不動産金融・不動産関連業務、800〜1000万の転職求人

・アクイジション業務（案件ソーシング/デューデリジェンス/アンダーライティング）
・検討案件についてのソーシング（収益不動産）
・物件評価、投資シナリオの策定
・投資採算性分析、投資スキームの組み立て
・ファイナンスアレンジメント、デューデリジェンス
・ドキュメンテーション、クロージング（取得・売却）までの一連の業務
・金融機関や不動産仲介会社等との情報交換
・その他付随する業務

・検討案件についてのソーシングからクロージングまでの一連の業務
・物件評価、投資シナリオの策定、投資採算性分析、投資スキームの組み立て
・ファイナンスアレンジメント、デューデリジェンス
・その他付随する業務

・ファンドの期中運用／管理業務
・ファンドのExit関連業務
・レンダー・投資家へのレポート作成
・将来的なコアファンド組成業務等
・その他金商業を除くアセットマネジメント業務

・物流施設に係るアクイジション業務（案件ソーシング・デューデリジェンス）
・情報収集・現地調査・物件評価・行政調査
・事業収支作成・投資シナリオ策定
・他部署連携（プランニング）・契約書ドラフト作成
・折衝・売主との条件交渉価格交渉・関係者調整
・クロージング業務

・ファンドレイズ（投資家/レンダー等からの資金調達）
・将来的なコアファンド組成業務等
・ファンドの期中運用/管理業務
・ファンドのExit関連業務
・その他付随する業務

・物流施設に係るアクイジション業務（案件ソーシング・デューデリジェンス）
・情報収集・現地調査・物件評価・行政調査
・事業収支作成・投資シナリオ策定
・他部署連携（プランニング）・契約書ドラフト作成
・折衝・売主との条件交渉価格交渉・関係者調整
・クロージング業務

・物流DXに係る企画、立案、開発に関する業務
・物流施設の付加価値の創生・企画
・その他付随する業務

・弊社が開発する物流施設のテナントリーシング業務
・施設開発コンサルティング
・他社の開発する物流施設のテナントリーシング業務、コンサルティング
・その他付随する業務

商業ビル特化という、独自のコンセプトで差別化を図り事業計画を進めています。
アクイジション業務を中心に、期中業務・投資家対応など幅広くご経験いただく予定です。
・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析、クロージング業務
・物件仕入れ等のアクイジション業務

法人の事業用不動産のCRE戦略や不動産有効活用に係るコンサルティングの担い手を募集いたします。

【業務概要】
・法人向け事業用不動産（案件の9割が法人）、国内不動産のCRE戦略策定アドバイ
　スや不動産有効活用に係るコンサルティング業務。
・お客様の経営方針や不動産ポートフォリオに合わせて、最適なCRE戦略の立案から
　実行までを全面的にサポートするコンサルティングサービスを提供します。
・不動産活用に関する様々な選択肢と多面的なソリューションによるコンサルティ
　ング業務を行う中で、オフィスビル・レジデンス・商業施設・物流施設・生産施設
　など様々な事業用不動産を取扱うことができ、幅広い経験を積むことが可能です。

建築コンサルティング（プロジェクトマネージャー）の担い手を募集いたします。

【業務概要】
・法人向け事業用不動産（案件の9割が法人）、国内不動産の建築コンサルティング
　業務。
・プロジェクトマネージャーとして、お客様のパートナーとなり、建築プロジェクト
　の企画、開発、推進を全面的にサポートする建築コンサルティングサービスを提供
　します。
・建築・改修・耐震化・コンバージョンなどの提案手法や、オフィスビル・レジデン
　ス・商業施設・物流施設・生産施設など、様々な用途の事業用不動産を取扱うこと
　ができ、幅広い経験を積むことが可能です。

