧客へのソリューション営業】としてお客さまの不動産に関する様々なニーズにお応えいただきます。
信託銀行ならではの企画提案力を用いて、お客さまの総合的な不動産コンサルティングを行いながら、当社フィナンシャルグループとしての豊富な不動産情報に基づき、不動産物件の仲介営業業務等をお任せいたします。

【キャリアステップ】
まさに、「不動産」と「金融」のプロフェショナルとしてキャリアを磨いていただく環境がございます。
法人仲介担当からスタートとした後、不動産金融の専門性をさらに磨いていただくキャリアパスもございますし、グループの幅広いフィールドの中で様々な業務を経験しながら、一人ひとりに合ったキャリアパスを築いていただきます。将来的には国内各地域だけではなく、海外やグループ会社を含む活躍フィールドで、グループのあらゆる業務を通じて専門性を高め、各分野のマネジメントやスペシャリストをめざします。

・新規開発、改修案件の建築設計
・仕入れ検討案件のボリュームチェック
・遵法性確認及び役所調査

・物件情報収集：売買仲介会社や信託銀行等と密にコンタクトを取る中で信
　頼関係を築き、優良な物件情報を入手していきます。
・調査、判断：入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査し、
　資産運用に有効な物件かどうかを判断します。
・仕入れ：販売の際に必要な物件資料を作成するため、情報を収集します。
・売却：こちらも売買仲介会社等に依頼し物件の売却を行っていきます。

＜インドネシアファンド・アドバイザリー事業担当＞
・ピッチブックの作成
・マーケット分析
・財務モデリング
・案件分析
・デューデリジェンス
・ファンドレイジング
・案件の期中管理
・FA業務

●業務内容
主には、インドネシアのファンド事業・アドバイザリー事業について、日本人リーダーのもと、入口から出口まで一通り、ご担当頂きます（アドバイザリー事業については、インドネシア以外の国もあり）

●職務の魅力
今回募集するのは、インドネシアで外資企業として、唯一、不動産ファンドライセンスを保有する現地法人に関連するポジションとなります。唯一のライセンスホルダーであることから、案件のクオリティ、投資家・取引関係者のクオリティは非常に高く、ダイナミックな業務に直接的に関わることができます。また、FA業務については、インドネシア以外の案件もあり、案件数が増えてきており、クロスボーダー取引の実績を積むことができます。本ポジションは、グローバルプレイヤーと共にアジアの成長を肌で感じることができます。

・工事発注者など関係者との打ち合わせ（ゼネコンとの交渉含む）
・実行予算を守るためのコスト管理・工期の遅れが無いよう工程管理
・安全に工事が行われるよう現場を監督
※発注者側と現場の職人との間に入り、現場が円滑に進むよう、現場の調整役として、業務にあたっていただきます。

今回は、当社グループが支援または運営する医療施設の物件管理を全面的にお任せいたします。
まずは、施工管理経験を積みながら、将来的には、社外のベンダーとの交渉や医療現場との調整を果たしていただけることを期待しています。
また、事業成長に伴い、必然的にファシリティ部門として関わる対象も拡張していくため、成長を直に実感できる環境で、自身のスキルアップも望める環境です。

●お任せする主な業務内容
・自社物件の設備更新、内外装改修、維持管理業務に関する発注者サイドとしての工程管理
・社外のベンダーとの折衝・調整
・工事全般の予算策定及び投資・経費の管理等
・施設・事業所戦略に沿ったインフラに関する企画・立案
・LCC適正化に向けた主要施設に関する中長期修繕計画の策定及び具体的施策の実施等

●仕事の面白さ・魅力
・ベンダーとして施設の維持・メンテナンス等の工程の一部のみにかかわるのではなく、自社物件としてのファシリティマネジメントをE2Eでハンドリングすることが可能です
・当社の発展・成長に伴い対象が拡張していくため、会社とともに成長実感を得やすいポジションです

