不動産投資の転職求人

348 件

インフラエンジニアとして構築工程を中心に上流〜下流までご担当いただきます。自社は独自の「スモールSI」をコンセプトとした小規模開発が中心の受託開発と、大規模案件を客先常駐でおこなうエンタープライズ開発の大きく2つの形態に分かれています。営業やエンジニア上長とのコミュニケーションの機会も豊富で、しっかりとキャリアを築ける環境です。

《業務内容》
* インフラ基盤構築案件における全般業務
* サーバー/ネットワークの設計、構築、運用保守、障害対応、トラブルシューティング
* インフラ環境整備
* クラウド環境での構築
* 要件定義〜設計〜構築〜テスト〜運用、改善までの各工程

以下業務もスキルやご経験に応じてお任せします。（PM/PL/TL業務）
* 顧客折衝、ヒアリング、ベンダーコントロール
* 進捗管理、品質管理、課題問題管理
* チーム設計、メンバーコントロール、若手社員のフォロー及び育成など

《プロジェクト例》
オンプレミスからクラウド(AWS)への移行案件を中心に多岐にわたるインフラ案件がございます。
* サプライチェーン関連システムにおけるクラウド移行プロジェクト《環境》FJcloud-V
* 金融系データ分析基盤の構築プロジェクト《環境》AWS
* コールセンターシステム基盤更改プロジェクト《環境》WindowsServer
* 公共システムネットワーク構築保守プロジェクト《環境》Juniper、Barracuda、Cisco、DELL
* 製造業システムネットワーク更改プロジェクト《環境》NEC L2、L3、無線コントローラ、AP、Soliton認証サーバ
* 地方自治体向けNW機器リプレイスプロジェクト《環境》Cisco機器

《アサインまでの流れ》
入社前の面接や入社後の各種面談を通して、ご経験を活かせるものやご希望に近いプロジェクトを営業担当よりご紹介します。もちろん複数の面談実施も可能です。担当営業だけでなく、エンジニア出身の経営陣が希望のキャリアプランと参画プロジェクトを一緒に考えます。

企業型確定拠出年金（DC）の新規顧客あて提案業務

【具体的な業務内容】
・弊社では日本の企業型DCのメインプレイヤーとして、3,500社（140万人）のDC制度の運営を受託しております。また、足元では業界トップの加入者増加を実現しており、今後も積極的な業容拡大を図るため、本ポジションの人員増強を目指しています。
・本ポジションは、企業の人事・総務ご担当者様に対して、DCの新規導入、運営管理機関交代の提案等を行う業務です。
・具体的には、新規のお客様に対する提案活動（営業担当者と協働）、プレゼンテーション対応、導入決定済のお客様あて運用商品ラインナップの選定・提示などを行っています。

・不動産取得検討の段階から仕入部門と連携し、「周辺マーケット調査/賃料査定〜商品企画〜リーシ
ング（テナント契約から引き渡し業務）まで」一気通貫でご担当いただきます。
・対象不動産：オフィス、商業ビル、ホテル、高級住宅など

【具体的には】
・当社で取得を検討する物件の周辺マーケット調査、賃料査定業務
・購入後、物件をバリューアップするための商品企画業務
・新築、及びバリューアップした物件のテナントリーシング業務

取締役を補佐し、経理・財務実務を担って頂きます。
また、会社の拡大に伴い場合によっては経理フローの改変・構築、連結決算、IPO準備などの業務が発生する可能性がございます。
◇本社および子会社の経理実務・投資ビークルを含む子会社6社と本社の出納、入出金、決算業務※役員及び既存のメンバーと役割分担は相談させて頂きます。
◇監査対応補助（監査法人の任意監査を受けています）
◇経営分析、資料作成等◇その他状況に応じて発生する業務

・機関投資家向けIR、決算資料作成、プレスリリース等の作成
・各IRフェア等への同行
・レンダー向け決算説明
・許認可届出書類の作成、所轄官庁への提出
・運用会社及びREITの機関運営(各種委員会の運営等)
・その他管理業務 等

同社は、テクノロジーを活用した不動産投資運用事業を手掛ける企業です。
「自己勘定／機関投資家向け／個人投資家向け」という3つの異なるスタンスから不動産の投資運用を行っております。
本ポジションでは、期中AMを担当いただける方を募集しています。

＜業務内容＞
・投資不動産の運用管理計画の策定と実施、運用状況の報告等、AM業務全般（以下概要）
　-　リーシング戦略・売却戦略の策定と実施
　-　PM会社の選定と監督
　-　不動産に掛かる改修計画の策定と実施
　-　投資家への定期レポート（予算・実績など）
　-　レンダーへのレポート、コベナンツ管理等
　-　売却計画立策定と実施
・上記他、経験に応じて業務をお任せする予定です。

採用組織の中途採用担当として下記業務をお任せします。
●各組織の採用における戦略立案
● 採用予算策定
●中途採用における手法選定
●エージェントとの連携
●採用面接実施
●入社者のオンボーディング、 入社者フォロー、入社書類回収
●制度設計・人材開発へのキャリアチェンジも予定しております

<当ポジションの魅力>
中途採用全般の業務に携われるので、 裁量を持って人事業務を行なうことができます。

保有物件のアセットマネジメント業務を担って頂きます。
●運営管理業務
（管理運営計画の立案、物件予算の策定、予算実績の管理など）
●会計および決算に関する業務
（マンスリーレポートの確認、物件関連の数値取りまとめ）
●プロパティマネジメント会社の管理
（リーシング方針の作成、建物修繕工事等の発注管理）
●その他、上記に関連する業務全般

