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不動産金融・不動産関連業務、1200〜1400万の転職求人

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不動産金融・不動産関連業務、1200〜1400万の転職求人一覧

新着 プライム上場不動産会社での投資運用責任者(CIO)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(〜1200万円程度を想定も柔軟に検討致します)
ポジション
CIO
仕事内容
●新会社(アセットマネジメント会社)設立準備
●ライセンス申請及び規制当局(主に金融庁)への届出・報告等
●不動産私募ファンドの立上げにあたり、アセットのソーシング/DD/契約実務
●アセットのモニタリング及びプロパティマネジメント会社との情報交換
●当社グループ内関係部門との協業および事業推進
●新会社の中長期の経営戦略及び事業計画立案、グループ内への報告及び報告資料作成

新着 独立系投信会社での機関投資家営業

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:1000万円〜1800万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
国内独立系投信・投資顧問会社でのセールス業務全般
私募FOFを中心に、一部公募投信も扱っております。
・マーケティング
・商品設計
・アカウントマネージメント
・金融法人、年金ともに担当いただきます。
・少人数体制の会社ですので、営業担当は顧客折衝(RM)からプロダクト説明(PM) 、レポーティング事務まで一気通貫で担当頂きます。

新着 上場不動産会社での投資用収益不動産の提案営業

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1,500万円程度 応相談  ※別途販売実績に応じて一時金あり
ポジション
担当者
仕事内容
当社が企画開発し価値を再生化した一棟もの収益不動産 ならびに 「不動産信託受益権」を、国内外の投資家に向けて提案いただきます。
【具体的には】
◆顧客との取引機会の拡大と深耕、販売、その他事務業務
 不動産を売るのが目的でなく、資産保全をお客様と一緒に考えるような営業です
 (「所得税・相続税対策」/「ご先祖から受け継いだ資産を守る」/「ご家族への資産を残す」)

顧客や社会にとっての課題解決となる商品を企画開発する当社は、1件1件がオートクチュールの不動産を開発。その商品に対するストーリーから逆算し、興味関心を持っていただけそうなお客様を想像して電話でのアプローチを行う、または紹介元への訪問などを行い、新規顧客の獲得を目指し、出会いから「人」としてのお付き合いへ。
試行錯誤しながら機会の創出を行い、関係性の構築の先に長いお付き合いをしていくスタイルとなります。
お客様ができるまでの約半年〜1年は、忍耐力・継続力が必要となりますが、お客様が抱える課題の解決という目的意識を持ち、粘り強く真摯に誠実に対応いただける方が活躍されており、リピーターの開拓にもつながっております。
「売る」のではなく、商品への想いを伝播しながら、不動産の所有というバトンをリレーしていく役割です。

【顧客例】
・国内外超富裕層、国内法人、海外法人、機関投資家など。

【魅力ポイント】
○クリエイティブな提案:不動産×金融の知識
○お客様の考えやニーズをヒアリングし、ご要望が実現できるために攻めの提案も行う。
○一人ひとり違うお客様に、毎回異なる提案。営業を通してのチャレンジと更なる成長。
○資産家と関係を構築/営業の介在価値/コンサルよりも「寄り添う」仕事

【物件詳細】
・扱う収益不動産の単価は数十億〜数百億円。
・業界では珍しく、取り扱う物件種類に制限なし。
・首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。

新着 東証プライム上場不動産会社でのマンション投資営業(経験者向け)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜1,500万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
担当者〜
仕事内容
分譲マンション事業チーム内での新規チーム立ち上げになります。
分譲マンションを投資商品としてご紹介し、ご購入いただく仕事です 。
ご経験を活かしてチームの立ち上げ及びそのメンバーとして動いていただきます。
当社グループ会社は、3年連続東京23区のマンション供給棟数No.1を獲得。
また、事業主別供給戸数ランキングでも3年連続1位を獲得し、現在は全国マンション供給棟数No.1を誇っています。
当社グループで土地の仕入れから、企画・開発、販売までを一貫して行うことで、お客様に“等身大”の「都心」×「駅近」マンションを提供しています。

【お客様属性】
高額所得者層〜単身世帯がメインターゲットとなります。
営業経験を存分に発揮いただきたいと思います。

【入社後の変更範囲】
業務内容:当社グループの業務全般
勤務場所:当社グループの拠点全般

新着 グローバルな金融機関系運用会社でのInvestor Services<Associate Manager>

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1400万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
Associate Manager
仕事内容
The Investor Services Group is seeking an Associate Manager, Investor Services. The successful
candidate will have the opportunity to work closely with fund portfolio teams particularly with GRES
(Global Real Estate Securities) and be part of a collaborative global team to serve Japanese institutional
investors. We are looking for a motivated and bright individual to fulfill a unique opportunity within our
dynamic environment

