不動産金融・不動産関連業務、800〜1000万の転職求人
552件
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不動産金融・不動産関連業務、800〜1000万の転職求人一覧
新着 大手系不動産AM会社でのミドルバック
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜1000万円
ポジション
担当者
仕事内容
運用資産約2200億円の住宅私募REITのAMミドルバック業務。
・PMレポート精査、PMレポートからの各種データ集計(未収率、未収・回収状況、契約割合)等、信託指図含む運用にかかる事務全般。
・予算/実績値管理
・CAPEX判定
・決算、増資等開示関連業務
・物件関連の会計、税務
・運用システム改修
・PMレポート精査、PMレポートからの各種データ集計(未収率、未収・回収状況、契約割合)等、信託指図含む運用にかかる事務全般。
・予算/実績値管理
・CAPEX判定
・決算、増資等開示関連業務
・物件関連の会計、税務
・運用システム改修
新着 大手系不動産AM会社での再生可能エネルギー関連施設のAM業務
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 残業・賞与込み800万円〜1500万円程度
ポジション
担当者
仕事内容
再生可能エネルギー関連施設のアセットマネジメント業務。
1.太陽光発電所・系統用蓄電所などの設備管理や修繕管理の立案・実行
2.太陽光発電所・系統用蓄電所などのプロジェクトの運用計画策定・実績管理、投資家等への運用状況の報告や説明
3.プロジェクト関係者や外部委託先、役所・電力会社等との契約/許認可等管理など
1.太陽光発電所・系統用蓄電所などの設備管理や修繕管理の立案・実行
2.太陽光発電所・系統用蓄電所などのプロジェクトの運用計画策定・実績管理、投資家等への運用状況の報告や説明
3.プロジェクト関係者や外部委託先、役所・電力会社等との契約/許認可等管理など
新着 大手系不動産AM会社での海外案件担当
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 残業・賞与込み800万円〜1500万円程度
ポジション
担当者
仕事内容
・海外不動産、主として米国不動産を投資対象とするファンドの組成及び運用業務
・ファンド組成に伴う投資家の探索、案件のソーシング、ストラクチャーの検討、DD、社内承認手続き及びクロージング実務
・現地ビジネスパートナー候補の探索やパートナー候補との協業に向けた折衝(上記業務は現地ビジネスパートナーとの協業により実施)
・ファンド組成に伴う投資家の探索、案件のソーシング、ストラクチャーの検討、DD、社内承認手続き及びクロージング実務
・現地ビジネスパートナー候補の探索やパートナー候補との協業に向けた折衝(上記業務は現地ビジネスパートナーとの協業により実施)
不動産会社でのマーケット調査/査定〜企画〜リーシング
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1000万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
・不動産購入前から不動産仕入部門と連携し、賃料査定、マーケット調査、商品企画に携わり、テナント契約から引渡し業務
まで一気通貫でご担当いただきます。
・対象不動産:オフィス、商業ビル、倉庫、住宅など
【具体的には】
物件仕入れ時のマーケット調査、賃料査定、物件開発やリニューアルの企画検討、リーシング活動、テナントとの交渉、契約対応など。
・当社で購入を検討する物件の査定業務
・購入後、物件をバリューアップするための企画業務
・バリューアップした物件のテナントリーシング業務
まで一気通貫でご担当いただきます。
・対象不動産:オフィス、商業ビル、倉庫、住宅など
【具体的には】
物件仕入れ時のマーケット調査、賃料査定、物件開発やリニューアルの企画検討、リーシング活動、テナントとの交渉、契約対応など。
・当社で購入を検討する物件の査定業務
・購入後、物件をバリューアップするための企画業務
・バリューアップした物件のテナントリーシング業務
投資ファンドでのAM部門不動産担当(ミドルバック)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
800万円〜1200万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
ファンド運営グループ会社でのアセットマネジメント部門の不動産担当のポジションとなります。
・投資対象となる不動産等の期中AM業務及びEXIT業務を行って頂きます。
・レンダー、信託、会計事務所とのやり取りやレポートの作成・チェック等、主にファンド事務業務全般を担って頂きます。
また、案件の主担当者と共に、社内外を含めた案件のコントロール、ビジネスプランの策定・遂行も担って頂きます。
<本求人の魅力>
・ファンド運営業務全般の経験を積むことができます。
・基本的にコアプラス以上の投資となるため、積極的なAM活動を行うことができます。
・アセットクラスについては制限がないため、オフィス、レジ、商業、ホテル等と様々な案件に携わることができます。
・社内の他部門や専門家だけでなく、比較的社外の不動産AM会社と協業することが多いため、
社内に留まらず自身のスキルを高め、経験を積むことが可能です。
・PEファンドの不動産部門という位置付けであり、社内には専門が異なる多様な人材が存在するため、
互いに刺激を受け業務に取り組むことができる環境です。
・投資対象となる不動産等の期中AM業務及びEXIT業務を行って頂きます。
・レンダー、信託、会計事務所とのやり取りやレポートの作成・チェック等、主にファンド事務業務全般を担って頂きます。
また、案件の主担当者と共に、社内外を含めた案件のコントロール、ビジネスプランの策定・遂行も担って頂きます。
<本求人の魅力>
・ファンド運営業務全般の経験を積むことができます。
・基本的にコアプラス以上の投資となるため、積極的なAM活動を行うことができます。
・アセットクラスについては制限がないため、オフィス、レジ、商業、ホテル等と様々な案件に携わることができます。
・社内の他部門や専門家だけでなく、比較的社外の不動産AM会社と協業することが多いため、
社内に留まらず自身のスキルを高め、経験を積むことが可能です。
・PEファンドの不動産部門という位置付けであり、社内には専門が異なる多様な人材が存在するため、
互いに刺激を受け業務に取り組むことができる環境です。
プライム上場企業の新興不動産開発会社での空中店舗のテナントリーシング部長
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
700万円〜900万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
部長
仕事内容
部長として「テナント戦略の立案・実行指揮」と「部門のリソース管理(マネジメント)」をミッションとしていただきます。
駐車場を活用した空中店舗のテナントリーシング部門を統括する部長として、マーケットの変化を捉えた戦略的なテナント誘致を推進し、魅力的な商業施設づくりを実現します。
・テナントリーシング戦略の策定・実行
・新規テナントの開拓・誘致
・既存テナントとの契約交渉・更新
・出店条件の交渉・調整
・マーケット分析・競合調査
・部門予算の予実管理
・チームメンバーの指導・育成
将来的には、空中店舗開発の上流工程から携わったり、新規事業開発に携わったりするなど、キャリアの幅を広げていくことも可能です。
駐車場を活用した空中店舗のテナントリーシング部門を統括する部長として、マーケットの変化を捉えた戦略的なテナント誘致を推進し、魅力的な商業施設づくりを実現します。
・テナントリーシング戦略の策定・実行
・新規テナントの開拓・誘致
・既存テナントとの契約交渉・更新
・出店条件の交渉・調整
・マーケット分析・競合調査
・部門予算の予実管理
・チームメンバーの指導・育成
将来的には、空中店舗開発の上流工程から携わったり、新規事業開発に携わったりするなど、キャリアの幅を広げていくことも可能です。
外資系総合不動産サービス会社でのデータセンター開発アドバイザリー
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
主要カウンターパート:国内外のデータセンター事業者、 不動産投資家、 金融機関、社内他
部署、等
・顧客の要望に応じた物件情報・投資情報の収集、分析・調査、企画立案・提案。
・売買仲介業務およびエクイティ投資契約のアレンジメント業務。
・データセンター不動産マーケットの情報入手・分析。
・投資紹介案件の財務モデルの作成・分析、 投資リターンの検証、 および紹介資料作成。
・物件・投資案件の選定及び紹介、現地案内等。
・不動産売買契約、重要事項説明、エクイティ投資契約、その他の契約書の作成。
・引渡し業務全般。
・条件交渉等、上記に付随関連する業務。
・キャピタルマーケット事業部長およびデータセンタービジネス推進室長、並びにキャピタルマーケット事業部内および他部門の関係者と協力し、当社のデータセンタービジネスを強化・推進すること。
