不動産金融・不動産関連業務、800万以下の転職求人

1,391 件

当社の太陽光発電設備つき建売住宅用の土地仕入れのため

既存で取引のあるクライアントへの営業をメインに対応していただきます。

※一部、新規での企業開拓等を行っていただきます。


【具体的には】
●情報収集
└不動産業者を定期的に訪問する事で、物件や土地に関する情報を収集します。

●不動産査定・仕入れ
└不動産自体や周辺環境を鑑みながら、スマートホームを建設した場合に見込まれる収益について査定します。

収益が見込まれそうであれば、業者に交渉しながら不動産を仕入れます。

●購入希望者への契約業務

物流REITの資産運用会社において、以下のIR業務をお任せ致します。
将来的に、投資運用部を含む他業務へのローテーションの可能性があります。
物流施設や、アセットマネジメント業務も含めて幅広くご関心をお持ちの方の応募を歓迎しております。

＜具体的には＞
・投資家向け開示資料の作成（決算説明資料、適時開示、資産運用報告等）
・国内外IRのアレンジ・同行・投資家対応の補助
・マーケット情報収集、エクイティストーリーの企画・立案
・他リートを含めた各種分析作業　など

【業務概要】
全国の拠点や関連部署と連携し、富裕層・超富裕層および法人顧客に対して不動産に関する総合的なソリューションを提供します。不動産の売買仲介や保有不動産の有効活用を中心に、個人顧客の資産分散・資産承継や、事業法人等の経営戦略・資産効率向上など、多様なニーズに対応します。

【具体的な業務】
不動産ビジネス課において、不動産売買仲介および有効活用に関する実務全般を担当します。単なる物件紹介にとどまらず、顧客の資産全体や多様な課題を理解し、最適な不動産取引の実現に向けて主体的に取り組みます。

【ポジション・部門の魅力】
同社が有する顧客基盤と総合的なコンサルティング機能を活かし、不動産と金融の両面から顧客の課題解決を支援できる点が大きな特徴です。

【業務概要】
東南アジア地域で不動産事業を展開する現地法人でのポジションです。現地の日本人駐在員に向けた賃貸営業を担当します。将来的にはプレーヤーとしての営業活動にとどまらず、多国籍メンバーの育成・マネジメント、セールスプロセスの型化などをお任せします。

【具体的な業務】
・お客様へのヒアリングから物件のご提案・現地へのご案内
・ご契約からお引き渡し、アフターフォローまでの一連の業務
・営業スタイル：自社メディアからの反響、社内送客、顧客紹介、未成約顧客の掘り起こしなど

【ポジション・部門の魅力】
・事業の非連続な成長を牽引する経験（組織が数十名から数百名へスケールする過程で発生する、複雑な組織課題・事業課題の解決に直接関与できます）
・将来的なキャリアパスの広がり（現地事業責任者やエリア統括、本社側のグローバル事業責任者など、経営幹部候補としてのキャリアパスが開かれています）

●具体的な仕事内容
マンションなどが建てられる大規模な事業土地を創り、仕入れる仕事です。再開発候補地の複数の不動産オーナー様へ直接営業し、再開発のご提案を行います。
候補地を検出する自社開発スマホアプリを使いながら街を歩き、再開発候補地を見つけます。
候補地のオーナー様には飛び込み営業からアプローチし、関係を構築します。(営業前調査の大半は自動化されています。)
その後、丁寧にオーナー様のご意向、悩み、不動産の活用状況をヒアリングし、オーダーメイドで再開発スキームのメリットや課題解決をご提案します。(提案書の作成は大部分を専門チームが担います)
商談を重ねていき、売買条件がまとまったら、オーナーの皆さまと売買契約を締結していきます。
再開発範囲の皆さまと成約できたら、プロジェクトの取り纏め完了です。(ゼロからイチを生む、最も達成感を感じる瞬間です)
その後は、土地引き渡しに向けた各種調整やオーナー様の支援を行い、プロジェクトの完了まで導きます。
あなたが生み出した新たな事業用地では、その後、自社や提携デベロッパーによる不動産開発が行われます。この部分は別の専門部署が担います。

###【私たちの強み】
-スピード、挑戦、透明性を重んじるスタートアップ企業です
-テクノロジーで実現した、お客様との接点に集中できる生産性の高いビジネススタイル（AI活用に熟練しているため、多くの作業が自動化されています。無駄な事務作業、紙の印刷もほとんどありません。）
-属人的にノウハウや技術を抱えることを良しとせず、成功も失敗も全て共有。組織全体でのPDCAへの貢献を称賛する文化
-長期にわたり培ってきた金融機関様、不動産会社様からの高い信用、与信
-高い営業力や不動産売買・開発の高い専門性を持ったプロフェッショナルチームと、高度な技術を持つITエンジニアチームが融合した唯一無二の組織

###●チーム・組織構成
当社は不動産業界経験や不動産スキルよりも、お客様と誠実に向き合う人間性そのものを重視しています。そのため、メンバーの前職は驚くほど多様です
例: 飲食店経営、保険営業、ボクサー、マーケター、国家公務員、カーディーラー店長、大学新卒 など
(もちろん、業界経験者も多数活躍しています) ※年齢層は20代〜60代までさまざまです。

教育体制
座学よりもOJTを中心としたアクティブラーニングの効果を重視します。
初期の座学研修(数日)で不動産や用地仕入れの基礎を学んだあとは、すぐに先輩社員同行を開始します。
実際の営業の中で試行錯誤し、成功や失敗の経験を重ねながら、仕事の進め方を身につけていきます。
上司にあたる「マネージャー」が伴走者として常に成長を支援していきます。

入社後の流れ
ノウハウはナレッジベースとして体系化されているため、いつでも参照し、勉強することが可能です。AIによる営業支援システムも自社開発し、既に運用中です。
また、メンバー同士の協力・助け合いも重視しています。一例として、他のメンバーの進捗や成功事例を共有するミーティングを定期的に開催しています。横の人間的なつながりを大切にすることもスピーディな成長のポイントです。

やりがい
まさに地図に残る仕事です。プロジェクトの総投資は数億円以上にのぼります。不動産開発の最前線を担っていただく、裁量と責任の大きいポジションです。簡単に諦めず、ゴールに向かって地道にコツコツと。誠実で丁寧な活動がゼロからイチの感動を生み出します。最前線でリーダーシップを発揮する仕事ですので、私たちはこのポジションを「担当者」ではなく「プロジェクトリーダー」と定義・呼称しています。

きびしさ
決断までの期間が長く、訪問を重ねてもすぐに成果につながらないことが多い点は覚悟が必要です。短期的な数字だけを追うスタイルに慣れていると、モチベーションを保ちにくいでしょう。とはいえ同社では、商談記録の振返りやロープレを通じて、マネージャーが具体的な改善点を伝えてくれる環境があります。厳しい指摘もありますが、原因が言語化されるので、一つひとつ課題を乗り越えていける体制です。

