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不動産金融・不動産関連業務、1000〜1200万の転職求人

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全307件 1-50件目を表示中

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不動産金融・不動産関連業務、1000〜1200万の転職求人一覧

新着 外資系不動産会社における投資開発/アクイジション担当

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
800万円〜1200万円
ポジション
マネージャー
仕事内容
主に物流施設、データセンター向けの開発用地/収益物件のアクイジション業務を担当頂きます。
・物件情報の収集
・物件情報取得のための売主、仲介等とのリレーション構築
・物件検討時のマーケティング、バリュエーション、デューディリジェンス
・物件検討時の社内外関係者との調整、協議
・契約、決済に当たっての売主、仲介との売買条件交渉及び調整、クロージング業務

<入社3ヶ月間>
OJTと共に仲介等とのコミュニケーションや物件検討業務を行って頂き、当社の投資スタンスや業務フローについて理解を深めて頂きます。

<その後の仕事>
3-6ヶ月後(経験に応じて)からは、グループリーダーの下で担当プロジェクトを持ち、業務を進めて頂きます。

<キャリア>
・単純な不動産売買にとどまらず、物流不動産業界のリーディングカンパニーだからこその情報量、
リーシング力、リノベーションノウハウを活用したバリュエーションに富んだ案件取得ができ、新規開発から収益物件のアクイジションまで幅広い経験が積めます。
・ご自身の興味や志向に応じて他部署とのジョブローテーションにより、将来的に当社を背負っていく人材として期待しています。

新着 【中途/不動産開発】大手リース会社での用地仕入・物件開発等(ホテル・オフィス・レジデンス)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
不動産事業を手掛けるグループ会社に出向頂き、不動産開発業務を担って頂きます。不動産の所有者として街づくりに貢献するのが、当社の行う不動産事業です。自ら事業主となり、土地取得から企画設計、建物建築、テナント募集、完成後の建物運用まで、あらゆる業務の指揮をとります。

[具体的な業務]
一気通貫で「土地の仕入れ・物件開発及びテナントの確保、売却」に関わって頂きます。※物流を中心にホテル・オフィス・レジデンスなど幅広いアセットに取り組んでいます。

・仲介会社、土地所有者、事業会社からの情報収集
・事業のプランニング:物件の最適な活用法提案
・開発計画の策定、クロージング
・リーシング戦略策定・新規開発案件のリーシング営業
・物件売却(売却先の選定・交渉含む)


[ポジションの魅力]
・一気通貫でプロジェクトに関わることが可能です。
・大手グループのため、資金調達の安定性がございます。
・リレーション構築において、経営者と近い目線にて業務に関わることが可能です。

新着 【中途/不動産開発】大手リース会社での用地仕入・物件開発等(商業・物流・介護/医療施設・レジデンス)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
不動産事業を手掛けるグループ会社に出向頂き、不動産開発業務を担って頂きます。不動産の所有者として街づくりに貢献するのが、当社の行う不動産事業です。自ら事業主となり、土地取得から企画設計、建物建築、テナント募集、完成後の建物運用まで、あらゆる業務の指揮をとります。

[具体的な業務]
一気通貫で「土地の仕入れ・物件開発及びテナントの確保、売却」に関わって頂きます。※商業・物流・介護/医療施設・レジデンスなど幅広いアセットに取り組んでいます。

・仲介会社、土地所有者、事業会社からの情報収集
・事業のプランニング:物件の最適な活用法提案
・開発計画の策定、クロージング
・リーシング戦略策定・新規開発案件のリーシング営業
・物件売却(売却先の選定・交渉含む)


[ポジションの魅力]
・一気通貫でプロジェクトに関わることが可能です。
・大手グループのため、資金調達の安定性がございます。
・リレーション構築において、経営者と近い目線にて業務に関わることが可能です。

新着 大手リース会社での【中途/不動産投融資】データセンター事業、海外案件への投資、事業投資、Proptechの活用等

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
不動産事業を手掛けるグループ会社に出向頂き、不動産開発業務を担って頂きます。不動産の所有者として街づくりに貢献するのが、当社の行う不動産事業です。自ら事業主となり、土地取得から企画設計、建物建築、テナント募集、完成後の建物運用まで、あらゆる業務の指揮をとります。

[具体的な業務]
新たな不動産領域の事業開発を行うべく、データセンター事業、海外案件への投資、事業投資、Proptechの活用等、一般的な不動産事業とは異なる動きを行い、新規事業開発を推進しております(アセット:ホテル、データセンター、海外不動産、賃貸ラボ等)。

・営業の方向性作成、上記アセットタイプを決定、どのように進めるか取り組むかの判断
・案件のソーシング
・案件成約に向けた実行、社内外の調整活動
・案件のモニタリング、出口の実行

