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不動産会社(大手小売グループ)における不動産賃貸業務・投資助言代理業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 経験・能力を考慮の上、当社規定により決定(イメージ: 450万円〜650万円)
ポジション 担当者
仕事内容

不動産賃貸業務・投資助言代理業務をお任せします。

【具体的には…】
●物件の仕入から契約締結
●テナント様への賃貸業務
●所有資産管理
●信託物件の管理
●事業計画
●予算管理・予実管理等

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商業施設関連企業での不動産管理(契約・債権)業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 経験・能力を考慮の上、当社規定により決定(イメージ:年収350万円〜420万円)
ポジション 担当者
仕事内容

同社グループ店舗に出店しているテナント様(約1600区画)を管理する、非常に重要な部門です。
テナント様との「契約書作成」「債権管理」業務を行っていただきます。

【具体的には…】
●契約書作成・チェック
 ・営業と連携しながら、テナント様ごとに異なる賃料・規約・更新時期などの必要事項を書面に落とし込んでいきます。
 ・他のメンバーが作成した書面のダブルチェックを行います。
  (※作成した契約書等は、当社グループ本部や法務部によるリーガルチェックを行なったうえで取り交わされます。)

●債権管理
 ・テナント様からの賃料等の入金期日管理及び折衝
 ・債権における訴訟対応、弁護士相談、弁護士委嘱等
 ・テナント様新規出店時の与信管理 など

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不動産会社(大手小売グループ)における契約管理業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 経験・能力を考慮の上、当社規定により決定(イメージ: 320万円〜500万円)
ポジション 担当者
仕事内容

不動産に関する事業企画を行っているセクションにて契約書を作成していただきます。
不動産に関わらず、社内全体の契約締結についても担当していただきます。

【具体的には…】
●契約書の作成、管理
●各関係セクションとの調整 など

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商業施設関連企業での不動産管理(請求)業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 経験・能力を考慮の上、当社規定により決定(イメージ:年収350万円〜420万円)
ポジション 担当者
仕事内容

同社グループ店舗に出店しているテナント様(約1600区画)を管理する、非常に重要な部門です。
テナント様への「請求」業務を行っていただきます。

【具体的には…】
●テナント様の賃料及び水道光熱費算出
●請求書チェック・発行
●テナント様からの入金管理
●ファイリング・電話応対・その他庶務

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商業施設関連企業での不動産管理業務(リーダークラス)

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 経験・能力を考慮の上、当社規定により決定(イメージ:年収500万円〜600万円)
ポジション リーダークラス
仕事内容

不動産管理部門のバックオフィス業務を覚えていただいた後、ゆくゆくは部署全体の管理をお任せします。

店舗に出店するテナント様(約1600区画)を管理する非常に重要な部門です。
不動産管理部門は下記の4つのチームで構成されています。

【各チームの業務内容】
(1)請求チーム
●各施設に出店するテナント(約1600)の賃料及び水道光熱費算出
●請求書チェック・発行業務
●ファイリング・電話応対・その他庶務 ETC

(2)契約・債権管理チーム
●契約書作成・発行
●テナント新規出店時の与信管理
●未入金回収 など

(3)情報管理
●テナント様の区画情報管理
●水道光熱費などのインフラ確認 など

(4)会計チーム
●決算業務(月次・四半期・中間・年次)
●損益の管理 など

社内各部署との連携・調整は必要不可欠です。
当社グループの更なる成長によりテナント数も増加しており、今後管理業務が増えるポジションとなります。

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商業施設関連企業での不動産リーシング・運営業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 経験・能力を考慮の上、当社規定により決定(イメージ:〜600万円程度)
ポジション 担当者
仕事内容

商業施設のプロデュース事業などを展開。テナントを誘致し、商業施設をつくり上げるところから、日々の運営、テナントの退店まで幅広く手掛けています。
今後は日本全国(特に都心部)への出店を加速します。
あなたのアイデアで、地域に根差した商業施設にしてください。

<社員に裁量を与える社風。あなたが思い描いた商業施設にするために>
◎まずは商業施設をつくります。ターゲットは?規模は?など、様々な検討を行ないます。
◎検討をした内容をもとに、最適なテナントを選んでいきます。
 どのお店に入ってもらいたいか?どんなサービスを提供したいか?という観点で選定しましょう。

