金融、IT、コンサル、製造業、経営層の転職支援に特化した転職支援サービス【コトラ】

不動産の開発業務を担当いただきます。

同社では開発した物件は原則として売却せずに保有するスタンスをとっております。
物件への想いと斬新なアイデアをもって、地域に必要とされるランドマーク的な不動産開発を追及いただける方を希望いたします。


【具体的には】
・既存物件のコンセプトやテナントの見直し
・新規開発におけるコンセプト策定・テナント選定等
・社内のＰＭ部門等との連携業務
・運営中の各物件の収支管理
・その他、保有不動産に関する各種改善の提案等


※単純なコストカットや賃料見直しによるバリューアップは考えておりません。
　 アイデアと行動力で魅力ある物件を開発し、経営管理が出来る方を歓迎いたします。

*所属　REIT事業部

【業務内容】
●期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など）
●ＰＭ会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）
●決算関連業務（物件関連数値の取りまとめ）
●その他上記に付随する諸業務等

●当社は、企業再生、不動産関連に特化した投資を行う他、アセットマネジメント業務やアドバイザリー業務を行っています。

＜職務内容＞
・ホスピタリティを中心とした不動産投資に関わるアセットマネジメント業務およびアドバイザリー業務

●業務内容

投資対象資産は、社会インフラ投資（データセンター、医療、文教施設等）。

不動産ファンドマネジメント・アセットマネジメント業務全般
1)　ファンド企画・設立
・ファンド全体企画・商品設計
・エクイティ募集計画の策定、投資家の開拓、リレーション強化
・エクイティ募集資料作成

2)　新規物件取得
・新規取得物件のソーシング・アンダーライティング
・投資家の開拓、レンダーの選定
・運用計画・キャッシュフローの策定
・デューデリジェンス、決済業務
・社内委員会用資料作成

3)　期中運用
・バリューアップ工事・修繕工事の計画策定・実施
・リーシング活動の計画策定・実施
・PM等の管理、監督業務
・投資家レポーティング
・会計事務所/信託銀行への各種指図
・レンダー、信託銀行対応

ほか社内庶務業務

【業務内容】
●営業サポート
・売買契約書の書類作成業務
・法務局に提出する書類の作成、法務局への申請
・顧客情報のデータ入力
・契約業務

●住宅ローン関連業務・金融機関ヒアリング(JACCS)
・住宅ローン申込書の不備チェック
・案件の進捗確認・登記依頼
・金融機関へ提出する申し送り事項の作成
・金銭消費貸借契約立ち会い
・重要事項説明

【募集概要】
不動産×Tech＝PropTechサービス開発のWEB/UIデザイナーとして、
サービス全体のデザインや、効果に根差した改善デザインなどを一貫してご担当頂きます。

事業責任者やDir、エンジニア、その他各職種のメンバーと密に連携し、
「どのようなUI思想・設計であればUXを最大化できるか、効果改善などの目的を達成できるか」を考え抜き創造・構築していくことがミッションとなります。

・不動産事業系サービス
　┗AIを活用した不動産/金融領域におけるマッチングサービス
　┗カスタマーサクセスを重視したクラウド型資産管理サービス
　┗投資不動産所有者向け価値算出サービス
　┗空き家領域ポータルサイト


・リードジェネレーション系サービス
　┗女性限定セミナーサイト
　┗セミナーポータルサイト
などをご担当いただきます。

UXデザイナー（WEBディレクター）、デザイナー、フロントエンドエンジニアとで分業体制になっているため、集中してWEB/UIデザインに取り組んでいただける環境です。

【業務内容】
＜webデザイン＞
・Adobe XD,Photoshop,Sketch,Figma等を利用したクリエイティブ（WEBサービス、アプリ）の作成
・企画内容におけるフロントエンジニアリング的な実現可能性を判断
・必要に応じて要件定義の改善提案
・品質チェック：メンテナンス性・効率性を意識したコーポネントの作成
・リリース後、事業責任者やディレクターと共に効果測定を行い改善案の策定
＜開発環境＞
デザイン：Sketch , figma , zeplin , Adobe XD , Illustrator , Photoshop など
情報共有ツール： Slack,miro など
プロジェクト管理ツール：Backlog など
使用言語: HTML5 , CSS(scss) , JavaScript(es2015) , jquery など
使用ライブラリ: React , Vue.js , three.js , pixi.js など
フレームワーク：Ruby on Rails , React/Redux , React Native , など

