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Ｊ−ＲＥＩＴのアクイジション業務全般（主にオフィスビル）

※アクイジション業務がメインではあるが、意欲があればアセットマネジメント業務を兼務することも可

●上場REITの中長期的な投資主価値の向上のため、取得戦略や取得計画を策定し実行する

●投資対象物件のソーシング、バリュエーション、スキーム検討、デューデリジェンス、ドキュメンテーション、クロージングなど、社内外関係者と交渉を行いながら業務を推進する

上場 REIT の中長期的かつ安定的な成長を目的とする期中運用業務
（主にオフィスビル）
●運用資産の価値最大化に向けた運用計画策定・実行
●リーシング戦略の企画立案・実行
●修繕計画、バリューアップ工事、コスト削減施策等の計画策定・実行
●運用資産の収支分析
●運用資産のリスク管理、遵法性管理
●運用資産の売却および資産取得補助
●ポートフォリオ全体の予実管理、運用状況報告
●ポートフォリオ全体のデータ集計、抽出、分析、戦略策定
●ポートフォリオ全体の業務補助、業務効率化、ESG 推進、リスク管理等に係るミドルバック業務
●PM 会社の選定と監督
●リーシング会社、レンダー、信託銀行との連携
●コンプライアンス、法務、IR、財務会計に係る社内関係部署との連携
●その他上記に付属する諸業務

不動産ＡＭにて、ファンド組成などに関する契約レビュー・法令への対応業務等
●契約法務： 契約書の作成/レビュー（不動産/信託受益権の売買/賃貸借、金融機関からの借入等）
●コーポレート法務： 金融商品取引法、会社法など法令への対応、訴訟対応 等
●その他： 社内各部への法的な観点からのアドバイス 等

株式会社である自社（資産運用会社）と、資産運用を受託しております投資法人のIR業務をご担当いただきます。

・投資法人のIR関連業務（開示、投資家対応等）全般
・法定開示（有価証券報告書等）、任意開示（プレスリリース、決算説明会資料等）の作成業務（英文資料の確認等も含む）及び開示資料のWEBサイトへの掲載
・投資家対応（投資家用イベントや投資家分析含む）
・投資法人のIR戦略策定、環境分析補佐

※ご経験に合わせて業務内容を検討しますので、すべての経験が必須というわけではございません。

●ESG、CSR関連業務
●広報（社内広報を含む）及びブランド戦略の策定・実行
●コーポレートサイト等のオウンドメディアの企画/運営/ディレクション
●社内（グループ内）コミュニケーション施策の企画/運営/ディレクション

コーポレート・コミュニケーション室は、広報を始めとする社内外のコーポレートブランディング、および企業文化の醸成を主として担当しております。
これらの業務において、担当業務にとどまらず、リーダーとしてご活躍できる方を求めています。

運用を受託するリート投資法人の開示/IR業務を通じて投資家と適切なコミュニケーションを取り、中長期的な企業価値向上を目指します。
また、経営企画業務では会社全体の方針・戦略策定を後押しするとともに、日々巻き起こる経営課題に対し会社全体を巻き込みなが
らその解決を先導していきます。

●詳細： ※ご経験やご志向、適性等を見てアサイン業務はご相談させて頂きます。
・開示資料（プレスリリース・決算関連開示等）の作成/全体マネジメント
・機関投資家IR対応（IR戦略立案、面談アレンジ、投資家ターゲティング、IR資料作成）
・増資やその他コーポレートアクション時のプロジェクトマネジメント
・リート投資法人の経営企画、中期経営計画の立案
・J-REITや観光市場の調査・分析、ファンドの分析や課題抽出

※物件視察やIRのため、年に複数回国内外への出張の可能性あり

物流特化型ＲＥＩＴでのアクイジション業務全般をご担当頂きます。
●ソーシング（主としてソーサーを担って頂きます）
・デューデリ
・ファイナンス
・クロージング

Ｊ−ＲＥＩＴ運用会社にて、ＲＥＩＴ（投資法人）及び運用会社自体の経理、財務、IR関連業務全般をご担当頂きます。
：所属　財務企画部（メンバー4名）

●経理、財務関連業務
●IR
●有報作成
●株主総会の運営、管理

ＲＥＩＴ運用会社にて、ＲＥＩＴ（投資法人）の決算業務を行って頂きます
（詳細はお問い合わせください）

1. 会社法務（会社法・投信法・金商法）に対応した社内規程・法定備置書類の作成・管理
2. 監督官庁・法定届出対応
3. 投資法人役員会・取締役会等の事務局業務
4. ESG 推進に関わる施策の立案・管理等
5. コンプライアンス関連業務

グループ私募ファンド運用会社とREIT運用会社　2社のコンプライアンス部を兼務し、コンプライアンス業務に従事して頂きます。

・許認可業務の管理（監督規制当局・業界団体への届出・報告、監督行政にかかる情報収集・社内周知、検査・立入調査への対応）
・法令等遵守態勢・内部管理態勢の構築（社内諸規則・内部統制の整備、コンプライアンス・プログラム推進、コンプライアンス研修運営、内部監査補助）
・受託案件への対応（物件売買・案件組成にかかる相談・助言・法務業務補助、勧誘資料・開示資料の審査、法定書面・法定帳簿の作成・管理）
・関連法令の情報収集・社内周知（金融商品取引法、不動産特定共同事業法、投信法、宅建業法、貸金業法、etc.）
・その他コンプライアンス部業務（法人関係情報管理、個人情報管理、取引時確認、反社会的勢力排除、苦情・不祥事対応、etc.）

