不動産金融・不動産関連業務、800万以下の転職求人
1,393 件
検索条件を再設定
不動産金融・不動産関連業務、800万以下の転職求人一覧
新着 【2026年11月24日19:00開催】不動産仕入・開発向け情報交換会@麻布台ヒルズ_event
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
-
仕事内容
コトラでは、11月24日(火)19:00より、不動産仕入・不動産仲介業務でご活躍中の方で同分野への転職やキャリアチェンジに関心をお持ちの方々を対象とした交流イベントを開催いたします。
当日は、SREホールディングス株式会社にてご活躍されているゲストスピーカーをお招きし、業界の最新動向やリアルなキャリアパス、やりがいや今後の展望についてお話しいただく予定です。また、ご参加いただいた皆さま同士が直接ネットワークを広げられる交流の場もご用意しております。
交流の場では用地に関する情報交換も可能でございます。
不動産キャリアを発展させたい方、ご興味のある方は、この機会にぜひご参加ください。
ご友人とのご参加も大歓迎です。
皆さまのご応募を心よりお待ちしております。
●日時
2026年11月24日(火)19:00 20:30頃
*途中参加・退出も可能です
●場所
東京都港区麻布台1-3-1 麻布台ヒルズ森JPタワー11F
※入館証は別途メールにて送付致します
※名刺は多めにご用意ください(受付で2枚お預かりします)
●当日予定
18:45 開場
19:00 コトラからの挨拶
19:10 キャリアトーク:SREホールディングス株式会社 専務執行役員 石貫 幸太郎様
19:30 参加者の交流(案件情報の交換も歓迎です)
20:30 終了予定
キャリアトーク
・ゲストスピーカー:
SREホールディングス株式会社 専務執行役員 石貫 幸太郎様
・石貫様略歴:
2000年、有楽土地株式会社(現 大成有楽不動産株式会社)に入社。
不動産鑑定部門、法人仲介部門に従事し、2009年からはマンション開発本部・投資開発本部にて約10年にわたり、分譲マンション用地や収益ビル・賃貸マンション・ホテルなどの取得(アクイジション)業務に携わり、投資開発室室長として取得チームの育成も担う。
2018年ソニー不動産(現 SREホールディングス株式会社)に入社し、アセットソリューション部統括部長に着任。2021年4月 執行役員(デベロップメントビジネス事業担当)に就任。2024年4月より常務執行役員不動産事業副本部長を務め、現在は専務執行役員不動産事業本部長。
当日は、お飲み物と軽食を用意し、出入り含めて自由な形での交流を予定しております。
また、SREホールディングス様との案件情報交換をしていただくことも可能となっております(主要都市圏 ◯◯坪以上)
今後のご自身のキャリアやビジネスにとって有益なネットワーキングの場としていただければと考えており、ぜひ皆様からのご参加をお待ちしております。
※不動産会社にて仕入業務をご担当されている方もしくは法人向け不動産の仲介会社でご勤務されている方のご参加に限らせていただいております。
※抽選になる場合があることをご了承ください。
※ご自由にご歓談いただきますが、コンサルタントからお繋ぎなどもさせていただけますと幸いです。
※参加費は無料です。
※お申し込み後にコンサルタントとのご面談について連絡させていただきます。
当日は、SREホールディングス株式会社にてご活躍されているゲストスピーカーをお招きし、業界の最新動向やリアルなキャリアパス、やりがいや今後の展望についてお話しいただく予定です。また、ご参加いただいた皆さま同士が直接ネットワークを広げられる交流の場もご用意しております。
交流の場では用地に関する情報交換も可能でございます。
不動産キャリアを発展させたい方、ご興味のある方は、この機会にぜひご参加ください。
ご友人とのご参加も大歓迎です。
皆さまのご応募を心よりお待ちしております。
●日時
2026年11月24日(火)19:00 20:30頃
*途中参加・退出も可能です
●場所
東京都港区麻布台1-3-1 麻布台ヒルズ森JPタワー11F
※入館証は別途メールにて送付致します
※名刺は多めにご用意ください(受付で2枚お預かりします)
●当日予定
18:45 開場
19:00 コトラからの挨拶
19:10 キャリアトーク:SREホールディングス株式会社 専務執行役員 石貫 幸太郎様
19:30 参加者の交流(案件情報の交換も歓迎です)
20:30 終了予定
キャリアトーク
・ゲストスピーカー:
SREホールディングス株式会社 専務執行役員 石貫 幸太郎様
・石貫様略歴:
2000年、有楽土地株式会社(現 大成有楽不動産株式会社)に入社。
不動産鑑定部門、法人仲介部門に従事し、2009年からはマンション開発本部・投資開発本部にて約10年にわたり、分譲マンション用地や収益ビル・賃貸マンション・ホテルなどの取得(アクイジション)業務に携わり、投資開発室室長として取得チームの育成も担う。
2018年ソニー不動産(現 SREホールディングス株式会社)に入社し、アセットソリューション部統括部長に着任。2021年4月 執行役員(デベロップメントビジネス事業担当)に就任。2024年4月より常務執行役員不動産事業副本部長を務め、現在は専務執行役員不動産事業本部長。
当日は、お飲み物と軽食を用意し、出入り含めて自由な形での交流を予定しております。
また、SREホールディングス様との案件情報交換をしていただくことも可能となっております(主要都市圏 ◯◯坪以上)
今後のご自身のキャリアやビジネスにとって有益なネットワーキングの場としていただければと考えており、ぜひ皆様からのご参加をお待ちしております。
※不動産会社にて仕入業務をご担当されている方もしくは法人向け不動産の仲介会社でご勤務されている方のご参加に限らせていただいております。
※抽選になる場合があることをご了承ください。
※ご自由にご歓談いただきますが、コンサルタントからお繋ぎなどもさせていただけますと幸いです。
※参加費は無料です。
※お申し込み後にコンサルタントとのご面談について連絡させていただきます。
新着 開発営業職(土地活用)/管理職候補/不動産会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1,264万円
ポジション
管理職候補
仕事内容
土地を所有されているお客様の課題解決のために、賃貸アパートを主とした土地の有効活用をご提案する営業です。
【業務詳細】
●土地所有者様への最適な活用方法のご提案
●不動産や相続等に関する課題のヒアリング及び解決方法のご提案
●不動産会社や税理士事務所/金融機関などへの訪問による関係構築
【業務詳細】
●土地所有者様への最適な活用方法のご提案
●不動産や相続等に関する課題のヒアリング及び解決方法のご提案
●不動産会社や税理士事務所/金融機関などへの訪問による関係構築
新着 開発営業職(土地活用)/不動産会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜972万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
土地を所有されているお客様の課題解決のために、賃貸アパートを主とした土地の有効活用をご提案する営業です。
【業務詳細】
●土地所有者様への最適な活用方法のご提案
●不動産や相続等に関する課題のヒアリング及び解決方法のご提案
●不動産会社や税理士事務所/金融機関などへの訪問による関係構築
【業務詳細】
●土地所有者様への最適な活用方法のご提案
●不動産や相続等に関する課題のヒアリング及び解決方法のご提案
●不動産会社や税理士事務所/金融機関などへの訪問による関係構築
新着 【首都圏および宇都宮・大阪・名古屋・広島・福岡】開発営業職(土地活用)/管理職候補/不動産会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
管理職候補
仕事内容
土地を所有されているお客様の課題解決のために、賃貸アパートを主とした土地の有効活用をご提案する営業です。
【業務詳細】
●土地所有者様への最適な活用方法のご提案
●不動産や相続等に関する課題のヒアリング及び解決方法のご提案
●不動産会社や税理士事務所/金融機関などへの訪問による関係構築
【業務詳細】
●土地所有者様への最適な活用方法のご提案
●不動産や相続等に関する課題のヒアリング及び解決方法のご提案
●不動産会社や税理士事務所/金融機関などへの訪問による関係構築
新着 売買仲介営業(未経験募集)/不動産会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜723万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
【未経験募集をいたします】
事業拡大に伴い注力している本ポジションで長期的な組織強化を目的とし、
業界経験不問・有資格者を対象とした募集をいたします。
【業務内容】
不動産の売買仲介営業としてご活躍いただきます。
販路は主に既存オーナー様から反響営業となります。
ゆくゆくはランドセット事業にも携わったっていただく可能性がございます。土地の仕入れからアパートの建築・販売までをトータルでサポートいただきます。
不動産仲介会社様等から土地の仕入れに必要な情報収集(候補地の調査・分析等)を行い、
他部署と連携しながら仕様を検討し、アパート建築等の活用方法をご提案から完成した投資用物件を販売いただきます。
※相続や税金に関する相談は専門家と連携して対応します。
※販売後の運用は別担当がサポートします。
事業拡大に伴い注力している本ポジションで長期的な組織強化を目的とし、
業界経験不問・有資格者を対象とした募集をいたします。
【業務内容】
不動産の売買仲介営業としてご活躍いただきます。
販路は主に既存オーナー様から反響営業となります。
ゆくゆくはランドセット事業にも携わったっていただく可能性がございます。土地の仕入れからアパートの建築・販売までをトータルでサポートいただきます。
不動産仲介会社様等から土地の仕入れに必要な情報収集(候補地の調査・分析等)を行い、
他部署と連携しながら仕様を検討し、アパート建築等の活用方法をご提案から完成した投資用物件を販売いただきます。
※相続や税金に関する相談は専門家と連携して対応します。
※販売後の運用は別担当がサポートします。
新着 売買仲介営業(経験者・管理職候補)/不動産会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1,000万円
ポジション
経験者・管理職候補
仕事内容
不動産の売買仲介営業としてご活躍いただきます。
販路は主に既存オーナー様から反響営業となります。
ゆくゆくはランドセット事業にも携わったっていただく可能性がございます。土地の仕入れからアパートの建築・販売までをトータルでサポートいただきます。
不動産仲介会社様等から土地の仕入れに必要な情報収集(候補地の調査・分析等)を行い、
他部署と連携しながら仕様を検討し、アパート建築等の活用方法をご提案から完成した投資用物件を販売いただきます。
※相続や税金に関する相談は専門家と連携して対応します。
※販売後の運用は別担当がサポートします。
販路は主に既存オーナー様から反響営業となります。
ゆくゆくはランドセット事業にも携わったっていただく可能性がございます。土地の仕入れからアパートの建築・販売までをトータルでサポートいただきます。
不動産仲介会社様等から土地の仕入れに必要な情報収集(候補地の調査・分析等)を行い、
他部署と連携しながら仕様を検討し、アパート建築等の活用方法をご提案から完成した投資用物件を販売いただきます。
※相続や税金に関する相談は専門家と連携して対応します。
※販売後の運用は別担当がサポートします。
新着 【首都圏および大阪・名古屋】売買仲介営業/不動産会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1,000万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
不動産の売買仲介営業としてご活躍いただきます。
販路は主に既存オーナー様から反響営業となります。
ゆくゆくはランドセット事業にも携わったっていただく可能性がございます。土地の仕入れからアパートの建築・販売までをトータルでサポートいただきます。
不動産仲介会社様等から土地の仕入れに必要な情報収集(候補地の調査・分析等)を行い、
他部署と連携しながら仕様を検討し、アパート建築等の活用方法をご提案から完成した投資用物件を販売いただきます。
※相続や税金に関する相談は専門家と連携して対応します。
※販売後の運用は別担当がサポートします。
販路は主に既存オーナー様から反響営業となります。
ゆくゆくはランドセット事業にも携わったっていただく可能性がございます。土地の仕入れからアパートの建築・販売までをトータルでサポートいただきます。
不動産仲介会社様等から土地の仕入れに必要な情報収集(候補地の調査・分析等)を行い、
他部署と連携しながら仕様を検討し、アパート建築等の活用方法をご提案から完成した投資用物件を販売いただきます。
※相続や税金に関する相談は専門家と連携して対応します。
※販売後の運用は別担当がサポートします。
新着 意匠設計担当/住宅販売会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収600万円〜 (あくまでスタートの目安となり、ご経験とご本人の能力によります。)
ポジション
担当者〜
仕事内容
設計施工本部 デザイン戦略室で首都圏エリア担当として、2〜3階建て木造戸建住宅の間取り・外観をデザ
インし、単棟から複数棟のプロジェクトを対応頂きます。
インし、単棟から複数棟のプロジェクトを対応頂きます。
新着 ホテル領域の設計・プロジェクトマネージャー(管理職候補)/大手ディスプレイデザイン会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
730万円〜1100万円
ポジション
プロジェクトマネージャー(管理職候補)
仕事内容
【業務概要】
商業施設領域で培った実績を基盤に成長事業として強化しているホテル領域にて、ホテルオーナー、AM、デベロッパー、ホテル運営会社、設計会社等に対し、企画・設計・施工・FFE等を組み合わせた総合的な空間ソリューションを提供します。設計・PJM・CM等の専門性を活かし、案件の受注から原価・粗利までを意識してプロジェクトを推進するポジションです。