【仕事の魅力】
ディレクターから言われたものを作る事が仕事ではなく、事業／WEBサービスの成長を実現することがチームミッションであるという考えのもと、
PO(事業責任者）や各領域関係者とともに膝を突き合わせながらサイトのコンセプトや施策を考え、実行・運用に落とし込むといった事を行います。

そのため、ご自身が実装したものが戦略や目標に対して、どのようなインパクトを与える事が出来たのか、介在価値を感じることが可能です。

【業務内容】
累計動員2万人以上の「マネーセミナー」を運営し、
不動産投資を提供する当社の営業推進リーダー候補として、
マーケティングデータを営業活動に反映させるための業務をお任せいたします。
データ活用により営業成果の最大化を図っていきます。

・MAツールを活用したセールス推進の企画立案／販売戦略策定／セールスサポート
・ExcelやBIツールを活用したセールスプロセスの管理、施策の効果検証
・マーケティング、セールス部門の業務改善の支援、提案資料の作成

上場リート・資産運用会社のエンジニアリング担当

【主な業務内容】
・長期修繕計画の策定及び実行
・バリューアップ計画の策定及び実行
・物件運用時の遵法性確認及び是正工事管理
・物件取得時の遵法性確認及び中長期修繕更新費の検証

コーポレートや自社サービスの認知拡大に向け、広報責任者として中長期のロードマップの戦略策定から実施まで行って頂きます。

社員、顧客、メディア、行政、取引先など幅広いステークホルダーとのリレーション構築を行い、全社貢献にコミットしていくスタンスを期待しています。

【具体的には】
・自社、各事業の広報戦略の立案・実行
・メディア含め、ステークホルダーとのリレーション開拓・維持
・ニュースリリース他、報道資料の作成
・取材誘致・対応
・クライシスコミュニケーション
・広報活動による事業バリューへの効果測定・改善実施

【仕事の魅力】
・IT企業にはない実業を扱うノウハウ/現場を動かすリアルな力、不動産企業にはないテクノロジーとマーケティングを取り込む力と、オールインハウスで両輪を持ち合わせている当社独自の強みを活かして認知とマーケットシェア拡大を狙う、非常にやりがいのあるフェーズでのチャレンジ

・将来性と社会貢献性が高い事業のブランディングPR
・社長や経営層と直接の連携

＜Brief description＞
The position of Executive Assistant to CEO, handles variety tasks and prioritizes correspondence, allowing C-level executives to focus on
decision-making and higher-level responsibilities. The person of this position should be well-organized, have great time management skills and be able to act without guidance.
High responsibility, confidentiality, efficiency and contribution will be required, not only for CEO, also for other executive members and office staff to support business.

＜Tasks＞
●Executive Assistant duties
・ Scheduling - Managing calendars by checking among executives, clients and other external partners, internally and globally, among different countries.
・ Meeting and call Set up among executives. Request will occur among different time zone and countries in short notice.
・Travel arrangements Preparing travel coordination to make it smooth CEO’s business trip. This includes taxi, flight, hotel, booking including oversea where
CEO visits also VISA application and following travel guideline is also required.
・ Expense Reports preparing CEO’s monthly expense report for his corporate
credit card & cash expenses.
・ Legal Document Preparing CEO’s signature. You will also have access to make　e-signature and sometimes it will be required urgently. You will also prepare original wet-ink signature and notarial certify at Notary Public and apostille at Embassy will be also required depends on document. Legalization request in oversea country, government or embassy might also happen.
・Telephone answers telephone for CEO or office, gathers information, deals with　situation or refers messages as appropriate.
・ Filing - Organize and maintain the office & CEO’s filing system.

