不動産金融・不動産関連業務の転職求人

【職務概要】
熊本エリアにある複数の管理物件における“クリーン業務のマネジメント”をお任せ致します。
清掃スタッフとのコミュニケーションを取りつつ、現場管理や作業教育など幅広いマネジメントをお願い致します。
ゆくゆくは、担当管理物件の売上管理や見積作成、提案業務などもお任せしたいと考えています。

【具体的には】
・顧客との打合せ
・清掃スタッフの労務管理、面接業務
・清掃拠点の作業立ち会い、作業教育
・作業報告書などの作成
・見積作成、提案業務
・売上管理

当グループの不動産売買に伴う法人営業業務をお任せします。

・ヒアリング
・購入物件の提案
・売却物件の獲得
・価格査定、契約、引き渡し、フォロー
・収益化企画
・グループ会社（社内エリアカンパニー、社内PM等）との連携

※アセットタイプは、事業用不動産（オフィス、ホテル等）および土地です。

●投資銀行部門における上場J-REIT・上場インフラ投資法人のカバレッジ/プロダクト業務

●上場J-REIT・インフラ向け提案/営業活動
・経営層に対し成長戦略に係る提案や営業活動を行い、公募増資・M&A・投資法人債などの案件獲得を狙う。
・各担当は弊社における営業窓口として、各クライアントに対する営業戦略の立案・提案活動の実施・プロジェクトマネジメントと幅広い範囲の業務に携わる。

●上場J-REIT・インフラ向けアドバイザリー/エグゼキューション業務
・提案で獲得した（PO/IPO）やM&A案件に関するアドバイザリー業務・エグゼキューション業務を担う。
・資本市場におけるグローバルでの大型資金調達等について、案件のハブとなって弁護士・会計士や社内外関係者と案件を執行。

当グループの様々な事業に関わる可能性がありますが、初期配属先を建築の知識を用いる部署に限定したコース。
最終面接合格後、条件通知の段階で入社後最初に配属を予定している部署と業務内容をお伝えさせていただきます。
主にハード面から不動産を支える仕事（修繕・リニューアル・施工管理・レイアウト設計・プロジェクトマネジメントなど）に携わっていただきます。

●業務概要：
オープンポジションですので配属先は選考を通じて、ご志向や適性に合わせて決定します。
オフィスビルから商業施設等、当社グループが運営管理を行う物件の修繕、リニューアル、工事管理、レイアウト設計、企画等をお任せします。
将来的にはご希望や適性に応じて、グループ各部門にご活躍の場を広げていただくことも可能です。

多店舗展開している企業の不動産管理をするFM(ファシリティ・マネジメント)をお任せします。
※FMとは？
スーパー等、多店舗、多拠点展開している企業は、それぞれの店舗の運営管理、出店・退店業務等に課題を感じていることが多くございます。
そこで当社では、不動産マネジメントで培ったビル経営視点を取り入れ、全国の店舗の一元管理業務や、本部機能代行業務といったFMサービスを展開しております。

【具体的な業務】
●ファシリティマネジメント業務
・担当企業がもつ店舗の運営管理業務
　ー設備修繕対応（業者手配、見積もり等）、トラブル対応等
・担当企業の本部機能代行業務
　ー省エネ等の各種提案、予算管理、業務管理等

業務は記載のものにとどまりません。

　担当企業がもつ課題を調査・分析し、コスト最適化、業務効率化に向けて、それぞれの企業に合わせた提案を行います。

本社工場生産部門の副責任者として、新工場における生産計画、予算管理、生産計画立案、工数・資材・在庫・物流管理等を行って頂きます。オープニングスタッフとして、当社の事業拡大についての礎を築いていただける方を募集いたします。

＜具体的な仕事内容＞
・工場全体の生産計画、要員計画の企画立案
・工場全体の生産工程管理業務
・在庫管理、物流管理等の資機材管理業務
・工場スタッフの指導育成、適正配置などの管理業務
・その他生産部門の課題解決

新工場のライン責任者として、洗濯・乾燥・出荷など各工程において、生産計画に従い、工程管理業務、工場スタッフのマネジメント業務を行っていただきます。
オープニングスタッフとして、当社の事業拡大についての礎を築いていただける方を募集いたします。