【具体的な業務】
ホテルプロジェクトの企画・設計・PMを軸に、案件の受注から引き渡し・収益管理まで幅広く担当します。
・企画・内装設計・デザイン監理:ホテル(客室・共用部・レストラン・SPA等)のコンセプト企画・実施設計
・プロジェクトマネジメント(PM):クライアント(オーナー・AM等)、設計会社、ホテル運営会社との折衝・推進
・コストコントロール・品質管理:施工性を見据えた仕様調整、見積・原価・粗利管理、VE/CDの実行
・社内横断コラボレーション:営業・施工・設備・FFE・調達チームと連携したプロジェクト統括
・組織・事業基盤づくり:ホテル案件におけるノウハウの蓄積・ナレッジ化・標準化推進
【ポジション・部門の魅力】
・ホテル領域のノウハウ標準化・組織づくり・事業拡大に大きな裁量を持って携わることができ、経営層と近い距離で事業づくりの視点を養うことが可能です。
・ラグジュアリーからミッドスケール、共用部・SPA・レストランまで幅広く手がけ、将来的にはアジアを中心とした海外プロジェクトにも参画可能です。
商業施設領域で培った実績を基盤に成長事業として強化しているホテル領域にて、ホテルオーナー、AM、デベロッパー、ホテル運営会社、設計会社等に対し、企画・設計・施工・FFE等を組み合わせた総合的な空間ソリューションを提供します。設計・PJM・CM等の専門性を活かし、案件の受注から原価・粗利までを意識してプロジェクトを推進するポジションです。
【具体的な業務】
ホテルプロジェクトの企画・設計・PMを軸に、案件の受注から引き渡し・収益管理まで幅広く担当します。
・企画・内装設計・デザイン監理:ホテル(客室・共用部・レストラン・SPA等)のコンセプト企画・実施設計
・プロジェクトマネジメント(PM):クライアント(オーナー・AM等)、設計会社、ホテル運営会社との折衝・推進
・コストコントロール・品質管理:施工性を見据えた仕様調整、見積・原価・粗利管理、VE/CDの実行
・社内横断コラボレーション:営業・施工・設備・FFE・調達チームと連携したプロジェクト統括
・組織・事業基盤づくり:ホテル案件におけるノウハウの蓄積・ナレッジ化・標準化推進
【ポジション・部門の魅力】
・ホテル領域のノウハウ標準化・組織づくり・事業拡大に大きな裁量を持って携わることができ、経営層と近い距離で事業づくりの視点を養うことが可能です。
・ラグジュアリーからミッドスケール、共用部・SPA・レストランまで幅広く手がけ、将来的にはアジアを中心とした海外プロジェクトにも参画可能です。
新着 空間づくりの施工ディレクター(課長候補)/大手ディスプレイデザイン会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
700万円〜850万円
ポジション
課長候補
仕事内容
【業務概要】
空間づくりの最終段階を担い、プランを実物として具現化する現場のマネジメント業務です。
現場の安全、品質、スケジュール、コスト、労務、環境配慮などを綿密に管理するとともに、社内設計者やクライアント、施設関係者等のステークホルダーとの調整を行い、意図や要望に沿ったディテールと精度の高い空間演出を実現します。
【具体的な業務】
・安全管理:現場の安全体制の構築
・品質管理:一定基準を満たす空間づくり
・工程管理:完成までのスケジュール調整
・原価管理:利益を確保する金額調整
・労務管理:勤務体制、健康の管理
・環境管理:環境に配慮した取り組み
【ポジション・部門の魅力】
商業施設、教育施設、公共施設、宿泊施設、医療福祉施設、ショールーム、ワークスペース、イベント空間など多岐にわたるプロジェクトの空間づくりに携わることができます。
空間づくりの最終段階を担い、プランを実物として具現化する現場のマネジメント業務です。
現場の安全、品質、スケジュール、コスト、労務、環境配慮などを綿密に管理するとともに、社内設計者やクライアント、施設関係者等のステークホルダーとの調整を行い、意図や要望に沿ったディテールと精度の高い空間演出を実現します。
【具体的な業務】
・安全管理:現場の安全体制の構築
・品質管理:一定基準を満たす空間づくり
・工程管理:完成までのスケジュール調整
・原価管理:利益を確保する金額調整
・労務管理:勤務体制、健康の管理
・環境管理:環境に配慮した取り組み
【ポジション・部門の魅力】
商業施設、教育施設、公共施設、宿泊施設、医療福祉施設、ショールーム、ワークスペース、イベント空間など多岐にわたるプロジェクトの空間づくりに携わることができます。
新着 【宮城県】積算(リーダー候補)/大手ディスプレイデザイン会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
650万円〜800万円
ポジション
リーダー(候補)
仕事内容
【業務概要】
設計職、施工管理職や協力企業など、社内外のメンバーと協働し、建材の数量算出から発注先への見積り依頼、提案用の見積書作成などを通じて、空間づくりの具現化につなげます。内装工事、環境工事、建築工事など対応領域が幅広く、物件ごとに内容が異なるため、常に新鮮な気持ちで業務に取り組める環境です。予算に合わせて原価調整のアイデアを求められることもあり、成果が会社の利益に直結する重要なポジションです。
【具体的な業務】
・設計図面の確認
・数量算出
・協力企業との打合せ、見積り依頼、価格交渉
・原価集計
・見積書の作成
※現場チェックなどの外勤業務は基本的に無く、内勤勤務がメインです。
【担当するプロジェクト】
商業施設、教育施設、公共施設、宿泊施設、医療福祉施設、ショールーム、ワークスペース、イベント空間 他
【ポジション・部門の魅力】
・業務は自身の裁量で行い、定時退社や年休を取得しやすい社風です。多様な働き方を支援する「ワークライフインテグレーション」のもと、オフピーク出勤や在宅勤務制度が整備されています。
・内装業界大手企業であり、大型商業施設、専門店、病院、公園等の公共施設まで幅広い分野の内装デザインを手掛けています。
・デジタルとエシカルを掲げており、DX認定事業者に認定されるなど、先進的な取り組みを推進しています。
設計職、施工管理職や協力企業など、社内外のメンバーと協働し、建材の数量算出から発注先への見積り依頼、提案用の見積書作成などを通じて、空間づくりの具現化につなげます。内装工事、環境工事、建築工事など対応領域が幅広く、物件ごとに内容が異なるため、常に新鮮な気持ちで業務に取り組める環境です。予算に合わせて原価調整のアイデアを求められることもあり、成果が会社の利益に直結する重要なポジションです。
【具体的な業務】
・設計図面の確認
・数量算出
・協力企業との打合せ、見積り依頼、価格交渉
・原価集計
・見積書の作成
※現場チェックなどの外勤業務は基本的に無く、内勤勤務がメインです。
【担当するプロジェクト】
商業施設、教育施設、公共施設、宿泊施設、医療福祉施設、ショールーム、ワークスペース、イベント空間 他
【ポジション・部門の魅力】
・業務は自身の裁量で行い、定時退社や年休を取得しやすい社風です。多様な働き方を支援する「ワークライフインテグレーション」のもと、オフピーク出勤や在宅勤務制度が整備されています。
・内装業界大手企業であり、大型商業施設、専門店、病院、公園等の公共施設まで幅広い分野の内装デザインを手掛けています。
・デジタルとエシカルを掲げており、DX認定事業者に認定されるなど、先進的な取り組みを推進しています。
新着 【愛知県】店舗・オフィスの内装設計(リーダー候補)/大手ディスプレイデザイン会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
750万円〜950万円
ポジション
設計リーダー(候補)
仕事内容
【業務概要】
クライアントのニーズや課題、事業戦略などを踏まえ、人を惹きつける良質なデザインと精細な設計図面を提案します。
BIMやVRなどのITシステムを活用し、デザインや建築に関する専門知識に加え、消費トレンド、商品、経営など幅広い知識を持って高付加価値なアウトプットを行います。
【具体的な業務】
商業施設やオフィスのデザイン・設計、ディレクション業務、発注・見積業務を担当します。
対象施設:量販店、スーパーマーケット、ホームセンター、ドラッグストア、大型専門店など
【ポジション・部門の魅力】
BIMやVRをはじめとする最新のITツールを活用し、大型商業施設からオフィスまで幅広い案件で企画・設計のリードを担うことができます。
クライアントのニーズや課題、事業戦略などを踏まえ、人を惹きつける良質なデザインと精細な設計図面を提案します。
BIMやVRなどのITシステムを活用し、デザインや建築に関する専門知識に加え、消費トレンド、商品、経営など幅広い知識を持って高付加価値なアウトプットを行います。
【具体的な業務】
商業施設やオフィスのデザイン・設計、ディレクション業務、発注・見積業務を担当します。
対象施設:量販店、スーパーマーケット、ホームセンター、ドラッグストア、大型専門店など
【ポジション・部門の魅力】
BIMやVRをはじめとする最新のITツールを活用し、大型商業施設からオフィスまで幅広い案件で企画・設計のリードを担うことができます。
新着 【愛知県】空間づくりの施工ディレクター/大手ディスプレイデザイン会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
550万円〜760万円
ポジション
ディレクター
仕事内容
【業務概要】
空間づくりの最終段階を担い、クライアントとまとめ上げたプランを具現化する現場のマネジメント職です。
現場の安全、品質、スケジュール、コスト、労務、環境配慮などを綿密に管理するとともに、設計者やクライアント、施設関係者などのステークホルダーとの調整を行い、素材の質感やミリ単位の寸法など、デザインの意図やクライアントの意向を踏まえた質の高い空間演出を実現します。
【具体的な業務】
・安全管理:現場の安全体制の構築
・品質管理:一定の基準を満たす上質な空間づくり
・工程管理:完成までのスケジュール調整
・原価管理:利益を確保する金額調整
・労務管理:勤務体制、健康の管理
・環境管理:自然環境に配慮した取り組み
【担当するプロジェクト】
商業施設、教育施設、公共施設、宿泊施設、医療福祉施設、ショールーム、ワークスペース、イベント空間等
【ポジション・部門の魅力】
多様な領域の施工現場において、デザインの細部までこだわった高品質な空間の完成に携わることができます。
空間づくりの最終段階を担い、クライアントとまとめ上げたプランを具現化する現場のマネジメント職です。
現場の安全、品質、スケジュール、コスト、労務、環境配慮などを綿密に管理するとともに、設計者やクライアント、施設関係者などのステークホルダーとの調整を行い、素材の質感やミリ単位の寸法など、デザインの意図やクライアントの意向を踏まえた質の高い空間演出を実現します。
【具体的な業務】
・安全管理:現場の安全体制の構築
・品質管理:一定の基準を満たす上質な空間づくり
・工程管理:完成までのスケジュール調整
・原価管理:利益を確保する金額調整
・労務管理:勤務体制、健康の管理
・環境管理:自然環境に配慮した取り組み
【担当するプロジェクト】
商業施設、教育施設、公共施設、宿泊施設、医療福祉施設、ショールーム、ワークスペース、イベント空間等
【ポジション・部門の魅力】
多様な領域の施工現場において、デザインの細部までこだわった高品質な空間の完成に携わることができます。
新着 【北海道】店舗・オフィスの内装設計(リーダー候補)/大手ディスプレイデザイン会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
700万円〜950万円
ポジション
設計リーダー(候補)
仕事内容
●業務概要
北海道支店の事業拡大に伴い、設計メンバーを募集します。
商業施設をはじめ、ホテル、オフィス、複合施設など、多様な空間づくりを手掛ける企業でのポジションです。クライアントの課題や事業戦略を踏まえた企画・デザイン提案から、基本設計、実施設計、工事監理、引き渡しまで、プロジェクト全体に関わっていただきます。
営業担当や施工管理担当、協力会社など多様なメンバーと連携しながら、コンセプト立案から設計監理まで一貫して携わることができます。
●具体的な業務
(1) クライアントの要望や事業課題を踏まえた空間デザイン・設計業務ならびに見積・発注業務
(2) 関係者と連携・調整しながらの基本設計・実施設計および各種図面作成
(3) 内装制限・建築基準法などの法規確認、行政との協議・申請対応
(4) 設計内容に基づくコスト管理や施工段階における設計監理(施工担当と連携)
【対象案件・プロジェクト規模】
・対象:ホテル、オフィス、商業施設(ショッピングセンター・飲食店・物販店)、複合施設など
・規模:コンパクトな店舗から大規模商業施設まで多岐にわたります。
・担当件数:一人あたり常時3 5件程度を並行して担当します。
【キャリアステップ】
・短期:数千万円規模の案件で一連の流れを習得
・中期:数億円規模のフラッグシップ案件のリーダーへ
・長期:マネジメント職、または業態を牽引するクリエイティブディレクターへ
●ポジションの魅力
1. 圧倒的な案件幅:多様な空間を手掛けており、特定の用途に縛られず技術を発揮・アップデートできます。
2. チーム制での業務分担:1チーム4 6名で業務を分担しており、残業は月20 25時間程度。土日祝休みで有給も取得しやすい環境です。
北海道支店の事業拡大に伴い、設計メンバーを募集します。
商業施設をはじめ、ホテル、オフィス、複合施設など、多様な空間づくりを手掛ける企業でのポジションです。クライアントの課題や事業戦略を踏まえた企画・デザイン提案から、基本設計、実施設計、工事監理、引き渡しまで、プロジェクト全体に関わっていただきます。
営業担当や施工管理担当、協力会社など多様なメンバーと連携しながら、コンセプト立案から設計監理まで一貫して携わることができます。
●具体的な業務
(1) クライアントの要望や事業課題を踏まえた空間デザイン・設計業務ならびに見積・発注業務
(2) 関係者と連携・調整しながらの基本設計・実施設計および各種図面作成
(3) 内装制限・建築基準法などの法規確認、行政との協議・申請対応
(4) 設計内容に基づくコスト管理や施工段階における設計監理(施工担当と連携)
