設計・積算・施工管理（建築／不動産）、不動産関連企業の転職求人

147 件

新築建築工事に関する積算業務全般です。
材料数量と工事金額の算出、建築工事費見積に関わる積算などを行います。
内装・外構・躯体など基本的に1棟丸ごと担当いただきます。

使用する積算ソフトは、躯体は特定のソフト、それ以外は見積明細含めすべて別のソフトを使用します。

携わる建築物は、主に新築賃貸マンション（RC造15階前後）、その他分譲マンション、ホテル、有料老人ホームなどです。

同社では公共工事で培った豊富な経験をもとに、民間事業においても、新築、リフォームおよび増改築などの総合建築工事をはじめ、各種専門工事、各種設備工事の設計
・施工を幅広く行っています。
設計提案やレイアウト打合せなどの顧客対応をはじめ、施工図作成
・商品発注
・業者手配等を含む現場管理全般。
公共事業においては発注者の監督員や設計監理者との協議や、監督官庁への諸届手続き等。

中古マンションのリノベーション工事における施工管理業務全般を担当します。設計担当や協力会社と連携し、プロジェクトを計画から完工までリードします。

主な仕事内容
●工事計画・工程管理：
リノベーション工事の計画立案、工程表の作成および進行管理

●品質・安全管理：
現場での施工品質チェックや安全管理の徹底

●協力会社対応：
職人や協力施工会社の手配・調整、資材発注管理

●施主・管理組合対応：
工事に関する打合せ対応やマンション管理組合への各種申請対応（自社物件の場合は社内関係部署との調整）

●引き渡し・アフターフォロー：
竣工検査の立会い、物件引き渡しや必要に応じた施工後のフォロー対応

施工管理担当者も企画・設計段階からプロジェクトに関わることが可能です。現場の観点からアイデア提案や改善提案を行い、チームでより良い住まいづくりを実現できます。

保有する中古物件のリノベーション業務全般を担当します。
具体的には次の業務を行います。

・施工前の物件調査
・リノベーションプランの企画
・施工会社や職人へのディレクション業務
・リノベーション予算やスケジュールの管理

業務概要:
同社の分譲マンションシリーズにおいて、用地仕入れの検討、企画設計（ボリュームチェック）から基本設計の監修までを担当いただきます。
事業拡大を目指して積極採用中です。お客様が住まう都心の住宅を設計し、商品作りをリードするポジションです。設計したマンションが次々と実際に竣工するため、大きな達成感を得られるポジションです。

具体的な業務:
●用地仕入時のボリューム検討
●上記に付随する法規制や条例の調査
●用地契約後の基本設計
●設計事務所の選定・管理
●企画
●仕様調整
●デザイン設計
●基本設計
●実施設計（外注管理）

※基本的に名古屋駅にあるオフィスでの勤務となります。名古屋市内を中心とした駅近物件が多いため、主に電車を利用し現場へ向かうことも特徴です。
※将来的には一部業務の内製化も検討しています。

ポジション・部門の魅力:
●住宅の設計業務に関わりたい
●お客様の喜ぶ住宅を試行錯誤しながら設計したい
●デベロッパーで発注主側の仕事をしたい
●不動産デベロッパーにて類似の実務経験がある

最高の体験をすべての人に届けることを目指す企業でのポジションです。この体験を提供する上で、建物としての骨格を形づくり、安全の要である構造設計は極めて重要であり、その領域にリーダーシップを発揮していただける方を募集しています。
より質の高い建築が実現できるようにエンジニアリングマネージャーとして、社外の設計事務所やゼネコンをとりまとめ、複数のプロジェクトにおける構造デザイン、工程、品質、コスト、発注を管理します。

◆主な業務内容
1. 設計案件における構造設計業務
2. 工事が円滑に遂行されるように現場の監理やコンストラクションマネジメントを指揮
3. 成果を導くためにリーダーシップを発揮し、プロジェクト全体を包括的にマネジメント
4. 新規案件のデューデリジェンスや法チェックを行い、申請や許認可の業務をとりまとめ
5. 構造設計デザインコードを構築し、実装のためのマネジメント業務

◆同社の建築ユニットについて
同社の建築ユニットは、暮らしにまつわる体験のすべてをデザインする建築ユニットです。
事業開発からプロジェクトマネージャー、意匠設計者（デザイナー）、CGビジュアライザー、ブランドディレクター、MEPエンジニアリングマネージャー、ライフサイクルマネージャーまで、多様な専門性を持つメンバーが密に連携し、建築のライフサイクル全体を一気通貫で推進。
唯一無二の建築と、設計プロジェクトの加速を目指し、現在は組織拡大フェーズにあります。
メンバーは現在、約50名が在籍。アトリエ系・組織設計事務所、ゼネコン設計部、海外設計事務所など、多様なバックグラウンドを持つメンバーが在籍しています。最近では、外国籍メンバーも所属するグローバルチームです。
その土地に住む人や文化に敬意を払い、新たなものづくりや常識を超えた体験を創出します。

◆参考記事
- 体験の質を上げる━━━設備設計が目指す先
- 同社の建築ユニット その実行力と創造性
- 【特設ページ】同社の建築ユニット

業務概要
全国の同社施設における暮らしの体験の核となる設計品質と体験価値を、構想段階から既存施設のバリューアップまで一貫してディレクションするポジションです。
本ポジションでは、建築・インテリア・家具・家電・アメニティ・ランドスケープなど、宿泊体験を構成するあらゆるディテールの品質と設計意図を深く理解し、社内外のステークホルダーと協働しながら空間体験全体のディレクションを行います。同社らしさを守り、進化させる役割を担います。

具体的な業務
- 空間体験のディレクション
- 全国拠点における建築・内装・備品・機能性の設計基準策定と品質監修、「同社らしさ」の定義・更新
- 社内外との連携
- 建築家・インテリアデザイナー・開発担当との協働による意思決定支援と、横断的な空間品質の統一管理
- 設計仕様・FFEの統括
- 建築意匠・素材・家具・家電などの選定・検証、およびオリジナル開発のディレクション
- ルール・品質管理
- デザインコードや仕様書の整備、パース・設計図面・施工図製作図チェック、設計意図の共有と監理支援
- 体験価値の改善
- 宿泊後のフィードバックを基にした改善提案や家具の見直しを通じて、日常の快適さと美観を向上

ポジション・部門の魅力
同社の建築ユニットは、暮らしにまつわる体験のすべてをデザインする建築ユニットです。
事業開発からプロジェクトマネージャー、意匠設計者（デザイナー）、CGビジュアライザー、ブランドディレクター、MEPエンジニアリングマネージャー、ライフサイクルマネージャーまで――。多様な専門性を持つメンバーが密に連携し、建築のライフサイクル全体を一気通貫で推進。“WOW（驚き）”を生む唯一無二の建築と、自社設計プロジェクトの加速を目指し、現在は組織拡大フェーズにあります。
アトリエ系・組織設計事務所、ゼネコン設計部、海外設計事務所など、多様なバックグラウンドを持つメンバーが在籍しています。最近では、外国籍メンバーも所属するグローバルチームです。
その土地に住む人や文化に敬意を払い、新たなものづくりや常識を超えた体験を創出します。

業務概要:
同社の建築品質を担う中核として、設計手順・性能基準・基準ディテールといった会社の「設計の型」づくり、もしくは現場の監理統括を担う役割です。キャリアや強みに応じて、いずれか一方に軸足を置くことも、両者を行き来する関わり方も歓迎します。これまで培ってこられた知見を、次世代のつくり手が安心して挑戦できる土台として残していただきます。

具体的な業務:
#設計技術
- 設計基盤構築
- 同社設計における設計手順および各種性能基準の策定
- 各拠点のメンテナンス履歴をベースとした、意匠性と耐久性に配慮した基準ディテールの構築
- AIを活用した図面化補助、法規チェック、設計図書レビューの仕組みづくり
- 技術支援・技術開発
- チャレンジングな建築を実現する技術的アイデアの提案、および社外技術者との連携構築
- 敷地特性を読み解いた、プロジェクト初期段階での設計ブリーフィングの策定
- 企画段階で生まれた空間体験・価値をさらに高める、構造・設備・外装計画の策定
- タイムリーな法規レビュー・行政協議支援
- 企画設計／基本設計／実施設計／現場の各段階における法規レビュー
- 確認申請・消防法をはじめとする各種法令・条例の行政協議支援