新着 【中途/不動産投融資】大手リース会社での賃貸・投融資等

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
不動産事業を手掛けるグループ会社に出向頂き、不動産開発業務を担って頂きます。不動産の所有者として街づくりに貢献するのが、当社の行う不動産事業です。自ら事業主となり、土地取得から企画設計、建物建築、テナント募集、完成後の建物運用まで、あらゆる業務の指揮をとります。

[具体的な業務]
オフィス、賃貸マンション、物流施設及び商業店舗を投資対象とするファンドへの投融資及び不動産賃貸事業に取り組んでいます。

・不動産賃貸事業
・AMが組成する不動産ファンドへの投融資
・私募リートへの投資及びモニタリング
・不動産におけるグループ連携ビジネスの推進

新着 大手上場リース会社での不動産アセット統括(期中管理業務)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
540万円〜1100万円(住宅手当、残業代含まず) 前職考慮のうえ同社規定により決定
ポジション
担当者
仕事内容
【業務A担当】
<背景>
契約の拡大により建物管理業務が増加しており、建物管理の専門知識を活かしながら不動産所
有者として必要な管理体制の構築を担当していただくメンバーを募集しています。

不動産リースの建物に関する期中管理業務
(修繕対応、工事承諾、テナント対応、災害時物件確認、実査、建物管理状況確認)
費用清算、賃料改定業務
建物調査結果に基づく是正要請
不動産周りの業務改善

【業務B担当】
<背景>
契約の拡大により不動産ファイナンス案件のモニタリング業務が増加しており、即戦力となる実務担当者を募集しています。

<業務内容>
不動産ファイナンス案(メザニンローン、エクイティ、私募REIT投資口)の期中管理業務
投資対象不動産の運用実績・計画の検証およびアセットマネジメント会社からの各種承諾
手続、不動産ファイナンス案件に関する各種社内報告業務等

プライム上場不動産会社での不動産鑑定士(含、社内研修や教育)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(〜1200万円程度を想定も柔軟に検討致します)
ポジション
〜マネージャー候補
仕事内容
同社は、以下の不動産事業を展開している上場企業です。
・不動産買取再販事業
・不動産賃貸事業
・不動産開発事業
・不動産特定共同事業
今後、新しい不動産事業への展開も進めており「不動産鑑定士」の有資格者の方を募集しています。

【業務内容】
・不動産の鑑定評価業務(評価書作成は想定していません)
・社内への不動産に関する研修業務
・新規事業に係る会議等への参加・意見出し
・その他、関連する各種業務
※不動産のプロフェッショナルとして業務レベルの向上に貢献いただける方を歓迎致します。

不動産デベロッパーでのファンド運用

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜1,500万円
ポジション
マネージャー・チーフ・メンバー
仕事内容
私募ファンド向けの不動産投資案件の情報を取得、投資家へ紹介し、私募ファンドへの組み入れまでの業務をお任せします。
・ソーシング(情報収集:レジ・商業・オフィス・ホテル・物流・ヘルスケアなど)
・アンダーライティング及び物件購入にかかるクロージング業務
・投資家アレンジ
・私募ファンド組成業務(投資家・レンダー等への対応、各種ドキュメンテーション、クロージング)
・四半期ごとに投資家へ運用実績報告
・ファンドでの新規投資案件の検討業務(アクイジションチームと連携)

J-REIT運用会社での投資本部投資四部(アソシエイト/マネージャー)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:800万円〜1800万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
アソシエイト/マネージャー
仕事内容
・不動産取得に係る業務
・私募ファンド・私募REITへのエクイティ出資関連業務
・M&A、スポンサー及びスポンサーの事業投資先とのコラボレーション

価値創造型不動産デベロッパーの不動産開発業務責任者候補

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
前職考慮の上、当社規定に基づき決定します。(年収イメージ 1000万円〜1200万円)
ポジション
責任者
仕事内容
用地の仕入れから出口までの事業企画と開発実務、プロジェクトマネジメントを即戦力でお任せします。

S-REITが投資する国内不動産の運用会社における投資運用責任者

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
800万円〜1,500万円(ご経験・現職給与を考慮し決定します)
ポジション
ディレクタークラス
仕事内容
シンガポール大手デベロッパー傘下で、S-REITが投資する国内不動産の運用会社における投資運用責任者として、物件取得からアセットマネジメントまでの業務をご担当いただきます。
アセットタイプはヘルスケアをメインとして、レジ・オフィスなど幅広く取得検討する想定です。

不動産投資会社での建築施工管理

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
900万円〜1,500万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
・解体、修繕、改修、新築等工事計画の策定(建築、各種設備)
・建造物の品質管理
・開発、解体、改修工事のコスト管理
・工事協力会社との連携
・工事進捗案件のスケジュール管理

上場不動産会社グループREIT運用会社におけるオフィスリートの財務及びポートフォリオ管理

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
800万円〜1200万円
ポジション
ヴァイスプレジデント 〜シニアヴァイスプレジデント
仕事内容
オフィスリート投資法人の運用会社へ出向、同社オフィスリート本部アセットマネジメント部にて、主にファイナンス関連(財務経理)業務を担当。