【対象案件・プロジェクト規模】
・対象:ホテル、オフィス、商業施設(ショッピングセンター・飲食店・物販店)、複合施設など
・規模:コンパクトな店舗から大規模商業施設まで多岐にわたります。
・担当件数:一人あたり常時3 5件程度を並行して担当します。
【キャリアステップ】
・短期:数千万円規模の案件で一連の流れを習得
・中期:数億円規模のフラッグシップ案件のリーダーへ
・長期:マネジメント職、または業態を牽引するクリエイティブディレクターへ
●ポジションの魅力
1. 圧倒的な案件幅:多様な空間を手掛けており、特定の用途に縛られず技術を発揮・アップデートできます。
2. チーム制での業務分担:1チーム4 6名で業務を分担しており、残業は月20 25時間程度。土日祝休みで有給も取得しやすい環境です。
新着 アクイジション・アセットマネジメント業務/【上場物流REIT】
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜1100万円(別途、業績賞与)
ポジション
スタッフ〜マネージャークラス
仕事内容
同社は、物流施設に特化した上場不動産REITの運用会社です。
本ポジションでは、アセットマネジメントをメインに、アクイジションも含むフロント業務を担当いただきます。
【具体的には】
・取得・売却業務(DD、投資分析、投資判断資料の作成、売買契約締結、クロージング対応等)
・運用業務全般(予算策定・管理、リーシング、PM管理、修繕計画立案・遂行、各種レポーティング)
・信託受託者・外部専門家対応
・ESG推進業務(環境認証取得・更新、サスティナビリティ関連開示対応等)
・その他、不動産投資運用に係る全般業務
※アクイジション、期中アセットマネジメント双方を経験いただけるポジションです。
本ポジションでは、アセットマネジメントをメインに、アクイジションも含むフロント業務を担当いただきます。
【具体的には】
・取得・売却業務(DD、投資分析、投資判断資料の作成、売買契約締結、クロージング対応等)
・運用業務全般(予算策定・管理、リーシング、PM管理、修繕計画立案・遂行、各種レポーティング)
・信託受託者・外部専門家対応
・ESG推進業務(環境認証取得・更新、サスティナビリティ関連開示対応等)
・その他、不動産投資運用に係る全般業務
※アクイジション、期中アセットマネジメント双方を経験いただけるポジションです。
新着 物件管理・バリューアップ(一棟収益・事業用)/収益用不動産会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
400万円〜600万円
ポジション
担当者
仕事内容
●業務概要
購入した不動産の持つポテンシャルを最大限に引き出し、適切かつ魅力的な投資・資産運用商品として新たな付加価値を高め、投資家や企業等へ再流通させる業務を担当します。
●具体的な業務
・保有期間中のリーシング(募集条件の設定、仲介会社への募集依頼・折衝、内見対応の手配、成約までの進捗管理)
・原状回復・修繕工事の企画と発注管理(見積査定、業者手配、工程管理)
・物件の価値向上計画の立案と実行
・外部PM・BM会社のコントロール(委託範囲の設定、報告内容の精査、対応品質の管理)
・期中の収支管理(賃料・稼働率のモニタリング、修繕費の予実管理)
・テナント対応(賃貸借契約の更新・解約、滞納督促、クレーム一次対応)
●ポジション・部門の魅力
・都心のハイエンド物件を中心とした案件を手掛けており、取得から商品設計、出口戦略までを一気通貫で遂行する経験が得られます。
・将来的にはスキルや志向性に応じて、不動産証券化事業(ファンド事業)や用地開発事業(賃貸マンション、オフィスビル、ホテル、リゾート開発)などへのキャリアステップも可能です。
購入した不動産の持つポテンシャルを最大限に引き出し、適切かつ魅力的な投資・資産運用商品として新たな付加価値を高め、投資家や企業等へ再流通させる業務を担当します。
●具体的な業務
・保有期間中のリーシング(募集条件の設定、仲介会社への募集依頼・折衝、内見対応の手配、成約までの進捗管理)
・原状回復・修繕工事の企画と発注管理(見積査定、業者手配、工程管理)
・物件の価値向上計画の立案と実行
・外部PM・BM会社のコントロール(委託範囲の設定、報告内容の精査、対応品質の管理)
・期中の収支管理(賃料・稼働率のモニタリング、修繕費の予実管理)
・テナント対応(賃貸借契約の更新・解約、滞納督促、クレーム一次対応)
●ポジション・部門の魅力
・都心のハイエンド物件を中心とした案件を手掛けており、取得から商品設計、出口戦略までを一気通貫で遂行する経験が得られます。
・将来的にはスキルや志向性に応じて、不動産証券化事業(ファンド事業)や用地開発事業(賃貸マンション、オフィスビル、ホテル、リゾート開発)などへのキャリアステップも可能です。
不動産ファイナンス営業(ノンリコースローン・エクイティ出資)/東証プライム上場リース会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
680万円〜1270万円
ポジション
担当者
仕事内容
アセットファイナンス部門にて、不動産を保有する特別目的会社(SPC)等の資金調達案件に対し、メザニンローンを中心とするノンリコースローンまたは匿名組合出資による投融資業務を担当します。金融機関・アセットマネジメント会社等からの案件ソーシングから案件分析、与信判断、投融資実行までを一気通貫で担当するため、案件発掘力・分析力・提案力を総合的に磨くことができる環境です。
また、将来的には同本部内においてファンドアレンジメント、プリンシパル投資、不動産事業者向けリコースローン等の業務に携わる機会もあり、多様なアセットや投融資手法を経験しながら不動産ファイナンス領域における専門性を身に着けることが可能です。
なお、入社後はグループ会社に出向となります。
<具体的には>
・案件ソーシング:金融機関/アセットマネジメント会社/証券会社等からの案件情報収集およびソーシング活動
・案件検討:対象不動産の評価、投資分析及びストラクチャーの確認によって、アセットが生み出すキャッシュフローや流動性に影響を及ぼすリスクを物的・法的・経済的に調査し、シナリオに基づいた期中運用、投融資回収の実現性を検証
・クロージング:投融資実行に向けた社内意思決定のための資料作成及びプレゼンテーション、対外合意形成のための折衝、ドキュメンテーション、社内手続、資金実行
・期中管理:金融機関・AM会社・PM会社・賃借人等とのリレーションの維持管理によるアセットの毀損予防・バリューアップ。顧客の財務内容/物件パフォーマンス/財務コベナンツ/損益/リスク等を中心としたモニタリング業務
<ポジション・部門の魅力>
・メザニンローンやエクイティ投資といった不動産ファイナンスに加え、ファンドアレンジメント、プリンシパル投資、不動産事業者向けリコースローンなど幅広いソリューションを提供している点が特徴です。単一のプロダクトに限定せず、多様なアセットやストラクチャーの案件に横断的に携わることで、不動産金融のプロフェッショナルとして専門性を身につけることができます。
・少数精鋭の組織であるため、若手・中途入社者を問わず案件のフロント業務に主体的に関与する機会が豊富にあります。意思決定者に近い立場で業務に携わりながら、「金融」と「不動産」の両領域における専門性を磨き、自身の価値をさらに高めることができる環境です。
・専門性の高いビジネス領域ですが、案件はチームで推進する体制を重視しており、メンバー同士が知見やノウハウを共有しながら着実に成長を実感できる職場環境を目指しています。
また、将来的には同本部内においてファンドアレンジメント、プリンシパル投資、不動産事業者向けリコースローン等の業務に携わる機会もあり、多様なアセットや投融資手法を経験しながら不動産ファイナンス領域における専門性を身に着けることが可能です。
なお、入社後はグループ会社に出向となります。
<具体的には>
・案件ソーシング:金融機関/アセットマネジメント会社/証券会社等からの案件情報収集およびソーシング活動
・案件検討:対象不動産の評価、投資分析及びストラクチャーの確認によって、アセットが生み出すキャッシュフローや流動性に影響を及ぼすリスクを物的・法的・経済的に調査し、シナリオに基づいた期中運用、投融資回収の実現性を検証
・クロージング:投融資実行に向けた社内意思決定のための資料作成及びプレゼンテーション、対外合意形成のための折衝、ドキュメンテーション、社内手続、資金実行
・期中管理:金融機関・AM会社・PM会社・賃借人等とのリレーションの維持管理によるアセットの毀損予防・バリューアップ。顧客の財務内容/物件パフォーマンス/財務コベナンツ/損益/リスク等を中心としたモニタリング業務
<ポジション・部門の魅力>
・メザニンローンやエクイティ投資といった不動産ファイナンスに加え、ファンドアレンジメント、プリンシパル投資、不動産事業者向けリコースローンなど幅広いソリューションを提供している点が特徴です。単一のプロダクトに限定せず、多様なアセットやストラクチャーの案件に横断的に携わることで、不動産金融のプロフェッショナルとして専門性を身につけることができます。
・少数精鋭の組織であるため、若手・中途入社者を問わず案件のフロント業務に主体的に関与する機会が豊富にあります。意思決定者に近い立場で業務に携わりながら、「金融」と「不動産」の両領域における専門性を磨き、自身の価値をさらに高めることができる環境です。
・専門性の高いビジネス領域ですが、案件はチームで推進する体制を重視しており、メンバー同士が知見やノウハウを共有しながら着実に成長を実感できる職場環境を目指しています。
【東京/埼玉/神奈川/千葉】店舗施工管理(内装・設備)/上場会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜800万円
ポジション
担当者
仕事内容
【業務概要】
全国展開する24時間フィットネスジムやパーソナルジムなどの店舗出店に伴う、内装・設備工事の施工管理(発注・工程管理側)業務を担当します。
【具体的な業務】
・内装・設備工事の工程・品質・安全管理
・協力会社や職人との調整・手配
・工事進行に伴う現場確認および是正対応
・複数店舗を巡回しながらの管理業務
・経験に応じた後輩・若手の育成
【ポジション・部門の魅力】
・同一ブランドの店舗展開を支えるため、図面や仕様が標準化されており、ゼロから毎回検討する負担が少なめです。
・現場に張り付くのではなく、管理や調整業務に重点を置いて取り組めるポジションです。
・既存の施工管理ノウハウがあるため、仕組みづくりや改善提案にも裁量を持って関わることができます。
・業務状況に応じてリモートワーク(在宅勤務)を取り入れることも可能です。
全国展開する24時間フィットネスジムやパーソナルジムなどの店舗出店に伴う、内装・設備工事の施工管理(発注・工程管理側)業務を担当します。
【具体的な業務】
・内装・設備工事の工程・品質・安全管理
・協力会社や職人との調整・手配
・工事進行に伴う現場確認および是正対応
・複数店舗を巡回しながらの管理業務
・経験に応じた後輩・若手の育成
【ポジション・部門の魅力】
・同一ブランドの店舗展開を支えるため、図面や仕様が標準化されており、ゼロから毎回検討する負担が少なめです。
・現場に張り付くのではなく、管理や調整業務に重点を置いて取り組めるポジションです。
・既存の施工管理ノウハウがあるため、仕組みづくりや改善提案にも裁量を持って関わることができます。
・業務状況に応じてリモートワーク(在宅勤務)を取り入れることも可能です。
【不動産流動化事業】プロジェクトマネージャー/不動産会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
プロジェクトマネージャー
仕事内容
【業務概要】
不動産流動化事業において、取得・バリューアップ・売却までを一気通貫で推進する企業にて、企画段階から竣工・運営開始までの開発プロジェクトを主導し、案件の価値向上を担います。不動産流動化案件における開発プロジェクトの推進を担当し、設計・施工・行政・運営パートナーなど多くの関係者と連携しながら、収益性を確保し、プロジェクトを竣工・運営開始まで導くことがミッションです。
【具体的な業務】
開発プロジェクトについて、企画から竣工・運営開始までを推進します。
1. 事業企画・収支管理
・事業計画、事業収支の作成、採算検証
・スキーム、スケジュール、予算の策定
・運営パートナーの開拓、選定
2. 設計・施工の推進
・設計会社、ゼネコンとの仕様、工事費、工程の協議
・設計変更時の影響整理と意思決定の支援
3. 関係者との協議・進行管理
・運営パートナー、行政との協議、調整
・スケジュール、予算、品質の管理、竣工、運営開始に向けたマネジメント
【ポジション・部門の魅力】
・上場企業の事業基盤のもとで、開発プロジェクトを企画段階から主導できる環境です。
・物流、ホテル、ヘルスケア、海外など複数の事業領域を持つため、将来的に活躍の場を広げられます。
・運営パートナー、ゼネコン、行政と幅広く向き合い、プロジェクトマネージャーとしての市場価値を高めることができます。
不動産流動化事業において、取得・バリューアップ・売却までを一気通貫で推進する企業にて、企画段階から竣工・運営開始までの開発プロジェクトを主導し、案件の価値向上を担います。不動産流動化案件における開発プロジェクトの推進を担当し、設計・施工・行政・運営パートナーなど多くの関係者と連携しながら、収益性を確保し、プロジェクトを竣工・運営開始まで導くことがミッションです。
【具体的な業務】
開発プロジェクトについて、企画から竣工・運営開始までを推進します。
1. 事業企画・収支管理
・事業計画、事業収支の作成、採算検証
・スキーム、スケジュール、予算の策定
・運営パートナーの開拓、選定
2. 設計・施工の推進
・設計会社、ゼネコンとの仕様、工事費、工程の協議
・設計変更時の影響整理と意思決定の支援
3. 関係者との協議・進行管理
・運営パートナー、行政との協議、調整
・スケジュール、予算、品質の管理、竣工、運営開始に向けたマネジメント
【ポジション・部門の魅力】
・上場企業の事業基盤のもとで、開発プロジェクトを企画段階から主導できる環境です。
・物流、ホテル、ヘルスケア、海外など複数の事業領域を持つため、将来的に活躍の場を広げられます。
・運営パートナー、ゼネコン、行政と幅広く向き合い、プロジェクトマネージャーとしての市場価値を高めることができます。
