不動産投資の転職求人

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【業務概要】
自社サービス導入企業およびエンドユーザーに対する支援業務を担当いただきます。本ポジションは、現時点では問い合わせ対応や運用支援などのカスタマーサポート業務が中心となります。ゆくゆくは今後は導入企業の活用促進や課題解決支援など、カスタマーサクセス業務へも領域を広げていただくことを想定しています。導入後の運用支援から活用定着・価値最大化まで、一気通貫で関わっていただくポジションです。

【具体的な業務】
toC エンドユーザー活用促進:
1. オンボーディング支援: 入居者がスムーズに利用開始できるよう、案内施策の企画から実行までを担います。
2. 満足度向上と分析: 利用状況データやアンケート結果をもとに改善施策を継続的に回し、継続利用を促進。
3. 自社サービスへのフィードバック: ユーザーの声を収集し、開発チームへ新機能・改善提案につなげます。

【ポジション・部門の魅力】
1. 社会実装の手触り感: 設計した運用が「人が暮らす・働く場」で動く瞬間に立ち会える。
2. 難易度の高い課題解決: 不動産×ITの変革を、現場起点で前に進められる。
3. キャリアの広がり: 立ち上げ期のCSとして、標準化・体制構築・企画領域まで挑戦可能。

当社は、顔認証IDプラットフォーム自社製品を展開しています。マンション、オフィス、まちづくり領域へとサービス拡張フェーズを迎え、「鍵の代替」ではなく、「暮らしのインフラ」として自社製品を定着させるため、顧客と共に理想の運用を創り上げるカスタマーサクセスを募集します。「導入後の圧倒的な利便性」と「管理側のオペレーション負荷低減」を両立させ、サービスを文化として根付かせるべく、顧客（デベロッパー・管理会社）およびエンドユーザー（居住者・利用者）双方の満足度を最大化させる仕組みを構築いただける方を求めています。

【具体的な業務】
自社製品導入企業およびエンドユーザーの活用を支援し、導入価値の最大化に向けたカスタマーサクセス/カスタマーサポート業務を一気通貫で担当します。
1. 【toB】導入支援・ステークホルダー調整（法人顧客向け）
・アカウントマネジメント: セールス部門と連携し、導入企業の成功に向けた伴走支援。
・多角的な利害関係の調整: 事業主、管理会社、施工会社など、立場の異なる関係者間に入り、最適な運用フローの合意形成を推進。
・現場に即した運用設計: 「現場での使い勝手」を重視し、マニュアル作成や説明会の実施、管理フローの構築等を実働支援。
2. 【toC】エンドユーザー活用促進
・オンボーディング支援: 入居者がスムーズに利用開始できるよう、案内施策の企画から実行までを担います。
・満足度向上と分析: 利用状況データやアンケート結果をもとに改善施策を継続的に回し、継続利用を促進。
・プロダクトへのフィードバック: ユーザーの声を収集し、開発チームへ新機能・改善提案につなげます。

【ポジション・部門の魅力】
・社会実装の手触り感：設計した運用が「人が暮らす・働く場」で動く瞬間に立ち会える。
・難易度の高い課題解決：不動産×ITの変革を、現場起点で前に進められる。
・キャリアの広がり：立ち上げ期のCSとして、標準化・体制構築・企画領域まで挑戦可能。

業務概要:
当社は、誰もが自由に顔認証サービスを開発・導入できるようにする、顔認証プラットフォーム「自社サービス」を展開しています。

具体的な業務:
1. 自社サービスおよびプロダクト群の機能・価値構造を深く理解し、顧客課題と結びつけた提案
2. ターゲットリストの自走生成およびアウトバウンドアプローチ（架電／訪問／紹介）
3. 意思決定者（経営層・部門長等）へのアプローチ
4. 顧客課題の深掘りと商談設計（仮説提案）
5. 複数ステークホルダーを巻き込む提案および提案階数の最大化
6. 利益志向のクロージングおよび失注回避施策の実行
7. KPI設定・達成（架電数・提案数・接触率等）・営業プロセスの標準化、トークスクリプト／資料改善

ポジション・部門の魅力:
社会インフラレベルの大きなプロジェクトを動かす“次のキャリア”に挑戦できる環境です。あなたの営業力が、そのまま事業の成長に直結します。これまで積み重ねてきたキャリアを、“街そのものを変える”スケールの仕事へ活かすことができます。

業務概要:当社は顔認証プラットフォーム「自社サービス」を展開しています。
本ポジションは、顔認証プラットフォーム「自社サービス」を活用し、マンション・オフィス市場で具現化する中心的な役割を担います。既存の販売モデルに固執せず、TAM（最大市場規模）やSAM（有効市場規模）を再定義し、鍵メーカーやインターホンメーカーとのアライアンスを通じて、次世代の生活・ワークスタイルのスタンダードを構築することがミッションです。事業企画・戦略の立案から実行、プロダクトの進化までを一気通貫でリードしていただきます。

具体的な業務:
1. 企画の立案と実装：マンション・オフィス市場におけるシェア拡大に向けた企画立案・戦略策定から、施策の実行・実装までを一貫して推進。
2. アライアンス・パートナーシップ構築：連動機器メーカーをはじめとする外部パートナーとのアライアンス・パートナーシップ構築を担い、共同開発プロジェクトを推進。
3. プロダクトマネジメントへの参画：現場ニーズ（営業/CS）の収集・構造化し、エンジニアチームと連携しながら既存サービスの新機能企画、要件整理、リリースまでを伴走。
4. 市場開拓とKPI管理：新築・既築市場への展開、および年間供給戸数に対する採用シェアの達成に向けた調査と仮説検証。

ポジション・部門の魅力:

当グループの一員としてIT部門をけん引しています。もともとの特徴である穏やかな社風や働きやすさはそのままに、当グループだからこその安定基盤や連携から生まれるシナジーをさらに活かして活躍の場を広げています。当社の社長をはじめ役員陣は全員エンジニア出身。本当の意味で「エンジニアのためになる会社」を考えて作ってきました。社員ひとりひとりのためになる業務やミッションは何か、近い立場で考えてくれたり相談できたりするのは、大きな安心につながると思います。

【このポジションの特徴・魅力】
1. 生成AIを単なる機能導入ではなく、開発プロセスそのものの変革手段として活用できる
2. 要件定義、設計、実装、テスト、運用改善まで一気通貫で関われる
3. 「AIを作る」ことよりも、「AIを使ってより良い開発を実現する」ことに重きを置ける
4. 顧客のAI内製化支援や開発生産性向上に直結する、実務インパクトの大きい仕事ができる
5. 将来的には、AIエージェント活用や開発組織変革まで踏み込んだ価値提供が可能

【主な業務領域】
本ポジションでは、生成AIを活用したシステム開発力（AI駆動開発）を中核に、開発の生産性・品質・再現性を高める役割を担っていただきます。

● AI駆動開発の実践
・生成AIを活用した要件整理、設計、実装、レビュー、テストの推進
・開発工程ごとに適切なAI活用手法を設計し、生産性向上を実現
・AI活用における品質低下や保守性低下を防ぐための設計・レビュー方針の策定

● システム開発の一気通貫推進
・業務要件の整理、システム要件定義、設計、実装、テスト、リリース
・既存システム改善、新規開発の双方における開発推進
・非機能要件や運用性、保守性を踏まえたシステム全体設計

● 開発プロセスの再構築・標準化
・生成AIを前提とした新しい開発フローの設計
・プロンプト活用、成果物レビュー、品質担保、ナレッジ共有の標準化
・開発ガイドラインやベストプラクティスの整備・展開