上場会社オーナーをはじめとした資産家、地主、有名企業など富裕層を中心に、不動産に関するあらゆる課題に対してコンサルティングを行います。

・不動産の購入や売却を検討している方への最適なアドバイス、売買仲介の実行。
・不動産承継対策等で問題を抱えているお客様へのアドバイス及び資産分析（不動産調査、収益性分析、流通価格検証など）
・不動産活用コンサルティング：不動産有効活用の企画提案や収支検証、実行サポートなど
・賃貸不動産運営（管理）コンサルティング…賃貸不動産管理、サブリース、賃貸仲介、空室対策サポート、賃貸不動産収益改善サポート、修繕、リニューアル提案、工事手配代行など
・不動産M＆Aの提案、実行サポート、信託受益権の売買仲介サポートなど
・貸宅地・借地権のコンサルティング…適正地代の検証、貸宅地（地代）管理、貸宅地整備、借地権譲渡及び転貸承諾、建替え承諾、用途変更承諾等の手続きなど
・物納整備コンサルティング…所有不動産の調査、物納適格診断と納税財源の検証、物納実行サポートと納税までの進捗管理
・不動産顧問サービス…再開発事業や、大型物件の建替え、長期的な不動産の活用や投資等不動産に関するアドバイス全般
・各種検証レポート作成、セミナー、執筆活動

【詳細】
●不動産私募REITにおける、オフィスメインの期中管理業務
●アクイジション・ディスポジション・リファイナンス業務　（ドキュメンテーション、クロージング）
●投資家・レンダー・信託受託者等、関係者とのリレーション業務
●投資家へのレポーティング業務
●ＰＭ会社への連絡・指示　（リーシング、修繕等）
●その他上記に付随する業務

当社グループの戸建またはMSをご購入くださったお客様の住宅ローンに関する管理を行う業務です。
契約前のお客様の書類を集めて事前審査を行い、問題なくお引渡しを行えるための管理を行います。

【主な業務内容】
1. 契約前のお客様情報チェック
　契約前にお客様の情報を確認してその方が本当にローン審査が通るかどうかのチェックを行う。
2. 契約時点での必要書類を依頼
　住宅ローンの審査をするにあたって、必要な書類等の手配を契約段階で営業に依頼。
3. 契約後に住宅ローン事前審査
4. 事前審査結果の回収
5. お客様に金融機関の審査結果を伝えて、本審査に進む金融機関を提案し一緒に決定する。
6. 金融機関とやり取りして、必要書類を金融機関に送って本承認を取る。
7. 決済（お引渡し）の段取りを行う。

●入社後の変更範囲
業務内容：当社グループの業務全般

当社グループの戸建またはMSをご購入くださったお客様の住宅ローンに関する管理を行う業務です。
契約前のお客様の書類を集めて事前審査を行い、問題なくお引渡しを行えるための管理を行います。

【主な業務内容】
1. 契約前のお客様情報チェック
　契約前にお客様の情報を確認してその方が本当にローン審査が通るかどうかのチェックを行う。
2. 契約時点での必要書類を依頼
　住宅ローンの審査をするにあたって、必要な書類等の手配を契約段階で営業に依頼。
3. 契約後に住宅ローン事前審査
4. 事前審査結果の回収
5. お客様に金融機関の審査結果を伝えて、本審査に進む金融機関を提案し一緒に決定する。
6. 金融機関とやり取りして、必要書類を金融機関に送って本承認を取る。
7. 決済（お引渡し）の段取りを行う。

●入社後の変更範囲
業務内容：当社グループの業務全般

弊社分譲マンションの最大の売りである顧客オプション業務全般をお願い致します。

顧客との打ち合わせだけでなく、オプションに関係する工程管理や現場管理、ゼネコン・関係業者との折衝まで総合的に行って頂きます。
まるで注文住宅の様な柔軟な変更が実現できるオーダーシステム性を導入しており、マンションでありながらオンリーワンの住宅をお求めいただる商品の建築を行います。