・データセンター用不動産取引におけるリスク評価、デューデリジェンス。
・投資家やデータセンター事業者、および電力・通信会社やゼネコン等の業界関連企業・
団体との関係強化。
・市場動向や関連取引などの情報収集や競合他社分析を通じ、当社のデータセンタービ
ジネスの競争力を強化すること。
・データセンター推進室主催の各種イベントの企画・調整・準備のサポート。
部署、等
・顧客の要望に応じた物件情報・投資情報の収集、分析・調査、企画立案・提案。
・売買仲介業務およびエクイティ投資契約のアレンジメント業務。
・データセンター不動産マーケットの情報入手・分析。
・投資紹介案件の財務モデルの作成・分析、 投資リターンの検証、 および紹介資料作成。
・物件・投資案件の選定及び紹介、現地案内等。
・不動産売買契約、重要事項説明、エクイティ投資契約、その他の契約書の作成。
・引渡し業務全般。
・条件交渉等、上記に付随関連する業務。
・キャピタルマーケット事業部長およびデータセンタービジネス推進室長、並びにキャピタルマーケット事業部内および他部門の関係者と協力し、当社のデータセンタービジネスを強化・推進すること。
・データセンター用不動産取引におけるリスク評価、デューデリジェンス。
・投資家やデータセンター事業者、および電力・通信会社やゼネコン等の業界関連企業・
団体との関係強化。
・市場動向や関連取引などの情報収集や競合他社分析を通じ、当社のデータセンタービ
ジネスの競争力を強化すること。
・データセンター推進室主催の各種イベントの企画・調整・準備のサポート。
メガバンク系不動産会社でのアセットマネジメント業務(投資開発部)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮の上、決定(年収イメージ〜890万円・残業代20時間分含 別途家族手当・住宅手当あり)
ポジション
担当者〜
仕事内容
保有物件のアセットマネジメント業務を担って頂きます。
●運営管理業務
(管理運営計画の立案、物件予算の策定、予算実績の管理など)
●会計および決算に関する業務
(マンスリーレポートの確認、物件関連の数値取りまとめ)
●プロパティマネジメント会社の管理
(リーシング方針の作成、建物修繕工事等の発注管理)
●その他、上記に関連する業務全般
●運営管理業務
(管理運営計画の立案、物件予算の策定、予算実績の管理など)
●会計および決算に関する業務
(マンスリーレポートの確認、物件関連の数値取りまとめ)
●プロパティマネジメント会社の管理
(リーシング方針の作成、建物修繕工事等の発注管理)
●その他、上記に関連する業務全般
日本最大級の民泊情報サイト運営会社でのアクイジション部門責任者【役員候補】
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
800万円〜1300万円
ポジション
部門責任者
仕事内容
当社は、独自開発の運営管理システムを通じて不動産のDX化を推進しており、効率化に強みを持つ都市型民泊や宿泊施設などの運営で、業界に新たな価値を提供しています。
2021年からは自社運用を前提とした不動産ファンドの組成を行っており、ファンド組成のご相談が増えてきていることから、これらのアレンジメントをお任せできる方を募集します。
●主な業務内容
・アクイジション業務:市場調査、物件情報の収集、アンダーライティング、デューデリジェンス、物件の借上
・ファンド組成:自社で運用することを前提とした私募ファンドの組成および関連業務の実行、SPCの設立
・資産運用計画の策定:物件運用と管理計画の立案、収支予測やKPIの設定
・ステークホルダーとの連携:投資家や金融機関など、外部パートナーとの交渉・調整
・予実管理:事業計画対での見込み/実績の管理
・チームマネジメント:ファンドのスムーズな運営に向けた社内外のチーム連携
●この仕事の魅力
・ユニークなビジネスモデル:民泊×マンスリーマンションというこれまでにないアセットタイプをもとに、不動産金融の方と新しいビジネスモデルを作っていくことができます。
・市場を牽引する成長企業:国内外の有力企業との連携を通じ、民泊業界のDXを牽引。多くの注目を集めるビジネスでキャリア形成が可能です。
・ダイナミックな業務環境:スタートアップの柔軟性とスピード感を兼ね備え、自ら業務構築に関わる機会が豊富です。
・多様なキャリアパス:不動産金融やアセットマネジメントのスキルを活かし、事業推進の中心でスキルアップを図れる環境が整っています。
2021年からは自社運用を前提とした不動産ファンドの組成を行っており、ファンド組成のご相談が増えてきていることから、これらのアレンジメントをお任せできる方を募集します。
●主な業務内容
・アクイジション業務:市場調査、物件情報の収集、アンダーライティング、デューデリジェンス、物件の借上
・ファンド組成:自社で運用することを前提とした私募ファンドの組成および関連業務の実行、SPCの設立
・資産運用計画の策定:物件運用と管理計画の立案、収支予測やKPIの設定
・ステークホルダーとの連携:投資家や金融機関など、外部パートナーとの交渉・調整
・予実管理:事業計画対での見込み/実績の管理
・チームマネジメント:ファンドのスムーズな運営に向けた社内外のチーム連携
●この仕事の魅力
・ユニークなビジネスモデル:民泊×マンスリーマンションというこれまでにないアセットタイプをもとに、不動産金融の方と新しいビジネスモデルを作っていくことができます。
・市場を牽引する成長企業:国内外の有力企業との連携を通じ、民泊業界のDXを牽引。多くの注目を集めるビジネスでキャリア形成が可能です。
・ダイナミックな業務環境:スタートアップの柔軟性とスピード感を兼ね備え、自ら業務構築に関わる機会が豊富です。
・多様なキャリアパス:不動産金融やアセットマネジメントのスキルを活かし、事業推進の中心でスキルアップを図れる環境が整っています。
東証プライム上場不動産会社でのプロジェクト推進/MGR・部長クラス(マンション事業)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1600万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
MGR・部長クラス
仕事内容
●案件概要
弊社の分譲マンションシリーズのプロジェクト推進部門の管理職として、メンバーのマネジメントを通じてプロジェクトの工程管理・工期短縮・コストダウンに努めていただきます。
現在東京23区内において供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を目指して積極採用中です。
▼主な業務内容
●メンバーのマネジメントを通じた複数プロジェクトの管理・推進
●用地仕入の企画・検討
●設計事務所や施工者へ発注・指示をするプランニング業務
●役所や関係各所と協議・調整する許認可業務
●近隣調整業務
●プロジェクト原価を管理し入出金を行う出納業務
●ゼネコン折衝から引渡しまでの建築現場監理業務の補助
●建物のデザイン
▼こんな方にお勧め
●デベロッパーで発注主側の仕事をしたい
●用地仕入れの経験がある
●不動産の根幹である開発・商品化工程に関わりたい
●今後マネジメント経験を積みたい
●リーダーシップを発揮したい
●昇進意欲が高い方
弊社の分譲マンションシリーズのプロジェクト推進部門の管理職として、メンバーのマネジメントを通じてプロジェクトの工程管理・工期短縮・コストダウンに努めていただきます。
現在東京23区内において供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を目指して積極採用中です。
▼主な業務内容
●メンバーのマネジメントを通じた複数プロジェクトの管理・推進
●用地仕入の企画・検討
●設計事務所や施工者へ発注・指示をするプランニング業務
●役所や関係各所と協議・調整する許認可業務
●近隣調整業務
●プロジェクト原価を管理し入出金を行う出納業務
●ゼネコン折衝から引渡しまでの建築現場監理業務の補助
●建物のデザイン
▼こんな方にお勧め
●デベロッパーで発注主側の仕事をしたい
●用地仕入れの経験がある
●不動産の根幹である開発・商品化工程に関わりたい
●今後マネジメント経験を積みたい
●リーダーシップを発揮したい
●昇進意欲が高い方
東証プライム上場不動産会社での事業管理/マネージャー・部長クラス(マンション事業)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1600万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
マネージャー・部長
仕事内容
急成長企業のマンション部門における事業管理部門の責任者候補を募集します。
当社マンション部門は現在全国においてマンション供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を計画しております。当社の強みである営業力を支える事業管理部門のメンバーを募集中です。