【具体的な仕事内容】
マンションなどが建てられる大規模な事業土地を創り、仕入れる仕事です。再開発候補地の複数の不動産オーナー様へ直接営業し、再開発のご提案を行います。
候補地を検出する自社開発スマホアプリを使いながら街を歩き、再開発候補地を見つけます。
候補地のオーナー様には飛び込み営業からアプローチし、関係を構築します。(営業前調査の大半は自動化されています。)
その後、丁寧にオーナー様のご意向、悩み、不動産の活用状況をヒアリングし、オーダーメイドで再開発スキームのメリットや課題解決をご提案します。(提案書の作成は大部分を専門チームが担います)
商談を重ねていき、売買条件がまとまったら、オーナーの皆さまと売買契約を締結していきます。
再開発範囲の皆さまと成約できたら、プロジェクトの取り纏め完了です。(ゼロからイチを生む、最も達成感を感じる瞬間です)
その後は、土地引き渡しに向けた各種調整やオーナー様の支援を行い、プロジェクトの完了まで導きます。
あなたが生み出した新たな事業用地では、その後、自社や提携デベロッパーによる不動産開発が行われます。この部分は別の専門部署が担います。

【私たちの強み】
スピード、挑戦、透明性を重んじるスタートアップ企業です
テクノロジーで実現した、お客様との接点に集中できる生産性の高いビジネススタイル（AI活用に熟練しているため、多くの作業が自動化されています。無駄な事務作業、紙の印刷もほとんどありません。）
属人的にノウハウや技術を抱えることを良しとせず、成功も失敗も全て共有。組織全体でのPDCAへの貢献を称賛する文化
長期にわたり培ってきた金融機関様、不動産会社様からの高い信用、与信
高い営業力や不動産売買・開発の高い専門性を持ったプロフェッショナルチームと、高度な技術を持つITエンジニアチームが融合した唯一無二の組織

チーム・組織構成
当社は不動産業界経験や不動産スキルよりも、お客様と誠実に向き合う人間性そのものを重視しています。そのため、メンバーの前職は驚くほど多様です
例: 飲食店経営、保険営業、ボクサー、マーケター、国家公務員、カーディーラー店長、大学新卒 など
(もちろん、業界経験者も多数活躍しています) ※年齢層は20代〜60代までさまざまです。

教育体制
座学よりもOJTを中心としたアクティブラーニングの効果を重視します。
初期の座学研修(数日)で不動産や用地仕入れの基礎を学んだあとは、すぐに先輩社員同行を開始します。
実際の営業の中で試行錯誤し、成功や失敗の経験を重ねながら、仕事の進め方を身につけていきます。
上司にあたる「マネージャー」が伴走者として常に成長を支援していきます。

入社後の流れ
ノウハウはナレッジベースとして体系化されているため、いつでも参照し、勉強することが可能です。AIによる営業支援システムも自社開発し、既に運用中です。
また、メンバー同士の協力・助け合いも重視しています。一例として、他のメンバーの進捗や成功事例を共有するミーティングを定期的に開催しています。横の人間的なつながりを大切にすることもスピーディな成長のポイントです。

やりがい
まさに地図に残る仕事です。プロジェクトの総投資は数億円以上にのぼります。不動産開発の最前線を担っていただく、裁量と責任の大きいポジションです。簡単に諦めず、ゴールに向かって地道にコツコツと。誠実で丁寧な活動がゼロからイチの感動を生み出します。最前線でリーダーシップを発揮する仕事ですので、私たちはこのポジションを「担当者」ではなく「プロジェクトリーダー」と定義・呼称しています。

きびしさ
決断までの期間が長く、訪問を重ねてもすぐに成果につながらないことが多い点は覚悟が必要です。短期的な数字だけを追うスタイルに慣れていると、モチベーションを保ちにくいでしょう。とはいえ同社では、商談記録の振返りやロープレを通じて、マネージャーが具体的な改善点を伝えてくれる環境があります。厳しい指摘もありますが、原因が言語化されるので、一つひとつ課題を乗り越えていける体制です。

業務内容
【メイン業務（70%）】
・不動産開発に関わる調査業務全般
　- 役所調査（法規制・都市計画の確認）
　- 権利関係調査（登記簿謄本の取得・分析）
　- 現地調査の手配・報告書作成
・契約関連書類の作成・管理
　- 売買契約書、重要事項説明書の作成補助
　- 決済に向けた書類準備・スケジュール管理

【サブ業務（30%）】
・ボリュームチェック図面発注、測量発注
・仲介会社・測量士との連絡調整
・会議準備、資料印刷、電話取次などの庶務

※入社後は調査業務からスタートし、徐々に契約実務へ領域を広げていただきます

お任せしたい業務内容
【メイン業務】
・不動産取引における営業補助業務
・売買契約手続きの社内調整業務
・物件調査業務 （法規制・都市計画の確認）
・権利関係調査（登記簿謄本の取得・分析）
・現地調査の手配・報告書作成
・契約関連書類の作成・管理
　- 売買契約書、重要事項説明書の作成補助
　- 決済に向けた書類準備・スケジュール管理・決済業務

お任せしたい業務内容
【メイン業務】
福岡支店で取り扱う不動産売買案件について、売買契約書・重要事項説明書の作成を中心に、契約手続きに関する一連の実務をお任せします。

・不動産売買における契約手続きの社内調整
・売買契約書、重要事項説明書の作成・内容確認
・宅地建物取引士としての重要事項説明
・契約書類の作成に必要な物件調査
　- 法規制、都市計画、用途地域などの確認
・権利関係の調査・整理
　- 登記情報、賃貸借契約、サブリース契約、管理会社の関与状況などの確認
・収益物件に関する契約実務
・立ち退きが関係する案件における権利関係や契約条件の整理
・契約関連書類の作成・管理
・営業担当者および社内外の関係者との調整

【このポジションの魅力】
＜1．福岡支店の事業拡大に直接関われる＞
情報開発案件が増加する福岡支店において、売買を成立させるために欠かせない実務を担います。自身の仕事が、案件の品質や進行スピードに直結するポジションです。

＜2．不動産売買の専門性を活かせる＞
売買契約書や重要事項説明書の作成・説明に加え、物件の状況や権利関係、取引構造を踏まえた対応が求められます。これまでの経験を活かしながら、実務の幅を広げることができます。

＜3．多様な不動産案件に携われる＞
一般的な売買案件だけでなく、収益物件や入居者・テナントが存在する物件、立ち退きが関係する案件など、さまざまな取引に関わる機会があります。

＜4．案件を前に進める当事者として関われる＞
営業・開発担当者の補助にとどまるのではなく、それぞれの専門性を持ち寄り、契約成立に向けて協働します。不動産売買の知識を活かし、案件を動かす役割を担えます。

