不動産金融・不動産関連業務、事業会社の転職求人

＜不動産法人営業＞
・アミューズメント施設関連事業者であるお客様に対し、不動産（パチンコホール施設）の仕入れ及びリーシング営業・管理をおこなっていただきます。お客様が抱える様々なニーズや課題解決のため、後方支援事業を行い、「不動産価値の最大化」を目指すことが目的です！

＜コンサルティング営業＞
・アミューズメント施設（パチンコホール施設）を中心に不動産事業を展開する当社にて、営業担当をお任せします。入社後は、アミューズメント施設の用地・不動産取得時の情報収集や、先輩社員の同行、資料作成などサポート業務からお任せします。

＜共通＞
●ミッション：
・アミューズメントと金融に関する知識やノウハウに強みをもつ当社が、仕入れた物件（アミューズメント施設）の資産価値最大化を目指し、運用をおこないます。資産効率が低い不動産の保有は金利負担が発生する等、資産リスクが発生します。このようなアミューズメント施設を運営会社等から仕入れ、資産価値最大化に向け運用します。

●業務の魅力：
・パチンコなどのアミューズメント施設は初期投資が高く、建物を建てると採算が合わないため、賃貸利用をするお客様も多くいます。また、台の入れ替え時に資金が必要などの理由から、土地を売却し資金を回したいといったニーズもあります。このようなお客様のニーズにあわせた、適切な提案をおこなうことが重要なポジションです。また、1つの担当案件が数十億単位のため、やりがいをもって仕事に取り組んで頂けます。

・アミューズメント施設（パチンコホール施設）を中心に不動産事業を展開する当社にて、アミューズメント施設のプロパティマネジメント業務をお任せします。入社後はサポート業務がメインとなります。

●業務特徴：
・管理対象物件はパチンコホール施設中心のため、ワンオーナーワンテナントとなります。そのため、テナント誘致/テナントからの要望・クレームなどの業務割合は比較的少なく、物件・土地取得時のファーストリーガルチェックや、施設管理、リスク確認などがメインとなります。

●当社のミッション：
・アミューズメントと金融に関する知識やノウハウに強みをもつ当社が、仕入れた物件（アミューズメント施設）の資産価値最大化を目指し、運用をおこないます。資産効率が低い不動産の保有は金利負担が発生する等、資産リスクが発生します。このようなアミューズメント施設を運営会社等から仕入れ、資産価値最大化に向け運用します。

仕事内容
当社グループ社内外におけるプラントの建築設計・監理、施工管理 等、
お持ちの経験やスキルに応じて業務をお任せいたします。
当社が長年培ったプラントに関するノウハウを学ぶことをできます。

業務詳細
社内外の化学・電材・食品・化粧品など様々な工場建設の建築設計・施工。
工場建設の新設、改修案件に対する建築設計・監理、施工管理。
建設エリアの全体計画、プロジェクトの工程管理、品質管理、予算管理 等。
※設計〜施工までを一貫して、複数の社内外関係者とチームで対応します。
※入社と同時に関連会社へ出向となりますが、
給与・福利厚生面は、親会社と同じ待遇。

海外富裕層向け事業の開始にあたり、主にコンサルタント業務を担当してくださるプロジェクトマネージャー候補としてジョインいただきます。

・商材：国内不動産（戸建て、コンドミニアム、一棟、商業施設など）
・顧客：欧米やアジアなど外国籍の富裕層（経営者・投資家・エリートサラリーマン）
※立ち上げ段階でもあるため、事業の進捗状況や個人の実績・適性に応じて既存事業（国内富裕層向け海外不動産営業）をお任せする場合もございます。

●業務イメージ
・アポイント獲得のためのアプローチ
・国内不動産コンサルティング
・現地でのお客様案内
・契約関連業務
・既存顧客へのリテンションや新規顧客獲得にあたって企画提案、実行
・CRM活用による顧客管理の徹底、カスタマーサクセス連携

※業務内容補足
【雇入れ直後】仕事概要に記載のある業務内容
【変更の範囲】会社の定める業務

・採用関連業務（面接調整、アテンド、エージェントとの折衝等）
・給与計算及び年末調整
・入退社手続き
・社会保険関係の手続き（社労士対応）
・労働保険関係の手続き（社労士対応）
・勤怠管理
・人事・労務体制の再構築、運用整備
・人事制度や人材育成・教育研修制度の構築、運用整備
・その他労務管理・人事管理業務全般
採用業務から労務等、人事業務に幅広く携わることができます。
入社後、まずは経験やスキルに応じて業務をお任せします。
わからないことは、メンバーが丁寧に教えるので安心してください。

・事業地の情報収集及び仕入れ
・事業性の検証および事業シミュレーションの作成
・開発リスクの評価
・許認可協議、申請、取得
・地権者との契約交渉、ドキュメンテーション作成
・土地の売買および賃貸契約業務

エンジニアリングセンター土木建築部建築グループのメンバーとして、設備投資案件の全般とコンサルティング業務をご担当いただきます。
当部署ではオーナーズエンジニアリングとして計画設計は社内、工事は外部に発注する（発注者としての現場管理含む）スキームで業務を実施しています。
発注側の業務はもちろん、設備建屋・プラント架構、耐震補強設計等に関する計画、設計、施工の一連のマネジメントも経験いただけるポジションです。

●設備投資案件業務：
・建屋、プラント架構等の新設/改修工事における建築計画、設計、積算、工事管理
・耐震補強工事

●コンサルティング業務：
・建築基準法に則った適法に関する提言
・既存建屋の活用に関する検討，提言（活用メリット/デメリット、コストや工程影響等）
・土壌、廃棄物、地下水、地震リスクに関する提言
※保全計画や工事の実務は専門部署の各事業所にて行っていただきますが、検討、提言を行うこともございます。
※出張は月に2 3回程度発生する想定です。

＜キャリアパス＞
・今後拡大するであろう設備投資や建設に関するコンサルティング業務を自社内の大規模案件を、「構造設計を理解し、最適計画を提言できる建築部門のスペシャリスト」として経験することができます。

＜やりがい・魅力点＞
・今後当社は半導体の事業にシフトしていく事業戦略を立てております。事業戦略に併せて設備投資を進めていきますので、今後も全社を通じて設備投資の案件ニーズが高まり、大型の案件も増えていく見通しです。
・エンジニアリング会社が前身であることから、他社と比較しても高いエンジニアリングスキルを保有するメンバーが多いと自負しております。当社への入社後にエンジニアリング技術を習得いただくことも可能な環境です。
・業務内容の特徴として、コンサルティング業務については全社に対しイニシアティブを取っていただきながら推進いただきます。依頼を受けての仕事だけではなく、主体的に推進いただくような「攻め」の仕事が出来ることも仕事の魅力の一つです。
・個々の案件は、同じ建築に関する部分でも内容が異なるため、いろいろな経験や知識を得ることができます。好奇心がある方には非常におすすめです。

【変更の範囲】会社ならびに出向先の定める全ての業務（配置転換を含む人事異動を命じることがある）

中古マンションの仕入れ（買取）業務をお任せいたします。

・主に不動産仲介会社からの物件情報獲得
・リノベーション向き物件の査定、買取交渉
・企画・販売計画の立案
・売買契約、決済業務

求人の魅力
・社内設計担当と連携し、培ったリノベーションノウハウから多様なエッセンスを散りばめた再販物件を創り上げ、一般的な再販物件とは一線を画したデザインの商品を提供できます。

・弊社に登録された「こだわりのリノベーション」をご希望されるお客様に向け、買取した物件をリノベーション素材物件として提供し、お客様が弊社と共にこだわりの暮らし空間を創り上げる喜びを共有できます。
当社だからこその不動産の可能性を新たに見出す感動を体験してください。

・成長部署の中核メンバーとして、会社の成長、事業の成長をダイレクトに感じられる環境で、自らの成長が実感できます。

・キャリアチャレンジ制度があり、法人営業部門など、他部門へチャレンジする機会を活かして社内でキャリア形成をすることが可能です。

・インセンティブ制度があり、個人成績や他部門貢献に応じてインセンティブが発生します。

法人が保有する不動産の有効活用提案を事業企画から担当いただきます。案件開発、企画提案、事業計画提案、受注を社内外の関係者を巻き込み推進いただくことを期待しております。
具体的には、以下プロジェクトの事業開発・企画営業業務をお任せします。