業務内容
【アセットプランニング部（新規開拓）】
資産形成に対して、潜在ニーズを抱えたお客様に対して不動産投資のコンサルティング営業をお任せします。
▼具体的には
●マーケティング思考を活かしたリスト作成やアポイント獲得
●資産形成、人生設計に関するヒアリング
●物件のご提案・シミュレーションの実施
●契約対応、購入後のフォロー
【スマートセカンド部（完全反響）】
資産形成を検討するお客様に対して、不動産投資のコンサルティング営業をお任せします。
マーケティング部が打ち出した広告やセミナー経由でお問い合わせをいただいたお客様に対し、反響対応から提案・成約まで一貫して担当します。
▼具体的には
●Webやセミナー経由での反響対応（アポイント獲得）
●資産形成、人生設計に関するヒアリング
●物件のご提案・シミュレーションの実施
●契約対応、購入後のフォロー

このポジションでできること
ライフプランから逆算し資産形成のニーズ創出をする無形商材の営業スキルの習得。
資産価値の高いDX不動産を販売する有形商材の営業スキルの習得。
ハイクラス層への提案営業を通じたハイレベルな営業スキルの習得。
アポイント獲得〜アフターフォローまで、長期的な顧客関係構築に携わる経験。
不動産、金融など幅広い知識の習得。
マネジメント経験（20代で課長などのマネジメント経験、早いと30代で部長可能）。
実力主義の環境でスピーディーに昇格昇給（年収2,000万円以上も可能）。

●SPC運営管理におけるアレンジ・コントロール
・外部業者（会計事務所、税理士法人、信託銀行、PM会社など）との連携を通じて、SPCの運営を円滑に進めるための調整・管理業務
・各業者からのアウトプットのレビューとフィードバック
・コンプライアンス・税務・会計の観点からの助言・指示

●その他の業務
・SPCの月次・年次決算業務（会計・税務）
・消費税・法人税等に関するタックスプランニングおよび申告対応
・クライアント・投資家・監査法人とのコミュニケーション
・ファンド組成時・物件取得時・売却時のサポート業務（他部署との連携）

・オーナー会議・取締役会等の運営（資料作成・ 報告・議事録対応）
・オーナー企業への報告業務（運営・修繕・テナント状況など)）
・経理業務のチェック(支払処理・収支管理・予実報告)
・人事関連業務(採用、入退社対応 労務手続き）
・近隣住民駐明会(年2回)の企画・運営
・施設運営に関わる総務業務全般

J-REITの運用会社でのアクイジション業務（未経験可）になります。
※オフィス、商業施設、ホテル、住宅等をコアアセットとする総合型REITです。

【具体的には】
・投資案件ソーシング
・物件評価・デューデリジェンス
・アクイジション及びクロージング業務

ハワイで行列の絶えない人気コーヒーショップを日本で展開している当社において店舗責任者（店長）として活躍いただく方を募集します。
100％コナコーヒーなど本格ハワイアンコーヒーをはじめ、アサイーボウルやポキなど本場の味そのままのハワイアンフードを多数提供しています。また、今回新たに店舗数拡大を目指しており、そちらを見据えた採用となります。

【主な仕事内容】
・売上管理・メニュー開発・ホール業務・キッチン業務・社員、アルバイト管理・その他店舗運営業務

【募集職種】
店舗運営総合職（店舗運営スタッフ）

【雇用形態】
正社員（管理職）

国内外のインフラファンドへの投資業務全般をお任せします。デューデリジェンスから投資判断、モニタリングまで一連の業務に携われます。国内外の運用者とのコミュニケーションや時には顧客提案も同席いただきます

●インフラファンドの説明資料（英文）精査
●社内評価フォーマットへの落とし込み作業
●運用者とのコミュニケーションを通じたファクトチェックや評価の実施
●投資判断の形成と意思決定プロセスへの参加
●投資実行後の顧客への提案・説明業務
●定期的なモニタリングレポートの作成
●イベント発生時の対応と分析
●社内営業部隊やポートフォリオマネージャーとの連携
●顧客にとって最適なファンド提案のサポート　等

法人向け不動産売買仲介業務をご担当いただきます。
事業法人向け等業務用不動産の売買仲介・情報発掘・コンサルティング　等
取り扱い規模は、数億円/件以上の不動産売買を担当いたします。
取り扱い物件は、商業利用される本社、工場、店舗用地から、遊休資産や収益物件まで様々です。

当行における、社内の業務課題解決のためのSaasサービス/ツールの導入検討、管理、推進を担う部門になります。
各事業部門の業務上の課題ヒアリングから、Saas導入・運用を担うとともに、すでに導入されているSaasツールに対しても状況に応じた保守管理/見直し等を適宜行っております。
現在、当行においてはおよそ20〜30種ほどのSaasツールを導入、業務上活用しておりますが、今後も新たな課題やツール使用の要望がさらに増加することが見込まれており、現行ツールの適切な運用を行いつつ、必要な新規ツールの導入を推進するというミッションに取り組んでおります。

【主な業務内容】
下記1及び2について、社内関連部署、外部ベンダー、パートナー企業、スタートアップ企業等の多岐にわたるステークホルダーと連携しながら対応しております。
1全社または各部門の業務プロセス課題の発掘、分析
2課題解決に資するSaaSの企画立案・導入・保守・利用促進

「法務ストラクチャリング部」
機関投資家・海外投資家・国内超富裕層向けにSPCのアセットマネジメント業務を手掛けている部隊です。法務ス
トラクチャリング部の一つの大きな特徴は、SPC組成ストラクチャリング機能とアセットマネジメント管理機能の両方
を有していることです。通常のAM会社と異なり、組成サイドと運用サイドが一体で機能しているためスピーディーに
AM判断を行うことができます。

