不動産金融・不動産関連業務の転職求人
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不動産金融・不動産関連業務の転職求人一覧
新着 外資系不動産ファンドにてコンプライアンスオフィサー
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:1200万円〜2000万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
コンプライアンスオフィサー
仕事内容
Develop policies and rules related to compliance matters of the new REIT, implement them, and
communicate / report / negotiate with relevant regulatory bodies as required
新規REITのコンプライアンスに関する方針やルールを策定し、実施し、
必要に応じて関連規制機関と連絡/報告/交渉する
Chairman of a Compliance Committee of the new REIT that examines compliance related issues, including but not limited to any transactions / contracts which may face conflicts of interests with related parties, and other important issues of own company, and exercise the power of veto if required
新設REITのコンプライアンスに関する事項を検討するコンプライアンス委員会の委員長、
利益相反に直面する可能性のある取引/契約を含みますが、これに限定されません。関係者およびその他自社の重要事項に同意し、必要に応じて拒否権を行使することができます。
Develop and revise a compliance manual and a compliance program related to the new REIT to ensure compliance with laws and regulations by closely working with CO, propose to Compliance Committee and then to the board of our company to seek approvals, and implement them
・新規REITに係るコンプライアンス・マニュアル及びコンプライアンス・プログラムを策定・改訂し、運用会社と緊密に連携して法令遵守を徹底し、
コンプライアンス委員会を経て当社取締役会に諮って承認を求め、実施
Report status of compliance with laws and regulations of the new REIT to Compliance Committee
法令遵守状況をコンプライアンス委員会に報告
Develop and revise a plan and implement internal audit of the new REIT by closely working with
新規REITの計画策定・修正および内部監査の実施
Request a report of compliance related matters of the new REIT and make a recommendation as required
新規REITのコンプライアンス関連事項の報告、勧告
Educate and update employees of NRPO and board of directors of own company about law, regulations,
market rules, internal rules, and organizational systems / procedures to ensure compliance with laws and regulations by closely working with co
従業員および自社の取締役会に対して、法律、規制、
市場ルール、社内ルール、コンプライアンスを確保するための組織体制・手順
運用会社と緊密に連携して法規制を遵守
Develop, revise, and implement required policies / rules to avoid insider trading and manage related information by closely working with CO
運用会社と緊密に連携してインサイダー取引を回避し、関連情報を管理するために必要なポリシー/ルールを策定、改訂、実施
Lead own company to respond and manage an accident and general complaint / claim related to the new REIT
クレーム対応・管理
Lead own company in screening advertisements of the new REIT
広告審査
Accept and manage whistle blowing appropriately and protect whistle blowers of NRPO
内部告発者の保護
Assist the board of new REIT regarding compliance related matters
理事会の運営
communicate / report / negotiate with relevant regulatory bodies as required
新規REITのコンプライアンスに関する方針やルールを策定し、実施し、
必要に応じて関連規制機関と連絡/報告/交渉する
Chairman of a Compliance Committee of the new REIT that examines compliance related issues, including but not limited to any transactions / contracts which may face conflicts of interests with related parties, and other important issues of own company, and exercise the power of veto if required
新設REITのコンプライアンスに関する事項を検討するコンプライアンス委員会の委員長、
利益相反に直面する可能性のある取引/契約を含みますが、これに限定されません。関係者およびその他自社の重要事項に同意し、必要に応じて拒否権を行使することができます。
Develop and revise a compliance manual and a compliance program related to the new REIT to ensure compliance with laws and regulations by closely working with CO, propose to Compliance Committee and then to the board of our company to seek approvals, and implement them
・新規REITに係るコンプライアンス・マニュアル及びコンプライアンス・プログラムを策定・改訂し、運用会社と緊密に連携して法令遵守を徹底し、
コンプライアンス委員会を経て当社取締役会に諮って承認を求め、実施
Report status of compliance with laws and regulations of the new REIT to Compliance Committee
法令遵守状況をコンプライアンス委員会に報告
Develop and revise a plan and implement internal audit of the new REIT by closely working with
新規REITの計画策定・修正および内部監査の実施
Request a report of compliance related matters of the new REIT and make a recommendation as required
新規REITのコンプライアンス関連事項の報告、勧告
Educate and update employees of NRPO and board of directors of own company about law, regulations,
market rules, internal rules, and organizational systems / procedures to ensure compliance with laws and regulations by closely working with co
従業員および自社の取締役会に対して、法律、規制、
市場ルール、社内ルール、コンプライアンスを確保するための組織体制・手順
運用会社と緊密に連携して法規制を遵守
Develop, revise, and implement required policies / rules to avoid insider trading and manage related information by closely working with CO