●主な業務内容
・引渡済物件の定期点検（3か月/1年/2年）において、代行業者のマネジメント
・アフター期間終了後の個別事案への対応（対個人、対理事会）
・ゼネコンへの是正工事依頼、工事日程調整
・工事立会（漏水、破損、交換、等々）
・支払い請求書作成
・報告書作成（社内法務部との打合せ）

マンション用地の取得時のプラン作成・検討業務をお任せします。
業績拡大に伴い土地取得時から契約までの期間短縮を目的としております。

成長期ならではの苦労もありますが、意欲が高い方であれば昇進・昇給も早い環境です。
自分の実力を試したい方、スキルを上げたい方、建物を違う視点から作りたい方は是非応募願います。

業務内容について下記となります。

【メイン業務】
・自社分譲マンションのプラン・企画検討
・月に3件 10件前後プランの作成を依頼させていただきます。

※ ご経験値により下記業務もお任せします
・販売補助
・ゼネコン折衝
・工期・品質・安全等の施工管理
・予算管理等の土地の検討時から引渡までの建築業務全般

＜新築分譲マンション事業に携わる業務＞
●建設候補地の選定
用地仕入れの専門部署と連携しながら、マンション建設候補地の取得を検討します。市場のニーズに応え、かつビジネスとしても高収益を生み出せる土地を厳選し、仕入れを決定します。

●プランニング
設計事務所などの協力会社様と連携しながら、具体的なプランニングを行います。当社の持つノウハウと柔軟なアイディアと発想力を駆使し、人気マンションシリーズを企画します。

●オーダーシステム管理
設計事務所などの協力会社様と協力しながら、お客様それぞれのニーズに合わせて住空間をカスタマイズします。

●建築管理
ゼネコンとの折衝や、現場に出向いての工程・品質・安全等のチェックをしながら、中間検査・竣工検査等各工程ごとで検査を実施し、竣工・引き渡しまで対応します。

●他、建築やアフターサービスに係る業務
原価管理や、近隣への配慮を行いながらの許認可対応など、プロジェクトを円滑に進めるため発生する、幅広い業務を担当します。

【得られるスキル】
●ビジネスの目線
ビジネスとして高収益を生み出せる土地の選定から仕入れの決定、その土地に見合った最適なマンション事業に深く関わることができます。

●難易度の高いハードルを越えるノウハウ
駅近の一等地に新築分譲マンションを建てる上での「難易度の高いハードル」に対して創意工夫しながらクリアしていくことで、ハイレベルなノウハウが身に付きます。

●事業部自体を作り、育てる能力
新しい事業部のため、組織や仕組み、制度作りに関する企画立案から実現に深く関わることができます。

【ここで働く魅力】
・一等地の新築分譲マンションに携われる
・ひとつのマンションが完成するまでの一連の工程に携われる
・組織や制度づくりに積極的に参加できる
・スピード感のある組織の中で経験を多く積むことができる
・携わった物件を自社営業がスピードを持って販売してくれる

当社の主幹事業である戸建事業部にて、開発戸建分譲用地の仕入契約業務補助・企画・商品化・販売促進までの一連の業務を担当する部署での募集になります。

●仕入業務補助
戸建用地の仕入契約及び決済書類作成、確認、商品企画を行う部署での事務職募集です。
1現場あたりの取引額が数千万 数億円になる契約の条件や企画を確認し、事業化へ向けた安全な取引を推進して頂きます。
将来的には戸建用地の商品企画などのキャリアパスもございます。
販売計画の立案、調整、販売促進までを行いますので、仕入れから販売までの幅広い知識やスキルを身につけることができます。

弊社の分譲マンションのプロジェクト推進部門にて、近隣調整業務をご担当いただきます。

・仕入済みマンション案件の調整補助
・計画説明関連（近隣の方からの要望協議・説明会の主催及び資料作成)
・解体工事・新築工事着工に伴う近隣対応関連（近隣の方の要望対応含む）
・現場作業（騒音・振動・安全等）の近隣への配慮の指導・徹底
・解体工事完了後の計画地の管理