【業務内容】
・投資法人の経理及び決算に関する業務
・投資法人の資金調達(借入金・投資法人債)に関する業務
・投資法人の資金管理(決算・配当金計算含むキャッシュマネジメント)に関する業務
・投資法人のポートフォリオ管理
・レンダー対応、リファイナンス
・信託銀行対応、各種指図

(変更の範囲)
会社の定める業務

国内ヘッジファンド運営会社での不動産投資担当

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
1000万円〜2000万円+インセンティブ
ポジション
担当者〜
仕事内容
・単なる仲介等ではなく、自ら用地や物件を取得するバイサイド
・買取再販モデルでは、買付物件の開拓(ソーシング)、物件調査・DD、開発・バリューアップのプランニング、事業収支モデリング、融資付けから、管理・運用、売却まで一気通貫で推進
・用地仕入れからの小規模開発も実績あり、可能
・事業部立ち上げのため、自らが事業部門長として採用を進めチーム構築も可能

●仕事のやりがい/魅力
・単なる仲介ではなく、自己資金を用いて迅速に物件仕入れ意思決定ができること
・ 事業部自体の立ち上げに関わることができるだけでなく、立ち上げ後は少人数による事業体制を構築していただくことで、事業のマネジメント、部下育成のみならず、開発事業における中長期計画の立案・策定・実行、など、幅広い領域での経験が可能なこと
・VCファンドや機関投資家としての立ち位置を生かし、上場・未上場を問わず広く企業の経営者という究極の意思決定者に直接に物件の提案ができるという圧倒的なポジショニングが可能です。また、従来の不動産プレイヤーが持たないアクセスにより仕入・販売だけでなく様々な場面で差別化が出来るのではないかと考えております。

不動産投資会社での投資運用部アセットマネージャー

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1,200万円 ※ポジション及び経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
スタッフ、シニアスタッフ〜経験に応じて
仕事内容
●期中アセットマネジメント業務全般(事業計画(リーシング戦略等)立案、資金マネジメント、PM対応、投資家とのセッション、売却計画立案等)
●開発物件管理業務
※スキーム:不特法(クラウドファンディング)、GK-TK、TMK、自社オンバランス
※アセットタイプ:レジデンス、物流、ホテル、ヘルスケア(老人ホーム)等
※投資家:国内一般投資家(クラウドファンディング)、国内機関投資家、富裕層投資家、海外機関投資家

【従事すべき業務の変更の範囲】
雇入れ直後:上記記載業務
変更の範囲:会社内でのすべての業務

不動産投資会社でのディスポジションスタッフ

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1,300万円 ※ポジション及び経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
スタッフ、シニアスタッフ
仕事内容
●保有物件等の第三者への売却業務(ソーシング、クロージング(アセットマネジメント担当者と協力して))

<従事すべき業務の変更の範囲>
雇入れ直後:上記記載業務
変更の範囲:会社内でのすべての業務

不動産投資会社での仕入責任者

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
840万円〜1,320万円
ポジション
担当者
仕事内容
【主な業務内容】
●中古木造アパートの仕入ルートの開拓
●金融機関とのファイナンスの折衝

【組織構成】
新規事業立ち上げの事業の募集となります。
今後当社のマネジメントメンバーとともに、組織を構築していただける方を募集しております。

【魅力ポイント】
●経営陣との距離が近く、常に成長できる環境。
●事業急拡大中のフェーズなので、実績次第でスピーディーに昇格・昇給可能。
●持株会制度あり
●資格取得を奨励し、サポート(受験費用、報奨金等)しています。

【従事すべき業務の変更の範囲】
雇入れ直後:上記記載業務
変更の範囲:会社内でのすべての業務

外資系不動産ファンドにおける物流リーシングマネージャー

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:1000万円〜2000万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
ディレクター/シニアヴァイスプレジデントまたはヴァイスプレジデント
仕事内容
・当社が資産運用する物流施設のテナント営業業務
・開発中および竣工後施設の新規テナント勧誘
・資産運用中施設のテナントとの関係強化
・開発計画案件へのリーシング企画提案など
・社内及び社外の関係者との調整業務
・賃貸借契約書のドキュメンテーション

外資系不動産ファンドにおけるアセットマネジメント

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:1000万円〜2000万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
ディレクター/シニアヴァイスプレジデントまたはヴァイスプレジデント
仕事内容
・当社が資産運用する物流施設およびデータセンターの資産運用業務
・開発中および竣工後案件のアセットマネジメントに関するビジネスプラン作成と実行
・投資パフォーマンス管理
・投資家およびレンダーへのレポーティング
・社内及び社外の関係者との調整業務
・賃貸借契約書などのドキュメンテーション
・クロージング業務
・その他資産運用業務全般

