不動産金融・不動産関連業務、800〜1000万の転職求人
828 件
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不動産金融・不動産関連業務、800〜1000万の転職求人一覧
新着 不動産事業部 ソリューション担当(マネージャー候補)/不動産事業会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
800万円〜1200万円
ポジション
マネージャー候補
仕事内容
老朽化不動産の再生、住宅開発、仲介業務を中心としたソリューション事業において、戸建・マンション・ビル用地の情報収集、事業計画立案、用地仕入から権利調整、売却活動まで一気通貫で担当します。自社での戸建・テラスハウス等の開発におけるプラン検証やデザイン監修も行います。
【具体的な業務】
・用地仕入(戸建・マンション・ビル用地など)
・事業計画の立案、事業収支の検討
・契約交渉、権利調整
・販売活動、仲介業務
・社内外の調整業務(設計事務所・施工会社など)
・チームマネジメント(メンバー育成・進捗管理)
※従事すべき業務の変更の範囲:会社の定める業務にて変更あり
【ポジション・部門の魅力】
役員との距離が近くスピーディーな環境で、裁量を持って働けます。入社後はプレイヤーとしてプロジェクトをリードし、将来的には管理職としてチーム牽引や事業全体のマネジメントを担うポジションへキャリアアップが可能です。
【具体的な業務】
・用地仕入(戸建・マンション・ビル用地など)
・事業計画の立案、事業収支の検討
・契約交渉、権利調整
・販売活動、仲介業務
・社内外の調整業務(設計事務所・施工会社など)
・チームマネジメント(メンバー育成・進捗管理)
※従事すべき業務の変更の範囲:会社の定める業務にて変更あり
【ポジション・部門の魅力】
役員との距離が近くスピーディーな環境で、裁量を持って働けます。入社後はプレイヤーとしてプロジェクトをリードし、将来的には管理職としてチーム牽引や事業全体のマネジメントを担うポジションへキャリアアップが可能です。
新着 投資ファンドでの投資先バリューアップ担当
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ ベース800万円〜1000万円+賞与
ポジション
アナリスト〜マネージャー
仕事内容
●ファンド運営グループ会社でのアセットマネジメント部門のポジション
複数投資先の経営に参画し、企業価値向上及び投資パフォーマンス向上(Exit)をご担当いただきます。
・ ディレクターと共に2〜3名のチームを組成し、(事業承継案件等では経営者の採用も行い、マネジメントチームを組成)
・ ビジネスプランの策定(事業計画、経営改善アクションプラン、Exitプラン等)及び遂行に責任を持ち、 投資パフォーマンスの最大化を追求。
・ 投資委員会等に対し、ビジネスプランの申請及びレポーティング。
・ アセットマネジメント業務を通じて得たネットワーク等を活用した新規投資案件の発掘活動(ソーシング)。
複数投資先の経営に参画し、企業価値向上及び投資パフォーマンス向上(Exit)をご担当いただきます。
・ ディレクターと共に2〜3名のチームを組成し、(事業承継案件等では経営者の採用も行い、マネジメントチームを組成)
・ ビジネスプランの策定(事業計画、経営改善アクションプラン、Exitプラン等)及び遂行に責任を持ち、 投資パフォーマンスの最大化を追求。
・ 投資委員会等に対し、ビジネスプランの申請及びレポーティング。
・ アセットマネジメント業務を通じて得たネットワーク等を活用した新規投資案件の発掘活動(ソーシング)。
新着 不動産ファンド会社での期中AMポジション
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
540万円〜900万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
不動産ファンドの期中運営管理業務を担って頂きます。
デスクワーク、対外折衝、出張(全国主要都市)など。
<具体的には>
・運用方針立案
・予算計画策定
・入出金指図・管理
・修繕/バリューアップ工事実施
・リーシング活動
・各種報告・レポート
デスクワーク、対外折衝、出張(全国主要都市)など。
<具体的には>
・運用方針立案
・予算計画策定
・入出金指図・管理
・修繕/バリューアップ工事実施
・リーシング活動
・各種報告・レポート
新着 大手デベロッパー系不動産投資顧問会社での財務/IR/ESG担当
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:800万円〜1400万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
マネージャー
仕事内容
●IR業務
IR戦略の企画、投資家面談アレンジ(スケジュール調整、投資家同行)、決算説明資料作成、投資家向け開示資料作成・チェック、開示関連業務、ウェブサイト運営、AIFMD関連対応
●財務(ファイナンス)業務
ファイナンス計画の立案、ファイナンス業務(増資・投資法人債、借入等)、グリーンファイナンス施策、資金繰り管理、格付機関対応、開示関連業務、他
●ESG関連業務
サステナビリティ推進計画の策定・業務推進、事務局運営、GRESB対応、CDP対応、コンサル会社窓口(CSRD他)、ウェブサイト運営、ESGレポート作成、環境認証取得・更新、第三者保証取得業務、SFDR関連対応
IR戦略の企画、投資家面談アレンジ(スケジュール調整、投資家同行)、決算説明資料作成、投資家向け開示資料作成・チェック、開示関連業務、ウェブサイト運営、AIFMD関連対応
●財務(ファイナンス)業務
ファイナンス計画の立案、ファイナンス業務(増資・投資法人債、借入等)、グリーンファイナンス施策、資金繰り管理、格付機関対応、開示関連業務、他
●ESG関連業務
サステナビリティ推進計画の策定・業務推進、事務局運営、GRESB対応、CDP対応、コンサル会社窓口(CSRD他)、ウェブサイト運営、ESGレポート作成、環境認証取得・更新、第三者保証取得業務、SFDR関連対応
新着 アセット事業本部 事業開発部(再生事業PJ担当)/大手不動産会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
540万円〜890万円
ポジション
担当者
仕事内容
【業務概要】
用地仕入れ担当が日々獲得する物件情報から、再生事業として事業化できる物件の選別・ピックアップを行い、買収した案件の事業推進(設計・工事発注等)を担当します。
【具体的な業務】
・物件情報の中から再生事業として事業化可能な案件のピックアップ
・物件情報を事業化に向けて選別・スキーム構築(事業化加工)
・再生事業における仕入れから推進(設計・工事発注・売却)までの一連の業務推進(一棟リノベ、コンバージョン、リファイニング等)
【ポジション・部門の魅力】
・在宅勤務やテレワーク推奨、時差出勤、時間有給制度など柔軟な働き方を導入しています。
・19:00にPCがシャットダウンされるほか、残業は申告制として徹底した労働時間管理を行っています。
用地仕入れ担当が日々獲得する物件情報から、再生事業として事業化できる物件の選別・ピックアップを行い、買収した案件の事業推進(設計・工事発注等)を担当します。
【具体的な業務】
・物件情報の中から再生事業として事業化可能な案件のピックアップ
・物件情報を事業化に向けて選別・スキーム構築(事業化加工)
・再生事業における仕入れから推進(設計・工事発注・売却)までの一連の業務推進(一棟リノベ、コンバージョン、リファイニング等)
【ポジション・部門の魅力】
・在宅勤務やテレワーク推奨、時差出勤、時間有給制度など柔軟な働き方を導入しています。
・19:00にPCがシャットダウンされるほか、残業は申告制として徹底した労働時間管理を行っています。
新着 営業事務/不動産会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜2100万円
ポジション
担当者
仕事内容
【業務概要】
不動産営業担当のサポート業務全般を担当します。
【具体的な業務】
・契約書/重要事項説明書等の作成補助、管理
・物件資料/販売図面の作成、更新
・顧客データ、案件進捗の管理(CRM/Excel 等)
・電話、メール対応(顧客、仲介会社、社内連携)
・請求書、入金管理などの簡易な経理補助
・来客対応、会議準備、備品管理などの庶務業務
・その他営業活動を円滑に進めるためのサポート業務全般
※経験や適性に応じて、業務範囲は柔軟に調整します。
【ポジション・部門の魅力】
変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける環境でスキルを磨くことができます。
不動産営業担当のサポート業務全般を担当します。
【具体的な業務】
・契約書/重要事項説明書等の作成補助、管理
・物件資料/販売図面の作成、更新
・顧客データ、案件進捗の管理(CRM/Excel 等)
・電話、メール対応(顧客、仲介会社、社内連携)
・請求書、入金管理などの簡易な経理補助
・来客対応、会議準備、備品管理などの庶務業務
・その他営業活動を円滑に進めるためのサポート業務全般
※経験や適性に応じて、業務範囲は柔軟に調整します。
【ポジション・部門の魅力】
変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける環境でスキルを磨くことができます。
新着 事業開発・投資家開拓(国内外不動産)/不動産会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1800万円
ポジション
担当者
仕事内容
【業務概要】
国内外の不動産アセットを対象とした投資・開発事業の拡大に伴い、投資家開拓、海外不動産案件の発掘・資金調達、不動産M&A、新規事業創出を推進するポジションです。国内外の投資家や金融機関、事業パートナーと連携しながら、案件の創出から投資実行までを一気通貫で担当します。特に米国を中心とした海外不動産投資の拡大を見据え、事業推進体制を強化していきます。
【具体的な業務】
・国内外の不動産アセットに対する投資家開拓、エクイティ調達およびリレーション構築
・法人/個人投資家への提案、事業収支/投資IRR等の試算、投資家向け資料の作成
・主に米国を対象とした海外不動産投資案件のソーシング、投資検討および実行支援
・事業収支表の作成、デューデリジェンス、投資分析およびクロージング対応
・海外金融機関/現地パートナー等との交渉、ファイナンスの組成
・不動産M&A案件の発掘、持ち込みルートの開拓および案件推進
・市場機会を捉えた新規事業の企画、事業性検証および実行
※経験・スキルに応じて、担当領域を決定します。
【ポジションの魅力】
国内外の不動産投資・開発案件について、投資家開拓から案件ソーシング、投資分析、資金調達、新規事業の企画・推進まで、幅広い業務に大きな裁量を持って携わることができます。
国内外の不動産アセットを対象とした投資・開発事業の拡大に伴い、投資家開拓、海外不動産案件の発掘・資金調達、不動産M&A、新規事業創出を推進するポジションです。国内外の投資家や金融機関、事業パートナーと連携しながら、案件の創出から投資実行までを一気通貫で担当します。特に米国を中心とした海外不動産投資の拡大を見据え、事業推進体制を強化していきます。
【具体的な業務】
・国内外の不動産アセットに対する投資家開拓、エクイティ調達およびリレーション構築
・法人/個人投資家への提案、事業収支/投資IRR等の試算、投資家向け資料の作成
・主に米国を対象とした海外不動産投資案件のソーシング、投資検討および実行支援
・事業収支表の作成、デューデリジェンス、投資分析およびクロージング対応
・海外金融機関/現地パートナー等との交渉、ファイナンスの組成
・不動産M&A案件の発掘、持ち込みルートの開拓および案件推進
・市場機会を捉えた新規事業の企画、事業性検証および実行
※経験・スキルに応じて、担当領域を決定します。
【ポジションの魅力】
国内外の不動産投資・開発案件について、投資家開拓から案件ソーシング、投資分析、資金調達、新規事業の企画・推進まで、幅広い業務に大きな裁量を持って携わることができます。
不動産再生投資プロジェクト担当(物件取得・案件推進)/リノベーション事業を中心とした成長企業
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜2000万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
主な業務内容
(1) 不動産再生プロジェクトマネジメント会社にて不動産再生投資の推進(※メイン業務)**
・**案件ソーシング**(CREオーナーである上場/非上場企業、不動産会社、金融機関、ファンド、地方自治体などからの情報入手)
・**事業計画・キャッシュフローの策定**(アンダーライティング)
・**物件取得業務全般**(デューデリジェンス、ドキュメンテーション等のクロージング関連業務)
・**バリューアッププランの企画・実行統括**(リノベーション・コンバージョン計画の検討等)
・**物件売却業務**(投資回収・出口戦略の実行)
※案件ソーシングを主軸に、その他領域に関してはご経験やご志向を踏まえ設計。
**(2) 当社 自己勘定での不動産再生投資(※サブ業務)**
・自己勘定投資案件のソーシング、アンダーライティング、決裁推進および取得・事業化業務全般
業務の流れ
1. 案件ソーシング
2. 事業計画策定・意向表明書(LOI)提出(優先交渉権獲得)
3. クロージング(デューデリジェンス・ドキュメンテーション等)
4. バリューアップ企画(※物件取得と並行して当社の企画・設計チーム等と検討)
5. リノベーション/コンバージョンのプロジェクトマネジメント
6. アセットマネジメント・売却(EXIT)
(1) 不動産再生プロジェクトマネジメント会社にて不動産再生投資の推進(※メイン業務)**
・**案件ソーシング**(CREオーナーである上場/非上場企業、不動産会社、金融機関、ファンド、地方自治体などからの情報入手)
