不動産投資の転職求人

総務業務を担っていただきます。
従業員の声を拾いながら、働きやすい環境づくりを進めていくことを期待しています。

・オフィス環境整備・改善策の策定
・BCP 体制の維持管理
・オフィスファシリティマネジメント（清掃業者/ 植栽業者/ 管理会社等との連携）
・オフィス火災傷害保険の管理　等

・JDRの新規組成推進
　海外の事業会社、証券会社、アセットマネジメント会社の発行する株式／ETN／ETFの東証上場に向けた各種サポートを実施

・JDRのファンド管理業務
　受益者名簿管理、分配金の計算・支払い等を担うグループ代行会社や、資産管理を担うグループ銀行と協働し、業務を遂行

・東証上場を志向する海外企業（スタートアップ）の新規開拓、上場に向けた案件推進、上場後の継続サポート

・当事業に関する戦略立案、企画、調査　等

バンキングシステムのリニューアルプロジェクトにおける企画立案・推進
・事務フロー検討・構築
・新システムの要件定義・ユーザーテスト・移行計画策定等

新規案件のアンダーライティングモデルの作成、デューデリジェンス業務を中心に、プレゼンテーション資料の作成、新規案件の発掘からクロージングまで、不動産取得に関する一連の業務を担当して頂きます。また、運用中の案件にかかる各種データ整理、パフォーマンス分析等も担当して頂く場合があります。

＜新規案件＞
・アンダーライティングモデルの作成
・新規案件取得に関するデューディリジェンス業務（マーケット調査、物件実査等）
・投資委員会プレゼンテーション資料作成
・新規案件の発掘
・取得に関するクロージング業務

＜既存案件＞
・運用物件の各種データ整理、パフォーマンス分析、バリュエーション、レポート作成、
モデルメンテナンス及び報告
・四半期毎役員会向けのプレゼンテーション資料の作成
・AM 及びファイナンスチームと連携し、運用物件及び SPC 関連業務のサポー

シニア・コンプライアンスオフィサー（弁護士）を補佐し、 法務・コンプライアンス業務を担当していただきます。

【具体的な業務内容】
・社内規程・マニュアルの制定改廃、その他必要なコンプライアンス態勢の整備運用
・金融商品取引法、投信法その他関係法令・監督指針等の情報収集
・役職員へのコンプライアンス研修の企画・実施、報告
・監督官庁等への届出・報告事務（宅建業、取引一任代理、投資運用業、投資助言代理
業、総合不動産投資顧問業）
・反社チェック体制等の整備運用
・検証報告書の作成その他リスク管理に関する業務
・契約法務を含むコンプライアンス上の相談・対応等
・内部統制関連事項
・取締役会、各種委員会の運営補佐 等

・資産運用会社の経営戦略の立案・策定
・投資法人の成長戦略の立案・策定
・公募増資戦略（エクイティストーリー構築を含む）の立案、執行
・ESG推進のためのプロジェクトの企画・進捗管理
・各種ロードショー等、インベスターリレーションの実施

IPO達成に向け、社内で経理が関わる業務フローの仕組みやルールを整備しながら経理部門の体制強化を目指します。
日々の業務にとどまらず、仕組づくりからその改善・運用まで、今までのご経験を活かしながら裁量大きく働いて頂けるのが魅力です。
ルーティーン業務に留まらず、執行役員のもとで学びながら、経理メンバー3名のマネジメントもお任せします！

●具体的な業務内容
・決算業務(月次・年次）
・開示資料の作成
・会社法計算書類作成
・会社法附属明細書作成
・税効果会計
・四半期決算
・キャッシュフロー表作成
など

※会計ソフトは「弥生会計」を使っています。

●この仕事の魅力
・「全員のキャリア実現」を目指す成長環境
現在経理部門では、全員のキャリア実現を目標に、「全員が各業務をできるように」日々の業務に取り組んでいます。メンバー同士でマニュアルを作りながら、お互いの業務の理解を深めている環境です。メンバーのキャリア実現のため、あなたには経理部門の成長環境を一緒に作っていっていただきたいと考えております。

・当社の経理だからこそ学べることはたくさん！
投資用不動産の販売をメイン事業にしている当社だからこそ、経理部門が扱う金額はとても大きいです。そのため、経験値に「プラスオン」できる機会がたくさん巡ってきます。
また、当社は不動産を軸にいろんな事業（賃貸仲介/賃貸管理/クラウドファンディングなど）を展開しているため、経理部門にいながら、いろんな部署/職種の理解を深めることができます。
いろんな部署の情報を取りまとめながら、まわりのメンバーを巻き込んで成果を出していってください！

