投資事業、ファンド運営会社の転職求人

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同社は、大手金融機関をスポンサーに公募REIT、私募REIT、私募ファンドの運用を行う不動産AM会社になります。
本ポジションでは、経営管理部（戦略企画チーム）において事業パフォーマンスの向上や効率化など各種施の企画推進を担当いただきます。

【具体的には】
●経営企画に関する業務
：事業面、管理面、システム面を含む部門をまたぐ課題解決など
●営業企画に関する業務
●投資関連業務
：セイムボート出資など
●広報に関する業務
：プレスリリースの作成・チェック、ウェブサイトの管理、社内広報物の作成・管理等
●会議体運営業務
●事業継続管理・事業継続計画（BCM・BCP）に関する業務
●スポンサー会社（グループ金融機関）との各種協議・報告
●上記に関連付随する社内各部との協議、コミュニケーション

●投資事業価値向上に係る補助業務（ポートフォリオチームへの配属を想定）

●業務内容
・メザニン・ファンドの運営（日本の投資事業有限責任組合）
・投資対象は、PEファンドによる日本企業のバイアウト資金となるメザニンローン、優先株が中心
・投資家は、株主によるシードマネーと、日本国内の機関投資家

●ファンド管理統括エグゼクティブ・ディレクターのもとで、外部事務委託先である会計事務所の担当チームと連携し、ファンド管理業務のオペレーションを担当
キャピタルコール・分配関連業務の確認・管理
会計事務所が作成する決算書・各種成果物の内容確認、修正依頼、進行管理
LPレポーティング、LPからの各種問い合わせ対応
外部専門家（会計事務所、監査法人、弁護士等）との連携
ファンド関連の数値管理、社内資料の作成
ファンドレイズ、ファンド清算に関する各種対応
その他、GPである会社管理業務の一部（財務・会計、総務、内部統制等）

【役割】
・ グロース投資戦略に沿った、潜在的投資案件のソーシングを一定程度担う。業界ネットワークの構築等を行ない、ソーシング活動の基盤強化を実施する。
・ 投資案件のスクリーニング、DD 及び投資実行に係るエクセキューション面をリードする (パイプライン資料
・マーケット情報の整理、投資委員会向け資料の作成、必要な分析の実施等)。
・投資先の取締役会等への参加やバリューアップ活動(経営/事業開発/組織構築/IPO準備等)を通
じた成長支援、投資後のモニタリングに係る各種レポーティング資料の作成を実施する。
【職責詳細】
・ 投資案件のデューデリジェンス(ビジネス、法務・会計)
・ 投資検討およびエクセキューション(投資委員会に諮るための各種分析や財務モデルの作成)
・ 投資戦略に合致した案件のソーシング
・ 投資後バリューアップ支援及びモニタリング
・ 業界トレンド把握、分析、ネットワーキング、業務関連スキルアップ

●private equity investment業務全般
　・PEセカンダリ−・グロース投資案件のﾏｰｹﾃｨﾝｸﾞ段階からクロージングまで通して関与
　・ベンチャー企業、中堅事業法人への株主・資本政策提案、及びポストベンチャーステージの成長企業を対象とする投資
　・情報収集、検索、調査、マーケティング全般
　・案件開発、売り手との接触、関係構築、提案書作成・プレゼンテーション、ディールの検証、ストラクチャリング、バリュエーション等

●国内中堅中小企業の成長支援・再生案件をソーシングからイグジットまで一気通貫で
ローンからエクイティ及びメザニンファンド投資を担当いただきます。
・ソーシング
・デューデリジェンス
・モデリング
・エグゼキューション
・ハンズオン支援と出口戦略の推進

●private equity investment業務全般
　・投資案件のソーシング
　・投資実行に付随するエグゼキューション
　・投資先のバリューアップ
　・Exit戦略の策定・実行

中堅中小企業・ベンチャーに対し、バイアウト投資を実行する。
アソシエイト~VPを管掌頂きます。

バイアウト投資：エクイティチケット10億円前後
※当社はグロース投資も行いますが、今回はバイアウトチームのディレクター採用です

新しい不動産営業及びバリューアップ担当としての業務をお任せします！

【主な仕事内容】
・1棟収益不動産の仕入れ、売却営業
・保有物件のバリューアップ補助
・物件の価値向上に向けた戦略立案及び実行
・契約書作成や書類管理などの宅建事務業務

●不動産マーケット分析及び投資戦略の企画立案業務
●投資不動産取得・売却業務
●投資不動産のアセットマネジメント業務
　・対象不動産の収益を最大化させるための計画立案・実行
　・対象不動産の管理・収支状況のモニタリング・改善対応
　・リーシング・賃料改定業務・修繕計画策定等、プロパティマネージャー等との調整・推進
　・投資家への運用状況報告（レポーティング）業務
　・ESGに資する施策の立案・実行