仕入れ、建築、販売と多数の部門が同居する事業部において、業績管理、物件管理、契約管理を中心に様々な管理業務を担っていただきます。通常のバックオフィス業務だけでなく、総務や販売補助など、事業部全体の底上げのための研修・企画・啓蒙など多岐に渡る業務をご担当いただきます。
▼主な業務内容
●業績管理
●営業・契約管理(契約前管理と契約後履行管理)
●事業部内の稟議・発注・契約の精査、承認、書類への押印
●会議運営、資料作成
●労務管理
●事業部内の総務業務
●内部監査対応
当社マンション部門は現在全国においてマンション供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を計画しております。当社の強みである営業力を支える事業管理部門のメンバーを募集中です。
仕入れ、建築、販売と多数の部門が同居する事業部において、業績管理、物件管理、契約管理を中心に様々な管理業務を担っていただきます。通常のバックオフィス業務だけでなく、総務や販売補助など、事業部全体の底上げのための研修・企画・啓蒙など多岐に渡る業務をご担当いただきます。
▼主な業務内容
●業績管理
●営業・契約管理(契約前管理と契約後履行管理)
●事業部内の稟議・発注・契約の精査、承認、書類への押印
●会議運営、資料作成
●労務管理
●事業部内の総務業務
●内部監査対応
ブロックチェーン技術を活用した運用会社での不動産取得のD.D.、クロージング業務
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
マネージャークラス
仕事内容
不動産物件取得に際しての
●投資案件の精査・DD差配・クロージング業務
●デジタル技術を用いた価値評価・投資判断の自動化
●投資案件の精査・DD差配・クロージング業務
●デジタル技術を用いた価値評価・投資判断の自動化
大手総合不動産デベロッパーでの住宅エンジニアリング部
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
900万円〜1100万円
ポジション
担当者
仕事内容
当社の専任職として住宅エンジニアリング部に配属となります。
(雇入れ直後)
主に自社ブランドを中心とした新築分譲マンション・新築賃貸マンションに関するエンジニアリング業務全般を担っていただきます。
具体的な業務内容は以下の通りです。
主に分譲マンション・賃貸マンションに係る以下の業務
1.設計図チェック:ボリュームチェック図 ( 地買収時検討図 )、基本設計図チェック ※法的チェック含む
2.商品企画業務:ZEH-M・木造木質化等 マンションに関する新商品企画検討業務
3.資料作成業務:商品企画にかかわる業務マニュアル、各種資料の作成
4.品質管理業務:実施設計図チェック、現場施 管理(建築全般)、各種検査の実施、引渡し関連業務
(変更の範囲)
技術支援業務の範囲で変更の可能性あり(出向等の異動を命じることがあります。)
(雇入れ直後)
主に自社ブランドを中心とした新築分譲マンション・新築賃貸マンションに関するエンジニアリング業務全般を担っていただきます。
具体的な業務内容は以下の通りです。
主に分譲マンション・賃貸マンションに係る以下の業務
1.設計図チェック:ボリュームチェック図 ( 地買収時検討図 )、基本設計図チェック ※法的チェック含む
2.商品企画業務:ZEH-M・木造木質化等 マンションに関する新商品企画検討業務
3.資料作成業務:商品企画にかかわる業務マニュアル、各種資料の作成
4.品質管理業務:実施設計図チェック、現場施 管理(建築全般)、各種検査の実施、引渡し関連業務
(変更の範囲)
技術支援業務の範囲で変更の可能性あり(出向等の異動を命じることがあります。)
新設の不動産投資会社でのアセットマネージャー
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1600万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜責任者候補
仕事内容
(物件取得+期中管理)業務担当(マネジャー〜ジュニアクラス)
内容:案件検討〜取得、取得後の物件の期中管理
内容:案件検討〜取得、取得後の物件の期中管理
新設の不動産投資会社でのコンストラクションマネジメント業務担当者
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:800万円〜1600万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
●取得予定のホテル、旅館の改装費用などを大枠の金額を算定(外部業者を使いながら)
→法規制や増築の場合は許認可周りの精査
→既存ホテル、旅館を取得の場合、設備更新などをどこまですべきかの検討
→ゼネコン選定、工事費調整
→施工期間中の監理
→法規制や増築の場合は許認可周りの精査
→既存ホテル、旅館を取得の場合、設備更新などをどこまですべきかの検討
→ゼネコン選定、工事費調整
→施工期間中の監理
独立系の少数精鋭不動産ファンドにおけるアセットマネージャー
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1,200万円(別途業績によって賞与あり)
ポジション
経験に応じて決定
仕事内容
アセットマネジメント業務をお任せいたします。
−運用資産の価値最大化に向けた戦略検討及び実施
−期中運営業務(運営計画管理、予算管理、資金管理等)
−修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
−投資家へのレポート作成・運用報告
−信託銀行指図・報告・調整、PM 会社・BM 会社の選定・指示、遵法化管理
※アセットタイプ:商業施設・オフィス・住宅・学生寮など
−運用資産の価値最大化に向けた戦略検討及び実施
−期中運営業務(運営計画管理、予算管理、資金管理等)
−修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
−投資家へのレポート作成・運用報告
−信託銀行指図・報告・調整、PM 会社・BM 会社の選定・指示、遵法化管理
※アセットタイプ:商業施設・オフィス・住宅・学生寮など
銀行系リース会社での不動産ソリューション営業部(CRE)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜1,200万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
不動産案件(開発型・流動化・ブリッジ等)の組成および営業
(1)対象案件:物流・商業・ホテル・産業系アセット等、主に国内の不動産案件
1.開発型案件
顧客、事業パートナー、建設会社、仲介会社等と協働し、開発素地情報とテナント進出ニーズをマッチングのうえ、不動産リース事業、賃貸事業、売却事業の組成および営業業務
2.流動化案件
顧客の会計・財務ニーズ等に合わせたCREソリューション提案を行い、既存不動産の取得・賃貸するスキームの組成および営業業務
3.ブリッジ案件
ファンド・REIT等にウェアハウジング機能を提供するスキームの組成および営業業務
※将来的には1.〜3.をバランスよく対応していただきますが、入社時は候補者のスキル・経験も考慮し1.〜3.の業務ウェイトを検討させて頂きます
(2)業務詳細
1.顧客の不動産売却、有効活用ニーズに対する提案
2.顧客の新規出店、不動産賃借ニーズに対する提案
3.顧客の財務・経理部門が抱えるニーズ(オフバラ/負債圧縮等)に対するソリューション提案
4.不動産業の顧客に対するソリューション提案
5.売主、地主、賃借人、共同パートナー等との取引条件の折衝、スキーム組成
6.不動産価値の評価およびリスク整理
7.ドキュメンテーションの作成、対外調整
8.契約・決済等のクロージング作業
<本ポジションの魅力>
・自らのBSで不動産開発や取得を行う為、自由な発想でアクイジション・スキーム組成等を行え、不動産に関わる各種専門スキルの取得が可能
・顧客に対しCREソリューションの提案を行うため、不動産に関するスキルに加え、財務・会計面のスキルを高めることが可能
・営業担当者がドキュメンテーション業務、各種クロージング業務も行うため、案件発生からスキーム構築、クロージングまでの一連の実務スキルを習得可能
(1)対象案件:物流・商業・ホテル・産業系アセット等、主に国内の不動産案件
1.開発型案件
顧客、事業パートナー、建設会社、仲介会社等と協働し、開発素地情報とテナント進出ニーズをマッチングのうえ、不動産リース事業、賃貸事業、売却事業の組成および営業業務
2.流動化案件
顧客の会計・財務ニーズ等に合わせたCREソリューション提案を行い、既存不動産の取得・賃貸するスキームの組成および営業業務
3.ブリッジ案件
ファンド・REIT等にウェアハウジング機能を提供するスキームの組成および営業業務
※将来的には1.〜3.をバランスよく対応していただきますが、入社時は候補者のスキル・経験も考慮し1.〜3.の業務ウェイトを検討させて頂きます
(2)業務詳細
1.顧客の不動産売却、有効活用ニーズに対する提案
2.顧客の新規出店、不動産賃借ニーズに対する提案
3.顧客の財務・経理部門が抱えるニーズ(オフバラ/負債圧縮等)に対するソリューション提案
4.不動産業の顧客に対するソリューション提案
