REITの求人一覧

主として不動産投資法人（リート）組成や運用などに関する契約レビュー・法令への対応業務および ESG 関連業務、内部管理業務をご担当いただき、経験に応じてリートの企画も担当いただきます。

（具体的には）
●契約法務： 契約書の作成/レビュー（不動産/信託受益権の売買/賃貸借、金融機関からの借入、増資等）
●コーポレート法務： 金融商品取引法、会社法など法令への対応、訴訟対応 等
●その他： 社内各部への法的な観点からのアドバイス 等

●ESG 関連業務（未経験も可）：ESG に関するデータの取りまとめ。HP での開示、投資家や格付機関や評価会社への対応等

●内部管理：内部監査や社内事務
・企画関連業務（開示文書の作成、投資家説明資料の作成、HP 更新、投資家質疑の対応等）

主として上場および私募不動産投資法人（リート）の財務関連業務および ESG 関連業務を担当いただき、経験に応じて IR 関連業務も担当いただきます。

●財務関連業務（借入・投資法人債の発行、銀行との折衝、契約締結、期中管理等）
●ESG 関連業務（未経験も可。ESG に関するデータの取りまとめ。HP での開示、投資家や格付機関や評価会社への対応等）

●IR 関連業務（開示文書の作成、投資家説明資料の作成、HP 更新、投資家質疑の対応等）
●各種事務（社内調整・稟議対応等）

同社は東証一部上場の総合デベロッパーです。
同社が開発したマンション等の販売にかかる契約業務を担当頂くポジションになります。

【具体的には】
・売買契約、重要事項説明の対応、ドキュメン作成など
・マンション引き渡しにかかる事務手続き
・住宅ローンや入金などの諸手続きや関係当事者調整
・販売にかかる広告関連チェック
・顧客管理（セールスフォースを使用）
・販売メンバー事務サポート
・その他、上記に付随する各種業務

●上場リート運用会社にてアセットマネジメント業務全般を担当いただきます。
・運用物件の運用計画の策定、キャッシュフローマネジメント、収支管理
・運用物件の修繕計画、バリューアップ工事等の計画策定
・テナント、PM会社のコントロール
・レンダー等の関係者への報告及び折衝
・保有資産（ホテル）のCAPEX関連業務
・各ホテル、PM等と連携して年度CAPEX計画の策定、実行、管理

私募 REIT に係る IR 業務業務全般をお願いします。
・投資家向け開示資料作成（決算説明資料・投資家向け IR フェア用資料、資産運用報告書）
・投資家向け IR フェア等イベントの運営
・投資家（個人・機関投資家）訪問アレンジ、取材対応
・投資家デューデリジェンス回答資料作成、問い合わせ対応
・投資法人・資産運用会社ウェブメンテナンス等

●当社の情報システムのうち主にインフラ・PCの保守、運用管理、新規導入、およびIT資産管理、社内ヘルプデスクなど。

【具体的には】
・サーバー、ネットワーク等のインフラド維持管理
　-ADサーバーの運用管理
　-Azure仮想サーバーの導入、運用管理
　-ルーター、スイッチ、無線アクセスポイントの導入、運用管理
　-弱電全般の運用管理
・情報セキュリティの運用、アカウント管理アクセス権限管理
　-情報セキュリティ規定の整備
　-親会社セキュリティポリシー対応
　-アカウント管理、アクセス権限管理
　　親会社システム、AD、Office365、Azure、各種業務アプリケーションなど
　-Intuneによるデバイス管理、ポリシー管理
・IT機器・ソフトウェアの資産管理
・PCのライフサイクル管理
　PCの機種選定、調達、初期セッティング、リカバリ、データ消去
・情報システム業務マニュアル作成
・社内ヘルプデスク

運用を受託するリート投資法人の開示/IR業務を通じて投資家と適切なコミュニケーションを取り、中長期的な企業価値向上を目指します。
また、経営企画業務では会社全体の方針・戦略策定を後押しするとともに、日々巻き起こる経営課題に対し会社全体を巻き込みなが
らその解決を先導していきます。

●詳細： ※ご経験やご志向、適性等を見てアサイン業務はご相談させて頂きます。
・開示資料（プレスリリース・決算関連開示等）の作成/全体マネジメント
・機関投資家IR対応（IR戦略立案、面談アレンジ、投資家ターゲティング、IR資料作成）
・増資やその他コーポレートアクション時のプロジェクトマネジメント
・リート投資法人の経営企画、中期経営計画の立案
・J-REITや観光市場の調査・分析、ファンドの分析や課題抽出