・**事業計画・キャッシュフローの策定**(アンダーライティング)
・**物件取得業務全般**(デューデリジェンス、ドキュメンテーション等のクロージング関連業務)
・**バリューアッププランの企画・実行統括**(リノベーション・コンバージョン計画の検討等)
・**物件売却業務**(投資回収・出口戦略の実行)
※案件ソーシングを主軸に、その他領域に関してはご経験やご志向を踏まえ設計。
**(2) 当社 自己勘定での不動産再生投資(※サブ業務)**
・自己勘定投資案件のソーシング、アンダーライティング、決裁推進および取得・事業化業務全般
業務の流れ
1. 案件ソーシング
2. 事業計画策定・意向表明書(LOI)提出(優先交渉権獲得)
3. クロージング(デューデリジェンス・ドキュメンテーション等)
4. バリューアップ企画(※物件取得と並行して当社の企画・設計チーム等と検討)
5. リノベーション/コンバージョンのプロジェクトマネジメント
6. アセットマネジメント・売却(EXIT)
アセットマネージャー(経験者)/リゾート施設特化型上場リート運用会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
700万円〜1000万円
ポジション
アセットマネージャー
仕事内容
【業務概要】
同社が運用するホテル・旅館の期中運用業務を担当します。社内外の多くの関係者を牽引しながら物件の収益を最大化させ、業務を通して観光産業の発展、観光立国の実現への貢献を目指します。
【具体的な業務】
・担当物件の期中運用業務(計画策定(ホテル運営計画承認、修繕計画・物件予算策定)や収支管理(ホテル収支管理、物件収支・キャッシュ管理等)
・担当物件の中長期戦略やバリューアップ工事等の企画立案・推進
・テナント/PM/BMコントロール、各種契約締結業務、レポーティング業務
・ポートフォリオ管理業務(全体予算作成・予実管理、ESG対応等)
・物件取得/売却/資金調達等のコーポレートアクションのサポート
【ポジション・部門の魅力】
物件の収益最大化を通じて、観光産業の発展や観光立国の実現に直接貢献できるやりがいの大きなポジションです。
同社が運用するホテル・旅館の期中運用業務を担当します。社内外の多くの関係者を牽引しながら物件の収益を最大化させ、業務を通して観光産業の発展、観光立国の実現への貢献を目指します。
【具体的な業務】
・担当物件の期中運用業務(計画策定(ホテル運営計画承認、修繕計画・物件予算策定)や収支管理(ホテル収支管理、物件収支・キャッシュ管理等)
・担当物件の中長期戦略やバリューアップ工事等の企画立案・推進
・テナント/PM/BMコントロール、各種契約締結業務、レポーティング業務
・ポートフォリオ管理業務(全体予算作成・予実管理、ESG対応等)
・物件取得/売却/資金調達等のコーポレートアクションのサポート
【ポジション・部門の魅力】
物件の収益最大化を通じて、観光産業の発展や観光立国の実現に直接貢献できるやりがいの大きなポジションです。
施工管理・制作管理(マネジャー候補)/プライム市場上場アパレル事業会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1200万円
ポジション
マネジャー候補
仕事内容
【業務概要】
商業施設、ホテル、オフィス案件(数百万 数千万円規模)における内装営業から制作・施工管理を担当します。新規オープンやリニューアルを控えた施設・店舗に対して、内装・FFE工事を受注し、ゼロから空間をデザイン・企画します。
【具体的な業務】
・自社・他社デザイン案件の積算業務および見積書作成
・製作図面作成、製作工場への発注業務
・コスト管理
・工程管理、施工管理
・引き渡し等のプロジェクト全体を担当
【ポジション・部門の魅力】
顧客のニーズと独自のアイデアを組み合わせて企画提案から施工に至るまで一貫して携わることができます。顧客のニーズを細部まで汲み取って具現化することを重視しており、内装工事・施工管理の経験が生かせるポジションです。また、特注什器・家具やインテリア製品の企画を行い、海外の提携工場を中心に製作するなどの内装営業としてのキャリアも蓄積できます。
商業施設、ホテル、オフィス案件(数百万 数千万円規模)における内装営業から制作・施工管理を担当します。新規オープンやリニューアルを控えた施設・店舗に対して、内装・FFE工事を受注し、ゼロから空間をデザイン・企画します。
【具体的な業務】
・自社・他社デザイン案件の積算業務および見積書作成
・製作図面作成、製作工場への発注業務
・コスト管理
・工程管理、施工管理
・引き渡し等のプロジェクト全体を担当
【ポジション・部門の魅力】
顧客のニーズと独自のアイデアを組み合わせて企画提案から施工に至るまで一貫して携わることができます。顧客のニーズを細部まで汲み取って具現化することを重視しており、内装工事・施工管理の経験が生かせるポジションです。また、特注什器・家具やインテリア製品の企画を行い、海外の提携工場を中心に製作するなどの内装営業としてのキャリアも蓄積できます。
アセットマネージャー(売却担当・マネージャークラス以上)/ブティック系不動産投資銀行
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1500万円
ポジション
マネージャー
仕事内容
【業務概要】
不動産投資事業を展開する企業にて、グループの自己勘定投資物件を中心としたアセットマネジメント(AM)の売却業務(一部期中運用を含む)を担当します。アセット件数や投資エリアの拡大に伴う増員募集です。同社ではオフィス・商業・住宅・ホテルなど多岐にわたる不動産アセットを取得から期中運営、売却まで一気通貫で手掛けています。
【具体的な業務】
・不動産投資案件のバリューアップ後の売却方針策定および売却活動の実施(対象:店舗ビル・オフィス・宿泊施設等)
・売却クロージング業務(買主や仲介業者との交渉、ドキュメンテーション対応等)
※本人の経験や意向を踏まえ、期中運用業務や取得業務等を担当する可能性もあります。
【ポジション・部門の魅力】
マーケットの変化に応じて投資アセットの種類を柔軟に変更し、自己勘定投資に加えて幅広い経験を積むことができる環境です。
不動産投資事業を展開する企業にて、グループの自己勘定投資物件を中心としたアセットマネジメント(AM)の売却業務(一部期中運用を含む)を担当します。アセット件数や投資エリアの拡大に伴う増員募集です。同社ではオフィス・商業・住宅・ホテルなど多岐にわたる不動産アセットを取得から期中運営、売却まで一気通貫で手掛けています。
【具体的な業務】
・不動産投資案件のバリューアップ後の売却方針策定および売却活動の実施(対象:店舗ビル・オフィス・宿泊施設等)
・売却クロージング業務(買主や仲介業者との交渉、ドキュメンテーション対応等)
※本人の経験や意向を踏まえ、期中運用業務や取得業務等を担当する可能性もあります。
【ポジション・部門の魅力】
マーケットの変化に応じて投資アセットの種類を柔軟に変更し、自己勘定投資に加えて幅広い経験を積むことができる環境です。
【大阪府】用地取得・事業開発推進・運営担当/総合デベロッパー
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1400万円
ポジション
担当者
仕事内容
【業務概要】
都市や地域が持つ特性を捉え、価値ある体験と新たなカルチャーを育む都市開発を推進する企業におけるポジションです。関西エリアにおける不動産開発の中核を担い、用地仕入れから開発、運営、売却までを一貫して推進します。多様なアセットとプロジェクトを通じて持続的な成長とまちづくりに貢献する重要な役割です。
【具体的な業務】
関西支店のメンバーとして以下の業務を担当します。
1. 用地仕入れ業務
・関西エリアにおける新規プロジェクト用地の情報収集、市場調査、候補地の選定
・権利者や仲介業者等との交渉、契約締結
2. 事業推進業務
・事業計画の策定、収支シミュレーション、許認可取得
・設計・建設会社との折衝、工事進捗管理、品質管理
・多様なアセット(オフィス、住宅、ホテルリゾート、物流、商業施設、再開発事業など)の特性に応じた開発マネジメント
・物件の管理・運用戦略立案、売却業務
3. 事業マネジメント・運営関連業務
・テナント誘致(リーシング)、テナントとの賃料交渉等リレーション業務
・開発・所有物件のバリューアップ戦略立案
・物件の運営管理(プロパティマネジメント)およびアセットマネジメント
【ポジションの魅力】
・多様なアセット(オフィス、住宅、ホテルリゾート、物流、商業施設、データセンター等)の先端・大型プロジェクトに携わることができます。
・用地仕入れから事業計画、開発、リーシング、運営、売却まで、不動産事業の全プロセスを一貫して経験できます。
・地域の暮らしやビジネスを豊かにする「場」を創造する、社会貢献性の高い事業に携わることができます。
都市や地域が持つ特性を捉え、価値ある体験と新たなカルチャーを育む都市開発を推進する企業におけるポジションです。関西エリアにおける不動産開発の中核を担い、用地仕入れから開発、運営、売却までを一貫して推進します。多様なアセットとプロジェクトを通じて持続的な成長とまちづくりに貢献する重要な役割です。
【具体的な業務】
関西支店のメンバーとして以下の業務を担当します。
1. 用地仕入れ業務
・関西エリアにおける新規プロジェクト用地の情報収集、市場調査、候補地の選定
・権利者や仲介業者等との交渉、契約締結
2. 事業推進業務
・事業計画の策定、収支シミュレーション、許認可取得
・設計・建設会社との折衝、工事進捗管理、品質管理
・多様なアセット(オフィス、住宅、ホテルリゾート、物流、商業施設、再開発事業など)の特性に応じた開発マネジメント
・物件の管理・運用戦略立案、売却業務
3. 事業マネジメント・運営関連業務
・テナント誘致(リーシング)、テナントとの賃料交渉等リレーション業務
・開発・所有物件のバリューアップ戦略立案
・物件の運営管理(プロパティマネジメント)およびアセットマネジメント
【ポジションの魅力】
・多様なアセット(オフィス、住宅、ホテルリゾート、物流、商業施設、データセンター等)の先端・大型プロジェクトに携わることができます。
・用地仕入れから事業計画、開発、リーシング、運営、売却まで、不動産事業の全プロセスを一貫して経験できます。
・地域の暮らしやビジネスを豊かにする「場」を創造する、社会貢献性の高い事業に携わることができます。
不動産開発推進担当/総合デベロッパー
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1400万円
ポジション
担当者
仕事内容
【業務概要】
「ひとりひとりを幸せにする、豊かな社会を育む都市開発事業」という企業理念のもと、オフィス、住宅、ホテルリゾート、物流、商業施設、再開発事業など、多岐にわたる不動産開発プロジェクトを推進し、都市と社会に新たな価値と賑わいを創出するポジションです。
【具体的な業務】
幅広いアセットタイプ(オフィス、住宅、ホテルリゾート、物流、商業施設、再開発事業など)における不動産開発の推進業務全般を担当します。
・事業計画の策定、収支シミュレーション、許認可取得
・設計・建設会社との折衝、工事進捗管理、品質管理
・多様なアセットの特性に応じた開発マネジメント
・物件の管理・運用戦略立案、売却業務
【ポジション・部門の魅力】
・広範な裁量と事業全体への貢献: 企画の初期段階から竣工後の管理、売却まで、不動産開発の全フェーズに一貫して携わることができます。自らのアイデアと推進力でプロジェクトを動かし達成感を味わえる、やりがいのあるポジションです。
・多様なプロジェクト経験によるキャリアアップ: 多種多様なアセットタイプに関わることで、不動産開発における幅広い専門知識と高度なプロジェクトマネジメントスキルが身につきます。他社との共同事業も多く、複雑なスキームへの対応を通じて市場価値を高めることが可能です。
・社会貢献性と挑戦: 環境配慮型建築物(ZEB/ZEH)の推進や地域活性化に繋がるプロジェクトを通じて、持続可能な社会の実現と新たな文化の創造に直接貢献することが可能です。
「ひとりひとりを幸せにする、豊かな社会を育む都市開発事業」という企業理念のもと、オフィス、住宅、ホテルリゾート、物流、商業施設、再開発事業など、多岐にわたる不動産開発プロジェクトを推進し、都市と社会に新たな価値と賑わいを創出するポジションです。
【具体的な業務】
幅広いアセットタイプ(オフィス、住宅、ホテルリゾート、物流、商業施設、再開発事業など)における不動産開発の推進業務全般を担当します。
・事業計画の策定、収支シミュレーション、許認可取得
・設計・建設会社との折衝、工事進捗管理、品質管理
・多様なアセットの特性に応じた開発マネジメント
・物件の管理・運用戦略立案、売却業務
【ポジション・部門の魅力】
・広範な裁量と事業全体への貢献: 企画の初期段階から竣工後の管理、売却まで、不動産開発の全フェーズに一貫して携わることができます。自らのアイデアと推進力でプロジェクトを動かし達成感を味わえる、やりがいのあるポジションです。
・多様なプロジェクト経験によるキャリアアップ: 多種多様なアセットタイプに関わることで、不動産開発における幅広い専門知識と高度なプロジェクトマネジメントスキルが身につきます。他社との共同事業も多く、複雑なスキームへの対応を通じて市場価値を高めることが可能です。
・社会貢献性と挑戦: 環境配慮型建築物(ZEB/ZEH)の推進や地域活性化に繋がるプロジェクトを通じて、持続可能な社会の実現と新たな文化の創造に直接貢献することが可能です。
開発・投資案件の用地仕入れ・アクイジション担当/総合デベロッパー
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
900万円〜1400万円
ポジション
担当者
仕事内容
【業務概要】
用地仕入れ/アクイジション担当として、都市の未来を創造する新たな価値ある不動産を見出し、事業化へと導くことがミッションです。幅広いアセットタイプの用地取得を通じて、事業ポートフォリオ拡大と持続的な成長を牽引します。
【具体的な業務内容】
仕入れ取得部門のいずれかに所属し、不動産取得および売却に関する業務を中心に以下の業務に従事します。