・すべての日常業務のゴールは「IPO達成」につながる
経理部門の最終的なゴールは「IPO達成」です。日々のルーティーン業務も、最終的にはゴールに繋がっているため、メンバーもモチベーションを高く持ちながら業務に取り組んでいます。
メンバー個人のキャリア目標・会社全体の経営目標をどちらも達成できるように、あなたのチームマネジメントスキルを存分に発揮してください！

【社内情報システム運用、管理担当】
・社内情報システム担当、DX推進担当
・中長期的に会社運営を担うコア人材として、将来的には経営企画、人事労務分野を含む一般管理全般を担当。ライン部門への異動もあり。

【求める人材像】
・情シス業務経験者・デジタル人材、総務業務経験者や、特定の分野に偏り過ぎずスタッフ業務全般を経験・理解している人材
・コミュニケーション能力、業務遂行能力、臨機応変な対応力、判断力、スケジュール管理能力がある人材
・スタッフ業務全般の基礎知識、一般的なPC操作スキル、PCやIT関連の基礎知識、不動産金融業に関する基礎知識があれば尚可
・マイクロソフト オフィス スペシャリスト(MOS)、ITパスポート、宅地建物取引士、不動産証券化マスター尚可

【キャリアステップについて】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
基本的にはバックオフィス（管理系）にて
キャリアを形成頂くことを期待しておりますが、ご希望に応じて現場（アセットマネージャー）でのキャリア形成も可能です。

・当社のＩＲ・サステナビリティ推進部においてネイティブレベルの英語力を生かしたさまざまな業務に従事いただくポジションです。
・主な業務は以下の通り

●英語での機関投資家対応（チーム全体では年間数百件。NYにもIR拠点があり、グローバルなIR体制。海外出張の機会もあり。）
●決算発表資料の作成（主に、PowerPoint、Excelを使用）（主に英語版）
●IR活動を目的とした各事業部門とのコミュニケーション（海外利益の比率30％。米国、欧州、アジアに事業拠点あり、金融から投資・事業、アセマネまで幅広いビジネスやその地域特性を学べる機会あり）
●統合報告書の作成（主に英語版）

●ESG格付の評価向上のための英語表現のブラッシュアップ
●投資家が比較対象としている企業に関する財務分析、株価に関する分析（Bloombergが使用できると尚可）
●その他、WEBを含めた開示全般の見直し

・5-10名程度のチームマネジメント
・開発ファンドのファイナンシャルコントローラーとしての会計・税務・予算・オペレーション業務の統括
・キャピタルコール、減資、配当等、Transactionにかかるファンディング計画策定・資金実行
・各種ファンド予算管理（分配予想、 CF Projection、運営予算等）
・海外・国内ビークル（JGAAPおよびIFRS）の仕訳管理、月次・四半期・年次決算業務、及び監査対応
・SPC会計業務を委託している外部会計事務所との連携、品質管理およびモニタリング
・海外・国内投資家レポーティング

企画開発チームに所属し、人事領域における企画及び課題解決を担っていただきます。
担当役員や事業部責任者と密に関わりながら仕事を進めていくことを期待しています。

・組織・体制（コーポレートストラクチャー含）の方針策定、人的資源配分（異動等）の方針策定
・各種人事制度（評価・報酬・採用戦略）の設計
・事業戦略に即した優秀人財の採用、育成戦略策定
・企画開発チームの各プロジェクト進捗管理、問題解決、パートナー会社マネジメント
・事業部責任者への提案、交渉、コミュニケーション
・グローバルHR （デンバー、ロンドン、香港、上海、サンパウロ）との連携　など

・事業活動を支える管理部門での総務及び法務業務全般
・IPO準備業務（総務領域を中心に）

◆私募クローズドエンドファンドのジャパンインカムパートナーズIのファンドマネージャーとしてファンド運営業務全般をリード
・ポートフォリオ戦略の立案・推進。年次運用計画・予算の作成
・ファンドパフォーマンス分析およびモニタリング
・投資案件のリスク・リターン分析、売却の検討（Hold-Sell Analysis）およびエグゼキューション対応等
・投資家対応、Annual Board Meetingの企画、各種レポーティング対応
◆私募オープンエンドファンドのジャパンインカムファンドのファンドマネジメント業務のサポート
◆その他日本のファンドマネジメントプラットフォームの運営に関係する業務