Provide day to day support to prospective and current clients with GRES product focus
Data steward for information used by Investor Services
Manage investor onboarding with Business Development, Legal, Compliance and the Investor
Serve as a liaison with our third-party fund administrator to provide responses to recurring and adhoc data requests involving client reporting, investment performance reporting and various other
requests from clients and investment consultants
Track GRES Separate Client Accounts day to day activities and provide communication support
as appropriate as a liaison between GRES, clients, and fund administrator
Coordinate with our third-party fund administrator to provide quantitative responses for Requests
for Proposals (RFPs), Requests for Information (RFIs) and Due Diligence Questionnaires (DDQs)
Complete consultant questionnaires and databases update requests in conjunction with our thirdparty fund administrator
Coordinate responses to client requests across Portfolio Management, Business Development,
Marketing, Communications, Investor Services and other functional groups
Assist with a variety of special projects and requests for Senior Management.
Track, oversee and validate the third-party administrator’s quarterly key performance indicator
(KPI) for Senior Management reporting
Think strategically and help develop creative solutions and enhancements to better service our
clients and consultants
Develop knowledge of GRES products ; clients and prospects; and the industry overall over time,
to ensure there is effective client communications and that Marketing Materials and all information
released meet compliance and regulatory standards whilst maintaining marketing effectiveness

外資系不動産ファンドにおけるアセットマネジメント担当

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
1,000万円〜2,000万円ほどを想定(ベース+インセンティブ)
ポジション
担当者〜
仕事内容
新規物件取得にかかる業務全般
運用中物件のアセットマネジメント業務全般

大手金融機関系アセットマネジメント会社でのアクイジション

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 残業・賞与込み 900万円〜1250万円程度
ポジション
マネージャークラス
仕事内容
私募リート或いは不動産私募ファンドの取得およびCRE提案に係る以下の業務を担当。
なお、将来的に社内異動(アクイジション業務から期中運用業務等)の可能性あり。

<業務内容>
●不動産取得業務(私募リートおよび私募ファンドにおける取得時のバリエーション、デューデリジェンス、クロージングなど、物件取得完了までの一連の業務)
● 投資家営業
● ファンド組成の計画立案、実行(ローンの調達を含む)
● 事業法人へのCRE提案営業(資産のオフバラ、流動化提案等)
● その他上記に付属する諸業務等

外資系 物流施設開発会社での用地開発業務(市街化調整区域経験者歓迎)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1600万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜マネージャークラス
仕事内容
●開発型ファンドの資金を使い、4,000〜数万坪の物流施設用地のソーシング及び取得関連業務

・主な投資対象エリアは関東・名古屋・関西・福岡
・取得対象となる土地の用途地域は主に工業地域・準工業地域・商業地域・開発可能な市街化調整区域

● 開発関連業務を社内コンストラクション・トランズアクション・リーガルチームと連携し取りまとめていく
●土地の売主との売買契約書の交渉・作成、ブローカー・コンサル会社・行政との折衝
● 造成工事・建物の建築にかかるゼネコン選定業務・マネジメント
● 建物の建築にかかる情報・各種制限・BCP・リスク等の共有及び問題解決。建築・環境・法務・税務に係わるデューデリジェンスのサポート

●事業収支検討、工事項目確認、スケジュール管理、関連する契約書作成等

外資系不動産ファンドにおけるプロジェクトマネージャー(物流施設・データセンター)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:1000万円〜2000万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
アソシエイト〜ヴァイスプレジデント
仕事内容
●物流施設・データセンターの開発中および建設段階におけるプロジェクトマネジメント業務
コストマネジメント(予算管理、見積書の精査・交渉、VE・CD の検証)
スケジュールマネジメント
リスクマネジメント
品質マネジメント
デザインマネジメント(図面確認、デザイン調整)
契約・申請書類関連の調整(設計契約、請負契約、開発および建設段階における申請書類の確認)

●社内および社外の関係者との調整業務

●入居テナントにおける各種調整業務

REIT運用会社でのAM業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 残業・賞与込み1000万円〜1400万円程度
ポジション
マネージャークラス(チーム長)
仕事内容
運用する物件(総合型です)のアセットマネージャーとして物件周りをご担当いただきます。

【業務内容】
施設管理業務全般
・修繕対応
・テナント対応
・リーシング業務
・月次決算の対応
・PM・BM会社の取りまとめ
・関係機関への対応

大手REIT運用会社におけるリスク管理・コンプライアンス

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
1120万円〜1500万円(年俸制・12 分割支払・昇給年1回(4月))
ポジション
担当者
仕事内容
不動産投資法人の運用会社における
(1) リスク管理、コンプライアンス、内部監査に関する業務(対象業務)
(2) 対象業務にかかる会議運営、規定・規則等の策定等の事務
(3) 対象業務にかかる行政機関および業界諸団体等対応に関する業務
(4) 社内モニタリングに関する業務
(5) 重要情報・個人情報の管理に関する業務
(6) 反社会的勢力への対応・マネーロンダリング対応に関する業務
(7) 重要な法律文書及び契約書の審査、標準契約書の作成に関する業務
(8) 法律相談対応業務、訴訟行為・執行保全行為に関する業務
(9) BCPに関する業務

