Corporate solution(CS)部門の経理責任者。日本Financial Controller及びRegion CS Financeに説明責任を負う。

・月次、四半期、年度末決算及びレポーティング作業
・CSビジネスに関わる残高検証
・CSビジネスに関わる契約内容確認及び伴う仕訳指示
・当社Business Service（中国大連にあるShared Service Teamで帳簿関連の業務を行っており）及び日本Controllershipチームの各Function担当者に対しての指示、説明業務
・日本Controllership及びRegion CS Financeからの全てのCSに関わるアドホック対応
・CS Business及びCS Japan Financeに対する全ての相談窓口及び業務依頼への対応

アカウント常駐先の東京本社のサイトリーダーとして以下を担っていただきます。
・サービスを停止することなく提供
・クライアント満足度を高める
・業務・サービスを継続して改善
・コスト削減を提案・実施

【担当サイト】
東京本社、営業支店4カ所　他

【業務カテゴリー】
●施設・設備の維持管理：
　・照明・空調・トイレ等の不具合があった場合、ビル管理に連絡し、完了まで確認する。休日の工事となった場合、工事種類によっては休日出勤・立会となる事もある（年2〜4回程度）
　・定期作業の事前案内
●ソフトサービス管理：
　・清掃・一般ごみ管理
　・セキュリティ（IDカード発行・管理、鍵管理
　・メール（郵便・社内便・宅急便等の受け取り・仕分け・発送、各種配布物の配布）
　・来客対応（受付用内線表更新、担当者・部署に連絡）
　・給茶機
●施設の定期的な巡回・自主点検と報告
●会議室設備・消耗品の維持管理
●社宅・駐車場業務（支店等他サイト含む）：
　・社員からの申請書を提出し、完了を確認。月次データから給与引落データを作成し、HRと財務に提出
　・法定調書対応（データを入手して財務に提出）
●オフィス家具：購入・設置・修理手配
●小規模レイアウト変更
●プロジェクト管理：
　・クライアントからの具体的な要望・仕様をもとに、ベンダーから見積もりを取得し、クライアントに提案する。承認取得後、実施管理から完了確認、資料保管まで
●コスト削減の提案・実施
●業者管理
●監査対応
●その他サービス：
　・座席表更新（支店含む）、落し物管理、掲示物管理、弔辞対応（支店含む）　等

【Role Purpose】
・The Geographic Sales Lead role requires working collaboratively with teams and sponsors ways to execute an effective sales initiative in the region. The role is responsible for achieving high quality sales outcomes that contribute to a profitable Region by creating and managing an effective sales team.
・Critically the RSL will be required to drive the principle of alignment across all parts of our company within and beyond CS to provide a single joined up approach to our clients and our markets of opportunity.
・S/he will play a key role in developing project proposals, managing the sales presentation process, coaching and developing Sales Representatives, and driving continuous improvement throughout the sales process.
・As an integral part of the management team, the RSL will foster the development and implementation of best-practices for sales management.

We’re a world leader in real estate services and PropTech, powered by an entrepreneurial spirit. We want the most ambitious clients to work with us, and the most ambitious people to work for us. It’s as simple as that.

On behalf of our clients we buy, build, occupy, lease, manage and invest in a variety of assets including industrial, commercial, retail, residential and hospitality.

With the changing nature of consumer retail markets, we are seeing increased activity across industrial and logistics asset classes throughout APAC. Keen to further strengthen our client offering in this area we are looking for Industrial Agents interested in developing their career in the thriving Asia Pacific market.

不動産私募ファンドでのアセットマネジメント業務全般（オフィスを主に店舗、レジ、ホテル）
●資産取得の補助
●保有資産の価値および収益向上
●運用計画の策定と実行
●リーシング計画の企画立案、修繕管理、予実管理、など
●投資家・PM会社・リーシング会社・レンダー・信託との連携
●キャッシュフローの管理
●バリュエーション、売却など