#監理
- 工事監理業務
- 建築士法に基づき、設計図書通りの施工を照合・確認し、同社の建築品質を担保
- 各プロジェクト特性に応じた合理的な監理方法の策定と、設計図書への明文化
- 工事に関わるマネジメント業務
- 定例会議および総合図調整会議の司会進行
- 重要部位に関する分科会開催と技術助言
- 施工計画・工程計画への助言、進捗確認、変更に伴うコスト増減のタイムリーな確認
- 品質管理体制の構築
- 同社品質を50年スパンで担保する工事段階の体制づくり
- 監理基準・ナレッジの整備、およびAIを活用した品質管理ツールの構想

ポジションの魅力:
同社は、事業の拡大とともに、建築を自らの手でつくり込む「設計内製化」を進めています。
今、その専門性をもう一段引き上げ、設計技術の基盤づくりと現場の監理・品質管理を、本格的に社内へ根づかせようとしています。
長年、建築と向き合ってきた経験こそが、いま最も必要とされています。

これまで培ってきた知見を、目の前の一棟に注ぐだけでなく、同社の設計基準・監理基準、組織体制、そしてAI支援ツールへと落とし込み、会社の建築づくりの基盤そのものを設計していただきます。
個人の経験を“暗黙知”にせず、組織の再現性を高める仕組みへと変換していく。ご自身の経験が、同社の建築づくりを支える“標準”になっていきます。

向き合うのは、ロケーションも体験設計も国内外で類例の少ないプロジェクトばかりです。
海沿いの塩害、山間部や雪国の寒冷地・積雪・強風、アクセスの限られた土地。豊かな自然に溶け込むように建てるからこそ、立地そのものが大きな技術的挑戦になります。
さらに、その土地の利を最大限に引き出すプール、温泉、スマートホームといったハイエンドな設備を、過酷な環境下でも破綻なく成立させなければなりません。

デザインの妥協なき要求と、自然の厳しさ、そして設備の複雑さ。それらを同時に成立させ、建築を支える要として、図面どおりに施工されているか、躯体は健全か、設計に技術的な無理はないか、図面と現場の両面から品質を見極めます。
さらに、PM、アーキテクト、ライフサイクルマネージャーらと並走しながら、企画から開業後の運営まで、一棟のライフサイクル全体を貫いて建築品質を語れる、横断的な立場で関わることができます。

これまで積み重ねてこられた知見こそが、まだ世にない建築のあり方をかたちづくります。
その挑戦を、キャリアの集大成として共に進めてくださる方を歓迎します。

同社の建築ユニットでは、自社設計プロダクトや社内設計業務の拡大を進めています。それに伴い、外部の建築家に設計を依頼するだけでなく、自ら設計業務も行い、領域横断的に社内外のチームと連携し、デザイン面の取りまとめを行うといった意匠設計業務の重要度が増しています。建築の設計業務に加えて、Webサイトに掲載するイメージパースやムービーのディレクション業務など、デザインに関する多方面の業務への理解とセンスの良さも兼ね備えた意匠設計者を募集します。

主な業務内容
* 自社開発プロダクトにおいて意匠設計業務を行い、チームとコミュニケーションを図りながら同社として目指すべき建築のデザインを実現
* 社外のクリエイターと協働し、専門的かつ複合的な視点をもってプロジェクトを推進
* 3Dモデリング、レンダリングを用いたデザイン検討
* 自社開発プロダクトの設計、作図業務
* 社内外のパートナーとの3Dパースや動画のディレクション業務
* 同社メディア掲載に向けた撮影補助、現場立ち会い

同社の建築ユニットについて
同社の建築ユニットは、暮らしにまつわる体験のすべてをデザインする建築ユニットです。事業開発からプロジェクトマネージャー、意匠設計者（デザイナー）、CGビジュアライザー、ブランドディレクター、MEPエンジニアリングマネージャー、ライフサイクルマネージャーまで――。多様な専門性を持つメンバーが密に連携し、建築のライフサイクル全体を一気通貫に推進。唯一無二の建築と、自社設計プロジェクトの加速を目指し、現在は組織拡大フェーズにあります。建築部には、アトリエ系・組織設計事務所、ゼネコン設計部、海外設計事務所など、多様なバックグラウンドを持つメンバーが在籍しています。最近では、外国籍メンバーも所属するグローバルチームです。その土地に住む人や文化に敬意を払い、新たなものづくりや常識を超えた体験を創出します。

参考記事
* 同社の建築ユニットに関する参考記事
* 同社の建築ユニットに関する特設ページ
* 建築士のキャリアに関する参考記事
* 建築士のキャリアに関する参考記事
* 建築デザイナーの仕事に関する参考記事
* 建築士のキャリアに関する参考記事

質の高い建築を実現するため、プロジェクトマネージャーとして、社外の設計事務所やゼネコンをとりまとめ、複数のプロジェクトにおける工程、品質、コスト、発注を管理します。

主な業務内容:
- 成果を導くためにリーダーシップを発揮し、プロジェクト全体の包括的なマネジメントを行う
- 多様な発注方式を視野に入れつつ、工事が円滑に遂行されるように現場の監理を行い、コンストラクションマネジメントを指揮する
- 新規案件のデューデリジェンスや法令のチェックを行い、申請や許認可業務を取りまとめる
- 社内エンジニアと領域を横断して協働し、実装と開発へのフィードバックを行う
- 建物全体の設計・施工ディレクションを行う
- 設計や施工段階から設計事務所、社内設計チームおよび施工者と打ち合わせを行い、合意形成に向けた業務推進を行う

同社の建築ユニットについて:
暮らしにまつわる体験のすべてをデザインする建築ユニットです。事業開発からプロジェクトマネージャー、意匠設計者（デザイナー）、CGビジュアライザー、ブランドディレクター、MEPエンジニアリングマネージャー、ライフサイクルマネージャーまで、多様な専門性を持つメンバーが密に連携し、建築のライフサイクル全体を一気通貫で推進しています。唯一無二の建築と、同社設計プロジェクトの加速を目指し、現在は組織拡大フェーズにあります。
メンバーは、アトリエ系・組織設計事務所、ゼネコン設計部、海外設計事務所など、多様なバックグラウンドを持つメンバーが在籍しており、外国籍メンバーも所属するグローバルチームです。その土地に住む人や文化に敬意を払い、新たなものづくりや常識を超えた体験を創出しています。

新築分譲住宅の企画・設計部門において、設計メンバーのサポート業務を幅広くお任せします。単なる作業代行ではなく、外部業者との折衝など、プロジェクトを円滑に進めるための進行管理に近い役割も担っていただきます。

具体的な業務詳細:
1. 図面作成補助（CADオペレーション）
企画設計メンバーの指示に基づいた図面の修正・作成を行います。
使用ソフトはARCHITREND（アーキトレンド）、Jw_cadです。
実施設計のフルパッケージを担当するのではなく、フェーズごとの部分的な補助がメインです。

2. パース作成・ビジュアル化
販売用や企画提案用の3Dパース作成（一部）を行います。

3. 外部協力会社とのディレクション
外注先への図面作成・パース作成の依頼、納品物のチェック、修正依頼、スケジュール管理を行います。
自ら手を動かす業務と外部をコントロールする業務のバランスが良いのが特徴です。

このポジションの魅力・環境:
1. 業界水準を大きく上回るワークライフバランス
残業は月平均16時間です。企業全体でDX（デジタルトランスフォーメーション）を推進し、無駄な事務作業を徹底排除し、効率的に成果を出す文化が定着しています。
高い復職率を誇り、産休・育休の取得実績が豊富なだけでなく、復職率は100%です。時短勤務制度も整っており、ライフステージが変わっても長く活躍できる環境です。
年間休日120日以上を推進しており、完全週休2日制に加え、有給休暇の取得も推奨しています。

2. 年次に関係なく企画に携わる裁量権
風通しの良さがあり、役員との距離が近く、意見が通りやすい社風です。入社半年の社員が企画を提案し、実際に採用・商品化された実績もあります。
キャリアアップの機会も豊富で、事業拡大スピードに対しポストが足りていないため、30代での部長昇進や役員就任も十分に目指せます。幹部として成長したい方には最適な環境です。

