不動産金融・不動産関連業務、800万以下の転職求人

1,358 件

新築分譲住宅の企画・設計部門において、設計メンバーのサポート業務を幅広くお任せします。単なる作業代行ではなく、外部業者との折衝など、プロジェクトを円滑に進めるための進行管理に近い役割も担っていただきます。

具体的な業務詳細:
1. 図面作成補助（CADオペレーション）
企画設計メンバーの指示に基づいた図面の修正・作成を行います。
使用ソフトはARCHITREND（アーキトレンド）、Jw_cadです。
実施設計のフルパッケージを担当するのではなく、フェーズごとの部分的な補助がメインです。

2. パース作成・ビジュアル化
販売用や企画提案用の3Dパース作成（一部）を行います。

3. 外部協力会社とのディレクション
外注先への図面作成・パース作成の依頼、納品物のチェック、修正依頼、スケジュール管理を行います。
自ら手を動かす業務と外部をコントロールする業務のバランスが良いのが特徴です。

このポジションの魅力・環境:
1. 業界水準を大きく上回るワークライフバランス
残業は月平均16時間です。企業全体でDX（デジタルトランスフォーメーション）を推進し、無駄な事務作業を徹底排除し、効率的に成果を出す文化が定着しています。
高い復職率を誇り、産休・育休の取得実績が豊富なだけでなく、復職率は100%です。時短勤務制度も整っており、ライフステージが変わっても長く活躍できる環境です。
年間休日120日以上を推進しており、完全週休2日制に加え、有給休暇の取得も推奨しています。

2. 年次に関係なく企画に携わる裁量権
風通しの良さがあり、役員との距離が近く、意見が通りやすい社風です。入社半年の社員が企画を提案し、実際に採用・商品化された実績もあります。
キャリアアップの機会も豊富で、事業拡大スピードに対しポストが足りていないため、30代での部長昇進や役員就任も十分に目指せます。幹部として成長したい方には最適な環境です。

3. 住まいづくりへの誇り
用地取得からアフターサービスまで一貫体制で完結しています。自分が図面補助で関わった住宅が、どのようにお客様へ届けられ、喜ばれているかを実感できます。

【業務概要】
同社は、グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするグループ会社において、賃貸管理部門の中核を担う事業会社です。管理戸数、入居率ともに業界トップクラスの実績を誇ります。
お客様の多くは、地主様や富裕層ではなく、一般企業にお勤めの方や公務員といった「働く世代」のオーナー様です。本業を持ちながら将来のために不動産経営を行うオーナー様にとって、同社は欠かせない「パートナー（伴走者）」となります。
今回募集するポジションでは、入居者様に「安心・快適な住環境」を提供するための中心的な役割を担っていただきます。単なる問い合わせ対応に留まらず、建物管理の品質向上やチームの仕組みづくりをリードしていただけるリーダー候補のポジションです。

【具体的な業務】
同社では、入居者様の快適な住環境を維持し、管理の質を最大化するため、賃貸管理部において「一次受付のコンタクトセンター・PM（プロパティマネジメント）を担う入居者様担当チーム・オーナー様担当チーム」が連携する三位一体の分業体制を構築しています。
今回のポジションは、管理業務の中核である「入居者様担当チーム」のリーダー候補としての採用です。単なる実務の遂行にとどまらず、メンバーの指導・育成を通じてチームの対応力を高め、拠点の信頼を築き上げる役割を期待しています。
入居者様担当チームのリーダー候補として、現場最前線における采配からチーム全体の品質管理までを幅広く担っていただきます。
具体的な実務としては、ご相談に基づく現地確認、退去後の原状回復工事、協力会社との折衝を通じ、施工スピード・品質・コストの最適化を管理していただきます。
・設備/住居の不具合対応： 修繕業者の選定・手配、および完了までの進捗管理
・原状回復業務： 退去時の室内確認、見積作成、施工管理、品質確認
・物件品質の維持管理： 新築物件の社内検査、巡回清掃業者のディレクション、点検対応
・問題解決に向けた現地調査： 設備不具合や生活環境に関する現地確認、および報告
・ステークホルダー調整： 協力業者や社内関係部署との円滑な連携・折衝業務
業務全体を通して、入居者様の信頼に応える重要なポジションとしてご活躍いただけます。
入居者様からのご連絡は原則コンタクトセンターが対応します。休日や時間外に直接入居者様より連絡が入ることはありません。

【ポジション・部門の魅力】
リーダークラスとして、日々の業務から拠点固有の課題を抽出し、対応ルールの整備や仕組みの改善を立案・実行することで、チーム全体の生産性とサービス品質を向上させていく、実務とマネジメントの両面を追求できるポジションです。
同社は、入社年次や年齢に関係なく、着実に積み上げた実績を正当に評価する環境です。そのため、リーダー候補として早期にステップアップを目指したい方には、活躍できる環境があります。
日々の業務を通じて得られる気づきを活かし、現場のリーダーとして組織力の強化に貢献いただくことを期待しています。入居者様、オーナー様、そして近隣住民の方々からも信頼される「住まいのプロフェッショナル」として、将来的にはチームを牽引し、さらなる高みへチャレンジしてください。

デザインエンジニア
「再現性のある美しさを追求し、建築をエンジニアリングする」

・再生可能エネルギーで課題解決を行う規格型住宅・非住宅の規格化のための設計・積算・資材購買
・誰が作っても高いクオリティを維持できる「仕組み」の構築と運用
・アーキテクトが決定したコンセプト・意匠を規格化・実装へ落とし込む
・メーカー・業者との交渉・コスト管理・購買体制の構築と維持
・コストバランスを見据えた建築の横断的なスキームの最適解追求
・使用ツール：Jw_cad（必須）、ArchiTrend、Microsoft Office全般（必須）、Adobe全般
・テクノロジー：生成AIツールの積極活用（変化を楽しめることを必須条件とします）
・働き方：在宅勤務相談可（リモート×現場のハイブリッド）、長期出張あり

●アピールポイント
・「新しい常識で、地球とひとをグリーンにする」挑戦的なやりがいの大きな職務
・「一点もの」で終わらせず、社会に普及させるための仕組み（規格化）を作る面白さ
・ハウスメーカー・建材メーカーでの経験を、より戦略的・多角的な視点で活用できる
・購買から規格化までを横断的に設計し、業界のコスト構造を変える実感が得られる
・アーキテクトと連携しながら、デザインを現実のプロダクトに落とし込む醍醐味
・AI活用による徹底的な業務改善：設計の自動化やAIによる効率化など、最新テクノロジーを自ら実装・活用できる環境

