当社ではIPOを見据えネクストステージへとチャレンジするために、戦略的経営が重要課題と考えています。
役員直下でダイナミックな成長を牽引する、重要なポジションでのアシスタント業務となります。
まずはアシスタントから経営企画のノウハウを学び、スピード感のある成長を遂げてみたい方、第二新卒や未経験でもOKです。あなたのチャレンジをお待ちしています。

＜具体的には＞
・銀行等の金融機関との事務対応
・IR事務
・会議資料の作成補助、社内文書作成、日程調整など

【業務内容】
法務・コンプライアンス業務を担当していただきます。

【具体的な業務内容】
・社内規程・マニュアルの制定・改定等の整備、管理
・法定帳簿作成等
・ライセンス管理（宅建業、取引一任代理、貸金業、投資運用業、投資助言代理業、総合不動産投資顧問業）
・契約法務を含むコンプライアンス上の相談・対応・指導、社内決裁審査
・株主総会、取締役会、各種委員会運営
・自主点検・内部監査に関する事項
・不動産流動化案件ドキュメンテーション
・ファンド組成に関する、法的助言
・役職員へのコンプライアンス研修の企画・実施
・リスク管理に関する業務
・業務全般の法令順守確認等

●人事業務全般（人事企画・異動・考課・採用・研修・労務など）

弊社の空き家再生事業の新WEBサービスプロデュース及びエンハンスを主担当として入っていただき、既存デザイナーやエンジニアと進行いただきます。

【具体的には】
●Service Direction
・顧客獲得、サービスグロース面でのプロダクトオーナー＆マーケチームとの連携、施策立案
・ユーザフィードバック面でのCS担当との連携、施策立案
・プロダクト開発における仕様策定面での施策立案
・ユーザインタビューやビジネスサイドと連携したサービスモデル策定
・策定サービスモデルからの画面設計、UIデザイン、アニメーション作成
・デザイナーと連携したWEBサービスやアプリのトンマナ設計
・エンジニアへのデザインインプット、連携
・各OSガイドライン、ユーザビリティを基にしたUIガイドライン策定

【開発環境】
デザイン：Sketch, figma, zeplin, Illustrator, Photoshop
ツール： GitHub, Slack, Google Apps, Backlog

急成長を通じて事業領域を拡大させている当社の今後のさらなる成長に向け、ご経験に応じて仕訳チェック、数字の取り纏め、社内で経理が関わる業務フローの仕組みやルールを整備しながら経理部門の体制強化を目指します。日々の業務にとどまらず、仕組づくりからその改善・運用まで、今までのご経験を活かしながら裁量大きく働いて頂けるのが魅力です。

《具体的には…》
まずは会計業務からお任せして、
組織形成など幅広い経理業務をお任せしたいと考えています。


●経理業務全般
●月次決算・四半期決算・年次決算
●債権債務の管理
●B/S・P/Lの作成
●開示資料作成
●ファンド事務　など

※会計ソフトは「弥生会計」を使っています。

【業務内容】
・投資計画の立案、年度予算および中期経営計画の策定（財務モデルの作成を含む）
・既存事業のKPIマネジメント
・クラウドファンディングを含む新規事業の企画立案
・市場調査、競合および環境等の分析
・IPO準備対応
・M&Aの企画・推進
・上記業務に関する社内各部署調整、役員会等への提案、社内文書作成等

【仕事の魅力】
・外資系投資銀行出身の執行役員の指導の下、未経験業務にもチャレンジいただけます。
　環境変化の激しいProp-techベンチャーで、組織の成長と共にご自身のスキルアップを目指せます。
・経営陣や事業部長等、マネジメント層とディスカッションする機会も多いため、論理的思考力、柔軟な発想、コミュニケーション力のステージアップを目指せます。

・物流施設の新規開発案件におけるプロジェクトマネジメント
　- 開発物件の商品企画、ゼネコン選定、コスト・スケジュールコントロール
　- 開発計画の推進（投資収支コントロール、営業サポート）
・原則、担当者1名で商品企画、ゼネコン選定から竣工まで設計企画部等
　社内各部と協力しながら推進。
・商品企画・事業推進は主導するが、建築にかかる設計・施工に関する
　ディテールは設計企画部が担当。