上場インフラ投資法人の投資運用業務
1．保有発電設備の管理
2．新規取得候補発電設備のデューディリジェンス

ホテルポートフォリオに関する資本支出やバリューアド業務を行う、ホテルアセットマネジメントチームのマネージャーを募集いたします。
採用後は、ホテル物件の運用・分析を行う経験豊富なAMチームの一員となり、ホテルマネジメント（ホテルオペレーター）と緊密に連携しながら業務を実施して頂きます。
主な業務内容は、ホテルオペレーターと共に、ホテルへの資本支出の必要性・内容を理解し、長期的視点で物件価値の向上を図ることです。

分析力、コミュニケーション能力が高く、学士号を有し、日本語が流暢である方を求めています。ビジネスレベルの英語は有利な条件となりますが、必須ではありません。

＜職務内容＞
・ 中長期及び年間資本支出計画の詳細な査定。年間資本支出計画の進捗状況を能動的に管理し、大規模リノベーション、更新投資、法定点検対応工事等のモニタリングを確実に実行する
・ 資本支出予算の詳細チェック、月次ベースでの実績・計画差異の確認・精査
・ 基幹設備更新時の省エネ検証
・ リノベーション計画でのプロジェクトマネジメント業務
─ 改装内容、建築コストの査定
─ 建設業者、第三者プロジェクトマネージャーの監督
─ プロジェクトスケジュール、建築コストの管理
─ 完了検査への参加、竣工後の不具合確認

・オフィスビル、ホテル、マンション、デパート、劇場、病院など、各種建築物における環境設備工事の新設、保守、改修工事を担当していただきます。
工事の見積り・工事の工程管理・資材管理・安全管理・労務管理・原価管理・品質管理などを通じて、現場のモチベーション・生産性を高めていく役割です。
・ゼネコンや工事業者、施主など、様々な関係者との折衝も担当していただきます。
・物件の規模は数百万円から数十億円と様々で、新設や改修など幅広く担当していますので、あなたのキャリアに応じた工事に携わりながら、ステップアップできます。
・入社2 3年は、社内のルールや当社の仕事のスタイルを学んでいただく期間と考えています。じっくり腰を落ち着けて仕事に取り組んでください。

●運用案件の期中管理（計画策定・予算管理等）
●PM対応
●リーシングマネジメント
●レンダー対応
●信託対応

同社では、アセットマネジメント業務のDX（デジタル・トランスフォーメーション）に取り組んでおり、社内のエンジニアと協力しながら紙やハンコの濁流を抜け出して、業界最先端のデジタル化・徹底的な効率化プロジェクトに関与して頂きます。

●取得不動産のバリュエーション業務
●不動産私募ファンドのクロージング業務

●仕事内容
中古マンション、アパート、戸建て物件を仕入れて、業者又はエンドに引き渡す業務を行っていただきます。
・情報収集
・土地調査
・物件規模やタイプの検討
・コスト算出
・事業計画の作成
・各種条件交渉等

【魅力】
数千万円の不動産を扱うため、商談相手となる不動産会社や売主様、買主様も契約に対しては非常に慎重です。
時には高い要望を出されることもありますが、難題を一つ一つクリアし、無事に契約となった際には、大きな達成感が得られます。

【業務内容】
戸建て住宅の施工管理業務全般をお任せします。
〈具体的には…〉
・ 工程管理：工程表の作成、進捗状況管理、各工程前の事前準備、業者手配、資材手配、工程打合せ等
・ 安全管理：近隣配慮、現場環境整備、足場・仮設階段等の管理、危険箇所の改善等
・ 品質管理：施工図面の作成、業者打合せ、現場確認・検査→業者手配
・ 原価管理：実行予算の承認、契約〜完工の利益確保、部材・資材の積算・発注、業者発注
・ 顧客管理：各工程の立合い（地鎮祭、上棟祭、中間時、竣工時、引渡し）、工程進捗状況の連絡、追加、変更工事等への対応・提案

私たちは「不動産を通じて人の人生の豊かさに貢献する」をミッションに掲げる不動産コンサルティング会社です。
”誰かのために働く”ことで頑張れる、共に成長する意欲を持った新しい仲間を募集しています。