【具体的な業務内容】
地区別のチーム制で役割を決めてそれぞれの施設をどんな風にしていきたいのか方向性を固め、実施していきます。
例)施設がある場所の地域性を踏まえて、集客が見込めるテナントを考えます。週1回のミーティングで様々な意見を交換し、具体案を決定。出店するテナントを決めたらアポを取り、実際に出店の交渉に行きます(契約を取りに行きます)。
契約が締結したら、商業施設・テナントの間に立ち、契約内容・オープン日までのスケジュールなどを調整します。

テナントが出店したら・・・
・施設における販売促進企画及び運営業務
・テナント様の集客戦略、テナント会議の運営
・空間提案(共有部の改装提案等)
・安全面の維持、改善提案及び企画(修繕や防災等)
・運営コストマネージメント(誘導警備、防災センター等)

★例えば…。
・家族連れが多い地域に、家族全員で楽しめるゾーンをつくる。
・地方都市に、最先端のセレクトショップ街をつくる。
・美味しい飲食店を集めたフードテーマパークをつくる。…など。

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不動産賃貸業での不動産企画開発

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 年収400万円〜600万円
ポジション 担当者
仕事内容

●社有の土地(都内)を活用し、長期にわたって保有する収益不動産(主にレジ)を開発していただきます。
●自社の土地に対して、どのような収益不動産を創ることが長期的に最も価値を発揮するかお考えいただき、大手設計事務所、大手施工会社等をプロデュースして開発していただきます。

1.企画立案(事業収支の検討含む)
2.プロジェクトの開発推進
3.設計・施工パートナーとの折衝
4.スケ ジュール・コスト管理など
※将来的には、不動産開発から管理までのプロジェクト全般をご担当いただきます。
※土地面接としては約1000坪前後のものが中心となります。

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コンストラクションマネジメント会社の社内SE(データベース構築・システム開発)

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 応相談(イメージ年収:~800万円)
ポジション 担当者
仕事内容

●マイクロソフトSQL Serverによる社内データベースの構築から、BI機能を活用したシステム開発までをご担当いただきます
 (建設プロジェクトマネジメントに関するシステム)

弊社の特徴として、IT関連業務は協力会社等に任せることなく、全て内省化しております。
経営戦略と同期したIT戦略の立案から、業務分析、各ユーザーからの要件の取りまとめ、要件定義、設計、開発、運用・サポートまでを全て自社の社内SEが手がけています。

その社内基幹情報を活用する仕組づくりにおいて、マイクロソフトSQL Serverをベースとした社内データベースの構築から、BI機能を活用したシステム開発までをご担当いただきます
※土日出勤はほとんどありません

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コンストラクションマネジメント会社の社内SE(社内インフラ・ネットワーク)

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 応相談(イメージ年収:~800万円)
ポジション 担当者
仕事内容

1.サーバー管理(Active Directory、Windowsサーバー)
2.ネットワーク管理(TCP/IP)
3.ユーザー管理(入社・退社・異動時の対応)
4.システム関連の社員教育(入社時研修等)
5.ソフトウェア管理
6.社員向けサポート(オペレーション、トラブル対応)

弊社の特徴として、IT関連業務は全て内省化しており、ITに業務をあてはめるのではなく、自社の業務に本当に役立つITインフラを整えたい、というポリシーのもと、経営戦略と同期したIT戦略の立案から、業務分析、各ユーザーからの要件の取りまとめ、要件定義、設計、開発、運用・サポートまでを全て自社の社内SEが手がけています。

今回ご入社いただく方にはサーバー、ネットワーク関係業務をメイン担当として取り組んでいただき、かつ社員教育・社員サポートを行っていただきます。
※土日出勤はほとんどありません

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成長中不動産会社のPM

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 経験・スキルを考慮の上、決定(イメージ600万円)
ポジション 担当者
仕事内容

レジ・商業・オフィスビルのPM業務全般

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上場不動産関連会社でのミドル業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 前職考慮のうえ同社規定により決定(イメージ年収:~800万円)
ポジション 担当者
仕事内容

●不動産売買にかかわる契約書、重要事項説明書等の作成
●不動産売買にかかわる顧客対応
●購入対象物件の調査、選定

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日系生命保険会社での不動産運用管理業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ イメージ 賞与込 400万円〜600万円
ポジション 担当者
仕事内容

保険金運用で保有している不動産の管理、バリューアップ全般。

1.保有不動産(主にオフィスビル)の工事管理
2.日常修繕、設備保全や更新工事、テナント入退去及びレイアウト変更工事の監理全般
3.コンストラクションマネジメント (コスト・工程管理、法的確認、施工会社調整)
4.長期修繕計画の策定、LCC評価、予算管理、見積査定
5.ビル管理会社の監督・指導
6.デューデリジェンス業務 (現地実査・ERチェック・技術レポート)
7.法定点検の管理