大手REIT運用会社におけるリスク管理・コンプライアンス<企画総務部>

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
800万円〜1280万円(ポジションにより異なる)
ポジション
担当者
仕事内容
(1) 株主総会・取締役会・経営会議等の組織機関運営に関する業務
(2) 諸規程・規則等の制定・改廃に関する業務
(3) 重要情報・個人情報の管理に関する業務
(4) 反社会的勢力への対応・マネーロンダリング対応に関する業務
(5) 重要な法律文書及び契約書の審査、標準契約書の作成に関する業務
(6) 法律相談対応業務、訴訟行為・執行保全行為に関する業務
(7) 人事・経理・総務・庶務等のバックスタッフ業務全般

大手鉄鋼商社での建設工事の工務担当

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(イメージ〜1,300万円)
ポジション
経験に応じて検討
仕事内容
・工事発注者など関係者との打ち合わせ(ゼネコンとの交渉含む)
・実行予算を守るためのコスト管理・工期の遅れが無いよう工程管理
・安全に工事が行われるよう現場を監督
※発注者側と現場の職人との間に入り、現場が円滑に進むよう、現場の調整役として、業務にあたっていただきます。

大手鉄鋼商社での建築鉄骨工事における物件担当

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(イメージ〜1,300万円)
ポジション
経験に応じて検討
仕事内容
ゼネコンから請け負う建築鉄骨工事における、物件担当。(数百t 数千tの案件)
担当物件の売先(ゼネコン)・仕入先(FAB・施工図業者)打合せ窓口、施工図・要領書等の書類チェック、施工図業者の作図フォロー(質疑及び資料作成、汎用CADでの追記・微調整・検討図作図等)が注力業務。
製作管理、工程管理、品質管理、製品検査立ち会い・対応、搬入や納まり(作業性、安全性等)等を含めた現場管理会社(当社子会社)との調整等も担当窓口として対応。
施工図・要領書等の書類チェック、製作管理、品質管理、製品検査立ち会いについては、各専門のサポートセクションを設けております。物件担当の仕事量や能力に合わせ、課内でサポートします。
物件担当者から実績を積んで、能力・経験によってセクションの管理等を行って頂きます。

大手鉄鋼商社でのコイルセンターの冷凍冷蔵庫建設における現場管理担当

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(イメージ〜1,300万円)
ポジション
経験に応じて検討
仕事内容
冷凍冷蔵庫建設における現場管理業務。
冷熱事業部は冷蔵倉庫顧客をターゲットに『冷凍冷蔵庫の設計・工事』を提供している部署です。
工事エリアは日本全国で、工期は概ね3か月〜10か月となります。自社で作図した図面に基づき、自社と他業者の工事工程を調整する役割や、協力業者の行う工事を管理し、安全と品質を守る立場として現場を運営していただきます。
元請けもしくは1次下請けの立場での工事が多く、物件規模も大規模なものが多いため、やりがいのある職種です。

大手鉄鋼商社での橋梁等のインフラ修繕工事の設計業務担当

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(イメージ〜1,300万円)
ポジション
経験に応じて検討
仕事内容
NEXCOを中心とした耐震補強工事の設計照査業務、PC床版取替工事の詳細設計業務。
耐震補強に関しては、アンカー孔位置の計測を実施し、元図に落とし込み、構造的に持つかどうかの照査、製作上の問題点も考慮し、最終図面を仕上げていきます。

基本的には外注コンサルを使いながら、現場と外注コンサルのパイプ役となり、それぞれの意図を理解した上で進めて行きます。
PC床版に関しても、基本外注コンサルに設計作業はやってもらいますが、発注者側(ゼネコン)との打合せをまとめ、外注コンサルが設計作業に集中できるようフォロー役として進めていただきます。

大手鉄鋼商社での大型施設解体工事の管理担当

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(イメージ〜1,300万円)
ポジション
経験に応じて検討
仕事内容
・現場下見、見積書作成補助、協力会社見積書精査
・施工計画書作成(施工体制台帳作成含む)
・官公庁書類届出
・勤務地での宿泊手配
・現場に常駐の上、工程/安全管理、配車、日報作成
・工事完了報告書/マニフェスト管理等、完了後の書類作成業務全般

●研修について
 先輩社員にマンツーマンでOJT研修の予定。入社後1年は先輩について、現場の流れを覚えて頂きます。

●工期/担当エリア
1つのプロジェクトは、2週間 半年程。基本は関東圏が活動領域。

大手鉄鋼商社での解体工事施工管理業務担当

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(イメージ〜1,300万円)
ポジション
経験に応じて検討
仕事内容
解体工事施工管理業務
・現場下見
・施工計画書作成
・官公庁書類届出
・現場に常駐の上、工程/安全管理等
・工事完了報告書等、完了後の書類作成業務全般