●Event Management duties
・ Investor’s visit to Japan make necessary coordination for our investor
warehouse site tour. Number of attendees is up to around15people in total. Make booking necessary transportation (Vin, Bus, Heli, Shinkansen, Flight ticket), hotel and suitable lunch or dinner venue preparation by considering various oversea client’s diet restriction.
・ Corporate event Ground Breaking Ceremony(地鎮祭)、ESR customer party for our tenant candidate company. Attendance is required with CEO, sometimes
Japanese translation will be required to communicates our local government or
client. Japanese translation and brush up his final speech draft of CEO’s speech also required for both events.

●Office administration duties
・ Familiarity with office gadgets and applications - e.g. e-calendars, copy machines,call & video call set up, global online video conference
・ Reception - Welcome visitors for CEO and office.
・ Corporate car management Corporate driver’s schedule and car maintenance.
・ Perform a variety of ad hock administrative tasks.

同社は、上場REITの運用を行う上場不動産デベロッパー系列のアセットマネジメント会社になります。
本ポジションでは、以下の業務を担当いただきます
→経験に応じて担当いただく業務範囲とポジションは検討いたします。

※現在の対象アセットは商業施設や同施設の底地が中心になります。

【具体的には】
●SPC等の月次・四半期・年次連結決算業務及び監査対応
●期中運営業務（運営計画、予算、資金管理など）
●賃料の入金管理
●コベナンツ（LTV、DSCRテスト）管理
●ＡＭレポート作成
●投資家、レンダーへの報告・調整
●信託銀行、ＰＭ会社への指示
●ＰＭ会社、ＢＭ会社等への支払業務
●その他上記に付属する各種業務

●保有不動産の価値最大化に向けた戦略の立案・実行を、工事の面からお任せします。REIT組込物件などの修繕・商品化工事がメインで、PM会社提案の計画の内容精査をしながら工事全体をコントロール頂きます。

【業務内容】
自社プロダクトのデジタルコミュニケーションの戦略立案をはじめ、
マーケティング課題に対して、デジタルメディア、コンテンツ、ソーシャルメディア、PRなどを組み合わせたコミュニケーションプランの立案・実施・運用を担って頂きます。

具体的には、
・プロダクトのマーケティングコミュニケーション戦略立案〜アクティビティの効果測定、ソリューションの提案・実施
・プロダクトのプロモーションプランニング
・デジタル広告の設計運用
・ソーシャルメディアのコンサルティング　など

当社のInvestment Teamに配属され、以下のような業務に従事頂きます。
・不動産（オフィス、レジデンス、商業施設など）の買収に関する業務全般
・運用物件に関する、Investment Teamの立場でのサポート（Research等）

自己資金投資会社での
●不動産のメザニン投資及びエクイティにかかる一連の業務
（グル-プ内外を通じた投資案件発掘・評価・投資検討、投資実行、モニタリング各種報告書の作成及びエグジット）

数年内のIPOを視野に入れた弊社で、活躍して頂けるような【経営企画室長候補】を募集いたします。

具体的には・・・
●経営戦略、事業戦略策定および推進
●全社KPI立案、実行、モニタリング
●全社プロジェクトPMO
●特命事項、各種プロジェクト推進
●各会議体の運営
●IPO準備
●上記に加え、ご本人の志向やスキルに応じて、様々な事業、プロジェクトに携わっていただきます

●配属部門：REIT運用部門を中心に配属
※グループの資産運用会社2社を対象とした募集であり、私募ファンド運用会社への配属（出向）も有り。また、将来的には人事ローテーションによる会社・部門異動も有り。

●職務内容：アセットマネジメント、ファンドマネジメント、アクイジション、デイスポジション、ファイナンス、デューデリジェンス、アンダーライティング、アカウンティング、ＩＲ、ＲＥＩＴ機関運営、ファンド組成、経営管理、コンプライアンス

1.REIT（上場・非上場）資産運用業務
◆アクイジション、デイスポジション
・ＲＥＩＴ組入れ用収益不動産の取得業務（ソーシング、投資判断、取得）、売却業務
　※アセットタイプは各ＲＥＩＴの特性により異なる（レジデンス・オフィス・リテール・物流・ホテル等）
・投資対象不動産の調査、分析業務（ デューデリジェンス、アンダーライティング）