テクニカルマネージャー
「現場から建築業界の常識を揺さぶる、技術の革新者」

・再生可能エネルギーで課題解決を行う木造非住宅（トレーラーハウス・福祉施設等）や大規模プロジェクトの現場管理全般、積算、業者交渉、コストコントロール
・若手社員の育成・技術指導
・現場から「新しい常識」を実装するための施工スキームの構築
・現場管理のIT化・AI導入を積極的に推進し、旧態依然とした管理のあり方をアップデート
・使用ツール：Jw_cad（必須）、ArchiTrend、Microsoft Office全般（必須）、Adobe全般
・テクノロジー：生成AIツールの積極活用（変化を楽しめることを必須条件とします）
・働き方：徳島勤務（在住または移住可能な方）、現場に応じて長期出張あり

●アピールポイント
・「新しい常識で、地球とひとをグリーンにする」挑戦的なやりがいの大きな職務
・大規模プロジェクトを通じて、次世代のスタンダードをリードできる
・0から1を作るプロセスにおいて、技術的な側面から事業を支える重要ポジション
・後進の育成を通じて、組織の成長をダイレクトに実感できる
・AI活用による徹底的な業務改善：現場管理のIT化・AI導入を積極的に進め、旧態依然とした管理のあり方をアップデート

AI活用で効率化を図る設計のプロへ。最先端の再生可能エネルギー事業でキャリアを築こう。

・AutoCADによる太陽光・系統蓄電池の配置図及び配線図の作成
※配線図は施工管理から指定されたものを作成いただくため、電気に関する専門知識が深くない方も安心してスタートできます。
・立面図の作成
・Solar proを使用した太陽光発電シミュレーションの作成
・図面作成にあたっての工事業者との打ち合わせ
・図面の説明や修正対応のためのお客様との打ち合わせ

●アピールポイント
・IT・テクノロジーを駆使した効率化とスピード感が強みです。最先端のAIツールや開発環境が整っており、スキルアップの機会が豊富です。一歩進んだキャリアを築けます。
・女性が多数活躍している部署です。20代 40代前半のメンバーが中心で、非常に風通しが良く、上長を含めメンバー全員が優しいアットホームな環境です。
・「電気をつくる・使う・シェアする」を軸に、新しいエネルギーインフラの構築に挑戦し続けています。

J-REIT 資産運用会社である当社の運用部において保有物件に係る運用管理事務（ミドル・バックオフィス業務）を担当していただきます。具体的には、以下の業務のうちご経験・ご希望に基づきご担当いただきます。

●投資法人の運用物件に係る資金管理業務・事務
・ 保有物件の PM 会社およびホテルオペレーターから提出されるレポート等の内容を確認・精査（賃料算定、敷金、レントロール、入退去・更新テナント、法定点検報告の確認等）
・ ファンディングリクエストを含む請求内容の確認および支払業務
・ 入出金に係る信託受託者との各種オペレーション（口座管理、各種指図、信託決算対応）
・ 修繕、Capex および原状回復工事の計上確認（発注内容との照合および社内ルールに基づく簡易な修繕/資産計上の科目等の判定）
・ 会計事務所へ確認したデータを提出し、計上処理や固定資産判定の指示を行う
・ 担当物件の短期、長期的なキャッシュフロー管理
・ 未収金管理（督促状況の確認）
・ 期中予実管理、稼働状況等の計数管理
・ 保有物件の監査対応補助
・ 物件の取得、売却時における、売買精算業務
・ 運用システムの管理
・ その他付随業務

まずは旗艦店を拠点に、運営と集客の両輪を回しながら、再現性のある
モデルを構築します。

(1) TRC戦略の立案とモデル構築
● 体験設計（UXデザイン）：ブランドごとに最適な「距離感」や「コミュニケーション深度」を定義し、入居者のL TV（継続率）を高める運営方針を策定します。
● コモン（情緒的インフラ）の醸成： 入居者同士の感性が共振する「場」の空気感を醸成し、それを物件の最大の魅力へと昇華させます。

(2) ダイレクトリーシング戦略の策定・実行
● 脱・仲介会社依存の集客： 従来の不動産仲介ルートだけでなく、TRC（コミュニティの熱量）をフックとしたダイレクトリーシングの戦略を立案・推進します。
● マーケティング・プロモーション統括： SNS運用、イベント企画、Webマーケティング等を行う外部パートナー（クリエイター、マーケター）をディレクションし、ターゲット層に直接刺さるブランド発信を行います。

(3) 外部パートナーの活用・ディレクション
● 運営体制の構築： カフェ運営事業者やイベント企画会社など、TRCの世界観を共有できる外部パートナーを選定し、チームビルディングを行います。
● クオリティコントロール： 外部スタッフがマニュアルを超えた「熱量ある対応」ができるよう、研修や評価制度を設計し、サービス品質を担保します。

(4) 現場運営・コミュニティサポート
● テナントリレーション： 自らも現場に立ち、入居者一人ひとりのビジネスや人柄を把握。ビジネスマッチングや、緩やかな交流機会（ランチ会、バータイム等）を創出します。
● フィードバックループ： 現場での気づきやテナントの声を開発チームへ還元し、次期プロジェクトの企画に繋げます。

案件ソーシング、物件評価、DD、投資分析、ドキュメンテーション、クロージングなどの取得業務の経験をお持ちの方を想定しています。
入社後は、既存メンバーと連携しつつ、案件の取得実務を即戦力として担っていただくことを期待しています。
分業制のAM会社も多い中、当社ではソーシングからクロージングまで一気通貫で担当頂きます。

【具体的には】
私募ファンドのアクイジション業務全般を主担当として担っていただきます。
1.物件取得に係る初期検討・バリュエーション・デューデリジェンス・キャッシュフロー作成・ストラクチャリング、レンダー/投資家探索~アレンジ、売主・関係当事者との条件交渉など。
2.クロージングに向けたドキュメンテーション、SPCセットアップ、私募取業務、社内投資委員会対応（資料作成・プレゼン）、取得後のAMチームとの連携。
3.能力・適性に応じて、ソーシング(営業)業務にも積極的に関与いただきます。

当初はまず全般を担当頂き、その後、経験や本人希望により、専門的な分野に差配いたします。

業務概要:
特定の投資法人が保有する物件の運用業務を担当し、資産価値及び収益向上を目指します。

具体的な業務:
・保有資産の運用戦略の策定と実行（テナントリレーション、リーシング、建物維持修繕管理、物件予算作成・執行、プロパティマネジメント会社のコントロール、決算関係の取りまとめ 等）
・既存物件の増築・再開発業務 等