＜5．支店の中心メンバーとして活躍できる＞
現在は他の業務と兼務しながら対応している領域を、専任メンバーとして担っていただきます。福岡支店における売買実務の中心的な存在として、長期的に活躍いただくことを期待しています。を活かして、より専門性の高い業務に挑戦したい方

● お任せしたい業務内容
投資対象となる開発用地および収益不動産に関する以下の業務

【ソーシング】
不動産投資案件の発掘を行います。
情報収集
CA提出（Confidentiality Agreement、秘密保持契約書）
LOI提出（Letter of Intent、買付証明書）
基本合意

【デューデリジェンス（DD）】
ソーシングと同時並行でDDを行います。
経済的調査
物理的調査
法的調査

【ドキュメンテーション】
各種不動産関連書面の作成

【クロージング】
売買条件の交渉
売買契約決済

※ソーシング：私たちは顧客接点の最大化を第一優先とします。顧客接点とは情報を提供してくれる売主、ブローカレッジプレイヤー（仲介会社、仕業、その他）との接点です。顧客接点は組織全体で戦略的に最大化します。

※デューデリジェンス：経済的調査はアンダーライティング（投資分析）チームおよび商品企画チームと協業をします。物理的、法的調査はアクイジションが担務します。

● ゆくゆくお任せしたい業務内容
不動産金融事業（私募ファンドの組成）
私募ファンド組み入れ商品のソーシング
当社仕入れチームと連携し、バリューチェーンの川上〜川下までの設計
レンダー対応
投資家対応

● お任せしたい業務内容
投資対象となる開発用地および収益不動産に関する以下の業務

【ソーシング】
不動産投資案件の発掘を行います。
情報収集
CA提出（Confidentiality Agreement、秘密保持契約書）
LOI提出（Letter of Intent、買付証明書）
基本合意

【デューデリジェンス（DD）】
ソーシングと同時並行でDDを行います。
経済的調査
物理的調査
法的調査

【ドキュメンテーション】
各種不動産関連書面の作成

【クロージング】
売買条件の交渉
売買契約決済

※ソーシング：私たちは顧客接点の最大化を第一優先とします。顧客接点とは情報を提供してくれる売主、ブローカレッジプレイヤー（仲介会社、仕業、その他）との接点です。顧客接点は組織全体で戦略的に最大化します。

※デューデリジェンス：経済的調査はアンダーライティング（投資分析）チームおよび商品企画チームと協業をします。物理的、法的調査はアクイジションが担務します。

● ゆくゆくお任せしたい業務内容
不動産金融事業（私募ファンドの組成）
私募ファンド組み入れ商品のソーシング
当社仕入れチームと連携し、バリューチェーンの川上〜川下までの設計
レンダー対応
投資家対応

【お任せしたい主な業務】
●不動産開発プロジェクトの推進（中核業務）
事業計画の検討
座組・スキームの整理、意思決定支援
設計会社・施工会社・各種外部パートナーとの折衝・合意形成
許認可・行政対応を含む、複雑なステークホルダー調整
金融機関・投資家等とのコミュニケーション
仕組みとデータで前に進める推進業務
投資用ホテル、オフィス、賃貸マンションなど、多様なアセットを扱います。

●この仕事を面白いと思えるのは、たぶんこんな人
どんな仕事でもクリエイティブにできると思っている方
現業はやり切った感があり、次のレイヤーを考え始めている
現状に課題感があり、転職以外でもすでに動いている
人を巻き込み、前に進めることが苦ではない
数字や事業の話から逃げずに向き合える
専門的で属人的な仕事より、再現性や仕組み化に興味がある

●大切にしているスタンス・この仕事の魅力
どんな仕事でも工夫できる、面白くできる
少数精鋭だからこそ、意思決定が速く、影響範囲が大きい
一流の雑用を厭わないなら、仕事の幅は際限なく広がる
仮説 → 検証 → データで考える土壌がある
技術で解決できることは、ためらわずに実行する

【お任せしたい業務内容】
設計の専門性で事業の可能性を広げ、開発の川上から事業の方向性に関われる仕事です。
●役割
不動産開発プロジェクトにおける、設計・法規・事業性の検証と品質向上をお任せします。
業務委託先や外部パートナーの成果物を確認し、法規、設計品質、事業収支の観点から課題やリスクを整理。必要に応じて修正や改善を依頼し、社内の仕入れ・企画・工事担当がスピーディーかつ確度の高い判断を行える状態をつくります。
また、設計上の判断を設計だけで完結させず、取得原価、工事費、賃料・売却想定、利回りなどと照らし合わせ、企画意図とのズレや収益性を阻害する要因を見つけ出すことも重要な役割です。
設計品質、コスト、スピード、事業成立性。そのすべてのバランスを見ながら、プロジェクトを前に進めていただきます。

●業務内容
・不動産開発におけるボリュームチェック、基本計画、設計成果物のレビュー
・用途地域、建蔽率・容積率、斜線制限、日影規制などの法規チェック
・外部パートナーへの発注、業務指示、進捗管理、成果物の検収
・成果物の品質確認、課題・不足事項の指摘、修正依頼・差し戻し
・複数案件における設計・法規上のリスク整理と対応方針の検討
・事業収支と設計計画の整合性確認
・取得原価、工事費、賃料・売却想定、利回り等を踏まえた改善提案
・仕入れ・企画・工事など、社内関係部署との調整・合意形成
・設計品質、納期、コストのバランスを踏まえた意思決定支援
・複数案件の並行管理
・設計・ボリュームチェック業務の標準化、チェック観点や進行方法の仕組み化

●このポジションの面白さ
設計の専門性を、事業の意思決定に活かせる
設計・法規の知識を、図面や申請だけにとどめず、取得判断や事業収支の改善に直接活かせます。専門的な意見が、プロジェクトの方向性を変えることもあります。

開発の川上から、プロジェクトに関われる
計画の初期段階から関わるため、完成した設計を確認するだけではなく、「何をつくるべきか」「どうすれば事業として成立するか」という上流の判断に携われます。

複数の専門家を束ね、大きな成果を生み出せる
自ら設計業務を行うだけでなく、外部パートナーの知見を引き出し、成果物の品質を高め、社内の意思決定につなげていきます。個人の作業量ではなく、プロジェクト全体の成果を最大化する仕事です。

多様なアセットに挑戦できる
投資用マンション、ホテル、オフィス、地方開発など、さまざまなアセットに携わる機会があります。案件ごとに異なる条件を見極めながら、設計と事業性の両面から最適解を考えられます。

経験や勘に頼らない仕組みをつくれる
個別案件への対応だけでなく、チェック項目や進行方法の標準化、業務プロセスの改善にも取り組めます。自分の経験を組織の仕組みに変え、開発の再現性を高めていくことができます。

少数精鋭の組織で、専門性を発揮できる
一人ひとりの判断が、事業のスピードや収益性に大きく影響します。専門家として意見を持ち、周囲を巻き込みながらプロジェクトを動かしたい方にとって、裁量の大きい環境です。