◆アセットマネジメント
・組入れ資産の運営管理等に関する方針・計画の策定、実施
・組入れ資産ごとの資産価値向上策策定、実施（リーシング、投資修繕計画策定）
・プロパティマネジメント（ＰＭ）会社選定・指示・監督等による資産運用
　※テナント管理や建物管理については外部プロパティマネジメント会社に委託

◆ファンドマネジメント
・REIT運営統括、不動産・投資市場分析
・REITの財務全般（資金調達、会計）
・投資家向けＩR活動

2.私募ファンド資産運用業務　※私募ファンド運用会社への配属（出向）の場合
◆ファンド組成
・投資家ニーズ収集、ファンドコンセプト設定
・投資家募集資料作成、ドキュメンテーション
・投資家募集

◆アクイジション、デイスポジション
・ファンド組入れ用収益不動産の取得業務（ソーシング、投資判断、取得）、売却業務
　※アセットタイプはファンドの特性により異なる（レジデンス・オフィス・リテール等）
・投資対象不動産の調査、分析業務（ デューデリジェンス、アンダーライティング）

◆アセットマネジメント
・組入れ資産の運営管理等に関する方針・計画の策定、実施
・組入れ資産ごとの資産価値向上策策定、実施（リーシング、投資修繕計画策定）
・プロパティマネジメント（ＰＭ）会社選定・指示・監督等による資産運用
　※テナント管理や建物管理については外部プロパティマネジメント会社に委託

◆ファンドマネジメント
・不動産ファンド運営統括。不動産・投資市場分析
・ファンド財務全般（ファンド組成、資金調達、会計）
・投資家向けＩＲ活動

先進的物流施設における物流の枠組みにとらわれない、新たな価値を生む施設計画に携わっていただきます。
他分野のコンサルタント・デザイナー（インテリアデザイナー、アートディレクターなど）とコラボレーションしながら開発する取り組みを行っています。
カスタマー（施設利用者）や設計者・施工者と打ち合わせをしながら施設設計のディレクションを行っていただきます。

●開発プロジェクトの企画設計立案業務
　・開発コンセプトつくり
　・基本計画案の立案
　・商品企画の立案
●開発プロジェクトのクライアントとしての監修業務
　・設計監修
　・施工監修
●既存施設改修等の技術的助言

・人事制度の構築・運用
・人事戦略/中期人員計画/人員配置計画の策定
・年間採用計画や年間人事予算計画策定等の計画
・研修制度の企画、実行
・社員面談
・人事メンバーのマネジメント
・ワークフロー承認業務
・組織活性のための施策立案
・各種人事労務データの活用

【このポジションの魅力】
・採用等は課長以下が担っていますので、主に人事業務の上流上程をご担当いただく予定です。
・マネジメント経験がある方、もしくは将来的にキャリアアップを見据えている方へは、給与アップやキャリア/ポジションアップを実力および意欲次第で、早期に実現できる環境がございます。

●不動産私募ファンド或いは私募リートの運営管理・売却に係る以下の業務を担当。

＜私募ファンド業務＞
・物件運用計画の立案、計画実行、及びレポート作成・運用報告
・期中運営業務（運営計画管理、予算管理、資金管理等）
・投資家、レンダーへの報告・調整
・信託銀行指図・報告・調整、ＰＭ会社への指示、遵法化管理
・保有物件の売却、リファイナンス、アクイジション業務の補助、新規ファン
ドの組成関連業務
・その他上記に付属する諸業務等

＜私募リート業務＞
・物件運用計画の立案・実行・運用報告
・期中物件運営業務（運営計画管理、予算管理等）
・信託銀行指図・報告・調整、ＰＭ会社への指示、遵法化管理
・その他上記に付属する諸業務等