＜具体的な仕事内容＞
・各ラインの生産工程管理業務
・在庫管理、物流管理等の資機材管理業務
・工場スタッフの指導育成、適正配置などの管理業務
・その他生産部門の課題解決

工務部門にて、施工管理の仕事に携わっていただきます。
担当していただく案件は、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など、
当社グループが運営管理を行う物件からの引き合い（修繕・リニューアル等）がメインとなります。
業務としては、積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。
ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。
建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関わっていただきますので、これまでの施工管理の経験を不動産マネジメントに活かしたい・専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです。

【業務詳細】
●施工管理全般
●改装・改修工事の企画・施工管理
●現場の監理から建設部門の運営
●オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
●見積書の作成
●工事の工程・安全・品質・予算管理
●部内予算管理 等

職務限定・勤務地限定求人（ご本人に同意がない場合は、転居を伴う異動は発生しません）です。

不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運営管理していく仕事です。

【具体的な業務】
●BM（ビルマネジメント）業務
・テナント対応：防火防災管理統括、全館停電の際の対応等
・オーナー（PM）対応：設備修繕の提案や見積もりの提示
・専門業者のマネジメント:工事・作業日程の調整指示差配など
・修繕資産維持業務：工事計画の立案、見積の査定など
・レポート作成：修繕費用、水光熱等、管理建物の収支管理
⇒将来的には管理物件の責任者・副責任者などを目指していただきたいと思っております。

北海道エリアを盛り上げていく、総合職的な採用です。
色々なことに携わりたいという方はこちらの求人にご応募くださいませ。
PM・BMの配属については、できるだけ希望をお伺いさせていただきます。
不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運営管理していく仕事です。

【具体的な業務】
●PM（プロパティマネジメント）業務
・テナント管理業務：既存テナントへの賃料交渉など
・リーシング業務：仲介会社と連携、新規テナントの誘致
・会計レポート業務：運営、会計状況をオーナーへ報告
・修繕資産維持業務：工事計画の立案、見積の査定など
・建物管理統括業務：BMと連携したハード面のメンテナンス統括

●BM（ビルマネジメント）業務
・テナント対応：防火防災管理統括、全館停電の際の対応等
・オーナー（PM）対応：設備修繕の提案や見積もりの提示
・専門業者のマネジメント:工事・作業日程の調整指示差配など
・修繕資産維持業務：工事計画の立案、見積の査定など
・レポート作成：修繕費用、水光熱等、管理建物の収支管理
→将来的には、管理物件の所長として、設備管理員のマネジメント業務を行っていただくことを期待します。

※その他、多店舗展開を行う企業の店舗・設備を一元管理するFM（ファシリティマネジメント）業務等、候補者様の適性・志向などを考慮し、幅広く業務をお任せしたいと考えております。

当社の管理物件に、常駐もしくは本社で勤務し、改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。

【具体的には】
●建築、内装、電気、空調、給排水衛生設備の更新工事などの施工管理を担当していただきます。
●オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。
●工程・安全・品質などの現場管理を主に担当していただきます。
●案件金額（目安）：数万円~数千万円※100万円〜1000万円規模の案件が中心
●施工エリア（目安）：京阪神エリア中心
●施工期間（目安）：1ヶ月〜3ヶ月
●時間外労働は月平均15~30時間程度

※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定

当社が受託する不動産における中規模工事（主に躯体に関わらない工事）の差配業務を行う。
様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について、複数物件の案件をもって頂き、処理を行う業務。
社内のPM、BMなど様々な方から寄せられる工事に関する相談にも答えていただきます！

【具体的な業務範囲】
不具合内容確認⇒業者現調・見積依頼⇒弊社見積作成・提出⇒受注⇒工事手配⇒日程調整⇒工事実施（立会い）⇒完了書類作成⇒請求発行依頼

基本的に常に複数現場を担当しているので、現調や工事管理を行いながら見積もり・報告書等を作成頂きます。
中規模工事は「数万〜数千万⇒メインは1万〜200万程度の案件」と大きな工事（規模、期間）はほぼ無いため、複数の担当物件をオーダーに合わせて適切に効率よく対応頂くことが大事になる部署です。