ＲＥＩＴ物件のアクジション全般をご担当頂きます

●営業企画業務
・戦略的な営業をするためのマーケティング・数値管理/
　分析・展示会/内覧会等営業イベントのサポート

●予算作成、実績管理など営業管理業務
・ファンドごとの賃料収入の予算作成、AM/PM/ファイナンスなど
　関連部署との情報共有・調整
・リース営業/再契約の進捗管理・稼働率達成リストの作成

将来的には下記業務も担当頂く予定です。
●契約書のチェック、契約事務の適切な運営・管理
・契約書・社内稟議（LAF）のチェック・管理、
　契約書作成・締結等の統括・サポート
・営業部員と協力して企画書・提案書の作成
・各種業務に関する営業部員への指示・調整

財務部の下記業務を担当者として執行する。

●日本有数の不動産施設の開発・運営事業者として、
　数多くの開発案件及び稼働案件を手掛けており、
　各案件のデットファイナンスの取得業務を行う。
●デットファイナンス時には、金融機関への案件説明、
　条件交渉、選定作業を行い、その後契約書等のドキュメンテーションの作成、
　そして法律事務所や会計事務所棟の社内外の各関係者と連携しながら
　クロージングを行う。
●国内、外資系を含む各金融機関との関係構築、強化を図る
●各デットファイナンスの各種レポート等の作成、提出、期中管理業務を行う
●各不動産物件及び当社を含む日本ビジネス全体の
　キャッシュマネジメント業務、資金融通等を通じた
　当社グループトレジャリー部門とのやり取り、当社グループ全体での
　資金調達、資金繰りのサポートを行う

同行の延滞、倒産懸念案件について以下の業務を担当いただきます。
・民事執行（競売、差押）や民事保全（仮差押）に係る、裁判所への申立から、配当受領までの各種手続きと管理。
・民事執行等に係るフロントからの照会対応。

【具体的には】
1.相談受付業務（問題案件の対応に関する現場や各審査部の支援）
2.保全執行業務（競売や（仮）差押えなど）
3.教育業務（教育業務、情報発信）
【日常的な業務】
行内各審査部から保全・回収が必要な案件の相談を受け、競売や（仮）差押えなどの可否を検討。
回収可能性や経済合理性など、協議・審査にあたっての材料を提供し助言。
申立を行う方針となった場合は、書類を作成し、裁判所へ申立手続きを行う。
その後、配当等までの回収手続きを一貫して実施。

＜総合職としての採用です＞

同社が保有する物件の、リーシングマネジメントを行っていただきます。当社は、東京・横浜を中心に大小様々な物件を抱えております。「都市開発」、「地域の発展」を目的に、ランドマーク的な施設をその地域に作ることで、人が集まり地域が活性化するような場所を作ることを目指しております。
・テナント募集、テナント募集の企画立案、テナントとの契約締結、施設でのイベント企画実行等
※物件のコンセプトによってテナントの種類は様々でアパレルブランドからスーパー、学習塾など多岐にわたります。

●ミッション：
今後、同社の運営する商業施設から都市開発をしていきたいと考えています。地域の方が集まっていくような施設を作っていきたい思いに共感できる方を募集します。物件は基本的に神奈川県が多いです。

●当社の魅力：
東京・横浜を中心に商業施設やオフィスビルの企画・開発・運営管理・賃貸を行っています。当社は、自社で商業施設を運営していくスタイルの為、テナントの店舗運営まで携わっています。その為、不動産会社ではあるものの、飲食や物販など実事業色が強い会社です。

●社風：
フラットな社風で中途入社の方が多いため、入社後すぐに打ち解けることができます。

不動産投資運用業務　
・日本担当からのスタート
・投資分析、デューデリジェンス、キャッシュフローモデリング、クロージング、レポーティング等での
　アナリストワーク全般
　************** 詳細はお問い合わせください　**************

Corporate solution(CS)部門の経理責任者。日本Financial Controller及びRegion CS Financeに説明責任を負う。

・月次、四半期、年度末決算及びレポーティング作業
・CSビジネスに関わる残高検証
・CSビジネスに関わる契約内容確認及び伴う仕訳指示
・当社Business Service（中国大連にあるShared Service Teamで帳簿関連の業務を行っており）及び日本Controllershipチームの各Function担当者に対しての指示、説明業務
・日本Controllership及びRegion CS Financeからの全てのCSに関わるアドホック対応
・CS Business及びCS Japan Financeに対する全ての相談窓口及び業務依頼への対応