5.売主、地主、賃借人、共同パートナー等との取引条件の折衝、スキーム組成
6.不動産価値の評価およびリスク整理
7.ドキュメンテーションの作成、対外調整
8.契約・決済等のクロージング作業
<本ポジションの魅力>
・自らのBSで不動産開発や取得を行う為、自由な発想でアクイジション・スキーム組成等を行え、不動産に関わる各種専門スキルの取得が可能
・顧客に対しCREソリューションの提案を行うため、不動産に関するスキルに加え、財務・会計面のスキルを高めることが可能
・営業担当者がドキュメンテーション業務、各種クロージング業務も行うため、案件発生からスキーム構築、クロージングまでの一連の実務スキルを習得可能
REITのアクイジション(若手)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1000万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
REIT物件のアクジション全般をご担当頂きます
大手不動産金融会社での総合職
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜1000万円
ポジション
担当者〜マネージャーレベル
仕事内容
【詳細】
●不動産私募REITにおける、オフィスメインの期中管理業務
●アクイジション・ディスポジション・リファイナンス業務 (ドキュメンテーション、クロージング)
●投資家・レンダー・信託受託者等、関係者とのリレーション業務
●投資家へのレポーティング業務
●PM会社への連絡・指示 (リーシング、修繕等)
●その他上記に付随する業務
●不動産私募REITにおける、オフィスメインの期中管理業務
●アクイジション・ディスポジション・リファイナンス業務 (ドキュメンテーション、クロージング)
●投資家・レンダー・信託受託者等、関係者とのリレーション業務
●投資家へのレポーティング業務
●PM会社への連絡・指示 (リーシング、修繕等)
●その他上記に付随する業務
物流特化型不動産AM会社でのアセットマネージャー
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 残業・賞与込 800万円〜1000万円程度
ポジション
担当者
仕事内容
●既存物件の期中管理業務(担当物件の管理全般、PM・BM管理、予算管理 等)
●既存物件のポートフォリオ管理業務(予算作成・予実管理、ESG対応 等)
●既存物件のポートフォリオ管理業務(予算作成・予実管理、ESG対応 等)
【東京/茨城】大手地方銀行での不動産ファイナンス担当
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
910万円〜1500万円 経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
マネージャークラス
仕事内容
・不動産ファイナンス推進(各AM会社への営業)
・物件評価(自社鑑定)
・期中モニタリング
・AM会社への営業、マーケット動向の情報収集
・鑑定評価書の作成、当行評価モデルの構築
・各種コベナンツ管理
●キャリアパス
行内外トレーニー制度ではスキル、経験を積むことを目的とし本部や行外の金融機関・関連機関に一定期間行員を派遣する制度です。
ディーリング業務や国際業務、営業推進企画、M&A業務、預り資産業務などその内容は多岐にわたります。多くは公募制を採用しており、自ら成長しようとする行員を後
押ししています。
・物件評価(自社鑑定)
・期中モニタリング
・AM会社への営業、マーケット動向の情報収集
・鑑定評価書の作成、当行評価モデルの構築
・各種コベナンツ管理
●キャリアパス
行内外トレーニー制度ではスキル、経験を積むことを目的とし本部や行外の金融機関・関連機関に一定期間行員を派遣する制度です。
ディーリング業務や国際業務、営業推進企画、M&A業務、預り資産業務などその内容は多岐にわたります。多くは公募制を採用しており、自ら成長しようとする行員を後
押ししています。
【国内不動産】大手日系信託銀行での受託財産/プライベートアセット商品等に係る運用・管理・報告業務
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1000万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
調査役、上席調査役等(経験等に応じて検討)
仕事内容
・国内のプライベートエクテイ、プライベートデット、不動産等のファンド投資に係る案件発掘、デューデリジェンス、ドキュメンテーション、モニタリング、運用・管理業務
・国内プライベートエクイティ・ファンド・オブ・ファンズの運用業務
・特定顧客向けのゲートキーパー業務
・顧客(投資家)向け運用提案、商品説明および運用報告業務
・国内プライベートエクイティ・ファンド・オブ・ファンズの運用業務
・特定顧客向けのゲートキーパー業務
・顧客(投資家)向け運用提案、商品説明および運用報告業務
外資系総合不動産サービス会社での売買仲介(マネージャークラス)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
マネージャー
仕事内容
●主な業務内容:収益不動産(投資用及び事業用不動産)の売買仲介営業
・クライアントの要望に応じた売却情報の収集、分析・調査、提案書の作成
・物件選定及び物件紹介、現地案内等
・不動産売買契約、重要事項説明、引渡し業務全般
・契約書類作成、条件交渉等、上記に付随関連する業務
●取扱物件:事業用不動産(オフィス、開発用地、物流施設、商業施設等)
●主なクライアント:国内・海外の事業法人、不動産投資家、金融機関等
・クライアントの要望に応じた売却情報の収集、分析・調査、提案書の作成
・物件選定及び物件紹介、現地案内等
・不動産売買契約、重要事項説明、引渡し業務全般
・契約書類作成、条件交渉等、上記に付随関連する業務
●取扱物件:事業用不動産(オフィス、開発用地、物流施設、商業施設等)
●主なクライアント:国内・海外の事業法人、不動産投資家、金融機関等
【海外不動産】大手日系信託銀行での受託財産/プライベートアセット商品等に係る運用・管理・報告業務
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(イメージ 〜1,400万円
ポジション
調査役、上席調査役等(経験等に応じて検討)
仕事内容
・海外のプライベートエクイティ、プライベートデット、インフラ、不動産等のファンド投資に係る案件発掘、デューデリジェンス、ドキュメンテーション、モニタリング、運用・管理業務
・海外プライベートエクイティ・ファンド・オブ・ファンズの運用業務
・特定顧客向けのゲートキーパー業務
・顧客(投資家)向け運用提案、商品説明および運用報告業務
・海外プライベートエクイティ・ファンド・オブ・ファンズの運用業務
・特定顧客向けのゲートキーパー業務
・顧客(投資家)向け運用提案、商品説明および運用報告業務
【大阪】外資系不動産ファンドでのアセットマネジメント業務(マネージャー/アソシエイト)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
マネージャー/アソシエイト
仕事内容
・資産運用を受託している投資法人の保有不動産のアセットマネジメント業務
(初期配属ではオフィス・アセットマネージャー)
・担当物件の運用戦略、運用計画を策定し、実行する
・アセットマネージャーとして、テナントリレーション、リーシング、エンジニアリング等幅広く、物件運用に責任を持ち、社内外関係者と連携の上、物件収支を管理する
(初期配属ではオフィス・アセットマネージャー)
・担当物件の運用戦略、運用計画を策定し、実行する
・アセットマネージャーとして、テナントリレーション、リーシング、エンジニアリング等幅広く、物件運用に責任を持ち、社内外関係者と連携の上、物件収支を管理する
大手通信事業会社での地域循環型社会の実現に向けた不動産事業企画戦略の立案・実行
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜
ポジション
担当者〜リーダークラス
仕事内容
●地域に密着した当社ならではの不動産事業の利活用および開発の企画・検討・実施支援
・都心から地方まで東日本エリア全域に保有する自社不動産の新たな活用方法の検討、アセットオーナーとしての案件マネジメント
(例)都心・地方都市など人口集中地域における再開発の検討・推進
カーボンニュートラル実現に向けた拠点整備への貢献(蓄電池整備や水素パイプラインの供給拠点化 等)
・保有不動産にとどまらず、地方における課題解決に向けたルーラルソリューションの検討
(例)再開発計画への参画による地方都市の街づくり、農業や再生エネルギー等グループ会社とも連携した事業展開での土地活用 等
業務詳細補足
※その他会社が定める業務に従事する可能性があります
<ポジションの魅力>
地域に密着した当社だからこそできる不動産とICT関連事業を関連させたソリューションや、アセットオーナーとして5年後・10年後と中長期的な視点での新たな不動産関連事業を世の中に送り出してみませんか?