建築企画プロジェクトマネジメント/不動産会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
プロジェクトマネージャー
仕事内容
【業務概要】
同社の物流開発事業において、開発用地に対する建築可能ボリューム検討から設計・仕様管理、工程・品質マネジメント、竣工・引き渡し後サポートまで一連の建築企画プロジェクトマネジメント業務を担当します。
【具体的な業務】
・開発用地に対する建築可能ボリューム検討(法規・容積計算)
- 用途地域、容積率、建ぺい率、斜線制限などの法規チェック
- 建築士や設計事務所との初期ボリュームドラフト調整
・設計・仕様管理
- 建築、構造、設備図面の整合チェック
- 意匠性、機能性、設備仕様の妥当性検証
- 設計図、仕様書に基づく施工方法の適切性確認
- 施主として施工基準に対する意見や要望のフィードバック
- 設計事務所、ゼネコン、設備会社等の外部関係者との折衝補助
・工程・品質マネジメント
- 中間検査、製品検査、完成検査などの立会
- 各工種(基礎、構造、内装、設備等)の施工精度チェック
・竣工・引き渡し後サポート
- 建物引渡しおよびアフター対応
- 竣工後の引き渡し対応、不具合是正やアフターケアの支援
【ポジションの魅力】
・冷凍冷蔵倉庫という“希少性の高いアセット”の建築PMを経験できる
・専門性の高い建築マネジメントを事業者側の立場で推進できる
・キャリアの差別化につながる希少な建築実績を積める
・建物だけでなく事業全体の成功に技術面から関われる裁量あるポジション
同社の物流開発事業において、開発用地に対する建築可能ボリューム検討から設計・仕様管理、工程・品質マネジメント、竣工・引き渡し後サポートまで一連の建築企画プロジェクトマネジメント業務を担当します。
【具体的な業務】
・開発用地に対する建築可能ボリューム検討(法規・容積計算)
- 用途地域、容積率、建ぺい率、斜線制限などの法規チェック
- 建築士や設計事務所との初期ボリュームドラフト調整
・設計・仕様管理
- 建築、構造、設備図面の整合チェック
- 意匠性、機能性、設備仕様の妥当性検証
- 設計図、仕様書に基づく施工方法の適切性確認
- 施主として施工基準に対する意見や要望のフィードバック
- 設計事務所、ゼネコン、設備会社等の外部関係者との折衝補助
・工程・品質マネジメント
- 中間検査、製品検査、完成検査などの立会
- 各工種(基礎、構造、内装、設備等)の施工精度チェック
・竣工・引き渡し後サポート
- 建物引渡しおよびアフター対応
- 竣工後の引き渡し対応、不具合是正やアフターケアの支援
【ポジションの魅力】
・冷凍冷蔵倉庫という“希少性の高いアセット”の建築PMを経験できる
・専門性の高い建築マネジメントを事業者側の立場で推進できる
・キャリアの差別化につながる希少な建築実績を積める
・建物だけでなく事業全体の成功に技術面から関われる裁量あるポジション
【太田】不動産買取再販営業管理職(仕入・販売)/総合不動産企業
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
650万円〜1100万円
ポジション
管理職
仕事内容
新築・中古・マンション・土地・店舗など幅広い不動産領域において、
仕入れ リノベーション 販売までの事業全体を統括するポジションです。
この度、事業拡大に伴い各支店の責任者ポジションを募集いたします。
プレイヤー業務に加え、事業戦略・組織マネジメントを担う“責任者”としての役割をお任せします。
【具体的な業務内容】
●事業推進・収益最大化
・不動産仕入れ戦略の立案・実行(エリア選定/物件種別の最適化)
・買取再販事業の収益管理(仕入れ価格/販売価格/利益率のコントロール)
・リノベーション企画の品質・コスト・スケジュール統括
・販売戦略の設計(ターゲット設定/価格戦略/販売チャネル最適化)
●組織マネジメント
・メンバーのKPI設計および進捗管理
・営業・仕入れ担当の育成/指導
・チーム全体の成果最大化に向けた仕組みづくり
・組織課題の抽出と改善(業務フローの標準化など)
●対外折衝・ネットワーク構築
・不動産仲介会社/金融機関との関係構築・強化
・優良物件情報の取得ルート開拓
・パートナー企業との協業推進
●経営連携
・経営層へのレポーティング
・事業計画の策定および実行
・新規事業/新エリア展開の検討
仕入れ リノベーション 販売までの事業全体を統括するポジションです。
この度、事業拡大に伴い各支店の責任者ポジションを募集いたします。
プレイヤー業務に加え、事業戦略・組織マネジメントを担う“責任者”としての役割をお任せします。
【具体的な業務内容】
●事業推進・収益最大化
・不動産仕入れ戦略の立案・実行(エリア選定/物件種別の最適化)
・買取再販事業の収益管理(仕入れ価格/販売価格/利益率のコントロール)
・リノベーション企画の品質・コスト・スケジュール統括
・販売戦略の設計(ターゲット設定/価格戦略/販売チャネル最適化)
●組織マネジメント
・メンバーのKPI設計および進捗管理
・営業・仕入れ担当の育成/指導
・チーム全体の成果最大化に向けた仕組みづくり
・組織課題の抽出と改善(業務フローの標準化など)
●対外折衝・ネットワーク構築
・不動産仲介会社/金融機関との関係構築・強化
・優良物件情報の取得ルート開拓
・パートナー企業との協業推進
●経営連携
・経営層へのレポーティング
・事業計画の策定および実行
・新規事業/新エリア展開の検討
【大宮】不動産買取再販営業管理職(仕入・販売)/総合不動産企業
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
650万円〜1100万円
ポジション
管理職
仕事内容
新築・中古・マンション・土地・店舗など幅広い不動産領域において、
仕入れ リノベーション 販売までの事業全体を統括するポジションです。
この度、事業拡大に伴い各支店の責任者ポジションを募集いたします。
プレイヤー業務に加え、事業戦略・組織マネジメントを担う“責任者”としての役割をお任せします。
【具体的な業務内容】
●事業推進・収益最大化
・不動産仕入れ戦略の立案・実行(エリア選定/物件種別の最適化)
・買取再販事業の収益管理(仕入れ価格/販売価格/利益率のコントロール)
・リノベーション企画の品質・コスト・スケジュール統括
・販売戦略の設計(ターゲット設定/価格戦略/販売チャネル最適化)
●組織マネジメント
・メンバーのKPI設計および進捗管理
・営業・仕入れ担当の育成/指導
・チーム全体の成果最大化に向けた仕組みづくり
・組織課題の抽出と改善(業務フローの標準化など)
●対外折衝・ネットワーク構築
・不動産仲介会社/金融機関との関係構築・強化
・優良物件情報の取得ルート開拓
・パートナー企業との協業推進
●経営連携
・経営層へのレポーティング
・事業計画の策定および実行
・新規事業/新エリア展開の検討
仕入れ リノベーション 販売までの事業全体を統括するポジションです。
この度、事業拡大に伴い各支店の責任者ポジションを募集いたします。
プレイヤー業務に加え、事業戦略・組織マネジメントを担う“責任者”としての役割をお任せします。
【具体的な業務内容】
●事業推進・収益最大化
・不動産仕入れ戦略の立案・実行(エリア選定/物件種別の最適化)
・買取再販事業の収益管理(仕入れ価格/販売価格/利益率のコントロール)
・リノベーション企画の品質・コスト・スケジュール統括
・販売戦略の設計(ターゲット設定/価格戦略/販売チャネル最適化)
●組織マネジメント
・メンバーのKPI設計および進捗管理
・営業・仕入れ担当の育成/指導
・チーム全体の成果最大化に向けた仕組みづくり
・組織課題の抽出と改善(業務フローの標準化など)
●対外折衝・ネットワーク構築
・不動産仲介会社/金融機関との関係構築・強化
・優良物件情報の取得ルート開拓
・パートナー企業との協業推進
●経営連携
・経営層へのレポーティング
・事業計画の策定および実行
・新規事業/新エリア展開の検討
不動産ファンドでのアセットマネージャー(期中)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜800万円 経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
マネージャー
仕事内容
・PM対応(PMレポートチェック、リーシンング計画・承認、修繕計画・承認、法令点検報告書の実施確認・督促、指摘事項の是正状況の確認・督促、物件の維持管理状況のチェック、テナント対応、その他全般)
・ノンリコースレンダー対応(リリース計算、リザーブ維持、DSCRテスト、LTVテスト、その他全般)
・信託対応(各種積立・支払いの指図、償却資産の申告指図、その他全般)
・会計事務受託会社対応(支払い指図、捺印指図、決算対応、その他全般)
・AMレポート作成、年度事業計画作成(CFプロジェクション/PLプロジェクション作成)、予算実績管理
・ディスポジション業務(DIP作成、買主探索、仲介業者対応、ドキュメンテーション、その他全般)
・リファイナンス業務(RFP作成、レンダー探索、ドキュメンテーション、その他全般)
・期中に発生する諸々のイベントに係る諸契約・覚書のドキュメンテーション、並びに弁護士対応・会計士対応・税理士対応等
・ノンリコースレンダー対応(リリース計算、リザーブ維持、DSCRテスト、LTVテスト、その他全般)
・信託対応(各種積立・支払いの指図、償却資産の申告指図、その他全般)
・会計事務受託会社対応(支払い指図、捺印指図、決算対応、その他全般)
・AMレポート作成、年度事業計画作成(CFプロジェクション/PLプロジェクション作成)、予算実績管理
・ディスポジション業務(DIP作成、買主探索、仲介業者対応、ドキュメンテーション、その他全般)
・リファイナンス業務(RFP作成、レンダー探索、ドキュメンテーション、その他全般)
・期中に発生する諸々のイベントに係る諸契約・覚書のドキュメンテーション、並びに弁護士対応・会計士対応・税理士対応等
不動産アセットマネジメント/大手ゼネコン系AM会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
770万円〜900万円
ポジション
担当者
仕事内容
【業務概要】
国内不動産事業の成長および私募リート運用資産の拡大に向け、不動産私募ファンドのアセットマネジメントを担当するポジションです。物件取得(ファンド組成)から運用、売却(同社私募リートへの売却含む)まで一貫して携わります。
【具体的な業務】
・ファンド組成段階:物件選定(マーケティング、物件運用戦略、キャッシュフロー作成)、資金調達、クロージング等の投資判断業務
・運用期中:運用方針策定(リーシング方針、管理方針)に基づいたPM会社への指図、キャッシュフロー管理、投資家へのレポーティング等の物件運用業務
・売却段階:出口戦略の策定および私募リート等への売却実行
※取扱アセットタイプ:オフィス、レジデンス、物流、ホテル、商業など多様なアセットに対応
【ポジション・部門の魅力】
・安定した財務基盤と総合力を活かし、事業者の立場で多様なアセットタイプの取得・運用・売却の実務経験を積むことができます。
・開発計画や収益改善策の立案・実行を含め、アセットマネジメントに関わる一連の業務に幅広く携わることが可能です。
国内不動産事業の成長および私募リート運用資産の拡大に向け、不動産私募ファンドのアセットマネジメントを担当するポジションです。物件取得(ファンド組成)から運用、売却(同社私募リートへの売却含む)まで一貫して携わります。
【具体的な業務】
・ファンド組成段階:物件選定(マーケティング、物件運用戦略、キャッシュフロー作成)、資金調達、クロージング等の投資判断業務
・運用期中:運用方針策定(リーシング方針、管理方針)に基づいたPM会社への指図、キャッシュフロー管理、投資家へのレポーティング等の物件運用業務
・売却段階:出口戦略の策定および私募リート等への売却実行
※取扱アセットタイプ:オフィス、レジデンス、物流、ホテル、商業など多様なアセットに対応
【ポジション・部門の魅力】
・安定した財務基盤と総合力を活かし、事業者の立場で多様なアセットタイプの取得・運用・売却の実務経験を積むことができます。
・開発計画や収益改善策の立案・実行を含め、アセットマネジメントに関わる一連の業務に幅広く携わることが可能です。
【大宮】※未経験者※不動産営業(販売・仕入)/総合不動産企業
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
350万円〜450万円
ポジション
担当者
仕事内容
中古住宅やマンションを仕入れ、「どうすればもっと価値が高まるか」を考え、
リフォームやリノベーションを企画し、新しいお客様へ販売する仕事です。
単なる営業ではありません。
物件の価値を見抜き、 企画し、生まれ変わらせる。
言わば、「街の価値を創るプロデューサー」のような仕事です。
【業務内容】
●ステップ1:売りたい物件の情報集め
⇒地元の不動産屋さんを回って、「売りたい」物件の情報をGET
●ステップ2:現地に行って物件チェック
⇒「いくらくらいで売れそうかな」と、自分の目で確かめます。
●ステップ3:購入する物件を決定
●ステップ4:リフォームのアイデア出し(企画)
⇒引越してくる人がワクワクするようなお部屋の計画を立てます。
●ステップ5:職人さん(工事業者)との相談
●ステップ6:生まれ変わったお家の販売!
最初からすべてをお任せすることはありません。
先輩社員と一緒に仕事を進めながら、
少しずつ知識や経験を身につけていただきます。
リフォームやリノベーションを企画し、新しいお客様へ販売する仕事です。
単なる営業ではありません。
物件の価値を見抜き、 企画し、生まれ変わらせる。
言わば、「街の価値を創るプロデューサー」のような仕事です。
【業務内容】
●ステップ1:売りたい物件の情報集め
⇒地元の不動産屋さんを回って、「売りたい」物件の情報をGET
●ステップ2:現地に行って物件チェック
⇒「いくらくらいで売れそうかな」と、自分の目で確かめます。
●ステップ3:購入する物件を決定
●ステップ4:リフォームのアイデア出し(企画)
⇒引越してくる人がワクワクするようなお部屋の計画を立てます。
●ステップ5:職人さん(工事業者)との相談
●ステップ6:生まれ変わったお家の販売!