3. 住まいづくりへの誇り
用地取得からアフターサービスまで一貫体制で完結しています。自分が図面補助で関わった住宅が、どのようにお客様へ届けられ、喜ばれているかを実感できます。

【仕事内容】
・物件情報収集
・物件精査
・現地調査
・役所調査
・設計依頼
・商品企画
・契約,土地決済

【仕事内容：補足】
・不動産仲介会社、ハウスメーカー、ディベロッパー等を訪問し土地情報を収集します
・土地の価格帯：1億前後〜2億円程度
・土地の規模感：100坪以下、メインは30〜40坪程度
・エリア：首都圏エリア（1都3県）※強みを持つエリアがあれば考慮します
・3ヶ月に1件程度の成約を目指します

＜フィットする人物像＞
【仕入のプロになりたい方】
・自身の時間を全て仕入業務に当てられます（販売は別部署が行います）。
・仕入担当がJW-CADを使ってラフプランを入れます、これにより物件可否判断が高速でできるようになります。
・投資用不動産の知識、各種条例や建築の知識が身に付きます。

【ワークライフバランスを整えたい方】
結婚や出産などのライフイベントを受けて「働き方を見直したい」と考える方にはフィットする会社です。
当社では平均残業時間が月8時間、社内の風土も長時間働くよりも効率よく働くことを良しとしており、多くの社員が仕事とプライベートを両立しています。

【稼ぎたい方】
固定給よりも変動給（インセンティブ）の比率が高く、インセンティブ制度は手厚いです。
成約1件ごとに利益に応じた金額を支給しており、制度詳細は面接にてお話しします。
（モデルケース：年間6件の成約で630万円のインセンティブ支給）

【教育体制充実】
仕入実績0で入社した社員が、入社半年で2件の仕入に成功しています。
教育担当を付け、経験に応じてOJT形式の研修を実施するので効率良く仕入の力が身に付きます。

【仕事内容】
・物件情報収集
・物件精査
・現地調査
・役所調査
・設計依頼
・商品企画
・契約,土地決済
・メンバーの育成

【仕事内容：補足】
・不動産仲介会社、ハウスメーカー、ディベロッパー等を訪問し土地情報を収集します
・土地の価格帯：1億前後〜2億円程度
・土地の規模感：100坪以下、メインは30〜40坪程度
・エリア：首都圏エリア（1都3県）※強みを持つエリアがあれば考慮します
・2ヶ月に1件程度の成約を目指します

＜フィットする人物像＞
【仕入のプロになりたい方】
・自身の時間を全て仕入業務に当てられます（販売は別部署が行います）。
・仕入担当がJW-CADを使ってラフプランを入れます、これにより物件可否判断が高速でできるようになります。
・用地仕入に関する知識に加えて、投資用不動産の知識、各種条例や建築の知識が身に付きます。

【ワークライフバランスを整えたい方】
結婚や出産などのライフイベントを受けて「働き方を見直したい」と考える方にはフィットする会社です。
当社では平均残業時間が月8時間、社内の風土も長時間働くよりも効率よく働くことを良しとしており、多くの社員が仕事とプライベートを両立しています。

【稼ぎたい方】
固定給よりも変動給（インセンティブ）の比率が高く、インセンティブ制度は手厚いです。
成約1件ごとに利益に応じた金額を支給しており、制度詳細は面接にてお話しします。
（モデルケース：年間6件の成約で630万円のインセンティブ支給）

【教育体制充実】
仕入実績0で入社した社員が、入社半年で2件の仕入に成功しています。
教育担当を付け、経験に応じてOJT形式の研修を実施するので効率良く仕入の力が身に付きます。

【仕事内容】
・一棟アパート（木造・S造）の企画、基本設計、実施設計、確認申請、工程管理
・上記設計に付随する事務作業

【仕事内容：補足】
・エリアは23区内を中心とした一都三県
・坪数は100坪以下、階数は主に4階以下
・使用CADはJW-CAD
・年間受注数32棟程度

【期待する役割】
「用途地域」「容積率」「道路制限」「日影規制」「北側斜線制限」「高さ制限」「天空率」等を考慮して、敷地に最大限の個数及び収益性の高いプランニングをすること。

【当社の強み】
競合他社と比べ商品企画力（設計力）に強みがあります。
過去の設計データを基に、土地に対して個別に最適な部屋数・間取りを企画するノウハウを有しており、同じ土地でも他社より利回りの高い商品を企画できることが多いです。
難易度の高い「都内狭小地での共同住宅設計」をマスターすることで、設計師としての市場価値・付加価値を飛躍的に高めることが可能です。

＜フィットする人物像＞
【付加価値の高い設計士を目指す方】
「都内狭小地での共同住宅設計」は、需要が大きいにも関わらず、難易度が高いため対応できる設計士が少ないです。当社でこの設計スキルを身に付けると市場価値及び付加価値の高い設計士になれます。
法令知識を駆使して土地のポテンシャルを最大化するロジカルな設計が好きな方には合う環境です。

【設計の『部分』ではなく『全体』に携わりたい方】
企画〜基本設計〜実施設計〜確認申請〜工程管理の一連の流れに携わります。
仕入・営業などの各担当者と共通の目的に向かって、チームプレーを大切にできる方がフィットします。

【ワークライフバランスを整えたい方】
「働き方を見直したい」と考える方にはフィットする会社です。
当社では平均残業業時間が月8時間、社内の風土も長時間働くよりも効率よく働くことを良しとしています。
現在、二級建築士の社員が一級建築士試験に向けて勉強中です。社内には試験のノウハウを共有したり、実務での疑問をすぐに一級保持者の先輩に質問できる、風通しの良い環境があります。実務と勉強を両立させながら、キャリアアップを目指せる環境です。

会社はビジネス基盤が整い拡大へ向かうフェーズで、3年後には2倍の受注量を見込んでおり、ゆくゆくはIPOも見据えています。拡大する組織の中で核となっていただける設計士の募集です。

業務概要
グループ会社は関連事業会社を含め約30社に達し、アパートメント・マンションの企画・開発・販売を中心に、不動産賃貸管理、マンション管理、金融・保証といった不動産サービス事業、LPガスの小売事業、ライフケア事業、海外不動産事業など、多種多様な事業を展開している企業です。その中でも中核となっているのが、アパート開発・建築・販売事業を手掛けるグループ会社です。今回はそのグループ会社において、積算等をお任せする方を募集します。

具体的な業務
・図面を基にした見積、精査、積算（積算業務）
・案件ごとの実行予算作成、原価管理
・建設工事価格の市場調査、購買先の選定、価格交渉
・CADを用いた設計図書への簡単なプロット作業
（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

ポジション・部門の魅力
年間休日120日、残業上限40時間を徹底しており、ワークライフバランスを重視した働き方が可能です。建築技術職の中でも内勤業務がメインとなるため、現場の突発的なトラブルによる休日出勤などはほとんどありません。休日は月8 12日（基本土日祝休みのシフト制）となっており、個人の業務進捗やプライベートの予定に合わせて柔軟に休日を設定できます。PCは自動シャットダウンシステムを導入しており、時間内に効率よくタスクを完了させ、自身のワークライフバランスをマネジメントしていく体制が整っています。

100％自社企画開発案件に携わります。同社の積算・原価管理は、単なる発注や数量拾いの作業にとどまりません。「100%自社企画開発」のメリットを活かし、施主の立場で収益性を最大化するための仕様検討やコスト抑制の提案など、プロジェクトの上流工程から関わることができます。発注者の意向に振り回されることなく、これまでの経験や基礎知識を活かしながら、ゆくゆくは会社の利益と商品の競争力に直結する専門性を身につけ、発揮していける環境です。

アパート用地の仕入れから建築、その後の賃貸管理までグループ内で完結する一貫体制を敷いています。関連部署との打合せやコスト調整を円滑に進められる上、困ったときにもすぐに相談できる距離感であり、密な情報共有のもと、原価管理業務を行って頂くことが可能です。

社歴や年齢に関係なく、挑戦できる環境です。同社の評価制度は、上長との面談で設定した個人目標の達成度を基にした等級制度を採用しており、社歴や立場に関係なく公平に努力と成果が評価される仕組みをとっております。また、キャリアアップの面でも、同社では本人の“やりたい”という意志を尊重し、挑戦する社員を全力で後押しする文化が根づいています。実際に、新卒入社から数年でマネジメントに挑戦した社員や、他事業への異動で新しいキャリアを切り拓いた社員も多数。自ら手を挙げて成長のステージを選べる仕組みが整っており、一人ひとりが主体的にキャリアを描ける環境です。