アセットマネジメント期中計数管理・会計検証・AMレポート作成業務・PMレポートのチェック・信託指図・ＳＰＣ指図・
投資家照会・組成時CF作成・ドキュメン事務等

【このポジションの魅力】
弊社では、エンジニアリング専門部署・テナントリーシング部署とワンフロアと働くことができ、日々活発にコミュニ
ケーションを行っております。常に物件一つ一つに向き合いながら、ファイナンスやアセットマネジメントのご経験を活
かす「イキイキとした証券化AM案件」に携わることができます。

【ポイント】
・扱う収益不動産の単価は数十億〜200億円
・業界では珍しく、取り扱う物件種類に制限なし

【主要顧客】
・国内外投資家（機関投資家・一般事業法人・富裕層個人投資家）

投資先は、年商500億円・総ユーザー数2,400万人超を誇る国内最大級の電子コミック配信サービスを運営しています。2024年より世界的な投資会社グループに加わり、経営層と事業部が一体となってAI・データ活用を全社的に推進。データサイエンティストが事業の根幹に関わる大胆な挑戦をしやすい環境です。
競争が激化する電子コミック市場において、AIが事業成長の鍵を握ると考えています。ユーザー体験の向上、LTVや広告効果の最大化、生成AIによる制作支援など、当社の豊富なデータ資産を活用し、事業をドライブさせる挑戦的な課題が数多く存在します。
そこで、今回は業界トップクラスの電子コミック配信サービスで、AI活用をリードしていただくデータサイエンティストを募集します。

業務内容
電子コミック配信サービスが保有する多様かつ膨大なデータを活用し、ユーザーの満足度と事業成長を最大化することがミッションです。具体的には、以下のテーマに取り組んでいただきます。
●作品の推薦アルゴリズムの高度化:
○閲覧・購買履歴などの行動データ、作品やレビューといったメタデータを活用した新しい推薦ロジックの開発、実装、A/Bテスト
○新規ユーザーや多様な嗜好を持つセグメントへの対応、コールドスタート問題の解決。作品毎に付与するのメタ情報の精緻化
●マーケティングの効率化 (ex. 広告宣伝、販促活動):
○短期だけでなく中期目線も踏まえた広告ROIの最大化、広告出稿作品の自動選定、広告クリエイティブの改善やキーインフルエンサーの特定
○各販促キャンペーン施策の効果検証/改善活動、LTV最大化を行う為のユーザー毎の販促施策ミックスの最適化
●生成AIを活用したコミック製作の支援:
○AIエージェント等を活用した原作小説の選定、小説原作のコミック向けストーリー変換、編集の壁打ち機能
○作画支援AIツールの導入、改善

私募ファンドでの
●ホテル等のアクイジション業務及びファンド組成業務
●上記アセットに関する投資対象不動産の発掘、物件評価、決済・クロージング業務
●上記アセットに関する投資家の開拓、ファンドのストラクチャリング

この仕事の魅力
東証プライム上場企業の安定した財務基盤を背景に、ベンチャーマインド溢れるマーケティング組織で挑戦できる環境。
広告運用・コンテンツ制作・ウェビナー企画など、幅広い業務に関わりながら、マーケティングの“総合力”を身につけられる。
CMO直下ポジションのため、戦略の意思決定 施策実行まで、一貫した視点で携われる。
業界イメージを再定義し、従来の「投資用不動産」や「SI」などの枠を超えた、ブランド再構築・市場価値の向上に挑戦できるポジション。
社内には、広告・SaaS・クリエイティブ・DXなど多様なバックグラウンドを持つプロフェッショナルが在籍。
将来的に、グループ全体のマーケティングを牽引できる可能性があり、不動産、ITなどキャリアの幅を広げることができる。

We are seeking a strategic and dynamic Head of Human Resources to lead our HR function in Japan.
This role is a critical partner to our Japan leadership team, responsible for developing and executing HR strategies that align with business goals, while ensuring compliance with local labor laws and fostering a high-performance culture.
The successful candidate will bring deep HR expertise, cultural awareness, and a track record of leading HR teams in complex, fast-paced environments.

・Strategic HR Leadership
Partner with the Japan Country Head and regional HR leadership to shape and implement HR strategies that drive business growth and operational excellence.
Serve as a trusted advisor to senior leadership on all people-related matters.
戦略的な人事リーダーシップ
Country Headおよび地域の人事リーダーシップと連携し、事業の成長と卓越したオペレーションを推進する人事戦略を策定し、実行します。
人材に関するあらゆる問題について、上級管理職の信頼できるアドバイザーとして機能します。

・Talent Acquisition & Management
Oversee recruitment activities to attract top talent across all business units in Japan.
Lead succession planning, talent reviews, and high-potential employee programs.
人材獲得とマネジメント
すべての事業部門で、優秀な人材を惹きつけるための採用活動を監督します。
後継者育成計画、タレントレビュー、および将来有望な従業員プログラムをリードします。

・Employee Relations & Compliance
Ensure compliance with Japanese labor laws and company policies.
Lead initiatives to maintain a positive and legally compliant working environment.
従業員との関係およびコンプライアンス
日本の労働法および会社の方針の遵守を確保します。
ポジティブで法的に準拠した職場環境を維持するためのイニシアチブをリードします。

・Organizational Development & Change Management
Drive organizational effectiveness through structure reviews, capability building, and change management strategies.
Support cross-border HR integration and alignment with regional/global policies.
組織開発と変革の管理
組織構造の見直し、能力開発、および変革管理戦略を通じて、組織の有効性を推進します。
国境を越えた人事の統合、および地域/グローバルポリシーとの整合性をサポートします。