運用会社と緊密に連携してインサイダー取引を回避し、関連情報を管理するために必要なポリシー/ルールを策定、改訂、実施
Lead own company to respond and manage an accident and general complaint / claim related to the new REIT
クレーム対応・管理
Lead own company in screening advertisements of the new REIT
広告審査
Accept and manage whistle blowing appropriately and protect whistle blowers of NRPO
内部告発者の保護
Assist the board of new REIT regarding compliance related matters
理事会の運営
新着 大手上場リース会社での航空機企画部 総合職
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
520万円〜1,000万円程度
ポジション
担当者〜
仕事内容
●海外子会社3社の労務管理、会計・税務業務
●航空機リース部門全体の計画立案、管理会計業務
●航空機オペレーティングリース、エンジンリース、パーツアウト業務に従事する海外
子会社の会計・税務
●海外子会社のガバナンス・コーポレート管理
●本社ブッキングのオペレーティングリース、ファイナンス案件も含めた、航空機ドメ
イン管理会計業務
●航空機リース部門(航空機オペリ、JOLCO、JOL投資家向けアレンジ業務)全体の、
年次/中期経営計画、関係会社経営計画の立案、予実管理業務
●航空機リース部門全体の計画立案、管理会計業務
●航空機オペレーティングリース、エンジンリース、パーツアウト業務に従事する海外
子会社の会計・税務
●海外子会社のガバナンス・コーポレート管理
●本社ブッキングのオペレーティングリース、ファイナンス案件も含めた、航空機ドメ
イン管理会計業務
●航空機リース部門(航空機オペリ、JOLCO、JOL投資家向けアレンジ業務)全体の、
年次/中期経営計画、関係会社経営計画の立案、予実管理業務
新着 大手地方銀行本店での電気技師(ファシリティマネジメント職)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜630万円
ポジション
応相談
仕事内容
当行の技術者として、本店ビルや本部施設、各支店の新築、改修・修繕、ファシリティマネジメント業務などを担っていただきます。
【具体的には】
・千葉県を中心に展開している店舗・施設や付属する設備の管理業務
・不具合のあった設備(電気設備等)について、メンテナンス業者の選定や業者手配、見積もり依頼や見積もり査定
・新店舗の工事手配業務
・各種工事の進捗管理、業者管理(現場監督ではなく、業者手配や業者管理が主ですが、場合によっては、現場監督に携わっていただくこともあります。)
【キャリアパス】
ファシリティマネジメント業務について、多彩な経験を積むことができます。
【このポジションの魅力】
突発的な設備故障の発生等緊急対応もありますが、縁の下の力持ち的な役割は大変やりがいがあり、職員の皆さんに喜んでいただける仕事です。
・製品・サービスの魅力
全国有数の地方銀行を設備の面から支えているという実感があります。
【組織の特徴】
当行の職員が 「円滑に業務を遂行できる環境整備」 が当部のミッションです。管財グループでは、店舗・施設や付属する設備の管理業務のほか、自然災害や突発的な事象等が発生し、当行の設備に甚大な被害が発生した場合には、緊急体制を敷き全力で早期復旧取り組んでいます。
【具体的には】
・千葉県を中心に展開している店舗・施設や付属する設備の管理業務
・不具合のあった設備(電気設備等)について、メンテナンス業者の選定や業者手配、見積もり依頼や見積もり査定
・新店舗の工事手配業務
・各種工事の進捗管理、業者管理(現場監督ではなく、業者手配や業者管理が主ですが、場合によっては、現場監督に携わっていただくこともあります。)
【キャリアパス】
ファシリティマネジメント業務について、多彩な経験を積むことができます。
【このポジションの魅力】
突発的な設備故障の発生等緊急対応もありますが、縁の下の力持ち的な役割は大変やりがいがあり、職員の皆さんに喜んでいただける仕事です。
・製品・サービスの魅力
全国有数の地方銀行を設備の面から支えているという実感があります。
【組織の特徴】
当行の職員が 「円滑に業務を遂行できる環境整備」 が当部のミッションです。管財グループでは、店舗・施設や付属する設備の管理業務のほか、自然災害や突発的な事象等が発生し、当行の設備に甚大な被害が発生した場合には、緊急体制を敷き全力で早期復旧取り組んでいます。
新着 大手証券系投資会社でのファンド関連業務(設立、期中管理、IR等)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
再生エネルギー投資ファンドでの
●ファンドの設立
・ファンドレイズ(投資家にファンドの内容を説明、投資家からファンドへの出資の募集)
・ファンドの各ドキュメンテーション(外国籍ファンドのLPS、目論見書等)の作成
●ファンド設立後のIR業務
・LP宛てレポーティング、資料作成、投資家への説明
●ファンドの期中管理
・ファンドのNAV、試算表、保有資産の評価額やヘッジに関する計算や投資家からの問合せ対応
●ファンドの設立
・ファンドレイズ(投資家にファンドの内容を説明、投資家からファンドへの出資の募集)
・ファンドの各ドキュメンテーション(外国籍ファンドのLPS、目論見書等)の作成
●ファンド設立後のIR業務
・LP宛てレポーティング、資料作成、投資家への説明
●ファンドの期中管理
・ファンドのNAV、試算表、保有資産の評価額やヘッジに関する計算や投資家からの問合せ対応
新着 不動産テックのスタートアップ企業でのアクイジション
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年俸制 500万円〜1200万円 経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
担当者〜部長
仕事内容
【自社開発土地のアクイジション〈土地取得〉】
-投資判断
-土地所有者と売買条件の合意クロージング
-契約実務
-開発案件の企画
-企画推進(設計会社及びゼネコンの探索と選定)
【自社開発物件のセールス〈売却活動〉】
【土地マイニング組織の営業推進及びPDCA】
-週次KPI管理とPDCA実行〈仮説構築及び解決策の実行〉
-投資判断
-土地所有者と売買条件の合意クロージング
-契約実務
-開発案件の企画
-企画推進(設計会社及びゼネコンの探索と選定)
【自社開発物件のセールス〈売却活動〉】
【土地マイニング組織の営業推進及びPDCA】
-週次KPI管理とPDCA実行〈仮説構築及び解決策の実行〉
新着 私募REIT運用会社における管理部長候補
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1000万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
部長候補
仕事内容
私募REIT・私募ファンド運用会社の管理部門において、自らも手を動かしながらチームを牽引いただきます。
【具体的には】
・会計管理、決算資料の作成、投資家対応等の経営企画業務
【具体的には】
・会計管理、決算資料の作成、投資家対応等の経営企画業務
新着 銀行系リース会社でのアセットマネジメント(不動産リース資産)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜1,000万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
所有する不動産リース資産(不動産現物、信託受益権、匿名組合出資他)の管理業務全般
・顧客・地主対応業務、賃貸借契約等に基づく契約管理・変更業務
・PM会社への対応を中心とした物件管理・運用業務
・キャッシュフロー・採算管理
・保有物件の売却(不動産現物、信託受益権)
・賃貸終了となる物件の処分(再契約、解体、借地返還)
・匿名組合出資や連結SPCの管理業務、その他各ストラクチャーのキャッシュフロー管理
・不動産アセットマネジメント業務(予算・修繕・リーシング計画策定、SDGs対応)
・上記に関わる各種社内事務
※マネジメント職ではなく、担当者としての業務に従事
<本ポジションの魅力>
・大手企業やJ-REITその他大手AM会社相手の取引が主体
・多様なアセットタイプの国内不動産を中心に大型J-REITと同等の運用資産規模を有し、様々な取引でのスキル発揮が可能
・大手金融・商社を株主に持つグループ総合力を活かし、ソリューション力を強みとした経営の安定性と発展性
・拡大・成長を続ける事業分野での存在価値発揮
・不動産に関わる様々な部署があり、長期的には適性によりジョブローテーションも視野
・顧客・地主対応業務、賃貸借契約等に基づく契約管理・変更業務
・PM会社への対応を中心とした物件管理・運用業務
・キャッシュフロー・採算管理
・保有物件の売却(不動産現物、信託受益権)
・賃貸終了となる物件の処分(再契約、解体、借地返還)
・匿名組合出資や連結SPCの管理業務、その他各ストラクチャーのキャッシュフロー管理
