REITの求人一覧

J-REIT（オフィスメイン）でのアセットマネジメント業務
・投資法人の戦略的運用計画の立案、実行および運用報告
・期中運営業務（運営計画、予算、資金管理など）
・投資家、レンダーへの報告・調整
・AMレポート作成
・信託銀行、PM会社への指示
・保有物件の売却、リファイナンス、新規ファンドの組成関連業務
・その他上記に付属する諸業務等

＜主要業務、スタイル＞
・月次アカウント業務（レポーティング実務・予実管理）チェック及びPM会社への指導・確認
・不動産管理システム（Comfortシステム※＠プロパティと同様のシステム）の運用面のサポート（PM会社への操作方法の説明、新規社員に対するレクチャー等）
・信託指図等、信託銀行対応
・会議体の運営、議事録作成
・予算取り纏め作業
・コンプライアンス対応（反社チェック、取引先チェック、テナントチェック）等
・書類送付、保管その他一般的な事務

＜ポジション、ミッション＞
・リート事業の拡大や新規システム導入に伴い、業務フローの再構築を行っております。今後業務の平準化や、効率化、省力化を他社のご経験を踏まえて改善していくことが求められるポジションです。
・決められたことを行うだけではなく、新たに運用フロー等を策定するという業務に対して前向き且つ主導的に携わって頂く方を期待します。

当社の次代の中心を担える財務・経理人材。
将来的には当社の管理職としての業務も担えるポテンシャルのある人材。
財務・経理だけではなく、当社業務全般を担える人材。
管理職になる迄の間での社内人事ローテーションも想定。

（1）財務グループ(勤務当初は経理グループとの兼務を想定)
1.資金調達(新規・借換・投資法人債発行)における金融機関との交渉・書類起案
2.投資口発行にあたっての主体的取進め
3.上記他、社内取進め書類作成及び起案
4.経理Gと兼務する場合には決算業務全般と両業務に関連する投資法人資金繰表作成(資金逼迫時の日時資金繰り等)。

（2）経理グループ
1.投資法人決算業務(決算・開示・申告・分配)
2.物件担当業務・月次業務(業績評価会議資料作成・資金繰表・滞納債権一覧・承認願・稟議書チェック等)
3.半期業務(源泉税納付・事業所税算定)
4.物件売買時の精算業務等(会計仕訳の他、取得前からの運用検討、精算内容の検討、精査等）、不動産投資部との連携業務
5.不定期業務(PO実施時等)

上場 REIT に係る IR 業務業務全般をお願いします。
・投資家向け開示資料作成（決算説明資料・投資家向け IR フェア用資料、資産運用報告書）
・投資家向け IR フェア等イベントの運営
・投資家（個人・機関投資家）訪問アレンジ、取材対応
・投資家デューデリジェンス回答資料作成、問い合わせ対応
・投資法人・資産運用会社ウェブメンテナンス等

上席管理職の指示の下、リートにおける財務業務全般をご担当頂き、将来の中核メンバーを目指して頂きます。

＜具体的な業務内容＞
（1）財務モデリング・資金調達補助
●ファンド（Jリート投資法人）の予算作成（財務モデリング）及び期中の予実管理の補助
●公募増資関連業務補助（有価証券届出書、目論見書、引受審査資料作成）
●銀行ローン借入業務及び投資法人債発行業務の補助

（2）IR業務
●法定開示（決算開示資料）、適時開示（プレスリリース）資料作成、ウェブサイト更新
●決算説明会資料、投資家向けIR資料等作成（パワーポイント）
●投資家IR（決算説明会・個人投資家セミナー運営、IR同行）

（3）ESG関連業務
●ESG関連開示（ウェブサイト、ESGレポート等）作成及びその補助
●ESG評価取得のための書類作成及びその補助

：不動産ＡＭ会社での物件取得及び売却業務全般
：取得時の物件ソーシング
：その他上記に付属する諸業務等

1． 投資法人およびAM会社の資金管理事務全般に関する事項
2． 投資法人およびAM会社の経理の統括に関する事項
3． 投資法人およびAM会社の資金計画、財務方針、配当政策等に係る事項
4． 投資法人およびAM会社の会計・税務・財務全般に関する事項
5. 投資法人およびAM会社の会計監査に関する事項
6. 投資法人およびAM会社の内部監査に関する事項

