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アクイジション・ソーシングの転職求人

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全80件 1-50件目を表示中
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アクイジション・ソーシングの転職求人一覧

独立系投資会社での「アセットファイナンス」担当(不動産/動産ファンド)(アクイジション・クロージング業務)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します:イメージ 600万円〜1200万円程度
ポジション
担当者
仕事内容
ファンドのアクイジション業務・クロージング業務全般を、""担当者""として、行っていただきます。
・アクイジション業務とは、不動産取得全般に関する業務となります。必要に応じて投資家募集業務もサポートいただきます。
・クロージング業務とは、不動産取得に至る各種DD及びドキュメンテーション業務となります。
 〜ドキュメンテーション業務以外にも、SPC(登記・口座開設)設立から、年度資金計画・S&U・金商法対応書類などの作成業務、が含まれます。

商社系不動産AM会社でのアクイジション(経験者)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ ベース700万円〜1200万円+賞与
ポジション
担当者
仕事内容
不動産AM会社での収益物件及び開発物件(開発素地)のアクイジション業務全般
●ソーシング
●バリエーション、デューデリジェンス
●取得実行
●各ディール実行時のドキュメンテーション、エグゼキューション(クロージング)
・取得に伴う資金調達

商社系不動産AM会社でのファンド組成(中堅)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
ベース 600万円〜1100万円+残業+賞与
ポジション
担当者
仕事内容
私募不動産ファンド組成業務全般
●新規不動産ファンドの組成の際のエクイティ及びノンリコースローンの調達業務
●ファンド組成時のストラクチャーの策定やファイナンスモデルの作成
●ファンド組成時の各種ドキュメンテーションやエグゼキューション業務
●ファンドでの新規投資案件の検討業務(アクイジションチームとの連携)

REITでのアクイジション業務(若手)<福岡県>

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 賞与込400万円〜600万円程度
ポジション
担当者
仕事内容
REITでのアクイジション業務全般
●物件のソーシング
●物件のデューデリ、バリエーション
●ドキュメンテーション
●その他関連業務全般

REIT運用会社でのアクイジション(若手)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 賞与込760万円〜1000万円
ポジション
担当者〜マネージャークラス
仕事内容
総合型REITでのアクイジション業務全般をご担当頂きます。
●投資案件ソーシング
●物件評価・デューデリジェンス
●ER・鑑定対応業務
●アクイジション及びクロージング業務
●保有不動産のアセットマネジメント業務

外資系不動産AM会社での用地取得にかかるトランザクション業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ ベース800万円〜900万円程度+賞与
ポジション
担当者
仕事内容
物流専業ファンド会社での開発用地取得にかかる下記業務
●権利関係を中心としたデューデリジェンス
●購入申込み、入札手続きの実務
●物件購 にかかる売主との条件調整、売買契約書等の作成・締結業務、クロージング業務

・ソーシング支援

不動産AM会社でのAMアシスタント職(期中管理)<ファンド投資運用部>

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
350万円〜500万円
ポジション
担当者
仕事内容
1. 主たる業務
・週報チェック
・入退去住戸、原状回復工事スケジュール等の管理(備忘録への入力)
・レポート業務(賃料計上依頼書精査、FR請求書精査、PMR内容精査、信託指図書の作成)    
・協力業者との協議、指示など                               
・その他上記に付随する業務

2. その他フロント担当者の補助業務
・入居審査業務                                     
・原状回復工事見積書の内容精査                             
・年次予算作成補助                                   
・週次、月次分析資料作成                                 
・キャンペーン提案資料作成補助                             
・その他上記に付随する業務

REITでのアクイジション

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ年俸制 600万円〜700万円
ポジション
担当者〜マネージャークラス
仕事内容
オペレーショナルアセット専業REITでのアクイジション全般
投資対象物件の、
●アンダーライティング、D.D.
●売り手との交渉
●クロージング、ドキュメンテーション

大手リース会社でのホテル運営業務担当者

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1000万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
ホテル投資案件のソーシング、アクイジション、ディスポジション、ホテル運営マネジメント業務

【詳細】
・アクイジション:投資案件のソーシング、ホテル事業性評価、CF作成・分析、デューデリジェンス、ビジネスプラン作成、クロージング業務
・ホテルマネジメント:運営に関するターンアラウンド・ワークアウトなどビジネスプランの実行、オペレーター対応、計画・実績レビュー、経営会社管理等のマネジメント業務
・ディスポジション:売却戦略の立案、実行