【やりがい・身につくこと】
・世界有数のオルタナティブファンドマネージャーとして、グローバル且つスケールのある事業環境でのキャリア形成※国内最大級の約4兆円超の資産を運用中、成長力の高いファンドマネジメントプラットフォーム
・日本でファンドマネジメント機能を持ち、高い裁量と自らファンド戦略の意思決定に関われること。
・物流不動産（開発型、インカム型)や新領域(DC,再エネ等)に関するファンド運営と投資に関する知識と経験
・ファンドマネジメント業務を軸に自身のキャリア形成を柔軟に設計し、様々な経験が出来る

【入社後の仕事の流れ】
＜入社直後＞
OJT担当の下で、当社のファンドマネジメントプラットフォームの詳細、社内の各部署の役割、投資家及びグローバルへのレポーティング内容などに対する理解を通じて、巡行のファンドマネジメント業務を推進

＜その後の仕事＞
経験に応じて担当いただく業務を判断致します。

◆私募オープンエンドファンドのジャパンインカムファンド（AUM:約8,500億円）ファンド運営業務を担当
　・ポートフォリオ戦略の立案・推進。年次運用計画・予算の作成
　・ファンドパフォーマンス分析およびモニタリング
　・投資案件のリスク・リターン分析、売却の検討（Hold-Sell Analysis）およびエグゼキューション対応等
　・投資家対応、Annual Board Meetingの企画、各種レポーティング対応
◆私募クローズドエンドファンドのジャパンインカムパートナーズIのファンドマネジメント業務のサポート
◆その他日本のファンドマネジメントプラットフォームの運営に関係する業務

【やりがい・身につくこと】
・世界有数のオルタナティブファンドマネージャーとして、グローバル且つスケールのある事業環境でのキャリア形成※国内最大級の約4兆円超の資産を運用中、成長力の高いファンドマネジメントプラットフォーム
・日本でファンドマネジメント機能を持ち、高い裁量と自らファンド戦略の意思決定に関われること。
・物流不動産（開発型、インカム型)や新領域(DC,再エネ等)に関するファンド運営と投資に関する知識と経験
・ファンドマネジメント業務を軸に自身のキャリア形成を柔軟に設計し、様々な経験が出来る

【入社後の仕事の流れ】
＜入社直後＞
OJT担当の下で、当社のファンドマネジメントプラットフォームの詳細、社内の各部署の役割、投資家及びグローバルへのレポーティング内容などに対する理解を通じて、巡行のファンドマネジメント業務を推進

＜その後の仕事＞
経験に応じて担当いただく業務を判断致します。

DX・デジタルの知見を活かして顧客課題の解決を実現します。
顧客のミッションや事業におけるゴールから課題仮説を創造し、コンサルティングサービスのデリバリーにとどまらず価値提供の最大化を実現します。
・不動産・建設業に対するコンサルティング業務
・不動産・建設業に携わる様々なステークホルダーとの関係構築

※職種の変更範囲：会社の定める職種

[プロジェクト事例（一部）]
・大手管理会社における生産性改善にむけた全社DX推進支援
・デベロッパー系管理会社における基幹システム刷新支援
・地場管理会社における業務負荷軽減に向けた業務標準化・ツール導入支援
・中長期の事業環境を踏まえた次期システム構想
・コールセンターの選定・導入支援
・業務オペレーション調査・ブランド調査
・進捗管理、工事関連業務のデジタル化支援
・デベロッパー系管理会社における新規事業に対するアドバイザリー業務
・デベロッパー系管理会社デジタル人材の育成支援

[このポジションで実現できること]
・業界のリーディングカンパニーの課題解決に携わり実現できる
・ITスキルを実務で駆使・活用する経験を積むことができる
・顧客に近い場所で手触り感のある仕事を担当することができる
・自社プロダクト・サービスを取り扱うことができる
・短いサイクルでプロジェクトの始まりから終わりまでを一気通貫で経験することができる
・VUCA時代に適応するOODAループの実践を積むことができる

[業務概要]
・営業（フィールドセールス）
・アクイジション業務全般
・ファンド組成業務全般

[業務内容詳細]
Fintech事業は急成長フェーズで、グループの投資家及び不動産会社とのつながりを最大限に活かして、、一人ひとりが熱い思いをもち、Fintech事業拡大を進めております。金融経験があり、ベンチャーマインドをもって、チャレンジしていきたい方、是非ご応募お待ちしております。