【業務詳細】
・財務戦略立案・運用
・資金調達（金融機関提出資料作成、金融機関折衝、借入金残高管理、新規金融機関開拓）
・資金繰り管理（資金収支予測、資金繰り表作成、資金収支予実差異分析）

弊社は、太陽光・風力・バイオマスなどの自然エネルギーを対象とした開発・事業投資を行っております。
弊社の持つ投資運用に係るノウハウやネットワークを結集し、国内の自然エネルギー産業推進の一助となるような事業展開を目指します。
・弊社保有案件の期中管理
・太陽光発電所の開発
・太陽光以外の発電所の開発
・再生可能エネルギー電源の開発

・受託運用ファンドの戦略的運用計画の立案、実行及び運用報告
・期中運営業務（運営計画/予算/資金管理等）
・ファンド組成
・投資家、レンダーへの報告・調整
・AMレポート作成
・信託銀行、PM会社への指示
・保有物件の売却、リファイナンス、新規ファンドの組成関連業務
・その他付随する業務

・国内投資案件のファンド組成業務（投資家/レンダー/スキームのアレンジ）
　　不動産情報取得（売買）
　　DD実施（DD→評価（バリエーション））
　　収支状況確認
　　CF作成
　　投資家、レンダーと協議の上、資金調達
　　契約書、レポート作成
・その他付随する業務

・ホテルファンド組成、売却検討
・運用期間中のホテルのアセットマネジメント
・その他付随する業務

アセットマネジメント（ホテル）
・運用期間中ホテルのアセットマネジメント
・投資家及びレンダー対応
・ホテルオペレータとの協業
・ホテルファンド組成
・売却検討

＜業務内容＞
・航空機リース案件の企画・立案
・対顧客営業
・新規事業発掘
・管理業務全般（社内決裁及び関係職能部対応）

＜職務内容・キャリアプラン＞
●職務内容：上記業務を遂行する主担当からチームリーダーへ
●短期的：航空機リース関連案件を担当し、企画、交渉、実行、諸実務を通じキャリアアップを図る。
●中期的：課の中心者の一人となり案件組成から契約実行、若手育成を含めて実務を遂行し、海外駐在員候補人材となる。

土地・建物の仕入れから企画、設計、建築、リーシング、コンサルティング、売却、賃貸管理まで一気通貫して自社で行い、「オーナー様の利益の最大化」を全部門が一貫して追求します。ジョブローテーション(自己申告制度もあり)により不動産のあらゆる知識を身に着け、「プロフェッショナル」となることが出来ます。

【具体的な仕事内容】（配属部署により異なります）

●用地仕入　　　　　　　　　　
　仲介業者様と良好な関係を築き、有効活用されていない1棟アパート・マンションや、土地の売り物件情報を収集、買付を行います。「優良な収益物件が建てられるか」という視点で見極め、他部署と連携して交渉を進めます。

●リーシング（入居者募集営業）
　賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行います。丁寧且つスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。

●資産運用コンサルティング　　
　不動産投資を検討されている方、相続税対策、土地有効活用希望の方に対し投資相談を行い、その方に最適な資産運用の提案を行います。お一人お一人のお困りごとやニーズ、想いをしっかりとお聞きし、その解決の為の策をお客様に寄り添って考えます。

●賃貸管理　　　　　　　　　　
　オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメント。建物管理、入居者対応、家賃回収、送金、修繕対応など幅広い業務を担当するコントロールタワー役。オーナーと入居者、業者の間に入り、細かいところまでサポートしていきます。

●建築請負営業　　　　　　　　
　土地所有者に新築アパート・マンションの建築を提案。反響、源泉両面からニーズを得てお話を聞くところからスタート。「単に建てる」だけでなく、その土地を有効に活用する様々な運用方法を提案します。