大手系データセンター会社でのデータセンター運用・管理

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1400万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
Manager/Assistant Manager〜Manager〜Sr. Manager
仕事内容
Specifically, you will:
Oversee and be responsible for the planning, budgeting, forecast and control of operating and capital expenditures for Operational departments such as Data Center Management, Colocation and Remote Hand Management.
Manage the preparation of annual budgets, forecasts, monthly reports, and variance reports.
Support Purchase Order and Invoice Register process including accruals and payment of expenses, compliance with lease terms and operating/capital expenditures, and preparation of all related documentation.
Support construction accounting functions
Oversee the compliance of all customer lease agreements to ensure all obligations of the Landlord and Customer are being met.
Respond to customer requests and needs and coordinate with the other Operations function groups such as Data Center Management, Colocation and Remote Hand Management to solve the accounting (AR/AP), lease terms and site security issues.
Supervise and approve the administration of the facility liability insurances.
Maintain strong relationship with customers.
Together with the other Operations function groups, oversee the selection and performance of vendor services under the Operations division, including preparation of request for proposals and service agreements; monitor vendor performance to ensure compliance and standards established in the service agreement are being met; supervise scheduling and facilitating maintenance with vendors and customers.
Supervise the selection and performance of vendor services, including preparation of request for proposals and service agreements, strictly for site security vendors.
Ensures 100% compliance with Our company’s security policies and procedures and Customer SLA lease requirements
Oversees training and SLA compliance of third-party security vendor.
Supports customer and industry annual compliance and certification requirements (ISO, SOC/PCI, etc.)
Perform property inspections on a regular basis; make recommendations to maintain/enhance the asset.
Mitigate / reduce operational risk by providing greater oversight at property level.
Increase physical security posture and campus-centric expertise to meet SLAs, audit and sales requirement.
Maintain a strong relationship with the Asset/Property Manager and Accounting Manager to ensure that all corporate objectives are being met.
Support of Our company centralized processes including AR, AP, and others as required.
Supervise and manage team members to ensure exceptional performance is being achieved.
Set and attain performance goals.
Responsible for the development, coaching, and counseling of the team members.

大手商社系不動産ファンド アクイジション業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜1,370万円(賞与込み)
ポジション
アソシエイト〜シニアマネージャー
仕事内容
上場リート(物流施設、インダストリアル施設特化型)若しくは私募リート(総合型)のア
クイジション業務を担当頂きます。
・投資対象案件(オフィスビル、商業施設、住宅、物流施設、ホテル、インダストリアル施
設等)のソーシング業務
・投資対象案件のバリュエーション(アンダーライティング)業務
・投資対象案件のデューデリジェンス業務
・投資対象案件取得のためのドキュメンテーション業務
・その他、投資対象案件取得に付帯する業務

外資系不動産会社におけるアセットマネージャー(シニアマネージャー)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:800万円〜1400万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
シニアマネージャー
仕事内容
●稼働中の私募ファンド保有物件のアセットマネジメント業務
・アセット/ポートフォリオの中長期運用計画、年次予算の作成及びその為のインフラ構築
・アセット/ポートフォリオの収益向上施策の立案・推進
・アセットのHold-Sell分析、取得・売却クロージング業務
・アセット取得時のアンダーライティング補助
・アセット/ポートフォリオパフォーマンスモニタリング
・投資家レポーティング等

独立系の少数精鋭不動産ファンドにおけるアクイジション担当<アソシエイト〜ヴァイスプレジデント>

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
ベース 1000万円〜1500万円(別途、個人評価・会社業績に応じた賞与支給有)
ポジション
アソシエイト〜ヴァイスプレジデント
仕事内容
投資対象不動産物件の発掘、アンダーライティング、投資家対応、デューデリジェンス、クロージングなど、不動産の取得・運用に関する業務に広くかかわって頂きます。
・不動産投資に関わるアクイジション業務
・アンダーライティング、インベストメント・メモランダム
・資金調達(デット・ファイナンス・アレンジメント)
・投資家対応
・物件クロージングの実務
・出口戦略の立案と実行
など

ブティック型投資銀行での不動産アセットマネジメント業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
ご経験・前職給与等を考慮し決定しいます(イメージ 〜1200万円程度 賞与込)
ポジション
〜マネージャー候補
仕事内容
同社は、ブティック型投資銀行として以下のサービスを提供しています。
・不動産投資戦略
・オルタナティブ投資戦略
・ヘッジファンド投資戦略

本件では、不動産のアセットマネジメント業務を担当いただきます。

【具体的には】
・物件取得時のエグゼキューション業務
・期中のAM業務
・SPC関連業務
・レンダー交渉/調整業務
・投資家対応(配当連絡等)
・ディスポジション業務
・その他、上記に付随する各種業務