【日程】
7/23（木）18:30〜19:30予定
【説明会内容】
・当社説明（30分程度）
・質疑応答（30分程度）

※ご質問がなくなり次第、説明会終了とさせていただきます。

【実施方法】
WEBにて実施させていただきます。


【参加ルール】
・18:30開始といたします。5分前までに入室をお願いいたします（音声OFF、カメラOFFで待機）

・参加時の服装につきましては、私服でも構いません。
・途中参加も可能ですが、基本的には19:30までで終了といたしますのでご注意ください。
・参加特典として、説明会にご参加いただいた方で当社に応募いただく場合は、面接確約（書類選考免除）とさせていただきます。
　※ただし、こちらの特典には数に限りがございますので、状況に応じて締め切ってしまう場合がございます。

業務概要: 都心・湾岸の高価格帯住宅（1億円以上）の売買仲介（売却エージェント／購入エージェント）を担当します。富裕層クライアントへのヒアリング、物件提案、商談、AIを活用した査定エンジンによる価格提示、交渉サポート、法人保有・買い替え・相続提案（専門家連携含む）を行います。英語等での外国語クライアント対応も歓迎されます。

具体的な業務:
・都心・湾岸の高価格帯住宅（1億円以上）の売買仲介（売却エージェント／購入エージェント）
・富裕層クライアントへの深いヒアリングと物件提案・商談
・AIを活用した査定エンジンを活用した客観的な価格提示と交渉サポート
・法人保有・買い替え・相続提案（専門家連携含む）
・英語等での外国語クライアント対応（歓迎）

ポジション・部門の魅力:
・売主様・買主様それぞれに専任担当を配置する分業体制を採用しており、各顧客の意向に基づいた提案を行い、継続的に担当顧客と向き合う営業スタイルです。
・AIを活用した査定エンジンを活用し、高価格帯物件においても価格の根拠をデータに基づき提示できる環境です。

グループ会社の中でデベロッパーの役割を担う企業でのポジションです。
仕入れから価値創造、売却まで、不動産ビジネスのすべてに携わります。
取り扱うアセットは、オフィス、レジデンス、商業施設、ホテルなど多岐にわたり、案件ごとに最適な開発・バリューアップ戦略を立案・実行します。

具体的には、
・対象不動産の選定・調査
・所有者様への買取営業
・必要に応じたリノベーション業務
・投資家への収益物件紹介・販売
・契約内容の確認

不動産の仕入れやリノベーション・販売まで一貫して行うため、不動産に関する幅広い知見を蓄えることができます。

企業の成長や企業価値向上に向けた不動産の利活用に伴う、建替え等の開発支援コンサルティング業務を行うポジションです。不動産コンサルティング担当や営業担当、法人営業担当と連携しながら、不動産の開発から売却まで幅広い提案（企画・分析・プレゼン資料の作成など）を行い、開発実行時には、顧客に寄り添った立場で建築の知見を活かした開発推進を実施します。

●ポジションの特徴・魅力
・グループ会社の顧客基盤を活かした提案
グループ会社の顧客基盤や、外部（設計会社・ゼネコン）ネットワークを活用し、建築知見に加えて、不動産や金融の観点も合わせもった開発支援コンサルティングに取り組めます。社内外の専門家とも連携しており、一般的なプロジェクトマネジメントやコンストラクションマネジメントより、不動産戦略や資金調達、財務戦略など、より経営的視点をもった、顧客との距離が近いコンサルティングを実施いただけます。
・中途採用者が多数活躍
中途採用者が多く活躍しています。労働環境もホワイトで、設計事務所・ゼネコン・ハウスメーカーなど、建設業界からの中途採用者も在籍。貴重な建築実務の専門家として、頼られる存在として活躍いただけます。
・採用方針
応募書類に記載いただく業務経験（業務内容・資格・スキル）に加え、対人能力等や今後の成長ポテンシャルも重視して選考します。
・キャリアパス
入社後は、不動産コンサルティング部開発推進チームで経験を積みながら、長期的に専門性を活かしたコンサルティング業務に携わっていただくことを想定しています。
また本業務を入口として、不動産・金融を軸に専門性を深めていくキャリアに加え、グループ内でフィールドを広げていくキャリアにも挑戦いただけます。

業務概要:
ソリューション事業に関する情報

ソリューション事業部（収益不動産部門）について:
マンションやオフィスビル、商業ビルなどの一棟収益不動産を仕入れ、リノベーションを施したり、稼働率を上げることで不動産の持つ収益性・資産性の価値を高め、投資家や企業、不動産デベロッパー等へ再流通させることで利益を生み出している事業部です。
事業開始から短期間で大きな実績を達成し、既存モデルをさらに堅固にすると共に、新たなマーケットニーズに対して次の成長基盤を作っていくチャレンジを続けています。

具体的な業務:
購入した収益不動産（マンション、オフィスビル、商業ビル）に対する資産価値向上の企画、商品化を行う部門において、主に下記業務を担当します。建築に関する幅広い専門知識、スキルを活かしながら、物件の価値向上に直接貢献できるやりがいがある仕事です。
・建物のボリュームチェック、不具合検査
・工事予算の算出や遵法性の確認
・バリューアッド策の企画、実行
・内装工事、外装工事及び設備工事全体の管理 等

ポジション・部門の魅力:
圧倒的成長性: 直近の成長率は高く、継続して成長しているため、新たなポストが生まれ、昇給昇格も頻度高く行われることで士気の高い社員が多数在籍しています。
昇給、昇格のチャンスが複数回あり、細かい評価項目があり、ポイント換算しているため、公平性が高く、実力主義の評価制度です。四半期ごとに目標設定を行い、達成率に応じて表彰式で表彰されます。昇給昇格とともに年収も上がるのはもちろんですが、自身の成果に応じてボーナスでもしっかり反映される給与体系です。

●職務概要
国内不動産投資の「電気設備」領域において工事発注者の立場から工事監理全般に従事いただきます。
＜業務例＞
- 不動産の新規開発、建替、改修工事に係るプロジェクトマネジメント業務
- 不動産の各種工事における設計監理業務
- 工事費査定業務
- 不動産の管理、運営、保全業務
- 上記業務に係る折衝（共同ビルパートナー、施工会社、官公庁、テナント、近隣他）

中長期的には、国内不動産部門を軸として、基本的に資産運用部門でのジョブローテーションを予定しております。
ただし、資産運用部門のみならず、ご希望や適性等に応じた幅広いキャリアパスがございます。


