不動産投資の求人一覧

基本的にはアセットマネジメント業務をご担当頂きますが、ご経験・ご志向によってはそれ以外の業務もご担当頂く可能性がございます。

●アセットマネジメント
組入れ資産の運営管理等に関する方針・計画の策定、実施（プロジェクション作成等を含む）
組入れ資産ごとの資産価値向上策策定、実施（リーシング、投資修繕計画策定）
プロパティマネジメント（ＰＭ）会社選定・指示・監督等による資産運用

保有物件のアセットマネジメント業務（賃貸営業管理）を専門に執り行っていただきます。
●期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など）
●リーシングマネジメント（稼働率改善計画の策定実行、コストコントロール）
●土地取得及び収益物件取得時のスタッキングプラン作成
●収益物件取得及び売却時の売買付随業務（賃貸管理引き継ぎ業務・資料作成提出など）
●会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ）
●ＰＭ会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）
●その他上記に付随する諸業務等

・自社ホームページの企画・管理業務（制作・開発は別チームで行います）
・金融デジタル領域におけるマーケティング全般を推進（広告配信最適化、One to Oneマーケティングの企画、顧客データ分析など多岐に渡ります）

「海外事業」の責任部署の一員として、海外現地法人と協働し、海外不動産投資及び　海外不動産ファンドの組成を通じて、収益の拡大と企業価値の向上に努める。
※主な対象国は、アジア諸国（一部米国投資を含む）
・アウトバウンドの当社単独投資あるいはファンドの組成実行・運営
・投資実行済み海外投資案件の管理・モニタリング
・シンガポール現地法人の管理・運営業務及びモニタリング
・海外パートナーとのアライアンス・パートナーシップの構築・維持

＜統括業務＞
・海外投資市場の調査
・海外事業の計画・方針・マニュアル・ルール・ガイドラインの策定
・現地法人（シンガポール）の管理・運営・経営指導
・グローバル事業部長の補佐

＜案件対応＞
・新規個別案件における審査（ストラクチャー、投資シナリオ、採算性検証）
・「投資候補案件の発掘・審査・分析」「社内各ミーティングのための資料作成・プレゼンテーション」
・既投資案件の運用状況の分析・モニタリング及び報告

＜投資家対応業務＞
・アウトバウンド投資家対応業務、新規投資家発掘のための営業活動
・上記のための資料作成・報告

社内規則の管理、運用

＜具体業務＞
・各種会議体の機関運営
・株式事務
・文書管理業務
・ファシリティ管理業務
・コンプライアンス関連業務（各種法令対応、リスク管理等）
・経費精算業務
・上記に付随する業務及び庶務全般

人事業務全般

＜具体業務＞
　・人事制度の企画・運用（報酬制度・評価制度）
　・就業規則等の人事関連規程の改訂（法令改正対応等）
　・社員教育体系の整備・運用
　・新卒・中途採用の企画・運営
　・人事労務業務全般の企画、提案、改善　等
　・子会社への人事面でのサポート

不動産アセットマネジメント会社におけるグループ連結決算業務
＜具体業務＞
・連結グループ損益の予実管理サポート
・子会社等の帳簿チェック、連結システムへの損益取込
・セグメント別損益の集計・管理等

＜主な業務内容＞
・資産管理業務等に係るコンサルティングおよび機能営業
・取引先への総合取引の推進

Fintech新規企画業務、不動産を中心としたデジタル証券サービス（セキュリティトークン）の企画・推進

当社がアセットマネジメントを受託する私募ファンド向けの不動産投資案件の情報を外部から取得し、組み入れる業務およびチームマネジメント業務をご担当いただきます。

・私募ファンド向けの物件情報収集業務（案件取得に付随するマーケティング、社内外の関係者へのプレゼン業務を含む）
・私募ファンド向けの物件取得業務（ドキュメンテーション、クロージング）
・私募ファンドの組成業務支援（投資家説明、レンダー対応等）
・その他上記に付随する業務及び不動産アセットマネジメント業務全般

●アシスタント業務
契約管理・資金移動管理・口座管理・予算・実績管理等のサポート、運用報告書（月次・四半期）の作成等、電話対応、郵便物手配等

本ポジションでは、投資不動産のアセットマネジメントを担当いただきます。
※オポチュニスティク型のAM経験必須
※物件購入後の一連のアセットマネジメント業務を担当いただきます。