業務概要:
グループは、創業35周年を迎えました。グループ会社は関連事業会社を含め約30社に達し、アパートメント・マンションの企画・開発・販売を中心に、不動産賃貸管理、マンション管理、金融・保証といった不動産サービス事業、LPガスの小売事業、ライフケア事業、海外不動産事業など、多種多様な事業を展開しています。その中でも中核となっているのが、アパート開発・建築・販売事業を手掛けるグループ会社です。今回はそのグループ会社において、積算等をお任せする方を募集します。

具体的な業務:
・図面を基にした見積、精査、積算（積算業務）
・案件ごとの実行予算作成、原価管理
・建設工事価格の市場調査、購買先の選定、価格交渉
・CADを用いた設計図書への簡単なプロット作業

ポジション・部門の魅力:
建築技術職の中でも内勤業務がメインとなるため、現場の突発的なトラブルによる休日出勤などはほとんどありません。休日は月8 12日（基本土日祝休みのシフト制）となっており、個人の業務進捗やプライベートの予定に合わせて柔軟に休日を設定できます。残業時間は月上限40時間を徹底。20:30にはPCが自動シャットダウンするシステムを導入しており、時間内に効率よくタスクを完了させ、自身のワークライフバランスをマネジメントしていく体制が整っています。
グループ会社の積算・原価管理は、単なる発注や数量拾いの作業にとどまりません。「100%自社企画開発」のメリットを活かし、施主の立場で収益性を最大化するための仕様検討やコスト抑制の提案など、プロジェクトの上流工程から関わることができます。発注者の意向に振り回されることなく、これまでの経験や基礎知識を活かしながら、ゆくゆくは会社の利益と商品の競争力に直結する専門性を身につけ、発揮していける環境です。
アパート用地の仕入れから建築、その後の賃貸管理までグループ内で完結する一貫体制を敷いています。関連部署との打合せやコスト調整を円滑に進められる上、困ったときにもすぐに相談できる距離感であり、密な情報共有のもと、原価管理業務を行って頂くことが可能です。
評価制度は、上長との面談で設定した個人目標の達成度を基にした等級制度を採用しており、社歴や立場に関係なく公平に努力と成果が評価される仕組みをとっております。また、キャリアアップの面でも、同社では本人の“やりたい”という意志を尊重し、挑戦する社員を全力で後押しする文化が根づいています。実際に、新卒入社から数年でマネジメントに挑戦した社員や、他事業への異動で新しいキャリアを切り拓いた社員も多数。自ら手を挙げて成長のステージを選べる仕組みが整っており、一人ひとりが主体的にキャリアを描ける環境です。

当社は、地域に根ざしたゼネコンとして、工場、店舗、オフィス、公共施設など多種多様な建物を手がけています。当社の設計職の最大の特徴は、机の上で図面を描くだけではないこと。
営業と一緒に「どんな建物にするか」という企画段階から参加し、お客様の想いを直接ヒアリングして形にしていきます。より自由度の高い環境で、設計の真髄を味わいたい仲間を募集します。

▼具体的な業務内容
建物の企画から意匠設計（デザイン）、確認申請（役所への届け出）、そして工事現場における品質管理等の監理業務まで一貫して担当します。

○企画・基本設計
　?営業担当と共に、お客様の「何を解決し、どんな建物を建てたいか」という想いをヒアリング。法的な条件をクリアしながら、土地の価値を最大化するプランを提案します。

○実施設計（詳細図面の作成）
　?基本設計をもとに、ミリ単位の精度で詳細な図面を作成します。

○現場監理（現場での最終チェック）
　?設計者の視点で、工事が図面通りに正しく進んでいるかを確認する、非常に重要な業務です。例えば・・・
　・図面との照合／柱や壁の位置、配筋（コンクリートの中の鉄筋）が設計通りか確認します。
　・デザインや仕様の決定／ 現場でタイルの色味や素材の質感を最終確認し、お客様のイメージに合わせます。
　・納まり（おさまり）の検討／ 異なる部材が重なる部分が美しく、かつ雨漏りなどのトラブルが起きないよう、現場監督と打ち合わせながら細かな調整を行います。
　・各種検査の立ち会い／ 役所や検査機関による検査に立ち会い、建物が法律に適合していることを証明します。

▼この仕事の魅力
・「現場を知る設計者」への成長： 現場監理を通じて「どう描けば、より美しく、より建てやすいか」という実戦的な知識が身につき、設計の質が飛躍的に高まります。
・ディテールへのこだわり： 建物の仕上がりを左右する「最後の1ミリ」まで自分の目で確認し、納得のいく建物づくりができます。
・多用途な案件実績： 工場、店舗、福祉施設、公共施設など多岐にわたるため、飽きることなく専門性を広げられます。

静岡県東部エリアにて公共・民間における土木工事の現場統括・施工管理をお任せします。

○現場運営と利益管理
　?公共工事（国・県・市）および民間案件の現場所長、または次席として現場を回します。単に完成させるだけでなく、発注者との交渉や原価管理を行い、着実に利益を出せる運営を期待します。

○書類作成・事務
　? 公共事業特有の提出書類作成を完遂します。入社後は当社独自のルールを習得いただきますが、基本的な公共工事の流れや書類作成についてはこれまでの経験を即座に活かしていただけます。

○ICT施工の活用、情報収集
　? ドローン測量や3Dモデルを用いた施工管理など、新しい技術を積極的に活用した効率的な現場運営を行います。

○後輩への技術継承
　? 新卒や若手メンバーに対し、現場での実践的な技術を直接伝えていただきます。教育を通じて、あなた自身も「教える立場」としての成長を実感できる環境です。

▼この仕事の魅力
・多種多様な経験と表彰実績／ 道路、橋梁、河川、宅地造成など幅広い工種に携われます。毎年「優良工事表彰」をいただけるほどの高い技術力があり、表彰対象となる質の高い仕事を追求できます。
※国土交通省 中部地方整備局より「令和7年度 工事成績優秀企業」に認定されました。
・先進的な取り組み／静岡県東部でもいち早くICT・DXを取り入れており、最新のソフト（サイテック、トレンドポイント等）や機器を使いこなすスキルを磨けます。
・一人にさせないフォロー体制／即戦力を求めていますが、決して現場に放り出すことはありません。頼れる先輩やフォロー体制が整っており、加和太のルールに慣れるまでしっかりと支えます。

まずは現場の二番手（次席）として配属され、所長のサポートをしながら「工程・品質・原価・安全」の4大管理の基礎を習得していただきます。当社では毎年新入社員が複数入社しますので、そのフォローもお願いします。

○現場の進行管理
　?協力会社の職人さんとコミュニケーションを取り、工事がスケジュール通り安全に進んでいるかを確認します。

○当社ルールの習得
　?より安全に品質の高い施工をするための 当社独自の施工管理ルールや、高いデザイン性を実現するための「技術提案」のプロセスを学びます。

○書類作成・事務
　?公共工事や民間工事で必要な書類作成、図面のチェック、現場写真の整理などを行います。最終的にはコスト管理も担い、顧客満足も利益も得られる監督へ成長していきます。

○調整・折衝業務
　?発注者様（お客様）や近隣住民の方々へ、工事内容の丁寧な説明や調整を行います。そのための資料や図面の作成もお願いします。

▼入社後のキャリアステップ
1.入社 半年： 先輩所長の指導のもと、現場の「次席」として実務を学びます。
2.半年後以降： 経験や習熟度に応じて、民間の小規模現場で「現場所長」としてデビュー、あるいは中・大規模現場の「次席」として、より高度な管理業務をお任せします。

▼この仕事の魅力
・早期に「所長」を目指せる／ 意欲ある若手には積極的にチャンスを渡す社風です。20代で所長として現場を切り盛りする先輩も多く、成長の実感を得やすい環境です。
・デザイン性の高い建築に携わる／ 著名な建築家とのコラボ案件も多く、単なる作業ではない「クリエイティブなものづくり」に携われます。
・Iターン、Uターン就職者歓迎／地元採用だけではなく全国から就職のため移住されています。まちに馴染むための仕組み・体制も整えてお待ちしています。