・Compensation & Benefits
Oversee local compensation and benefits programs, ensuring market competitiveness and internal equity.
Collaborate with regional teams to align compensation strategies with global frameworks.
報酬と福利厚生
市場競争力と社内の公平性を確保し、現地の報酬と福利厚生プログラムを監督します。
地域のチームと協力して、報酬戦略をグローバルな枠組みに合わせます。

・Performance Management & Culture
Champion a performance-driven culture and lead the annual performance management process.
Promote diversity, equity, and inclusion initiatives within the Japan office.
パフォーマンス管理と文化
業績重視の文化を提唱し、年間の業績管理プロセスを主導します。
日本オフィス内で、多様性、公平性、包容性（DE&I）のイニシアチブを推進します。

・Team Leadership
Manage and develop a high-performing HR team, providing mentorship and professional development opportunities.
高いパフォーマンスを発揮する人事チームを牽引し、指導と専門能力開発の機会を提供します。

【BM会社へ発注指示をする仕事です】
・弊社が保有あるいは管理する物件（オフィスビル、商業施設、マンション、倉庫など）の建物維持管理業務の運営を行ってい
ただきます。
建物ごとに、契約している外部BM会社からの各種報告データを基として建物の維持管理に必要なアクションを取る仕事で
す。BM会社への指示、報告書の内容確認、見積取得・査定・発注だけでなく、BM会社の管理費用の査定、BM会社の管理
指導等。
【具体的には】
・建物維持管理契約内容の精査（仕様の作成）、見積査定、契約
・BM会社の選定：管理業務状況の把握、緊急時対応
・BM会社とのコンタクト窓口
・各種報告書・月次点検項目の把握
・各種報告書の取得および内容確認
・指摘事項・不具合是正
・水光熱費契約、検針指示・水光熱費仕訳　など

当社は、上場REITの運用会社です。
本ポジションでは、オペレーショナルアセットに係るアクイジション業務を担当いただきます。
※ファンド業界やオペレーショナルアセットに係る経験は問いません。
ご経験に近しい業務からスタートし、順次業務範囲を広げて頂きます

【具体的には】
投資対象不動産にかかる以下の業務
●調査業務
●アンダーライティング、デューデリジェンス
●売り手との交渉
●クロージング、ドキュメンテーション
●その他、上記に関連する各種業務

職務内容
オフィスやマンション等に設置されるデバイスに対しての不具合の発生を未然に防ぎ、安定した品質で顧客に製品を届けることを目的としています。
納品後に発生した不具合を正確に把握・分析し、再発防止策を立案・実行し、顧客に「安心して使い続けられる品質」を提供します。
各現場・開発・営業の各部門と連携しながら、納品プロダクト全体の品質の向上を牽引していただきます。

住宅をご購入されたお客様に
銀行代理業者として、住宅ローンをご利用いただけるよう
グループ会社に向けた促進活動を行っていただきます。

＜具体的には＞
グループ会社に向けた資料作成、情報発信を行い、
住宅ローンの入力業務、審査業務、決済業務をご担当いただける方を募集いたします。
●ローン申込の受付
●ローン審査・入力業務
●顧客・不動産業者へのローン斡旋業務
●ローン相談会業務（誘致・運営・接客）
●お問合せ対応（電話・メール・オンライン）
●その他、ファイリング・郵送・データ管理等の事務業務

業務経験
●業務を限定せず、幅広い仕事に意欲的に挑戦をしたい方
●限られた時間の中で生産性を上げて仕事に取り組む姿勢のある方
●視野を広く、周りの社員との協力を心掛けられる方
※今回は、成長意欲・人柄を重視して採用させていただきます。

当社が管理する商業施設の収益向上のため、財務・収支管理を中心にお任せいたします。

【魅力ポイント】
・大型商業施設の財務・収支管理をお任せしますので、年間予算から日々の売上請求や回収まで幅広く経験することが可能です。
・施設を利用される地域のお客様の生活を支えるやりがいのあるお仕事です。
・一人あたりの裁量が大きいため「挑戦したい」という想い・アイデアをカタチにできる環境です。

●当部では以下の業務を行っています
　・当社の管理する商業施設の店舗のテナント様に対しての売上動向ヒアリングおよび売上向上のための施策提案
　・リニューアル、活性化計画の立案実施
　・テナントとの賃貸借契約締結業務
　・集客、販促施策、イベント等の企画立案・実行
　・施設内での設備トラブル、お客様クレーム等の対応業務
　・テナント指導業務
　・テナントの入れ替え業務
　・管理、設備保守・メンテナンス業務
　・賃料等入金確認、請求業務、未収、解約精算、支払い手続き、リーシング状況報告

アメリカ不動産事業部の中にはハワイに特化した事業グループがございます。
ハワイ不動産の購入から引き渡し、収支の管理、物件の売却まで、富裕層のお客様をトータルサポートしております。
ハワイ事業拡大のため、ハワイ不動産のオールラウンダーを目指していただける人材を募集いたします。

【業務内容例】
●セールスサポート業務
営業担当の指示に基づき、お客様への提案に必要な各種資料の作成を行います。
必要に応じて接客に同席いただき、お客様がご希望の物件の説明を担当いただきます。
お客様が安心して取引を進められるよう、契約プロセスのサポート及びお客様対応を行います。

● 物件説明資料の作成
現地グループ会社から提供された物件情報や物件情報サイトを基に、物件説明資料を作成します。

● アセットマネジメント・収支管理業務
購入後のオーナー様物件の価値を最大化し、長期的な資産運用を支えます。
現地グループ会社と連携を取りながら賃料設定、契約更新、修繕・メンテナンスの手配、トラブル対応をサポートします。
またお客様が購入された物件の収支報告書の作成を行い、定例で運用状況を報告します。