● 顧客向けAI内製化支援
・顧客開発組織における生成AI活用の導入支援
・AI駆動開発の定着支援、活用レベルの引き上げ
・顧客の開発生産性向上や組織課題解決に向けた提案・伴走

● 将来的な高度化
・AIエージェント活用を見据えた開発体制設計
・AI駆動開発の評価指標設計、改善サイクル構築
・開発組織変革や新しい開発パラダイムの社内外展開

・主として年金基金等の長期資金を運用する機関投資家に対して提供する、国内および海外不動産ファンド等についてのマネージャーサーチ、投資デューデリジェンスや投資開始後の運用状況モニタリングを担当いただきます。また商品担当として、顧客（投資家）向け商品提案や運用報告等のサポートにも従事いただきます。
・また、特定顧客向けの専用不動産ファンドオブファンズ運用や、コミングルの国内私募リートファンドオブファンズ運用について、組み入れ候補となるファンドのサーチ、ポートフォリオ構成の検討やリスク管理等についても担当いただく場合があります。

●魅力
・ゲートキーパーの立場として国内最大級投資家の資金運用を通じ最先端の投資実務に触れること、業界でも評価されるチームメンバーと協働することにより、自らの専門性を高めることが可能です。
・国内および世界の一流運用会社と協働する外部委託運用は、当社で成長中の注力事業です。残高の積み上げだけでなく、顧客層の開拓、自社運用を含めたサービスが拡大しており、事業の成長と共にスキルアップが可能です。

●他社との違い
・グループの広範な顧客層を通じ、スケール感のある規模でビジネスを展開することが可能です。
・新しいことへの挑戦が奨励されており、有望な投資機会には自己勘定によるシードマネー拠出などを通じて、スピード感のあるビジネスの立ち上げが可能です。

●キャリアパス
・不動産ファンド運用業務に従事いただいたのち、希望される方については他商品への挑戦も可能です。また希望される方については、資産運用事業の企画部署や資産管理サービスを主とするインベスターサービス事業への機会も開かれています。
・当該業務へのプロフェッショナルを目指す方については、評価体系の異なるプロフェッショナルジョブという制度があり、長期間にわたって専門性を発揮して、高い処遇を獲得することも可能です。

●勤務環境
・業務の性質に応じて、出社および在宅両方でのハイブリッド勤務が可能です。
・業務コミュニケーションが必要な時は出社、作業に集中したいときは在宅といったように、状況に応じて勤務形態を選択することができます。

・ITガバナンスの企画・運営の統括
・データガバナンスの企画・運営の統括
・AIリスク管理の企画・運営の統括

●その他
当社DXの統括業務等を通じ、部門・事業ごとに異なる多種多様なビジネス、それらを支えるシステムの構造、および、DX推進の仕組みやDXを支える各種取り組み（UX・データ、業務プロセス、アーキテクチャー、システム断捨離、コスト構造、オペレーショナルレジリエンス、サイバーセキュリティ、DX人財等）への理解が深まります
当部別Gr（RM機能、PO機能等）での活躍の他、部門・事業でのDX推進施策の企画・運営、部門・事業DXの推進等での活躍も期待されます

●国内独立系のファンド運営グループ会社の不動産投資担当（PERE）のポジション
・キャッシュフローの作成、マーケット調査などの投資採算分析
・デューデリジェンス（鑑定評価、エンジニアリングレポートなどの取得を含む）
・クロージング業務
・上級職階のメンバーと一緒に投資対象となる株式・債権・不動産の案件発掘の営業、投資実行も経験できます。

＜本求人の魅力＞
・当社は、社内外を問わず、チームワークが最良の結果をもたらすという想いのもと業務を
　行っております。チームで業務を成し遂げることを大切にしている方には
　とても働きやすい環境です。
・他部門と協力・連携して動く場面が多い事業です。
　自分の専門性を高めつつ、多くのメンバーと関わることで、様々な経験を積むことが可能です。
・地域創生や国内資金還流といった社会的意義をもって働きたい方には最適な事業方針です。
・投資対象資産は株式、債権、不動産等と幅広いため、不動産投資のキャリアのみならず
　企業投資のキャリアへ広げることが可能です。

・REITまたは私募ファンド保有物件の中長期運用計画、年次予算の作成及びその為のインフラ構築
・物件の収益向上施策の立案・推進
・物件のHold-Sell分析や売却、取得・売却におけるクロージング業務
・投資家、社内レポーティング等

※ヴァイスプレジデント（VP）クラスの方には、上記の業務をチームを先導しながら遂行していただきます。

≪入社後の業務≫
入社直後は、お持ちのスキルに合わせて業務をお任せしていきます。
●未経験の方：OJTを通じビジネスの全体像や実務を学んでいただき、その後は、裁量を持ちながら主体的に業務を推進していただきます。
●経験豊富な方：早期に裁量を持ち、主体的にプロジェクトをリードしていただくことを期待しています。
※年齢・社歴を問わず、スキル重視で担当業務・案件を決定します。

≪やりがい・キャリア≫
・市場拡大が見込まれるオルタナティブ投資のリーディングカンパニーで、国内外の機関投資家の資金による不動産運用経験が得られます。
・開発ファンドからコアファンド運用まで、幅広い業務経験が得られます。
・物流以外のアセットクラスも経験し、キャリアに厚みを持たせることができます。
・アセットマネジメント以外の業務も含め、自身のキャリア形成を柔軟に設計し、様々な経験を積めます。

同社は、大手電力会社グループの総合不動産デベロッパーです。
本ポジションでは、開発部にて不動産開発業務を担当いただきます。
以下の実績があり、適性とご志向に応じて担当いただくアセットを決定致します。
※希望者はジョブローテも可

●実績アセット
・マンション／商業／ホテル／物流施設他
・大規模まちづくり（複合施設他／10年弱に及ぶ大規模開発）
・その他（海外不動産開発／タワーマンション等プレミアムアセット）

【具体的には】
・市場調査
・事業計画／用地取得
・設計・ゼネコンとの折衝（※）
・行政の許認可取得
・完成後のテナント誘致／販売・管理など（※）
（※）を含めた複数の業務は、関係部署と連携した取り組みになります。

近年、当社は積極的なM&A・海外への新規投資・大規模な不動産開発などダイナミックに事業を展開しており、計数人財による経理組織の強化の重要性が増していることから、会社とともに成長できる方を募集しております。

【具体的な業務内容・役割】
・連結／個別決算・固定資産管理等の会計業務
・法人税・消費税等の申告書作成の税務業務
・有価証券報告書や計算書類作成等の開示業務
・グループ会社に係る上記業務
・かいぜん活動(業務効率化の取り組み)
チーフ職として管理職をサポートするチームの取りまとめ役となるなど、
若手をはじめとした下位職位も巻き込みながら業務を遂行していただきます。

【キャリアイメージ】
チーフ職として入社いただき、日常業務の深い理解と遂行能力を確立していただきます。
その後は連結決算、税務、開示等の高度な専門分野を担当いただくことによりスペシャリストとして活躍することを期待しています。また、将来的にはこれらの専門知識を活かし、
税務戦略やM&A対応などに係る経営の意思決定のサポートや会社全体のガバナンス強化を担う経理部門のリーダーとして、事業部門と協調して当社の安定した成長を支える中核メンバーになっていただくことを期待しています。

会計・税務・開示の幅広い経理業務／グループ会社経理業務も受託／課題解決の推進役
近年、当社は積極的なM&A・海外への新規投資・大規模な不動産開発などダイナミックに事業を展開しており、計数人財による経理組織の強化の重要性が増していることから、会社とともに成長できる方を募集しております。