【この仕事の魅力】
当社グループの信用力と資金力を背景に投資ポートフォリオを拡大中。老朽化不動産の再生やコンバージョン、大型案件への取組等多種多様な投資案件に取組める環境。運営委託(MC)型を中心とするホテル投資案件の拡大に伴い責任あるポジションへのキャリアアップや新規事業へ挑戦等が可能。

駐車場を活用した空中店舗開発事業運営企業での事業用地仕入営業(一般職〜マネージャー候補)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
一般職:500万円〜800万円+インセンティブ、マネージャー候補:1,000万円〜1,500万円
ポジション
一般職〜マネージャー候補
仕事内容
・当社の開発が可能な事業用地の情報取得
・事業用地のリサーチ、企画可否の検討
・事業用地の売買(売買契約締結から引渡決済まで)
・当社一棟投資物件の売却
※土地仕入れ営業経験をお持ちの方は、今までの経験を活かせる仕事です。加えて、企画や建築の知識も業務を通じて得られるため、単なる仕入れで終わらない、仕事のやりがいを感じて頂くことが可能です。

ブロックチェーン技術を活用した運用会社での不動産アクイジション業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 残業・賞与込み600万円〜1200万円
ポジション
担当者〜マネージャークラス
仕事内容
同社では、アセットマネジメント業務のDX(デジタル・トランスフォーメーション)に取り組んでおり、社内のエンジニアと協力しながら紙やハンコの濁流を抜け出して、業界最先端のデジタル化・徹底的な効率化プロジェクトに関与して頂きます。

●取得不動産のバリュエーション業務
●不動産私募ファンドのクロージング業務

日本最大級の民泊情報サイト運営会社での仕入営業マネージャー

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(イメージ:400万円〜650万円)
ポジション
マネージャー
仕事内容
<お任せしたい業務内容>
裁量をもち、どの業務を優先的に行うべきか、自ら考え進めていただける環境で、将来管理職として活躍していただける、営業マネージャーを募集します。

-不動産会社、不動産オーナーへの営業活動
-民泊が運営可能なマンション・アパート・戸建の仕入れ
-民泊運用コンサルティング、運用代行

不動産ファンドでのアセットマネージャー(期中)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜800万円 経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
マネージャー
仕事内容
・PM対応(PMレポートチェック、リーシンング計画・承認、修繕計画・承認、法令点検報告書の実施確認・督促、指摘事項の是正状況の確認・督促、物件の維持管理状況のチェック、テナント対応、その他全般)
・ノンリコースレンダー対応(リリース計算、リザーブ維持、DSCRテスト、LTVテスト、その他全般)
・信託対応(各種積立・支払いの指図、償却資産の申告指図、その他全般)
・会計事務受託会社対応(支払い指図、捺印指図、決算対応、その他全般)
・AMレポート作成、年度事業計画作成(CFプロジェクション/PLプロジェクション作成)、予算実績管理
・ディスポジション業務(DIP作成、買主探索、仲介業者対応、ドキュメンテーション、その他全般)
・リファイナンス業務(RFP作成、レンダー探索、ドキュメンテーション、その他全般)
・期中に発生する諸々のイベントに係る諸契約・覚書のドキュメンテーション、並びに弁護士対応・会計士対応・税理士対応等

私募REITでのアクイジション業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
残業・賞与込み 800万円〜1300万円程度
ポジション
担当者〜マネージャークラス
仕事内容
非上場私募不動産投資法人(私募リート)に関する物件取得・売却業務全般

●投資対象不動産物件(住宅・オフィス)の発掘、スキーム検討、バリュエーション、デューデリジェンス、クロージングなど

大手銀行での私募リート アクイジション業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜マネージャークラス
仕事内容
銀行の不動産AM子会社に出向し、物件購入ための下記業務をご担当頂きます。
●不動産取得にかかる情報収集、各種提案、営業活動、
●不動産取得にかかる物件評価、デューデリジェンス実務、
●不動産取得にかかる相手方、各種関係者との交渉・調整、契約の作成・締結、等