・案件検討段階：投資チーム策定の事業計画・バリュエーション・出口戦略等の妥当性評価、意思決定機関である投資委員会への報告・助言等
・DA締結〜クロージング段階：投資チーム策定のバリューアップ・PMI施策等の妥当性評価、投資委員会・モニタリング委員会への報告・助言等
・投資実行後：投資先の業績状況・PMIの進捗・事業計画とKPIの達成状況等のモニタリング、公正価値評価の管理、出口管理、投資委員会・モニタリング委員会への報告・改善の必要性について提案・助言等

当社スポンサーの財務基盤、国内外投資家とのネットワーク、 海外大手ファンドとの協業により得たバリューアップノウハウを活かし、物件の取得〜売却まで一連のAM業務を担当いただきます。

●新規の私募ファンド組成に関する諸業務(投資家等関係先との情報交換・不動産情報の収集、取得等)
●私募ファンドにおけるファイナンス関連業務・関係先の選定、契約書の作成、ファイナンス実行まで一連の関連業務(投資家、レンダー、信託銀行等との調整・交渉等)
●私募ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定、運用状況の把握と報告、適切なPM会社の選定と監督、投資家への定期レポーティング、売却

【魅力】
●経営母体が安定しており投資家・レンダーへの信用力は抜群。国内投資家、海外投資家(欧米)と案件を推進して頂きます。
●私募ファンドにおける投資用物件の取得・期中の運用・売却まで一気通貫で担当いただける部門のため、更なるキャリアUPを目指せます。
●アセットはオフィスビルメインですが、住宅、商業、物流等、様々な種類の物件を扱えるほか、数百億円規模の大規模案件にも取り組めます。

【職務概要】
投資関連部署の事務アシスタントとして、キャピタルコール対応、契約書の作成・管理、クライアントへの運用レポート発送などのバックオフィス業務を担当。また、電話・受付対応、備品管理、Salesforceへのデータ入力などの一般事務も行う。経験に応じて資料作成なども担当する。

【今後のキャリアパス】
事務アシスタント業務を通じて投資やバックオフィス業務の知識を身につけることができ、勉強会などを通じて専門知識を深める機会があります。また、グループ会社との連携を通じて調整力やコミュニケーション能力の向上も期待できます。

【業務・会社の魅力】
投資関連のバックオフィス業務を通じて専門知識を身につけることができ、勉強会など学べる機会も多い環境です。グループ会社との連携も多く、コミュニケーション力や調整力を高めることができます。部署内は風通しが良く、働きやすい職場環境も魅力です。

海外スタートアップへの投資業務全般を担当いただきます。具体的には、投資先の発掘、デューデリジェンス、インキュベーション活動、売却等が含まれます。ファンド募集の時期には海外でのファンド募集活動に従事することもあります。

【職務詳細】
1. 投資先の発掘: 社会の役に立つ技術やビジネスアイデアを持つベンチャー企業を探し、経営者らから話を聞きます。
2. デューデリジェンス: 経営者などの話を踏まえ、面談をしたベンチャー企業の魅力（特に技術面を評価）を判断します。
3. 投資委員会及びその準備: ベンチャー企業の社長と一緒になり、企業の良さ・魅力・社会的な意義を言語化、定量化しプレゼンを行います。
4. ハンズオン支援・EXIT業務等: 投資実行したベンチャー企業と定期的にコミュニケーションをとり、自身のアイデアでベンチャー企業の成長をサポートし、IPOやM&Aまで導きます。

【業務・会社の魅力】
米国、英国、ドイツ、インド、イスラエル、東南アジア、アフリカといった世界のスタートアップへ投資を行います。大規模なファンドからグローバルに投資を行い、世界の革新を推進します。投資先の取締役に就任するなど経営に深くかかわる形でハンズオンを行います。さらに関連グループの他の事業会社と連携し、投資先企業の株式公開まで一貫して携わることも可能です。

【今後のキャリアパス】
・当ファンドでは、投資ステージも投資領域も縛りはないため、ご自身の好きな領域に投資検討を行うことが可能であり、好みの領域に関して知見を深めることが可能です。
・ベンチャーキャピタリストはビジネス開発、ファイナンスの専門家足り得る業務であり、2つの軸で専門性を高めることが可能です。

本ポジションでは、VCファンドの組成（資金調達）および出資企業とのオープンイノベーション推進を担っていただきます。
単なるファンド募集に留まらず、出資企業とベンチャー企業をつなぐことで、新たな事業・価値創出を支援する役割です。