【具体的には】
・投資不動産の運用・管理計画の策定・運用状況の把握
・ＰＭ会社の選定、管理
・投資不動産の修繕計画の策定・実行
・投資家、金融機関、信託銀行への報告業務
・リファイナンス関連業務
・保有不動産の売却業務
・ドキュメンテーション
・その他、上記に付随する各種業務

※ファンドやプロ投資家間のドキュメンテーション経験を想定しています

DX（＝デジタルトランスフォーメーション）とはこれまで慣れ親しんだビジネスモデルやプロセス、企業文化を変革することです。

DX戦略グループは本部長直轄の組織で、全社デジタル戦略の立案・推進・投資管理・実装機能の役割を持っています。
攻めのDXとしては、顧客の理解を深め、オンライン・オフラインの各種チャネルを通じて、場所や時間の制約を超えたシームレスな接客サービスをゼロベースで提供しようとしています。
守りのDXとしては、不動産の仕入れ・建設・販売に至るサプライチェーンのIT化、接客活動などに様々な局面でデジタル技術を導入することで社内フローを最適化し、生産性の向上を図っています。

●業務内容
・DX戦略における新規DX案件の課題早期、企画立案、計画策定、プロジェクト体制の組成、PoCの実行
・事業戦略、DX戦略を実現するためのロードマップ、優先度の策定
・AI等の先端技術を活用したR&Dと実証実験の推進

●環境
AIを活用した新たなオンライン接客システムの開発、電子決済を用いた新たなD2C購入体験の開発です。
グループ会社各事業責任者や経営陣などのエグゼクティブレイヤーとも密にコミュニケーションを取りながら、新規DX案件の0→1フェーズから携わっていただきます。

弊社の分譲マンションシリーズをご購入いただいたお客様の引渡し業務を行っていただきます。
現在東京23区内においてマンション供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を目して積極採用中です。

【具体的には】
●ご購入後のお客様を営業担当から引継ぎ、お引渡しまでを全面的にサポート
●住宅ローン申込みに関する業務
●契約後のデータ入力・書類整理等の事務
●不動産登記業務（司法書士との法務やりとり等）
●物件の引渡し（鍵の引渡し）業務
●内覧会・鍵の引渡し・入居者様説明会の運営業務
●電話対応・営業支援

【やりがい】
住宅購入は多くのお客様にとって、一生に一度の大きな買い物です。
初めて購入されるお客様も多く、契約から引渡しまでお客様に安心感を与え、
ご満足いただけるサービスを提供してください。

今回は、成長意欲・人柄を重視して採用させていただきます。

当社の住宅購入者向けにご入居者様相談会を実施し、生活に不可欠なライフラインのご提案営業を担っていただきます。

【具体的には】
・ご入居様相談会の運営
・参加者アポイント獲得
・契約後業務

オープンポジションの求人となりますので、
下記の業務を本人の適正・希望を考慮しながら担当していただきます。

●お客様の契約・引渡しサポート業務
お客様にとって、一生に一度の大きな買い物のサポートを行う業務です。
弊社のお客様は初めて購入する方が大半ですので、契約から引渡しまで、お客様に安心感を与え、ご満足いただけるサービスを提供してください。

●仕入業務補助・商品企画
戸建用地の仕入契約及び決済書類作成、確認、商品企画を行う業務です。
1現場あたりの取引額が数千万〜数億円になる契約の条件や企画を確認し、事業化へ向けた安全な取引を推進して頂きます。
また、取得後の戸建用地の商品企画も行って頂きます。販売計画の立案、調整、販売促進までを行いますので、仕入れから販売までの幅広い知識やスキルを身につけることができます。

●支社管理業務
福岡支社の戸建事業部、MS事業部の運営・管理、営業支援を行う幅広い総務としての業務となります。各種会議の準備、設営、資料作成や各種データ管理・分析、組織改善（運用・コスト等）の提案・実行のお仕事をお任せします。また、社内イベント運営、事業部の労務管理を行うこともございます。