独立系不動産ファンドにおけるアセットマネジメント業務(経験者採用)※英語力必須

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
前職考慮の上決定(イメージ:750万円〜850万円(トータル年収))
ポジション
担当者〜マネージャークラス
仕事内容
●以下のうち複数の業務をお任せします。
・不動産ファンドの期中運用及びアクイジション業務の対応
・物件ソーシング
・アンダーライティング(投資収益分析等のデューデリジェンス業務)
・ドキュメンテーション、クロージング
・収益向上策の立案、策定および実施
・コスト管理、実施の指示
・プロパティマネジメント会社およびリーシングエージェントへの指示、監督

【魅力ポイント】
・AM業務のアクイジションから、期中運用業務、Exit(売却)までの業務プロセスを行えます。
・国内投資家のみならず、海外投資家との取引も多く、日本語・英語での業務経験を活かす事ができます。

デベロッパーでの仕入れ業務(戸建/マンション用地)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
前職考慮のうえ同社規定により決定(イメージ800万円〜1000万円程度/賞与込み)
ポジション
〜部長候補
仕事内容
大手上場デベロッパーからスピンアウトした総合不動産会社です。
2023年の上場を進めており仕入人材を募集しています。

【具体的には】
・戸建/マンション用地の仕入れ業務全般
※転売ではなく、自社で開発しての売却を基本にしています。
仕入れ後は、別部門に引き継ぎますがご希望とご志向によっては一部業務に継続して関与いただくことは可能です。
※仲介業者や信託銀行等を通じての仕入れが基本です。

不動産ホールディングカンパニーでのアセットマネジメント業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収 500万円 〜 1000万円
ポジション
マネージャー候補、担当者
仕事内容
当社アセットマネジメントの投資運用部門において、レジデンス等のアクイジション、期中管理、物件のプロジェクションの管理など、ご経験に応じて幅広くお任せする予定です。
各事業の担当者と連携することが求められますし、経営層や幹部社員とも日常的にコミュニケーション取っていく必要があります。自分の意見をしっかりと発信しながらも、会社として納得感があるものを多くの社員と一緒に創り上げていくやりがいがあるポジションです。将来的には、投資運用部門の部長候補として業務全般の管理をお任せします。

「コミュニケーション能力」×「スピード感」
幅広い領域の業務を社内外の多くの方と関わりながら進めていく必要がありますので、高いコミュニケーション能力が求められます。常にポジティブな思考で、周囲を巻き込んで業務を推進していただきます。また、意思決定の速さが当グループの強みであり、カルチャーとして浸透しています。世の中が絶えず変化し続ける中で、現状維持に甘んじず常にチャレンジし続ける当グループだからこそ、さらに大きく成長できる環境が準備されています。

・レジデンス等のアクイジション、ディスポジション、期中管理
・物件のプロジェクションの作成、パフォーマンス(実績)の向上
・ML・PM(BM)業務の円滑な推進に向けた調整、一体的なサポート
・リートの資金調達業務(デット、エクイティ)、一体的なサポート

商社系不動産ファンドでのアクイジション

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 賞与込600万円〜1500万円程度
ポジション
担当者〜マネージャークラス
仕事内容
●不動産ファンドに関わる新規案件のソーシング、アンダーライティング、クロージング及び付帯業務等

●主に物流施設を対象としますが、オフィスもあります。

大手金融機関系投資ファンド 海外不動産投資業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
前職考慮のうえ同社規定により決定 イメージ〜1100万円程度(賞与込)
ポジション
担当者
仕事内容
●海外の不動産ファンドまたは海外不動産への投資業務(既存投資家向けレポーティング、国内新規顧客向け営業含む)
●投資戦略の策定・立案
●海外投資スキームの構築等(会計・税務スタディ等を含む)
●ファンドのパフォーマンス管理等のモニタリング業務
●不動産マーケットリサーチ業務

上場REIT運用会社でのアクイジション業務(未経験可)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
前職考慮のうえ同社規定により決定 イメージ:〜1,600万円
ポジション
ジュニアスタッフ〜シニアマネージャー
仕事内容
【業務内容】
同社が運用する公募リートおよび私募ファンドに組み入れる投資用不動産のアクイジション業務全般(ディスポジション業務を含む)
●新規案件のアンダーライティング、デューデリジェンス業務、プレゼンテーション資料の作成、ドキュメンテーション、クロージング業務を担当いただきます。
●経験によっては、物件のソーシング、新規投資家開拓、金融機関からのファイナンス業務もご担当いただきます。