ぜひ私たちとともに、地域特性を活かした新たな価値を創造し、活力ある豊かな地域循環型社会を実現しましょう。
・都心から地方まで東日本エリア全域に保有する自社不動産の新たな活用方法の検討、アセットオーナーとしての案件マネジメント
(例)都心・地方都市など人口集中地域における再開発の検討・推進
カーボンニュートラル実現に向けた拠点整備への貢献(蓄電池整備や水素パイプラインの供給拠点化 等)
・保有不動産にとどまらず、地方における課題解決に向けたルーラルソリューションの検討
(例)再開発計画への参画による地方都市の街づくり、農業や再生エネルギー等グループ会社とも連携した事業展開での土地活用 等
業務詳細補足
※その他会社が定める業務に従事する可能性があります
<ポジションの魅力>
地域に密着した当社だからこそできる不動産とICT関連事業を関連させたソリューションや、アセットオーナーとして5年後・10年後と中長期的な視点での新たな不動産関連事業を世の中に送り出してみませんか?
ぜひ私たちとともに、地域特性を活かした新たな価値を創造し、活力ある豊かな地域循環型社会を実現しましょう。
不動産AM会社でのファンド管理業務全般<担当者〜VP候補>
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜1,200万円(決算賞与込み)
ポジション
担当者〜VP
仕事内容
・ファンドの管理業務全般(レンダー・投資家対応、SPCの会計税務業務
を委託している外部会計事務所との連携、各種レポーティング対応等)の
担当
・ファンドのキャッシュマネジメント業務全般(利払・元本支払時のWF
計算、月次の支払い、金銭配当等)の担当
・ファンドの外部会計事務所が作成するSPCの四半期・年次決算資料のレ
ビューの担当
・ファンドの各種テスト報告書、年度資金計画・年度資金実績の作成等の
担当
・新規取得案件のクロージング補助業務(SPC設立、口座開設等)の担当
を委託している外部会計事務所との連携、各種レポーティング対応等)の
担当
・ファンドのキャッシュマネジメント業務全般(利払・元本支払時のWF
計算、月次の支払い、金銭配当等)の担当
・ファンドの外部会計事務所が作成するSPCの四半期・年次決算資料のレ
ビューの担当
・ファンドの各種テスト報告書、年度資金計画・年度資金実績の作成等の
担当
・新規取得案件のクロージング補助業務(SPC設立、口座開設等)の担当
大手日系信託銀行での不動産/個人向け不動産コンサル・売買仲介業務
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1400万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
経験等に応じて検討
仕事内容
●グループ取引先の個人富裕層向け不動産コンサルティング・不動産売買仲介゙業務
顧客の資産ポートフォリオ、家族構成等を把握、分析し、顧客にとって最適なポートフォリオを構築するための不動産取引を提案、不動産売買仲介を行う
顧客の資産ポートフォリオ、家族構成等を把握、分析し、顧客にとって最適なポートフォリオを構築するための不動産取引を提案、不動産売買仲介を行う
東証プライム上場不動産会社での戸建用地 造成開発G責任者
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
800万円〜1,200万円
ポジション
責任者
仕事内容
当社の主幹事業である戸建事業部にて、新たに造成開発専門の部署を立ち上げますので、その責任者を募集いたします。
≪具体的な仕事内容≫
●高低差のある戸建用地の設計企画、現場管理
●開発現場の企画、現場管理
●若手の育成
役所調査等は企画専門の部署が対応するため、本ポジションでは、現地を実際に見たうえで的確な判断をし、
指示を出せるスキルのある方を求めています。
≪本ポジションの魅力≫
日本一を目指す当社では、仕入れる物件数が多く、土日休み(ご希望の場合は土日祝日休みも可)、想定残業時間20時間など、
ワークライフバランスを確保しつつ、培っていただいた技術を存分に発揮いただけます。
≪具体的な仕事内容≫
●高低差のある戸建用地の設計企画、現場管理
●開発現場の企画、現場管理
●若手の育成
役所調査等は企画専門の部署が対応するため、本ポジションでは、現地を実際に見たうえで的確な判断をし、
指示を出せるスキルのある方を求めています。
≪本ポジションの魅力≫
日本一を目指す当社では、仕入れる物件数が多く、土日休み(ご希望の場合は土日祝日休みも可)、想定残業時間20時間など、
ワークライフバランスを確保しつつ、培っていただいた技術を存分に発揮いただけます。
電鉄系不動産会社での不動産開発(プロジェクトマネジメント・横浜駅西口)/課長職
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:800万円〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
課長職
仕事内容
(1) 職務概要
当グループの最重要拠点であり複数の不動産を保有する横浜駅西口において、本年9月に
公表した『横浜駅西口大改造構想』 の具体化や実現に向けた推進担当として、 中心的役割をプレ
イングマネージャーとして担っていただきます。 地権者や行政等の関係者との協議・調整、 構想
の具体化に向けたコンセプトや開発プランの検討、ならびに開発プロセスや事業性の組立て
までのプロジェクトマネジメント、ならびにチームマネジメントをお任せします。
(2) 開発対象用途事業用不動産:オフィス、商業施設、ホテル等複合用途施設
(3) 開発対象エリア(立地) : 横浜駅西口
(4) 配属予定部署 : 横浜駅西口事業部
当グループの最重要拠点であり複数の不動産を保有する横浜駅西口において、本年9月に
公表した『横浜駅西口大改造構想』 の具体化や実現に向けた推進担当として、 中心的役割をプレ
イングマネージャーとして担っていただきます。 地権者や行政等の関係者との協議・調整、 構想
の具体化に向けたコンセプトや開発プランの検討、ならびに開発プロセスや事業性の組立て
までのプロジェクトマネジメント、ならびにチームマネジメントをお任せします。
(2) 開発対象用途事業用不動産:オフィス、商業施設、ホテル等複合用途施設
(3) 開発対象エリア(立地) : 横浜駅西口
(4) 配属予定部署 : 横浜駅西口事業部
外資系不動産ファンドでのファンドオペレーション部 マネージャー/シニアマネージャー
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1600万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
マネージャー/シニアマネージャー
仕事内容
《私募ファンド経理及びSPC運営業務》
・私募ファンドに係る経理業務(支払、帳簿確認、投資家向け書類作成サポート)、SPC関連業務(SPCセットアップ、各種書類準備)、税務業務
・信託銀行・監査法人・税理士法人・レンダー・投資家対応
・システム対応(業務・会計系)
・私募ファンドに係る経理業務(支払、帳簿確認、投資家向け書類作成サポート)、SPC関連業務(SPCセットアップ、各種書類準備)、税務業務
・信託銀行・監査法人・税理士法人・レンダー・投資家対応
・システム対応(業務・会計系)
デベロッパー子会社 私募ファンド運用会社におけるアセットマネジメント業務(ファンド組成補助〜期中管理)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
800万円〜1,300万円(残業代別途)
ポジション
スタッフ〜
仕事内容
デベロッパー子会社の私募ファンド運用会社でのアセットマネージャーとして、下記の業務をご担当いただきます。
・私募ファンドの期中運用、管理業務
(収益最大化のための計画立案と実行、投資家やレンダーとの折衝・報告、キャッシュフロー・各種レポート作成、リーシング業務、修繕計画などのPMとの連携)
・ファンドの組成および出口関連業務
・新規投資家、新規顧客開拓業務
・将来的なコアファンド組成業務等
※アセットタイプは都心の商業施設を中心に、物流、オフィスとなります。
※期間は中長期中心でコア型の運用となります。
・私募ファンドの期中運用、管理業務
(収益最大化のための計画立案と実行、投資家やレンダーとの折衝・報告、キャッシュフロー・各種レポート作成、リーシング業務、修繕計画などのPMとの連携)
・ファンドの組成および出口関連業務
・新規投資家、新規顧客開拓業務