●職務詳細
1. オープンイノベーションの推進（RM活動）
VCファンドにご出資いただく企業の多くは、ベンチャー企業との連携による新規事業創出・既存事業の高度化といった中長期的な戦略的リターンの獲得を目的としています。
そのため、出資いただいた後も継続的なリレーション構築を行い、オープンイノベーションの創出を支援していただきます。
・出資企業（各業界トップTier企業）のマネジメント層／経営企画部門／新規事業開発部門とのコミュニケーション
・出資企業のニーズ整理および事業課題の把握
・投資先ベンチャー企業との連携機会創出（ビジネスマッチング）
・オープンイノベーション事例の創出・推進
・出資企業に対する事業戦略面でのコンサルティング

2. ファンド募集活動（ファンドレイズ）
機関投資家や大手事業会社を中心にニーズが高まるVCファンド投資について、国内最大級のファンド運営者である当社が運営・募集するファンドの募集活動を行っていただきます。
・機関投資家・事業会社向けのファンド提案
・ファンドの投資戦略・実績に関する説明
・出資検討に伴う各種問い合わせ対応
・社内投資チームと連携したファンド価値の言語化・資料作成

●今後のキャリアパス
出資企業・投資先双方とのリレーション構築を通じて投資目線を養い、将来的にはベンチャーキャピタリストとしてソーシングを担うなど、フロント投資業務へのステップアップも可能です。

大手事業法人とベンチャー企業のオープンイノベーションを推進するため、VCファンドを通じた投資活動を担当します。ソーシング、デューデリジェンス、モニタリング、バリューアップ支援まで一貫して関わり、企業間連携や新規事業創出を支援します。

＜オープンイノベーションの推進（RM活動）＞
VCファンドにご出資頂く企業の多くは、ベンチャー企業とのオープンイノベーションによる新規事業創出、事業拡大を目的にご出資を頂きます。そのため、ファンドにご出資頂いた後、各業界トップTier企業のマネジメント層や経営企画部門、新規事業開発部門等とのコミュニケーションによるオープンイノベーションの創出に向けた活動を行って頂きます。

＜ソーシング＞
大手事業法人と議論し設定した投資領域に従い、関連するベンチャー企業を世界中からソーシングします。

＜デューデリジェンス＞
ソーシングしたベンチャー企業の中で戦略リターンと財務リターンのバランスを注視しながら、事業／組織／財務／サービス／投資家／ガバナンス／契約書他について分析して報告書に纏めます。

＜モニタリング＞
出資した際、出資比率によって獲得した権利に基づき、株主報告会や取締役会に参加し、発言します。また、バリューアップ活動として他大手事業法人へのサービス紹介ならびに導入促進、そして資金調達支援として他VCや他事業法人のベンチャー投資部門をお繋ぎします。

【今後のキャリアパス】
事業会社の事業戦略とベンチャー企業投資育成の双方を経験することが可能です。ベンチャーキャピタル業務未経験の方でも、ベンチャーキャピタリストとしてキャリアアップしていきたい方、大手事業会社やベンチャー企業の経営層と接する機会を通じて自己成長や人脈構築を図ることができます。

【業務・会社の魅力】
●アピールポイント
各業界トップTier企業のマネジメント層や経営企画部門、新規事業開発部門等とのコミュニケーションが可能であり、世の中に新たな価値を生み出すダイナミックな業務に携われます。

●職場の雰囲気
ヒエラルキーがないフラットな組織で各人がプレーヤーとして活動できるは働きやすい環境です。

【職務概要】
主にベンチャーキャピタルファンドの投資先会社の文書、データ管理を中心とした業務を担当していただきます。社内専用のソフトへの投資情報の入力作業、契約時の書類チェック、捺印及び郵送等を中心とした事務作業となります。
このような事務作業を中心として仕事を継続していきたいという方、このような事務作業を通じて投資契約に関する知識を付けたい方、ベンチャーキャピタルファンドの運営管理や経理業務を経験したい方、様々なキャリアプランを用意しておりますので、希望に応じた働き方、キャリア形成が可能です。

【職務詳細】
ベンチャーキャピタルファンドの投資先企業に関する契約管理
投資先企業の株主対応および各種調整業務
投資案件におけるクロージング対応（書類確認・手続き管理等）
投資契約関連の書類作成・管理、社内外関係者との連携
スタートアップ・ファイナンスに関する情報収集および分析
ファンドのバックオフィス管理業務全般（ファンド運営サポート）
投資実務を通じた契約関連知識の習得およびスキルアップ支援