【同社で業務経験することの優位性】
●アジア最大のホテル特化型ホテルリートの運用会社における、最先端のホテルのターンアラウンド業務を経験可能
●私募ファンド、公募リートを問わず、取得からクロージングまで主体的かつ一気通貫で業務に携わることが可能
●私募ファンド業務に関してはデッドおよびエクイティの資金調達業務に携わることが可能

不動産AM会社でのアセットマネージャー(ホテル)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 残業賞与込み 600万円〜1300万円程度
ポジション
担当者〜マネージャークラス
仕事内容
私募リートのホテル物件のアセットマネジメント業務
●ホテルオペレータに対してホテルの運営改善提案、ホテルオペレーターから受領する運営レポートおよび予算の分析
●投資家への運用状況の報告および説明
●信託銀行への報告およびPMへの指示
●その他、継続鑑定評価取得などのリート運用業務

大手不動産AM会社でのアクイジション

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 残業・賞与込み600万円〜1300万円程度
ポジション
担当者〜マネージャークラス
仕事内容
●グループの上場REIT、私募REIT、私募ファンドで運用する、オフィス、レジ、ホテル、ヘルスケア施設、物流施設等のソーシング〜取得〜クロージング業務

●既存の収益物件に限らず、開発用地情報等の情報収集、仲介会社、不動産会社等とのリレーションを取って頂き案件情報の収集、交渉業務などを担って頂きます。

※ 前職でのアセット経験は考慮するが、入社後は複数アセットを担当して頂きます。

金融ソリューション企業でのLBOファイナンス推進スタッフ<未経験歓迎>

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜800万円 前職考慮のうえ同社規定により決定
ポジション
担当者
仕事内容
LBOファイナンスに関して案件ソーシングからエグゼキュ―ション、期中管理までの業務をご担当頂きます。

案件ソーシング  :メガバンクを中心とした金融機関、PEファンド等への営業活動による検討可能案件の発掘
エグゼキュ―ション:財務分析 / 事業性評価 / 社内手続 / 契約書レビュー / 資金実行実務
期中管理     :財務コベナンツを中心としたモニタリング業務

<入社後の具体的な業務内容>
金融機関を中心とした担当先を持って頂き、案件ソーシングから期中管理まで一気通貫でご担当頂きます。契約書レビューや社内手続きについては適宜、チームメンバーがフォローさせて頂きます。

【部門PR】
・事業規模拡大に向けての施策立案、仕組み作り等、組織運営に携わって頂くことが可能です。
・少数精鋭で個人の裁量が大きく、一定のルールの下で自由度の高い働き方をすることができます。
・個人の自主性、専門性、行動力を尊重する風土があり、本人の能力に応じて仕事を任せるスタイルです。
・案件ソーシングからエグゼキューションフェーズについて実務経験・ノウハウを獲得することが可能で、 ビジネスパーソンとしてのスキルアップが可能です。

大手外資不動産会社でのアクイジション業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ ベース800万円〜1000万円+賞与
ポジション
マネージャークラス
仕事内容
※同社は受託AM(サードパーティー)ですので、下記アクイジション業務もクライアントのAM会社の代行の立場です。

シニア・ミドルクラスとして、アセットマネジメントにかかる案件のソーシング、アンダーライティング、ビジネスプランの策定、投資家への提案、実行業務、引いてはファンドの組成等の業務を担っていただきます。

不動産と企業財務のイノベーション企業での不動産仕入業務(一般職)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
400万円〜550万円
ポジション
担当者
仕事内容
●仕入業務
弊社のビジネスモデルである「区分所有オフィス」の基となる東京都心の収益ビル・店舗を仕入れて頂きます。その他にも、自社保有物件・自社開発用地・バリューアップを行っての転売物件等、様々な物件を今までの経験で培われたご自身のルートで仕入れて頂くことを期待しております。

●デューデリジェンス業務
物件の収益性・遵法性等の精査、又1棟から区分に分割し「区分所有オフィス」の商品設計を担って頂きます。

不動産と企業財務のイノベーション企業での仕入開発業務マネージャー

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
700万円〜800万円
ポジション
マネージャー
仕事内容
●リゾート施設の仕入れ開発業務
リゾート関連施設の仕入れおよび仕入れ後の開発・リノベーション業務を担っていただきます。主な対象物件は、「富裕層向け最高級別荘」「ホテル・旅館」をイメージしています。自社保有する物件・自社開発後に販売する物件・バリューアップを行っての転売物件等、様々な物件を今までの経験で培われたご自身のルートで仕入れおよび開発業務を一気通貫で行って頂く事を期待しております。