・事業企画
・顧客へのヒアリング
・エリア分析、マーケット調査
・ 不動産調査・分析
・事業収支作成
・企画書作成
・顧客へのプレゼンテーション
・社内調整（企画における設計・施工チームのプロジェクトマネジメント）
・法人営業
・契約締結業務
・案件情報の開発
・新規アカウント開発

社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの推進をしていただきます。
事業の収益性ならびに社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った事業開発・企画提案をともに行っていただける方を募集します。

求人の特徴/魅力
▼特徴

｜量ではなく、質を重視
・新規案件の相談は、主要株主やその関連企業などすでにルートができている営業先や、既存顧客からのリピートもしくはご紹介等が中心です。
・当社はお客様である不動産オーナーや、エリアの特徴一つ一つに合わせた企画を行っております。規模の大小を問わず、ご相談案件に応じて、それぞれに適した事業スキームをご提案いたします。

▼魅力

｜幅広いエリアとアセットに対し、自身の考えた企画案を自由に提案が可能

・ 住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。案件に対して自由な企画提案ができ、そして、その企画が事業化し新しいまちの価値になる瞬間を自身で感じることができます。

｜ マーケット分析〜事業計画立案のスキルが身につく環境
・企画提案時に求められる収益性の項目や水準はお客様により様々で、プロジェクトごとにお客様へヒアリングを重ね、事業収支を詰めていきます。
・他のプロジェクトを担当した際に類似したプロジェクトであれば収支の応用もできるため、様々な業態や案件を経験することで幅広く収支計画が提案できるスキルが身につく環境です。

｜社内で事業企画・設計・施工・運営までをワンストップで提供
・当求人メンバーは受注をミッションとしておりますが、企画の段階から社内の設計と施工メンバーが連携し、自らが請け負うことを前提としたコストや事業性をご提案します。また、最近は竣工後の運営サポートにも注力しており、運営会社のマッチングやリーシング、案件によっては当社自ら運営参画して事業コミットする点も価値提供の一つです。

｜豊富な案件
・案件アセット・・・住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など
・新築・リノベーション：新築・リノベーション問わず、建築・空間づくりに寄与します
・規模・・・2,000~20,000?ほど（平米数）　受注金額（1億〜数10億）　一棟リノベーションをメインとしております。
・取引先　大手不動産会社、大手AM会社、CRE資産保有企業（大手インフラ企業、大手通信系企業）　など

案件事例
1〜数10憶ほどの案件受注が増えてきており、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。

法人が保有する不動産の有効活用提案を事業企画から担当いただきます。案件開発、企画提案、事業計画提案、受注を社内外の関係者を巻き込み推進いただくことを期待しております。
具体的には、以下プロジェクトの事業開発・企画営業業務をお任せします。

・事業企画
・顧客へのヒアリング
・エリア分析、マーケット調査
・ 不動産調査・分析
・事業収支作成
・企画書作成
・顧客へのプレゼンテーション
・社内調整（企画における設計・施工チームのプロジェクトマネジメント）
・法人営業
・契約締結業務
・案件情報の開発
・新規アカウント開発

社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの推進をしていただきます。
事業の収益性ならびに社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った事業開発・企画提案をともに行っていただける方を募集します。

求人の特徴/魅力
▼特徴

｜量ではなく、質を重視
・新規案件の相談は、主要株主やその関連企業などすでにルートができている営業先や、既存顧客からのリピートもしくはご紹介等が中心です。
・当社はお客様である不動産オーナーや、エリアの特徴一つ一つに合わせた企画を行っております。規模の大小を問わず、ご相談案件に応じて、それぞれに適した事業スキームをご提案いたします。

▼魅力

｜幅広いエリアとアセットに対し、自身の考えた企画案を自由に提案が可能

・ 住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。案件に対して自由な企画提案ができ、そして、その企画が事業化し新しいまちの価値になる瞬間を自身で感じることができます。

｜ マーケット分析〜事業計画立案のスキルが身につく環境
・企画提案時に求められる収益性の項目や水準はお客様により様々で、プロジェクトごとにお客様へヒアリングを重ね、事業収支を詰めていきます。
・他のプロジェクトを担当した際に類似したプロジェクトであれば収支の応用もできるため、様々な業態や案件を経験することで幅広く収支計画が提案できるスキルが身につく環境です。

｜社内で事業企画・設計・施工・運営までをワンストップで提供
・当求人メンバーは受注をミッションとしておりますが、企画の段階から社内の設計と施工メンバーが連携し、自らが請け負うことを前提としたコストや事業性をご提案します。また、最近は竣工後の運営サポートにも注力しており、運営会社のマッチングやリーシング、案件によっては当社自ら運営参画して事業コミットする点も価値提供の一つです。

｜豊富な案件
・案件アセット・・・住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など
・新築・リノベーション：新築・リノベーション問わず、建築・空間づくりに寄与します
・規模・・・2,000~20,000?ほど（平米数）　受注金額（1億〜数10億）　一棟リノベーションをメインとしております。
・取引先　大手不動産会社、大手AM会社、CRE資産保有企業（大手インフラ企業、大手通信系企業）　など

案件事例
1〜数10憶ほどの案件受注が増えてきており、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。

建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトマネジメントをお任せします。
複合施設・ホテル・住宅・オフィス等、多様なプロジェクトを推進する業務全般をご担当いただき、事業価値の最大化を通じて行うまちづくりを牽引していただきます。

▼具体的には、プロジェクトにおける全体推進をお任せします。

・プロジェクトマネジメント下記各業務の立案・推進・管理
・与条件調査
・事業計画（不動産分析・事業収支等）
・建築企画（コンセプト・プラン・予算立案）
・基本計画・基本設計・実施設計（意匠・構造・設備・外構造園）
・着工から引き渡しまでの設計監理・マネジメント（デザイン・品質・予算・工程管理、委託業者との折衝）
・社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの成功にコミットします。

事業の収益性にもコミットし、遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った提案をともに行っていただける方を募集します。
事業の特徴
「まちの新しい価値になる」という事業ビジョンのもと、建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしています。同様のワンストップスキームで新築案件の依頼も増加しており、経験を活かして頂くフィールドは拡大傾向です。
その都市創造事業部は、この3年で実に成長率200％を達成しました。

▼建物種別を限定せず、事業企画から運営までワンストップで行います。

・建物の持続のため事業の収益性にもコミットするため、その街の歴史や既にあるコミュニティを踏まえ、地域に愛され、長く使われる建物になるには何が必要かを考えて、事業提案を行うため、幅広いアウトプットが可能です。

・建物のリノベーションは、新築と比較して建物の解体により排出される廃棄物を大幅に削減することができ、近年法人様からの不動産利活用案件も増加しております。

▼引渡し後も積極的に運営面でのサポートを行います。
・様々なイベントやコンテンツを通して、新たな地域コミュニティのきっかけ作りに貢献するとともに、必要に応じてマスターリースによる運営に直接的にかかわる機会も増えており、地域との関係性構築、まちづくりに携わります。

当社の強み
▼設計・デザインを軸としたワンストップサービス

・事業化の成立検証の段階から、リーシング支援・企画・デザイン・設計・施工・運営マネジメントまで全ての段階を一貫してプロジェクトマネジメントを行います。

・なかでも当社では設計、施工部門を自社内に保有しております。そのためコンサルだけではなく直接的に案件に関わることが可能になり、より発注者の求める事業の実現に向けたプロジェクトマネジメントが可能になります。

・加えて、プロジェクトマネジメント業務として、コスト・スケジュールについても、常に計画の進捗に合わせて、管理を行うことにより、業務を適切に遂行する役割を担っていただきます。

▼自由度の高い企画・関わる案件の幅広さ

・事業ミッション「まちの新しい価値になる」を軸として多様な案件に取り組むことが可能です。

・遊休不動産の価値向上・再生事業のプロジェクトを中心としながらも、事業ミッションの実現において、事業性および持続性の観点から新築の案件に携わる機会も増えてきております。
各案件の企画においては、一人ひとりが裁量権をもち自らが中心となって立案・推進・管理を行い、社内外を巻き込みプロジェクトマネジメントいただきます。

・案件
アセット・・・住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など
新築・リノベーション：新築・リノベーション問わず、建築・空間づくりに寄与します
規模・・・2,000~20,000?ほど（平米数）　受注金額（1億〜数10億）　一棟リノベーションをメインとしております。
取引先　大手不動産会社、大手AM会社、CRE資産保有企業（大手インフラ企業、大手通信系企業）　など