・執行役員付秘書/運転手
・会議資料作成
・会議の運営

その他、将来的にお任せしたい業務内容
・営業支援ツールの企画
・事業部のKPI設定とデータ分析
・事業部の中期経営計画の策定

買取した収益不動産を保有している間の賃貸管理をメインに行います。

賃料回収の状況を確認し管理するだけでなく、賃料収入を最大化させるべく稼働率を上げるために賃貸募集を行います。
各物件の管理会社と連携し、収益不動産の購入に最も影響する「利回り」を高めるとても重要な仕事です。
各種点検の実施状況を把握し、点検の依頼から不良箇所の是正依頼も行います。
業務は多岐にわたりますが、いきなり全てお任せすることはありませんのでご安心ください。
段階的にできることを増やしていきましょう！

・賃料の入金管理や退去後空室の原状回復工事の依頼
・管理会社と連携して賃貸募集しやすい募集図面の作成
・物件のキャパシティを最大限に活かした賃貸募集戦略の策定

【やりがい】
・扱う不動産の数と種類が多く、不動産の商品化や管理において重要な業務が非常に多いため、意欲さえあれば短期間の内に幅広い経験をたくさん積むことができ、成長のスピードは圧倒的です！
・「やる気がある人を広く受け入れ、結果に報いる組織」という企業理念のもと、昇進昇格のチャンスが年4回あり、実績に応じてフラットに評価される会社です。
・中途入社でも20代で管理職に就くことや年収1000万円超えなどが可能であり、上を目指して仕事に取り組むことができます！

収益不動産の売買は複数棟や一部の建物、借地権、信託受益権など多岐にわたります。
その購入や販売の契約決済を予定通りに完了させるべく、必要書類の準備や管理を行います。
また、販売時に必要な資料作成のサポートにも携わる機会があるため、常に新しい経験を積むことができます。
業務は多岐にわたりますが、いきなり全てお任せすることはありませんのでご安心ください。
段階的にできることを増やしていきましょう！

・不動産の契約決済業務における営業サポートや司法書士等とのやり取り
・契約決済における支払い手続き
・契約書類や図面、付帯契約書などの重要書類の整理や管理

【やりがい】
・扱う不動産の数と種類が多く、不動産の売買において重要な業務が非常に多いため、意欲さえあれば短期間の内に幅広い経験をたくさん積むことができ、成長のスピードは圧倒的です！
・「やる気がある人を広く受け入れ、結果に報いる組織」という企業理念のもと、実績に応じてフラットに評価される会社なため、契約管理の仕事からでも昇進のチャンスは十分にあります！上を目指して仕事に取り組むこともできます！

買取した収益不動産の価値を最大化させるべく、工事方針の策定および工事発注を行います。
中古不動産は、工事が必要な部分がたくさんあります。内装、外装、外構、設備等のあらゆる種類の工事を実施します。
購入検討をいただくお客様が、購入したいと思っていただける外観や内装に仕上げたり、遵法性違反の無い状態をつくり、お客様が安心して購入いただける物件を作り上げていただきます。
業務は多岐にわたり、扱う物件数や種類も多いですが、いきなり全てお任せすることはありませんのでご安心ください。
段階的にできることを増やしていきましょう！

・内装、外装、外構、設備等の工事方針の策定と工事発注
・工事進捗の管理と完工検査の実施
・仕入検討中物件の精査を行い、工事予算の算出や遵法性等に問題がないかを確認

【やりがい】
・扱う不動産の数と種類が多く、不動産の商品化において重要な業務が非常に多いため、意欲さえあれば短期間の内に幅広い経験をたくさん積むことができ、成長のスピードは圧倒的です！
・「やる気がある人を広く受け入れ、結果に報いる組織」という企業理念のもと、昇進昇格のチャンスが年4回あり、実績に応じてフラットに評価される会社です。
・中途入社でも20代で管理職に就くことや年収1000万円超えなどが可能であり、上を目指して仕事に取り組むことができます！