最初からすべてをお任せすることはありません。
先輩社員と一緒に仕事を進めながら、
少しずつ知識や経験を身につけていただきます。
【高崎】※未経験者※不動産営業(販売・仕入)/総合不動産企業
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
350万円〜450万円
ポジション
担当者
仕事内容
中古住宅やマンションを仕入れ、「どうすればもっと価値が高まるか」を考え、
リフォームやリノベーションを企画し、新しいお客様へ販売する仕事です。
単なる営業ではありません。
物件の価値を見抜き、 企画し、生まれ変わらせる。
言わば、「街の価値を創るプロデューサー」のような仕事です。
【業務内容】
●ステップ1:売りたい物件の情報集め
⇒地元の不動産屋さんを回って、「売りたい」物件の情報をGET
●ステップ2:現地に行って物件チェック
⇒「いくらくらいで売れそうかな」と、自分の目で確かめます。
●ステップ3:購入する物件を決定
●ステップ4:リフォームのアイデア出し(企画)
⇒引越してくる人がワクワクするようなお部屋の計画を立てます。
●ステップ5:職人さん(工事業者)との相談
●ステップ6:生まれ変わったお家の販売!
最初からすべてをお任せすることはありません。
先輩社員と一緒に仕事を進めながら、
少しずつ知識や経験を身につけていただきます。
リフォームやリノベーションを企画し、新しいお客様へ販売する仕事です。
単なる営業ではありません。
物件の価値を見抜き、 企画し、生まれ変わらせる。
言わば、「街の価値を創るプロデューサー」のような仕事です。
【業務内容】
●ステップ1:売りたい物件の情報集め
⇒地元の不動産屋さんを回って、「売りたい」物件の情報をGET
●ステップ2:現地に行って物件チェック
⇒「いくらくらいで売れそうかな」と、自分の目で確かめます。
●ステップ3:購入する物件を決定
●ステップ4:リフォームのアイデア出し(企画)
⇒引越してくる人がワクワクするようなお部屋の計画を立てます。
●ステップ5:職人さん(工事業者)との相談
●ステップ6:生まれ変わったお家の販売!
最初からすべてをお任せすることはありません。
先輩社員と一緒に仕事を進めながら、
少しずつ知識や経験を身につけていただきます。
不動産企画開発(エリアマネジメント)/不動産企画開発、ホテル・飲食・商業施設の運営企業
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜700万円
ポジション
担当者
仕事内容
【業務概要】
開発プロジェクトにおいて企画段階から参画し、開発後の運営・地域連携・コンテンツ企画までを横断しながら、エリア全体の価値向上を担うポジションです。建物単体ではなく、周辺住民、既存店舗、地域事業者、行政、来街者などとの関係を捉えながら、継続的に価値を生み出す施策を企画・実行します。
【具体的な業務】
・開発初期段階からのエリア価値、将来像の検討
・地域特性、歴史、文化、商圏、人流等のリサーチ
・エリアコンセプト、運営方針、活用方針の企画
・開発PM、設計、ホテル、飲食等との連携
・地域事業者、行政、地権者、近隣施設等とのリレーション構築
・テナント、コンテンツ、イベント等の企画・誘致
・公共空間や共用部等の活用企画
・エリア内の回遊、滞在、交流を生み出す施策の企画・実行
・開業後のイベント、コミュニティ施策、情報発信等の運営
・エリア価値向上に向けたKPI設計、検証、改善
・新たな地域連携、事業機会の創出
【ポジション・部門の魅力】
建物を完成させて終わるのではなく、開業後の人の流れやコミュニティ、文化の育成まで見据えた持続的なまちづくりに一貫して携わることができます。ホテル・飲食・商業・イベントなど様々な要素を組み合わせ、経年美化する街の価値を創出できる点が大きな魅力です。
開発プロジェクトにおいて企画段階から参画し、開発後の運営・地域連携・コンテンツ企画までを横断しながら、エリア全体の価値向上を担うポジションです。建物単体ではなく、周辺住民、既存店舗、地域事業者、行政、来街者などとの関係を捉えながら、継続的に価値を生み出す施策を企画・実行します。
【具体的な業務】
・開発初期段階からのエリア価値、将来像の検討
・地域特性、歴史、文化、商圏、人流等のリサーチ
・エリアコンセプト、運営方針、活用方針の企画
・開発PM、設計、ホテル、飲食等との連携
・地域事業者、行政、地権者、近隣施設等とのリレーション構築
・テナント、コンテンツ、イベント等の企画・誘致
・公共空間や共用部等の活用企画
・エリア内の回遊、滞在、交流を生み出す施策の企画・実行
・開業後のイベント、コミュニティ施策、情報発信等の運営
・エリア価値向上に向けたKPI設計、検証、改善
・新たな地域連携、事業機会の創出
【ポジション・部門の魅力】
建物を完成させて終わるのではなく、開業後の人の流れやコミュニティ、文化の育成まで見据えた持続的なまちづくりに一貫して携わることができます。ホテル・飲食・商業・イベントなど様々な要素を組み合わせ、経年美化する街の価値を創出できる点が大きな魅力です。
不動産投資・融資担当/東証プライム上場リース会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
570万円〜1,270万円
ポジション
担当者
仕事内容
【業務概要】
グループ会社の金融事業部門において、不動産を対象としたプリンシパル投資または不動産事業者向けリコースローン業務を担当します。将来的にはアセットタイプや投融資手法を限定せず、顧客の経営課題やニーズに応じて最適なソリューションを提案することが期待されます。案件のソーシングから分析・審査、クロージングまで一貫して携わるポジションです。
※入社後はグループ会社への出向となります。
【具体的な業務】
・案件開拓:担当顧客との関係構築、資金需要や事業戦略の把握を通じた投融資案件の発掘
・案件検討:財務分析、物件評価、事業収支・事業性の検証、デューデリジェンスおよびリスク論点の整理
・案件実行:社内承認取得、契約交渉・締結、資金実行・売買実務
【ポジション・部門の魅力】
・案件ソーシングからクロージングまで一気通貫で担当できるため、物件評価、投資分析、契約実務等の実践的な知識やスキルを習得できます。
・プリンシパル投資と融資の双方を経験できるため、不動産投資・ファイナンスの両面にわたる専門性を身につけられます。
・少数精鋭組織のため裁量が大きく、早い段階から主体的に案件を推進できる環境です。
・不動産・金融業界出身の中途入社者が多数活躍しており、サポート体制も整っています。
グループ会社の金融事業部門において、不動産を対象としたプリンシパル投資または不動産事業者向けリコースローン業務を担当します。将来的にはアセットタイプや投融資手法を限定せず、顧客の経営課題やニーズに応じて最適なソリューションを提案することが期待されます。案件のソーシングから分析・審査、クロージングまで一貫して携わるポジションです。
※入社後はグループ会社への出向となります。
【具体的な業務】
・案件開拓:担当顧客との関係構築、資金需要や事業戦略の把握を通じた投融資案件の発掘
・案件検討:財務分析、物件評価、事業収支・事業性の検証、デューデリジェンスおよびリスク論点の整理
・案件実行:社内承認取得、契約交渉・締結、資金実行・売買実務
【ポジション・部門の魅力】
・案件ソーシングからクロージングまで一気通貫で担当できるため、物件評価、投資分析、契約実務等の実践的な知識やスキルを習得できます。
・プリンシパル投資と融資の双方を経験できるため、不動産投資・ファイナンスの両面にわたる専門性を身につけられます。
・少数精鋭組織のため裁量が大きく、早い段階から主体的に案件を推進できる環境です。
・不動産・金融業界出身の中途入社者が多数活躍しており、サポート体制も整っています。
プロパティマネージャー(オフィスビル・ファンド物件)/大手ゼネコン系AM会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
770万円〜1000万円
ポジション
担当者
仕事内容
【業務概要】
同社では自社保有不動産の運営管理に加え、私募リート・私募ファンド事業の拡大を進めています。
今回、即戦力としてPM業務を担い、将来的には部門の中核人材として活躍できる方を募集します。
【具体的な業務】
同社が組成する私募リート・私募ファンド物件におけるプロパティマネジメント業務全般を担当します。
・PM受託物件におけるPMマネージャー業務
・AMとの運営方針・事業計画の立案および協議
・物件運営計画・予算計画の策定
・サブPM・BM会社への業務指示および管理監督
・テナント対応全般(契約管理・各種調整・クレーム対応等)
・オーナー向け月次・定期報告業務
・収支改善施策の立案・実行
・新規取得・開発案件における管理運営面からの支援
・本社ビル等の管理運営支援業務、会議体への参加、各種イベント運営支援
【ポジション・部門の魅力】
プロパティマネジメント部では、自社保有物件の運営管理に加え、受託するPM業務を担っています。
不動産賃貸収益の最大化とプロパティマネジメント収益の拡大を通じて、会社の成長を支える重要な役割を担うポジティブな環境です。
同社では自社保有不動産の運営管理に加え、私募リート・私募ファンド事業の拡大を進めています。
今回、即戦力としてPM業務を担い、将来的には部門の中核人材として活躍できる方を募集します。
【具体的な業務】
同社が組成する私募リート・私募ファンド物件におけるプロパティマネジメント業務全般を担当します。
・PM受託物件におけるPMマネージャー業務
・AMとの運営方針・事業計画の立案および協議
・物件運営計画・予算計画の策定
・サブPM・BM会社への業務指示および管理監督
・テナント対応全般(契約管理・各種調整・クレーム対応等)
・オーナー向け月次・定期報告業務
・収支改善施策の立案・実行
・新規取得・開発案件における管理運営面からの支援
・本社ビル等の管理運営支援業務、会議体への参加、各種イベント運営支援
【ポジション・部門の魅力】
プロパティマネジメント部では、自社保有物件の運営管理に加え、受託するPM業務を担っています。
不動産賃貸収益の最大化とプロパティマネジメント収益の拡大を通じて、会社の成長を支える重要な役割を担うポジティブな環境です。
不動産投資ファンドの資産運用管理/独立系AM会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
一般社員〜係長
仕事内容
※投資営業部で不動産投資ファンドの期中管理業務を担当していただきます。
【具体的な業務内容】
・資産運用業務(運用資産の管理運営計画およびバリューアッププランの策定・実践、物件予算作成、予算実績管理など)
・投資家向け各種報告書の作成・対応(四半期運用報告書、年次運用報告書等など)
・PM会社のコントロール(リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務、定期レポートチェック)
・信託銀行、会計事務所への指示
・決算関連業務(物件関連数値の取りまとめ)
・クロージング業務・物件売却業務(レンダーとの折衝ならびにドキュメンテーションを含む)
・その他上記に付随する諸業務
※上記業務内容について、いずれかのご経験のある方。
従事すべき業務の変更の範囲 : 当社の業務全般
【具体的な業務内容】
・資産運用業務(運用資産の管理運営計画およびバリューアッププランの策定・実践、物件予算作成、予算実績管理など)
・投資家向け各種報告書の作成・対応(四半期運用報告書、年次運用報告書等など)
・PM会社のコントロール(リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務、定期レポートチェック)
・信託銀行、会計事務所への指示
・決算関連業務(物件関連数値の取りまとめ)
・クロージング業務・物件売却業務(レンダーとの折衝ならびにドキュメンテーションを含む)
・その他上記に付随する諸業務
※上記業務内容について、いずれかのご経験のある方。
従事すべき業務の変更の範囲 : 当社の業務全般
【東京・神奈川】不動産・土地活用・アパート建築のコンサルティング営業/大手総合不動産会社での注文住宅事業
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
●業務概要
土地所有オーナーに対して土地活用のコンサルティング(集合住宅提案等)をしていただきます。
現在お客様からの問い合わせ数が非常に増えており、増員を います。
●業務詳細
飛び込みはなく、当社ブランドにより集客も順調。問い合わせ対応における反響営業がメインです。
新規開拓(ネットや資料請求にて問い合わせのあったお客様の反響営業)及び提携企業や不動産流通会社からの紹介の対応。
集合住宅にありがちなワンパターンのプランではなく、お客様のニーズに合った企画商品を提案。
商品説明からプラン提案、資金計画、ご契約、着工後のスケジュール管理、代金回収、引渡しまで一貫して担当していただきます。
※会社の指定する業務に変更することがあります。
土地所有オーナーに対して土地活用のコンサルティング(集合住宅提案等)をしていただきます。
現在お客様からの問い合わせ数が非常に増えており、増員を います。
●業務詳細
飛び込みはなく、当社ブランドにより集客も順調。問い合わせ対応における反響営業がメインです。
新規開拓(ネットや資料請求にて問い合わせのあったお客様の反響営業)及び提携企業や不動産流通会社からの紹介の対応。
集合住宅にありがちなワンパターンのプランではなく、お客様のニーズに合った企画商品を提案。
商品説明からプラン提案、資金計画、ご契約、着工後のスケジュール管理、代金回収、引渡しまで一貫して担当していただきます。
※会社の指定する業務に変更することがあります。
注文住宅営業※最大2年間の東京実務研修※/大手総合不動産会社での注文住宅事業
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
お客様の理想の住まいをカタチにする注文住宅の営業職です。
最長6か月間の研修と先輩の商談同席で早期に成功体験を積むことができるため、未経験に入社した方でも多数活躍しています。
お問い合わせのあったお客様に対して、接客から契約準備(土地情報収集やニーズのヒアリング等)を行う「家づくりの総合プロデューサー」です。
[1] HP/広告/見学会/相談会にて集客したお客様へ、アポイントを取り、現地調査とヒアリング(現状把握/要望/予算/プラン/納期などの把握)
新規飛び込み営業はありませんが、モデルハウスへの来場・インターネット等でお問い合わせなど反響のあったお客様に加え、