上場 REIT の中長期的かつ安定的な成長を目的とする期中運用業務
（主にオフィスビル）
●運用資産の価値最大化に向けた運用計画策定・実行
●リーシング戦略の企画立案・実行
●修繕計画、バリューアップ工事、コスト削減施策等の計画策定・実行
●運用資産の収支分析
●運用資産のリスク管理、遵法性管理
●運用資産の売却および資産取得補助
●ポートフォリオ全体の予実管理、運用状況報告
●ポートフォリオ全体のデータ集計、抽出、分析、戦略策定
●ポートフォリオ全体の業務補助、業務効率化、ESG 推進、リスク管理等に係るミドルバック業務
●PM 会社の選定と監督
●リーシング会社、レンダー、信託銀行との連携
●コンプライアンス、法務、IR、財務会計に係る社内関係部署との連携
●その他上記に付属する諸業務

弊社は不動産業とITを掛け合わせた、リーテック分野に積極的に取り組み
順調に拡大してきました。
そして今後は上場も視野に入れ、さらなる成長・変化を遂げていきたいと考えています。

弊社は不動産業界をIT技術で新しくすることをミッションと考えています。
そして従業員にとってじっくり長く勤められる
世界一働きやすい営業会社になることを目指しています。

そこで今回は、より質の高い企業を創るための一員として
活躍して頂けるような社内エンジニアを募集いたします。

＜業務概要＞
●企業規模拡大に伴い社内の基幹システム開発が急務となっております。
更なる成長を目指し、業務効率化や売り上げ・利益をUPするための社内システム構築をお任せします。
●大規模な開発プロジェクトは外部ベンダーと協力しながら進めています。プロジェクト管理のスキルも磨ける環境です。
●現在AIやRPAなどの導入を検討中。不動産業界の最先端を目指します。

具体的には…
・基幹システム構築のための業務分析、要件定義
・上記システムの設計から運用に至る各工程における作業
・プロジェクト管理、ベンダー管理、
・コーポレート関連の業務分析、ITを用いた改善提案
・AI等の最新技術を取り込んだ経営への提案

弊社は不動産業とITを掛け合わせた、リーテック分野に積極的に取り組み
順調に拡大してきました。
そして今後は上場も視野に入れ、さらなる成長・変化を遂げていきたいと考えています。

弊社は不動産業界をIT技術で新しくすることをミッションと考えています。
そして従業員にとってじっくり長く勤められる
世界一働きやすい営業会社になることを目指しています。

そこで今回は、より質の高い企業を創るための一員として
活躍して頂けるような社内エンジニアを募集いたします。

＜業務概要＞
●企業規模拡大に伴い社内の基幹システム開発が急務となっております。
●あなたの経験・知識を活かして、社内インフラの仕組みづくりをイチから作っていくことが可能です。クラウド化など最新技術の活用も大歓迎。
●社内の情報資産関連の管理も急務となっております。
更なる成長を目指し、内部統制を強化していく上で社内システム構築をお任せします。

具体的には…
・社内インフラ環境構築・運用
・ネットワーク管理
・サーバー管理
・情報セキュリティ関連業務
・社員に貸与するPCなどの情報機器のキッティング
・社内のIT、ネットワークに関連する問い合わせ対応
・グループウェア等、社内向けWebシステムの設置・運用・管理
・ベンダー管理
・資産管理

・入居者様対応（住環境維持、トラブルシューティングなど）
・オーナー様対応（各種提案・PM業務）
・リフォーム、リノベーション、原状回復
・入退去時対応
・空室対策提案
・協力会社との連携・工事管理
・賃貸管理に伴う入出金管理

●私募リート運用物件の期中管理

【具体的には】
予算の策定、実行（予実管理）
・月次レポートの確認、会計確認
・テナントリーシング・賃料改定方針策定
・プロパティマネジャーおよび他の業者への業務の指示、管理
・テナント対応方針策定及びPMと連携し交渉
・工事管理
・運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守徹底

●不動産にかかわ投資分析業務
●投資の全過程にかかわるエクセキューション

ＲＥＩＴでのアクイジション業務全般
●物件のソーシング
●物件のデューデリ、バリエーション
●ドキュメンテーション
●その他関連業務全般

【仕事の内容】
不動産担保付き債権の管理・回収業務

＜具体的な業務内容＞
・担保不動産の任意売却支援
・競売等の法的手続き
・要注意担保の定期管理
・その他付随する業務全般

マンション・アパート等の仕入れ物件をリノベーションし、お客様により魅力的に感じて頂ける物件にバリューアップした状態でお届けする新規事業立ち上げに際し、方針計画〜設計実務を担当いただきます。