収益不動産の売買は複数棟や一部の建物、借地権、信託受益権など多岐にわたります。
その購入や販売の契約書類を事前に準備し、営業担当が纏めてきた契約を締結し、決済を完了させます。
保有する収益不動産の資産価値を高め販売を促進します。販売時に必要な資料作成だけでなく、販売戦略の策定まで行います。
物件の遵法性に問題はないかを確認し、あった場合は適法になるように工事等の依頼を行います。
業務は多岐にわたりますが、いきなり全てお任せすることはありませんのでご安心ください。
段階的にできることを増やしていきましょう！

・物件の販売戦略を策定し、関係各署と連携して物件の商品化を図る
・お客様が見やすい販売資料や説明資料の作成
・売買契約書や覚書などの書類作成

【やりがい】
・扱う不動産の数と種類が多く、不動産の売買において重要な業務が非常に多いため、意欲さえあれば短期間の内に幅広い経験をたくさん積むことができ、成長のスピードは圧倒的です！
・「やる気がある人を広く受け入れ、結果に報いる組織」という企業理念のもと、昇進昇格のチャンスが年4回あり、実績に応じてフラットに評価される会社です。
・中途入社でも20代で管理職に就くことや年収1000万円超えなどが可能であり、上を目指して仕事に取り組むことができます！

様々な業務がありますが、いきなり全てをお任せするのではないのでご安心ください。
わからないことがあってもすぐに聞ける環境が整っています！
現在働いている社員も、未経験からスタートしている方がほとんどです。
切磋琢磨しながら少しずつできることを増やしていきましょう。

・入居者やテナントに対する窓口業務
・物件オーナー様への物件状況の報告、改善提案などの管理運営業務
・修繕工事の手配、コスト管理、工期管理 ・資産運用のコンサルティング

【やりがい】
・物件を管理運営するための業務に幅広く携わることができ、また複数の物件に同時に携わるので、圧倒的な経験を積むことができます！
・オーナー様やテナントと直接やり取りをすることも多く、課題解決能力や提案力が身に付きます。
・東証プライム上場企業のグループ会社でありながら、新規参入した領域であるため、一人当たりの裁量が大きいです！
・組織もまだまだ成長過程なので、現場の意見が反映されやすいのも魅力です。
・組織の成長余地も大きく、やる気や頑張り次第で様々なキャリアアップ、ステップアップが可能です。
・未経験でも業務全般に携わり、スキルの幅を広げることができます。

入居者様の賃料入金管理やオーナー様への費用請求などお金まわりを中心に、グループ会社やオーナー様から委託された不動産の価値を高める仕事をしていただきます。
今回組織拡大の伴う人員追加となり新たな仲間を募集する運びとなりました。

＜具体的には＞
・入居申し込み審査に関わる対応
・賃貸借契約書や更新契約書作成
・更新手続き関するお客様対応
・その他各種事務や電話対応

＜やりがい＞
・新設部門となるため、組織や運用づくりに関わることができます。
・東証プライム上場企業のグループ会社でありながら、新規参入した領域であるため、一人当たりの裁量が大きく、成長することができます。
・未経験でも業務全般に携わり、スキルの幅を広げることができます。

当社グループでは、中古の収益不動産（1棟マンション、オフィスビルなど）を買取り、その不動産の内装や外装をリフォーム/リノベーションしたうえで再販する事業を行っています。
その中で入居者様の賃料入金管理やオーナー様への費用請求などお金まわりを中心に、グループ会社やオーナー様から委託された不動産の価値を高める仕事をしていただきます。
今回組織拡大の伴う人員追加となり新たな仲間を募集する運びとなりました。

＜具体的には＞
・入居者様などから送金される賃料の管理
・レポーティング（月次報告作成・費用請求）
・アカウンティング（会計・出納）
・各種売上集計及び関連事務作業

＜やりがい＞
・新設部門となるため、組織や運用づくりに関わることができます。
・東証プライム上場企業のグループ会社でありながら、新規参入した領域であるため、一人当たりの裁量が大きく、成長することができます。
・未経験でも業務全般に携わり、スキルの幅を広げることができます。