●物件の売却サポート業務
お客様のご所有物件の適切な売却時期のご提案、それに伴う手続きをサポートを行います。

同社は、プライム上場の総合不動産デベロッパーのグループ会社です。
本ポジションでは、関西のグループ会社2社において【建物・設備管理】を担当いただきます。

【具体的には】
●工事発注業務
：予算管理、劣化診断、業者選定及び対応、見積チェック、工事発注実務
●建物・設備管理の総括業務
：予算・実績管理、法令順守状況の確認、計画修繕策定・実行、法定点検（建築基準法・消防法・電気事業法等）管理、発注先業者との諸交渉
●物件売却時の遵法性チェックと是正工事発注業務
●建築・設備技術部門の統括役割（技術教育と技術に関する組織マネジメント）

ご経験・スキル・志向性を踏まえて、調査・コンサルティング業務に従事いただきます。

●PPP・インフラ分野の調査・コンサルティング業務（特に環境・エネルギー関連）：
・PPP・インフラ分野（特に環境・エネルギー関連）の新規参入または事業拡大をする民間事業者へのコンサルティング
・PPP・インフラ分野（特に環境・エネルギー関連）の政策立案を行う公共セクターへのコンサルティング
・PPP・インフラ分野全般の最新動向や個別テーマについての調査・コンサルティング
・国内外のインフラ投資市場全般についての調査・コンサルティング

●PPP・インフラ分野の調査・コンサルティング業務（特に交通・上下水道・公共施設関連）：
・PPP・インフラ分野（特に交通・上下水道・公共施設関連）の新規参入または事業拡大をする民間事業者へのコンサルティング
・PPP・インフラ分野（特に交通・上下水道・公共施設関連）の政策立案を行う公共セクターへのコンサルティング
・PPP・インフラ分野全般の最新動向や個別テーマについての調査・コンサルティング
・国内外のインフラ投資市場全般についての調査・コンサルティング

●特徴・魅力
・PPP・インフラ分野の最先端を行く行政、民間事業者等とのネットワークを構築し、専門性を高めることができます。
・PPP・インフラ分野の専門家として、長期にわたり一貫したキャリアを積み重ねることができます。

＜主に以下の業務を担当＞
●PPP/PFI、インフラ案件の民間側アドバイザリー業務：
・PPP/PFI事業への応募、インフラ案件の受注を目指す事業者などへの事業計画策定、資金調達を中心とする支援（フィナンシャル・アドバイザリー）業務を行う。

＜必要に応じて以下の業務も担当＞
●PPP・インフラ分野の調査・コンサルティング業務：
・PPP・インフラ分野の最新動向や個別テーマについて調査・コンサルティングを行う。

私募ファンドの運用管理・売却に係る以下の業務を担当いただきます。

物件運用計画の立案、計画実行、及び運用報告等の作成
期中運用業務（運用計画管理、予算管理、資金管理等）
物件運用に関するESGの推進（GRESB等の認証取得を含む）
投資家、レンダー、会計事務所への報告・調整・承認手続き
信託銀行指図・報告・調整、ＰＭ会社への指示、遵法化管理
保有物件の売却、リファイナンス、アクイジション業務の補助、新規ファンドの組成関連業務
その他上記に付随する業務等

なお、入社配属後一定期間後に不動産投資本部内でのジョブローテーションの可能性もございます。

【アメリカ不動産販売】
ウェルス・マネジメント事業部は「アメリカ不動産をもっと 近に」をミッションとし、
不動産投資として個 の富裕層や法 のお客さまに向けてアメリカの物件を販売しております。

日本の金融機関では難しい、「海外不動産を担保にした融資」をグループ会社で実現、他社と差別化を図ることで2017年からスタートした部署で、
インカムゲイン、キャピタルゲインを狙え、減価償却にも優れた商品を提案。
アメリカ現地での仕入れから日本国内での販売、販売後の管理・修繕、売却までを一貫してサポートできるワンストップサービスを実現しており、
2024年3月には管理物件数が5,000棟を突破。日本国内でアメリカ不動産販売No.1の実績を誇ります。

このポジションの醍醐味は、普通に 活していたら出会えないような富裕層の 々の資産運 のサポートができること。
仕事の大まかな流れは下記の通りです。

メインで扱っている商材はアメリカ不動産ですが、お客様のニーズに応じてリゾート物件や国内収益不動産をお勧めすることもあり、お客様に提案できる商材は多岐に渡ります。

・集客：反響営業、リード営業(金融機関や税理士事務所への新規開拓、関係性構築をし、富裕層顧客をご紹介いただきます。
・接客：お客様の資産状況に応じて収支シミュレーション、税優遇などの試算をし、ご提案します。
・契約手続き：契約となった場合は各お取引先様との契約を行います。
・アフターフォロー：毎月収支レポートを作成し、お客様に送付します。また、売却時期や追加購入についてもご提案もします。

●弊社の魅力

1.圧倒的成長性：直近10年の成長率は28%
継続して成長しているからこそ、新たなポストも生まれ、昇給昇格も頻度高く行われ、社員の士気が高く業務をおこなっています。
2.年間4回の昇給・昇格のチャンス
細かい評価項目があり、ポイント換算しているため、公平性が高く、実力主義の評価制度となっています。
また四半期ごとに目標設定をし、達成率に応じて表彰式で表彰されます。
成果を上げている社員は20代でもマネージャーに多数なっております。
昇給昇格とともに年収も上がるのはもちろんですが、自身の成果に応じてボーナスでもしっかり反映される給与体系がございます。