過去にお問い合わせいただいたお客様や不動産業者への能動的なアプローチもおこないます。
[2] [1]を踏まえ注文住宅プラン提案→プラン確定→工事金額を提示し契約
[3] IC(インテリアコーディネート)業務(キッチン/床材の商品選定など)
[4] 工事中のお客様窓口、現場対応、工事進捗の確認
[5] 物件引渡と3か月目点検(以降はアフターサービス担当に引継ぎ)
★転居費用、住宅費用は会社負担 / 入社後1 2年は東京にて手厚い研修★
【東京での就業を後押し】
「集客力があり、より成果が上がりやすい東京で挑戦したい」という方を応援します。
入社時から最大2年間は東京都内の営業所にて研修期間として育成します。
研修期間終了後、地元や地元近郊の営業所へ異動・配属、もしくは、東京勤務継続を選択出来ます。
<<会社サポート内容>>転任手当、転任時交通費、引越し費用、住居費(社員寮)、里帰り費用(単身赴任時) ※光熱費は自己負担
最長6か月間の研修と先輩の商談同席で早期に成功体験を積むことができるため、未経験に入社した方でも多数活躍しています。
お問い合わせのあったお客様に対して、接客から契約準備(土地情報収集やニーズのヒアリング等)を行う「家づくりの総合プロデューサー」です。
[1] HP/広告/見学会/相談会にて集客したお客様へ、アポイントを取り、現地調査とヒアリング(現状把握/要望/予算/プラン/納期などの把握)
新規飛び込み営業はありませんが、モデルハウスへの来場・インターネット等でお問い合わせなど反響のあったお客様に加え、
過去にお問い合わせいただいたお客様や不動産業者への能動的なアプローチもおこないます。
[2] [1]を踏まえ注文住宅プラン提案→プラン確定→工事金額を提示し契約
[3] IC(インテリアコーディネート)業務(キッチン/床材の商品選定など)
[4] 工事中のお客様窓口、現場対応、工事進捗の確認
[5] 物件引渡と3か月目点検(以降はアフターサービス担当に引継ぎ)
★転居費用、住宅費用は会社負担 / 入社後1 2年は東京にて手厚い研修★
【東京での就業を後押し】
「集客力があり、より成果が上がりやすい東京で挑戦したい」という方を応援します。
入社時から最大2年間は東京都内の営業所にて研修期間として育成します。
研修期間終了後、地元や地元近郊の営業所へ異動・配属、もしくは、東京勤務継続を選択出来ます。
<<会社サポート内容>>転任手当、転任時交通費、引越し費用、住居費(社員寮)、里帰り費用(単身赴任時) ※光熱費は自己負担
新築注文住宅の提案営業※経験者限定※/大手総合不動産会社での注文住宅事業
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
お客様の夢のマイホーム、新築注文住宅の提案営業です。
新規飛び込み営業はありませんが、モデルハウスへの来場・インターネット等でお問い合わせなど反響のあったお客様に加え、
過去にお問い合わせいただいたお客様や不動産業者への能動的なアプローチもおこないます。
お客様への商品説明からプラン提案、契約、着工準備、お引渡しまで住まいづくりのすべての工程でお客様をフォローします。
【具体的には】商品説明、ニーズヒアリング、現地調査、役所調査、設計担当へのプラン(間取図)作成依頼、お客様へのプラン提案、見積作成、資金計画、ご契約、詳細プランの打合せ、インテリアコーディネート、着工後の顧客窓口、代金お支払い、引渡しまで一貫体制でご担当頂きます。
一貫体制とは言っても、プラン(間取図)は提案力の高い設計プランナーが作ってくれますし、着工後の現場管理は現場を熟知した施工管理担当が受け持ちます。
営業担当は、それらの専門家と連携しお客様により良い住宅をご提案する「家づくりの総合プロデューサー」のような仕事をしていただきます。
新規飛び込み営業はありませんが、モデルハウスへの来場・インターネット等でお問い合わせなど反響のあったお客様に加え、
過去にお問い合わせいただいたお客様や不動産業者への能動的なアプローチもおこないます。
お客様への商品説明からプラン提案、契約、着工準備、お引渡しまで住まいづくりのすべての工程でお客様をフォローします。
【具体的には】商品説明、ニーズヒアリング、現地調査、役所調査、設計担当へのプラン(間取図)作成依頼、お客様へのプラン提案、見積作成、資金計画、ご契約、詳細プランの打合せ、インテリアコーディネート、着工後の顧客窓口、代金お支払い、引渡しまで一貫体制でご担当頂きます。
一貫体制とは言っても、プラン(間取図)は提案力の高い設計プランナーが作ってくれますし、着工後の現場管理は現場を熟知した施工管理担当が受け持ちます。
営業担当は、それらの専門家と連携しお客様により良い住宅をご提案する「家づくりの総合プロデューサー」のような仕事をしていただきます。
不動産ファンド戦略・フロント担当/大手デベロッパー系REIT運用会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
770万円〜970万円
ポジション
担当者
仕事内容
【業務概要】
不動産私募ファンドのアセットマネジメント会社におけるファンド戦略業務をお任せします。
【具体的な業務】
・不動産私募ファンドの企画組成業務
・機関投資家に対する不動産ファンド投資勧誘
・機関投資家等とのリレーション業務
・その他の不動産私募ファンド関連業務【ポジション
・部門の魅力】
総合職での採用のため、人事ローテーションにて幅広い業務経験を積むことが可能です。
不動産金融に関わる深い専門性と人脈形成が可能です。
チームで協力する文化があり、高いプロフェッショナル精神を持って業務に取り組むことができます。
不動産私募ファンドのアセットマネジメント会社におけるファンド戦略業務をお任せします。
【具体的な業務】
・不動産私募ファンドの企画組成業務
・機関投資家に対する不動産ファンド投資勧誘
・機関投資家等とのリレーション業務
・その他の不動産私募ファンド関連業務【ポジション
・部門の魅力】
総合職での採用のため、人事ローテーションにて幅広い業務経験を積むことが可能です。
不動産金融に関わる深い専門性と人脈形成が可能です。
チームで協力する文化があり、高いプロフェッショナル精神を持って業務に取り組むことができます。
海外不動産投資 アンダーライティング担当/不動産会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
【業務概要】
不動産投資事業をグローバルに展開する企業において、海外における新規投資案件のアンダーライティングを中心に、投資判断からクロージング、投資後のプロジェクト推進までを担当します。投資対象はオフィス、物流施設、ホテル等と幅広く、キャッシュフローモデルの作成、投資分析、デューデリジェンス、投資委員会資料の作成などを主軸として推進するポジションです。
【具体的な業務】
1. 投資分析・アンダーライティング
・海外不動産投資案件における収支およびキャッシュフローモデルの作成、分析
・DCF分析、IRR/NPV等を用いた投資採算性の検証
・マーケット、賃料、稼働率、開発コスト、出口価格等の前提条件の設定、検証
・収益性、投資リスク、リーガル、税務面を踏まえた投資判断の支援
・投資候補物件の初期スクリーニングおよびマーケットリサーチ
2. デューデリジェンス・投資実行支援
・デューデリジェンス全般の統括、推進(エンジニアリング、法務、会計、税務、環境等)
・外部アドバイザー、現地パートナー、金融機関等との連携、調整
・投資委員会向け資料、投資メモ、プレゼンテーション資料の作成
・クロスボーダー取引における契約書および関連ドキュメンテーションの確認、交渉支援
・SPC設立、ファイナンス、為替・税務ストラクチャーに関する検討支援
3. 投資後のプロジェクト推進
・開発型/再生型案件における進捗、コスト、品質、スケジュールのモニタリング
・JVパートナー、PM会社、現地関係者との調整およびガバナンス対応
・アセットマネジメントチームへの引継ぎおよび、投資後のモニタリング支援
4. ソーシング・投資家対応
・海外不動産市場における投資機会の情報収集および案件評価
・地場デベロッパー、仲介会社、金融機関等との関係構築
・海外機関投資家向けの報告資料、運用実績資料の作成
・ファンドレイズ、共同投資スキームの企画、推進支援
※海外出張および短期赴任の可能性があります。
【ポジション・部門の魅力】
海外不動産投資の最前線で、案件の収益性とリスクを見極めながら投資実行を支える重要ポジションです。ソーシングのみならず、アンダーライティング業務を主軸に投資実行からプロジェクト推進まで幅広く実務経験を積むことができます。
不動産投資事業をグローバルに展開する企業において、海外における新規投資案件のアンダーライティングを中心に、投資判断からクロージング、投資後のプロジェクト推進までを担当します。投資対象はオフィス、物流施設、ホテル等と幅広く、キャッシュフローモデルの作成、投資分析、デューデリジェンス、投資委員会資料の作成などを主軸として推進するポジションです。
【具体的な業務】
1. 投資分析・アンダーライティング
・海外不動産投資案件における収支およびキャッシュフローモデルの作成、分析
・DCF分析、IRR/NPV等を用いた投資採算性の検証
・マーケット、賃料、稼働率、開発コスト、出口価格等の前提条件の設定、検証
・収益性、投資リスク、リーガル、税務面を踏まえた投資判断の支援
・投資候補物件の初期スクリーニングおよびマーケットリサーチ
2. デューデリジェンス・投資実行支援
・デューデリジェンス全般の統括、推進(エンジニアリング、法務、会計、税務、環境等)
・外部アドバイザー、現地パートナー、金融機関等との連携、調整
・投資委員会向け資料、投資メモ、プレゼンテーション資料の作成
・クロスボーダー取引における契約書および関連ドキュメンテーションの確認、交渉支援
・SPC設立、ファイナンス、為替・税務ストラクチャーに関する検討支援
3. 投資後のプロジェクト推進
・開発型/再生型案件における進捗、コスト、品質、スケジュールのモニタリング
・JVパートナー、PM会社、現地関係者との調整およびガバナンス対応
・アセットマネジメントチームへの引継ぎおよび、投資後のモニタリング支援
4. ソーシング・投資家対応
・海外不動産市場における投資機会の情報収集および案件評価
・地場デベロッパー、仲介会社、金融機関等との関係構築
・海外機関投資家向けの報告資料、運用実績資料の作成
・ファンドレイズ、共同投資スキームの企画、推進支援
※海外出張および短期赴任の可能性があります。
【ポジション・部門の魅力】
海外不動産投資の最前線で、案件の収益性とリスクを見極めながら投資実行を支える重要ポジションです。ソーシングのみならず、アンダーライティング業務を主軸に投資実行からプロジェクト推進まで幅広く実務経験を積むことができます。
【広島県】マンション事業/設計職/不動産デベロッパー
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
450万円〜870万円
ポジション
担当者
仕事内容
【業務概要】
同社がデベロッパーとして建設する自社分譲マンションの設計ディレクションが主な業務となります。事業主側の立場として、同社のクオリティ基準を満たした上でご自身のアイデアやデザイン力を活かした設計が可能です。社内の開発部門や営業部門、社外の各設計事務所と連携しながら、基本設計から実施設計までのディレクションを担当します。今後は分譲マンションにとどまらず、ホテル、寮、オフィスビルなどの各種プロジェクトにも進出していく方針です。
【具体的な業務】
・基本設計から実施設計までのディレクション業務
・社外設計事務所および社内関係部署(開発部・営業部等)との連携・調整
・プロジェクト全体の意匠・品質管理および完成までの各種プロセス推進
・分譲マンションをはじめ、ホテル・寮・オフィスビル等多様な建築プロジェクトの推進
【ポジション・部門の魅力】
・事業主側の立場から設計に携わることができるため、指示通りの設計にとどまらず、主体的にデザインやアイデアを反映できます。
・企画段階からプロジェクトに参画し、他部署と意見を交わしながら理想のモノづくりを追求できる環境です。
・マンションのほか収益不動産、ホテル、学生寮など多様な建築物に携わることができ、経験やスキルの幅を広げられます。
・構想から完成まで数年をかけるダイナミックな業務であり、完成した物件が形として長年残り続ける大きな手応えを感じられます。
同社がデベロッパーとして建設する自社分譲マンションの設計ディレクションが主な業務となります。事業主側の立場として、同社のクオリティ基準を満たした上でご自身のアイデアやデザイン力を活かした設計が可能です。社内の開発部門や営業部門、社外の各設計事務所と連携しながら、基本設計から実施設計までのディレクションを担当します。今後は分譲マンションにとどまらず、ホテル、寮、オフィスビルなどの各種プロジェクトにも進出していく方針です。
【具体的な業務】
・基本設計から実施設計までのディレクション業務
・社外設計事務所および社内関係部署(開発部・営業部等)との連携・調整
・プロジェクト全体の意匠・品質管理および完成までの各種プロセス推進
・分譲マンションをはじめ、ホテル・寮・オフィスビル等多様な建築プロジェクトの推進
【ポジション・部門の魅力】
・事業主側の立場から設計に携わることができるため、指示通りの設計にとどまらず、主体的にデザインやアイデアを反映できます。
・企画段階からプロジェクトに参画し、他部署と意見を交わしながら理想のモノづくりを追求できる環境です。
・マンションのほか収益不動産、ホテル、学生寮など多様な建築物に携わることができ、経験やスキルの幅を広げられます。
・構想から完成まで数年をかけるダイナミックな業務であり、完成した物件が形として長年残り続ける大きな手応えを感じられます。
土地活用事業部 福岡施工管理担当/大手ハウスメーカーのマネジメント管理会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円 〜 1,100万円
ポジション
担当者
仕事内容
木造アパートを中心に、介護・保育施設、マンション、事務所、店舗など幅広い建築物の施工管理業務全般を担当します。
当社は「直営施工システム」を採用し、専属協力者へ直接指示を行うことで、高品質な建築を実現しております。
現場管理者として、工事の進行・品質・安全管理、施工図作成、予算管理など、建物づくり全体をリードするお仕事です。
使用ツール:現場Plus(現場情報共有アプリ)、年間管理棟数(目安):10棟~12棟
1.現地調査 建設予定地へ足をはこび、土地状況や近隣状況を確認します。
2.仮設計画 建設現場を安全かつ効率的に運営するために仮設計画図を作成します。