当社は静岡県三島市を拠点に、公共施設から商業施設、医療・福祉施設まで多種多様なプロジェクトを展開しています。売上も右肩上がりで成長を続ける中、積算体制の強化は急務です。
マニュアル通りの積算ではなく、図面を読み解き、現場の工程を想像しながら、根拠のある数字を積み上げられるプロフェッショナルを募集します。

▼具体的な業務内容
建築プロジェクトにおける積算・購買業務全般を担っていただきます。

○精緻な数量算出
　? 設計図や仕様書に基づき、建築材料を正確に拾い出します。単なる自動計算ではなく、「手拾い」の経験を活かした確かな根拠づくりを重視しています。

○協力業者との連携・折衝
　? パートナー企業への相見積もり依頼、数量・金額の精査、価格折衝を行い、最適な発注先を決定します。

○見積書の作成
　? 社内システムへの入力、最終的な金額調整を経て、お客様へ提示するための説得力ある見積書を作成します。

○部門間連携
　? 営業や設計、建築部の現場担当と密に連携。設計事務所との対話を通じて、コスト面からの技術的アドバイスを行う場面もあります。

▼この仕事の魅力
・「平面」が「カタチ」になる喜び／自身が算出した数字が、やがて本物の建物へと変わります。完成現場見学会などで、実際に地域の人々に利用されている様子をその目で確認できるのは、地域密着型ゼネコンならではの醍醐味です。
・スキルアップの機会／ 案件が幅広く工法も多種多様なため、特定の分野に偏らない一級の積算スキルが身につきます。社内の現場担当者と交流することで、施工の最新トレンドも学べます。
・チームでの成果／ 積算メンバーだけではなく、購買や現場の社員と連携しチームとしてプロジェクトを完遂させる達成感を味わえます。

東京エリアにおける現場所長として、現場の統率から若手育成まで幅広くお任せします。

○現場施工管理
　?工程、品質、原価、安全の管理。一人ひとりの裁量が大きく、プロジェクトの完遂に必要な全工程を主導します。

○ステークホルダーとの調整
　?ディベロッパー、設計事務所、協力業者との信頼関係構築。高いレベルが求められる提出書類の作成も含みます。

○次世代の育成
　? 今後採用を強化する新卒・若手社員に対し、教育カリキュラムの策定や丁寧な技術指導を行い、組織全体の底上げを図ります。

○プロジェクトへの共創
　?ディベロッパー、設計事務所の想いやこだわりを形にするため、ユーザー目線に立った柔軟な検討と実行。

▼この仕事の魅力
・現場の第一線であり続ける： マネジメントに専念するのではなく、プレイングマネージャーとして「ものづくり」の最前線に携われます。
・多用途かつ著名な実績： マンション一辺倒ではなく、アパレルショップ、オフィス、保育園など多種多様な用途を経験できます。
・将来のリーダー候補： 部門責任者の直下で現場を回し、将来的には組織を牽引する後継者としての活躍を期待しています。

当社は現在、さらなる施工品質の向上と組織体制の強化を図っています。今回は、長年現場の第一線で活躍してこられたベテラン技術者の方を「契約社員」としてお迎えしたいと考えています。
「現場管理の第一線は退いたが、培った技術や知識を後進の指導に役立てたい」「フルタイムではなく、無理のないペースで建設業界に携わり続けたい」という方に最適な環境です。

品質管理室では、建築施工現場を定期的にパトロールして品質をチェック、是正指導を行います。また、完成した現場では、社内完成検査を実施。評価表に基づいて点数をつけ、評価を行います。
評価を伝えるだけでなく、現場の社員と会話を重ねながら、社員が主体的に考え、行動できる環境・状態になるようにアドバイス、サポートしていただける方を募集しています。建築施工管理経験のある方のご応募をお待ちしております。

▼具体的な業務内容
　安全品質管理部において、建築現場の品質管理・検査、および現場スタッフへの指導・教育を担当していただきます。

〇現場品質パトロール・検査
　? 躯体、防水、内装、設備、電気など、多岐にわたる工程の品質確認（ミリ単位の精度チェック、垂直度、不陸の確認など）。

〇コンプライアンス確認
　? 建築基準法や消防法に基づいた、防火区画や避難経路の適正な施工確認。

〇各種会議への出席
　? 着工会議や施工反省会などへの参加、および意見出し。

〇指導・教育
　? 現場作業員や所長に対し、是正箇所の指摘だけでなく「なぜ守る必要があるのか」を論理的に伝え、改善策を共に考える指導。

〇書類作成
　?指摘事項の記録、評価シートの作成など。

※1現場につき、約10回の品質パトロールを実施します。平均6〜7現場/週をパトロール。
　1〜3月に竣工させる施工が多く、この時期は完成検査も多くなります。

＜安全品質管理部メンバーの一日のスケジュール例＞
08：00　始業
　　　　メールチェック
　　　　└現場からのメール確認や返信

08：30　品質パトロール（2現場）
　　　　└現場からの要請で出向きます
　　　　└チェック項目に基づき施工現場を確認し、
　　　　　記録写真を撮影します

12：00　休憩

13：00　実施記録作成
　　　　└パトロール結果を記録用紙にまとめます
　　　　└指摘事項は処置方法を検討するとと共に、
　　　　　発生原因から再発防止策を考えます

16：00　部内ミーティング
　　　　└建築部のミーティングに出席
　　　　　各現場の状況を把握します

17：00　退社

▼この仕事の魅力
〇「教える」ことのやりがい
　?これまで培った「匠の目」を、若手や現場の成長のために活用いただけます。

〇身体への負担を軽減
　?現場のフルタイム管理からは離れ、検査や会議を中心とした業務内容です。

〇生涯現役を応援
　? 年齢を理由に一線を退くのではなく、専門家としてのキャリアを継続できる環境が整っています。

当社は、静岡県三島市を拠点に、公共施設から意匠性の高い民間施設まで、地域の「舞台」となる建築を数多く手がけています。現在、売上180億を超え、さらなる成長ステージにあります。
この成長を支え、組織をより強固なものにするためには、現場を完遂させる圧倒的な実力を持つ「ベテランの力」が不可欠です。あなたの経験を、地域のランドマークづくりと、次世代の技術者育成に貸していただけませんか？

一人ひとりの裁量が大きく、プロジェクトを管理するのに必要なことを全て担っていただきます。
会社として、積極的に著名な建築家、設計事務所とのコラボレーションによるプロジェクトも多数行っているため、高いスキルを身につけられるだけでなく、「ものづくり」の面白さをより強く実感できます。

▼具体的な業務内容
建築現場所長として、工程・品質・原価・安全のすべてを統括していただきます。また、同僚・部下へ対し「技術・知識を伝える」「相談に乗る」ことも重要なミッションです。

○精度の高い「現場運営」
　?10年以上の経験を活かし、実行予算の策定から原価低減の提案、トラブルを先読みした無駄のない工程管理を主導します。

○技術提案とディティールへのこだわり
　? 著名な建築家や設計事務所とのプロジェクトも多く、デザイン性と施工性を両立させるための多角的な技術提案を行います。

○協力会社との強固な信頼構築
　?現場の要となる協力業者との折衝・差配を行い、円滑なチーム体制を構築します。

○次世代技術者の育成
　? 自身の現場に配属される若手メンバーに対し、施工の「急所」を伝え、自走できる技術者へと導く教育的役割も担っていただきます。

▼この仕事の魅力
・「マンションのみ」ではない、多用途な実績／ 幼稚園、病院、商業施設、公共施設など、工法や用途が異なる案件が豊富にあり、技術者としての飽くなき探究心を満たせる環境です。
・正当な評価とキャリアアップ／年収700 900万円という高い給与水準に加え、一定の経験後はグループリーダー（GL）やマネージャーといった経営層に近いポストへのチャレンジが可能です。
・裁量の大きさ／「どうすればより良い建物になるか」を設計者と共に考え抜き、現場のトップとして主体的に決断を下せる面白さがあります。