【今後のキャリアパス】
投資契約に関する知識を付けたい方、ベンチャーキャピタルファンドのバックオフィスの管理業務全般に携わりキャリア形成をしたい等の様々なキャリアプランを用意しております。希望に応じた働き方、キャリア形成が可能です。経験がゼロからでもやる気があればしっかりとキャッチアップすることができます。

【業務・会社の魅力】
ベンチャーキャピタルファンドの意思決定を含めた運営全般に携わることができます。

【職務概要】
フロント部門に直結した『1.5線』として、投資活動のサポートおよびドキュメント作成等の事務手続きを担うミドル・バックオフィス。

【職務詳細】
・投資時・売却時等におけるドキュメントの管理・作成等、キャピタリストのサポート業務
・その他、投資部門における各種サポート業務
・投資先情報のデータ収集、管理および入力等

【今後のキャリアパス】
フロント統制の専門家としてのキャリア構築に加え、将来的には投資活動を目の前で見ることができ、ベンチャーキャピタリストとしても活動することもできる。

【業務・会社の魅力】
ベンチャー企業への投資活動を目の前で見ることができ、投資先が成長し上場するまでのプロセスを間近で経験できます。

【職務概要】
ベンチャーキャピタルファンドの会計・決算業務を中心に、仕訳入力や資金管理などの経理業務を担当し、最終的には決算書作成までの一連の経理業務を担うポジション。経験に応じて業務を担当しながら、経理スキルの向上やファンド運営に関わる経験を積むことができます。

・ベンチャーキャピタルファンドの会計業務
・会計仕訳入力
・ファンドの資金管理
・決算業務および決算書作成
・経験に応じて仕訳から決算までの一連の経理業務を担当

業務としては、作業者とチェック者を各ファンドごとに管理しているため
〆切までにチェックが完了するようにスケジュールを引きながら業務を進めている傾向が強くあります。
→1人あたりの担当ファンド数：7〜13ファンド

業務環境としては平均残業時間が20時間〜40時間程度となり閑散期については定時で帰宅することも可能となっております。
また、コミュニケーションも活発にできるような風土がございます。

【今後のキャリアパス】
仕訳入力などの基礎的な経理業務から経験を積み、将来的には決算書作成まで一連の経理業務を担当できるスキルを習得。さらに、ベンチャーキャピタルファンドの会計や資金管理など、ファンド運営全体に関わる専門性を高めていくキャリアを目指します。

【業務・会社の魅力】
経理業務を仕訳から決算まで幅広く経験できる点にあります。さらに、単なる経理業務にとどまらず、ベンチャーキャピタルファンドの資金管理や運営全般にも関わることができるため、業務の幅を広げながら専門性を高められます。成長性の高いフィールドで実務経験を積み、自発的に業務範囲を広げられる環境が整っている点も大きな魅力です。

不動産ファンドやプライベート運用商品等の機関投資家向け商品の企画・立案・コンセプト策定、商品
提案およびマンデート獲得、販売・説明用資料等作成、QA 対応、契約の条件交渉・契約締結、運用報
告資料作成、運用状況の報告・説明、顧客とのリレーションシップ構築・維持

・2号ファンドで今後購入するホテル・旅館のディールのエグゼキューション
・グループ企業と共同して行うホテル・旅館のバリューアップ
※ハード側である不動産特有の知識（リノベの価格、優先度の判断等）を求める

本ポジションは、これまで主に機関投資家に限定させれていた大型不動産・インフラなどの資産に個人投資家がアクセスできるようにするために、公募ファンドの新商品開発及びファンド組成の推進役となっていただき、国内不動産のみならず、海外不動産・国内外のインフラ資産などの商品開発・ファンド組成に幅広く携わって頂くことを想定しております。

当社では、金融業界のみならず、総合商社、起業家、中央省庁、エンジニア、デザイナー等の様々な経験・バックグラウンドのメンバーが在籍しており、多様なメンバーとコラボレーションしながら業務を推進して頂きます。

また、お客様への価値を最大化させるために、証券・運用業務のDX（デジタル・トランスフォーメーション）に取り組んでおり、社内メンバーと協力しながら、紙やハンコの濁流を抜け出し、非効率的なオペレーションを変える、業界最先端のデジタル化プロジェクトにも関与して頂きます。

▼主な業務内容
・国内不動産を中心とした公募ファンド組成関連業務（ヴァリュエーション・プロジェクトマネジメント・ドキュメンテーション業務など）
・海外不動産、インフラ資産の商品開発、公募ファンド化検討
・（必要に応じ）証券・アセマネのDX関連業務
※その他、ご希望に応じて、様々な業務に携わって頂くことも可能です