3.安全衛生計画 現場の安全と作業者の健康を確保するための計画書の作成します。
4.設計や行政とのやりとり 建物の規模やエリア、現場進捗に合わせて関係各所との打ち合わせを行います。
5.工程組み 着工〜竣工までの工程表の作成を行います。
6.着工 工程にそって施主様、協力業者様との打ち合わせを進めながら工程管理を行います。
7.完工・お引き渡し 行政検査、施主様検査を終えてお引渡しします。
当社は「直営施工システム」を採用し、専属協力者へ直接指示を行うことで、高品質な建築を実現しております。
現場管理者として、工事の進行・品質・安全管理、施工図作成、予算管理など、建物づくり全体をリードするお仕事です。
使用ツール:現場Plus(現場情報共有アプリ)、年間管理棟数(目安):10棟~12棟
1.現地調査 建設予定地へ足をはこび、土地状況や近隣状況を確認します。
2.仮設計画 建設現場を安全かつ効率的に運営するために仮設計画図を作成します。
3.安全衛生計画 現場の安全と作業者の健康を確保するための計画書の作成します。
4.設計や行政とのやりとり 建物の規模やエリア、現場進捗に合わせて関係各所との打ち合わせを行います。
5.工程組み 着工〜竣工までの工程表の作成を行います。
6.着工 工程にそって施主様、協力業者様との打ち合わせを進めながら工程管理を行います。
7.完工・お引き渡し 行政検査、施主様検査を終えてお引渡しします。
不動産投融資・事業開発担当/大手リース会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
●業務概要
グループ会社に出向し、不動産開発業務を担当します。自ら事業主となり、土地取得から企画設計、建物建築、テナント募集、完成後の建物運用まで、あらゆる業務の指揮をとります。
●具体的な業務
新たな不動産領域の事業開発を行うべく、データセンター事業、事業投資など一般的な不動産事業とは異なるアプローチで新規事業開発(ホテル、データセンター、賃貸ラボ等)を推進します。
・営業の方向性作成、アセットタイプの決定および推進判断
・案件のソーシング
・案件成約に向けた実行、社内外の調整活動
・案件のモニタリング、出口の実行
●ポジション・部門の魅力
新たなアセットタイプや新規事業開発に携わり、土地取得から運用・出口戦略まで一貫した経験を積むことができます。
グループ会社に出向し、不動産開発業務を担当します。自ら事業主となり、土地取得から企画設計、建物建築、テナント募集、完成後の建物運用まで、あらゆる業務の指揮をとります。
●具体的な業務
新たな不動産領域の事業開発を行うべく、データセンター事業、事業投資など一般的な不動産事業とは異なるアプローチで新規事業開発(ホテル、データセンター、賃貸ラボ等)を推進します。
・営業の方向性作成、アセットタイプの決定および推進判断
・案件のソーシング
・案件成約に向けた実行、社内外の調整活動
・案件のモニタリング、出口の実行
●ポジション・部門の魅力
新たなアセットタイプや新規事業開発に携わり、土地取得から運用・出口戦略まで一貫した経験を積むことができます。
【東京/神奈川】総合職(キャリアデザイン枠)/東証プライム上場不動産会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
460万円〜500万円
ポジション
担当者
仕事内容
【業務概要】
住宅コンサルティングを行う仲介営業、または契約後サポートや不動産取引を支える事務・管理系ポジション(コンタクトセンター・契約書作成等)のいずれかにて、適性や希望に応じた業務を担当します。
【具体的な業務】
●仲介営業職(住宅コンサルティング)
・新築戸建を中心とした集客アプローチ、ニーズヒアリング
・現地へのご案内、資金・ローンシミュレーションの提案
・契約手続きおよび引き渡し業務
●事務・管理系ポジション
・重要事項説明書や売買契約書の作成・確認
・住宅ローン申込や金融機関との折衝業務
・引き渡しに伴う事務サポートおよび顧客対応
【ポジション・部門の魅力】
・年齢や社歴に関わらず成果を正当に評価する風土があり、20代でマネージャーや責任者へスピーディーに昇格する実績が豊富です。
・充実した研修制度やメンター制度を完備しており、未経験からでも専門性を高めて市場価値の高い人材へ成長できる環境です。
住宅コンサルティングを行う仲介営業、または契約後サポートや不動産取引を支える事務・管理系ポジション(コンタクトセンター・契約書作成等)のいずれかにて、適性や希望に応じた業務を担当します。
【具体的な業務】
●仲介営業職(住宅コンサルティング)
・新築戸建を中心とした集客アプローチ、ニーズヒアリング
・現地へのご案内、資金・ローンシミュレーションの提案
・契約手続きおよび引き渡し業務
●事務・管理系ポジション
・重要事項説明書や売買契約書の作成・確認
・住宅ローン申込や金融機関との折衝業務
・引き渡しに伴う事務サポートおよび顧客対応
【ポジション・部門の魅力】
・年齢や社歴に関わらず成果を正当に評価する風土があり、20代でマネージャーや責任者へスピーディーに昇格する実績が豊富です。
・充実した研修制度やメンター制度を完備しており、未経験からでも専門性を高めて市場価値の高い人材へ成長できる環境です。
【高崎】注文住宅営業/総合不動産企業
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
注文住宅営業独自の給与制度により、年収1000万円以上が目指せます。
ポジション
担当者〜
仕事内容
当社新規立ち上げブランドにて、お客様にマイホームの実現のため、家づくりのアドバ
イスをする仕事です。
お問い合わせいただいたお客様へモデルハウス・体感型ショールームをご案内し、お客様のご要望や
ライフスタイルをお伺いしながらご提案を進めます。
●注文住宅新ブランド
「月々5万円台から叶う高性能コスパ住宅」をコンセプトに、群馬県内で展開。
【具体的には】
住宅営業 経験者の方にこそ実感してほしい、「売りやすさ」と「お客様満足度」を追求した営業環
境です。
●販売エリア:原則、群馬県内を中心に販売
●集客方法:HP・SNS・紹介に加えて移動式のモデルハウスの見学で毎月40組以上からの反響
●販売方法:セミオーダー規格により設計工程を効率化し、設計士との完全分業制を敷くことで、営
業が商談・販売に100%集中できる環境
●商品力:高性能かつコストパフォーマンスに優れた、自信を持って提案できる商品です。
●企業の強み:自社不動産事業との連携により、土地探しからのワンストップ提案が可能。競合他社
に対して強い優位性があります。
イスをする仕事です。
お問い合わせいただいたお客様へモデルハウス・体感型ショールームをご案内し、お客様のご要望や
ライフスタイルをお伺いしながらご提案を進めます。
●注文住宅新ブランド
「月々5万円台から叶う高性能コスパ住宅」をコンセプトに、群馬県内で展開。
【具体的には】
住宅営業 経験者の方にこそ実感してほしい、「売りやすさ」と「お客様満足度」を追求した営業環
境です。
●販売エリア:原則、群馬県内を中心に販売
●集客方法:HP・SNS・紹介に加えて移動式のモデルハウスの見学で毎月40組以上からの反響
●販売方法:セミオーダー規格により設計工程を効率化し、設計士との完全分業制を敷くことで、営
業が商談・販売に100%集中できる環境
●商品力:高性能かつコストパフォーマンスに優れた、自信を持って提案できる商品です。
●企業の強み:自社不動産事業との連携により、土地探しからのワンストップ提案が可能。競合他社
に対して強い優位性があります。
アクイジション業務(REIT物件の取得業務/不動産ファンド組成・物件取得業務)※若手採用/大手不動産投資顧問会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1000万円経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します。
ポジション
担当者〜
仕事内容
AUM約9,600億円規模の運用会社で、当社の運用する総合型私募リート並びに私募ファンドに組み入れる物件の取得(アクイジション)業務全般をご担当頂きます。スポンサー開発案件の取得機会も多く、外部ソーシングと両輪の安定した取得業務を経験できます。
※新入社員サポート制度あり。
【詳細】
・ソーシング(売主、仲介業者訪問)
・アンダーライティング(マーケットリサーチ、取引事例調査、査定業務)
・デューデリジェンス(ER会社、不動産鑑定会社等と共同で遵法性や収益性について調査)
・ドキュメンテーション(売買契約書、PM契約書等のセットアップ)
・クロージング(物件の決済、清算業務等)
・ファンド組成業務(ストラクチャリング・投資家対応・レンダー対応)
・その他上記に付随する業務
≪変更の範囲≫
すべての業務への配置転換あり(在籍出向を含む)
※新入社員サポート制度あり。
【詳細】
・ソーシング(売主、仲介業者訪問)
・アンダーライティング(マーケットリサーチ、取引事例調査、査定業務)
・デューデリジェンス(ER会社、不動産鑑定会社等と共同で遵法性や収益性について調査)
・ドキュメンテーション(売買契約書、PM契約書等のセットアップ)
・クロージング(物件の決済、清算業務等)
・ファンド組成業務(ストラクチャリング・投資家対応・レンダー対応)
・その他上記に付随する業務
≪変更の範囲≫
すべての業務への配置転換あり(在籍出向を含む)
【福岡】アセットマネジメント/独立系不動産ファンド
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1000万円 経験・スキルを考慮の上、決定
ポジション
担当者〜マネージャーレベル
仕事内容
アクイジション業務もしくはファンド組成されている物件の運営を担っていただきます。
不動産管理会社、信託銀行、レンダー、投資家などの間に立ち、収益拡大収益拡大に向けた管理・提案などを行っていただきます。
※以下は業務の一例であり、候補者様のバックグラウンドに応じて相談させていただきます。
アクイジション
◆アクイジション業務全般(開発案件含む)
・ソーシング、アンダーライティング、提案資料作成、デューデリジェンス、クロージング
◆ファンド組成業務
・レンダーセットアップ、エクイティファイナンス、SPC 組成
◆各種リサーチ業務
アセットマネジメント
◆期中運用業務
・不動産の運用・管理計画の策定・実施(バリューアップ戦略(収支改善策)の立案含む)
・不動産の運用・管理状況の把握と報告
・プロパティ・マネジメント会社との連携・調整/不動産に係る修繕計画の策定・実施
・投資家、金融機関(レンダー)、信託銀行(信託受託者)への定期レポーティング(予算・実績等)
◆不動産開発業務
・開発案件の収支管理、スケジュール管理、各種関係者 MTG への参加、関係者へのレポーティング、開
発業務に関連する各種サポート業務
◆ディスポジション業務
不動産管理会社、信託銀行、レンダー、投資家などの間に立ち、収益拡大収益拡大に向けた管理・提案などを行っていただきます。
※以下は業務の一例であり、候補者様のバックグラウンドに応じて相談させていただきます。
アクイジション
◆アクイジション業務全般(開発案件含む)
・ソーシング、アンダーライティング、提案資料作成、デューデリジェンス、クロージング
◆ファンド組成業務
・レンダーセットアップ、エクイティファイナンス、SPC 組成
◆各種リサーチ業務
アセットマネジメント
◆期中運用業務
・不動産の運用・管理計画の策定・実施(バリューアップ戦略(収支改善策)の立案含む)
・不動産の運用・管理状況の把握と報告
・プロパティ・マネジメント会社との連携・調整/不動産に係る修繕計画の策定・実施
・投資家、金融機関(レンダー)、信託銀行(信託受託者)への定期レポーティング(予算・実績等)
◆不動産開発業務
・開発案件の収支管理、スケジュール管理、各種関係者 MTG への参加、関係者へのレポーティング、開
発業務に関連する各種サポート業務
◆ディスポジション業務
ファンドマネージャー/外資系不動産会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1600万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
シニアアソシエイト
仕事内容
【業務概要】
私募クローズドエンドファンドや設立検討中の私募インカムファンドのファンドマネージャーとして、ファンド運営業務全般をリードするポジションです。
【具体的な業務】
・ポートフォリオ戦略の立案・推進、年次運用計画・予算の作成
・ファンドパフォーマンス分析およびモニタリング
・投資案件のリスク・リターン分析、売却の検討(Hold-Sell Analysis)およびエグゼキューション対応等
・投資家対応、Annual Board Meetingの企画、各種レポーティング対応
・私募オープンエンドファンドのファンドマネジメント業務のサポート
・日本のファンドマネジメントプラットフォームの運営に関係する業務
・投資家Meetingにおける英語での議事録対応や説明・Q&A対応
・プロパティツアー開催時における投資物件の英語での概要説明
【ポジション・部門の魅力】
・インカム型だけでなく、開発型のファンドマネージャーとしての経験を積むことができます。
・物流以外のアセットクラスも経験し、キャリアに厚みを持たせることができます。
・将来的にはチーム/部のマネジメント、およびファンドレイズなどの幅広い業務への成長機会があります。
私募クローズドエンドファンドや設立検討中の私募インカムファンドのファンドマネージャーとして、ファンド運営業務全般をリードするポジションです。
【具体的な業務】
・ポートフォリオ戦略の立案・推進、年次運用計画・予算の作成
・ファンドパフォーマンス分析およびモニタリング
・投資案件のリスク・リターン分析、売却の検討(Hold-Sell Analysis)およびエグゼキューション対応等
・投資家対応、Annual Board Meetingの企画、各種レポーティング対応
・私募オープンエンドファンドのファンドマネジメント業務のサポート
・日本のファンドマネジメントプラットフォームの運営に関係する業務
・投資家Meetingにおける英語での議事録対応や説明・Q&A対応
・プロパティツアー開催時における投資物件の英語での概要説明
【ポジション・部門の魅力】
・インカム型だけでなく、開発型のファンドマネージャーとしての経験を積むことができます。
・物流以外のアセットクラスも経験し、キャリアに厚みを持たせることができます。
・将来的にはチーム/部のマネジメント、およびファンドレイズなどの幅広い業務への成長機会があります。