・不動産会社（デベロッパー含め）への営業活動
・アクイジション業務全般（開発案件含む）（ソーシング、アンダーライティング、デューデリジェンス、クロージング）
・ファンド組成業務（レンダーセットアップ、エクイティファイナンス、SPC組成）
・事業スキームは、金商2種＋貸金業でファンド組成しています。今後は、不特法（クラウドファンディング）へ拡大していきます。
・アセットタイプ：レジデンス・ホテル・ヘルスケア（介護施設）等、制限はなく、幅広いアセットに取り組みが可能です。

・ファンド・オブ・ファンズの運用管理業務
・外部委託運用の運用管理業務
・顧客向け運用報告資料作成業務

国内株式（中小型株）のファンドマネージャー

金融デジタル領域（FinTech）におけるデジタル人財の育成・採用に関わる業務

【具体的な業務イメージ】
・事業戦略にアラインしたデジタル人財育成施策の企画・運営
・レベル/階層/領域別デジタル研修の企画・運営（含 当日のファシリテーター）
・新卒採用（デジタル領域）の企画・運営
・DXリテラシー向上に資する情報発信・周知、社内向けTeamsコミュニティ・対話主体のオンライン会議のファシリテーター

なお、将来的にはIT関連部署や事業部など他部署に異動する可能性あり。

・サイバーセキュリティ企画・運用

金融機関でも国内有数のサイバーセキュリティ態勢を有する当社グループの一員として、日々増加・高度化しているサイバー攻撃の脅威への対応や、デジタルトランスフォーメーション（DX）のセキュリティ対策を支える、ITセキュリティに関する要員を募集。

【業務】
・CSIRT（Computer Security Incident Response Team）の一員としての、セキュリティ・オペレーション・センター（SOC）におけるセキュリティ監視の企画・運用
・各種システムに対する脆弱性管理・診断の企画・運用
・サイバーセキュリティ対策製品の企画・導入、及び運用
・情報セキュリティ関連のポリシー・スタンダードの策定
・システム設計・運用に関するセキュリティレビュー
・新技術や新サービスに関する各種セキュリティ・コンサルテーション
・国内外拠点・子会社に対するITガバナンス

電鉄系グループの不動産会社である当社では、沿線地域における不動産賃貸事業を中心に事業展開しています。

今後は沿線地域に加え、国内だけでなく海外も含めた沿線外の投資・開発の強化により、事業領域の拡大を図り、
将来の当社重要拠点の再開発にも向けた、新たな成長基盤の構築を進めています。
新たな成長基盤の構築にあたり、部長クラス・課長クラスを積極的に募集しております。

●部門
国内不動産の仕入れ・開発部門

●担当業務
首都圏を中心とした電鉄グループ沿線外地域における仕入れ・開発
用途はオフィス・商業施設・物流施設等、既存物件と開発素地の両方が対象。

●レジデンシャルのアクイジション（含む開発案件）からアセットマネジメントまで幅広にご担当頂きます。
・物件新規獲得・売却案件のソーシングからクロージング
・物件運用計画の策定及び実行
・ＣＦ含む収支管理
・運用物件の修繕計画・バリューアップ工事の計画策定・実行
・テナント・ＰＭ会社のコントロール
・レンダー等の関係者への報告及び折衝

●私募リート部門又は管理部門にて主にアセットマネジメ ント業務をご担当頂きます。

・物件運 計画の策定及び実
・ＣＦ含む収 管理
・運 物件の修繕計画
・バリューアップ 事の計画策定・実
・テナント・ＰＭ会社のコントロール
・レンダー等の関係者への報告及び折衝

不動産ファンドの期中運営管理のアシスタント業務を行っていただきます。

＜具体的には＞
・入出金指図・管理
・各種報告・レポートの確認指示等
・不動産管理システムの運用
・信託銀行対応（指図のサポート）
・社内確認業務
・その他一般事務

Coordinating compliance operations for the company, a licensed asset management company, and associated company, a licensed advisor, including management of the compliance program and policies, and compliance committee meetings, conducting occasional compliance training, preparation of regulatory filings, reports, liaising with regulators for license matters, and responding to ad hoc inquiries and examinations

当社及び関連会社のコンプライアンス業務の調整
（コンプライアンスプログラムおよびポリシーの管理、コンプライアンス委員会会議を含む）
コンプライアンストレーニングの実施、規制当局への提出書類、報告書の作成、規制当局との連絡調整。ライセンス問題に関する規制当局、および臨時の問い合わせや審査への対応

