不動産金融・不動産関連業務、事業会社の転職求人

管路に関わるお仕事です。老朽化した水道管を耐震管に更新する設計及び工事監理を行います。
補助者となって発注者側に立ち、基本計画や設計の検討、工事発注方式の検討、工程管理、コスト管理など各種マネジメント業務を行います。

＜具体的な業務内容＞
管路の設計（図面作成）
発注支援（契約資料の作成）
施工管理（現場立ち合い）など

●出張について
◎出張場所：群馬東部地区（太田市、館林市、みどり市）
◎出張期間：主に日帰り
◎出張頻度(日帰り含む)：120回/年程度
◎平均残業：月平均20時間程度
◎繁忙期　：工事は下期に集中しており、メリハリをもって働ける環境です
・出張手当：
30日未満・・・宿泊費9,500円／日、日当2,100円、その他手当有
30日以上・・・宿泊費7,600円／日、日当1,580円、その他手当有

●同社の働き方：
・年間休日は125日ございますが、業務や繁忙期によっては休日出勤いただく場合もございます。もちろん代休はとれますので、ご安心ください。
・他社に比べて繁忙期と閑散期が半年ずつと明確のため、閑散期には残業がほぼ0時間の月もあり、長期休暇の取得などもコントロールしやすいことが特徴です。
・有給休暇の平均取得日数は、11.2日です。

【強み】
浄水場・下水処理場などの水処理プラントや、汚泥処理プラント、ごみの焼却からエネルギーや資源のリサイクルを行う高度な焼却プラントなど、多様なプラントの新設から改造、管理までを一貫して請け負うことが可能です。「お客様第一主義」「現場主義」のもと、全国約140カ所の運転管理拠点を保有しており、顧客ニーズをプラントの補修・改造に直接反映することで、業界からの高い評価を得ています。当社グループならではの最新の設備に対応する高度なノウハウと技術的な信頼を強みに、資源循環型社会の構築を目指しています。

水処理プラント(し尿・一般廃棄物最終処分場の排水処理施設）における営業・施工管理を行います。具体的には、補修工事を中心に、営業・施工計画、施工管理等、工事完了までの一連業務を元請けとしてオールマイティに担当します。現場代理人として担当顧客の案件に対応していただきたいと考えています。

・現場代理人（対象施設：し尿・一般廃棄物最終処分場の排水処理施設の機器・電気設備の補修・更新工事）
　施工管理、原価管理、安全書類等各種資料作成、業者対応、客先対応、設備の点検・調査等、試運転調整、
　客先への操作説明等
・技術営業、予算作成、入札、購入仕様書発行、提案営業、技術対応
　※土日祝日やＧＷ・お盆等の休日出勤の可能性あります
　※埃や粉じんが舞う現場がございます
・平均残業時間：月20時間程度
・繁忙期：下期に集中しており、メリハリをもって働ける環境です

【強み】
浄水場・下水処理場などの水処理プラントや、汚泥処理プラント、ごみの焼却からエネルギーや資源のリサイクルを行う高度な焼却プラントなど、多様なプラントの新設から改造、管理までを一貫して請け負うことが可能です。
「お客様第一主義」「現場主義」のもと、全国約140カ所の運転管理拠点を保有しており、顧客ニーズをプラントの補修・改造に直接反映することで、業界からの高い評価を得ています。
当グループならではの最新の設備に対応する高度なノウハウと技術的な信頼を強みに、資源循環型社会の構築を目指しています。

日本におけるオフィス等の賃貸借契約・売買契約の締結などをリードいただくと共に、不動産ポートフォリオ・プランニングを推進、支援いただきます。

・保有不動産（信託受益権含む）の管理、バリューアップ施策の立案・実行
・プロパティマネジメント（PM）、建物管理会社（BM）への指示・監督
・信託銀行、共同保有者との折衝
・投資運用計画の策定及び見直し
・AI・RPA等を利用した業務プロセスの効率化

【ポジションの魅力】
経営陣との距離が近く、勤続年数や役職に関係なく意見を発信することができるフラットな組織風土があります。
また、手を挙げた方に積極的に業務を割り振りするため、あなたのやる気と実力次第で入社直後から活躍できる機会があります。

自社データセンターのファシリティ運用（電気設備、空調設備、建物など）を担当します。


●ミッション・展望
当社の様々なサービスが稼働するデータセンターを、常に最善の状態に管理し安定的に運用する。


●主な業務内容
データセンターのファシリティ運用（電気設備、空調設備、建物など）

障害対応、インシデント管理
キャパシティ管理
メンテナンス計画、設備更改計画の作成と実行
運用効率化の検討
業務委託会社のマネジメント
行政、法令対応
新技術の導入検討

【募集背景と概要】
・弊社は拠点および営業所の統廃合、工場改修など、未来への投資へ向けてより一層の加速を図っております。今後はグループ全体の案件にも携わっていただくことを想定しており、体制強化のため増員募集となります。
・当社およびグループ会社のファシリティ有効活用、拠点統廃合（延床約55万?の自社拠点施設、約25万?の賃借拠点を有する）を進めるにあたり、事業主目線で考え、行動し、プロジェクト推進の実務をご担当いただきます。
・担当物件は事業所や工場などの1億円以上の大型案件となり、複合機事業は勿論、医薬品他、将来的にはグループ全体の推進業務も担っていただく想定です。

【業務内容】※ご経験に即して以下のような業務を担当頂きます。
・施設改修・拠点統廃合計画立案、予算策定。
・大型建築工事（1億円以上）のコスト精査、VE/CD検討、建設会社とのコスト協議。
・設計者・施工者・グループ協力会社メンバーをハンドリングし、プロジェクト推進。（プロジェクトマネジメント業務）

リサイクルプラントにおける破砕機等の補修工事を行います。具体的には、補修の工事案件を中心に、営業から、打合せ・施工計画、施工管理等、工事完了までの一連業務を担当します。
将来的には、現場代理人を目指していただきたいと考えています。このポジションは民間業者が客先となる為、業務は土日に重なる可能性がありますが、代休はとれますので、ご安心ください。
入社後は初めに現場にて機械・施設を覚えて頂き施工管理を対応して頂きます。その後コスト管理・営業業務と幅を広げて頂き最終的には営業から施工管理まで一気通貫で業務を担当して頂きます。

・客先は官庁をはじめ主に民間が主体となります（産廃業者・リサイクルセンターなど）
・案件規模：数十万円〜数千万円程度
※客先に民間企業も多く含まれるため、月に2〜3回程度、休日（土日）出勤の可能性がありますのでご了承ください。またGWなどの長期休暇も出勤の可能性もあります。