【勤務エリア】
メインは東京です⇒管理物件が千葉埼玉神奈川にあるため当然そちらも含まれますが、非常駐管理物件の多くは都内にあるため、相対的に都内の現場が多くなります。
エリアを西東南の3つに分け各チームでエリア内の工事を担当してます。（そのため、出張等は基本的にございません）

【専門職とは】
・職種限定のポジションです。
設備管理の職種で、配属先エリアにてプロフェッショナルとして活躍を期待しております。
ご本人の同意を得ない限り、転宅を伴う異動は生じません。

グループ会社の新規事業部(ウェルスマネジメント事業部)で、アメリカ不動産を富裕層向けにご紹介しており、契約から決済にかかわる事務をご担当いただける方を募集いたします。

【具体的な業務内容】
下記業務をご担当いただきます
・売買取引及び融資に関し、売買契約書・金銭消費貸借契約書等に基づき抵当権設定を含む決済遂行のための事務全般
・ローン完済に伴う抵当権解除の手続きにおいて、米国側の事務手続きを担当
・新商品開発・新規州開拓等に関して必要とされる米国各州での貸付、抵当権設定、不動産売買取引の決済等に関する情報の入手
・売買取引完了後に生じる買主及び売り主の米国での確定申告等の事務において、米国側関係者との交渉に関しWM事業部の支援を行う

●私募リート運用物件の期中管理

【具体的には】
予算の策定、実行（予実管理）
・月次レポートの確認、会計確認
・テナントリーシング・賃料改定方針策定
・プロパティマネジャーおよび他の業者への業務の指示、管理
・テナント対応方針策定及びPMと連携し交渉
・工事管理
・運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守徹底

富裕層の不動産投資家の方々への海外不動産案件を提案します

●業務詳細
不動産投資家に対して海外の不動産案件の収益性等をご説明した上で資産運用に合った提案お客様の資金計画や資産運用方針を伺い、提案します。顧客となる不動産投資家は年収1500万以上の富裕層のお客様がターゲットです。顧客はネットからの問い合わせと紹介などがメインです。契約したら終わりではなく、引き渡しやお客様が購入された物件の投資効果やコスト管理をシステムで把握し、継続的にアドバイスを行うことで、新たな契約に結びつきます。

開発案件の仕入れ業務(賃貸レジデンス(RC造・S造)・テナントビル・介護・保育)

主な担当業務は、施主提案するコジェネシステム＋吸収式冷凍機の熱源システムの設計/積算業務です。
新築及び既存空調熱源設備システムで省エネ化やCO2排出量削減を目的にコージェネレーション+廃熱利用型吸収式冷凍機の提案を行う。
吸収式冷凍機の特性を理解し、廃熱の利用形態を最適化。将来はエネルギーマネジメントシステムを構築し、エネルギーの有効利用を提言。
そして吸収式冷凍機拡販のため、コージェネレーションを含めたシステムコンサルティングまで事業を拡大する。

●具体的な仕事内容

1.空調熱源設備（コージェネレーション+吸収冷温水機）の基本計画・概算見積作成から提案書の作成
2.空調熱源システム基本設計（熱源系統図・フロー図）
3.コジェネシステムの電源・電装周りの基本設計
4.省エネルギーシステム提案（費用対効果試算、CO2排出量削減効果試算）、停電時のBCP計画
5.実施物件での実施設計、積算、設計監理（現場チェック）など。

●この仕事を通じて得られること

・カーボンニュートラルに向けて、エネルギー問題の一翼を担っていることを実感でき、施主へ直接提案することで、お客様に省CO2ソリューションをお届けできる喜びに繋がります。
・廃熱（捨てている熱）を冷熱変換し空調熱源として利用することで、省エネ/省CO2による社会貢献を実感できます。
・まずは日本国内での活動によって事業を確立していきますが、将来はグローバルに向けた事業展開も可能。事業を創生していくメンバーとして活躍できるポジションです。

●職場の雰囲気

・新規事業のため、年齢は幅広く、キャリア採用の人財が多く、年齢や役職に関係なくフラットに議論・相談を行う活発な組織です。
・基本はチームでの推進、議論し方向性を決め、結果に結び付けていきます。新設部署であることから業務フロー含め、自分たちで創っていくスタイルです。
・業務を進めるにあたり、関連部署との連携が必要ですが、新規事業への期待もあり、一緒に創りあげる気運が醸成され、良い雰囲気で仕事を進めています。