【新規事業立ち上げ / 国内不動産販売】
ウェルス・マネジメント事業部は「アメリカ不動産をもっと 近に」をミッションとし、
年収2,000万円以上の国内富裕層(経営者・士業など)向けの投資商品としてアメリカ不動産(中古戸建やアパート)を仕入れ、リフォーム、テナント付けして販売をするウェルス・マネジメント事業の部署です。
この度、アメリカ不動産だけでなく富裕層ビジネスの第一党を目指すべく、国内不動産の販売にも注力していくこととなりました。
投資用として収益不動産の販売、資産家層に向けた相続対策での提案、都内高級マンションの仲介業など幅広い業務に挑戦していきます。
提案営業はもちろん、販売促進の企画立案など立ち上げに必要な幅広い業務に携わって頂きます。

・集客：反響営業、リード営業(金融機関や税理士事務所への新規開拓、関係性構築をし、富裕層顧客をご紹介いただきます。
・接客：お客様の資産状況に応じて収支シミュレーション、税優遇などの試算をし、ご提案します。
・契約手続き：契約となった場合は、各お取引先様への重要事項説明と契約手続きを行います。

●弊社の魅力
1.圧倒的成長性：直近10年の成長率は28%
継続して成長しているからこそ、新たなポストも生まれ、昇給昇格も頻度高く行われ、社員の士気が高く業務をおこなっています。
2.年間4回の昇給・昇格のチャンス
細かい評価項目があり、ポイント換算しているため、公平性が高く、実力主義の評価制度となっています。
また四半期ごとに目標設定をし、達成率に応じて表彰式で表彰されます。
成果を上げている社員は20代でもマネージャーに多数なっております。
昇給昇格とともに年収も上がるのはもちろんですが、自身の成果に応じてボーナスでもしっかり反映される給与体系がございます。

＜アセットマネジメント担当＞
不動産私募ファンドのアセットマネジメント会社において、下記のアセットマネジメント業務をすべてまたは一部ご担当いただきます。

●新規物件取得
・対象物件の選択 　　　　　　
・投資分析
・物件所有者との交渉 　　　　
・投資家への勧誘
・物件のデューデリジェンス 　
・レンダー交渉・ローン調達

●期中運用業務
・不動産のバリューアップ（賃料改善、物件改修など） 　
・決算・配当金分配　　　　　
・建物開発事業の開発マネジメント
・投資家への運用レポート作成
・プロパティマネジメント（PM）、建物管理会社（BM）への指示・監督
・投資家・レンダー対応業務
・投資内容・資金計画の見直し

●物件売却
・出口戦略の策定
・最終決済
・物件の価値評価
・ファンドの清算
・売却先との交渉

当初は期中運用業務をメインにご担当いただき、その後、適性・希望により他の業務部署へのローテーションを行います。
受託不動産用途は、オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャルなど、幅広い用途です。

グループが投融資を検討する不動産の社内評価を行っていただきます。
主な業務は以下になります。
・融資部門からの担保評価(開発案件含む)
・投資部門からの投資対象物件の評価(開発案件含む)
・会計上の要請に基づく評価(引当金関連/時価開示等)

・投融資実行後のモニタリング

評価対象とする主なアセットはレジデンスが中心となりますが、物流施設・オフィス・商業施設・宿泊施設等多岐に渡ります。

・専業信託としての業務知見、ネットワークを活かし、本邦トップクラスの不動産ファイナンス事業を展開しております。
・法人営業部署、不動産営業部署のみならず、投資家関連部署とも連携し、デベロッパー・国内外ファンド投資家等の投資案件にかかるノンリコースローン供与、地銀等を招聘してのアレンジメント業務を中心に、顧客保有不動産のオフバランス提案、REIT設立支援・FA業務等、不動産にかかわるあらゆる融資・ストラクチャリング・アドバイザリ業務を提供しております。
・また本邦金融機関として、リーマンショック後では最初に海外でのノンリコースローン業務に進出。海外支店に専門人員を派遣、国内事業者の海外投資にも対応できる体制を構築し、国内外を問わず「不動産関連ファイナンスのファーストコールバンク」の地位の確立を目指してさらなる体制の充実・拡大を進めております。

【入社後のキャリアイメージ】
・東京本社で国内営業担当チーム、あるいは海外営業担当チームに所属、ソーシングからクロージング、期中管理までのすべて又は一部の業務を担当いただきます。
・一定期間当該業務を担当いただいた後、不動産ファイナンスでのご経験を広く弊社の業務において活用いただく目的で、ご本人のご希望や適性も踏まえ、国内RM部署や他プロダクト部署、不動産AM子会社等の関連部署や海外支店へ異動いただく可能性がございます。

投資用不動産（区分マンション）の仕入れを行っている部門での営業事務及びサポート業務をお任せします。

＜具体的な業務内容＞
・各種重要書類の内容確認、精査（マイソクや売買契約書、精算書等）
・各種ワークフロー申請（社内の申請システムを使用）
・必要書類の取得（重要事項調査報告書・評価証明書等）
・オーナーチェンジに関する書類手続き
・電話対応
・営業サポート（期日管理等）

＜この仕事の魅力＞
●業務や組織の改善を積極的に行える環境
現状の業務の見直しや改善案など、自分の意見や考えを自由に提案することができます。また、自部署のみではなく、他部署と連携して全社的な業務改善や効率化に携わることも可能です。組織運営やチーム作りにも積極的に関わることができ、業務改善や組織運営に携わることで自分自身も成長していくことができます。

●年齢関係なく実績次第でキャリアアップできる環境
実績に応じて年齢関係無く裁量が与えられる環境のため、今までのご経験を活かして更なるキャリアアップを目指せます。（新卒・中途問わず、管理職や役員に抜擢された実績有り）