・不動産アセットマネジメント業務(予算・修繕・リーシング計画策定、SDGs対応)
・上記に関わる各種社内事務
※マネジメント職ではなく、担当者としての業務に従事
<本ポジションの魅力>
・大手企業やJ-REITその他大手AM会社相手の取引が主体
・多様なアセットタイプの国内不動産を中心に大型J-REITと同等の運用資産規模を有し、様々な取引でのスキル発揮が可能
・大手金融・商社を株主に持つグループ総合力を活かし、ソリューション力を強みとした経営の安定性と発展性
・拡大・成長を続ける事業分野での存在価値発揮
・不動産に関わる様々な部署があり、長期的には適性によりジョブローテーションも視野
新着 中古マンション投資事業会社でのカスタマーサクセス
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
収益不動産をご購入されたオーナー様を多角的にサポートし、さらなる顧客成功へと導いていただきます。
《具体的な業務内容》
・ご購入後のオーナー様からのお問い合わせ対応
・不動産オーナー向けイベントやファンミーティングの企画〜開催
・セミナーの企画〜開催
・確定申告のサポート
業務に慣れてきたら、下記業務もお任せいたします。
・物件買い増しのご提案
・ローンの借り換えご提案
・物件ポートフォリオの改善
《注目のポイント》
・アップセル施策による成約でインセンティブが発生
・『資産形成』『マンション経営』『税務』など、業務を通じて専門的な知識を養える
・業界・職種未経験からの転職も歓迎
《具体的な業務内容》
・ご購入後のオーナー様からのお問い合わせ対応
・不動産オーナー向けイベントやファンミーティングの企画〜開催
・セミナーの企画〜開催
・確定申告のサポート
業務に慣れてきたら、下記業務もお任せいたします。
・物件買い増しのご提案
・ローンの借り換えご提案
・物件ポートフォリオの改善
《注目のポイント》
・アップセル施策による成約でインセンティブが発生
・『資産形成』『マンション経営』『税務』など、業務を通じて専門的な知識を養える
・業界・職種未経験からの転職も歓迎
新着 【福岡】国内最大級の独立系不動産会社でのPM
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
350万円〜(賞与年2回・残業込)
ポジション
担当者〜
仕事内容
九州エリアを盛り上げていく、総合職的な採用です。
具体的にはまずPM(プロパティマネジメント)業務を担っていただける方を募集します。
不動産所有者(不動産オーナー)に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運営管理していく仕事です。
【具体的な業務】
・テナント管理業務:既存テナントへの賃料交渉など
・リーシング業務:仲介会社と連携、新規テナントの誘致
・会計レポート業務:運営、会計状況をオーナーへ報告
・修繕資産維持業務:工事計画の立案、見積の査定など
・建物管理統括業務:BMと連携したハード面のメンテナンス統括
※その他、多店舗展開を行う企業の店舗・設備を一元管理するFM(ファシリティマネジメント)業務等、候補者様の適性・志向などを考慮し、幅広く業務をお任せしたいと考えております。
具体的にはまずPM(プロパティマネジメント)業務を担っていただける方を募集します。
不動産所有者(不動産オーナー)に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運営管理していく仕事です。
【具体的な業務】
・テナント管理業務:既存テナントへの賃料交渉など
・リーシング業務:仲介会社と連携、新規テナントの誘致
・会計レポート業務:運営、会計状況をオーナーへ報告
・修繕資産維持業務:工事計画の立案、見積の査定など
・建物管理統括業務:BMと連携したハード面のメンテナンス統括
※その他、多店舗展開を行う企業の店舗・設備を一元管理するFM(ファシリティマネジメント)業務等、候補者様の適性・志向などを考慮し、幅広く業務をお任せしたいと考えております。
新着 【福岡】国内最大級の独立系不動産会社でのBM
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
350万円〜(賞与年2回・残業込)
ポジション
担当者〜
仕事内容
九州エリアにおける総合ビルマネジメント事業の総合職採用です。
以下のビルマネジメント業務を担っていただける方を募集します。
・オフィス、商業施設、宿泊施設、物流施設等の設備管理、警備、清掃、工事等の各ビルマネジメント業務、ファシリティマネジメント業務
・各業務のマネジメント業務(業務マネジメント、人材マネジメント、協力業者様マネジメント)
【具体的な業務例】
・常駐設備管理業務:常駐物件における設備の定期点検、設備異常監視・対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など
・巡回設備管理業務:複数物件の定期巡回点検、設備異常突発対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など
・修繕資産維持業務:工事計画の立案(補助)、見積の査定、修繕発注、完了確認など
・建物管理統括業務:自社従業員や協力業者様のQCマネジメントなど
以下のビルマネジメント業務を担っていただける方を募集します。
・オフィス、商業施設、宿泊施設、物流施設等の設備管理、警備、清掃、工事等の各ビルマネジメント業務、ファシリティマネジメント業務
・各業務のマネジメント業務(業務マネジメント、人材マネジメント、協力業者様マネジメント)
【具体的な業務例】
・常駐設備管理業務:常駐物件における設備の定期点検、設備異常監視・対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など
・巡回設備管理業務:複数物件の定期巡回点検、設備異常突発対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など
・修繕資産維持業務:工事計画の立案(補助)、見積の査定、修繕発注、完了確認など
・建物管理統括業務:自社従業員や協力業者様のQCマネジメントなど
新着 関東エリアの物流施設のテナントリーシング営業担当
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
アソシエイト or マネージャー
仕事内容
関東エリアの物流施設のテナントリーシングをご担当頂きます。
※原則東京オフィス勤務となります。
・新規カスタマー開拓(担当エリア・EC・アパレル業界など)
・担当・入居企業のフォロー営業
・カスタマーとの協業、新しい取り組みの推進
・仲介業者との関係構築、対応
・募集物件の営業戦略の策定、商品性の検討
・マーケット情報(顧客情報・競合他社の状況)の収集
・内覧会、セミナーなどのイベント開催
《やりがい・身につくこと》
物流不動産業界のリーディングカンパニーである当社は、常に成長し変化し続けるカルチャーがあります。その中で、世の中で注目される案件を自ら推進し、進化し続ける物流施設の未来を創り上げることは、ご自身のキャリアアップに繋がると確信しています。将来的にはマネジメントも目指せるポジションです。
※原則東京オフィス勤務となります。
・新規カスタマー開拓(担当エリア・EC・アパレル業界など)
・担当・入居企業のフォロー営業
・カスタマーとの協業、新しい取り組みの推進
・仲介業者との関係構築、対応
・募集物件の営業戦略の策定、商品性の検討
・マーケット情報(顧客情報・競合他社の状況)の収集
・内覧会、セミナーなどのイベント開催
《やりがい・身につくこと》
物流不動産業界のリーディングカンパニーである当社は、常に成長し変化し続けるカルチャーがあります。その中で、世の中で注目される案件を自ら推進し、進化し続ける物流施設の未来を創り上げることは、ご自身のキャリアアップに繋がると確信しています。将来的にはマネジメントも目指せるポジションです。
新着 J-REIT運用会社でのアセットマネジメント業務(マネージャー /シニアマネージャー)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:800万円〜1400万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
マネージャー /シニアマネージャー
仕事内容
・投資法人保有不動産のアセットマネジメント業務
(初期配属ではオフィス・アセットマネージャー)
・担当物件の運用戦略、運用計画を策定し、実行する。
・アセットマネージャーとして、テナントリレーション、リーシング、エンジニアリング等幅広く、物件運用に責任を持ち、社内外関係者と連携の上、物件収支を管理する。
(初期配属ではオフィス・アセットマネージャー)
・担当物件の運用戦略、運用計画を策定し、実行する。
・アセットマネージャーとして、テナントリレーション、リーシング、エンジニアリング等幅広く、物件運用に責任を持ち、社内外関係者と連携の上、物件収支を管理する。
新着 外資系不動産ファンドにおけるバリュエーション業務(クロージング含む)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
マネージャー
仕事内容
・新規購入案件の評価業務
・新規購入案件のクロージング作業
・不動産案件投資評価業務(CF、IRR等投資評価)
・PM業務、アドバイザリー業務の監督
・キャッシュフロー作成、投資評価
・投資家、レンダー、社内承認用資料作成
・クロージング作業(契約書作成、決済業務)