●アクイジション業務全般
●ファンド組成・取得業務
　・投資スキーム策定、運用資産の調査・分析・評価、ファイナンスアレンジメント（レンダー選定、条件交渉など）、
　　ドキュメンテーション・クロージングなどを含めた取得業務全般
　・ファンド組成時の資金計画策定、資金フロー管理
●売却業務
　・売却方針策定、売買条件の交渉・調整、ドキュメンテーション・クロージングなどを含めた売却業務全般

取得から売却まで一気通貫で取り組むことが出来る環境が魅力です。

●業務内容
・メザニン・ファンドの運営（日本の投資事業有限責任組合）
・投資対象は、PEファンドによる日本企業のバイアウト資金となるメザニンローン、優先株が中心
・投資家は、株主によるシードマネーと、日本国内の機関投資家

●投資案件の開発、投資実行、回収に至る活動を行う投資チームに所属

●グループ内外のネットワークを通じ、バイアウトを行うPEファンドや、投資銀行や証券会社等の財務アドバイザー、会計士などの外部プロフェッショナル、企業オーナー向けに提案活動
・案件の提案書、マーケティング資料の作成
・案件のストラクチャリング、ファイナンス案の検討

●投資プロセス
・対象企業のビジネス・モデルの評価、企業価値評価
・財務モデルの作成・分析（事業・財務・クレジット分析、リスク・リターンの分析、シナリオ分析）
・投資委員会での案件検討用資料の作成
・投資実行に関する全ての実務（デュー・ディリジェンス、投資先企業・PEファンド・レンダー間での交渉、各種契約書のレビュー・作成等のドキュメンテーション等）

●投資後のモニタリング
・業績の確認、財務コベナンツの分析
・投資案件に関する投資家向け各種報告書の作成

●投資業務全般における担当者（アソシエイト）として下記一連の業務を担当

●投資案件タイプ：
・成長資金/再生資金出資案件（普通株式、種類株式、転換社債等）
・バイアウト投資案件（大企業カーブアウト、事業承継、MBO等）

●投資案件のオリジネーション業務
●投資案件の調査・分析・評価業務
●投資案件のエグゼキューション業務
●投資先企業の経営サポート業務

経験や適性等を踏まえ、以下のいずれかまたは複数の役割を担っていただくことを想定。
・ファンドマネージャー業務
*案件ソーシング/GPリレーション構築及び業界調査・分析
*デューデリジェンスチームリーダーとしてのマネジメントおよびジュニアスタッフへの指導、
顧客向け案件説明
*モニタリングレポート作成・チェックおよびジュニアスタッフへの指導
・クライアント・ポートフォリオ・マネージャー業務
*顧客向けポートフォリオ提案
*各種運用報告
・ビジネス・デベロップメント業務
*新規マンデート入札対応（プロジェクトマネージャー）
*新規FOF、プロダクツ開発（同上）
*グループ他社プレースメント・AM会社との連携(同上）

・不動産や再生可能エネルギーに係る実物資産へ投資を行う際の特定目的会社（SPC）等の運営・管理業務
・特定目的会社の事業計画等の作成
・特定目的会社の事業に関わる契約締結（対銀行等）、とりまとめ、契約の履行業務
・銀行や投資家等への報告業務
・税理士法人等事務委任先への指示、監査法人による監査対応
・保険事故等発生時の保険金請求業務
・その他特定目的会社を代理しての折衝、権利の行使、義務の履行に関する業務

【AM業務内容】
●期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など）
●PM会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）
●決算関連業務（物件関連数値の取りまとめ）
●その他上記に付随する諸業務等


【アクイジション業務内容】
※投資営業部で弊社組成不動産投資ファンドの投資案件取得（オフィス、住宅）にかかるアクイジション業務を担当していただきます。

●投資可能な物件情報の収集
●投資検討案件の収益性の評価
●取得時の売主/仲介業者との交渉窓口
●クロージング業務全般のサポート
●その他上記に付随する諸業務

運用管理（アセットマネジメント）、物件売却（ディスポジション）
私募ファンドにおける期中運用全般、投資家（レンダー）向けのIR・レポーティング、バリューアップ、売却実務等