※業務内容は配属部署により異なります。配属はご経験やポテンシャルに応じて判断します。選考時にご希望やキャリアプランもお聞かせ下さい！

【入社後の業務イメージ】
まずは仕入れや賃貸管理、リーシング等の部門に配属となり、経験のある方はそのキャリアを活かして業務を行い、未経験の方は不動産についての知識や経験を身に着けていただききます。その後はその部署でスペシャリストになる道もありますし、コンサルタントや建築請負営業など、不動産の資産運用について幅広く業務を経験する道もあります。成長中の当社ではポジションがどんどん増えてきます。実力さえあれば管理職へのスピード昇進も可能。自らのキャリアを自らの手で切り開いてください。

不動産ビジネスを高い専門性や他社での経験を活かし牽引するとともに、不動産を活用した企業価値向上戦略（CRE戦略）や不動産ファンドをはじめとした回転型ビジネスの推進とあわせて、後進の育成や組織の強化も期待したい。

●具体的には
・自社の保有物件のファンド組入れにより、開発利益の早期確定と資金回収し、成長事業への再投資を行う回転型ビジネスモデルの構築
・外部の優良な不動産を取得し、当社の進めるまちづくりを加速させるとともに物件の運営等をグループ会社が担うことによる事業機会拡大
・アセットマネジメント事業による事業収益性の向上

投資対象物件の案件化 クロージングまで全般
●デューデリジェンス
●スキーム策定
●ストラクチャリング
●ファイナンスアレンジ（ローン調達業務・調達条件交渉）
●ドキュメンテーション
●クロージング業務

●ホテル投資案件（開発も含む）の取得業務（ホテルキャッシュフロー/収支分析）

●ホテル案件のアセットマネジメント業務（マンスリーレポート、予算、運営改善案の分析、交渉/ホテル運営会社への指示、監督/投資家、レンダーへの説明等）


●マーケット分析、ビジネスプラン作成等）の補助業務

当社グループ会社の証券会社の富裕層向けに不動産コンサルティング営業を担っていただきます。

【不動産ソリューション部】
・グループ証券会社の本部専門部署の担当者及び、支店における富裕層担当者と協働し、不動産活用を中心としたコンサルティング営業をしていく業務です。
・クライアントは関西、東海エリア中心。

資産運用会社の人事総務業務及び投資法人の総務業務から、ご経験及びご希望に応じて業務をご担当いただきます。

【資産運用会社】
・株主総会、取締役会等の運営
・IT・オフィスファシリティ管理
・人事労務関連業務
・当局対応業務　など

【投資法人】
・投資主総会、役員会の運営
・IR、ホームページ管理　など

【歓迎（WANT）】
・不動産業界・不動産金融業界・金融業界で総務業務等のご経験がある方
・複数の部門で幅広く業務を経験された方
・未経験分野も積極的に習得し、業務担当範囲を拡大したい方

・成田空港機能強化のための用地買収に伴う地権者への移転用地紹介、相続・贈与のご相談、金融資産の運用相談、不動産運用のご相談。
・成田空港周辺の開発案件の情報収集と融資案件相談。
・成田周辺地域の当行営業店への不動産・建築ビジネスマッチングの提案・成約の支援活動。

【具体的には】
・成田空港周辺の地権者への訪問活動で受けたお客さまのニーズ（移転用地紹介、相続・贈与、金融資産・不動産運用など）を本部専門スタッフや営業店の方と対応（提案営業や課題解決）を実施して行く仕事
・成田空港周辺の開発案件の情報収集を行い、進出希望企業より相談を受ける中、融資案件につながるように提案営業を行っていく
・成田周辺地域の当行営業店への不動産・建築ビジネスマッチングの提案・成約の支援活動（営業店顧客担当者と同行し、お客さまの不動産売り買いニーズ・建築計画把握と提携業者への案件紹介）

【キャリアパス】
・FP業務のスペシャリストを目指すことができます。
・ご自身の希望やお持ちのスキルを考慮し、銀行業全般への挑戦も可能です。

【組織の特徴】
当部は、法人営業ソリューション業務をメインとして、既存の事業領域における取組みの磨き込み、新事業への挑戦などを続けていくことで、社会的価値の提供を実現していきます。その中で当室は、成田空港滑走路のさらなる整備のほか、圏央道や北千葉道路の開発が進むなど、地域としてのポテンシャルがますます高まっている中、地域の課題解決に貢献するなど、社会的価値を提供することをミッションとしています。