これまで手掛けていた不動産仕入れ・再販・購入後管理のサイクルに、仕入れた物件（マンション等の住宅系）をリノベーションした上でご紹介する新規事業を立ち上げます。その新規事業で施工管理業務をお任せいたします。事業を一から作り上げる経験をしていただけます。

マンション・アパート等の仕入れ物件をリノベーションし、お客様により魅力的に感じて頂ける物件にバリューアップした状態でお届けする新規事業立ち上げに際し、方針計画〜設計実務を担当いただきます。

これまで手掛けていた不動産仕入れ・再販・購入後管理のサイクルに、仕入れた物件（マンション等の住宅系）をリノベーションした上でご紹介する新規事業を立ち上げます。その新規事業で設計・施工図面作図業務（CADオペレーション業務等）、コンサルティング等をお任せいたします。事業を一から作り上げる経験をしていただけます。

同社はマンションや戸建の分譲、販売、管理を行う上場デベロッパーです。
本ポジションでは、同社が行う新規事業の企画、開発、事業化を担当いただきます。

【具体的には】
●同部署では、M＆Aによる隣接事業への拡大も含めた新規事業の開発を行っています。

現在、注力中の事業は以下になります。
・不動産特定共同事業関連（自社開発不動産）
　小口化商品の販売企画、営業活動
・海外不動産事業
　海外不動産投資を希望する投資家ニーズに向けて海外不動産の仲介も行っています（ハワイ／シンガポール／香港）
・M＆A先のPMI
　本業との事業統合、早期収益化に向けた各種取り組み
※某業界大手の買収が決まり、リリースもされております
・その他

※ご志向と経験により、担当いただく業務は検討いたします。

REIT及び　私募ファンドの運用業務全般
（アセットタイプはオフィス・商業・住宅等配属部門によって異なります）

●REIT・私募ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定
●REIT・私募ファンドの保有する不動産の管理・運用状況の把握と報告
●適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と監督
●REIT・私募ファンドの保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施
●投資家への定期レポーティング（予算・実績等）
●金融機関（レンダー）および信託銀行（信託受益権）への定期的レポーティング
●私募ファンドの組成
●REIT・私募ファンドへの物件組み入れ
●リファイナンス業務
●保有不動産の売却

不動産ＡＭ会社でのコンプライアンス・法務業務全般　（Ｊ−ＲＥＩＴ、私募ファンド共）

●ライセンス管理業務及び規制当局（主に金融庁）への届出・報告等
●社内規程類の整備、社内決裁の審査
●組織法務・コンプライアンス業務補助、法定帳簿の作成
●契約書のドキュメンテーションやファンドのストラクチャリング等の法務業務補助
●REITの決算、増資、借り入れに関するコンプライアンス上の対応
●役職員へのコンプライアンス研修の企画・実施
●行政、弁護士との折衝・連絡

ファンド運営グループ会社での不動産部門におけるディレクター

●投資対象となる不動産案件の発掘、ストラクチャリング
●投資分析、クロージング

同社は、ドローンビジネスを柱に以下の2つの事業を展開しています。
・ドローンパイロットの育成業務
・ドローンをを活用した外壁・家屋調査等

本ポジションでは、新規事業開発担当として以下を担当いただきます。
・現在提供しているサービスの向上・改善
・最新技術やアイデアを駆使しての新規事業の立上げ

【具体的には】
目下の優先プロジェクトはAIを活用したビジネスデベロップメントになります。
AI画像解析を活用することで、ビジネス領域の拡大や既存サービスの精度向上を実現いただくことがミッションになります。
開発については外注しておりますが、その際のディレクションを担当いただきます。