案件事例詳細
小規模〜大規模（数十憶ほど）、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など、規模・用途ともに幅広い案件に携わることが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。

建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトマネジメントをお任せします。
複合施設・ホテル・住宅・オフィス等、多様なプロジェクトを推進する業務全般をご担当いただき、事業価値の最大化を通じて行うまちづくりを牽引していただきます。

▼具体的には、プロジェクトにおける全体推進をお任せします。

・プロジェクトマネジメント下記各業務の立案・推進・管理
・与条件調査
・事業計画（不動産分析・事業収支等）
・建築企画（コンセプト・プラン・予算立案）
・基本計画・基本設計・実施設計（意匠・構造・設備・外構造園）
・着工から引き渡しまでの設計監理・マネジメント（デザイン・品質・予算・工程管理、委託業者との折衝）
・社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの成功にコミットします。

事業の収益性にもコミットし、遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った提案をともに行っていただける方を募集します。
事業の特徴
「まちの新しい価値になる」という事業ビジョンのもと、建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしています。同様のワンストップスキームで新築案件の依頼も増加しており、経験を活かして頂くフィールドは拡大傾向です。
その都市創造事業部は、この3年で実に成長率200％を達成しました。

▼建物種別を限定せず、事業企画から運営までワンストップで行います。

・建物の持続のため事業の収益性にもコミットするため、その街の歴史や既にあるコミュニティを踏まえ、地域に愛され、長く使われる建物になるには何が必要かを考えて、事業提案を行うため、幅広いアウトプットが可能です。

・建物のリノベーションは、新築と比較して建物の解体により排出される廃棄物を大幅に削減することができ、近年法人様からの不動産利活用案件も増加しております。

▼引渡し後も積極的に運営面でのサポートを行います。
・様々なイベントやコンテンツを通して、新たな地域コミュニティのきっかけ作りに貢献するとともに、必要に応じてマスターリースによる運営に直接的にかかわる機会も増えており、地域との関係性構築、まちづくりに携わります。

当社の強み
▼設計・デザインを軸としたワンストップサービス

・事業化の成立検証の段階から、リーシング支援・企画・デザイン・設計・施工・運営マネジメントまで全ての段階を一貫してプロジェクトマネジメントを行います。

・なかでも当社では設計、施工部門を自社内に保有しております。そのためコンサルだけではなく直接的に案件に関わることが可能になり、より発注者の求める事業の実現に向けたプロジェクトマネジメントが可能になります。

・加えて、プロジェクトマネジメント業務として、コスト・スケジュールについても、常に計画の進捗に合わせて、管理を行うことにより、業務を適切に遂行する役割を担っていただきます。

▼自由度の高い企画・関わる案件の幅広さ

・事業ミッション「まちの新しい価値になる」を軸として多様な案件に取り組むことが可能です。

・遊休不動産の価値向上・再生事業のプロジェクトを中心としながらも、事業ミッションの実現において、事業性および持続性の観点から新築の案件に携わる機会も増えてきております。
各案件の企画においては、一人ひとりが裁量権をもち自らが中心となって立案・推進・管理を行い、社内外を巻き込みプロジェクトマネジメントいただきます。

・案件
アセット・・・住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など
新築・リノベーション：新築・リノベーション問わず、建築・空間づくりに寄与します
規模・・・2,000~20,000?ほど（平米数）　受注金額（1億〜数10億）　一棟リノベーションをメインとしております。
取引先　大手不動産会社、大手AM会社、CRE資産保有企業（大手インフラ企業、大手通信系企業）　など

案件事例詳細
小規模〜大規模（数十憶ほど）、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など、規模・用途ともに幅広い案件に携わることが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。

「まちの新しい価値になる」という事業ビジョンのもと、建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしている当社で、
より専門的な知見に基づく現場管理や技術支援を行います。

また、ご経験に応じて将来マネジメントをお任せできるようなキャリアも期待をしております。

具体的には、

* 施工計画：現地調査、企画・設計の技術支援、下請業者選定
* 原価管理：下請業者交渉
* 安全衛生労務管理：下請業者指導
* 工事工程管理：下請業者管理
* 品質管理：見積条件書、社内検査、アフター対応

1名あたり常時1~2件担当の予定です。近年、全国区での案件拡大を見込んでおり場合に応じて長期出張にて現場対応をお任せします。（案件ごとにご相談の上、最終的には決定をします。）

数としては会社全体で年間1〜2件程度ですので、個人が対応する頻度は少ないです。
また、毎週末、会社負担で自宅へ帰宅も可能になります。


通常の施工管理職との違い
当社の技術統括部（テクニカルマネージャー）は施工が主な担当ではありながらも、その手前の企画や設計段階から担当案件に関わります。

・ 出来上がった設計図の通りに工事が進むように現場を指揮監督するだけではなく、そもそもの企画や設計段階から技術的な支援をします。企画・設計段階でも施工目線から着工後のトラブルを未然に防止したり、完工後により良いものにするためにはどうしたら良いのかということを社内外の打合せに参加し議論しています。

・通常ゼネコンの場合は基本は施工が主な業務だと思いますが、当社はプロジェクトそのものをワンストップで行う体制だからこそ、各領域の専門チームが重なり合って案件に携わります。こうした関わり方が通常のゼネコンとは異なります。

業務の魅力
・自らが主体となって工程管理の経験が積めます。
・関係者を全て含めると100人、200人規模でプロジェクトを進める場合もあり、社内外を巻き込んだ俯瞰的な関わり方が可能です。
・分業化された担当制ではなく、各部署の専門担当が互いに連携し合いながら一つのチームを組みプロジェクトを進めていきます。
・事業主やまちの課題解決に通じる豊富な案件へのチャレンジ
・事業主の価値を最大化するため、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など幅広い案件へ将来的に携わることが可能です。
・また、リノベーションを中心にしながらも新築案件もございます。
・各案件は持続的に建物が長く愛され、利用されていくことを軸としており、リノベーションを軸としたストック活用プロジェクトをリードすることが可能です。

事業の特徴
●まちの新しい価値になる。

不動産再生事業を通して既存建物の用途変更をおこない、“人が集まる”楽しい場所や心地よい環境を提供し、まちに新たな魅力を生むことで社会課題に貢献するまちづくりを行っております。「情報取得」から、「企画」「設計」「施工」「運営」までをワンストップで行い、また持続することを重視し、事業の収益性にもコミットすることで遊休不動産に新たな価値を提供します。

また、500社超のパートナー企業と連携することで、全国の様々なエリア、アセットタイプで事業に取り組むことができ、幅広い事業展開をしております。

案件事例
1 数十憶ほどの案件を中心に、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。

「まちの新しい価値になる」という事業ビジョンのもと、建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしている当社で、
より専門的な知見に基づく現場管理や技術支援を行います。

また、ご経験に応じて将来マネジメントをお任せできるようなキャリアも期待をしております。

具体的には、

* 施工計画：現地調査、企画・設計の技術支援、下請業者選定
* 原価管理：下請業者交渉
* 安全衛生労務管理：下請業者指導
* 工事工程管理：下請業者管理
* 品質管理：見積条件書、社内検査、アフター対応

1名あたり常時1~2件担当の予定です。近年、全国区での案件拡大を見込んでおり場合に応じて長期出張にて現場対応をお任せします。（案件ごとにご相談の上、最終的には決定をします。）

数としては会社全体で年間1〜2件程度ですので、個人が対応する頻度は少ないです。
また、毎週末、会社負担で自宅へ帰宅も可能になります。


通常の施工管理職との違い
当社の技術統括部（テクニカルマネージャー）は施工が主な担当ではありながらも、その手前の企画や設計段階から担当案件に関わります。

・ 出来上がった設計図の通りに工事が進むように現場を指揮監督するだけではなく、そもそもの企画や設計段階から技術的な支援をします。企画・設計段階でも施工目線から着工後のトラブルを未然に防止したり、完工後により良いものにするためにはどうしたら良いのかということを社内外の打合せに参加し議論しています。

・通常ゼネコンの場合は基本は施工が主な業務だと思いますが、当社はプロジェクトそのものをワンストップで行う体制だからこそ、各領域の専門チームが重なり合って案件に携わります。こうした関わり方が通常のゼネコンとは異なります。