・購入後AM業務(レンダー、信託対応等)
・新規購入案件のクロージング作業
・不動産案件投資評価業務(CF、IRR等投資評価)
・PM業務、アドバイザリー業務の監督
・キャッシュフロー作成、投資評価
・投資家、レンダー、社内承認用資料作成
・クロージング作業(契約書作成、決済業務)
・購入後AM業務(レンダー、信託対応等)
新着 商社系不動産ファンドでのデータセンター開発プロジェクトマネージャー(要英語力)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 残業・賞与込み 1000万円〜2000万円程度
ポジション
担当者〜マネージャーレベル
仕事内容
海外投資家、業者と連携してデータセンター開発のプロジェクトマネジメントを担当頂きます。
●海外投資家との意思決定に関する協議
●各種レポーティング
●新規案件ソーシング
●期中運用
●開発マネジメント
●EXIT戦略立案など
●事業全体を日本語・英語にて遂行。
●海外投資家との意思決定に関する協議
●各種レポーティング
●新規案件ソーシング
●期中運用
●開発マネジメント
●EXIT戦略立案など
●事業全体を日本語・英語にて遂行。
新着 証券会社系コンサルティング企業での不動産コンサルティング業務
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1,000万円(経験に応じて当社基準に基づき決定)
ポジション
担当者〜管理者
仕事内容
当社グループ会社の証券会社の富裕層向けに不動産コンサルティング営業を担っていただきます。
【不動産ソリューション部】
・グループ証券会社の本部専門部署の担当者及び、支店における富裕層担当者と協働し、不動産活用を中心としたコンサルティング営業をしていく業務です。
・クライアントは関西、東海エリア中心。
【不動産ソリューション部】
・グループ証券会社の本部専門部署の担当者及び、支店における富裕層担当者と協働し、不動産活用を中心としたコンサルティング営業をしていく業務です。
・クライアントは関西、東海エリア中心。
新着 REIT運用会社でのAM業務(若手)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 残業・賞与込み800万円程度
ポジション
担当者
仕事内容
運用する物件(総合型です)のアセットマネージャーとして物件周りをご担当いただきます。
【業務内容】
施設管理業務全般
・修繕対応
・テナント対応
・リーシング業務
・月次決算の対応
・PM・BM会社の取りまとめ
・関係機関への対応
【業務内容】
施設管理業務全般
・修繕対応
・テナント対応
・リーシング業務
・月次決算の対応
・PM・BM会社の取りまとめ
・関係機関への対応
新着 物流特化型不動産AM会社でのアセットマネージャー(マネージャークラス)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 賞与込み 900万円〜1100万円程度
ポジション
マネージャークラス
仕事内容
●既存物件の期中管理業務(担当物件の管理全般、PM・BM管理、予算管理 等)
●既存物件のポートフォリオ管理業務(予算作成・予実管理、ESG対応 等)
●既存物件のポートフォリオ管理業務(予算作成・予実管理、ESG対応 等)
新着 物流特化型不動産AM会社でのアセットマネージャー
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 賞与込 900万円〜1000万円程度
ポジション
担当者
仕事内容
●既存物件の期中管理業務(担当物件の管理全般、PM・BM管理、予算管理 等)
●既存物件のポートフォリオ管理業務(予算作成・予実管理、ESG対応 等)
●既存物件のポートフォリオ管理業務(予算作成・予実管理、ESG対応 等)
新着 【全国型】建築・土木等建設工事の請負(総合建設業)での施工管理(設備)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
想定年収:600万円〜1000万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
地域のランドマークとなる都市再生プロジェクトをはじめ、オフィスビル、マンション、教育施設、医薬研究施設、医療施設、
工場などの建築を手がけます。
時代を先駆ける先進的な建物、社会からの要請に応えた環境配慮型省エネ建物、社会的に注目度の高い大規模プロジェクトに携わるチャンスがあります。
また、新築のみならず安全・安心・環境を追求した耐震・制振・免震、リニューアル工事も数多く手がけています。
【業務内容】
主に作業所の施工管理業務(設備)
・建築工事、設備工事において、品質の管理、進捗管理、安全衛生管理、工程管理、協力会社の手配、建築主との折衝まで幅広く担当します。
・地域のランドマークとなる都市再生プロジェクトをはじめ、オフィスビル、マンション、教育施設、医薬研究施設、医療施設、工場などの建築を手がけます。時代を先駆ける先進的な建物、社会からの要請に応えた環境配慮型省エネ建物、社会的に注目度の高い大規模プロジェクトに携わるチャンスがあります。また、新築のみならず安全・安心・環境を追求した耐震・制振・免震、リニューアル工事も数多く手がけています。
工場などの建築を手がけます。
時代を先駆ける先進的な建物、社会からの要請に応えた環境配慮型省エネ建物、社会的に注目度の高い大規模プロジェクトに携わるチャンスがあります。
また、新築のみならず安全・安心・環境を追求した耐震・制振・免震、リニューアル工事も数多く手がけています。
【業務内容】
主に作業所の施工管理業務(設備)
・建築工事、設備工事において、品質の管理、進捗管理、安全衛生管理、工程管理、協力会社の手配、建築主との折衝まで幅広く担当します。
・地域のランドマークとなる都市再生プロジェクトをはじめ、オフィスビル、マンション、教育施設、医薬研究施設、医療施設、工場などの建築を手がけます。時代を先駆ける先進的な建物、社会からの要請に応えた環境配慮型省エネ建物、社会的に注目度の高い大規模プロジェクトに携わるチャンスがあります。また、新築のみならず安全・安心・環境を追求した耐震・制振・免震、リニューアル工事も数多く手がけています。
REIT運用会社における資産管理部アシスタントマネージャー
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
【アシスタントマネージャー】530万円〜540万円※時間外勤務手当含む(月20時間程度見込み)
ポジション
アシスタントマネージャー
仕事内容
上場リート・資産運用会社のAM担当
【主な業務内容】
・レポーティング業務
・資金計画書の作成
・修繕計画書のレビュー
・リーシング促進
・PMBMコントロール(運営管理及び建物維持管理業務)
・各種法定・保守点検報告書の内容確認及び指摘事項の是正管理
・バリューアップ計画の策定及び実施管理
・各種資料作成(決算IR資料、レンダー用報告書等)
【主な業務内容】
・レポーティング業務
・資金計画書の作成
・修繕計画書のレビュー
・リーシング促進
・PMBMコントロール(運営管理及び建物維持管理業務)
・各種法定・保守点検報告書の内容確認及び指摘事項の是正管理
・バリューアップ計画の策定及び実施管理
・各種資料作成(決算IR資料、レンダー用報告書等)
銀行系リース会社での不動産ノンリコースローンファイナンス
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
700万円〜1,400万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
担当者〜
仕事内容
国内および米国の不動産アセットを対象としたノンリコースローン及びエクイティ投資に係る下記の業務を担当いただきます。
・国内大手デベロッパー、不動産AM会社、不動産ファンド等への営業・案件発掘
・外資不動産AM会社、外資不動産ファンド等への営業・案件発掘、海外でのマーケティング、物件実査
・鑑定評価に基づく物件のバリュエーション、事業計画(キャッシュフロー)の分析・検証、物件実査
・稟議資料の作成、社内審査部・決裁権限者への説明
・ドキュメンテーション(海外案件は英文対応有り)及び経済条件の対外折衝
・クロージング(案件実行)手続
※1案件当りの取組金額:10億円〜100億円程度
※年間1人当りの取組件数:4〜5件程度
※取扱物件:国内および海外の不動産(オフィス、レジ、物流、商業等)
●本ポジションの魅力
・当社はメガバンクグループの一員として、銀行他のグループ会社と連携した大型案件へのアプローチをすることが可能です。
・本分野におけるメザニン、エクイティプレーヤーとして既に一定の知名度と実績を有しており、グループに囚われない独立した業務展開をしております。
・海外業務は今後の注力分野と位置付けており、海外の不動産アセットを対象としたファンド投資業務等、不動産×海外における業務領域では特に発展性が高い。
・国内大手デベロッパー、不動産AM会社、不動産ファンド等への営業・案件発掘
・外資不動産AM会社、外資不動産ファンド等への営業・案件発掘、海外でのマーケティング、物件実査
・鑑定評価に基づく物件のバリュエーション、事業計画(キャッシュフロー)の分析・検証、物件実査
・稟議資料の作成、社内審査部・決裁権限者への説明
・ドキュメンテーション(海外案件は英文対応有り)及び経済条件の対外折衝
・クロージング(案件実行)手続
※1案件当りの取組金額:10億円〜100億円程度
※年間1人当りの取組件数:4〜5件程度