大手鉄鋼商社での鉄骨工事・屋根外壁板金工事の工務担当

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(イメージ〜1,300万円)
ポジション
経験に応じて検討
仕事内容
ゼネコンから鉄骨工事・屋根外壁板金工事を請け負う工事営業を行う部署にて、以下業務を行っていただきます。
・受注した案件から製作図を起こす作業
・FABとの制作調整
・材料の段取り
・設計事務所、元請けとの交渉

大手不動産会社でのアウトバウンド専任アソシエイトディレクター

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1400万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
アソシエイトディレクター
仕事内容
日本の機関投資家のアウトバウンド投資が増加傾向にある中、我々のグローバルクライアントとの橋渡し役となり本邦機関投資家に投資機会を提供することは極めて重要なミッションです。

当該ポジションでは、日本国外のファンド、JV、パートナーシップ、SMAへの投資機会を模索する本邦機関投資家に焦点を当て、適切なオフショア不動産エクスポージャーを得るためのアドバイザリーや投資機会を提供する役割を担います。

<具体的には>

ファンドへのエクイティプレイスメント
JV・クラブディール等組成に係るアドバイザリー
個別案件のご紹介
海外投資に係る各種アドバイザリー

大手不動産会社でのアセットマネージャー(期中担当)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1400万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
アセットマネージャー
仕事内容
●ポジションの概要・業務内容
・同部門において、運用を受託する案件・プロジェクトの期中担当として、ファンド・SPC、物件の受託全般、投資家やレンダーの窓口としての折衝・報告業務、期中の外部委託業者への指図や承諾業務、期中ビジネスプランの策定業務等を担っていただきます。

・中期的には、不動産ファンドを自ら組成し、国内外投資家のために裁量をもって投資・運用する業務に注力していくことを企図しており、複数のファンドを管理、投資家への対応を行うチームの一員となっていただくことを期待しております。

・ご自身で保有する経験と知識を活かすことに加えて、部の上席や同僚メンバーからのサポート・指導を得て、アセットマネージャーとしてのキャリアを更に積み上げることが期待できます。

・これまでの経験やネットワークを活かして、アセットマネージャーとしての実務を積み重ねながら、様々なタイプの案件に取り組むことで、広い経験をキャリアとし、社内外のネットワークを構築することができます。

・今後投資運用業のライセンスを取得して業務範囲を拡大することを企図しており、ビジネスを更に大きくするステージに関わることができ、貴重なキャリアを得ることが期待できます。

●キャリアパス
・アセットマネージャーとして、グローバルに規模感あるブランドにて、不動産ファンドの運用を担うキャリアを形成することができます
・部門を拡大させるというタイミングで、新たに作り上げていくという面白いステージを経験することが期待されます
・アセットマネジメントビジネスを通じて、社内外のリレーションを構築し、将来のキャリアパスへ活かすことができます

大手不動産会社の【ウェルスマネジメント事業部】募集(国内・海外不動産営業)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜1500万円
ポジション
担当者〜管理職
仕事内容
【お任せしたいこと】
〜高額物件が中心!法人顧客や富裕層へのコンサルティング営業〜
富裕層のお客様に対し、都内好立地ビルやハワイのコンドミニアム等、国内外を問わず幅広い選択肢の中からご提案を差し上げるポジションです。

【具体的には】

ターゲットとなる富裕層の方々は【資産家】【法人オーナー】が主となります。
資産家の方々とは【上場企業の社長など役員】【M&Aで会社売却をされたオーナー経営者】です。
円だけで資産を持つリスクを理解されており、世界基軸通貨である米ドルで資産を形成していくお手伝いを行います。またハワイの別荘ニーズも非常に高く、購入サポートも担っております。

法人オーナーには、節税商品としての海外不動産を提案します。
減価償却という手法を元に適切な税金コントロールのお手伝いを行います。
昨今の法人節税は生命保険しかり、太陽光設置しかりあらゆる商品がなくなってゆく状況の中で、海外不動産には必然性があります。それが支持される理由です。

そのようなお客様に対して【マーケティング】【コンサルティング】提案し、総合サポート行う役割です。また顧客開拓の為、金融機関や士業の方々へのアライアンス業務もご担当頂き、幅広く様々な業務にチャレンジ頂き、ビジネスマンとしての幅を広げてさらなるキャリアアップを目指して頂きます。

弊社では、年間200棟以上の国内一棟収益不動産を富裕層へ購入いただいている実績があります。
税金コントロールのスキームを熟知し、ノウハウを生かす事が出来る点が、当社の最大の強みです。
金融機関で富裕層へ営業されてきた方、営業としてさらなるキャリアアップしたいと熱望している方、ぜひその経験を当社で活かして頂き更なる成功を目指しましょう!