アクイジション
●ソーシング、アンダーライティング、デューデリジェンス、クロージング

ファンド組成
●レンダーセットアップ、エクイティファイナンス,SPC組成

私募ファンドのアセットマネジメント業務
●期中管理
●保有不動産の計数管理、レポート作成
●信託銀行への指示書作成
●ＰＭ会社への指示

PE/VCファンドに関する投資助言・運用業務が拡大しているため、メンバーを募集します。

・ 主にVCファンド（グロースファンド含む）を中心とするPEファンド(投資対象地域は日本含むグローバル)のスクリーニング、DD 及び投資実行に係るエグゼキューションを行う（パイプライン資料・マーケット情報の整理、投資委員会資料の作成、必要な分析の実施等）。
・ 主にVCファンド（グロースファンド含む）を中心とするPEファンドの運用者との面談等を通じて投資先ファンドのモニタリングを行い、報告資料を作成して社外の顧客や投資家、社内関係者等へレポーティングを行う。
・ 主にVCファンド（グロースファンド含む）を中心とするPEファンドの運用者やファンド投資家等とのネットワークを構築して投資情報を収集し、より精度の高い投資判断やモニタリングを行う。

【職責詳細】
・ 主にVCファンド（グロースファンド含む）を中心とするPEファンドのデューデリジェンス
・ 投資検討およびエグゼキューション（投資委員会に諮るための各種分析や投資実行手続きの遂行）
・ 主にVCファンド（グロースファンド含む）を中心とするPEファンドのモニタリング及び顧客等へのレポーティング
・ 主にVC市場を中心とするPE投資市場のトレンド把握、分析、ネットワーキング、業務関連スキルアップ
・ 個社への直接ベンチャー投資など、周辺領域を担う他部署との連携

投資事業部に所属いただき、これまでのご経験で培ったネットワークを活かしたソーシング、デューデリジェンス、投資実行、ハンズオン支援、エグジット支援までのベンチャーキャピタリスト業務を行っていただきます。
投資事業部は、パートナー率いるチーム制（1チーム5名程度）にて運営し、2名のパートナーが在籍しております。

＜役割内容＞
・投資先候補のソーシング
・ソーシング〜エグジットまでのキャピタリスト実務全体の実行
・投資先支援に係るイベントの企画・実行業務

投資事業部に所属いただき、ソーシング、デューデリジェンス、投資実行、ハンズオン支援、エグジット支援までのベンチャーキャピタリスト業務を行っていただきます。
投資事業部は、パートナー率いるチーム制（1チーム5名程度）にて運営し、2名のパートナーが在籍しております。

＜役割内容＞
●投資先候補のソーシング
●ソーシング〜エグジットまでのキャピタリスト実務全体の実行
●投資先支援に係るイベントの企画・実行業務
※パートナーおよびチームメンバーのサポートを得ながら業務を遂行いただきます

・九州エリアを中心とする大学発ベンチャーの創出・育成に関する業務を担っていただきます。

＜役割内容＞
・大学発技術シーズや研究開発型スタートアップの創業、事業化サポート
・一般財団法人ふくおかフィナンシャルグループ企業育成財団　「KYUTEC（キューテック）」を通じた、九州エリア内の大学発技術シーズやスタートアップに対するギャップ資金提供や、創業/経営陣材マッチングのサポート
・九州・沖縄・山口20大学で構成する「オール九州・沖縄スタートアップエコシステムプラットフォーム「PARKS（パークス）」の運営
・九州大学・九州工業大学・長崎大学・熊本大学などと連携したアントレプレナーシップ教育プログラムの提供

本私募リートに関する運用業務を主業とし、加えて、取得または売却のサポート業務
・運用業務として、保有資産の価値および収益向上、運用計画の策定と実行、リーシング計画の企画立案、
原状回復工事等の修繕管理、予実管理、PM会社や鑑定会社等のデューデリジェンス業者との連携、
キャッシュフローの管理、リニューアル工事の検討など
・取得サポート業務として、取得担当者が選定した取得候補物件の運用開始後のシナリオ作り、想定収支表の内容精査など
・売却サポート業務として、ポートフォリオの運用状況を踏まえた売却計画の策定、売却手続きの実施など

PEファンドとしての投資関連業務全般をシニアメンバーとともに遂行いただきます。
案件に対して、以下全てのPE業務に一気通貫で従事できます。
・ソーシング（案件発掘）
・エグゼキューション（DD、ストラクチャー、LBO交渉等）
・バリューアップ（PMI、株主総会、取締役会、経営会議、レンダー対応等）
・エグジット（ロングリスト、譲渡条件交渉、LP対応等）
・ファンドレイズ、LP報告関連対応

仕事内容
* ファンド組成時におけるストラクチャー策定やファイナンスモデル作成
* 不動産ファンドにおけるノンリコースローンに関する分析、交渉
* 資金調達のためのファイナンス・アレンジメント
* クロージングにおけるドキュメンテーション、エグゼキューション
* 物件のバリュエーション、デューデリジェンス
* 投資家向けのプレゼンテーション資料作成
* 法律および規制の遵守に関する業務