・繁忙期：下期に集中しており、メリハリをもって働ける環境です
・平均残業時間：月20時間程度

●出張について
・出張エリア：中国エリア（広島県、島根県、岡山県、鳥取県、山口県）
・出張期間：1日〜1週間程度
・出張頻度（日帰り含む)：波はありますが、年間の半分程度は出張です
・出張手当：
　　30日未満：宿泊費9,500円／日、日当2,100円、その他手当有
　　30日以上：宿泊費7,600円／日、日当1,580円、その他手当有
・出張中の移動手段：出張先は郊外にあることが多く、公共交通機関で近くまで行き、その先はレンタカーを使用してご自身で現場まで行っていただくことがほとんどです。

●同社の働き方
・他社に比べて繁忙期と閑散期が半年ずつと明確のため、閑散期には残業がほぼ0時間の月もあり、長期休暇の取得などもコントロールしやすいことが特徴です。
・有給休暇の平均取得日数は、11.2日です。

●SPC（バイオマス発電所）の経営管理全般（事務/文書/法務/財務）

●キャッシュフロー管理
●事業計画の作成及び更新
●投資家/金融機関への対応
●コベナンツ管理
●プロジェクト関連契約の履行管理

農家様のリフォーム、農業倉庫、ライスセンター、大型ビニールハウス等の中規模農業施設工事関連業務

建設業法で配置を義務付けられた「専任技術者・管理技術者」（業種は機械器具設置工事）として登録し、以下の業務を担当いただきます。
●受注案件の施工図面・施工計画等のチェック・改善指導、品質管理・安全管理に関するチェック・改善指導
●現地工事の定期的巡回、技術指導、安全パトロール（月数回、日帰り中心）等

・担当エリア：東海近畿エリア内（兵庫、大阪、奈良、和歌山、愛知、三重、岐阜）


上記以外の兵庫もしくは東海エリアの営業拠点での勤務も可能です。
ご希望ございましたらWEBエントリー時にご相談いただけますと幸いです。

【航空アセットマネジメント課】
当社が出資する航空機リース会社やパートナー会社が保有する航空機資産の流動化を目的とした、航空機ABSやファンド組成等の企画、立案、投資家開拓。

【リース事業課】
・航空機リース案件の企画・立案
・対顧客営業
・新規事業発掘
・管理業務全般（社内決裁及び関係職能部対応）

●ポジションの魅力・入社後のキャリアパス
航空機リース事業での経験を積んだ後、航空機関連や航空機以外の資産も対象にした上での新規事業開発の可能性もあり。

テクノロジー企業として、不動産事業に進出すべく、不動産事業立ち上げ責任者として、銀行との密接な連携の下、数百億 数千億円規模の不動産ファンドの組成(アクイジション)からアセットマネジメントの立ち上げに関する一連の業務を担っていただきます。

また、自社LLMを活用して世界一効率的な運用を行う不動産ファンドを実現することから、当社価値及び国内外のビジネス市場の拡大に寄与いただきたいと考えています。

●具体的な業務内容
各アセットクラスのディール、ソーシング
投資分析/判断のためのアンダーライティング、デューディリジェンス業務
ドキュメンテーション、クロージング業務
モデリング
アセットマネジメント業務
仲介業者選定を含む出口価値最大化のための売却戦略の策定
プロジェクトの進捗管理
事業全般における戦略立案/企画及び実行
事業計画の策定
メンバーの採用、育成

●働き方
各個人が1番パフォーマンスを発揮できる場所・時間で働くことを正義としているため、リモートワークなど柔軟性をもって働くことが可能です。

●ポジションの魅力
新規事業立ち上げの経験が得られます
国内外問わず各分野のトップクラスのメンバーで構成された少数精鋭の組織のため、意思決定のスピードが早く、経営層と近い距離感で勤務いただけます
新規事業立ち上げなので、最先端のAIなど新しい技術に触れる機会が豊富に存在します
プロダクトは順調にグロース中であり、ベンチャーながら安定感のある環境です
リモート勤務が可能です
※基本リモート環境ではありますが、クライアント対応業務が発生する場合もあります
SO付与の可能性があります

※求人に記載の業務内容を想定しているが、適性に応じて会社の指示する業務への異動を命じることがある

信託銀行・仲介者等と連携した所有不動産の売却検討業務(各種検証、折衝、契約締結等)
大規模開発案件における各種折衝業務(地権者折衝、行政対応、各種書面対応等)
同業他社・地銀等への営業活動による退店予定物件・新規出店用地の取得業務
業務内容：企画・事務

変更の範囲：会社内でのすべての業務

●担当業務と役割
・建物及び電力をはじめとするユーティリティー施設の運用企画、管理実務
・専門性に従って、主業務としては建築、電気、空調、ユーテリィティーのいづれかを担当いただきますが、業務を通じて他の業務もこなせるマルチエンジニアを目指していただきます。
・今後、他のグループ会社と連携して、地区の再開発事業にも参画いただきます。

●具体的な仕事内容
安全第一最優先で、建物及び電力をはじめとするユーティリティー施設の運用企画、管理実務遂行
　・建物：構内に建物約30棟(延床 約90千?)の維持管理、保守工事管理
　・電力：特高77KV受変電施設、構内送配電系統施設の保守点検、維持管理業務
　・ユーティリティ：コンプレッサー、ボイラー、冷凍機、CR空調、都市ガス供給、水処理施設　他の保守点検、維持管理業務
　・建物(内外装)/ユーティリティー施設の改修、更新など工事企画、安全管理
　・ファシリティー管理、インフラ需給(電力/水/ガス)の費用管理マネジメント
　・施設業務・工事に関して各々施工業者との連携・調整業務
　・他のグループ会社と連携して、地区の再開発事業にも参画いただきます。

●この仕事を通じて得られること
施設の仕事は、不動産・建築・電気・設備・環境など、とても幅広く、長い目で幅広い技術が身につきます。
　また、建物建設、受変電施設の更新など、貴重、且つ大規模なプロジェクトを実務経験する機会も得られます。
・仕事を通じて、モノづくり職能ほか、多様な関連部門(技術、生産技術、品質、環境、総務、経理etc.)、更には経営幹部、社外協力業者など多様な人的交流の機会に恵まれてます
・御本人のやる気次第で、建築士/電気主任技術者/エネルギー管理士/ボイラー主任技師/高圧ガス取扱い主任者など公的資格の取得を会社として支援します。

●職場の雰囲気
・施設部には、30年以上のベテランから、他職種からのスキルチェンジ社員など、多様な人材が働いています。20~50代まで幅広い年齢層のメンバーがいます。
・現在、20代、30代のキャリア入社メンバーが1名ずつ在籍しています。　キャリア入社の先輩として頼りになると思います。
・建築、電気、ユーティリティーの業務に精通したメンバーがいますので、様々な技術を身につけられる職場です。