【具体的な業務内容・役割】
・連結／個別決算・固定資産管理等の会計業務
・法人税・消費税等の申告書作成の税務業務
・有価証券報告書や計算書類作成等の開示業務
・グループ会社に係る上記業務
・かいぜん活動(業務効率化の取り組み)
サブマネージャー職として経理業務全般を高水準で遂行していただくとともに、チームの目標達成のために解決すべき課題の対応施策の推進役を担っていただきます。

【キャリアイメージ】
サブマネージャー職として入社いただき、日常業務の理解を深めるとともに高い実行能力に基づき算定や審査を担当していただきます。その後は連結決算、税務、開示等の高度な専門分野を担当いただくことによりスペシャリストとして活躍することを期待しています。また、将来的にはこれらの専門知識を活かし、税務戦略やM&A対応などに係る経営の意思決定のサポートや会社全体のガバナンス強化を担う経理部門のリーダーとして、事業部門と協調して当社の安定した成長を支える中核メンバーになっていただくことを期待しています。

【募集ポジションと役割（選考を通じて決定）】
1. SMB（中堅・中小企業）領域担当
・クライアントターゲット：経営層、IT部門責任者
・ミッション：スピード感のある新規開拓。顧客のDX化や人手不足に対し、派遣・準委任・小規模受託を組み合わせた即効性のある提案を行います。
・スタイル：圧倒的な行動量とフットワーク。
2. エンタープライズ（大手企業）領域担当
・クライアントターゲット：大手企業の事業部門キーマン、情報システム部
・ミッション：アカウントプラン（戦略）に基づく深耕営業。組織の相関図を読み解き、数億円規模の受託開発や大規模な準委任案件を創出します。
・スタイル：論理的思考と中長期的なシナリオ構築。

【担当する業務内容と裁量】
・戦略的アプローチ：ターゲット選定、アプローチ手法（テレアポ、SNS、レター、紹介等）は個人の裁量に大きく委ねます。
・ソリューション提案：顧客の課題に合わせ、派遣・準委任・受託のベストミックスを構築。
・デリバリー連携：エンジニアチームと連携し、技術的な裏付けを持った提案活動。
・組織改革への参画：組織の成長に貢献するメンバーとして、営業フローの改善や仕組みづくりへの提案。

【ポジションの魅力】
・経営直下の視点：本部長のすぐ隣で、会社がスケールしていく「意思決定の裏側」を体験できます。
・組織を創る手応え：既に完成された組織の維持ではなく、これから「当社流」の営業スタイルを作り上げる中心人物になれます。
・キャリアパス：実績次第で、早期に営業本部長や執行役員への昇進も視野に入ります。

当社は、クラウドソリューションと最新のAI技術を掛け合わせ、企業のデジタルトランスフォーメーション（DX）を強力に支援しています。エンタープライズ企業および中堅・中小企業に対する、Salesforce×AIを活用したDXソリューションの提案営業をお任せします。具体的には、ゼロからの市場開拓と戦略立案、パートナー企業との強固なアライアンス構築、顧客の経営課題を深く紐解き「AIとSalesforceでどう労働生産性を劇的に上げるか」というコンサルティング要素の強いDX提案、受注に向けた社内専門チーム（導入コンサルタントやエンジニア）との協業を行います。ターゲット顧客は大手エンタープライズ企業、中堅・中小企業です。

【仕事の魅力】
1. 様々な業態・業種の顧客と関連を持つことができ、業務課題を抱えたステークホルダーへ直接提案を行うことが可能です。経営課題を知り、その解決策を考え提示するプロセスは、難易度は高いものの非常にやりがいを感じることができます。
2. Salesforceをメインとして課題解決を提案しますが、Salesforceプラットフォームの汎用性・柔軟性を活かして、非常に幅広い業態・業種の課題解決を提案していくことが可能です。

当社の環境技術のメンバーとして、下記業務に当面の間従事していただきます。

1.　新築物件の電気設備に関する設計、施工業務支援
2.　保有物件の電気設備工事、営繕工事に関する管理業務
3.　SDG’Sの環境技術に関わる検討及び支援業務

募集背景当社は今、受託
・準委任
・派遣のハイブリッドモデルを武器に急成長フェーズにあります】

現在、営業本部長が戦略立案から現場マネジメントまでを兼務していますが、組織拡大に伴い、本部長の意図を汲み取り、現場の最前線でKPIをコントロールし、メンバーのパフォーマンスを最大化させる「右腕（参謀役）」を必要としています】

ミッション
・役割営業本部長の直下で、複数の軸を推進していただきます】

1. Sales Operations（組織の型化）：属人的な営業スタイルを脱却し、誰でも成果が出る仕組み（KPI設計
・SFA活用）の構築】

2. Performance Management（現場指揮）：若手の営業メンバーに対し、案件進捗の管理やクロージング同行を行い、目標達成へ導く】

3. Bridge Building（橋渡し）：現場の声を吸い上げ、本部長と共に次なる営業戦略やサービス改善の立案】

担当する業務内容
・KPI
・数値管理：リード獲得数、有効商談数、受注率、LTV等の可視化と改善】


・メンバーマネジメント：週次
・月次の1on1、ロールプレイング、営業同行を通じた育成】


・営業プロセスの最適化：提案書フォーマットの標準化、ナレッジシェアの仕組み作り】


・キーアカウントへのアプローチ：自らも重要案件を持ち、本部長と連携してトップセールスを行う】

ポジションの魅力
・経営直下の視点：本部長のすぐ隣で、会社がスケールしていく「意思決定の裏側」を体験できます】


・組織を創る手応え：既に完成された組織の維持ではなく、これから当社独自の営業スタイルを作り上げる中心人物になれます】


・キャリアパス：実績次第で、早期に営業本部長や執行役員への昇進も視野に入ります】

コンプライアンス部にて、中核メンバーとしてご活躍いただける方を募集いたします。

【担当業務詳細】
・社内のコンプライアンス態勢整備構築サポート
・監督官庁対応（相談・届出等）※投資運用業、取引一任代理業、宅建業
・役職員からのコンプライアンス上の社内相談・対応サポート等
・役職員へのコンプライアンス研修の企画・実施
・各種法定帳簿作成管理

中長期的に会社運営を担うコア人材として、将来的には総務、人事労務分野を含む
一般管理系にてキャリア形成いただけます。
※年に1度面談を実施しておりますので、ご希望と人員配置状況に応じて
現場（アセットマネージャー）でのキャリア形成も可能です。

・私募REITのファイナンス・IR業務

【具体的には】
・REIT のデットファイナンス・エクイティファイナンス
（金融機関、証券会社との折衝・調整を含む）
・REITの決算対応
・REIT予算・実績管理、事業計画の策定
・REITキャッシュフロー管理
・資産運用報告書、決算説明資料等の各種IR書類の作成
・投資家／レンダー対応等

オフィス（首都圏及び特定地域）・ホテル・物流・複合施設・再開発事業・商社やデベロッ
パー等の共同事業アセットの開発推進、初期リーシング、管理、売却を担当

当社の投資企画部のマネジャーとして、下記業務に従事していただきます。
将来的には業務上関係性の高い部やグループ会社等でも業務に就いていただく可能性がございます。

1. 収益物件の情報収集、取得業務
2. 開発案件の情報収集、取得業務
3. 物件売却業務および売却先開拓等リレーション業務
4. その他開発事業推進にかかる業務

管理部門にて、財務・経理に関する業務を担っていただきます。
当社は投資不動産の売買・管理事業を軸に、発電機の製造販売事業、菓子・パン類の製造販売、宿泊事業、医療事業など
を展開しており、多様な事業体での管理系の業務を経験することが可能です。