Keeping abreast of changes to regulatory requirements and addressing the impact
on the company and the Fund’s activities in Japan

規制要件の変更を常に把握し、その影響に対処する
米国本社に日本での活動についての報告

Providing guidance internally on matters relating to the compliance including, internal policies, licenses, conflict management, AML regulations, non-public
information, record retention, regulatory inspections and investigations

内部ポリシー、ライセンス、紛争管理、AML 規制、非公開などのコンプライアンスに関する事項について社内にガイダンスを提供

Overseeing compliance checking on potential investments
Performing other tasks and projects as necessary
コンプライアンスチェックを監督
必要に応じて他のタスクやプロジェクトを実行

●全社総務庶務業務、社内各種制度企画運営

・総務部門担当（契約管理、ファシリティー）
・社内情シス担当、DX推進担当
・中長期的に会社運営を担うコア人材として、将来的には経営企画、人事労務分野を含む一般管理全般を担当。ライン部門への異動もあり

【キャリアステップについて】
基本的にはバックオフィス（管理系）にてキャリアを形成頂くことを期待しておりますが、ご希望に応じて現場（アセットマネージャー）でのキャリア形成も可能です。

【手厚い研修と資格補助】
マーケティング・ファイナンス経営分析、ロジカルコミュニケーションなど各種研修。宅地建物取引士、不動産証券マスター、証券アナリストなどの資格補助にて、知識を深めて頂けます。

・投資法人にかかる経理・ 出納業務、 資金繰り、 税務申告、監査対応等
・投資法人にかかる予算策定、 落着作成等
・法定開示全般 (決算短信、 資産運用報告、 有価証券報告書、 東証適時開示 (プレスリリース) 等)
・運用会社にかかる経理・ 出納業務、資金繰り 決算書類作成、 監査対応
・法令・規則等に基づく届出書類の作成・提出
・投資法人 (運用会社) にかかる会計・税務の相談窓口
・その他所属チーム業務サポート

[業務概要]
・営業（フィールドセールス）
・アクイジション業務全般とマネジメント
・ファンド組成業務全般とマネジメント

[業務内容詳細]
当事業急成長フェーズで、グループの投資家及び不動産会社とのつながりを最大限に活かして、、一人ひとりが熱い思いをもち、Fintech事業拡大を進めております。金融経験があり、ベンチャーマインドをもって、チャレンジしていきたい方、是非ご応募お待ちしております。

・不動産会社（デベロッパー含め）への営業活動
・アクイジション業務全般（開発案件含む）（ソーシング、アンダーライティング、デューデリジェンス、クロージング）
・ファンド組成業務（レンダーセットアップ、エクイティファイナンス、SPC組成）
・事業スキームは、金商2種＋貸金業でファンド組成しています。今後は、不特法（クラウドファンディング）へ拡大していきます。
・アセットタイプ：レジデンス・ホテル・ヘルスケア（介護施設）等、制限はなく、幅広いアセットに取り組みが可能です。

[Background]
We are looking for experienced iOS engineers who can contribute to feature development and maintenance of iOS applications, which consist of a variety of features that are crucial for providing a user-friendly asset management experience to our customers. As a member of an international team of highly motivated individuals, you will be working closely with product managers, UI/UX designers, backend, frontend, and mobile application engineers to deliver growth to our products.

[What You will do]
- Collaborate with product managers, UI/UX designers, backend, frontend, and mobile application engineers to develop new features.
- Brainstorm together with mobile application engineers to discover challenges to solve.
- Maintain and improve existing products.

DX・デジタルの知見を活かして顧客課題の解決を実現します。
顧客のミッションや事業におけるゴールから課題仮説を創造し、コンサルティングサービスのデリバリーにとどまらず価値提供の最大化を実現します。
・不動産・建設業に対するコンサルティング業務
・不動産・建設業に携わる様々なステークホルダーとの関係構築

＜プロジェクト事例（一部）＞
・大手管理会社における生産性改善にむけた全社DX推進支援
・デベロッパー系管理会社における基幹システム刷新支援
・地場管理会社における業務負荷軽減に向けた業務標準化・ツール導入支援
・中長期の事業環境を踏まえた次期システム構想
・コールセンターの選定・導入支援
・業務オペレーション調査・ブランド調査
・進捗管理、工事関連業務のデジタル化支援
・デベロッパー系管理会社における新規事業に対するアドバイザリー業務
・デベロッパー系管理会社デジタル人材の育成支援