大手総合商社グループのREIT運用会社における投資運用部 マネージャー

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1400万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
マネージャー〜シニアマネージャー
仕事内容
上場リート資産運用会社の物件取得業務

【主な業務内容】
・AMとしてのアクイジション業務(不動産/信託受益権)
・案件売却情報の収集/優先交渉権の獲得
・物件資金計画書・物件評価書の作成
・運用計画案策定業務
・デューデリジェンス業務
・クロージング業務

業務の変更の範囲:会社が定める業務

大手商社系不動産ファンド アクイジション業務(上場リート)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜1,300万円(賞与込み)
ポジション
アソシエイト〜シニアマネージャー
仕事内容
上場リート事業部のアクイジションをお願いします。
・住友商事開発案件不動産(物流施設メイン)のバリュエーション業務
・物流デベロッパーからのソーシング業務
・投資採算分析等のプロダクツ業務
・物件デューデリジェンス業務
・ドキュメンテーション作成
・投資実行クロージング業務
・投資物件売却に関わる交渉、実行業務(エグジット)
・その他、不動産アセットマネジメント業務全般に関わる業務
・物流施設に限らず投資用不動産の開発経験あれば尚良し

外資系不動産ファンドにおけるフロント業務(不動産開発) 〜2,000万円程度

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮し、規定に従い相談の上決定します。(目安:1,000万円〜2,000万円程度)
ポジション
要相談
仕事内容
物流施設を中心とする産業用アセットの開発関連業務をご担当いただきます。

※ご入社時点では用地仕入れ、もしくはリーシング業務をご担当いただく可能性が高いです
※書類選考後、カジュアル面談も可能です

外資系不動産ファンドにおけるフロント業務(アクイジション/アセットマネジメント) 〜2,000万円程度

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮し、規定に従い相談の上決定します。(目安:1,000万円〜2,000万円程度)
ポジション
要相談
仕事内容
同社が運用する私募ファンド(一部開発系もあり)のアクイジション、アセットマネジメントまたはその両方をご担当いただきます。
アセットは物流施設を中心に、産業用アセット全般になります。

※書類選考後、カジュアル面談も可能です

大手日系デベロッパーでの事業推進担当(木造木質化事業推進)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(イメージ:〜1,300万円前後)
ポジション
担当者
仕事内容
木造木質化事業の推進にあたり、以下の業務を想定しております。
・木造プロジェクトの主導、木造木質関連商品の新規開発
・グループ全体の木造木質化推進に資する業務
・法規制の緩和協議等の事業環境整備活動

大手日系デベロッパーでの電気設備関連技術担当

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(イメージ:〜1,300万円前後)
ポジション
担当者
仕事内容
●電気設備関連技術業務
(受変電、発電、幹線、負荷、セキュリティ、監視、TV共聴、通信、自動火災報知、視聴覚、エレベータ・エスカレータ設備等)
・新築ビルの電気設備計画及び既存ビルの電気設備改修計画の評価及びそれらの内容に関する技術的判断
・技術仕様の適正さ、メンテナンスの容易さ、改修実施の容易さ、イニシャル・ランニングコスト面、運営面(ビルのニーズ、テナントに対する影響、災害時のBCP運用、社会の将来動向等)を考慮

●プロジェクトマネジメント業務(電気工事に限らず工事全般)
・既存ビル改修計画及びテナント入居計画における全体マネジメント業務
(予算段階から工事竣工までの仕様、コスト、工期、進捗管理)
・上記に伴う関係者間調整
(テナント、事業部門、営業部門、管理部門、設計監理部門、施工者等)

●電気主任技術者業務
・電気事業法で定められた電気主任技術者業務並びにそれを実施するために必要な業務

●アセットマネジメント業務(計画、設計、工事、運用、保守、改修、更新等)
・技術的側面を含むアセットマネジメント業務全般に関するプロパティマネジメント会社への技術的な指示、調整等

不動産投資会社でのホテルマネジメント

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
1,000万円〜1,500万円
ポジション
スタッフ〜
仕事内容
当社で新しく始めるホテル事業の創業ボードメンバーの募集です。幅広い事業全般(バックオフィス問わず)における最高執行責任者の位置付けでご活躍いただけます。

不動産ファンドでのアセットマネージャー(マネージャークラス以上)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
700万円〜1,500万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
マネージャークラス以上
仕事内容
・アセットマネジメント業務(当社グループの自己勘定投資物件のAM業務がメインになります)
・物件の種類は、店舗ビル・オフィス・宿泊施設等
・不動産のバリューアップに向けた戦略策定
・期中運営業務(運営計画作成、予算作成、資金管理、PM会社の監督、リーシング、テナント対応)

※ご経験やご本人のご意向も踏まえて、物件売却業務をご担当いただく可能性もあります。

大手系不動産AM会社での再エネ投資案件のソーシング/DD/投資担当

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 残業・賞与込み500万円〜1300万円程度
ポジション
担当者
仕事内容
●再生可能エネルギー関連投資案件(FIT太陽光、非FIT太陽光、系統用蓄電所など)のソーシング/DD/投資実務
●上記投資に関連した投資家の探索、プロジェクトファイナンスの調達実務
●再生可能エネルギーファンドのファンドレイズ業務(進捗管理、投資家対応、エグゼキューション等)