物流施設のＡＭ〜アクイジション全般

●期中運用全般（ＡＭ）
●物件ソーシング、バリエーション、スキーム構築、クロージング

事業主としての物流施設を中心とした企画・設計・監修業務に携わって頂きます。

●開発プロジェクトの企画設計立案業務
　・開発コンセプトつくり
　・基本計画案の立案
　・商品企画の立案
●開発プロジェクトのクライアントとしての監修業務
　・設計監修
　・施工監修
●既存施設改修等の技術的助言

●Position Summary
The Senior Analyst / Associate, Underwriting is responsible for supporting closing execution, portfolio management and other transaction support. Ideal candidate should have work experience in a global mega financial advisory company such as KPMG FAS, Deloitte Financial Advisory, PwC Advisory GK, EY Transaction Advisory Service, or possesses 2-4 years of experience in a fast-paced investment bank, hedge fund, private equity firm.

●Essential Functions
1.Support of UW and Closing Execution (Acquisition and financing)
・Preparation of closing to do list and document lists
・Preparation / delivery of closing documents (structure related agreements, structure related documents, etc.)
・Preparation of sources and uses (funding request) for deal acquisition
・Support for company accounting & tax due diligence
・Preparation of closing cash delivery statements
・Confirmation of financing reserves, DSCR reserves, lender waterfall and other financing covenants

2.Portfolio management (Post closing)
・Monitoring of cash and tax positions for the all the SPVs under LSF
・Preparation of distribution waterfall
・Tax Notifications / application forms
・Maintenance of structure related agreements and documents post-closing (amendment of structure related agreements, corporate article, etc..)
・Cash management and financial management in corporate deals
・Management / review of quarterly lender waterfall statements

3.Support for deal exit (Corporate deal / sales of SPV interest)
・Preparation of closing check list (To-do-list) for SPV sales
・Correspondence to financial and tax DD
・Preparation of necessary documents for SPV sales

●営業サポート
・売買契約書の書類作成業務
・法務局に提出する書類の作成、法務局への申請
・顧客情報のデータ入力
・契約業務

●住宅ローン関連業務・金融機関ヒアリング(JACCS)
・住宅ローン申込書の不備チェック
・案件の進捗確認・登記依頼
・金融機関へ提出する申し送り事項の作成
・金銭消費貸借契約書の作成
・金銭消費貸借契約立ち会い
・重要事項説明

基本的にはアセットマネジメント業務をご担当頂きますが、ご経験・ご志向によってはそれ以外の業務もご担当頂く可能性がございます。

●アセットマネジメント
組入れ資産の運営管理等に関する方針・計画の策定、実施（プロジェクション作成等を含む）
組入れ資産ごとの資産価値向上策策定、実施（リーシング、投資修繕計画策定）
プロパティマネジメント（ＰＭ）会社選定・指示・監督等による資産運用

●アクイジション
ファンド組入れ用収益不動産の取得業務（ソーシング、投資判断、取得）
　※アセットタイプはファンドの特性により異なる（オフィス・リテール・ホテル等）
投資対象不動産の調査、分析業務（ デューデリジェンス、アンダーライティング）

●ファンド組成
投資家ニーズ収集、ファンドコンセプト設定
投資家募集資料作成、ドキュメンテーション
投資家募集

Ｊ−ＲＥＩＴ運用会社での経理・財務・ＩＲ業務

●まずＲＥＩＴの経理・決算業務をご担当頂き、その後は、財務（資金調達）〜ＩＲまで全般をご担当頂きます

●同社と大手商社とのJ/Vにて以下の業務を担当いただきます。

【業務内容】
・物流ロボットのインテグレーターとして、レンタルビジネスを展開する同社関係会社が提供するロボットソリューションのマーケティング戦略立案、チャネルの選定
・同社の営業現場からあがってくる情報の取りまとめ、J/Vの営業戦略の落とし込み
・新規ロボットのサービス企画

人事部のメンバーとして、下記業務を担当していただく方を募集します。
新しい発想や失敗を恐れないチャレンジ精神のある方のご応募をお待ちしております。

●給与計算・社会保険業務全般（マイナンバー収集〜管理含む）をお任せいたします。

※勤務管理業務・人事企画業務についても一部担当していただく予定です。

法務担当のマネジャー(管理職)として、主に以下の業務を 部下をマネジメントしながら 、担当していただきます。

●各種契約書の作成、審査等（国内外）
●法律相談に対する法的検証、アドバイス等
●訴訟等の係争案件への対応
●法務研修の企画・実施・関連業務に関する法令改正等の勉強会の実施
●弁護士などの専門家との折衝
●法務部門のメンバー育成及びマネジメント
●その他、企業法務業務全般