※取扱物件:国内および海外の不動産(オフィス、レジ、物流、商業等)
●本ポジションの魅力
・当社はメガバンクグループの一員として、銀行他のグループ会社と連携した大型案件へのアプローチをすることが可能です。
・本分野におけるメザニン、エクイティプレーヤーとして既に一定の知名度と実績を有しており、グループに囚われない独立した業務展開をしております。
・海外業務は今後の注力分野と位置付けており、海外の不動産アセットを対象としたファンド投資業務等、不動産×海外における業務領域では特に発展性が高い。
プライム上場企業の新興不動産開発会社での事業用地仕入販売営業
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
700万円〜1,000万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
・開発が可能な事業用地の情報取得・他部門と連携し開発、企画の検討・事業用地のリサーチ
・用地取得・開発不動産の売買社内調整・販売資料作成
●このポジションのやりがい
土地仕入れ営業経験をお持ちの方は、今までの経験を活かせる仕事です。
加えて、販売企画や建築の知識も業務を通じて得られるため、単なる不動産の売買で終わらない、経験・キャリアを積むことで仕事のやりがいを感じて頂くことができます。
・用地取得・開発不動産の売買社内調整・販売資料作成
●このポジションのやりがい
土地仕入れ営業経験をお持ちの方は、今までの経験を活かせる仕事です。
加えて、販売企画や建築の知識も業務を通じて得られるため、単なる不動産の売買で終わらない、経験・キャリアを積むことで仕事のやりがいを感じて頂くことができます。
銀行系リース会社でのリスク管理(不動産統括部)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜1,000万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
担当者〜
仕事内容
不動産に関するリスク管理業務全般を担当いただきます。
・リスクテイクに関する基本方針の策定
・不動産取引の個別案件のリスク分析(案件審議、期中管理、出口戦略)の支援
・不動産部門全体のリスク管理(セグメント別残高管理、リスク枠管理、損失管理等)
・リスクの計量分析(確率論的なアプローチによる将来の損失発生可能性の分析)
【本ポジションの魅力】
・業務を通じて、メガバンクグループで永年積み重ねてきた高度なリスク管理のノウハウ、知見を得ることができる
・不動産ファイナンスにおける本邦有数の業容を誇る当社において、他社では経験できない多様かつ広範な実例によるリスク管理のスキル習得ができる
・不動産部門の企画・統括部署の一員として、トップメマネジメントとのコミュニケーション、全社的な戦略・立案、中期経営計画の策定に関与する機会がある
・リスクテイクに関する基本方針の策定
・不動産取引の個別案件のリスク分析(案件審議、期中管理、出口戦略)の支援
・不動産部門全体のリスク管理(セグメント別残高管理、リスク枠管理、損失管理等)
・リスクの計量分析(確率論的なアプローチによる将来の損失発生可能性の分析)
【本ポジションの魅力】
・業務を通じて、メガバンクグループで永年積み重ねてきた高度なリスク管理のノウハウ、知見を得ることができる
・不動産ファイナンスにおける本邦有数の業容を誇る当社において、他社では経験できない多様かつ広範な実例によるリスク管理のスキル習得ができる
・不動産部門の企画・統括部署の一員として、トップメマネジメントとのコミュニケーション、全社的な戦略・立案、中期経営計画の策定に関与する機会がある
銀行系リース会社での事業管理(不動産統括部)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
700万円〜1,400万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
担当者〜
仕事内容
当社子会社の注力ビジネス(不動産及び環境分野)における事業管理・統括業務全般を担当いただきます。
・新規事業、個別施策の企画立案、実行支援
・個別案件の計画作成(予算策定、ストラクチャー検討、収益性の検証、期中の利益・費用管理、出口戦略)の支援
・既存案件の収益性向上策の検討
・マネジメント層に対するレポーティングや意思決定の支援、付随する庶務業務
<本ポジションの魅力>
・不動産ファイナンスにおける本邦有数の業容を誇る当社において、注力ビジネスである不動産、環境関連といった多様かつ広範な事業管理業務を通じたプロジェクト企画・推進スキルを高めることができる
・不動産部門の企画・統括部署の一員として、トップメマネジメントとのコミュニケーション、全社的な戦略・立案、中期経営計画の策定に関与する機会がある
・新規事業、個別施策の企画立案、実行支援
・個別案件の計画作成(予算策定、ストラクチャー検討、収益性の検証、期中の利益・費用管理、出口戦略)の支援
・既存案件の収益性向上策の検討
・マネジメント層に対するレポーティングや意思決定の支援、付随する庶務業務
<本ポジションの魅力>
・不動産ファイナンスにおける本邦有数の業容を誇る当社において、注力ビジネスである不動産、環境関連といった多様かつ広範な事業管理業務を通じたプロジェクト企画・推進スキルを高めることができる
・不動産部門の企画・統括部署の一員として、トップメマネジメントとのコミュニケーション、全社的な戦略・立案、中期経営計画の策定に関与する機会がある
銀行系リース会社での不動産案件の組成および営業(不動産ソリューション営業部)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜1,000万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
担当者〜
仕事内容
不動産案件(開発型・流動化・ブリッジ等)の組成および営業を担当いただきます。
(1) 対象案件:物流・商業・ホテル・産業系アセット等、主に国内の不動産案件
a. 開発型案件
- 顧客、事業パートナー、建設会社、仲介会社等と協働し、開発素地情報とテナント進出ニーズをマッチングのうえ、不動産リース事業、賃貸事業、売却事業の組成および営業業務
b. 流動化案件
- 顧客の会計・財務ニーズ等に合わせたCREソリューション提案を行い、既存不動産の取得・賃貸するスキームの組成および営業業務
c. ブリッジ案件
- ファンド・REIT等にウェアハウジング機能を提供するスキームの組成および営業業務
※将来的にはa.〜c.をバランスよく対応していただきますが、入社時は候補者のスキル・経験も考慮しa.〜c.の業務ウェイトを検討させて頂きます
(2) 業務詳細
・顧客の不動産売却、有効活用ニーズに対する提案
・顧客の新規出店、不動産賃借ニーズに対する提案
・顧客の財務・経理部門が抱えるニーズ(オフバラ/負債圧縮等)に対するソリューション提案
・不動産業の顧客に対するソリューション提案
・売主、地主、賃借人、共同パートナー等との取引条件の折衝、スキーム組成
・不動産価値の評価およびリスク整理
・ドキュメンテーションの作成、対外調整
・契約・決済等のクロージング作業
<本ポジションの魅力>
・自らのBSで不動産開発や取得を行う為、自由な発想でアクイジション・スキーム組成等を行え、不動産に関わる各種専門スキルの取得が可能
・顧客に対しCREソリューションの提案を行うため、不動産に関するスキルに加え、財務・会計面のスキルを高めることが可能
・営業担当者がドキュメンテーション業務、各種クロージング業務も行うため、案件発生からスキーム構築、クロージングまでの一連の実務スキルを習得可能
(1) 対象案件:物流・商業・ホテル・産業系アセット等、主に国内の不動産案件
a. 開発型案件
- 顧客、事業パートナー、建設会社、仲介会社等と協働し、開発素地情報とテナント進出ニーズをマッチングのうえ、不動産リース事業、賃貸事業、売却事業の組成および営業業務
b. 流動化案件
- 顧客の会計・財務ニーズ等に合わせたCREソリューション提案を行い、既存不動産の取得・賃貸するスキームの組成および営業業務
c. ブリッジ案件
- ファンド・REIT等にウェアハウジング機能を提供するスキームの組成および営業業務
※将来的にはa.〜c.をバランスよく対応していただきますが、入社時は候補者のスキル・経験も考慮しa.〜c.の業務ウェイトを検討させて頂きます
(2) 業務詳細
・顧客の不動産売却、有効活用ニーズに対する提案
・顧客の新規出店、不動産賃借ニーズに対する提案
・顧客の財務・経理部門が抱えるニーズ(オフバラ/負債圧縮等)に対するソリューション提案
・不動産業の顧客に対するソリューション提案
・売主、地主、賃借人、共同パートナー等との取引条件の折衝、スキーム組成
・不動産価値の評価およびリスク整理
・ドキュメンテーションの作成、対外調整
・契約・決済等のクロージング作業
<本ポジションの魅力>
・自らのBSで不動産開発や取得を行う為、自由な発想でアクイジション・スキーム組成等を行え、不動産に関わる各種専門スキルの取得が可能
・顧客に対しCREソリューションの提案を行うため、不動産に関するスキルに加え、財務・会計面のスキルを高めることが可能
・営業担当者がドキュメンテーション業務、各種クロージング業務も行うため、案件発生からスキーム構築、クロージングまでの一連の実務スキルを習得可能
銀行系リース会社でのアセットマネジメント(不動産開発事業部)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜1,300万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