●特徴・魅力
・当社の建物の新築・改修工事において、発注者側の技術担当として専門知識を駆使しつつ設計者・施工者・社内関係者との調整を図り、プロジェクトを遂行していただきます
・建物の新築・改修工事において、計画から設計・施工・運用まで一貫してプロジェクトに関わり、自らの才覚で建物や空間を形にしていけることが魅力であり、醍醐味でもあります
・当社が全国各地に保有する不動産・建築物を通じ、各地域のテナント企業やそこで働くオフィスワーカーの経済活動や成長に貢献することが可能です
・発注者として幅広かつ高度な建築技術の知識を身につける機会を得ることが可能であり、また機関投資家としての不動産投資の知見を習得できる環境があります

弊社管理物件（オフィスビル、マンション、商業施設など）の原状回復工事、修繕工事、法定点検等
の期日管理、見積もりチェック、受発注業務など一連の工事管理をお任せします。
本社にて建物ごとに、契約しているBM会社からの各種報告データをPMフロント担当と連携し、報告書の内容確
認、見積チェック・査定・発注などをご担当いただくことを想定しています。物件によっては出張の可能性もござい
ますが、常駐ではございません。

【具体的には】
・建物退去後の原状回復工事の発注（工事業者手配、見積もり）、修繕作業完了時の完了チェック
・各種工事見積のチェック
・緊急時の一次対応手配（緊急修繕、水回りトラブルの対応）
・BM会社とのコンタクト窓口
・各種BM報告書の確認、法定点検の期日管理、及び指摘事項、不具合等の是正対応
・PMフロントスタッフのサポート

当社の投資運用部は、一般的なアセットマネジメント会社のような分業制ではなく、案件のソーシングからクロージングに至るまで、各専門家や関係者と連携しながら案件全体の推進に関与する体制を採用しております。

主な業務は以下のとおりです。
1 不動産投資関連業務
・ホテル、レジデンス、商業施設、物流施設等の不動産売買仲介・媒介業務
・投資家、スポンサー、金融機関との折衝
・投資家選定および各種ストラクチャリング支援
・不動産取得・売却に伴うデューデリジェンス支援
・投資家間売買におけるクロージング支援業務

2 アセットマネジメント関連業務
・サブアセットマネジメント業務
・運用中案件のモニタリングおよびレポーティング
・各種投資判断資料の作成

3 ホテル投資関連業務
・ホテル案件の事業計画策定
・収支シミュレーションおよび投資分析

4投資分析・バリュエーション業務
・不動産価値評価
・キャッシュフロー分析
・投資採算性分析
・金融機関向け説明資料作成

●土地建物の売買契約書・賃貸借契約書等の精査、書類作成業務
●権利関係の確認、契約スキームの企画・立案・調整　など

◎年間複数件の出店実現を期待しています（目安：年3件規模）

●物件情報の入手
・不動産業者、同業他社、オーナー直接交渉などを通じた物件開発（裁量を持って一気通貫で担当）
・エリア戦略に基づき、自ら出店候補エリア・物件の開拓を推進

●入手後
・既存業態／新業態での出店シミュレーション（売上・投資回収など）を実施
・経営陣への出店提案および意思決定支援
・契約交渉 締結、開店までの進行管理（関係各所との調整含む）

※単なる調整業務ではなく、自ら案件を創出し意思決定をリードするポジションです

業務概要:
・開発案件、新規取得案件の取得対応業務（DD、関係者調整、ドキュメンテーション等）
・保有物件の期中管理業務
・保有物件のポートフォリオ管理業務

（変更の範囲）定められた業務

●業務概要
個人・法人投資家への収益不動産売買仲介、投資シミュレーション提案、融資サポート、出口戦略アドバイス、AI査定エンジンを用いた価格提示を行います。

●具体的な業務
・個人・法人投資家への収益不動産（区分・一棟・商業・土地）売買仲介
・利回り・キャッシュフロー・融資条件・減価償却を踏まえた投資シミュレーション提案
・金融機関との連携による融資サポート・スキーム構築
・出口戦略（売却タイミング・リノベーション・保有継続）のアドバイス
・AI査定エンジンを用いた客観的・透明な価格提示

●ポジション・部門の魅力
＜反響営業中心で、提案品質に集中できる環境＞
WEBマーケティングによる集客基盤が整備されており、投資家との深いヒアリングと精緻な提案に集中できる環境です。

＜投資家と長期的な関係を築く営業スタイル＞
売主・買主それぞれに専任の担当を配置する体制のもと、投資家の利益を重視した提案が可能です。また、成約後もポートフォリオの見直しや追加提案を行いながら、長期的な関係構築を前提とした営業スタイルが特徴です。

＜AI時代に価値が上がる投資提案＞
AI査定エンジンを活用することで、利回り・価格の根拠をデータとして提示できる環境が整っています。同社は、感覚値ではなくエビデンスで投資家と向き合えるアドバイザーこそが、これからの時代に信頼を積み重ねていけると考えています。AIを積極的に使いこなし、提案の質と投資家との関係をともに高めていきたい成長意欲のある方にフィットする環境です。

財務本部財務企画チームにおける担当する主たる業務
(1)投資法人のファイナンス計画策定に関する事項
(2)投資法人の借入金調達計画策定・実行に関する事項
(3)投資法人債発行・償還計画策定に関する事項
(4)投資口等（新投資口予約権を含む。以下同じ。）発行計画策定・投資口等発行に係る投資家
対応に関する事項
(5)投資法人による自己の投資口の取得計画等（その投資口の処分又は消却に係る計画を含む。）
策定に関する事項
(6)投資法人のファイナンスストラクチャリング全般に関する事項
(7)投資法人の分配計画策定に関する事項
(8)投資法人の余剰資金の運用計画策定・実行に関する事項
(9)投資法人のインベスターリレーションズに関する事項
(10)所管業務に関わる帳簿書類や報告書の作成及び管理に関する事項
(11)前各号に付随する事項

同社は、グループ会社の運用を行うとともに、今後STOを活用した新たな不動産投資スキームの構築を推進しています。本ポジションでは、公募REITおよびSTO領域におけるアクイジション機能の中核を担い、投資案件の創出から実行までをリードしていただきます。

具体的な業務:
・投資物件（ホテル・オフィス・住宅・物流等）のソーシング
・投資判断、条件交渉、デューデリジェンスの統括
・クロージング業務の推進
・投資案件の組成およびポートフォリオ戦略の立案
・社内外ステークホルダー（アセットマネジメント会社、金融機関、投資家等）との調整
・チームマネジメント 等

ポジションの魅力:
・公募REITに加え、新たな金融スキームに関与可能
・アセット横断（ホテル・オフィス・住宅・物流）での投資機会
・投資戦略の中核として裁量を持って意思決定ができる環境

