不動産金融・不動産関連業務、コンサルティングファームの転職求人

【具体的な業務内容】
1.行政向けコンサルティング支援
　・事業化に向けた調査、企画・構想策定
　・PPP/PFI導入可能性調査
　・行政内外の関係者を取りまとめる会議体の設立支援、運営
2.民間向けコンサルティング支援
　・事業化に向けた調査、企画・構想策定
　・各種開発事業の検討
　・PPP/PFI事業における国内外の民間コンソーシアムの組成、事業性調査、応札提案書作成
3.プロジェクト付きのジュニアコンサルタントの業務サポートおよび指導

ポジションについて
社会インフラ（教育や医療関連の施設）および公共インフラ（スマートシティ、上下水道、再生可能エネルギーなど）の
分野において、インフラの維持管理・運営を鑑みた事業の立案から実現までを一気通貫で担当。
具体的には、地方自治体や省庁の事業において、計画策定・事業分析、PPP/PFI事業の導入可能性調査・アドバイ
ザリー業務などを提供します。
また、PPP/PFI事業に参画しようとする民間事業者へのコンサルティング支援します。

1.運営維持管理フェーズにおけるFM業務
　・施設および設備に関する運営維持管理、保守業務全般についての戦略計画立案およびフレームワーク構築・実
態検証
　・中期修繕計画立案および検証
　・FMテクノロジー・ソフトウェアを活用した施設設備利用状況データの可視化・分析
　・ 温室効果ガス削減・エネルギ管理ソリューション立案
2.計画・実施フェーズにおけるFM業務
　・アウトソーシング戦略立案およびフレームワーク構築・実施サポート
　・ CRE計画・ソリューション立案
　・ 内装・レイアウト変更要件整理・プロジェクト管理
・ 働き方改革・チェンジマネジメントコンサル・利用者満足度調査分析
【ポジションの魅力】
一般企業のオフィスに限らず、教育機関、公的機関、医療関係など幅広いクライアントと一緒に、課題を解決しなが
ら幅広いFM経験を積むことができます。
また、グローバルな気候変動による影響が顕著になる中FMテクノロジー・ソフトウェアを活用することで、クライアント
の省エネルギー化および温室効果ガス削減のお手伝いをすることを通じて、社会的意義がある仕事に携われます。

【ポジションについて】
企業団体組織（一般企業・教育施設・医療施設・公共施設など）の施設資産（不動産・建物・設備）の建物オーナーや
入居テナントに対し、ファシリティマネジメント（FM）コンサルティングサービスを提供するポジションです。
建物設備のライフサイクル長期化・適正化、建物設備利用者の快適性や満足度を増し、業務の創造性・生産性を向
上させて経営戦略実現のご支援をしていきます。

・J-REIT等が投資するオフィスビル、共同住宅、商業施設等に関する建物評価報告書（ER）の作成がメイン業務であり、報告書作成の ための現地調査等および報告書の内容チェック、役所への確認業務等をご担当いただきます。
・協力会社とともに現地調査を行い、建築基準法等に関わる問題や、修繕費用算出のための建物・設備の状況確認等を行います。
・基本的に報告書の作成は協力会社が行うため、その内容の確認や報告書提出後の問題点の是正方法等についての役所への確認業務、お客様対応をご担当いただきます。

病院や有料老人ホーム事業のM&A案件について、地域金融機関やM&A仲介事業者等との関係性を強化することで、案件のご紹介数の引き
上げをします。
ソーシング後の折衝やDD、投資意思決定を含むエグゼキューションは、別の担当者に引き継ぎます。興味があれば、エグゼキューションまで
手掛けていただくことも可能です。
【仕事の面白み】 資金力と信用のある比較的有力な買い手候補であるほか、承継後の運営実績にも定評があるため、M&A仲介業者や地域金
融機関からは好意的にご対応いただくことがほとんどです。また、競合他社に比べ当社はまさにこれからの企業です。ご自身の手で事業なら
びに企業運営を動かしていくことができ、また重要ポジションも多数空いているため、キャリア構築しやすいステージ/環境です。

▼具体的な業務内容
・採用マーケティング
・書類選考、面談や面接 スケジュール調整、面接、進捗管理
・採用戦略 立案から実行、効果検証、改善
・母集団形成
- 人材紹介会社 関係構築、管理とリード（担当者10名程度）
- ダイレクトリクルーティング（スカウティング、候補者と 連絡、志望度向上、面談、フォロー等）
- リファラル制度 社内浸透、情報共有、改善等

▼将来的に ・・
・部内メンバー 管理、監督、育成（2名程度）

特に下記の1．2．の業務となります。

1. M&Aに伴うターゲット先の不動産デューデリジェンス
2. 会計・税務目的の不動産評価
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
3. 不動産売買に係る支援業務
4．CRE戦略策定支援業務
5．国内外の不動産評価書のレビュー業務

海外におけるPPPプロジェクトのメンバーとして、案件形成、調査、交渉等の業務を担当いただき ます。 PPPプロジェクトでプロジェクトマネージャーを担うメンバーなどの指示に従い、下記業務等を担当いただきます。

1. 課題抽出、市場調査・分析
2. 案件組成、戦略構築
3. 提案書作成
4. 実現可能性調査
5. インプリメンテーション

上記業務を進めるうえで、以下のような行動がとれることを期待します。
・海外の交通インフラ及び公共施設などの分野における国際的なトレンドを把握し、業務に落とし込むこと
・データやツールを活用し、正確かつ簡潔なメッセージで、アイデアやアプローチを提案すること