※意欲があれば一部に未経験の業務があっても構いません。
※ご志向と適性によっては、将来的に企業投資や再エネ投資のAM業務にも挑戦いただくことが可能です。

大手系不動産AM会社でのアセットマネージャー(ホテル)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
800万円〜1200万円程度 残業・賞与込み
ポジション
担当者〜マネージャークラス
仕事内容
不動産ファンドにて、主として以下の業務を担っていただきます。
主にホテルを対象としたアセットマネジメント業務
●運用資産(ホテル)の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施
(ホテルオペレーターを含む関係者と協議・協力してホテルの資産価値向上を図る)
●投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング
●PM会社、ホテルオペレーター等との連携による運用資産の維持管理
●アクイジション部門との協働による投資資産の取得支援
●ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
●ファンドの予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応
●運用資産(ホテル)の予算・実績やキャッシュフローの分析
●運用資産(ホテル)の出口戦略の立案及び実行
●ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール
●その他スキーム上で要求される各種対応

不動産関連事業会社でのプロパティマネジメント

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
559万円〜1117万円
ポジション
リーシング係(4等級)
仕事内容
<職務概要>
管理物件を高稼働で賃貸付けができる付加価値のある空室対策提案を実施し、オーナーのキャッシュフローを高めるお仕事。各お部屋の賃貸ニーズを調査し、60日以内で賃貸付けができる諸条件設定から居住空間づくりを提案します。ゆくゆくは、不動産売却の提案までの高度な支援ができる「専属プロパティマネージャー」にステップアップできます!

<具体的な職務内容>
【業務詳細】
各お部屋の賃貸ニーズを調査し、60日以内で賃貸付けができる諸条件設定から居住空間づくりを提案。
具体的には、入居者様の退室立会から原状回復工事の進捗管理を行い、スピーディーに部屋作りを行いますが、賃貸ニーズを調査した結果、リノベーションの部屋作りが必要であれば、オーナーに自社商品の空室対策プランや商品に捉われない、創造性を持った安価で効果の高いリノベーションやコンバージョンの付加価値の高い空室提案サービスを提供。
オーナーの不動産経営のキャッシュフローを大きく左右する重要なお仕事になります。

●リーシング業務(LE)
・退去立会、入居前チェック等
・原状回復工事提案
・賃貸需要分析とニーズ分析(当社規定の賃料査定提案)
・空室提案(自社商品・安価で効果の高い・創造性を活かした)
・仲介業者訪問営業
・管理受託営業
・賃貸契約書、重説、更新契約書確認業務

<今後のキャリアパス、獲得できるスキル>
プロパティコンサルタントには、アナリストからエグゼクティブマネージャーまで7段階(試用期間を含め8段階)のキャリアステージを用意しています。実績を積み重ねていけば、各実績基準に則してキャリアステージが切り替わる人事制度。
●8等級7グレード
・等級レベル:1〜8等級
・役職:1〜7グレード
●人事制度
・9block制度:目標であるKGIやKPI目標でどれだけ達成したかという業績をパフォーマンス定量評価、それをどのような行動基準で活動したかというポテンシャル定性評価で人事評価と査定を実施

海外投資家向けオポファンド運用会社におけるAMミドル経験者

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
700万円〜1,300万円(目安) *役職・経験・前職の給与水準等を勘案して決定します
ポジション
担当者
仕事内容
・期中管理から出口までのミドル業務全般
・運用案件にかかるキャッシュフロー管理及び支払管理
・運用案件にかかるコベナンツ管理
・運用案件にかかる信託・レンダー対応
・運用案件にかかる会計事務所とのやり取り(決算・税務申告の内容確認及び承認を含む)
・運用案件にかかる SPC 解散・清算業務
・運用案件にかかる SPC 管理全般
・運用案件にかかる海外投資家との Web 会議やレポーティングに関するフロントサポート

投資ファンドでの投資先モニタリング・バリューアップ業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ ベース800万円+賞与
ポジション
マネージャー
仕事内容
ファンド運営グループ会社でのアセットマネジメント部門のポジションになります。
複数投資先の経営に参画し、企業価値向上及び投資パフォーマンス向上(Exit)を担当いただきます。

●投資案件の投資実行後~EXITまでのマネジメント、モニタリングにおける実務リーダー。
●非常勤役員又はそれに準ずるポジションにて投資先の経営に参画し、投資先経営者と協働。
●経営改善及びExitプランの策定及び実行。
●投資委員会等へのレポーティング。
●ディレクタークラスとペアを組み、ディレクターとの連携・指導の下でアクションプラン実行を推進。
●アクイジション部門等、グループ会社各部門との連携(新規投資案件の発掘活動への協力等)

大手グループ企業不動産投資顧問会社でのアセットマネジメント業務(運用管理)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1600万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
シニアアソシエイト〜マネージャー
仕事内容
●私募ファンドまたは私募リートの不動産AM業務における期中運用管理業務の担当者