業務の魅力
・自らが主体となって工程管理の経験が積めます。
・関係者を全て含めると100人、200人規模でプロジェクトを進める場合もあり、社内外を巻き込んだ俯瞰的な関わり方が可能です。
・分業化された担当制ではなく、各部署の専門担当が互いに連携し合いながら一つのチームを組みプロジェクトを進めていきます。
・事業主やまちの課題解決に通じる豊富な案件へのチャレンジ
・事業主の価値を最大化するため、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など幅広い案件へ将来的に携わることが可能です。
・また、リノベーションを中心にしながらも新築案件もございます。
・各案件は持続的に建物が長く愛され、利用されていくことを軸としており、リノベーションを軸としたストック活用プロジェクトをリードすることが可能です。

事業の特徴
●まちの新しい価値になる。

不動産再生事業を通して既存建物の用途変更をおこない、“人が集まる”楽しい場所や心地よい環境を提供し、まちに新たな魅力を生むことで社会課題に貢献するまちづくりを行っております。「情報取得」から、「企画」「設計」「施工」「運営」までをワンストップで行い、また持続することを重視し、事業の収益性にもコミットすることで遊休不動産に新たな価値を提供します。

また、500社超のパートナー企業と連携することで、全国の様々なエリア、アセットタイプで事業に取り組むことができ、幅広い事業展開をしております。

案件事例
1 数十憶ほどの案件を中心に、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。

一棟リノベーションの企画・設計・施工・運営をワンストップで行うことを強みとしている当社で、建築設備プロジェクトマネージャーをお任せします。建築設備設計の経験を活かし、企画の立案から携わって頂きます。

当社の建築設備プロジェクトマネージャーは、設備設計に限定せず、環境デザイン、意匠設計者とともに空間の質の向上全般に総合的に関わって頂きます。
建築プロジェクトの企画段階から竣工まで幅広く携わっていただくことを想定しております。

具体的には、

* 基本計画、企画（与件整理・現状分析・コンセプト・プラン・予算立案）
* 設備計画、設計（基本設計・実施設計）
* 施工計画策定
* 積算
* 工事監理

将来的には設備設計に限定せず、プロジェクトマネージャーとして中核の役割を担って頂くべく、業務領域を拡げたい方を歓迎します。

社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの成功にコミットします。
事業の収益性にもコミットし、遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った提案をともに行っていただける方を募集します。
担当案件について
プロジェクトチームを組み設備設計のスペシャリストとして企画段階から裁量権をもって推進いただきます。一人当たり、年間で複数件の実施案件、企画案件に携わって頂く事を想定しており、経験領域に合わせた担当配置を行っております。案件はアウトプットを限定しないビジネスモデルのため、用途、規模、新築・改修の種別を問わず多岐にわたります。

案件事例
小規模〜大規模（数十憶ほど）、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など、規模・用途ともに幅広い案件に携わることが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。


やりがい
* 成長業界で新しい市場や社内のニーズに沿った企画が可能
* 全国規模で案件を受注、PFI事業にも取り組んでおり、幅広い案件・用途に携わることが可能
* 事業主の価値を最大化するため、出口を限定せず幅広いアウトプットと裁量権をもってアイデアを反映できます
* 意思決定がスピーディーな会社のため、様々な変化を体感できる環境です

一棟リノベーションの事業企画から設計、施工、サブリース、運営までワンストップで行うことを強みとしている当社で空間デザイン設計をご担当いただきます。一棟リノベーション案件を含めた空間デザインの主担当として、企画、設計、監理までをお任せします。

具体的には、

・以下、全体のプロジェクト管理
・クライアントとの打ち合わせ、ヒアリング
・建築企画（コンセプト・スケジュール・予算立案）
・デザイン企画
・意匠設計（基本設計、実施設計）
・イメージパース等の作成
・設計監理
・FFE（※場合によっては）
※3〜5案件程並行してご担当いただく予定です。

都市創造本部の建築チームに属し、PMRやTMRとともに一棟リノベーション案件もご担当いただきます。建築企画から携わっていただくことで、商空間のみならず、建築案件全体を見据えた設計・デザインに裁量権をもって取り組んでいただくことが可能です。

現在、不動産の利活用が増え年間90件ほどのプロジェクトが動いております。NTT都市開発株式会社、東急株式会社との資本提携により今後も案件の幅を広げ、年間150％の成長を目指しております。

事業の収益性にもコミット、遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った提案をともに行っていただける方を募集します。

入社後のキャリア
入社後は前職で培ったそれぞれの強みやバックボーンを踏まえ、出来ることから少しずつ幅を広げていくようなキャリアになります。ご経験や担当する案件にもよりますが、半年〜1年ほどで一人立ちしていくイメージです。

その後、デザインに重きをおいたスペシャリストや、複合的にプロジェクトに関わるゼネラリストなど、目標を掲げて個人としてどういったキャリアを目指していきたいか、を明確にしていきます。

事業も成長フェーズであり、ともに個人のキャリアも幅を広げていくことが出来ます。マネジメント職以外にもプロジェクトマネージャーへのキャリアチェンジも期待しております。

事業の特徴
法人向けにCRE推進や有効活用ソリューションを提供する「CREリノベーションプラットフォーム」です。法人が所有する不動産の有効活用を、事業企画から設計、施工、サブリース、運営まで、最適なマッチングによりワンストップで提供。一棟リノベーションやコンバージョン（用途変更）を通して、「まちの新しい価値」をつくる「都市創造事業」として展開し、法人様の事業価値の最大化とまちづくりにコミットします。

特徴・強み
1.｜設計・デザインを軸としたワンストップサービス

・事業化の成立検証の段階から、リーシング支援・企画・デザイン・設計・施工・運営マネジメントまで全ての段階を一貫してプロジェクトマネジメントを行います。

・なかでも当社では設計、施工部門を自社内に保有しております。そのためコンサルだけではなく直接的に案件に関わることが可能になり、より発注者の求める事業の実現に向けたプロジェクトマネジメントが可能になります。

・加えて、プロジェクトマネジメント業務として、コスト・スケジュールについても、常に計画の進捗に合わせて、管理を行うことにより、業務を適切に遂行する役割を担っていただきます。

・企画から携わっていただくことで、プロジェクト全体を見据えた設計・デザインに裁量権をもって取り組んでいただくことが可能です。 **

2.｜自由度の高い企画・関わる案件の幅広さ

・事業ミッション「まちの新しい価値になる」を軸として多様な案件に取り組むことが可能です。

・遊休不動産の価値向上・再生事業のプロジェクトを中心としながらも、事業ミッションの実現において、事業性および持続性の観点から新築の案件に携わる機会も増えてきております。

・各案件の企画においては、一人ひとりが裁量権をもち自らが中心となって立案・推進・管理を行い、社内外を巻き込みプロジェクトマネジメントいただきます。
案件について
▼案件概要
1〜数十憶ほどの案件受注が増えてきており、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。

・アセット・・・住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など
・新築/リノベーション：新築・リノベーション問わず、建築・空間づくりに寄与します。
・規模・・・300~20,000?ほど（平米数）　受注金額（3千万〜数10億）　一棟リノベーションをメインにテナント区画のリノベーションまで幅広く対応しております。
・取引先　大手不動産会社、大手AM会社、CRE資産保有企業（大手インフラ企業、大手通信系企業）　など

一棟リノベーションの企画・設計・施工・運営をワンストップで行うことを強みとしている当社で、建築積算業務をお任せします。複合施設・ホテル・住宅・オフィス等、多様な案件のコスト管理の専任担当として裁量権をもってプロジェクトを推進いただきます。
また、風通しがよく縦割りの分担業務体制ではないため、自身のアイデアを発言し物件に取り入れやすい環境です。

具体的には、建築プロジェクトにおける積算・見積作成を担当していただきます。

・建築企画（設計チームと協同）
・仕様書や図面からの、必要数量の拾い出し
・積算原価の構築
・顧客への提案資料用の概算見積作成
・工事予算書の作成
・案件受注後の追加工事や図面変更発生の際の見積算出
・業務精度向上の基盤づくり
・協力会社との折衝業務

営業と設計、施工管理担当と共に顧客ニーズや建物の用途、役割に応じたコストマネジメントを行ないます。
求人の魅力
これまでのご経験を活かして当社で下記の新たなチャレンジが可能です。