【このポジションの魅力】
●仕事の魅力
・空港周辺地域の立地環境は飛躍的に高まることが予想されます。そのような状況で、地域金融機関として「まちづくり」に貢献出来る仕事が多くあります。また、地元個人の方々へのライフプラン提案を通じて、お客さまの豊かな人生設計のお手伝いができます。
●製品・サービスの魅力
・永年の営業活動により築き上げた地域密着型のリレーションシップを武器に、地域金融トップバンクの地位を確立。
・当成田地域においても圧倒的な情報収集力を活かし、地域公共機関、空港関連企業他と協業体制が整っている。

●アセットマネジメント業務
・アセットマネジメント契約等のドキュメンテーション
・既存、新規投資案件のビジネスプラン策定
・プロパティマネージャー、投資家と連携して管理計画を立案、実行
・投資案件に対するファイナンスのアレンジ（レンダーの選定、条件交渉、ドキュメンテーション業務を含む）

※　当社の業務は会社の規模、陣容から、担当する業務は、多岐にわたっており、物件のソーシング、バリュエーション、デューデリジェンス、クロージングなどのアクイジション業務や期中のアセットマネジメント業務からディスポジション業務までの幅広い業務に携わる機会がある為、アクイジションからアセットマネジメントのスキルを身に着けたい方にとっては魅力的な環境であると言えます。

・保有アセット（借地権付建物、ヘルスケア施設の）、賃借人/地権者等との折衝、及びPM会社/BM会社/工事業者/AM会社/会計事務所等の業務委託先のコントロール。
・保有アセット、及び賃借人の期中モニタリング。
・物件取得におけるクロージング補助業務。
・ディスポジション業務。

【具体的には】
投資対象を物流施設・商業施設・賃貸住宅等へ拡大しています。また、投資手法も完工物件のプリンシパル投資に限定せずに、用地からの不動産開発や私募ファンドの組成(エクイティ投資)にも着手しています。
　管理職を含めて10名程度の小所帯ですが、部門内には経験豊富なプロパー社員に加えてディベロッパー出身者やAM会社出身者等が専門性を発揮して活躍しています。競争の激しい不動産マーケットで存在感を示すプレーヤーとなるべく、専門性の研鑽を通じて組織力を強化し、ステークホルダーへの責任を果たしていきます。

＜求人魅力＞
・メンバー一人一人がプロとしての矜持を持ちつつも、相互支援・チームワークを重視しています。
・在宅勤務やフレックス制度等、一定のルールの下で自由度の高い働き方をすることができます。

駅を中心とした首都圏エリアまた地方中核都市における大規模な複合的まちづくりやエキナカ開発の推進。
具体的にはターミナル駅や地方中核都市の駅において、都市計画手法を用いながら、基本調査を含めた戦略づくり、さらに戦略づくりから設計・施工に至るまでの開発推進までを一貫して担っていただきたい。
また当社における開発分野のトップランナーとして、プロジェクトおよびチームマネジメントを牽引し、後進となる人材の育成と当社開発分野のレベルアップに寄与いただくことに期待する。

●具体的には
首都圏エリアまた地方中核都市における大規模な複合的まちづくりやエキナカ開発の企画・戦略づくり、及びすでに始動している開発案件の効率的なプロジェクト推進などを担当いただく。将来的には首都圏に加え、地方中核都市におけるまちづくりにも携わっていただく。

上場リート・資産運用会社のエンジニアリング担当
【主な業務内容】
・ファシリティマネジメント業務全般
・コンストラクションマネジメント業務全般
不動産購入時、テナント入居時の遵法性調査業務
当社管理不動産の施設管理業務
　　（長期修繕計画策定・大規模修繕及び設備更新工事の企画・発注・工事監理）
環境認証取得等のESG関連業務
建物維持管理におけるPM会社、BM会社の指導監督　等々