・将来的なコアファンド組成業務等
※アセットタイプは都心の商業施設を中心に、物流、オフィスとなります。
※期間は中長期中心でコア型の運用となります。
ソーシャルレンディング事業を展開するFinTechベンチャー企業での不動産担保ローンビジネス
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1000万円
ポジション
責任者
仕事内容
1. 貸付案件組成
●債権保全策検討
●借入申込書のレビュー
●投資家募集のための案件画面作成
●借入人財務内容の把握・理解
●担保不動産の把握・理解(売買契約書・重説・鑑定評価書の理解)
●書面作成(重説・関東財務局への届出書)
2. エグゼキューション
●貸付関連諸契約の作成(ローン契約・抵当権設定契約・公正証書等)
●各専門家との連携(司法書士、公証役場)
●貸付実行手続き
●債権保全策検討
●借入申込書のレビュー
●投資家募集のための案件画面作成
●借入人財務内容の把握・理解
●担保不動産の把握・理解(売買契約書・重説・鑑定評価書の理解)
●書面作成(重説・関東財務局への届出書)
2. エグゼキューション
●貸付関連諸契約の作成(ローン契約・抵当権設定契約・公正証書等)
●各専門家との連携(司法書士、公証役場)
●貸付実行手続き
不動産と企業財務のイノベーション企業での銀行支店開拓及び紹介顧客に対するコンサルティング営業(リーダー候補)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜2000万円
ポジション
リーダー候補
仕事内容
●弊社の営業スタイルとなる銀行からの見込み客(法人・個人)紹介を目指し、提携銀行支店への営業と紹介を頂いた見込み客に対する投資不動産を活用したコンサルティング営業になります。
《〜具体的には〜》
・提携済み銀行/信用金庫等の支店に訪問し、支店長・行員に向けた弊社商材理解やメリットなどを説明し、ご理解を頂き、見込み客のご紹介を頂くことを目的とした営業活動
・紹介後の見込み客に対する弊社商材である不動産を活用したコンサルティング営業
◎第二創業期を迎え、更なる業容拡大と発展に向けた施策を推進中。
その取り組みを、営業活動を通して支えていきます。
《〜具体的には〜》
・提携済み銀行/信用金庫等の支店に訪問し、支店長・行員に向けた弊社商材理解やメリットなどを説明し、ご理解を頂き、見込み客のご紹介を頂くことを目的とした営業活動
・紹介後の見込み客に対する弊社商材である不動産を活用したコンサルティング営業
◎第二創業期を迎え、更なる業容拡大と発展に向けた施策を推進中。
その取り組みを、営業活動を通して支えていきます。
大手ゼネコンAM会社での私募REITアセットマネジメント業務全般
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜1000万円
ポジション
担当者
仕事内容
・既取得物件(都心部オフィス中心)の期中管理業務
・賃貸業月次報告、SPC決算等のチェック業務
・スキーム関係者(出資者・PM・レンダー等)や社内との連絡調整
・賃貸業月次報告、SPC決算等のチェック業務
・スキーム関係者(出資者・PM・レンダー等)や社内との連絡調整
不動産会社での不動産証券化スキームの組成/アセットマネジャー
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
700万円〜1300万円 経験・スキル・年齢などを考慮
ポジション
担当者〜
仕事内容
不動産証券化案件・ファンド投資スキーム等のアレンジメント業務、アセットマネジメント業務に携わっていただきます。
【具体的な業務内容】
・GK-TKスキーム、TMKスキームを活用した不動産売買スキームのアレンジメント・ドキュメン交渉
・信託受益権スキームを活用した不動産証券化商品のアレンジメント・ドキュメン交渉
・ノンリコースローンファイナンスのアレンジメント・ドキュメン交渉
・アセットマネジメント業務(投資家レポート、入出金管理、投資家対応ほかプロジェクト全体進捗管理)
・上記ノウハウを活用した新規商品の企画立案・組成
【ポイント】
・扱う収益不動産の単価は数十億〜200億円
・業界では珍しく、取り扱う物件種類に制限なし
【主要顧客】
・国内外投資家(機関投資家・一般事業法人・富裕層個人投資家)
【具体的な業務内容】
・GK-TKスキーム、TMKスキームを活用した不動産売買スキームのアレンジメント・ドキュメン交渉
・信託受益権スキームを活用した不動産証券化商品のアレンジメント・ドキュメン交渉
・ノンリコースローンファイナンスのアレンジメント・ドキュメン交渉
・アセットマネジメント業務(投資家レポート、入出金管理、投資家対応ほかプロジェクト全体進捗管理)
・上記ノウハウを活用した新規商品の企画立案・組成
【ポイント】
・扱う収益不動産の単価は数十億〜200億円
・業界では珍しく、取り扱う物件種類に制限なし
【主要顧客】
・国内外投資家(機関投資家・一般事業法人・富裕層個人投資家)
私募ファンド運用会社におけるコンプライアンス業務
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 〜800万円程度 (残業・賞与込)
ポジション
担当者〜
仕事内容
私募ファンドにおけるコンプライアンス業務を担当いただきます。
アセットタイプは物流施設が中心になります。
【具体的には】
・許認可業務の管理
・法令等遵守態勢・内部管理態勢の構築
・受託案件への対応
・関連法令の情報収集・社内周知
・その他コンプライアンス部業務
アセットタイプは物流施設が中心になります。
【具体的には】
・許認可業務の管理
・法令等遵守態勢・内部管理態勢の構築
・受託案件への対応
・関連法令の情報収集・社内周知
・その他コンプライアンス部業務
大手地方銀行での地域情報グループ推進担当
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
450万円〜1100万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
【お任せする業務】
(1)当行営業店への不動産、建築、一般ビジネス等の紹介・マッチング業務の提案・成約の支援活動
(2)大手ゼネコン、デベロッパー、ハウスメーカーへの情報収集
(3)千葉県内への進出希望企業への誘致・支援
【具体的には】
(1)当行営業店への不動産・建築・一般ビジネスの紹介・マッチング業務
(2)千葉県内の開発案件の情報収集や県内への進出希望企業の誘致・支援活動
業務割合
(1)不動産関連業務(60%)
営業店からのトスアップに対し、親密不動産業者への紹介、同行訪問を通じ、不動産の購入、建築、開発等のコーディネーター的な役割を担う
(2)大型開発情報収集(30%)
大手ゼネコン、デベロッパー、ハウスメーカー、地公体との情報交換、情報収集を通じ、主に県内を中心とした大型開発、地域貢献に繋がる案件発掘
(3)ビジネスマッチング業務(10%)
取引企業からの依頼による当行取引先の紹介業務等
【キャリアパス】
・営業店との連携経験を活かし法人営業への挑戦が可能です。
・不動産関連業務の知識、経験を活かし、不動産ファイナンス部門などへの挑戦が可能です。
【このポジションの魅力】
◆仕事の魅力
・千葉県は東京に隣接した地域としてまだまだ潜在的な可能性を秘めた地域が存在します。地域金融機関としてお客様や地域の思いの実現に向けた仕事ができます。
地公体や大手ゼネコン、デベロッパーとの連携による大型開発やまちづくりなど地域貢献に携わる仕事ができます
◆製品・サービスの魅力
・永年の営業活動により築き上げた地域密着型のリレーションシップを武器に、地域金融トップバンクの地位を確立。
・千葉県内においても圧倒的な情報収集力を活かし、地域公共機関、空港関連企業他と協業体制が整っている。
◆組織の特徴
・当部は、法人営業ソリューション業務をメインとして、既存の事業領域における取組みの磨き込み、新事業への挑戦などを続けていくことで、社会的価値の提供を実現していきます。
千葉県内に眠るポテンシャルを秘めた地域の課題解決に貢献するなど、社会的価値を提供することをミッションとしています。
(1)当行営業店への不動産、建築、一般ビジネス等の紹介・マッチング業務の提案・成約の支援活動
(2)大手ゼネコン、デベロッパー、ハウスメーカーへの情報収集
(3)千葉県内への進出希望企業への誘致・支援
【具体的には】
(1)当行営業店への不動産・建築・一般ビジネスの紹介・マッチング業務
(2)千葉県内の開発案件の情報収集や県内への進出希望企業の誘致・支援活動