●キャリアパス
・施設部は建屋原動管理課と共に　全社の施設マネジメントを担当する「施設ソリューション課」で組織しており、将来的には国内外で工場建設や大規模リノベーション事業に参画できます
・建物施設管理に役立つ公的資格：建築士/電気主任技術者/エネルギー管理士/ボイラー主任技師/高圧ガス取扱い主任者の取得を会社として支援しており、御自身のキャリア形成も応援しますので、積極的にチャレンジに期待します。
・人事施策として、専門技術者を目指すスペシャリティ人財、組織責任者を目指すマネジメント人財の両方向の育成を御本人の意向に沿って進めていきます

Assignments will include, but not limited to:
・Responsible for the construction of wind farm construction works in Korea.
・Manage civil construction and substation construction works.
Lead external subcontractors and the owner’s engineering company to prepare basic project plans, specifications, selection of subcontractors, review of estimates/design/construction plans, and project management.
・Lead the SPC design team and the Owner’s Engineering company, and instruct the EPC to follow up on the detailed design and formulate and execute the construction plan.
・Research for evaluation and selection of design and procurement contractors.
・Developing new subcontractors and new technologies.
Site safety management.

●Attractions
Attractions include but not limited to:
- Day-to-Day working experience at the market leader of the Korean renewable energy industry, with the top executive management team and in-house specialists in engineering, procurement, financing, and research teams
- Working in a team that consists of outstanding professionals with diverse background i.e. multilateral development banks, global investment banks, and project financing banks;
- Learning opportunities of the renewable energy industry in Korea, Asia, and the rest of the world;
- Dynamic, diverse, and open corporate culture with the flat organization; and
- Competitive compensation package
- We are able to contribute to solving social issues by building a renewable energy business from scratch, which will be needed more and more in the future.
- By working together with our passionate colleagues, we will be able to grow and develop ourselves.

・超富裕層（資産20億円以上）向け不動産仲介ビジネスを中心に不動産投資（数億円 数十億円）を活用した資産コンサルティング実施
・顧客紹介パートナーとの関係構築、顧客紹介の企画提案と実行
・お客様との関係構築、問題点のヒアリング・資料分析・提案内容の検討・資料作成・提案実行

接点を持つ顧客リードへのコンサルティング提案・リレーションマネジメントに注力いただきます。
複数のクライアントの資産コンサルティングや資産運用業務を行うと共に、調達側と顧客側のマッチングも推進いただきます。

※証券スペシャリスト・税理士・コンサルタントなどとチームを組み活動し、上場オーナーを中心とした超富裕層への効果的なアプローチを追及しているので、飛込み営業や押し込み営業等の行為は行いません。

【このポジションの魅力】
・富裕層・超富裕層の世帯数と純金融資産総額は増加傾向にあり、事業拡大のチャンスが多い成長市場へのアプローチに挑戦できます
・クライアントに寄り添い専門家として解決に導くことでクライアントとの信頼関係を築け、やりがいを感じられます
・超富裕層（資産規模20〜1000億円）が抱える、資産活用、タックスマネジメント、財産承継等のさまざまな悩みに対し、現状分析、提案から実行まで一気通貫でコンサルティングができます
・自身のこれまでに培った強みを活かし、商品開発・事業開発のプロジェクトに参画することができます
・ご活躍により事業責任者へ登用されるチャンスがあります
・経営層との議論の機会も多く、経営層とのやり取りにより、高い視座・視点で考え行動する姿勢を学び、身に付けることができます
・外資金融、外資コンサル、メガバンク（役員経験者も在籍）、広告代理店、メガベンチャー出身者など、各領域で活躍をしてきた人材と切磋琢磨できる環境があります

【取り扱いサービス】
・プライベート・ウェルスコンサルティング
・上場オーナー向け資産活用提案
・富裕層向け不動産投資

●具体的な仕事内容
物流施設向け及び製造工場への搬送機械設備の設置工事における工事管理業務（施工管理・工程管理・安全管理業務）をご担当いただきます。
※ただし新規事業にまつわる案件の為、詳細は面接にて説明させていただきます。

●職場の雰囲気
・20代 50代の幅広い年齢層の社員が活躍し、キャリア採用者も多数在籍しております。フリーアドレスを導入しており、年齢や役職に関係なくコミュニケーション豊かなオープン組織です。
・従来の紙主体の施工管理からITを活用し、生産性を高める業務スタイルに移行を図りながら、新しい働き方に挑戦しています。
・従来の書類をベースとした施工スタイルから新しいITツールを活用した施工スタイルと変革させるため、失敗を恐れず新しいことに挑戦できる、活気のある職場です。
・現場稼働中は顧客との打合せや施工指示等で出社することもありますが、PC、iPad等を活用するIT化を加速させることにより、現場からの直行直帰やリモートワーク、どこでも仕事ができる環境整備を図りながら柔軟性を持たせた業務スタイルも選択可能です。
・施工管理部門では、労働時間もモニタリングをし業務が偏らないよう調整をしております。また、年次有給休暇の取得も平均15日以上となっております。

●キャリアパス
23年度4月よりメンバーシップ型からジョブ型雇用に移行し、ご自身のキャリアをより主体的に選択できるようになりました。社内公募制度、社員が自律的に学習可能な「Udemy Business」の導入、MBA派遣プログラム、語学力向上プログラムなど、社員一人一人の成長を後押しする制度を充実させております。

●主な業務内容
商業施設、マンション、物流センター、工場・倉庫、福祉施設等の商業施設等の電気工事業務全般の施工管理を行っていただきます。各種施設の新築工事、改修工事、リニューアル工事等の大規模工事まで幅広く行っております。
新築工事の案件は札幌市内が多く、反対に改修工事の案件は札幌市外の場合もあります。地元の店舗や施設からの急なニーズに対応できる点で、お客様から信頼され距離感の近い存在となっております。

●担当エリア
札幌を中心に担当していただきます。
案件によっては、函館、帯広、旭川などに日帰りでいっていただく場合もございますが、長期出張の実績はございません。

●入社後の流れ
まずは現場の上司とともに仕事を覚えていただきます。マンツーマンで指導・行動するため、
わからないことや不安をすぐに訴えかけられる環境です。
工期の関係で勤務日数が多くなった際には、しっかりとお休みを取るよう促す環境です。

大型商業施設など比較的大規模な案件で、電気設備の施工管理/積算等をお任せします。
売上高50億と岐阜内トップクラスの事業規模で、30年無借金経営、
10年業績右肩上がりで売上高10年前比2倍と事業成長性が魅力◎