● 財務・管理会計業務（分析業務）
＜資金管理＞
キャッシュフロー管理、資金繰りの管理
中長期の財務戦略の立案、資金計画の策定
※今後、新規借り入れは親会社からのみのため、調達に関する金融機関との交渉はありません。
＜予算管理・分析＞
予算策定、予実管理・差異分析

● 経理業務
＜日常業務・決算業務＞
仕訳入力、月次・年次決算のサポート
＜外部対応業務会計＞
監査法人対応
＜子会社経理サポート＞
グループ会社（上述の事業領域）の会計業務・経営管理の支援
※使用会計ソフト：エプソン財務応援

●国内独立系のファンド運営グループ会社の不動産投資担当（PERE）のポジション
・投資対象となる株式・債権・不動産の案件発掘（ソーシング営業）、特に不動産の案件発掘、
　投資実行の業務に注力いただきます。
・キャッシュフローの作成、マーケット調査などの投資採算分析
・デューデリジェンス（鑑定評価、エンジニアリングレポートなどの取得を含む）
・クロージング業務

＜本求人の魅力＞
・当社は、社内外を問わず、チームワークが最良の結果をもたらすという想いのもと業務を
　行っております。チームで業務を成し遂げることを大切にしている方には
　とても働きやすい環境です。
・他部門と協力・連携して動く場面が多い事業です。
　自分の専門性を高めつつ、多くのメンバーと関わることで、様々な経験を積むことが可能です。
・地域創生や国内資金還流といった社会的意義をもって働きたい方には最適な事業方針です。
・投資対象資産は株式、債権、不動産等と幅広いため、不動産投資のキャリアのみならず
　企業投資のキャリアへ広げることが可能です。

当社が展開する顔認証IDプラットフォーム「自社サービス」は、新しい社会インフラの実装を目指し、マンション・オフィス・スマートシティ領域へと拡大を続けています。現在の事業フェーズは『導入拡大』から『顧客価値最大化』への転換点にあります。既存のエンタープライズ顧客に対し、戦略的なアカウントプランニング、LTV最大化設計、アップセル／クロスセルの体系化が重要テーマとなっています。本ポジションでは、単なる既存営業ではなく、顧客価値拡張の設計者として、アカウントマネジメント機能の中核を担っていただきます。

【職務内容】
・顧客のビジネス構造／課題の理解
・プロダクト利用状況／成果の分析
・顧客別アカウントプラン設計（短期・中期・長期）
・アップセル／クロスセル戦略の立案
・社内関係部門との連携・調整
・契約継続率／顧客満足度向上施策の設計
・アカウントマネジメント手法の標準化

【このポジションのミッション】
・エンタープライズ顧客に対するアカウント戦略の立案・実行
・顧客LTV最大化に向けた価値拡張設計
・アップセル／クロスセル機会の戦略設計
・継続的な関係性構築と収益拡大の実現

【ポジションの特徴】
・既存顧客に対する戦略設計を担う上位ポジション
・売上拡大ではなく顧客価値最大化が主テーマ
・部門横断で影響力を発揮できる役割
・自社サービスの成長モデル設計に直接関与可能

【この仕事で得られるもの】
・高難度なエンタープライズアカウント戦略スキル
・新規市場／新規プロダクトの成長設計経験
・経営視点に近い顧客戦略設計経験
・希少性の高いキャリア形成

【会社概要】
当グループの一員としてIT部門をけん引しています。もともとの特徴である穏やかな社風や働きやすさはそのままに、当グループだからこその安定基盤や連携から生まれるシナジーをさらに活かして活躍の場を広げています。当社の社長をはじめ役員陣は全員エンジニア出身。

【このポジションの特徴・魅力】
・クラウド構想／アーキテクチャ検討の段階からプロジェクトに関与可能
・AWS移行・モダナイズ・運用高度化など、事業インパクトの大きい案件を担当
・裁量の大きい環境で、計画策定 実行推進 品質管理までリード
・推進力・意思決定力を重視した評価設計（顧客折衝／体制設計／リスク管理など）
・技術専門職とは異なる、マネジメント×クラウド推進に特化したPMポジション
・大阪拠点の立ち上げフェーズに関われる（体制構築・プロジェクト推進の中核として活躍）

【担当する業務内容】
AWSを中心としたクラウド基盤の新規構築・移行・運用高度化プロジェクトにおいて、PMとして企画構想 設計・構築 運用改善までをリードしていただきます。技術とマネジメントの両輪で、品質・コスト・納期を担保しながら、クラウドの価値最大化を推進するポジションです。

主な業務領域
● プロジェクト推進（PM業務）
・企画構想・要件定義（非機能要件、セキュリティ、運用設計含む）
・体制設計、WBS/スケジュール策定、課題・リスク・変更管理
・関係者調整（顧客/情シス/開発/インフラ/セキュリティ/ベンダー）
・品質管理（設計レビュー、受入基準策定、テスト計画、移行計画）
・予算・コスト管理、見積作成、提案書作成、顧客報告

● AWSアーキテクチャ設計・標準化
・マルチアカウント設計、Landing Zone 構築（例：Organizations/Control Tower）
・ネットワーク設計（VPC/Transit Gateway/Direct Connect/VPN 等）
・IAM設計（権限設計、SSO/ID連携、最小権限運用）
・セキュリティ設計（ログ統合、監査、脆弱性/設定逸脱対策）

● クラウド移行・モダナイゼーション
・移行方式検討（Lift&Shift / Re-platform / Re-architect）
・移行計画（切替・リハーサル・ロールバック・周知）、移行実行の統括
・コンテナ/サーバレス等の活用による性能・可用性・保守性の改善

● 運用高度化・SRE/FinOps推進
・監視/可観測性の整備（メトリクス、ログ、トレース、アラート設計）
・自動化（IaC、CI/CD、運用自動化、Runbook整備）
・コスト最適化（リソース棚卸し、RI/SP検討、コスト可視化と改善サイクル）
・SLA/SLO設計、インシデント対応体制・運用プロセスの整備

会社概要:当グループの一員としてIT部門をけん引しています。もともとの特徴である穏やかな社風や働きやすさはそのままに、当グループだからこその安定基盤や連携から生まれるシナジーをさらに活かして活躍の場を広げています。当社の社長をはじめ役員陣は全員エンジニア出身です。社員の成長とキャリアを支援する環境があり、安心して業務に取り組めるでしょう。

【このポジションの特徴・魅力】
・クラウド構想／アーキテクチャ検討の段階からプロジェクトに関与可能
・AWS移行・モダナイズ・運用高度化など、事業インパクトの大きい案件を担当
・裁量の大きい環境で、計画策定 実行推進 品質管理までリード
・推進力・意思決定力を重視した評価設計（顧客折衝／体制設計／リスク管理など）
・技術専門職とは異なる、マネジメント×クラウド推進に特化したPMポジション

担当する業務内容:
AWSを中心としたクラウド基盤の新規構築・移行・運用高度化プロジェクトにおいて、PMとして企画構想 設計・構築 運用改善までをリードしていただきます。技術とマネジメントの両輪で、品質・コスト・納期を担保しながら、クラウドの価値最大化を推進するポジションです。

