プロパティマネジメント、800万以下の求人一覧

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外資系不動産会社でのエンジニアリングマネージャー

2016/11/24
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 経験・能力を考慮の上当社規定により決定(イメージ年収:~1200万円)
ポジション Assistant Manager〜Senior Manager
仕事内容

以下3つのサービス分野にて主担当としてプロジェクトを実施して頂きます。
各分野における経験、スキルレベルに応じてOJTにて業務を学んで頂きます。
新規プロジェクト受託のための営業提案もサポートして頂きます。

●省エネルギーコンサルティング
- エネルギー診断:クライアントのエネルギー使用状況 : を分析し、省エネルギー施策を提案いたします。
- 省エネルギー施策実施:提案した省エネルギー施策の実施または実施の支援を行います。
- 省エネルギー効果測定:実施した施策の効果検証を行い、成果を確定します。

●グリーンビルディング認証取得支援
- LEED等のグリーンビルディング認証の取得支援を行います。
- RegionのLEEDコンサルティングチームと協同してプロジェクトを推進します。
- 関連する設計会社、施工会社、管理会社をとりまとめてLEEDプロジェクトのプロジェクトマネジメントを行います。

●エネルギー管理
- クライアントのエネルギー使用量の管理と報告を行います。
- 行政への定期報告書の作成を行います。

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外資系不動産会社でのプロパティマネジメント業務【関西勤務】

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 経験・能力を考慮の上決定(イメージ年収:~800万円)
ポジション アシスタントマネージャー/マネージャー
仕事内容

●関西支社(大阪)にて、オフィスビルのプロパティマネジメント業務
●オフィスビルの賃貸管理、リーシング、予算管理、修繕工事等の管理、マンスリーレポートの作成、報告等の業務
●将来的には商業施設、物流などの違うアセットタイプや社内での他の業務を担当していただく機会もございます。

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不動産会社(大手小売グループ)における商業施設の運営管理業務【沖縄勤務】

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 経験・能力を考慮の上、当社規定により決定(イメージ年収:~800万円)
ポジション 担当者
仕事内容

あなたにお任せしたいことは、施設に出店いただいているテナント様と一緒に「どうすればテナント様の売上をあげることができるか」を考えたり、施設を巡回して壊れている箇所はないかを確認したりといった建物全体に関わるお仕事です。
あなたのコミュニケーション能力を存分に発揮して、「お客様」に満足していただける施設づくりを行いませんか?
不動産系の知識や対人折衝能力、企画提案力が自然と身につくお仕事です。

【具体的な業務内容】
●施設における販売促進企画及び運営業務
●テナント様の集客戦略、テナント会議の運営
●空間提案(共有部の改装提案等)
●安全面の維持、改善提案及び企画(修繕や防災等)
●運営コストマネージメント(誘導警備、防災センター等) など

★ポイント
沖縄が好き!沖縄で働きたいという方大歓迎!
●社宅をご用意します(社宅なので敷金・礼金など初期費用は会社負担します。もちろん家賃補助もあります。※上限有)
●引越しに関わる費用を負担します
●通勤・施設回り専用の社用車を用意します(※プライベートでの使用もOKです)
●ご家族帯同もOKです

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不動産会社(大手小売グループ)における施設施工管理業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 経験・能力を考慮の上、当社規定により決定(イメージ:月給25万円 )
ポジション 担当者
仕事内容

店舗及びテナント出退店時の修繕・改修工事の施工管理、省エネ対策、修繕計画立案などをお任せします。
空調、電気、水道、内装、外装など建築及び設備に関する知識や、企画・提案力、マネジメント力等が身に付きます。

【具体的には…】
●各店舗の巡回・ヒアリング
●稟議書や関係書類の作成 
●施工業者の手配・見積取得・発注 
●現場での工事管理業務
●工事スケジュールの調整     
●行政・近隣対応 など

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商業施設関連企業での不動産リーシング・運営業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 経験・能力を考慮の上、当社規定により決定(イメージ:〜600万円程度)
ポジション 担当者
仕事内容

商業施設のプロデュース事業などを展開。テナントを誘致し、商業施設をつくり上げるところから、日々の運営、テナントの退店まで幅広く手掛けています。
今後は日本全国(特に都心部)への出店を加速します。
あなたのアイデアで、地域に根差した商業施設にしてください。