官公庁舎・学校・病院・オフィスビル・商業施設・物流倉庫など、比較的大型の一般建築物における構内電気設備工事の施工管理をお任せします。

官公庁舎・学校・病院・オフィスビル・商業施設・物流倉庫など、比較的大型の一般建築物における構内電気設備工事の施工管理をお任せします

●担当業務と役割
高い専門性を生かし 以下の企業内インハウス電気設備関連企画業務を自走して推進頂ける事を期待します。
(1)拠点のユーティリティ、電気設備の更新企画、管理業務
(2) 国内・海外自社施設,拠点の建設プロジェクト企画、再編支援
(3) 専門技術部門としての技術支援　
(4) 資産者 としての 拠点統括管理

●具体的な仕事内容
(1) 拠点のユーティリティ、電気設備の更新企画、管理業務
　・拠点施設、ユーティリティー電気設備の維持管理企画推進
(2) 国内、海外自社施設,拠点の建設プロジェクト企画、再編支援、
　・発注者としての企画、プロジェクト推進　（計画、基本設計、入札・プロポーザル資料作成、工事管理QCDS）
(3) 専門技術部門としての技術支援　
　・施設ガバナンス推進　省エネ施策、エネルギー調達支援、カーボンニュートラル対応など
(4) 資産者 AMとしての 拠点統括管理
　・施設コストの合理化、最適管理化の推進

●この仕事を通じて得られること
グループのエレクトリックワークス社直轄部門として、経営方針に沿った各拠点のファシリティ経営資源の全体最適化による経営貢献

●職場の雰囲気
20名弱の部門のため、少人数の専門部隊です

●キャリアパス
事業会社施設職能として、自社施設の企画から管理まで一気通貫のキャリアパスがございます

ご経験、適性に応じて、以下の部門の1つ、もしくは複数の部門をお任せします。

(1) 買取した収益不動産を保有している間の賃貸管理
賃料回収の状況を確認し管理するだけでなく、賃料収入を最大化させるべく稼働率を上げるために賃貸募集を行います。各物件の管理会社と連携し、収益不動産の購入に最も影響する「利回り」を高めるとても重要な仕事です。各種点検の実施状況を把握し、点検の依頼から不良箇所の是正依頼も行います。
・賃料の入金管理や退去後空室の原状回復工事の依頼
・管理会社と連携して賃貸募集しやすい募集図面の作成
・物件のキャパシティを最大限に活かした賃貸募集戦略の策定

(2) 購入や販売の契約決済管理業務
収益不動産の売買は複数棟や一部の建物、借地権、信託受益権など多岐にわたります。その購入や販売の契約決済を予定通りに完了させるべく、必要書類の準備や管理を行います。また、販売時に必要な資料作成のサポートにも携わる機会があるため、常に新しい経験を積むことができます。
・不動産の契約決済業務における営業サポートや司法書士等とのやり取り
・契約決済における支払い手続き
・契約書類や図面、付帯契約書などの重要書類の整理や管理

(3) 販売促進、販売戦略策定業務
保有する収益不動産の資産価値を高め販売を促進します。販売時に必要な資料作成だけでなく、販売戦略の策定まで行います。物件の遵法性に問題はないかを確認し、あった場合は適法になるように工事等の依頼を行います。
・物件の販売戦略を策定し、関係各署と連携して物件の商品化を図る
・お客様が見やすい販売資料や説明資料の作成
・売買契約書や覚書などの書類作成

●やりがい
弊社は戸建住宅、マンションのイメージが強いですが、収益部門では扱う不動産の数と種類が多く、共同住宅のみならず、店舗ビル、事務所ビル、ロードサイド店舗、ホテルなども扱っています。
不動産の商品化や管理において重要な業務が非常に多いため、意欲さえあれば短期間の内に幅広い経験をたくさん積むことができ、成長のスピードは圧倒的です。
「やる気がある人を広く受け入れ、結果に報いる組織」という企業理念のもと、昇進昇格のチャンスが年4回あり、実績に応じてフラットに評価される会社です。
扱う金額が大きいだけでなく個人の裁量も大きく、組織が成長しているのでやる気と実績次第で更に上のポジションをお任せできる環境です。

業務は多岐にわたりますが、いきなり全てお任せすることはありませんのでご安心ください。
ご経験と適性に合わせて(1)〜(3)の業務を担当いただきます。そこから段階的にできることを増やしていきましょう。
分からないことや困ったことがあっても、先輩がいつでも質問に答えてくれる環境です。

【具体的な仕事内容】
(1) 買取した収益不動産を保有している間の賃貸管理
賃料回収の状況を確認し管理するだけでなく、賃料収入を最大化させるべく稼働率を上げるために賃貸募集を行います。各物件の管理会社と連携し、収益不動産の購入に最も影響する「利回り」を高めるとても重要な仕事です。各種点検の実施状況を把握し、点検の依頼から不良箇所の是正依頼も行います。
・賃料の入金管理や退去後空室の原状回復工事の依頼
・管理会社と連携して賃貸募集しやすい募集図面の作成
・物件のキャパシティを最大限に活かした賃貸募集戦略の策定

(2) 購入や販売の契約決済管理業務
収益不動産の売買は複数棟や一部の建物、借地権、信託受益権など多岐にわたります。その購入や販売の契約決済を予定通りに完了させるべく、必要書類の準備や管理を行います。また、販売時に必要な資料作成のサポートにも携わる機会があるため、常に新しい経験を積むことができます。
・不動産の契約決済業務における営業サポートや司法書士等とのやり取り
・契約決済における支払い手続き
・契約書類や図面、付帯契約書などの重要書類の整理や管理

(3) 販売促進、販売戦略策定業務
保有する収益不動産の資産価値を高め販売を促進します。販売時に必要な資料作成だけでなく、販売戦略の策定まで行います。物件の遵法性に問題はないかを確認し、あった場合は適法になるように工事等の依頼を行います。
・物件の販売戦略を策定し、関係各署と連携して物件の商品化を図る
・お客様が見やすい販売資料や説明資料の作成
・売買契約書や覚書などの書類作成

【やりがい】
弊社は戸建住宅、マンションのイメージが強いですが、収益部門では扱う不動産の数と種類が多く、共同住宅のみならず、店舗ビル、事務所ビル、ロードサイド店舗、ホテルなども扱っています。
不動産の商品化や管理において重要な業務が非常に多いため、意欲さえあれば短期間の内に幅広い経験をたくさん積むことができ、成長のスピードは圧倒的です。「やる気がある人を広く受け入れ、結果に報いる組織」という企業理念のもと、昇進昇格のチャンスが年4回あり、実績に応じてフラットに評価される会社です。中途入社でも20代で管理職に就くことや年収1000万円超えなどが可能であり、上を目指して仕事に取り組むことができます。

入居者様の賃料入金管理やオーナー様への費用請求などお金まわりを中心に、グループ会社やオーナー様から委託された不動産の価値を高める仕事をしていただきます。
今回組織拡大の伴う人員追加となり新たな仲間を募集する運びとなりました。