主な業務領域
1. プロジェクト推進（PM業務）
・企画構想・要件定義（非機能要件、セキュリティ、運用設計含む）
・体制設計、WBS/スケジュール策定、課題・リスク・変更管理
・関係者調整（顧客/情シス/開発/インフラ/セキュリティ/ベンダー）
・品質管理（設計レビュー、受入基準策定、テスト計画、移行計画）
・予算・コスト管理、見積作成、提案書作成、顧客報告
2. AWSアーキテクチャ設計・標準化
・マルチアカウント設計、Landing Zone 構築（例：Organizations/Control Tower）
・ネットワーク設計（VPC/Transit Gateway/Direct Connect/VPN 等）
・IAM設計（権限設計、SSO/ID連携、最小権限運用）
・セキュリティ設計（ログ統合、監査、脆弱性/設定逸脱対策）
3. クラウド移行・モダナイゼーション
・移行方式検討（Lift&Shift / Re-platform / Re-architect）
・移行計画（切替・リハーサル・ロールバック・周知）、移行実行の統括
・コンテナ/サーバレス等の活用による性能・可用性・保守性の改善
4. 運用高度化・SRE/FinOps推進
・監視/可観測性の整備（メトリクス、ログ、トレース、アラート設計）
・自動化（IaC、CI/CD、運用自動化、Runbook整備）
・コスト最適化（リソース棚卸し、RI/SP検討、コスト可視化と改善サイクル）
・SLA/SLO設計、インシデント対応体制・運用プロセスの整備

会社概要:当グループの一員としてIT部門をけん引しています。もともとの特徴である穏やかな社風や働きやすさはそのままに、大手HDだからこその安定基盤や連携から生まれるシナジーをさらに活かして活躍の場を広げています。

このポジションの特徴・魅力:
・企画構想段階からプロジェクトに関与可能
・業務／事業変革に直結するDX案件を担当
・裁量の大きい環境でのプロジェクト推進
・推進力・意思決定力を重視した評価設計
・技術専門職とは異なるマネジメント特化ポジション

担当する業務内容:
全社IT基盤（クラウド／オンプレミス／ネットワーク／ID／セキュリティ）を対象に、企画・構想から設計、構築、移行、運用改善までを一気通貫で担うプロジェクトマネージャーとしてご活躍いただきます。
PMとしてプロジェクト全体を推進しつつ、重要な技術領域についてはご自身でも設計・実装に関与し、品質を担保する役割を期待しています。

主な業務領域
1. IT基盤全体の企画・設計・構築・改善
・全社IT基盤に関する企画立案・アーキテクチャ設計
・クラウド／オンプレミスを含むインフラ基盤の設計・構築（ネットワーク、認証、監視、ログ、DR／BCP 含む）
・基盤更改、クラウド移行、統合プロジェクトの企画・推進
2. ネットワーク／ID基盤の設計・実装
・ネットワーク設計・構築（拠点ネットワーク、VPN、FW、ルーティング、冗長化、回線更改、SD-WAN 等）
・ID／認証基盤の設計・実装（Entra ID／Active Directory、SSO、MFA、権限設計、RBAC／最小権限）
3. 自動化・運用高度化の推進
・IaC／自動化による標準化・運用高度化（Terraform、Bicep、CloudFormation、Ansible、PowerShell、Python 等）
・監視・ログ基盤の設計・実装および運用品質改善（アラート設計、ノイズ削減、可観測性向上、SLO設計 等）
4. セキュリティ施策の実装・運用
・セキュリティ施策の設計・実装・運用（EDR／MDM、脆弱性対応、ログ監査、ゼロトラスト要素の導入 等）
・セキュリティインシデント対応および再発防止策の検討・実装
5. 障害対応・品質改善
・障害対応、原因分析（RCA）および恒久対策の実装
・運用課題の抽出と改善施策の立案・実行
6. プロジェクト／ベンダーマネジメント
・プロジェクトマネジメント（進捗・品質・リスク管理）
・ベンダーマネジメント（RFP作成、提案評価、進捗／品質管理、成果物レビュー、SLA運用）
7. ドキュメント整備・技術展開
・各種ドキュメント整備（設計書、運用設計書、手順書、標準化ルール 等）
・チーム・関係者への技術展開および技術支援

PM部門にて、弊社管理物件（オフィスビル、マンション、商業施設など）の原状回復工事、修繕工事、法定点検等
の期日管理、見積もりチェック、受発注業務など一連の工事管理をお任せします。
建物ごとに、契約しているBM会社からの各種報告データをPMフロント担当と連携し、報告書の内容確認、見積
チェック・査定・発注などをご担当いただくことを想定しています。

【具体的には】
・建物退去後の原状回復工事の発注（工事業者手配、見積もり）、修繕作業完了時の完了チェック
・各種工事見積のチェック
・緊急時の一次対応手配（緊急修繕、水回りトラブルの対応）
・BM会社とのコンタクト窓口
・各種BM報告書の確認、法定点検の期日管理、及び指摘事項、不具合等の是正対応
・PMフロントスタッフのサポート

ファンド事業本部　（私募ファンド運用資産の購入・売却・運用業務：アシスタント業務）

・月次アカウント業務（レポーティング実務・予実管理）：書類チェック
・SPC事務対応：捺印及び支払指図書作成、会計事務所への連絡他
・信託銀行対応：信託指図書作成、信託決算対応他
・ワークフロー業務（社内決裁）
・コンプライアンス対応：反社チェック、取引先チェック、テナントチェック等
・会議体の運営事務局、書類送付
・一般的な事務：請求書作成、書類送付、保管、電話・来客対応他
・私募ファンド事業の拡大に伴い、業務フローの再構築のため、業務の平準化や、効率化、省力化を他社でのご経験等を踏まえて改善していける方を期待します。

当社は、顔認証IDプラットフォーム自社サービスを展開しています】

マンション、オフィス、まちづくり領域へとサービス拡張フェーズを迎え、「鍵の代替」ではなく、「暮らしのインフラ」として自社サービスを定着させるため、顧客と共に理想の運用を創り上げるカスタマーサクセスを募集します】

「導入後の圧倒的な利便性」と「管理側のオペレーション負荷低減」を両立させ、サービスを文化として根付かせるべく、顧客（デベロッパー
・管理会社）およびエンドユーザー（居住者
・利用者）双方の満足度を最大化させる仕組みを構築いただける方を求めています】

自社サービス導入価値の最大化に向け運用設計、運用フォロー、活用促進まで一気通貫で担当します】


・導入顧客のサクセスに向けたアカウントマネジメントをセールス部門と協業して行います】


・多角的なステークホルダーマネジメント： 事業主（デベロッパー）、管理会社、施工会社、そしてエンドユーザー】

利害関係が異なる各所と対話し、最適な運用フローを合意形成
・構築します】


・現場に即した運用設計
・実装支援： 「現場でどう使われるか」を徹底的に考え、マニュアル作成、説明会の実施、管理フローの構築をハンズオンで行います】


・エンドユーザーのオンボーディングと満足度向上： 入居者が自社サービスの利便性を実感できるよう、案内施策の企画
・実行から、利用状況の分析、改善アンケートの実施までを地道に繰り返します】


・プロダクトへのフィードバック： 現場の一次情報を収集し、開発チームへ機能改善や新ソリューションの提案を行います】

ポジションの魅力：
・社会実装の手触り感：設計した運用が「人が暮らす
・働く場」で動く瞬間に立ち会える
・難易度の高い課題解決：不動産×ITの変革を、現場起点で前に進められる
・キャリアの広がり：立ち上げ期のCSとして、標準化
・体制構築
・企画領域まで挑戦可能

●不動産関連の調査・分析業務
・モデル分析を用いた不動産市場の調査・分析
・GISを活用したエリア分析
・新規領域（機械学習など前例のない領域やコンテンツ）の調査・分析