業務概要: 当グループのゼネコン事業部である当社にて、新築物件の意匠設計および工事監理業務を担当いただきます。
具体的な業務:
・新築物件の意匠設計、工事監理業務（RC造／S造）
・計画立案、実施設計、工事監理、各種申請手続
・作業所長、担当業社との打合せ
・各種検査（配筋・中間・竣工）の立会い
※担当物件は新築マンションが中心ですが、その他、福祉施設、教育施設、生産施設、物流施設等もご担当いただく可能性がございます。
ポジション・部門の魅力:
・老舗企業であり、大手デベロッパーや協力業者との信頼関係が厚く、仕事を進めやすい環境です。
・元請案件で、当グループからの案件のほか、長年お付き合いのある大手デベロッパーや法人様からのご依頼も多数あります。
・社員は定着率が高く、豊富な経験と確かなスキルを持つベテラン社員が業務をサポートします。
・設計業務の案件はほとんどが首都圏、特に東京都内が中心のため、転居を伴う転勤はありません。
・設計部門の将来を担う人材を募集しており、遠い将来には設計部の中核として部を牽引していただくことを期待しています。

当社が分譲する新築マンションに関する、設計監理業務、品質・工程管理業務を担当いただきます。日本全国で開発する不動産開発事業の建築担当として、デザイン・プラン決定から工事完了・引渡しまでトータルにマネジメントをして頂きます。

具体的な業務:
- 設計監理業務
- 設計事務所、建設会社の選定
- 商品企画、デザイン監修業務
- 品質管理、工程管理、コスト管理業務
- アフターサービス等顧客対応業務

地域特性や顧客のニーズを考えた上で創造的なアイディアを盛り込み、その土地のもつ可能性を最大限に引き出すのが建築監理の仕事です。物件のコンセプト設定からデザイン監修・現場管理など、ほとんどの段階でプロジェクトに関わり、「お客様の生活」という舞台を整える役割を担います。

上記に加え、5〜10人程度のメンバーマネジメントも担っていただきます。現マネージャーとともにチーム連携を図り、より良いモノづくりができる環境を整えてもらいます。

▼具体的な業務内容
まずは現場の二番手・三番手として、先輩社員のサポートをしながら、当社独自の施工管理スタイルを習得していただきます。

○現場運営のサポート
　?工事の進捗を記録する写真撮影や、役所などに提出する書類の作成。

○ステークホルダーとの調整
　?先輩に確認しながら、職人さんへの指示出しや、近隣住民の方々への丁寧なご説明、発注者様とのスケジュール調整。

○現場の環境づくり
　? 誰もが安全に、気持ちよく働ける現場環境の維持

○自己研鑽
　?建築施工管理に必要な知識や、現場における規定・ルールの学習。資格取得に向けた勉強

▼この仕事の魅力
・東京の最先端プロジェクト： ディベロッパーがメイン顧客。不動産開発の川上から関わり、新しいカルチャーやコミュニティを生み出す現場の「ハード面」を支える醍醐味があります。
・未経験・文系出身からプロへ： 飲食業や設備工、職人出身者など、異業種からのチャレンジも大歓迎です。対人業務の経験（人と話すことが好き、リーダー経験がある等）があれば、十分に活躍できます。
・充実のバックアップ体制： 本社（静岡）から出向しているベテランメンバーが直接指導にあたるため、確かな技術を最短距離で学べます。

業務概要:当社で分譲する新築マンションを中心とした建物の品質管理業務全般をお任せします。施工会社（ゼネコン）に発注している工事を、発注者側から進捗管理するお仕事です。

具体的な業務:
1. 図面チェックおよび現場監理を通じた品質管理
2. 工事中物件における設備工事の検査管理
3. 計画案のチェックなどのデスクワーク
4. 日帰りおよび宿泊を伴う現場巡視 等

業務概要
1. VC作成業務
2. プロジェクトマネジメント業務
・工事関係（設計、施工、設備等）の技術的アドバイス
・工事関係者（設計会社、施工会社、設備業者、デザイン会社、近隣対策業者）の選定補助業務、条件交渉、調整業務
・総合定例および現場定例の推進
・実施設計業務の推進
・各種検査対応
・建築コストコントロールの検討
・施工会社に対する各種承認業務
3. 自社ブランドに係る建築企画（建築図面の精査、確認）、設計、現場対応に関する業務
4. 自社ブランドに係る設計デザインマネジメント業務
5. その他付随する業務

業務概要:「当グループ内で内装工事を完結したい」という想いのもと設立した「当社」にて、現場代理人として内装工事の建築施工管理業務をお任せします。
主な案件例:
・オフィスビルのテナント原状回復工事、入居工事
・当グループの運営するサテライトオフィス「自社サービス」の入居工事、改修工事工期は2週間〜1ヶ月程度で、エリアは都内のオフィスビルがほとんどです。
転勤はありません。
具体的な業務:
・現地調査
・竣工図の確認
・見積もり作成: 材料費、労務費、経費などを算出し、見積書を作成。
工事を予算内で進められるように費用を管理します。

・工程表作成: 元請けである当社の工事事業部との打合せ
・調整をしながら工程表を作成します。

・各種手配: 必要な資材の手配
・発注、社内のメンバーの選定、協力会社の選定
・依頼など、施工に向けた準備
・手配を行います。

・着工:
・工程管理: スケジュールと進捗のチェック。
（作成した工程表をもとに進捗確認の打合せなど）
・品質管理: 基準を満たしているか、設計と相違はないか確認。
（施工写真の撮影など）
・安全管理: 安全に作業できる環境を整え、事故を防止。
※作業を行うメンバー、テナントの方や当社の工事事業部の元請施工管理担当者ともコミュニケーションを取りながら工事を進めます。

・完成
・引き渡し: 工事が完了したら、当社の工事事業部（元請担当者）による検査を受け、指摘事項があれば手直しを行い、問題がなければ引き渡し。
その後、工事完了報告書を作成し、請求業務の対応を行います。

業務概要:当社にて、現場代理人として電気の施工管理業務をお任せします。
主な案件例は、オフィスビルのテナント原状回復工事、入居工事、当グループの運営する自社サービスの入居工事、改修工事です。
工期は2週間〜1ヶ月程度で、都内のオフィスビルがほとんどです。
転勤はありません。
具体的な業務:1. 現地調査、竣工図の確認2. 見積もり作成: 材料費、労務費、経費などを算出し、見積書を作成。
工事を予算内で進められるように費用を管理します。
3. 工程表作成: 元請けである元請け担当部署との打合せ
・調整をしながら工程表を作成します。
4. 各種手配: 必要な資材の手配
・発注、社内メンバーの選定、協力会社の選定
・依頼など、施工に向けた準備
・手配を行います。
5. 着工: - 工程管理: スケジュールと進捗のチェック（作成した工程表をもとに進捗確認の打合せなど）。
- 品質管理: 基準を満たしているか、設計と相違はないか確認（施工写真の撮影など）。
- 安全管理: 安全に作業できる環境を整え、事故を防止します。
※作業を行うメンバー、テナントの方や元請け担当部署の元請施工管理担当者ともコミュニケーションを取りながら工事を進めます。
6. 完成
・引き渡し: 工事が完了したら、元請け担当部署（元請担当者）による検査を受け、指摘事項があれば手直しを行い、問題がなければ引き渡しを行います。
その後、工事完了報告書を作成し、請求業務の対応を行います。

業務概要
当グループは、創業を迎えた企業です。当グループは、アパートメント・マンションの企画・開発・販売、不動産賃貸管理、マンション管理、金融・保障関連業務、LPガス供給販売、電力の小売販売、介護事業、海外不動産事業など、不動産投資を中心に多種多様な事業を展開しています。
その中でも中核となっているのが、アパート開発・建築・販売事業を手掛ける当社です。今回はその当社でデザイナーズアパートを手掛ける工事部門の現場巡回員を募集いたします。稼働現場の現場巡回による安全確認や職人への指示等を行って頂きます。

具体的な業務
お任せする主なお仕事は、新築共同住宅の施工管理補助業務です。基本的には各現場を回る「現場巡回」がメインのお仕事となります。現場監督のサポート役として、現場状況の確認を中心に行っていただきます。
※職人さんへの直接の指示出しや、発注業務、清掃・力仕事などの実作業はありません。
※ご希望やスキルに応じて、現場を担当していただくことも可能です！