自社木造戸建住宅（注文5：建売5）の施工管理業務の一連をご担当いただきます。
（建築施工計画の作成、納期までの工程・品質・使用資材・人員・予算管理、周辺住民への安全管理等）

【ポジションの魅力】
●現場監督が働きやすい環境が整っています
自社内でアプリを開発しているので、現場社員の「もっと〜してほしい」「こんな機能が欲しい」を即検討導入できる仕組みがあります。
現場管理をする上で大切な工程管理もアプリ内で管理できるので日々のTODOが見える化されています。
また、請求書発注書も全て電子化することにより、ペーパーレス化を実現。事務所内での業務を最小限に抑えられる環境が整っているので、現場巡回への時間がしっかり確保できます。

●年次に関係なく成長できます
一般的には、過度に年功序列を重視したり、新卒が優遇されたりしがちですが、当社独自の細かい評価ポイントを設けています。この評価制度があることで、公正に評価できる仕組みがあります。

●働き方改革進めています
各部門で担当業務を明確にし、業務効率化への取り組みを行っているため、基本土日休みが定着、土曜出勤した場合も振替休日があり、取得率は100%。残業時間は40時間程度です。

●マネジメント環境が整っています
1チームの人数は、マネージャーを入れても最大4名。少人数体制だから1人1人にしっかりと目を向けたマネジメントが実現しています。

木造戸建住宅の設計業務（注文住宅：約5割、建売住宅：約5割）を担当いただきます。

●注文設計
当社で戸建用地をご購入いただいたお客様の設計業務をご担当いただきます。お客様と一緒に一から住宅をデザインしていきます。

●建売設計
街並み形成を行いながら、幅広いエリアの物件の設計業務をご担当いただきます。洗練されたデザインをお客様の手の届く価格で提供する為、設計力が問われる職務です。

【このポジションの魅力】
●年次に関係なく成長できます
一般的には、過度に年功序列を重視したり、新卒が優遇されたりしがちですが、当社独自の細かい評価ポイントを設けています。この評価制度があることで、公正に評価できる仕組みがあります。

●働き方改革進めています
各部門で担当業務を明確にし、業務効率化への取り組みを行っているため、残業時間は40時間程度です。

●マネジメント環境が整っています
1チームの人数は、マネージャーを入れても最大4名。少人数体制だから1人1人にしっかりと目を向けたマネジメントが実現しています。

ご希望を伺った上でポジションをご提案いたしますので、当社の技術職へご興味がある方は是非ご応募ください。

●施工管理　　
自社木造戸建住宅（注文5：建売5）の施工管理業務の一連をご担当いただきます。建築施工計画の作成、納期までの工程・品質・使用資材・人員・予算管理、周辺住民への安全管理等。

●注文設計　　
当社で戸建用地をご購入いただいたお客様の設計業務をご担当いただきます。お客様と一緒に一から住宅をデザインしていきます。

●建売設計　　
街並み形成を行いながら、幅広いエリアの物件の設計業務をご担当いただきます。洗練されたデザインをお客様の手の届く価格で提供する為、設計力が問われる職務です。

【特定職とは？】
ワークライフバランス重視の方向けの新ポジションです。

接は1 で完結 当 内定の可能性もある1day選考会のご案内です。
建住宅に関する設計・施 管理・企画業務をご希望や適性に応じてご提案させていただきます。

【ご提案させていただく可能性のあるポジション】
●建売住宅の設計担当
●注 住宅の設計担当
●新築 建て住宅の施 管理
●積算・業務経理などの事務職
●安全管 理・品質管理の業務
●事業戦略・企画運営
※ご本 のご希望や適性を考慮します。