従来の契約書審査や、訴訟対応のような一般的な法務業務の他、法的リスク低減のための業務改善や効率化など、 新しい取り組みにも積極的に取り組める柔軟な発想をもった方を求めます。

また、多様化する事業の中で、 全体を見渡せる広い視野と、若いメンバーをまとめ牽引していける、リーダーシップのある方をお待ちしております。

以下の業務の遂行及び取りまとめの補佐。

・既存、新規各種案件のCFモデル作成、　投資分析（収益性/リスクシナリオ分析）およびファンド運営業務全般
・投資家（国内・海外）に対するレポーティング、プレゼンテーション
・ポートフォリオの年間運用計画の作成
・ポートフォリオ予算の作成、予算/実績管理
・グローバルオフィスへのファンド関連データの報告

●私募リート運用物件の期中管理

【具体的には】
予算の策定、実行（予実管理）
・月次レポートの確認、会計確認
・テナントリーシング・賃料改定方針策定
・プロパティマネジャーおよび他の業者への業務の指示、管理
・テナント対応方針策定及びPMと連携し交渉
・工事管理
・運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守徹底

●私募ファンドのアセットマネージャー
用途取得から開発または既存物券の取得、投資家探し、期中運用まで幅広く携わることも可能。

【具体的には】
・不動産開発企画/改修・立替の検討と推進
　不動産のバリューアップ施策（資産価値最大化のためのリニューアル、コンバージョン等）の策定と推進
・開発案件（物流、ホテル他）の企画〜建設〜運用に係る助言
・運用不動産に関するハード施策の立案と推進
−運用不動産の年間/中間修繕計画の策定と推進
−修繕・資本的支出工事の実施判断と推進
−当初計画の建築コストを踏まえた施工マネジメント
−建物管理（BM）使用・コストの管理
−その他法定点検等、ハードに係る業務全般
・取得予定物件のデューデリジェンスに係る業務
−違法物件の遵法化判断
−バリューアップ施策の検討
−修繕・資本的支出工事の予算検討
・私募ファンドの期中運用業務(開発段階含む)、SPC運営業務全般。
・投資家のニーズに合わせてあらゆるアセットタイプに対応。当面はオフィス、物流、ホテルがメインとなる見込み。

再生可能エネルギー投資、インフラ投資運用業務
●市場動向の分析
●投資案件の情報収集、初期検討
●事業性評価、キャッシュフロー分析
●社内外の会議/委員会の準備、議事録の作成
●融資金融機関とのやり取り、ローン実行に至るまでの業務全般
●プロジェクト関係者とのやり取り
●稼動済み物件の管理・運営
●国内外の投資家対応

ＲＥＩＴでのアクイジション業務全般
●物件のソーシング
●物件のデューデリ、バリエーション
●ドキュメンテーション
●その他関連業務全般

●業務内容

投資対象資産は、社会インフラ投資（データセンター、医療、文教施設等）で、ポートフォリオの入れ替えに伴う新規立上事業となります。

不動産ファンドマネジメント・アセットマネジメント業務全般
1)　ファンド企画・設立
・ファンド全体企画・商品設計
・エクイティ募集計画の策定、投資家の開拓、リレーション強化
・エクイティ募集資料作成

2)　新規物件取得
・新規取得物件のソーシング・アンダーライティング
・投資家の開拓、レンダーの選定
・運用計画・キャッシュフローの策定
・デューデリジェンス、決済業務
・社内委員会用資料作成

3)　期中運用
・バリューアップ工事・修繕工事の計画策定・実施
・リーシング活動の計画策定・実施
・PM等の管理、監督業務
・投資家レポーティング
・会計事務所/信託銀行への各種指図
・レンダー、信託銀行対応