＜このポジションで実現できること＞
・業界のリーディングカンパニーの課題解決に携わり実現できる
・ITスキルを実務で駆使・活用する経験を積むことができる
・顧客に近い場所で手触り感のある仕事を担当することができる
・自社プロダクト・サービスを取り扱うことができる
・短いサイクルでプロジェクトの始まりから終わりまでを一気通貫で経験することができる
・VUCA時代に適応するOODAループの実践を積むことができる

・新規投資、事業開発支援（各種契約書、投資スキーム検討、バリュエーション、稟議対応等、エグゼキューション支援）
・出資先モニタリング、投資管理

プロダクトマネージャーとして、「中古太陽光発電（セカンダリー）買取事業」の新規立ち上げ・推進の役割を担っていただきます。経営ライン・プロダクト部門と密に連携を取りながら、市場や競合分析をしながらのソーシング・交渉・クロージングをお任せします。

●具体的な業務内容
・セカンダリー案件のソーシング
・購入前のDD情報の入手
・価格交渉
・契約クロージング手続きまとめ
・買取後の運営管理、PPA、ファンド化などのスキーム検討
など

※ご入社後は、当社のお客様のニーズキャッチアップのため、当社のオーナー様への販売業務も行なってもらいます。と考えています。将来的にはチームリーダーとして、組織運営やメンバーマネジメントにも挑戦していただきたいです。

＜この仕事の魅力＞
●スピード感を持った事業のスケールアップを主導できる成長環境
今期、会社の新しい飛躍を目指すための重要なポジションであり、任される裁量は大きいです。今回はこの事業を担うプロダクトマネージャー募集の為、個人のスキル/キャリアアップが会社の成長にも直結すると考えています。
当社としても初の試みなので「正解」はありません。前例がない中で自ら考えて行動し、スピード感を持ってPDCAを回しながらひとつの事業を成功に導く体験は大きな糧になるでしょう。

●経営ライン直下で「一気通貫」して業務を担当できる裁量の大きさ
当ポジションは新規事業となるため、ソーシングに限らず、交渉やクロージングまで一気通貫して担当していただく裁量の大きいポジションになります。
また、経営陣と密に連携しながら立ち上げを進めていくため、任せてもらえる業務の幅や責任も大きく、「事業立ち上げ」「経営ラインとの協働」とご自身のキャリアに箔をつけることができます。

不動産アセット・マネジメント部門を担う子会社（2023年12月末時点AUM約1,200億）に出向して頂き、M&Aにおけるプライベートエクイティファンドのファンドアドミニストレーション業務（バックオフィス部門）を主に担当していただきます。

◆PEファンドのビークル管理業務全般
・M&Aクロージング補助
・関連SPCの経理、決算業務、キャッシュフロー管理
・関連ライセンス対応業務
・投資家レポーティング対応及び各投資家、レンダー対応業務
・配当計算等の関連資料の作成業務、レビュー、チェック
・プロジェクトメンバー作成物のレビュー、チェック等
・その他、上記に付随する各種業務

【キャリアイメージ】
入社当初は、バックオフィス専門職としての入社を想定しております。
当社は、親会社含めて多様な事業を行っているため、入社後、意欲と適性に応じて不動産アセットマネジメント事業、企業投資や再生可能エネルギーファンド事業等にも挑戦いただくことが可能です。

私募リートの物件運用に係る以下の業務をご担当頂きます。

［私募リートにおける担当業務］
◆ 物件運用計画の立案及び実行
◆ 新規リーシングや既存テナント対応、工事発注、遵法性管理等に係るＰＭ会社への指示、信託受託者に対する指図・報告等
◆ 期中管理業務（物件運用計画の予算管理、資金管理等）
◆ 物件運用に関するESGの推進
◆ 投資家、レンダー等への報告業務のサポート
◆ その他上記に付属する業務

人事・労務に係る以下の業務を担当。

●給与計算（月次給与、賞与（年2回）、年末調整対応等）
●社会保険対応（適用、給付、被扶養者異動、産育休、傷病、定時決定・随時改定等）
●労基署・ハローワーク対応（36協定、就業規則改定、健康診断報告等）
●入退社手続き（入社・退社書類の作成回収、入社時対応、関係部署との連携等）
●勤怠管理（月次勤務状況の確認、時間外勤務及び有給休暇取得状況の管理等）
●人員管理（従業員情報の更新、産育休含む休業休職者対応等）
●経営陣・他部署への報告（取締役会資料、時間外勤務・有給取得状況報告等）
●法令対応（法令情報の収集、規程及び社内様式改定、社内広報・研修企画等）
●安全衛生（健康診断、ストレスチェック、衛生委員会、産業医対応等）
●研修対応（各種研修の企画、運営等）
●採用（採用戦略企画、エージェント対応、選考プロセス管理等）
●上記に付帯する各種事務業務等（支払・入金手続き等）