※物件視察やIRのため、年に複数回国内外への出張の可能性あり

＜主要業務、スタイル＞
・月次アカウント業務（レポーティング実務・予実管理）チェック及びPM会社への指導・確認
・不動産管理システム（Comfortシステム※＠プロパティと同様のシステム）の運用面のサポート（PM会社への操作方法の説明、新規社員に対するレクチャー等）
・信託指図等、信託銀行対応
・会議体の運営、議事録作成
・予算取り纏め作業
・コンプライアンス対応（反社チェック、取引先チェック、テナントチェック）等
・書類送付、保管その他一般的な事務

＜ポジション、ミッション＞
・リート事業の拡大や新規システム導入に伴い、業務フローの再構築を行っております。今後業務の平準化や、効率化、省力化を他社のご経験を踏まえて改善していくことが求められるポジションです。
・決められたことを行うだけではなく、新たに運用フロー等を策定するという業務に対して前向き且つ主導的に携わって頂く方を期待します。

●不動産ノンリコースファイナンスの提案、交渉、稟議、実行、期中管理
●REIT宛てローンの提案、交渉、稟議、実行、期中管理

●不動産私募ファンド宛エクイティ投資

＜総合職としての採用です＞

Position Summary:
To execute debt and equity finance, and handle various reporting to banks as well as investor relations for our listed infrastructure fund with CFO

＜Responsibilities＞
●To execute debt and equity finance and manage the various reporting to banks for fund
●To handle investor relations and public corporate disclosure for fund
●To monitor the B/S and P/L for fund to see if fund maintains various loan covenants;
●To handle day-to-day relationship with underwriters and banks;
●To handle the review process with credit rating agencies;
●To handle ESG reporting;
●To support the financial reporting and periodical payments for fund

上場リート・資産運用会社のエンジニアリング（建築）を担当いただきます。

【主な業務内容】
・長期修繕計画の策定及び実行
・バリューアップ計画の策定及び実行
・物件運用時の遵法性確認及び是正工事管理
・物件取得時の遵法性確認及び中長期修繕更新費の検証

部長補佐として事業企画部の下記業務全般をご担当いただきます。

＜1＞新規事業開発
●新規事業の市場調査、企画、検討（開発、リーシング業務他）
●新規テーマへの取組み（M&A、DX 他）
●中長期計画の見直し
●その他期間中に発生する新テーマの随時の検討、取組み

＜2＞ESG 推進企画運営
●2021GRESB 取得に向けた施策実行
●ESG の潮流捉え、PRI、TCFD 等への参加検討
●期中、ESG に関して発生する諸対応（HP 作成含む）

＜3＞技術チームサポート
●技術チーム対応フォロー、各部連携サポート
●技術チームのコスト戦略提案等の戦略的活動の推進

＜4＞その他
●各種広報活動
●ソーシングサポート施策企画、実行
●社内 DX 推進企画

下記、内部監査及び内部統制（J-SOX）業務を通じて、内部監査部長をサポートするポジションです。

●各部門への内部監査（業務改善を含む）業務
●内部統制監査（J-SOX）対応業務（整備・運用テスト、調書作成）
●IT全般統制の監査
●内部監査、内部統制に関する一切の業務

●REITのIR業務
・アニュアルレポート、プレスリリース等の作成
・決算説明資料の作成
・決算説明会、機関投資家とのミーティングのアレンジ
・国内外IRへの同行

J-REIT（オフィスメイン）でのアセットマネジメント業務
・投資法人の戦略的運用計画の立案、実行および運用報告
・期中運営業務（運営計画、予算、資金管理など）
・投資家、レンダーへの報告・調整
・AMレポート作成
・信託銀行、PM会社への指示
・保有物件の売却、リファイナンス、新規ファンドの組成関連業務
・その他上記に付属する諸業務等

総合職採用
最初の配属予定先
◆アセットマネジメント
・組入れ資産の運営管理等に関する方針・計画の策定、実施
・組入れ資産ごとの資産価値向上策策定、実施（リーシング、投資修繕計画策定）
・プロパティマネジメント（ＰＭ）会社選定・指示・監督等による資産運用
　※テナント管理や建物管理については外部プロパティマネジメント会社に委託