●私募リート運用物件の期中管理

【具体的には】
予算の策定、実行（予実管理）
・月次レポートの確認、会計確認
・テナントリーシング・賃料改定方針策定
・プロパティマネジャーおよび他の業者への業務の指示、管理
・テナント対応方針策定及びPMと連携し交渉
・工事管理
・運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守徹底

物件（ホテル）のソーシングおよび私募ファンド組成業務をご担当いただきます。
具体的には以下の業務をご担当いただきます。

●物件（ホテル）ソーシング
●投資家開拓
●ノンリコースローンの調達
●アンダーライティング
●ドキュメンテーション
●SPCのセットアップ
●ストラクチャリング

●不動産ノンリコースファイナンスの提案、交渉、稟議、実行、期中管理
●REIT宛てローンの提案、交渉、稟議、実行、期中管理

●不動産私募ファンド宛エクイティ投資

＜総合職としての採用です＞

ＲＥＩＴでの新規物件取得に係る、アクイジション業務＜今回、私募REITでのレジとなります。＞

●候補物件の分析（アンダーライティング）
●売り手と交渉、クロージング
●鑑定書、ＥＲ、ＰＭレポート手配
●受益権売買契約業務　等

※ソーシングは別部署で行います。

レジＲＥＩＴのＡＭ経験者として、下記の業務全般を担当。
●物件の期中管理（運営計画、予算等）
●ＰＭ管理、リーシングの推進
●信託銀行等への指示

当社の開発物件における商品性を企画し、竣工時にマーケットにおいて最も優れた物流施設の提供できるべく企画およびプロジェクトの推進をご担当頂きます。

・開発コンセプトの企画、開発物件の商品企画
・開発計画の構築、管理（投資収支コントロール、営業サポート等）
・開発推進業務（ゼネコン選定、コスト、スケジュールコントロール等）

設計企画部などの社内の他部署メンバーと連携し、協力しながら開発を推進頂きます。

ＲＥＩＴでのアクイジション業務全般
●物件のソーシング
●物件のデューデリ、バリエーション
●ドキュメンテーション
●その他関連業務全般

上席を補佐して、Ｊ−ＲＥＩＴの財務全般をご担当頂きます。

●銀行借り入れ交渉
●増資（ＰＯ）の証券会社対応
●ＩＲ関連業務

●REITでの不動産取得に関する資金（ローン）調達、リファイナンス業務全般
●上記にかかるレンダー折衝

同社は、上場REITの運用を行う上場不動産デベロッパー系列のアセットマネジメント会社になります。

本ポジションでは、以下の業務を担当いただきます。

【職務内容】
・新築マンションの設計変更・インテリア工事の業務全般
・中古マンションのリフォーム工事の業務全般

【業務内容】
・オプション工事・セレクト・設計変更工事のとりまとめ全般
・工程・品質・予算管理、顧客・関係者との折衝業務
・リフォーム工事の発注・管理業務

下記、内部監査及び内部統制（J-SOX）業務を通じて、内部監査部長をサポートするポジションです。

●各部門への内部監査（業務改善を含む）業務
●内部統制監査（J-SOX）対応業務（整備・運用テスト、調書作成）
●IT全般統制の監査
●内部監査、内部統制に関する一切の業務

●REITのIR業務
・アニュアルレポート、プレスリリース等の作成
・決算説明資料の作成
・決算説明会、機関投資家とのミーティングのアレンジ
・国内外IRへの同行

同社は、上場REITの運用を行う上場不動産デベロッパー系列のアセットマネジメント会社になります。
本ポジションでは、以下の業務を担当いただきます
→経験に応じて担当いただく業務範囲とポジションは検討いたします。

※現在の対象アセットは商業施設や同施設の底地が中心になります。

【具体的には】
●SPC等の月次・四半期・年次連結決算業務及び監査対応
●期中運営業務（運営計画、予算、資金管理など）
●賃料の入金管理
●コベナンツ（LTV、DSCRテスト）管理
●ＡＭレポート作成
●投資家、レンダーへの報告・調整
●信託銀行、ＰＭ会社への指示
●ＰＭ会社、ＢＭ会社等への支払業務
●その他上記に付属する各種業務

上場インフラ投資法人の投資運用における補佐業務
●保有発電設備の管理（補助）
●新規取得候補発電設備のデューディリジェンス（補助）

上場インフラ投資法人における会計業務をメインに、財務・IRも含め幅広い業務をご担当頂きます。
・投資法人の会計業務（開示書類作成を含む）
・IR
・資金管理
・新規取得候補発電設備のファイナンス

上場インフラファンドにおける下記業務
・決算開示関連業務
・投資法人事務委託関連業務
・財務、IR等の関連業務