●新規商品の設計
福祉施設や商業施設、その他オフィス用途以外の商品設計を担って頂きます。物件の希少性・収益性・遵法性等の精査などを行い、仕入、開発業務を含め様々なアセットタイプの商品化を推進頂きます。

大手リース会社での不動産投資業務担当者

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
・不動産ファンドビジネス、不動産投資ビジネスにおけるアクイジション、ディスポジション業務
・具体的には、
(1)当社ではアクイジションからディスポジションまでの一連の業務、
(2)グループ会社(リアルティ及び不動産投資顧問)ではアクイジション・ディスポジション業務を担って頂きます。

【詳細】
不動産投資案件のアクイジション・ディスポジションにおける一連の業務
・投資案件のソーシング、シナリオ構築
・デューデリジェンス、バリュエーション
・ストラクチャーの策定、ファイナンスモデルの作成
・取得交渉、スキーム関係者調整
・ドキュメンテーション、クロージング業務
・(当社のみ)上記に加え、投資案件の期中管理業務、並びに売却時の戦略策定・クロージング業務

【この仕事の魅力】
・ 当グループの信用力と資金力を背景に不動産投資を強化中
・ 大型案件やバリューアップ案件など多種多様な投資案件に取り組める
・ 当グループ内にエクイティ投資、レンダー、AM、ディベロッパーなど多様な機能を有し、幅広いキャリア形成が可能な事業領域
・ キャリア採用者の社内キャリアアップが可能な実力主義の評価体系

大手リース会社での不動産投資業務担当者

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
不動産投資案件のソーシング、アクイジション、ディスポジション業務全般(アセットタイプ:オフィス、都市型商業施設、レジデンス等)

【詳細】
・投資案件のソーシング(発掘)、CF作成・分析、マーケット調査、デューデリジェンス、ドキュメンテーション、クロージング業務
・売却案件の戦略策定、クロージング業務

【この仕事の魅力】
当グループの信用力と資金力を背景に不動産投資を強化中。老朽化不動産の再生やコンバージョン、大型案件への取組等多種多様な投資案件に取組める環境。

大手リース会社での不動産投資業務担当者(情報開発部)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
・不動産私募ファンド、私募REITのアクイジション業務(担当者)

【詳細】
不動産投資案件のソーシングからクロージングまでの一連の業務
・投資案件のソーシング、シナリオ構築
・デューデリジェンス、バリュエーション
・ストラクチャーの策定、ファイナンスモデルの作成
・取得交渉、スキーム関係者調整
・ドキュメンテーション、委員会等での取得手続き

【この仕事の魅力】
グループ銀行の信用力を背景にポートフォリオを拡大中。大型案件やバリューアップ案件など様々な投資案件に取組める環境あり。

大手リース会社でのホテル投資業務担当者

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
ホテル投資案件のソーシング、アクイジション、ディスポジション、ホテル運営マネジメント業務

【詳細】
・アクイジション:投資案件のソーシング、ホテル事業性評価、CF作成・分析、デューデリジェンス、ビジネスプラン作成、クロージング業務
・ホテルマネジメント:運営に関するターンアラウンド・ワークアウトなどビジネスプランの実行、オペレーター対応、計画・実績レビュー、経営会社管理等のマネジメント業務
・ディスポジション:売却戦略の立案、実行

【この仕事の魅力】
当グループの信用力と資金力を背景に投資ポートフォリオを拡大中。老朽化不動産の再生やコンバージョン、大型案件への取組等多種多様な投資案件に取組める環境。運営委託(MC)型を中心とするホテル投資案件の拡大に伴い責任あるポジションへのキャリアアップや新規事業へ挑戦等が可能。

大手不動産ファンドでのアクイジション業務(マネージャー〜シニアマネージャークラス)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 650万円〜1,000万円(別途業績賞与)
ポジション
マネジャー〜シニアマネジャークラス
仕事内容
私募ファンド、REITに組み入れる投資用不動産のアクイジションを担当頂きます。(アセットタイプを問わず)

<具体業務>
・案件発掘、情報収集 ソーシング
・投資家の開拓、リレーションシップ強化
・物件評価、投資採算分析
・物件購入にかかる交渉
・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析
・クロージング
・不動産ファンドの組成