・開発用地案件(収益物件含む)の情報収集、市場調査、候補地の選定
・開発物件に関する戦略策定
・事業計画・マーケティング戦略の企画立案
・事業承認のための社内会議資料作成
・実施プロジェクトの推進サポート
・物件売却業務及び売却先開拓などリレーション業務
・その他事業推進にかかる業務
【ポジションの魅力】
総合デベロッパーとして、オフィス、住宅、ホテルリゾート、物流、商業施設、再開発事業などといった多種多様なアセットタイプの用地仕入れに携わることで、単一アセットに限定されない幅広い知見と経験を積むことができます。用地情報の収集から事業計画の策定、社内承認、プロジェクト推進サポートまで、事業全体を一貫して担当する裁量の大きなポジションです。ジョブローテーションにより将来的には複合的な視点を持つ経営人材へと成長できるキャリアパスも描けます。また、少数精鋭の組織で数十億単位の資金が動くプロジェクトの主担当として事業を牽引する経験が得られます。
用地仕入れ/アクイジション担当として、都市の未来を創造する新たな価値ある不動産を見出し、事業化へと導くことがミッションです。幅広いアセットタイプの用地取得を通じて、事業ポートフォリオ拡大と持続的な成長を牽引します。
【具体的な業務内容】
仕入れ取得部門のいずれかに所属し、不動産取得および売却に関する業務を中心に以下の業務に従事します。
・開発用地案件(収益物件含む)の情報収集、市場調査、候補地の選定
・開発物件に関する戦略策定
・事業計画・マーケティング戦略の企画立案
・事業承認のための社内会議資料作成
・実施プロジェクトの推進サポート
・物件売却業務及び売却先開拓などリレーション業務
・その他事業推進にかかる業務
【ポジションの魅力】
総合デベロッパーとして、オフィス、住宅、ホテルリゾート、物流、商業施設、再開発事業などといった多種多様なアセットタイプの用地仕入れに携わることで、単一アセットに限定されない幅広い知見と経験を積むことができます。用地情報の収集から事業計画の策定、社内承認、プロジェクト推進サポートまで、事業全体を一貫して担当する裁量の大きなポジションです。ジョブローテーションにより将来的には複合的な視点を持つ経営人材へと成長できるキャリアパスも描けます。また、少数精鋭の組織で数十億単位の資金が動くプロジェクトの主担当として事業を牽引する経験が得られます。
開発営業職(土地活用)/管理職候補/不動産会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1,264万円
ポジション
管理職候補
仕事内容
土地を所有されているお客様の課題解決のために、賃貸アパートを主とした土地の有効活用をご提案する営業です。
【業務詳細】
●土地所有者様への最適な活用方法のご提案
●不動産や相続等に関する課題のヒアリング及び解決方法のご提案
●不動産会社や税理士事務所/金融機関などへの訪問による関係構築
【業務詳細】
●土地所有者様への最適な活用方法のご提案
●不動産や相続等に関する課題のヒアリング及び解決方法のご提案
●不動産会社や税理士事務所/金融機関などへの訪問による関係構築
開発営業職(土地活用)/不動産会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜972万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
土地を所有されているお客様の課題解決のために、賃貸アパートを主とした土地の有効活用をご提案する営業です。
【業務詳細】
●土地所有者様への最適な活用方法のご提案
●不動産や相続等に関する課題のヒアリング及び解決方法のご提案
●不動産会社や税理士事務所/金融機関などへの訪問による関係構築
【業務詳細】
●土地所有者様への最適な活用方法のご提案
●不動産や相続等に関する課題のヒアリング及び解決方法のご提案
●不動産会社や税理士事務所/金融機関などへの訪問による関係構築
【首都圏および宇都宮・大阪・名古屋・広島・福岡】開発営業職(土地活用)/管理職候補/不動産会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
管理職候補
仕事内容
土地を所有されているお客様の課題解決のために、賃貸アパートを主とした土地の有効活用をご提案する営業です。
【業務詳細】
●土地所有者様への最適な活用方法のご提案
●不動産や相続等に関する課題のヒアリング及び解決方法のご提案
●不動産会社や税理士事務所/金融機関などへの訪問による関係構築
【業務詳細】
●土地所有者様への最適な活用方法のご提案
●不動産や相続等に関する課題のヒアリング及び解決方法のご提案
●不動産会社や税理士事務所/金融機関などへの訪問による関係構築
売買仲介営業(経験者・管理職候補)/不動産会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1,000万円
ポジション
経験者・管理職候補
仕事内容
不動産の売買仲介営業としてご活躍いただきます。
販路は主に既存オーナー様から反響営業となります。
ゆくゆくはランドセット事業にも携わったっていただく可能性がございます。土地の仕入れからアパートの建築・販売までをトータルでサポートいただきます。
不動産仲介会社様等から土地の仕入れに必要な情報収集(候補地の調査・分析等)を行い、
他部署と連携しながら仕様を検討し、アパート建築等の活用方法をご提案から完成した投資用物件を販売いただきます。
※相続や税金に関する相談は専門家と連携して対応します。
※販売後の運用は別担当がサポートします。
販路は主に既存オーナー様から反響営業となります。
ゆくゆくはランドセット事業にも携わったっていただく可能性がございます。土地の仕入れからアパートの建築・販売までをトータルでサポートいただきます。
不動産仲介会社様等から土地の仕入れに必要な情報収集(候補地の調査・分析等)を行い、
他部署と連携しながら仕様を検討し、アパート建築等の活用方法をご提案から完成した投資用物件を販売いただきます。
※相続や税金に関する相談は専門家と連携して対応します。
※販売後の運用は別担当がサポートします。
【首都圏および大阪・名古屋】売買仲介営業/不動産会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1,000万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
不動産の売買仲介営業としてご活躍いただきます。
販路は主に既存オーナー様から反響営業となります。
ゆくゆくはランドセット事業にも携わったっていただく可能性がございます。土地の仕入れからアパートの建築・販売までをトータルでサポートいただきます。
不動産仲介会社様等から土地の仕入れに必要な情報収集(候補地の調査・分析等)を行い、
他部署と連携しながら仕様を検討し、アパート建築等の活用方法をご提案から完成した投資用物件を販売いただきます。
※相続や税金に関する相談は専門家と連携して対応します。
※販売後の運用は別担当がサポートします。
販路は主に既存オーナー様から反響営業となります。
ゆくゆくはランドセット事業にも携わったっていただく可能性がございます。土地の仕入れからアパートの建築・販売までをトータルでサポートいただきます。
不動産仲介会社様等から土地の仕入れに必要な情報収集(候補地の調査・分析等)を行い、
他部署と連携しながら仕様を検討し、アパート建築等の活用方法をご提案から完成した投資用物件を販売いただきます。
※相続や税金に関する相談は専門家と連携して対応します。
※販売後の運用は別担当がサポートします。
意匠設計担当/住宅販売会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収600万円〜 (あくまでスタートの目安となり、ご経験とご本人の能力によります。)
ポジション
担当者〜
仕事内容
設計施工本部 デザイン戦略室で首都圏エリア担当として、2〜3階建て木造戸建住宅の間取り・外観をデザ
インし、単棟から複数棟のプロジェクトを対応頂きます。
インし、単棟から複数棟のプロジェクトを対応頂きます。
ホテル領域の設計・プロジェクトマネージャー(管理職候補)/大手ディスプレイデザイン会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
730万円〜1100万円
ポジション
プロジェクトマネージャー(管理職候補)
仕事内容
【業務概要】
商業施設領域で培った実績を基盤に成長事業として強化しているホテル領域にて、ホテルオーナー、AM、デベロッパー、ホテル運営会社、設計会社等に対し、企画・設計・施工・FFE等を組み合わせた総合的な空間ソリューションを提供します。設計・PJM・CM等の専門性を活かし、案件の受注から原価・粗利までを意識してプロジェクトを推進するポジションです。
【具体的な業務】
ホテルプロジェクトの企画・設計・PMを軸に、案件の受注から引き渡し・収益管理まで幅広く担当します。
・企画・内装設計・デザイン監理:ホテル(客室・共用部・レストラン・SPA等)のコンセプト企画・実施設計
・プロジェクトマネジメント(PM):クライアント(オーナー・AM等)、設計会社、ホテル運営会社との折衝・推進
・コストコントロール・品質管理:施工性を見据えた仕様調整、見積・原価・粗利管理、VE/CDの実行
・社内横断コラボレーション:営業・施工・設備・FFE・調達チームと連携したプロジェクト統括
・組織・事業基盤づくり:ホテル案件におけるノウハウの蓄積・ナレッジ化・標準化推進
【ポジション・部門の魅力】
・ホテル領域のノウハウ標準化・組織づくり・事業拡大に大きな裁量を持って携わることができ、経営層と近い距離で事業づくりの視点を養うことが可能です。
・ラグジュアリーからミッドスケール、共用部・SPA・レストランまで幅広く手がけ、将来的にはアジアを中心とした海外プロジェクトにも参画可能です。
商業施設領域で培った実績を基盤に成長事業として強化しているホテル領域にて、ホテルオーナー、AM、デベロッパー、ホテル運営会社、設計会社等に対し、企画・設計・施工・FFE等を組み合わせた総合的な空間ソリューションを提供します。設計・PJM・CM等の専門性を活かし、案件の受注から原価・粗利までを意識してプロジェクトを推進するポジションです。
【具体的な業務】
ホテルプロジェクトの企画・設計・PMを軸に、案件の受注から引き渡し・収益管理まで幅広く担当します。
・企画・内装設計・デザイン監理:ホテル(客室・共用部・レストラン・SPA等)のコンセプト企画・実施設計
・プロジェクトマネジメント(PM):クライアント(オーナー・AM等)、設計会社、ホテル運営会社との折衝・推進
・コストコントロール・品質管理:施工性を見据えた仕様調整、見積・原価・粗利管理、VE/CDの実行
・社内横断コラボレーション:営業・施工・設備・FFE・調達チームと連携したプロジェクト統括
・組織・事業基盤づくり:ホテル案件におけるノウハウの蓄積・ナレッジ化・標準化推進
【ポジション・部門の魅力】
・ホテル領域のノウハウ標準化・組織づくり・事業拡大に大きな裁量を持って携わることができ、経営層と近い距離で事業づくりの視点を養うことが可能です。
・ラグジュアリーからミッドスケール、共用部・SPA・レストランまで幅広く手がけ、将来的にはアジアを中心とした海外プロジェクトにも参画可能です。
空間づくりの施工ディレクター(課長候補)/大手ディスプレイデザイン会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
700万円〜850万円
ポジション
課長候補
仕事内容
【業務概要】
空間づくりの最終段階を担い、プランを実物として具現化する現場のマネジメント業務です。
現場の安全、品質、スケジュール、コスト、労務、環境配慮などを綿密に管理するとともに、社内設計者やクライアント、施設関係者等のステークホルダーとの調整を行い、意図や要望に沿ったディテールと精度の高い空間演出を実現します。
【具体的な業務】
・安全管理:現場の安全体制の構築
・品質管理:一定基準を満たす空間づくり
・工程管理:完成までのスケジュール調整
・原価管理:利益を確保する金額調整
・労務管理:勤務体制、健康の管理
・環境管理:環境に配慮した取り組み
【ポジション・部門の魅力】
商業施設、教育施設、公共施設、宿泊施設、医療福祉施設、ショールーム、ワークスペース、イベント空間など多岐にわたるプロジェクトの空間づくりに携わることができます。
空間づくりの最終段階を担い、プランを実物として具現化する現場のマネジメント業務です。
現場の安全、品質、スケジュール、コスト、労務、環境配慮などを綿密に管理するとともに、社内設計者やクライアント、施設関係者等のステークホルダーとの調整を行い、意図や要望に沿ったディテールと精度の高い空間演出を実現します。
【具体的な業務】
・安全管理:現場の安全体制の構築
・品質管理:一定基準を満たす空間づくり
・工程管理:完成までのスケジュール調整
・原価管理:利益を確保する金額調整
・労務管理:勤務体制、健康の管理
・環境管理:環境に配慮した取り組み
【ポジション・部門の魅力】
商業施設、教育施設、公共施設、宿泊施設、医療福祉施設、ショールーム、ワークスペース、イベント空間など多岐にわたるプロジェクトの空間づくりに携わることができます。
【愛知県】店舗・オフィスの内装設計(リーダー候補)/大手ディスプレイデザイン会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
750万円〜950万円
ポジション
設計リーダー(候補)
仕事内容
【業務概要】
クライアントのニーズや課題、事業戦略などを踏まえ、人を惹きつける良質なデザインと精細な設計図面を提案します。
BIMやVRなどのITシステムを活用し、デザインや建築に関する専門知識に加え、消費トレンド、商品、経営など幅広い知識を持って高付加価値なアウトプットを行います。
【具体的な業務】
商業施設やオフィスのデザイン・設計、ディレクション業務、発注・見積業務を担当します。
対象施設:量販店、スーパーマーケット、ホームセンター、ドラッグストア、大型専門店など