アカウント常駐先の東京本社のサイトリーダーとして以下を担っていただきます。
・サービスを停止することなく提供
・クライアント満足度を高める
・業務・サービスを継続して改善
・コスト削減を提案・実施

【担当サイト】
東京本社、営業支店4カ所　他

【業務カテゴリー】
●施設・設備の維持管理：
　・照明・空調・トイレ等の不具合があった場合、ビル管理に連絡し、完了まで確認する。休日の工事となった場合、工事種類によっては休日出勤・立会となる事もある（年2〜4回程度）
　・定期作業の事前案内
●ソフトサービス管理：
　・清掃・一般ごみ管理
　・セキュリティ（IDカード発行・管理、鍵管理
　・メール（郵便・社内便・宅急便等の受け取り・仕分け・発送、各種配布物の配布）
　・来客対応（受付用内線表更新、担当者・部署に連絡）
　・給茶機
●施設の定期的な巡回・自主点検と報告
●会議室設備・消耗品の維持管理
●社宅・駐車場業務（支店等他サイト含む）：
　・社員からの申請書を提出し、完了を確認。月次データから給与引落データを作成し、HRと財務に提出
　・法定調書対応（データを入手して財務に提出）
●オフィス家具：購入・設置・修理手配
●小規模レイアウト変更
●プロジェクト管理：
　・クライアントからの具体的な要望・仕様をもとに、ベンダーから見積もりを取得し、クライアントに提案する。承認取得後、実施管理から完了確認、資料保管まで
●コスト削減の提案・実施
●業者管理
●監査対応
●その他サービス：
　・座席表更新（支店含む）、落し物管理、掲示物管理、弔辞対応（支店含む）　等

【Role Purpose】
・The Geographic Sales Lead role requires working collaboratively with teams and sponsors ways to execute an effective sales initiative in the region. The role is responsible for achieving high quality sales outcomes that contribute to a profitable Region by creating and managing an effective sales team.
・Critically the RSL will be required to drive the principle of alignment across all parts of our company within and beyond CS to provide a single joined up approach to our clients and our markets of opportunity.
・S/he will play a key role in developing project proposals, managing the sales presentation process, coaching and developing Sales Representatives, and driving continuous improvement throughout the sales process.
・As an integral part of the management team, the RSL will foster the development and implementation of best-practices for sales management.

We’re a world leader in real estate services and PropTech, powered by an entrepreneurial spirit. We want the most ambitious clients to work with us, and the most ambitious people to work for us. It’s as simple as that.

On behalf of our clients we buy, build, occupy, lease, manage and invest in a variety of assets including industrial, commercial, retail, residential and hospitality.

With the changing nature of consumer retail markets, we are seeing increased activity across industrial and logistics asset classes throughout APAC. Keen to further strengthen our client offering in this area we are looking for Industrial Agents interested in developing their career in the thriving Asia Pacific market.

不動産私募ファンドでのアセットマネジメント業務全般（オフィスを主に店舗、レジ、ホテル）
●資産取得の補助
●保有資産の価値および収益向上
●運用計画の策定と実行
●リーシング計画の企画立案、修繕管理、予実管理、など
●投資家・PM会社・リーシング会社・レンダー・信託との連携
●キャッシュフローの管理
●バリュエーション、売却など

物流施設のＡＭ〜アクイジション全般

●期中運用全般（ＡＭ）
●物件ソーシング、バリエーション、スキーム構築、クロージング

事業主としての物流施設を中心とした企画・設計・監修業務に携わって頂きます。

●開発プロジェクトの企画設計立案業務
　・開発コンセプトつくり
　・基本計画案の立案
　・商品企画の立案
●開発プロジェクトのクライアントとしての監修業務
　・設計監修
　・施工監修
●既存施設改修等の技術的助言

●Position Summary
The Senior Analyst / Associate, Underwriting is responsible for supporting closing execution, portfolio management and other transaction support. Ideal candidate should have work experience in a global mega financial advisory company such as KPMG FAS, Deloitte Financial Advisory, PwC Advisory GK, EY Transaction Advisory Service, or possesses 2-4 years of experience in a fast-paced investment bank, hedge fund, private equity firm.