当社の開発物件における商品性を企画し、竣工時にマーケットにおいて最も優れた物流施設の提供できるべく企画およびプロジェクトの推進をご担当頂きます。

・開発コンセプトの企画、開発物件の商品企画
・開発計画の構築、管理（投資収支コントロール、営業サポート等）
・開発推進業務（ゼネコン選定、コスト、スケジュールコントロール等）

設計企画部などの社内の他部署メンバーと連携し、協力しながら開発を推進頂きます。

・不動産取得に関わる各種リサーチ
・バリュエーション（キャッシュフロー分析）
・ドキュメンテーション

ＲＥＩＴでの新規物件取得に係る、アクイジション業務＜今回、REITでのレジかヘルスケアのどちらかの担当となります。＞

●候補物件の分析（アンダーライティング）
●売り手と交渉、クロージング
●鑑定書、ＥＲ、ＰＭレポート手配
●受益権売買契約業務　等

※ソーシングは別部署で行います。

主として不動産投資法人（リート）組成や運用などに関する契約レビュー・法令への対応業務および ESG 関連業務、内部管理業務をご担当いただき、経験に応じてリートの企画も担当いただきます。

（具体的には）
●契約法務： 契約書の作成/レビュー（不動産/信託受益権の売買/賃貸借、金融機関からの借入、増資等）
●コーポレート法務： 金融商品取引法、会社法など法令への対応、訴訟対応 等
●その他： 社内各部への法的な観点からのアドバイス 等

●ESG 関連業務（未経験も可）：ESG に関するデータの取りまとめ。HP での開示、投資家や格付機関や評価会社への対応等

●内部管理：内部監査や社内事務
・企画関連業務（開示文書の作成、投資家説明資料の作成、HP 更新、投資家質疑の対応等）

REIT（レジorヘルスケア）のＡＭ経験者として、下記の業務全般を担当。
●物件の期中管理（運営計画、予算等）
●ＰＭ管理、リーシングの推進
●信託銀行等への指示

ＲＥＩＴでのアクイジション業務全般
●物件のソーシング
●物件のデューデリ、バリエーション
●ドキュメンテーション
●その他関連業務全般

上席を補佐して、Ｊ−ＲＥＩＴの財務全般をご担当頂きます。

●銀行借り入れ交渉
●増資（ＰＯ）の証券会社対応
●ＩＲ関連業務

ＡＭ業務全般
●物件の期中管理（運営計画、予算等）
●ＰＭ管理、リーシングの推進
●信託銀行等への指示

ホテル物件のアセットマネジメント業務全般
●物件の期中管理（運営計画、予算等）
●オペレーター会社管理、ＰＭ管理
●信託銀行等への指示
●一部アクイジション業務支援

上場リート・資産運用会社のエンジニアリング担当

【主な業務内容】
・ファシリティマネジメント業務全般
・コントラクションマネジメント業務全般
・デューデリジェンス業務全般
具体的には
　長期修繕計画の策定及び実行
　バリューアップ計画の策定及び実行
　物件運用時の遵法性確認及び是正工事管理
　環境認証取得等のESG関連業務
　建物維持管理におけるPM会社、BM会社の指導監督　等々
　建物の遵法性確認及び是正管理

●不動産ノンリコースファイナンスの提案、交渉、稟議、実行、期中管理
●REIT宛てローンの提案、交渉、稟議、実行、期中管理

●不動産私募ファンド宛エクイティ投資

＜総合職としての採用です＞

●アクイジション部におけるアシスタント業務
・アクイジションのサポート業務
Ex. 文書・PDF管理、プレゼンテーション作成補助、マーケット分析・競合分析などのサポート業務、不動産登記簿謄本・帝国データバンクなどの取得・管理、外部業者への宅配手配　など
・その他アシスタント業務
Ex. 受付・来客対応、電話対応、ミーティング等のスケジュール調整、請求書対応、名刺管理、会食手配、手土産購入、経費精算サポート　など

●データ入力・集計
・データ入力・集計・分析
・データ収集・公開情報のリサーチ
・その他データ整備のための各種サポート　など

オペレーショナルアセット専業REITでのアクイジション全般
投資対象物件の、
●アンダーライティング、Ｄ．Ｄ．
●売り手との交渉
●クロージング、ドキュメンテーション