ほか社内庶務業務

大手外資系不動産ファンド会社のリーガル＆コンプライアンス部門にて下記業務を主に担当していただきます。

・株主総会、取締役会運営業務
・契約書等の文書管理業務
・各種委員会運営業務
・当局届出業務
・社内規程関連業務

1）日本におけるコンプライアンス業務

●法令、金融庁規制ルールを基に、社内規定の策定、実施、改定
●監督当局への報告、対応、折衝
●当局検査、監査、監査法人の内部統制保障業務等への対応
●コンプライアンス委員会開催
●法令遵守状況の現状分析を行い、コンプライアンスプログラム策定、実行
●コンプライアンス研修の企画・実施
●反社会的勢力チェック管理
●KYC, FATCA, CRS, KYC-out
●自主点検コンプライアンスチェック

2）日本におけるリーガル関連業務
●内部統制作業／許認可申請業務／社内規程の作成／株主総会準備・運営

（金融商品取引業、不動産鑑定業、宅地建物取引業、取引一任代理許可、不動産特定共同事業、貸金業、他）
●契約書レビュー

●年金基金等への不動産運用商品組成企画・運用提案
●主に海外の不動産アセットマネジメント会社と運用商品の調査
●投資スキームの構築
●海外不動産ファンドへの投資運用業務
●運用商品導入（デューデリジェンス等）、ドキュメンテーション、モニタリング
●年金基金等への報告資料作成、説明等

●開発期間中運営業務
投資計画に基づく建築期間中のキャッシュマネジメント、PM、BM等オペレーターの選定、リーシング管理等

●竣工後期中運営業務
運営計画・予算作成、物件のバリューアップ、各種外部委託先のコントロール、予実管理、収支分析、テナントリレーション等

●投資リターン最大化のための出口戦略の立案
●信託銀行、PM会社への指図、承認等
●AMレポート作成
●ファンドマネージャー、レンダー、信託銀行等に対する報告、各種社内部署間の調整

●当社は、企業再生、不動産関連に特化した投資を行う他、アセットマネジメント業務やアドバイザリー業務を行っています。

＜職務内容＞
・ホスピタリティを中心とした不動産投資に関わるアセットマネジメント業務およびアドバイザリー業務

【職務内容】
新卒・中途・アルバイト採用全般および部下のマネジメントをお任せします。

具体的な仕事内容
・採用実務（中途メイン）
・ボードメンバーへのレポーティング（採用計画や進捗等）
・採用戦略の企画から紹介会社のマネジメント
・媒体の選定やイベント実施
・ダイレクトリクルーティングの企画、実施、運用
・面接日時の設定
・入社研修（OJT）

不動産の開発業務を担当いただきます。

同社では開発した物件は原則として売却せずに保有するスタンスをとっております。
物件への想いと斬新なアイデアをもって、地域に必要とされるランドマーク的な不動産開発を追及いただける方を希望いたします。


【具体的には】
・既存物件のコンセプトやテナントの見直し
・新規開発におけるコンセプト策定・テナント選定等
・社内のＰＭ部門等との連携業務
・運営中の各物件の収支管理
・その他、保有不動産に関する各種改善の提案等


※単純なコストカットや賃料見直しによるバリューアップは考えておりません。
　 アイデアと行動力で魅力ある物件を開発し、経営管理が出来る方を歓迎いたします。

不動産の開発業務を担当いただきます。

同社では開発した物件は原則として売却せずに保有するスタンスをとっております。
物件への想いと斬新なアイデアをもって、地域に必要とされるランドマーク的な不動産開発を追及いただける方を希望いたします。


【具体的には】
・既存物件のコンセプトやテナントの見直し
・新規開発におけるコンセプト策定・テナント選定等
・社内のＰＭ部門等との連携業務
・運営中の各物件の収支管理
・その他、保有不動産に関する各種改善の提案等


※単純なコストカットや賃料見直しによるバリューアップは考えておりません。
　 アイデアと行動力で魅力ある物件を開発し、経営管理が出来る方を歓迎いたします。

不動産投資部門の営業補助として、主に以下の業務を担当
・案件検討時の書類作成補助
・案件進捗管理などのサポート（案件管理、経費処理事務等）
・データ入力・チェック・集計等
・ファイリング作業、デリバリー発注業務
・その他、庶務業務等