●産学連携等の調整業務
・共同研究契約の相手先発掘、および付随する研究業務
・大学教授や他社研究者などと共働した研究の遂行、またはその調整

●情報収集および発信業務
・各種媒体や専門家から定性情報を収集する業務
・セミナー講師やレポート執筆を通じた情報発信業務

●データベース作成業務
・収集した情報や共同研究先と連携したデータベース作成
・作成したデータベースを活用した不動産DXに関連するレポート作成

●PPP（官民連携事業）、インフラ事業の民間側アドバイザリー業務：
・官民連携事業、インフラ事業を推進する事業者等に対して、事業計画策定、資金調達等の支援を行う業務です。
・官民連携やインフラ事業は、事業と金融のノウハウを融合させて社会課題の解決を目指す業務です。事業会社や金融機関でのプロジェクト推進やファイナンスの経験を活かし、社会に貢献することができる業務となります。

＜必要に応じて以下の業務も担当＞
●PPP・インフラ分野の調査・コンサルティング業務：
・PPP・インフラ分野の最新動向や個別テーマについて調査・コンサルティングを行う業務です。

・大手金融グループのシンクタンクの一員として、「社会課題の解決」「顧客満足の追及」「会社の成長」「自己の成長」の4点を達成したいとお考えの方、ご応募をお待ちしております。
・PPP・インフラという社会性の強い業務に、高いモチベーションとプライドをもって取り組める方、歓迎致します。

●国内企業や国内投資家等の顧客からの受託調査におけるプロジェクトリーダー、調査業務
・海外主要国や主要都市のマクロ経済動向、不動産賃貸・売買市場、不動産投資市場に関する調査・分析
・海外主要国や主要都市の不動産投資ポテンシャル評価、投資ポートフォリオ分析
・海外における不動産関連ビジネスやプレーヤー調査
・グローバル不動産投資家動向、グローバルな投資資金の調査・分析
・不動産市場に関するリスク管理のための定量分析
・その他、顧客要望に応じた調査業務
●将来予測業務におけるプロジェクトリーダー、調査業務
・グローバルな投資資金の定量・定性予測（短期・中期・長期）
・海外主要国の不動産賃貸・投資市場の定量・定性予測（短期・中期・長期）
●日常的な海外市場に関する情報収集
・経済・金融データ、不動産データなど様々な定量情報の収集、分析、評価
・各種情報ソースからの定性情報収集、分析、評価
●その他の業務
・執筆、取材、セミナー講師等を通じた海外不動産市場に関する情報提供
・海外不動産市場の知見を生かした国内不動産市場の分析
・その他関連業務

・調査研究業務の幅は広く、多面的に活躍いただける環境です。また、専門性を活かし、奥の深い研究テーマを探求することも可能で、自分の興味があるテーマを研究できます
・従事する業務においては、研究員一人一人の個性を尊重しています。個々人の能力を活かしながら、各種、多様な調査研究分野で活躍できるような体制を敷いております
・在宅（リモート）勤務可、裁量労働制と働きやすい環境です

＜不動産私募ファンドのデューデリジェンス・モニタリング業務＞
個別の不動産私募ファンドへの投資を検討している投資家に対して、ファンドのデューデリジェンス業務を提供します。
(1) 不動産私募ファンド デューデリジェンス業務
　「マネージャー評価」（運用会社の運用組織体制、運用実績、コンプライアンス体制等）、「ファンド評価」（ファンドのストラクチャー、投資運用戦略等）、「アセット評価」（投資対象不動産の投資適格性）
(2) 不動産私募ファンドのモニタリング業務
不動産私募ファンドへ投資を実行した投資家に対して、投資期間中のファンド・モニタリング業務を提供します。

＜マネージャー・リサーチ業務＞
実物不動産投資あるいは、不動産私募ファンドへの投資を検討している投資家に対し、目標としている投資領域をカバーする不動産運用会社のリサーチ業務を行います。（海外私募ファンドを含む）

＜不動産私募ファンド市場に関する調査＞
（1）不動産運用会社へのアンケート調査・ヒアリング調査、公表情報の収集により、不動産私募ファンドの市場規模、ファンド組成傾向の把握に努めています。
（2）海外の不動産運用会社や情報ベンダーとの情報交換等を通した海外の不動産ファンド市場の実態把握

・少しでも不動産関連や投融資関連のご経験をお持ちの方を歓迎いたします。ご経験の深さや長さは問いません。「関連分野における関心や探究心」をお持ちの方、「業界で常識と呼ばれている物事にも疑問をもって事実や真実を確かめようとする姿勢」をお持ちの方のご応募をお待ちしております。

REIT投資顧問部はJ-REITの分析、投資助言に特化した部署です。
裏付けとなる現物不動産（各用途の賃貸市場、売買市場）、私募リート、海外リートは別部署で担当しており、そららの専門家が有する知見も活かして、J-REITの分析を多角的に行っています。
チームワークでJ-REIT全銘柄を対象に分析を行います（証券会社所属のセルサイドアナリストが1〜2名程度でJ-REITセクターの特定銘柄をカバーする体制とは異なります）。
J-REITについて知見豊富な部内メンバーとのやり取りを通じ、J-REIT全般について、より深い理解や知見向上が図れます。
2025年3月1日時点の部署構成は、部長を含むアナリスト6名と他部署との兼務1名を含むアシスタント3名の合計9名です。
アシスタントのデータ整備等のサポートを受け、性別・世代・キャリアも様々なアナリストがそれぞれの強みを活かしてJ-REITに関する多角的な分析を行い、顧客に投資助言を行っています。

顧客はグループ内外の複数の大手国内機関投資家です（個人投資家は対象外）。
投資顧問契約に基づく対価を受け取り、J-REITに関する投資助言を特定の機関投資家に行う特色あるビジネスモデルであり、特定少数の顧客との継続的な関係に基づき、腰を据えて、中立的な立場で分析業務に取り組むことができます（不特定多数の投資家に対する営業的な活動や分析対象への気兼ねは不要）。
レベルの高い顧客ニーズに応えることで、アナリストとしての自己成長も図れます。

●担っていただく業務
各アナリストには担当銘柄（10銘柄程度）の業績予想作成、定性評価レポート執筆をベースとして、本人の適性や希望も考慮し、部として提供する様々な各種データ、レポート作成を分担していただきます。

●国内の不動産市場について、資産市場、賃貸市場、資本市場の各視点から、自ら市場の変化を促す本質的な要因を把握し、統計解析の手法も駆使して先見的な分析を行い、調査レポートを作成していただきます。
・不動産投資市場の将来予測/リスクの計量化/不動産の投資適格性評価など、不動産投資に関する調査/研究およびコンサルティング
・住宅/オフィス/商業施設など、主要不動産の需要動向や市場予測など
・不動産市場に関する調査/研究およびコンサルティング
・業務の中心は、各種レポートのドキュメンテーションが中心
その他、次世代メンバーの育成・指導もお任せ致します。

私募ファンド及び私募REITの運用業務全般
受託不動産用途：事務所、レジデンス、ホテル、商業、ヘルスケア、保育園、再エネ他

具体的には
●期中運用戦略の立案・実行（アセットプランの策定）
●リーシング・マネジメント
●工事・バリューアップ計画の推進
●収支管理・レポーティング
●出口戦略（ディスポジション）の立案・支援

下記業務をお任せいたします。
・物流施設の運営管理業務全般・カスタマー（入居者）とのリレーションシップマネジメント
・運営管理視点からの新規物件開発
・既存物件のバリューアップ、NOI向上施策の立案・実行
・再エネ、地域共生等のESG施策の立案・実行
・物流施設の日常管理業務を委託しているFM（管理）会社のマネジメント
※担当物件によって出張の可能性があります。　