●Essential Functions
1.Support of UW and Closing Execution (Acquisition and financing)
・Preparation of closing to do list and document lists
・Preparation / delivery of closing documents (structure related agreements, structure related documents, etc.)
・Preparation of sources and uses (funding request) for deal acquisition
・Support for company accounting & tax due diligence
・Preparation of closing cash delivery statements
・Confirmation of financing reserves, DSCR reserves, lender waterfall and other financing covenants

2.Portfolio management (Post closing)
・Monitoring of cash and tax positions for the all the SPVs under LSF
・Preparation of distribution waterfall
・Tax Notifications / application forms
・Maintenance of structure related agreements and documents post-closing (amendment of structure related agreements, corporate article, etc..)
・Cash management and financial management in corporate deals
・Management / review of quarterly lender waterfall statements

3.Support for deal exit (Corporate deal / sales of SPV interest)
・Preparation of closing check list (To-do-list) for SPV sales
・Correspondence to financial and tax DD
・Preparation of necessary documents for SPV sales

●営業サポート
・売買契約書の書類作成業務
・法務局に提出する書類の作成、法務局への申請
・顧客情報のデータ入力
・契約業務

●住宅ローン関連業務・金融機関ヒアリング(JACCS)
・住宅ローン申込書の不備チェック
・案件の進捗確認・登記依頼
・金融機関へ提出する申し送り事項の作成
・金銭消費貸借契約書の作成
・金銭消費貸借契約立ち会い
・重要事項説明

基本的にはアセットマネジメント業務をご担当頂きますが、ご経験・ご志向によってはそれ以外の業務もご担当頂く可能性がございます。

●アセットマネジメント
組入れ資産の運営管理等に関する方針・計画の策定、実施（プロジェクション作成等を含む）
組入れ資産ごとの資産価値向上策策定、実施（リーシング、投資修繕計画策定）
プロパティマネジメント（ＰＭ）会社選定・指示・監督等による資産運用

●アクイジション
ファンド組入れ用収益不動産の取得業務（ソーシング、投資判断、取得）
　※アセットタイプはファンドの特性により異なる（オフィス・リテール・ホテル等）
投資対象不動産の調査、分析業務（ デューデリジェンス、アンダーライティング）

●ファンド組成
投資家ニーズ収集、ファンドコンセプト設定
投資家募集資料作成、ドキュメンテーション
投資家募集

Ｊ−ＲＥＩＴ運用会社での経理・財務・ＩＲ業務

●まずＲＥＩＴの経理・決算業務をご担当頂き、その後は、財務（資金調達）〜ＩＲまで全般をご担当頂きます

●同社と大手商社とのJ/Vにて以下の業務を担当いただきます。

【業務内容】
・物流ロボットのインテグレーターとして、レンタルビジネスを展開する同社関係会社が提供するロボットソリューションのマーケティング戦略立案、チャネルの選定
・同社の営業現場からあがってくる情報の取りまとめ、J/Vの営業戦略の落とし込み
・新規ロボットのサービス企画

人事部のメンバーとして、下記業務を担当していただく方を募集します。
新しい発想や失敗を恐れないチャレンジ精神のある方のご応募をお待ちしております。

●給与計算・社会保険業務全般（マイナンバー収集〜管理含む）をお任せいたします。

※勤務管理業務・人事企画業務についても一部担当していただく予定です。

法務担当のマネジャー(管理職)として、主に以下の業務を 部下をマネジメントしながら 、担当していただきます。

●各種契約書の作成、審査等（国内外）
●法律相談に対する法的検証、アドバイス等
●訴訟等の係争案件への対応
●法務研修の企画・実施・関連業務に関する法令改正等の勉強会の実施
●弁護士などの専門家との折衝
●法務部門のメンバー育成及びマネジメント
●その他、企業法務業務全般

従来の契約書審査や、訴訟対応のような一般的な法務業務の他、法的リスク低減のための業務改善や効率化など、 新しい取り組みにも積極的に取り組める柔軟な発想をもった方を求めます。