アセットマネジメント部門において、物件担当マネージャーとして以下の業務を行って頂きます。
（扱うアセットは開発型物流施設です）

●開発期間中運営業務
投資計画に基づく建築期間中のキャッシュマネジメント、PM、BM等オペレーターの選定、リーシング管理等

●竣工後期中運営業務
運営計画・予算作成、物件のバリューアップ、各種外部委託先のコントロール、予実管理、収支分析、テナントリレーション等

●投資リターン最大化のための出口戦略の立案
●信託銀行、PM会社への指図、承認等
●AMレポート作成
●ファンドマネージャー、レンダー、信託銀行等に対する報告、各種社内部署間の調整
●その他関連業務

●自社で保有及び管理する不動産の設備点検・補修・管理などを行
　 い、機能維持を担当いただきます

●管理物件の品質管理、安全管理、見積もり精査、など一連の業務を
担当いただきます。また仕入れ部の社員と同行し、物件に関するアドバ
イスを行ったりリスク管理を担当いただきます。

弊社の分譲マンションシリーズの売買契約関連事務を担うポジションです。
現在東京23区内においてマンション供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を目して積極採用中です。

▼主な業務内容
●重要事項説明書作成
●売買契約書作成
●契約時添付資料作成
●各種覚書、合意書作成
●上記に伴う調整（法務部との連携）
●電話対応・営業支援

▼こんな方にお勧め
●不動産販売か売買契約関連事務の経験がある
●宅地建物取引士の資格を保有している
●法学部卒もしくは企業の法務部での実務経験がある
●事務作業を早く正確に行うことができる
●仕事は頑張りたいが現職がブラック過ぎる

●アクイジション業務全般（案件のソーシング、アンダーライティング、デューデリジェンス、クロージング）

マンションの企画・開発などの業務をお任せ。個人の希望・能力に応じて、より責任ある業務・ポジションをお任せしていく環境です。

●分譲マンションの企画・開発
●賃貸マンションの企画・開発
●保有物件の運営管理

※総合職としての採用となりますので、上記業務を一定期間勤務した後、適性等を考慮し異動となる場合もあります。

【魅力】
グループにおける新たな収益の柱となるよう期待され、不動産開発を通じて全国にあるグループの不動産を利活用していきます。更なるグループ発展に向けたエンジンとして、業務推進する立場で活躍できます。

・国際会計基準による月次・四半期・年次連結決算業務及び監査対応（主に国際会計基準）
・日本基準に基づくSPC等の決算業務および法定監査・税務対応
・SPC会計業務を委託している外部会計事務所との連携、業務のモニタリング
・投資家レポーティング作成業務
・新規物件購入に係るキャッシュマネジメント（キャピタルコール及びシンガポール・他部署との調整等）
・開発案件に係る期中コスト予実管理
（一般的な経理業務より投資家レポーティングがメインの業務となります）

DC事業戦略を担っていただきます。
・投資戦略
・投資分析（既存物件、検討物件、マーケット事例）
・収支モデリング
・ファンド化企画 （投資運用部と協同）

DC事業戦略を担っていただきます。
　・事業戦略/計画と社内外に対する可視化
　・社内外協業企画（Global DC Teamとの協働企画、社外とのパートナリング企画）
　・物件選定（投資開発本部と協同）
　・全体予実管理
　・市場コミュニケーション

DCサービスの企画を担っていただきます。
・サービス戦略
・サービス設計、メニュー化、値付け、（Wholesale/Retail/電力プラン/その他付随サービス）
・サービス仕様定義（SLA含む）、提供条件管理、付加価値要素の企画
・契約およびサービスドキュメンテーション
・請求/リファンドモデルと仕組みの建付け
・テナント様からのカスタマイズ要望対応（提供条件面）

社内のIT環境をグローバルITチームと協調しながら個別プロジェクトの要件定義やプロジェクト管理、ベンダーコントロールや情報系システム・基幹系システムの導入・更新・維持管理を担当いただきます。

【具体的な職務内容】
・グローバルITチームとのコミュニケーション、日本リージョン担当として対応（要英語）
・会計システムなどの基幹系システムや人事管理システム・各種レポートシステム・企業内ネットワーク・電子メール・会議システム・PC・スマホなど情報系システムの企業内情報システム全般に関して、導入、維持管理、更新、トラブル対応、改善などの運営
・その他ITプロジェクトの進捗管理、予算管理、アウトソーシング会社との調整業務