●ソリューション事業部の仕事内容
事業用不動産を仕入れて、不動産価値を高めて(リーシング・リノベーション等)売却することで利益を生み出す部署です。
当事業部の営業は、仕入れも販売も両面おこなうのが特徴です。

★関係構築：戸建てやマンションの用地仕入れ同様に、土地情報をご紹介いただくため、中長期的な関係構築のために不動産会社様を訪店します。
★販売活動：不動産会社様を訪店し、事業用不動産の購入検討者をご紹介(仲介)していただいたり、業者様に直接購入(買い取り)していただいたりします。
★案内：販売時においては、現地のご案内や物件の外装・内装などの状態を実際に不動産会社様に見ていただき、説明をします。
★契約手続き：契約となった場合は各お取引先様との契約を行います。

●商業開発部の仕事内容について
日本全国のロードサイド店舗を中心に商業店舗・施設の案件取得、開発を行います。
※当グループで唯一、日本全国の物件を取り扱っています。

物件の仕入検討、購入した物件のテナント交渉やバリューアップ業務等、物件の仕入〜販売までの一連のプロジェクトを担当いただきます。

●弊社の魅力
1.圧倒的成長性：直近10年の成長率は28%
　継続して成長しているからこそ、新たなポストも生まれ、昇給昇格も頻度高く行われ、社員の士気が高く業務をおこなっています。
2.年間4回の昇給・昇格のチャンス
　細かい評価項目があり、ポイント換算しているため、公平性が高く、実力主義の評価制度となっています。
　また四半期ごとに目標設定をし、達成率に応じて表彰式で表彰されます。
　成果を上げている社員は20代でもマネージャーに多数なっております。
　昇給昇格とともに年収も上がるのはもちろんですが、自身の成果に応じてボーナスでもしっかり反映される給与体系がございます。

原子力発電所の建設プロジェクトを中心に、土木構造物（敷地造成、設備基礎、地中ボックスカルバート、構内道路 など）に関する技術業務を担当します。インハウスエンジニアとして、計画から維持管理・廃止措置まで、発電所のライフサイクル全体に一貫して関与します。

・地盤調査および既設構造物の健全性調査に関する計画立案、調査実施、調査結果の整理・評価
・敷地造成、設備基礎、地中ボックスカルバート、構内道路に関する施工計画の検討、構造設計および耐震設計
・積算資料および発注仕様書の作成など、工事発注に向けた各種資料整備
・工事における施工状況の確認および、品質・工程・安全に関する技術的観点での工事監理
・既設構造物の点検結果の評価および、それに基づく補修・対策計画の立案
・廃止措置（解体・撤去）に関する調査、計画立案、設計および工事監理

各工程を個別に担うのではなく、プロジェクトの進行に応じて一連の流れとして関与し、土木構造物を総合的に捉えながら業務を推進していきます。

職責
本ポジションでは、土木分野の知見を活かし、建設プロジェクトおよび既設設備に関わる技術業務を主体的に推進いただきます。関係者との連携を図りながら、プロジェクトの円滑な進行を支える役割を想定しています。

・建設プロジェクトにおける土木技術業務の計画および推進への関与
・設計・施工・維持管理の各工程における技術的検討・調整
・協力会社や関係部署と連携した業務推進および課題対応
・安全性・品質確保に向けた技術的確認および改善提案

大規模かつ長期にわたる案件に関わりながら、技術的観点で全体を見渡し、安定した設備運用に貢献していくポジションです。

魅力・やりがい
・グループの土木部門では、発電所設備建設や地中送電土木工事等、スケールの大きなプロジェクトに携わる機会があり、
高度な技術が求められる案件に、土木技術者として関与することができます。
特に初期配属予定の東通原子力建設所では、これから発電所を建設していく段階から参画できる点が特徴です。
・調査、設計、工事監理に加え、計画業務や保守・運用まで、特定のフェーズにとどまらず、設備のライフサイクル全体に関わることができるため、
俯瞰的な視点で土木構造物を捉え、技術的な判断や検討を積み重ねていきたい方にとってやりがいのある環境です。
・社内には多様な分野で経験を積んだ土木技術者が在籍しており、専門性を持つ技術者同士が切磋琢磨しながら、技術力を高めていける環境が整っています。
・カーボンニュートラルの実現や、防災・レジリエンス強化に取り組みつつ、安定的かつ低廉な電力供給を支え、福島復興にも貢献していくことで、
社会インフラを担う技術者としての意義や手応えを実感できる仕事です。

キャリアパス
以下のようなキャリアパスを想定しています。
短期（1年 3年）：
原子力建設所において、原子力発電所の建設再開に向けて、主に調査・設計業務、準備工事業務を担当していただきます。


中長期（4年以上）：
東通地点以外の原子力土木部門を経験し、発電所のライフサイクル全般における技術業務の幅を広げていただきます。
長期的には、東通原子力発電所を中心に、職場の中核として業務を推進できる土木技術者となり、マネジメント経験を積んだ上で、ひいては組織全体をリードする役割で力を発揮いただくことを期待しています。

保有または管理中の大型案件において、各施設の収支比較表の作成をし、毎月の数字の変化を見える化しなが
ら、バリューアップ施策のためデータを作成。
現場における運営実態を把握しながら、会計処理のルールの整備・運用を推進。

【このポジションの魅力】
商業施設の運営案件が増加しており、経理・会計知識を用いて、商業施設運営における会計論点の整理をして
いただく、新しいポジションです。

【ポイント】
・扱う収益不動産の単価は数十億〜200億円
・業界では珍しく、取り扱う物件種類に制限なし

業務概要
ホテルや病院、商業施設、オフィスビル等の改修工事に伴う空調設備または電気設備の施工管理を担当します。

具体的な業務
省エネ設備改修工事、ESCO事業、ZEB化改修工事等の元請施工管理を担当します。

ポジション・部門の魅力

全国約120棟の商業ビル・オフィスビル・賃貸マンション・ホテル等を管理（プロパティマネジメント）する部署での業務です。PM担当者として、不動産オーナーおよび入居テナントの対応窓口業務全般を担当します。

＜具体的な業務＞
- テナント・入居者募集にあたってのマーケット調査〜募集条件策定〜募集資料作成
- 上記募集活動において、賃貸仲介エージェントへの情報周知活動および内見対応、契約書作成
- 毎月の入金・支払い管理
- ビルメンテナンス・工事等の協力会社への発注や業務監督
- 不動産オーナーおよび入居中テナントとの日常的なコミュニケーション
- 月次報告書・請求書等の作成