【具体的な仕事内容】
様々な業務がありますが、いきなり全てをお任せするのではないのでご安心ください。わからないことがあってもすぐに聞ける環境が整っています！
現在働いている社員も、未経験からスタートしている方がほとんどです。切磋琢磨しながら少しずつできることを増やしていきましょう。

ご経験と適性に合わせて(1)〜(3)の業務を担当いただきます！

(1) フロントオフィス業務
・入居者やテナントに対する窓口業務
・物件オーナー様への物件状況の報告、改善提案などの管理運営業務
・修繕工事の手配、コスト管理、工期管理
・資産運用のコンサルティング　等

(2) ミドルオフィス業務
・入居者様などから送金される賃料の管理
・レポーティング（月次報告作成・費用請求）
・アカウンティング（会計・出納）
・各種売上集計及び関連事務作業　等

(3) バックオフィス業務
・入居申し込み審査に関わる対応
・賃貸借契約書や更新契約書作成
・更新手続き関するお客様対応
・その他各種事務や電話対応　等

【やりがい】
・物件を管理運営するための業務に幅広く携わることができ、また複数の物件に同時に携わるので、圧倒的な経験を積むことができます！
・オーナー様やテナントと直接やり取りをすることも多く、課題解決能力や提案力が身に付きます。
・当社は東証プライム上場企業のグループ会社でありながら、新規参入した領域であるため、一人当たりの裁量が大きく、組織もまだまだ成長過程なので、現場の意見が反映されやすいのも魅力です。
・組織の成長余地も大きく、やる気や頑張り次第で様々なキャリアアップ、ステップアップが可能です。
・未経験でも業務全般に携わり、スキルの幅を広げることができます。

入居者様の賃料入金管理やオーナー様への費用請求などお金まわりを中心に、グループ会社やオーナー様から委託された不動産の価値を高める仕事をしていただきます。
今回組織拡大に伴い、マネージャー候補を募集いたします。

【具体的には】
業務はフロントオフィス、ミドルオフィス、バックオフィスと部門が分かれています。
その部門を、ご自身でも手を動かしながら、管理・マネジメントいただきます。

(1) フロントオフィス業務
・入居者やテナントに対する窓口業務
・物件オーナー様への物件状況の報告、改善提案などの管理運営業務
・修繕工事の手配、コスト管理、工期管理 ・資産運用のコンサルティング　等

(2) ミドルオフィス業務
・入居者様などから送金される賃料の管理
・レポーティング（月次報告作成・費用請求）
・アカウンティング（会計・出納）
・各種売上集計及び関連事務作業　等

(3) バックオフィス業務
・入居申し込み審査に関わる対応
・賃貸借契約書や更新契約書作成
・更新手続き関するお客様対応
・その他各種事務や電話対応　等

【やりがい】
・物件を管理運営するための業務に幅広く携わることができ、また複数の物件に同時に携わるので、圧倒的な経験を積むことができます！
・当社は東証プライム上場企業のグループ会社でありながら、新規参入した領域であるため、一人当たりの裁量が大きく、組織もまだまだ成長過程なので、現場の意見が反映されやすいのも魅力です。
・組織の成長余地も大きく、やる気や頑張り次第で様々なキャリアアップ、ステップアップが可能です。

環境保全エンジニアリングプラント担当として、排水処理設備の施工管理業務を行います。
・施工予算、スケジュールの策定
・設計、施工を実際に担当する協力会社の選定
・他部門との工程進捗状況の確認
※現在、施工管理メンバー4名で全国の案件を担当しているため、全国出張が発生します。

●働き方
月平均残業30時間で同業界でも働きやすい環境がございます。顧客が民間の製造工場が多いので、お客様の立ち合いのもと施工を進めていくため、基本的にはお客様の労働時間中しか対応できないため、残業も少なくなっています。
また、会社としても労働マネジメント管理を徹底しております。また、日曜出勤はほとんどありません。

●ポジションの特徴
案件の多くは、約3〜4ヶ月の期間を要しますので、長期出張となる場合がございます。安全書類等、事務作業を自宅で対応できる場合は在宅勤務も可能です。
同ポジションではプロジェクトの開始〜竣工までの一連のフローに関わり、業務管理、工程管理、安全管理の役割を担います。
排ガス処理設備では、様々な業種のプラントに必要となる設備です。プラントごとに発生する問題、求められるスキルも異なります。その為、幅広いプロジェクトに携わることができます。

家賃保証サービスの運営本部の一員として、全国にいる当社営業スタッフのサポートをはじめ、当社の家賃保証サービスを取り扱っていただいている不動産会社さまや、家賃保証にご加入いただくご契約者さまなど、この事業に関わる多くステークホルダーの方々に対し、真摯に誠実に向き合い、信頼のある適切な事業運営を行っていきます。
本部スタッフという使命感とやりがい、そして事業の成長をリアルに感じることのできる仕事内容です。
ご本人の適性に合わせて、下記ポジションでの配属を予定しております。
また、下記ポジション以外にも事業拡大に伴い、適性に合わせたポジション(営業企画や業務企画、事業管理等)をご案内いたします！

【具体的な業務】

(1)債権業務部
・弊社の家賃保証サービスをご契約いただいたご契約者さまとのコミュニケーション業務、管理業務
・家賃保証のご契約者に対して、家賃保証のしくみをお電話で説明する業務
・テナント賃料の請求や入金管理、貸主さまへの家賃立替（送金）業務
・テナント賃料の未収管理や支払相談、連絡業務
・テナント賃料（1〜2ヶ月分）の支払いが遅れている賃借人さまに遅れている理由の確認や入金を依頼するなどのカウンセリング業務
・ご契約者さまからのお問い合わせ対応
・弁護士との連携業務、訴訟関連対応

(2)与信契約部
当社の家賃保証サービスを利用いただくための
・テナント入居審査業務
・入居審査にあたり書類の不備等の確認
・入居審査のための調査業務や本人確認連絡
・審査結果を不動産会社連絡
・弊社の家賃保証サービスを取り扱っていただく不動産会社さまのサポート業務
・賃貸借契約にともなう保証契約の手続きのための書類作成
・不動産会社さまや当社の営業スタッフからのお問い合わせ

事務業務、管理業務、コミュニケーション業務など仕事の幅が広くビジネスの深みを感じていただける、やりがいのあるポジションです！

【やりがい】
当社グループは、
ノウハウを活かし開業から店舗運営まで幅広くサポートする「店舗の総合サービス」を展開しています。
店舗のレジシステムをはじめ、店舗保険や電気・ガス等のエネルギー、キャッシュレス決済ツールまで、幅広く店舗向けソリューションサービスを取り扱っています。

その中でも、家賃保証サービスは新規開業店にとって必要不可欠であり、何よりも早めに契約しなければならない重要なサービスです。
このサービスを起点として、お客様である店舗とのつながりが発展していくことになりますので、やりがいと使命感のある仕事であると感じられます。