プロジェクトの責任者として、既存の仕入れ部署の強化・マネジメントから新しい仕入れ商品の検討まで、幅広くお任せしたいと考えています。不動産業界の情報収集を継続しながら、会社としてどのような商品を揃えるべきかを判断・提案し、自ら仕入れも行うマルチな活躍を期待します。
販売できうる物件数と仕入れるべき物件数の微調整をデータにより管理し、業務効率化を図ります。属人時な仕入れの仕事をテクノロジーと人の力で効率化し、かつ仕事の成果を最大化させていきたいです。
また、メンバーのマネジメントも行いつつ、ご自身もプレーヤーとして最前線で存分に力を発揮してください。

●具体的な業務内容
・仕入れ戦略の立案
・新規仕入れ商品の検討（ファミリー向け、タワーマンション、その他収益不動産など）
・物件情報のソーシングから契約交渉
・仕入後の企画・開発
・中古物件の買取・再販・物件の在庫管理と最適化
・後輩/部下育成
・チームマネジメント（スキルに応じたポジションによる）

●この仕事の魅力
(1) スピード感を持った事業のスケールアップを主導できる
今期、会社の新しい飛躍を目指すための重要なポジションであり、任される裁量は大きいです。今回はこの事業を担うプロジェクトリーダー募集の為、個人のスキル/キャリアアップが会社の成長にも直結すると考えています。
当社としても初の試みなので「正解」はありません。前例がない中で自ら考えて行動し、スピード感を持ってPDCAを回しながらひとつの事業を成功に導く体験は大きな糧になるでしょう。
(2) 実績次第でキャリアアップできる環境
実績に応じて、年に2度の人事査定を行います。今までのご経験を活かして更なるキャリアアップを目指せます。（新卒・中途問わず、管理職や役員に抜擢された実績有り）

・不動産ファイナンス部におけるノンリコースローンの新規ローン実行、期中元利払い、回収事務を一貫して担当いただきます。
・シンジケートローンのエージェント受任案件においては、エージェントしての資金決済関連業務、各種通知送付業務、コベナンツ管理、意思結集業務を担当いただきます。
・当チームのポジションはバック事務ですが、日々、電話やメール等で顧客、社内外関係者とコミュニケーションをとり業務を進めていただきます。
・リモートワーク（週1〜2日程度）が可能です。

【入社後のキャリアイメージ】
・一定期間当該業務を担当頂いた後、同部署で継続し業務専門性を高めていくキャリアパスの他、ご本人のご希望や適性も踏まえ、部内ローテーションや国内法人営業店部、他プロダクト部等の関連部署へ異動いただく可能性がございます。

投資用マンションの扱いがメインの当社でしたが、今回は実需用不動産において、仲介売買の一連の流れをお任せします。慣れてきたら業務の効率化や改善提案などにも積極的に取り組んでいただきたいと考えています。今までの経験や知見を活かし、まずは当社での仕組み作りから始め、ゆくゆく将来的にはチームマネジメントもお任せしたいと考えています。

●具体的な業務内容
・お客様からの希望や条件のヒアリング
・物件に関する情報収集
・物件の内見等のサポート
・仲介時の価格交渉、クロージング
・契約手続きや書類回収
・引き渡しのサポート

●この仕事の魅力
◎事業成長と個人成長が連動するやりがいのある事業
実需不動産の売買仲介については、今期より新しくスタートしていくサービスで、やり方・ルール等の詳細が決定していくフェーズとなります。そのため、自身の提案がダイレクトに届き、事業成長と自己成長が実現できます。

◎年齢関係なく実績次第でキャリアアップできる環境
実績に応じて、年に2度の人事査定を行います。今までのご経験を活かして更なるキャリアアップを目指せます。（新卒・中途問わず、管理職や役員に抜擢された実績有り）

会社がもう一段階上に進むステップとしてIPO準備を進めています。本ポジションでは、会社の法律面の強化、コンプライアンス強化を図るため、法務観点での会社統制をアシストいただきます。

●具体的な業務内容
・コンプライアンス体制整備指導
・契約書のチェック/修正
・各種サービスの利用規約等整備
・新規事業関連での各種法令調査、適法性確認等
・法令および社内規程に関連する社内研修
・社内規程の作成・整備
・弁護士との窓口
・訴訟対応
・内部統制制度立案
など

●この仕事の魅力
・IPOに向けての会社基盤強化を経験できる環境
今期、会社の新しい飛躍を目指すための重要なポジションであり、任される裁量は大きいです。今回は会社経営の基盤そのものとも言えるポジションであり、個人のスキル/キャリアアップが会社の成長にも直結すると考えています。

・実績次第でキャリアアップできる環境
実績に応じて、年に2度の人事査定を行います。今までのご経験を活かして更なるキャリアアップを目指せます。（新卒・中途問わず、管理職や役員に抜擢された実績有り。30代役員在籍。）

会社がもう一段階上に進むステップとしてIPO準備を進めています。
本ポジションでは、ガバナンス体制の構築・強化を図るため、
内部監査観点での会社統制をアシストいただきたいと考えております。

●具体的な業務内容
・内部監査制度の構築
・内部監査報告書の作成
・内部監査計画書の作成
・改善指示書の作成
・内部監査の実施
・内部監査改善状況報告書の作成
など

また、ご経験・スキル・叶えたいキャリアに合わせて、
下記いずれかの「上場関連業務」もお願いしたいと考えております！

＜将来的には・・・＞
・SOX法対応全般
・業務記述書
・業務フローチャート　
・コントロールマトリックス　
・GAP分析表

●この仕事の魅力
・IPOに向けての会社基盤強化を経験できる環境
今期、会社の新しい飛躍を目指すための重要なポジションであり、任される裁量は大きいです。今回は会社経営の基盤そのものとも言えるポジションであり、個人のスキル/キャリアアップが会社の成長にも直結すると考えています。