【補足】
REITで運用されている不動産のように定期的に調査が必要な案件も多数手掛けており、創業以来黒字を確保。
安定的な売上を確保できるビジネスモデルとなっております。
技術の進歩により業務領域は広がっており、最近では設計図のない古い建築物の構造調査にも対応できるなど、建築業界におけるドローン事業は大いに伸びしろがあります。

・保有資産のアセットマネジメント戦略の策定・実施
　　−予算策定・予実管理、リース戦略策定・同契約管理、KPI管理、ESG関連認証取得　他
・スポンサー開発物件・第三者物件のアクイジッションの執行
　　−ポートフォリオ戦略に基づく投資の執行　
・ 物件組入スキームの構築
　　−ブリッジスキームへの組入・契約実行
・ スポンサーおよび関係部との調整

【ミッション】
経理部のマネジメントを行って頂きます。

【職務内容】
・経理部門11名(社員9名、派遣社員2名)のマネジメント
・決算の取りまとめ
・会社内の財務（外部への報告・内部統制・資金管理・資産計画の立案・銀行折衝など）
・税務対応
・複数の事業を行っている当社での各事業部の数字のチェック
　⇒経営陣へのレポート
・経理部門やその周辺の業務改善
　⇒全社的にIT化（業務効率化）を進めており、業務フローの見直しからシステム選定・導入等の旗振り役を担って頂きます
・投資・M&Aの際の財務分析

運用部門にて機関投資家顧客向け海外不動産ファンド投資運用業務全般をご担当いただきます。
・年金基金等国内機関投資家向け海外不動産ファンドへの投資運用・モニタリング業務
・海外不動産運用商品の企画・組成業務
・海外不動産運用会社及び海外不動産ファンドのリサーチ業務
・運用商品導入に関する業務（投資スキームの構築／ストラクチャリング、ドキュメンテーション等）
・クライアント・サービス業務（運用報告資料作成・説明及び営業等含む）

弊社の空き家再生事業の新WEBサービスプロデュース及びエンハンスを主担当として入っていただき、既存デザイナーやエンジニアと進行いただきます。

【具体的には】
●Service Direction
・顧客獲得、サービスグロース面でのプロダクトオーナー＆マーケチームとの連携、施策立案
・ユーザフィードバック面でのCS担当との連携、施策立案
・プロダクト開発における仕様策定面での施策立案
・ユーザインタビューやビジネスサイドと連携したサービスモデル策定
・策定サービスモデルからの画面設計、UIデザイン、アニメーション作成
・デザイナーと連携したWEBサービスやアプリのトンマナ設計
・エンジニアへのデザインインプット、連携
・各OSガイドライン、ユーザビリティを基にしたUIガイドライン策定

【開発環境】
デザイン：Sketch, figma, zeplin, Illustrator, Photoshop
ツール： GitHub, Slack, Google Apps, Backlog

【業務内容】
弊社の各種サービス＆プロダクトのどれか一つに主担当として入っていただき、
既存デザイナー1名とサービス責任者orプロダクトオーナーと進行いただきます。

《具体的には…》
●Service Direction
・顧客獲得、サービスグロース面でのプロダクトオーナー＆マーケチームとの連携、施策立案
・ユーザフィードバック面でのCS担当との連携、施策立案
・プロダクト開発における仕様策定面での施策立案
・ユーザインタビューやビジネスサイドと連携したサービスモデル策定
・策定サービスモデルからの画面設計、UIデザイン、アニメーション作成
・デザイナーと連携したWEBサービスやアプリのトンマナ設計
・エンジニアへのデザインインプット、連携
・各OSガイドライン、ユーザビリティを基にしたUIガイドライン策定

ＡＭ業務全般
●物件の期中管理（運営計画、予算等）
●ＰＭ管理、リーシングの推進
●信託銀行等への指示

同社は、上場REITの運用を行う上場不動産デベロッパー系列のアセットマネジメント会社になります。
本ポジションでは、コンプライアンス部門にて以下の業務を担当いただきます
→経験に応じて担当いただく業務範囲とポジションは検討いたします。