【所属部署について】
20代から50代までのスタッフが家賃保証事業の本部に所属しています。
各人が組織に所属しながらも自律的に行動を起こし、部門全体を巻き込んでのオープンなコミュニケーションができる環境が整っています。

Specifically, you will:
Oversee and be responsible for the planning, budgeting, forecast and control of operating and capital expenditures for Operational departments such as Data Center Management, Colocation and Remote Hand Management.
Manage the preparation of annual budgets, forecasts, monthly reports, and variance reports.
Support Purchase Order and Invoice Register process including accruals and payment of expenses, compliance with lease terms and operating/capital expenditures, and preparation of all related documentation.
Support construction accounting functions
Oversee the compliance of all customer lease agreements to ensure all obligations of the Landlord and Customer are being met.
Respond to customer requests and needs and coordinate with the other Operations function groups such as Data Center Management, Colocation and Remote Hand Management to solve the accounting (AR/AP), lease terms and site security issues.
Supervise and approve the administration of the facility liability insurances.
Maintain strong relationship with customers.
Together with the other Operations function groups, oversee the selection and performance of vendor services under the Operations division, including preparation of request for proposals and service agreements; monitor vendor performance to ensure compliance and standards established in the service agreement are being met; supervise scheduling and facilitating maintenance with vendors and customers.
Supervise the selection and performance of vendor services, including preparation of request for proposals and service agreements, strictly for site security vendors.
Ensures 100% compliance with Our company’s security policies and procedures and Customer SLA lease requirements
Oversees training and SLA compliance of third-party security vendor.
Supports customer and industry annual compliance and certification requirements (ISO, SOC/PCI, etc.)
Perform property inspections on a regular basis; make recommendations to maintain/enhance the asset.
Mitigate / reduce operational risk by providing greater oversight at property level.
Increase physical security posture and campus-centric expertise to meet SLAs, audit and sales requirement.
Maintain a strong relationship with the Asset/Property Manager and Accounting Manager to ensure that all corporate objectives are being met.
Support of Our company centralized processes including AR, AP, and others as required.
Supervise and manage team members to ensure exceptional performance is being achieved.
Set and attain performance goals.
Responsible for the development, coaching, and counseling of the team members.

海外不動産の販売

＜販売する商材＞
・商品：海外不動産 (フィリピン・マレーシア・カンボジア等の東南アジアが中心)
・商品価格帯：1物件1000万 3000万円が中心
・商品補足：投資用として購入する方が多く、居住用としても販売しています。

大手海外デベロッパーの正規代理販売会社として、リッツカールトンやシェラトン等のホテルレジデンスまで取り扱っております。現在の取引国は12カ国ほど。今後東南アジアだけでなくアメリカ等もエリアを拡大予定です。

当事業部は人口増加と経済成長の著しい米国に、投資目的で不動産を所有するオーナー様（富裕層）へ様々な支援サービスを提供しています。
富裕層の方向けのビジネスは銀行や証券会社が今最も注力している事業であり、希少な経験を積むことができます。
ロサンゼルス、ダラス、アトランタ、ヒューストン、ハワイにある現地法人と連携しながら、米国不動産の修繕やテナント付け、税務サポート、売却補助業務など専門性の高い業務を経験できるので、グローバル視点でのキャリアアップにつながります。

語学力や事務職経験を活かして専門性を磨きませんか。
ご経験と適性に合わせて(1)〜(3)の業務を担当いただきます！

(1) 事業管理
・在庫・事業期間管理
・商品性調整（エリア・グロス・利回り）
・売上・入金管理
・契約書作成・契約条件調整
・仕入から販売までのバリューチェーン見直し
・企画、その他事業運営に必要な業務

(2) オーナー様物件に関する下記業務
・賃貸管理（賃料・期間・集金）
・修繕等
・毎月の収支報告書作成
・アメリカ不動産のマーケットリサーチ
・トラブル対応
・売却

(3) L.A.・Hawaiiの不動産仕入・売却補助
・買取事業計画書の作成
・修繕費用等予実管理
・事業期間管理
・出入金管理

●入社後の変更範囲
業務内容：当社グループの業務全般
勤務場所：当社グループの拠点全般

分譲マンション事業チーム内での新規チーム立ち上げになります。
分譲マンションを投資商品としてご紹介し、ご購入いただく仕事です 。
ご経験を活かしてチームの立ち上げ及びそのメンバーとして動いていただきます。
当社グループ会社は、3年連続東京23区のマンション供給棟数No.1を獲得。
また、事業主別供給戸数ランキングでも3年連続1位を獲得し、現在は全国マンション供給棟数No.1を誇っています。
当社グループで土地の仕入れから、企画・開発、販売までを一貫して行うことで、お客様に“等身大”の「都心」×「駅近」マンションを提供しています。

【お客様属性】
高額所得者層〜単身世帯がメインターゲットとなります。
営業経験を存分に発揮いただきたいと思います。

【入社後の変更範囲】
業務内容：当社グループの業務全般
勤務場所：当社グループの拠点全般

個人のお客様に、マンションをご紹介し、ご購入いただく仕事です。
ご経験を活かして先ずは3〜4名のメンバーのチームのマネジメントをお任せします。
プレイングマネージャーとして接客フォローに入っていただき、自ら数字を作っていただきます。
当社グループで土地の仕入れから、企画・開発、販売までを一貫して行うことで、お客様に“等身大”の「都心」×「駅近」マンションを提供しています。

【お客様属性】
高額所得者層がメインターゲットとなります。
営業経験を存分に発揮いただき、20代の若手社員の育成にも力を注いでいただきたいと思います。

【入社後の変更範囲】
業務内容：当社グループの業務全般
勤務場所：当社グループの拠点全般

主に現場監督業務を担っていただくポジションです。
◇具体的業務
・セメント、生コン関連の工事現場監督業務（下請中心）
（現場例：地盤改良、基礎杭、コンクリート補修、耐震補強など）

当社工事全般の予算やスケジュール管理、現場監督業務も担う管理担当のポジションです。
◇具体的業務
・予算管理、スケジュールや施工体制組立及び調整、部署の社員管理
・一部現場監督
（現場例：地盤改良、基礎杭、コンクリート補修、耐震補強など）

自社データセンタ・オフィスリソースを最適運用するための企画立案・戦略策定・営業活動を推進頂きます。
新しいデータセンタを建設するための企画立案にも従事頂く機会があります。

・データセンタ（DC)
ミッションクリティカルなシステムを抱えるDC等の社内・社外の新規ユーザ獲得に向けた戦略策定・提案誘致・契約締結等を担って頂きます。
既存ユーザとの関係維持・再構築の窓口として、システム拡張・更改等に伴う借り増しや室返還の対応、新たな課題解決のご相談窓口としての活動も含まれます。