上場リート運用会社にてアセットマネジメント業務全般を担当していただきます。
アセットタイプ：ホテルメイン

●保有物件の価値向上の為の施策立案・実行
●保有不動産の計数管理、レポート作成
●信託銀行への指示書作成
●ＰＭ会社への指示

同社にて、アセットマネージャーとして下記業務をお任せいたします。

【具体的な業務内容】
●物件運営管理(収支管理、運営管理計画策定等)
●賃貸管理業務(テナント管理、リーシング、与信等)
●改修・リニューアル工事計画策定・提案、工事監理等
　※施工管理・見積精査業務は別担当がおります。
●マーケット調査、不動産鑑定評価に関する業務
(なお、ご経験に応じて、●物件の取得・売却等の業務もご担当いただく場合もございます)

【物件】
投資対象は全国の商業施設であり、大規模なショッピングモール等がございます。

上場インフラ投資法人における会計業務をメインに、財務・IRも含め幅広い業務をご担当頂きます。
・投資法人の会計業務（開示書類作成を含む）
・IR
・資金管理
・新規取得候補発電設備のファイナンス

上場リート運用会社にてオフィスビルのアセットマネジメント業務を担当して頂きます。

●運営管理計画の策定、実行
●新規営業、テナント対応方針の企画、立案
●予実管理
●管理工事、長期修繕計画の企画、立案　他

●全社総務庶務業務、社内各種制度企画運営

・総務部門担当（契約管理、ファシリティー）
・社内情シス担当、DX推進担当
・中長期的に会社運営を担うコア人材として、将来的には経営企画、人事労務分野を含む一般管理全般を担当。ライン部門への異動もあり

【キャリアステップについて】
基本的にはバックオフィス（管理系）にてキャリアを形成頂くことを期待しておりますが、ご希望に応じて現場（アセットマネージャー）でのキャリア形成も可能です。

【手厚い研修と資格補助】
マーケティング・ファイナンス経営分析、ロジカルコミュニケーションなど各種研修。宅地建物取引士、不動産証券マスター、証券アナリストなどの資格補助にて、知識を深めて頂けます。

同社は東証一部上場の総合デベロッパーです。
同社が開発したマンション等の販売にかかる契約業務を担当頂くポジションになります。

【具体的には】
・売買契約、重要事項説明の対応、ドキュメン作成など
・マンション引き渡しにかかる事務手続き
・住宅ローンや入金などの諸手続きや関係当事者調整
・販売にかかる広告関連チェック
・顧客管理（セールスフォースを使用）
・販売メンバー事務サポート
・その他、上記に付随する各種業務

下記、内部監査及び内部統制（J-SOX）業務を通じて、内部監査部長をサポートするポジションです。

●各部門への内部監査（業務改善を含む）業務
●内部統制監査（J-SOX）対応業務（整備・運用テスト、調書作成）
●IT全般統制の監査
●内部監査、内部統制に関する一切の業務

●REITのIR業務
・アニュアルレポート、プレスリリース等の作成
・決算説明資料の作成
・決算説明会、機関投資家とのミーティングのアレンジ
・国内外IRへの同行

総合職採用
最初の配属予定先
◆アセットマネジメント
・組入れ資産の運営管理等に関する方針・計画の策定、実施
・組入れ資産ごとの資産価値向上策策定、実施（リーシング、投資修繕計画策定）
・プロパティマネジメント（ＰＭ）会社選定・指示・監督等による資産運用
　※テナント管理や建物管理については外部プロパティマネジメント会社に委託

他部門
◆アクイジション、デイスポジション
・ＲＥＩＴ組入れ用収益不動産の取得業務（ソーシング、投資判断、取得）、売却業務
　※アセットタイプは各ＲＥＩＴの特性により異なる（レジデンス・オフィス・リテール・物流・ホテル等）
・投資対象不動産の調査、分析業務（ デューデリジェンス、アンダーライティング）

◆ファンドマネジメント
・REIT運営統括、不動産・投資市場分析
・REITの財務全般（資金調達、会計）
・投資家向けＩR活動

J-REIT運用会社における投資法人経理業務全般
- 投資法人の決算の確定、報告
- 月次決算
- 仕訳、起票
- 担当部門、監査法人、税理士との調整
- 資産運用報告書、決算短信、有価証券報告書、事業報告等の作成
- 税務報告書のチェック
- PMレポートチェック
- 外部委託会社との連携
- IR、資金調達対応業務

