物件仕入・PM業務を中心に下記業務を行っていただきます。
将来的には拠点長として活躍いただきます。

【主な業務】

・資産運用コンサルティング

・リーシング(入居者募集)業務

・プロパティマネジメント(資産管理)

・アクイジション(物件調達)

【営業スタイル】

◆全て反響営業
　飛び込み営業やテレアポによる販売を一切行っていません。
　同社の発行する書籍、DVD、セミナー、新聞、ダイレクトメール（DM）、TVCM
　からの問い合わせに対して、対面でのサービスの提供を行って頂きます。

◆歩合給ではなく固定給
　個人プレーではなくチームプレーで業績を上げていくという考えがベースにありま
　す。そのため給料も歩合制ではなく、固定になっています。

主に同社が開発したホテルのアセットマネジメント業務を担当いただきます。

【具体的には】
・期中の収益管理
・室料設定に係る各種業務
・オペレーターの選定・管理
・ホテル用地取得に係る会議への参加（※）
・ホテル開発における事業計画の策定等（※）
・期中管理業務の構築・部門のマネジメント
・期中の収益最大化に向けた各種施策の実行
・その他上記に付随する各種業務

（※）は他部署のメンバーも参加して行います。
未経験からの挑戦も歓迎いたします。

管理物件における、以下の内容を主とするプロパティマネジメント業務全般
・テナント対応業務
・リーシング業務
・修繕工事の計画立案、発注手続き業務
・会計レポートを含む、月次のレポーティング業務
担当クライアントへの新規受託営業業務 チームメンバー、若手社員に対する指導、育成

●商業用不動産運営マネジメント（プロパティマネジメント）業務における、修繕計画作成、修繕工事立案、見積査定、完了確認といったコンストラクションマネジメント業務（工事管理業務）に従事いただきます。
●対象不動産：オフィスビル、ホテル、物流施設

【対象業務】
●中長期修繕計画の立案
●修繕工事の見積査定、発注手続き、完了確認
●各種工事（改装、内装、設備更新等）の安全、遵法性の確認作業

【概要】
●投資用不動産（主にオフィスビル）の工事発注管理業務
●リニューアル工事、設備改修工事等の工事の立案企画からコスト精査、完了確認まを発注者としての業務をご担当していただきます。
●当社が運営管理している投資用不動産（オフィスビル）における工事発注業務を行っていただきます。工事種別は、リニューアル工事や設備改修工事、修繕工事など多岐に渡ります

【概要】
急速に事業拡大しているロジスティクスプロパティマネジメント事業におけるチームリーダーを募集しています。

【業務内容】
・プロパティマネジメント
　主にリート、ファンドから受託しているプロパティマネジメント業務

・チームマネジメント
　チームが高いモチベーションを持って業務遂行できるように、リーダーシップを発揮して、
　チーム及びチームメンバーをマネジメントしていただきます。

・プレゼンテーション、コンサルティング
　新規受託営業やコンサルティング業務を遂行していただきます。

・入居テナントとの賃料交渉、請求、トラブル時の対応等のテナント対応業務
・空室区画にテナントを誘致するリーシング業務
・修繕工事の計画立案、発注手続き等の建物維持管理業務
・管理物件の収支を計算する会計レポートを含む、月次のレポーティング業務

●物件の運営・管理業務
　・物件のコンセプトメイク
　・リーシング業務
　・建物、設備等の保守管理、ならびに関係者間調整
　・テナント対応（入退去手続き、更新手続き、クレーム対応等）
　・修繕工事・原状回復工事の受発注業務、工程管理業務

●オーナー対応
　・事業遂行、予算実行等のサポート
　・各種物件状況の報告・連絡
　・資産価値向上のための提案

【将来的に期待する業務】
・数人のチームをまとめられるリーダー業務

【職務概要】
東海エリアにあるオフィスビルや商業施設における不動産の資産価値を最大限に高め、運用していただく仕事です。

【具体的には】
・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等）
・建物管理全般（修繕計画、管理コスト見直し）
・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）

【職務概要】
不動産所有者（不動産オーナー）の代わりに長期的な目線で不動産経営を行うべく、修繕計画を立てたり、空室のリーシングを行ったり、テナント対応をおこないます。
業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。

【具体的には】
・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等）
・建物管理全般（中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化）
・不動産コンサルティング業務（バリューアップ提案等）