●キャリアパス

・新規事業として日本国内で事業を確立させていきますが、欧州やアジア市場に対しても可能性があり、積極的に可能性を検討していきます。
・吸収式冷凍機の工場は、日本以外に中国大連にあり、技術者駐在も行っており活躍できる可能性はあります。
・EMS（エネルギーマネジメントシステム）構築のためには、他の空調機器やエネルギー機器との連携も図ります。それに伴い活躍の場は広がっていきます。

・主な担当業務は、新東京拠点設立プロジェクト事務局、設立後は総務業務担当になります。
・会社のプレゼンス向上には社会全体や顧客、求職者など様々なステークスフォルダーの皆さんと交流できる空間を創造し、提供していきたいと考えています
・従業員の働き方に関する意識は多様化しており、新しい働き方ができるオフィスの提案力が重要になってきています

●具体的な仕事内容

・新しく設置（24年2月予定）する東京拠点のコンセプト構想およびオフィス設計を社内プロジェクトおよびコンサルタント会社と協業し作り上げます
・新拠点に移転するオフィスの移転プロジェクトを推進します。また退居後のオフィスの原状復帰工事を進めます
・新拠点設立後、オフィス管理、オフィスサービスの提供、職場風土の活性化などの総務業務を担当いただきます

●この仕事を通じて得られること

・当社の東京拠点として、様々なステークスフォルダーと交流でき、それぞれのニーズにあったスペースの提案ができます
・リスクマネジメント（安全・防火防災）およびオフィス管理など全機能と連携し推進する業務の経験を積むことが可能です

●職場の雰囲気

・新しい拠点ですので職場なまだありませんが、これから新たな職場を作り上げていくことが可能です（管理職1名と本職1名を予定しています）
・在宅勤務（リモート）導入済で柔軟なハイブリッド勤務を実現、オンラインの活用で大阪と東京のメンバーが協働して仕事を進めるスタイルです

●キャリアパス

・総務業務ににとどまらず、「公募型異動」を活用し自律的なキャリア形成が可能です。様々な職場を経験いただいて、総合的なスキルを身につけられるキャリアパスを用意しています。
・事業部門・工場の総務担当への異動も可能です

当社の主幹事業である戸建事業部にて、開発戸建分譲用地の仕入契約業務補助・企画・商品化・販売促進までの一連の業務を担当する部署での募集になります。
下記いずれかの業務を本人の適正・希望を考慮しながら担当していただく事になります。

●設計/プランナー
営業が取得してきた用地の情報を、弊社の分譲する戸建住宅用地として加工・計画する業務です。
「売れる商品」を「買える」ように作る必要があるため、設計スキルはもとより、マーケティングやコスト感覚も身に付きます。
自分の考えた計画を元に街が出来上がっていく、ディベロッパーの醍醐味を味わえる仕事です。

●仕入業務補助・商品企画
戸建用地の仕入契約及び決済書類作成、確認、商品企画を行う業務です。
1現場あたりの取引額が数千万-数億円になる契約の条件や企画を確認し、事業化へ向けた安全な取引を推進して頂きます。
また、取得後の戸建用地の商品企画も行って頂きます。販売計画の立案、調整、販売促進までを行いますので、仕入れから販売までの幅広い知識やスキルを身につけることができます。

当社は、デジタル技術を活用して不動産・インフラ等のファンド組成・運用・販売を行う金融サービス会社（資産運用・証券）です。
主に不動産を投資対象とするデジタル証券ファンドを組成・運用する部門で、今回の募集ポジションではレジデンシャルを中心とした国内不動産のリーシング業務をご担当頂きます。

＜主な業務内容＞
●運用中のレジデンシャル物件のテナントリーシング業務
●PM会社のマネジメント全般
●不動産仲介会社とのリレーション構築
●運用物件のデジタルマーケティング企画・運用
(新しい業務につき面談の中で詳細については擦り合わせさせて頂きます。)

当社のInvestment Teamに配属され、以下のような業務に従事頂きます。
・不動産（オフィス、レジデンス、商業施設など）の取得に関する業務全般
・運用物件に関する、Investment Teamの立場でのサポート（Research等）