【こんな におススメ：未経験向け】
やりたいことがまとまっていない 、急成 企業でご の市 場価値を めたい

【こんな人におススメ：経験者向け】
年収を上げていきたい方、実力が正当に評価される環境を求めている方

【選考 時】
毎週 曜 15時 20時のうち30分 2時間ほど

【選考回数】
1回 2回で当 完結
※選考結果は後 お伝えする可能性有

【選考場所】
東京都渋 区

【就業環境】
各部 で担当業務を明確にし、業務効率化への取り組みを っているため、基本 休みが定着、 曜出勤した場合も振替休 があり、取得率は100%。残業時間は40時間程度です。

【教育体制】
職種ごとに研修体制が確 しており、座学とOJT＆先輩社員からのサポートがありますので未経験でも 安 して就業いただけます。実際に建設業界以外からの転職者も多く活躍しております。

アフターメンテナンス、リフォーム、リノベーション、竣工検査を担当いただきます。
・手直し工事の発想
・お客様へ状況説明
・職人さんへの指示出し
・見積チェック
・近隣対応
・小額OP受注
・定期巡回後のお客様対応、手直手配及び現場管理
・引渡後不定期（突発）に起こる手直手配及び現場管理

ゼネコンから請け負う建築鉄骨工事における、物件担当。(数百ｔ 数千ｔの案件)
担当物件の売先(ゼネコン)・仕入先(FAB・施工図業者)打合せ窓口、施工図・要領書等の書類チェック、施工図業者の作図フォロー(質疑及び資料作成、汎用CADでの追記・微調整・検討図作図等)が注力業務。
製作管理、工程管理、品質管理、製品検査立ち会い・対応、搬入や納まり(作業性、安全性等)等を含めた現場管理会社(当社子会社)との調整等も担当窓口として対応。
施工図・要領書等の書類チェック、製作管理、品質管理、製品検査立ち会いについては、各専門のサポートセクションを設けております。物件担当の仕事量や能力に合わせ、課内でサポートします。
物件担当者から実績を積んで、能力・経験によってセクションの管理等を行って頂きます。

冷凍冷蔵庫建設における現場管理業務。
冷熱事業部は冷蔵倉庫顧客をターゲットに『冷凍冷蔵庫の設計・工事』を提供している部署です。
工事エリアは日本全国で、工期は概ね3か月〜10か月となります。自社で作図した図面に基づき、自社と他業者の工事工程を調整する役割や、協力業者の行う工事を管理し、安全と品質を守る立場として現場を運営していただきます。
元請けもしくは1次下請けの立場での工事が多く、物件規模も大規模なものが多いため、やりがいのある職種です。

NEXCOを中心とした耐震補強工事の設計照査業務、PC床版取替工事の詳細設計業務。
耐震補強に関しては、アンカー孔位置の計測を実施し、元図に落とし込み、構造的に持つかどうかの照査、製作上の問題点も考慮し、最終図面を仕上げていきます。

基本的には外注コンサルを使いながら、現場と外注コンサルのパイプ役となり、それぞれの意図を理解した上で進めて行きます。
PC床版に関しても、基本外注コンサルに設計作業はやってもらいますが、発注者側（ゼネコン）との打合せをまとめ、外注コンサルが設計作業に集中できるようフォロー役として進めていただきます。

・現場下見、見積書作成補助、協力会社見積書精査
・施工計画書作成（施工体制台帳作成含む）
・官公庁書類届出
・勤務地での宿泊手配
・現場に常駐の上、工程/安全管理、配車、日報作成
・工事完了報告書/マニフェスト管理等、完了後の書類作成業務全般

●研修について
　先輩社員にマンツーマンでOJT研修の予定。入社後1年は先輩について、現場の流れを覚えて頂きます。

●工期/担当エリア
1つのプロジェクトは、2週間 半年程。基本は関東圏が活動領域。

解体工事施工管理業務
・現場下見
・施工計画書作成
・官公庁書類届出
・現場に常駐の上、工程/安全管理等
・工事完了報告書等、完了後の書類作成業務全般

ゼネコンから鉄骨工事・屋根外壁板金工事を請け負う工事営業を行う部署にて、以下業務を行っていただきます。
・受注した案件から製作図を起こす作業
・FABとの制作調整
・材料の段取り
・設計事務所、元請けとの交渉