受託財産/プライベートデットファンドの運用

＜英語力＞
ビジネス（会話、読み書き）に支障がないレベル （TOEIC860点程度以上）

デジタルマーケティング、商品企画、業務改善など様々な行内業務をターゲットとした、下記を例としたデータ利活用業務を担当いただきます。
・当社の顧客データや市場データを利用したデータ分析
・上記分析データなどを活用したモデル化（スコアリングなど）
・BIツールを活用したデータ利活用環境の構築、利活用普及活動

・金融デジタル領域におけるマーケティング全般の推進
・顧客データ分析・データアナリスト業務
　・データ分析による顧客向けソリューション・アイデアの企画・立案
　・データ分析による社内ビジネス抽出
　・データ収集、加工、分析、視覚化についてマネジメント
・チームのマネジメント

1. 主に太陽光発電所建設に係る官庁申請・届出図書の確認・修正業務（主に排水計算および造成計画に係るもの） ※
2. 太陽光アレイ架台の構造計算書の確認・修正業務 ※
3. 主に太陽光発電所建設に係る官庁との協議業務（申請時、変更時、完了時）
4. 主に太陽光発電所建設の EPC 工事における設計変更計画、現場対応、施工確認業務
※ これらの業務は書類を作成するより、受領した資料を確認し必要な個所を修正する業務が主となります。

●コンプライアンス・法務業務全般
・ライセンス管理（金融商品取引業者、宅地建物取引業者）
・当局への届出・報告（システム対応を含む）
・法定帳簿の作成
・当局、弁護士との協議、相談
・派遣社員の指揮、指導
・各種契約書レビュー、ドキュメンテーション、作成相談対応
・法務・コンプライアンスに係る相談対応
・その他の法務・コンプライアンス業務

●グループ投資法人が運用する不動産に掛かる　　エンジニアリング関連業務

＜具体業務＞
・REIT運用不動産の修繕計画策定・進捗管理・査定、実施計画の見積精査　　　
※修繕計画全体取り纏め
・REIT運用不動産のリニューアル計画策定・査定、実施計画の見積精査
・REIT運用不動産の環境・省エネ計画策定・進捗管理・査定、実施計画の見積精査　
※サステナビリティ関連データ精査
・REIT運用不動産の建築・設備に掛かる対応
・投資対象物件に対する建築・設備に掛かるデューデリジェンス

当社は、幼稚園や病院、商業施設や工場、マンション等、多種多様な施工を行う地方ゼネコンです。地域の多くの方に利用いただく建物の施工が多いため、地域や社会に貢献していると感じられる機会が多くあります。
現場の規模は数億〜数十億円。構造体もS造やSRC造と幅広い実績があります。

おかげさまでコロナ禍においても多数のお客様から受注することができ、要となる現場代理人を担っていただける方を必要としています。

品質・工期・予算・安全を守るとともに、同僚・部下へ対し「技術・知識を伝える」「相談に乗る」「時には発破をかける」ことも重要なミッションです。

●具体的な業務内容
・工程管理、品質管理、原価管理、安全管理などの現場施工管理
・発注者や近隣との交渉や調整
・各種書類作成
・後輩指導育成　など

メガソーラーの用地ソーシング、買取交渉・契約、地元・行政との調整、開発許可の確認・取得、開発収益分析、ファイナンス、ＥＰＣ手配等全般をご担当頂きます。

＜主な業務＞
●用地ソーシング
●立地適性確認、買取交渉
●規制・リスクの洗い出し (林地開発申請、大規模開発、道路占用許可等)
●許認可取得
●調査業務管理（測量、地質調査、環境アセスメント等の専門業者管理）
●住民説明、同意取得、土地契約
●事業計画認定の申請業務
●電力会社との系統連係協議及び契約
●採算検証
●開発資金調達（ファイナンス）
●ＥＰＣ業者選定、発注、管理
●Ｏ＆Ｍ業者選定、発注、管理
等

1．株式事務
・株主総会、取締役会、各員会、投資法人役員会の運営（議案選定・資料作成・開催通知・議事録作成管理等）
・契約書管理業務（電子契約を含む）
・商業登記事務（申請・管理）
・株式事務（非上場）
・持投資口制度、持投資口会の事務局運営