大手証券において日本各地の営業店よりの持ち込まれる顧客（個人・法人共）の不動産関連ニーズの案件相談に対応、また不動産関連の提携業者との連携業務
（例）
・不動産購入、売却
・保有不動産の有効活用　等

主にオフィスビルのプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。

【プロパティマネジメント業務】
　●建物管理（建物営繕・点検・清掃・工事等）
　●テナント管理（契約管理・賃料交渉、入退去工事窓口・施設管理等）
　●ビルオーナーへの報告・連絡・コンサルティング・ソリューション業務
　●ビル運営管理に関するレポートの作成・報告等
　●テナントリーシング業務
　　※修繕工事・設備点検計画・建築等の技術的な案件に関しては、建築技術系職や
　　　協力会社と連携しながら最適な提案を行います。

【担当ビル】
　　オフィスビルがメインです（8割以上）。
　　1人当たり担当ビルは7〜10件程度。中小規模のビルが多いです。

入社頂いた皆様には、ビジネスユニットにおいて
1. 事業の拡張性を見極めるスケーラビリティテストにアクイジション担当として貢献
2. クラシカルなアクイジション担当として貢献
3. 自社開発案件のセールス担当として貢献
していただきます。
今までのクラシカルな不動産業界で培った属人的なノウハウや人脈、経験をアルゴリズムに置き換えるとデベロッパー領域の在り方を刷新できる巨大な可能性を秘めています。
今までの知見、経験をフルに生かして、新しい挑戦をしてくれる方をお待ちしております。

●業務内容詳細
● 開発土地のアクイジション
○ 契約実務
○ 出口までを想定した投資戦略の立案、実行
○ 投資環境分析
○ パートナーの構築（設計会社、ゼネコン、工務店）及び折衝
○ 商品企画分析（商品企画、テナント構成）
● 自社開発案件のセールス

●仕事の魅力
● 経験による成長
○ 旧来の不動産会社では経験できないユニークなアプローチ、切り口によるデベロッ
パー業務の経験
○ 旧来の不動産会社では経験できない「事業」を開発する経験
○ 上場を目指すベンチャーで事業を立ち上げ、自らが会社の成長エンジンになる希少
な経験。
○ 数年後、人材マーケットで非常に希少な経験をしたレアな人材となるチャンス　

● 環境
○ 大型M&Aを経験済みの代表者が起業したベンチャー企業。
○ 経営を間近で学ぶことができる。
○ 技術開発（エンジニア）チームと一緒に事業開発が可能。
○ ユニコーン企業となる高い蓋然性がある環境下での野心的な挑戦。
○ 創業間もないため、自分の成長は企業の成長となる実感

私募ファンドでのＡＭ業務全般（オフィスビルを中心に投資家ニーズに沿った優良投資機会を提供、クオリティの高いアセットマネージメントサービスを通じ、中長期の安定した運用を目指す）
●不動産マーケットの調査・投資戦略の企画立案
●不動産取得業務（SPCセットアップ、ファイナンス関連業務、ドキュメンテーションを含む）
●アセットマネジメント業務（期中運用管理、リーシング業務（ＰＭと協働）、リノベーション計画の立案・実行、投資家宛て報告）

●不動産の売却業務
●新規投資家開拓

※運用スタイルはバリューアッド型。

私募不動産ファンドのアセットマネジメント業務
●期中管理
●保有不動産の計数管理、レポート作成
●信託銀行への指示書作成
●ＰＭ会社への指示

・アクイジション業務全般（開発案件含む）（ソーシング、アンダーライティング、デューデリジェンス、クロージング）
・ファンド組成業務（レンダーセットアップ、エクイティファイナンス、SPC組成）

建設新築部全般の業務を一貫して統括。（企画から実行まで）
1. 企画・基本実施設計から設計監理まで総合的にマネジメント
2. 原価管理 コスト削減の実行
3. 工程管理 業務改善・工事効率化による経費削減の実行
4. 従来の後方の検証から改善
5. 新商品の企画立案から実行
6. 営業支援による受注促進

●開発案件の土地取得以降の管理（発注先選定、工事進捗管理等）
●その他付随業務

●・期中アセットマネジメント業務全般（期中〜売却）
※スキーム：不特法、GK-TK、TMK、自社オンバランス
※投資家：国内機関投資家、富裕層投資家、海外機関投資家
●開発物件管理業務