アクイジション(開発業務含む)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
責任者候補
仕事内容
開発 仕入れ 運用 売却迄一気通貫で担当頂きます。

・仕入れ対象物件の土地状況、権利関係、周辺、マーケットの調査
・売買交渉、売買契約
・再開発計画の企画立案、開発実行
・ ストラクチャーの検討・提案
・ 各種調査およびデューデリジェンスの実施
・ビジネスプランの策定
・出口戦略(売却)の策定
・ 投資家の紹介・交渉
・アセットマネジメント(期中管理)は別部署が担当します。

【大阪・名古屋・長野・福岡】不動産デベロッパーでの不動産用地仕入職 / 収益不動産仕入職

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
自社ブランドマンションなどの企画開発からエリア単位の都市開発まで幅広く不動産開発を担当します。

【具体的には】
自社マンションの企画開発をはじめ、商店街の再開発や複合商業施設の開発など多岐にわたる不動産開発を担当いたします。

【マンション用地仕入】
自社マンションの用地仕入を中心に開発〜管理までお任せします。
・用地の情報収集、現地調査
・事業計画立案
・分譲規模等のシミュレーション
・市場分析
・事業の工程管理 等

【収益不動産仕入】
全国の不動産を対象にレジデンス・商業施設・オフィスを中心に扱います。
既存で運営している施設や、土地からの購入も検討。
多種多様な選択肢から企画を手掛けられます。

不動産デベロッパーでのリノベーション事業/仕入〜売却

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
【事業内容】
<収益不動産の再生事業>
収益力が落ちた、築古ビルなどの収益不動産の資産性向上・収益力再生に特化したリノベーション事業が主となります。 

リノベーション推進部の担当者として、収益不動産の再生事業プロジェクトをリードしていただきます。具体的には、物件の仕入、リノベーション工事などの加工、テナント付け、物件売却までが主な業務となります。中心メンバーとして、不動産・建築の知識や経験を活かし、時代に呼応した仕事が展開できます。

現在は、東京都心をメインにオフィスビルの再生事業を行っていますが、将来的には、商業施設・ホテルなどの他のアセットタイプや地方都市の進出も検討しており、今後ますます活躍できる場が広がっています。

【業務内容】
・新規案件の仕入(情報収集及び検証)
・事業計画書作成
・マーケット調査、分析
・プロジェクトマネジメント(予算・スケジュール管理等)
・リーシング(内覧対応、テナント契約等)
・物件売却

【東京】不動産AM会社でのアセットマネージャー兼アクイジション(部長)<ファンド運用部門>

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
800万円〜1300万円(賞与、手当等込み)
ポジション
部長
仕事内容
当社がアセットマネジメントを受託する私募ファンド向けの不動産投資案件の情報を外部から取得し、組み入れる業務およびチームマネジメント業務をご担当いただきます。

・私募ファンド向けの物件情報収集業務(案件取得に付随するマーケティング、社内外の関係者へのプレゼン業務を含む)
・私募ファンド向けの物件取得業務(ドキュメンテーション、クロージング)
・私募ファンドの組成業務支援(投資家説明、レンダー対応等)
・その他上記に付随する業務及び不動産アセットマネジメント業務全般

外資系不動産会社におけるインベストメント マネージャー(アクイジション_ ロジスティクス・オフィス)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
想定年収 ベース〜1600万円(+業績賞与(保証されたものではありません))
ポジション
担当者〜管理職候補
仕事内容
当社は、商業施設およびオフィスビルを所有・管理運営する会社です。今後はロジスティクスへの投資やオフィスビルのさらなる展開をしていく予定であり、その要となるアクイジション業務を担っていただける方を募集します。

【具体業務】
・投資物件情報の入手、分析、構造化、交渉、投資委員会への上程およびディールのクロージング
(デューデリジェンス、アンダーライティングおよび法的/内部文書の作成を含む)
・ポートフォリオの入れ替え、売却、リファイナンス

オルタナティブ資産投資プラットフォームの運営企業での不動産アクイジション(若手)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年俸制 500万円〜1000万円
ポジション
担当者
仕事内容
当社新規事業であるフィンテック事業の一つとして不動産管理会社様向けの小口化事業を展開します。まずは国内不動産に注力してサービスを展開し、先々では海外不動産などを対象とすることも検討しています。