・オフィス
昨今の働き方改革の流れを受け社内各組織・社外ユーザのオフィス構築においてもファシリティを担う部門の知見を活かし、提案誘致・契約締結等を担って頂きます。
ビジネス規模やフェーズの変化に柔軟に対応するため、借り増しやオフィス移転提案など既存契約リテンションなどの活動も含まれます。

・企画
現在の需要や今後の動向を参考に、新たなデータセンタ建設の企画立案を担って頂きます。

【強み】
・データセンタは、AIの復旧で爆発的に需要拡大が進みます。社会インフラシステムを担う当社で、これからの国内データセンタのあり方を検討して頂くことが出来ます。
・日本最大のシステム開発やシステムサービスを提供する企業として、将来を見据えた働き方やオフィスが最適かを考え提案する経験が出来ます。

【アピールポイント（職務の魅力）/ミッション】
当社は自社保有・借入を含めたビルというアセットと、長年のビル運営で培ったファシリティノウハウを活用し、グループの事業収益を最大化することがミッションです。
官公庁や金融、医療、交通など、社会インフラとなるシステムを数多く開発・運用するにあたり、ミッションクリティカルなシステムにおいて、基盤からアプリケーション開発まで、一気通貫して提供できる強みを活かしてきました。この「基盤」として総延床60万?のデータセンタビルを全国に保有しています。
最近ではDX、GX、EX等の社会変化を新たな事業機会とし、既存領域の提供価値の深化を図ると共に、新規領域の開拓にも取り組んでいます。
日本で有数規模を誇る堅牢なデータセンタから、お客様に最適な拠点や開発オフィス等を選定し、システム担当部門と一体となった提案活動に取り組みます。

開発〜仕入れ〜運用〜売却迄一気通貫で担当頂きます。

・仕入れ対象物件の土地状況、権利関係、周辺、マーケットの調査
・売買交渉、売買契約
・再開発計画の企画立案、開発実行
・ ストラクチャーの検討・提案
・ 各種調査およびデューデリジェンスの実施
・ビジネスプランの策定
・出口戦略（売却）の策定
・ 投資家の紹介・交渉
・アセットマネジメント（期中管理）は別部署が担当します。

石油化学、ファインケミカル（化学品）、食品プラント工場の増設・新設工事の施工管理をお任せします。

【業務の流れ】
《工事前》お客様と工事方法、工程/工期等の打合せを行います。
《工期中》毎日プラントのどのエリアでどういった工事を行うのか等お客様への進捗報告の実施や現場の安全管理のための巡回、工事に使う配管やそのほかの材料の在庫確認、発注業務。

【ポジションの魅力】
・高度な技術を持つ設計者・職人が集まり、竣工に向け一致団結して業務を行います。
・自分が施工に関わったプラントが地図に残ることも多く非常に達成感があります。

施工現場での平均的なチーム人数：20〜30人
・出張：1〜2ヵ月程度の出張／年数回
千葉、川崎、岡山をメインに全国の施工現場に行っていただきます。
※出張業務の間は日当2,900円/日支給
※経験も踏まえ少しずつ業務をお任せしますので経験が浅い方もご安心いただけます。

埼玉県に根差し、公共工事を主に数多くの現場にて土木工事を行なっているグループ会社にて土木工事・施工管理人材を募集しています。

受注件数が毎年増加しているため、事業拡大に向けた増員となります。
土木業界のイメージを塗り替えるような穏やかな社風であり、研修制度など教育面でも受け入れ態勢が整っている点が特徴です。

●事業内容
市や県からの依頼が多く大規模案件に携わって経験を積んでいただくことが可能です。
・電線共同溝工事
・水道本管工事　
・道路工事　　　
・下水道工事　　

●業務詳細
業務への適性や働き方の希望を踏まえて相談の上、ポジションを決定していきます。
・土木・水道工事を対象とした施工管理
・建設機械オペレーター
・土木工事に伴う技能工

埼玉県に根差し、公共工事を主に数多くの現場にて土木工事を行なっているグループ会社にて土木工事・施工管理人材を募集しています。

受注件数が毎年増加しているため、事業拡大に向けた増員となります。
土木業界のイメージを塗り替えるような穏やかな社風であり、研修制度など教育面でも受け入れ態勢が整っている点が特徴です。

●事業内容
市や県からの依頼が多く大規模案件に携わって経験を積んでいただくことが可能です。
・水道本管工事　
・電線共同溝工事
・道路工事　　　
・下水道工事　　

●業務詳細
・土木・水道工事を対象とした施工管理
・建設機械オペレーター
・若手メンバーの教育/OJT
・現場管理/マネジメント

・工事発注者など関係者との打ち合わせ（ゼネコンとの交渉含む）
・実行予算を守るためのコスト管理・工期の遅れが無いよう工程管理
・安全に工事が行われるよう現場を監督
※発注者側と現場の職人との間に入り、現場が円滑に進むよう、現場の調整役として、業務にあたっていただきます。

当社グループの戸建またはMSをご購入くださったお客様の住宅ローンに関する管理を行う業務です。
契約前のお客様の書類を集めて事前審査を行い、問題なくお引渡しを行えるための管理を行います。

【主な業務内容】
1. 契約前のお客様情報チェック
　契約前にお客様の情報を確認してその方が本当にローン審査が通るかどうかのチェックを行う。
2. 契約時点での必要書類を依頼
　住宅ローンの審査をするにあたって、必要な書類等の手配を契約段階で営業に依頼。
3. 契約後に住宅ローン事前審査
4. 事前審査結果の回収
5. お客様に金融機関の審査結果を伝えて、本審査に進む金融機関を提案し一緒に決定する。
6. 金融機関とやり取りして、必要書類を金融機関に送って本承認を取る。
7. 決済（お引渡し）の段取りを行う。

●入社後の変更範囲
業務内容：当社グループの業務全般

当社グループの戸建またはMSをご購入くださったお客様の住宅ローンに関する管理を行う業務です。
契約前のお客様の書類を集めて事前審査を行い、問題なくお引渡しを行えるための管理を行います。

【主な業務内容】
1. 契約前のお客様情報チェック
　契約前にお客様の情報を確認してその方が本当にローン審査が通るかどうかのチェックを行う。
2. 契約時点での必要書類を依頼
　住宅ローンの審査をするにあたって、必要な書類等の手配を契約段階で営業に依頼。
3. 契約後に住宅ローン事前審査
4. 事前審査結果の回収
5. お客様に金融機関の審査結果を伝えて、本審査に進む金融機関を提案し一緒に決定する。
6. 金融機関とやり取りして、必要書類を金融機関に送って本承認を取る。
7. 決済（お引渡し）の段取りを行う。