※対象アセットは商業施設や同施設の底地が中心になります。

【具体的には】
・業務の適性性の確保に向けた各種研修や取組み
・各種ライセンス（投資運用業、第2種金融商品取引業等）の維持に必要な社内体制の構築
・法令遵守態勢及び内部管理体制の構築
（社内規程の整備／ コンプライアンス研修の企画・実施など）
・法規制に係るアップデート等の各種対応及び社内関係部署への周知・アドバイス
・当局への定期報告関連業務、変更届出や相談等
・検査対応

同社は、上場REITの運用を行う上場不動産デベロッパー系列のアセットマネジメント会社になります。
本ポジションでは、以下の業務を担当いただきます
→経験に応じて担当いただく業務範囲とポジションは検討いたします。

※対象アセットは商業施設や同施設の底地が中心になります。


【具体的には】
●商業施設を中心にアクイジションからアセットマネジメントまで幅広くご担当頂きます。
・新規取得物件の調査からクロージングまでの一連の業務
・対象物件に係る運用計画の策定及び実行
・収支管理
・修繕計画の策定・実行
・テナント・ＰＭ会社のコントロール
・レンダー等の関係者への報告及び折衝
・その他、上記に付随する各種業務

Ｊ−ＲＥＩＴのアクイジション業務全般（主にオフィスビル）

※アクイジション業務がメインではあるが、意欲があればアセットマネジメント業務を兼務することも可

●上場REITの中長期的な投資主価値の向上のため、取得戦略や取得計画を策定し実行する

●投資対象物件のソーシング、バリュエーション、スキーム検討、デューデリジェンス、ドキュメンテーション、クロージングなど、社内外関係者と交渉を行いながら業務を推進する

●財務経理部にて、投資法人に関する開示/財務経理業務を担当します。

※当社が投資対象としているアセットタイプは、住宅、商業施設、オフィスビル、物流施設、ホテルなど様々なタイプがあります。

ヘルスケアＲＥＩＴでのアセットマネジメント業務全般
●物件の期中管理（運営計画、予算等）
●オペレーター会社管理・指示、リーシングの推進
●信託銀行等への指示

1. 不動産関連M&Aに関するアドバイザリー業務の開発
2. 国内不動産会社の海外進出（JVパートナー斡旋、M&A）に関するアドバイザリー業務の開発
3. 不動産売買に係る支援業務
4．企業不動産マネジメント戦略策定及び実行支援業務

●同社は、世界最大級の投資会社のポートフォリオカンパニーです。
今後新規投資を積極化させていく方針であり、不動産投資に係る以下の業務を担当いただきます。


【業務概要】
新規案件のアンダーライティングモデルの作成、デューデリジェンス業務を中心に、プレゼンテーション資料の作成、新規案件の発掘からクロージングまで、不動産取得に関する一連の業務を担当して頂きます。
また、運用中の案件にかかる各種データ整理、パフォーマンス分析等も担当して頂く場合があります。

●新規案件に係る業務
・アンダーライティングモデルの作成
・新規案件取得に関するデューディリジェンス業務（マーケット調査、物件実査等）
・投資委員会プレゼンテーション資料作成
・新規案件の発掘
・取得に関するクロージング業務

●既存案件に係る業務
・運用物件の各種データ整理、パフォーマンス分析、バリュエーション、レポート作成、モデルメンテナンス及び報告
・四半期毎役員会向けのプレゼンテーション資料の作成
・物件売却に関する各種業務
・運用物件及び SPC 関連業務のサポート（AM 及びファイナンスチームと連携）

●不動産ノンリコースファイナンスの提案、交渉、稟議、実行、期中管理
●REIT宛てローンの提案、交渉、稟議、実行、期中管理

●不動産私募ファンド宛エクイティ投資

＜総合職としての採用です＞

当社の開発物件における商品性を企画し、竣工時にマーケットにおいて最も優れた物流施設の提供できるべく企画およびプロジェクトの推進をご担当頂きます。

・開発コンセプトの企画、開発物件の商品企画
・開発計画の構築、管理（投資収支コントロール、営業サポート等）
・開発推進業務（ゼネコン選定、コスト、スケジュールコントロール等）

設計企画部などの社内の他部署メンバーと連携し、協力しながら開発を推進頂きます。