日本型オペレーティングリースを中心に、不動産、保険、M&A、証券事業、信託事業等、幅広い金融サービスを提供する当社の不動産ファンド事業において、不動産管理事務業務（主に相続・贈与の事務手続き）を担当していただきます。

【業務内容】
メイン業務
●不動産小口化商品の相続・贈与事務手続き
サブ業務
●不動産小口化商品の販売における事前準備、各種契約書類の作成指導および支援
●不動産小口化商品の媒介および贈与における契約書類の作成〜発送業務
●上記に付随する契約書類の進捗管理、保管業務、入金管理、専用システムでの顧客管理等
●金商法に関する法定帳簿書類の整備（作成、保管、送付等）
●子会社対応（各種書類の受渡し業務）
●営業部員サポート全般（各種アシスタント業務、経費精算、各種申請、メール・電話応対等）

【残業】
有（0〜5時間程度を想定。全社平均残業時間17時間程度）

【仕事の魅力】
お客様のニーズが高い商品に、バックオフィス担当・事務担当者として携わり、金融機関での経験を活かして活躍して頂けます。

【就業場所の変更の範囲】
会社の定める場所

【職務内容の変更の範囲】
会社の定める業務

・賃貸仲介業者を訪問し、募集物件の紹介と提案を行います。
　お客様のニーズに合う物件を紹介し、物件の稼働率を向上させます。
・入居者や賃貸仲介業者と、賃料、条件の交渉や日程調整等を行います。

＜やりがい＞
・稼動率の向上により、不動産の価値は大きく向上します。
　物件によっては、再販時に数百万〜数千万という単位で利益に貢献することが可能！
・メンバーは20代が中心で、未経験で入社した方がほとんどですが、 すでに大きな戦力として活躍しています！
・営業なので競争はありながらも、分からないことや困ったことがあれば快く相談に乗ってくれるメンバーが揃っています！
・東証プライム上場企業のグループ会社でありながら、新規参入した領域であるため、一人当たりの裁量が大きく、成長することができます。
・組織もまだまだ成長過程なので、現場の意見が反映されやすいのも魅力です。
・未経験でも業務全般に携わり、スキルの幅を広げることができます。

分譲マンション事業チーム内での新規チーム立ち上げになります。
分譲マンションを投資商品としてリーシングいただく仕事です 。

ご経験を活かしてチームの立ち上げ及びそのメンバーとして動いていただきます。

【お客様属性】
高額所得者層〜単身世帯がメインターゲットとなります。
営業経験を存分に発揮いただきたいと思います。

本求人案件では将来の福岡支社を率いるメンバーとして営業職を募集します。

本求人はオープンポジションとなります。
選考の中で適性を見ながら決めることが可能な求人です！

●戸建販売営業
お客様へ戸建の販売を提案する業務となります。

●マンション販売営業
お客様へ当社のマンションを提案する業務となります。

●戸建用地仕入営業
販売をする戸建・マンションを建てるための土地を仕入れる業務となります。

●マンション用地仕入営業
商品化にあたり、一番の入り口となるマンション用地の土地を仕入れを行う業務となります。

◆不動産業界未経験からのスタートが約90％！
20代の若手中心の活気に溢れた職場です。中途入社社員が半数以上を占め、業界未経験からのスタート。チームで新人を育てる環境の為、入社後すぐに馴染めるのが魅力。全くの営業未経験から入社9カ月でマネージャー昇格した例も。

◆将来のキャリアパスも多彩
営業で結果を出せば、早期にマネジメント経験が積めます。将来的には例えばコーポレート部門で事業企画や営業推進業務などに携わることも可能です。成長期ならではのチャンス溢れる環境です。

一戸建てやマンションを建築するための土地を購入する仕事

「お客様に選ばれる住宅」に適した土地を購入する仕事です。

業務内容：当社グループの業務全般