財務担当(VP)/外資系不動産会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1600万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
VP
仕事内容
【業務概要】
SPCを通じて保有・開発する物流施設やデータセンター等を対象とした、デットファイナンスの組成・実行・管理等を担当します。
【具体的な業務】
・SPCを通じて保有・開発する物流施設、データセンター等を対象としたデットファイナンスの組成・実行・管理(新規調達、リファイナンスを含む)
・融資契約に基づくコベナンツ管理、レンダーレポーティング、資金管理等の期中ファイナンス業務
・邦銀を中心とした国内外金融機関とのリレーションシップ構築および資金調達戦略の立案・実行
・開発案件におけるデットファイナンスの組成・実行
・適性や経験に応じたインカムファンド向けファイナンスを含む幅広い資金調達業務
【ポジション・部門の魅力】
・事業者の立場で案件に関与することで、金融知識のみならずアセットに関する幅広い知識を習得できます。
・国内外を問わず、幅広い金融機関とのリレーションを構築できます。
・数百億円から数千億円規模のデットファイナンス案件に関与し、大規模プロジェクトの実務経験を積むことができます。
SPCを通じて保有・開発する物流施設やデータセンター等を対象とした、デットファイナンスの組成・実行・管理等を担当します。
【具体的な業務】
・SPCを通じて保有・開発する物流施設、データセンター等を対象としたデットファイナンスの組成・実行・管理(新規調達、リファイナンスを含む)
・融資契約に基づくコベナンツ管理、レンダーレポーティング、資金管理等の期中ファイナンス業務
・邦銀を中心とした国内外金融機関とのリレーションシップ構築および資金調達戦略の立案・実行
・開発案件におけるデットファイナンスの組成・実行
・適性や経験に応じたインカムファンド向けファイナンスを含む幅広い資金調達業務
【ポジション・部門の魅力】
・事業者の立場で案件に関与することで、金融知識のみならずアセットに関する幅広い知識を習得できます。
・国内外を問わず、幅広い金融機関とのリレーションを構築できます。
・数百億円から数千億円規模のデットファイナンス案件に関与し、大規模プロジェクトの実務経験を積むことができます。
不動産経営コンサルタント(シニアマネージャー候補)/不動産コンサルティング事業会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜3000万円
ポジション
シニアマネージャー(候補)
仕事内容
【業務概要】
企業オーナーや富裕層の顧客に対し、一棟収益物件の取得から運用・売却での利益確定までを一貫して支援する不動産経営コンサルティングを担当します。入社2 3年後にシニアマネージャーへと昇格し、チームマネジメントを担うことを想定したポジションです。
【具体的な業務】
1. 売却相談対応:自社の集客プラットフォームやサービス経由で相談のあった不動産オーナーと面談し、査定・売却戦略の提案、販売条件の決定を実施します。
2. 購入希望顧客への提案:顧客の投資目的や資産背景を整理し、金利や出口戦略を含めたシミュレーションを用いて提案します。
3. 融資から契約まで:金融機関への融資打診、商談・意思決定支援、契約手続きを実行します(事務作業は専門チームがサポート)。
4. 取得後のアフターフォロー:運用中の顧客へ定期的な市況や融資情報を提供し、最適な売却時期等を提案します。
※エリア調査や面談のため、月1回程度の札幌出張が発生する場合があります。
【ポジション・部門の魅力】
・新規のテレアポや飛び込み営業は行わず、手厚いマーケティングリソースによって獲得した案件への提案に集中できます。
・企業オーナーや事業売却経験者など、質の高い顧客層と対等に商談を行う中で、高度な金融・税務・財務知見が身につきます。
・年功序列ではなく実力主義の風土であり、意思決定がスピーディーです。成果を出すことで早期のキャリアアップが可能です。
企業オーナーや富裕層の顧客に対し、一棟収益物件の取得から運用・売却での利益確定までを一貫して支援する不動産経営コンサルティングを担当します。入社2 3年後にシニアマネージャーへと昇格し、チームマネジメントを担うことを想定したポジションです。
【具体的な業務】
1. 売却相談対応:自社の集客プラットフォームやサービス経由で相談のあった不動産オーナーと面談し、査定・売却戦略の提案、販売条件の決定を実施します。
2. 購入希望顧客への提案:顧客の投資目的や資産背景を整理し、金利や出口戦略を含めたシミュレーションを用いて提案します。
3. 融資から契約まで:金融機関への融資打診、商談・意思決定支援、契約手続きを実行します(事務作業は専門チームがサポート)。
4. 取得後のアフターフォロー:運用中の顧客へ定期的な市況や融資情報を提供し、最適な売却時期等を提案します。
※エリア調査や面談のため、月1回程度の札幌出張が発生する場合があります。
【ポジション・部門の魅力】
・新規のテレアポや飛び込み営業は行わず、手厚いマーケティングリソースによって獲得した案件への提案に集中できます。
・企業オーナーや事業売却経験者など、質の高い顧客層と対等に商談を行う中で、高度な金融・税務・財務知見が身につきます。
・年功序列ではなく実力主義の風土であり、意思決定がスピーディーです。成果を出すことで早期のキャリアアップが可能です。
アセットマネジメント担当【未経験歓迎】/総合型上場REITの運用会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
スキル、経験等を考慮し決定致します(イメージ:560万円〜830万円程度:前職も考慮します)
ポジション
アシスタントマネージャー〜マネージャー
仕事内容
上場リート運用会社にてAM業務をご担当いただきます。
【主な業務内容】
・レポーティング業務
・運用資産の予算作成、ポートフォリオの予実・計数管理業務
・修繕計画書のレビュー
・リーシング促進
・PMBMコントロール(運営管理及び建物維持管理業務)
・各種法定・保守点検報告書の内容確認及び指摘事項の是正管理
・バリューアップ計画の策定及び実施管理
・各種資料作成(決算IR資料、レンダー用報告書等)
・環境法令関係業務(GRESB、省エネ法等)
【主な業務内容】
・レポーティング業務
・運用資産の予算作成、ポートフォリオの予実・計数管理業務
・修繕計画書のレビュー
・リーシング促進
・PMBMコントロール(運営管理及び建物維持管理業務)
・各種法定・保守点検報告書の内容確認及び指摘事項の是正管理
・バリューアップ計画の策定及び実施管理
・各種資料作成(決算IR資料、レンダー用報告書等)
・環境法令関係業務(GRESB、省エネ法等)
地方創生プロジェクトマネージャー(政策渉外企画)/上場不動産情報サービス会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜730万円
ポジション
プロジェクトマネージャー
仕事内容
【業務概要】
国や自治体が抱える多様な地域課題に対し、グループ会社のアセットや外部パートナーの知見を結集し、オーダーメイドの解決策を企画
・提案します。
案件獲得から納品(プロジェクト完遂)までを一気通貫で推進していただきます。
【具体的な業務】
●企画
・提案:自治体の公募事業情報のキャッチアップ
・課題分析、社内リソースや外部パートナー企業などのチーム組成、自治体
・官公庁の政策目標や課題に沿った企画立案
・提案書作成
・プレゼンテーション。
●プロジェクト推進
・納品:受託後の仕様設計、実行プロセスの構築、事務局運営、システム開発、現地での施策実行などの進行管理(PM)、自治体担当者との折衝、パートナーマネジメント、納品までのマネジメント。
※月数回、日帰り
・泊りがけの出張が発生します。
【ポジション
・部門の魅力】
全国で増加する空き家問題などの課題に対し、全国の空き家を新しく住まい
・交流の拠点として活用する取り組みにつなげ、地域が抱える本質的な課題に向き合うことができるポジションです。
国や自治体が抱える多様な地域課題に対し、グループ会社のアセットや外部パートナーの知見を結集し、オーダーメイドの解決策を企画
・提案します。
案件獲得から納品(プロジェクト完遂)までを一気通貫で推進していただきます。
【具体的な業務】
●企画
・提案:自治体の公募事業情報のキャッチアップ
・課題分析、社内リソースや外部パートナー企業などのチーム組成、自治体
・官公庁の政策目標や課題に沿った企画立案
・提案書作成
・プレゼンテーション。
●プロジェクト推進
・納品:受託後の仕様設計、実行プロセスの構築、事務局運営、システム開発、現地での施策実行などの進行管理(PM)、自治体担当者との折衝、パートナーマネジメント、納品までのマネジメント。
※月数回、日帰り
・泊りがけの出張が発生します。
【ポジション
・部門の魅力】
全国で増加する空き家問題などの課題に対し、全国の空き家を新しく住まい
・交流の拠点として活用する取り組みにつなげ、地域が抱える本質的な課題に向き合うことができるポジションです。
【東京】情報開発(仕入売却)/不動産テックのスタートアップ企業
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜1500万円 経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
担当者〜
仕事内容
● お任せしたい業務内容
投資対象となる開発用地および収益不動産に関する以下の業務
【ソーシング】
不動産投資案件の発掘を行います。
情報収集
CA提出(Confidentiality Agreement、秘密保持契約書)
LOI提出(Letter of Intent、買付証明書)
基本合意
【デューデリジェンス(DD)】
ソーシングと同時並行でDDを行います。
経済的調査
物理的調査
法的調査
【ドキュメンテーション】
各種不動産関連書面の作成
【クロージング】
売買条件の交渉
売買契約決済
※ソーシング:私たちは顧客接点の最大化を第一優先とします。顧客接点とは情報を提供してくれる売主、ブローカレッジプレイヤー(仲介会社、仕業、その他)との接点です。顧客接点は組織全体で戦略的に最大化します。
※デューデリジェンス:経済的調査はアンダーライティング(投資分析)チームおよび商品企画チームと協業をします。物理的、法的調査はアクイジションが担務します。
● ゆくゆくお任せしたい業務内容
不動産金融事業(私募ファンドの組成)
私募ファンド組み入れ商品のソーシング
当社仕入れチームと連携し、バリューチェーンの川上〜川下までの設計
レンダー対応
投資家対応
投資対象となる開発用地および収益不動産に関する以下の業務
【ソーシング】
不動産投資案件の発掘を行います。
情報収集
CA提出(Confidentiality Agreement、秘密保持契約書)
LOI提出(Letter of Intent、買付証明書)
基本合意
【デューデリジェンス(DD)】
ソーシングと同時並行でDDを行います。
経済的調査
物理的調査
法的調査
【ドキュメンテーション】
各種不動産関連書面の作成
【クロージング】
売買条件の交渉
売買契約決済
※ソーシング:私たちは顧客接点の最大化を第一優先とします。顧客接点とは情報を提供してくれる売主、ブローカレッジプレイヤー(仲介会社、仕業、その他)との接点です。顧客接点は組織全体で戦略的に最大化します。
※デューデリジェンス:経済的調査はアンダーライティング(投資分析)チームおよび商品企画チームと協業をします。物理的、法的調査はアクイジションが担務します。
● ゆくゆくお任せしたい業務内容
不動産金融事業(私募ファンドの組成)
私募ファンド組み入れ商品のソーシング
当社仕入れチームと連携し、バリューチェーンの川上〜川下までの設計
レンダー対応
投資家対応
【大阪】営業職(仕入)/グリーンエネルギー事業を展開する企業
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
350万円〜510万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
当社の太陽光発電設備つき建売住宅用の土地仕入れのため
既存で取引のあるクライアントへの営業をメインに対応していただきます。
※一部、新規での企業開拓等を行っていただきます。
【具体的には】
●情報収集
└不動産業者を定期的に訪問する事で、物件や土地に関する情報を収集します。
●不動産査定・仕入れ
└不動産自体や周辺環境を鑑みながら、スマートホームを建設した場合に見込まれる収益について査定します。
収益が見込まれそうであれば、業者に交渉しながら不動産を仕入れます。
●購入希望者への契約業務
既存で取引のあるクライアントへの営業をメインに対応していただきます。
※一部、新規での企業開拓等を行っていただきます。
【具体的には】
●情報収集
└不動産業者を定期的に訪問する事で、物件や土地に関する情報を収集します。
●不動産査定・仕入れ
└不動産自体や周辺環境を鑑みながら、スマートホームを建設した場合に見込まれる収益について査定します。
収益が見込まれそうであれば、業者に交渉しながら不動産を仕入れます。
●購入希望者への契約業務
IR業務【上場物流REIT・財務IR部】/物流REITの運用会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験に応じて検討します(イメージ:〜1000万円+業績賞与)
ポジション
スタッフ〜マネージャークラス
仕事内容
物流REITの資産運用会社において、以下のIR業務をお任せ致します。
将来的に、投資運用部を含む他業務へのローテーションの可能性があります。
物流施設や、アセットマネジメント業務も含めて幅広くご関心をお持ちの方の応募を歓迎しております。
<具体的には>
・投資家向け開示資料の作成(決算説明資料、適時開示、資産運用報告等)
・国内外IRのアレンジ・同行・投資家対応の補助
・マーケット情報収集、エクイティストーリーの企画・立案
・他リートを含めた各種分析作業 など
将来的に、投資運用部を含む他業務へのローテーションの可能性があります。
物流施設や、アセットマネジメント業務も含めて幅広くご関心をお持ちの方の応募を歓迎しております。
<具体的には>
・投資家向け開示資料の作成(決算説明資料、適時開示、資産運用報告等)
・国内外IRのアレンジ・同行・投資家対応の補助
・マーケット情報収集、エクイティストーリーの企画・立案
・他リートを含めた各種分析作業 など