≪入社後の業務≫
＜入社直後＞
・OJTトレーナーによる物件運営管理業務の実務研修期間があります。（〜6ヶ月程度）
・部内横断プロジェクトチームに参加し、業務の流れや物件について理解を深めていただきます。
＜その後の仕事＞
・担当物件の運営管理を行いながら、他部署と連携して様々なプロジェクトに取り組んでいただきます。
・また、新規開発案件にも運営管理の立場から携わっていただきます。

≪やりがい・キャリア≫
・業界のリーディングカンパニーである当社で、業界最高水準のPMスキルを身につけることができます。
・所有者としての「オーナーシップ」を持ち、AMへの報告業務だけでなく、自ら施策を立案・実行することが求められます。
・運営管理の視点から物件新規開発への参画や地域共生など、通常のプロパティーマネジメントの枠に留まらない幅広い業務に携わることで、自身を成長させることができます。
・将来的には、リーダーとしてチームマネジメントを担っていただくことを期待しています。

不動産取得業務全般（ファンド向け・自己勘定物件）
受託不動産用途：事務所、レジデンス、ホテル、商業、ヘルスケア、保育園他

具体的には
●ソーシング（用地からの開発案件含む）
●デューデリジェンス、アンダーライティング、バリュエーション
●投資物件取得に伴う関係者調整およびドキュメンテーション
●投資案件の営業資料、レポート、各種契約書作成
●物件売却関連業務

収益不動産の期中管理を中心としたアセットマネジメント業務
　＜具体的には＞
　●収益不動産の運用・管理・査定・売却(ＰＭレポートの管理・指示)等
　●ＡＭレポート作成業務
　●投資家、レンダーへの報告・調整業務等
　●期中運営業務（運営計画、予算、資金管理、売却等）
　●その他上記に付属する諸業務等

【会社の魅力】
・当社は安定した財務基盤があります
・経営陣直下のポジションでチャレンジングな環境である
・当グループはスケールメリットが大きいビジネスに関わることが出来る

【募集背景】
当社は今、求人媒体に「掲載するだけ」の採用から、自社でチャネルを育て、候補者と直接つながるフェーズへと進化しています。 LinkedInやWantedlyを単なるツールではなく、会社の成長を支える「戦略資産」として確立するため、データの力とコンテンツの力で採用をリードしてくれる方を募集します。

【ミッション】
1. チャネルの戦略的運用： 各媒体を運用フェーズから「資産」へと昇華させ、持続的な母集団形成を実現する
2. データドリブンな改善： 感覚に頼らず、KPIダッシュボードを用いて採用のボトルネックを可視化・改善する
3. 候補者体験（CX）の設計： コンテンツを通じて、エントリー前から入社までの体験価値を最大化する

【職務内容】
1. 採用チャネルの戦略運用
　・LinkedIn／Wantedlyなど 企業ページのブランディング・改善
　・ターゲット（ペルソナ）に刺さるコンテンツの企画・編集
　・フォロワー数やPV数などのモニタリングと、それに基づく投稿設計のアップデート
2. 採用企画・プロセスの改善
　・職種ごとの採用メッセージ・スカウト文面の設計
　・社員インタビューなどを通じた「選ばれる理由」の言語化
　・採用フローの歩留まりを確認し、面談率や承諾率を高める施策の実行
3. データ管理・分析
　・KPIダッシュボードの作成・運用（流入 内定 承諾までの数値を可視化）
　・ATS（採用管理システム）を用いたデータ整備と定期的なレポーティング
　・「どの施策が最も効果的か」を数値に基づき判断し、次のアクションを提案

【このポジションの魅力】
・「戦略資産」を創るやりがい： 既存のやり方をなぞるのではなく、自分で媒体を育て、資産化していく手応えがあります。
・専門スキルの掛け合わせ：「広報」×「データ分析」のスキルを同時に磨けるため、人事としての市場価値が飛躍的に高まります。
・ダッシュボードによる可視化： 自分の施策がどう数字に反映されたかが一目でわかる、納得感のある環境です。

総合職採用
最初の配属予定先
◆アセットマネジメント
・組入れ資産の運営管理等に関する方針・計画の策定、実施
・組入れ資産ごとの資産価値向上策策定、実施（リーシング、投資修繕計画策定）
・プロパティマネジメント（ＰＭ）会社選定・指示・監督等による資産運用
　※テナント管理や建物管理については外部プロパティマネジメント会社に委託

他部門
◆アクイジション、ディスポジション
・ＲＥＩＴ組入れ用収益不動産の取得業務（ソーシング、投資判断、取得）、売却業務
　※アセットタイプは各ＲＥＩＴの特性により異なる（レジデンス・オフィス・リテール・物流・ホテル等）
・投資対象不動産の調査、分析業務（ デューデリジェンス、アンダーライティング）

◆ファンドマネジメント
・REIT運営統括、不動産・投資市場分析
・REITの財務全般（資金調達、会計）
・投資家向けＩR活動

当社は、顔認証プラットフォーム「自社サービス」を展開しています。

【職務内容】
・自社サービスおよびプロダクト群の機能・価値構造を深く理解し、顧客課題と結びつけた提案
・ターゲットリストの自走生成およびアウトバウンドアプローチ（架電／訪問／紹介）
・意思決定者（経営層・部門長等）へのアプローチ
・顧客課題の深堀りと商談設計（仮説提案）
・複数ステークホルダーを巻き込む提案および提案階数の最大化
・利益志向のクロージングおよび失注回避施策の実行
・KPI設定・達成（架電数・提案数等）・営業プロセスの標準化、トークスクリプト／資料改善

【ポジションの魅力】
自社サービスを起点としたスマートシティ構想を本格的に推進しており、事業はまさに成長曲線が一気に立ち上がるフェーズに突入しています。自ら市場を切り拓き、決裁者を動かし、大型案件を生み出せる営業のプロフェッショナルとして、社会インフラレベルの大きなプロジェクトを動かす“次のキャリア”に挑戦できる環境です。あなたの営業力が、そのまま事業の成長に直結します。これまで積み重ねてきたキャリアを、“街そのものを変える”スケールの仕事へ活かしてみませんか？

【マネジメントスタイル】
毎朝のショートミーティングで1日の進め方を共有し、オフラインでの密な連携を重視しています。方向性を明確に示しつつ、自走できる環境を整備するスタイルです。自社サービスの世界観を基軸にした提案思考を重視し、チームの一体感を大切にし、コミュニケーションの活性化にも積極的に取り組んでいます。

以下の業務を中心にお任せし、幅広くご対応頂ける方を要しております。
●不動産ファンドの組成および運用（期中）に関する業務全般
●不動産の取得・売却に関する業務
●ファンド組成時の収支計画作成、資金調達、ドキュメンテーション対応
●SPC会計・決算対応（外部専門家と連携）
●金融機関、外部専門家、グループ会社等との調整業務
※STO関連については業務補助を通じてスキルアップしてもらう想定です
●STO企画組成業務（ストラクチャー構築、CFモデル作成等）
●STOストラクチャリング業務（関係者調整プロジェクトマネジメント、有価証券届出書作成等）
●STO IR関連業務（開示用サイト構築、継続開示業務等））

戸建賃貸ブリッジファンド(REIT、私募ファンドを出口とする)に組み入れる戸建賃貸物件の物件取得クロージング（※）/期中管理業務
※ソーシング、投融資調達、バリュエーション、DD、契約書作成等は主として別部門が担当し、クロージング業務、契約書類デリバリ―業務、社内手続の遂行をメインとする業務。