●投資案件の情報収集、仲介会社、投資家、プロファイレンダー等とのリレーションを取って頂き、案件情報の収集、交渉業務などを担って頂きます。

REIT運用会社での財務担当者(若手)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 残業・賞与込み500万円〜1300万円程度
ポジション
担当者
仕事内容
上席の指示の下、下記業務をご担当頂きます
<業務内容>
●投資法人の資金繰りや予算、年次資産管理計画等の作成
●月次の借入にかかる管理や決算業務、コベナンツ対応
●レンダーとの折衝、デットIR業務
●他REIT分析、会議資料作成など

<勤務地:神奈川県>総合不動産グループ中核子会社での不動産管理部 事業責任者

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
上限1,500万円程度 能力に応じ、応相談
ポジション
責任者
仕事内容
グループの不動産管理事業の管掌
・不動産管理部の戦略立案
・業績目標、KPIの計画
・PDCAの推進、実行
・市場環境、競合環境の適宜把握
・経営陣への定期的な報告と提案、資料作成
・その他、グループ全体への業績や各種高度化に向けた貢献

電鉄系不動産会社における国内不動産の仕入れ・開発(課長〜部長クラス)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
前職考慮のうえ同社規定により決定(〜1500万円)
ポジション
課長〜部長
仕事内容
電鉄系グループの不動産会社である当社では、沿線地域における不動産賃貸事業を中心に事業展開しています。

今後は沿線地域に加え、国内だけでなく海外も含めた沿線外の投資・開発の強化により、事業領域の拡大を図り、
将来の当社重要拠点の再開発にも向けた、新たな成長基盤の構築を進めています。
新たな成長基盤の構築にあたり、部長クラス・課長クラスを積極的に募集しております。

●部門
国内不動産の仕入れ・開発部門

●担当業務
首都圏を中心とした電鉄グループ沿線外地域における仕入れ・開発
用途はオフィス・商業施設・物流施設等、既存物件と開発素地の両方が対象。

プライム上場 再生エネルギー開発・環境コンサルティング会社での海外プロジェクト土木エンジニア(副部長)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
790万円〜1,480万円
ポジション
副部長
仕事内容
・国内、海外の再生可能エネルギー事業での土木建築エンジニアリング業務。

(事業基本計画作成、仕様書作成、協力会社選定、見積/設計/施工計画レビュー、プロジェクト管理、など)

・国内、海外の再生可能エネルギー事業の新規案件開拓のための文献/現地調査。

・設計や調達の依頼先の評価・選定のための調査。新規協力会社や新規技術の開拓。

ポジションの魅力
・今後益々必要とされる再生可能エネルギー事業をゼロから作り上げ、社会課題の解決に貢献できる。

・世界中の知識や技術を総動員して、当社の熱い仲間と共により良い再生可能エネルギー事業を作り上げていくために切磋琢磨していくことで、自らも大きく成長できる。

再生可能エネルギー開発企業における事業開発担当者

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(イメージ:〜1500万円、またはそれ以上)
ポジション
事業開発
仕事内容
・震災等を機に、太陽光発電をはじめとする再生可能エネルギーに注目が集まっております。
・弊社では2009年の創業以来太陽光発電施設の開発を進めており、案件は未だ拡大傾向にあります。
・開発から運用まで一気通貫にグループ内で内製化を図るために今後M&Aもより一層注力していく予定です。

・ご入社後は発電所の開発担当として活躍頂きます。

●アピールポイント
・O&M等を自社内製化を図っており、開発から運用まで一気通貫して関わっており、対応や意思決定が非常にスムーズです。
・自社開発案件をインフラファンドに渡すことができるため、パイプライン数が非常に多い
・大手証券会社のサポートが非常に強く、資金調達力に強みがございます。
・発電設備のリパワメントに非常に力を入れており、資産価値の向上や長期的な運用を図れることが強みとしてあげられます。

●詳細
これまでの業務経験やスキルを踏まえ、以下の業務を担当。
用地取得 発電所開発までの一連の業務
※経験応じて、ポジションをご検討頂きます。

世界有数の投資会社での不動産投資担当(Analyst / Senior Analyst / Associate)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:1200万円〜2000万円以上(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
Analyst / Senior Analyst / Associate
仕事内容
●不動産にかかわる投資分析業務
●投資の全過程にかかわるエクゼキューション