業務割合
(1)不動産関連業務(60%)
営業店からのトスアップに対し、親密不動産業者への紹介、同行訪問を通じ、不動産の購入、建築、開発等のコーディネーター的な役割を担う
(2)大型開発情報収集(30%)
大手ゼネコン、デベロッパー、ハウスメーカー、地公体との情報交換、情報収集を通じ、主に県内を中心とした大型開発、地域貢献に繋がる案件発掘
(3)ビジネスマッチング業務(10%)
取引企業からの依頼による当行取引先の紹介業務等
【キャリアパス】
・営業店との連携経験を活かし法人営業への挑戦が可能です。
・不動産関連業務の知識、経験を活かし、不動産ファイナンス部門などへの挑戦が可能です。
【このポジションの魅力】
◆仕事の魅力
・千葉県は東京に隣接した地域としてまだまだ潜在的な可能性を秘めた地域が存在します。地域金融機関としてお客様や地域の思いの実現に向けた仕事ができます。
地公体や大手ゼネコン、デベロッパーとの連携による大型開発やまちづくりなど地域貢献に携わる仕事ができます
◆製品・サービスの魅力
・永年の営業活動により築き上げた地域密着型のリレーションシップを武器に、地域金融トップバンクの地位を確立。
・千葉県内においても圧倒的な情報収集力を活かし、地域公共機関、空港関連企業他と協業体制が整っている。
◆組織の特徴
・当部は、法人営業ソリューション業務をメインとして、既存の事業領域における取組みの磨き込み、新事業への挑戦などを続けていくことで、社会的価値の提供を実現していきます。
千葉県内に眠るポテンシャルを秘めた地域の課題解決に貢献するなど、社会的価値を提供することをミッションとしています。
東証プライム上場不動産会社での事業部長補佐(データ分析・企画など)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
700万円〜1,000万円
ポジション
部長補佐
仕事内容
当社では、中古の収益不動産(1棟マンション、オフィスビルなど)を買取り、内装や外装をリフォーム/リノベーションしたうえで再販する<収益不動産事業>を行っています。当社グループのなかでも随一の生産性を誇り、グループの中核となる事業の1つです。
この度、当社では事業部長補佐として、これまでの実績を基にデータ分析を行い、今後の施策を部長へ提案していただける方を募集いたします。
データ分析や統計学で学んだ経験を活かせる方歓迎です!
新規ポジションのため、積極的に提案を発信していただける方を求めています。
<具体的な業務内容>
・収集するデータの定義づけ
・データ収集の仕組み構築
・収集データの分析および提案内容の作成
・事業部長への提案内容の報告
この度、当社では事業部長補佐として、これまでの実績を基にデータ分析を行い、今後の施策を部長へ提案していただける方を募集いたします。
データ分析や統計学で学んだ経験を活かせる方歓迎です!
新規ポジションのため、積極的に提案を発信していただける方を求めています。
<具体的な業務内容>
・収集するデータの定義づけ
・データ収集の仕組み構築
・収集データの分析および提案内容の作成
・事業部長への提案内容の報告
東証プライム上場不動産会社でのマンション建築監理/MGR・部長クラス
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
624万円〜1,200万円
ポジション
MGR・部長クラス
仕事内容
弊社の分譲マンションシリーズの建築監理を行うポジションです。現在東京23区内において供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を目指して積極採用中です。
弊社の建築部門は細かく分業せずに、担当者が極力長く現場に関われるようにしており、
限られた予算・工期の中で最大限良い物件に仕上げる、または予定通りに現場を進める工夫が求められます。
▼主な業務内容
●メンバーのマネジメントを通じた複数プロジェクトの建築監理
●計画中物件の建築費概算
●意匠性・施工図のチェック(対設計事務所)
●ゼネコンとの折衝(見積り、VECD)
●工事工期・品質・安全等の施工監理
●役所等の関係各所との協議・調整
●予算管理等の土地の検討時から引渡しまでの建築関連業務全般
▼こんな方にお勧め
●デベロッパーで発注主側の仕事をしたい
●不動産デベロッパーにて類似の実務経験がある
●住宅の建築に関わりたい
●管理職として事業の中核を担いたい
●マネジメント経験を積みたい
●建築工程に長く関与したい
弊社の建築部門は細かく分業せずに、担当者が極力長く現場に関われるようにしており、
限られた予算・工期の中で最大限良い物件に仕上げる、または予定通りに現場を進める工夫が求められます。
▼主な業務内容
●メンバーのマネジメントを通じた複数プロジェクトの建築監理
●計画中物件の建築費概算
●意匠性・施工図のチェック(対設計事務所)
●ゼネコンとの折衝(見積り、VECD)
●工事工期・品質・安全等の施工監理
●役所等の関係各所との協議・調整
●予算管理等の土地の検討時から引渡しまでの建築関連業務全般
▼こんな方にお勧め
●デベロッパーで発注主側の仕事をしたい
●不動産デベロッパーにて類似の実務経験がある
●住宅の建築に関わりたい
●管理職として事業の中核を担いたい
●マネジメント経験を積みたい
●建築工程に長く関与したい
大手不動産投資顧問会社での物件ソーシング業務
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
マネージャー候補
仕事内容
当社がアセットマネジメントを受託する私募リート、私募ファンド向けの不動産投資案件の情報を外部から取得し、組み入れる業務。
【詳細】
●不動産私募リート、私募ファンド向けの物件情報収集業務(案件取得に付随するマーケティング、社内外の関係者へのプレゼン業務を含む)
●不動産私募リート、私募ファンド向けの物件取得業務(ドキュメンテーション、クロージング)
●私募ファンドの組成業務支援(投資家説明、レンダー対応等)
●その他上記に付随する業務及び不動産アセットマネジメント業務全般
【詳細】
●不動産私募リート、私募ファンド向けの物件情報収集業務(案件取得に付随するマーケティング、社内外の関係者へのプレゼン業務を含む)
●不動産私募リート、私募ファンド向けの物件取得業務(ドキュメンテーション、クロージング)
●私募ファンドの組成業務支援(投資家説明、レンダー対応等)
●その他上記に付随する業務及び不動産アセットマネジメント業務全般
東証プライム上場金融ソリューション企業での不動産営業(小口化商品)担当者
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜1,000万円(経験に応じて決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
・不動産小口化商品の営業ルートの開拓(開拓後はRMに引継ぎ)
・RMの営業活動のサポート(同行営業等)
・商品の営業進捗管理
・営業戦略立案(営業ターゲットの選定等)
・RMへの営業ツールの提供
・商品のマーケティング戦略の立案と実施(セミナー・媒体・WEB等) 等
<変更の範囲> 当社における各種業務全般
・RMの営業活動のサポート(同行営業等)
・商品の営業進捗管理
・営業戦略立案(営業ターゲットの選定等)
・RMへの営業ツールの提供
・商品のマーケティング戦略の立案と実施(セミナー・媒体・WEB等) 等
<変更の範囲> 当社における各種業務全般
プライム上場企業の新興不動産開発会社での事業用地仕入販売営業
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
700万円〜1,000万円
ポジション
担当者
仕事内容
・開発が可能な事業用地の情報取得・他部門と連携し開発、企画の検討・事業用地のリサーチ
・用地取得・開発不動産の売買社内調整・販売資料作成
●このポジションのやりがい
土地仕入れ営業経験をお持ちの方は、今までの経験を活かせる仕事です。
加えて、販売企画や建築の知識も業務を通じて得られるため、単なる不動産の売買で終わらない、経験・キャリアを積むことで仕事のやりがいを感じて頂くことができます。
・用地取得・開発不動産の売買社内調整・販売資料作成
●このポジションのやりがい
土地仕入れ営業経験をお持ちの方は、今までの経験を活かせる仕事です。
加えて、販売企画や建築の知識も業務を通じて得られるため、単なる不動産の売買で終わらない、経験・キャリアを積むことで仕事のやりがいを感じて頂くことができます。
医療支援・ホスピス型住宅運営企業での施設開発部門長