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上場不動産会社でのミドル業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 経験・能力等により優遇します。(イメージ年収:~800万円)
ポジション 担当者
仕事内容

物件調査、売買契約書作成・重要事項説明書作成・契約立会い。
住宅ローン事務、引渡・諸費用精算業務など。

関連する案件 その他不動産の求人    不動産関連企業の求人    上場の求人    

上場不動産会社の店舗開発

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 同社規定に準じます(イメージ〜1,500万円)
ポジション 担当者
仕事内容

取引先企業から依頼されたビルトイン店舗開発用物件(用地)を、同社内の営業部ルートで獲得する業務。
マンション用地として考えているオーナーに対して、ビルトイン店舗の提案を行います。
※アパート・マンション用地の開拓を行っている自社内営業担当者に対して社内折衝と地主に対する説明を行います。
※自社営業担当者が開拓していない用地に関しては、地主に対して直接営業していただくこともあります。

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監査法人での不動産評価に関するアドバイザリーサービス

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 600万円〜1000万円+インセンティブ
ポジション スタッフ〜マネージャー
仕事内容

不動産評価に関する専門家として、主として、不動産評価に関するアドバイザリー業務や会計監査サポート業務に従事

<職務内容>
●不動産評価に関する各種のアドバイザリー業務
・金融機関の担保評価規定等に関する助言
・不動産の内部評価規定整備に関する助言
・企業不動産の有効活用に関する助言や事業可能性調査 等)

●不動産評価に関する監査サポート業務
・会計監査上の論点となる不動産評価について、内部専門家として、監査チームをサポート

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生命保険会社での不動産業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 前職経験を考慮(イメージ年収:~1200万円)
ポジション スタッフ〜マネージャークラス
仕事内容

1、建物維持管理の計画・実施
2、信託銀行、PM会社への指示、テナント交渉
3、テナント稼働に関する施策検討・実施
4、不動産動向マーケティングレポート作成
5、売買業務
6、期中運営管理(運営計画、予算、収支シュミレーション、資金管理、モニタリング)

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不動産会社でのビルマネジメント業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 同社規定により決定(イメージ スタッフ〜600万円前後、シニアマネージャー〜800万円前後)
ポジション スタッフ〜シニアマネージャー(部長候補)クラス
仕事内容

首都圏駅前の賃貸オフィス/商業ビル専業者として、法人賃貸事業を集中的に展開しています。管理部にて、ビルマネジメント業務(ビルメンテナンス会社の選任・監理・統括、修繕関連業務)を担当して頂きます。

●大規模改修による既存ビルのグレードアップ、耐震施工の推進・更に建て替え等により、 商品としてのビルの市場競争力維持向上・強化に努めることを狙いとしています。
・自社が所有するビルのビルメンテナンスを外注している管理会社等の監理・統括業務。及び各管理会社からの営業報告の受理・監督・指示、管理会社等の選任・契約管理等
●建物・設備の修繕:現場調査、設計・建設・設備業者への発注業務
●長期修繕計画の策定:設計・建設・設備業者、金融機関等との協議
●資産管理

関連する案件 その他不動産の求人    プロパティマネジメントの求人    不動産関連企業の求人    30代の求人    プロパティマネジメントの求人    

監査法人での不動産関連コンサルティング(コンプライアンス・リスク管理)

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 600万円〜800万円+インセンティブ
ポジション 担当者
仕事内容

J-REIT・私募不動産ファンドAM会社及び不動産仲介会社などの金融商品取引業者(投資運用業者、助言・代理業者及び第二種金融商品取引業者)に対して、不動産鑑定士、公認会計士、公認内部監査人、不動産業界経験者等から構成される不動産関連アドバイザリー専門チームとしてサービスを提供します。

<アドバイス業務>
●コンプライアンス、リスク管理、内部監査態勢等構築・整備に関する助言、実施支援。
●コンプライアンス、リスク管理等各種セミナーの開催
●金融庁監督指針・検査マニュアル対応に関する助言 等。

関連する案件 その他不動産の求人    内部監査、内部統制の求人    コンサルティングファームの求人    監査法人の求人    リスクマネジメントの求人    専門コンサルティングの求人    30代の求人    英語力を活かすの求人    
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