【ポジション・部門の魅力】
BIMやVRをはじめとする最新のITツールを活用し、大型商業施設からオフィスまで幅広い案件で企画・設計のリードを担うことができます。
クライアントのニーズや課題、事業戦略などを踏まえ、人を惹きつける良質なデザインと精細な設計図面を提案します。
BIMやVRなどのITシステムを活用し、デザインや建築に関する専門知識に加え、消費トレンド、商品、経営など幅広い知識を持って高付加価値なアウトプットを行います。
【具体的な業務】
商業施設やオフィスのデザイン・設計、ディレクション業務、発注・見積業務を担当します。
対象施設:量販店、スーパーマーケット、ホームセンター、ドラッグストア、大型専門店など
【ポジション・部門の魅力】
BIMやVRをはじめとする最新のITツールを活用し、大型商業施設からオフィスまで幅広い案件で企画・設計のリードを担うことができます。
【北海道】店舗・オフィスの内装設計(リーダー候補)/大手ディスプレイデザイン会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
700万円〜950万円
ポジション
設計リーダー(候補)
仕事内容
●業務概要
北海道支店の事業拡大に伴い、設計メンバーを募集します。
商業施設をはじめ、ホテル、オフィス、複合施設など、多様な空間づくりを手掛ける企業でのポジションです。クライアントの課題や事業戦略を踏まえた企画・デザイン提案から、基本設計、実施設計、工事監理、引き渡しまで、プロジェクト全体に関わっていただきます。
営業担当や施工管理担当、協力会社など多様なメンバーと連携しながら、コンセプト立案から設計監理まで一貫して携わることができます。
●具体的な業務
(1) クライアントの要望や事業課題を踏まえた空間デザイン・設計業務ならびに見積・発注業務
(2) 関係者と連携・調整しながらの基本設計・実施設計および各種図面作成
(3) 内装制限・建築基準法などの法規確認、行政との協議・申請対応
(4) 設計内容に基づくコスト管理や施工段階における設計監理(施工担当と連携)
【対象案件・プロジェクト規模】
・対象:ホテル、オフィス、商業施設(ショッピングセンター・飲食店・物販店)、複合施設など
・規模:コンパクトな店舗から大規模商業施設まで多岐にわたります。
・担当件数:一人あたり常時3 5件程度を並行して担当します。
【キャリアステップ】
・短期:数千万円規模の案件で一連の流れを習得
・中期:数億円規模のフラッグシップ案件のリーダーへ
・長期:マネジメント職、または業態を牽引するクリエイティブディレクターへ
●ポジションの魅力
1. 圧倒的な案件幅:多様な空間を手掛けており、特定の用途に縛られず技術を発揮・アップデートできます。
2. チーム制での業務分担:1チーム4 6名で業務を分担しており、残業は月20 25時間程度。土日祝休みで有給も取得しやすい環境です。
北海道支店の事業拡大に伴い、設計メンバーを募集します。
商業施設をはじめ、ホテル、オフィス、複合施設など、多様な空間づくりを手掛ける企業でのポジションです。クライアントの課題や事業戦略を踏まえた企画・デザイン提案から、基本設計、実施設計、工事監理、引き渡しまで、プロジェクト全体に関わっていただきます。
営業担当や施工管理担当、協力会社など多様なメンバーと連携しながら、コンセプト立案から設計監理まで一貫して携わることができます。
●具体的な業務
(1) クライアントの要望や事業課題を踏まえた空間デザイン・設計業務ならびに見積・発注業務
(2) 関係者と連携・調整しながらの基本設計・実施設計および各種図面作成
(3) 内装制限・建築基準法などの法規確認、行政との協議・申請対応
(4) 設計内容に基づくコスト管理や施工段階における設計監理(施工担当と連携)
【対象案件・プロジェクト規模】
・対象:ホテル、オフィス、商業施設(ショッピングセンター・飲食店・物販店)、複合施設など
・規模:コンパクトな店舗から大規模商業施設まで多岐にわたります。
・担当件数:一人あたり常時3 5件程度を並行して担当します。
【キャリアステップ】
・短期:数千万円規模の案件で一連の流れを習得
・中期:数億円規模のフラッグシップ案件のリーダーへ
・長期:マネジメント職、または業態を牽引するクリエイティブディレクターへ
●ポジションの魅力
1. 圧倒的な案件幅:多様な空間を手掛けており、特定の用途に縛られず技術を発揮・アップデートできます。
2. チーム制での業務分担:1チーム4 6名で業務を分担しており、残業は月20 25時間程度。土日祝休みで有給も取得しやすい環境です。
資産形成コンサルタント(管理職候補)/収益用不動産会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
800万円〜1000万円
ポジション
管理職候補
仕事内容
【業務概要】
不動産投資を検討している顧客への資産形成コンサルティング、既存顧客対応、および将来のメンバーマネジメントを担当します。
【具体的な業務】
・不動産投資を検討している顧客への資産形成コンサルティング
・既存顧客への対応
・将来のメンバーマネジメント
<営業手法>
・自社プラットフォームやWeb広告からの反響対応
・過去にお問い合わせのあった未契約顧客への再アプローチ
・既存顧客や知人等からの紹介対応
【ポジション・部門の魅力】
・役員直下で新規事業の立ち上げを経験し、第一人者として活躍できる環境です。
・管理職候補として、組織マネジメントや将来のメンバーマネジメントへチャレンジできます。
不動産投資を検討している顧客への資産形成コンサルティング、既存顧客対応、および将来のメンバーマネジメントを担当します。
【具体的な業務】
・不動産投資を検討している顧客への資産形成コンサルティング
・既存顧客への対応
・将来のメンバーマネジメント
<営業手法>
・自社プラットフォームやWeb広告からの反響対応
・過去にお問い合わせのあった未契約顧客への再アプローチ
・既存顧客や知人等からの紹介対応
【ポジション・部門の魅力】
・役員直下で新規事業の立ち上げを経験し、第一人者として活躍できる環境です。
・管理職候補として、組織マネジメントや将来のメンバーマネジメントへチャレンジできます。
不動産ファイナンス営業(ノンリコースローン・エクイティ出資)/東証プライム上場リース会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
680万円〜1270万円
ポジション
担当者
仕事内容
アセットファイナンス部門にて、不動産を保有する特別目的会社(SPC)等の資金調達案件に対し、メザニンローンを中心とするノンリコースローンまたは匿名組合出資による投融資業務を担当します。金融機関・アセットマネジメント会社等からの案件ソーシングから案件分析、与信判断、投融資実行までを一気通貫で担当するため、案件発掘力・分析力・提案力を総合的に磨くことができる環境です。
また、将来的には同本部内においてファンドアレンジメント、プリンシパル投資、不動産事業者向けリコースローン等の業務に携わる機会もあり、多様なアセットや投融資手法を経験しながら不動産ファイナンス領域における専門性を身に着けることが可能です。
なお、入社後はグループ会社に出向となります。
<具体的には>
・案件ソーシング:金融機関/アセットマネジメント会社/証券会社等からの案件情報収集およびソーシング活動
・案件検討:対象不動産の評価、投資分析及びストラクチャーの確認によって、アセットが生み出すキャッシュフローや流動性に影響を及ぼすリスクを物的・法的・経済的に調査し、シナリオに基づいた期中運用、投融資回収の実現性を検証
・クロージング:投融資実行に向けた社内意思決定のための資料作成及びプレゼンテーション、対外合意形成のための折衝、ドキュメンテーション、社内手続、資金実行
・期中管理:金融機関・AM会社・PM会社・賃借人等とのリレーションの維持管理によるアセットの毀損予防・バリューアップ。顧客の財務内容/物件パフォーマンス/財務コベナンツ/損益/リスク等を中心としたモニタリング業務
<ポジション・部門の魅力>
・メザニンローンやエクイティ投資といった不動産ファイナンスに加え、ファンドアレンジメント、プリンシパル投資、不動産事業者向けリコースローンなど幅広いソリューションを提供している点が特徴です。単一のプロダクトに限定せず、多様なアセットやストラクチャーの案件に横断的に携わることで、不動産金融のプロフェッショナルとして専門性を身につけることができます。
・少数精鋭の組織であるため、若手・中途入社者を問わず案件のフロント業務に主体的に関与する機会が豊富にあります。意思決定者に近い立場で業務に携わりながら、「金融」と「不動産」の両領域における専門性を磨き、自身の価値をさらに高めることができる環境です。
・専門性の高いビジネス領域ですが、案件はチームで推進する体制を重視しており、メンバー同士が知見やノウハウを共有しながら着実に成長を実感できる職場環境を目指しています。
また、将来的には同本部内においてファンドアレンジメント、プリンシパル投資、不動産事業者向けリコースローン等の業務に携わる機会もあり、多様なアセットや投融資手法を経験しながら不動産ファイナンス領域における専門性を身に着けることが可能です。
なお、入社後はグループ会社に出向となります。
<具体的には>
・案件ソーシング:金融機関/アセットマネジメント会社/証券会社等からの案件情報収集およびソーシング活動
・案件検討:対象不動産の評価、投資分析及びストラクチャーの確認によって、アセットが生み出すキャッシュフローや流動性に影響を及ぼすリスクを物的・法的・経済的に調査し、シナリオに基づいた期中運用、投融資回収の実現性を検証
・クロージング:投融資実行に向けた社内意思決定のための資料作成及びプレゼンテーション、対外合意形成のための折衝、ドキュメンテーション、社内手続、資金実行
・期中管理:金融機関・AM会社・PM会社・賃借人等とのリレーションの維持管理によるアセットの毀損予防・バリューアップ。顧客の財務内容/物件パフォーマンス/財務コベナンツ/損益/リスク等を中心としたモニタリング業務
<ポジション・部門の魅力>
・メザニンローンやエクイティ投資といった不動産ファイナンスに加え、ファンドアレンジメント、プリンシパル投資、不動産事業者向けリコースローンなど幅広いソリューションを提供している点が特徴です。単一のプロダクトに限定せず、多様なアセットやストラクチャーの案件に横断的に携わることで、不動産金融のプロフェッショナルとして専門性を身につけることができます。
・少数精鋭の組織であるため、若手・中途入社者を問わず案件のフロント業務に主体的に関与する機会が豊富にあります。意思決定者に近い立場で業務に携わりながら、「金融」と「不動産」の両領域における専門性を磨き、自身の価値をさらに高めることができる環境です。
・専門性の高いビジネス領域ですが、案件はチームで推進する体制を重視しており、メンバー同士が知見やノウハウを共有しながら着実に成長を実感できる職場環境を目指しています。
収益不動産開発 マネージャー候補/プライム上場不動産グループ
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
850万円〜950万円
ポジション
マネージャー(候補)
仕事内容
【業務概要】
賃貸収益の最大化を目指した賃貸マンション開発や不動産再生事業を展開する企業でのポジションです。用地仕入れから事業企画、開発・再生プロジェクトの進捗管理まで、一気通貫で担当します。単に不動産を仕入れるだけでなく、価値を高める視点から事業全体に主体的に関わることができます。対象エリアは全国、取り扱う不動産はオフィス・レジデンス・商業施設・ホテルなど多岐にわたります。
【具体的な業務】
・開発用地の仕入れ、事業企画、プロジェクトの進捗管理
・運用収益および売却価値の最大化を目指した不動産再生の企画・推進
・物件特性や市場ニーズを踏まえた事業計画の検討
・社内外の関係者と連携したプロジェクトの推進
【ポジションの魅力】
1. 仕入れから企画・開発まで、事業全体に携われる
用地仕入れをゴールとせず、取得した不動産の価値を高めて収益につなげる事業づくりに携われます。専門性を広げられる環境です。
2. 多様なアセットに挑戦し、不動産のプロとして成長できる
オフィス・レジデンス・商業施設・ホテルなど幅広く対象とし、不動産の価値を多角的に捉える力を身につけられます。
3. アイデアを活かし、不動産の新たな価値を創造できる
物件特性や市場環境に応じた最適な活用方法を自らの発想で企画できます。
4. 社会的意義のある不動産再生事業にも携われる
公民連携による賃貸団地再生など、地域の活性化や社会課題解決に向き合う事業にも取り組んでいます。
賃貸収益の最大化を目指した賃貸マンション開発や不動産再生事業を展開する企業でのポジションです。用地仕入れから事業企画、開発・再生プロジェクトの進捗管理まで、一気通貫で担当します。単に不動産を仕入れるだけでなく、価値を高める視点から事業全体に主体的に関わることができます。対象エリアは全国、取り扱う不動産はオフィス・レジデンス・商業施設・ホテルなど多岐にわたります。
【具体的な業務】
・開発用地の仕入れ、事業企画、プロジェクトの進捗管理
・運用収益および売却価値の最大化を目指した不動産再生の企画・推進
・物件特性や市場ニーズを踏まえた事業計画の検討
・社内外の関係者と連携したプロジェクトの推進
【ポジションの魅力】
1. 仕入れから企画・開発まで、事業全体に携われる
用地仕入れをゴールとせず、取得した不動産の価値を高めて収益につなげる事業づくりに携われます。専門性を広げられる環境です。
2. 多様なアセットに挑戦し、不動産のプロとして成長できる
オフィス・レジデンス・商業施設・ホテルなど幅広く対象とし、不動産の価値を多角的に捉える力を身につけられます。
3. アイデアを活かし、不動産の新たな価値を創造できる
物件特性や市場環境に応じた最適な活用方法を自らの発想で企画できます。
4. 社会的意義のある不動産再生事業にも携われる
公民連携による賃貸団地再生など、地域の活性化や社会課題解決に向き合う事業にも取り組んでいます。
【太田】不動産買取再販営業管理職(仕入・販売)/総合不動産企業