大手グループ企業不動産投資顧問会社でのアセットマネジメント業務(ミドル・バックオフィス)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
シニアアソシエイト〜マネージャー
仕事内容
●私募ファンドの不動産AM業務における各種レポーティング業務の担当者

外資系不動産ファンド アセットマネージャー(VPクラス)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:800万円〜1400万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
マネージャー(VP)クラス
仕事内容
アセットマネージャーとして以下のような業務を担当していただきます。

●開発プロジェクトの進捗管理
●アセットマネジメント業務
●アクイジションチームのデューデリジェンスサポート
●仲介業者選定を含む出口価値最大化のための売却戦略の策定
●アナリスト、アソシエイトなどチームのジュニアスタッフの指揮、監督
●投資家向け報告書作成のコーディネイト、サポート
●クロージング時のドキュメンテーション、ファイリングのサポート
●適宜その他関連業務

大手日系信託銀行での不動産管理運営業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(イメージ〜1,300万円)
ポジション
調査役、上席調査役ほか(経験等に応じて検討)
仕事内容
・受託信託不動産の管理運営(PM/テナント管理)業                                                                                                                                                   ・事業計画書(運営方針)の作成および受益者説明、管理会社への指図等、受託収益不動産について、受益者に代わり運営全般を取り仕切る業務

大手REIT運用会社におけるコンストラクションマネジメント業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
・各物件における工事予算策定・実施に係る技術的アドバイス
・主にPM会社との工事に係る調整・折衝
・全体工事予算策定、工事計画立案補助
・認証(ZEB、CASBEE、DBJグリーンビル認証等)取得に向けての各種関連業務
・その他工事関連業務

上場REITにおけるホテルAM担当

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1000万円+賞与(前職考慮のうえ同社規定により決定)
ポジション
マネージャー候補
仕事内容
上場リート運用会社にてアセットマネジメント業務全般を担当していただきます。
アセットタイプ:ホテルメイン

●保有物件の価値向上の為の施策立案・実行
●保有不動産の計数管理、財務分析、レポート作成
(月次、四半期)
●ホテルマーケットの情報収集
●PM会社への指示

不動産ファンドでのアセットマネジメント業務(若手)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 残業・賞与込み 約860万円〜約1100万円
ポジション
担当者
仕事内容
不動産私募ファンドで運用する物件のアセットマネージャーをご担当いただきます。

(業務内容)
●年度計画の策定・実行
●マンスリーレポート(月次報告)の確認
●PM・BM会社への物件運営・リーシング業務等の指示・連携、
●運用物件の収益向上案の立案・実施、その他関係者への対応

外資系不動産会社におけるプロパティーマネージャー

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
700万円〜1,200万円程度
ポジション
アソシエイト〜マネージャー
仕事内容
当社のプロパティーマネジメント業務は所有者として運営管理業務に取り組んでいるため、オーナーシップをもって業務に臨むことができます。AMに報告し判断を求めるのではなく、自ら立案・実行していくことが求められます。
また、運営管理の視点から物件新規開発への参画や地域共生など、通常のプロパティーマネジメントの枠に留まらない幅広い業務に携わることで、自身を成長させることができます。

・物流施設の運営管理業務全般
・カスタマー(入居者)とのリレーションシップマネジメント
・運営管理視点からの新規物件開発
・既存物件のバリューアップ、NOI向上施策の立案・実行
・再エネ、地域共生等のESG施策の立案・実行
・物流施設の日常管理業務を委託しているFM(管理)会社のマネジメント

※担当物件によって出張の可能性があります。 
業界のリーディングカンパニーとして、常識を一変するような新たな価値の創出にチャレンジすることができます。

不動産アセットマネジメント会社でのアクイジション業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
ベース500万円〜1000万円+業績賞与
ポジション
担当者〜マネージャー候補
仕事内容
【投資事業本部(アクイジション)】
(1)投資営業(アクイジション・アンダーライティング)ジュニア=1名、シニア=1名(計2名)
職位:ジュニアクラス
求める経験・能力・スキル:
1.Excelワーク(モデリング)や、数字に強い方(簿記、宅建、不動産証券化マスター、不動産鑑定士等の資格保持者だとなお可)

職位:シニアクラス
求める経験・能力・スキル:
1.ビジネスレベルでの英語ができる方
2.クライアントリエゾンでディールを主体的に動かすことができる方
3.Excelワークや、数字に強い方(簿記、宅建、不動産証券化マスター、不動産鑑定士等の資格保持者だとなお可)

プライム上場不動産会社での投資運用責任者(CIO)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(〜1200万円程度を想定も柔軟に検討致します)
ポジション
CIO
仕事内容
●新会社(アセットマネジメント会社)設立準備
●ライセンス申請及び規制当局(主に金融庁)への届出・報告等
●不動産私募ファンドの立上げにあたり、アセットのソーシング/DD/契約実務
●アセットのモニタリング及びプロパティマネジメント会社との情報交換
●当社グループ内関係部門との協業および事業推進
●新会社の中長期の経営戦略及び事業計画立案、グループ内への報告及び報告資料作成