●入社後の変更範囲
業務内容：当社グループの業務全般

弊社分譲マンションの最大の売りである顧客オプション業務全般をお願い致します。

顧客との打ち合わせだけでなく、オプションに関係する工程管理や現場管理、ゼネコン・関係業者との折衝まで総合的に行って頂きます。
まるで注文住宅の様な柔軟な変更が実現できるオーダーシステム性を導入しており、マンションでありながらオンリーワンの住宅をお求めいただる商品の建築を行います。

●主な業務内容
・引渡済物件の定期点検（3か月/1年/2年）において、代行業者のマネジメント
・アフター期間終了後の個別事案への対応（対個人、対理事会）
・ゼネコンへの是正工事依頼、工事日程調整
・工事立会（漏水、破損、交換、等々）
・支払い請求書作成
・報告書作成（社内法務部との打合せ）

マンション用地の取得時のプラン作成・検討業務をお任せします。
業績拡大に伴い土地取得時から契約までの期間短縮を目的としております。

成長期ならではの苦労もありますが、意欲が高い方であれば昇進・昇給も早い環境です。
自分の実力を試したい方、スキルを上げたい方、建物を違う視点から作りたい方は是非応募願います。

業務内容について下記となります。

【メイン業務】
・自社分譲マンションのプラン・企画検討
・月に3件 10件前後プランの作成を依頼させていただきます。

※ ご経験値により下記業務もお任せします
・販売補助
・ゼネコン折衝
・工期・品質・安全等の施工管理
・予算管理等の土地の検討時から引渡までの建築業務全般

＜新築分譲マンション事業に携わる業務＞
●建設候補地の選定
用地仕入れの専門部署と連携しながら、マンション建設候補地の取得を検討します。市場のニーズに応え、かつビジネスとしても高収益を生み出せる土地を厳選し、仕入れを決定します。

●プランニング
設計事務所などの協力会社様と連携しながら、具体的なプランニングを行います。当社の持つノウハウと柔軟なアイディアと発想力を駆使し、人気マンションシリーズを企画します。

●オーダーシステム管理
設計事務所などの協力会社様と協力しながら、お客様それぞれのニーズに合わせて住空間をカスタマイズします。

●建築管理
ゼネコンとの折衝や、現場に出向いての工程・品質・安全等のチェックをしながら、中間検査・竣工検査等各工程ごとで検査を実施し、竣工・引き渡しまで対応します。

●他、建築やアフターサービスに係る業務
原価管理や、近隣への配慮を行いながらの許認可対応など、プロジェクトを円滑に進めるため発生する、幅広い業務を担当します。

【得られるスキル】
●ビジネスの目線
ビジネスとして高収益を生み出せる土地の選定から仕入れの決定、その土地に見合った最適なマンション事業に深く関わることができます。

●難易度の高いハードルを越えるノウハウ
駅近の一等地に新築分譲マンションを建てる上での「難易度の高いハードル」に対して創意工夫しながらクリアしていくことで、ハイレベルなノウハウが身に付きます。

●事業部自体を作り、育てる能力
新しい事業部のため、組織や仕組み、制度作りに関する企画立案から実現に深く関わることができます。

【ここで働く魅力】
・一等地の新築分譲マンションに携われる
・ひとつのマンションが完成するまでの一連の工程に携われる
・組織や制度づくりに積極的に参加できる
・スピード感のある組織の中で経験を多く積むことができる
・携わった物件を自社営業がスピードを持って販売してくれる

当社の主幹事業である戸建事業部にて、開発戸建分譲用地の仕入契約業務補助・企画・商品化・販売促進までの一連の業務を担当する部署での募集になります。

●仕入業務補助
戸建用地の仕入契約及び決済書類作成、確認、商品企画を行う部署での事務職募集です。
1現場あたりの取引額が数千万 数億円になる契約の条件や企画を確認し、事業化へ向けた安全な取引を推進して頂きます。
将来的には戸建用地の商品企画などのキャリアパスもございます。
販売計画の立案、調整、販売促進までを行いますので、仕入れから販売までの幅広い知識やスキルを身につけることができます。

弊社の分譲マンションのプロジェクト推進部門にて、近隣調整業務をご担当いただきます。

・仕入済みマンション案件の調整補助
・計画説明関連（近隣の方からの要望協議・説明会の主催及び資料作成)
・解体工事・新築工事着工に伴う近隣対応関連（近隣の方の要望対応含む）
・現場作業（騒音・振動・安全等）の近隣への配慮の指導・徹底
・解体工事完了後の計画地の管理

買取した収益不動産を保有している間の賃貸管理をメインに行います。

賃料回収の状況を確認し管理するだけでなく、賃料収入を最大化させるべく稼働率を上げるために賃貸募集を行います。
各物件の管理会社と連携し、収益不動産の購入に最も影響する「利回り」を高めるとても重要な仕事です。
各種点検の実施状況を把握し、点検の依頼から不良箇所の是正依頼も行います。
業務は多岐にわたりますが、いきなり全てお任せすることはありませんのでご安心ください。
段階的にできることを増やしていきましょう！

・賃料の入金管理や退去後空室の原状回復工事の依頼
・管理会社と連携して賃貸募集しやすい募集図面の作成
・物件のキャパシティを最大限に活かした賃貸募集戦略の策定

【やりがい】
・扱う不動産の数と種類が多く、不動産の商品化や管理において重要な業務が非常に多いため、意欲さえあれば短期間の内に幅広い経験をたくさん積むことができ、成長のスピードは圧倒的です！
・「やる気がある人を広く受け入れ、結果に報いる組織」という企業理念のもと、昇進昇格のチャンスが年4回あり、実績に応じてフラットに評価される会社です。
・中途入社でも20代で管理職に就くことや年収1000万円超えなどが可能であり、上を目指して仕事に取り組むことができます！

収益不動産の売買は複数棟や一部の建物、借地権、信託受益権など多岐にわたります。
その購入や販売の契約決済を予定通りに完了させるべく、必要書類の準備や管理を行います。
また、販売時に必要な資料作成のサポートにも携わる機会があるため、常に新しい経験を積むことができます。
業務は多岐にわたりますが、いきなり全てお任せすることはありませんのでご安心ください。
段階的にできることを増やしていきましょう！

・不動産の契約決済業務における営業サポートや司法書士等とのやり取り
・契約決済における支払い手続き
・契約書類や図面、付帯契約書などの重要書類の整理や管理

【やりがい】
・扱う不動産の数と種類が多く、不動産の売買において重要な業務が非常に多いため、意欲さえあれば短期間の内に幅広い経験をたくさん積むことができ、成長のスピードは圧倒的です！
・「やる気がある人を広く受け入れ、結果に報いる組織」という企業理念のもと、実績に応じてフラットに評価される会社なため、契約管理の仕事からでも昇進のチャンスは十分にあります！上を目指して仕事に取り組むこともできます！