担当者〜
仕事内容
当社保有不動産のアセットマネジメント、不動産プロジェクトの事業推進を担当いただきます。
・当社保有不動産の運用計画の立案および進捗管理、業務委託先への指示
・不動産運用実績の分析、改善策の立案、実行
・ホテル運営に対する事業分析、改善策の立案、実行、オペレーターとの交渉
・商業施設の運営計画の立案、運営分析、改善策の立案・実行
<本ポジションの魅力>
・幅広い用途のアセットマネジメントを担当するためアセットマネジメントの専門家として広範囲で力を発揮できる、または知見/スキルを高めることができる
・当社はグループに留まらず、総合リース会社として幅広いお客様とリレーションを有しており、これまでの経験を様々なお客様との間で活かせる
・当社保有不動産の運用計画の立案および進捗管理、業務委託先への指示
・不動産運用実績の分析、改善策の立案、実行
・ホテル運営に対する事業分析、改善策の立案、実行、オペレーターとの交渉
・商業施設の運営計画の立案、運営分析、改善策の立案・実行
<本ポジションの魅力>
・幅広い用途のアセットマネジメントを担当するためアセットマネジメントの専門家として広範囲で力を発揮できる、または知見/スキルを高めることができる
・当社はグループに留まらず、総合リース会社として幅広いお客様とリレーションを有しており、これまでの経験を様々なお客様との間で活かせる
銀行系リース会社での開発・保有不動産に関するPJM、コンストラクションマネージャー
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜1,000万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
PJM、コンストラクションマネージャー
仕事内容
当社開発・保有不動産に関するプロジェクトマネージャー、コンストラクションマネージャー
・建築の専門家の立場で、建物新築、改築のプロジェクト全般(プロジェクト企画、建物計画、施工監理等)に対するプロジェクトマネージャー(PJM)業務またはコンストラクションマネージャーとして当社PJMへのサポート業務
・上記における建築会社、設計会社、行政、テナント等との調整/推進
・当社保有物件における短期および長期修繕に関するマネジメント業務
<本ポジションの魅力>
・本業務では、分譲マンション以外の幅広い用途の建物を担当するため、建築の専門家として広範囲で力を発揮できる、または知見/スキルを高めることができる
・当部には建築の専門家が不在のため、建築の専門家としての力を遺憾なく発揮できる
・2021年に不動産ブランドを立ち上げたところであり、新しいコンセプトを実現できる
・グループに留まらず、総合リース会社として幅広いお客様とリレーションを有しており、これまでの経験を様々なお客様との間で活かせる
・建築の専門家の立場で、建物新築、改築のプロジェクト全般(プロジェクト企画、建物計画、施工監理等)に対するプロジェクトマネージャー(PJM)業務またはコンストラクションマネージャーとして当社PJMへのサポート業務
・上記における建築会社、設計会社、行政、テナント等との調整/推進
・当社保有物件における短期および長期修繕に関するマネジメント業務
<本ポジションの魅力>
・本業務では、分譲マンション以外の幅広い用途の建物を担当するため、建築の専門家として広範囲で力を発揮できる、または知見/スキルを高めることができる
・当部には建築の専門家が不在のため、建築の専門家としての力を遺憾なく発揮できる
・2021年に不動産ブランドを立ち上げたところであり、新しいコンセプトを実現できる
・グループに留まらず、総合リース会社として幅広いお客様とリレーションを有しており、これまでの経験を様々なお客様との間で活かせる
東証プライム上場不動産会社でのマンション販売促進担当
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
弊社の分譲マンションシリーズのマーケティング・広告実務・販売企画を担うポジションです。現在東京23区内においてマンション供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を目して積極採用中です。
弊社は単身者・DINKS・ファミリーの高額所得者層をメインターゲットにしたハイグレードなマンションを開発・供給しており、競争優位性のある商品・ブランドに成長して参りました。
【主な業務内容】
・広告代理店との調整業務/パンフ・模型・パースの手配作成業務
・調査結果の取りまとめ及び戦略戦術の策定
・他社物件の調査・分析
・販売進捗管理・分析及び対策の立案
・HPの立ち上げ、ディレクション、更新
・販売資料の作成、営業の業務支援
【こんな方にお勧め】
・不動産ディベロッパーにて類似の実務経験がある
・広告・制作業務にて類似の実務経験がある
・不動産販売・賃貸の営業経験者
弊社は単身者・DINKS・ファミリーの高額所得者層をメインターゲットにしたハイグレードなマンションを開発・供給しており、競争優位性のある商品・ブランドに成長して参りました。
【主な業務内容】
・広告代理店との調整業務/パンフ・模型・パースの手配作成業務
・調査結果の取りまとめ及び戦略戦術の策定
・他社物件の調査・分析
・販売進捗管理・分析及び対策の立案
・HPの立ち上げ、ディレクション、更新
・販売資料の作成、営業の業務支援
【こんな方にお勧め】
・不動産ディベロッパーにて類似の実務経験がある
・広告・制作業務にて類似の実務経験がある
・不動産販売・賃貸の営業経験者
【岐阜/山口/大分/栃木/福島】上場予定建設会社での電気主任技術者(特高太陽光発電所のO&M業務)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜650万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
主任〜課長補佐クラス
仕事内容
特高太陽光発電施設の保守、管理に関する電気主任技術者業務を担当いただきます。
●月次点検・年次点検、法定点検の実施
●遠隔監視システムによる監視
●巡視点検、除草・除雪対応など
●打合せ、報告書作成
●月次点検・年次点検、法定点検の実施
●遠隔監視システムによる監視
●巡視点検、除草・除雪対応など
●打合せ、報告書作成
【全国】上場予定建設会社での空調・給排水工事(施工管理/経験者)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
350万円〜600万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
主任〜課長補佐クラス
仕事内容
大型施設設備(工場、物流倉庫、病院、学校、商業施設、その他建築建屋など)、官公庁工事などの機械設備工事(空調、給排水、管、衛生工事)施工管理業務を担当いただきます。
上記施設・設備の
・新築工事に対する空調・給排水工事施工管理
・既設電気建屋に対するメンテナンス工事の施工管理業務
・工程管理、安全管理、品質管理、予算管理全般
・CADを使った図面作成(施工図など)
・職人、作業員の手配 など
※数ヶ月の研修後、一人で現場担当をお願いします。
上記施設・設備の
・新築工事に対する空調・給排水工事施工管理
・既設電気建屋に対するメンテナンス工事の施工管理業務
・工程管理、安全管理、品質管理、予算管理全般
・CADを使った図面作成(施工図など)
・職人、作業員の手配 など
※数ヶ月の研修後、一人で現場担当をお願いします。
【全国】上場予定建設会社での設備設計(課長クラス)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
550万円〜800万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
課長候補
仕事内容
建築設備設計室(課長候補)として下記業務をお願いします。
・各種建物(事務所ビル、集合住宅、病院、店舗等)の設備設計業務
・公共工事等設計案件の積算業務
・各種建物(事務所ビル、集合住宅、病院、店舗等)の設備設計業務
・公共工事等設計案件の積算業務
【名古屋】上場予定建設会社での開発計画・設計、申請・協議
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
350万円〜600万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
主任〜課長補佐クラス
仕事内容
住宅、工場敷地などの民間開発の計画・設計および開発許可に向けた協議・申請を担当いただきます。
・開発事業の計画・設計
・事業者との協議・調整および資料作成
・行政協議・申請図書作成
・開発事業の計画・設計
・事業者との協議・調整および資料作成
・行政協議・申請図書作成
【神奈川/三重】上場予定建設会社での電気主任技術者(経験者)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
350万円〜600万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
主任〜課長補佐クラス
仕事内容
当社が委託されている請負先の高圧施設で、維持・運用にあたる保安管理(電気保安業務)を行います。
・飲食店や薬局などの小規模の施設から、大型の工場まで、約40件のクライアントを担当
・月に一度は全ての担当先を訪問し、月次点検を実施。計器のチェックなど、保安規定に沿った内容を目視や五感で点検をします。