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
480万円〜800万円(+インセンティブ)
ポジション
施設開発部門長
仕事内容
この度、当社のさらなる成長を支えるために、新しい施設の企画・開発を担当していただける責任者を募集します。
年間3〜10施設の新規開設を目指しており、医療・介護の最前線で活躍できるチャンスです。
お任せしたいのは、新規施設の候補物件の発掘から、マーケット調査、企画立案、事業計画の策定、各種契約業務、行政や外部機関との折衝まで、一連の開発業務です。
また、開発チームのリーダーとして、メンバーのマネジメントやコーチングも行っていただきます。
年間3〜10施設の新規開設を目指しており、医療・介護の最前線で活躍できるチャンスです。
お任せしたいのは、新規施設の候補物件の発掘から、マーケット調査、企画立案、事業計画の策定、各種契約業務、行政や外部機関との折衝まで、一連の開発業務です。
また、開発チームのリーダーとして、メンバーのマネジメントやコーチングも行っていただきます。
大手小売業での海外設計・設計監理業務担当
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
610万円〜900万円
ポジション
スタッフ〜
仕事内容
・新築及び改装プランの検討
・稟議書や関係書類の作成
・施工会社(ゼネコン)への発注業務
・現場での工事内容・進捗等の監理業務
【仕事のやりがい・面白さ】
・海外における業務拡大を建築的にサポートして世界中に店舗を展開する一端を担える。
・新規国の出店時には現地で店舗を作り上げることにチャレンジする機会を得ることができる。
・自身が作った店舗を世界中の人々が利用してもらえる。
【他社との違い(差別化ポイント)】
・権限委譲と実力主義という社風により行動と結果が評価される
・取り組むべき行動、問題改善を自ら提案し、結果に結びつかせることができる
・グループ全体での連続増収増益という安定した基盤がある
【入社後のキャリアステップ】
・半年後〜:先輩社員と共に案件を担当してもらい対応業務を覚えてもらう。
・1年後〜:案件担当者及びプロジェクトチームの一員として業務全般を行って頂きます
・稟議書や関係書類の作成
・施工会社(ゼネコン)への発注業務
・現場での工事内容・進捗等の監理業務
【仕事のやりがい・面白さ】
・海外における業務拡大を建築的にサポートして世界中に店舗を展開する一端を担える。
・新規国の出店時には現地で店舗を作り上げることにチャレンジする機会を得ることができる。
・自身が作った店舗を世界中の人々が利用してもらえる。
【他社との違い(差別化ポイント)】
・権限委譲と実力主義という社風により行動と結果が評価される
・取り組むべき行動、問題改善を自ら提案し、結果に結びつかせることができる
・グループ全体での連続増収増益という安定した基盤がある
【入社後のキャリアステップ】
・半年後〜:先輩社員と共に案件を担当してもらい対応業務を覚えてもらう。
・1年後〜:案件担当者及びプロジェクトチームの一員として業務全般を行って頂きます
不動産AM会社でのアセットマネジメント業務(物流)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ ベース700万円〜1000万円+賞与
ポジション
担当者
仕事内容
物流特化型AM会社での下記業務
●安定稼働後期中運営業務(運営計画・予算作成、物件のバリューアップ、各種外部委託先のコントロール、予実管理、収支分析、テナントリレーション等)
●銀行(レンダー)、信託銀行、PM 会社への指図、承認等
●AM レポート作成
●ファンドマネージャー、レンダー、信託銀行等に対する報告、各種社内部署間の調整
●投資リターン最大化のための出口戦略の立案
●その他関連業務
●安定稼働後期中運営業務(運営計画・予算作成、物件のバリューアップ、各種外部委託先のコントロール、予実管理、収支分析、テナントリレーション等)
●銀行(レンダー)、信託銀行、PM 会社への指図、承認等
●AM レポート作成
●ファンドマネージャー、レンダー、信託銀行等に対する報告、各種社内部署間の調整
●投資リターン最大化のための出口戦略の立案
●その他関連業務
外資系不動産ファンドでのリーシング
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
マネージャー
仕事内容
ロジスティックポートの運営、管理およびリーシング業務
テナントリーシングプランの企画立案・営業・交渉・賃貸借契約締結業務・入居
後のテナントフォロー
メーカー、ロジスティック企業、テナント仲介業者へのリーシング営業
その他上記に付帯する業務
テナントリーシングプランの企画立案・営業・交渉・賃貸借契約締結業務・入居
後のテナントフォロー
メーカー、ロジスティック企業、テナント仲介業者へのリーシング営業
その他上記に付帯する業務
外資系不動産AM会社でのプロパティマネージャー
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1200万円程度
ポジション
担当者
仕事内容
1.工事管理_テナント工事対応経験、計画工事の立案・実行・管理
バリューアップ経験あれば尚良い
2.建物管理_法定点検知識、不具合対応経験
PM・BMの群管理経験あれば尚良い
3.テナント管理_入居中・退去時対応、テナント誘致商談経験(入居造作工事、設備要件知識等)、原状変更工事判断、ゼネコンとのリレーション経験
4.入出金管理_PMレポートチェック、CAM・R&M・CAPEX予実管理
5.物件立上げ_運営管理ルール策定(館内細則・貸方基準等策定、見積要項策定・ベンダー選定、収支項目・単価策定等)、新築物件の仕様検討に対する意見出し
6.BCP対応_地震・豪雨・降雪時のテナント・建物対応
7.リーシング補助_検討確度高い候補先企業への同行、誘致活動
バリューアップ経験あれば尚良い
2.建物管理_法定点検知識、不具合対応経験
PM・BMの群管理経験あれば尚良い
3.テナント管理_入居中・退去時対応、テナント誘致商談経験(入居造作工事、設備要件知識等)、原状変更工事判断、ゼネコンとのリレーション経験
4.入出金管理_PMレポートチェック、CAM・R&M・CAPEX予実管理
5.物件立上げ_運営管理ルール策定(館内細則・貸方基準等策定、見積要項策定・ベンダー選定、収支項目・単価策定等)、新築物件の仕様検討に対する意見出し
6.BCP対応_地震・豪雨・降雪時のテナント・建物対応
7.リーシング補助_検討確度高い候補先企業への同行、誘致活動
大手不動産グループの運用会社(私募ファンド/私募リート)にてAMミドル・アシスタント業務全般
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1000万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
不動産投資物件(私募ファンド)の期中管理業務(バックオフィス業務)をご担当いただきます。
(想定される業務例)
・PMレポートのチェック※@プロパティ使用
・信託およびSPCへの指図(押印・支払)※RESPORT使用
・コベナンツ(LTV、DSCRテスト等)管理
・AMレポート作成補助
・SPC決算チェックおよび配当管理
・各種契約書の管理
・その他付随業務
(想定される業務例)
・PMレポートのチェック※@プロパティ使用
・信託およびSPCへの指図(押印・支払)※RESPORT使用
・コベナンツ(LTV、DSCRテスト等)管理
・AMレポート作成補助
・SPC決算チェックおよび配当管理
・各種契約書の管理
・その他付随業務
デベロッパー子会社 不動産ファンド運用会社におけるアクイジション業務
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
800万円〜1,500万円(ご経験を考慮し、当社規定により決定します)
ポジション
スタッフ〜
仕事内容
デベロッパー子会社の私募リート・私募ファンド運用会社にて、主に親会社が開発する物件のアクイジション業務を担当頂きます。
・投資対象案件のバリュエーション(アンダーライティング)業務
・投資対象案件のデューデリジェンス業務
・投資対象案件取得のためのドキュメンテーション業務
・その他、投資対象案件取得に付帯する業務
・投資対象案件のバリュエーション(アンダーライティング)業務
・投資対象案件のデューデリジェンス業務
・投資対象案件取得のためのドキュメンテーション業務
・その他、投資対象案件取得に付帯する業務