※上記の中でご経験に合わせた業務からお任せいたします。
将来的には人事制度の企画・構築などへのチャレンジを期待いたします。

●海外の不動産ファンドまたは海外不動産への投資業務（既存投資家向けレポーティング、国内新規顧客向け営業含む）
●投資戦略の策定・立案
●海外投資スキームの構築等（会計・税務スタディ等を含む）
●ファンドのパフォーマンス管理等のモニタリング業務
●不動産マーケットリサーチ業務

不動産のプロが多く在籍する当社で、ITのプロとしてテクノロジーを活かした不動産領域プロダクト開発を担当いただきます。
・総投資額270億円超の不動産クラウドファンディングシステムの開発における要件定義、設計及び実装
・プロダクトやシステムにおける課題解決提案及びその実現
・不動産事業における業務効率化、DX推進
・新規事業プロダクト開発

・経理業務における一連の業務
※不動産業界未経験者の方でもエントリーいただけます！！

●新規事業企画・推進
●経営計画の策定
●資金調達にかかる、金融機関および不動産クラウドファンディング運営会社等パートナー会社とのアレンジメント業務全般

不動産私募ファンドのSPC管理業務全般
＜具体業務＞
・投資家・レンダー等へのレポーティング業務
・事務受託者・信託銀行等への指図業務
・資金管理業務、重要物管理業務
・会計税務業務補助、事務受託者・会計監査人等対応業務
・ファンド組成時及び終了時における会計・税務・管理面でのコントロール

太陽光発電システムの運用監視を担当する、運用監視オペレーター、およびアナリストの補佐をする
副オペレーターである。本業務に就く者は、高い勤労意欲と協調性を持ち、太陽光発電システムおよび発電所監視システム (SCADA) に関する理解と、口頭筆記両方での優れたコミニケーション能力を有し、カナダ本社のオペレーションコントロールセンター(OCC) および国内の技術スタッフ (アナリスト、エンジニア、フィールドテクニシャン)と緊密に連携し、発電所の運用監視を行う。

●職責:
当社独自の発電所運用監視プラットフォームを使用し、継続的に発電状況を監視、潜在的な問題を検出
発電所監視システム(SCADA)からの各種警報を監視
OCC と連携し、CSEye への発電停止事象の登録と、現場技術スタッフへの作業指示書を作成
国内の各技術スタッフと連携し、発電停止事象の初期対応を実施、復旧状況を確認
発電設備の運転停止操作に関し、電力会社はじめ各関係機関との主要な窓口として行動
セキュリティカメラ(CCTV)での発電施設の監視
発電所監視システム(SCADA)での発電設備の遠隔操作
発電所操作に関わる手順書作成の補助
発電所運用に関わる報告書作成の補助
すべての業務を高い倫理観に基づき遂行し、かつ、当社の行動規範を遵守
健康安全に関する全ての規定および方針に遵守し業務に従事。
必要に応じて 他の業務を遂行

このポジションは、不動産投資型クラウドファンディングサービスのファンド組成から償還までの「運用全般」から事業の責任までを担っていただく、クラウドファンディング事業責任者をお任せします。
今後は様々なタイプの不動産にチャレンジしたいお客様のニーズに応えるため、新規アセットや運用対象商品の拡大も視野に入れており、事業拡大期を支えていただきます。

●具体的な業務内容
・ファンド組成
・想定家賃や販売価格等から募集利回りの計算と設定
・契約書作成（関係各所への依頼も含む）
・案件募集ページの更新（案件掲載、案件募集、期中管理）
・新規プロモーションの提案
・ファンディング応募者および出資者対応（手続きの質問等）
・運用終了後の償還業務
・関係各所との調整（社内外問わず）

このポジションは、不動産投資型クラウドファンディングサービスのファンド組成から償還までの「運用全般」をお任せしたいと考えています。
今後は様々なタイプの不動産にチャレンジしたいお客様のニーズに応えるため、新規アセットや運用対象商品の拡大も視野に入れており、事業拡大期を支えていただきます。