・1日2〜6件のクライアントを訪問。週に1〜2日は社内で内勤し、点検報告書の作成、設備の改善、改修に関する設計確認など、クライアントに対するコンサルティング業務
・年次点検、精密点検、各種修理の対応
・飲食店や薬局などの小規模の施設から、大型の工場まで、約40件のクライアントを担当
・月に一度は全ての担当先を訪問し、月次点検を実施。計器のチェックなど、保安規定に沿った内容を目視や五感で点検をします。
・1日2〜6件のクライアントを訪問。週に1〜2日は社内で内勤し、点検報告書の作成、設備の改善、改修に関する設計確認など、クライアントに対するコンサルティング業務
・年次点検、精密点検、各種修理の対応
REIT運用会社での予算・実績管理及び付随業務
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
メージ 残業・賞与込 600万円〜1200万円程度
ポジション
担当者
仕事内容
上場/私募REITの予実管理及び資料作成等の付随業務。
●各REITの予算作成、実績管理
●決算資料や開示/報告資料の作成
●Excelやシステムを活用した物件情報管理
●各REITの予算作成、実績管理
●決算資料や開示/報告資料の作成
●Excelやシステムを活用した物件情報管理
大手銀行での不動産ファイナンス業務
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
●不動産ノンリコースファイナンスの提案、交渉、稟議、実行、期中管理
●REIT宛てローンの提案、交渉、稟議、実行、期中管理
●不動産私募ファンド宛エクイティ投資
●REIT宛てローンの提案、交渉、稟議、実行、期中管理
●不動産私募ファンド宛エクイティ投資
銀行でのリクスマネジメント(不動産評価)<AVP〜VP>
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1,200万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
AVP〜VP
仕事内容
ノンリコースローン、リコースローンの担保不動産評価
(ホテル、商業物件、開発案件等多岐の物件種類にわたる評価が行えます)
(ホテル、商業物件、開発案件等多岐の物件種類にわたる評価が行えます)
大手系再生エネルギー開発会社での投資企画業務(若手)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 賞与込み年収460万円〜800万円+残業代
ポジション
担当者
仕事内容
再生可能エネルギープロジェクトに関する以下の業務
●プロジェクトの分析・審査
●キャッシュフローモデルの構築・更新
●プロジェクトのストラクチャリングのサポート
●投資関連規定の策定・更新
●プロジェクトの分析・審査
●キャッシュフローモデルの構築・更新
●プロジェクトのストラクチャリングのサポート
●投資関連規定の策定・更新
投資ファンドでの不動産AM期中管理
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ ベース 600万円+賞与
ポジション
担当者
仕事内容
PEファンド運営グループ会社でのアセットマネジメント部門の不動産担当のポジションとなります。
数字寄りのAM業務です。
●投資対象となる不動産等の期中AM業務及びEXIT業務を行って頂きます。
●レンダー、信託、会計事務所とのやり取りやレポートの作成・チェック等、ファンド事務業務全般を担って頂きます。
●また、案件の主担当者と共に、社内外を含めた案件のコントロール、ビジネスプランの策定・遂行も担って頂きます。
(本件の魅力)
・不動産ファンド運営業務全般の経験を積むことができます。
・基本的にコアプラス以上の投資となるため、積極的なAM活動を行うことができます。
・アセットクラスについては制限がないため、オフィス、レジ、商業、ホテル等と様々な案件に携わることができます。
・社内の他部門や専門家だけでなく、比較的社外の不動産AM会社と協業することが多いため、
社内に留まらず自身のスキルを高め、経験を積むことが可能です。
・PEファンドの不動産部門という位置付けであり、社内には専門が異なる多様な人材が存在するため、
互いに刺激を受け業務に取り組むことができる環境です。
数字寄りのAM業務です。
●投資対象となる不動産等の期中AM業務及びEXIT業務を行って頂きます。
●レンダー、信託、会計事務所とのやり取りやレポートの作成・チェック等、ファンド事務業務全般を担って頂きます。
●また、案件の主担当者と共に、社内外を含めた案件のコントロール、ビジネスプランの策定・遂行も担って頂きます。
(本件の魅力)
・不動産ファンド運営業務全般の経験を積むことができます。
・基本的にコアプラス以上の投資となるため、積極的なAM活動を行うことができます。
・アセットクラスについては制限がないため、オフィス、レジ、商業、ホテル等と様々な案件に携わることができます。
・社内の他部門や専門家だけでなく、比較的社外の不動産AM会社と協業することが多いため、
社内に留まらず自身のスキルを高め、経験を積むことが可能です。
・PEファンドの不動産部門という位置付けであり、社内には専門が異なる多様な人材が存在するため、
互いに刺激を受け業務に取り組むことができる環境です。
外資系不動産会社でのポートフォリオマネジメント業務
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:800万円〜1600万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
Associate〜Vice President
仕事内容
【ファンドマネジメント業務】
・ファンド投資戦略立案、年次運用計画・予算の作成
・投資案件の組み入れ、売却の判断
・ファンドパフォーマンスモニタリング
・投資家対応、各種レポーティング等
・ファンド投資戦略立案、年次運用計画・予算の作成
・投資案件の組み入れ、売却の判断
・ファンドパフォーマンスモニタリング
・投資家対応、各種レポーティング等
不動産会社での不動産開発部長候補
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年俸制 800万円〜1000万円+成果給 経験・能力を考慮し、規定に従い相談の上決定します。
ポジション
部長クラス
仕事内容
部長職として下記、不動産開発営業および事業部全体のマネジメントをお任せ致します。
【業務詳細】
・都内での商業施設、戸建て、介護施設、オフィスビル、ホテルなどの用地仕入〜企画〜売却
・土地情報の収集
・事業・開発企画(土地に合わせて開発物件を企画)
・契約〜施工手配(設計、建設は設計事務所、ゼネコンへ外注)
・売却
【業務詳細】
・都内での商業施設、戸建て、介護施設、オフィスビル、ホテルなどの用地仕入〜企画〜売却
・土地情報の収集
・事業・開発企画(土地に合わせて開発物件を企画)
・契約〜施工手配(設計、建設は設計事務所、ゼネコンへ外注)
・売却
不動産投資会社での投資運用部アセットマネージャー
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1,200万円 ※ポジション及び経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
スタッフ、シニアスタッフ〜経験に応じて
仕事内容
●期中アセットマネジメント業務全般(期中〜売却)
※スキーム:不特法、GK-TK、TMK、自社オンバランス
※投資家:国内機関投資家、富裕層投資家、海外機関投資家
●開発物件管理業務
※スキーム:不特法、GK-TK、TMK、自社オンバランス
※投資家:国内機関投資家、富裕層投資家、海外機関投資家
●開発物件管理業務
大手銀行での担保評価・鑑定業務担当
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
ベース570万円〜710万円 賞与・残業代込み860万円〜1,060万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
【職務内容】
担保評価・鑑定評価(主に国内不動産)
主に銀行貸出に伴う各種不動産等の担保評価
【具体的な仕事内容】
・事業法人が有する事業用不動産や、証券化案件に係る収益不動産等の評価を行い、鑑定報告書(当行様式)を作成する。
・上記の他、営業部店から寄せられる、不動産を絡めた各種案件相談への対応。
担保評価・鑑定評価(主に国内不動産)
主に銀行貸出に伴う各種不動産等の担保評価
【具体的な仕事内容】
・事業法人が有する事業用不動産や、証券化案件に係る収益不動産等の評価を行い、鑑定報告書(当行様式)を作成する。
・上記の他、営業部店から寄せられる、不動産を絡めた各種案件相談への対応。
不動産投資会社でのディスポジションスタッフ
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1,300万円 ※ポジション及び経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
スタッフ、シニアスタッフ
仕事内容
●当社運用物件について、運用終了に伴う外部への売却活動
大手ゼネコン系不動産ディベロッパーにおけるアカウンタント
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
概ね賞与込みで800万円〜1,200万円
ポジション