●不動産ノンリコースファイナンスの提案、交渉、稟議、実行、期中管理
●REIT宛てローンの提案、交渉、稟議、実行、期中管理

●不動産私募ファンド宛エクイティ投資

●海外の不動産ファンドまたは海外不動産への投資業務（既存投資家向けレポーティング、国内新規顧客向け営業含む）
●投資戦略の策定・立案
●海外投資スキームの構築等（会計・税務スタディ等を含む）
●ファンドのパフォーマンス管理等のモニタリング業務
●不動産マーケットリサーチ業務

不動産ファイナンスにかかる、以下の業務。
・不動産のバリュエーション及び各種リスク検証。
・スキームの検討、審査部門等関係各部との協議
・顧客提案/条件折衝（日本語/英語）
・ドキュメンテーション/エクセキューション
・期中モニタリング/リファイナンス・リストラクチャリング提案
・不動産関連の各種アドバイザリー
・エクイティ/ファンド投資

●以下のうち複数の業務をお任せします。
・不動産ファンドの期中運用及びアクイジション業務の対応
・物件ソーシング
・アンダーライティング（投資収益分析等のデューデリジェンス業務）
・ドキュメンテーション、クロージング
・収益向上策の立案、策定および実施
・コスト管理、実施の指示
・プロパティマネジメント会社およびリーシングエージェントへの指示、監督

【魅力ポイント】
・ＡＭ業務のアクイジションから、期中運用業務、Exit（売却）までの業務プロセスを行えます。
・国内投資家のみならず、海外投資家との取引も多く、日本語・英語での業務経験を活かす事ができます。

富裕層向け住宅用不動産の売買仲介業務を担当します。
＜物件やエリアの特徴＞
世田谷・目黒・渋谷などの「城南エリア」と呼ばれる高級住宅街がメインのエリア。金額は基本的に9,000万円以上で、億単位の契約も珍しくはありません。地主の方とのパイプ・仕入れスピードの速さが強み。他社では仕入れが難しい物件や、市場に出回らない物件も多数保有しています。

＜集客について＞
原則反響営業。自社物件のほか、市場で売りに出ている物件を自分で探し、写真・キャッチコピーを工夫しながらWebサイトに投稿してお客様を集めます。テレアポ・飛び込みはありません。新しいお客様は週3〜4組。また、具体的にお話を進めているお客様は週2〜3組です。独自の注文住宅のポータルサイトを中心に、インターネットによる集客・効率化に注力しており、他社と比べてスムーズな顧客対応が可能です。

＜圧倒的なお客様第一主義＞
お客様には継続して情報を提供し、集客から数年後に契約となるケースも多いです。売上のノルマは無く、お客様のご都合やニーズに合わせて購入を勧めることが可能。早朝・深夜など、お客様のご迷惑になる時間帯の営業活動は一切行ないません。

再生可能エネルギー発電事業の統轄管理

・SPC経営管理（事務 / 文書 / 法務 / 財務）
・キャッシュフローマネジメント
・事業性 / KPI管理
・事業計画の作成及び更新。
・事業報告書の作成及び説明（月次/四半期/半期/年次）。
・投資家 / 金融機関への報告及び対応。
・コベナンツ管理
・プロジェクト関連契約の履行管理
・資産売却、リファイナンス計画の作成

※対象電源：主に太陽光（営農型太陽光、小水力、風力、バイオマス、系統用蓄電池に関わって頂く可能性もあります）

＜業務の魅力＞
●再生可能エネルギーへの関わり
・持続可能な世界に向けた国内外の事業活動に第一線で関わることができます。
・常に業界の最先端の情報、取り組みにアクセスできることができる環境です。
・様々な再エネ電源に触れることのできる環境と新しいエネルギーデザインに関わる事が出来ます。
・発電量改善に取り組むことで、追加の環境負荷無しで再エネの普及率を向上させることが可能となる、社会的意義の非常に高い事業です。