●具体的な業務内容
・ファンド物件の選定
・市場動向、生活・都市環境、利便性などの調査
・調査に基づく募集利回りの計算と設定
・契約書作成（社内の作成部署への依頼等）
・案件募集ページの更新（案件掲載、案件募集、期中管理）
・新規プロモーションの提案
・ファンディング応募者および出資者対応（手続きの質問等）
・運用終了後の償還業務
・事業報告書作成

システム開発・運用業務全般業務


・ビジネス要件を理解した上で、システムの開発・構築・最適化・導入などにおける開発・運用内容検討
・システム開発作業、システム開発工程の管理、開発ベンダーへの指示・管理
・テスト(ST・SIT)
・リリース管理・システムリリース
・ドキュメント作成・管理
・システム運用作業、システム運用工程の管理
・プロジェクト管理
・グループのDX化・業務改善に向けた企画・調査・提案

＜Position Summary＞
・To manage PV assets held by the listed infrastructure fund including the management of
financials of each asset in order to maximize its return on investment on a medium-term basis
with the Head of Asset Management, while dealing with issues relevant with PV facilities with
the company O&M (CSO&M), third party O&M companies (OM) the sponsor (CSP), third
party property managers (PM) and vendors

＜Responsibilities＞
・To manage the PV facilities held by the listed infrastructure fund
・To produce the annual budget at each PV facility with PM and to monitor the actual P/L of
each asset including expenditures of O&M against the budget;
・To monitor the actual energy output and performance ratio against the forecasted ones with
CSO&M and third party O&M companies;
・To deal with unexpected events at PV facilities by co-working with CSO&M, third party O&M
companies and CSP;
・To handle the insurance claims with CSO&M, third party O&M companies and CSP when
necessary;
・To enter into relevant agreements among Infrastructure Fund, CSAM and lessees and to
monitor the actual energy output relative to its forecasted generation;
・To help the Acquisition Dept. by conducting the technical and legal due diligence and to
support the closing in acquiring the incoming PV facilities; and
・To help Financial Planning Dept. with its timely disclosure of the damage triggered by such events and handle Q&A sessions with underwriters, lenders and credit rating agencies during the financing process;

＜Position Summary＞
The O&M Business Development Manager will plan, build and maintain the O&M sales channel. This role will work closely with the O&M industry here in Japan and also with the company’s current internal global O&M function in order for the company to successfully participate in the O&M industry here in Japan. The role will be involved in the strategic planning of sales channels up to and including building a sales pipeline, meeting with potential clients, submitting bids, managing the tender process, negotiating and securing agreements and then maintaining relationships.

当社が求める人材は、太陽光発電システムの運用監視を担当する、運用監視オペレーター、およびアナリストの補佐をする副オペレーターである。本業務に就く者は、高い勤労意欲と協調性を持ち、太陽光発電システムおよび発電所監視システム (SCADA) に関する理解と、口頭筆記両方での優れたコミニケーション能力を有し、カナダ本社のオペレーションコントロールセンター(OCC) および国内の技術スタッフ (アナリスト、エンジニア、フィールドテクニシャン)と緊密に連携し、発電所の運用監視を行う。

職責:
当社独自の発電所運用監視プラットフォーム (CSEye) を使用し、継続的に発電状況を監視、潜在的な問題を検出
発電所監視システム(SCADA)からの各種警報を監視
OCC と連携し、CSEye への発電停止事象の登録と、現場技術スタッフへの作業指示書を作成
国内の各技術スタッフと連携し、発電停止事象の初期対応を実施、復旧状況を確認
発電設備の運転停止操作に関し、電力会社はじめ各関係機関との主要な窓口として行動
セキュリティカメラ(CCTV)での発電施設の監視
発電所監視システム(SCADA)での発電設備の遠隔操作
発電所操作に関わる手順書作成の補助
発電所運用に関わる報告書作成の補助
すべての業務を高い倫理観に基づき遂行し、かつ、当社の行動規範を遵守
健康安全に関する全ての規定および方針に遵守し業務に従事。
必要に応じて 他の業務を遂行

私募REIT部門若しくは私募ファンド部門でのAM業務 （対象：ホテル・オフィス・商業施設・レジデンシャル等）
・投資法人の戦略的運用計画の立案、実行および運用報告
・期中運営業務（運営計画、予算、資金管理など）
・投資家、レンダーへの報告・調整
・AMレポート作成
・信託銀行、PM会社への指示
・その他上記に付属する諸業務等