外資系不動産ファンドにおけるアクイジション担当

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:800万円〜1600万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
Senior Associate〜
仕事内容
Key Responsibilities
1.  Sourcing and acquisition of real estate investments in Japan including but not limited to:
 a.  Sourcing of hard assets, portfolios and programmatic investments through co-mingled funds,
   club deals, JV partnerships and direct acquisitions
 b.  Participate in the negotiation of transaction terms with counterparties including sellers,
   partners and managers
 c.  Underwriting of investments, which includes financial analysis using excel and/or Argus and
   the support of investment assumptions with robust market information, as well as the
   preparation and presentation of investment memos
 d.  Conduct site visits and provide market research and analysis relating to the investment
   opportunities
 e.  Structuring of investments from the on-shore asset-level up to the off-shore sponsor-level
   with an emphasis of putting in place efficient mechanisms towards capital repatriation
 f.  Liaise with external financial institutions to raise debt financing for investments
 g.  Transaction management, which includes overseeing third-party advisorsin the due diligence
   exercise and coordinating between internal teams and third-party advisors
 h.  Support the closing and documentation process for investments made
2.  Dispositions
 a.  Conduct analysis on assets identified for sale to determine suitable pricing levels and
   investment return to the investors
 b.  Lead the sale of assets/investments and prepare divestment memo
3.  Develop and manage relationships, inbound and outbound, including investors, partners, sellers,
  managers, agents, and advisors, etc.

日系大手投資銀行 ファイナンスアレンジメント業務全般(不動産事業対象)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:800万円〜1400万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
AS・VPクラス
仕事内容
・国内外の不動産等の資産を対象としたファイナンスアレンジメント業務(私募REIT・私募ファンドの組成を含む)
・上記業務にかかるオリジネーションおよびエグゼキューション

不動産私募ファンドでのアセットマネジメント業務(経験者シニア)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ ベース 900万円〜1500万円+賞与
ポジション
課長〜副部長クラス
仕事内容
私募ファンドでのAM業務全般(オフィスビルを中心に投資家ニーズに沿った優良投資機会を提供、クオリティの高いアセットマネージメントサービスを通じ、中長期の安定した運用を目指す)
●不動産マーケットの調査・投資戦略の企画立案
●不動産取得業務(SPCセットアップ、ファイナンス関連業務、ドキュメンテーションを含む)
●アセットマネジメント業務(期中運用管理、リーシング業務(PMと協働)、リノベーション計画の立案・実行、投資家宛て報告)

●不動産の売却業務
●新規投資家開拓

※運用スタイルはバリューアッド型。

外資系不動産会社における開発企画推進(プロジェクトマネージャー)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
800万円〜1,500万円程度
ポジション
マネージャー/シニアマネージャー
仕事内容
当社商品を企画し、竣工時のマーケットでの最も優れた物流施設の提供を検討・企画および
プロジェクトの推進をご担当頂きます。
・開発コンセプトの企画、開発物件の商品企画
・開発計画の管理、推進(投資収支コントロール、営業サポート等)
・開発推進業務(ゼネコン選定、コスト、スケジュールコントロール等)
・調達業務(調達戦略、コストコントロール戦略、ベンダーコミュニケーション等)
*1名あたり3案件程度担当目安

部内の設計・設備チームや社内の他部署メンバーと連携し、協力しながら開発を推進頂きます。
担当物件によって出張等発生する可能性がありますが、1物件あたり月1-2回程度の場合が多いです。

<キャリア>
・プロジェクトマネジメントの経験を積んでいただき、街づくりなどの1000億規模の大規模案件を担って
いただく
・チームマネジメントなどのマネジメントの機会もあり
・不動産の用地仕入れや営業などへキャリアの幅を広げていただくことも可能

<入社直後>
・既存プロジェクトに参加し、仕事の流れや物件について理解を深めて頂きます

<その後の仕事>
・ご自身で担当するプロジェクトを持ち、他部署と連携しながら仕事を進めて頂きます

外資系不動産会社における既存施設運用(建築技術担当)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
800万円〜1,500万円程度
ポジション
マネージャー/シニアマネージャー
仕事内容
既存施設運用(エンジニアリング)チームとして以下のような業務を担当いただくポジションです。

●運用中の物流施設(170物件超)の運営管理業務における下記一連の業務
・修繕・改修工事の企画/予算・発注・実行管理/施工会社との調整・協議/入居カスタマーとの調整・協議
・リノベーション/バリューアップの検討・提案
・建築だけでなく、設備に関する知識・経験があることが望ましい
●入居カスタマー様への技術サポート(入退去、他物流機器他各種設備導入)
●収益物件取得の技術検討、リニューアル提案・実施。
●施設のBCP検討・計画、環境配慮対応の検討・計画
※経験・特性により開発新築のプロジェクトマネジメント業務の担当もある

不動産と企業財務のイノベーション企業での仕入れ業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜1,300万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
・仕入業務全般(仕入・DD・商品化)
・転売業務全般(仕入転売)

S-REIT運用会社の日本子会社におけるアクイジション業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
800万円〜1,500万円(ご経験・現職給与を考慮し決定します)
ポジション
担当者〜
仕事内容
シンガポール大手デベロッパー傘下のアセットマネジメント会社におけるアクイジション業務をご担当いただきます。
アセットタイプはヘルスケアをメインとして、レジ・オフィスなど幅広く取得検討する想定です。