日系投資銀行でのプリンシパル・ファイナンス人材(ソーシング、バリュエーション、バリューアップ等)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜1,000万円程度(非管理職) 900円〜1,200万円程度(管理職)
ポジション
若手〜中堅メンバー
仕事内容
スペシャルシチュエーション(ディストレス等)、LBO/MBOファイナンス(事業承継、成長支援、
カーブアウト等)における以下業務
案件ソーシング業務
財務分析/案件分析業務(バリュエーション)
投融資実行業務(エグゼキューション)
期中モニタリング業務(バリューアップ)
EXIT業務

【事業の魅力】
1.マルチアセットへの投融資
・投融資対象は企業、不動産、PEファンド、インフラ他多岐に亘るため、多様な経験を積むことが可能
2.多彩かつスピーディーな投融資
・顧客の資金ニーズに合わせたテーラーメイドな商品設計
・自己資金での投融資のため、顧客の喫緊の資金ニーズに応えることが可能
3.投融資実行後のモニタリング(バリューアップ・Exit支援)
・資金面だけではなく顧客の経営課題に対し、各種アドバイザリーサービスを提供

日系大手総合金融グループでのアクイジション(上場リート)担当

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
上場REITの資産運用会社において、下記のアクイジション業務を担当します。

グループの1社でありながら、上場企業の業務全般を独立して備えた会社として企業経営に寄与する経験ができるAM会社です。

●新規物件取得
 ・対象物件の選択
 ・投資分析
 ・物件所有者との交渉
 ・物件のデューデリジェンス

●物件売却
 ・出口戦略の策定
 ・最終決済
 ・物件の価値評価
 ・売却先との交渉

適性・希望によりアセットマネジメント部門、期中運用業務部門への配属となります。業務経験を積んでから他部署へのローテーションも可能です。受託不動産用途は、オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャルなど、幅広い用途です。

独立系投信会社での機関投資家営業

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:1000万円〜1800万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
国内独立系投信・投資顧問会社でのセールス業務全般
私募FOFを中心に、一部公募投信も扱っております。
・マーケティング
・商品設計
・アカウントマネージメント
・金融法人、年金ともに担当いただきます。
・少人数体制の会社ですので、営業担当は顧客折衝(RM)からプロダクト説明(PM) 、レポーティング事務まで一気通貫で担当頂きます。

プライム上場不動産会社でのプロパティマネージャー(マネージャークラス)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(イメージ :〜1100万円程度も柔軟に検討します)
ポジション
マネージャークラス〜
仕事内容
主に区分のマンションを対象にしたPM業務になります。
私募ファンド事業の立ち上げも進めており、マネージャークラス での人材を募集しております。

【業務内容】
●リーシング業務全般(テナント対応、入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致、契約書業務含む)
●建物管理全般(修繕計画の策定、管理コストの最適化)
●修繕工事の見積り・受発注業務
●PMレポートの作成とアセットマネジメント会社への報告
●不動産コンサルティング業務(バリューアップ提案等)
※メンバーの教育や育成も担当いただきたいと考えております。

不動産会社での投資用収益不動産の提案営業

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1,500万円程度 応相談  ※別途販売実績に応じて一時金あり
ポジション
担当者
仕事内容
当社が企画開発し価値を再生化した一棟もの収益不動産 ならびに 「不動産信託受益権」を、国内外の投資家に向けて提案いただきます。
【具体的には】
◆顧客との取引機会の拡大と深耕、販売、その他事務業務
 不動産を売るのが目的でなく、資産保全をお客様と一緒に考えるような営業です
 (「所得税・相続税対策」/「ご先祖から受け継いだ資産を守る」/「ご家族への資産を残す」)

顧客や社会にとっての課題解決となる商品を企画開発する当社は、1件1件がオートクチュールの不動産を開発。その商品に対するストーリーから逆算し、興味関心を持っていただけそうなお客様を想像して電話でのアプローチを行う、または紹介元への訪問などを行い、新規顧客の獲得を目指し、出会いから「人」としてのお付き合いへ。
試行錯誤しながら機会の創出を行い、関係性の構築の先に長いお付き合いをしていくスタイルとなります。
お客様ができるまでの約半年〜1年は、忍耐力・継続力が必要となりますが、お客様が抱える課題の解決という目的意識を持ち、粘り強く真摯に誠実に対応いただける方が活躍されており、リピーターの開拓にもつながっております。
「売る」のではなく、商品への想いを伝播しながら、不動産の所有というバトンをリレーしていく役割です。