1. 現場でのサポート業務（現場巡回・確認）
・現場の清掃状況、および産業廃棄物の分別・排出状況の確認
・安全設備や看板の目視チェック（足場シートの乱れ、ゲートの施錠、掲示物など）
・工事進捗や手直し完了箇所の写真撮影（専用アプリを使用）
・現場状況の確認と社員への報告
・搬入資材の納品状況の確認
・現場に設置してある備品の交換、補充
・竣工検査の補助（完成した建物の傷・汚れのチェック、設備点検の確認など）

2. 事務所でのサポート業務（巡回の合間や帰社後など）
・現場で撮影した写真の整理、指定システムへの保存

業務管理マネージャー（土木設計技術職）として、主に以下の業務に携わっていただきます。
1.設計諸基準確認および土木設計業務
2.社外関係各署との設計協議
3.数量計算・工事費積算業務
4.社内他部門とのプロジェクトに関する協議
5.設計チームのマネジメント業務
【ご経験に応じて】
6.事業計画部全体の業務管理および業務平準化の推進

当社で施工したマンションのアフターメンテナンス、修繕工事の施工管理を担当いただきます。
具体的な業務内容は以下の通りです。
・定期点検
・修繕依頼対応（顧客対応、現地調査、業者手配、現場管理、報告書・請求書等の書類作成など全般）
・竣工時の検査、内覧会のサポート

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

【ポジションの魅力】
当グループは当グループ関連会社からなるホールディングカンパニーです。当社は「ゼネコン事業部」として、その一端を担っています。当グループのシナジーを活かし、さらなる業績拡大に向けて経験者を中心とした専門職採用を行います。

当社は老舗企業です。RC造の建築を多数手掛けています。大手デベロッパー様や協力業社様とも長いお付き合いの中で確かな信頼関係を築いているため「仕事のすすめやすさ」が大きな魅力です。また社員が長期間定着していることも大きな特徴。豊富な経験と確かなスキルを持ち、会社のことを熟知しているベテラン社員があなたの業務をサポートします。

100%元請案件で、関連会社である当グループからの案件も多く、そのほかにも長年お付き合いのある大手デベロッパーや個人のお客様からのご依頼も多く、その全てが元請案件です。主な担当案件は中高層マンションが中心となります。そのほか、医療、福祉施設、教育施設、工場、複合施設などさまざまな建築を手掛けています。RC造において長年積み上げたノウハウを持ち、幅広い建設を手掛けている当社だからこそ、貴重な経験を積んでいただけます。

担当エリアは全て首都圏となり、都内が中心です。そのため転居を伴う転勤はなく、地域に根ざして勤務していただくことが可能です。「ご家族のそばで就業したい」「慣れ親しんだ地域で生活し続けたい」という方もご安心ください。工事の進捗によっては土日に出勤していただく場合もありますが、平日に振替休日の取得も可能です。残業も少な目なのでワークライフバランスが取れた勤務が可能です。

「アフターメンテナンス」募集の主な業務は、マンションにお住まいの方からのSOSに対応すること。迅速かつ誠意ある対応が求められますが、その分直接お礼を言ってもらえたりと、やりがいもあります。誰かのために役に立ちたい。そんな気持ちをお持ちの方に是非応募いただきたいと思っています。

元請けとしての施工現場の品質・工程・安全コスト管理をご担当頂きます。

●具体的には、
-関係各所・コスト・品質・安全・スケジュール調整
-工事書類の作成
-設計内容の確認・合理化・調整
-各社見積書の精査、VE提案
-施工業者決定・発注
-現地調査、見積業務
-施工モニタリング、変更内容に対する精査

●物件：データセンター、既存建物改修、ホテル改修など、親会社からの安定的な受注あり。外部顧客からの受注も増大見込み。
●新規事業：これまで内装事業をメインにしてきましたが、2021年から建設エンジニアリング事業本格参入。

・　環境建築（木造／非住宅）プロジェクトの技術開発及び実棟の実施設計を担当していただきます。

　 具体的には

・　要求性能を確保できる各部詳細納まりの検討、図面化（標準化設計）

・　オフサイトコンストラクション（プレハブ化）を前提とした各種建築部材の詳細検討、サプライヤーとの協議

・　実棟における実施図の作成

等の業務を主にBIM（Revit）を用いて進めます。

・　建築物の省エネの基本性能を担保する標準設計と、それを実装する邸の実施設計を行うことにより

カーボンニュートラルの実現に貢献できる、非常に意義のある仕事です。

・建設プロジェクトが工程表通り
安全に確実に進むための管理をするお仕事です。
お客様に寄り添った一番ベストな方法の提案・打合せ
それらに基づく工事の進捗状況の現場管理などをお任せします。
【具体的な業務】
既存顧客訪問、並びに新規の取引先開発
新築建築工事の管理
リフォーム工事現場の管理
一戸建てなどの大きな現場から、ちょっとした水栓工事など幅広く対応していただきます。

充実した福利厚生のもと、長期的に安定して働ける環境です！
入社後はＯＪＴを通じて実務を学べるので、未経験者・ブランクのある方も安心して業務に取り組めます。
社員のスキルアップとして資格取得支援制度(施工管理技士・建築士・宅建・各建築作業主任者等)に力を入れています。

新築工事案件の再開に伴い、 監理技術者として、アパート等の建築工事の工程管理、品質管理、安全管理等の施工管理業務ををお任せします。

●以下の事業部ミッションの下、対応を進めております。
・安心安全な暮らしの基盤となる良質な住まいの提供
・社会に必要とされる競争優位性ある賃貸住宅の実現
・いきいき働く未来人財の創出

●当社の魅力
・キャリア採用社員が多く、 様々な専門知見を学べる環境です。
・元請企業として技術キャリアを積むことが可能です。

【 本求人の魅力】
●部門の残業時間が月20時間以下です。
●建設DXの推進、 施工体系の適正化により現場管理者の負担軽減(詳しくは面接内でお話しします。)
●現場直行直帰可能です。
●風通しが良く、下請けとも関係良好な環境です。
●バックオフィス体制にも強化しており、 安全や品質管理に集中できる環境となっております


※1都3県のうちご希望の勤務地への配属となります。
現場は拠点から車で行ける範囲、 場合によって1, 2日の出張あり

当社が仕入れた案件の新築・リニューアル工事における施工監理の業務を担当いただきます。
※発注主側の立場
【具体的には】
●開発案件の現場監督、自社仕入/管理物件の修繕等の工程管理、コンストラクションマネジメント業務。
●プロジェクトの進捗管理、品質管理、安全管理、工程管理、見積もり精査
●建設協力会社（設計・施工）との交渉、物件完成までを一貫して管理
物件購入前の事前調査、施設環境や開発内容における遵法性の確認、改修案件に関する修繕計画の策定、
購入後の改修・是正工事の計画・実施、施工者の選定、仕様の確定、契約、プロジェクト進捗管理、コスト・スケジュール管
理など
建築と設備に関しては、それぞれの担当者が専門性をもって対応しておりますが、部署や担当が分かれているわけではあ
りませんので、どちらの分野にも積極的に関わり、知識の習得・向上に励んでいただくことを期待しております。

【物件詳細について】
・オフィスビルや商業ビルを中心に、ホテルや高級レジデンスなどの1棟物件を手掛けております。

- 案件の見積、積算
- 受注のための営業支援
- 協力業社の手配
- 施主、監理者との打合せ
- 工事作業所周辺住民への告知、説明
- 施工計画の作成
- 工期、品質、安全、予算などの管理
- 各種届出など

オフィス、商業、ホテル、レジデンシャル、開発用地に対して、価値創造の視点で基本計画・デザイン業務を行っていただきます。
業務詳細
・入手する上記不動産に対して、遵法性、最適用途を検証
・遵法性、最適用途を勘案し、プランニング
・概算コスト算出
・デザインディレクション（設計業務は外注予定）
・設計検証

以下のような業務内容です。
当社ブランド(戸建・集合住宅)のエクステリアの推進です。
本社として、全国の設計担当のエクステリアの設計力、提案力を向上させ、街に建つ当社ブランドのエクステリアの魅力、品質を向上させます。

具体的には…
1.設計担当向けにエクステリア設計力、提案力向上のための企画を立案し、実行する。
そのための教育、研修の企画、運営を行う。
（過去の例：圃場見学研修、設計作図研修など）
2.当社ブランドにあったエクステリアデザインコードを作成する。
3.エクステリアのカタログやツールの制作、改訂。
カタログに掲載する商材の選定、決定。