・現場管理の経験を活かしたキャリアチェンジが可能です。
・住宅・商業施設・ホテル・物流施設・オフィスなど豊富な案件の経験を積むことが可能です。
・用途変更を伴うリノベーションを行うため新築とは異なる難しさややりがいがございます。
・社内で事業企画から設計・施工・運営マネジメントまでワンストップで行う体制です。各案件にチームで向き合うことが可能です。
・遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で新しい市場や社会のニーズに沿った案件に携わることができます。


事業の特徴
まちの新しい価値になる。

建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしています。同様のワンストップスキームで新築案件の依頼も増加しており、経験を活かして頂くフィールドは拡大傾向です。
その都市創造事業部は、この3年で実に成長率200％を達成しました。


案件事例
1 数十憶ほどの案件を中心に、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。

ワンストップリノベーション業界No.1の当社でお客様の理想の暮らしを実現するため、お客様との打ち合わせ、企画、設計、工事監理、お引き渡しまで一貫して担当いただきます。

自由に間取りを決められるだけではなく、仕様に関しても制限はなく、一人ひとりのお客様に合わせた唯一無二の提案が可能です。7,000件以上のリノベーション実績を生かし、お客様が思い描く理想の暮らしを実現いただきます。

・設計プランニング
・打ち合わせ（間取り、デザイン提案）
・基本設計、実施設計
・見積もり作成
・発注業務・現場監理
・引き渡し

お客様の層は単身からご夫婦、ファミリーと幅広く多様なニーズや想いに寄り添い、暮らしを提案いただくことが可能です。2025年には7兆円の市場規模に達するといわれている成長業界でステップを踏みながら専門スキルを身につけられます。

※お客様が物件を購入した後、営業チームから引継ぎを行います。
※1件当たりの工期は約4ヶ月(設計1か月、工事3か月)。3案件程並行してご担当いただく予定です。

入社後のキャリア
今後は、チームマネジメントや設計のスペシャリストとして専門性を身につけることはもちろん、特にワークライフバランスを重視される方は、外注デザイナー管理、給与面を重視される方はインセンティブ制度のある営業設計など、ご希望に合わせた柔軟なステップアップも相談可能です。社内には上記のようなキャリアを応援するべく、キャリアチャレンジ制度があり、入社後も幅広い選択肢がございます。その他、一定のご経験を積んだのち、外注デザイナーとして独立し、業界拡大に向けて経験を発揮できる機会もございます。

やりがい
・オーダーメイド型のためお客様の叶えたい暮らしに寄り添った設計、デザイン提案が可能
・業界No.1の実績があるため社内のノウハウを最大限活かし成長することが可能
・意思決定がスピーディーな会社のため、様々な変化を体感できる環境です
・年齢問わず風通しが良い環境のため裁量権をもってアイデアを反映できます
・フレックスタイム制を活用して働きやすい環境です

当社は物件探しから設計施工、アフターサービスまで、中古住宅リノベーションの一連の流れをワンストップで提供しお客様の”らしい暮らし”を提供しております。7,000件以上の実績のノウハウを活かし、お客様の理想の暮らしを提供するため下記業務をお任せいたします。

▼具体的に
・施工管理（品質、コスト、工程、安全）
問題なく引き渡しができるよう、4大管理を徹底し進行
1案件あたりの工期は約2か月ほど。同時に3~5件/月ほどを並行しての管理業務の担当をお任せいたします。
施工管理担当は、原則顧客と直接対応する事は無く、社内やパートナー工務店・協力業者との連携を取り業務を進めています。

・現場巡回（常駐管理ではありません）
ルール通りに施工を進められているかの確認、改善指導

・品質検査の実施
施工品質管理向上のための各フェーズでの検査の実施

年間600件ほどの案件を最終的に形にしお客様へご提供する重要なポジションです。

また、品質管理の仕組み構築や業務改善を進めていただくことも期待しており、リノベーション施工のスタンダード構築を共に担っていただきたいと考えております。そして希望次第では、施工管理アプリの追加開発等に、実務者として関わって頂く事も想定しています。

キャリアについて
マンションリノベーション施工管理のスペシャリストとしてのキャリア形成が可能です。また、リーダーシップを発揮し管理職候補として体制・仕組構築に関わって行くことも可能です。
さらに、社内にはキャリアチャレンジ制度があり幅広い職種へのキャリア形成にも挑戦できます！

魅力
・オーダーメイド型のためお客様の叶えたい暮らしに寄り添った施工が可能
・業界No.1の実績があるため社内のノウハウを最大限活かし成長いただきキャリアアップに繋がります
・社内の他部門と連携し、完成後して終わりではなく、変わりゆくライフステージに合わせた住まいを育てるワークショップやイベントを実施
・意思決定がスピーディーな会社のため、様々な変化を体感できる環境です
・年齢問わず風通しが良い環境のため裁量権をもってアイデアを反映できます
・フレックスタイム制や在宅勤務が社内に浸透しており、柔軟な働き方が可能です
・積極的なテクノロジー活用を行っており施工管理ツールや社内のコミュニケーションツールを導入しております

自社でリノベーションを行ったリノベーション物件の販売および媒介物件の仲介業務をお任せいたします。
100％反響営業になり、お問い合わせいただいた方への対応が中心となります。
対応物件には自社OB顧客物件もしくは自社で仕入〜リノベーションを行った再販物件がございます。

▼具体的には下記業務をお任せいたします。
・物件調査
・物件案内
・重説・契約書作成
・リノベーション内容の理解＆現地チェック
・住宅ローン案内
・売買契約から決済業務
・物件査定
・仲介業者コミュニケーション（交渉

仕事内容
総合広告会社にて、有資格者としてクライアントワークにおける建設業務の各種法令対応（建設業法、労働安全衛生法、など）を行っていただきます。
（具体的な業務内容）
・イベントブースやステージ設営、屋外広告看板やサイネージ設置、等における建設業務該否判断
・法令遵守に必要な対応について担当者への案内（発注先の許可所持確認、工事請負契約の事前締結、技術者の配置、現場の安全管理、等）
・法令遵守に必要なサポート（労基署への届出、施工体制台帳の作成、帳簿の作成・保存、等）
・大型案件において監理技術者としての現場立ち合い
・社内の主任技術者への教育研修、安全指導
・特定建設業許可維持のために必要な対応（年次報告書の作成と提出、各種変更届の作成と提出、法改正対応、等）

仕事の魅力
・有資格者として建設業にまつわる総合的な知識を発揮いただくことで、社内プレゼンスを高め、売上に貢献することができます。
・広告業界における建設業務の各種法令対応について知見を高めていただくことができます。
・大手クライアントが主催する話題性のあるイベントに関わることができます。

この会社が手掛ける充電器設備ならびに蓄電池システムに関する設置工事の施工管理と、関連する予算執行についてリーダーとして担っていただきます。

業務内容としては下記のとおりです。

- 施工パートナー様のマネジメント
- 複数案件の施工管理および付随する会議体運営
- 充電オペレーション業務
- 施工QCD管理および実行計画立案と執行
- 充電器設備選定業務

業務内容の変更範囲
会社が指定する業務全般

調剤薬局やリテール店舗における
・新店の設計・施工管理・コスト管理
・工程及びスケジュール管理
・既存店の修繕やメンテナンス

＜ポジションの魅力＞
出店計画スタート〜店舗オープンまで一気通貫で経験する事が出来ます。
所属部署はほぼ全員が中途入社となり、多様な前職での経験を持ち寄り、スキルを高めあいながら和気あいあいとやってます。

・新店/改装のCAD平面作成・調整
・店舗営繕の対応サポート
・施工会社との調整サポート
・請求書処理などの事務作業

＜ポジションの魅力＞
出店計画スタート〜店舗オープンまで一気通貫で経験する事が出来ます。
所属部署はほぼ全員が中途入社となり、多様な前職での経験を持ち寄り、スキルを高めあいながら和気あいあいとやってます。
基本的に内勤作業になるため、体力的な不安がありません

業務内容
【地中送電管路・洞道　建設プロジェクト・維持管理：
　土木工事・設備の計画、調整、調査、設計、積算、工事監理、運用】
・地中送電管路・洞道について、計画、調査、設計（構造設計、耐震設計、工事設計含む）、積算、工事監理、行政対応などの幅広い業務内容をインハウスエンジニアとして担当いただきます。
（対象構造物は、マンホール、管路、洞道（シールドトンネル含む）、専用橋等）

