建築士の転職/コンサル・経営幹部の転職支援【コトラ】

●物流施設の企画設計
●新規開発プロジェクトの現場管理
●プロジェクトマネージャー業務
●既存施設改修時等の建築技術監修

物流施設の新規開発プロジェクトマネジメント

※改修に携わる可能性もあるが、新規開発が中心となる予定

●Venderの請求管理
●監査対応
●竣工書類の精査・内容確認、竣工式の事前準備
●見積比較検討・分析・資料作成
●請負契約書の書面やりとり、法務確認
●各種定例会議の内容調整・時間調整・資料内容確認、関係メンバーへの資料送付
●ゼネコンからの週報・月報の内容確認・キーポイント整理・社内送付
●開発工事月報の作成・社内送付・簡単な収支精査、工事出来高報告
●各種内覧対応　など

銀行建物（厚生施設を含む）の
●新築、移転、改修にかかる企画、計画、工事管理、保守管理全般
●及び銀行内での計画調整、設計事務所・ゼネコン等工事関係者への設計指示、施工指示、品質管理、工程管理、査定、検収等

You will lead a team; providing mentorship and guidance to Junior Development Managers.

You will work with Asset Managers in leading all aspects of development works, including overall development management of existing assets or new developments across different sector classes ranging from commercial, retail, residential, industrial and logistics projects.

Your major responsibility includes managing the development of design concepts / options for the projects, which include conceptualizing development design requirements and formulate design briefs to ensure that these are aligned with the Company’s development strategy.

You will need to manage the design consultants and liaise with all relevant authorities for approval of projects, manage the tender and award processes, as well as construction and contract administration.

You will be the main point of accountability for the management of the development process from inception to completion.
This entails ensuring that the completion of projects is within budget, schedule, of quality and in compliance with regulatory requirements and corporate governance.
In addition, you will work with the team to analyse and advise on the development costs of greenfield and asset enhancement projects.

You will need to produce cost plans in respect of the project brief and concept plans, provide Gross Floor Area/Construction Floor Area checks and validate final area schedules.

You are to work closely with different QS consultants and document agreements with them on assumptions and final cost advice.

You may have to gather cover pricing and market intelligence through independent research to establish the most appropriate cost advice for the respective business groups within Company.

You will produce the initial construction cashflows, provide advice on cost escalation and peculiar construction risks, and benchmarking comparisons (both internal & external).

【海外案件担当】
PPP他、海外インフラプロジェクトでの民間企業や政府系機関へのアドバイザリー業務
・PPPプロジェクトのスキーム構築
・プロジェクトファイナンスのスキーム構築
・プロジェクトファイナンスのタームシートの作成、金融機関との協議
・インフラプロジェクトのキャッシュフローモデルの構築 等

【国内案件担当】
官民パートナーシップ（PPP）プロジェクトでの中央省庁や地方公共団体等の公共機関へのアドバイザリー業務
・PPPプロジェクトの構想策定（戦略立案、政策形成に係る調査、事業内容の検討等）
・PPPプロジェクトの実現可能性分析（市場分析、財務分析（キャッシュフロー・VFM）等）
・PPPプロジェクトの事業スキーム構築、事業者選定・交渉支援（要求水準、契約、事業者選定手続き等の策定や手続きの支援）