● アセットマネジメント業務-物件の稼働の維持・バリューの向上
・ 住宅を中心とした各物件の CF・稼働・バリューを最大化するための運用戦略の検討・策定 （市場動向分析に基づく適宜の戦略修正、リスク軽減策の立案を含む）
・ 運用戦略に基づいた年次・半期・四半期の予算作成と予実管理
・ ESG への対応の検討と実施
・ 運用戦略の実行
期中 CF 管理、PM 等の関係者への指示・管理、保有/売却分析、売却業務、リーシング、金融機関・信託銀行等への定期的報告事項の確認
・ グループ会社との連携
住宅案件を中心とした資産価値向上に向けたグループ会社との円滑な連携の推進
・ 弊社アセットマネジメント方針、ファンドポリシー等の策定・遵守の徹底

● 投資家レポーティング関連
・ アセット関連部分の投資家向け報告書の作成

●運用体制・コンプライアンス関連-責任ある体制整備と運営
・ AUM の効率的で効果的なマネジメント体制（AM 体制）の検討・整備
・ AM 関連業務について、各種社内ポリシー、LJPF ポリシー、AM ポリシー等の策定・遵守の徹底

● 他チームとの共同作業
・ アクイジション
物件取得時のアセットやサブマーケットの分析
ER や鑑定等を含むデューデリジェンスレポートの確認
・ ポートフォリオマネジメント
CF プロジェクションの確認・議論等

● 体制構築に係る各種対応
・ AM 基幹システム導入に係る関係者との連携等の各種対応
・ AM 体制構築に関する検討・実行
・ 業務効率化に関する各種施策の企画・提案・実行

●その他関連業務

規格住宅で「家賃並みのマイホーム」を届ける。DXで効率化された環境とワークライフバランスを実現し、地域社会に貢献できる営業職を募集！


当社の太陽光発電設備つき規格住宅の、太陽光発電所設備の工程管理やパネル配置図の作成等の業務をお任せいたします。



●太陽光発電所設備の工程管理やパネル配置図の作成等の業務をお任せいたします。

※以下が主な仕事内容です。これまでのご経験や知識に応じて、入社後にどの業務から担当するか決めさせていただきます。

【具体的には】
◆パネル配置等の図面制作(JWWCAD利用)
◆太陽光発電シミュレーション作成(Solar Pro利用)
◆施工業者開拓　◆施工見積り取得・精査　◆施工金額確定、発注
◆施工・納品管理　◆工程管理　◆各種申請・連系等の関連業務
◆品質管理　◆請求・支払管理

IT×再エネの最前線で、未来のインフラを創る。成長市場を技術とチームワークでリードする施工管理職を募集！

系統用蓄電池/高圧太陽光発電所のプロジェクト管理業務をお任せします。
成長著しい再エネ業界において、プロジェクトを成功に導くキーパーソンとして活躍してください。



【主な業務内容】
・高圧太陽光発電所および系統用蓄電池の工程管理
・工事工程管理ツール（アンドパッド）を活用した進行管理
・工事部材の納品日程調整
・協力業者の選定および手配
・工事の基準価格の策定、および商品選定・構成の検討
・施主との工事定例MTGへの参加および進捗報告
・技術的な問い合わせへの対応
・現場施工管理メンバーとの連携およびプロジェクト進行

系統用蓄電池・高圧太陽光・低圧太陽光の工程管理。
・工事工程の管理（アンドパッドを活用）。材の納品日程の管理。
・工事業者の選定・手配。
・工事の基準価格・商品選定及び構成。
・施主との工事定例MTGでの進捗報告。技術的な質問への対応。

他、現場施工管理との連携

＜リーシング対応＞
●入居予定者の申し込み対応、契約の手続き
●契約書類の作成、送付
●仲介会社の電話対応、訪問による入居斡旋
●入居募集サイトへの登録業務
●家賃査定
●反響の取りまとめ
●オーナー様への入居募集条件交渉
●その他入居募集関連業務

◎一つの業務をマスターしたら、他業務に挑戦することも！ゼネラリストを目指せます！
◎明確な人事評価

評価基準を明確にしているので、頑張った分だけ月々の給与＆賞与がアップ！入社1年以内に主任へ昇格したり、その先の役職へのキャリアアップはもちろん、希望職種へのジョブチェンジも。

仕事のポイント
★多様なスキルを身につけることができます。
不動産管理会社やオーナー様など仕事は主に「対人」となります。そのためコミュニケーション能力が身に付きますし、また様々なタスクを同時に行なうことで、行動力が自然と備わってきます。

★資格を取得して手に職つけやすい環境です。
宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士など、不動産に関連する資格取得を推奨しています。取得後は資格手当も支給。手に職つけることで市場価値を高めることができます。

【業務概要】
自社開発のデザイナーズアパート（木造）建築に関わる施工管理業務を担当します。一都三県（東京・千葉・埼玉・神奈川）の物件を着工から竣工まで一気通貫で手掛けます。エリア担当制を導入しており、直行直帰も可能なため効率的に業務を進めることができます。

【具体的な業務】
・パートナー業者との打ち合わせ
・工程チェック
・品質チェック（写真撮影等）
・パートナー業者の手配・見積依頼・発注・請求処理
・検査立会
・土地チェック など

【ポジション・部門の魅力】
土地仕入から設計・建築・引渡・管理まで一気通貫で行う体制のもと、裁量を持って働ける環境です。現場での経験を通じてスキル向上を目指すことができます。

【業務概要】
現地の日本人駐在員に向けた反響型の賃貸営業を担当します。プレーヤーとしての営業活動にとどまらず、多国籍メンバーの育成・マネジメントも行います。事業目標の達成に向けて、営業から戦略の策定・実行まで一貫して担うポジションです。

【具体的な業務】
・顧客へのヒアリング 物件のご提案・現地へのご案内 ご契約からお引き渡し アフターフォローまで
（自社メディアからの反響、社内送客、未成約顧客の掘り起こしなど）
・セールスプロセスの仕組み化・標準化
・日本人および現地スタッフで構成されるチームのKPI管理、評価、育成などのメンバーマネジメント
・経営陣と連携した営業戦略・達成シナリオの策定および実行

【ポジションの魅力】
・事業の非連続な成長を牽引する経験
組織規模の急拡大に伴う複雑な組織課題・事業課題の解決に直接関与できます。
・高い裁量権と経営視点の獲得
PL/BSの理解に基づいた事業運営や評価制度の構築など、経営に近いレイヤーでの実務経験を積むことが可能です。
・将来的なキャリアパスの広がり
実績次第で、現地の事業責任者やエリア統括、あるいは本社側のグローバル事業責任者など、経営幹部候補としてのキャリアパスが開かれています。

【業務概要】
不動産関連サービスを展開する成長企業にて、建築意匠設計を担当するポジションです。

【具体的な業務】
物件担当者として、以下の業務を担当します。
・条例、法的要件確認
・基本設計
・実施設計、確認申請（外注設計事務所管理、図面チェック、指示出し）
・設計工期管理
※主要CADソフト：ARCHITREND ZERO