他部門
◆アクイジション、デイスポジション
・ＲＥＩＴ組入れ用収益不動産の取得業務（ソーシング、投資判断、取得）、売却業務
　※アセットタイプは各ＲＥＩＴの特性により異なる（レジデンス・オフィス・リテール・物流・ホテル等）
・投資対象不動産の調査、分析業務（ デューデリジェンス、アンダーライティング）

◆ファンドマネジメント
・REIT運営統括、不動産・投資市場分析
・REITの財務全般（資金調達、会計）
・投資家向けＩR活動

J-REIT運用会社における投資法人経理業務全般
- 投資法人の決算の確定、報告
- 月次決算
- 仕訳、起票
- 担当部門、監査法人、税理士との調整
- 資産運用報告書、決算短信、有価証券報告書、事業報告等の作成
- 税務報告書のチェック
- PMレポートチェック
- 外部委託会社との連携
- IR、資金調達対応業務

●ESG、CSR関連業務
●広報（社内広報を含む）及びブランド戦略の策定・実行
●コーポレートサイト等のオウンドメディアの企画/運営/ディレクション
●社内（グループ内）コミュニケーション施策の企画/運営/ディレクション

コーポレート・コミュニケーション室は、広報を始めとする社内外のコーポレートブランディング、および企業文化の醸成を主として担当しております。
これらの業務において、担当業務にとどまらず、リーダーとしてご活躍できる方を求めています。

上場インフラ投資法人における会計業務をメインに、財務・IRも含め幅広い業務をご担当頂きます。
・投資法人の会計業務（開示書類作成を含む）
・IR
・資金管理
・新規取得候補発電設備のファイナンス

ＲＥＩＴでのアクイジション業務全般
●物件のソーシング
●物件のデューデリ、バリエーション
●ドキュメンテーション
●その他関連業務全般

上席を補佐して、Ｊ−ＲＥＩＴの財務全般をご担当頂きます。

●銀行借り入れ交渉
●増資（ＰＯ）の証券会社対応
●ＩＲ関連業務

当社の開発物件における商品性を企画し、竣工時にマーケットにおいて最も優れた物流施設の提供できるべく企画およびプロジェクトの推進をご担当頂きます。

・開発コンセプトの企画、開発物件の商品企画
・開発計画の構築、管理（投資収支コントロール、営業サポート等）
・開発推進業務（ゼネコン選定、コスト、スケジュールコントロール等）

設計企画部などの社内の他部署メンバーと連携し、協力しながら開発を推進頂きます。

投資法人（J-REIT）の運用会社における財務部門にて、エクイティ調達・IR・広報・適時開示・任意開示業務を主に担当していただきます。

◆投資法人の資金調達計画の策定に関する業務
◆投資法人の投資口の発行に関する業務
◆投資法人の借入、その他資金調達に関する業務
◆投資法人の投資主等への対応に関する業務
◆投資法人の余資の運用に関する業務
◆投資法人の機関運営に関する業務（以上、財務部）
◆投資法人の証券取引所への適時開示並びに任意開示に関する業務（企画管理部一部抜粋）

上場リート運用会社でのIR業務全般

●投資法人のエクイティファイナンスに関する企画、立案、実行
●投資法人のインベスターリレーションに関する企画、立案、実行（海外IRを含む）
●投資法人の情報開 に関する企画、立案、実行
●決算説明会資料等投資家向け資料作成
●プレスリリース作成
など

同社は、上場REITの運用を行うデベロッパー系列のアセットマネジメント会社になります。
管理不動産の増加に伴う増員になります。

【業務内容】
主には、商業施設のアセットマネジメント業務を担当いただきます。
テナントとの契約更新や賃料交渉、PMレポートの確認などを主業務に、適性とご希望に応じて以下のような業務を想定しています。

（商業施設中心）
・新規取得物件の調査からクロージングまでの一連の業務
・対象物件に係る運用計画の策定及び実行
・収支管理
・修繕計画の策定・実行
・テナント・ＰＭ会社のコントロール
・レンダー等の関係者への報告及び折衝
・その他、上記に付随する各種業務

上場リート・資産運用会社のエンジニアリング担当

【主な業務内容】
・コントラクション・マネジメント業務
・長期修繕計画の策定及び実行
・バリューアップ計画の策定及び実行
・物件運用時の遵法性確認及び是正工事管理
・環境認証取得やESG関連業務