＜具体業務＞
・クロージング
・ブリッジファンドへのKDXからのファイナンス事務手続
・ブリッジファンド物件の期中管理

【会社の魅力】
・安定した財務基盤がある
・経営陣直下のポジションでチャレンジングな環境である
・当グループがあり、スケールメリットが大きいビジネスに関わることが出来る

【募集背景】
当社は現在、事業・組織の急成長および当グループ拡大フェーズにあり、人的資本を「管理する」段階から、「経営・事業の意思決定に活かす」段階へ進化させることを重要テーマとしています。その中核となるのが、人事データの一元化・可視化、人事オペレーションの再設計、経営に耐える人事KPI・レポーティング基盤です。本ポジションは、CHRO直下にて、人事施策を“構想”で終わらせず、システム・データ・業務として実装するHR-ISの中核人材としてご活躍いただくポジションです。

【仕事概要】
HR-IS担当として、人事システムの運用に留まらず、人的資本経営を支える人事データ基盤・業務プロセス全体の設計・高度化を担っていただきます。CHROおよび人事企画と密に連携しながら、経営が「人と組織」を正しく判断できる状態、人事部門が“作業”ではなく“思考”に時間を使える状態をつくることがミッションです。

【職務内容】
1. HRシステムの企画・運用・最適化
　・人事基幹システム／タレントマネジメントシステム（例：自社製品 等）の設定・運用・改善
　・人事業務（採用・評価・育成・労務）の業務フロー整理・BPR
　・システム間のデータ連携・マスタ設計
　・ベンダーマネジメント（要件整理、改善依頼、アップデート対応）
2. 人事データの可視化・分析・レポーティング
　・人事KPI（人員構成、離職率、人件費、生産性、評価分布 等）の設計
　・CHRO・経営層向けダッシュボード／レポートの作成・改善
　・人事データ定義・集計ルールの標準化
3. プロジェクト推進・社内展開
　・新規HRシステム導入・リプレイス時の要件定義・選定・移行
　・社内ユーザー向けマニュアル整備・説明会の企画運営
　・当グループ・他部門と連携した人事基盤の統合・高度化

【このポジションの魅力】
● CHRO直下で、人的資本経営の中枢を担える
● 人事システム担当ではなく、人事×経営×データの設計者
● 当グループ成長・統合フェーズならではの「つくる経験」
● HR-IS／人事企画／人的資本経営へのキャリア展開が可能

当社は、DXの力で社会課題を解決する当グループの中核として、さまざまな革新的な事業を推進しています。その中核を担うプロダクトの一つが、顔認証IDプラットフォーム「自社製品」です。“顔ダケで暮らす”という新しい生活体験が、駅・決済・マンションなどさまざまな場面で広がりつつある今、自社製品は特に「暮らしの起点」であるマンション領域で先行的に導入を進めてきました。社会実装フェーズに向けた手応えを日々感じています。こうした背景のもと、自社製品を単なるプロダクトにとどまらせず、“次の生活インフラ”として社会に定着させていくためには、マーケティングの力が不可欠です。自社製品のマーケティング全体をリードし、ブランドと顧客体験を設計・実行できる方を募集いたします。
●主なミッション
ー 自社製品のブランド確立と市場創出を通じた“認知独占”の達成
ー 顔認証マンションを起点とした自社製品のリード獲得
ー チームメンバーの成果最大化とKPIマネジメント
●具体的な業務例
ー マーケティング戦略立案（BtoB／BtoBtoCの両面）
ー オウンドメディア／LP改善／展示会・セミナー運営
ー PR・SNS・広告代理店との連携・運用ディレクション
ー 新規リード創出からナーチャリング設計（CRM・MA活用）
ー 社内の開発・CS・営業との共創による全体設計

【主なミッション】自社サービスのマーケティング施策の実行と効果最大化。顧客接点を起点としたジャーニー設計と体験改善。チームリーダーと連携したプロモーションの推進。
【具体的な業務例】オウンドメディア、SNS、LPなどの運用・改善ディレクション。展示会やセミナー等のイベント企画・運営。PR・広告代理店との連携・制作進行管理。マーケ施策における数値分析と改善提案。MA・CRMツール（HubSpotなど）を活用したナーチャリング施策。プロダクト開発、営業、CSなど他部門との調整・連携。
入社後はマーケティング施策の実行・改善を主軸にご活躍いただき、将来的にはリーダーやプロジェクトオーナーとして戦略側にも関わっていただくことを想定しています。
※当グループのマーケティング本部としての採用となりますので、入社後、適性をもとに担当変更の可能性があります。

当行内でAI・データ戦略の策定・推進を担う「デジタル戦略部　AI推進G」にて、全社のデータ戦略・基盤やデータ利活用の実効体制の構築、ならびにデータ企画、利活用推進までデータマネジメント領域を幅広く担当します。

【主な業務内容】
●全社データマネジメント戦略の立案、データ標準化、および事業横断的なデータモデル設計の遂行
●ビジネス部門(現場)でのデータ利活用促進に向けた社内DXコンサルティング・伴走支援(最新技術や好事例の共有、プロトタイプ開発、リスク評価支援)
●社内外データをAI・分析で最適に活用する為のデータ基盤（DWH・DataLake・DataHub）のグランドデザイン・環境整備の推進
●データマネジメント高度化・効率化のための最新技術・製品評価および導入推進
●データマネジメントに関するルール・ガイドラインの整備・管理

【中長期的な業務イメージ／キャリアパス例】
データマネジメント領域は、金融DXの中核を支える重要分野であり、その全社CoE組織で働く事で以下のような成長が可能
●全社的なデータガバナンス態勢の構築主導し、構想策定 設計・定着までをリードする経験を積む事ができます。
●DWH/DataLake/DataHub等の基盤企画・要件定義を通じ、アーキテクト/データプロダクト企画の専門性を高められます。
●データ基盤の企画・整備に加え、各部門・事業に伴奏して、データ利活用を推進することで、意思決定や業務プロセスの高度化に直結する“実装力”を磨けます。
●全社的なCoE的役割として、標準化やベストプラクティスの策定・展開、ツール運用ガイドライン整備を通じて、横断リーダーとしての役割や経験を広げる事ができます。
●データカタログ／ETL／DQ等の技術選定・導入を経験し、最新ソリューションの実装・運用力を体系的に習得できます。
●ルール・ガイドライン整備を牽引する事でセキュリティと利便性を両立したデータガバナンスの専門性の深化が可能です。
●業務を通じて、経営層への提言や全社データ戦略策定に関与し、データドリブン文化醸成を牽引する役割へと成長できます。

【この仕事の魅力】
●金融DXの最前線： 膨大なデータを保有する金融機関（信託銀行）において、全社横断的なデータ活用の仕組みをゼロベースに近い段階から設計・構築できます。
●経営へのインパクト： 単なる基盤守・運用ではなく、経営層への提言やデータガバナンス戦略の策定に関与し、企業文化を変革するダイナミズムを体感できます。
●CoE（Center of Excellence）としてのキャリア： データ基盤の整備から、現場へのコンサルティングまで一気通貫で担うことで、真の「データアーキテクト」「DX推進リーダー」としてのキャリアを形成することができます。

＜業務内容＞
・投資不動産の運用管理計画の策定と実施、運用状況の報告等、AM業務全般（以下概要）
　-　リーシング戦略・売却戦略の策定と実施
　-　PM会社およびBM会社の選定と監督
　-　不動産に掛かる改修計画の策定と実施
　-　予算作成および実績管理
　-　売却計画立策定と実施
・投資不動産に掛かる売買関連諸条件の取り纏めおよび契約関連書類の作成。
・上記他、経験に応じて業務をお任せする予定です。

【変更の範囲】
会社の定める業務