【ポジション・部門の魅力】
・社内仕様という確かな土台があるためゼロから迷うことはなく、一棟ごとに担当者が責任を持って完結させる個人の裁量を尊重しています。
・一人で抱え込ませることなく、メンバー同士でノウハウを教え合い、互いのプランをブラッシュアップし続けるオープンなチーム体制です。
・決まりきっていない部分も多いからこそ、実務を通じた提案がチームの新しいスタンダードや共通仕様に反映される面白さがあります。

【業務概要】
事業構想を具体的な不動産事業に落とし込み推進させる中核ポジションです。事業性・不動産・建築・運営・ブランディングを横断しながら、不動産プロジェクトを事業として成立させ、街の価値を創出します。

【具体的な業務】
・不動産企画立案: 事業コンセプト・ボリューム・収支構造の設計、マーケット・観光・投資視点を踏まえた事業性検証
・事業推進・プロジェクトマネジメント: デベロッパー、投資家、金融機関、自治体との折衝、建築設計・施工チームとの調整、スケジュール・コスト・品質管理
・運営を見据えた不動産開発: 飲食・ホテル等を自社運営する強みを活かした開発、開業後のオペレーションや収益モデルまで見据えた計画設計

【ポジションの魅力】
「コンセプトのみを考える」「施工管理のみを行う」にとどまらず、開発・投資・運営・ブランディングまでを一気通貫で設計し、長期的な価値へ昇華させる挑戦が可能です。

●業務概要
ホテル、レストラン、商業施設、地域開発などを手掛ける企業にて、新規開発案件の創出から案件化・事業化に向けた初期フェーズを担当します。単純な土地・物件情報の取得ではなく、事業機会そのものを発掘し、社内外の関係者を巻き込みながらプロジェクトとして成立させていく仕事です。

●具体的な業務
・新規開発案件、事業機会の探索・発掘
・不動産オーナー、デベロッパー、金融機関、ファンド、行政、設計会社等とのリレーション構築
・既存ネットワークからの案件情報収集、新規ネットワークの開拓
・案件初期段階における事業可能性の検討
・土地、建物、エリア特性、市場環境等を踏まえた事業仮説の策定
・ホテル、飲食、商業、複合開発等の事業スキーム検討
・初期収支、投資条件、事業性の検討
・社内の企画開発、設計、ホテル、飲食、マーケティング等との連携
・社外パートナーとの協議、条件整理、提案・交渉
・案件化に向けたプロジェクト組成
・案件化後のPM、企画開発チームへの引き継ぎおよび必要に応じた継続関与

●ポジション・部門の魅力
・案件の「0→1」を担う、事業の起点をつくる中心ポジションです。
・単なる土地仕入れではなく、ホテル、飲食、企画、デザイン、運営などの多様な知見を組み合わせ、エリアや物件の可能性を最大限に引き出す企画提案が可能です。

《業務概要》
不動産の資産価値向上を目指す管理部門における総合職事務のポジションです。入居者管理や契約手続き、家賃管理、オーナー様・入居者様への対応など、不動産管理事業を支える幅広い事務業務を担当します。

《具体的な業務》
● 入居者管理・契約関連業務
・入居申込の受付、契約手続き
・入居者情報の登録・更新
・ライフラインに関する各種案内の作成・送付
・退去受付、退去時のご案内、精算手続き
・契約関連書類の作成・管理

● 家賃管理・送金関連業務
・家賃の入金状況の確認・管理
・未入金者へのご案内（書面・電話）
・オーナー様への家賃送金に関する事務処理
・水道料金などの変動費の集金管理
・保証会社への報告・各種手続き

● オーナー様・入居者様からのお問い合わせ対応
・設備の不具合や修繕に関するお問い合わせ対応
・入退去や契約内容に関するご相談対応
・家賃・生活環境などに関するお問い合わせ対応
・営業担当や協力会社への情報共有・取次ぎ
・必要に応じたメンテナンスのご案内

● 業務管理・改善
・専用システムを活用した物件・顧客情報の管理
・各種資料の作成、データ集計
・社内外の関係者との連絡・調整
・業務フローの見直しや効率化の推進

《ポジション・部門の魅力》
1. 業界未経験から不動産管理の専門知識や実務スキルを身につけることができます。
2. 事務職の枠を超えて、課題解決や業務改善などデスクワークにとどまらない経験を積むことができます。
3. 自らの工夫や業務改善がチーム全体の業務効率やサービス品質の向上に直結します。
4. 安定した事業基盤と成長環境のもとで、新しい業務への挑戦やキャリアアップを目指せます。

グループ会社へ出向のうえ、不動産私募ファンドや私募リート等における投資家対応として以下の業務を担当いただきます。
※将来的に事業規模の拡大に応じて、組織体制強化、人財育成の観点から社内異動（フロント部署内の異動）の可能性があります。

●主な業務
・新規ファンド組成にかかる資金調達（デット、エクイティ）
・投資家の開拓・不動産私募ファンドや私募REIT等に関する提案資料の作成、商品説明、および投資家の窓口としての対応
・不動産私募ファンドや私募REIT等の営業推進（含む販売にかかる企画・立案・推進）
・その他上記に付属する諸業務等　
※変更の範囲：会社の定める業務全般　
※将来的に社内異動（投資家・レンダー対応業務からアクイジション業務や期中運用業務等）の可能性がございます。

グループ会社へ出向のうえ、アクイジション業務をご担当いただきます。
誠実さとコミュニケーション能力を活かし、不動産私募ファンドの組成、物件取得およびCRE提案に係る以下の業務をお任せできる方を募集しております。

※将来的に事業規模の拡大に応じて、組織体制強化、人財育成の観点から社内異動（フロント部署内の異動）の可能性はございます。


●主な業務
・取得不動産のソーシング業務（独自のネットワーク、信託銀行、仲介会社等から得た物件情報に関する評価及び分析業務）

・新規私募ファンドの組成（ファイナンス担当と連携）

・不動産取得業務（私募ファンドにおける取得時のバリエーション、デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析、クロージング、資金調達（デット、エクイティ）など、物件取得完了までの一連の業務）

・その他上記に付属する諸業務等

　※変更の範囲：会社の定める業務全般

【業務内容】
入社直後は投資法人の保有資産の運用業務をお願いする予定。
（今回はオフィス若しくは商業施設予定）
（1）投資対象不動産の運用・管理に係る基本方針の策定
（2）投資法人の保有する投資対象不動産に係る運用・管理計画の策定
（3）適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と指導・監督
（4）投資法人の保有する投資対象不動産の管理・運用状況の把握と報告
（5）投資法人の保有する投資対象不動産に係る改修計画・及び改装計画の策定と実施
（6）投資対象不動産の調査・評価