大手金融機関系投資ファンド 海外不動産投資業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
前職考慮のうえ同社規定により決定 イメージ〜1100万円程度(賞与込)
ポジション
担当者
仕事内容
●海外の不動産ファンドまたは海外不動産への投資業務(既存投資家向けレポーティング、国内新規顧客向け営業含む)
●投資戦略の策定・立案
●海外投資スキームの構築等(会計・税務スタディ等を含む)
●ファンドのパフォーマンス管理等のモニタリング業務
●不動産マーケットリサーチ業務

不動産AM会社でのコンプライアンス・リスク管理業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 賞与込み 800万円〜1300万円程度
ポジション
担当者〜マネージャークラス
仕事内容
・コンプライアンスの推進に関わる業務
・コンプライアンス規程等(コンプライアンスマニュアル含む)の制定改廃・運用管理
・社内稟議の確認
・社内規程等の制定改廃に関する相談・確認
・社内相談事項への対応
・投資・運用案件の事前審査(契約書含む)
・事務ミス・苦情・事故等管理
・コンプライアンス委員会の事務局運営
・反社チェック体制の管理・整備・運用
・AML/CFT/KYC体制の管理・整備・運用
・インサイダー情報管理
・広告・勧誘資料審査
・コンプライアンス管理計画の策定・運用・報告
・リスク管理計画の策定・運用・報告
・全社的リスクモニタリングの推進・整備
・自主点検計画の策定・運用・報告
・コンプライアンス研修の企画・実施・報告
・内部通報窓口業務の運営・対応・報告
・グループ会社からの指示事項対応、報告
・監督官庁・自主規制機関への届出・報告事務(投資運用業、投資助言代理業、第二種金融商品取引業)

不動産AM会社での私募ファンドのアクイジション

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ ベース+賞与 800万円〜1300万円程度
ポジション
担当者
仕事内容
私募ファンド(総合型)の
●アクイジション業務及びファンド組成業務
●投資対象不動産の発掘、物件評価、決済・クロージング業務
●投資家の開拓、ファンドのストラクチャリング

不動産STO(セキュリティ・トークン・オファリング)事業運営会社での運用部長

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年俸制 〜1500万円
ポジション
部長
仕事内容
・運用部長として運用部員のマネジメント
・不動産ファンドの運営、計画(賃貸・管理・修繕・損益)
・不動産投資に係わる各業務の投資判断

銀行系リース会社での不動産ノンリコースローンファイナンス

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
700万円〜1,400万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
担当者〜
仕事内容
国内および海外(アジア圏および米国)の不動産アセットを対象としたノンリコースローン及びエクイティ投資に係る下記の業務を担当いただきます。今後北米拠点の新規設置を踏まえ、海外での勤務も視野に入れたもの。
・国内大手デベロッパー、不動産AM会社、不動産ファンド等への営業・案件発掘
・外資不動産AM会社、外資不動産ファンド等への営業・案件発掘、海外でのマーケティング、物件実査
・鑑定評価に基づく物件のバリュエーション、事業計画(キャッシュフロー)の分析・検証、物件実査
・稟議資料の作成、社内審査部・決裁権限者への説明
・ドキュメンテーション(海外案件は英文対応有り)及び経済条件の対外折衝
・クロージング(案件実行)手続
※1案件当りの取組金額:10億円〜100億円程度
※年間1人当りの取組件数:4〜5件程度
※取扱物件:国内および海外の不動産(オフィス、レジ、物流、商業等)

●本ポジションの魅力
・当社はメガバンクグループの一員として、銀行他のグループ会社と連携した大型案件へのアプローチをすることが可能です。
・本分野におけるメザニン、エクイティプレーヤーとして既に一定の知名度と実績を有しており、グループに囚われない独立した業務展開をしております。
・海外業務は今後の注力分野と位置付けており、海外の不動産アセットを対象としたファンド投資業務等、不動産×海外における業務領域では特に発展性が高い。

銀行系リース会社での事業管理(不動産統括部)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
700万円〜1,400万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
担当者〜
仕事内容
当社子会社の注力ビジネス(不動産及び環境分野)における事業管理・統括業務全般を担当いただきます。

・新規事業、個別施策の企画立案、実行支援
・個別案件の計画作成(予算策定、ストラクチャー検討、収益性の検証、期中の利益・費用管理、出口戦略)の支援
・既存案件の収益性向上策の検討
・マネジメント層に対するレポーティングや意思決定の支援、付随する庶務業務

<本ポジションの魅力>
・不動産ファイナンスにおける本邦有数の業容を誇る当社において、注力ビジネスである不動産、環境関連といった多様かつ広範な事業管理業務を通じたプロジェクト企画・推進スキルを高めることができる
・不動産部門の企画・統括部署の一員として、トップメマネジメントとのコミュニケーション、全社的な戦略・立案、中期経営計画の策定に関与する機会がある
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