九州のグループ会社にて分譲マンションの管理組合運営をサポートします。
管理組合の“パートナー”として、物件の資産価値向上と住みやすい環境づくりをリードする仕事です。

【主な業務】
1. 理事会・総会の運営サポート（資料作成、出席、議事録作成 等）
2. 建物・設備の維持管理の提案、修繕計画の調整
3. 管理組合会計・収支報告の説明
4. 住民からの相談対応および改善提案
5. 委託先業者（清掃・設備点検など）の管理・調整
6. 新規管理物件の立ち上げ業務 など

※業務の詳細や担当棟数などは、経験に合わせて決定します。
※グループ会社の熊本本社にて就業いただくポジションです。
（福岡、宮崎にも支店があり、支店や担当物件でも勤務いただくことがあります）

経験者はもちろんですが、未経験でもマンション管理業に興味をお持ちの方、数字だけではなく、目の前のお客様と向き合うお仕事にやりがいを持てる方がマッチします。また、先輩社員がOJTでサポートする環境なので、安心してキャリアアップができます。

会計事務所/士業事務所とその顧問先である企業経営者を顧客として、不動産コンサルティングをお任せ。税理士・弁護士等と連携
し、顧問先である資産家や地主様の相続・資産運用の課題を解決していきます。
【具体的には】
●紹介を通じた資産家・地主様へのアプローチ
●相続・資産運用の悩みヒアリングと課題の可視化
●士業とチームを組んだ売買/M&A等の最適プラン設計
●物件提案、クロージング、契約書類作成等の伴走支援
●提携士業事務所との継続的なリレーション構築

会計事務所/士業事務所とその顧問先である企業経営者を顧客として、不動産コンサルティングをお任せします。税理士・弁護士等と
連携し、顧問先である資産家や地主様の相続・資産運用の課題を解決していきます。
【具体的には】
●紹介を通じた資産家・地主様へのアプローチ
●相続・資産運用の悩みヒアリングと課題の可視化
●士業とチームを組んだ売買/M&A等の最適プラン設計
●物件提案、クロージング、契約書類作成等の伴走支援
●提携士業事務所との継続的なリレーション構築

会計事務所/士業事務所とその顧問先である企業経営者を顧客とする、不動産コンサルティングをお任せします。税理士・弁護士等と
連携し、顧問先である資産家や地主様の相続・資産運用の課題を解決していきます。

【具体的には】
●紹介を通じた資産家・地主様へのアプローチ
●相続・資産運用の悩みヒアリングと課題の可視化
●士業とチームを組んだ売買/M&A等の最適プラン設計
●物件提案、クロージング、契約書類作成等の伴走支援
●提携士業事務所との継続的なリレーション構築

1.不動産取得・運営・売却、賃貸借に係る契約書、契約書等にかかる交渉・編集・作成業務
2.関連ホテル運営会社の管理契約管理（ホテル運営管理契約・FC契約含む）・編集・作成業務
3.不動産取得に係る物件精査業務
4.不動産取得・売却にかかるクロージング業務
5.取引先管理業務
6.アセットマネージメントレポート・プロパティマネージメントレポート作成業務
7.企業法務・コンプライアンス業務
8.その他付帯する業務

アセットマネジメント業務の主に期中管理ミドル、バックを担当頂きます。

−期中運営業務（資金管理、ノンリコ―スローン期中コベナンツ管理、不動産に関わる行政申請、SPC運営に関わる手続き等）
−各種レポート作成（フォーマットあり）
・投資家・レンダー・信託受託者向けレポート、提出物
・配当に関わるレポート
・ファンド決算に関わるレポート
・その他、担当するプロジェクト特有の報告書等（マーケットレポート等）
−信託財産に係る会計帳簿の作成補助
−物件管理レポート内容チェック−信託受託者・会計事務所への支払・押印指図手続き
−その他期中フロント担当者の補助、サポート

※以上の業務を当初上司の指示に基づき対応頂き、慣れましたらご自身で対応頂きます。
※アセットタイプ：商業施設・オフィスなど

募集部署はグループ会社の運用企画部です。

【具体的な業務】
・月次：PMレポートチェック(PM会社との調整含)、信託・SPC指図、CF入力(物件・SPC)
・四半期・年次：信託決算書チェック(信託受託者との調整含)、SPC決算書チェック(事務管理会社との調整含)、監査法人対応、DSCR計算書等コベナンツ関連書類作成、税務申告納税管理
・随時：リスク管理モニタリング、各種帳票整理、マニュアル整備、法制度・税務会計対応の取りまとめ、フロントシステム管理（物件管理システム、文書配信システム、契約書管理システム、指図システム等）、業務改善企画提案、DX推進（RPA・BI活用等）

【ポジション・部門の魅力】
将来的に（本人希望等を考慮し）AM業務部署等の他業務へのローテーションの可能性があります。

主にグループの倉庫や空港関連施設等、元請けとして工事の見積もり作成・行程作成・現場管理をお願いします。建物を新設したい・改修したいという要望に対して、お客様のパートナーとなりご担当いただきます。
エリア：静岡から北海道まで

【詳細】
●請負工事の一連の業務（工事受発注業務、見積作成や査定、施工管理業務、各種交渉）
●技術支援：当社がサブリース・プロパティマネジメントを受託している不動産（事業用からレジ等）及びグループ会社保有する資産におけるコンストラクションマネジメント業務

【魅力】航空業界ならではの飛行機の格納庫や空港関連施設を扱うことができます。また航空法等様々な法的制限の中で業務を行うことで、他業界では付けられない専門性を身に着けることができます。

主にグループの倉庫や空港関連施設等、元請けとして工事の見積もり作成・行程作成・現場管理をお願いします。建物を新設したい・改修したいという要望に対して、お客様のパートナーとなりご担当いただきます。
エリア：愛知県から沖縄まで

【詳細】
●請負工事の一連の業務（工事受発注業務、見積作成や査定、施工管理業務、各種交渉）
●技術支援：当社がサブリース・プロパティマネジメントを受託している不動産（事業用からレジ等）及びグループ会社保有する資産におけるコンストラクションマネジメント業務

【魅力】航空業界ならではの飛行機の格納庫や空港関連施設を扱うことができます。また航空法等様々な法的制限の中で業務を行うことで、他業界では付けられない専門性を身に着けることができます。

【業務概要】
開発した物件を活用し、テナント入居企業の企業価値の向上（新規事業創出、既存事業のアップデート等）を目指した企業支援施策の企画、実行を担当します。
企業や個人とのネットワークを拡大・構築し、支援策を企画・実行、最終的にはその成果や評価を物件の付加価値として、賃料収入等へマネタイズすることが目標です。