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
650万円〜1100万円
ポジション
管理職
仕事内容
新築・中古・マンション・土地・店舗など幅広い不動産領域において、
仕入れ リノベーション 販売までの事業全体を統括するポジションです。
この度、事業拡大に伴い各支店の責任者ポジションを募集いたします。
プレイヤー業務に加え、事業戦略・組織マネジメントを担う“責任者”としての役割をお任せします。
【具体的な業務内容】
●事業推進・収益最大化
・不動産仕入れ戦略の立案・実行(エリア選定/物件種別の最適化)
・買取再販事業の収益管理(仕入れ価格/販売価格/利益率のコントロール)
・リノベーション企画の品質・コスト・スケジュール統括
・販売戦略の設計(ターゲット設定/価格戦略/販売チャネル最適化)
●組織マネジメント
・メンバーのKPI設計および進捗管理
・営業・仕入れ担当の育成/指導
・チーム全体の成果最大化に向けた仕組みづくり
・組織課題の抽出と改善(業務フローの標準化など)
●対外折衝・ネットワーク構築
・不動産仲介会社/金融機関との関係構築・強化
・優良物件情報の取得ルート開拓
・パートナー企業との協業推進
●経営連携
・経営層へのレポーティング
・事業計画の策定および実行
・新規事業/新エリア展開の検討
仕入れ リノベーション 販売までの事業全体を統括するポジションです。
この度、事業拡大に伴い各支店の責任者ポジションを募集いたします。
プレイヤー業務に加え、事業戦略・組織マネジメントを担う“責任者”としての役割をお任せします。
【具体的な業務内容】
●事業推進・収益最大化
・不動産仕入れ戦略の立案・実行(エリア選定/物件種別の最適化)
・買取再販事業の収益管理(仕入れ価格/販売価格/利益率のコントロール)
・リノベーション企画の品質・コスト・スケジュール統括
・販売戦略の設計(ターゲット設定/価格戦略/販売チャネル最適化)
●組織マネジメント
・メンバーのKPI設計および進捗管理
・営業・仕入れ担当の育成/指導
・チーム全体の成果最大化に向けた仕組みづくり
・組織課題の抽出と改善(業務フローの標準化など)
●対外折衝・ネットワーク構築
・不動産仲介会社/金融機関との関係構築・強化
・優良物件情報の取得ルート開拓
・パートナー企業との協業推進
●経営連携
・経営層へのレポーティング
・事業計画の策定および実行
・新規事業/新エリア展開の検討
【大宮】不動産買取再販営業管理職(仕入・販売)/総合不動産企業
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
650万円〜1100万円
ポジション
管理職
仕事内容
新築・中古・マンション・土地・店舗など幅広い不動産領域において、
仕入れ リノベーション 販売までの事業全体を統括するポジションです。
この度、事業拡大に伴い各支店の責任者ポジションを募集いたします。
プレイヤー業務に加え、事業戦略・組織マネジメントを担う“責任者”としての役割をお任せします。
【具体的な業務内容】
●事業推進・収益最大化
・不動産仕入れ戦略の立案・実行(エリア選定/物件種別の最適化)
・買取再販事業の収益管理(仕入れ価格/販売価格/利益率のコントロール)
・リノベーション企画の品質・コスト・スケジュール統括
・販売戦略の設計(ターゲット設定/価格戦略/販売チャネル最適化)
●組織マネジメント
・メンバーのKPI設計および進捗管理
・営業・仕入れ担当の育成/指導
・チーム全体の成果最大化に向けた仕組みづくり
・組織課題の抽出と改善(業務フローの標準化など)
●対外折衝・ネットワーク構築
・不動産仲介会社/金融機関との関係構築・強化
・優良物件情報の取得ルート開拓
・パートナー企業との協業推進
●経営連携
・経営層へのレポーティング
・事業計画の策定および実行
・新規事業/新エリア展開の検討
仕入れ リノベーション 販売までの事業全体を統括するポジションです。
この度、事業拡大に伴い各支店の責任者ポジションを募集いたします。
プレイヤー業務に加え、事業戦略・組織マネジメントを担う“責任者”としての役割をお任せします。
【具体的な業務内容】
●事業推進・収益最大化
・不動産仕入れ戦略の立案・実行(エリア選定/物件種別の最適化)
・買取再販事業の収益管理(仕入れ価格/販売価格/利益率のコントロール)
・リノベーション企画の品質・コスト・スケジュール統括
・販売戦略の設計(ターゲット設定/価格戦略/販売チャネル最適化)
●組織マネジメント
・メンバーのKPI設計および進捗管理
・営業・仕入れ担当の育成/指導
・チーム全体の成果最大化に向けた仕組みづくり
・組織課題の抽出と改善(業務フローの標準化など)
●対外折衝・ネットワーク構築
・不動産仲介会社/金融機関との関係構築・強化
・優良物件情報の取得ルート開拓
・パートナー企業との協業推進
●経営連携
・経営層へのレポーティング
・事業計画の策定および実行
・新規事業/新エリア展開の検討
私募REITの経理・総務担当者/大手(東証プライム上場)リース会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:800万円〜1400万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
【業務概要】
私募REITの経理業務および同社コーポレート業務全般を担当します。
【具体的な業務】
●私募REIT業務
・支払指図、資金管理
・委託先作成の会計資料、税務申告書等のチェック
・PMレポート、ファンディングリクエストのチェック
・月次・半期決算対応
・事業計画策定、計数予実分析
・機関運営(投資法人役員会)
●経理業務
・出納、現物管理、請求書発行、資金管理
・委託先作成の会計資料、税務申告書等のチェック
・月次・四半期・年次決算対応
・事業計画策定、計数予実分析
●総務・その他業務
・ファシリティ管理
・システムやアプリケーションの管理
・機関運営(各種委員会、取締役会、株主総会)
・規程類管理、制改定対応
・労務管理、人事関連手続きの実施
【ポジションの魅力】
・強固な盤石の事業基盤を背景にポートフォリオを拡大中です。大型案件やバリューアップ案件など様々な投資案件に取り組める環境があります。
・事業規模の拡大に伴い、責任あるポジションへのキャリアアップも可能です。
私募REITの経理業務および同社コーポレート業務全般を担当します。
【具体的な業務】
●私募REIT業務
・支払指図、資金管理
・委託先作成の会計資料、税務申告書等のチェック
・PMレポート、ファンディングリクエストのチェック
・月次・半期決算対応
・事業計画策定、計数予実分析
・機関運営(投資法人役員会)
●経理業務
・出納、現物管理、請求書発行、資金管理
・委託先作成の会計資料、税務申告書等のチェック
・月次・四半期・年次決算対応
・事業計画策定、計数予実分析
●総務・その他業務
・ファシリティ管理
・システムやアプリケーションの管理
・機関運営(各種委員会、取締役会、株主総会)
・規程類管理、制改定対応
・労務管理、人事関連手続きの実施
【ポジションの魅力】
・強固な盤石の事業基盤を背景にポートフォリオを拡大中です。大型案件やバリューアップ案件など様々な投資案件に取り組める環境があります。
・事業規模の拡大に伴い、責任あるポジションへのキャリアアップも可能です。
私募ファンド会計担当者/大手(東証プライム上場)リース会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:800万円〜1400万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
業務概要:
私募ファンドの会計・税務業務全般を担当します。
具体的な業務:
・ファンド組成、清算に関する一連業務
・支払指図、資金管理
・PMレポート、ファンディングリクエストのチェック
・委託先作成の会計資料、税務申告書等のチェック
・四半期・半期・期末決算対応
・事業計画策定、計数予実分析
・投資家、レンダー、信託銀行等スキーム関係者への各種報告書作成
ポジション・部門の魅力:
・大手金融グループの信用力を背景にポートフォリオを拡大中。大型案件やバリューアップ案件など様々な投資案件に取り組める環境があります。
・事業規模の拡大に伴い責任あるポジションへのキャリアアップも可能です。
私募ファンドの会計・税務業務全般を担当します。
具体的な業務:
・ファンド組成、清算に関する一連業務
・支払指図、資金管理
・PMレポート、ファンディングリクエストのチェック
・委託先作成の会計資料、税務申告書等のチェック
・四半期・半期・期末決算対応
・事業計画策定、計数予実分析
・投資家、レンダー、信託銀行等スキーム関係者への各種報告書作成
ポジション・部門の魅力:
・大手金融グループの信用力を背景にポートフォリオを拡大中。大型案件やバリューアップ案件など様々な投資案件に取り組める環境があります。
・事業規模の拡大に伴い責任あるポジションへのキャリアアップも可能です。
不動産アセットマネジメント/大手ゼネコン系AM会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
770万円〜900万円
ポジション
担当者
仕事内容
【業務概要】
国内不動産事業の成長および私募リート運用資産の拡大に向け、不動産私募ファンドのアセットマネジメントを担当するポジションです。物件取得(ファンド組成)から運用、売却(同社私募リートへの売却含む)まで一貫して携わります。
【具体的な業務】
・ファンド組成段階:物件選定(マーケティング、物件運用戦略、キャッシュフロー作成)、資金調達、クロージング等の投資判断業務
・運用期中:運用方針策定(リーシング方針、管理方針)に基づいたPM会社への指図、キャッシュフロー管理、投資家へのレポーティング等の物件運用業務
・売却段階:出口戦略の策定および私募リート等への売却実行
※取扱アセットタイプ:オフィス、レジデンス、物流、ホテル、商業など多様なアセットに対応
【ポジション・部門の魅力】
・安定した財務基盤と総合力を活かし、事業者の立場で多様なアセットタイプの取得・運用・売却の実務経験を積むことができます。
・開発計画や収益改善策の立案・実行を含め、アセットマネジメントに関わる一連の業務に幅広く携わることが可能です。
国内不動産事業の成長および私募リート運用資産の拡大に向け、不動産私募ファンドのアセットマネジメントを担当するポジションです。物件取得(ファンド組成)から運用、売却(同社私募リートへの売却含む)まで一貫して携わります。
【具体的な業務】
・ファンド組成段階:物件選定(マーケティング、物件運用戦略、キャッシュフロー作成)、資金調達、クロージング等の投資判断業務
・運用期中:運用方針策定(リーシング方針、管理方針)に基づいたPM会社への指図、キャッシュフロー管理、投資家へのレポーティング等の物件運用業務
・売却段階:出口戦略の策定および私募リート等への売却実行
※取扱アセットタイプ:オフィス、レジデンス、物流、ホテル、商業など多様なアセットに対応
【ポジション・部門の魅力】
・安定した財務基盤と総合力を活かし、事業者の立場で多様なアセットタイプの取得・運用・売却の実務経験を積むことができます。
・開発計画や収益改善策の立案・実行を含め、アセットマネジメントに関わる一連の業務に幅広く携わることが可能です。
不動産投資・融資担当/東証プライム上場リース会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
570万円〜1,270万円
ポジション
担当者
仕事内容
【業務概要】
グループ会社の金融事業部門において、不動産を対象としたプリンシパル投資または不動産事業者向けリコースローン業務を担当します。将来的にはアセットタイプや投融資手法を限定せず、顧客の経営課題やニーズに応じて最適なソリューションを提案することが期待されます。案件のソーシングから分析・審査、クロージングまで一貫して携わるポジションです。
※入社後はグループ会社への出向となります。
【具体的な業務】
・案件開拓:担当顧客との関係構築、資金需要や事業戦略の把握を通じた投融資案件の発掘
・案件検討:財務分析、物件評価、事業収支・事業性の検証、デューデリジェンスおよびリスク論点の整理
・案件実行:社内承認取得、契約交渉・締結、資金実行・売買実務
【ポジション・部門の魅力】
・案件ソーシングからクロージングまで一気通貫で担当できるため、物件評価、投資分析、契約実務等の実践的な知識やスキルを習得できます。
・プリンシパル投資と融資の双方を経験できるため、不動産投資・ファイナンスの両面にわたる専門性を身につけられます。
・少数精鋭組織のため裁量が大きく、早い段階から主体的に案件を推進できる環境です。
・不動産・金融業界出身の中途入社者が多数活躍しており、サポート体制も整っています。
グループ会社の金融事業部門において、不動産を対象としたプリンシパル投資または不動産事業者向けリコースローン業務を担当します。将来的にはアセットタイプや投融資手法を限定せず、顧客の経営課題やニーズに応じて最適なソリューションを提案することが期待されます。案件のソーシングから分析・審査、クロージングまで一貫して携わるポジションです。
※入社後はグループ会社への出向となります。
【具体的な業務】
・案件開拓:担当顧客との関係構築、資金需要や事業戦略の把握を通じた投融資案件の発掘
・案件検討:財務分析、物件評価、事業収支・事業性の検証、デューデリジェンスおよびリスク論点の整理
・案件実行:社内承認取得、契約交渉・締結、資金実行・売買実務
【ポジション・部門の魅力】
・案件ソーシングからクロージングまで一気通貫で担当できるため、物件評価、投資分析、契約実務等の実践的な知識やスキルを習得できます。
・プリンシパル投資と融資の双方を経験できるため、不動産投資・ファイナンスの両面にわたる専門性を身につけられます。
・少数精鋭組織のため裁量が大きく、早い段階から主体的に案件を推進できる環境です。
・不動産・金融業界出身の中途入社者が多数活躍しており、サポート体制も整っています。
【東京・神奈川】不動産・土地活用・アパート建築のコンサルティング営業/大手総合不動産会社での注文住宅事業