●自己成長の機会
・事情性向上の為、様々なアプローチからより良い施策を打ち出す事が可能な環境です。
・発電事業は多種多様で、日々""答えのない問い""に取り組むため、問題解決、課題発見、多面的視野など、各種スキルを磨くことができます。
・グループで開発、EPC、アセットマネジメント、O&M、システム開発と発電事業の全領域を手掛けているチームと協力することで、知見の幅を大きく広げることが可能です。
・数百MWの発電所を管理する当社では経験可能な業務スコープは好奇心に応じて多岐に渡り、以下の経験/知識を将来得られる機会があります。

再生可能エネルギー発電事業の統轄管理

・SPC経営管理（事務 / 文書 / 法務 / 財務）
・キャッシュフローマネジメント
・事業性 / KPI管理
・事業計画の作成及び更新。
・事業報告書の作成及び説明（月次/四半期/半期/年次）。
・投資家 / 金融機関への報告及び対応。
・コベナンツ管理
・プロジェクト関連契約の履行管理
・資産売却、リファイナンス計画の作成

対象電源：主に太陽光（営農型太陽光、小水力、風力、バイオマス、系統用蓄電池に関わって頂く可能性もあります）

＜業務の魅力＞
●再生可能エネルギーへの関わり
・持続可能な世界に向けた国内外の事業活動に第一線で関わることができます。
・常に業界の最先端の情報、取り組みにアクセスできることができる環境です。
・様々な再エネ電源に触れることのできる環境と新しいエネルギーデザインに関わる事が出来ます。
・発電量改善に取り組むことで、追加の環境負荷無しで再エネの普及率を向上させることが可能となる、社会的意義の非常に高い事業です。

●自己成長の機会
・事情性向上の為、様々なアプローチからより良い施策を打ち出す事が可能な環境です。
・発電事業は多種多様で、日々""答えのない問い""に取り組むため、問題解決、課題発見、多面的視野など、各種スキルを磨くことができます。
・グループで開発、EPC、アセットマネジメント、O&M、システム開発と発電事業の全領域を手掛けているチームと協力することで、知見の幅を大きく広げることが可能です。
・数百MWの発電所を管理する当社では経験可能な業務スコープは好奇心に応じて多岐に渡り、以下の経験/知識を将来得られる機会があります。

Headquarterとして海外における下記事業の体制構築及び運営をお任せします。

Investment Management
・モニタリング体制の設計
・バリューアップ戦略の策定
・Exit戦略の策定（バリュエーション含む）
・管理会計（KPI管理）
・財務管理

Asset Management
・海外におけるAsset Management Service体制の構築及び運営

以下は日本におけるAsset Management
・SPC経営管理（事務 / 文書 / 法務 / 財務）
・キャッシュフローマネジメント
・事業性 / KPI管理
・事業計画の作成及び更新。
・事業報告書の作成及び説明（月次/四半期/半期/年次）。
・投資家 / 金融機関への報告及び対応。
・コベナンツ管理
・プロジェクト関連契約の履行管理
・資産売却、リファイナンス計画の作成

＜業務の魅力＞
●再生可能エネルギーへの関わり
・持続可能な世界に向けた国内外の事業活動に第一線で関わることができます。
・常に業界の最先端の情報、取り組みにアクセスできることができる環境です。
・様々な再エネ電源に触れることのできる環境と新しいエネルギーデザインに関わる事が出来ます。
・発電量改善に取り組むことで、追加の環境負荷無しで再エネの普及率を向上させることが可能となる、社会的意義の非常に高い事業です。

●自己成長の機会
・事情性向上の為、様々なアプローチからより良い施策を打ち出す事が可能な環境です。
・発電事業は多種多様で、日々""答えのない問い""に取り組むため、問題解決、課題発見、多面的視野など、各種スキルを磨くことができます。
・グループで開発、EPC、アセットマネジメント、O&M、システム開発と発電事業の全領域を手掛けているチームと協力することで、知見の幅を大きく広げることが可能です。
・数百MWの発電所を管理する当社では経験可能な業務スコープは好奇心に応じて多岐に渡り、以下の経験/知識を将来得られる機会があります。