海外（主に米国）の不動産を購入し、国内の投資家に向けての販売と運営管理を行う海外事業本部にて、運営管理を受託している物件の国内投資家向けプロパティマネジメント業務を主に行っていただきます。
米国の現地法人と連携しながら、様々な側面から業務を遂行し、米国不動産の管理及び売買のご経験を幅広くに積んでいただくことができます。

●具体的な業務内容●
米国不動産のプロパティマネジメントに関わる一連の業務をお任せいたします。（現地確認のため、年に数回の米国出張有り）
1．国内投資家対応　
(1) PMレポートの作成（四半期一度）
(2) 物件状況の報告・連絡
(3) 米国税務申告のサポート

2. 現地法人と連携した物件運営、管理業務　
（1）米国物件のリーシング、建物等の保守管理
（2）テナント対応、修繕工事等の受発注等
3. 売買サポート・コンサルティング業務
(1) 国内投資家が米国不動産の売買を行う際の投資家対応
(2) 現地法人と連携した売買契約手続きのサポート

●アセットマネジメント事業全体の責任投資およびESG投資に関わる調査研究・企画・推進活動の統括、広報・対外折衝

当室内で責任投資・ESG・SS活動についての業務知識を習得後、当社の定める「重大なESG課題」解決に向けた企画推進を担当していただきます。

アパート用地等、小規模収益物件の開発用地の仕入、企画
不動産仲介業務（グループで所有する不動産の売却、重説作成）

株式会社である自社（資産運用会社）の人事総務業務と、資産運用を受託しております投資法人の総務業務をご担当いただきます。

【資産運用会社】
・株主総会、取締役会等の運営
・規程管理
・許認可届出
・IT・オフィスファシリティ管理
・人事労務関連業務
・その他サポート業務など

【投資法人】
・投資主総会、役員会の運営
・規約・規程管理
・許認可届出
・IR、ホームページ管理
・その他サポート業務など

※ご経験に合わせて業務内容を検討しますので、すべての経験が必須というわけではございません。

建設設備チームは当社の運営する物件の維持保全をしています。
具体的には以下業務に携わって頂きます。

・稼働中施設の維持保全工事(建築・設備・昇降機設備)に関わる修繕計画・工事内容・コストの確認を実施
・大型改修などでは主体性を持って関わって頂く事もあります
(予算・工事計画・見積取得・業者選定・施工管理など)
・カスタマー工事の内容確認(遵法性・技術面)
・稼働中施設の定期点検

オペレーション部に所属し、物流不動産に関わる下記業務を担当頂きます。
1.物流不動産の経理業務（経費処理、賃料請求、などの経理実務）
2.物件の収支管理、業績予測／管理、KPI設定などの各種管理業務。米国本社及びグループ内AMへのレポーティング業務（ポートフォリオ管理）

大きく上記2つの職務に大別されます。いずれの業務を中心ご担当頂くかは、ご経験、スキル、志向性等を考慮し決定致します

法人や国内外のファンドなどを対象に、お客様のニーズに基づく不動産の探索・ご紹介、
企画営業を担っていただきます。 お客様は投資・一般事業法人、ディベロッパー、
金融機関、投資家が対象。
プロのニーズに応える情報提供や調査・分析・評価などを高いレベルで行っています。
個人での営業活動の一方、大規模プロジェクト案件の場合は部門横断によるチームを
編成して対応します。

＜クライアント例＞
商社、デベロッパ−、ゼネコン、物流、生損保会社、税理士、会計士
地方の不動産事業者、一般法人、投資法人、個人富裕層、ホテル業界
海外投資家（台湾、香港）など

主に個人のお客様を対象とした不動産取引のサポートを行っていただきます。
不動産の売主様・買主様の要望にもとづき、売却や購入のお取引が
スムーズかつ適正に行われるようサポートしていただきます。

＜物件売却をお考えのお客様へ＞
問合せをいただいたお客様に対し、物件の査定、スケジュールなどの
ご提案をしていただきます。物件の金額だけでなく、税金や諸経費など、
全面的なサポートが必要になります。

＜物件購入を検討しているお客様へ＞
お客様のご希望条件（エリア、ご予算等）を伺いながら、ご要望を引き出し
コンサルティング・ご提案をしていく仕事です。
プロとしてのご提案が求められます。