・グループが投融資を検討する不動産の評価及びリスクチェック
・投融資実行後のモニタリング

Ｊ−ＲＥＩＴのアクイジション業務全般（主にオフィスビル）

※アクイジション業務がメインではあるが、意欲があればアセットマネジメント業務を兼務することも可

●上場REITの中長期的な投資主価値の向上のため、取得戦略や取得計画を策定し実行する

●投資対象物件のソーシング、バリュエーション、スキーム検討、デューデリジェンス、ドキュメンテーション、クロージングなど、社内外関係者と交渉を行いながら業務を推進する

●同社は、世界最大級の投資会社のポートフォリオカンパニーとして、同社が日本で行う（アドバイザーを含む）不動産投資に係るアセットマネジメント業務を行っております。
今後、投資を積極化するため増員になります。

【具体的には】
・アセットマネジメントの部門において、戦略の立案 実行までを担当いただきます。
　
アセットタイプは限定せず、あらゆる物件が対象となります。

●同社は、世界最大級の投資会社のポートフォリオカンパニーとして、同社が日本で行う（アドバイザーを含む）不動産投資に係るアセットマネジメント業務や投資を行っております。
今後、投資を積極化するため増員になります。

【具体的には】
・インベストメントアナリストとして以下の業務を担当いただきます。
●投資に係るアンダーライティング業務
●各種レポーティングン係る業務
●リサーチ業務
その他、適正と志向により業務範囲を検討致します。

アセットタイプは限定せず、あらゆる物件が対象となります。

アセットマネジメント

アセットマネジメント

・決算業務(月次・四半期・年次)、税務申告、仕訳、銀行対応、会計監査対応など
・他各種レポート作成（予算、月次報告、評価）など

・中途/新卒採用の採用計画の策定、チャネル選定、エージェントコントロール、面接対応
・研修制度の企画、実行
・人事メンバーマネジメント

●クローズし運営するファンドのAM業務
・レポート様式の作成（レンダー及び信託へのAM報告・BM報告、投資家への報告）
・ウオーターフォールの管理（資金チェック・資金移動等）
・SPC管理

●組成中案件へのAM業務の反映
・レポート時期・内容のチェック、提案
・ウオーターフォールスケジュールの確認、提案
・各種契約書の読込とサマリー作成

メガソーラー等のアクジション
（詳細はお問い合わせください）

ヘルスケアＲＥＩＴでのアセットマネジメント業務全般
●物件の期中管理（運営計画、予算等）
●オペレーター会社管理・指示、リーシングの推進
●信託銀行等への指示

・新規購入案件の評価業務
・新規購入案件のクロージング作業
・不動産モデリングの作成
・PM業務、アドバイザリー業務の監督
・キャッシュフロー作成、投資評価
・投資家、レンダー、社内承認用資料作成
・クロージング作業(契約書作成、決済業務)
・購入後AM業務(レンダー、信託対応等)

ＡＭ業務全般
●物件の期中管理（運営計画、予算等）
●ＰＭ管理、リーシングの推進
●信託銀行等への指示

●不動産ノンリコースファイナンスの提案、交渉、稟議、実行、期中管理
●REIT宛てローンの提案、交渉、稟議、実行、期中管理

●不動産私募ファンド宛エクイティ投資

＜総合職としての採用です＞

当社は不動産業とITを掛け合わせた、リーテック分野に積極的に取り組み、順調に拡大してきました。
そして今後は上場も視野に入れ、さらなる成長・変化を遂げていきたいと考えています。

当社は不動産業界をIT技術で新しくすることをミッションと考えています。
そして従業員にとってじっくり長く勤められる世界一働きやすい（ホワイトな）営業会社になることを目指しています。

そこで今回は、より質の高い企業を創るためのリーダーとして活躍して頂けるような取締役候補を募集いたします。

【業務内容例】
・資金調達（海外を含む投資家対応）
・資金政策策定/資金繰り管理
・IPO準備における業務全般
・財務経理業務
・決算関連業務
・主幹事証券、監査法人、投資家対応
・経理財務部門のマネジメント
・その他上場準備における業務全般
・投資先情報の管理、データベースのメンテナンス
・投資家へのレポート作成、投資家対応
・メンバーの教育、育成、マネジメント