<社員に裁量を与える社風。あなたが思い描いた商業施設にするために>
◎まずは商業施設をつくります。ターゲットは?規模は?など、様々な検討を行ないます。
◎検討をした内容をもとに、最適なテナントを選んでいきます。
 どのお店に入ってもらいたいか?どんなサービスを提供したいか?という観点で選定しましょう。

【具体的な業務内容】
地区別のチーム制で役割を決めてそれぞれの施設をどんな風にしていきたいのか方向性を固め、実施していきます。
例)施設がある場所の地域性を踏まえて、集客が見込めるテナントを考えます。週1回のミーティングで様々な意見を交換し、具体案を決定。出店するテナントを決めたらアポを取り、実際に出店の交渉に行きます(契約を取りに行きます)。
契約が締結したら、商業施設・テナントの間に立ち、契約内容・オープン日までのスケジュールなどを調整します。

テナントが出店したら・・・
・施設における販売促進企画及び運営業務
・テナント様の集客戦略、テナント会議の運営
・空間提案(共有部の改装提案等)
・安全面の維持、改善提案及び企画(修繕や防災等)
・運営コストマネージメント(誘導警備、防災センター等)

★例えば…。
・家族連れが多い地域に、家族全員で楽しめるゾーンをつくる。
・地方都市に、最先端のセレクトショップ街をつくる。
・美味しい飲食店を集めたフードテーマパークをつくる。…など。

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外資系不動産会社でのテクニカルマネジャー

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 経験・能力を考慮の上当社規定により決定(イメージ:600万円〜800万円)
ポジション Manager/Senior Manager
仕事内容

● Construction Management など受託物件の技術担当
● 法令解釈・コスト精査など問合せ・調査依頼への対応
● 最新技術・関係省庁公開情報収集と事業部内配信
● 一級建築士事務所の登録建築士としての「常に関連法令・実務に精通し、公正かつ誠実に業務にあたる」(士法 2 条の 2)

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外資系不動産会社でのPM業務(物流施設)

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 応相談(イメージ年収:~1000万円)
ポジション マネージャークラス
仕事内容

物流施設のPM/リーシング業務全般(契約書業務含む)
・自社保有物件の日々の物件管理業務
・テナント及び、外部PM業者の管理
・外部PM、BMとの契約内容チェック
・予算に従った、メンテナンス、改修を行う
・定期的な訪問によるテナントとの良好な関係維持
・月次のPM報告書(その英文要約)の作成、請求書等作成
・適切なレポーティングによるAMサポート
・テナントからのクレーム等への対応

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成長中不動産会社のPM

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 経験・スキルを考慮の上、決定(イメージ600万円)
ポジション 担当者
仕事内容

レジ・商業・オフィスビルのPM業務全般

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外資系不動産会社での開発担当(大阪)

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ イメージ〜1000万円(賞与込み)
ポジション マネージャー
仕事内容

物流施設の開発プロジェクト(用地仕入、建設、リーシングなど)を担当していただきます。

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上場不動産会社でのプロパティマネジメント

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ ・イメージ( 〜800万円)
ポジション 中堅スタッフ〜チームリーダー
仕事内容

当社の6つのミッション・積極的に寄与してもらいたい事
1.安定した物件運営管理の遂行
2.顧客への高レベルのサービス提供、コミュニケーションの実行
3.関連事業パートナ−とのスムーズな連携
4.リーシング力UPと空室率の改善
5.トラブル等に対する適切な対処
6.各種データベース、トラックレコードの活用
【具体的には】
□物件の運営管理業務
 ・建物、設備等の保守管理、ならびに関係者間調整
 ・テナント対応(入退去手続き、更新手続き、クレーム対応等)
 ・リーシング業務
 ・修繕業務や入出金管理
□オーナー対応
 ・事業遂行、予算実行等のサポート
 ・各種物件状況の報告・連絡
 ・資産価値向上のための提案
□将来に期待する業務
数人のチームをまとめられるリーダー業務

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上場不動産会社でのプロパティマネジメント業務(経験者)

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 前職考慮のうえ同社規定により決定 イメージ450万円〜600万円
ポジション 担当者
仕事内容

【概要】
●事業系不動産(物流/商業施設)の総合的な運営管理を担当。

【業務内容】
●オーナーへの報告やAM対応、テナント対応など折衝をはじめ、発注する工事の発注やマネジメント等、施設管理全体の総合マネジメント業務に携わって頂きます。