本ポジションでは小口化商品の対象資産を取得するための市場調査や戦略立案から
運用管理、資金調達に向けたマーケティング活動まで幅広く担当いただきます。

【主な業務内容】
●小口化商品の対象資産の取得〜運用〜管理・ビジネスのターゲットとなる業界や市場の調査〜分析

●各調査・分析を元にした戦略の立案
●各種資料の作成(契約に関する資料、プレゼンテーション資料等)
●資金調達に向けたマーケティング活動
●ステークホルダーとのリレーション(外部パートナー、グループ会社、金融機関等)

大手系データセンター開発会社での用地の投資分析・アクイジション

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 賞与込み1200万円〜1500万円程度
ポジション
マネージャーレベル
仕事内容

This Position will be responsible for the financial analysis and underwriting of investments for projects involving a wide variety of property type and investment structures.
This position requires a highly qualified and motivated individual to be responsible for financial modeling, research, and due diligence.


●Create detailed financial model (Excel) and return sensitivity analysis with highly complex deal structures.
●Participate in drafting acquisition proposals to Investment Committee for approval of transaction.
●Conduct market analysis
●Review leases, abstracts, contracts, financial statements and research tenant information to evaluate credit-worthiness, growth prospects, business outlook, etc.
●Conduct and review due diligence reports and information.
●Possess the analytical skills and professional ability to execute acquisitions independently.

大手REIT運用会社におけるアクイジション担当

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜1,000万円
ポジション
スタッフ〜マネージャー
仕事内容
(1)保有物件(オフィスビル)の運用
 ・運営管理計画の策定、実行
 ・新規営業、テナント対応方針の企画、立案
 ・予実管理
 ・管理工事、長期修繕計画の企画、立案    他
 
(2)新規物件(オフィスビル)への投資等
 ・運用物件の取得(アクイジション業務)
 ・運用物件の売却(ディスポジション業務)
 ・物件情報の収集
 ・プライシング業務
 ・デューデリジェンス業務(鑑定会社対応等)  他

独立系不動産コンサルティング会社におけるアンダーライティング

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
想定年収:600万円〜800万円(前職の給与考慮の上決定)
ポジション
Assosiate〜
仕事内容
●マーケットリサーチ
●デューデリジェンス (Valuation、リスク分析、弁護士、 会計事務所など専門家対応)
●不動産投資にかかるアンダーライティング業務

□不動産期中管理(収支運用計画の管理、レポート作成)
□AM業務

独立系不動産コンサルティング会社におけるプライベートアセットマネジメントサポート

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
想定年収:600万円〜800万円(前職の給与考慮の上決定)
ポジション
Associate〜
仕事内容
●簡易Valuation
●簡易アンダーライティング
●提案資料作成(戦略・To do・スケジュール)
●対外的な折衝(タフな交渉までは要しない)

□正確性の高いValuation/アンダーライティング
□経験者並みの不動産の基礎知識

ブティック型投資銀行での不動産ソーシング業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
ご経験・前職給与等を考慮し決定いたします(イメージ 800万円〜1000万円程度 賞与込)
ポジション
〜マネージャー候補
仕事内容
同社は、ブティック型投資銀行として以下のサービスを提供しています。
・不動産投資戦略
・オルタナティブ投資戦略
・ヘッジファンド投資戦略

●不動産のソーシング業務をご担当いただきます。

【具体的には】
・検討案件についてのソーシング(収益不動産及び不動産M&A案件)
・物件評価、投資シナリオの策定
・投資採算性分析、投資スキームの組み立て
・ファイナンスアレンジメント、デューデリジェンス
・ドキュメンテーション、クロージング(取得・売却)までの一連の業務
・金融機関や不動産仲介会社等との情報交換
・その他、上記に付随する各種業務

上場企業不動産Tech企業でのソーシング・オリジネーション〜アクイジション担当

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜800万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
担当者
仕事内容
・投資案件のソーシング
・投資物件のデューデリジェンス、アンダーライティング、バリュエーション
・投資物件のアクイジション/ディスポジション業務
・投資物件取得に伴う関係者調整及びドキュメンテーション
・投資案件の営業資料、レポート、各種契約書作成
※物件はオフィスが中心です。他レジデンシャル、リテール、ホテル、ロジも対象
※適性を見て不動産だけではなく金融(不動産担保融資)の営業にも携わって頂く場合があります