戸建1棟丸ごとリフォームの建物診断、提案、設計、施工管理、引き渡しまで担当します。
柱を残した状態まで住戸内ほぼすべて解体し、耐震補強工事を行い大事なお家を強く造り、
間取りを変更、内装・外装を新築同様に仕上げ、まるで新築そっくりに生まれ変わるリフォームを行います。
キッチンや浴室などの水まわりの移動ももちろん可能です。

＜具体的な流れ＞
接客: Web資料請求やお問い合わせ対応の他、現場見学会や相談会にお客様を呼込み、お話を伺います。
【集客に関して】新規飛込みはありませんが、過去にお問い合わせいただいたお客様への架電営業を積極的に行っていただきます。

現況調査・ヒアリング: お客様のご自宅を訪問し、現況調査とニーズのヒアリング。

プランニング・見積り・提案: リフォームプランをご提案。手書きでラフ図面を描きながらお客様とのイメージをすり合わせます。
設計図面については社内の専門のプランナーへの依頼も可能です。

契約・着工準備: ご納得いただけたら契約成立。契約書を取り交わした後、住設機器やインテリアの仕様決めを行い、
図面を確定させます。並行して、工程表の打ち合わせや工事準備の段取りを開始します。

施工管理: 社内の専任スタッフ、現場監督、お客様と打ち合わせしながら現場管理を行います。
着工後は、定期的に現場定例会を実施します。

完成・引き渡し: お客様立会いのもとで最終チェック。手直し完了をもってお客様へお引き渡します。

アフターサービス: お引渡し1か月後と3か月後の点検を実施します。それ以降の定期点検はアフターサービス担当に引き継ぎます。
※会社の指定する業務に変更することがあります。

【業務概要】
不動産営業の仕事の進め方や提案のリアルを体感できる2時間完結型の営業体験会および個別面接イベントです。

【具体的な業務】
当日は以下のプログラムを実施します。
1. 不動産営業の仕事内容・提案スタイルの解説
2. 実際の現場を模したグループワーク・営業体験（社員がサポート）
3. 質疑応答・個別面接

【ポジション・部門の魅力】
現場で活躍する社員が直接レクチャーするため、専門知識がなくても不動産営業のリアルな面白さを体感できます。体験会終了後には個別面接もあわせて実施されます。

【業務概要】
分譲マンションなどの仕入開発からエリア単位の都市開発まで、幅広く不動産開発を担当します。

【具体的な業務】
分譲マンションの用地仕入開発業務全般をお任せします。
・用地の情報収集、現地調査
・事業計画立案
・分譲規模等のシミュレーション
・市場分析
・事業の工程管理 等

【ポジション・部門の魅力】
早期から自らが主幹となり、土地情報の取得から用地の取得契約、物件の販売開始までの幅広い工程に関わることができます。そのため、業務の幅を大きく広げて活躍することが可能です。

【業務概要】
事業主として建設する分譲マンションなどの設計ディレクション業務です。各設計事務所や社内関連部門と連携し、基本設計から実施設計までのディレクションを担当します。

【具体的な業務】
・分譲マンションの設計ディレクション業務
・社外設計事務所、および社内開発部・営業部との連携・ディレクション
・ホテル、寮、オフィスビルなどの各種プロジェクト対応
・入社後は先輩社員のサポートのもと、品質基準や業務フローの習得から開始

【ポジション・部門の魅力】
・事業主側の立場から、自身のアイデアやデザイン力を活かした設計が可能
・分譲マンションにとどまらず、収益不動産やホテルなど幅広い案件に挑戦可能
・企画段階から完成まで数年かけて関わり、完成した建築物が長期間残る達成感
・初期段階からプロジェクトに携わり、他部署へも自らアイデアを提案できる環境

【業務概要】
自社ブランドマンションの販売（反響営業）を担当します。

【具体的な業務】
・マンションギャラリーへ来訪した顧客への応対（オンライン接客含む）
・住まいやライフプランに関する要望のヒアリング
・ローンシミュレーションの実施（借り入れ額や月々の支払い等の提案）
・ご契約手続き

【ポジション・部門の魅力】
・同社グループで企画・設計から管理まで手掛ける高品質な自社ブランドマンションを取り扱います。
・顧客のライフプランに寄り添い、納得感のある丁寧な提案を行える営業スタイルです。
・個人でのスタンドプレーではなく、チーム全体で目標に向かって協力・フォローし合う風土があります。
・若手から販売事務所の所長に抜擢される実績もあり、将来的なキャリアアップやマネジメント業務への挑戦が可能です。

【業務概要】
収益不動産の資産性向上・収益力再生に特化したリノベーション事業における仕入職として、プロジェクトをリードします。物件の仕入からリノベーション工事などの加工、テナント付け、売却まで一連の業務を担当します。
現在東京都心部や大阪をメインにオフィスビルの再生事業を行っていますが、今後はレジデンス・商業施設等も対象として事業を拡大していく予定です。

【具体的な業務】
・新規案件の仕入（情報収集および検証）
・事業計画書作成
・マーケット調査、分析
・プロジェクトマネジメント（予算・スケジュール管理等）
・リーシング（内覧対応、テナント契約等）
・物件売却

【ポジション・部門の魅力】
中心メンバーとして仕入れの経験を活かし、時代に呼応した事業展開に携わることができます。対象アセットの拡充に伴い、幅広い領域でスキルを発揮できる環境です。

【業務概要】
自社ブランド分譲マンションを中心とした設計ディレクション業務を担当します。

【具体的な業務】
・分譲マンションの設計ディレクション（基本設計から実施設計まで）
・各設計事務所、および社内の開発部門や営業部門との連携・調整
・将来的なホテル、寮、オフィスビル等の建築プロジェクトへの参画
※事業主の立場から、クオリティ基準を満たした上でアイデアやデザイン力を活かした設計が可能です。

【ポジション・部門の魅力】
・企画から完成まで約3 4年携わる中で、意匠・デザインや企画立案など幅広い工程に関わることができます。
・分譲マンションにとどまらず、収益不動産、ホテル、学生寮など多様な建築物のプロジェクトに挑戦できる環境です。
・他部署と連携しながら、自身のアイディアを反映させたモノづくりが可能です。

【業務概要】
デベロッパーとして建設する分譲マンションの監理業務を担当します。図面通りに施工が進んでいるかなど細かな部分までチェックし、スケジュールと予算の全体を監理・コントロールします。

【具体的な業務】
・着工 引渡までの連業務
・ゼネコン見積チェック
・工事発注業務
・工事着工後の工程管理
・品質管理
・ゼネコン質疑応答
・現場定例会（月1〜2回）
・各種検査対応（中間検査、完了検査、自社竣工検査、その他段階別検査）

【ポジション・部門の魅力】
段階毎に細かく検査を設けており、回数が多いのが特徴です。ゼネコンをはじめとする協力会社と連携しつつ、高品質なモノづくりを手がけることができます。
1物件に対し2名体制で行うため、まずはサブ担当として全体の流れを把握しながら業務をスタートできます。