REIT事業部にて下記業務をご担当いただきます。

リート物件のPMレポート作成メイン
【業務内容】
・サマリー（月次の要約した報告）
・レントロール＆テナントリスト
・空室率
・当月発生した契約異動（新規）
・当月発生した契約異動（解約）
・当月発生した契約異動（更新）
・当月入金明細一覧
・当月解約精算一覧
・当月未収＆延滞金一覧
・原状回復＆スポット工事明細
・諸経費明細
・買掛経費明細
・ＰＭフィー計算書
・キャッシュフロー表
・預かり敷金一覧
・工事進捗管理リスト
・その他（ＢＭ報告書、マーケット報告書、他）

当社グループのプロパティ・マネジメントをご担当いただきます。

【業務内容】
●当社の6つのミッション
1．安定した物件運営管理の遂行
2．顧客への高レベルのサービス提供、コミュニケーションの実行
3．関連事業パートナ−とのスムーズな連携
4．リーシング力UPと空室率の改善
5．トラブル等に対する適切な対処
6．各種データベース、トラックレコードの活用

【具体的には】
●物件の運営管理業務
　・建物、設備等の保守管理、ならびに関係者間調整
　・テナント対応（入退去手続き、更新手続き、クレーム対応等）
　・リーシング業務
　・修繕業務や入出金管理
●オーナー対応
　・事業遂行、予算実行等のサポート
　・各種物件状況の報告・連絡
　・資産価値向上のための提案

【将来に期待する業務】
数人のチームをまとめられるリーダー業務

【求める人物像】
・コミュニケーション能力の高いひと
・拡大する組織の中で、変化に対応し、新しいことを受け入れる力がある人
・学ぶことに対する姿勢、高い向上心を持っている人物

【業務概要】
工事・保守メンテナンス業務等のマネジメントをお任せします。

【具体的な業務内容】
当社グループ店舗及び建物の修繕・改修工事の施工管理、修繕計画立案など
　・各店舗の巡回・ヒアリング　　　　　
　・現場での工事管理業務
　・工事スケジュールの調整
　・保守メンテナンス、建物全般に関わる法令点検の手配及び管理　　　
※空調、電気、水道、内装、外装など建築及び設備に関する知識や、企画・提案力、マネジメント力等が必要です。

【仕事のやりがい】
●安心・安全をサポートし、グループ全体の成長を支える重要なポジションです。
グループ内店舗の老朽化や不具合のある設備・建物を施工管理し、お客様が快適に買い物できる空間を一緒に創り上げましょう。
●これからは海外出店も加速します（現在、海外店舗38店舗。2017年12月にはアジア初のシンガポールにも新規オープンしました）。

不動産特定共同事業法スキームにおけるＰＭ業務

主に居住用マンションにおけるプロパティマネジメント業務を担当いただきます。
自社での開発物件が中心でなり、将来的には多様なアセットを想定しております。

【具体的には】
・賃借人の管理及びリレーションシップの構築
・建物の保守・清掃
・セキュリティ
・改修・補修計画の策定・実地
・社内AMとの連携
・その他、上記に関連する各種の業務

【特徴】
　自社で開発した不動産のプロパティマネジメントを担当いただきます。
　建物の保守管理にとどまらず、賃借人の方とのリレーションシップの構築などを通じ
　て対象不動産の稼働率を高め、付加価値を作り出していく業務となります。
　原則として、不動産の開発、ＡＭ、リーシングなど全ての業務を当社で行うため、
　資産価値の最大化に向けたスムーズな業務遂行が可能なことが当社の特徴です。
　

＜歓迎スキル・経験＞
●マンション管理業務のご経験
●宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士資格保有者

主に、物流施設におけるプロパティマネジメント業務を担当いただきます。

【業務内容】
　・テナントの誘致・営業
・テナント管理・リレーションシップの構築
・保守・清掃
・セキュリティ
・改修・補修計画の策定・実地
・AMとの連携
　・その他、上記に関連する各種の業務

【特徴】
　オーダーメイド型の使い勝手のいい物流施設開発を目指しております。
　テナントとのリレーションシップを構築しながら、より使い勝手がよい物流施設を
　提供し続けることが任務となります。日々の改修、補修はもちろんのこと、積極
　的にテナントからのニーズを汲み取り、物件に落とし込んでいくような活動を期待
　しております。