職責
・土木関係業務の経験や専門性を活かし、職場を牽引し中核として力を発揮できる土木技術者を募集しています。
・上記に加え、本求人と親和性の高い業務経験・専門性と、メンバーマネジメントの経験・スキルに基づき、上位職の方針や指示を踏まえ、チームメンバー（数名程度、職場による）を束ね、指示・指導の働きかけを行いながら、自らも率先して業務に取り組み、業務推進をリードできる土木技術者を募集しています。

【仕事の魅力・やりがい】
・グループの土木部門では、発電所設備建設や地中送電土木工事等、スケールの大きな仕事にチャレンジできる環境があり、また高度な技術を必要とするやりがいのあるプロジェクトが多く存在しており、中核となる技術者として関与が可能です。

・調査、設計、工事監理のみならず、計画業務、保守運用まで、特定のフェーズにとどまらず一連のライフサイクルに携わる事ができるため、幅広い視点、俯瞰した視野から土木構造物を考えられるプロフェッショナルになれます。

・優秀な土木技術者が多数存在している技術者集団の中で共に切磋琢磨しながら、技術者として成長できる環境です。

・カーボンニュートラル・強靭化（防災、レジリエンス強化）を実現しながら、安定的かつ低廉な電力供給や福島復興を支え続けていくことで、社会貢献を実感できる仕事です。

【職場環境の魅力・やりがい】
・自宅等から仕事ができるリモートワーク制度は、業務内容に応じて全社員が本人のライフスタイルに合わせて利用可能です。また、定時という概念に囚われずに出社時間と退社時間を自由に設定できるフレックス勤務制度を導入しています（事業所による）。
・普通休暇は年20日付与されます。取得日数は全社員平均で17日となっており、ライフワークバランスを踏まえた勤務ができる環境です。
・男性の育児休暇取得率は77％、女性の育児休職からの復職率は99％と、育児をしながらも仕事を続けられる環境です。
・独身寮や家族寮等の社宅も完備されています。

キャリアパス

業務や研修を通じて、数年目途で担当者として当社の土木業務に係わる基礎的な経験や知識を習得し職場の中核として業務を推進できる土木技術者となり、マネジメント経験を積んだ上で、ひいては組織全体をリードする役割で力を発揮いただくことを期待しています。

1．業務内容

水力発電設備の土木構造物における、保守工事の設計をメインに、設備の調査,計画,設計,積算から工事監理,保守管理,運用までの幅広い業務内容についてインハウスエンジニアとして担当いただき、カーボンニュートラル実現に向けた水力発電設備形成の一翼を担っていただきます。

●業務詳細
└水力土木設備の点検・設備診断
└水力土木設備のゲート・機器操作
└水力土木設備の修繕・取替に関わる工事発注・工事監理
※工事実務はゼネコン等に発注しておりますので、発注者側の工事監理業務等を実施いただきます

2．採用背景

・中長期的に水力発電設備のリパワリングを推進しており、工事計画・発注・監理要員を補強し、組織力の強化に取り組んでいます。

3．魅力・やりがい
・当社は、再生可能エネルギー発電事業領域におけるリーディングカンパニーを目指し、燃料・火力発電事業に並ぶ柱として国内外の再生可能エネルギー事業を推進しております。
　現在は、国内に水力発電所163ヶ所、太陽光発電所3ヶ所、風力発電所1ヶ所、海外に水力発電所2ヶ所を保有していますが、今後、　国内外で益々の事業規模拡大を予定しており、やりがいのある業務と自負しております。

4．キャリアパス

【短期】
・水力事業所や水力工事センターで必要経験を積んだ後、本社や他部門など、幅広い経験を積んでいただきます。
【中長期】
将来は事業所管理職や6事業所長の役割を担っていただくことを期待します。

業務内容
【地中送電管路・洞道　建設プロジェクト・維持管理：
　土木工事・設備の計画、調整、調査、設計、積算、工事監理、運用】
・地中送電管路・洞道について、計画、調査、設計（構造設計、耐震設計、工事設計含む）、積算、工事監理、行政対応などの幅広い業務内容をインハウスエンジニアとして担当いただきます。

（対象構造物は、マンホール、管路、洞道（シールドトンネル含む）、専用橋等）

職責
・土木関係業務の経験や専門性を活かし、職場を牽引し中核として力を発揮できる土木技術者を募集しています。

.【仕事の魅力・やりがい】
・グループの土木部門では、発電所設備建設や地中送電土木工事等、スケールの大きな仕事にチャレンジできる環境があり、また高度な技術を必要とするやりがいのあるプロジェクトが多く存在しており、中核となる技術者として関与が可能です。

・調査、設計、工事監理のみならず、計画業務、保守運用まで、特定のフェーズにとどまらず一連のライフサイクルに携わる事ができるため、幅広い視点、俯瞰した視野から土木構造物を考えられるプロフェッショナルになれます。

・優秀な土木技術者が多数存在している技術者集団の中で共に切磋琢磨しながら、技術者として成長できる環境です。

・カーボンニュートラル・強靭化（防災、レジリエンス強化）を実現しながら、安定的かつ低廉な電力供給や福島復興を支え続けていくことで、社会貢献を実感できる仕事です。

【職場環境の魅力・やりがい】
・自宅等から仕事ができるリモートワーク制度は、業務内容に応じて全社員が本人のライフスタイルに合わせて利用可能です。また、定時という概念に囚われずに出社時間と退社時間を自由に設定できるフレックス勤務制度を導入しています（事業所による）。

・普通休暇は年20日付与されます。取得日数は全社員平均で17日となっており、ライフワークバランスを踏まえた勤務ができる環境です。

・男性の育児休暇取得率は77％、女性の育児休職からの復職率は99％と、育児をしながらも仕事を続けられる環境です。

・独身寮や家族寮等の社宅も完備されています。

キャリアパス

業務や研修を通じて、数年目途で担当者として当社の土木業務に係わる基礎的な経験や知識を習得し職場の中核として業務を推進できる土木技術者となり、マネジメント経験を積んだ上で、ひいては組織全体をリードする役割で力を発揮いただくことを期待しています。

1．業務内容
洋上風力事業開発における洋上から陸揚部までの電気設備の設計・建設の立案・自治体との許認可対応、港湾利用協議、メーカー（海外含む）との協議等を担当いただきます。
・海底ケーブル、洋上変電所などのの仕様・配置・施工計画の立案、予算・工程の検討（コストダウン、工期短縮）
・ケーブルルートの海底地盤調査計画・実施
・新規開発地点の調査検討（陸揚部検討など）
・上記に関わる認証・許認可への対応
・洋上工事の施工管理、安全管理
・上記を踏まえた上での公募入札における図書作成



2．採用背景

・洋上風力固有の専門技術を有する技術者が社内にいないこと、また将来も洋上風力事業の導入拡大が期待できることから、経験・ノウハウの組織への展開や後進指導の観点から、洋上風力固有の専門技術を有する人財の確保が必要となっています。



3．魅力・やりがい

・カーボンニュートラル社会の実現に向けて，洋上風力発電は大量導入や発電コストの低減が見込めるとともに，経済波及効果が期待されることから再生可能エネルギーの主力電源として期待されていますが，今はまさに黎明期と言える段階であり，今後大きく発展していく産業に当事者として携わることができます。

・当社は，水力・風力・太陽光合計で約1,000万kWの国内最大の設備量を維持してきた経験・ノウハウを有しており，この強みを活かして，洋上風力発電の開発・建設を推し進めていきます。


4．キャリアパス
短期（1〜3年）：洋上風力事業の担当者として事業推進を行っていただきます。
中期（4〜7年）：洋上風力事業が軌道にのったあとは、広く再エネ事業にかかわっていただき、スペシャリストとして、管理や新規開拓の中核を担っていただきたく思います。

将来的には、様々な案件を経験したのち、本社管理職を担っていただき、より全体の管理やマネジメントの業務に関わっていただくことを期待しています。

1．業務内容

【水力発電設備　建設プロジェクト・維持管理・運用：
土木工事・設備の計画、調整、調査、設計、積算、工事監理、運用】
・水力発電所土木構造物における工事の設計をメインに、調査、計画、設計（構造設計、工事設計含む）、積算、工事監理、保守管理、運用までの幅広い業務内容についてインハウスエンジニアとして担当いただきます。
（対象構造物は、ダム、水路、水圧管路、サージタンク、ゲート機器類等）