ポジションの魅力・社風
* 少数精鋭で、幅広い業務に携わっていただけます。遣り甲斐を持って業務に携わっていただくことができます。
* オンとオフのメリハリがある職場環境です。
* 中途入職の方がほとんどですので、安心してご入社いただけます。

●ファンド運営グループ会社でのプロダクツポジション
上級職階の指導の下、2~3名で組成されるディールチームの一員として、投資案件の発掘以降〜投資実行までの企業/業界分析・投資価値査定、ストラクチャー構築、クロージング業務をお任せいたします。
・　業界調査、投資価値査定、企業・投資分析、デュー・ディリジェンス対応
・　投資ストラクチャー構築・投資実行
・　投資ストラクチャーの多様な選択・組み合わせ・法務・税務リスク検証

●　単なる価値評価にとどまらず、リターンを意識したキャッシュフロー分析、リスク精査などを行います。
●　投資対象資産は株式、債権、不動産等と幅広です。

＜本求人の魅力＞
・　当社は、社内外を問わず、チームワークが最良の結果をもたらすという想いのもと業務を行っております。チームで業務を成し遂げることを大切にしている方にはとても働きやすい環境です。
・　他部門及び社外の専門家等と協力・連携して動く場面が多い事業です。
　　自分の専門性を高めつつ、社内外の多くのメンバーと関わることで、様々な経験を積むことが可能です。
・　地域創生や資金還流といった社会的意義をもって働きたい方には最適な事業方針です。
・　投資件数はチーム全体で年間平均10件前後（担当者1名当たり平均2件前後）であり、複数の投資実務経験を積むことが可能です。
・　入社後、メンター（マネージャー以上）が1名付き、業務・環境へのキャッチアップをサポートします。
※　本人の実績・能力・希望に応じて、一定期間経過後、他部署の業務経験を積むことも可能です。
※　アシスタント（複数名のフロントに対して1名）がスケジュール管理 ・出張手配・各種資料作成等の業務をサポートします。

投資先企業のバリューアップ業務に従事いただきます

●Role:
We are seeking an experienced Senior Associate to own key finance and operational workstreams across Japan private equity
investment entities, with a strong focus on deal closing execution. This role will serve as the day-to-day point of contact for local deal
teams and external partners, ensuring timely, accurate, and well-controlled fund flows, reporting, and governance. The successful
candidate will operate with a high degree of autonomy, partnering closely with the Finance Manager in Japan and the broader Global
Private Equity Finance team in Hong Kong and Boston.

●Responsibilities:
Work with the local Finance Manager and lead the below activities.
Work closely with local deal team during deal closing process and post-closing support, including but not limited to:
Work together with investment professionals, counsel, and advisors on deal closing mechanism and ensure accurate
fund flow documentation for control and approval
Liaise new bank account opening process
Communicate with internal/external teams on funding wire set up and logistics
Ensure implementation of appropriate accounting, operational and cash control procedure
Assist in the quarterly valuation review process
Provide post-closing assistance to deal team (e.g. budget vs actual performance of portfolios)
Liaise with external parties (e.g. fund administrators) in the preparation and review of financial statements to ensure
completeness and accuracy for quarterly external reporting and annual audits, tax compliance, and regulatory filing for
investment entities in Japan
Handle expense payment processing and maintain tracker of deal fee spending
Review the monthly bank reconciliation prepared by administrator and conduct cash balance management in the
investment entities
Work with internal teams on new system implementation
Support in ad-hoc tasks and projects as they arise

[会社概要]
当社は、スタートアップ・大企業・投資家・アカデミア・官公庁/自治体をつなぐ世界最大級のイノベーション・プラットフォームです。
本社を構え、東京・京都・大阪を含む世界多数の拠点に展開しています。

当社はグローバルで多数の大企業パートナーや官公庁/自治体に向けて、スタートアップ探索からトレンド調査、イノベーション戦略、事業化支援に至るまで、あらゆるステージにおける伴走支援を提供しています

またスタートアップ向けのアクセラレータープログラムとベンチャーキャピタル機能を活用し、さまざまな領域/業界のイノベーションの加速や、年間多数のスタートアップへの投資を行っています

[業務内容]
・スタートアップ投資関連業務全般- ソーシング、デューデリジェンス、投資実行- 投資に関わる契約交渉/締結- 投資先企業の成長支援、Exit支援
・投資仮説の構築
・アクセラレーターチームとの連携
・コミュニティに向けた情報発信、キーパーソンとの関係構築[募集ポジション]当社はシード/アーリーステージのスタートアップを中心に毎年グローバルで多数の企業への投資を行い、これまで多数のユニコーン企業を輩出してきました