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
●業務概要
土地所有オーナーに対して土地活用のコンサルティング(集合住宅提案等)をしていただきます。
現在お客様からの問い合わせ数が非常に増えており、増員を います。
●業務詳細
飛び込みはなく、当社ブランドにより集客も順調。問い合わせ対応における反響営業がメインです。
新規開拓(ネットや資料請求にて問い合わせのあったお客様の反響営業)及び提携企業や不動産流通会社からの紹介の対応。
集合住宅にありがちなワンパターンのプランではなく、お客様のニーズに合った企画商品を提案。
商品説明からプラン提案、資金計画、ご契約、着工後のスケジュール管理、代金回収、引渡しまで一貫して担当していただきます。
※会社の指定する業務に変更することがあります。
土地所有オーナーに対して土地活用のコンサルティング(集合住宅提案等)をしていただきます。
現在お客様からの問い合わせ数が非常に増えており、増員を います。
●業務詳細
飛び込みはなく、当社ブランドにより集客も順調。問い合わせ対応における反響営業がメインです。
新規開拓(ネットや資料請求にて問い合わせのあったお客様の反響営業)及び提携企業や不動産流通会社からの紹介の対応。
集合住宅にありがちなワンパターンのプランではなく、お客様のニーズに合った企画商品を提案。
商品説明からプラン提案、資金計画、ご契約、着工後のスケジュール管理、代金回収、引渡しまで一貫して担当していただきます。
※会社の指定する業務に変更することがあります。
注文住宅営業※最大2年間の東京実務研修※/大手総合不動産会社での注文住宅事業
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
お客様の理想の住まいをカタチにする注文住宅の営業職です。
最長6か月間の研修と先輩の商談同席で早期に成功体験を積むことができるため、未経験に入社した方でも多数活躍しています。
お問い合わせのあったお客様に対して、接客から契約準備(土地情報収集やニーズのヒアリング等)を行う「家づくりの総合プロデューサー」です。
[1] HP/広告/見学会/相談会にて集客したお客様へ、アポイントを取り、現地調査とヒアリング(現状把握/要望/予算/プラン/納期などの把握)
新規飛び込み営業はありませんが、モデルハウスへの来場・インターネット等でお問い合わせなど反響のあったお客様に加え、
過去にお問い合わせいただいたお客様や不動産業者への能動的なアプローチもおこないます。
[2] [1]を踏まえ注文住宅プラン提案→プラン確定→工事金額を提示し契約
[3] IC(インテリアコーディネート)業務(キッチン/床材の商品選定など)
[4] 工事中のお客様窓口、現場対応、工事進捗の確認
[5] 物件引渡と3か月目点検(以降はアフターサービス担当に引継ぎ)
★転居費用、住宅費用は会社負担 / 入社後1 2年は東京にて手厚い研修★
【東京での就業を後押し】
「集客力があり、より成果が上がりやすい東京で挑戦したい」という方を応援します。
入社時から最大2年間は東京都内の営業所にて研修期間として育成します。
研修期間終了後、地元や地元近郊の営業所へ異動・配属、もしくは、東京勤務継続を選択出来ます。
<<会社サポート内容>>転任手当、転任時交通費、引越し費用、住居費(社員寮)、里帰り費用(単身赴任時) ※光熱費は自己負担
最長6か月間の研修と先輩の商談同席で早期に成功体験を積むことができるため、未経験に入社した方でも多数活躍しています。
お問い合わせのあったお客様に対して、接客から契約準備(土地情報収集やニーズのヒアリング等)を行う「家づくりの総合プロデューサー」です。
[1] HP/広告/見学会/相談会にて集客したお客様へ、アポイントを取り、現地調査とヒアリング(現状把握/要望/予算/プラン/納期などの把握)
新規飛び込み営業はありませんが、モデルハウスへの来場・インターネット等でお問い合わせなど反響のあったお客様に加え、
過去にお問い合わせいただいたお客様や不動産業者への能動的なアプローチもおこないます。
[2] [1]を踏まえ注文住宅プラン提案→プラン確定→工事金額を提示し契約
[3] IC(インテリアコーディネート)業務(キッチン/床材の商品選定など)
[4] 工事中のお客様窓口、現場対応、工事進捗の確認
[5] 物件引渡と3か月目点検(以降はアフターサービス担当に引継ぎ)
★転居費用、住宅費用は会社負担 / 入社後1 2年は東京にて手厚い研修★
【東京での就業を後押し】
「集客力があり、より成果が上がりやすい東京で挑戦したい」という方を応援します。
入社時から最大2年間は東京都内の営業所にて研修期間として育成します。
研修期間終了後、地元や地元近郊の営業所へ異動・配属、もしくは、東京勤務継続を選択出来ます。
<<会社サポート内容>>転任手当、転任時交通費、引越し費用、住居費(社員寮)、里帰り費用(単身赴任時) ※光熱費は自己負担
新築注文住宅の提案営業※経験者限定※/大手総合不動産会社での注文住宅事業
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
お客様の夢のマイホーム、新築注文住宅の提案営業です。
新規飛び込み営業はありませんが、モデルハウスへの来場・インターネット等でお問い合わせなど反響のあったお客様に加え、
過去にお問い合わせいただいたお客様や不動産業者への能動的なアプローチもおこないます。
お客様への商品説明からプラン提案、契約、着工準備、お引渡しまで住まいづくりのすべての工程でお客様をフォローします。
【具体的には】商品説明、ニーズヒアリング、現地調査、役所調査、設計担当へのプラン(間取図)作成依頼、お客様へのプラン提案、見積作成、資金計画、ご契約、詳細プランの打合せ、インテリアコーディネート、着工後の顧客窓口、代金お支払い、引渡しまで一貫体制でご担当頂きます。
一貫体制とは言っても、プラン(間取図)は提案力の高い設計プランナーが作ってくれますし、着工後の現場管理は現場を熟知した施工管理担当が受け持ちます。
営業担当は、それらの専門家と連携しお客様により良い住宅をご提案する「家づくりの総合プロデューサー」のような仕事をしていただきます。
新規飛び込み営業はありませんが、モデルハウスへの来場・インターネット等でお問い合わせなど反響のあったお客様に加え、
過去にお問い合わせいただいたお客様や不動産業者への能動的なアプローチもおこないます。
お客様への商品説明からプラン提案、契約、着工準備、お引渡しまで住まいづくりのすべての工程でお客様をフォローします。
【具体的には】商品説明、ニーズヒアリング、現地調査、役所調査、設計担当へのプラン(間取図)作成依頼、お客様へのプラン提案、見積作成、資金計画、ご契約、詳細プランの打合せ、インテリアコーディネート、着工後の顧客窓口、代金お支払い、引渡しまで一貫体制でご担当頂きます。
一貫体制とは言っても、プラン(間取図)は提案力の高い設計プランナーが作ってくれますし、着工後の現場管理は現場を熟知した施工管理担当が受け持ちます。
営業担当は、それらの専門家と連携しお客様により良い住宅をご提案する「家づくりの総合プロデューサー」のような仕事をしていただきます。
不動産ファンド戦略・フロント担当/大手デベロッパー系REIT運用会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
770万円〜970万円
ポジション
担当者
仕事内容
【業務概要】
不動産私募ファンドのアセットマネジメント会社におけるファンド戦略業務をお任せします。
【具体的な業務】
・不動産私募ファンドの企画組成業務
・機関投資家に対する不動産ファンド投資勧誘
・機関投資家等とのリレーション業務
・その他の不動産私募ファンド関連業務【ポジション
・部門の魅力】
総合職での採用のため、人事ローテーションにて幅広い業務経験を積むことが可能です。
不動産金融に関わる深い専門性と人脈形成が可能です。
チームで協力する文化があり、高いプロフェッショナル精神を持って業務に取り組むことができます。
不動産私募ファンドのアセットマネジメント会社におけるファンド戦略業務をお任せします。
【具体的な業務】
・不動産私募ファンドの企画組成業務
・機関投資家に対する不動産ファンド投資勧誘
・機関投資家等とのリレーション業務
・その他の不動産私募ファンド関連業務【ポジション
・部門の魅力】
総合職での採用のため、人事ローテーションにて幅広い業務経験を積むことが可能です。
不動産金融に関わる深い専門性と人脈形成が可能です。
チームで協力する文化があり、高いプロフェッショナル精神を持って業務に取り組むことができます。
【広島県】マンション事業/設計職/不動産デベロッパー
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
450万円〜870万円
ポジション
担当者
仕事内容
【業務概要】
同社がデベロッパーとして建設する自社分譲マンションの設計ディレクションが主な業務となります。事業主側の立場として、同社のクオリティ基準を満たした上でご自身のアイデアやデザイン力を活かした設計が可能です。社内の開発部門や営業部門、社外の各設計事務所と連携しながら、基本設計から実施設計までのディレクションを担当します。今後は分譲マンションにとどまらず、ホテル、寮、オフィスビルなどの各種プロジェクトにも進出していく方針です。
【具体的な業務】
・基本設計から実施設計までのディレクション業務
・社外設計事務所および社内関係部署(開発部・営業部等)との連携・調整
・プロジェクト全体の意匠・品質管理および完成までの各種プロセス推進
・分譲マンションをはじめ、ホテル・寮・オフィスビル等多様な建築プロジェクトの推進
【ポジション・部門の魅力】
・事業主側の立場から設計に携わることができるため、指示通りの設計にとどまらず、主体的にデザインやアイデアを反映できます。
・企画段階からプロジェクトに参画し、他部署と意見を交わしながら理想のモノづくりを追求できる環境です。
・マンションのほか収益不動産、ホテル、学生寮など多様な建築物に携わることができ、経験やスキルの幅を広げられます。
・構想から完成まで数年をかけるダイナミックな業務であり、完成した物件が形として長年残り続ける大きな手応えを感じられます。
同社がデベロッパーとして建設する自社分譲マンションの設計ディレクションが主な業務となります。事業主側の立場として、同社のクオリティ基準を満たした上でご自身のアイデアやデザイン力を活かした設計が可能です。社内の開発部門や営業部門、社外の各設計事務所と連携しながら、基本設計から実施設計までのディレクションを担当します。今後は分譲マンションにとどまらず、ホテル、寮、オフィスビルなどの各種プロジェクトにも進出していく方針です。
【具体的な業務】
・基本設計から実施設計までのディレクション業務
・社外設計事務所および社内関係部署(開発部・営業部等)との連携・調整
・プロジェクト全体の意匠・品質管理および完成までの各種プロセス推進
・分譲マンションをはじめ、ホテル・寮・オフィスビル等多様な建築プロジェクトの推進
【ポジション・部門の魅力】
・事業主側の立場から設計に携わることができるため、指示通りの設計にとどまらず、主体的にデザインやアイデアを反映できます。
・企画段階からプロジェクトに参画し、他部署と意見を交わしながら理想のモノづくりを追求できる環境です。
・マンションのほか収益不動産、ホテル、学生寮など多様な建築物に携わることができ、経験やスキルの幅を広げられます。
・構想から完成まで数年をかけるダイナミックな業務であり、完成した物件が形として長年残り続ける大きな手応えを感じられます。
土地活用事業部 福岡施工管理課長/大手ハウスメーカーのマネジメント管理会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
800万円〜 1,100万円
ポジション
課長
仕事内容
木造アパートを中心に、介護・保育施設、マンション、事務所、店舗など幅広い建築物の施工管理業務全般を担当します。
現場管理者として、工事の進行・品質・安全管理、施工図作成、予算管理など、建物づくり全体をリードするお仕事です。
使用ツール:現場Plus(現場情報共有アプリ)、年間管理棟数(目安):10棟~12棟
1.現地調査 建設予定地へ足をはこび、土地状況や近隣状況を確認します。
2.仮設計画 建設現場を安全かつ効率的に運営するために仮設計画図を作成します。
3.安全衛生計画 現場の安全と作業者の健康を確保するための計画書の作成します。
4.設計や行政とのやりとり 建物の規模やエリア、現場進捗に合わせて関係各所との打ち合わせを行います。
5.工程組み 着工〜竣工までの工程表の作成を行います。
6.着工 工程にそって施主様、協力業者様との打ち合わせを進めながら工程管理を行います。
7.完工・お引き渡し 行政検査、施主様検査を終えてお引渡しします。
現場管理者として、工事の進行・品質・安全管理、施工図作成、予算管理など、建物づくり全体をリードするお仕事です。
使用ツール:現場Plus(現場情報共有アプリ)、年間管理棟数(目安):10棟~12棟
1.現地調査 建設予定地へ足をはこび、土地状況や近隣状況を確認します。
2.仮設計画 建設現場を安全かつ効率的に運営するために仮設計画図を作成します。
3.安全衛生計画 現場の安全と作業者の健康を確保するための計画書の作成します。
4.設計や行政とのやりとり 建物の規模やエリア、現場進捗に合わせて関係各所との打ち合わせを行います。
5.工程組み 着工〜竣工までの工程表の作成を行います。
6.着工 工程にそって施主様、協力業者様との打ち合わせを進めながら工程管理を行います。
7.完工・お引き渡し 行政検査、施主様検査を終えてお引渡しします。
土地活用事業部 福岡施工管理担当/大手ハウスメーカーのマネジメント管理会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円 〜 1,100万円
ポジション
担当者
仕事内容
木造アパートを中心に、介護・保育施設、マンション、事務所、店舗など幅広い建築物の施工管理業務全般を担当します。
当社は「直営施工システム」を採用し、専属協力者へ直接指示を行うことで、高品質な建築を実現しております。