大手不動産投資顧問会社でのアクイジション業務(私募REIT部門)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
約600万円 〜1150万円 経験・能力考慮の上、当社規定に準じる
ポジション
部長代理、次長レベル
仕事内容
総合型私募リートに組み入れる物件の取得(アクイジション)業務をご担当頂きます。主にオフィス、住宅、物流施設、ヘルスケア施設及び商業施設等を取得いたします。具体的には以下の業務となります。
中長期的な目線に基づき、投資家へのリスクとリターンのバランスを総合的に勘案し、安定性及び収益性に資する物件の取得を行っていきます。

【主な担当業務】
-取得検討物件の各種関連資料(Information Package)の収集及び整理
-取得検討物件の査定業務(当社指定のValuation Sheetに基づく査定業務)
-取得検討物件のデューデリジェンス・レポート(不動産鑑定評価書、エンジニアリング・レポート及びマーケットレポート等)の発注、物件実査のアレンジ及び成果物の内容確認等
-取得検討物件に関する優先交渉権取得のための売主との折衝業務及び購入意向表明書の作成及び提出
-私募リートが将来的に取得するためにウェアハウジング機能を提供する第三者(ウェアハウジング会社)との協議、調整及びウェアハウジングの提供に関する各種契約等の締結
-各種クロージング業務
・取得関連諸契約(売買契約、信託契約、マスターリース兼プロパティ・マネジメント契約等)の作成、確認及び売主との条文内容に関する折衝業務
・仲介会社との各種調整業務(売主との間の各種交渉業務の委託及び調整、並びに物件概要説明書の確認及び精査等)
・売買精算業務、各種保険付保業務及び決済時資金移動表の作成及び精査等
-購入後のアセットマネジメントチームへの各種引継業務
-その他社内における各種稟申資料等の作成及び報告

※ 経験、能力等に応じて、アセットマネジメント業務、資金調達業務、投資家対応業務、REIT機関運営業務等、業務の幅を広げて頂ける可能性があります。

大手商社系不動産ファンド アクイジション業務(私募リート事業部)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 500万円〜700万円※賞与込み
ポジション
アソシエイト〜シニアアソシエイト
仕事内容
アクイジション業務全般及び統括をお願いします。
・投資検討物件のバリュエーション業務
・投資採算分析等のプロダクツ業務
・物件デューデリジェンス業務
・ドキュメンテーション作成
・投資実行クロージング業務
・その他付随業務

大手不動産会社でのアクイジション業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
物件の買収、物件管理、取得案件の再販ならびに左記に付随する社内決裁まで、
チーム内で協力しながら一気通貫して対応していただきます。

対象物件は全国に渡り、物件種別も多様です。 (ex.収益物件、土地、保養所、山等)
複数の不動産を一括で買い取るバルクでの購入も対応しています。

外資系不動産AM会社での投資分析業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ ベース1000万円〜1500万円+ discretionary bonus
ポジション
担当者〜マネージャークラス
仕事内容
Primary responsibility will be acquisition/development proforma underwriting as well as supporting capital call arrangements, ad hoc financial analysis of assets under management, and creation of investment memos and presentation materials in coordination with Transactions, Fund Management, and Asset Management teams.

大手不動産会社グループ会社でのアクイジション業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
400万円〜600万円 ※経験・能力・前給を考慮の上、優遇いたします。
ポジション
アソシエイト、マネージャー
仕事内容
:不動産AM会社での物件取得及び売却業務全般
:取得時の物件ソーシング
:その他上記に付属する諸業務等

不動産コンサルティングサービス企業でのアセットマネジメント業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1000万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
【投資用不動産を扱う AM 会社におけるアセットマネジメント業務】

〜具体的には〜
・SPC による不動産の取得、期中管理および売却業務
・アンダーライティング、ストラクチャリング、デューデリジェンス、ドキュメンテーション等
・資金調達に係る業務:エクイティ・ローン調達におけるマーケティング、交渉等
・売買契約書等の作成/売買引渡し業務
・不動産収支表/キャッシュフロー表等の作成
・マーケット調査
・投資家への各種提案等
・レポーティング業務:投資家/レンダー/信託銀行等スキーム関係者への報告等

<ポイント>
当社は創業 5 期の不動産ベンチャーで、アセットマネジメント会社の立ち上げを進めております。
ご自身の経験や知識を活かして立ち上げフェーズに貢献したい方にはぜひ奮ってご応募ください!
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