日本拠点でもプリンシパル投資をスタートし、国内ファンドを組成しました
当社としてスタートアップ投資事業をさらに強化すべく、キャピタリストを募集します

ソーシング（物件情報の収集。ホテル、オフィス、住宅、物流施設など幅広く）
アンダーライティング（投資収益分析等のデューデリジェンス業務）
ドキュメンテーション、クロージングを、ご経験に応じてお任せします。

●About the Role
Responsible for devising and reporting against the Asset Plan, optimizing returns through active execution of all asset relative tasks, including marketing & leasing campaigns, conducting broker & tenant negotiations, NOI and expense management including budgeting and reporting. Together with the Development Team, leads value-added activities. Briefing valuers and managing valuation processes. Liaison with debt providers and reporting against key facility requirements.

You will be exposed to all facets of our Real Estate investment process including:
・Acquisitions
・Asset Management
・Marketing
・Valuation
・Performance Metrics and Reporting
・Asset Sales

●Roles and responsibilities
You will work as part of our team supporting all elements of the acquisition and asset management process and will work directly with the regional head of real estate, as well as senior management team members from the acquisitions and leasing functions daily.

You will have the opportunity to have the autonomy to build and execute the AM strategy. Specific duties may include, but are not limited to the following:
・Property level underwriting of existing real estate investments
・Take charge of meeting the financial goals of managed assets, including creating annual budgets and presenting property strategic plans.
・Collaborate with Property Managers and other consultants to identify and implement asset strategies that enhance asset value.
・Engage external specialists, such as leasing agents and construction managers, and closely partner with them to carry out strategic property plans.
・Coordinate the annual external appraisal process for investment properties and ensure necessary information is communicated to appraisers.
・Produce and distribute regular asset management reports to lenders and investors.
・Conduct analyses to support various investment decisions related to acquiring, operating, financing, and disposing of assets.
・Work with the transaction team for asset disposition, including agent selection, buyer negotiations, and preparation of sales contracts with external legal support, and communication with lenders.
・Oversee refinancings, including lender selection, documentation/execution of related agreements, and monitoring of debt covenants.
・Review monthly reports from property managers and forward them to lenders.
・Identify, evaluate, and mitigate all aspects of asset management risk, including operational audit.
・Demonstrate a strong moral compass and commitment to upholding a high level of professional and ethical standards.
・Collaborate with the acquisition team during property acquisitions and dispositions.

「資産投資部」のなかの「投資フロントチーム」に所属頂きます。

「資産投資部」とは：航空機、インフラ施設、不動産などに投資するファンドの企画・組成・運営管理等を行なう部門です。
・ご参考情報：弊社の顧客は金融機関をはじめとする法人です。

●ファンドマネジメント業務全般
・ファンドパフォーマンス分析およびモニタリング
・投資案件のリスク・リターン分析、売却の検討（Hold-Sell Analysis）、エグゼキューション対応等
・投資家対応、IC メモ作成、各種レポーティング対応

総合職採用
最初の配属予定先
◆アセットマネジメント
・組入れ資産の運営管理等に関する方針・計画の策定、実施
・組入れ資産ごとの資産価値向上策策定、実施（リーシング、投資修繕計画策定）
・プロパティマネジメント（ＰＭ）会社選定・指示・監督等による資産運用
　※テナント管理や建物管理については外部プロパティマネジメント会社に委託

他部門
◆アクイジション、ディスポジション
・ＲＥＩＴ組入れ用収益不動産の取得業務（ソーシング、投資判断、取得）、売却業務
　※アセットタイプは各ＲＥＩＴの特性により異なる（レジデンス・オフィス・リテール・物流・ホテル等）
・投資対象不動産の調査、分析業務（ デューデリジェンス、アンダーライティング）

◆ファンドマネジメント
・REIT運営統括、不動産・投資市場分析
・REITの財務全般（資金調達、会計）
・投資家向けＩR活動

AM担当者と共同で技術的なサポートをしていただきます。
・各保有物件の技術的なアドバイスや工事見積の査定及び金額交渉
・予算策定のための現地調査など

バイアウト投資のディールマネージャー
（同社はスモールキャップの案件に対し投資後のPMIを丁寧に行うファンドです）

●投資機会の発掘、投資先選定
●投資判断やデューデリジェンス及び投資実行
●投資先のハンズオンによる経営支援、EXIT

世界トップレベルのオルタナティブ資産運用会社の日本オフィスにおける不動産投資(Investment)業務をご担当いただきます。

ソーシングから投資実行および投資実行後のハンズオン支援にいたるまでの一連の業務をお願いします。
（詳細は応募いただく方のご経験や強みに応じて、選考の中で決めさせていただきます。）