・アカウンティング業務（マンスリーレポートチェック、案件の資金管理、会計事務所への報告・対応等）※経験者優遇
・不動産アセットマネジメント業務にかかるアシスタント
（複数名のアセットマネジメント業務担当者（AM)のサポート。担当するAMの顧客対応、電話応対、スケジュール管理、その他庶務全般）

【業務内容】
自社管理の賃貸物件に関する事務手続きなどが中心の仕事です。
主に「入退去管理」「家賃の振込確認」「賃貸借契約書作成」「新規募集図面作成」「契約更新手続き」といった業務をお任せします。
入社後は賃貸管理スタッフがOJTで業務を教えていきます。
スピード感は勿論、吸収力、柔軟性、協調性の求められる職場で知識やスキルを身につけていきましょう。
《具体的には…》
●入退去管理
入退去時に物件の修繕のため、業者を手配して修繕対応をします。
物件に訪問して現状確認を行う事もあります。
●家賃の振込確認、書類作成・管理
家賃の振込確認、契約更新手続き、台帳管理、入居者への点検のお知らせなどを行ないます。
個人情報も扱いますので、ミスのないよう丁寧に業務を行なっていくことがポイントです。
●賃貸借契約書作成
一つとして同じ物件はありませんので、契約内容も多種多様です。
契約期間、設備内容の記載、特約事項等、書面に残る大切なお仕事ですが営業マンの急な依頼に対応することも。
※築10年前後の管理物件が多くありますが、新築や空き家再生された社会貢献性の高い物件まで幅広く扱います。
※仕入れから売却、管理まで一貫して自社で行っておりますので、幅広い業務知識を習得する事が可能です。

【仕事の魅力】
・数年以内の上場達成を見据えた非常にやりがいのあるフェーズでのチャレンジ
・成長市場でのチャレンジだからこそ事業拡大の瞬間に立ち会える
・未経験でも実績に応じてどんどん裁量を与えていくので、アイディアを活かして様々な事にチャレンジ出来るチャンス
・急成長中のフェーズだからこそ、社員が働きやすい環境づくりに貢献出来る非常にやりがいのある重要なポジションです

1. 不動産関連M&Aに関するアドバイザリー業務の開発
2. 国内不動産会社の海外進出（JVパートナー斡旋、M&A）に関するアドバイザリー業務の開発
3. 不動産売買に係る支援業務
4．企業不動産マネジメント戦略策定及び実行支援業務

・役員の会議、出張、会食などのスケジュール管理
・チケット手配、ホテル予約、各種リクエスト対応
・資料作成サポート
・経費精算対応
・電話、来客応対
・契約書管理
・慶弔関係、贈答品の手配
・固定資産・備品、消耗品などの管理
・会社行事、イベント業務
・保安・防災業務
・安全衛生管理
・リスク管理
・健康診断管理など

特に下記の1．2．の業務となります。

1. M&Aに伴うターゲット先の不動産デューデリジェンス
2. 会計・税務目的の不動産評価
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
3. 不動産売買に係る支援業務
4．CRE戦略策定支援業務
5．国内外の不動産評価書のレビュー業務

●不動産メザニン融資、REIT投資、不動産ファンド向けLP投資の実務
●不動産に係るポートフォリオ戦略策定等の企画業務

リストラクチャリング部門での、ホスピタリティ&ツーリズム領域に対する下記アドバイザリー業務

A. ホテル会社を含むホスピタリティ産業やツーリズム産業のM&Aに係る各種アドバイザリー業務

B. ホテル不動産の売買に係る各種アドバイザリー業務

C. ホテル新規開発に係る各種アドバイザリー業務

D. ホテルオーナー向けホテル運営会社（オペレーター）選定に係る各種アドバイザリー業務

E. ホテル会社やツーリズム会社の経営戦略策定、事業計画策定、ターンアラウンド支援業務

F. ホテル事業やツーリズム事業に関わる各種調査・報告書作成業務

G.　　その他のホスピタリティ＆ツーリズム関連アドバイザリー業務