大型建設プロジェクトで、プロジェクトマネジメント・コンストラクションマネジメントをご担当頂きます。

●具体的には…
・建設プロジェクトにおいて、プロジェクトマネージャーとしてクライアントのニーズを把握・整理し、事業戦略に基づいたプロジェクトの戦略を立案します。
・クライアントや設計事務所、ゼネコンなどの関係者をとりまとめ、プロジェクトをマネジメントします。
・スケジュール・コスト・リスク管理も担当します。
・社内のメンバーや外部パートナーとも協業してプロジェクトを推進します。

大型建設プロジェクトで、プロジェクトマネジメント・コンストラクションマネジメントをご担当頂きます。

【具体的には】
・建設プロジェクトにおいて、プロジェクトマネージャーとしてクライアントのニーズを把握・整理し、事業戦略に基づいたプロジェクトの戦略を立案します。
・クライアントや設計事務所、ゼネコンなどの関係者をとりまとめ、プロジェクトをマネジメントします。
・スケジュール・コスト・リスク管理も担当します。
・社内のメンバーや外部パートナーとも協業してプロジェクトを推進します。

●業務詳細：
九州を中心とする中堅・中小企業向けに下記のような業務を通して経営支援を行っていただきます。担当いただく業務はこれまでの経験に応じて決定していきます。
・経営コンサルティング業務：成長戦略策定、新規事業創出支援、親族内事業承継支援、事業計画・再生計画策定支援、財務・ビジネスデューデリジェンスなど
・M&Aのアドバイザリー業務：エグゼキューション、ソーシングなど
・投資業務：ファンドの組成・投資検討・実行後のモニタリング業務など
●魅力と厳しさ：
大手企業とは違い業務が細分化されておらず、経営コンサルだけでなく、投資やM&Aアドバイザリーなどの様々な企業支援の手法を組み合わせた経験を積める点が特徴で
す。また、当社は長期的視点に沿った支援業務を行っており、提案書の提出にて終了するのではなく、顧客と共に実行支援まで行います。顧客の利害関係者まで視線を延
ばし、責任を持って担当頂きます。
●組織体制・キャリアパス：
これまで別部署だった投資部門・経営コンサル部門・M&A部門を2023年より1つにし、様々なサービスを組み合わせながら顧客の状況に応じた提案を行う事で、顧客の成
長に寄与することを目指します。そのため、入社後には特定の業務のみを行うのではなく、経営コンサル・投資・M&Aなど幅広い経験を積んでいただくことが可能で、将
来的には資本提携や買収を行った企業の経営者となることも可能です。
●働き方：
在宅勤務やフレックス制度も含め働き方は各人に委ねられており、出産後も復職しコンサルタントとして一線で活躍している社員もいます。

再生可能エネルギー投資（主に太陽光発電事業）にかかるアセットマネジメント業務
・開発から設備運転期間にわたるマネジメントをお願いします。
　開発期間：進捗管理、資金調達にかかる業務など
　設備運転期間：予実管理、ウォーターフォール、DSCR等コベナンツ管理といった投資パフォーマンス管理および財務制限条項のモニタリングなど
　その他事務全般：支払手続、押印手続、各種報告対応など

ご担当いただく業務は、ご経験に応じて、調整します。
アセットマネージャー指導のもと、定例的な業務、その他サポート業務からスタートしていただき、
プロジェクトファイナンス、投資マネジメント等の習熟度に応じて、アセットマネージャーとして活躍していただきます。

●マネージャー /Manager
クライアントに対する業務の提案及び業務の遂行を行っていただきます。また、スタッフが作成した資料を基に地方自治体と固定資産評価額の適正化協議方針の策定、協議資料の作成、実際の協議に関する業務を担当していただきます。
飛び込み営業等は一切ありません。

●シニア・スタッフ/ Senior Staff
大規模建物の内訳書、竣工図のチェックを行う業務です。業務的は積算作業と類似していますが、積算結果を基に評価額の算出を行います。業務について丁寧に指導する先輩がおります。建築、設備の知識があれば短期間で習得可能です。

●不動産関連バリュエーション（企業結合に伴う不動産の時価評価、M&Aの際のターゲット会社の不動産の時価評価）
●不動産鑑定評価業務、不動産鑑定評価書レビュー業務
●将来的には不動産評価業務のみならず、不動産売買、不動産開発等の業務への対応も期待

●有効活用、建替え、改修の課題に対し、クライアントニーズにマッチした計画策定支援、設計・施工段階におけるプロジェクトマネジメントの実行支援及び施設運営状況のモニタリング・改善支援（個別不動産及び街区）
●街づくり：複数のアセットをネットワーキングした、広域による有効活用施策の検討支援、広域アセットマネジメントにかかる実行支援

大型建設プロジェクトで、 電気設備に関するプロジェクトマネジメント・コンストラクションマ ネジメントを担当し、プロジェクトマネージャーとしてクライアントのニーズを把握・整理し、事業戦略に基づいたプロジェクトの戦略を立案する。

【具体的には】
・国内外の建設プロジェクトにおいて、プロジェクトマネジャーの指示により、 電気設備関係の仕様書・概算書・見積もり査定を担当
・クライアント、設計事務所、ゼネコンなどプロジェクト関係者の調整、スケジュール管理、コス ト管理、 リスク管理も担当
・社内メンバーや外部パートナーとも連携しながらプロジェクトを推進

不動産評価に関する専門家として、主として、不動産評価に関する会計監査サポート業務やアドバイザリー業務に従事

＜職務内容＞
●不動産評価に関する監査サポート業務
・会計監査上の論点となる不動産評価について、内部専門家として、監査チームをサポート
●不動産評価に関する各種のアドバイザリー業務
・サステナビリティ領域での不動産に関する助言（気候変動関連財務情報開示等）
・金融機関の担保評価規定等に関する助言
・企業不動産の有効活用に関する助言や事業可能性調査　等

●不動産鑑定業務