【業務例】
1. 産業型施設（マルチテナント型製造・研究開発施設やマルチテナント型ライフサイエンス研究開発施設）での企業支援施策の策定、実施、検証
2. BtoBビジネスにおけるコミュニティ形成／運営に関する業務
3. 上記に必要なネットワークの拡大、および強化に係る業務
4. 産業型施設に必要な不動産運営（施設の運営管理、リーシング業務※）
※リーシングについては、部署の主業務ではないものの、派生した賃貸借のニーズを拾い、契約に向けた業務は行っていただくことを想定しています。
※開発する施設の種類、立地条件、対象企業の業種などは多岐に渡ります。

開発する施設の種類、立地条件、対象企業の業種などは多岐に渡るため、必要に応じてネットワークの拡大を図れることが必須となります。
また、上記のインフラとしてコミュニティの形成および運営を検討しており、プロジェクトがスタートした場合には、主担当として活躍いただきます。
なお、産業型施設（物流、R&D等）の運営管理やリーシングの一部も担当します。

【ポジション・部門の魅力】
同社はグループ会社の不動産・都市開発の中核をなす総合デベロッパーです。
同社は「構想力と実現力で、都市の未来を育む。」をPurposeとして掲げ、インダストリアル領域とリテール・エンターテインメント領域を中心に型にはまらない不動産・都市開発を行っています。
インダストリアル領域ではドライ物流倉庫に加え、自動倉庫を含めた冷凍冷蔵倉庫や、シェア型製造・研究開発施設、ライフサイエンスR&D施設の開発にも注力しています。
また、リテール・エンターテインメント領域では都心型商業施設やNSC（近隣型ショッピングセンター）、ホテルの開発に加え、商業施設等におけるイベント事業やアリーナの開発も手掛けています。
さらにアリーナ等を核とした大規模都市開発にも取り組んでいます。
今後も国内外における幅広い産業・顧客接地面を持つグループ会社の総合力を最大限に活かし、お客様やパートナーとともに都市の可能性を開いていきます。

業務概要:
不動産流動化事業における開発用地取得検討の初期段階から参画し、法規制の確認および建築可能ボリュームの検討を担当するポジションです。

具体的な業務:
* 開発用地に対するボリュームチェック（VC）の実施
* 用途地域、容積率、建蔽率、高度地区、防火地域等の法規確認
* 北側斜線、道路斜線、隣地斜線、日影規制等を踏まえた建築可能ボリュームの算定
* CADソフトを使用したVC図面の作成
* 土地取得検討時における事業性評価支援
* 設計事務所との初期ボリュームプラン調整
* アクイジション担当者との連携による投資判断支援
* 開発計画に関する各種調査および検討資料作成

ポジションの魅力:
* 開発プロジェクトの最上流工程に携わることができる
* 投資判断や事業収支に直結する重要な役割を担える
* ホテル、住宅、オフィス、物流など多様なアセットに関与可能
* アクイジション、開発、設計など幅広い部門と連携しながら専門性を高められる
* 不動産流動化事業の成長を支える中核人材として活躍できる

木造戸建て分譲住宅（建売住宅）の企画・意匠・実施設計業務をご担当いただきます。
年間設計棟数約40棟（3〜4棟／月）

●プランニング・ボリュームチェック
土地の特性を活かした最適な区画割り・間取りの企画

●意匠設計（デザイン）
外観・内観デザイン、間取り図の作成

●実施設計（詳細図面作成）
施工（現場）へ正確に引き継ぐための、各種詳細図面の作成・CAD入力

●各種申請業務
建築確認申請などの書類作成
ご経験に応じて業務をお任せしていきます。


【魅力】
・これまでの木造住宅の設計経験を存分に活かせる環境です。
・自分自身の前向きな「考え」や「進め方」で挑戦できる環境です。
・ワークライフバランスを徹底重視しています。
【残業少なめ(月平均：20時間未満・休日：土日祝日)】

Asset management of logistics properties in Japan under Singapore REIT portfolio (24 assets, AUM of JPY210bil)
Budget preparation and Budget/Actual/Forecast variance verification.
Prepare monthly/quarterly asset management reports and provide required information to the headquarters/investors.
Manage and oversee property revenue, occupancy levels, operating expenses, and capital expenditures.
Work with PM for planning and execution of repair/renovation and building maintenance for properties.
Prepare presentation/papers in English to obtain approvals from the headquarters for any operational matters.
Conduct leasing & marketing of vacant space in Japan portfolio to Japanese prospects/tenants
Communication with lenders/trust banks/accounting firms/lawyers/PM/contractors and Negotiate terms and conditions of contracts/agreements (lease, PM, trust bank and related docs)
Take initiative for asset enhancement activities including re-development
Assist team for sourcing and acquisitions, re-structuring, refinancing and dispositions

事務職（正社員）として、営業の契約サポート業務をお任せします。

不動産売買で必要となる「契約書・重要事項説明書」の作成業務や、作成にあたっての
「物件調査」、販促活動促進（販売図面、チラシ作成等）をお願いしています。

不動産専門知識はもちろんのこと、営業員との密なコミュニケーションを通して
業務に従事いただきます。

＜具体的な業務＞
・契約時に必要な書類の作成
・物件調査
・販売促進活動(HP物件登録・販売図面・チラシ作成等)のバックアップ
・営業職の契約サポート業務
※ご入社後1週間程度の研修を実施予定のため、不動産業界が初めての方でも
問題ございません。

ホテルや病院、商業施設、オフィスビル、工場、研究所などの大型施設における自動制御設備の新築およびリニューアル工事の施工管理を担当します。顧客の要望を伺いながら、ゼロからエンジニアリング業務を進めていく仕事です。下請け業者のマネジメントや、顧客からの設計変更などにも柔軟に対応できる方を求めています。
業務上の必要性に応じて変更する事があります。

【BM会社へ発注指示をする仕事です】
・当社が保有あるいは管理する物件（オフィスビル、商業施設、マンション、倉庫など）の建物維持管理業務の運営を行ってい
ただきます。
建物ごとに、契約している外部BM会社からの各種報告データを基として建物の維持管理に必要なアクションを取る仕事で
す。BM会社への指示、報告書の内容確認、見積取得・査定・発注だけでなく、BM会社の管理費用の査定、BM会社の管理
指導等。
【具体的には】
・建物維持管理契約内容の精査（仕様の作成）、見積査定、契約
・BM会社の選定：管理業務状況の把握、緊急時対応
・BM会社とのコンタクト窓口
・各種報告書・月次点検項目の把握
・各種報告書の取得および内容確認
・指摘事項・不具合是正
・水光熱費契約、検針指示・水光熱費仕訳　など