2．職責
・土木関係業務の経験や専門性を活かし、職場を牽引し中核として力を発揮できる土木技術者を募集しています。

3. 採用背景
・グループでは、安全で快適なくらしのためエネルギーの未来を切り拓くことをMission（使命）に、カーボンニュートラルや防災を軸とした価値創造により安全で持続可能な社会の担い手として信頼され選ばれ続ける企業グループを目指すことをVision（将来像）としています。
・本求人では、上記の将来像実現と課題解決に向け、専門的知見の取入れ、技術継承が必要なため、土木関係業務の経験や専門性を活かし、職場を牽引し中核として力を発揮できる土木技術者を募集しています。

4.魅力・やりがい
【仕事の魅力・やりがい】
・グループの土木部門では、発電所設備建設や地中送電土木工事等、スケールの大きな仕事にチャレンジできる環境があり、また高度な技術を必要とするやりがいのあるプロジェクトが多く存在しており、中核となる技術者として関与が可能です。

・調査、設計、工事監理のみならず、計画業務、保守運用まで、特定のフェーズにとどまらず一連のライフサイクルに携わる事ができるため、幅広い視点、俯瞰した視野から土木構造物を考えられるプロフェッショナルになれます。

・優秀な土木技術者が多数存在している技術者集団の中で共に切磋琢磨しながら、技術者として成長できる環境です。

・カーボンニュートラル・強靭化（防災、レジリエンス強化）を実現しながら、安定的かつ低廉な電力供給や福島復興を支え続けていくことで、社会貢献を実感できる仕事です。

【職場環境の魅力・やりがい】
・自宅等から仕事ができるリモートワーク制度は、業務内容に応じて全社員が本人のライフスタイルに合わせて利用可能です。また、定時という概念に囚われずに出社時間と退社時間を自由に設定できるフレックス勤務制度を導入しています（事業所による）。
・普通休暇は年20日付与されます。取得日数は全社員平均で17日となっており、ライフワークバランスを踏まえた勤務ができる環境です。
・男性の育児休暇取得率は77％、女性の育児休職からの復職率は99％と、育児をしながらも仕事を続けられる環境です。
・独身寮や家族寮等の社宅も完備されています。

5．キャリアパス

業務や研修を通じて、数年目途で担当者として当社の土木業務に係わる基礎的な経験や知識を習得し職場の中核として業務を推進できる土木技術者となり、マネジメント経験を積んだ上で、ひいては組織全体をリードする役割で力を発揮いただくことを期待しています。

物流施設への共同投資を行い、また2024年2月に投資助言代理業ライセンスも取得するなどアセットマネジメント事業に本格的に参入したアセットソリューション部のポジションを募集いたします。

【業務詳細】
◇新規物件取得：対象物件の選択・投資分析・物件所有者との交渉・物件のデューデリジェンス
◇期中運用管理：不動産のバリューアップ・プロパティマネジメント、建物管理会社への指示・監督・投資や修繕計画の策定及び見直し・テナント管理　
◇物件売却：出口戦略の策定・最終決済・物件の価値評価・売却先との交渉

【魅力】残業時間は月平均10時間、福利厚生制度も充実で働きやすい環境です！

【雰囲気・風土】社員一人ひとりの顔がみえるワンフロアのオフィスで、落ち着いた雰囲気の会社です。部署ごとに区分けはありますが、フリーアドレス席を採用しています。お昼休憩時や打ち合わせに使える窓が大きくて開放的なリフレッシュルームもございます。また、集中ブースやオンライン会議に対応した座席もございます。勤務時間の管理もしっかり行っていますので、働きやすい環境および安心して勤務できる風土がございます。

洋上風力開発における風車基礎設置・風車本体の据付作業を含めた現場作業にかかる施工計画の立案・推進、自治体との許認可対応、
港湾利用協議、メーカーや建設会社との等を担当いただきます。
・風車基礎および風車タワーの仮組立て、保管・風車の設置方法の検討・立案、工事費見積り
・風車基礎調達計画の立案
・港湾管理者等との港湾利用に向けた調整・協議
・洋上工事工程の検討・評価
・洋上工事の施工管理、安全管理
・上記に関わる認証・許認可への対応
・上記を踏まえた上での公募入札における図書作成

魅力・やりがい

・カーボンニュートラル社会の実現に向けて，洋上風力発電は大量導入や発電コストの低減が見込めるとともに，経済波及効果が期待される
　ことから再生可能エネルギーの主力電源として期待されていますが，今はまさに黎明期と言える段階であり，今後大きく発展していく産業　に当事者として携わることができます。
・当社は，水力・風力・太陽光合計で約1,000万kWの国内最大の設備量を維持してきた経験・ノウハウを有しており，この強みを活かして　洋上風力発電の開発・建設を推し進めていきます。

キャリアパス
短期（1〜3年）：洋上風力事業の担当者として事業推進を行っていただきます。
中期（4〜7年）：洋上風力事業が軌道にのったあとは、広く再エネ事業にかかわっていただき、スペシャリストとして、管理や新規開拓の中核を担っていただきたく思います。

将来的には、様々な案件を経験したのち、本社管理職を担っていただき、より全体の管理やマネジメントの業務に関わっていただくことを期待しています。

産業廃棄物処理事業・再生素材の製造販売事業・技術ライセンス事業（国内・海外）といった脱炭素・サーキュラーエコノミーを推進する事業を展開する当社の工場におけるプラント設計業務をご担当いただきます。自社工場からクライアントの工場などに関わるため、新たな生産技術・製造技術の開発・既存生産技術・製造技術の改良（コストダウン、品質改善、生産性向上、種々工程変更案件の対応）などもミッションありながら、プラントの立ち上げに関わることにもチャレンジできる環境です。

●顧客との打ち合わせ（仕様検討、見積等）
・機器基本設計、図面作成（配置、組立、仕様圧力、輸送配管ルート等）
・予算管理、調達業務（サプライヤーとの打ち合わせ、機器選定、調達、手配等）
・工程管理、施工管理
・試運転立ち合い
等

当社は日本全国の戸建住宅等を支える地盤改良会社として、時代のニーズに適した工法提案並びに施工を実施し、ハウスメーカーや工務店等の取引先様の要望に、迅速かつ正確に対応しています。
そのような当社のブレインともなる設計部において、下記に記載したような業務を担っていただける方を募集しています。

・構造設計
・図面作成
・CAD図の判読
・上記を基にした各種提案
・社内各部署との連携
等々

総合広告会社にて、有資格者としてクライアントワークにおける建設業務の各種法令対応（建設業法、労働安全衛生法、など）を行っていただきます。

（具体的な業務内容）
・イベントブースやステージ設営、屋外広告看板やサイネージ設置、等における建設業務該否判断
・法令遵守に必要な対応について担当者への案内（発注先の許可所持確認、工事請負契約の事前締結、技術者の配置、現場の安全管理、等）
・法令遵守に必要なサポート（労基署への届出、施工体制台帳の作成、帳簿の作成・保存、等）
・大型案件において監理技術者としての現場立ち合い
・社内の主任技術者への教育研修、安全指導
・特定建設業許可維持のために必要な対応（年次報告書の作成と提出、各種変更届の作成と提出、法改正対応、等）

●仕事の魅力
・有資格者として建設業にまつわる総合的な知識を発揮いただくことで、社内プレゼンスを高め、売上に貢献することができます。
・広告業界における建設業務の各種法令対応について知見を高めていただくことができます。
・大手クライアントが主催する話題性のあるイベントに関わることができます。

●得られる専門性
・イベントを中心とした広告業界についての理解
・広告業界における建設業務の各種法令対応についての知見

総合広告会社にて、有資格者としてクライアントワークにおける建設業務の各種法令対応（建築士法、建設業法、労働安全衛生法、など）を行っていただきます。

（具体的な業務内容）
＜建築士法対応＞
・基礎設計、各種設計図書の作成、工事監理、工事契約、指導監督、など
＜建設業法、労働安全衛生法対応など＞
・イベントブースやステージ設営、屋外広告看板やサイネージ設置、等における建設業務該否判断
・法令遵守に必要な対応について担当者への案内（発注先の許可所持確認、工事請負契約の事前締結、技術者の配置、現場の安全管理、等）
・法令遵守に必要なサポート（労基署への届出、施工体制台帳の作成、帳簿の作成・保存、等）
・社内の主任技術者への教育研修、安全指導
・一級建築士事務所登録維持のために必要な対応（定期講習の受講、年次報告書の作成と提出、各種変更届の作成と提出、法改正対応、等）