また、多様化する事業の中で、 全体を見渡せる広い視野と、若いメンバーをまとめ牽引していける、リーダーシップのある方をお待ちしております。

以下の業務の遂行及び取りまとめの補佐。

・既存、新規各種案件のCFモデル作成、　投資分析（収益性/リスクシナリオ分析）およびファンド運営業務全般
・投資家（国内・海外）に対するレポーティング、プレゼンテーション
・ポートフォリオの年間運用計画の作成
・ポートフォリオ予算の作成、予算/実績管理
・グローバルオフィスへのファンド関連データの報告

●私募リート運用物件の期中管理

【具体的には】
予算の策定、実行（予実管理）
・月次レポートの確認、会計確認
・テナントリーシング・賃料改定方針策定
・プロパティマネジャーおよび他の業者への業務の指示、管理
・テナント対応方針策定及びPMと連携し交渉
・工事管理
・運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守徹底

再生可能エネルギー投資、インフラ投資運用業務
●市場動向の分析
●投資案件の情報収集、初期検討
●事業性評価、キャッシュフロー分析
●社内外の会議/委員会の準備、議事録の作成
●融資金融機関とのやり取り、ローン実行に至るまでの業務全般
●プロジェクト関係者とのやり取り
●稼動済み物件の管理・運営
●国内外の投資家対応

ＲＥＩＴでのアクイジション業務全般
●物件のソーシング
●物件のデューデリ、バリエーション
●ドキュメンテーション
●その他関連業務全般

●業務内容

投資対象資産は、社会インフラ投資（データセンター、医療、文教施設等）で、ポートフォリオの入れ替えに伴う新規立上事業となります。

不動産ファンドマネジメント・アセットマネジメント業務全般
1)　ファンド企画・設立
・ファンド全体企画・商品設計
・エクイティ募集計画の策定、投資家の開拓、リレーション強化
・エクイティ募集資料作成

2)　新規物件取得
・新規取得物件のソーシング・アンダーライティング
・投資家の開拓、レンダーの選定
・運用計画・キャッシュフローの策定
・デューデリジェンス、決済業務
・社内委員会用資料作成

3)　期中運用
・バリューアップ工事・修繕工事の計画策定・実施
・リーシング活動の計画策定・実施
・PM等の管理、監督業務
・投資家レポーティング
・会計事務所/信託銀行への各種指図
・レンダー、信託銀行対応

ほか社内庶務業務

●年金基金等への不動産運用商品組成企画・運用提案
●主に海外の不動産アセットマネジメント会社と運用商品の調査
●投資スキームの構築
●海外不動産ファンドへの投資運用業務
●運用商品導入（デューデリジェンス等）、ドキュメンテーション、モニタリング
●年金基金等への報告資料作成、説明等

●開発期間中運営業務
投資計画に基づく建築期間中のキャッシュマネジメント、PM、BM等オペレーターの選定、リーシング管理等

●竣工後期中運営業務
運営計画・予算作成、物件のバリューアップ、各種外部委託先のコントロール、予実管理、収支分析、テナントリレーション等

●投資リターン最大化のための出口戦略の立案
●信託銀行、PM会社への指図、承認等
●AMレポート作成
●ファンドマネージャー、レンダー、信託銀行等に対する報告、各種社内部署間の調整

【職務内容】
新卒・中途・アルバイト採用全般および部下のマネジメントをお任せします。

具体的な仕事内容
・採用実務（中途メイン）
・ボードメンバーへのレポーティング（採用計画や進捗等）
・採用戦略の企画から紹介会社のマネジメント
・媒体の選定やイベント実施
・ダイレクトリクルーティングの企画、実施、運用
・面接日時の設定
・入社研修（OJT）

不動産の開発業務を担当いただきます。

同社では開発した物件は原則として売却せずに保有するスタンスをとっております。
物件への想いと斬新なアイデアをもって、地域に必要とされるランドマーク的な不動産開発を追及いただける方を希望いたします。


【具体的には】
・既存物件のコンセプトやテナントの見直し
・新規開発におけるコンセプト策定・テナント選定等
・社内のＰＭ部門等との連携業務
・運営中の各物件の収支管理
・その他、保有不動産に関する各種改善の提案等


※単純なコストカットや賃料見直しによるバリューアップは考えておりません。
　 アイデアと行動力で魅力ある物件を開発し、経営管理が出来る方を歓迎いたします。

不動産投資部門の営業補助として、主に以下の業務を担当
・案件検討時の書類作成補助
・案件進捗管理などのサポート（案件管理、経費処理事務等）
・データ入力・チェック・集計等
・ファイリング作業、デリバリー発注業務
・その他、庶務業務等