上場リート運用会社でのIR業務全般

●投資法人のエクイティファイナンスに関する企画、立案、実行
●投資法人のインベスターリレーションに関する企画、立案、実行（海外IRを含む）
●投資法人の情報開 に関する企画、立案、実行
●決算説明会資料等投資家向け資料作成
●プレスリリース作成
など

同社は、上場REITの運用を行うデベロッパー系列のアセットマネジメント会社になります。
管理不動産の増加に伴う増員になります。

【業務内容】
主には、商業施設のアセットマネジメント業務を担当いただきます。
テナントとの契約更新や賃料交渉、PMレポートの確認などを主業務に、適性とご希望に応じて以下のような業務を想定しています。

（商業施設中心）
・新規取得物件の調査からクロージングまでの一連の業務
・対象物件に係る運用計画の策定及び実行
・収支管理
・修繕計画の策定・実行
・テナント・ＰＭ会社のコントロール
・レンダー等の関係者への報告及び折衝
・その他、上記に付随する各種業務

私募REITのアクイジション業務
（対象：レジデンシャル・商業施設・ホテル等）
●物件評価（ヴァリュエーション）
●デューデリジェンス
●その他上記に付属する諸業務等
●ソーシングできれば尚可

Ｊ−ＲＥＩＴ運用会社にて、ＲＥＩＴ（投資法人）及び運用会社自体の経理、財務、IR関連業務全般をご担当頂きます。
：所属　財務企画部（メンバー4名）

●経理、財務関連業務
●IR
●有報作成
●株主総会の運営、管理

グループ私募ファンド運用会社とREIT運用会社　2社のコンプライアンス部を兼務し、コンプライアンス業務に従事して頂きます。

・許認可業務の管理（監督規制当局・業界団体への届出・報告、監督行政にかかる情報収集・社内周知、検査・立入調査への対応）
・法令等遵守態勢・内部管理態勢の構築（社内諸規則・内部統制の整備、コンプライアンス・プログラム推進、コンプライアンス研修運営、内部監査補助）
・受託案件への対応（物件売買・案件組成にかかる相談・助言・法務業務補助、勧誘資料・開示資料の審査、法定書面・法定帳簿の作成・管理）
・関連法令の情報収集・社内周知（金融商品取引法、不動産特定共同事業法、投信法、宅建業法、貸金業法、etc.）
・その他コンプライアンス部業務（法人関係情報管理、個人情報管理、取引時確認、反社会的勢力排除、苦情・不祥事対応、etc.）

●私募リート運用物件の期中管理

【具体的には】
予算の策定、実行（予実管理）
・月次レポートの確認、会計確認
・テナントリーシング・賃料改定方針策定
・プロパティマネジャーおよび他の業者への業務の指示、管理
・テナント対応方針策定及びPMと連携し交渉
・工事管理
・運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守徹底

同社は、上場REITの運用を行う上場不動産デベロッパー系列のアセットマネジメント会社になります。

本ポジションでは、以下の業務を担当いただきます。

【職務内容】
・新築マンションの設計変更・インテリア工事の業務全般
・中古マンションのリフォーム工事の業務全般

【業務内容】
・オプション工事・セレクト・設計変更工事のとりまとめ全般
・工程・品質・予算管理、顧客・関係者との折衝業務
・リフォーム工事の発注・管理業務

同社は、上場REITの運用を行う上場不動産デベロッパー系列のアセットマネジメント会社になります。
本ポジションでは、以下の業務を担当いただきます
→経験に応じて担当いただく業務範囲とポジションは検討いたします。

※現在の対象アセットは商業施設や同施設の底地が中心になります。

【具体的には】
●SPC等の月次・四半期・年次連結決算業務及び監査対応
●期中運営業務（運営計画、予算、資金管理など）
●賃料の入金管理
●コベナンツ（LTV、DSCRテスト）管理
●ＡＭレポート作成
●投資家、レンダーへの報告・調整
●信託銀行、ＰＭ会社への指示
●ＰＭ会社、ＢＭ会社等への支払業務
●その他上記に付属する各種業務