・実績次第でキャリアアップできる環境
実績に応じて、年に2度の人事査定を行います。今までのご経験を活かして更なるキャリアアップを目指せます。（新卒・中途問わず、管理職や役員に抜擢された実績有り。30代役員在籍。）

主にアクイジションについて部長補佐役として業務を牽引いただく

【具体的には】
当社の投資企画部のマネジャーとして、下記業務に従事していただきます。
将来的には業務上関係性の高い、資産開発部や当社グループ会社等でも業務に就いていただく可能性がございます。
・収益物件の情報収集、取得業務
・開発案件の情報収集、取得業務
・物件売却業務および売却先開拓等リレーション業務
・その他開発事業推進にかかる業務

再生可能エネルギー（主に太陽光）の再エネ供給に関する各種業務を担っていただきます。
オンサイトPPA、オフサイトPPAなど、多様な供給スキームを駆使し、需要家へのソリューション提案を行っていただきます。

当社事業開発部署が手掛ける再生可能エネルギー電源を、需要家へ供給する際の業務全般を担います。

再エネ需要家折衝： 主に上場企業を中心とした大企業の脱炭素ニーズに対し、オフサイトPPAやオンサイトPPA等の最適な再エネ供給スキームを提案・組成し、契約締結までを推進いただきます。
新規スキーム検討： 顧客のニーズに応じた最適な供給スキームの検討・構築。
担当業務は、下記を想定しております。

太陽光を主な電源種とするオフサイトPPAの推進
需要家の自社アセットを活用したオンサイトPPA
太陽光パネル販売取組
事業計画及びスキーム策定
需要家開拓およびアグリゲーション
再エネ需要家折衝
FIP制度を活用した（FIT→FIPに転換）再エネ電源調達

グループにおけるデジタル化推進担当

＜具体業務＞
・AI等の先端技術を活用した業務のデジタル化や業務改善の推進
・不動産管理・運営に関連するシステムの企画・導入・運用・管理

【業務内容】
●投資部における物件取得に関するサポート業務
＜例＞
・物件情報の収集、整理、社内データ入力、資料作成補助
・デューデリジェンス（物件調査）関連資料（不動産登記簿謄本、公的書類など）の取得・管理
・契約・クロージング関連書類（NDA、売買契約書等）の作成補助、製本、捺印手配、関係者への発送手配
・マーケット分析・競合分析のためのデータ収集および資料作成の補助

新卒採用及び中途採用の企画・運営業務全般を担当いただきます。

将来的には以下のような人事業務全般にも携わる機会があります。
　・人事制度の企画・運用（報酬制度・評価制度）
　・就業規則等の人事関連規程の改訂（法令改正対応等）
　・社員教育体系の整備・運用
　・人事関連システムの導入・運営
　・人事情報の整備・活用

会社の魅力
●安定した基盤 × 挑戦できる環境
2004年の創業以来、20期連続で増収増益を達成。
2018年に東証プライム市場に上場し、2023年にはホールディングス体制に移行しました。
安定した財務基盤のもと、挑戦を続けられる環境があります。
●確かな商品力 × イノベーション
東京23区・横浜など需要の高いエリアに特化し、2024年末時点の入居率は 99.98% 。
さらに自社ブランドマンションには新しい認証システムを搭載し、業界に先駆けた新しい価値を提供しています。
●信頼に基づく顧客志向の営業
綿密なシミュレーションや購入後のフォロー体制が高く評価され、400名近いお客様から実名・顔出しインタビューにご協力いただいています。
誠実な対応こそが、長期的な信頼関係につながっています。

業務内容
新規顧客への提案営業（反響・新規開拓）
顧客のニーズ把握と信頼関係の構築
既存顧客の定期的なフォローアップ
チーム内での戦略共有・改善

このポジションでできること
実力主義の環境でスピーディーに昇格（20代昇格実績多数！）
ハイクラス層への提案営業を通じた市場価値の高い営業スキルの習得
アポイント獲得〜アフターフォローまで、長期的な顧客関係構築に携われるコンサルティング経験
マネジメント経験（リーダー・課長・部長など年次不問で挑戦可能）

担当する業務内容
個人事業主やフリーランスの方々が最大限に力を発揮できるよう、採用を通じて“活躍の場づくり”を支援する仕事です。
- 求人媒体やスカウトサービスを活用した候補者の母集団形成
- 応募者対応（書類確認・面談日程調整・連絡対応）
- 候補者との面談対応
- エンジニアのキャリア志向やスキルのヒアリング
- データベース登録、連携
- クライアント企業のニーズや課題のヒアリング、求人要件のすり合わせ
- 候補者と企業双方に寄り添い、最適なマッチングを推進

メイン業務はSESエンジニアの採用担当ですが、技術者のキャリア支援と企業最適なソリューションにつなげる役割も担っていただきます。

ポジションの魅力
- 採用の全プロセスに裁量あり！：計画立案から媒体選定、スカウト・面談・マッチング・フォローまで幅広く担当可能
- エンジニアのキャリアに直接関われる！：希望や強みを引き出し、最適な案件につなげる役割
- 拡大フェーズの中核に！：立ち上げ期だからこそ、新しい仕組みづくりや挑戦ができる
- 人と向き合う力が活きる！：一人ひとりに伴走しながら、信頼関係を築き、キャリア形成をサポート
- エンジニア領域の知見を伸ばせる！：候補者との対話や企業への提案を通じて、最新の技術動向やキャリアパスへの理解を深められる