【業務概要】
分譲マンションギャラリーでの自社ブランドマンションの販売・反響営業を担当します。

【具体的な業務】
・来場したお客様の接客・ヒアリング（週末には1日10組ほどのご来場対応、オンライン接客も実施）
・住まいやライフプランのご要望に合わせた最適なプランの提案
・住宅ローンの借り入れ額や月々の支払い等のローンシミュレーション・提案
・契約手続き（丁寧な応対と商品力により月2 3件の契約獲得が可能）

【ポジション・部門の魅力】
・企画・設計から管理まで自社グループで行う高品質なマンションを扱うため、自信を持って提案ができます。
・顧客目線を大切にし、チーム全体で完売を目指してフォローし合う風土があります。
・若手でも販売事務所の所長などを任される機会があり、販売戦略立案やマーケティングの観点でもキャリアアップが可能です。

【業務概要】
自社分譲マンションなどの仕入開発からエリア単位の都市開発まで、幅広く不動産開発を担当します。

【具体的な業務】
同社の自社分譲マンションシリーズにおける用地仕入開発業務を担当します。
・用地の情報収集、現地調査
・事業計画立案
・分譲規模などのシミュレーション
・市場分析
・事業の工程管理 等

【ポジション・部門の魅力】
早期から自らが主幹となり土地情報の取得から用地の取得契約、物件の販売開始までの幅広い工程に関わることができます。そのため業務の幅が格段に広がり、成長・活躍ができる環境です。

業務概要
同社がデベロッパーとして建設する分譲マンションの監理業務です。図面通りに施工が進んでいるかなどの細かな部分までチェックし、スケジュールと予算の全体を監理・コントロールします。

具体的な業務
・着工 引渡までの分譲マンション施工監理一連業務
・ゼネコン見積チェック
・工事発注業務
・工事着工後の工程管理
・品質管理
・ゼネコン質疑応答
・現場定例会（月1〜2回）
・各種検査対応（中間検査1〜5段階、完了検査、竣工検査、その他段階別検査）

ポジション・部門の魅力
段階毎に細かく検査を設けているのが特徴です。ゼネコンをはじめとする協力会社と連携しつつ、高品質なモノづくりを手がけることができます。1物件に対し2名体制で行うため、まずはサブ担当として全体の流れを把握しながら業務に慣れていくことが可能です。

【業務概要】
全国約120棟の商業ビル・オフィスビル・賃貸マンション・ホテル等を管理するプロパティマネジメント（PM）担当者として、不動産オーナーおよび入居テナントの対応窓口業務全般を担当します。

【具体的な業務】
・テナント・入居者募集にあたってのマーケット調査、募集条件策定、募集資料作成
・賃貸仲介エージェントへの情報周知活動、内見対応、契約書作成
・毎月の入金・支払い管理
・ビルメンテナンス・工事等の協力会社への発注や業務監督
・不動産オーナーおよび入居中テナントとの日常的なコミュニケーション
・月次報告書・請求書等の作成

【ポジション・部門の魅力】
商業ビル、オフィスビル、ホテルなど多種多様な不動産のアセットマネジメント・プロパティマネジメントに携わることができ、幅広い経験とスキルを身につけられる環境です。

【業務概要】
同社が展開する自社新築分譲マンションの販売（反響営業）を担当します。設計思想を受け継ぐ高い商品力を強みに、お客様のライフプランに合わせた最適な提案を行います。

【具体的な業務】
・マンションギャラリーへご来場されたお客様への対応（週末は1日10組程度、オンライン接客も導入）
・住まいやライフプランに関するご要望のヒアリング
・ローンシミュレーションの実施（借入額や月々の支払いに関する具体的な提案）
・ご契約手続き（丁寧な応対により、月に2 3件の契約獲得が可能）

【ポジション・部門の魅力】
・扱う商品は高品質な自社ブランドマンションです。企画・設計から管理までグループ内で行うため、自信を持って提案できます。
・無理な提案ではなく、お客様のライフプランや資金計画に寄り添った営業スタイルです。
・個人プレーではなく、完売を目指してチーム全体でフォローし合う風土があります。
・20代で販売事務所の所長を務める社員も在籍しており、販売戦略立案やプロモーション等を通じたキャリアアップが可能です。

業務概要：
中古マンションやオフィスビルなどの収益不動産の買取・再生・販売における一連のプロセスを、チームで連携しながら担当します。

具体的な業務：
1. 情報収集・仕入れ
・不動産仲介会社へのアプローチ（訪問・電話）による物件情報の収集
・立地や建物の状態確認、買取価格の査定
2. 再生プランの企画
・物件の価値を高める改装プランの立案
・社内の建物管理部門と連携した工事見積もり手配・発注
3. 販売営業・契約
・再生物件の仲介会社への提案・購入希望者の探索
・条件調整および契約手続き
※入社後は先輩社員の同行やサポート業務からスタートし、OJTで段階的に習得していきます。

ポジション・部門の魅力：
・物件の発掘からリノベーション、販売までを一貫してプロデュースする手応えを感じられます。
・AIやRPAなどのDXツールを活用して事務プロセスが効率化されており、本質的な業務に集中できる環境です。
・年齢や社歴に関わらず成果が還元される評価体系・インセンティブ制度が整っています。

【業務概要】
中古マンションやオフィスビルなどの収益不動産を買い取り、リノベーションで価値を高めて販売する不動産買取・再生営業を担当します。

【具体的な業務】
1. 情報収集・仕入れ
不動産仲介会社へアプローチし、物件情報を収集します。立地や建物の状態を確認し、適正な買取価格を査定します。
2. 再生プランの企画
「どのように改装すれば価値が高まるか」といったプランを立案します。社内の建物管理部門と連携し、工事の見積もり手配や発注を行います。
3. 販売営業・契約
再生物件を仲介会社へ提案し、購入希望者を探します。条件調整や契約手続きを進めます。
※入社後は先輩社員の同行やサポート業務からスタートし、OJTで段階的に業務を習得していきます。

【ポジション・部門の魅力】
・上場企業の安定した経営基盤・信頼性がありながら、組織は柔軟でスピード感にあふれています。
・未経験からでも早期にダイナミックな物件取引を経験できます。
・自らの手で物件を発掘し、価値を高めて市場へ届ける一連のプロセスを一貫してプロデュースできます。
・AIやRPAなどのDXツールを駆使して業務効率化が徹底された環境です。

【業務概要】
中古マンションやオフィスビルなどの収益不動産の買取・リノベーション再生・販売を一貫して担当する営業ポジションです。チームで協力しながらビジネスの全行程を一気通貫でプロデュースします。