特に1.についての比重高くご活躍していただきたいと考えております。

【募集ポジション】
　施工管理職
営業が仕入れた物件に対して、付加価値を付けていく建築工事の統括をする仕事です。
工事では、発注者側として「協力会社に現場監督から施工までを一括でお任せする」方法で効率化を図り、不動産仕入れの段階から、工事のプロとして打合せに参加することでプロジェクトに一貫して携わります。

【職務内容】
・工程管理（協力業者様の工事の進め方や人員の管理、各種検査、引き渡しの管理）
・安全衛生管理（事故や健康被害の予防や対策の策定、労働者の安全意識の向上、
　作業環境の改善、安全衛生監査）
・原価管理（使用する材料の寸法や品質、強度の規格管理、納まりの検討や指示）
・品質管理（進捗状況によって発生する経費の把握管理、計画や工程の見直し、
　適正な利益の確保）

職種の魅力
1.尊重しあう企業文化
　より良い建築の完成を目指して、
　どんな困難も、誠意をもって乗り越えるチームです。

2.キャリアの将来設計がしやすい
　労働時間も比較的少ないため、資格取得がしやすい。
　建築士や施工管理技士などを取得する社員も多数。

3.幅広い工事の統括経験が可能
　他職種と同じく、裁量が多いため、
　多様な構造種別の施工管理の経験を養えます。

4.リーダーシップが発揮できる環境
　物件の仕入れ段階から案件に入るため、
　受動的ではなく、自らの推進力を試せる環境がある。

【職務内容】 　
　・新築建売事業の設計業務
　・中古戸建て、中古マンションの再生事業におけるリノベーション設計業務
　・他建設関連業務（品質管理、積算、業務経理など）

具体的な業務内容
◆ＲＣ造、新築物件の建築施工管理業務
・施主、監理者との打合せ
・工事作業所周辺住民への告知、説明
・施工計画の作成
・協力業社の手配
・工期、品質、安全、予算などの管理
・各種届出など
・若手社員の育成
※担当物件は新築マンションが中心となります。
　その他、医療、福祉施設、教育施設、工場、複合施設などをご担当いただく可能性がございます。

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

職務内容
工務部　首都圏工務グループにて、会社が管理している物件の元請施工管理に携わっていただきます。
●担当物件：オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など。
●工事種類：修繕・原状回復工事・リニューアル等。建築／管／電気と工種は幅広いです。
積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。
ビルのオーナーやテナントに対して、運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。
建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関われるので、
これまでの施工管理の経験を生かしつつ、さらに専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです！

◇業務詳細
・施工管理全般
・改装・改修工事の企画・施工管理
・オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
・見積書の作成
・工事の工程・安全・品質・予算管理
・部内予算管理 等

職務内容
工務部門にて、施工管理の仕事に携わっていただきます。
担当していただく案件は、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など、当社グループが運営管理を行う物件からの引き合い（修繕・リニューアル等）がメインとなります。
チームマネジメントやサポート体制が整っており、明るくフラットな雰囲気で、休暇も取得しやすく働きやすい職場環境です。
業務としては、積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。
ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。
建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関わっていただきますので、これまでの施工管理の経験を不動産マネジメントに活かしたい・専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです。

【業務詳細】
●施工管理全般
●改装・改修工事の企画・施工管理
●オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
●見積書の作成　
●工事の工程・安全・品質・予算管理
●部内予算管理 等

●仕事内容
自社ブランドマンションの設計ディレクションが主となります。
弊社が事業主ですので、「施主の指示どおりに設計しなければならない」といったことはありません。
我々が基準にしているクオリティを満たすものであれば、ご自身のアイデアやデザイン力を活かすことができます。
各設計事務所、または社内の開発部や営業部と連携しながら、基本設計から実施設計までのディレクション業務をお任せします。
また、今後の展望として自社分譲マンション以外にもホテル、寮、オフィスビル等のプロジェクトにもチャレンジしていく予定です。

●入社後の流れ
まずはベテランの設計担当者と一緒に当社の設計ディレクション業務を経験し、我々の企業が目指す品質などを理解していただきます。
慣れてきた段階（早ければ数ヶ月程度）で担当をもちますが、先輩がしっかりフォローしますので、不明点は随時質問してください。

◆弊社で働く魅力
●扱う商品はハイクオリティな自社ブランドマンション
当社では多数のブランド展開しています。
地域・地方の特性を活かし、企画・設計から管理まで自社グループで行う高品質なマンションのため自信を持ってご自身で設計をおこなうことができます。
●絶えず新たな物件にチャレンジ
我々の企業では、マンションのみならず、収益不動産、ホテル、学生寮の用地などの仕入れも行っております。
仕入れる用地によって建築する物件は様々なのでマンションの設計のみならず、絶えず新たな建築物に携わることができるので知識や経験の幅も広がっていきます。
●地図に残る仕事
技術職では設計段階から物件の完成まで約3〜4年程かかります。
完成していく過程の中では、現地の確認や、企画の立案、外観のデザインなど多くの工程に携わり、社長から承認を得る必要もあります。
完成までの道のりは長く、多くの課題をクリアしなければなりませんが、実際に完成した時には他では味わえない感動があります。
また完成した物件は数十年と地図に残ります。
●他部署と連携しアイディアを活かす
我々の企業の技術職では、企画開発職が情報を取得した段階からプロジェクトに携わり、営業部とも意見を交わしながら設計に取り組みます。
社歴が浅い方でも主体となり設計に携わり、自身のアイディアを他部署へも提案することで、創りたいものを創るおもしろさを味わえます。

設計監修、工事監理のサポートをお任せします。具体的には以下の業務を行います。
・外注設計士の構成した図面の確認や定例への参加、各種検査の実施
・自社新築マンション、リノベーションマンションの設計監修、工事監理のサポート
・事業用不動産(新築アパート、商業ビル等)の設計監修、工事監理のサポート
・そのほか、新規設計資料・基準書等の作成業務、品質管理業務等
プロジェクトを技術面から推進していただきます。
※実務的な設計は外注となります。
※マンション、事業用不動産、商業施設、オフィス等、携わる物件は多岐にわたります。

具体的な仕事内容（ブランドマンションの設計）
●仕事内容
当社がデベロッパーとして建設する分譲マンションシリーズの設計ディレクションが主となります。
当社が事業主ですので、「施主の指示どおりに設計しなければならない」といったことはありません。
当社が基準にしているクオリティを満たすものであれば、自身のアイデアやデザイン力を活かすことができます。
各設計事務所、または社内の開発部や営業部と連携しながら、基本設計から実施設計までのディレクション業務をお任せします。
また、今後の展望として自社分譲マンション以外にもホテル、寮、オフィスビル等のプロジェクトにもチャレンジしていく予定です。
●入社後の流れ
まずはベテランの設計担当者と一緒に当社の設計ディレクション業務を経験し、当社が目指す品質などを理解していただきます。
慣れてきた段階（早ければ数ヶ月程度）で担当をもちますが、先輩がしっかりフォローしますので、不明点は随時質問してください。

当社で働く魅力
●扱う商品はハイクオリティなブランドマンション
当社ではブランドマンションの多数を展開しています。
地域・地方の特性を活かし、企画・設計から管理まで自社グループで行う高品質なマンションのため自信を持って自身で設計をおこなうことができます。
●絶えず新たな物件にチャレンジ
当社では、マンションのみならず、収益不動産、ホテル、学生寮の用地などの仕入れも行っております。
仕入れる用地によって建築する物件は様々なのでマンションの設計のみならず、絶えず新たな建築物に携わることができるので知識や経験の幅も広がっていきます。
●地図に残る仕事
技術職では設計段階から物件の完成まで約3〜4年程かかります。
完成していく過程の中では、現地の確認や、企画の立案、外観のデザインなど多くの工程に携わり、社長から承認を得る必要もあります。
完成までの道のりは長く、多くの課題をクリアしなければなりませんが、実際に完成した時には他では味わえない感動があります。
また完成した物件は数十年と地図に残ります。
●他部署と連携しアイディアを活かす
当社の技術職では、企画開発職が情報を取得した段階からプロジェクトに携わり、営業部とも意見を交わしながら設計に取り組みます。
社歴が浅い方でも主体となり設計に携わり、自身のアイディアを他部署へも提案することで、創りたいものを創るおもしろさを味わえます。