【体制】
●1人で物件をみるのではなく、各チーム単位で管理します。お互いの強みを更に伸ばし、弱みを補い合うチーム体制です。

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上場不動産会社での法人営業(リーシング等)

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 前職考慮のうえ同社規定により決定 イメージ〜450万円+決算賞与
ポジション 担当者
仕事内容

●倉庫や配送センター等の事業用賃貸物件を利用する企業に対し、同社が管理する物件や顧客の事業プランに適した他社物件を提案し、仲介する営業業務を担当頂きます。

【具体的には】
●リーシングによる自社管理物件稼働率の拡大
●事業用物件の新規仕入、仲介
●手数料の取得を目的とした物流/通販/製造/卸売その他企業へのアプローチ/条件交渉/クロージング業務/営業先企業の選定
●それらを基にした営業プラン作成

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上場不動産会社でのプロパティマネジメント業務(若手)

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 前職考慮のうえ同社規定により決定 イメージ350万円〜550万円
ポジション 担当者
仕事内容

【概要】
●事業系不動産(物流/商業施設)の総合的な運営管理を担当。

【業務内容】
●オーナーへの報告やAM対応、テナント対応など折衝をはじめ、発注する工事の発注やマネジメント等、施設管理全体の総合マネジメント業務に携わって頂きます。

【体制】
●1人で物件をみるのではなく、各チーム単位で管理します。お互いの強みを更に伸ばし、弱みを補い合うチーム体制です。

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生命保険会社での不動産業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 前職経験を考慮(イメージ年収:~1200万円)
ポジション スタッフ〜マネージャークラス
仕事内容

1、建物維持管理の計画・実施
2、信託銀行、PM会社への指示、テナント交渉
3、テナント稼働に関する施策検討・実施
4、不動産動向マーケティングレポート作成
5、売買業務
6、期中運営管理(運営計画、予算、収支シュミレーション、資金管理、モニタリング)

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不動産会社でのビルマネジメント業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 同社規定により決定(イメージ スタッフ〜600万円前後、シニアマネージャー〜800万円前後)
ポジション スタッフ〜シニアマネージャー(部長候補)クラス
仕事内容

首都圏駅前の賃貸オフィス/商業ビル専業者として、法人賃貸事業を集中的に展開しています。管理部にて、ビルマネジメント業務(ビルメンテナンス会社の選任・監理・統括、修繕関連業務)を担当して頂きます。

●大規模改修による既存ビルのグレードアップ、耐震施工の推進・更に建て替え等により、 商品としてのビルの市場競争力維持向上・強化に努めることを狙いとしています。
・自社が所有するビルのビルメンテナンスを外注している管理会社等の監理・統括業務。及び各管理会社からの営業報告の受理・監督・指示、管理会社等の選任・契約管理等
●建物・設備の修繕:現場調査、設計・建設・設備業者への発注業務
●長期修繕計画の策定:設計・建設・設備業者、金融機関等との協議
●資産管理

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不動産会社でのリーシング業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 同社規定により決定(イメージ スタッフ〜600万円前後、シニアマネージャー〜800万円前後)
ポジション スタッフ〜シニアマネージャークラス
仕事内容

自社が運営する不動産(オフィス・駅前型商業施設)のリーシング業務を担当して頂きます。

●首都圏の主に駅前に弊社が所有するオフィスビル・商業ビルのリーシングがメインになります。
・資産のリーシングポリシー(マクロ立地や競合を視野に入れた、用途変更も含む賃貸方針)策定からリーシング完了まで。
・オフィスビル、駅前商業ビルの新規開発や大規模コンバージョン業務。
・その他各種不動産関連社内プロジェクトの推進・管理。

●今後、ビルのリニューアルや建替え、新規投資を計画しております。入社いただく方にはこれらのプロジェクトリーダーをお任せしていきます。 中長期的な業務に取り組むことでキャリアを積み上げる事ができます。成長意欲のある方、長期的な視野に立って仕事ができる方を求めております。




●約300社・400テナントと契約をしています。都銀・信託・地銀・証券・生損保・物販・各種メーカー・飲食・各種サービス・ホテル・医療・公共企業・行政機関など、幅広い業種のテナントとの関係・情報交換を通じて、ビジネスの動き・需要動向に精通しています。そのため、マーケットを意識したビル・商業施設づくりが可能となっています。

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