【具体的な業務】
1. 情報収集・仕入れ: 不動産仲介会社への訪問やアプローチを行い、物件情報を収集・査定します。
2. 再生プランの企画: リノベーション等の価値向上プランを立案し、社内管理部門と連携して発注手配を行います。
3. 販売営業・契約: 再生物件を仲介会社へ提案し、購入希望者との条件調整や契約手続きを進めます。
※入社後は先輩社員の同行やサポート業務からスタートし、段階的に業務を覚えていくことができます。

【ポジション・部門の魅力】
・上場企業の安定した経営基盤のもと、柔軟でスピード感のある環境で仕事に取り組めます。
・単なる売買にとどまらず、仕入れ・再生・販売の全工程に携わるやりがいがあります。
・AIやDXツールの導入により事務プロセスが効率化されており、本質的な業務に集中できます。
・明確なインセンティブ制度や正当な評価体系が整っています。

【業務概要】
同社グループが仕入れた収益用不動産（一棟マンション等）やグループ内で開発した新築アパート等のプロパティマネジメント業務全般を担当します。資産価値の最大化を目指し、オーナーと入居者双方に満足いただける、質の高い管理サービスを提供します。

【具体的な業務】
- 入居者からの問い合わせ対応、更新・解約手続き
- オーナーへの定期報告、各種提案
- 提携する工事協力会社との打ち合わせ、進捗確認
- 見積書、提案書、契約書などの各種書類作成
- 賃料の入金管理および滞納者への督促業務
- 管理受託や解約など提案営業及び事務手続き

【ポジション・部門の魅力】
2020年10月に立ち上げたプロパティマネジメント部門は、本格稼働して約5年が経過し、事業は着実に軌道に乗っています。第二の創業期とも言えるフェーズを迎えており、組織を次のステージへと引き上げるコアメンバー（グループ長候補）として活躍できるやりがいのあるポジションです。

【業務概要】
一都三県で高い戸建用地仕入れ実績を誇る開発事業部にて、戸建事業の上流部分を担うポジションです。希望と適性に応じて、最適なポジションを提案します。

【具体的な業務】
希望や適性に応じて、以下のいずれかの業務を担当します。
・営業職：同社が販売する戸建住宅の用地仕入れ業務。
・企画職：事業部の売上管理や、中期経営計画などの計数管理。
・業務職：用地の仕入契約及び決済書類の作成業務。
・設計職：取得した用地の情報を、分譲する戸建住宅用地として設計・計画する業務。
・用地職：契約した物件の近隣調整やライフライン・解体工事の日程調整など物件管理を行う業務。

【ポジション・部門の魅力】
・業界トップクラスの戸建用地買取実績：豊富な実績と信頼性を武器に、多くの案件に携わりながらキャリアを急速に成長させることができます。
・圧倒的なスピード感と裁量権：意思決定のスピードが早く、自身の対応次第で迅速な買取金額の決定が可能です。サポート体制も整っています。
・街づくりへの貢献：遊休不動産や空き地を活用し、持続可能な街づくりに貢献するやりがいがあります。
・充実した研修制度：入社後3ヶ月間は、不動産の基礎知識から実践的な営業スキルまで、専任メンターによる手厚い指導があり、未経験からでも安心してスタートできます。
・高い成長性と評価制度：実力主義の評価制度が整っており、四半期ごとの目標達成度に応じた表彰や、年齢・年次に関わらず早期にマネージャーへ昇格するチャンスがあります。

新規投資案件の取得業務およびアセットマネージャーとして私募ファンド部門が保有する各種不動産の運用業務等に従事いただきます。
［仕事内容］
入社後は不動産私募ファンドのアセットマネジメント業務を中心にフロント・ミドル領域を横断して従事いただきます。ファンド運用全般のコントロール・投資家利益の最大化を担うポジションです。

［仕事内容］
1.運用ファンドの運用計画の立案、実行、期中管理（予実管理、キャッシュマネジメント、運用物件の資産価値向上策の立案及び実行）に関する実務
2.委託先（会計税務事務所、信託受託者、プロパティマネジメント会社等）への指図、連絡、指示、監督、委託先からの報告書・決算書等の徴収・内容精査及び調整等の実務
3.ノンリコースローンや特定社債の期中事務（元利払事務、コベナンツ対応等）及び償還・リファイナンスに関する実務
4.投資家対応（レポーティング・金銭分配等の事務、問い合わせ対応等。）に関する実務
5.信託銀行等その他不動産私募ファンドの各関係者とのリレーションの維持等に関する実務

なお、受託する私募ファンドの投資対象は、賃貸住宅（学生マンション、ヘルスケア施設含む）、オフィス、物流施設、商業関係（商業施設及びその底地等）、宿泊施設等、不動産全般です。顧客である投資家は、主に国内の機関投資家、金融機関及び各種法人です。

●私募ファンドの不動産AM業務における各種レポーティング業務の担当者

木造アパートを中心に、介護・保育施設、マンション、事務所、店舗など幅広い建築物の設計業務全般を担当します。
土地及び周辺環境を調査し、法規制なども加味しつつ計画図面の作成を行います。
中規模以上の建物を取り扱い、ユニバーサルデザインや商品企画にも携わる機会もあり、多くの人に利用される建物を設計する仕事です。
営業設計 : 成約前の営業段階でのプラン設計を実施
実施設計 : 成約後の詳細図面の作成を実施（基本的に外注しておりますので、業者の管理 / 指示出し / 納品図面の確認を行います。）
使用ツール：JW-CAD、A’s（パース確認）

●仕事の流れ
1.プラン作成 営業担当からの依頼に基づいて計画図面を作成します。（JW-CAD使用）
2.契約 施主様に対して重要事項説明を実施します。（有資格者のみ）
3.契約内容のすり合わせ 契約内容を踏まえ、仕様や図面などを調整・確定します。
4.実施図面の確認 外注先と調整しつつ、実施図面確認や進捗管理、市区町村の許認可対応を行います。
5.確認申請 役所や民間検査機関への建築確認対応を行います。
6.着工 営業担当や施工担当との打ち合わせや図面に関しての質問事項に回答します。

【業務概要】
都心部での戸建住宅事業を支えるポジションです。新築分譲予定地の近隣住民との合意形成や調整業務、トラブル解決など、地域と企業を繋ぐ架け橋としての役割を担います。

【具体的な業務】
・近隣調整、仲裁実務：新築分譲に伴う近隣住民への説明、要望のヒアリング、協議、合意形成
・トラブル解決、法務対応：境界、日照、施工等に関するトラブル発生時の現場対応、解決策の立案および交渉窓口
・契約完了後サポート：契約完了後や引き渡し前後における顧客、近隣からの相談対応、調整業務
・社内連携、アドバイス：用地仕入れ、施工担当への法的、実務的観点からのリスク回避アドバイス

【ポジション・部門の魅力】
・長年培った経験と人間力がダイレクトに感謝されるポジションです。解決が難しい複雑な近隣調整やトラブルを、自身の熟練した対話力とノウハウで円満解決へ導くため、社内（営業・仕入れ担当）および地域から非常に高く重宝される存在です。