不動産売買という高額な取引だからこそ、?信頼関係?を長きにわたって
築くことができます。
お客様の目線で物事を考えることができる方をお待ちしています！

主に個人のお客様を対象とした不動産取引のサポートを行っていただきます。
不動産の売主様・買主様の要望にもとづき、売却や購入のお取引が
スムーズかつ適正に行われるようサポートしていただきます。

＜物件売却をお考えのお客様へ＞
問合せをいただいたお客様に対し、物件の査定、スケジュールなどの
ご提案をしていただきます。物件の金額だけでなく、税金や諸経費など、
全面的なサポートが必要になります。

＜物件購入を検討しているお客様へ＞
お客様のご希望条件（エリア、ご予算等）を伺いながら、ご要望を引き出し
コンサルティング・ご提案をしていく仕事です。
プロとしてのご提案が求められます。

不動産売買という高額な取引だからこそ、?信頼関係?を長きにわたって
築くことができます。
お客様の目線で物事を考えることができる方をお待ちしています！

当社は、幼稚園や病院、商業施設や工場、マンション等、多種多様な施工を行う地方ゼネコンです。地域の多くの方に利用いただく建物の施工が多いため、地域や社会に貢献していると感じられる機会が多くあります。
現場の規模は数億〜数十億円。構造体もS造やSRC造と幅広い実績があります。

おかげさまでコロナ禍においても多数のお客様から受注することができ、要となる現場代理人を担っていただける方を必要としています。

品質・工期・予算・安全を守るとともに、同僚・部下へ対し「技術・知識を伝える」「相談に乗る」「時には発破をかける」ことも重要なミッションです。

●具体的な業務内容
・工程管理、品質管理、原価管理、安全管理などの現場施工管理
・発注者や近隣との交渉や調整
・各種書類作成
・後輩指導育成　など

主に個人のお客様を対象とした不動産取引のサポートを行っていただきます。
不動産の借主様・貸主様の要望にもとづき、賃貸のお取引が
スムーズかつ適正に行われるようサポートしていただきます。

反響営業中心で、案件に対しては一次接客からお引渡しまで個人で
完遂するスタイルです(場合によってメンバーや上長と協働もあります)。
顧客視点を持ちながらも自分自身の成長を目指すことができます。
また、オーナー様が所有する分譲ファミリータイプの物件をメインに取扱い、
賃料査定や広告活動をメインで行っていただく機会が多い営業スタイルです。

主に個人のお客様を対象とした不動産取引のサポートを行っていただきます。
不動産の売主様・買主様の要望にもとづき、売却や購入のお取引が
スムーズかつ適正に行われるようサポートしていただきます。

＜物件売却をお考えのお客様へ＞
問合せをいただいたお客様に対し、物件の査定、スケジュールなどの
ご提案をしていただきます。物件の金額だけでなく、税金や諸経費など、
全面的なサポートが必要になります。

＜物件購入を検討しているお客様へ＞
お客様のご希望条件（エリア、ご予算等）を伺いながら、ご要望を引き出し
コンサルティング・ご提案をしていく仕事です。
プロとしてのご提案が求められます。

不動産売買という高額な取引だからこそ、?信頼関係?を長きにわたって
築くことができます。
お客様の目線で物事を考えることができる方をお待ちしています！

事務職（正社員）として、営業の契約サポート業務をお任せします。
不動産売買で必要となる「契約書・重要事項説明書」の作成業務や、作成にあたっての
「物件調査」、販促活動促進（販売図面、チラシ作成等）をお願いしています。
不動産専門知識はもちろんのこと、営業員との密なコミュニケーションを通して
業務に従事いただきます。
※服装はオフィスカジュアルでOK！

＜具体的な業務＞
・契約時に必要な書類の作成
・物件調査
・販売促進活動(HP物件登録・販売図面・チラシ作成等)のバックアップ
・営業職の契約サポート業務
※ご入社後1週間程度の研修を実施予定のため、不動産業界が初めての方でも
問題ございません。

主に個人のお客様を対象とした不動産取引のサポートを行っていただきます。
不動産の売主様・買主様の要望にもとづき、売却や購入のお取引が
スムーズかつ適正に行われるようサポートしていただきます。