上場 REIT、私募 REIT に係る財務・経理業務をお願いします。

＜経理業務＞
・仕訳・試算表作成
・キャッシュフロー計算書、決算書作成
・支払業務全般
・予算実績管理業務
・予算計画作成業務

＜財務業務＞
・資金調達（銀行借入、起債等）業務
・キャッシュマネジメント業務
・財務政策企画、立案
・バランスシートコントロール業務

私募REITのアクイジション業務
（対象：レジデンシャル・商業施設・ホテル等）
●物件評価（ヴァリュエーション）
●デューデリジェンス
●その他上記に付属する諸業務等
●ソーシングできれば尚可

上場インフラ投資法人の投資運用における補佐業務
●保有発電設備の管理（補助）
●新規取得候補発電設備のデューディリジェンス（補助）

株式会社である自社（資産運用会社）と、資産運用を受託しております投資法人のIR業務をご担当いただきます。

・投資法人のIR関連業務（開示、投資家対応等）全般
・法定開示（有価証券報告書等）、任意開示（プレスリリース、決算説明会資料等）の作成業務（英文資料の確認等も含む）及び開示資料のWEBサイトへの掲載
・投資家対応（投資家用イベントや投資家分析含む）
・投資法人のIR戦略策定、環境分析補佐

※ご経験に合わせて業務内容を検討しますので、すべての経験が必須というわけではございません。

Ｊ−ＲＥＩＴ運用会社にて、ＲＥＩＴ（投資法人）及び運用会社自体の経理、財務、IR関連業務全般をご担当頂きます。
：所属　財務企画部（メンバー4名）

●経理、財務関連業務
●IR
●有報作成
●株主総会の運営、管理

グループ私募ファンド運用会社とREIT運用会社　2社のコンプライアンス部を兼務し、コンプライアンス業務に従事して頂きます。

・許認可業務の管理（監督規制当局・業界団体への届出・報告、監督行政にかかる情報収集・社内周知、検査・立入調査への対応）
・法令等遵守態勢・内部管理態勢の構築（社内諸規則・内部統制の整備、コンプライアンス・プログラム推進、コンプライアンス研修運営、内部監査補助）
・受託案件への対応（物件売買・案件組成にかかる相談・助言・法務業務補助、勧誘資料・開示資料の審査、法定書面・法定帳簿の作成・管理）
・関連法令の情報収集・社内周知（金融商品取引法、不動産特定共同事業法、投信法、宅建業法、貸金業法、etc.）
・その他コンプライアンス部業務（法人関係情報管理、個人情報管理、取引時確認、反社会的勢力排除、苦情・不祥事対応、etc.）

●私募リート運用物件の期中管理

【具体的には】
予算の策定、実行（予実管理）
・月次レポートの確認、会計確認
・テナントリーシング・賃料改定方針策定
・プロパティマネジャーおよび他の業者への業務の指示、管理
・テナント対応方針策定及びPMと連携し交渉
・工事管理
・運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守徹底

ＲＥＩＴでの新規物件取得に係る、アクイジション業務＜今回、私募REITでのレジとなります。＞

●候補物件の分析（アンダーライティング）
●売り手と交渉、クロージング
●鑑定書、ＥＲ、ＰＭレポート手配
●受益権売買契約業務　等

※ソーシングは別部署で行います。

レジＲＥＩＴのＡＭ経験者として、下記の業務全般を担当。
●物件の期中管理（運営計画、予算等）
●ＰＭ管理、リーシングの推進
●信託銀行等への指示

同社は、上場REITの運用を行う上場不動産デベロッパー系列のアセットマネジメント会社になります。

本ポジションでは、以下の業務を担当いただきます。

【職務内容】
・新築マンションの設計変更・インテリア工事の業務全般
・中古マンションのリフォーム工事の業務全般

【業務内容】
・オプション工事・セレクト・設計変更工事のとりまとめ全般
・工程・品質・予算管理、顧客・関係者との折衝業務
・リフォーム工事の発注・管理業務

同社は、上場REITの運用を行う上場不動産デベロッパー系列のアセットマネジメント会社になります。
本ポジションでは、以下の業務を担当いただきます
→経験に応じて担当いただく業務範囲とポジションは検討いたします。

※現在の対象アセットは商業施設や同施設の底地が中心になります。

【具体的には】
●SPC等の月次・四半期・年次連結決算業務及び監査対応
●期中運営業務（運営計画、予算、資金管理など）
●賃料の入金管理
●コベナンツ（LTV、DSCRテスト）管理
●ＡＭレポート作成
●投資家、レンダーへの報告・調整
●信託銀行、ＰＭ会社への指示
●ＰＭ会社、ＢＭ会社等への支払業務
●その他上記に付属する各種業務