ファイナンス・マネージャー
仕事内容
以下の各業務について、すべてまたは一部をおまかせします。
<財務および税務報告関係業務>
1. 経理
・外部と連携を取りながら、 J-GAAP基準に基づいてSPC の財務報告(例:四半期、年次)をご担当いただきます。
・IFRSなどの会計基準に従い、オフショア(例:ケイマン諸島)SPC の財務報告をご担当いただきます。
2. 税務
・外部と連携を取りながら、SPCおよび会社の税務申告をご担当いただきます。
・税務問題については、外部との連携を図りながら必要に応じて対応いただきます。
<監査対応業務>
1. 監査対応
・SPCおよび当社の会計監査対応を主導いただきます。
<ビークル管理>
1. 日常業務
・外部との連携を図りながら、SPCおよびオフショアSPCのすべての事務作業(配当金の分配およびその他の業務)を実施いただきます。
2. 資本調達および償却業務
・外部との連携を図りながら、SPCおよびオフショアSPCの資本調達および償却業務をご担当いただきます。
<他部署のサポート業務>
1. Investment チーム
・SPCの会計、税務、管理上の問題に関する投資家レポートをサポートいただきます。
2. Asset management チーム
・SPC の会計、税務、管理上の問題に関するレンダーへの報告をサポートいただきます。
3. ファイナンスヘッド
・SPCおよび当社の年間予算作成をPLベースでご支援いただきます。
・SPCと自社のPLベースでの実績と予算の比較をサポートいただきます。
<財務および税務報告関係業務>
1. 経理
・外部と連携を取りながら、 J-GAAP基準に基づいてSPC の財務報告(例:四半期、年次)をご担当いただきます。
・IFRSなどの会計基準に従い、オフショア(例:ケイマン諸島)SPC の財務報告をご担当いただきます。
2. 税務
・外部と連携を取りながら、SPCおよび会社の税務申告をご担当いただきます。
・税務問題については、外部との連携を図りながら必要に応じて対応いただきます。
<監査対応業務>
1. 監査対応
・SPCおよび当社の会計監査対応を主導いただきます。
<ビークル管理>
1. 日常業務
・外部との連携を図りながら、SPCおよびオフショアSPCのすべての事務作業(配当金の分配およびその他の業務)を実施いただきます。
2. 資本調達および償却業務
・外部との連携を図りながら、SPCおよびオフショアSPCの資本調達および償却業務をご担当いただきます。
<他部署のサポート業務>
1. Investment チーム
・SPCの会計、税務、管理上の問題に関する投資家レポートをサポートいただきます。
2. Asset management チーム
・SPC の会計、税務、管理上の問題に関するレンダーへの報告をサポートいただきます。
3. ファイナンスヘッド
・SPCおよび当社の年間予算作成をPLベースでご支援いただきます。
・SPCと自社のPLベースでの実績と予算の比較をサポートいただきます。
不動産と企業財務のイノベーション企業での自社物件の商品開発担当
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
400万円〜700万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
担当者〜
仕事内容
商品化を担当する業務を担当いただきます。
【詳細】
・仕入れ案件の調査
・賃貸運営方針策定
・販売資料作成確認等
【詳細】
・仕入れ案件の調査
・賃貸運営方針策定
・販売資料作成確認等
東証プライム上場不動産会社でのアセットマネジメント
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
450万円〜800万円
ポジション
担当者
仕事内容
グループ企業(不動産投資顧問)にて住居系私募REITを設立し
2022年9月より運用を開始いたしました。
今後、加速的に運用規模の拡大を目指し、将来的にはJ-REITへの上場、
業界大手へのポジショニングを目標としております。
※2020年12月設立/資本金1億円/従業員数9名
【投資運用部門の業務】
●資産運用業務
・PM、信託銀行、不動産鑑定会社、ER等の外部関係者対応業務
・期中管理業務
・月次/期中運用報告書作成業務
●アクイジション補助業務
・投資対象物件のソーシング補助業務
・投資対象物件に関する各種マーケティング調査、デュー・デリジェンス業務
・各種契約書の作成、リーガルチェック
・資産取得時におけるクロージング業務、ドキュメンテーション業務
※将来的にアクイジション担当へのキャリアアップも可能です
2022年9月より運用を開始いたしました。
今後、加速的に運用規模の拡大を目指し、将来的にはJ-REITへの上場、
業界大手へのポジショニングを目標としております。
※2020年12月設立/資本金1億円/従業員数9名
【投資運用部門の業務】
●資産運用業務
・PM、信託銀行、不動産鑑定会社、ER等の外部関係者対応業務
・期中管理業務
・月次/期中運用報告書作成業務
●アクイジション補助業務
・投資対象物件のソーシング補助業務
・投資対象物件に関する各種マーケティング調査、デュー・デリジェンス業務
・各種契約書の作成、リーガルチェック
・資産取得時におけるクロージング業務、ドキュメンテーション業務
※将来的にアクイジション担当へのキャリアアップも可能です
不動産と企業財務のイノベーション企業でのプロパティマネジメント(物件担当)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜650万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
担当者〜
仕事内容
当社のプロパティマネジメント部PM課の物件管理担当となり、以下業務をご担当いただきます。
PM課管理受託物件(オフィスビル・マンション・店舗等)の賃貸管理を担当します。
物件に関わる全ての問題に迅速に対応し、東京都心エリアの空室率とは比較にならない程の高稼働率でオーナー利益の最大化を図ることをミッションとして、業務を行います。
・入居際の賃料交渉、更新時の増額交渉、退居の際の設備等の復旧工事の手配
・簡易修繕対応
・事故及び故障の対応業者発注管理など
PM課管理受託物件(オフィスビル・マンション・店舗等)の賃貸管理を担当します。
物件に関わる全ての問題に迅速に対応し、東京都心エリアの空室率とは比較にならない程の高稼働率でオーナー利益の最大化を図ることをミッションとして、業務を行います。
・入居際の賃料交渉、更新時の増額交渉、退居の際の設備等の復旧工事の手配
・簡易修繕対応
・事故及び故障の対応業者発注管理など
グローバルバンクでの不動産ファイナンス及び不動産エクイティ業務の推進
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(イメージ〜1,500万円)
ポジション
経験に応じて検討
仕事内容
不動産ファイナンス(含む不動産エクイティ)業務の推進を担当いただきます。
(REIT向けファイナンスアレンジ業務、不動産ノンリコースローン業務、不動産エクイティ投資業務、海外不動産投融資等)
【キャリアパス】
銀行内の審査セクションや不動産ビジネス企画セクションの他、信託(CRE業務・AM業務等)、証券(FA業務・私募取業務)等、当行グループ内の不動産エンティティでの業務経験を通じたキャリア形成が可能
【働き方】
・セレクト時差勤務や在宅勤務利用者も多く、多様な働き方が可能
(REIT向けファイナンスアレンジ業務、不動産ノンリコースローン業務、不動産エクイティ投資業務、海外不動産投融資等)
【キャリアパス】
銀行内の審査セクションや不動産ビジネス企画セクションの他、信託(CRE業務・AM業務等)、証券(FA業務・私募取業務)等、当行グループ内の不動産エンティティでの業務経験を通じたキャリア形成が可能
【働き方】
・セレクト時差勤務や在宅勤務利用者も多く、多様な働き方が可能
上場リート運用会社での投資開発部
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
900万円〜1500 万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
<担当業務>
J-REIT(上場投資法人)の不動産取得・売却業務全般
・不動産取得・売却に関わる各種リサーチ
・バリュエーション(キャッシュフロー分析)
・ドキュメンテーション
J-REIT(上場投資法人)の不動産取得・売却業務全般
・不動産取得・売却に関わる各種リサーチ
・バリュエーション(キャッシュフロー分析)
・ドキュメンテーション
急成長中の不動産会社における不動産リスク管理 主任〜課長
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
430万円〜700万円 (役職手当含む)
ポジション
主任〜課長
仕事内容
●不動産売買契約書の監理
当社各事業部で行う不動産契約の監理、遂行
・土地売買契約
・不動産売買契約
・土地事業用借地契約など
当社のリスクを鑑みたうえで上記契約書の作成締結まで。
当社は新5か年計画にて、現在の売上の4倍をこの5年間で達成する予定です。
その為の契約、組織強化の募集となります。
当社各事業部で行う不動産契約の監理、遂行
・土地売買契約
・不動産売買契約
・土地事業用借地契約など
当社のリスクを鑑みたうえで上記契約書の作成締結まで。
当社は新5か年計画にて、現在の売上の4倍をこの5年間で達成する予定です。
その為の契約、組織強化の募集となります。