投資用物件（1棟アパート中心）の管理運営全般を、オーナー様の代理人として遂行します。

1. 収益性を高めるための「入居促進・空室対策」
* エリア特性を分析したリーシング戦略（賃料設定・プロモーション）の立案
* 仲介会社各社とのネットワーク構築・強力なパイプ作り
* 早期成約に向けたキャンペーンや設備導入の企画

2. 資産価値を最大化する「オーナー様への提案・収支管理」
* 月次/年次の収支報告および運用改善のアドバイス
* 中長期的な修繕計画の策定、リノベーションによるバリューアップ提案
* PMレポートを通じた、投資家目線でのコンサルティング

3. 建物の維持・入居者満足度向上のためのマネジメント
* 管理会社（再委託先）や清掃業者のディレクション・品質管理
* 入居者からの要望への迅速な対応と、退去理由の分析・対策
* 原状回復工事のコスト管理と、早期再募集に向けた工程管理

ミッション: 「オーナー様の生涯収益の最大化」と「ブランド価値の向上」です。投資家であるオーナー様に代わり、物件のポテンシャルを最大限に引き出すことがミッションです。空室率の低減やバリューアップ提案を通じて、信頼関係を確固たるものにし、リピート購入やご紹介に繋がる一翼を担っていただきます。

ポジションの魅力:
1. 「物件」だからこそできる迅速な意思決定
* 他社仲介物件と違い、企画・販売した物件であるため、建物構造やコンセプトを深く理解した上で、スピード感を持って提案・実行に移せます。

2. 「管理のプロ」としての裁量の大きさ
* 単なる作業員ではなく、一人のコンサルタントとしてオーナー様と向き合えます。修繕やリフォームの提案も、自身の知見を活かして自由に形にできる環境です。

3. キャリアの広がり
* 管理部門のコアメンバーとして、将来的なマネジメントポストや、新規物件の開発企画へのフィードバックなど、経営に近い視点での活躍も期待されています。

業界No.1事業を複数展開しつつ、ホールディングス化・上場を見据えて急成長中の企業でのポジションです。日本を復活させ、世界に誇れる国にするべく様々な事業に取り組んでいます。本ポジションでは、同社の不動産事業において顧客の不動産投資をサポートする業務に取り組んでいただきます。
飛び込み営業、テレアポは一切なく、反響での集客を行っています。顧客志向の提案ができるのが魅力です。

業務内容：
・不動産セミナー講師
・誘因メール作成
・顧客との個別面談
・物件選定
・不動産物件提案サポート

【ポジションの魅力】
お客様視点を大切にし、投資家目線で「失敗しづらく、成果につながりやすい物件（区分、一棟）」のみを提案しています。そのため、多くのお客様から感謝の言葉をいただける、やりがいのある仕事です。
また、新規顧客獲得のためのテレアポはなく、個人インセンティブ制度も導入していません。チームで協力し合いながら、仲間と切磋琢磨できる環境があります。
さらに、同社では主体性を重視しています。企画や事業提案にも挑戦でき、自身のアイデアから新規事業の立ち上げに携わることも可能です。

【業務概要】
物流施設、インダストリアル不動産の物件運用を担当します。

【具体的な業務】
・担当物件に係る年度運用管理計画の作成
・年度運用管理計画に基づく担当物件の運営管理
・担当物件に係るプロパティ・マネジメント会社や信託銀行等のスキーム関係者との協議・交渉・調整
・費用支払いなどの信託銀行への指図
・法律事務所を活用しての契約書等の調整
・部署全般に係る物件運用業務のとりまとめ
（例：鑑定評価書・マーケットレポート等の発注、償却資産税の申告関連、包括保険の付保）

【将来的には】
・上場リート事業に係る経営企画・戦略策定、資産取得・資産売却の判断・実務、その他部長特命事項
・上場リート事業に係るESG、省エネ法対応業務
※変更の範囲：同社の定める業務

【ポジションの魅力】
・主にグループ会社が開発する最先端の物流施設のアセットマネジメントを経験することで、不動産・金融に加えて物流不動産の専門知識を習得することが可能です。
・担当物件の運用以外にも様々な関連業務（ESG、全社的なタスクフォース等）を経験することができます。
・担当物件は個々人が受け持ちますが、チームでポートフォリオ全体を見ていくことになるため、互いにバックグランドを活かしてサポートし合いながら業務を行うことができます。

不動産会社向けの融資案件獲得営業をお任せします。

◆投融資案件のソーシング
└不動産会社・事業会社・スポンサー等へのアプローチ
└事業資金・開発資金・プロジェクト資金ニーズの発掘
└継続的な取引を前提としたリレーション構築

◆ファンド組成・案件設計
└不動産や事業の内容把握
└投融資スキームの検討（融資条件、期間、担保、利回り等）
└与信判断、リスク整理、社内調整

◆アセット評価・デューデリジェンス
└不動産評価、キャッシュフロー分析
└事業性・収益性・リスクの確認
└外部専門家（不動産・法務等）との連携

◆ クロージング・実行支援
└投融資条件の最終調整、契約締結
└関係部署（審査・法務・コンプライアンス）との連携
└ファンド起ち上げ〜実行までの一気通貫対応

※オンライン商談＋訪問（物件確認・与信判断のため訪問必須）
※成約イメージ：月1〜2件

\Point／
◎培ってきた知見やスキルを活かせる
決まった仕事の進め方はありません。自分がいいと思ったことは、どんどんアプローチをして実現可能。経験を活かして、裁量大きく自由に動いていただいて構いません。

法人向け不動産融資の審査業務をお任せします。

・営業担当からの融資可否に関する相談対応
・法人向け不動産融資の審査業務
・B/S・P/Lを用いた企業分析、稟議書の作成
・不動産の机上調査および現地確認を通じた担保評価
・現地確認では、立地・築年数・賃料・周辺環境（生活利便性、街の雰囲気等）を自ら確認
・与信管理（モニタリング、回収判断等）

※法人向け不動産融資の審査業務を中心に与信管理（審査、モニタリング、回収）をお任せします。
※融資実行は月3〜4件程度、億単位の融資案件を扱います。


◆やりがいも多数！
￣￣
・案件の成否を大きく左右するポジション
・自分の力量を試せる世界
・会社の成果に自分の貢献を実感できる
・融資先企業とのやりとりやサポートを通じて感謝される喜びを実感
・審査業務に携わることで、幅広い知識が身に付く