現場管理者として、工事の進行・品質・安全管理、施工図作成、予算管理など、建物づくり全体をリードするお仕事です。
使用ツール:現場Plus(現場情報共有アプリ)、年間管理棟数(目安):10棟~12棟
1.現地調査 建設予定地へ足をはこび、土地状況や近隣状況を確認します。
2.仮設計画 建設現場を安全かつ効率的に運営するために仮設計画図を作成します。
3.安全衛生計画 現場の安全と作業者の健康を確保するための計画書の作成します。
4.設計や行政とのやりとり 建物の規模やエリア、現場進捗に合わせて関係各所との打ち合わせを行います。
5.工程組み 着工〜竣工までの工程表の作成を行います。
6.着工 工程にそって施主様、協力業者様との打ち合わせを進めながら工程管理を行います。
7.完工・お引き渡し 行政検査、施主様検査を終えてお引渡しします。
当社は「直営施工システム」を採用し、専属協力者へ直接指示を行うことで、高品質な建築を実現しております。
現場管理者として、工事の進行・品質・安全管理、施工図作成、予算管理など、建物づくり全体をリードするお仕事です。
使用ツール:現場Plus(現場情報共有アプリ)、年間管理棟数(目安):10棟~12棟
1.現地調査 建設予定地へ足をはこび、土地状況や近隣状況を確認します。
2.仮設計画 建設現場を安全かつ効率的に運営するために仮設計画図を作成します。
3.安全衛生計画 現場の安全と作業者の健康を確保するための計画書の作成します。
4.設計や行政とのやりとり 建物の規模やエリア、現場進捗に合わせて関係各所との打ち合わせを行います。
5.工程組み 着工〜竣工までの工程表の作成を行います。
6.着工 工程にそって施主様、協力業者様との打ち合わせを進めながら工程管理を行います。
7.完工・お引き渡し 行政検査、施主様検査を終えてお引渡しします。
【高崎】注文住宅営業/総合不動産企業
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
注文住宅営業独自の給与制度により、年収1000万円以上が目指せます。
ポジション
担当者〜
仕事内容
当社新規立ち上げブランドにて、お客様にマイホームの実現のため、家づくりのアドバ
イスをする仕事です。
お問い合わせいただいたお客様へモデルハウス・体感型ショールームをご案内し、お客様のご要望や
ライフスタイルをお伺いしながらご提案を進めます。
●注文住宅新ブランド
「月々5万円台から叶う高性能コスパ住宅」をコンセプトに、群馬県内で展開。
【具体的には】
住宅営業 経験者の方にこそ実感してほしい、「売りやすさ」と「お客様満足度」を追求した営業環
境です。
●販売エリア:原則、群馬県内を中心に販売
●集客方法:HP・SNS・紹介に加えて移動式のモデルハウスの見学で毎月40組以上からの反響
●販売方法:セミオーダー規格により設計工程を効率化し、設計士との完全分業制を敷くことで、営
業が商談・販売に100%集中できる環境
●商品力:高性能かつコストパフォーマンスに優れた、自信を持って提案できる商品です。
●企業の強み:自社不動産事業との連携により、土地探しからのワンストップ提案が可能。競合他社
に対して強い優位性があります。
イスをする仕事です。
お問い合わせいただいたお客様へモデルハウス・体感型ショールームをご案内し、お客様のご要望や
ライフスタイルをお伺いしながらご提案を進めます。
●注文住宅新ブランド
「月々5万円台から叶う高性能コスパ住宅」をコンセプトに、群馬県内で展開。
【具体的には】
住宅営業 経験者の方にこそ実感してほしい、「売りやすさ」と「お客様満足度」を追求した営業環
境です。
●販売エリア:原則、群馬県内を中心に販売
●集客方法:HP・SNS・紹介に加えて移動式のモデルハウスの見学で毎月40組以上からの反響
●販売方法:セミオーダー規格により設計工程を効率化し、設計士との完全分業制を敷くことで、営
業が商談・販売に100%集中できる環境
●商品力:高性能かつコストパフォーマンスに優れた、自信を持って提案できる商品です。
●企業の強み:自社不動産事業との連携により、土地探しからのワンストップ提案が可能。競合他社
に対して強い優位性があります。
アクイジション業務(REIT物件の取得業務/不動産ファンド組成・物件取得業務)※若手採用/大手不動産投資顧問会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1000万円経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します。
ポジション
担当者〜
仕事内容
AUM約9,600億円規模の運用会社で、当社の運用する総合型私募リート並びに私募ファンドに組み入れる物件の取得(アクイジション)業務全般をご担当頂きます。スポンサー開発案件の取得機会も多く、外部ソーシングと両輪の安定した取得業務を経験できます。
※新入社員サポート制度あり。
【詳細】
・ソーシング(売主、仲介業者訪問)
・アンダーライティング(マーケットリサーチ、取引事例調査、査定業務)
・デューデリジェンス(ER会社、不動産鑑定会社等と共同で遵法性や収益性について調査)
・ドキュメンテーション(売買契約書、PM契約書等のセットアップ)
・クロージング(物件の決済、清算業務等)
・ファンド組成業務(ストラクチャリング・投資家対応・レンダー対応)
・その他上記に付随する業務
≪変更の範囲≫
すべての業務への配置転換あり(在籍出向を含む)
※新入社員サポート制度あり。
【詳細】
・ソーシング(売主、仲介業者訪問)
・アンダーライティング(マーケットリサーチ、取引事例調査、査定業務)
・デューデリジェンス(ER会社、不動産鑑定会社等と共同で遵法性や収益性について調査)
・ドキュメンテーション(売買契約書、PM契約書等のセットアップ)
・クロージング(物件の決済、清算業務等)
・ファンド組成業務(ストラクチャリング・投資家対応・レンダー対応)
・その他上記に付随する業務
≪変更の範囲≫
すべての業務への配置転換あり(在籍出向を含む)
【福岡】アセットマネジメント/独立系不動産ファンド
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1000万円 経験・スキルを考慮の上、決定
ポジション
担当者〜マネージャーレベル
仕事内容
アクイジション業務もしくはファンド組成されている物件の運営を担っていただきます。
不動産管理会社、信託銀行、レンダー、投資家などの間に立ち、収益拡大収益拡大に向けた管理・提案などを行っていただきます。
※以下は業務の一例であり、候補者様のバックグラウンドに応じて相談させていただきます。
アクイジション
◆アクイジション業務全般(開発案件含む)
・ソーシング、アンダーライティング、提案資料作成、デューデリジェンス、クロージング
◆ファンド組成業務
・レンダーセットアップ、エクイティファイナンス、SPC 組成
◆各種リサーチ業務
アセットマネジメント
◆期中運用業務
・不動産の運用・管理計画の策定・実施(バリューアップ戦略(収支改善策)の立案含む)
・不動産の運用・管理状況の把握と報告
・プロパティ・マネジメント会社との連携・調整/不動産に係る修繕計画の策定・実施
・投資家、金融機関(レンダー)、信託銀行(信託受託者)への定期レポーティング(予算・実績等)
◆不動産開発業務
・開発案件の収支管理、スケジュール管理、各種関係者 MTG への参加、関係者へのレポーティング、開
発業務に関連する各種サポート業務
◆ディスポジション業務
不動産管理会社、信託銀行、レンダー、投資家などの間に立ち、収益拡大収益拡大に向けた管理・提案などを行っていただきます。
※以下は業務の一例であり、候補者様のバックグラウンドに応じて相談させていただきます。
アクイジション
◆アクイジション業務全般(開発案件含む)
・ソーシング、アンダーライティング、提案資料作成、デューデリジェンス、クロージング
◆ファンド組成業務
・レンダーセットアップ、エクイティファイナンス、SPC 組成
◆各種リサーチ業務
アセットマネジメント
◆期中運用業務
・不動産の運用・管理計画の策定・実施(バリューアップ戦略(収支改善策)の立案含む)
・不動産の運用・管理状況の把握と報告
・プロパティ・マネジメント会社との連携・調整/不動産に係る修繕計画の策定・実施
・投資家、金融機関(レンダー)、信託銀行(信託受託者)への定期レポーティング(予算・実績等)
◆不動産開発業務
・開発案件の収支管理、スケジュール管理、各種関係者 MTG への参加、関係者へのレポーティング、開
発業務に関連する各種サポート業務
◆ディスポジション業務
ファンドマネージャー/外資系不動産会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1600万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
シニアアソシエイト
仕事内容
【業務概要】
私募クローズドエンドファンドや設立検討中の私募インカムファンドのファンドマネージャーとして、ファンド運営業務全般をリードするポジションです。
【具体的な業務】
・ポートフォリオ戦略の立案・推進、年次運用計画・予算の作成
・ファンドパフォーマンス分析およびモニタリング
・投資案件のリスク・リターン分析、売却の検討(Hold-Sell Analysis)およびエグゼキューション対応等
・投資家対応、Annual Board Meetingの企画、各種レポーティング対応
・私募オープンエンドファンドのファンドマネジメント業務のサポート
・日本のファンドマネジメントプラットフォームの運営に関係する業務
・投資家Meetingにおける英語での議事録対応や説明・Q&A対応
・プロパティツアー開催時における投資物件の英語での概要説明
【ポジション・部門の魅力】
・インカム型だけでなく、開発型のファンドマネージャーとしての経験を積むことができます。
・物流以外のアセットクラスも経験し、キャリアに厚みを持たせることができます。
・将来的にはチーム/部のマネジメント、およびファンドレイズなどの幅広い業務への成長機会があります。
私募クローズドエンドファンドや設立検討中の私募インカムファンドのファンドマネージャーとして、ファンド運営業務全般をリードするポジションです。
【具体的な業務】
・ポートフォリオ戦略の立案・推進、年次運用計画・予算の作成
・ファンドパフォーマンス分析およびモニタリング
・投資案件のリスク・リターン分析、売却の検討(Hold-Sell Analysis)およびエグゼキューション対応等
・投資家対応、Annual Board Meetingの企画、各種レポーティング対応
・私募オープンエンドファンドのファンドマネジメント業務のサポート
・日本のファンドマネジメントプラットフォームの運営に関係する業務
・投資家Meetingにおける英語での議事録対応や説明・Q&A対応
・プロパティツアー開催時における投資物件の英語での概要説明
【ポジション・部門の魅力】
・インカム型だけでなく、開発型のファンドマネージャーとしての経験を積むことができます。
・物流以外のアセットクラスも経験し、キャリアに厚みを持たせることができます。
・将来的にはチーム/部のマネジメント、およびファンドレイズなどの幅広い業務への成長機会があります。
開発コストマネージャー/外資系不動産会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
800万円〜1200万円
ポジション
担当者
仕事内容
【業務概要】
プロジェクトマネジメントチームに所属し、物流施設開発プロジェクトにおけるコスト分析・統計分析・示唆提供・統括管理を担い、事業収益の最大化に貢献するポジションです。
【具体的な業務】
1. 開発プロジェクトのコスト分析
・開発プロジェクトのコスト分析を自ら実施するとともに、外部パートナーを活用した体系的な分析体制の構築・運営
・UW(アンダーライティング)コストの妥当性検証、ゼネコン見積の査定・分析
・VE/CD提案の定量評価、調達戦略への示唆提供
2. コストデータの横串分析と示唆提供
・複数プロジェクト・経時データの統計分析によるトレンド把握
・コスト圧縮余地の特定、ベストプラクティスの抽出
・データに基づく示唆をビジネス判断に結びつける提案型のアウトプット
3. コストトレンドの情報整理と予測
・メーカー・ゼネコン等から得られる市況情報の集積・整理
・ハウスビュー(社内統一見解)の設計・定期更新
・中長期的なコストトレンドの予測モデル構築
4. 投資家対応
・投資家チームと連携し、継続的・合理的かつストーリー性のあるコスト分析・評価の提供
・コスト変動要因の説明ロジック構築、Q&A対応支援
5. 社内コスト情報の集約・整備・標準化
・ENG(既存物件運用)・MEP(設備)・DCチーム等、社内関連部門のコスト情報を集約
・社内横断でのコスト情報の解像度向上と統一的なコスト目線の構築
・コストデータベースの整備・標準化の推進
【入社後のフロー・スキルアップ】
・入社直後: OJTで開発プロセス・コスト構造・外部パートナー体制・社内関連部門を把握
・3ヶ月後: 推進中PJのコスト分析に参画、過去データの把握と分析基盤の理解
・半年後: コストトレンド分析・ハウスビュー更新サイクルを主導、投資家連携業務に参画
・1年後: PJ横断のコスト・インテリジェンス機能を確立し、ビジネスへの示唆提供を主導
【ポジション・部門の魅力】
・コストマネジメントの専門性を軸にプロジェクトマネジメント全体へ活躍の幅を拡大できます。
・調達戦略・事業企画領域への展開も可能です。
・将来的には部門内コストマネジメント機能のリーダーとしての活躍が期待されています。
プロジェクトマネジメントチームに所属し、物流施設開発プロジェクトにおけるコスト分析・統計分析・示唆提供・統括管理を担い、事業収益の最大化に貢献するポジションです。
【具体的な業務】
1. 開発プロジェクトのコスト分析
・開発プロジェクトのコスト分析を自ら実施するとともに、外部パートナーを活用した体系的な分析体制の構築・運営
・UW(アンダーライティング)コストの妥当性検証、ゼネコン見積の査定・分析
・VE/CD提案の定量評価、調達戦略への示唆提供