・グループが投融資を検討する不動産の評価及びリスクチェック
・投融資実行後のモニタリング

Ｊ−ＲＥＩＴのアクイジション業務全般（主にオフィスビル）

※アクイジション業務がメインではあるが、意欲があればアセットマネジメント業務を兼務することも可

●上場REITの中長期的な投資主価値の向上のため、取得戦略や取得計画を策定し実行する

●投資対象物件のソーシング、バリュエーション、スキーム検討、デューデリジェンス、ドキュメンテーション、クロージングなど、社内外関係者と交渉を行いながら業務を推進する

●同社は、世界最大級の投資会社のポートフォリオカンパニーとして、同社が日本で行う（アドバイザーを含む）不動産投資に係るアセットマネジメント業務を行っております。
今後、投資を積極化するため増員になります。

【具体的には】
・アセットマネジメントの部門において、戦略の立案 実行までを担当いただきます。
　
アセットタイプは限定せず、あらゆる物件が対象となります。

●同社は、世界最大級の投資会社のポートフォリオカンパニーとして、同社が日本で行う（アドバイザーを含む）不動産投資に係るアセットマネジメント業務や投資を行っております。
今後、投資を積極化するため増員になります。

【具体的には】
・インベストメントアナリストとして以下の業務を担当いただきます。
●投資に係るアンダーライティング業務
●各種レポーティングン係る業務
●リサーチ業務
その他、適正と志向により業務範囲を検討致します。

アセットタイプは限定せず、あらゆる物件が対象となります。

アセットマネジメント

・中途/新卒採用の採用計画の策定、チャネル選定、エージェントコントロール、面接対応
・研修制度の企画、実行
・人事メンバーマネジメント

●クローズし運営するファンドのAM業務
・レポート様式の作成（レンダー及び信託へのAM報告・BM報告、投資家への報告）
・ウオーターフォールの管理（資金チェック・資金移動等）
・SPC管理

●組成中案件へのAM業務の反映
・レポート時期・内容のチェック、提案
・ウオーターフォールスケジュールの確認、提案
・各種契約書の読込とサマリー作成

メガソーラー等のアクジション
（詳細はお問い合わせください）

ヘルスケアＲＥＩＴでのアセットマネジメント業務全般
●物件の期中管理（運営計画、予算等）
●オペレーター会社管理・指示、リーシングの推進
●信託銀行等への指示

・新規購入案件の評価業務
・新規購入案件のクロージング作業
・不動産モデリングの作成
・PM業務、アドバイザリー業務の監督
・キャッシュフロー作成、投資評価
・投資家、レンダー、社内承認用資料作成
・クロージング作業(契約書作成、決済業務)
・購入後AM業務(レンダー、信託対応等)

ＡＭ業務全般
●物件の期中管理（運営計画、予算等）
●ＰＭ管理、リーシングの推進
●信託銀行等への指示

●不動産ノンリコースファイナンスの提案、交渉、稟議、実行、期中管理
●REIT宛てローンの提案、交渉、稟議、実行、期中管理

●不動産私募ファンド宛エクイティ投資

＜総合職としての採用です＞

当社は不動産業とITを掛け合わせた、リーテック分野に積極的に取り組み、順調に拡大してきました。
そして今後は上場も視野に入れ、さらなる成長・変化を遂げていきたいと考えています。

当社は不動産業界をIT技術で新しくすることをミッションと考えています。
そして従業員にとってじっくり長く勤められる世界一働きやすい（ホワイトな）営業会社になることを目指しています。

そこで今回は、より質の高い企業を創るためのリーダーとして活躍して頂けるような取締役候補を募集いたします。

【業務内容例】
・資金調達（海外を含む投資家対応）
・資金政策策定/資金繰り管理
・IPO準備における業務全般
・財務経理業務
・決算関連業務
・主幹事証券、監査法人、投資家対応
・経理財務部門のマネジメント
・その他上場準備における業務全般
・投資先情報の管理、データベースのメンテナンス
・投資家へのレポート作成、投資家対応
・メンバーの教育、育成、マネジメント