デベロッパーとの折衝、設計
・新築住宅系不動産(コリビング施設)の設計図書精査、仕様書の確認(内装家具含む)、工程管理、及びクオリティマネジメント
・当社の通常の開発案件、リノベーション案件における建築計画の評価や調整
・デザイナーや売主デベロッパーと、事業者としての当社をコーディネートする機能
・必要に応じて役所と折衝

グループ(国内約40社、約470拠点)のインハウスプロジェクト推進業務、またはグループ外顧客へのFMサービス提供業務となります。
オフィスというハードの構築支援のみでなく、ハードを通じてそこで働く人々のワークスタイル変革の支援までを行います。
また、ファシリティマネジメントにおける各機能が協業・共創してお客様に最適なサービスを提供していく事を共に目指していただける方、共に実現したいと思っていただける方お待ちしております。

●詳細
・統括マネジメント及びハイレベル案件の推進
・グループ会社の業務特性と経営方針を踏まえたFM戦略の策定
・中長期計画の実現支援
・戦略総務としての顧客育成

【プロジェクト管理】
オフィスの新設・移転・改修プロジェクトにてプロジェクト推進担当として携わっていただき、グループ会社の総務に代わって発注者目線で工事内容の適正やコスト査定を行いQCD管理を担います。
└プロジェクト要件の定義、オフィスレイアウト提案
└コスト・工事工程管理
└外部ベンダーの選定・管理
└工事立ち合い
※顧客先や現場に常駐することはほぼありません。

【外販へのサービス提供】
・複数のグループ会社が同居するワークプレイス構築
・ハイブリッドワークを踏まえたオフィスリニューアル
・リモートワークに対応した機能配備
その他、グループ会社の特色を踏まえた働き方を最適化する様々なオフィス構築

また、プロジェクト推進を通じての後進育成や組織運営にも関与していただき、チームのアウトプットを最大化する目線をもって業務していただきます。

●魅力
業務範囲は限定的ではない為、これまでのご経験を活かして自由度の高い提案と対応で裁量を発揮出来ます。
プロジェクト管理・実行のみでなく他チームとの協業・協創も多く、FMサイクルの他業務にも関わっていただける機会が多い事も魅力の一つです。

J-REIT(上場投資法人)保有物件のアセットマネジメント業務全般
保有物件に係る運用計画の作成・収支管理・分析
PM 会社等の業務委託先との調整
ドキュメンテーション
資産価値維持向上策の検討・実行
IR 資料(投資家向け資料)の作成

富裕層向け住宅用不動産の売買仲介業務を担当します。
＜物件やエリアの特徴＞
世田谷・目黒・渋谷などの「城南エリア」と呼ばれる高級住宅街がメインのエリア。金額は基本的に9,000万円以上で、億単位の契約も珍しくはありません。地主の方とのパイプ・仕入れスピードの速さが強み。他社では仕入れが難しい物件や、市場に出回らない物件も多数保有しています。

＜集客について＞
原則反響営業。自社物件のほか、市場で売りに出ている物件を自分で探し、写真・キャッチコピーを工夫しながらWebサイトに投稿してお客様を集めます。テレアポ・飛び込みはありません。新しいお客様は週3〜4組。また、具体的にお話を進めているお客様は週2〜3組です。独自の注文住宅のポータルサイトを中心に、インターネットによる集客・効率化に注力しており、他社と比べてスムーズな顧客対応が可能です。

＜圧倒的なお客様第一主義＞
お客様には継続して情報を提供し、集客から数年後に契約となるケースも多いです。売上のノルマは無く、お客様のご都合やニーズに合わせて購入を勧めることが可能。早朝・深夜など、お客様のご迷惑になる時間帯の営業活動は一切行ないません。

：グループ会社（リフォーム事業）のマネジメント全般
：大阪拠点の不動産事業立ち上げ（戸建買取再販、仲介業務など）