●仕事の魅力
・有資格者として建設業にまつわる総合的な知識を発揮いただくことで、社内プレゼンスを高め、売上に貢献することができます。
・広告業界における建設業務の各種法令対応について知見を高めていただくことができます。
・大手クライアントが主催する話題性のあるイベントに関わることができます。

●得られる専門性
・イベントを中心とした広告業界についての理解
・広告業界における建設業務の各種法令対応についての知見

《建築の専門性を活かしたハード系の仕事》
●当社賃貸住宅(修繕・リノベーション、耐震改修等含む)の企画・設計・積算・工事監理・維
持保全
●都市再生事業における施設建築物、災害復興支援における災害公営住宅等の企画・設計・
積算・工事監理
●技術基準の管理、技術開発など
《プロジェクト全体をマネジメントする企画・計画系の仕事》
●都市再生、団地再生、災害復興支援、海外展開支援等におけるまちづくり構想や事業計画
（市街地再開発事業等）の立案・推進
●行政/居住者/権利者/民間事業者など多様な関係主体との協議/調整/コーディネート/合意形
成など
●資金計画や事業スケジュールの作成/進捗管理

●まちづくり構想や事業計画の立案・推進
●都市再生事業における基盤整備や宅地造成に係る設計・積算・工事監理
●当社賃貸住宅の屋外空間の維持修繕・改良や団地再生事業の基盤整備に係る設計・積算・工事監理
●災害復旧復興支援等における基盤整備や宅地造成に係る設計・積算・工事監理
●資金計画や事業スケジュールの作成・進捗管理
●土木関連の技術基準管理、技術開発・調査、海外展開支援など

●当社賃貸住宅の屋外空間の維持修繕・改良や団地再生事業等に係る計画、設計、工事監理
●当社賃貸住宅の植栽管理
●都市再生事業等のプロジェクトの企画立案、計画、協議調整、予算等執行管理
●都市再生事業等の屋外空間や公園の計画、設計、工事監理
●造園に関する技術開発、調査研究、海外展開支援等

●当社賃貸住宅の電気設備（電気・通信・情報等）の新築・維持修繕・改良等に係る計画、設
計、工事監理
●団地再生、都市再生、災害公営住宅の電気設備に関する企画、設計、工事監理
●団地再生、都市再生、災害復興支援等プロジェクトの企画立案、計画、協議調整、予算等
執行管理
●電気・通信・情報等に関する技術開発、調査研究など

●当社賃貸住宅の建築設備(給排水・衛生・空調・消防・ガス・昇降機等)の維持修繕・改良等
に係る計画、設計、工事監理
●団地再生、都市再生、災害公営住宅の建築設備に関する企画、設計、工事監理
●団地再生、都市再生、災害復興支援等プロジェクトの企画立案、計画、協議調整、予算等
執行管理
●建築設備に関する技術開発、調査研究など

1．構造図・工作図の制作業務、制作スケジュール管理
2．物件のプロジェクトマネジメント業務（お客様との交渉や協力会社との打合せ）
3．複数メンバーのプロジェクトのフォローやアドバイス
4．主な使用ソフト：AutoCADLT2014〜2024 /実寸法師/REAL4/KAP/Tekla structural

【従事すべき業務変更の範囲】
適性に応じて会社の指示する業務（転籍を命じることがあり、その場合は転籍先の定める業務）への異動を命じることがあります。

＜不動産営業＞
・不動産仲介ビジネス
・不動産投資
・不動産に係るスキーム提案
・保有不動産の維持管理
・取引先に対する様々な提案営業
・物流施設の建築営業
・お客様接渉、サポート
・社内技術者と共に担当営業としてプロジェクト推進
・不動産購入業務

＜法人営業＞
・法人営業
・物流施設の建築営業
・お客様接渉、サポート
・社内技術者と共に担当営業としてプロジェクト推進

業務内容
2020年10月に立ち上げたプロパティマネジメント部門の一員として、中古収益不動産のバリューアップ、そしてオーナー様の収益最大化に貢献していただきます。
具体的には、リフォーム・リノベーションを施した収益不動産の入居者募集を賃貸仲介業者様へ依頼し、物件の稼働率向上を目指していただきます。
オーナー様との信頼関係構築はもちろんのこと、担当物件の賃貸仲介業者様への訪問や情報提供を通じ、長期的な関係構築を図りながら、安定的な収益確保を目指していただきます。
- 不動産会社様への訪問営業
- 物件情報（空室情報など）の提供
- オーナー様への賃貸条件等の提案
- 入居者募集、契約手続きのサポート
- 顧客情報や営業活動の記録・管理
- 市場調査・分析に基づく営業戦略への貢献

・新規出店をする加盟者（歯科医院長）に対する物件や内装の提案
・物件の発掘、内装のデザインや施工の工程管理
・内装空間デザイン・コストの継続的見直し
・内装のパッケージ化等の新企画の立案

※内装空間というハード面のブランディングを担う重要なポジションです！

最初は、今ご協力いただいている内装企業と一緒に設計・施工管理をすることから始めていただきます。
慣れてきたらご自身で物件を発掘していただり、クライアントへの提案までお任せいたします。
自分が手掛けた物件が実際に形に残る、そのようなやりがいを感じられる仕事です。

・物流、商業施設を中心とした建築設計
・監理業務（意匠系）
・既存建物状況調査
・施工品質の評価、指導
・構造関係全般の各種対応
・事業主の代行として建築全般の基本計画の立案、プロジェクト工程やコストコントロール、行政対応等を行うマネジメント業務
・プロジェクトマネジメント

・国内の海外資本の顧客対応

（構造設計）
・既存建物状況調査
・施主代行として仕様・コスト・スケジュールのマネジメント
・施工品質の評価、指導・設備関係全般の各種相談対応
・プロジェクトマネジメント

（設備設計及び設備工事）
・物流、商業施設を中心とした設備設計監理
・既存建物状況調査
・プロジェクトマネジメント（施主代行として基本計画の立案、見積徴収〜発注、技術管理、コストや工程管理など）
・施工品質の評価、指導・設備関係全般の各種相談対応

・物流施設・商業施設の建物管理全般（電気・設備中心）
・オーナー・テナントとのPM、BMに関する折衝
・ビルメンテナンス会社の管理教育
・施設の高環境づくりの企画・改善提案
・BIMを活用した施設管理

【法人営業職のアシスタント業務】
営業職と行動を共にした、営業サポート全般をお任せします。

・大手デベロッパーの開発業務支援
・プロジェクト推進アシスタント
・その他、営業を支えるアシスタント業務を幅広くおまかせします

建売住宅の企画・商品化をお任せいたします。

他社では営業担当が用地の仕入れから企画、商品化まで行うことが多いですが、当社では分業化により、営業担当が用地を仕入れた後の企画、商品化を専門で行っていただけます。

【具体的には】
●区画・間取りの企画検討
　・仕入れた戸建用地を何区画で販売するか企画検討。設計士が作成した図面に、周辺エリアやお客様の販売傾向を考慮し、購入したいと思える間取りに修正依頼をしていきます。

●物件情報の調査、資料の作成
　・契約書や重要事項説明書に記載するための内容を、役所や現地に行って調査し、物件資料を作成します。

自分の考えた計画を元に街が出来上がっていく、ディベロッパーの醍醐味を味わえる仕事です。

一生に一度の“家”を作ることに携われる。
設計部門や営業担当、契約担当部署など、さまざまな方と関わって作り上げますので、マルチタスク能力や調整力が身につきます。

開発戸建分譲用地の仕入契約業務補助・企画・商品化・販売促進までの一連の業務を担当する部署での募集になります。

●仕入業務補助
戸建用地の仕入契約及び決済書類作成、確認、商品企画を行う部署での事務職募集です。
1現場あたりの取引額が数千万-数億円になる契約の条件や企画を確認し、事業化へ向けた安全な取引を推進して頂きます。
将来的には戸建用地の商品企画などのキャリアパスもございます。
販売計画の立案、調整、販売促進までを行いますので、仕入れから販売までの幅広い知識やスキルを身につけることができます。