＜物件売却をお考えのお客様へ＞
問合せをいただいたお客様に対し、物件の査定、スケジュールなどの
ご提案をしていただきます。物件の金額だけでなく、税金や諸経費など、
全面的なサポートが必要になります。

＜物件購入を検討しているお客様へ＞
お客様のご希望条件（エリア、ご予算等）を伺いながら、ご要望を引き出し
コンサルティング・ご提案をしていく仕事です。
プロとしてのご提案が求められます。

不動産売買という高額な取引だからこそ、?信頼関係?を長きにわたって
築くことができます。
お客様の目線で物事を考えることができる方をお待ちしています！

金商法に係る投資助言・代理業務（アセットマネジメント）
不動産投資ファンドの組成・期中管理業務・ディスポジション業務

投資対象物件の選定に関するアドバイス、運用計画の策定、
資産価値の向上および出口戦略まで、不動産投資をトータルにサポートしています。

物件の買収、物件管理、取得案件の再販ならびに左記に付随する社内決裁まで、
チーム内で協力しながら一気通貫して対応していただきます。

対象物件は全国に渡り、物件種別も多様です。　（ex.収益物件、土地、保養所、山等）
複数の不動産を一括で買い取るバルクでの購入も対応しています。

法人・個人のお客様を対象に、主に収益用・事業用不動産についての
コンサルティング営業を行っていただきます。

その他、底地・借地の売買仲介、土地活用・等価交換提案や
住宅用不動産（土地、戸建住宅、マンション）の売買仲介など

お客様の多様なニーズに対し、柔軟な発想と適切なアドバイス、
迅速な行動力で、収益・不動産のエキスパートとして
業務を行っていただきます。

その他：資産診断、相続・節税対策提案、資産運用提案など

新築投資用一棟レジデンス（Ｓ造・壁式ＲＣ造の自社アパート）の用地取得、事業計画、
設計・施工管理、販売支援、物件管理、
賃貸・商品企画、宣伝、新商品開発

●再生可能エネルギー発電事業の管理運営
　対象電源：太陽光、陸上風力、バイオマス、水力
　発電所の経営管理業務。
　発電所の事業計画の作成及び更新。
　発電所の事業報告作成（月次/四半期/半期/年次）。
　自社及びクライアント、金融機関、投資家への報告及びQA対応等。
　融資契約に基づくコベナンツ管理
　各SPCで契約をしているO&M業者(※1)など設備管理に関連する業者との連携、調整業務。
　社内エンジニアリングとの保守修繕に関する調整業務。
　ステークホルダー(※2)に対する対応及び調整業務・その他業務

今後、系統蓄電池、地熱発電所、洋上風力発電所、水素プラントなどの資産を取り扱うこととなる場合はそれらの管理を行う事も想定されます。

●その他業務
その他能力、経験、個々のキャリアプランに応じてリファイナンス
・私募ファンドの組成,運営
・投資プロジェクトの組成（スキームの立案）
・発電所の売買業務
などの業務を行う可能性があります。

※1:O&M=Operation&Maintenance
※2:主なステークホルダー〈土地所有者/近隣住民/自治体/関係省庁/送配電事業者/需要家/金融機関など〉
※3:一部の発電所は個別の合同会社が保有しています。

＜業務の魅力＞
・持続可能な世界に向けた国内外の事業活動に第一線で関わることができます。
・発電事業をきっかけとした地域交流等の機会。
・次世代に自然エネルギーを繋ぐ活動に関わることが出来ます。
・常に業界の最先端の情報、取り組みにアクセスできることができる環境です。
・様々な再生可能エネルギーに触れることのできる環境と新しいエネルギーデザインに関わる事が出来ます。
・自然エネルギーの普及に資する新たな仕組み創りを実現する事ができ、自らの経験を活かすことが出来る環境です。
・数百MWの発電所を管理する当社では経験可能な業務スコープは好奇心に応じて多岐に渡り、以下の経験/知識を将来含め得られる機会があります。

投資、資金調達プロジェクトの立案と実行/M&A,事業売買（発電所評価/デューデリジェンス）/コーポレートファイナンスからストラクチャードファイナンスなどの実務的なファイナンスオペレーション業務/信託やGK-TKスキームによる実務的なオペレーション業務/発電事業全般の実務的なオペレーション業務