2. コストデータの横串分析と示唆提供
・複数プロジェクト・経時データの統計分析によるトレンド把握
・コスト圧縮余地の特定、ベストプラクティスの抽出
・データに基づく示唆をビジネス判断に結びつける提案型のアウトプット
3. コストトレンドの情報整理と予測
・メーカー・ゼネコン等から得られる市況情報の集積・整理
・ハウスビュー(社内統一見解)の設計・定期更新
・中長期的なコストトレンドの予測モデル構築
4. 投資家対応
・投資家チームと連携し、継続的・合理的かつストーリー性のあるコスト分析・評価の提供
・コスト変動要因の説明ロジック構築、Q&A対応支援
5. 社内コスト情報の集約・整備・標準化
・ENG(既存物件運用)・MEP(設備)・DCチーム等、社内関連部門のコスト情報を集約
・社内横断でのコスト情報の解像度向上と統一的なコスト目線の構築
・コストデータベースの整備・標準化の推進
【入社後のフロー・スキルアップ】
・入社直後: OJTで開発プロセス・コスト構造・外部パートナー体制・社内関連部門を把握
・3ヶ月後: 推進中PJのコスト分析に参画、過去データの把握と分析基盤の理解
・半年後: コストトレンド分析・ハウスビュー更新サイクルを主導、投資家連携業務に参画
・1年後: PJ横断のコスト・インテリジェンス機能を確立し、ビジネスへの示唆提供を主導
【ポジション・部門の魅力】
・コストマネジメントの専門性を軸にプロジェクトマネジメント全体へ活躍の幅を拡大できます。
・調達戦略・事業企画領域への展開も可能です。
・将来的には部門内コストマネジメント機能のリーダーとしての活躍が期待されています。
財務担当(VP)/外資系不動産会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1600万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
VP
仕事内容
【業務概要】
SPCを通じて保有・開発する物流施設やデータセンター等を対象とした、デットファイナンスの組成・実行・管理等を担当します。
【具体的な業務】
・SPCを通じて保有・開発する物流施設、データセンター等を対象としたデットファイナンスの組成・実行・管理(新規調達、リファイナンスを含む)
・融資契約に基づくコベナンツ管理、レンダーレポーティング、資金管理等の期中ファイナンス業務
・邦銀を中心とした国内外金融機関とのリレーションシップ構築および資金調達戦略の立案・実行
・開発案件におけるデットファイナンスの組成・実行
・適性や経験に応じたインカムファンド向けファイナンスを含む幅広い資金調達業務
【ポジション・部門の魅力】
・事業者の立場で案件に関与することで、金融知識のみならずアセットに関する幅広い知識を習得できます。
・国内外を問わず、幅広い金融機関とのリレーションを構築できます。
・数百億円から数千億円規模のデットファイナンス案件に関与し、大規模プロジェクトの実務経験を積むことができます。
SPCを通じて保有・開発する物流施設やデータセンター等を対象とした、デットファイナンスの組成・実行・管理等を担当します。
【具体的な業務】
・SPCを通じて保有・開発する物流施設、データセンター等を対象としたデットファイナンスの組成・実行・管理(新規調達、リファイナンスを含む)
・融資契約に基づくコベナンツ管理、レンダーレポーティング、資金管理等の期中ファイナンス業務
・邦銀を中心とした国内外金融機関とのリレーションシップ構築および資金調達戦略の立案・実行
・開発案件におけるデットファイナンスの組成・実行
・適性や経験に応じたインカムファンド向けファイナンスを含む幅広い資金調達業務
【ポジション・部門の魅力】
・事業者の立場で案件に関与することで、金融知識のみならずアセットに関する幅広い知識を習得できます。
・国内外を問わず、幅広い金融機関とのリレーションを構築できます。
・数百億円から数千億円規模のデットファイナンス案件に関与し、大規模プロジェクトの実務経験を積むことができます。
既存施設運用(建築技術担当)/外資系不動産会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
800万円〜1200万円
ポジション
担当者
仕事内容
《業務概要》
物流施設等の運営管理業務における修繕・改修工事の企画や実行管理、技術サポートなどを担当する既存施設運用(エンジニアリング)のポジションです。
《具体的な業務》
●運用中の物流施設(170物件超)の運営管理における一連の業務
・修繕・改修工事の企画/予算・発注・実行管理/施工会社との調整・協議/入居カスタマーとの調整・協議
・リノベーション/バリューアップの検討・提案
・入居カスタマーへの技術サポート(入退去関連工事、物流機器、各種設備導入)
・収益物件取得の技術検討、リニューアル提案・実施
・施設のBCP検討・計画、環境配慮対応の検討・計画
※経験・特性により開発新築のプロジェクトマネジメント業務を担当する場合もあります。
●入社後のイメージ
・入社直後:既存社員に同行し、仕事の流れや物件理解を深めます。
・その後:担当物件(25物件程度)を持ち、他部署と連携しながら業務を遂行します。
・その他:能力や希望に応じて新規開発プロジェクトのマネジメントを担当することも可能です。
《ポジション・部門の魅力》
・難易度の高い物件(入居やリニューアルなど)や最先端企業の担当、新築開発への挑戦が可能です。
・チームマネジメントなどの機会や、営業・プロジェクトマネジメント等へのキャリア拡張が可能です。
・発注者側としてご自身の考えを活かし、リーダーシップを発揮しながら仕事を進められます。
物流施設等の運営管理業務における修繕・改修工事の企画や実行管理、技術サポートなどを担当する既存施設運用(エンジニアリング)のポジションです。
《具体的な業務》
●運用中の物流施設(170物件超)の運営管理における一連の業務
・修繕・改修工事の企画/予算・発注・実行管理/施工会社との調整・協議/入居カスタマーとの調整・協議
・リノベーション/バリューアップの検討・提案
・入居カスタマーへの技術サポート(入退去関連工事、物流機器、各種設備導入)
・収益物件取得の技術検討、リニューアル提案・実施
・施設のBCP検討・計画、環境配慮対応の検討・計画
※経験・特性により開発新築のプロジェクトマネジメント業務を担当する場合もあります。
●入社後のイメージ
・入社直後:既存社員に同行し、仕事の流れや物件理解を深めます。
・その後:担当物件(25物件程度)を持ち、他部署と連携しながら業務を遂行します。
・その他:能力や希望に応じて新規開発プロジェクトのマネジメントを担当することも可能です。
《ポジション・部門の魅力》
・難易度の高い物件(入居やリニューアルなど)や最先端企業の担当、新築開発への挑戦が可能です。
・チームマネジメントなどの機会や、営業・プロジェクトマネジメント等へのキャリア拡張が可能です。
・発注者側としてご自身の考えを活かし、リーダーシップを発揮しながら仕事を進められます。
不動産経営コンサルタント(シニアマネージャー候補)/不動産コンサルティング事業会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜3000万円
ポジション
シニアマネージャー(候補)
仕事内容
【業務概要】
企業オーナーや富裕層の顧客に対し、一棟収益物件の取得から運用・売却での利益確定までを一貫して支援する不動産経営コンサルティングを担当します。入社2 3年後にシニアマネージャーへと昇格し、チームマネジメントを担うことを想定したポジションです。
【具体的な業務】
1. 売却相談対応:自社の集客プラットフォームやサービス経由で相談のあった不動産オーナーと面談し、査定・売却戦略の提案、販売条件の決定を実施します。
2. 購入希望顧客への提案:顧客の投資目的や資産背景を整理し、金利や出口戦略を含めたシミュレーションを用いて提案します。
3. 融資から契約まで:金融機関への融資打診、商談・意思決定支援、契約手続きを実行します(事務作業は専門チームがサポート)。
4. 取得後のアフターフォロー:運用中の顧客へ定期的な市況や融資情報を提供し、最適な売却時期等を提案します。
※エリア調査や面談のため、月1回程度の札幌出張が発生する場合があります。
【ポジション・部門の魅力】
・新規のテレアポや飛び込み営業は行わず、手厚いマーケティングリソースによって獲得した案件への提案に集中できます。
・企業オーナーや事業売却経験者など、質の高い顧客層と対等に商談を行う中で、高度な金融・税務・財務知見が身につきます。
・年功序列ではなく実力主義の風土であり、意思決定がスピーディーです。成果を出すことで早期のキャリアアップが可能です。
企業オーナーや富裕層の顧客に対し、一棟収益物件の取得から運用・売却での利益確定までを一貫して支援する不動産経営コンサルティングを担当します。入社2 3年後にシニアマネージャーへと昇格し、チームマネジメントを担うことを想定したポジションです。
【具体的な業務】
1. 売却相談対応:自社の集客プラットフォームやサービス経由で相談のあった不動産オーナーと面談し、査定・売却戦略の提案、販売条件の決定を実施します。
2. 購入希望顧客への提案:顧客の投資目的や資産背景を整理し、金利や出口戦略を含めたシミュレーションを用いて提案します。
3. 融資から契約まで:金融機関への融資打診、商談・意思決定支援、契約手続きを実行します(事務作業は専門チームがサポート)。
4. 取得後のアフターフォロー:運用中の顧客へ定期的な市況や融資情報を提供し、最適な売却時期等を提案します。
※エリア調査や面談のため、月1回程度の札幌出張が発生する場合があります。
【ポジション・部門の魅力】
・新規のテレアポや飛び込み営業は行わず、手厚いマーケティングリソースによって獲得した案件への提案に集中できます。
・企業オーナーや事業売却経験者など、質の高い顧客層と対等に商談を行う中で、高度な金融・税務・財務知見が身につきます。
・年功序列ではなく実力主義の風土であり、意思決定がスピーディーです。成果を出すことで早期のキャリアアップが可能です。
アセットマネジメント担当【未経験歓迎】/総合型上場REITの運用会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
スキル、経験等を考慮し決定致します(イメージ:560万円〜830万円程度:前職も考慮します)
ポジション
アシスタントマネージャー〜マネージャー
仕事内容
上場リート運用会社にてAM業務をご担当いただきます。
【主な業務内容】
・レポーティング業務
・運用資産の予算作成、ポートフォリオの予実・計数管理業務
・修繕計画書のレビュー
・リーシング促進
・PMBMコントロール(運営管理及び建物維持管理業務)
・各種法定・保守点検報告書の内容確認及び指摘事項の是正管理
・バリューアップ計画の策定及び実施管理
・各種資料作成(決算IR資料、レンダー用報告書等)
・環境法令関係業務(GRESB、省エネ法等)
【主な業務内容】
・レポーティング業務
・運用資産の予算作成、ポートフォリオの予実・計数管理業務
・修繕計画書のレビュー
・リーシング促進
・PMBMコントロール(運営管理及び建物維持管理業務)
・各種法定・保守点検報告書の内容確認及び指摘事項の是正管理
・バリューアップ計画の策定及び実施管理
・各種資料作成(決算IR資料、レンダー用報告書等)
・環境法令関係業務(GRESB、省エネ法等)
【東京】情報開発(仕入売却)/不動産テックのスタートアップ企業
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜1500万円 経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
担当者〜
仕事内容
● お任せしたい業務内容
投資対象となる開発用地および収益不動産に関する以下の業務
【ソーシング】
不動産投資案件の発掘を行います。
情報収集
CA提出(Confidentiality Agreement、秘密保持契約書)
LOI提出(Letter of Intent、買付証明書)
基本合意
【デューデリジェンス(DD)】
ソーシングと同時並行でDDを行います。
経済的調査
物理的調査
法的調査
【ドキュメンテーション】
各種不動産関連書面の作成
【クロージング】
売買条件の交渉
売買契約決済
※ソーシング:私たちは顧客接点の最大化を第一優先とします。顧客接点とは情報を提供してくれる売主、ブローカレッジプレイヤー(仲介会社、仕業、その他)との接点です。顧客接点は組織全体で戦略的に最大化します。
※デューデリジェンス:経済的調査はアンダーライティング(投資分析)チームおよび商品企画チームと協業をします。物理的、法的調査はアクイジションが担務します。
● ゆくゆくお任せしたい業務内容
不動産金融事業(私募ファンドの組成)
私募ファンド組み入れ商品のソーシング
当社仕入れチームと連携し、バリューチェーンの川上〜川下までの設計
レンダー対応
投資家対応
投資対象となる開発用地および収益不動産に関する以下の業務
【ソーシング】
不動産投資案件の発掘を行います。
情報収集
CA提出(Confidentiality Agreement、秘密保持契約書)
LOI提出(Letter of Intent、買付証明書)
基本合意
【デューデリジェンス(DD)】
ソーシングと同時並行でDDを行います。
経済的調査
物理的調査
法的調査
【ドキュメンテーション】
各種不動産関連書面の作成
【クロージング】
売買条件の交渉
売買契約決済
※ソーシング:私たちは顧客接点の最大化を第一優先とします。顧客接点とは情報を提供してくれる売主、ブローカレッジプレイヤー(仲介会社、仕業、その他)との接点です。顧客接点は組織全体で戦略的に最大化します。
※デューデリジェンス:経済的調査はアンダーライティング(投資分析)チームおよび商品企画チームと協業をします。物理的、法的調査はアクイジションが担務します。
● ゆくゆくお任せしたい業務内容
不動産金融事業(私募ファンドの組成)
私募ファンド組み入れ商品のソーシング
当社仕入れチームと連携し、バリューチェーンの川上〜川下までの設計
レンダー対応
投資家対応