【顧客例】
・国内外超富裕層、国内法人、海外法人、機関投資家など。

【魅力ポイント】
○クリエイティブな提案:不動産×金融の知識
○お客様の考えやニーズをヒアリングし、ご要望が実現できるために攻めの提案も行う。
○一人ひとり違うお客様に、毎回異なる提案。営業を通してのチャレンジと更なる成長。
○資産家と関係を構築/営業の介在価値/コンサルよりも「寄り添う」仕事

【物件詳細】
・扱う収益不動産の単価は数十億〜数百億円。
・業界では珍しく、取り扱う物件種類に制限なし。
・首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。

東証プライム上場不動産会社でのマンション投資営業(経験者向け)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜1,500万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
担当者〜
仕事内容
分譲マンション事業チーム内での新規チーム立ち上げになります。
分譲マンションを投資商品としてご紹介し、ご購入いただく仕事です 。
ご経験を活かしてチームの立ち上げ及びそのメンバーとして動いていただきます。
当社グループ会社は、3年連続東京23区のマンション供給棟数No.1を獲得。
また、事業主別供給戸数ランキングでも3年連続1位を獲得し、現在は全国マンション供給棟数No.1を誇っています。
当社グループで土地の仕入れから、企画・開発、販売までを一貫して行うことで、お客様に“等身大”の「都心」×「駅近」マンションを提供しています。

【お客様属性】
高額所得者層〜単身世帯がメインターゲットとなります。
営業経験を存分に発揮いただきたいと思います。

【入社後の変更範囲】
業務内容:当社グループの業務全般
勤務場所:当社グループの拠点全般

外資系不動産ファンドにおけるアセットマネジメント担当

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
1,000万円〜2,000万円ほどを想定(ベース+インセンティブ)
ポジション
担当者〜
仕事内容
新規物件取得にかかる業務全般
運用中物件のアセットマネジメント業務全般

大手金融機関系アセットマネジメント会社での不動産アクイジション

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 残業・賞与込み 900万円〜1250万円程度
ポジション
マネージャークラス
仕事内容
私募リート或いは不動産私募ファンドの取得およびCRE提案に係る以下の業務を担当。
なお、将来的に社内異動(アクイジション業務から期中運用業務等)の可能性あり。

<業務内容>
●不動産取得業務(私募リートおよび私募ファンドにおける取得時のバリエーション、デューデリジェンス、クロージングなど、物件取得完了までの一連の業務)
● 投資家営業
● ファンド組成の計画立案、実行(ローンの調達を含む)
● 事業法人へのCRE提案営業(資産のオフバラ、流動化提案等)
● その他上記に付属する諸業務等

外資系 物流施設開発会社での用地開発業務(市街化調整区域経験者歓迎)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1600万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜マネージャークラス
仕事内容
●開発型ファンドの資金を使い、4,000〜数万坪の物流施設用地のソーシング及び取得関連業務

・主な投資対象エリアは関東・名古屋・関西・福岡
・取得対象となる土地の用途地域は主に工業地域・準工業地域・商業地域・開発可能な市街化調整区域

● 開発関連業務を社内コンストラクション・トランズアクション・リーガルチームと連携し取りまとめていく
●土地の売主との売買契約書の交渉・作成、ブローカー・コンサル会社・行政との折衝
● 造成工事・建物の建築にかかるゼネコン選定業務・マネジメント
● 建物の建築にかかる情報・各種制限・BCP・リスク等の共有及び問題解決。建築・環境・法務・税務に係わるデューデリジェンスのサポート

●事業収支検討、工事項目確認、スケジュール管理、関連する契約書作成等

底地特化型REIT会社での総務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜責任者候補
仕事内容
総務関連業務全般
・株主総会関連業務(招集通知の作成・議決権行使の集計など)
・金商法・東証対応関連(有報・四報・短信・CG報告書など)
・会議体事務局(取締役会・議事録の作成)
・規程、稟議書管理
・宅建免許、金商法登録関連業務
・その他総務関連業務全般

独立系不動産AM会社でのホテル投資・運用業務(若手)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
●新規取得案件のソーシング補助業務、投資家探索補助業務

●投資案件の投資プランの作成(キャッシュフロー/収支分析、マーケット分析、バリエーション、売却プラン作成等)の補助業務

●デューデリジェンス、スキーム策定、ストラクチャリング、ファイナンスアレンジ、ドキュメンテーション等のクロージング補助業務

アクイジション(開発業務含む)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
マネージャー
仕事内容
開発〜仕入れ〜運用〜売却迄一気通貫で担当頂きます。

・仕入れ対象物件の土地状況、権利関係、周辺、マーケットの調査
・売買交渉、売買契約
・再開発計画の企画立案、開発実行
・ ストラクチャーの検討・提案
・ 各種調査およびデューデリジェンスの実施
・ビジネスプランの策定
・出口戦略(売却)の策定
・ 投資家の紹介・交渉
・アセットマネジメント(期中管理)は別部署が担当します。
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