2．総務・庶務
・会社ウェブサイトの管理
・文書管理
・備品管理
・車両管理
・社用印章の押印、管理
・所管規程、マニュアルの管理
・庶務、社内調整業務（庶務全般、各事業本部との連携や取り纏めなど）
・事業持続計画（BCP）の企画・運用

3．ファシリティマネジメント
・事務所施設管理業務全般（契約締結・更新、契約記載事項義務の履行）
・事務所レイアウト変更時の工事計画、発注、工程管理等、一連の業務

4．その他
　・その他部門の属さない業務（バランス感覚を持ち、柔軟に対応できる方）

当社が運用者となるローンファンドへの組入れを目的とする、国内外プロジェクトファイナンス・LBOファイナンス等の貸出案件の取得・期中管理業務（ドキュメンテーション、事務部署宛指図、案件モニタリング）

不動産AM業務における物件取得業務の担当者

・投資一任契約や証券信託契約顧客向け運用報告書の作成業務

受託財産／証券投資信託の受託営業

【具体的な業務内容】
・紹介会社様や応募者様との日程調整、選考進捗管理
・対面面接時のアテンド
・リファラルや媒体採用におけるテレアポ
・ダイレクトスカウト業務（メール送信）
・入社書類郵送・過不足確認督促業務
・入社後研修運営

特に下記の1．2．の業務となります。

1. M&Aに伴うターゲット先の不動産デューデリジェンス
2. 会計・税務目的の不動産評価
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3. 不動産売買に係る支援業務
4．CRE戦略策定支援業務
5．国内外の不動産評価書のレビュー業務

1. 不動産関連M&Aに関するアドバイザリー業務の開発
2. 国内不動産会社の海外進出（JVパートナー斡旋、M&A）に関するアドバイザリー業務の開発
3. 不動産売買に係る支援業務
4．企業不動産マネジメント戦略策定及び実行支援業務

プロパティマネジメント部のPM業務をお任せします。

●グループ会社のAMメンバーと連携し、ファンド、AM会社、投資家等からのPM受諾案件の取り纏め、PMレポート作成
●新規賃貸管理案件受諾のため、ファンドやAM会社などの外部訪問
＜弊社の管理物件＞※3年以内に3,000戸の管理を目指しています。

主に弊社で販売をした区分マンションを管理します。
そのほか、グループ会社が所有する一棟レジデンスの賃貸管理をします。
今期は、ファンド、AM会社等、外部からの受諾案件を増やすべく、積極的なアプローチを進めております。

【業務内容】
・確定拠出年金業務に係る対外Webシステムや内部事務管理システムに係る課題・問題の解決策提案、システム化企画、要件定義やユーザー支援（設計・テスト確認等）
・データ加工分析、セキュリティ調査、コールセンターの運用支援のシステム運用保守

賃貸管理物件のテナント退去に伴い発生する各種業務や専有部内の修繕工事手配全般をお任せいたします。

●退去立会いや不具合箇所の現地確認
●オーナーとの原状回復や修繕工事の内容調整
●原状回復、修繕工事の手配
●工事の完了確認
●預かり敷金の精算

【業務内容】
・JDRの新規受託推進
　海外の事業会社、証券会社、アセットマネジメント会社の発行する株式／ETN／ETFの東証上場に向けた各種サポートを実施

・JDRのファンド管理業務
　受益者名簿管理、分配金の計算・支払い等を担う三菱UFJ代行ビジネスや、資産管理を担うMTBJと協働し、業務を遂行

Ｊ−ＲＥＩＴ運用会社でのアクイジション〜アセットマネジメントまで全般をご担当頂きます。
●期中運用全般
●物件ソーシング
●デューデリジェンス
●アンダーライティング
●エクセキューション

不動産を中心とした資産運用アドバイザーとして、個人の中 期的な資産運用のためのコンサルティング営業をお任せします。

●顧客紹介営業、外部の紹介先の開拓、会社で獲得するWEBリードへの対応等
●商談（オンライン、オフライン）
●契約の立ち合い
※重要事項説明、売買契約内容の説明等はバックオフィスが担当します。
※アフターフォローチームがいるので、営業活動に専念できる環境があります。

東証上場を志向する海外企業の新規開拓、案件推進、海外証券代行事業に関する戦略立案・企画、調査等